Какой дом построить дешевле: Из чего построить дом недорого

Из чего дешевле построить дом

Стройка в саду

1 год тому назад 168 просмотра

Из чего дешевле построить дом

Содержание статьи:

• 1 Из чего дешевле построить дом
  • 1.1 Каркасное строительство дома
  • 1.2 Монолитное строительство дома
  • 1.3 Строительство кирпичного дома

От того насколько правильно будут выбраны стройматериалы для возведения дома и определена технология выполнения работ, зависит прочность и удобство эксплуатации конструкции.

Как правило, если принято решение строить дом своими руками, то всё упирается в две составляющие: в финансовую сторону вопроса и в выбор той технологии, которая наиболее всего известна.

В данном же обзоре будут рассмотрены вопросы — из чего дешевле построить дом, и какие стройматериалы для этих целей наиболее всего предпочтительней использовать.

Содержание статьи

Из чего дешевле построить дом

Каждая технология строительства домов имеет свои нюансы, без знания которых возвести качественное строение, навряд ли получится. Даже, казалось бы, простая укладка шлакоблока и та, требует знания определённых норм и правил, без которых не обойтись.

Итак, в первую очередь, для того чтобы определиться, из чего дешевле построить дом, необходимо оценить трезво свои финансовые возможности, знания тех или иных технологий и силы, куда же без неё.

Ниже будет приведён перечень технологий в зависимости от дешевизны тех или иных стройматериалов, которые могут быть применены для самостоятельного строительства дома.

Каркасное строительство дома

Построить дом по каркасной технологии проще всего, для этих целей используют готовые части конструкций для стен. Раньше для этого применялись деревянные щиты, между которыми укладывался различный утеплитель, в том числе и глина с всевозможными наполнителями, например с сеном и т. д.

Сегодня, когда существуют различные современные строительные материалы, выбор которых весьма велик, для строительства каркасного дома могут быть использованы, например сэндвич панели, акваплита и т. д. Возведение дома из всех вышеперечисленных стройматериалов, можно выполнить за минимально короткий промежуток времени.

Преимуществом каркасного дома, можно считать также и отсутствие в необходимости строительства прочного монолитного фундамента, за счёт чего можно значительно сэкономить финансовые средства.

Монолитное строительство дома

Если кто-то считает что монолитное строительство, дома слишком дорогостоящее занятие, то он ошибается. Конечно же, здесь всё зависит от того, сколько этажей будет строиться, доступность тех или иных материалов для строительства монолитного дома.

Например, многие в качестве наполнителя для стен, используют просеянную жужалку, что можно также считать экономией, если в старом доме есть печное отопление.

Говоря же о скорости возведения монолитных конструкций, то при наличии бетоносмесителя, работа по приготовлению раствора выполняется достаточно быстро.

Строительство кирпичного дома

Классический вариант строительства дома, это использование кирпича или шлакоблока для этих целей. Нельзя сказать, что это уж совсем дешёвый вариант стройматериалов, но он весьма доступен, к тому же, на сегодняшнее время, в различных вариантах исполнения.

При этом стоит отметить некоторые сложности при строительстве кирпичного дома своими руками, если не владеть определённым навыком в укладке кирпича или шлакоблока, а также не иметь определённых знаний в технологии возведения фундамента дома, поскольку в данном случае он потребуется весьма и весьма прочный.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

СЛУЧАЙНЫЕ СТАТЬИ

Для людей, производящих ремонт своего жилья самостоятельно, не является секретом, что самым сложным этапом будет потолок. Оплачивать труд рабочих из…

7 лет тому назад 212 просмотра

Делать бумеранг также интересно, ка и играть с ним. Словно по волшебству, он облетает круг и возвращается к владельцу. Как…

1 год тому назад 290 просмотра

Каждый дачник желает построить на своем участке теплицу. И здесь нет ничего удивительного, ведь в таком месте можно вырастить только…

8 лет тому назад 232 просмотра

Современное строительство должно отвечать ряду характеристик. Экономия и теплоизоляция — основные из них. Это объясняется просто. Растущая стоимость натуральных материалов…

7 лет тому назад 228 просмотра

Содержание статьи: 1 Лучшая подложка под ламинат — теплая подложка! 2 Пробковая подложка под ламинат: особенности Многие люди перед укладкой…

1 год тому назад 425 просмотра

Классическим материалом для отделки ванной комнаты считается плитка. Большой ассортимент цветовой гаммы, возможность воспроизводить имитацию под разные материалы, большой выбор…

9 лет тому назад 204 просмотра

Дом из бруса или газобетона – что дешевле?

