Как выбрать проект дома: Что важно знать, чтобы безошибочно выбрать проект дома

Что важно знать, чтобы безошибочно выбрать проект дома

Выбор хорошего проекта для дома требует подхода. Составьте перечень всех ваших потребностей и желаний, от типов комнат и стилей до фактических функций, которые характеризуют ваш образ жизни. А ориентируясь на предпочтительный облик дома не забывайте о стоимости строительства.

Прежде всего оцените ваш образ жизни

Планировочное решение, разработанное так, чтобы сочетать все желания и потребности семьи и при этом еще вызывать эстетическое удовлетворение, вероятнее всего, будет наиболее приемлемым. Не только возможно, но и необходимо выбирать проект дома исходя из таких требований, как отдельные спальни для всех членов семьи, гостиная, кабинет, библиотека, мастерская, гараж на две машины и комфортабельная кухня. Не надо также забывать про просторный холл, балконы и двусветные пространства, где в полной мере вы сможете насладиться ощущением Дома!

Когда определена функция, можно думать о стиле будущего дома. Стилей много – итальянский ренессанс, французская эклектика, английский классицизм, авангард. Плюс ваша фантазия в рамках выбранного стиля. Не надо бояться разностилья. Два-три помещения, решенных в едином ключе, уже создают образ дома. Многим импонируют американские стили. Они разнообразны – иммигранты из Европы принесли с собой массу архитектурных решений. Доминирующий стиль в каждом регионе США первоначально зависел от национального происхождения ее поселенцев. Объединяет их одно – абсолютная технологичность и функциональность, диктуемая здравым смыслом. Жаль только, что соответствующие технологии пока не слишком распространены в России.

Нередко архитектурный стиль чрезмерно доминирует над планировочным решением. Однако важно помнить, что именно функция определяет дом как жилище, и нельзя жертвовать ею в угоду декоративному стилю. Изменения стиля для сохранения функции не должны вызывать проблемы, но и не должны ставить под угрозу красоту пространства.

Запланировав все потребности и желания, можно заказать архитектору индивидуальный проект, чтобы он соответствовал таким критериям. Это недешево и не всегда возможно. Эффективный путь обхода этой проблемы в том, чтобы выбрать готовый проект, который наиболее подходит вам и вашей семье. Точно выбрав правильную планировку, в дальнейшем будет возможно скорректировать размеры, элементы стиля для лучшего соответствия запросам. Важно лишь помнить, что некоторые проекты могут быть изменены весьма легко, другие могут быть полностью разрушены изменениями.

Не забудьте лишь призвать членов своей семьи к процессу принятия решения. Их идеи и желания помогут в поиске правильного проекта.

Следующий список вопросов потребует вашего внимания, чтобы учесть все важные факторы в оценке плана. Сравнивая различные критерии оценки с приглянувшимся проектом и списком ваших потребностей, вы легко обнаружите недостатки проекта или определите его уместность. И хотя выбор – это всегда компромисс, игнорирование основных правил может заставить вас продать построенный дом или стать банкротом.

42 существенных вопроса при выборе проекта

• Проект создан лицензированным архитектором.
• Проект был реализован хотя бы один раз (апробирован).
• Удобный вход.
• Возможности внешнего развития (террасы, хозяйственные постройки и пр.).
• Возможности внутреннего развития (дополнительное пространство, подвал, чердак и пр.).
• Простая, но функциональная планировка.
• Внутренние зоны отдыха.
• Возможности для встраивания мебели.
• Хорошо разработанная гостиная:
  
  а) главенствует по отношению ко всем примыкающим помещениям;
  
  б) не предопределяет скопления людей;
  
  в) без бессмысленных пространств;
  
  г) просторная, с высокими потолками.

• Доступность для уборки, содержания надлежащим образом без проблем.
• Состав комнат соответствует потребностям семьи и гостей.
• Комнаты допускают аварийную эвакуацию.
• Функциональные дверные проемы:
  
  а) отсутствие ненужных дверей;
  
  б) достаточны для перемещения мебели;
  
  в) открывание против свободной стены.

