Как строят монолитные дома из бетона: технология, материалы, преимущества
егодня строят тысячи квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Различные технологии и строительные материалы позволят разгуляться на этом поприще. Почему в городах-миллиониках многоэтажные дома из бетона растут как грибы после дождя? Элементарно – бетон вкупе с монолитно каркасной технологией позволяет возводить жилье эконом и премиум-класса при адекватных финансовых вложениях.
Высотные дом из бетона – надежно и оперативно
Монолитные многоэтажные дома возводят со стремительной скоростью. Как это делают быстро и эффективно? Очень просто.
Три главных момента в строительстве домов по монолитно-каркасной технологии:
- Заливка фундамента. Используют технологию монолитного или свайного фундамента.
- Каркас здания (перекрытия и колонны) «плетут» из арматуры и проволоки.
- Устанавливают опалубку. Здесь важная ювелирная точность. Отклонение на несколько сантиметром может создать лишнюю «головную боль».
- После заливают бетоном (не стены дома, а специальные колонны, которые держат перекрытия этажей).
Каркас готов. Наружные и внутренние стены выкладывают любым материалом (пеноблоки, кирпич и т.д.). Утепляют пенополистеролом или аналогом. Такая технология позволяет значительно сэкономить время и минимизировать затраты. А это ли не один из самых важных факторов в нынешнее время?
Монолитные дома: материалы для строительства, особенности
«Три кита», на которых держится монолитно-каркасное строительство:
- арматура;
- бетон;
- опалубка.
Ключевую роль играет качество бетона – его нужно заказывать у проверенного поставщика. Кроме того, слаженная работа строителей – гарант надежности и долговечности.
Почему нужно акцентировать внимание именно на качестве? Все просто. Бетон – это не только основа дома (фундамент), но и все важные элементы (перекрытия, колонны и несущие стены) – это «живой» организм или устройство (кому как удобней), которое должно быть изготовлено из добротных комплектующих.
Особенности монолитных домов:
- Легче кирпичных на 15-20%. Равномерная усадка.
- Высокая скорость возведения конструкции. Именно поэтому современные высотные здания в большинстве случаев строят по каркасно-монолитной технологии.
- Возможность свободной планировки квартир. Можно создавать любой интерьер, но нельзя трогать несущие колоны – так нарушается целостность здания, что может привести к неприятным последствиям.
- Срок эксплуатации зданий – 70-100 лет. Железобетонная прочность и надежность.
- Летом прохладно, а зимой – тепло.
Масса достоинств – минимум затрат. Каждый третий высотный дом, построенный в России, возводится по каркасной монолитной технологии. Чем обусловлен такой спрос? Доступной стоимостью, практичностью, долговечностью и, конечно же, возможностью экспериментировать с архитектурой здания.
Материалы
Из чего строят здания
Проектирование
Сбор нагрузок, расчёты
Инструменты
Чем строят здания
Контроль
Контроль качества на стройке
Конструкции
Части зданий или отдельные
Оборудование
Чем оборудуют помещения
Изделия
Готовые части зданий
Услуги
Услуги в сфере строительства
Право
Сертификация, разрешения
Рынок
Недвижимость, цены, аналитика
Пресс релизы
О компаниях и их продукции, услугах
Кто кого: смогут ли монолитные дома вытеснить панельные
Перейти к контенту
В последнее время панельные здания теряют свою актуальность на фоне монолитных домов.
Попытаемся разобраться, с чем это может быть связано, и, возможно, выявить причину.
Агентство недвижимости «Парамоновъ» утверждает, что монолитная технология возведения недвижимости вытесняет панельную и становится популярной абсолютно во всех классовых сегментах на рынке недвижимости. Например, победитель премии Urban Awards компания Golden City использует на своих строительных площадках железобетонные монолитные конструкции, что подтверждает актуальность монолитов.
Фото: Станислав Фалалеев/cud.news
Что такое монолит?
