Какой дом лучше построить в 2023 году: одноэтажный или двухэтажный?
Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? —спросите нас!
Приобретая земельный участок в собственность, многие не могут определиться с типом дома для будущего строительства. Одни отдают предпочтение одноэтажным, а другие — двухэтажным постройкам. Что из них лучше в 2023 году?
Преимущества строительства одноэтажного дома
● Отсутствие межэтажной лестницы. Это не только экономия времени и денег, но и безопасность для семьи, в которой есть дети, домашние питомцы и пожилые люди.
● Простота эксплуатации. Наладить работу коммуникаций, почистить крышу или водосток можно без проблем. Для этого понадобиться только приставить к дому лестницу.
● Быстрая и доступная по финансам реализация. Отсутствие высотных работ поможет значительно сэкономить бюджет и временные затраты.
● Малое количество окон, перекрытий, дверей и проемов. Все это работает по той же схеме: меньше денег и быстрее строительство.
● Максимум полезного внутридомового пространства. Экономия площади за счет отсутствия межэтажных лестниц и холлов.
● Уменьшенная площадь стен. В сравнении с двухэтажным одноэтажный дом характеризуется меньшей площадью стен, что облегчает и удешевляет фасадную облицовку.
● Комфортный микроклимат. При правильном утеплении в одноэтажном доме всегда будет тепло, но не жарко даже летом.
Преимущества строительства двухэтажного дома
У двухэтажной постройки тоже есть свои сильные стороны.
● Меньше требований к участку. В данном случае он может быть рельефным и не требующим выравнивания. Для одноэтажных конструкций нужно обязательно выравнивать землю и закладывать более дорогой фундамент.
● Отличный вид из окна.
Смотреть из окон со второго этажа всегда приятно. Расположение на возвышенности автоматически делает уличную картинку более объемной, панорамной и привлекательной.
● Меньшая территория под застройку. На одном и том же участке, например, в 6 соток, гораздо удобнее разместить двухэтажное здание с большей полезной площадью и увеличенным числом комнат. Одноэтажный дом на ограниченной территории получится совсем маленьким из-за норм удаленности от заборов, соседей и т.д.
● Экономия на фундаменте и кровле. Их для возведения двух этажей потребуется меньше, а это — одни из самых затратных статей расходов при строительстве.
● Уют и комфорт в любое время года. По законам физики теплый воздух всегда поднимается вверх, а холодный — опускается вниз. На второй этаже определенно будет теплее, что важно при наличии, например, часто болеющих детей.
● Простота проектирования. Дом площадью 150-160 квадратов в два этажа спроектировать легче, чем с одним этажом.
Одноэтажная постройка обязательно потребует “лишних” коридоров.
● Привлекательность внешнего вида. В большинстве случаев двухэтажные дома выглядят респектабельнее одноэтажных. Соответственно в перспективе продать их будет проще и быстрее.
Какому дому отдать предпочтение?
Как видим, и у одноэтажных, и у двухэтажных домов есть свои плюсы. Поэтому сделать однозначный вывод сложно. Все зависит от индивидуальных особенностей семьи, финансовых возможностей и желаний клиента.
Ставку лучше делать на сумму затрат. Хотя разница здесь не слишком большая. Один этаж стоит дешевле, но требует больше вложений в фундамент и кровлю.
Также стоит учитывать площадь планируемого дома. Если он будет до 150 квадратов, то проще построить один этаж. Разбивать ограниченную площадь на несколько маленьких этажей не совсем практично и удобно.
Если Вам нужна помощь в проектировании, выборе типа дома и его возведении в Омске в 2023 году, то позвоните нам в компанию “33 Коттеджа” по телефону (3812) 680 690 или (3812) 680 090.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Проекты
Поделиться ссылкой:
Вернуться к списку
Какой дом лучше строить: одноэтажный или двухэтажный?
13.02.2020
Какой дом лучше строить: одноэтажный или двухэтажный?
Какой дом построить лучше: одноэтажный или двухэтажный – вопрос, важный для многих семей, планирующих строиться индивидуально. Оба варианта имеют свои достоинства, особенности, недостатки, способные склонять чашу весов в пользу одного или другого решения.
Какой дом построить лучше: одноэтажный или двухэтажный?
Однозначно ответить на этот вопрос достаточно сложно, поскольку в качестве сравнительных характеристик выступает большое количество факторов. Ведущие из них:
- Размер и форма участка, на котором предполагается строительство. Если речь идет об участке на 6-8 соток – ответ однозначен: приоритет будет за двухэтажным домом, так как он позволяет сэкономить площадь участка и позволяет комфортно жить семье из четырех-пяти человек;
- Потребности будущих владельцев дома или состав семьи, интересы, привычки, образ жизни;
- Материал строительства, особенности ландшафта участка.