• Окна функциональны:
  
  а) не слишком маленькие;
  
  б) не мало, но и не в избытке;
  
  в) не пропускающие прямого света;
  
  г) большие ориентированы в сторону с наилучшим видом;
  
  д) легко обслуживаемые;
  
  е) не препятствуют размещению мебели.

• Отсутствие «причудливых» архитектурных решений.
• Размер комнат соответствует назначению.
• Хорошо разработанная лестница:
  
  а) эстетически привлекательная;
  
  б) легко достижимая.

• В целом планировка покрывает требования семьи.
• Удобные транзиты для перемещения.
• Шумные зоны отделены от приватных зон.
• В комнатах достаточно места для мебели.

Отдельные вопросы, касающиеся участка, которые также надо учесть при выборе

• Дом будет обращен прямо за участок.
• Приемлемая ориентация по:
  
  а) перепаду высот;
  
  б) солнцу;
  
  в) ветру;
  
  г) виду из окон;
  
  д) внешнему виду с улицы.

• Отличается от соседних домов.
• Соответствует единству всей застройки.
• Определенный стиль – не смешанный
• Простой, честный проект.
• Материалы сочетаемы.
• Гараж соединен с домом (не обязательно встроен).
• Привлекателен со всех четырех сторон.
• Не напоминает коробку.
• Отсутствие ложных эффектов здания.
• Хорошо разработанные линии крыши – не нарубленные.
• Привлекательное покрытие крыши.
• Вершины окна выстраиваются в линию.
• Окна защищены от обзора прохожими.
• Окна ванной не очевидны.
• Остекление, защищенное от навесов или деревьев.
• Легкое обслуживание отделки.
• Сухое пространство вокруг дома.
• Несколько водонепроницаемых электрических выходов.
• Подключение брандспойта с каждой стороны.

Учитывайте эти 12 идей для управления затратами

Важно помнить, что подрядчики редко хотят учитывать компромиссные решения в связи с бюджетными ограничениями. Однако также важно, что вы должны построить наилучший дом за имеющиеся деньги при полном удовлетворении всех потребностей.

Баланс между желанием самовыразиться и реальными потребностями требует внимательной оценки с точки зрения затрат. Реалистично оценивая свои возможности и находя разнообразные экономящие технологии, вы можете построить дом без ущерба для потребностей семьи и с сохранением стиля.

Вот эти идеи, так сильно влияющие на общую стоимость дома:

• Прямоугольные дома менее дороги, чем дома со сложной формой плана. То же касается и крыши.
• Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров на этажах снижает стоимость жилой площади.
• Учет в проекте местных строительных норм и правил, а также всех пожеланий владельца до начала строительства избавляет от изменений «на ходу» и дополнительных расходов.
• Строительство на плоском участке дешевле, чем на склоне, участке с перепадом высот.
• Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает эксплуатационные затраты.
• Использование материалов, производимых поблизости от участка, сокращает затраты.
• Использование стандартных материалов и конструкций также дает экономию.
• Использование готовых конструкций, которые могут быть быстро установлены по месту, снижает затраты рабочей силы и экономит время на стройплощадке.
• Надлежащая изоляция экономит затраты на отопление и вентиляцию.
• Использование готовых лестниц, печей и топок для каминов сокращает общие затраты.
• Минимизация специальных работ и изготавливаемых специально конструкций препятствует росту затрат.
• Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность.

Как выбрать проект дома? | 1house.

by

Проект постройки дома открывает сложный, но такой интересный процесс возведения собственного коттеджа. Планирование дома проходит в несколько этапов. Если вы хотите, чтобы выбранный проект оправдал ожидания, рекомендуем придерживаться такой последовательности действий.

Первое что нужно сделать – решить, сколько этажей будет иметь дом: проект одноэтажный или двухэтажный вы будете реализовать. Одноэтажные коттеджи ценят за их комфорт – хозяевам не нужно помногу раз за день подниматься наверх. Для семей с пожилыми людьми, маленькими детьми этот фактор обеспечивает комфортную эксплуатацию дома.

Еще один ощутимый плюс: чаще всего возводить жилой дом в один этаж проще и быстрее, чем строить двухэтажное сооружение.
К минусам одноэтажной постройки относятся:

Двухэтажный коттедж или дом с мансардой?

