Как строить фундамент для дома: Как правильно построить фундамент для частного дома: советы профессионалов

Основные правила как построить надежный фундамент: из чего строить экономичный и качественный фундамент

Если вы уже стали владельцем земли и есть желание простроить отличный дом, который служил бы долгое время, то потребуется построить надежный фундамент – это основная постройка, требующая особой ответственности. Ни одно строительство не обходится без фундамента. Как только начинается строительство дома, приобретаются материалы на возведение основания для него. Все работы должны быть проделаны за один сезон, так как длительные простои отрицательно сказываются на качестве объекта. За отсутствием каких-либо нагрузок недостроенный объект может деформироваться и дом впоследствии эксплуатироваться без вынужденных ремонтов вряд ли сможет.

Строим надежный фундамент: подготовка площадки

Строительство фундамента начинается с подготовки площадки, которая обустраиваться будет в зависимости от типа несущей конструкции. Строительные работы проводить самостоятельно очень сложно, лучше доверить это дело специалистам. Начальный этап начинается с планирования. Чтобы произвести грамотную разработку местности, необходимо выполнить инженерные изыскания: определить уровень грунтовых вод, проверить состав и тип почвы, а после этого выбираются методы проведения земляных работ.

Следующий важный этап, что построить надежный фундамент – выбор типа конструкции основания. Для частных домов, высота которых не превышает более трех этажей, наиболее подходящие типы фундаментов – столбчатый и ленточный, также применяется плитный фундамент. Для почв с высоким уровнем грунтовых вод строится свайный фундамент. Чтобы построить надежный столбчатый  фундамент достаточно прокопать скважины, которые впоследствии будут забетонированы. Фундамент этого типа – устойчивая конструкция и подходит для почв с высоким уровнем грунтовых вод. Для ленточного фундамента прокапывают каналы и при необходимости роют котлован, если планируется обустраивать подвальное помещение. Земляные стены укрепляют при помощи досок с целью придания цокольному этажу большей прочности и надежности. Стоит отметить, что заливать фундамент можно только при полном отсутствии воды в траншее. Верхний уступ выполняется высотой не более 0,5 метра.

Отдельно о грунтах

Если у вас участок под строительство располагается на песчаном типе почвы, а для района свойственен средний уровень промерзания почвы, то закладка фундамента должна производиться более чем на 70 см. Для ленточного фундамента используется крупнозернистый песок для бетонной смеси, а также насыпают слои через каждые 10-15 см. Слой проливается водой. Для засыпки верхнего слоя фундамента подойдет либо гравий и щебень, либо бой кирпича. При глубоком промерзании почвы ленточный фундамент заливается из бетона высокой марки прочности.

Для болотистой почвы лучше использовать столбчатый фундамент, его выбирают сборного типа – наиболее надежный фундамент для данного вида почвы. Несущие столбы льют из бетона, применяя крупнозернистый песок. Кроме того, столбы обязательно армируют металлическими стержнями или стальной проволокой для придания большей прочности.

 Если в плане дома предусмотрен цоколь, то желательно использовать ленточный тип фундамента, высота которого не превышает 2 метра. При этом стены перейдут в фундамент – монолитная конструкция. Для строительства используют бетон, камни и щебень, арматурную сетку и гидроизоляцию.

Строим надежный фундамент под дом

Вымеряется рулеткой с металлическим полотном периметр для будущего котлована и границы помечают колышками, четко вымеряю квадрат или прямые углы, если форма основания прямоугольная. Колышки забивают через каждые 50 см, чтобы получить ровные линии, по которым начинают рыть траншею – это делается либо вручную, либо с помощью трактора. Котлован под повал также роется трактором. При земляных работах выясняют уровень залегания грунтовых вод, если почва – песчаник, то ленточный фундамент заглубляется до полметра. Если вода показалась на небольшой глубине, то основание заглубляют на 1-1,2 метра.

Сначала снимают плодородный слой почвы, после чего копается траншея на требуемую глубину. Дно засыпается небольшим слоем песка, а стены укрепляют деревянной опалубкой. Траншея заливается бетонной смесью, слои армируют. Для заливки используют смесь 1:3:5, бетонная смесь — крупнозернистый песок – щебень, гравий или бой кирпича. Замешивают до ровной густоты. Данная технология обеспечит вам надежный фундамент под дом. Заметьте, что ширина фундамента должна превышать стены на 15-20 сантиметров с каждого края.

