Каркасная технология строительства домов плюсы и минусы: что это, плюсы и минусы, технология — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Каркасные дома: плюсы и минусы

Популярность каркасных домов ежегодно возрастает. Здание представляет собой прочный деревянный, металлический или изготовленный из сэндвич-панелей каркас.

Внутри находится утеплитель, пароизоляция, ветро– и влагозащита, снаружи – зашит фанерой, ориентированно-стружечными, цементно-стружечными плитами.

Такой дом можно построить легко, бюджетно, быстро. Рассмотрим более подробно каркасные дома, плюсы и минусы материала и монтажа.

Особенности

Каркасные дома устанавливают в любом климате – они отлично сохраняют тепло даже в северных районах. Монтируют дома круглый год, зимой при температуре до -15 °C. Сроки выполнения работ зависят от площади и сложности дома.

Например, щитовой летний домик с утеплением от 50 мм легко построить за неделю. Дом для постоянного проживания с бетонным армированным фундаментом, с водопроводом, канализацией, отоплением, площадью 100 м2 – минимум 60 дней.

Легкая конструкция, простой монтаж помогают значительно сэкономить на каждом этапе строительства: доставке, подготовке фундамента, установке и отделке.

Покупателей привлекают разнообразие дизайна и архитектурных форм, разнообразие материалов внутренней и внешней отделки, огромная цветовая палитра.

Некоторые внутренние стены часто бывают не несущими, владелец может с легкостью изменять форму, назначение, размеры помещений.

Преимущества конструкции

Каркасные дома имеют ряд плюсов:

устанавливаются даже на слабый грунт. Для монтажа легкого каркаса подходит любой вид фундамента. Из-за невысокой цены многие подрядчики чаще используют свайный или столбчатый фундамент, но мы такой не советуем.

бюджетно доставляются в отдаленные труднодоступные районы – необходимые детали каркаса компактно помещаются в машине, имеют небольшой вес;

устанавливаются силами 3-4 человек, без громоздкого дорогого оборудования для подъема и установки деталей. При необходимости конструкцию легко демонтировать и перенести.

не дают усадки и перекосов, полностью сохраняет первоначальные размеры и геометрию, одинаково устойчивы к жаре, холоду, перепадам температур;

имеют отличную теплоизоляцию. Конструкция обеспечивает герметичность – ” эффект термоса” – удерживает тепло зимой, прохладу летом;

выдерживают шквальный ветер. Сейсмоустойчивы – легко переносят подземные толчки до 8-9 баллов по шкале Рихтера.

Плюсы установки

Монтируют каркасный дом с минимальными трудозатратами. Точные размеры, ровные правильные детали облегчают сборку, снижают вероятность ошибок, помогают сэкономить на оплате установки.

Минимум в 2 раза дешевле строительства домов из кирпича.

Технология позволяет построить каркасный дом в любое время года, но в этом случае есть своя спицифика!

В работах не используется вода.

Развести электропроводку, проложить водопровод и канализацию, монтировать вентиляцию можно при установке дома, что значительно сократит время и стоимость работы. Скрытые под обшивку коммуникации увеличивает полезную площадь.

Отсутствует усадка – исключается возникновение зазоров и перекосов. Можно сразу заниматься внутренней и внешней отделкой.

Минусы конструкции

Недостатки каркасных домов связаны с высокими требованиями к опыту и квалификации строителей и к качеству используемым материалам.

высокие требования к квалификации строителей

гниение – недостаточная обработка препаратами против гнили, плесени, воды, насекомых;

пожароопасность – внешняя и внутренняя поверхность стен, все деревянные элементы для защиты от огня обрабатываются специальными составами, препятствующими воспламенению – антипиренами. Допускается использование утеплителя только группы горючести НГ. Правильно обработанный и защищённый каркас может до часа выдерживать действие открытого огня;

плохая шумоизоляция, низкий уровень поглощения вибрации. Для индивидуального жилого строения не является проблемой. Проблема легко решается использованием утеплителя во внутренних перегородках или качественной шумоизоляцией.