Разница между двумя сооружениями состоит в конструкции второго этажа:

• мансарда – это уровень, высоту которого определяет скат крыши. По сути, это обустроенный чердак;
• полноценный второй этаж имеет 4 равные по размеру стены. На них опирается крыша.

Вес дома с мансардой меньше веса двухэтажного строения, поэтому возведение фундамента для первого обойдется дешевле.

С другой стороны, создание конструкции мансарды, ее отделка и утепление стоят дороже, поскольку геометрия полноценного второго этажа совсем простая, что не скажешь о ломаной крыше.

ВАЖНО: Бюджеты строительства домов одинаковой площади, конструкции и конфигурации крыши различаются в зависимости от этажности. Выгоднее – сооружение с мансардой, дороже – одноэтажный вариант.

Составьте список помещений

Следующий важный шаг – определение количества помещений в будущем доме и их назначения.

Проекты домов готовые уже имеют «начинку». Но если вы хотите составить максимально удобный для себя вариант, то вспомните, каких помещений вам не хватает для полноценного комфорта в актуальном жилище.

Возможно, это просторная гостиная или кухня с барной стойкой и островом посередине? Этими нюансами следует поделиться с компанией-проектировщиком.

Обязательно учтите обозримое будущее: будут ли с вами жить престарелые родители или выросшие дети со своими семьями.

Определите размеры помещений, габариты и площадь дома

Важное требование на этапе выбора габаритов дома – учесть границы пятна застройки. Эти данные указаны в ГПЗУ – документе с границами застройки на участке заказчика. За них заходить нельзя.

При наличии небольшой площади земли целесообразно выбирать малогабаритные дома и внимательно проконтролировать чтобы они поместились именно на пятно застройки. Неправильно примерять дом на участок — это может ввести в заблуждение и создать характерные проблемы, потому что визуально все совпадает: дом на участке поместился отступы от границ кажутся достаточными, а в пятно застройки он все-таки не вписался.

Например, проект дома Z13 с габаритами 9.78м*11,38м не поместиться на это пятно застройки 9м*11м.

Как рассчитать площадь коттеджа?

Чтобы верно рассчитать площадь дома, нужно учитывать размер будущих комнат.

В итоге, для семьи из 3-4 человек подходит дом площадью от 80 м2 до 120 м2.

Какие дома предпочитают строить наши клиенты?

Опыт домовладельцев свидетельствует о том, что оптимальный проект домов для таких семей – коттедж площадью 100 – 150 м2. Однако порядка четверти клиентов возвели бы для себя дом площадью 150 – 200 м2.

ВАЖНО: Бюджет строительства вносит существенные коррективы в процесс возведения дома. Выделенная сумма может существенно повлиять на площадь коттеджа.

Планирование дома: удобное расположение комнат

На нашем сайте представлены двух- и одноэтажные дома проекты с планировкой хорошо продуманной и практичной, при этом представлены много вариантов планирования дома.
Выбранные фильтры каталога позволит вам быстрее определиться с планировочным решением.

Определяясь что нужно именно вам, учитывайте следующие моменты:

• максимальное удобство обеспечивает ночная зона одноэтажного дома, занимающая выделенную половину и отделенная от дневной зоны входом;
• в двухэтажном коттедже дополнительная комната внизу позволит жить комфортно и безопасно детям или пожилым родителям, оставаться с ночевкой гостям;
• устройство второго света – дорогостоящая опция;
• тепло в доме можно сохранить лучше, если разместить жилые комнаты с южной стороны, а технические помещения – с северной;
• выгодные и комфортные в эксплуатации проекты домов имеют коридоры небольшой площади. По этой причине в нашем каталоге мало вариантов одноэтажных коттеджей площадью 200 м2 и больше;
• оптимальное расположение санузлов в доме – по одному стояку;
• гараж в доме стоит дороже отдельного, но он комфортнее в эксплуатации и экономит площадь участка;
• на узком или нестандартном участке возводится дом соответствующей конфигурации. Для удобства технические помещения в нем лучше расположить в центре, а жилые комнаты в торцах;
• эти приемы сделают малогабаритный дом визуально больше.

Мы вносим изменения в любые коттедж проекты

Итак, Вы наконец-то определились с типом дома. Вами выбран проект для узкого участка или вы будете строить коттедж на внушительной загородной территории. Все бы хорошо, да хочется немного изменить внутреннюю планировку, конфигурацию кровли или дополнить дом гаражом.