Выполняем гидроизоляцию для фундамента

Гидроизоляция – обязательный этап возведения фундаментной конструкции. На уровне грунтовых вод необходимо заложить несколько слоев гидроизола или рубероида. После каждого гидроизоляцтонного слоя фундамент возводится до нужной высоты. Кроме того, весь периметр на подземном уровне промазывается битумом в несколько слоев. Гидроизоляция укладывается и в местах ввода инженерных и прочих коммуникаций. Поверх изоляции строительство продолжают кирпичом или блоками.

Эти несложные советы помогут вам построить надежный фундамент, которым станет прочным основанием для вашего дома на долгие десятилетия. Соблюдение технологии строительных работ – обязательно, при любых нарушениях возведения и укладки фундамента последствия могут оказаться плачевными. Желательно также проводить поэтапный контроль на каждом этапе. Не стоит экономить на материалах, особенно на марке бетона, в итоге это скажется на надежности всего дома.

Как правильно положить фундамент для дома своими руками

Виды фундамента

В наше время существует достаточно много разновидностей фундаментов, для строительства каждого сооружения, дома, здания выбирается определенный вид.

Фундамент бывает:

• Ленточный
• Столбчатый
• Монолитный ленточный
• Свайный
• Мелко заглубленный
• Плитный
• Плавающий
• Винтовой

Для строительства загородного дома, чаще всего применяется: ленточный, монолитный, столбчатый и свайный.

Ленточный фундамент — это полоса из железобетона, которая идет по всему периметру здания, ленту кладут под все наружные и внутренние стены здания. Подходит при строительстве домов стены которого состоят из камня, кирпича, бетона.

Монолитный (плитный) фундамент — это массивная железобетонная основа, пролегающая по все площади здания. Применяется для строительства большого дома из бруса, кирпича и каркасных домов.

Столбчатый фундамент — это система столбцов, установленных во всех местах пересечения стен и нагруженных прогонов, столбцы могут быть из кирпича, камня, бетона или металла. Применяется для строительства небольшого дома из кирпича, бруса.

Свайный фундамент — это фундамент состоящий из множества заостренных столбов соединенных между собой балками, которые вбиваются в землю, проходя через неустойчивый грунт они упираются в более твердый. Применяется при строительстве домов на неустойчивом, подвижном грунте, почве.

Подготовка к укладке фундамента

Прежде чем класть фундамент нужно, обратится в архитектуру при администрации города, района, поселения и взять выписку из инженерно-геологических изысканий по участку, на котором планируется постройка дома.

Для того что бы класть фундамент, нужно иметь на руках проект дома, а не просто начать капать и заливать все бетонном. Для это го возьмите листы бумаги и постарайтесь воплотить на бумаге свои идеи и мечты, в обязательном порядке отмечая, рисуя окна, двери и прочие мелочи.

Имея на руках достаточно понятный собственный проект дома, обратитесь в инженерную группу и закажите профессиональный проект ваших эскизов. Да, вы заплатите, но в будущем сэкономите. Они рассчитают прочность самого здания, фундамента, размеры и все это может варьироваться и вам будет дана возможность выбрать подходящий для себя вариант.

После этих этапов, в обязательном порядке пригласите на участок геодезистов для того, что бы они вынесли в натуру границы участка, на котором вы будете строить.

Правильно заложить фундамент не получится, если вы не обладаете хотя бы небольшим опытом в этой работе. Нужно правильно все рассчитать и учесть все мелочи и сам грунт прежде чем класть фундамент. Через несколько месяцев или лет, неправильно уложенный фундамент даст о себе знать и вы рискуете остаться в убытки на сумму нового дома.

Как нельзя укладывать фундамент

Прежде всего поймите, совет вашего товарища который строил дом может вам не подойти потому что, дома вы строите разный, что наверняка и не факт что дом вашего товарища простоит без проблем 10 лет.

Фундамент это основа, основа всего дома и если вы решите сэкономить на нем, учтите что через пару лет на нем появятся трещины и печальные последствия не заставят себя долго ждать. Можете возвести стены из бревнышек, но если сделаете фундамент картонным то вся конструкция рухнет.

Строить фундамент без проекта, это тоже самое что прыгать с непроверенным парашютом, может будет ровный, а может и нет и т.д.