Решив построить дачный дом или коттедж, будущие владельцы хотят по максимуму сократить расходы. Нередко выбор падает на такие строительные материалы, как древесина и газобетонные блоки. Но, что дешевле – дом из бруса или газобетона? Чтобы выяснить, из чего выгоднее строить, сравним характеристики и стоимость материалов.

Цена на строительные материалы и работы

И брус, и газобетон стоят недорого. Это наиболее экономичные варианты для возведения частных домов. Но стоимость строительства зданий из них различается.

Сборка домокомплекта из бруса обходится дешевле, чем укладка стен из строительных блоков: пиломатериал требуемого размера поставляется на объект уже в готовом виде. Нужно только провести сборку домокомплекта по утверждённому проекту.

Газобетонные блоки поставляются на стройплощадку в их стандартном виде. Если необходимо уменьшить их размер, придать нужную форму, распил производится непосредственно на объекте. Это удорожает стоимость строительных работ, так как увеличивает трудозатраты мастеров.

Сохранение тепла

Приобрести дешёвый строительный материал недостаточно. Важно, чтобы дом был тёплым, иначе в нем будет некомфортно. Значит, требуется сравнить затраты на утепление деревянных и газобетонных стен.

Брус хорошо сохраняет тепло. Поэтому коттеджу потребуется минимальное утепление. Сколько утеплителя потребуется, зависит от того, какой толщины был выбран пиломатериал. Дом из бруса сечением 200х200 мм очень тёплый даже без дополнительной теплоизоляции. Установка утеплителя потребуется только в том случае, если здание будет возведено в холодных регионах. Для дома, возведенного из бруса 150х150 мм, потребуется монтаж теплоизоляции толщиной 50 – 100 мм.

Коттеджи, построенные из газобетона, требуют серьезного утепления. Эти блоки плохо сохраняют тепло внутри здания, зимой в них холодно. Результат – требуются серьёзные траты на приобретение и установку теплоизоляции.

Монтаж фундамента

Для деревянного дома не требуется возведение тяжелого фундамента. Можно обойтись свайно-винтовым. Его возведение обойдется недорого, а также не потребует много времени.

Для домов из газобетонных блоков нужен более серьёзный фундамент, выдерживающий большую нагрузку. Возведение тяжёлого основания здания удорожает строительные работы.

Отделка стен здания

Дома из бруса не требуют обязательной облицовки. Деревянные стены смотрятся красиво, изысканно. Единственное, что может потребоваться, – отделка лакокрасочными материалами. Нанесение лака позволит защитить древесину от сырости, атмосферных осадков. Создаваемая лаком прочная плёнка предотвратит проникновение влаги внутрь деревянных стен.

Здания из газобетона требуют обязательной отделки. Стены дома, возведённого из блока, смотрятся непрезентабельно. Поэтому потребуется приобрести облицовочные материалы, чтобы придать зданию представительный вид. Стоимость отделки наружных стен – существенная статья затрат при возведении коттеджа.

Какой материал предпочесть?

Если ориентироваться на цену строительного материала, то можно выбирать любой материал – и брус, и газобетон. Возведение коробки здания из любого из них обойдется недорого. Но если учитывать и другие обязательные строительные работы – внешнюю отделку стен, установку фундамента, утепление, то становится очевидно, что дом из газобетона обойдётся дороже, чем деревянный. Поэтому возведение построек из бруса более выгодно, чем из блоков.

Ознакомьтесь с проектами из нашего каталога, лидерами продаж.

Срок строительства — от 10 дней. Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Дома из бруса в «тёплый угол»

Все дома из бруса

Дома из бруса в чашу

Все дома в чашу

У вас уже есть проект? Отправьте нам на бесплатный расчет!

Отправить

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Сауна в доме из бруса: удобно, безопасно, экономно

16 / 11 / 2017

Сауна в доме из бруса уже давно не кажется чем-то экзотичным. Для многих хозяев она – насущная потребность, без которой они не представляют свой быт.