При подобных желаниях предлагаем вам внести:

• несущественные изменения: их можно сделать самостоятельно во время строительства. Это перенос одной или нескольких перегородок. Задайте вопрос про интересующие вас эскизы домов нашим менеджерам. Они подскажут несущая ли стена, которую вы хотите подвинуть;
• существенные изменения: допроектированные гаража, изменение угла наклона крыши или ее конструкции, увеличение стены между основанием крыши и перекрытием второго этажа, увеличение/уменьшение внешних габаритов. Такие изменения вносят только инженера проектировщики.

Чтобы вам удобно было показывать изменения в проекте, мы создали графический редактор, в котором можно быстро нарисовать эскиз не покидая страницы проекта.

• рекомендуемые изменения включают в себя адаптацию фундамента под особенности местности, где будет построен дом. Такие изменения проводятся на основе геологических изысканий. Они нужны для того, чтобы определить, выдержит ли грунт нагрузку коттеджа и, соответственно, какой тип фундамента потребуется.

Адаптированный фундамент – это одна из важнейших составляющих, которая гарантирует отсутствие трещин, сырости в доме! Поэтому настоятельно рекомендуем провести адаптацию фундамента.

Ваши пожелания внимательно выслушают наши проектировщики и внесут изменения в имеющиеся дома (проекты домов). Индивидуальные проекты чаще всего заказывают при наличии сложного рельефа участка или когда хотят воплотить оригинальную фантазию, а также когда в типовой проект вы хотите внести очень много изменений.

Какие выводы нужно сделать?

Подведем итог. Учитывая все вышеперечисленные нюансы, мы получили следующие этапы выбора дома:

1. Перед выбором проекта важно получить ГПЗУ, провести геологические изыскания, определиться с бюджетом строительства дома. Эти данные внесут свои коррективы в процесс выбора проекта.
2. Решить сколько этажей будет в доме, какой площади и габаритов будет дом, какие помещения будут в доме, каких размеров.
3. Исходя из этих параметров выбирать типовое решение с помощью фильтров в каталоге проектов. Если нет проекта, который идеально соответствуем всем пожеланиям: — рисуем эскиз изменений, которые нужно внести, или заказываем индивидуальную разработку

   .

4. Отправить проектировщикам геологию и эскиз изменений для адаптации фундамента и корректировки проекта.
5. Получить проект дома вашей мечты.

А как же дизайн экстерьера? Разумеется, это важная составляющая дома. Однако функциональность и комфорт стоят на первом месте. Проще изменить фасады дома нужных габаритов и с подходящей конкретной семье планировкой, чем наоборот.

Определиться с внешним видом коттеджа вам помогут наши дизайнеры. Услуга «Дизайн экстерьера» позволит завершить облик дома мечты.

Как выбрать план дома — Дом Шайенна

Итак, вы решили построить дом? Само по себе это решение является огромным, но это первый из многих, многих, многих вариантов, которые приходят при строительстве дома. Один из первых больших выборов после этого — какой дом вы на самом деле хотите построить. Выбор плана дома может легко стать ошеломляющим из-за множества доступных планов. Сегодня мы обсуждаем, как Шайенн и Кайл выбрали план своего дома, и даем несколько советов по выбору правильного плана дома для вас и вашей семьи.

Как Шайенн и Кайл выбрали план своего дома

Наша ситуация немного отличалась от большинства, поскольку мы даже не планировали строить наш первый дом. В 2016 году Моника и Пол приобрели большой участок земли, который впоследствии стал HartLand, и мы (Шайенн и Кайл) планировали приобрести их семейный дом. Когда дело дошло до переезда и после долгих размышлений, мы решили, что дом Хартов больше не для нас. Моника и Пол любезно согласились разделить Хартленд и превратить его в семейную собственность. В это время действительно началось самое интересное.

https://www.architecturaldesigns.com/house-plans/modern-farmhouse-plan-with-french-door-greeting-14679rk

Дом навсегда в HartLand

Поскольку мы строим дом на семейной земле, мы принимать решения, зная, что мы строим наш «вечный дом». В 23 и 25 лет осознание того, что мы должны сделать все правильно с первого раза, пугает. Под этим я подразумеваю, что нахожу это пугающим, потому что с самого начала мой муж Кайл был взволнован, узнав, что ему нужно переехать еще раз. Я, с другой стороны, так нервничал, думая, что мне придется делать выбор, с которым мне, по сути, придется жить вечно.

