Дом

Как спроектировать свой дом: Проектирование дома самостоятельно: чертежи, как спроектировать на компьютере

Содержание

Как спроектировать свой дом: пять простых шагов

Существует несколько дизайнерских идей для создания вашего идеального дома. Они обеспечат ощущение открытого уютного пространства вне суеты и проблем. Здесь вы сможете отдыхать, устраивать вечеринки с друзьями. Я собираюсь показать вам, как архитекторы разрабатывают проект дома с нуля. Если вы будете следовать этим советам, вы даже сможете разработать свой собственный дом, его дизайн, функциональные и эстетические особенности, которые будут приятны именно для вас и членов вашей семьи.

Во-первых, внимательно посмотрите на участок, где будет располагаться дом. Осмотрите всё окружающее пространство. Окрестности часто оказывают огромное влияние на дизайн дома. Например, недвижимость на берегу моря всегда привлекает большее внимание людей. Поэтому все террасы, окна и балкон должны выходить на морскую сторону. Также проверьте, нет ли рядом железнодорожной линии. Иначе вам придётся позаботиться об устранении шумов проезжающих поездов при проектировании вашего будущего дома. Обязательно учитывайте наличие всех существенных элементов на участке, таких как деревья, природные склоны. Проследите направление прямых солнечных лучей, особенности ветряных потоков.

Во-вторых, прежде чем начать эскизное проектирование дома, запишите число отдельных помещений, которые дом должен будет содержать. Это включает в себя гостиную, кухню, спальни, какое-то количество туалетов, столовых, комнат для гостей. Не забудьте об автостоянке или парковке. Также продумайте необходимые действия в области ландшафтного дизайна. Это поможет сгладить все неровности и дисгармонирующие элементы вашего садового участка.

В-третьих, запишите всех людей, которые, вероятно, будут часто присутствовать в доме. Также важно принять к сведению их возрастные группы, жизненные привычки, такие как часы работы и так далее. Это поможет в создании специальных механизмов и функций, необходимых для конкретного человека. Например, если хозяин дома — преподаватель йоги, то он, возможно, нуждается в отдельной комнате для занятий с внешним доступом к ней, чтобы не нарушать неприкосновенность частной жизни других жильцов.

В-четвёртых, после получения всей вышеуказанной информации вы можете приступать к конструированию здания. Продумайте всю модель дома: от пола до последнего этажа. Количество этажей также зависит от ценных данных о жильцах и необходимых комнатах. Создайте несколько эскизов на бумаге или с помощью компьютерных программ. Выберите наиболее удобный для вас метод. Попробуйте различные варианты, которые будут удовлетворять первые три требования в максимальной степени. Играйте с разными архитектурными стилями. Вписывайте их в среду и оценивайте сочетание дома с окружающей местностью. Важно также принять к сведению ваш бюджет для строительства.

В-пятых, если вы закончили составлять основной план, а также продумали архитектурный стиль вплоть до мелочей, теперь попытайтесь справиться с обеспечением все необходимых коммунальных услуг: электрооборудование, водоснабжение и водоотведение, дренажная система для дождевой воды и т. д.

Исходя из этих основных и важных исследований, вы можете легко завершить проектирование дома вашей мечты. Этот тип тщательного анализа позволяет значительно сэкономить время и деньги в долгосрочной перспективе, потому что вы будете иметь дело с реальной жизнью, решать проблемы при их обнаружении ещё до постройки, а также самостоятельно принимать решения.

Очень интересным и функциональным вариантом является решение постройки палубы для загара и медитации. Вот некоторые советы по правилам дизайна такой конструкции.

Перила вашей будущей палубы обязательно должны соответствовать материалу общей конструкции дома и самой площадки для загара. Чаще всего используют композитный древесный материал. Также его применяют и для строительства основания палубы, поскольку такое покрытие очень долговечное и надёжное. Гармоничнее всего выглядят строения, в которых материал дома хорошо сочетается с материалом палубы. Это позволяет сохранить целостность всей большой конструкции, а также обеспечивает очень стильный внешний вид вашей собственности.

Некоторые дизайнерские идеи включают создание перил из нержавеющей стали. Для этого типа металла используют очень прочную сталь, подобную рельсам. Это позволяет повысить безопасность, а также видимость вашей палубы. Другой вариант перил — стеклянные конструкции. Такое дизайнерское решение придаст палубе особую элегантность и изысканность. Вы также можете создавать перила из декоративных металлов, таких как железо. Это очень прочные металлы, которые выдерживают любую погоду. Однако учтите, что железо имеет свойство ржаветь от влажного воздуха и постоянных дождей. Вы также можете украсить свою палубу для загара, создав на её перилах «природный рай». Используя цветочные клумбы и красивые растения, вы придадите конструкции необычайно привлекательный вид.

Как правильно спроектировать свой деревянный дом?

Итак, что же необходимо сделать хозяину будущего дома, чтобы все прошло на высшем уровне?

  1. Необходимо точно представить, что и где вы хотите. Учитываются и качество грунта, и рельеф местности, и стороны света.
  2. Определите для себя, какие помещения и сколько вы хотите иметь в своем доме. Например, веранда, холл, котельная, санузел, спальни (1-3), гостиная, кабинет. Кроме того, распределите, что и где будет находиться.
  3. Размещать жилые и нежилые помещения можно по своему усмотрению, однако стоит учитывать некоторые правила планировки: санузел должен находиться недалеко от спальни и кухни, котельную (если имеется) лучше разместить около ванной комнаты и коридора.
  4. Определите какая и где у вас будет лестница, рассчитайте, сколько она займет места.
  5. Нанесите на план места балок для 1 и 2 этажа. Лучше, если они будут совпадать.
  6. Задайте высоту потолков. Средняя высота 2.7-2.8 м.
  7. Учитывайте высоту и длину балок. Лучше сделать чертеж раскройки стен, на котором будет видно, куда можно использовать обрезки с бревен.
  8. Нагрузка на стенах должна быть распределена равномерно, иначе возможен перекос.
  9. Для бурения свай под фундамент лучше заказать ямобур, нежели делать вручную, чем сэкономите не только силы, но и время.
  10. Учитывайте усадку грунта и дерева при высыхании. Обычно она составляет 5% от высоты. Это важно при расчете размеров окон, стропил и дверных проемов.
  11.  Заранее распланируйте выходы коммуникационных систем: канализация, водопровод, отопление, электричество.

И помните, важно обращаться к профессионалам с большим опытом работы. Потому что мелкие оплошности могут стоить некоторых дополнительных материальных затрат.

Но если строители или проектировщики допустят серьезную ошибку, это будет стоить вам больших нервов, отсутствия душевного удовлетворения и, конечно же, опять влетит в приличную копеечку.

Грамотный проект – это крайне важная деталь гармоничного, прекрасного дома. Вы потратите всего 1% от стоимости дома на проектировании, но сэкономите намного больше на ремонтах, переделках и своих нервах.

С чего начать проектирование дома

Краткое содержание статьи:

Ещё до начала строительства долговечного, надежного и уютного дома необходимо разработать проект. От точности и грамотности его составления зависит качество ведения работ, как следствие – эксплуатационные характеристики будущего объекта недвижимости.

Проектирование – сложный процесс, который включает множество этапов и требует тщательной подготовки. Поэтому у большинства желающих построить функциональный и качественный дом или коттедж возникает много вопросов. Статья поможет ответить на первый, возможно основной вопрос, который возникает на начальных стадиях подготовки к строительству: с чего начать проектирование дома.

Проведение изысканий

На первоначальном этапе – перед разработкой проектной документации, необходимо провести геологоразведку на участке, который отведен под застройку. Она позволит тщательно изучить основные параметры ландшафта, грунта, подземных вод, учесть их особенности. Проводимые изыскания подразделяют на два основных типа: инженерно-геологический анализ и топографическая съемка.

Чтобы сэкономить, некоторые владельцы земли отказываются от проведения изыскательных работ. Такое решение может привести к неприятным последствиям и внушительным материальным затратам, которые понадобятся на реконструкцию или ремонт объекта. Специалисты выделяют две распространенных проблемы при отказе от геологической разведки:

  1. Неравномерная просадка строения, которая даёт предпосылки к началу разрушения объекта, далее приводит деформациям, возникновению трещин.
  2. Высокий показатель влажности внутри дома, сырость стен и подтопление подвальных помещений.

Избежать такие перспективы просто – следует понимать, что геологоразведка – это не «грабительская» прихоть. От неё выиграют все стороны: и создатели проекта – они будут опираться на реальные данные, и собственники – получат гарантии правильности проектных решений.

Без результатов топографической съёмки и геологоразведки, для надёжности в проект будут заложены излишние перестраховочные решения – их совокупная цена реализации обычно многократно превышает стоимость исследовательских работ. Причём – это «удачное» развитие событий. А в реальности велика вероятность множества критических ошибок.

Результаты геологоразведки позволяют проектировщикам произвести верные расчеты, сделать выводы и создать правильные проектные решения:

  • выбрать конкретное место на земельном участке, где будет возведен дом;
  • подобрать оптимальный вид фундамента;
  • разработать проектную документацию с учетом особенностей рельефа и других факторов;
  • создать комплекс мер по оптимизации гидрологических условий: система дренажа и другие виды;
  • разработать план размещения других построек на участке.

Только на основании результатов изысканий проектировщики смогут создать качественный и полноценный проект.

Личные требования, предпочтения и другие факторы

При разработке документации учитываются не только итоги геологической разведки, но и пожелания будущего владельца дома – рекомендуемые условия эксплуатации и прочие, даже «житейские» моменты:

  • количество членов семьи;
  • основное предназначение объекта: постоянное или сезонное проживание;
  • этажность;
  • наличие дополнительных построек;
  • требования к системе освещенности, ландшафтному дизайну и другие запросы.

Причём на готовом плане: в «бумажном» или «экранном» виде, удобнее и проще отразить индивидуальные пожелания будущего владельца объекта.

Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный

Каждый человек, который ещё только обдумывает как построить свой дом, сталкивается с актуальной проблемой – это касается выбора вида проекта: типовой или индивидуальный. Первый вариант представляет собой готовое решение многократного использования. Индивидуальный вид разрабатывается под конкретные запросы заказчика и особенности определенной местности.

Отличительные черты типового проекта

Даже если Ваши требования к проекту сравнительно «завышены» не стоит сразу отметать готовые решения. Простое их изучение – уже положительный опыт, в них можно найти массу полезностей. И у них тоже есть свои преимущества:

  • они разработаны с учетом максимально эффективного применения площади объекта;
  • много раз использовались и на основании эксплуатационного опыта в проект вносились улучшающие правки;
  • указана конкретная стоимость, которая по сравнению с индивидуальным решением отличается демократичностью;
  • экономия времени, ведь разработка индивидуального проекта занимает длительный период.

Однако наряду с достоинствами присутствует и «тёмная сторона». Чтобы подобрать удачный типовой проект «под себя», их придётся пересмотреть невероятное множество. Причина – типовые решения обладают собственными недостатками:

  • готовый проект может не в полной мере советовать особенностям ландшафта и другим параметрам участка, который предназначен под застройку;
  • внешний вид дома, построенного по типовой документации, в большинстве случаев зауряден и прост – не является уникальным;
  • отсутствует возможность внести кардинальные изменения.

Существует устойчивое мнение, что готовый проект – оптимальное решение для небольшой семьи со средним достатком. Это действительно так. Однако, несмотря на ограниченность бюджета, не экономьте на консультации специалиста. Обсудите с ним – в полной ли мере проект соответствует исходным условиям Вашего участка, что можно изменить и улучшить без критических последствий. С большой долей вероятности это убережёт Вас от дальнейших ошибок.

Особенности индивидуального решения

Заказчик получает проект дома, в котором сразу учтены все его требования и характеристики земельного участка, предназначенного для застройки. Индивидуальное проектирование позволяет реализовать различные, даже собственные архитектурные идеи, что предоставляет возможность получить дом или коттедж с уникальным и эффектным внешним видом.

Выделяется два основных недостатка такого решения – это сравнительно высокая стоимость и длительный период разработки. Однако и преимущества весомые – идеальное соответствие требованиям, возможен контроль и поддержка строительства.

Что выбрать

Каждый собственник, в любом случае оказывается перед выбором: типовой или всё-таки индивидуальный проект? Существует три весомые, дополнительные причины, когда следует отказаться от готового решения:

  • большое количество членов семьи;
  • территория застройки отличится сложным рельефом или расположена в регионе с суровыми климатическими условиями;
  • в семье присутствуют люди с ограниченными возможностями.

В остальных случаях заказчик обычно сам определяет, какой проект лучше. На основании и с учетом: финансовых возможностей, личных потребностей.

Планирование будущего дома

Но пока всё это касается лишь принципиального подхода к выбору проекта. Как поступить со собственными желаниями, реализовать их полной мере? Для начала не помешает поучиться, что называется на чужих ошибках, и подкопить собственный опыт. Для решения этой задачи рекомендуется провести несколько мероприятий:

  • внимательно изучить готовые проекты: расположение комнат и этажность;
  • посетить друзей, знакомых или коллег, которые проживают в частных домах, чтобы ознакомиться с компоновкой их строений;
  • рекомендуется проконсультироваться со специалистом, в идеальном варианте – с архитектором;
  • посоветоваться с родственниками либо друзьями, узнать их мнение.

Такие простые действия помогут формированию правильного мнения по многим, иногда даже неочевидным моментам. Дадут возможность постепенно определиться с ландшафтными, архитектурными решениями, с будущей планировкой дома.

Материалы для строительства

После исследования чужого опыта появятся собственные предпочтения в материалах для строительства. Причём в типовых проектах они уже определены. Конечно некоторая возможность замены существует, но только с одобрения специалиста.