Важные моменты укладки фундамента

Обязательно ройте траншею под фундамент, глубиной не менее 70 см. т.е. в среднем на слой промерзания, а ширина траншее должна быть минимум на 10 см. шире чем будущая толщина стен.

На дно траншее обязательно насыпьте песок на 15-20 см. после чего утрамбуйте его, а поверх засыпьте щебнем так же на 15-20 см.

Обязательно установить опалубку, а после них каркас из арматуры.

После чего готовьтесь заливать бетон, учтите что для этого нужно использовать большой бетоносмеситель т.к. фундамент должен быть монолитной конструкцией, которая должна застывать постепенно.

Очень важно вывести фундамент в ноль. Вывод фундамента в ноль — это означает что все точки его поверхности должны находится в одной горизонтальной плоскости. Лучше и удобнее это делать в момент укладки бетона в опалубку, правильно залитый бетон в правильную траншею сам дает ноль в момент усадки. Равняется он маяками, специальным уровнем либо кольями.

Строительство дома шаг за шагом — Фундамент

ШАГ 5: Фундамент (1 неделя) Фундамент может быть сделан из кирпича, бетонных блоков или заливного бетона. Каменные фундаменты обычно больше не строят, так как они не такие прочные, как другие. Камень можно использовать в качестве облицовки, как и кирпич, в эстетических целях, и было бы разумно использовать его только как таковой. Местные нормы могут фактически запрещать использование камня в качестве несущего материала фундамента.

Ваш основной подрядчик должен быть одним из ваших лучших субподрядчиков. После плотника он самый важный. Ваш плотник, вероятно, может порекомендовать хорошего подрядчика по фундаменту, так как он обычно начинает свою работу вскоре после, если не сразу после того, как подрядчик по фундаменту закончит работу. Он знает хороших. Я уверен, что ему приходилось следовать плохим проектам, и, вероятно, он помнит, что ему приходилось выравнивать стены или каким-либо другим образом компенсировать неровный фундамент. Дома могут и должны иметь прямые углы.

Фундаментная стена дома любого типа должна быть достаточно высокой, чтобы вода отводилась от дома за счет окончательного сорта почвы вокруг дома. Он также должен быть достаточно высоким, чтобы деревянная отделка и каркас дома были как минимум на 8 дюймов выше уровня отделки и, таким образом, были защищены от влаги почвы.

Пространство для ползания должно быть не менее 18 дюймов в высоту, чтобы вы могли ежегодно ползать под домом, чтобы осмотреть такие вещи, как повреждения от термитов. Стены подполья должны иметь экранированные отверстия для вентиляции. Если вы планируете построить полноценный подвал, стены фундамента должны быть достаточно высокими, чтобы в готовом подвале оставалось не менее 7 футов 4 дюймов над головой.

Если вы сомневаетесь в высоте фундамента, обратитесь к инженеру. Обычно вы с помощью плотника, подрядчика по фундаменту, экскаватора или любого, кто может использовать траверсу или уровень, можете определить необходимую высоту. Если участок почти плоский, работа проста. Это становится сложным, когда участок крутой или имеет противоположные оценки.

Опытные подрядчики обеспечивают достаточную высоту фундамента в самой высокой точке контура стены фундамента и используют эту самую высокую точку в качестве контрольной точки.

Готовый фундамент должен быть гидроизолирован от подошвы до финишной линии. Я рекомендую нанять профессиональную гидроизоляционную компанию для этого. Компании перечислены в «Желтых страницах» в разделе «Гидроизоляция». Профессиональная компания будет стоять за свою работу.

Кроме того, в зависимости от вашего региона, вам может потребоваться обработка почвы от насекомых и вредителей, особенно от термитов. Наймите профессионала. Эта работа выполняется после закладки фундамента, но до заливки бетона в подвал или гараж. Стоимость небольшая.

Многих начинающих строителей может удивить тот факт, что фундамент заливается или формируется из бетонных блоков, затем в нем пробиваются отверстия для таких вещей, как водопровод и канализация, через отверстие проводится труба, а пространство между трубой и стеной латается. Это самый простой способ получить плотную водонепроницаемую посадку.

Этап 6: Черновая сантехника (2-4 дня)

Если у вас есть подвал с сантехникой или если вы строите дом на бетонной плите (в отличие от деревянных балок), после того, как фундамент засыпан, утрамбован (утрамбован) и обработан грунтом, ваш сантехник должен установить канализационную линию и водопроводные трубы, которые будут находиться под бетоном.