Это здание, которое возведено путем заливания бетонной смеси в подготовленную опалубку, внутри которой находится арматурный каркас. Опалубка – это вспомогательная конструкция из дерева, металла либо других материалов, служащая для придания необходимой формы. Каждый элемент соединяется с предыдущим без стыковочных швов, что делает технологию уникальной. Получается, монолитный дом представляет собой некую «железобетонную глыбу», что обеспечивает высокую прочность каркаса и возможность строить многоэтажные здания.
Одна из разновидностей монолитных домов – кирпично-монолитные дома. Отличие такого объекта – наружные стены здания, которые обложены кирпичом.
Сравним технологии по основным критериям, которыми характеризуется жилищное строительство:
1) Скорость. Панельные дома возводятся почти в 3 раза быстрее монолитных.
2) Цена. Хозяину «монолитной» жилплощади придется потратить большую сумму на этапе отделки квартиры, в то время как панельный дом радует своей низкой ценой.
3) Срок эксплуатации. Из-за количества стыков и грамотного распределения нагрузки на фундамент срок службы «монолита» значительно больше, чем у панельного дома. Срок годности сооружения из монолита может достигать 100–140 лет при хорошем соблюдении технологических требований при возведении здания. Служба «панельки» ограничивается лишь 30–40 годами, что является весомым плюсом в пользу монолитной технологии.
Исходя из этого, технология монолитного строительства значительно лучше, но, как и все в нашем мире, она также имеет свои минусы.
Фото: Kateryna Mashkevych/shutterstock.com
Минусы монолита
Эксперты в материалах утверждают, что основной минус монолитной технологии – это затратность при строительстве. Чтобы возвести монолитное здание, требуются специальное оборудование и высококвалифицированные рабочие и инженеры.
«У нас монолитное и индустриальное домостроение», – сказала пресс-служба одной из крупнейших строительных компаний России ГК «ФСК», которая входит в топ-10 самых надежных застройщиков страны, по версии делового журнала Forbes.
«Монолитный дом со времен СССР считался символом надежности»
Россияне отдают предпочтение монолитным домам как знаку качества, в то время как панельный дом ассоциативно означает утилитарность.
«Стоимость жилья в регионе настолько высока, что покупатель, тратя такую сумму, стремится учесть все риски и получить объект для долгосрочного пользования. Монолитный дом со времен СССР считался символом надежности, а панельные дома подхватили у «хрущевок» знамя доступности, утилитарности и однообразности.
К тому же перепланировка в панельном доме – занятие весьма сложное», – отметила ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.
Фото: Станислав Фалалеев/cud.news
Почему застройщики выбирают монолит
Застройщики же выбирают монолит из-за оптимальной логистики строительных материалов и, что также немаловажно, маркетингового фактора.
«Квартиры в монолитном доме пользуются большим спросом. Вот только сейчас это уже стереотип мышления. Важно, чтобы не монолитные дома вытесняли панельные, а качественные дома вытесняли строения с явными конструктивными дефектами. Современные технологии позволяют одинаково хорошо строить и панельный, и монолитный дом», – уточнила Лашкевич.
Преимущества монолитного строительства все равно перевешивают недостатки. Дома элитного класса тоже строят из монолита, используя натуральные облицовочные материалы, такие как натуральный камень или кирпич ручной формовки. Данные проекты успешно реализуются в мегаполисах: в Москве и Санкт-Петербурге.
Также в монолите строят дома и эконом-сегмента. Получается, что монолитная технология позволяет возводить дома разных сегментов, и эти дома долговечны, хоть и затратны.
Фото: Станислав Фалалеев/cud.news
Что остается в приоритете
Самым главным как для риелторов, так и для застройщиков остается мнение их клиентов. Покупатель будет выбирать тип дома исходя из субъективных предпочтений удобства и эстетической привлекательности, а не предрассудков прошлого, если ему будут доносить достоверную и качественную информацию.
«Поэтому для грамотного выполнения плана президента по вводу жилья в срок застройщикам необходимо соблюдать стандарты строительства, а нам, риелторам, доступно и объективно доносить информацию до конечного потребителя», – подытожила ведущий эксперт BuyBuyHouse.
Автор: Тамара Антифеева
25 сентября 2021 00:00
АКТУАЛЬНО
Могу ли я построить второй этаж?