Для более точного сравнения перечисленных факторов рассмотрим одноэтажный и двухэтажный дом, плюсы и минусы каждого, отталкиваясь от того, что условно они с одинаковой площадью, схожими конструктивными элементами и технологией возведения строения.
Для начала рассмотрим особенности проживания в двухэтажном доме.
Плюсы
Преимуществами проживания в двухэтажном доме можно назвать:
- Возможность уединиться для каждого из членов семьи;
- Вид, открывающийся из окон второго этажа;
- Теплые спальни верхнего этажа за счет циркуляции воздуха в здании;
- Возможность обустроить не только базовые помещения (спальни, кухню, гостиную, прихожую), но и вспомогательные, бильярдную, рабочий кабинет. Наличие таких помещений в одноэтажном строении подразумевает его значительную площадь и большие коридоры;
- Тишина. Шум из комнат нижнего этажа и уличный шум до верхних комнат или не доходит вовсе, в зависимости от звукоизоляции или доходит сильно приглушенным, не мешающим отдыху;
- Выразительный фасад, на котором есть место для декора в виде пилястр, поясов, карнизов или колонн;
- Наличие балкона или лоджии, увеличивающей жилое пространство.
Минусы
Недостатками проживания в таком доме являются:
- Необходимость часто передвигаться по лестнице. Для пожилых людей и маленьких детей лестница не только неудобна, но и опасна, если она крутая. Пологая и широкая лестница отнимет много свободного пространства, но под ней можно сделать кладовую;
- Необходимость делать на втором этаж дополнительный санузел;
- Не все комнаты такого дома используются жильцами, если речь идет о небольшой семье. В таких случаях жизнь часто сосредоточена в одной из плоскостей дома, чаще всего на первом этаже;
- Затраты на лестницу.
Плюсы
Преимуществами одноэтажного дома являются:
- Простота обслуживания и ремонта, в том числе кровли и фасада. Вести работы в нем можно своими силами, не привлекая специалистов. Для ремонта не нужны строительные леса – можно, к примеру, пользуясь обычной лестницей покрасить или оштукатурить стены, поменять водосток ;
- Нет необходимости передвигаться по лестнице, что особенно важно для пожилых людей и семей с маленькими детьми;
- Меньшая поверхность стен, а значит меньшие расходы на их возведение и отделку;
- Отсутствие перекрытия между этажами, что облегчает конструкцию и уменьшает нагрузку на стены и фундамент.
Минусы
- Дом, в котором кроме базовых помещений предусмотрен кабинет, библиотека или веранда занимает большую площадь на участке. Чтобы попасть из комнаты в комнату придется преодолевать большие коридоры.
- Если владельцы дома хотят выйти за рамки стандартной планировки, они столкнуться с необходимостью усиливать фундамент или усложнять геометрию кровли, влекущее увеличение ее площади и удорожание строительства.
Это компромиссное решение между возведением одноэтажного и двухэтажного коттеджа. Мансарда – жилая площадь в чердачном пространстве. Фасад этой «надстройки» образован скатами крыши. В этой зоне обычно обустраивают детскую, спальни, кабинет, тренажерный зал, гостевую комнату.
Преимущества:
- Дополнительная жилая площадь при экономии средств на строительство дома и покупку большего участка;
- Необычная, интересная внешность коттеджа и самой мансарды;
- Не нужен монтаж основательного межэтажного перекрытия.
Недостатки:
- Высота мансардного этажа возле наружных стен может не превышать 1-1,5 метра;
- Площадь мансардного этажа меньше площади нижнего, так как большую площадь отнимет лестница и качество этой площади будет ниже, из-за перепада высоты кровли;
- Необходимость усложнять конструкцию крыши, дополнять ее окнами для качественного освещения.
Нюансы формирования цены для 1-этажного дома:
1.Объём фундаментных работ увеличивается в 2 раза.
2.Объём земельных работ по выравниванию участка так же будет увеличен.
3.Увеличение кровельных работ в 2 раза.
4.При плохой планировке большой процент полезной площади может уйти на проходы и коридоры.
Нюансы формирования цены для 2-этажного дома:
1.Стоимость лестницы и работ по ее установке.
2.Стоимость работ с надбавкой за высотность и сложность.
3.Дополнительные расходы на утепление перекрытий 2-го этажа.
4.Увеличение стоимости за счет устройства 2-го санузла, особенно если он располагается не над первым, и стоимости коммуникаций соответственно.