Срок службы дома из бруса – ограничения не предусмотрены!

16 / 11 / 2017

Сколько простоит брусовый дом? Это первый вопрос, задаваемый покупателями при знакомстве с домами из бруса – как массивными, так и возведенными по каркасной технологии.

Второй этаж дома из бруса: три варианта на выбор

16 / 11 / 2017

Современное малоэтажное строительство поражает разнообразием архитектурных изысков, но традиционные решения все еще преобладают. Устойчивый тренд последних лет – двухэтажные дома, собираемые из профилированного бруса.

18 штатов, где построить дешевле, чем купить дом

24 апреля 2023 г.
3 мин Чтение

По
Габриэль Оля

Поделиться

18 штатов, где построить дом дешевле, чем купить

Поскольку цены на жилье и затраты на строительство высоки, может быть трудно определить, является ли покупка существующего дома или строительство нового наиболее рентабельным вариантом. Хотя обычно купить дом дешевле, чем строить его с нуля, в некоторых штатах, особенно в местах, где спрос на дома значительно превышает предложение, верно обратное.

Узнайте: 10 самых дорогих рынков жилья в США — 5 во Флориде дома в каждом штате США и нашли 18 штатов, где в настоящее время строить дешевле. Многие из этих штатов сосредоточены в Западной и Южной Атлантике, и в одном штате сейчас построить почти на 500 000 долларов дешевле, чем купить.

См. штаты, где новое строительство является более дешевым путем к приобретению собственного жилья.

18. Нью-Йорк

• Общая стоимость строительства: 524 000 долларов США
• Средняя цена дома на одну семью: 535 000 долларов США
• Разница в стоимости строительства и покупки: -$11 000

Возьми наш Опрос: На что вы планируете использовать возврат налога?

17. Теннесси

• Общая стоимость строительства: 361 000 долл. США
• Средняя цена дома на одну семью: 374 000 долл. США
• Разница в стоимости строительства и покупки: -13 000 долл. США

16. Грузия

• Общая стоимость строительства: 365 000 долларов США
• Средний одноместный номер -цена семейного дома: 395 000 долларов
• Разница в стоимости строительства и покупки: -30 000 долларов

14. Орегон

• Общая стоимость строительства: 502 000 долларов
• Средняя цена дома на одну семью: 545 000 долларов
• Разница в стоимости строительства и покупки: -43 000 долларов

13. Техас

• Общая стоимость строительства: 361 000 долларов США
• Средний одноместный номер -Слэмилия Домашний листинг Цена: $ 412 000
• Разница в здании против затрат на покупку: -51 000 долл. США

12. Массачусетс

• Общая стоимость здания: 9 Massachusetts
  • .0021 576 000 долларов
  • Средняя цена дома на одну семью: 629 000 долларов
  • Разница в стоимости строительства и покупки: -53 000 долларов

  9001 7 Выезд: 10 городов США с большим количеством рабочих мест и дешевым жильем

  11. Вашингтон

  • Общая стоимость строительства: 493 000 долларов США
  • Средняя цена дома на одну семью: 559 000 долларов США
  • стоимость покупки: -$66,000

  10. Айдахо

  • Общая стоимость строительства: $505,000
  • Средняя цена дома на одну семью: $575,0 00
  • Разница в стоимости строительства и покупки: -$70 000

  8 Монтана

  • Общая стоимость строительства: 515 000 долларов
  • Средняя цена дома на одну семью: 599 000 долларов
  • Разница в стоимости строительства и покупки: 900 21 -$84 000

  7.

  Мэриленд

  • Общая стоимость строительства: 365 000 долларов США
  • Средняя цена дома на одну семью: 460 000 долларов США
  • 9 0017 Разница в стоимости строительства и покупки: -95 000 долларов

  5. Вирджиния

  • Общая стоимость строительства: 361 000 долл. США
  • Средняя цена дома на одну семью: 458 000 долл. США
  • Разница в стоимости строительства и покупки: — 96 000 долл. США

  4. Юта

  • Общая стоимость строительства: 538 000 долларов США
  • Средняя цена дома на одну семью: 635 000 долларов США
  • Разница в стоимости строительства и покупки: -97 000 долларов

  2. Калифорния

  • Общая стоимость строительства: 495 000 долларов США
  • Средняя цена дома на одну семью: 700 000 долларов США
  • Разница в стоимости строительства и покупки: — 205,00 долларов США 0

  1.