Ошибки при строительстве

Часто при монтаже не соблюдают технологии строительства. Основные причины – плохая организация работы, недостаточная квалификация или халатность. Деятельность однодневных фирм, которым наплевать на качество, приводит к печальным результатам.

Не стоит покупать готовый дом по низкой цене у неизвестного продавца. Под обшивкой могут быть скрыты грубые нарушения технологии, погрешности работы, использованы дешёвые заменители.

При установке каркасного дома владельцу стоит проверять материалы, самостоятельно контролировать процесс. Отличное решение – привлечь к руководству знающего человеку с профильным образованием и опытом. Это спасет от многочисленных переделок, сэкономит деньги, время, силы и нервы.

Правильный монтаж системы вентиляции создает сбалансированный микроклимат внутри помещений – дерево поглощает избыток влаги. Недостаток свежего воздуха приведёт к превращению дома в большой термос, намоканию утеплителя.

Частые заблуждения

Основным минусом считают недолговечность каркасников. По документам Госстроя, срок эксплуатации составляет 75 лет. Однако при соблюдении технологии установки и своевременном обслуживании срок службы превышает 100 лет. В Каркасном доме необходимо проводить ревизию примерно раз в 25-30 лет, снимать в некоторых местах обшивку и смотреть на состояние утеплителя.

Сохранность здания зависит от климата – влажность провоцируют гниение. Влияет режим эксплуатации – если дом зиму, а также часть осени и весны стоит закрытый, не проветривается и не отапливается.

Упоминают о грызунах и насекомых в стенах – если в целях экономии применяли пенопласт (или это СИП панели) внутри могут завестись мыши. Лучше использовать утеплители, неподходящее для обитания вредителей – например, базальтовый утеплитель (каменная вата).

По отзывам владельцев, часто минусы каркасного дома можно рассматривать как результат ошибок при проектировании, выборе материалов, установке. Учет мелочей, тщательная подгонка элементов, четкое соблюдение технологии строительства помогут построить теплый, крепкий, надежный дом.

Плюсы и минусы каркасных домов — Статьи о строительстве деревянных домов и бань

В сфере строительства малоэтажного жилья сложно найти такую технологию, у которой было бы столько же уникальных плюсов, сколько их есть у каркасной. К сожалению, то же самое справедливо и для минусов. Однако, что характерно только для каркасной технологии, подавляющее большинство известных недостатков — сильно преувеличены, то есть, относятся к категории мифов и легенд. Предлагаем разобраться в плюсах и минусах каркасных домов.

Плюсы каркасных домов

Преимущества можно найти у любой технологии строительства жилых домов. Однако только каркасники могут похвастаться таким большим набором уникальных достоинств. Рассмотрим наиболее ценные из них.

Стоимость

Каркасные дома с уверенностью можно отнести к недорогим, поскольку они гораздо дешевле, чем кирпичные и каменные. Однако и самыми дешёвыми их считать тоже нельзя. Например, срубы из бруса и бревна при прочих равных (размеры, площадь, энергоэффективность) требуют немного меньше средств.

Сроки строительства

В этом каркасная технология является единоличным рекордсменом. Жильё под ключ при правильной организации процесса вполне может быть введено в эксплуатацию всего за пару-тройку недель. Угнаться за такими сроками могут разве что брусовые строения, но после их быстрой сборки заселяться ещё нельзя. Нужно ждать, пока древесина подсохнет и даст первую усадку.

Небольшая масса

Каркасные дома являются рекордсменами и по этому критерию. Каменные постройки в разы их тяжелее. Дома же из бруса и бревна, хоть и лёгкие, но массив древесины, всё же, имеет больший вес, чем утеплитель. Выгода этого плюса состоит в том, что под строительство дома не нужен дорогостоящий фундамент, который в других технологиях берёт на себя до трети всей сметы.

Энергоэффективность

Полностью зависит от типа и толщины утеплителя в конструкциях каркасного дома. При этом, наращивание всего 1 см базальтовой ваты соответствует утолщению кирпичной стены где-то на 30-40 см. Это означает, что для строительства самого тёплого дома в мире по каркасной технологии не нужно будет городить слишком толстые и тяжёлые наружные стены.