Сигнал: Моника на помощь! Построив ранее 6 домов и обладая невероятным вкусом к дизайну, она рассказала мне о том, как выбор классической и вневременной отделки может гарантировать, что наш дом будет выглядеть так же хорошо в 2051 году, как и в 2021 году. 

Наша задача состояла в том, чтобы найти план дома, который был бы вечным, имел бы достаточно места для нас, когда у нас будут дети в будущем, не был бы настолько большим, чтобы он был подавляющим, и, конечно же, вписывался бы в наш бюджет.

Первый выбор, второй выбор и высокие котировки

Мы нашли довольно много планов, которые нам очень понравились. После их сужения, выбора и покупки того, который нам действительно понравился, а затем дизайнера поправили несколько вещей, мы обнаружили, что превышаем бюджет на раз на . Выяснилось, что кровельная система очень сложная и дорогая в строительстве, поэтому пришлось вернуться к чертежной доске. Во второй раз, и с гораздо большим пониманием, мы остановились на нашем плане, который, кстати, был одним из наших самых любимых планов с самого начала. Казалось, он упал прямо к нам в руки, и мы знали, что это был «тот самый». Наконец-то мы на пути к строительству нашего вечного дома!

С чего начать: шаги, которые необходимо выполнить при выборе плана дома

1. Определите свой бюджет

Для нас это был довольно большой вопрос. Определение вашего бюджета действительно сразу устраняет множество планов дома. Некоторые из первоначальных планов, на которые я смотрел, были в диапазоне от четырех до пяти тысяч квадратных футов. Признаюсь, я на самом деле не осознавал, насколько большим или насколько далеко от бюджета будет такой большой дом. Крайне важно иметь солидный бюджет и хорошее понимание того, сколько дома можно купить за ваши деньги, чтобы избежать споров и разочарований.

2. Составьте список желаний и потребностей

Определение желаний и потребностей имеет решающее значение, когда речь идет о индивидуальном строительстве дома. Строительство действительно индивидуального дома означает, что вы можете выбрать все, что захотите. Составьте список желаний и потребностей и поймите, что компромисс является частью процесса. Наличие достаточного количества спален для ваших будущих детей = необходимость. Очень крутая парадная лестница и фойе с потолком собора = больше желания.

3. Подумайте о своем стиле дизайна

Какой ваш любимый стиль? Каков стиль вашей второй половинки? Если они совпадают, поздравляем! Вы избежите многих разногласий, а также исключите многие планы домов из поиска.

Мы с Кайлом не сразу сошлись в стиле. Кайл знал, что ему нужен фермерский дом. Меня, с другой стороны, нужно было немного убедить. Я знаю, о чем ты думаешь… Вздох! Шайенн, вы понимаете, что являетесь партнерами в блоге о домашнем декоре в стиле фермы? Да. Да. Я знаю. Проблема была в том, что , а не , мне не нравился деревенский стиль. Проблема была в том, что мне нравится так много разных стилей, что мысль о том, чтобы остановиться на одном и жить вечно, была пугающей! Я смотрел на стили французского кантри, деревенский стиль, викторианский стиль и даже (и этот стиль был огромным НЕТ для Кайла) средиземноморский стиль. Что я могу сказать? Я могу оценить все стили дома. Вопрос сводится к следующему: с чем можно жить? С чем вы хотите приходить домой каждый день? Какой стиль подойдет для вашей земли/сеттинга? Что вам никогда не надоест? Что будет больше всего похоже на домой ? Для нас это в конечном итоге означало строительство классического фермерского дома.

4. Решите, сколько места вам действительно нужно

Что будет работать для нас сейчас и в будущем? Строительство нашего вечного дома означает, что план должен подходить нам сейчас, когда у нас будет собственная семья.