Кроме того, любая проводка, которая будет проходить под бетоном, должна быть помещена в кабелепровод и зачернена. Тем не менее, большую часть проводки можно провести через каркасные стены и потолочные балки в любую заданную точку.

Ваша компания по обработке почвы может захотеть подождать, пока не будут завершены черновые работы, прежде чем обрабатывать почву, чтобы ее не потревожили рытье водопроводных линий. Спросите об их политике.

Как построить фундамент дома шаг за шагом – Макао Бора

Строительство фундамента является важной отправной точкой при строительстве дома. Фундамент будет безопасно распределять вес вашего нового дома и предотвратит расползание грунта, избегая неравномерной осадки конструкции, что может привести к проблемам со структурой в будущем.

Ошибки на этом этапе могут дорого обойтись, поэтому очень важно перепроверить все измерения, отметить их на планах и убедиться, что все работают с одним набором планов. Будьте готовы проявить гибкость, если в процессе раскопок обнаружатся некоторые неожиданные грунтовые условия (на этом этапе важно выделить разумный бюджет на непредвиденные обстоятельства).

Как делают фундамент здания?

Чтобы построить хороший фундамент, нужно гораздо больше, чем просто выкопать яму и залить бетоном формы. Он должен быть адаптирован к своему участку, как индивидуальный костюм, с учетом состояния почвы, уровня грунтовых вод и даже качества обратной засыпки.

И, как и в индивидуальном костюме, каждая деталь должна быть идеальной: правильно утрамбованное основание, правильная опалубка, бетон без пустот. Пренебрегите хотя бы одним из них, и самый тщательно залитый фундамент может выйти из строя.

Затем, независимо от того, управляете ли вы проектом, выполняете часть работы самостоятельно или хотите получить представление о том, что собирается сделать ваш строитель, вот пошаговое руководство по закладке фундамента вашего здания.

Обычно вам потребуется:

• арматурная сетка в бетоне фундамента
• сжимаемый материал для облицовки траншей
• полиэтиленовая скользящая мембрана
• нарезанные металлические булавки для использования в качестве маркеров готовых на месте
• несколько граблей и пары резиновых сапог (вы удивитесь, сколько людей приходит на работу в кроссовках)
• , чтобы быть в курсе любых вводных периодов. Если инженеры спроектировали фундамент, для которого требуются арматурные каркасы, их, возможно, придется изготовить за пределами площадки

.

• , чтобы заранее подумать о проведении коммуникаций в доме, поэтому возьмите несколько отрезков трубы или воздуховода, чтобы пройти через бетон.

1. Начните строительство фундамента, отметив опорную точку уровня

Отметьте опорную точку уровня (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

ЧТО ТАКОЕ БАЗОВАЯ ТОЧКА?

Базовая точка — это точка отсчета, от которой можно производить дальнейшие измерения. Точка может основываться на уровне чистового пола, существующем здании или ориентире.

Сначала вам понадобится опорная точка уровня. Если вы строите пристройку, это обычно чистый уровень пола или влагонепроницаемый слой (DPC) существующего здания. Для новых построек это будет отмечено на плане как фиксированная точка, например крышка люка или маркер на дороге или тротуаре.

Исходная точка важна: все ваши измерения высоты относятся к этой точке, поэтому любые ошибки могут привести к проблемам в дальнейшем, особенно если на здание наложено ограничение по высоте.

2. Рассчитайте количество материала, подлежащего удалению

Рассчитайте, сколько материала необходимо удалить и расчистить в качестве отправной точки для фундамента и застройки (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating) материалы для пола (изоляция, бетон, стяжка и т. д.) пришли в негодность. Время, затраченное на уровень участка на этом этапе, облегчит задачу позже, когда экскаватор не сможет добраться до каких-либо участков, которые не были вырыты достаточно глубоко.

3. Используйте нити для разметки фундамента здания

Начните разметку стен, начиная с одной угловой точки  (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovation)

Начните разметку стен. Установите деревянные заграждения в конце каждой стены, подальше от того места, где должен быть копатель. Они несут линии струн, которые представляют поверхности стен вашего здания. Там, где пространство ограничено, вместо этого используйте угловые штифты и устанавливайте барьеры после заливки бетона.