Экологичность

Часто выдаётся за недостаток, что в случае в американской каркасной технологией является справедливым. Если же рассматривать финскую технологию, то она не предусматривает использование материалов, содержащих токсические вещества. Это требование прописано и в нашем СП, в котором есть отсылка на ГОСТ с требованиями к экологичности материалов для утепления каркасного дома.

Отсутствие «мокрых» работ

Это преимущество позволяет начинать строительство каркасного жилья в любое время года, независимо от температуры окружающей среды.

Широкий выбор вариантов отделки

Черновые поверхности каркасного дома — это как чистый лист для художника. Отделочных материалов, которые можно применить, очень много. В частности, можно сымитировать визуальное сходство с кирпичным домом, брусчатым, из бревна. А можно просто обшить стены долговечным виниловым сайдингом, и на 30-50 лет забыть о том, что такое ремонт фасада.

Минусы каркасных домов и способы их минимизации

К сожалению, каркасная технология является одной из немногих, вокруг которой за последние несколько лет собралось очень много необоснованных недостатков. Чтобы у вас сложилось правильное мнение об этих домах, рассмотрим все основные минусы, в том числе, преувеличенные:

Недолговечность. Современные строители гарантируют срок службы каркасного дома в диапазоне 40-70 лет, после чего требуется замена утеплителя. Силовой каркас, если он правильно защищён от влаги, может служить хоть вечно.

Непрочность. Часто наблюдается владельцами каркасных домов, построенных своими руками или руками дилетантов. Если технология соблюдена, конструкция достаточно прочная даже для проживания в регионах с незначительной сейсмической активностью.

Пожароопасность. Недостаток, который можно приписать любой технологии, включая дома из кирпича. Чтобы жильё не пострадало от огня, деревянные конструкции можно обработать антипиреном. Пожароопасные коммуникации нужно реализовать по правилам. А в процессе эксплуатации каркасного дома соблюдать элементарные правила противопожарной безопасности.

Парниковый эффект. Недостаток, который на 100% устраняется эффективной системой вентиляции.

Грызуны. На 100% устраняется при помощи металлической сетки.

Плохая шумоизоляция. Недостаток характерен для каркасных домов, при строительстве которых сэкономили на теплоизоляции. Такое жильё не только шумное, но и холодное.

Сложность технологии. Это вполне реальный минус, справедливость которого неоднократно доказана любителями построить каркасный дом своими руками.

Итоги

Каркасная технология строительства жилых домов, как и любая другая, не состоит из сплошных плюсов и выгод. Есть и недостатки. Однако многие из них достаточно легко минимизируются или устраняются полностью. Что же касается преимуществ каркасных домов, то некоторые из них настолько уникальные, что не встречаются ни в одной другой технологии строительства частного жилья. Благодаря такому соотношению плюсов и минусов каркасные дома быстро стали популярными, и сегодня уже не воспринимаются, как временные, дачные или сезонные.

Каковы плюсы и минусы каждого метода строительства?

Теперь, когда у нас есть четкое представление о различных методах строительства жилых домов, давайте рассмотрим плюсы и минусы каждого из них, чтобы лучше понять, какой из них лучше всего подходит для вашего нового дома.

Методы: их достоинства и недостатки

1. Каркас на платформе/палках с использованием дерева

Плюсы – Существует ряд причин, по которым каркас из деревянных платформ составляет более 80% нового дома. строительство в Соединенные Штаты. Исторически сложилось так, что древесина была чрезвычайно популярна в Канаде и США из-за ее естественного изобилия — когда население начало расти, обе страны были очень густо засажены лесами, что делало этот материал легким выбором.0003

Сегодня деревянный каркас платформы остается предпочтительным методом строительства домов по ряду причин: древесина по-прежнему относительно велика, стоимость материалов низка (по сравнению с другими методами), а деревянные компоненты легко настраиваются. Кроме того, пиломатериалы, используемые в домостроении, легко модифицировать на месте, для сборки не требуется тяжелое оборудование, а каркасы платформ можно собрать в относительно короткие сроки.