Размер дома во многом определяет то, как вы в нем себя чувствуете! Если дом слишком большой, вы можете тратить большую часть своего времени на уборку или не иметь возможности обставить его мебелью и аксессуарами, которые вы хотите, или сделать это в желаемые сроки. Если дом слишком мал, в нем может быть тесно и душно. Хитрость заключается в том, чтобы найти дом, в котором достаточно места, чтобы у вас было место для дыхания, но не настолько, чтобы вы могли утонуть. Мы решили рассмотреть дома в диапазоне 2600-3200 квадратных футов.

5. Подумайте о своем образе жизни 

Вы любите развлекаться? Вам нужен домашний офис? Тебе нравится готовить? Нужна ли большая семейная комната? Вам нравится сидеть снаружи на крыльце? Сколько места в шкафу вам нужно? Все это является важным фактором при выборе плана дома. Вы хотите, чтобы ваш дом соответствовал вашему стилю жизни, и ключевое значение имеет обеспечение достаточного пространства. Нам нужна открытая планировка, веранды, умеренное количество шкафов и много места для отдыха.

6. Составьте пятилетний план. И десятилетний план. И двадцатка.

Вы планируете жить в этом доме долго? Если да, то на что это похоже? У вас есть маленькие дети? Может быть, они выросли, и это только вы и ваш супруг, а может быть, это только вы! Если вы планируете жить в своем недавно построенном доме в течение длительного времени, важно учитывать, как ваш дом будет служить вам долгие годы.

Где искать планы домов

Итак, теперь, когда на эти важные вопросы есть ответы, пришло время начать поиск среди планов! Основными сайтами, которые мы использовали, были Pinterest, Architectural Designs, America’s Best House Plans и Southern Living House Plans.

Pinterest всегда был нашим сайтом для первоначального поиска идей. Вы можете получить представление о том, какие варианты стиля доступны, и, к счастью, многие компании, занимающиеся архитектурным дизайном, размещают свои планы домов на Pinterest. Я нашел так много потрясающих домов, что любой был бы счастлив построить. Однако не увлекайтесь этим идеальным для Pinterest миром! Важно помнить, что НИЧЕГО дом не похож на фотосессию каждый день! Держите свой бюджет и ваши потребности и желания вашими главными приоритетами. Такие сайты, как Architectural Designs и America’s Best House Plans, имеют полезные фильтры, которые позволяют вам модифицировать поиск, чтобы убедиться, что дома соответствуют вашим критериям.

Сужение плана дома Поиск

Найти несколько лучших вариантов не так уж и сложно, но на самом деле нажать на курок и остановиться на «единственном» определенно сложно! Я смеюсь, когда печатаю это, потому что даже после того, как мы выбрали план, нам пришлось вернуться и выбрать снова из-за проблемы с крышей/бюджетом. Не корите себя. Просто двигайтесь дальше и наслаждайтесь путешествием!

При рассмотрении основных вариантов составьте таблицу для каждого из них и перечислите все характеристики и важные детали. Это очень помогло, когда мы с Кайлом сузили свой выбор. Мы перечислили каждый дом, а также площадь в квадратных метрах, количество спален, количество ванных комнат, размер кухни, гостиной, главной спальни, главных шкафов, гибкого пространства и многое другое. Мы сделали заметки об интересных особенностях или характеристиках, которые нам понравились в каждом доме, чтобы мы могли сравнить. Я хотел, например, много окон и просторных веранд, поэтому мы отметили это в электронной таблице для каждого дома. Глядя на планы дома таким образом, вы можете объективно увидеть, что работает.

Не забывайте, что вы можете изменить план дома

«Все идеально, кроме одного». Если незначительные части плана мешают вашему решению, не забывайте, что вы всегда можете попросить архитектора внести изменения. При использовании пользовательского конструктора у вас действительно есть возможность сделать план дома своим, внеся эти важные изменения.

Вы должны сделать это весело!

Очень легко растеряться, выбирая план и снова приступая к строительству. Поиск способов весело принимать важные решения имеет решающее значение для поддержания вашего здравомыслия и принятия правильных решений. Мы с Кайлом назвали наши любимые дома, чтобы запомнить некоторые особенности. Мы обнаружили, что говорим о них, как о людях, как бы безумно это ни звучало. В любом случае, мы весело провели время, обсуждая большое заднее крыльцо «Тодда», вместо того, чтобы пытаться удержать в голове кучу цифр плана дома.