Пример: не очень критично сменить цвет либо фактурный рисунок кирпича – в какой-то мере изменится архитектурный облик. Но неприемлемо менять его тип – вес полнотелого кирпича больше, чем у облицовочного – в итоге значительное увеличение массы стен.

Для индивидуального проектирования уже важно определиться с материалом, из которого будет возведен дом:

  1. Кирпич. Он отличается прочностью, долговечностью, экологической безопасностью, высоким показателем морозостойкости и шумоизоляции. Но кирпич хорошо поглощает тепло и влагу. А основной недостаток – высокая стоимость.
  2. Газобетон. Он оптимален соотношением цены и качества. Основные достоинства материала – это отличная шумо- и теплоизоляция, что помогает снизить расходы на отопление.
  3. Дерево. Классический вариант, используемый для строительства, отличается эстетичностью, экологичностью, долговечностью и привлекательным внешним видом. Низкая пожаробезопасность, длительная усадка и риск возникновения трещин – недостатки древесины.
  4. Каркасные дома. Сравнительно низкая стоимость строительных работ, оперативность возведения и хорошие эксплуатационные характеристики – основные преимущества строений. Недостатки – малейший просчёт, либо ошибка на этапе строительства критична и может привести к очень серьёзным последствиям. Постоянное ощущение какой-то «временности».

При выборе материала необходимо руководствоваться климатом, условиями эксплуатации и личными требованиями к будущему дому.

Этапы проектирования загородного дома

После завершения подготовительных работ наступает следующий важный этап – проектирование. Рекомендуется отказаться от идеи самостоятельной разработки, в крайнем случае – под постоянным контролем специалиста.

Недочеты и ошибки в проекте могут привести к большим проблемам: разрушение здания, непригодности проживания в доме, деформация объекта и другим неприятностям, что сопровождается большими финансовыми затратами. Такая работа требует профильных знаний и опыта. В идеальном варианте следует обратиться к опытным проектировщикам: для адаптации под конкретные требования типового или заказа индивидуального проекта.

Разработка решения специалистами проходит в несколько этапов:

  1. Эскизный проект.
  2. Создание рабочей документации.
  3. Разработка планов по ландшафту и вспомогательным постройкам по желанию заказчика.
  4. Подготовка разрешительных документов при необходимости.

Эскизный проект включает схемы и планы организации земельного участка, каждого этажа дома, разрезов объекта, фасада, основных конструктивных элементов, а также визуализацию будущего жилого строения. Он демонстрирует основные решения, которые дают конкретное представление об устройстве и внешнем виде здания. Эскизный проект – техническое задание для создания рабочей документации. Он создается на основе требований заказчика и результатов геологоразведки.

Создание рабочей документации – заключительный этап проектирования. На основании её, осуществляются строительные и монтажные работы. Рабочая документация включает три раздела:

  1. Архитектурный (АР). В него входят планы фундамента, этажей, балок, проемов, крыши, стропильной системы, разрезы дома, кровли, стен и сводная записка.
  2. Конструктивный. (КР). Он включает в себя сводную информацию по проектному решению, схемы фундамента и перекрытий, развернутый план и схемы расположения лестниц, стропильной конструкции.
  3. Инженерные. Разделы содержат расчеты и схемы инженерных коммуникаций: водоснабжения, канализации, вентиляции и других сетей.

По желанию заказчика специалисты разработают подробные планы ландшафта и дополнительных построек на участке: гаража, ангара и других строений. Это поможет организовать небольшой архитектурный комплекс, который будет отличаться гармоничным и привлекательным внешним видом. Ландшафтный дизайн также играет немаловажную роль, поэтому его разработку тоже рекомендуется доверить специалистам.

Подготовка разрешительных документов на проведение строительства нужна, если земельный участок предназначен для садоводства и ведения дачного хозяйства согласно ст. 51 Градостроительного кодекса России. В этой ситуации следует подготовить следующий пакет:

  • заявление;
  • документация, которая подтверждает право собственности на участок;
  • градостроительный план;
  • схема планировочной организации земли с обозначением месторасположения дома.

Если назначение земли – индивидуальное строительство жилья, то разрешительные документы не требуются.

Читать также: «Правила проектирования домов».

Основные выводы

Статья дает емкий ответ на вопрос, с чего начать проект дома. Если стоит цель построить надежное, функциональное и долговечное строение с эффектным и стильным экстерьером, то следует с особой серьезностью отнестись к каждому этапу подготовки к возведению объекта. Начинать нужно с проведения изысканий.

Геологическая разведка позволит изучить особенности местности, что поможет проектировщикам разработать функциональные решения. Отказ от услуги в большинстве случаев приводит к существенным материальным потерям.

Рекомендуется потратить время на изучение готовых проектов и проконсультироваться архитектором, чтобы определиться с планировкой дома. Необходимо выбрать основной подход: типовой или индивидуальный, взвесив все положительные и отрицательные стороны каждого из них с учетом финансовых возможностей и личных требований. Подбор материала для проведения строительных работ – тоже непростая задача. Необходимо учитывать особенности климата и личные предпочтения.

Читать также: «Ошибки при проектировании дома»

На каждом этапе целесообразно консультироваться и обращаться за помощью к профильным специалистам. Это поможет избежать материальных потерь и получить в итоге строительства дом, о котором мечтала вся семья.

Строительство домов и коттеджей под ключ

О нас

Компания ООО «Свой Дом» основана в 2008 году. Основным направлением компании является строительство загородных домов и коттеджей, как под ключ, так и до определенной стадии (фундамент, подвал, коробка дома с черновой отделкой). Стабильность нашей компании базируется на постоянном стремлении к взаимопониманию с клиентом.

Наша приоритетная задача — максимальное упрощение для клиента процесса индивидуального строительства. Компания ООО «Свой Дом» выполняет полный цикл работ как в проектировании, так и строительстве загородного дома. Это позволяет нашему заказчику иметь дела только лишь с одним подрядчиком.

Наша компания проектирует, строит деревянные дома и каменные дома из пеноблоков, кирпича, а также комбинированные дома. Сотрудники нашего проектного отдела смогут помочь спроектировать Ваш дом, а инженеры из проектно-сметного отдела помогут выбрать материалы. Профессионалы компании по инженерным сетям оснастят Ваш дом самым необходимым оборудованием, а дизайнеры сделают дизайн-проект отделки. Далее все это будет реализовано строительным отделом компании ООО «Свой Дом».

Собственно говоря, именно это и означает «строительство под ключ». Нет необходимости в дополнительных хлопотах и нервотрепке, а также в потере времени и поиске строительных бригад или специализированных организациях. За все этапы в строительстве будет отвечать один подрядчик — это компания ООО «Свой Дом». Проектирование, а также строительство под ключ только с одним подрядчиком станет экономией сил, времени и денег.

Основные направления

  • Строительство домов под ключ
  • Поэтапное строительство
  • Проектирование коттеджей

Строительство домов под ключ

Строительство домов и коттеджей под ключ подразумевает превращение голого участка в готовый дом с готовый к эксплуатации. И включает в себя:

  • Земляные работы, куда входит так же очистка участка от растительности и сооружений
  • Возведение фундамента, утепление его и устройство отмостки
  • Работы по устройству подвального помещения (при наличии)
  • Устройство надземной части (стен, перекрытий, крыши, то есть стропильной системы)
  • Устройство кровли (монтаж кровельного материала)
  • Отделочные работы, куда входит установка дверей в помещение
  • Монтаж инженерных систем и оборудования ( электроснабжение: распределительные электрические щитки, проводка, розетки и освещение; водоснабжение и водоотведение: прокладка труб, установка сантехнического оборудования; отопление: прокладка труб, установка котла либо подключение к внешней системе, монтаж отопительного оборудования; вентиляция: установка ограждающих решеток, монтаж дополнительного оборудования при принудительной вентиляции.

Поэтапное строительство

Фундамент

Проводятся подготовительные работы, то есть очистка и разметка участка. Земляные работы, в зависимости от типа фундамента и рельефа, геологии местности. Возведение самого

фундамента с устройством его элементов (гидроизоляции, утепления). А также проведение всех работ ниже уровня пола будущего коттеджа.

Ограждения

В данный этап входит возведение дома выше уровня земли. Сюда можно отнести:

  • Внешние стены с утеплением их
  • Перекрытия
  • Крыша

Также сюда входит черновая отделка.

Чистовая отделка и коммуникации

Доводим до ума и делаем красивым наш домик. Ни одно здание не обходится без инженерных систем. Для комфортной жизни нам понадобится свет, вода и тепло. Всё это обеспечат наши специалисты по инженерным сетям.

Проектирование

Планирование является важнейшим этапом строительства любого дома, в том числе и малоэтажного или загородного. Перед тем как приступать к дорогостоящей стадии постройки здания, очень важно иметь четкое представление о будущем доме. Проект частного дома является неотъемлемой частью данного плана. На этапе проектирования решаются вопросы как технологического характера, какой грунт на вашем участке и можете вы построить только лёгкий дом, такой как каркасный или деревянный, либо можно возвести тяжёлый качественный каменный дом. Так и дизайнерские решения совместно с планировкой этого дома, такие как материалы отделки, размер и расположения комнат. Специалисты компании СК «Свой дом» помогут вам в этом вопросе. Перенесут и доведут ваши пожелания и идеи до логического состояния на бумаге. В итоге, в зависимости от требований на свет выйдет эскизный проект, проект стадии «П» или рабочий проект.

Как правильно спланировать свой дом? Планировка пространства

Достаточно часто приходится сталкиваться с ошибками в зонировании пространства в частных домах. Когда-то они были возведены без детально проработанных проектов, на усмотрение строительных бригад или самих владельцев.

Имея под рукой только кладочный проект, хозяин будущего дома думал, что с остальным справится самостоятельно.

Однако без грамотного зонирования пространства жизнь в таком доме будет доставлять массу неудобств его обитателям.

Если семья большая, то необходимо предусмотреть спальни, детские, просторную гостиную, кухню, санузел или кабинет, если есть в нём необходимость.

Планировка двухэтажных домов

Экспликация помещений — 1 этаж

При строительстве двухэтажных домов, стоит учитывать то, что большую часть времени семья будет проводить именно на первом этаже.

Очень удобно использовать гостиную как общую комнату. Сейчас довольно популярно совмещение гостиной и кухни. Однако надо грамотно спланировать это помещение, используя для зонирования мебель и перегородки, продумать систему вентиляции.

Обмерочный план — 1 этаж

На кухне происходит приготовление пищи, и очень важно, чтобы запах не проникал в другие комнаты.
Начиная проектировать помещения, дизайнеры создают обмерочнный план, который в виде чертежа (с пояснениями и цифрами) показывает будущее пространство.

На следующем этапе разрабатывается план возводимых перегородок и расстановки мебели.

План расстановки мебели

План расстановки мебели — 1 этаж

План расстановки мебели является частью дизайн-проекта. Он позволяет спланировать будущий интерьер в соответствии с эстетическими и функциональными требованиями.

План расстановки мебели — 2 этаж

Важно предусмотреть многие «бытовые мелочи»: что и где будет храниться, как это расположить в пространстве, чтобы эти предметы не доставляли неудобства обитателям дома.

Кроме того, на первом этаже располагаются: прихожая, гардероб, санузел, подсобные помещения и пр.

Общее пространство должно быть максимально комфортным для всех членов семьи.

Экспликация помещений — 2 этаж

Верхние этажи имеют другое предназначение — это ночная зона. Здесь размещаются спальни, детские, кабинеты. Важно их спроектировать и разместить так, чтобы пребывание в них было комфортно для тех, кому они предназначены.

Обмерочный план — 2 этаж

Наличие нескольких этажей предполагает проектирование лестниц. Это отдельная тема дизайн проекта.

Правильное зонирование позволяет сделать жилое помещение функциональным, комфортным и эргономичным.
Уже на этапе проектирования вы можете представить и посмотреть, как всё будет выглядеть в завершённом виде. Это достигается за счёт 3D визуализации интерьера.

Грамотно спроектировать пространство вашего дома Вам всегда помогут дизайнеры студии Artstyle.

Дом, в котором жить хорошо. Что надо учесть, чтобы правильно спроектировать свой загородный дом

Дом, в котором жить хорошо. Что надо учесть, чтобы правильно спроектировать свой загородный дом

Дом, в котором жить хорошо. Что надо учесть, чтобы правильно спроектировать свой загородный дом

Загородный дом – не городская квартира: его архитектурный стиль и планировка внутреннего пространства должны не только соответствовать функциональному назначению, обеспечивать комфорт и отвечать вкусу хозяев, но и быть в гармонии с окружающей природой.

Кто в теремочке живет?

Прежде всего надо определиться, какой именно дом нужен. Кто-то мечтает укатить подальше от шумного мегаполиса и уединиться в экологически чистом деревянном доме. Кто-то, напротив, не стремится уезжать далеко от городской черты и жить в солидном каменном доме со всеми возможными инженерными «наворотами». Не мене важно и то, как планируют хозяева использовать загородный дом. Как дачу, в которой живут только в теплый летний сезон, а в остальное время бывают только наездами или вовсе не приезжают? Или это будет постоянное всесезонное жилье, которое должно обеспечивать комфорт своим обитателя независимо от погоды «за бортом»? А еще надо четко представлять, сколько человек будет жить в доме, будут ли среди них старые и малые, ожидаются ли частые наезды многочисленных гостей, есть ли перспектива дальнейшего увеличения семьи и пр.

Только после уточнения всех этих нюансов можно приступать к выбору проекта дома и его объемных характеристик, определению функциональных зон и поэтажных планов, конкретизации внутренней отделки и площади остекления, детализации инженерной «начинки» и т. д., и т. п. В загородном доме важно сформировать комфортное и функциональное внутреннее пространство, полностью соответствующее образу жизни будущих владельцев.