Прежде всего, основной причиной того, что каркас из деревянных платформ составляет такую большую часть рынка жилищного строительства, является знакомство строителей/подрядчиков. Большинство строителей годами работают с деревянными платформами, а это означает, что этот метод строительства хорошо знаком подрядчикам и их рабочим. Многие предпочитают продолжать использовать метод, который они хорошо знают, а не расширяться в новые области, которые еще не занимают такую большую часть рынка.

Минусы – Несмотря на то, что достоинства платформенного каркаса хорошо известны, недостатки этого метода обсуждаются менее широко. Одним из самых больших недостатков каркаса платформы являются отходы; пока строится рама, древесине неоднократно придают форму и размеры на месте, создавая огромное количество экологических отходов, не говоря уже о финансовых потерях для клиента.

Другие основные недостатки деревянных каркасов платформ включают риск для здоровья домовладельцев (древесина является источником плесени и грибка, которые могут сделать дома токсичными) и долговечность дома (древесина, используемая для каркасов платформ, подвержена гниению и термитам, которые могут повредить структурная целостность вашего дома, требующая капитального ремонта в будущем).

Часто упускаемый из виду недостаток деревянных платформ — это ограниченный диапазон архитектурных стилей и элементов, которые возможны при использовании этого метода строительства. В то время как каркас платформы хорошо подходит для традиционных конструкций домов (например, скатные крыши, несущие стены с окнами стандартного размера), клиенты хотят построить дом с более современными архитектурными элементами (большие пролеты, консоли, большие и/или многочисленные окна). может обнаружить, что их дизайн невозможен с использованием этого традиционного метода кадрирования.

2. Изделия из инженерной древесины (EWP)

Pros – Изделия из инженерной древесины (EWP) – панели и балки, изготовленные из склеенных между собой частиц древесины – чаще всего используются в сочетании с деревянными рамами платформ с прикрепленными EWP к раме платформы для обеспечения дополнительной структурной поддержки. Часто SIP используются для формирования крыш домов, построенных с использованием других методов строительства, и выбираются потому, что они являются такими отличными изоляторами.

Наблюдается тенденция к увеличению числа домов, построенных с использованием EWP (в частности, структурных изоляционных панелей – SIP) в качестве автономной системы структурной поддержки для строительства дома. SIP-панели достаточно прочны, чтобы их можно было использовать в качестве несущих стен, а дополнительным преимуществом является встроенная изоляция.

EWP — отличный вариант для клиентов, которым нужны большие пролеты и открытые потолки, которые невозможны с размерными пиломатериалами и каркасом платформы. Балки из инженерной древесины могут обеспечить дополнительную прочность и длину, делая возможными дополнительные архитектурные элементы и стили (более высокие потолки, большие пролеты), когда EWP используются вместе с каркасом платформы.

Минусы – Недостатком построения несущей системы вашего дома с помощью SIP являются ограничения по индивидуальному заказу – поскольку панели являются несущими, существует ограничение на количество разрезов и отверстий, которые можно сделать перед их конструкцией. целостность нарушена. Кроме того, SIP и балки из обработанной древесины являются дорогостоящими и могут создать дополнительные финансовые трудности для строительства дома.

3. Каркас из тонкой стали

Плюсы — Легкостные стальные рамы собираются аналогично деревянным каркасам платформ и имеют некоторые из тех же преимуществ. Сталь проста в производстве и часто изготавливается из переработанного материала, что снижает как воздействие на окружающую среду, так и затраты для потребителя. Кроме того, тонкую сталь очень легко настроить, поскольку ее можно сгибать и перфорировать на заводе, чтобы точно соответствовать спецификациям клиента. Сталь — отличный вариант для клиентов, которые хотят попробовать себя в других стилях дизайна, поскольку этот метод особенно хорошо адаптируется к чистым, более минималистичным линиям и широким открытым пространствам современного дизайна; более легкая холоднопрессованная сталь позволяет использовать пролеты 25–30 футов (в отличие от пролетов 15–16 футов, возможных при использовании деревянного каркаса), а еще большие пролеты возможны с более толстыми балками горячего прессования. Стены с полным окном и расширенные свесы также часто встречаются в конструкциях со стальным каркасом.