Персонал
•
Опубликовано
•
Часто задаваемые вопросы
Да, но внимательно рассмотрите варианты. В монолитном куполе второй этаж вряд ли сэкономит деньги. Серия низкопрофильных куполов, соединенных вместе и использующих только один этаж, может иметь одинаковую площадь при одинаковой стоимости. Второй этаж может подойти из-за стоимости земли или назначения здания, а может быть, вы просто предпочитаете многоэтажное здание.
Несколько этажей могут быть «подвешены» непосредственно к куполу, поддерживаемому внутренними стенами, или их комбинацией. «Для получения дополнительной информации о вторых этажах нажмите здесь»./stories/second-floor
Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами
Электронная почта:
Жизнь над верхушками деревьев в скрытом облаке
Истории на верхушках деревьев? Это фантастическая среда, в которой наслаждается четырехлетняя Мейли Каслик.
Когда наступает время истории Мейли, она и ее мама Мелани обнимаются в удобных креслах в уютном застекленном уголке, расположенном над верхушками деревьев в доме под монолитным куполом, который они называют Скрытым облаком.
Монолитные планы этажей
Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.
Что нужно знать о монолитном купольном доме перед покупкой!
Это новинка! Вот обязательная, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.
Замок Трилистник выставлен или, по крайней мере, выставлен на продажу
Несмотря на то, что дом продан, мы все еще хотим поговорить об этом прекрасном доме с куполом, потому что он уникален, плюс это резиденция бывшего дизайнера Monolithic Dome Ларри Бирна и его замечательной жены Марили. Они спроектировали и построили действительно уникальный монолитный купольный дом, и мы хотим устроить ему — и им — достойные проводы.
Переходное кольцо Мембрана воздушной формы
Мембрана Transition Ring Airform представляет собой композитную воздушную конструкцию, используемую в качестве опалубки для строительства монолитного купола в виде кольца, также известного как кольцевой купол.
Он изготовлен для надувания со стенкой ствола в форме цилиндра и купольной крышей. Для достижения этого результата на стыке между стеной и мембраной купола установлено стальное кольцо.
Central City открывает первый тренажерный зал Monolithic Dome в Небраске
Ранее в этом месяце в средней школе Централ-сити открылись новый спортзал и безопасная комната «Монолитный купол». Это первый тренажерный зал с монолитным куполом в штате Небраска. Стив Уайт из Nebraska.tv был там, чтобы освещать день открытых дверей.
Пляжный дом с монолитным куполом на продажу недалеко от Пенсаколы, Флорида
Монолитный купольный дом в Сильвершоре выставлен на продажу. Дом расположен на участке размером 290 на 130 футов на берегу Байу-Гранде в заливе Пенсакола, откуда открывается великолепный вид на залив и Мексиканский залив. Дом находится прямо на воде с небольшим пляжем и причалом для лодок.
Канадская художница создает испанский дворик внутри своего дома с монолитным куполом
CTV News недавно представил дом с монолитным куполом в Саскачеване, Канада.
Тоня Верметт построила дом 18 лет назад, и это прекрасное место для жизни, но как художнице она так и не закончила работу над домом. На протяжении многих лет она рисовала фрески, виноградные лозы и текстуры на стенах, превращая дом в живое произведение искусства.
Больше новостей…
монолитных планов этажей | Monolithic.org
МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В
ПОСЕЩАТЬ
MONOLITHICDOME.COM
&
MONOLITHIC.RU
| ПОДРОБНЕЕ
Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов.
Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.
Жилищное технико-экономическое обоснование
У Monolithic есть инструмент, который поможет решить, насколько осуществимы ваши планы дома мечты. Это технико-экономическое обоснование жилого дома: практическая, профессионально выполненная, очень подробная предварительная оценка жилого дома с монолитным куполом. Он включает сравнение процесса монолитного купола с другими строительными системами. Он определяет дизайн и цель вашего проекта. Он устанавливает подробный предполагаемый бюджет, основанный на наилучшей доступной информации.
9Электронная книга 0015 DOME LIVING: что нужно знать о монолитном купольном доме — перед покупкой
Это новинка! Вот обязательная, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.