Правильная ориентация – залог успеха

Не менее значимо также правильное расположение будущего дома на участке с учетом рельефа местности, окружающего ландшафта, существующей жилой застройки, ориентации относительно частей света. Надо решить, когда солнце будет заглядывать на кухню и в гостиную, а когда – в спальню и детскую. Окна каких помещений будут выходить на лес и озеро, а каких – на пыльную дорогу или унылый соседский забор. Какие комнаты могут сильно прогреваться в жаркие дни, а какие должны оставаться прохладными – все эти вопросы решаются при так называемом выносе дома в натуру.

Бывает так, что владелец участка на склоне выбирает проект, рассчитанный для строительства «на ладони». В этом случае придется досыпать или убирать землю для обустройства плоской площадки, чтобы дом смотрелся более эффектно, либо приспосабливать проект к сложному рельефу, что может потребовать серьезных переделок. Есть и противоположный вариант, когда проект, предназначенный для «дома на холме», приходится подгонять под строительство на плоскости или создавать искусственный рельеф. Разумеется, и то, и другое потребует дополнительных финансовых затрат.

Кроме того, есть особые ограничения по СНиПам, пожарным, санитарным и другим нормам. В частности, нормируются отступ от строения до «красной линии» и границ соседнего участка, расстояния между домами и надворными постройками и др. Если расположенные рядом участки уже застроены, это может вызвать дополнительные сложности. Например, соседи возвели строение почти на границе участка – тогда придется «отодвинуть» будущий дом как можно дальше от соседского, и это ограничит возможности планировки и площадь застройки.

Типовой или индивидуальный?

Прежде всего уточним, что для загородного дома «типовой проект» – название в какой-то мере условное, ведь в него, как правило, все равно вносятся изменения. Даже если конструкция и материал несущих стен соответствуют предусмотренным типовым проектом, выбор типа фундамента зависит от особенностей грунта на участке. Готовый проект не может учесть всех особенностей коммуникаций загородного дома: отопления, водопровода, канализации, электроснабжения, противопожарных и охранных систем. Вопрос выбора и разводки сетей решается только с участием будущих хозяев дома. И наконец, неизбежны коррективы в планировку, в функциональное назначение помещений, в подбор и расположение инженерного оборудования (даже расположение розеток зависит от того, где будут установлены телевизор, напольный светильник, холодильник или плита на кухне).

Доработка и использование типового проекта, как правило, дешевле, чем разработка индивидуального. Однако чтобы можно было найти подходящий вариант, проектная компания должна располагать большим банком готовых проектов. Однако «незначительные доработки» понравившегося заказчику проекта не всегда можно сделать быстро и недорого, подчас это требует существенной переработки всего проекта. В проекте узлы, соединения или пирог кровли может быть рассчитан на материалы конкретного производителя. Поэтому даже типовой проект лучше брать в компании, которая будет строить дом.

Индивидуальный проект загородного дома дороже и разрабатывается проект дольше, но будет полностью соответствовать всем требованиям заказчика. А если участок сложной формы, индивидуальный проект будет оптимальным решением, так как специалисты учтут все положительные и отрицательные особенности. И еще: покупать или заказывать проект будущего загородного дома лучше в компании, у которой есть портфолио разработанных и реализованных проектов домов из выбранного вами материала. Это гарантия того, что новый дом не разочарует, а будет радовать долгие годы.

Проект как единое целое

Удачным станет проект, гармонично сочетающий все основные составляющие: конструкция, материалы, объемно-планировочные решения, архитектуру и ландшафтный дизайн. От функционального назначения и площади загородного дома (монументальный коттедж для постоянного проживания или легкая сезонная дача) зависит выбор стенового материала, который, в свою очередь, во многом определяет архитектурный облик, планировку и высоту помещений. Архитектор точнее реализует ваши пожелания, если вы покажете фотографии или эскизы понравившихся домов. И напоследок: постарайтесь уже на этапе работы с проектировщиками подключать строителей, которые будут воплощать проект в жизнь. Строители-практики могут проконтролировать обоснованность использования тех или иных строительных и отделочных материалов, порекомендовать технологические новшества. Участие строителей в процессе проектирования априори снимет досадные вопросы, которые могут возникнуть уже при строительстве дома.

Загородное Обозрение

Архитектор Алексей Ольхов — Как спроектировать свой дом.

Подробности





Создано: 01 декабря 2016



Просмотров: 2836

Заказать проектирование дома, подробно проконсультироваться можно отправив сообщение по электронной почте на адрес [email protected] Или позвонить по телефону 8-922-38-63-976 и спросить Алексея.

Вы задумали себе дом, новый дом. Уверены, что это должен быть хороший дом, красивый дом. Частный дом. Свежий дом. Какой он будет? Каркасный дом? Или предпочтение каменному зданию? Или для начала просмотрите в разных каталогах многие проекты загородных домов? Каждому заказчику хочется получить проект класс, замечательный проект по доступной цене. Это вполне естественное желание любого человека.

Конечно перед началом разработки индивидуального проекта нужно собрать необходимую информацию и проанализировать её. Как можно больше объективной информации. Опытные частные архитекторы перед началом проектирования  стараются достаточно много общаться с заказчиком, по возможности сами посещают земельный участок, место будущей застройки, пользуются справочниками, нормативной и специальной литературой.
От глубины исследования исходной информации, проведения анализа зависит надёжность, прочность, красота, эффективность, правильность разработки проекта, дальнейшая стоимость проектирования, и конечно стоимость строительства.
На этапе ЭП (эскизное проектирование) частный архитектор показывает умение создавать нечто неповторимое и оригинальное. Не вникая пока в нормы, он разрабатывает идею. Бывает что для нахождения оптимального решения приходится проработать несколько вариантов планировок и внешнего вида здания. В конечном итоге получается окончательная идея интересного решения, которая плавно переходит в проект.

Итоговым результатом работы проектировщика становится проект здания, разработанный согласно строительным нормам и правилам, техническому заданию заказчика, его пожеланиям и образу жизни.
Стоит заметить, что проектирование красивых жилых зданий часто осуществляется  в несколько этапов, стадий. При отличии зданий сложной геометрией, сложными конструкциями, их производят в несколько этапов и стадий: стадия П и стадия РП (рабочий проект). Стадия РП проектируется для строителей. При заказе разработки  обоих стадий, РП и Р, стоимость проектирования заметно отличается повышенной стоимостью.
В одну стадию обычно проектируются тоже вполне хорошие дома, но не сложного типа.
Для разработки незамысловатого проекта частного дома можно заказать проект в виде альбома чертежей комплекта АС.
Если Вы заказали индивидуальное проектирование своего дома и получили комплект проекта, то в нем должны быть альбомы чертежей, спецификации, сметы и пояснительная записка. В случае заказа полного комплекта работа станет не дешёвой.
Если Вам стоимость полного комплекта кажется дорогой, то по взаимной договорённости с проектировщиком можно заказать разработку какой-либо отдельной части. Чаще всего заказчики заказывают только альбомы с чертежами АР и КР. Иногда детальный проект с пояснительной запиской.
Обычно стоимость проектирования составляет около 1-4 процентов от сметной цены на всё строительство здания, то к проектированию нужно подходить с особой тщательностью, рациональностью и серьезностью.

 

7 ошибок при проектировании, которые вы, вероятно, делаете при планировании дома

Автор: Jae Curtis
13 ноября 2020 г. | Читать 4 мин.

Спроектировать собственный дом по индивидуальному заказу — значит получить полный контроль над своим жилищем. Независимо от того, длинен ли ваш список желаний или вы хотите его уменьшить, процесс проектирования должен дать именно то, что вы хотите. Конечно, если вы впервые проектируете дом на заказ, ваш энтузиазм может перевесить опыт и привести к серьезным ошибкам. Поскольку на кону стоят годы удовольствия и ваших инвестиций, важно, чтобы вы не увлеклись дизайном собственного дома. Обращайте внимание на эти распространенные ошибки дизайна, которые почти каждый совершает в первый раз.

Пропуск хранения

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Nomachi / Getty Images

Эй, понятно, что хозяйская ванна вашей мечты вас больше взволновала, чем шкаф для белья. Но не стоит недооценивать силу шкафов в дизайне вашего дома. Они не только повысят стоимость вашего дома при перепродаже, но и сделают ваши роскошные комнаты более чистыми и организованными. Думайте о хранилище как о вспомогательном элементе дизайна вашей мечты, и вы лучше поймете, где вам пригодятся туалеты, шкафы и тумбочки.

Игнорирование дополнительных спален

Моралес / Getty Images

Когда дело доходит до домашнего дизайна, главная спальня определенно одна из самых интересных комнат для создания. Возможно, вам захочется дзен-оазис, где можно расслабиться и по-настоящему полюбить свой дом. Но не тратьте столько времени на проектирование главной спальни, чтобы полностью забыть о второстепенных спальнях. Если эти спальни слишком маленькие, имеют неудобную планировку или находятся далеко от ванной комнаты, они могут негативно повлиять на ваш образ жизни в доме.Подарите второстепенным спальням немного любви, и вы полюбите свое жилище еще больше.

Планирование важнее всего

Томпсон / Getty Images

Можно осмотреться и посмотреть, какие планы и планировки вам нравятся, но создание дома своей мечты до того, как вы купите много, может отбросить вас назад. Такие вещи, как размер участка и вид, могут перевернуть ваш план, что приведет к полному изменению дизайна. Сэкономьте время и подождите, чтобы приступить к проектированию, пока вы не выберете свой участок и не узнаете, как расположить, размер и спланировать свой дом.

Забыть определить потребности и желания

Андреа Рагг / Getty Images

Если у вас нет неограниченного бюджета, вам придется пойти на некоторые компромиссы при работе над дизайном своего дома. Определение разницы между желаниями и потребностями может не дать вам увлечься всеми идеями, функциями и отделками, доступными для вашего дома. Не знаете, где провести черту? Попробуйте записать пять вещей, которые вам понадобятся для покупки существующего дома.Затем запишите пять вещей, которые было бы неплохо иметь. Напоминание себе о том, что соглашаться и идти на компромисс — это нормально, если это дает вам то, что вы действительно хотите, может стать ключом к соблюдению своего бюджета и созданию правильного дизайна.

Забыть о потоке

Vedfelt / Getty Images

Хорошо спроектированный дом имеет то, что архитекторы называют «потоком». Это легкость, с которой вы можете переходить из комнаты в комнату. Это может показаться мелочью (и, может быть, даже немного похоже на архитектурную чепуху), но поток действительно влияет на то, как вы живете в своем доме.Подумайте об этом: если вашим гостям приходится подниматься по лестнице и спускаться по коридору, чтобы воспользоваться ванной, может ли это повлиять на развлечения? Если ваша главная спальня расположена так близко к передней части дома, что вы слышите каждый шум на улице, будет ли это так же расслабляюще? Как вы, ваша семья и ваши гости будете перемещаться и жить в вашем доме? Это идея, которая определенно требует некоторого размышления.

Оставить неопределенное пространство

EyeEm / Getty Images

Все любят дома с открытой планировкой, а почему бы и нет? Эти дома идеально подходят для развлечений и представляют собой правильное сочетание яркого и повседневного.Но пока вы проектируете пространство с открытой концепцией, позаботьтесь о том, чтобы не забыть определить пространство в целом. Когда пробелы не определены, конечный результат может показаться беспорядочным, и вы останетесь с недоиспользованными областями. Сделайте дом открытой концепции воздушным и непринужденным, используя пол, мебель и шкафы, чтобы создать различия между кухней, гостиной и ванной комнатой. Таким образом вы сохраните поток и убедитесь, что каждая комната действительно сияет.

Игнорирование вашего дизайнера

EyeEm / Getty Images

Вы точно знаете, чего хотите, но это не значит, что это всегда лучший вариант.Вы будете работать с дизайнером, чтобы придумать идеальный план этажа, поэтому важно использовать опыт вашего дизайнера. Если он или она выражает озабоченность по поводу элемента дизайна или плана этажа, найдите время, чтобы выслушать своего дизайнера и принять обоснованное решение. Позвольте многолетнему опыту и творческому чутью вашего дизайнера доработать ваш план и убедиться, что он самый лучший. Этап проектирования, возможно, является одним из самых увлекательных компонентов создания собственного дома на заказ. Но не позволяйте своему волнению опередить вас.Если вы потратите немного больше времени на то, чтобы избежать ошибок и обдумать все, то сможете найти место, которое вы с гордостью называете своим домом.

Ваш дом в 3D | RoomSketcher

RoomSketcher — идеальный способ увидеть ваш дом в 3D.

  • Создайте план этажа за считанные минуты, это очень просто!
  • Поэкспериментируйте с разными дизайнами, можете попробовать что угодно
  • Рассмотрите свой дом в 3D, идеальный способ визуализации

”Фантастический инструмент, лучший в мире! Удовольствие от использования.”
Сверре Йонсен, домовладелец, Норвегия

Визуализируйте свой дом в 3D

В RoomSketcher мы верим, что любой, кого вы, должны иметь возможность спроектировать свой дом в соответствии со своим уникальным вкусом и стилем, и что это должен быть увлекательный процесс. 3D-визуализация онлайн — идеальный помощник для простого и увлекательного дизайна дома. RoomSketcher — это простое и стильное создание планов этажей и домашнего дизайна, и именно поэтому тысячи пользователей по всему миру выбрали RoomSketcher для визуализации своих домов в 3D.И мы будем рады вам помочь!

RoomSketcher позволяет легко визуализировать ваш дом в 3D. Просто создайте план этажа, поэкспериментируйте с различными материалами и отделками, а также обставьте их, используя нашу обширную библиотеку продукции. Все наши возможности печати премиум-класса будут у вас под рукой. Создавайте профессиональные 2D-планы этажей, высококачественные 3D-планы этажей, оценивайте свою собственность в Live 3D и создавайте потрясающие 3D-фотографии и панорамные виды.