Еще одним преимуществом стального каркаса является точность изготовления стальных деталей. Поскольку детали изготавливаются за пределами площадки в соответствии с точными спецификациями, клиенты могут быть уверены, что все, что они укажут в своих планах, будет именно тем, что появится на месте, а заводская точность значительно снизит вероятность ошибок и изменений, необходимых на рабочей площадке. .

Кроме того, при правильной сборке каркасы из стали намного долговечнее, чем каркасы из дерева, а это означает, что домовладельцы, выбирающие стальные каркасы, обычно имеют меньше проблем, связанных с окружающей средой (сталь непроницаема для плесени, грибка, гниения и термитов). , проблемы, которые обычно мешают деревянным конструкциям), и им меньше нужно беспокоиться, когда дело доходит до их здоровья.

Минусы – В то время как спрос на дома со стальным каркасом растет, ограниченное количество строителей, знакомых с этим методом строительства, и более высокая стоимость материалов могут сделать стальной каркас менее привлекательным для некоторых клиентов. Кроме того, в то время как стальные детали легко настроить на заводе-изготовителе, их сложнее настроить на месте, что затрудняет внесение изменений на месте после изготовления деталей.

4. Бетон

Pros – Одним из основных преимуществ бетона является его долговечность – не зря его используют для мощения дорог и строительства мостов. Бетону также можно заливать практически любую форму, что делает его идеальным для клиентов, которые ищут формы и элементы, выходящие за рамки стандартных вариантов, доступных с деревянным и стальным каркасом. Кроме того, бетон обеспечивает очень эффективную тепловую массу, так как он хорошо поглощает и сохраняет тепло, сохраняя бетонные здания прохладными летом и теплыми зимой.

Минусы – С другой стороны, бетон может вносить большой вклад в загрязнение окружающей среды, поскольку цемент, один из основных элементов бетона, является основным источником углекислого газа, вызывающего парниковый эффект. Многие люди стараются держаться подальше от бетона из-за его эстетики — бетон может выглядеть очень тяжелым при использовании в зданиях (вспомните бруталистскую архитектуру середины 1900-х годов), и если его не содержать в чистоте, он быстро становится грязным и ветхим.

5. Другие методы

Плюсы – Другие методы строительства, такие как кирпичная кладка и блоки из утрамбованного грунта, имеют некоторые из тех же плюсов, что и бетон, в частности их тепловая масса, которая обеспечивает энергоэффективность. Эти методы лучше всего применять в районах, где много сырья, поскольку более экологично производить блоки на месте, будь то кирпич, камень или земля.

Минусы – Следует помнить, что эти другие методы строительства плохо работают в районах с повышенной сейсмической активностью, что делает их менее желательными в сейсмоопасной Калифорнии. Кроме того, эти методы строительства требуют квалифицированной рабочей силы, требуют много времени и средств.

Заключение

Клиенты, желающие построить дом, должны рассмотреть элементы, которые являются наиболее важными для их проекта, и соответственно выбрать метод строительства. Хотя стоимость очень часто является решающим фактором, клиент, строящий дом по индивидуальному заказу, может изучить различные доступные методы и найти тот, который соответствует их дизайну, местоположению и бюджету.

Преимущества и недостатки конструкции со стальным каркасом

Строительство со стальным каркасом неуклонно увеличивает свою долю на рынке строительства и гражданского строительства. Однако является ли стальной каркас эффективным методом строительства по сравнению с альтернативами? В этой статье мы взвесим все «за» и «против» конструкции из конструкционной стальной рамы в качестве руководства для разработчиков и инженеров-конструкторов, изучающих различные варианты строительства.