Выберите то, что кажется вам домом 

В конце дня дом — это то место, где вы спите ночью, а дом — это то, что вы чувствуете, когда находитесь с любимыми людьми.   Имейте в виду, что, как бы ни был напряженным выбор плана дома, оно того стоит, когда вы проходите через эти двери в конце сборки и оказываетесь ДОМА. Мы очень благодарны за то, что мы тоже можем позвонить HartLand домой, и мы с нетерпением ждем, когда вы присоединитесь к нам в нашем путешествии.

Из Хартленда с любовью,

Шайенн, Бриттани и Моника

Нравится:

Нравится Загрузка…

10 советов по выбору правильного плана дома

очень сложная задача для тех, кто не особенно разбирается в недвижимости. Где поселиться, культура окрестностей, качество школ и даже социальная среда — эти факторы среди многих других влияют на покупателей жилья еще до того, как они начнут думать о строительстве нового дома. Дом — это больше, чем просто его квадратные метры и разбивка комнат. Вы должны учитывать свой бюджет и образ жизни вашей семьи при принятии решения о планировке вашего нового дома. Ознакомьтесь с этими советами, чтобы начать это увлекательное путешествие.

Отличный способ начать поиск плана дома своей мечты – это перейти к Direct из дизайнерской коллекции планов нового дома. Этот совершенно новый план дома на ранчо ремесленника имеет множество гибких функций.

1. Знайте свой бюджет

Если вы нашли идеальный план дома своей мечты, сделайте домашнее задание, купив оценщик стоимости (такие компании, как The House Designers, предлагают точный оценщик всего за 24,95 доллара США для всех своих планов дома) или получение предложений от региональных строителей. Если вы начнете с реалистичного бюджета на строительство дома, прежде чем покупать план дома, ваши поиски станут намного более приятными и успешными.0003

2. Примите решение о конкретных требованиях к пространству и о том, как это пространство должно быть разделено

Знание площади в квадратных футах, необходимой вам и вашей семье, — это первый шаг к поиску идеального дома. Стоимость строительства вашего дома будет в значительной степени зависеть от размера вашего дома, а также от сложности проекта. Начните поиск идеального дома мечты, выбрав разумный размер и представив, как вы хотели бы его использовать.

Ищите план этажа с большим количеством гибких жилых помещений, чтобы вы могли быть уверены, что потребности вашей семьи будут удовлетворены не только сегодня, но и в будущем. План дома 9020 предлагает множество дополнительных пространств, а также дополнительные планировки второго этажа.

3. Определите, как вы хотите использовать и ощущать свое пространство

Если вам нравится проводить собрания, скорее всего, вы присматриваетесь к более открытому плану дома, который может обеспечить комфортное место для группы. И наоборот, люди, которые предпочитают определенные зоны — домашний офис, студию, читальный зал — в своих жилищах, вероятно, оценят разделенный план, который структурирует пространство. Будьте честны в том, как вы собираетесь жить в своем доме, и вам будет легче найти подходящие планы этажей.

4. Подумайте об энергосберегающих проектах, подходящих для климата

Усовершенствованные изоляционные материалы и технологии для стен и окон сделали более доступным обогрев и охлаждение домов в зависимости от сезона, но есть также планы домов, которые могут помочь оптимизировать комфорт в доме, уменьшая удар по вашему кошельку. Ищите планы ENERGY STAR/Green house, предлагаемые такими компаниями, как The House Designers, чтобы гарантировать, что вы построите самый энергоэффективный дом для вашего местоположения. Выбор конструкции с несколькими удачно расположенными окнами, которые можно использовать для создания охлаждающей перекрестной вентиляции, снизит потребность в кондиционировании воздуха в более теплых регионах, а компактная планировка сводит к минимуму отношение площади внешней поверхности к объему — подумайте о солончаке, а не о растяжке. ранчо — сохранит тепло в суровые зимы. Небольшое планирование в начале может иметь большое значение для сокращения счетов в будущем.

Ключевым элементом любого великолепного дизайна дома является планировка кухни. Убедитесь, что в нем есть все, что вам нужно, чтобы насладиться этим пространством. Показана красивая кухня для гурманов из этого роскошного плана дома мастера.