RoomSketcher предоставляет идеальное программное обеспечение для проектирования дома как для профессиональных, так и для личных пользователей, позволяющих просматривать свой дом в 3D.Так что присоединяйтесь к нашему растущему сообществу сегодня.

Вот как это сделать:

Создайте план этажа

Нарисуйте планы этажей самостоятельно с помощью нашей простой в использовании программы для дизайна дома — просто нарисуйте стены и добавьте двери, окна и лестницы. Или закажите план этажа через RoomSketcher Floor Plan Services — все, что вам нужно, это план или эскиз. Никакого обучения или технических навыков составления чертежей не требуется, так что вы можете сразу приступить к работе.

Обставить и украсить

Добавьте цвет и материалы для полов и стен.Тогда с легкостью обставьте свои планы этажей. Добавьте кухонные шкафы, бытовую технику, сантехнику и мебель. Выбирайте из тысяч наименований фирменных и универсальных продуктов. Просто перетащите мебель и материалы на план этажа для правильного размещения. Аксессуары для персонализации вашего дизайна.

Визуализируйте свой дизайн в 3D

После того, как план этажа будет создан, сгенерируйте и распечатайте высококачественный 2D и 3D план этажа, просмотрите свой дом в режиме Live 3D, и вы даже сможете создавать потрясающие 3D-фотографии и панорамные виды. Поделитесь своим проектом с семьей и друзьями, клиентами и подрядчиками — это не может быть проще!

Начни без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите, чтобы получить более мощные функции!

”Великолепное программное обеспечение для планирования и проектирования этажей, которым может воспользоваться каждый! ”
, автор: @shop_it_now

New Home 101: Дизайн дома вашей мечты

Фото: Ialicante Mediterranean Homes от Unsplash

Now
что у вас есть «деловая» часть вашей транзакции и
подписали контракт на ваш новый дом, вы готовы ко всему,
Покупатели жилья считают, что лучшая часть покупки недавно построенного дома:
выбор дополнительных функций.Есть ли у вас детальное видение каждого
функции и отделки, которые вы хотите, общее представление о вашей цветовой схеме или
фиксация на одном конкретном предмете, например, наличие холодильника для вина в вашем
кухня, этап проектирования строительства нового дома считается одним из
самые приятные занятия в процессе. Конечно, если вы выбрали
чтобы построить индивидуальный дом, небо и ваш бюджет — это предел тому, что
особенности дизайна и отделки можно включить. Конечно, вы также
необходимо учитывать землю, которой вы владеете, а также правила зонирования и разрешений
в вашем районе.

Если вы выбрали производственного строителя, количество настроек, которые вы можете выполнить, зависит от трех факторов:

Стадия производства вашего выбранного дома

Если
вы строите из набора поэтажных планов, у вас гораздо больше свободы действий
для индивидуального выбора по сравнению с покупкой дома с частичной отделкой.
В зависимости от того, как далеко застройщик находится в процессе строительства,
вы можете быть ограничены неструктурными вариантами или даже только последним
краски цвета.

Участок, который вы выбрали

В зависимости от размера и расположения вашего участка вы не сможете добавить некоторые конструктивные элементы, например, гараж на три машины, вместо стандартного гаража на две машины. Консультанты по продажам в вашем новом домашнем сообществе могут помочь вам определить, какой лот будет соответствовать вашим требованиям, поэтому убедитесь, что вы учитываете потенциальные структурные изменения при выборе своего участка.

Уровень персонализации, предлагаемый вашим строителем

Производственные строители предлагают персонализацию в широком спектре, от почти индивидуальных до разнообразных меню выбора.

Пока варианты
зависит от строителя, покупатели, работающие с производителями, могут
обычно выбирают свои любимые цвета и стиль дизайна (например,
традиционный или современный) во многих основных продуктах, используемых в доме. Для
Например, вы можете выбрать стили и цвета и / или
Варианты «хорошо — лучше — лучшие» в таких категориях товаров:

Фото предоставлено: Loewe Technologies из Unsplash

  • Полы
  • Столешницы для кухни и ванной комнаты
  • Шкафы для кухни и ванной
  • Внутренние и внешние двери
  • Светильники
  • Сантехника Светильники
  • Аппаратные средства
  • Приборы
  • Системы отопления и кондиционирования
  • Цвета окраски и отделки
  • Внешние материалы

Этот список может показаться сложным, но помните, что у вас есть группа поддержки, состоящая из консультантов по продажам и экспертов дизайн-центра, которые помогут вам убедитесь, что ваш выбор хорошо сочетается друг с другом и с выбранным планом этажа.

«Есть два уровня выбора при покупке нового дома», — говорит Дайан Моррисон, национальный вице-президент по продажам и маркетингу Ryland Homes в Тампе, Флорида. «Когда вы впервые подписываете контракт, вам нужно сделать выбор в отношении вариантов конструкции, таких как перемещение стен или изменение пространства, или добавление дополнительных комнат и дополнительных ванн. Позже вы сможете выбрать все приспособления и отделку, например, пол, шкафы, стойки, осветительные приборы и оборудование ».

В зависимости от строителя вы также можете внести структурные изменения в выбранный план этажа.

Какие решения вы принимаете и когда вы их принимаете?

Фото: Austin Distel

Судя по всем вашим покупкам в Интернете, в модельных домах и сообществах, наступит время, когда вы найдете новый дом, который хотите. Что дальше? Как правило, вы выбираете план этажа и участок до подписания договора купли-продажи нового дома. Далее вы выбираете любые варианты конструкции, а затем у вас есть время определиться с особенностями вашего интерьера и отделкой. Однако некоторые строители могут изменить этот типичный график по разным причинам.

Энджел Боулс, торговый представитель Meritage Homes в Роаноке, штат Техас, говорит, что их покупатели должны выбрать конструктивные варианты с самого начала, чтобы можно было составить договор, а застройщик мог поехать в город за разрешениями на основе площади в квадратных футах и дизайн дома.

«После подписания договора купли-продажи с опциями конструкции в течение четырнадцати дней покупатели должны пойти в дизайнерский центр на две двухчасовые встречи», — говорит она. «Нам нравится планировать эти встречи с перерывом на день, чтобы вы могли оценить свой выбор и свой бюджет, прежде чем принимать окончательное решение.

Дейл С. Адамс-младший, менеджер по продажам новых домов компании JLS Design and Construction в Мэриленде, говорит, что, как только покупатель всерьез задумывается о покупке одного из своих домов, он назначает две первоначальные консультации.

«При первом посещении мы тратим пару часов на выбор плана этажа и внесение изменений в план этажа и получение сметы», — говорит он. «Во время второго посещения мы изучаем их новый индивидуальный план этажа и смотрим на новые расходы».

Ваш строитель сообщит вам график, когда вам нужно будет завершить выбор по желанию, часто в течение двух недель после подписания контракта, а иногда и раньше.

Совместите план этажа с вашими вариантами

Фото предоставлено: Линдси Ламонт из Unsplash

Независимо от того, настроены ли вы на конкретную функцию или несколько функций, вам необходимо убедиться, что выбранный вами участок и план этажа соответствуют вашим приоритетам. Не думайте, что вы можете делать то, что хотите с интерьером своего дома, независимо от плана этажа. Например, вы могли видеть слишком большой остров в модельной домашней кухне и предполагать, что вы можете расширить остров в своем новом доме до любого размера.Однако ваш строитель может быть не в состоянии сдвинуть стены или увеличить площадь в квадратных футах настолько, чтобы в вашем помещении мог работать негабаритный остров.

Воспользуйтесь опытом специалиста по продажам вашего строителя (и, если таковой имеется, их консультантов по проектированию), чтобы убедиться, может ли план этажа учесть те варианты, которые вам нужны. Если нет, обсудите с консультантами по продажам, можно ли внести изменения и есть ли смысл рассматривать другие планы этажей, чтобы получить то, что вы хотите.Консультанты по продажам также могут поговорить с вами о популярных вариантах и ​​задать вопросы о вашем образе жизни, чтобы помочь вам сузить выбор, — посоветовала Кира Стерлинг, директор по маркетингу компании Toll Brothers, ведущего строителя элитных домов на многих рынках страны.

«Не торопитесь, чтобы не думать, что вы просто соглашаетесь на что-то», — говорит Дирксен, покупатель жилья Epcon Communities. «Мне потребовалось два года, чтобы осмотреться, поэтому я действительно знал, что было доступно с точки зрения моделей и опций.Вы не всегда можете получить все, что хотите, в своем списке желаний, особенно если вам нужно придерживаться своего бюджета, но вы будете счастливее, если будете знать, что тщательно осмотрелись, чтобы найти для себя лучшее ».

Помимо консультации с персоналом центра продаж и дизайна, вам следует посетить дом модели или спецификации (или и то, и другое, если есть) для конкретного дома, который вы собираетесь построить. Многие строители также предлагают цифровые планы этажей и виртуальные туры в своих офисах или на своих веб-сайтах, которые могут помочь вам найти соответствие между вашими идеями и доступными планировками.

«Мы строим по две или три модели в каждом сообществе, но мы стараемся построить каждую модель на расстоянии проезда от каждого сообщества, чтобы покупатели могли пройти через каждую из наших моделей», — говорит Том Силк из KB Home. «У нас также есть цифровая презентация для каждой модели, которую покупатели могут посмотреть в офисе продаж. Я считаю, что покупатели должны изучить как можно больше моделей, чтобы составить список своих приоритетов и предпочтительных функций ».

Как оставаться в рамках своего бюджета при выборе опций

Фото предоставлено: Фабиан Бланк с Unsplash

Если паркетный пол входит в ваш список приоритетов, Деннис Уэбб из Fulton Homes рекомендует посмотреть как на дом спецификаций, так и на модель дома, чтобы вы могли увидеть разница между этажом в 8000 долларов и 32000 долларов.

«Это может быть трудно визуализировать, если вы смотрите на небольшие образцы в дизайнерском центре, особенно для такого большого и важного объекта, как пол», — говорит он.

Покупатели обычно начинают обсуждать свой бюджет на варианты в офисе продаж, — говорит Гвинн Либл, менеджер дизайн-центра Beazer Homes. Некоторые строители предлагают кредит на дизайн для вариантов, которые покупатели могут выбрать, как потратить.

«Я предоставляю продавцам список того, что можно сделать с точки зрения опций для каждой отдельной модели», — говорит Либл.«Когда покупатели приходят в дизайнерский центр, я прошу их назвать круглую цифру с точки зрения их бюджета, а затем мы можем обсудить, какие у них горячие кнопки и что для них наиболее важно.

Например, если им нужны паркетные полы на первом этаже, то нам, возможно, придется сделать на кухне варианты «первого уровня» для шкафов и прилавков. Мы объясняем разницу между вариантами «первого уровня» и «второго уровня» для таких вещей, как гранит, и смотрим на стоимость на протяжении всего процесса. Иногда требуется несколько раундов, чтобы убрать вещи из списка опций и снова положить их на место, чтобы получить как можно больше того, что они хотят, и остаться в рамках своего бюджета ».

Либл говорит, что лучше, если пара хорошо понимает свой бюджет, прежде чем идти в дизайнерский центр, а также понимает свои приоритеты. Хотя большинство производителей предоставляют прайс-лист на свои дополнительные функции, у многих эта информация также доступна в Интернете, чтобы помочь покупателям оценить потенциальные затраты.Уэбб говорит, что Fulton Homes предлагает полноценный онлайн-центр дизайна, который показывает каждый потенциальный вариант с его полной ценой и ценой с разбивкой на предполагаемую добавку к вашему ежемесячному платежу.

«Всегда есть дополнения, которые вы можете добавить в свой дом, но вам нужно быть очень осторожным, чтобы знать, сколько вы хотите потратить и как получить максимальную отдачу от этого бюджета», — говорит доктор Джонатан Коэн, Покупатель Toll Brothers в Йорба Линда, Калифорния. «При разработке мы во многом полагались на торгового представителя, который помог нам сделать лучший выбор в контексте выбранного плана этажа.”

Как консультанты по продажам, так и сотрудники дизайн-центра могут работать с вами, чтобы выяснить, какие варианты наиболее целесообразны в контексте вашего бюджета.

«Мы хотим, чтобы их опыт работы с нами был положительным и увлекательным, а не только в отношении финансового аспекта покупки», — говорит Либл. «Иногда я чувствую себя консультантом по отношениям на полставки, когда пары приходят с разными представлениями о том, чего они хотят больше всего. В большинстве случаев муж более непринужден и просто говорит «да, дорогой» на все, кроме случаев, когда речь идет об электричестве или автоматике.Вот тогда мужья обращают больше внимания ».

Энджел Боулс говорит, что у Meritage Homes есть программное обеспечение, которое покупатели могут использовать после подписания контракта, которое помогает им составить список желаний, пройти тест на свой стиль и помочь им сделать выбор.

«Опционы должны соответствовать заранее утвержденной сумме ссуды покупателем, если только они не хотят платить за опционы наличными», — добавила она.

Не существует точной и быстрой формулы о том, сколько нужно потратить на варианты по сравнению с базовой ценой вашего дома, но большинство покупателей ограничены своим разрешением на ссуду и уровнем комфорта с максимальной выплатой по ипотеке.

Какие варианты делают ваш дом наиболее ценным?