Понимание конструкции стального каркаса

Конструкция стального каркаса в основном использовалась для больших простых конструкций, таких как гаражи, большие сельскохозяйственные здания и склады, а также для высотных зданий. Именно так в народном представлении до сих пор понимается строительство стального каркаса, но теперь он также используется для широкого спектра других типов застройки, включая офисы, фабрики, школы, общественные здания и некоторые жилые дома.

Конструкция со стальным каркасом является хорошим вариантом для различных проектов по многим причинам, в том числе:

Долговечность
Доступность
Устойчивое развитие

Компоненты из конструкционной стали можно быстро изготовить за пределами строительной площадки, а затем при необходимости доставить на строительную площадку, что сводит к минимуму потребности в рабочей силе на строительной площадке и снижает влияние переменных факторов, которые могут задержать проект, таких как неблагоприятные погодные условия.

Помимо этого, стальная рама имеет несколько явных преимуществ с точки зрения изготовления, а также несколько недостатков. Они будут отмечены ниже:

Преимущества конструкции со стальным каркасом

Конструкции со стальным каркасом имеют следующие преимущества по сравнению с кирпичными, бетонными и деревянными конструкциями.

1) Прочность и долговечность

Компоненты из конструкционной стали легче и прочнее, чем несущие деревянные или бетонные изделия. Типичная несущая стальная конструкция на 30-50% легче, чем деревянная. Это делает конструкцию стального каркаса намного прочнее и долговечнее, чем традиционные варианты с деревянным каркасом.

2) Простота изготовления различных размеров

Стальные шпильки доступны в различных размерах и могут быть изготовлены на заказ. Это означает, что они могут быть адаптированы к определенным нагрузкам в зданиях всех типов и размеров.

3) Огнестойкость

Стальные каркасные конструкции обладают высокой огнестойкостью, уменьшая пожарную опасность здания и замедляя распространение пожара в случае его возникновения. Специальные огнезащитные покрытия усиливают это свойство конструкционной стали.

4) Устойчивость к вредителям и насекомым

Компоненты из конструкционной стали невосприимчивы к разрушительному воздействию роющих насекомых и млекопитающих, которые могут создать проблемы для деревянного каркаса, если не будут соответствующим образом обработаны.

5) Влагостойкость и атмосферостойкость

Конструкционная сталь может иметь хорошие влагостойкие свойства в зависимости от содержания в ней углерода. Горячее цинкование и дополнительная порошковая обработка для повышения устойчивости к ржавчине сделают компонент из конструкционной стали еще более устойчивым к воздействию воды, что является важным фактором для компонентов, подвергающихся воздействию погодных условий.

Недостатки конструкции со стальным каркасом

У конструкций со стальным каркасом есть пара недостатков, наиболее часто упоминаемые из них: . Теплоизоляционные свойства стен могут быть снижены наполовину, если тепло отводится через стальные стойки, что не является хорошей новостью для сохранения энергии в здании. Там, где используется конструкция стального каркаса, необходимо принять меры по изоляции, чтобы противодействовать теплопроводности стали.

2) Снижение гибкости на месте

Одним из преимуществ использования деревянных структурных элементов является возможность их регулировки на месте. Компонент можно обрезать по размеру, забить гвозди для укрепления соединения и так далее. Этого явно не может быть со сталью. Размеры стали должны быть точно рассчитаны заранее, потому что стальная конструкция доставляется на площадку в ее окончательном виде, готовая к установке в здании. Это, конечно, одно из больших преимуществ стали, но если в результате изготовления компонента по какой-либо причине был получен неточный компонент, проект может быть приостановлен, пока каркас отправляется обратно в мастерскую для корректировки. Вы можете избежать этой проблемы, работая с такой производственной компанией, как GLW, где мы с самого начала используем консультативный подход к точности и измерениям, чтобы избежать неприятных сюрпризов на месте.

3) Несущие конструкции

Стальные каркасные конструкции редко работают сами по себе. Обычно для объединения здания требуется гипсокартон, обшивка, изоляция и дополнительные деревянные компоненты. По мнению некоторых строительных предприятий, более длительное время строительства является аргументом против конструкций со стальным каркасом, хотя обычно экономия времени перевешивает любые корректировки, которые необходимо внести на месте.