  Гавайи

  • Общая стоимость строительства: 551 000 долларов США
  • Средняя цена дома на одну семью: 1 045 000 долларов США

  9003 0 Разница в затратах на строительство и покупку: -494 000 долларов

  Еще от GOBankingRates

  • Дома в этих городах неожиданно стали выгодными
  • Лучшие советы путешественникам, которые помогут вам сэкономить больше
  • Как накопить с нуля
  • Финансовая информация в вашем почтовом ящике: подпишитесь на ежедневную рассылку GBR

  Все данные получены из StorageCafe по состоянию на 22 февраля 2023 г.

  Об авторе

  Габриэль Оля
  

  Габриэль присоединилась к GOBankingRates в 2017 году и обладает десятилетним опытом работы в журналистике. До прихода в команду она была штатным корреспондентом для журналов People и People.com. Ее работа также появилась на E! Online, Us Weekly, Patch, Sweety High и Discover Los Angeles, и она была представлена ​​​​на «Доброе утро, Америка» в качестве эксперта по новостям о знаменитостях.

  Читать далее

  Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку новостей!

  Получите совет по достижению ваших финансовых целей и будьте в курсе главных финансовых новостей дня.

  Адрес электронной почты *

  Нажимая кнопку «Подписаться сейчас», вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности. Вы можете нажать на ссылку «отписаться» в электронном письме в любое время.

  Юта среди 18 штатов, где построить дом дешевле, чем купить дом

  Расчетное время чтения: 6-7
  минут

  OREM — «Мы хотели сделать по-своему, и мы чувствовали, что можем сэкономить деньги, и мы это сделали».

  Это то, что Брэндон Меррилл сказал о том, почему он и его жена Карли решили построить, а не купить новый дом.

  В марте 2021 года Мерриллы жили в таунхаусе Орем, который они купили в 2018 году. Они наблюдали, как их соседи, переехавшие через год после них, продали свой таунхаус намного дороже, чем они его купили. Поскольку процентные ставки были такими низкими, Мерриллы решили, что они могут сделать то же самое и вложиться в более крупную собственность.

  Они посмотрели на существующую недвижимость и решили, что могут строить дешевле, поэтому нашли свободный участок в районе Орем, примерно в миле к югу от их таунхауса. Они начали работу в августе 2021 года и переехали в апреле следующего года.

  Мерриллы рассчитывали заработать всего около 100 000 долларов на своем таунхаусе. К моменту продажи в начале 2022 года они заработали вдвое больше.

  Опыт, подобный опыту Мерриллов, становится все более распространенным в Юте, которая является одним из 18 штатов США, где построить дом дешевле, чем купить его, согласно исследованию StorageCafe, проведенному в 2022 году.

  Юта занимает четвертое место среди самых экономически эффективных штатов для жилищного строительства после Гавайев, Калифорнии и Колорадо. Исследование показывает, что средняя общая стоимость здания в Юте, включая плату за землю и строительство, составляет 538 000 долларов. Это на 97 000 долларов меньше, чем средняя цена дома на одну семью в 635 000 долларов.

  Куинн Кроутон работает риэлтором в компании Century 21 Everest, путешествуя по округам Вебер, Туэле, Солт-Лейк-Сити и Юта. Он сказал, что покупатели жилья, желающие переехать в расширяющиеся районы, такие как Херриман, Блаффдейл и Ривертон, обязательно должны обратить внимание на новостройки, цены на которые конкурентоспособны со старыми домами.

  Нынешний рынок жилья значительно упростил получение уступок продавца, когда продавец соглашается помочь оплатить часть расходов на закрытие, сказал Кроутон. Ссуды и скидки также более распространены, в том числе ссуда на выкуп 2-1, ипотека, по которой первые два года ссуды устанавливаются по сниженной цене.

  «Поскольку (процентные) ставки выросли, многие строители хотят избавиться от своих запасов, поэтому они готовы принять более низкие ставки и готовы вернуть эти стимулы покупателям, чтобы избавиться от своих запасов», — он сказал.