Фото: Кристиан Маки из Unsplash

Хотя вы можете планировать остаться в своем недавно построенном доме «навсегда», например, на рассвете Пасхи, реальность такова, что в конечном итоге вы можете захотеть его продать. Даже если вы проектируете свой новый дом настолько близко к своему желанию, насколько это возможно, вам также следует следить за будущими ценностями дома. Рассматривайте потенциальную стоимость перепродажи на протяжении всего процесса покупки вашего нового дома, от рассмотрения планов будущего развития в выбранном районе или рядом с ним до принятия решения о плане этажа и участке.Стоимость перепродажи также должна быть хотя бы небольшой частью уравнения, когда дело доходит до определения того, как потратить свой бюджет на варианты.

К счастью, есть надежные исследования, которые помогут вам определить, какие варианты сегодня наиболее популярны, и это хороший показатель того, что окупится при перепродаже.

Опрос NAHB 2013 «Чего на самом деле хотят покупатели жилья» показал, что 93 процента новых покупателей жилья хотят иметь прачечную, 90 процентов — бельевой шкаф в ванной, 86 процентов — гараж, а 85 процентов — кладовку на кухне. .Итак, вы можете видеть, что хранение данных является сильным приоритетом.

«Людям нужны стеллажи и кладовые в гараже, потому что они хранят там вещи, помимо автомобилей», — говорит Стивен Мелман, директор экономических служб Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB). «Прачечная и прихожая, совмещенные или раздельные, являются важным пространством для покупателей, потому что они хотят иметь доступ к вещам, например, спортивному инвентарю, но они должны быть спрятаны за закрытыми дверями. В прачечной людям нужны свет и вентиляция, встроенная гладильная доска, которая действительно работает, и приподнятая тумба для стиральной и сушильной машины, чтобы было легче стирать.Теперь оборудование для стирки и прачечные спроектированы без щелей, поэтому вам не нужно постоянно искать потерянные носки ».

В прошлом очаровательная спальня владельца с зоной отдыха и огромной ванной считалась желанной особенностью, но Мелман говорит, что это изменилось со времени рецессии и является частью внимания к рациональному использованию пространства в новых домах.

Общей чертой большинства новых домов является открытая планировка с большой комнатой, что отражает более непринужденный образ жизни и развлечений семей сегодня.

«Десять лет назад сама идея столешницы в качестве торгового аргумента казалась безумной, но теперь все хотят, чтобы их кухня выглядела особенной, особенно когда ее видно из большой комнаты», — говорит Мелман. «В высококлассных домах люди все еще иногда хотят иметь отдельную гостиную и формальную столовую в дополнение к большой комнате».

Где взять дизайнерские идеи

Вдохновитесь на создание своего нового дома!

В то время как некоторые люди покупают недавно построенный дом просто потому, что им нравится мысль о наличии новейших технологий и жилья, в котором никто раньше не жил, многие новые покупатели с нетерпением ждут процесса проектирования интерьера.Точно так же, как есть строители по всему спектру от полной персонализации до минимальных опций, есть покупатели, начиная от тех, кто хорошо разбирается в дизайне и точно знает, что они хотят, и заканчивая последней ручкой шкафа, и теми, кто не знает, с чего начать. К счастью, если вам нужна помощь, у вас есть масса возможностей.

Дизайнеры интерьера проходят обучение, чтобы узнать о цветах, стилях и пропорциях, но даже без опыта в дизайне есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы определить свой собственный стиль.Осмотрите свое нынешнее место жительства и обратите особое внимание на то, что вам нравится и не нравится в вашей мебели, сантехнике и тканях. То, как вы одеваетесь, также может помочь вам решить, как украсить свой дом: вы повседневный или формальный? Вы предпочитаете яркие цвета, пастельные тона, нейтральные или черно-белую палитру? Ваша одежда, как правило, современная или более традиционная? Как только вы начнете обращать внимание на свой собственный выбор, посмотрите на людей, о которых вы заботитесь, и подумайте об их домах, чтобы решить, что вам нравится и без чего вы можете обойтись, когда дело доходит до выбора дизайна.

Журналы по домашнему дизайну, такие как House Beautiful, Architectural Digest и Better Homes and Gardens, не только публикуют ежемесячные журналы, но и издают время от времени руководства, которые вы можете использовать для вдохновения в собственном доме. Эти журналы также представлены в Интернете. Другие веб-сайты, такие как Houzz.com, HGTV.com и Pinterest, предлагают множество дополнительных ресурсов по домашнему дизайну. Быстрый поиск в Интернете приведет к появлению десятков блогов и дизайнерских сайтов, которые вы можете просматривать столько или меньше, сколько захотите, чтобы почерпнуть идеи.Если у вас уже есть дизайнерская ошибка, вероятно, у вас есть папка с файлами — онлайн или на бумаге — с идеями для вашего нового дома. Если нет, то у вас не займет много времени выработать собственные идеи.

Вам следует уделить время тому, чтобы узнать все, что вы можете о доступных вариантах дизайна, посетив веб-сайт вашего строителя или совершив поездку по домам, построенным вашим строителем в выбранном вами сообществе или других близлежащих сообществах, чтобы лично увидеть, как выглядят различные варианты. Обязательно делайте заметки, пока проводите исследования.

Командный подход к проектированию дома

Объединитесь со своим строителем, чтобы спроектировать свой дом так, чтобы он соответствовал вашей жизни.

Надеюсь, к настоящему времени у вас была возможность ознакомиться с выбранными вами вариантами в модельном доме, в дизайн-центре или в Интернете на веб-сайте вашего строителя. Обычно вы можете увидеть некоторые из своих вариантов при первом посещении модельного дома, а затем назначить встречу для более продолжительного сеанса либо в офисе продаж, либо в дизайнерском центре, в зависимости от размера вашего застройщика. У большинства национальных и региональных строителей есть проектные центры, в то время как более мелкие местные строители часто представляют образцы опций в офисе продаж.Консультанты по продажам часто предлагают вам хотя бы дважды рассмотреть варианты, прежде чем принимать окончательное решение. Количество времени, которое вам понадобится, зависит от того, насколько вы хорошо подготовлены, и от разнообразия доступных вариантов. Не забудьте проверить свой контракт или спросить у консультантов по продажам, сколько времени у вас есть, прежде чем вы будете обязаны сделать свой выбор.

В зависимости от строителя вы будете работать с лицензированным дизайнером интерьеров или консультантом по дизайну, обученным работе с новыми покупателями жилья. В любом случае, у вас будет опытный специалист, который проведет вас через ваш выбор.

«Когда вы покупаете подержанный дом, риэлтор может дать вам совет по всему, от финансирования до отделки, но у нас есть специальная команда дизайнеров интерьера в нашей домашней студии, которые готовы дать нашим клиентам неограниченные советы по дизайну, — говорит Том Силк из KB Home. «Они могут найти время, чтобы обсудить ваш выбор и помочь украсить дом, который вы хотите. Дизайнеры могут показать вам, какие три элемента выбрать в первую очередь, чтобы задать тон вашему дому ».

Beazer Homes также имеет профессиональных дизайнеров интерьеров, которые консультируют покупателей.

«Мои встречи обычно длятся максимум три часа, но на самом деле через час и сорок пять минут все начинают немного выгорать», — говорит Гвинн Либл. «Чтобы немного упростить принятие решений, мы обычно предлагаем четыре уровня гранита и шкафа, три уровня пола из твердых пород дерева и плитки и два варианта обновленных смесителей».

В Toll Brothers некоторые люди приходят со своим дизайнером интерьеров, а некоторым удобно работать с персоналом, чтобы получить рекомендации о том, какие варианты лучше всего подходят для совместной работы, — говорит Кира Стерлинг.Покупатели получают доступ к веб-сайту дизайна и центру дизайна Toll Brothers только после того, как они подписали договор купли-продажи дома.

Основные сведения об энергоэффективных функциях

В новых домах доступно множество экологичных элементов!

Новое
дома, построенные в США сегодня, более энергоэффективны, чем
дома прошлого просто потому, что новые продукты и строительство
доступны методы, которые помогают домам использовать меньше энергии. В то же
время, новые дома должны быть построены в соответствии с последними установленными стандартами
со стороны правительства, а также спроса покупателей на энергоэффективные функции.Некоторые строители специализируются на строительстве «пассивных домов», которые
чрезвычайно герметичны и в основном нагреваются солнечной энергией и
Дома с «нулевым потреблением энергии» или дома с большим экологическим
дружественные или «зеленые» черты, почти все застройщики жилых домов имеют
пакет энергоэффективных функций, которые входят в стандартную комплектацию каждого дома.
И, в зависимости от разработчика, вы также можете добавить необязательные
зеленые элементы, такие как солнечные батареи, безбаквальный водонагреватель и т. д.
эффективная система отопления и кондиционирования.

«Раньше мы объясняли все детали и составляли конкретный список каждой энергоэффективной функции, но исследования показывают, что покупателям не нужно знать строительную науку, им просто нужно знать, что мы строим наши дома, чтобы новейшие стандарты Energy Star », — говорит Кэти Джеймс из Beazer Homes. «Люди в основном хотят знать, покупают ли они дом Energy Star, потому что они уже слышали об этом. Они просто хотят знать, сколько будут стоить их коммунальные услуги. Мы тестируем каждый дом, чтобы показать, сколько они сэкономят.«

В качестве выгоды для своих покупателей Ryland Homes предлагает программу« Домашние работы », в которой подробно описываются методы экологичного строительства и энергоэффективность домов, — говорит Дайан Моррисон. Опрос NAHB 2013 «Чего на самом деле хотят покупатели жилья» показал, что 94 процента новых покупателей жилья хотят иметь бытовую технику Energy Star, 91 процент хотят иметь рейтинг Energy Star для всего дома, а 89 процентов хотят окна с рейтингом Energy Star.

«Людям нужны энергоэффективные окна и бытовая техника, потому что они знают, что важно поддерживать низкие счета за коммунальные услуги, и потому, что они знают, что они хорошо работают», — говорит Стивен Мелман из NAHB.«Энергоэффективность важна до тех пор, пока люди чувствуют, что им не нужно платить за это слишком много. Они готовы потратить немного больше на безрезервуарный водонагреватель, но как только вы получите от 5000 до 10 000 долларов, люди будут меньше тратить лишние деньги. Такие вещи, как дорогая солнечная крыша, менее популярны, но энергоэффективные системы отопления и кондиционирования являются стандартными в новых домах ».

Особенности высоких технологий и умного дома

Фото предоставлено: Getty Images

В то время как некоторые покупатели могут быть больше заинтересованы в экологичных функциях, другие сосредоточены на высокотехнологичных вариантах для своего нового дома, хотя эти две категории объединяются в несколько способов.

«Технологии изменили способ строительства домов и даже доступные продукты», — говорит Стивен Мелман. «Производители все время разрабатывают более качественную строительную продукцию, например, кровельные материалы, которые выглядят как шиферная крыша, но требуют меньшего ухода. Теперь у нас есть каркас из синтетического волокна, который дешевле, обеспечивает изоляцию и более устойчив к плесени и термитам ».

Даже если вы не обязательно являетесь специалистом в области высоких технологий, вы можете убедиться, что в вашем доме есть предварительная проводка, необходимая для высокоскоростной электроники, развлекательных систем и систем домашней автоматизации.Вы можете предположить, что при таком активном использовании беспроводной связи вам не нужна специальная проводка, но на самом деле многие системы, такие как видео высокой четкости и высококачественные динамики, нуждаются в специальной проводке, как и соединения для передачи данных. ваши электронные устройства.

Системой безопасности и термостатами теперь можно управлять с помощью смартфона, как и светом. Производители представляют холодильники, посудомоечные машины, а также стиральные и сушильные машины, которыми также можно управлять с помощью беспроводного устройства.Некоторые домовладельцы устанавливают цифровые термостаты, которые адаптируются к их предпочтениям и начинают автоматически регулировать температуру в вашем доме, чтобы максимально повысить энергоэффективность.

Если вам не нужны эти функции сейчас, они могут появиться в будущем, поэтому обсудите свою подготовку к инновациям со своим строителем. Даже такие мелочи, как подключение электрических розеток с USB-портами, могут упростить задачу оставаться на вершине технологий. Преимущество строительства нового дома в том, что вы можете иметь обновленные торговые точки и решать, где они вам понадобятся.

«Некоторое время каждый хотел домашний офис, потому что десять лет назад мы предполагали, что больше людей будут работать дома 100 процентов времени», — говорит Мелман. «Теперь жизнь вращается вокруг наших портативных устройств, поэтому вам не обязательно нужен большой офис с настольным компьютером. Большинство людей делят рабочее время между домом и офисом. Они делают кое-что по дому, но не все ».

Обновленные правила изменили и способ освещения наших домов, поэтому вам, возможно, придется потратить больше времени на работу с персоналом дизайн-центра над осветительными приборами для вашего дома.

«Светодиодное освещение с разными цветовыми и тепловыми показателями изменило взгляд людей на освещение», — говорит Мелман. «Эта новая технология означает, что гораздо больше внимания уделяется проектированию системы освещения для вашего дома».

После того, как вы выберете выбранные вами варианты, ваш строитель может приступить к работе, а вы можете расслабиться и наблюдать за развитием дома своей мечты, пока вы готовитесь к заселению и дню переезда.

Для получения дополнительных советов экспертов по покупке и строительству дома ознакомьтесь с бесплатной загрузкой электронной книги New Home 101: Your Guide to Buying and Building a New Home на NewHomeSource.com.

Мишель Лернер — отмеченный наградами писатель-фрилансер, редактор и автор, писавший на темы недвижимости, личных финансов и бизнеса более двух десятилетий.

Как спроектировать дом без архитектора

Эта статья была впервые опубликована в журнале The Owner Builder, выпуск 192 (декабрь 2015 г. / январь 2016 г.). Чтобы подписаться и узнать о прошлых выпусках, зайдите на сайт журнала The Owner Builder. Каждый год в Австралии строится более 150 000 новых домов. Только 3% из них спроектированы по традиционной схеме клиент-архитектор. Это означает, что более 145 000 домов созданы другими способами.