4. Разметьте траншеи для фундамента вашего здания

Используйте маркерную краску, чтобы отметить фундаменты  (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovation)

Начните выравнивать фундаменты, обращаясь к исходной точке. Когда дело доходит до пристроек, никогда не предполагайте, что существующее здание квадратное; выберите сторону, к которой вы должны быть перпендикулярны, и установите линию, затем выровняйте эту линию.

Проще всего это сделать с помощью теоремы Пифагора (квадрат гипотенузы равен сумме квадратов двух других катетов). Если вы измерите длину своей первой стены, а затем закрепите рулетку на каждом конце, вычислив длину гипотенузы, вы можете использовать обе рулетки, чтобы получить третью точку ровно 90° до первой строки.

Кроме того, большинство современных лазерных уровней имеют квадратную функцию, которая делает это за вас.

5. Отметьте все углы

После того, как вы проведете две линии под углом 90°, можно будет выполнить другие измерения. Многие водители экскаваторов вполне довольны тем, что вы отмечаете линии «центра копания», но вы можете предпочесть отметить обе стороны траншей.

Проверьте ширину ваших стен и оставьте по 150 мм с обеих сторон, затем используйте веревку в качестве ориентира, чтобы отметить траншеи маркерной краской.

6. Начинайте копать траншеи для фундамента

Можно начинать копать траншеи  (Изображение предоставлено: Строительство и ремонт дома)

Теперь вы готовы начать копать. Установите уровень вашего сайта на глубину, которую вам нужно копать, и часто проверяйте его. В конечном счете, инспектор по строительному контролю должен решить, как далеко вам нужно зайти; на этом этапе они проведут осмотр и дадут совет.

7. Вставьте колышки глубины и заливку

Вставьте колышки глубины в траншеи, чтобы показать, где вам нужно залить бетон до  (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

После посещения строительной службой вы готовы заливать фундамент. Вам следует поместить колышки глубины в траншеи, чтобы показать, насколько глубоко их засыпать, но вы можете обнаружить, что маркировка сторон траншей маркерной краской также работает хорошо, с окончательным выравниванием с помощью уровня площадки и бетонных граблей, чтобы установить их точно — чем точнее вы сможете быть со своими уровнями, тем проще (и дешевле) будет следующий этап.

Также убедитесь, что установлены каналы для всех труб или кабелей, которые должны проходить через траншею под бетоном.

Начните заливку фундамента с помощью насоса или рабочих с тачками  (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Если ваш участок труднодоступен, возможно, стоит подумать о бетононасосе. Это может оказаться более рентабельным, чем несколько тел с тачками.

Поддержание порядка при строительстве фундамента

Перед тем, как запустить экскаватор, вам нужно решить , что произойдет с почвой. Если он остается на месте, вам может потребоваться нанять самосвал, чтобы его можно было хранить в подходящем месте, где он не будет мешать сборке.

В противном случае вам придется организовывать грузовики, чтобы отвезти его на чаевые. Время оборота или расстояние до вершины будет определять, сколько грузовиков потребуется для обеспечения непрерывности раскопок.

Вам также необходимо решить , сможете ли вы загружать бетон непосредственно в траншеи или потребуется насос. Если вы решите использовать насос — это всегда хорошая идея, если ожидается более трех загрузок, — тогда его необходимо будет заказать и сообщить поставщикам бетона, чтобы можно было скорректировать их смесь и время оборота, чтобы облегчить непрерывную заливку.

Доставка грузовиков на площадку

Если бетон направляется из грузовика в траншею, вам необходимо убедиться, что для его парковки имеется твердое и устойчивое основание.

Большинство смесей можно «протягивать» по траншеям с помощью граблей, но если стенки траншей неустойчивы, это может привести к обрушению и нежелательному загрязнению бетона. (В этом случае может помочь закрытие траншей перед заливкой). Если грузовики не могут разгружаться в разных удобных точках вокруг здания, то лучше использовать насос.

Сведения о фундаменте

• Вес среднего дома: 50 тонн
• Вес среднего фундамента: 7 ½ тонн
• Процент от общей стоимости проекта: 8-15%
• Фундаменты по материалу: 81% литые, 16% блочные, 3% прочие

Почему выходит из строя фундамент дома

• Непористая засыпка.  Почвы, содержащие глину или органические вещества, удерживают воду, как губка, увеличивая риск образования трещин в фундаменте, когда грунт замерзает и расширяется.
• Срочное лечение.  Бетон должен медленно отверждаться, чтобы достичь надлежащей прочности (обычно 3000 фунтов на квадратный дюйм).