Вывод: если сравнивать ценовые политики равных по площади 2-ухэтажных и 1-этажных домов, построенных в одинаковых условиях, то наиболее вероятно, что двухэтажный обойдётся дешевле на 10-30%. С учетом того, что всегда будут различны площади, конструктивные особенности и соответственно цена между одноэтажными и двухэтажными проектами решение ответить какой дом лучше можете только Вы сами, на основании информации, предоставленной данной статьей.
← Строительство дома из блоков.
Строительство фундамента для частного дома. →
One Story Living Vs. Two Story Living
Вы рассматриваете одноэтажный дом или, может быть, двухэтажный — лучший вариант для вас? Смущенный? Не знаю, что делать.
Давайте сравним прямо сейчас одноэтажную и двухэтажную жизнь.
Привет. Я Шерри Фостер, ваш агент в Северной Вирджинии. Вы пытаетесь выбрать между многоуровневым домом и одноэтажным домом? Я здесь сегодня, чтобы предоставить информацию о том, как жить в одном этаже или в двухэтажном.
Одноэтажная гостиная
Доступность — самое важное преимущество одноуровневого проживания. Когда все находится на одном этаже, борьба вверх и вниз по лестнице устраняется. Многоуровневость может представлять проблему для самых разных людей; Если в вашем доме живет малыш, с вами живут пожилые родственники или вы планируете стареть на месте, на одном уровне легче и безопаснее ориентироваться.
Знаете ли вы, что падение с лестницы является второй после дорожно-транспортных происшествий, как основная причина травм, по данным национального совета по безопасности? Выбор дома с гостиной на первом этаже может снизить риск падений, делая дом намного безопаснее. Бегать вверх и вниз по лестнице весь день может быть много работы.
Возможно, вам придется спуститься вниз, чтобы добраться до кухни, вместо того, чтобы просто пройтись по коридору и взять что-нибудь из холодильника. Носить белье вверх и вниз по лестнице тоже проблематично. Итак, обратите внимание, где находится прачечная, когда путешествуете по дому. С возрастом людям становится все труднее подниматься по лестнице. Проблемы с коленями, бедрами, даже простые боли могут сделать практически невозможным для некоторых людей легко преодолевать лестницу. Поэтому неудивительно, что одноэтажные дома так популярны среди многих бэби-бумеров, которые сокращают размеры многоуровневых домов и ищут дома без этих лестниц.
Одноэтажный дом лучше всего использует квадратные метры, так как на лестнице не остается места. Ступени, подступенки и лестничные площадки могут занимать ценное пространство внутри вашего дома. Подсчитано, что одна лестница в вашем доме может лишить вас сотни квадратных футов жилой площади! Довольно часто одноэтажный дом с меньшей площадью кажется больше, чем двухэтажный дом, в котором на самом деле больше места.
Открытые планировки по-прежнему остаются наиболее востребованными в жилых домах. Открытый поток между наиболее часто используемыми зонами дома: кухней, столовой и гостиной создает ощущение связи со всем на одном уровне, открытая планировка возникает естественным образом.
В многоуровневых домах местом для собраний может быть семейная комната в подвале или чердак на втором уровне. Кроме того, если придет время, когда вы захотите добавить к своему дому, может быть, построить солярий или апартаменты для супруга, гораздо проще добавить квадратных метров к одноэтажному дому, если есть место.
Одноэтажный дом обычно имеет такую планировку, через которую проходит естественный воздух. Система HVAC, необходимая для одноуровневого дома, более устойчива и, как правило, дешевле, чем необходимая для правильного обогрева и охлаждения нескольких уровней. Также в одноэтажном доме значительно меньше теплопотерь.
Как внутри, так и снаружи одноэтажных домов легче поддерживать чистоту и уход.
Ваши чистящие средства, пылесос и прачечная находятся на одном этаже, а это значит, что вам не нужно нести вещи вниз по лестнице во время уборки.
За внешним видом также легче ухаживать, независимо от того, моете ли вы сайдинг, моете окна или очищаете водосточные желоба. Из-за простоты обслуживания ремонт обойдется дешевле.
Одноуровневые дома также обеспечивают более спокойную жизнь. Вы не услышите ни шагов, ни шумов, доносящихся сверху. Поскольку все больше людей стареют на месте и остаются в своих домах на протяжении всего выхода на пенсию, жизнь на одном уровне становится все более востребованной. С другой стороны спектра, в то время как одноэтажный дом лучше всего использует квадратные метры, двухэтажный дом может вместить гораздо больший дом на меньшей площади.