Что это за другие средства? Что ж, по оценкам Ассоциации проектировщиков зданий (Национальный координационный орган для проектировщиков зданий), 75-80% жилищных работ в настоящее время проектируются проектировщиками зданий.

Австралия довольно необычна в мировом масштабе, поскольку для проектирования дома не требуется архитектора.

На самом деле вам не нужен какой-либо профессионал в области дизайна.

Вы можете составить план самостоятельно, документально оформить его в подходящем формате кем-то, у кого есть соответствующие навыки, и получить его одобрение и составление. Если вы соответствуете местным требованиям к планированию, а также национальному строительному законодательству и стандартам, все в порядке.

Мы что-то упускаем?

Даже как архитектор я понимаю, что архитекторы не для всех.

Я думаю, что (как и в любой профессии) есть те, кто хорошо умеет делать то, что они делают, и те, кто нет… но все же они могут ставить гальку и брать с людей деньги.Я видел, как архитекторы подводили своих клиентов, а домовладельцы, действительно хорошо разбирающиеся в дизайне дома, проделывали большую работу. И все, что между ними.

Однако я вижу, что снова и снова — независимо от того, как они созданы — люди строят дома, которые просто не работают.

В них неудобно жить, они стоят больше, чем нужно, или будут постоянно увеличивать расходы на проживание. Они плохо изнашиваются, за ними сложно ухаживать.

Самое печальное в этом то, что дома, которые мы строим, могут пережить нас и повлиять на другие семьи, другие поколения.Решения, которые мы принимаем при их создании, постоянны.

В конечном итоге мы упускаем значительные возможности. Поступая так, мы серьезно обесцениваем наши дома, улицы, районы и общины.

То, как ваш сосед создает свой дом, влияет на то, как вы живете — как он относится к вам, вашей улице, уважает (или игнорирует) ваше право на естественное освещение, безопасность и конфиденциальность.

Мы все в этом. Здесь мы живем.

Я не хочу «Архитектура с большой буквы»

Однажды клиент сказал мне это, и это отражает проблемы, с которыми домовладельцы сталкиваются с архитекторами.:

  • Они проектируют только то, что хотят.
  • Они навязывают мне свое мнение о моем доме.
  • Они не слушают.
  • Проектируют только дорогие дома.
  • Они не могут придерживаться бюджета.
  • Они высокомерные.
  • Они занимаются только передовыми инновациями, которые меня не интересуют.

(Вы можете прочитать 6 наиболее распространенных причин, по которым люди не используют здесь архитекторов)

Отличный дизайн имеет значение

Я не увлекаюсь архитекторами.

Я увлечен этим:

  • отличный дизайн делает отличный дом
  • отличный дом делает вашу жизнь лучше
  • это не стоит больше

Отличный дизайн — это наличие определенных приоритетов, принятие различных решений заранее и встраивание дизайна там, где он будет имеют огромное значение для вашего дома и той жизни, которую он помогает вам вести.

Однажды я спросил клиента, думают ли они, что для их дома было дороже добиться отличного результата дизайна.Вот что они сказали:

«Возведение стены стоит одинаково, независимо от того, находится ли она в нужном месте, чтобы внести свой вклад в дизайн (свет, воздушный поток, уединение, пропорции) или в неправильном месте. Лучшая конструкция — это не то, что ухудшает качество или требует обслуживания. Его преимущества остаются неотъемлемыми, независимо от возраста и без каких-либо дополнительных действий.

Это немного похоже на хорошее здоровье — вы не думаете об этом, пока не вспомните, что был болен.

Функция архитектурного дизайна — это то, о чем вы иногда задумываетесь, только когда у вас есть причина вспомнить, что у вас, возможно, не было той уединенности, которой вы сейчас наслаждаетесь, или света, или удобства, или комфорта, или многих вещей, которые вы теперь можете принять за конечно, но вы бы потратили столько же на плохой дизайн.”

Так что же такое отличный дизайн?

Лучшее определение великолепного дизайна, которое я нашел, применимо ко многим другим отраслям, а также к вашему дому, как сказал Сет Годин:

Думаю, это очень подходящее описание для наших домов. Я уверен, что все мы испытали фактор неудобств, связанный с плохим дизайном. То, что заставляет нас идти на компромисс, создавать обходные пути или вообще избегать, чтобы жить своей повседневной жизнью.

Великолепный дизайн просто не мешает вам.Он поддерживает вас в жизни.

Что может пойти не так при проектировании дома?

Плохой дизайн дома оказывает огромное влияние на ваш образ жизни.

Хотите верьте, хотите нет, но то, как спроектирован ваш дом, на самом деле определяет то, как вы в нем живете. Это влияет на то, насколько вам комфортно, насколько вам жарко и холодно (без искусственного обогрева или охлаждения), на деньги, которые вы тратите на его содержание, а также на ваше здоровье и благополучие.

За 18 лет, прошедших с тех пор, как я покинул дом, в котором вырос, я жил в 14 разных домах (включая свой нынешний). Когда я говорю «жить», я имею в виду период от шести месяцев или более. Все они были разного размера, состояния, расположения и дизайна… и укрепили мои профессиональные знания о том, что делает дом приятным местом для жизни.

Некоторые дома, оглядываясь назад, показали, насколько важен естественный свет в помещениях. В одном доме, который мы снимали, было темно и холодно даже в самые светлые дни.Я проводил больше времени вне этого дома, чем в нем… собирал детей, чтобы пойти в парк (потому что двор тоже выходил на юг), или бегал по делам.

Конечно, в секретном соусе, который делает дом отличным, есть много других вещей, и часто дело не только в том, что мы упускаем, но и в том, что мы включаем.

Отличный дизайн за 3 простых шага

Итак, вам не нужна архитектура с большой буквы. Однако рискну предположить, что вы…

  • нужен дом, который работает как сейчас, так и в будущем
  • дешевле в эксплуатации
  • термически комфортно
  • максимально использует каждый цент и минуту, которые вы вкладываете в его создание
  • , и это помогает сделать вашу жизнь лучше?

Это не архитектура с большой буквы.Это отличный дизайн, и ключ к его правильному использованию — это понимание с самого начала, что требуется для его достижения.

Итак, вот ваш ускоренный курс по тем дорогостоящим предметам дизайна, которые вы должны стремиться включить в свой дом, независимо от того, как он спроектирован или кто вам помогает. Это легкие победы, и они не подлежат обсуждению при создании дома.

Шаг 1. Ориентация

Многие проекты домовладельцев-застройщиков мотивированы желанием создать более доступную и устойчивую среду обитания.

Некоторые из этих видов деятельности могут выходить за рамки традиционной домашней строительной деятельности, например, выбор альтернативных материалов, практические методы строительства и удаленные места.

Однако, по моему опыту, закон Парето 80-20 применим к устойчивости, как и к большей части того, что мы делаем в жизни. Вы знаете принцип Парето? В нем говорится, что для многих событий и действий 80% эффектов (или выходных данных) происходят от 20% причин (или входных данных).

Какие 20% при проектировании для устойчивого развития дают 80% эффекта? Он разработан с учетом ориентации вашего сайта.Итак, что это по сути означает?

«Знай, куда движется солнце… и проектируй с учетом этого».

На действительно базовом уровне… (и если вы находитесь в северном полушарии, замените «север» на «юг» и «юг» на «север»!)

  • поставить гараж на юг / юго-запад / запад от участка, а жилые помещения к северу / северо-востоку от участка. Если северное сияние не проникает в жилые помещения прямо через окна, попробуйте осветить его сверху через световые люки или пустоты в доме.
  • служебные помещения (ванные комнаты, прачечные, складские помещения) хороши на западе, так как вы не занимаетесь их надолго (западная сторона — самая горячая часть дома)
  • расположите спальни на востоке, чтобы захватить утреннее солнце и для прохладных комнат перед сном. Как вариант, разместите их на юге, где свет постоянный и ровный, и нет большой тепловой нагрузки — это также хорошее место для учебы / офиса.

Тогда посмотрите на бризы, штормы, свои виды и перспективы, и обязательно сделайте дизайн для них тоже.

Использование природных качеств вашего участка для повышения ценности вашего дома — это бесплатный дизайнерский выбор, который создаст приятную жилую среду.

Шаг 2: Подключение и подача

Комнаты могут быть слишком маленькими, а могут быть и слишком большими. Не строите большой дом только потому, что вы можете или думаете, что должны.

Больше НЕ лучше. Дизайн имеет значение. Качество превыше количества изменит вашу повседневную жизнь — каждый раз.

Вместо этого постарайтесь создать пространства, которые обладают гибкостью, являются суперфункциональными и будут полезны сейчас, а также по мере роста вашей семьи (по возрасту и / или размеру!)

Как вы думаете, какого размера должны быть комнаты в вашем доме? Посмотрите на свою мебель и на то, как вы хотите ее расставить. Что вы хотите видеть, глядя из одной комнаты в другую? Что должно быть приватным, а что нет?

Вместо этого сосредоточьтесь на меньшем количестве мест, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хорошо работают, а не на их большом количестве.Ваш бюджет, ваш пылесос, ваша семья и ваше благополучие будут вам благодарны.

Шаг 3: Создайте простор

Я имею в виду не только простор здесь, но и «мысленный простор».

И нет, не пустая голова! Это умственный простор, в котором ваше мышление освобождается для важных вещей — семьи, вашей карьеры, ваших целей, ваших мечтаний — вашей жизни! Не то место, где вы оставили ключи, или тот важный документ, который вам нужен только раз в 3 месяца.

Это 3 верных способа создать простор в вашем дизайне:

1 — Во-первых, создайте отличную связь между внутренним и внешним миром.

Ваш дом расположен на суше, и связь, которую вы устанавливаете с ним — не только при въезде и выезде из дома, но также и в визуальной связи — фантастически расширяет возможности вашего дома. Он также отлично подходит для функциональных требований, таких как присмотр за детьми, а также безопасность.Не забывайте свой вид на улицу — взгляд на улицу помогает обеспечить общую безопасность и связь в сообществе, и этого можно добиться без ущерба для вашей конфиденциальности.

2 — Во-вторых, подумайте об объеме и освещении.

Объем — это форма пространства, и свет его оживляет. Даже если у вас небольшое пространство, подумайте о высоте потолка и размерах окон. Подумайте о мансардных окнах для верхнего освещения.

Откройте пространство с видом на небо.Используйте объем и свет, чтобы создать контраст между открытостью и интимностью в вашем доме и добавить драматизма и интереса к этому опыту.

3 — В-третьих, дизайн в отличном хранилище.

Место для всего и все на своих местах! Это уменьшает беспорядок (который убивает пространство!), И если вы всегда знаете, где все найти, то поиск вещей происходит намного спокойнее!

Готово, готово, вперед…

Выбор оптимального пути для вашего недавно построенного или отремонтированного дома начинается с дизайна и создания этой основы наилучшим образом.

Если вы строите новый дом или ремонтируете свой нынешний, вы будете вкладывать в этот процесс время, деньги и много сердца, души и усилий. Это неизбежно — ваше время пройдет, ваши деньги будут потрачены, ваши усилия и энергия будут вложены.

Это все равно произойдет.

Разве не было бы замечательно, если бы (с этим временем, деньгами, энергией и усилиями) вы действительно создали для себя идеальный дом?

Я видел, как домовладельцы подходят к строительству или ремонту своего дома, как сдирают пластырь.Об этом сложно думать, так что давайте просто сделаем это быстро, закончим и покончим с этим, а затем продолжим жить в этом.

Сделайте вдох. Найдите время. Сделай это правильно.

Хотя это линии на листе бумаги, это недорого. И именно здесь творится настоящее волшебство ИЛИ ужасные бедствия.

Не позволяйте своему дому быть обузой. Сделайте это наследием.

Вы заслуживаете того, чтобы жить в хорошо спроектированном доме, потому что он делает жизнь лучше.Это может потребовать немного больше работы и времени, но оно того стоит — я могу обещать.

Сделайте дизайн правильно, и это будет работа, которая принесет стоящие и невообразимые дивиденды — как в финансовом отношении, так и в жизни, которую она помогает вам вести.

РЕСУРСЫ:

Движение солнца:

Чтобы увидеть, как солнце движется на вашем участке в разное время года — Sunseeker 3D — отличное приложение с дополненной реальностью.

Расчет для климатических условий населенных пунктов Австралии:

Your Home (сайт правительства)

Рекомендации по хранению и очистке:

Книга Мари Кондо «Магия уборки, которая меняет жизнь».Это изменит правила игры!

Дизайн, вдохновляющий

Файлы дизайна | Houzz | Моя идея дома | Прогулка среди домов | ArchitectureAU | Зеленый журнал

Цифровые инструменты для рисования

RoomScan | Планировщик этажей | MagicPlan

Я хотел бы услышать от вас … Что вы думаете о прекрасном дизайне? Вам это кажется недосягаемым или сложным? Или просто то, что делают в дорогих домах? Оставьте комментарий ниже, чтобы поделиться своим мнением.

КАТЕГОРИИ БЛОГАВыбрать категориюО UA (19) Строительство (35) Дизайн (140) Интерьеры (39) Подкаст (200) Предварительное строительство (51) Предварительное проектирование (137) Восстановить + построить лучше (24)

18 приложений для домашнего дизайна для профессионального ремонта

Ремонт, реконструкция и дизайн интерьера могут быстро превратиться из веселого проекта в кошмар с точки зрения логистики. Образцы красок, обмер стульев, мудборды. . . Удивительно, что кто-то делает проект по домашнему декору, сохраняя при этом здравомыслие.