  Кроутон видит много возможностей на меняющемся рынке, особенно в новостройках.

  «Теперь я гораздо более агрессивен с моими покупателями и моими предложениями», сказал Кроутон. «Приятно видеть, как люди занимаются тем, что им нравится, в сочетании с чем-то, что они могут себе позволить, и оказываются в хорошей ситуации».

  Кроутон сказал, что он обеспокоен тем, что недостаточно людей осознают, что жилье все еще не хватает, поэтому цены на аренду все еще растут, а цены на жилье еще больше упали.

  «У нас все еще есть проблема с поставками», — сказал Кроутон. «Цены могут продолжать постепенно снижаться, но, на мой взгляд, это не будет таким огромным падением, как это было в 2008 году».

  Южная Юта

  Работая риелтором в компании Century 21 Everest в Сент-Джордже, Брайан Бернетт сказал, что он видел недавний приток людей из Калифорнии и района Солт-Лейк-Сити, переезжающих в южную Юту.

  Около половины клиентов Бернетта платят наличными, чтобы избежать высоких процентных ставок, сказал он. Он также видит, что многие люди строят не только из-за потенциала более низкой цены, но и из-за отсутствия существующих вариантов.

  «Людям нравится строить, потому что у них просто не так много инвентаря для покупки», — сказал Бернетт, проработавший в сфере недвижимости 21 год. «Стоимость, вероятно, такая же, как покупка дома пятилетней давности, поэтому вы в основном можете получить от собственности то, что хотите».

  Это то, что сделали Рейген и Кейд Гарднер. Гарднеры переросли свой таунхаус в центре Сент-Джорджа, особенно с их сыном Брандтом, родившимся в июне 2022 года.

  Гарднеры начали строительство нового дома в Вашингтоне, округ Вашингтон, в марте 2022 года. Они переехали в этот Декабрь.

  «Когда мы рассматривали возможность покупки, стоимость покупки и реконструкции была одинаковой по сравнению со строительством, так что в конечном итоге это стало решающим фактором», — сказал Рейген Гарднер.

  Поскольку Бернетт продолжает следить за рынком, он сказал, что для риелторов важно оставаться впереди игры.

  «Только агенты, которые знают, как обеспечить отличный сервис на любом рынке, и знают основы, которые добьются успеха», — сказал Бернетт. «Вы увидите, как многие агенты борются, потому что они не знают, как справляться с изменениями».

  Темпы роста Юты

  Последняя перепись населения США подтвердила, что Юта была самым быстрорастущим штатом Америки за последние 10 лет, причем большой приток населения происходил из прибрежных штатов, таких как Калифорния.

  Меган и Майкл Колдуэлл и их четверо детей являются частью этой миграции. Колдуэллы недавно переехали из округа Ориндж, штат Калифорния, в Спэниш-Форк, купили много в мае 2021 года и переехали в свой новый дом в июне следующего года.

  Их переезд был в значительной степени мотивирован ценами на жилье и потребностью в большем пространстве. По словам Меган Колдуэлл, аналогичный дом на одну семью в Калифорнии будет стоить более 2 миллионов долларов, и у него не будет такого же двора.

  «В основном нам просто нужно было место для нашей семьи и район с задним двором и сообществом», — сказала она. «Мы просто не нашли это достижимым в Калифорнии».

  Выбирая строить, а не покупать, Колдуэллам понравилась идея не делать ремонт в существующем доме.

  «Мы не торопились, и нам просто понравилась идея начать все заново», — сказала Меган. «Мы видели это как наш дом, в котором мы будем какое-то время».

  Все пошло не так, как планировалось: Меган сказала, что отделка их подвала и благоустройство территории оказались большими расходами, чем они предполагали.

  «Когда вы строите дом, вы думаете: «Я получу этот красивый, законченный дом», и в некотором смысле так оно и есть», — сказала Меган. «Но на этом пути есть просто неровности, которых мы не ожидали, и вам нужно исправить некоторые вещи, поэтому все не так гладко, как мы могли подумать».

  Последние новости о жилье в Юте

  Смежные темы

  Жилье в ЮтеСемьяЮтаБизнес

  Габриэль Шиодзава

  Габриэль Шиодзава — репортер KSL.