Дом вашей мечты может стать самой большой покупкой, которую вы когда-либо совершали! Так что окупайте свои деньги! Эта электронная книга поможет вам в этом! И это доступно! Закажите сейчас, и через несколько минут он будет у вас! Вы также будете получать все будущие обновления бесплатно!
Планы этажей по сериям
На данный момент Monolithic предлагает 18 различных Серий планировок. Каждая серия предлагает что-то особенное. Например, серия Io отличается эффективными планами этажей, в то время как серия Orion имеет прямые стены, а серия Ganymede представляет собой дома мечты с двойными куполами.
Планы этажей: проекты многоуровневых купольных домов
Монолитные купольные дома
могут быть спроектированы и построены более чем на одном уровне. В этом разделе отображаются эти планы и указано количество спален и площадь каждой из них.
Планы этажей в квадратных футах
Неправильный выбор метража может превратить дом мечты в кошмар.
Таким образом, в дополнение к представлению наших планов этажей по количеству спален, мы сделали каталогизацию на основе квадратных метров. В этом разделе планы этажей Monolithic делятся на четыре категории, определяемые их квадратными метрами.
Планы этажей по количеству спален
Один из первых факторов, о котором задумываются многие проектировщики дома, — это количество спален, которые им нужны в доме-куполе их мечты. Мы упростили этот процесс, организовав наши проекты в зависимости от количества спален, которые включает каждая из них. Эта каталогизация плана этажа варьируется от одной спальни до шести спален и более.
Проект монолитного купольного дома «Выбор президента»
Среди множества планов купольного дома, которые были разработаны здесь, в Monolithic, есть несколько избранных, которые я называю своим личным выбором, отсюда и название: Выбор президента .
Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами
Электронная почта:
Христианский центр Похвалы собора
От 1400 до 1700 человек собираются на типичное воскресное богослужение в Соборе хвалы христианского центра в Саут-Бенде, штат Индиана.
«Но, — говорит младший пастор Стефан Раделич, — в доме нет плохого места».
Что нужно знать о монолитном купольном доме перед покупкой!
Это новинка! Вот обязательная, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.
Монолитные планы этажей
Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов.
Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.
Замок Трилистник выставлен или, по крайней мере, выставлен на продажу
Несмотря на то, что дом продан, мы все еще хотим поговорить об этом прекрасном доме с куполом, потому что он уникален, плюс это резиденция бывшего дизайнера Monolithic Dome Ларри Бирна и его замечательной жены Марили. Они спроектировали и построили действительно уникальный монолитный купольный дом, и мы хотим устроить ему — и им — достойные проводы.
Переходное кольцо Мембрана воздушной формы
Мембрана Transition Ring Airform представляет собой композитную воздушную конструкцию, используемую в качестве опалубки для строительства монолитного купола в виде кольца, также известного как кольцевой купол. Он изготовлен для надувания со стенкой ствола в форме цилиндра и купольной крышей. Для достижения этого результата на стыке между стеной и мембраной купола установлено стальное кольцо.
Central City открывает первый тренажерный зал Monolithic Dome в Небраске
Ранее в этом месяце в средней школе Централ-сити открылись новый спортзал и безопасная комната «Монолитный купол». Это первый тренажерный зал с монолитным куполом в штате Небраска. Стив Уайт из Nebraska.tv был там, чтобы освещать день открытых дверей.
Пляжный дом с монолитным куполом на продажу недалеко от Пенсаколы, Флорида
Монолитный купольный дом в Сильвершоре выставлен на продажу. Дом расположен на участке размером 290 на 130 футов на берегу Байу-Гранде в заливе Пенсакола, откуда открывается великолепный вид на залив и Мексиканский залив. Дом находится прямо на воде с небольшим пляжем и причалом для лодок.
Канадская художница создает испанский дворик внутри своего дома с монолитным куполом
CTV News недавно представил дом с монолитным куполом в Саскачеване, Канада. Тоня Верметт построила дом 18 лет назад, и это прекрасное место для жизни, но как художнице она так и не закончила работу над домом.