К счастью для нас, воины выходного дня теперь могут подходить к своим проектам с козырем в рукаве: приложениями для домашнего дизайна. Теперь даже самый неопытный домашний мастер может спланировать, украсить и переставить лучшие из них. Инструменты, которые когда-то были доступны только профессионалам, дешевы или бесплатны, и их использование занимает всего несколько минут.

Это во многом связано с лучшими визуальными технологиями. Возможности Visual AI и AR стали быстрее, легче и удобнее, чем раньше, не говоря уже о большей точности.Эта футуристическая технология — вот что движет всеми приложениями в этом списке приложений для домашнего дизайна.

От создания масштабных чертежей до цифровой окраски стен, не касаясь кисти, — вот 18 приложений для домашнего дизайна, которые помогут вам выполнить работу с минимальными усилиями.

Приложения для домашнего дизайна для вдохновения

Если вы только что переехали в квартиру с белыми стенами или пытаетесь украсить уставшую комнату, эти приложения помогут вам увидеть потенциал в пространстве вокруг вас.

1. Искусно стены

Когда вы просматриваете произведения искусства в Интернете, может быть трудно на самом деле представить, как оно впишется в ваше пространство. Вот почему у Artfully Walls есть интерактивный инструмент, который позволяет размещать произведения искусства на виртуальной стене с помощью масштабной модели. Вместо того, чтобы тратить время на покупку принтов, оформление их в рамку и доставку домой только для того, чтобы понять, что не все подойдет, вы можете легко увидеть, как будет выглядеть ваше искусство, не поднимая пальца.

Не менее полезен, он позволяет вам расставлять рисунки, не прибегая к помощи друзей, которые будут держать отпечатки на вашем диване, пока вы не будете удовлетворены внешним видом.

Цена: Приложение Artfully Walls бесплатно на их сайте.

2. Приложение Art.com

Если вы хотите пойти дальше, приложение Art.com позволяет виртуально размещать произведения искусства на собственных стенах. Доступно как для iPhone, так и для Android, вы можете выбрать искусство, добавить рамку и мгновенно повесить новые картины на стену.

Источник

В приложении Art.com также есть функция визуального поиска, которая поможет вам в мгновение ока найти понравившееся искусство.Если вам нужен быстрый способ обновить пространство, которое иначе украшено и оформлено, попробуйте этот — это отличный способ просматривать произведения искусства в Интернете с более индивидуальным подходом к дополненной реальности.

Цена: Приложение Art.com бесплатное и доступно для загрузки в Google Play и App Store.

3. Morpholio Boardpro ​​

Приложение

Morpholio BoardPro для iPhone и iPad — мечта дизайнера интерьеров. Вы можете создавать коллекции мебели по своему усмотрению, создавать доски настроения и даже синхронизировать их со своей учетной записью Pinterest.Это незаменимое приложение для домашнего дизайна для всех, кто начинает большой ремонт, косметический ремонт или омоложение.

Источник

Вы также можете использовать приложение для получения цветовых кодов с камеры вашего iPhone или iPad. С помощью этих кодов вы можете создавать цветную визуализацию, которая реагирует на условия освещения и показывает, как цвета будут выглядеть в различных ситуациях. Благодаря элегантному интерфейсу и технологиям нового поколения это приложение подходит для профессионалов.

Цена: BoardPro можно загрузить бесплатно, но полный доступ к приложению стоит 11 долларов.99 в год или 3,99 доллара в месяц. Некоторые функции недоступны в приложении для iPad.

Приложения для домашнего дизайна для макетов и чертежей

Измерение комнат, мебели, окон, прилавков и шкафов, а затем их рисование на миллиметровой бумаге — этого достаточно, чтобы вы выбросили карандаш в мусорное ведро. На самом деле, идите и выбросьте это; Эти приложения создают чертежи и в цифровом виде изменяют ваше пространство без ваших догадок, рабочей силы или плохо масштабированных чертежей.

4. Создатель плана этажа

Если вы хотите спланировать комнату как профессионал, то Floor Plan Creator — то, что вам нужно.В нем есть приложение для Android и онлайн-рабочее пространство, которое поможет вам обустроить любую комнату в вашем доме. Вы можете добавить мебель, бытовую технику и элементы дома, например вентиляционные шахты, и масштабировать все.

Рендеринг из онлайн-демонстрации

Интерфейс прост и интуитивно понятен в использовании, и в нем достаточно настраиваемых опций, чтобы сделать всех счастливыми. Настольные и веб-приложения будут синхронизироваться для создания на ходу.

Цена: Приложение «Создатель плана этажа» бесплатно для Android, с покупками внутри приложения для дополнительных функций.Настольное приложение можно использовать бесплатно для одного проекта или за 4,95 доллара в год для стандартной подписки.

5. Планировщик 5D

Если вы хотите, чтобы один инструмент управлял ими всеми, то Planner 5D может им подойти. Вы можете создавать масштабные модели своего пространства, а затем украсить их полностью настраиваемой мебелью из каталога 4000+ предметов. Инструмент относительно прост в использовании и имеет опции для Windows, Mac и мобильных устройств.

Источник

У них также есть онлайн-сообщество, где вы можете делиться своими проектами и черпать вдохновение от других.Если вы хотите построить проект мечты — даже целый дом — вы можете сделать это в Planner 5D. Забудьте про Sims; это приложение — взрослый способ построить дом своей мечты.

Цена: Вы можете начать строить бесплатно онлайн, в своем настольном или мобильном приложении. Премиум-функции, включая полную настройку, начинаются с ежемесячной подписки за 4,99 доллара США или годовой подписки за 9,99 доллара США.

6. Roomstyler 3D

Если у вас возникли проблемы с представлением своего пространства, Room Styler 3D — это инструмент для вас.Вы можете не только расставить мебель и перетащить аксессуары в свое пространство, но и «увидеть» комнату с помощью виртуальной камеры, которую можно разместить под любым углом.

Есть также доска настроения для вдохновения в дизайне. Этот инструмент отлично подходит для сбора идей и приблизительного дизайна, но он не такой настраиваемый, как некоторые другие в этом списке. Это потрясающе в использовании, и его легче собрать воедино, чем более сложные инструменты.

Цена: Бесплатно онлайн, с возможностью регистрации и сохранения комнат.

7. RoomSketcher

Если вы хотите создать план, модель и трехмерное изображение своего нового пространства, RoomSketcher станет для вас отличным инструментом. Их инструменты дизайна позволяют полностью настроить пространство и добавить все штрихи, завершающие дизайн на Windows и Mac, а также на iPad и планшетах Android.

Источник

В отличие от некоторых других инструментов в этом списке, приложение RoomSketcher отлично подходит для проектов с несколькими комнатами, потому что с его помощью легко увидеть вид всего вашего пространства.Существуют быстрые онлайн-видеоуроки, которые быстро помогут вам начать работу с инструментом.

Цена: Вы можете использовать RoomSketcher бесплатно, но доступ к премиум-функциям начинается с 49 долларов в год.

8. 3Dream

Если вы всегда мечтали создать профессиональную визуализацию вашего пространства, 3Dream позволит вам это сделать, не тратя ни минуты на изучение архитектурного проектирования. Вы можете создавать как 2D-, так и 3D-проекты, которые помогут вам представить как план, так и обстановку вашего дома.

Источник

Есть тысячи предметов для украшения и видеоуроки, которые помогут вам начать работу с инструментом. Этот инструмент с опциями профессионального уровня идеально подходит для серьезных ремонтников, которые хотят улучшить свою игру.

Цена: Вы можете использовать 3Dream бесплатно, но они предлагают дополнительные опции, включая поддержку по телефону и обучение, по цене от 39,99 долларов в месяц.

9. Инструмент для дизайна Pottery Barn

Если неограниченные возможности и профессиональные инструменты вам не по зубам, этот планировщик комнат для дизайнеров от Pottery Barn позволит вам делать 3D-рендеринг с инвентарем Pottery Barn.

Хотя их выбор более ограничен, чем у некоторых других инструментов, это делает его идеальным для обычного браузера. Кроме того, если вам нравится, как все выглядит, вы можете сразу же заказать товар. Это делает его лучше некоторых из более настраиваемых инструментов, перечисленных здесь.

Цена: Бесплатно, но вы должны зарегистрировать учетную запись Pottery Barn.

Приложения для домашнего дизайна для измерения

Если мысль о том, чтобы лазить по мебели, чтобы получить точные измерения вашего пространства и обстановки, вызывает у вас желание кричать, или если отслеживание измерений для различных комнат — ваш кошмар наяву, не смотрите дальше.Благодаря быстрому сканированию с вашего телефона эти приложения выполнят свою работу, даже не отрывая пальца.

10. Фото мер

Photo Measures позволяет сделать любую фотографию и обмерить стены, окна и т. Д. Вы можете легко комментировать любую фотографию прямо со своего телефона, а простой интерфейс делает ее подходящей для использования кем угодно. Это идеально подходит для отслеживания измерений в каждой комнате вашего дома.

Источник

Цена: Бесплатно для iPhone в App Store.

11. MagicPlan

Если у вас есть iPhone, вы можете делать чертежи в масштабе с помощью Magicplan. Он выполняет измерения за вас, визуализируя ваше пространство в цифровом виде. Оттуда вы можете добавлять заметки, прикреплять дополнительные фотографии и создавать виртуальные туры. Если вам нужно масштабное моделирование, чертежи или измерения для строительства или декорирования, это отличное приложение.

Источник

Цена: Некоторые функции доступны на iPhone бесплатно, но безлимитные планы и функции стоят 9 долларов.99 / мес.

12. RoomScan Pro

Если вы хотите получить опыт дополненной реальности, который измеряет вашу комнату за вас, RoomScan Pro — это то, что вам нужно. Просто прикоснувшись телефоном к каждой стене в комнате, приложение построит для вас масштабную модель — никаких измерений вручную или перетаскивания.

Источник

Цена: Бесплатно для iPhone.

Приложения для домашнего дизайна для тестирования и организации

Если вы хотите проверить цвета, переставить мебель или косметически улучшить свое пространство, а не построить точную модель чертежа, эти приложения помогут вам в этом.

13. Визуализируйте цвет

Если вам нужна небольшая помощь в определении цветовой схемы, приложение Visualize Color from PPG — это то, что вам нужно. Он доступен через ваш веб-браузер и позволяет загружать любую фотографию, чтобы «раскрасить» стены в цифровом виде. Вы можете выбрать практически любой цвет, который только можно вообразить, загрузить эталонную фотографию, чтобы выбрать цвета, или использовать их специально подобранные цветовые палитры для небольшого руководства.

После того, как вы закончите, приложение подскажет, где купить PPG цвет, который соответствует вашему желанию.Они также предлагают фотографии комнат, с которыми вы можете поиграть, на случай, если вам понадобится немного дизайнерского вдохновения.

Цена: БЕСПЛАТНО онлайн.

14. Программа просмотра цветов Бенджамина Мура

Как и инструмент PPG, описанный выше, Personal Color Viewer Бенджамина Мура позволяет виртуально раскрашивать стены вашего помещения любым цветом, который вы можете себе представить. Они предлагают тщательно подобранные цветовые палитры, которые помогут вам понять, что лучше всего будет смотреться в вашем помещении, и у каждой палитры есть множество вариантов.

Вы можете загрузить свою фотографию или использовать одну из своих фотографий для вдохновения.В отличие от PPG, Бенджамин Мур предлагает более расширенные цветовые истории и более простой поиск цветов из своей коллекции. Так что, если вы задумали цвет краски, вы можете виртуально воссоздать свое пространство вместо того, чтобы полагаться на крошечные образцы стен.

Цена: БЕСПЛАТНО онлайн.

15. Приложение Color911

Названное Architectural Digest одним из лучших приложений для дизайна и декорирования в 2017 году, приложение Color911 — отличный способ создать собственную цветовую палитру для любого проекта.Если вы профессионал в области цвета, вы можете настроить каждый цвет, чтобы сделать что-то красивое и уникальное.

Источник

Но если вы не решаетесь попробовать свои силы в построении цветовой схемы, у них есть встроенные палитры, содержащие множество согласованных цветов, с помощью которых можно создать меньшую, более индивидуальную палитру.

Цена: 3,99 доллара за iPhone с покупками из приложения.

16. Роооми

iPad-приложение roOomy Design Studio поможет любому декоратору визуализировать свое пространство с новыми дополнениями.Благодаря их технологии AR вы можете в цифровом виде «разместить» мебель от таких розничных продавцов, как Amazon, Houzz и Wayfair, в любой комнате вашего дома.

Источник

Вместо того, чтобы создавать масштабную модель вашей комнаты, чтобы просто посмотреть, как одна деталь изменит ситуацию, это приложение предлагает простой способ визуализировать новую мебель в вашем пространстве. Вы даже можете увидеть разные стили, ткани и цвета интересующих вас вещей, чтобы убедиться, что то, что вы хотите купить, работает.

Цена: Бесплатно для iOS.

17. Amikasa

Если вам нужен более глубокий подход к косметическому ремонту, но вы хотите использовать предметы, доступные для покупки, а не стандартные изображения, Amikasa — это приложение для вас. Это трехмерный планировщик этажей, с помощью которого вы можете построить свою комнату по точным размерам, а затем уместить ее в мебель и предметы декора из различных магазинов.

Источник

Вы можете использовать их каталог цветов, чтобы выбрать схему, поиграть с полом и переставить мебель.Также легко отправить свой дизайн по электронной почте другу, партнеру или другому со-декоратору, который может быть заинтересован в том, что вы придумали.

Цена: Amikasa для iPhone и iPad стоит 0,99 доллара, а бета-версия для Windows бесплатна.

18. Тестер краски

Это приложение — превосходный инструмент для виртуального тестирования различных цветов краски. Выберите любой цвет, который вам нравится, или загрузите фотографию с цветом, который вы хотите попробовать — приложение автоматически «раскрасит» стены любой комнаты, которую вы выберете.