Одноэтажный дом занимает большую площадь и требует значительно большего участка при той же площади в квадратных футах, что может привести к более высоким налогам на недвижимость. Если одним из ваших приоритетов является наличие большого двора, многоуровневый дом был бы гораздо более идеальным, поскольку он занимает значительно меньше места, чем одноэтажный дом.
Когда придет время, так оно и будет. для замены крыши многоэтажный дом будет намного дешевле заменить, чем одноэтажный дом той же площади.
Двухэтажная жизнь
В многоуровневом доме вы получаете больше квадратных метров с меньшей крышей. Еще одна причина, по которой вам может понадобиться многоэтажный дом, — это конфиденциальность. Двухэтажные дома дают хорошую возможность разделить спальни; наличие убежища владельца на первом уровне, а остальных спален на втором уровне или наличие спальни владельца на втором этаже удаляет ваши жилые помещения от общих частей дома.
Кроме того, в зависимости от того, где расположены ваши окна, если вы забудете задернуть жалюзи или опустить шторы в одноэтажном доме, это может означать, что весь ваш район будет осведомлен о том, что происходит в этой комнате. Если вам нравится спать с открытыми окнами, чтобы подышать свежим воздухом, двухэтажные дома предлагают меньший риск ограбления ночью. Маловероятно, что кто-то заберется на окно второго этажа незамеченным, не говоря уже о том, чтобы спуститься вниз с вашим телевизором с большим экраном.
Многие люди предпочитают двухэтажные дома, потому что им нравится вид с балкона. Нет абсолютно правильного ответа, когда речь идет о выборе одноэтажного или двухэтажного дома. Это просто инвентаризация функций, которые вы и ваша семья ищете, и сопоставление их с плюсами и минусами каждого варианта.
Если вы думаете о правильном размере, посмотрите это видео с советами по расхламлению. Если вам понравилось это видео, поставьте палец вверх и оставьте комментарий. Если вам нужны дополнительные советы, рекомендации и информация о правильном выборе размера вашего дома, подпишитесь ниже. Я выкладываю новые видео каждый понедельник. Спасибо за просмотр, увидимся на следующей неделе.
Одна история или две истории: что лучше?
Строительство нового дома требует от вас принятия бесчисленных решений. Даже если вы уже нашли идеальный участок земли, ваши обязанности по принятию решений только начались. Один из многих вариантов, которые вам придется сделать при составлении чертежей для вашего нового дома, будет заключаться в выборе между одноэтажным и двухэтажным домом.
Как узнать, что лучше для вас, вашей земли и ваших потребностей? Продолжайте читать, чтобы узнать о плюсах и минусах обоих вариантов, чтобы вы могли сделать осознанный выбор. А если вам нужны строители домов в Колумбии, Южная Каролина, свяжитесь с нами по адресу Build On Your Land, LLC.
Квадратные метры и размер площади
«След» вашего дома означает, сколько места он занимает на земле. Вы, вероятно, знакомы с термином «квадратные метры», который относится к общему внутреннему пространству дома. Выбирая между двухэтажным и одноэтажным дизайном дома, важно учитывать, сколько места у вас есть для площади вашего дома и сколько квадратных метров вы хотите в своем доме.
Если у вас относительно небольшой участок земли или вы хотите иметь достаточно много квадратных метров, возможно, лучше выбрать двухэтажный дом. Добавив второй этаж к дизайну вашего дома, вы можете увеличить площадь в квадратных футах, не увеличивая площадь дома. Однако, если вам не нужно много места или у вас достаточно площади для работы, одноэтажный дом все равно может стать для вас отличным вариантом.
Адаптация к вашим потребностям
Большинство людей, которые строят новый дом, намереваются прожить в нем много лет. Если это так для вас, вам следует подумать, как этот дом будет адаптироваться к вашим потребностям — в первую очередь с точки зрения доступности. Когда вы молоды и здоровы, мысль о необходимости добраться до своей спальни в инвалидном кресле кажется очень отдаленной и маловероятной. Однако для многих людей это становится реальностью с возрастом.
Одноэтажные дома, как правило, лучше с точки зрения доступности, так как в них нет длинных лестниц, по которым вам придется перемещаться, если ваша мобильность будет ограничена в будущем. Это важное соображение, если вы планируете стареть в этом доме. Конечно, при необходимости двухэтажные дома можно сделать более доступными, добавив лестничные подъемники и другие приспособления. Это просто важный фактор, который вы должны иметь в виду, принимая это решение.
Уровень конфиденциальности
Вы также должны помнить о своей конфиденциальности.