5. Выберите стиль, соответствующий местоположению

Большинство людей, мечтающих о собственном доме, мечтают о доме на одну семью в пригороде. Эта ситуация дает ряд преимуществ, таких как двор и внешнее пространство, в котором можно построить пристройку, если это необходимо. Однако для людей, предпочитающих жить в городской среде, дела обстоят немного по-другому, где типичный дом на одну семью просто не вписался бы в многолюдный квартал. Когда комната в большом почете, единственный способ расширить и максимизировать жилое пространство — это подняться вверх. Многоэтажный план типа коричневого камня может обеспечить ту же площадь в квадратных футах в вертикальном расположении для тех, кто хочет вести городской образ жизни, но готов разместить за собой квартиры. И хотя эта договоренность не включает в себя небольшой личный участок на открытом воздухе, есть вероятность, что поблизости есть парки.

6. Примите во внимание любое незаменимое домашнее имущество

Если старинная угловая клетка вашей бабушки обязательно должна быть включена в ваш новый дом, будьте готовы измерить ее и найти место, где она может быть правильно выставлена. Украшение дома мебелью, которая у вас уже есть, может сделать новую собственность уже похожей на дом и сэкономить приличную сумму денег, но это требует тщательного планирования. Некоторые красивые планы этажей будут поглощены в сочетании с несовместимой отделкой, что уменьшает очарование структуры и ее содержимого вместе. Вы можете быть более гибкими, приступая к процессу со свежими дизайнерскими идеями и готовностью искать элементы, которые соответствуют пространству и стилю дома, но вы всегда должны иметь при себе рулетку и блокнот, чтобы убедиться, что все подходит друг к другу так, как вы хотите. предполагал, что это будет.

7. Рассмотрите возможность модификации в соответствии с вашими потребностями

Возможно, в ваших интересах изменить объект недвижимости, а не продолжать поиск объекта, который точно соответствует вашим потребностям. В то время как дополнительная ванная комната может привести к разнице в цене на многие тысячи долларов при поиске между двумя домами, стоимость добавления одной в существующий туалет не так велика и может помочь вам остаться в рамках бюджета, поскольку вы убедитесь, что вы получаете все, что вам нужно. нуждаться. Обратитесь за помощью к эксперту, чтобы максимально использовать потенциал дома, и вам, вероятно, не придется столько ходить по магазинам.

8. Сосредоточьтесь на чертеже

Иногда мы зацикливаемся на мельчайших деталях дома и забываем, что можем легко внести изменения. Ваше внимание должно быть обращено на компоновку конструкции. Расположение стен и комнат определяет дом, а не то, какие приспособления в нем есть. Как только вы убедитесь, что пространство соответствует вашим потребностям, вопрос дизайна интерьера позволяет вам по-настоящему настроить дом.

9. Примите тот факт, что у каждого плана дома есть свои преимущества и недостатки

Невозможно найти дом, в котором есть все, что вы хотите, и нет ничего лишнего, но это не значит, что вы не будете счастливы. Все, что вам нужно сделать, это расставить приоритеты, выбрав функции, которые наиболее важны для вас, и принять тот факт, что даже то, что вы любите, может иметь свою отрицательную сторону. Например, те многочисленные окна, которые пропускают достаточно солнечного света, чтобы уменьшить ваши счета за электроэнергию, увеличат ваши расходы на отопление дома в зимнее время, а громкость в любой части открытой планировки может быть слышна по всему дому, потому что внутренних стен недостаточно. гасить шум. Решите, что не подлежит обсуждению, будьте открыты для остального и взвесьте преимущества и недостатки каждого плана дома. Там будет что-то, что работает для вас.

10. Доверяйте своей интуиции

В конце концов, есть только несколько дизайнов, которые кажутся отличными абстрактно, но не оправдывают наших ожиданий. Когда вы чувствуете себя комфортно после того, как испытали определенный макет, это должно значить для вас гораздо больше, чем спецификации на бумаге. Лучший способ использования пространства сильно различается в зависимости от обстоятельств отдельных людей и семей, и даже если мы не можем выразить эти аспекты идеального плана дома словами, мы знаем это, когда видим.