Источник

Приложение также подстраивается под свет и тени на ваших фотографиях, создавая реалистичную версию того, как будет выглядеть цвет краски, вместо того, чтобы просто покрывать любую поверхность одним тоном. Если вы серьезно настроены подобрать собственный цвет краски, обязательно попробуйте это приложение.

Цена: Бесплатно для использования на iPhone или Android с покупками из приложения.

Добро пожаловать в будущее декорирования

Независимо от того, какой проект вы реализуете в своей комнате, доме или квартире, есть приложение для домашнего дизайна, которое поможет вам.Это весело и функционально — на шаг впереди вырезания страниц журналов и измерения кушетки в магазине. Мы надеемся, что вы найдете вдохновение в этих приложениях и погрузитесь в украшение с помощью всех этих сложных технологий искусственного интеллекта и дополненной реальности, чтобы сделать свой проект успешным.

5 приложений для ремонта вашего дома с помощью телефона

Если вы хотите быстро освежить свою гостиную или полностью обновить свой дом, эти пять приложений помогут вам начать работу.Создайте потрясающий образ, не расходуя свой бюджет — профессиональный дизайнер интерьеров не требуется.

Гостевой пост Лори Каннингем

Благодаря десяткам приложений для украшения на выбор и вдохновляющим идеям, находящимся всего в одном прикосновении пальца, косметический ремонт вашего дома никогда не был таким простым. Дополненная реальность (AR) теперь позволяет вам использовать свой телефон, чтобы увидеть, как цвета, аксессуары и мебель будут выглядеть в вашем собственном доме. На горизонте вы можете ожидать увидеть приложения, использующие искусственный интеллект (ИИ), чтобы изучать ваш стиль через взаимодействие с ними.

Если вы хотите быстро освежить свою гостиную или полностью обновить свой дом, эти пять приложений помогут вам начать работу. Создайте потрясающий образ, не расходуя свой бюджет — профессиональный дизайнер интерьеров не требуется.

Houzz : Начните с онлайн-вдохновения

В таких приложениях, как Pinterest и Instagram, есть множество изображений и дизайнов, с которых можно начать поиск вдохновения. Однако легко растеряться, а отслеживание дизайнерских идей может быть обременительным.Не всегда просто купить предмет, изображенный на картинке, и вам может потребоваться поискать похожий предмет. Такой сайт, как Houzz, может помочь вам сохранить все в порядке и в одном месте.

Houzz занимается архитектурой, дизайном интерьеров, декорированием, ландшафтным дизайном и благоустройством дома. В нем более 17 миллионов фотографий с высоким разрешением, и все они могут быть отфильтрованы по помещению, стилю, бюджету, размеру, цвету или комбинации.

На многих изображениях есть информация о покупке избранных предметов, что позволяет вам приобретать их в приложении Houzz.Вы также можете сохранять изображения в «Книге идей», чтобы все ваши идеи стиля были собраны в одном месте.

Приложение использует AR, чтобы помочь вам увидеть, как будет выглядеть предмет в вашем доме. Нажмите кнопку «Просмотреть в моей комнате», чтобы просмотреть объект в 2D с помощью камеры телефона.

Приложение Houzz бесплатно для iOS и Android.

MagicPlan: Создайте план этажа со своего телефона

Чтобы мебель, которую вы планируете купить, подходила к комнате, которую вы хотите украсить, можно составить план этажа.Приложение MagicPlan позволяет вводить размеры комнаты путем измерения, рисования или создания плана этажа с помощью камеры телефона.

После добавления размеров комнаты вы можете добавить на план этажа двери, окна, конструктивные элементы, сантехнику, бытовую технику, электрооборудование, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, мебель, пол и т. Д. Многие из этих функций бесплатны, но за такие вещи, как шкафы, переключатели и розетки, взимается плата в приложении.

Когда вы добавляете 2D-мебель MagicPlan, вы можете отрегулировать ее до нужного размера, используя пальцы или вводя размеры.Вы также можете добавить свои собственные фотографии на план этажа.

Если вы планируете покрасить или заменить напольное покрытие, оцените, сколько это будет стоить, нажав «Приблизительно», чтобы узнать приблизительную цену. Просто помните, что в смету не включена стоимость труда.

MagicPlan распространяется бесплатно на iOS и Android.

TapPainter: Практически покрасьте стены

Образцы из местного магазина товаров для дома затрудняют представление цвета всей комнаты, а покупка образцов краски может обойтись дорого.Приложение TapPainter позволяет вам выбирать цвета краски от Benjamin Moore, Behr, Sherwin Williams и других популярных брендов.

Используйте приложение, чтобы делать снимки комнаты, которую хотите раскрасить, и пробовать разные цвета, вводя код из образца краски, выбирая цвет одного из включенных брендов или смешивая свой собственный цвет. Вы даже можете добавить разные цвета к разным стенам.

TapPainter распространяется бесплатно на iOS.

DécorMatters: Дизайн комнаты с использованием AR

DecorMatters — это приложение, которое позволяет виртуально добавлять предметы и элементы дизайна в реальную комнату.Сделайте снимок комнаты, которую хотите украсить, и используйте AR и линейку AR, чтобы добавить и измерить трехмерные элементы. Это простой способ проверить, подойдет ли то, что вы присматриваете.

В приложении представлены товары из популярных магазинов, таких как Crate & Barrel, Target, Overstock, West Elm, IKEA и Ashley, и вы можете делать покупки в приложении прямо со своего телефона. Вы можете сохранить свои идеи на доске настроения, чтобы поделиться с друзьями, а обмен сообщениями в приложении DecorMatters также предлагает бесплатные отзывы и предложения от настоящих дизайнеров интерьера DecorMatters.

DecorMatters распространяется бесплатно на iOS.

Art.com: Добавьте немного искусства на свои стены

Наконец, приложение Art.com предлагает сотни стилей и размеров рамок, которые помогут вам спланировать стену галереи. Используйте приложение для создания различных макетов, чтобы увидеть, как будет выглядеть ваша стена галереи.

Последняя версия приложения

Art.com также позволяет загружать свои собственные произведения искусства и семейные фотографии, чтобы сочетать их с рамкой любого стиля, и вы даже можете распечатать их на холсте, деревянной подставке, акриле и т. Д.

Приложение Art.com бесплатно для iOS и Android.

С телефона легко создать потрясающий образ, соответствующий вашему стилю. Эти пять приложений предлагают вдохновение, уверенность и рекомендации, необходимые для начала работы над проектом косметического ремонта.

Лори Каннингем — семейный технический специалист и автор статей для Xfinity Mobile . Она мама двоих творческих детей и создала модель WellConnectedMom.com , ​​чтобы поделиться своей страстью к технологиям с другими.

Сэм — специалист по контенту и мультимедиа в компании Coldwell Banker Real Estate. Он родился и вырос в Джерси, в настоящее время проживает в Уихокене, штат Нью-Джерси. Он заядлый читатель, любит «Игры престолов» и твердо убежден в нью-йоркских янки.

Вы можете следить за ним в Twitter @World_Shalom

Подпишитесь на Blue Matter и получайте последние обновления

10 правил проектирования дома

Decorex объединилась с Брайаном Вулфом, Основателем Designed by Woulfe , чтобы создать 10 правил проектирования дома — рассмотрите эти рекомендации, прежде чем приступать к новому проекту.Эти советы были созданы Вулфом на основе его знаний и опыта в сфере дизайна интерьеров.

Plus, чтобы отпраздновать The Edit — наш новый творческий центр для профессионалов в области дизайна — мы объявляем о некоторых эксклюзивных обновлениях, касающихся майской темы контента. Мы расскажем о законодателях вкусов, ведущих наши вебинары 20 мая , а также поделимся кратким обзором того, что вы можете ожидать узнать на бизнес-сессиях.

Зарегистрироваться в The Edit

Существующие участники входят в систему

10 правил проектирования дома Брайана Вулфа

1.Не забывайте о трех буквах F. Ощущения, форма и функции

Хороший дизайн должен быть одновременно красивым и функциональным, вызывая при этом три разных положительных ответа:

  • Внутренний — ваша внутренняя реакция на что-то и то, как это заставляет вас чувствовать
  • Поведенческий — Что вы чувствуете, когда используете объект
  • Отражающий — То, что вы чувствуете после того, как опыт превышает

2. Слои освещения

Слои света — это то, как вы создаете атмосферу в комнате.Мы делаем это с помощью текстуры, принта и цветов в наших схемах дизайна интерьера, но те же принципы применимы к освещению отдельных комнат. Комбинирование разных видов света позволит вам создать определенное настроение или, как я люблю это называть, атмосферу.

Есть три основных типа освещения: окружающее, рабочее и акцентное. Нам нужно окружающее освещение, чтобы обеспечить общее освещение в помещении, обычно оно исходит от главного выключателя. Рабочее освещение используется для практических целей и позволяет выполнять важные задачи, такие как чтение, рисование, размещение или просмотр телевизора.Наконец, акцентное освещение привлекает внимание к конкретным предметам.

3. Экспериментируйте с принтом, цветом и текстурой

Создавайте слои таким образом, разбивая комнату на категории, которые создают ощущение индивидуализма, при этом работая вместе: специализированная отделка стен

  • Полы — ковролин, плитка, дерево
  • Мебель в стиле
  • Мягкая мебель — подушки, покрывала, коврики, постельные принадлежности
  • Декор стен и аксессуары — искусство, зеркала, книги
  • 4.Найдите свою точку фокусировки

    Определите область в комнате, где глаза новичков будут сразу же привлечены. Это могут быть предметы декора, антиквариат, произведения искусства, зеркала или камины. Цель состоит в том, чтобы выделить фокус, правильно одев и осветив его и разместив там, где есть место для дыхания.

    5. Выберите коврик подходящего размера

    Нельзя упускать из виду размер вашего ковра. Вы хотите, чтобы на нем можно было разместить мебель, чтобы она не выглядела парящей в космосе.Примите во внимание, какая это будет мебель и как она будет располагаться, и обратите внимание на ее масштаб.

    6. Отметьте это как личное, расскажите свою историю

    Интерьер — это продолжение нашей индивидуальности, страстей и стремлений. Вы хотите, чтобы ваш дом отражал ваши вкусы в подлинной манере, но при этом выглядел уютно и комфортно. Отличные способы рассказать свою историю — это включить или показать личные коллекции, искусство, дань уважения вашему наследию или культурному прошлому, сувениры из путешествий, книги и фотографии.

    7. Дизайн с учетом детей и домашних животных

    Дети и домашние животные должны быть приняты во внимание при проектировании дома. В конце концов, они тоже там живут и пользуются (в основном) всеми местами общего пользования. Выбирайте износостойкие поверхности, которые легко чистить и поддерживать. Кроме того, не забудьте заполнить пространство удобными для домашних животных растениями — вы удивитесь, сколько из них может быть ядовитым.

    8. Создайте пространство для легкого развлечения

    Это все о создании разных пространств для различных занятий в доме.Когда дело доходит до развлечения, вы хотите упростить задачу с помощью небольшого чутья, которое объясняет, как вам нравится развлекаться. Домашний бар с любимыми напитками и винные холодильники для страстных коллекционеров — отличный выбор. Они могут быть хорошо оборудованы и удобно расположены, оставаясь незаметными, когда они не используются. Правильная аудиовизуальная установка и оборудование также являются ключевыми для развлечения, будь то четкое изображение в домашнем кинотеатре или великолепно звучащие колонки в гостиной.

    9.Что-то старое, что-то новое

    При проектировании дома, вдохновляющегося прошлыми эпохами, вам нужно искусно добавить в него современные элементы, чтобы результат не выглядел бесполезным. Сочетание старого и нового позволит достичь баланса и создать уникальную вневременную схему дизайна интерьера, которая не устареет в ближайшие годы.

    10. Руководствуйтесь своим чутьем и рискуйте. Нарушайте столько правил, сколько хотите

    Хотя это набор «правил проектирования», важно, чтобы вы создали пространство, которое кажется вам подходящим.Принимая решения, прислушивайтесь к своим инстинктам, будьте смелыми, привнесите в них свою индивидуальность и не бойтесь совершать ошибки — в конце концов, не так уж много всего, что можно исправить!

    The Edit: майские материалы раскрыты

    Edit — это наш новый цифровой центр, созданный с учетом потребностей дизайнерского сообщества, которому требуется надежный ресурс, который легко доступен круглый год. Редактировать отфильтровывает шум, предлагая свежий взгляд на важные темы.Это цифровое пространство, где профессионалы дизайна могут отточить свой взор, а молодые творческие люди могут получить бесценную информацию от самых ярких умов, которые может предложить отрасль.

    В мае тема контента The Edit — «Индустрия вкуса: идеи для дизайнеров». Он будет направлять живые разговоры и бизнес-сессии, которые состоятся 20, , мая , которые будут доступны только участникам. Откройте для себя семинары, которые проходят ниже:

    уроков, которые мы извлекли из дизайна

    Организатор Кэрол Аннетт, редактор интерьеров, Country & Town House

    Спикеры: Нина Кэмпбелл, основатель Nina Campbell Ltd.и Мартин Брудницки, основатель Martin Brudnizki Design Studio

    Делясь знаниями, накопленными за многие годы работы в отрасли, Нина Кэмпбелл и Мартин Брудницки рассказывают, какие у них были самые важные уроки и как оставаться на плаву в великолепном мире дизайна.

    Освещение внутри и снаружи

    Спикеры: Салли Стори, креативный директор, Джон Каллен Лайтнинг и Чару Ганди, основатель и директор, Elicyon

    Салли Стори и Чари Ганди проводят окончательный мастер-класс по плавному смешиванию освещения изнутри дом во внешнее пространство.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *