Каркасное строительство дома: Каркасные дома под ключ — проекты и цены с фото готовых работ в Москве, строим недорого с Wood-Brus!

Что такое каркасное строительство

Какие достоинства имеет каркасное строительство. Особенности каркасного дома. Какие плюсы и минусы каркасного строительства.

Рассматривая различные варианты строительства многие задумываются над тем, почему каркасное строительство относительно недорогое. Такие размышления могут навести на мысль о некачественном строительстве. На самом деле современные технологии способны удешевить материал и сам процесс строительства. И каркасное строительство яркий тому пример. 

Современные технологии не останавливаются в своем развитии и стремятся удовлетворять как можно большее число потребностей современного человека. Потребность в своем собственном жилье всегда была на первом плане. Но, строительство из кирпича далеко не каждому по карману. Материал для каркасного дома сделан по принципы «недорого и хорошо». При этом он не перестает совершенствоваться дальше. Раньше в качестве обшивки каркасного дома чаще всего использовалось ДСП, сейчас ситуация изменилась и на рынок строительных материалов вышел новый продукт который называется OSB. Этот материал представляет собой лист, состоящий из нескольких слоев древесной стружки. Стружка скрепляется с помощью различной смолы, синтетического воска и борной кислоты. Этот материал достаточно надежный. Он не пропускает пар, эстетичен и при этом стоит недорого. Внешне материал отделан под дерево.

По периметру снаружи дома из каркасного материала подлежат изоляции от ветра. В качестве защиты используется специально предназначенная для этих целей защитная мембрана. Несмотря на то, что мембрана не пропускает ветер внутрь помещения, она способна пропускать пар через себя исходящий из помещения. Благодаря такой особенности материала дом остается сухим.

Каркасный дом подлежит обязательному утеплению. При этом в качестве утеплителя не всегда используется стекловата, в последнее время часто входит в использование базальтовая вата.

Несомненным достоинством каркасного дома является возможность неограниченного проектирования. Вы можете спланировать строительство дома любой формы и планировки, здесь возможности строительства просто не ограничены.

Сегодня каркасный дом — это уже популярный вид строительства, востребованный и распространенный. Он удобен, в нем спокойно, тепло и безопасно. Несмотря на мнение о том, что деревянные дома являются быстро воспламеняемыми, на деле все обстоит не так. Современные возможности обработки материалов из дерева позволяют гарантировать, что каркасный дом не более подвержен возгоранию чем кирпичный. Обратите внимание, что каркасному дому присвоена официально третья группа по огнестойкости, именно такую же группу имеет и кирпичный дом, и железобетонный. Такому равенству материалы из дерев безусловно обязаны технологическому процессу, позволяющему усовершенствовать многие материалы. Особенно в последнее время многого добились производители материала из дерева. Сегодня встретить некачественный материал, к сожалению, все еще возможно, но если не связываться с сомнительными поставщиками, а иметь дело с надежным производителем, то в качестве материала и надежности дома сомневаться вам не представится возможным.

Каждый участок дерева обрабатывается специально разработанный составом, предотвращающим возгорание. При этом состав совершенно безопасен для любого живого существа.

В каркасных домах в качестве утеплителя используется только материал, не способный к возгоранию. К таким материалам можно отнести каменную вату или базальт. А тот самый материал OSB, который мы уже описывали выше, способен предотвратить распространение огня в другие помещения.

Считаем необходимым обратить ваше внимание на то, что наша компания при возведении каркасного дома в первую очередь заботится о безопасности наших клиентов. Мы прокладываем кабель в доме таким образом, чтобы внутри стен не было никаких соединений. Все провода огорожены специальным защитным гофрированным корпусом. В случае возгорания провода, защитный короб не позволит перекинуться огню на стену дома.

Но никто и ничто не сможет гарантировать вам безопасность если не вы не будете соблюдать все необходимые меры безопасности.

Несомненно, что для многих семей нуждающихся в собственном жилье цена каркасного дома является определяющей, но при этом каркасное строительство имеет и множество других достоинств.

Каркасный дом, благодаря тому, что в основе его лежит дерево. Прекрасно сохраняет тепло внутри себя. Таким образом, даже если в вашем доме отключат отопление, вы еще долго сможете не замерзнуть и у вас будет дополнительное время для того, чтобы принять какие-нибудь меры.

Каркасные дома возводятся в кратчайшие сроки, что тоже является большим плюсом для строительства. К тому же, в данном случае не требуется производить больших затрат и времени на обустройство надежного фундамента. Конструкция достаточно мало весит, благодаря чему нет необходимости ждать и опасаться усадки дома.

Так как каркасные дома строятся из деревянных материалов, то можно сказать что такой дом будет являться экологически чистым. В нем можно дышать полной грудью вдыхая свежий запах и не бояться нанести ущерб окружающей среде.

У всех домов из дерева есть одна важная особенность. Каждую деталь дома необходимо подвергнуть антисептической обработке. Нельзя игнорировать данную процедуру. Не соблюдать ее означает, что ваш дом не прослужит вам долго и с большой вероятность может подвергнуться гниению или нападению грибка. При этом обработка антисептиком должна проходить в несколько этапов. Первым слоем заполняются все поры дерева. Второй слой защищает дом от воздействия ультрафиолета.

Каркасные дома в Нижнем Новгороде под ключ

• Каркасный дом «Ломоносов»

  Размеры проекта: 6 х 6 м

  Общая площадь: 72 м²

  Цена: 906000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Кулибин»

  Размеры проекта: 9,5 х 11 м

  Общая площадь: 104,5 м²

  Цена: 1318000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Рахманинов»

  Размеры проекта: 14 х 8 м

  Общая площадь: 113 м²

  Цена: 1502000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Прокофьев»

  Размеры проекта: 12 х 10 м

  Общая площадь: 119 м²

  Цена: 1605000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Менделеев»

  Размеры проекта: 6 х 6 м

  Общая площадь: 79 м²

  Цена: 971000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Моцарт»

  Размеры проекта: 13,5 х 10 м

  Общая площадь: 155 м²

  Цена: 1662000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Королев»

  Размеры проекта: 12 х 9 м

  Общая площадь: 154 м²

  Цена: 1452000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Виноградов»

  Размеры проекта: 12 х 12,5 м

  Общая площадь: 150 м²

  Цена: 1774000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Вивальди»

  Размеры проекта: 6 х 8 м

  Общая площадь: 96 м²

  Цена: 1083000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Державин»

  Размеры проекта: 9,5 х 12,5 м

  Общая площадь: 219,5 м²

  Цена: 1844000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Барнхаус 1»

  Размеры проекта: 12,5 х 10 м

  Общая площадь: 122 м²

  Цена: 1490000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Крылов»

  Размеры проекта: 6 х 8 м

  Общая площадь: 48 м²

  Цена: 833000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Паганини»

  Размеры проекта: 14 х 10 м

  Общая площадь: 142 м²

  Цена: 1493000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Барнхаус 2»

  Размеры проекта: 11 х 7,5 м

  Общая площадь: 148,5 м²

  Цена: 1438000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Вильфор»

  Размеры проекта: 8 х 12 м

  Общая площадь: 168 м²

  Цена: 1518000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Гекльберри Финн»

  Размеры проекта: 8 х 9 м

  Общая площадь: 170 м²

  Цена: 1516000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Гюнт»

  Размеры проекта: 8 х 9 м

  Общая площадь: 125 м²

  Цена: 1272800 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Д.Артаньян»

  Размеры проекта: 11 х 16 м

  Общая площадь: 120 м²

  Цена: 1826000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Джекилл»

  Размеры проекта: 8 х 9 м

  Общая площадь: 144 м²

  Цена: 1376000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Дюпен»

  Размеры проекта: 10 х 11 м

  Общая площадь: 193 м²

  Цена: 1790000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Монте-Кристо»

  Размеры проекта: 8 х 11 м

  Общая площадь: 151,5 м²

  Цена: 1405000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Нильс»

  Размеры проекта: 6 х 10 м

  Общая площадь: 120 м²

  Цена: 1324000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Онегин»

  Размеры проекта: 8 х 8 м

  Общая площадь: 128 м²

  Цена: 1240700 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Робинзон»

  Размеры проекта: 7.5 х 12 м

  Общая площадь: 108 м²

  Цена: 1337600 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Ромео»

  Размеры проекта: 8 х 9.5 м

  Общая площадь: 152 м²

  Цена: 1417000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Том Сойер»

  Размеры проекта: 11 х 11 м

  Общая площадь: 228 м²

  Цена: 1950000 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Фандорин»

  Размеры проекта: 8 х 12 м

  Общая площадь: 132 м²

  Цена: 1256300 р.

  Подробнее

• Каркасный дом «Шерлок Холмс»

  Размеры проекта: 10.1 х 11.4 м

  Общая площадь: 115 м²

  Цена: 1445000 р.

  Подробнее

Строительство каркасных домов

Строительство домов по каркасной технологии уже много десятилетий применяется в странах с суровым и переменчивым климатом. Множество людей привлекает доступная стоимость комфортного проживания в красивом и уютном каркасном доме.

Такой тип деревянных построек по максимуму используются современные технологии строительства и позволяет возводить дома в короткие сроки.

Строительство домов под ключ – одно из основных направлений работы строительной компании «Дома от Михалыча», которым мы успешно занимаемся уже 14 лет.

За каркасным домом – в «Дома от Михалыча»!

«Дома от Михалыча» не просто занимается строительством домов, но и является производителем деревянных каркасов и пиломатериала, изготавливая домокомплекты, служащие основанием для возведения стен, крыши и пола. Мы рекомендуем наши клиентам строганный каркас камерной сушки, который не подвержен деформации и гниению и не дает усадки. Наше производство деревянных конструкций находится в Краснобаковском районе Нижегородской области.

Нашей гордостью является использование исключительно качественных материалов в процессе строительства и для внешней и внутренней отделки. Так, в качестве утеплителя мы применяем экологичный плитный утеплитель Knauf Insulation, для наружной отделки стен используются поверенные временем материалы Технониколь, а так же финская доска и ультрасовременный планкен «От Михалыча», изготавливаемые нами на собственном производстве.

Благодаря слаженной работе всех подразделений компании и строительных бригад мы четко соблюдаем сроки строительства и даем гарантии на готовые дома.

О технологиях строительства

Наша компания строит каркасные дома для круглогодичного и сезонного проживания на любых типах участков в кратчайшие сроки.

Процессе строительства начинается с возведения фундамента. Каркасный дом представляет собой довольно легкую конструкцию , и может быть построен на любых грунтах.

Затем возводится каркас, делается утепление стен, кровли и пола, внешняя и внутренняя отделка, прокладываются коммуникации. При точном следовании технологиям срок эксплуатации составляет 50 лет.

Как определить цену

Стоимость строительства зависит от нескольких факторов: сложности проекта, площади строения, типа фундамента, этажности дома. Кстати, у двухэтажного каркасного дома более доступная стоимость квадратного метра, по сравнению с одноэтажным.

Для расчета стоимости уже готовых проектов предлагаем Вам воспользоваться калькулятором на нашем сайте.

Специалисты компании готовы подробно проконсультировать и помочь с расчетом как типовых каркасных домов, так и индивидуальных проектов, чтобы воплотить в жизнь вашу мечту!

Заказать строительство– просто и быстро

В нашем каталоге представлен большой выбор готовых проектов под ключ – от небольших домиков до просторных загородных коттеджей.

Выбор вашего нового дома из числа готовых проектов будет хорошим вариантом, если вы не хотите тратить время на проектирование.

Если у вас есть свои идеи или эскизы, наши специалисты разработают проект и рассчитают точную цену в короткие сроки.

Обращайтесь в нашу компанию, мы реализуем все пожелания заказчиков и гарантируем выгодные цены от производителя!

7 Проблемы, связанные с конструкцией деревянного каркаса

Сборка стены Fox Block ICF позволяет избежать многих проблем, связанных с конструкцией деревянного каркаса. В отличие от деревянных каркасных стен, стены Fox Block огнестойкие и ветроустойчивые, прочные, имеют низкую тепловую массу, не подвержены усадке и обеспечивают отличное качество воздуха в помещении (IAQ) и звукоизоляцию.

Несмотря на то, что деревянное каркасное строительство является распространенным методом строительства, перед подрядчиками и владельцами зданий по-прежнему стоит ряд проблем. Семь конкретных проблем, связанных с деревянными каркасными конструкциями, включают огнестойкость и ветрозащиту, долговечность, низкую тепловую массу, усадку и ухудшение акустики и качества воздуха в помещении (IAQ).

1. Проблемы огнестойкости деревянных каркасных конструкций

Строительство огнеупорного деревянного каркасного здания требует, чтобы подрядчики ограничивали распространение огня путем облицовки деревянного каркаса теплостойкими материалами и обработки древесины антипиренами. К сожалению, это делает деревянные каркасные дома на ранних стадиях строительства особенно уязвимыми к повреждениям от пожара, до того, как будет завершена установка противопожарной защиты над деревянным каркасом.

2. Проблемы ветрозащиты с деревянным каркасом

Строительство и проектирование ветроустойчивого деревянного каркасного здания требует больших затрат труда и средств. Ветрозащитная деревянная каркасная конструкция должна предусматривать непрерывный путь нагрузки к земле и противоракетное сопротивление. Исследование, проведенное Национальным исследовательским центром жилищного строительства и строительства, показало, что строительство ветрозащитной конструкции с деревянным каркасом может стоить на 25–30 процентов дороже, чем стандартное строительство.

3. Проблемы долговечности конструкции с деревянным каркасом

Создание долговечной конструкции с деревянным каркасом является сложной задачей, поскольку древесина подвержена проблемам с термитами и влагой. Термиты повреждают прочность конструкций. Влага может привести к гниению древесины, что ухудшит целостность деревянного каркасного дома. Как термиты, так и воздействие влаги на деревянные каркасные здания могут стоить тысячи долларов на техническое обслуживание и ремонт.

4. Проблемы с низкой тепловой массой деревянных каркасных конструкций

Низкая тепловая масса древесины создает здания, которые не так энергоэффективны, как изделия с высокой тепловой массой, такие как камень и саман. Стеновые изделия с высокой тепловой массой поглощают и накапливают тепловую энергию в течение дня и выделяют ее в более прохладные вечера. Этот процесс снижает скорость теплопередачи и помогает стабилизировать температурные сдвиги внутри конструкции.

5. Проблемы усадки деревянных каркасных многоэтажных конструкций

Проектирование и строительство многоэтажного деревянного каркасного дома проблематично, поскольку древесина естественным образом дает усадку при высыхании. Деревянные каркасные конструкции могут усаживаться до одной четверти дюйма или более на этаж, в зависимости от факторов окружающей среды и типа каркаса. Таким образом, пяти- или шестиэтажное деревянное каркасное здание может уменьшиться до более чем 1,25 дюйма. Кроме того, конструкция может оседать при полной загрузке.

6. Проблемы создания здоровых деревянных каркасных домов

Создание здоровой конструкции из деревянного каркаса проблематично, потому что они чувствительны к влаге в стеновых системах. Влага может вызвать появление плесени, которая у некоторых людей может вызывать аллергические и астматические реакции. Здания с деревянным каркасом также могут содержать химические вещества, клеи и летучие органические соединения (ЛОС). И плесень, и летучие органические соединения ухудшают качество воздуха в помещении.

7. Проблемы со звукоизоляцией при строительстве деревянного каркаса

Строительство деревянного здания с достаточной звукоизоляцией является сложной задачей. Строители деревянных каркасных конструкций должны использовать трудоемкие и дорогостоящие методы для снижения уровня шума. Методы уменьшения шума в деревянном каркасном здании включают применение тяжелых плит, таких как панели из гипсоволокна Fermacell, или двойное скрепление гипсокартона.

Изолированные бетонные опалубки Fox Block (ICF) решают многие проблемы, связанные с деревянным каркасным строительством. Система Fox Block устойчива к огню и ветру, долговечна, имеет низкую тепловую массу и обеспечивает превосходное качество воздуха в помещении и звукоизоляцию. Блоки Fox также не склонны к усадке, как древесина, поэтому это гораздо лучший выбор по сравнению с деревянными конструкциями, особенно для многоэтажных конструкций.

Блоки Fox обладают большей огнестойкостью, чем конструкция с деревянным каркасом

Блоки Fox достигают рейтинга огнестойкости (ASTM E119) четырех часов для шестидюймовых и восьмидюймовых блоков и двух часов для четырехдюймовых блоков.

Блоки Fox более устойчивы к ветру, чем деревянная рама

Блоки Fox со стальным армированным бетоном устойчивы к сильному ветру и могут выдерживать ветер со скоростью более 200 миль в час, а также летящие осколки со скоростью более 100 миль в час.

Блоки Fox более долговечны, чем конструкция с деревянным каркасом

В блоках Fox нет органического материала, которым питаются термиты, поэтому они более долговечны, чем древесина.

Кроме того, Fox Blocks долговечны, поскольку они создают прочную непрерывную монолитную бетонную стеновую систему с коэффициентом проницаемости 1,0, который контролирует проникновение влаги и предотвращает рост плесени, которая может нарушить целостность здания.

Блоки Fox обладают большей тепловой массой, чем деревянная каркасная конструкция

Высокая тепловая масса блоков Fox позволяет создавать высокопроизводительные и энергоэффективные здания.

Блоки Fox обеспечивают превосходное качество воздуха в помещении

Блоки Fox с показателем проницаемости менее 1,0 контролируют проникновение влаги, что останавливает рост нездоровой плесени. Кроме того, Fox Blocks практически не содержат летучих органических соединений.

Блок Fox обеспечивает отличный контроль звука

Тесты на передачу звука показали, что не более трети звука проходит через стены ICF; обеспечивает лучшую шумо- и звукоизоляцию, чем легкая древесина. Блоки Fox имеют классификацию передачи звука (ASTM E9).0) из 4 дюймов = STC 46, 6 и 8 дюймов = STC 50+.

Идеальным продуктом, позволяющим избежать проблем, связанных с деревянным каркасом, является стеновая сборка Fox Block ICF. Блоки Fox являются огнестойкими и ветроустойчивыми, долговечными, имеют низкую тепловую массу и обеспечивают превосходное качество воздуха в помещении и звукоизоляцию. Кроме того, Fox Blocks не дают усадки, а также просты в установке.

СКАЧАТЬ ЭТОТ РЕСУРС

Чтобы загрузить этот файл, пожалуйста, заполните эту форму. Не волнуйтесь, как только вы заполните его, мы больше никогда не будем запрашивать вашу информацию.

Извините, при отправке формы возникла проблема.

Сколько стоит построить дом? (2023)

Фото: istockphoto.com

Основные моменты

• Обрамление дома обычно стоит от 14 000 до 32 000 долларов, при этом клиенты платят в среднем 23 000 долларов по стране.
• Некоторые из основных факторов, влияющих на стоимость каркаса дома, включают тип проекта каркаса, размер дома, используемый материал каркаса и сложность проекта.
• Домовладельцы, имеющие профессиональный опыт в строительстве, могут самостоятельно выполнить часть или весь каркас дома, но большинство домовладельцев захотят нанять профессионала, чтобы обеспечить структурную целостность своего дома.

Строите дом?

Для этого есть плюсы. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от строителей рядом с вами.

Найти профессионалов сейчас

+

Создание каркаса дома означает построение его каркасной конструкции. Это включает в себя стены, пол и крышу. Каркас – один из первых и самых важных этапов строительства дома. Пытаясь определить, сколько будет стоить каркас дома, домовладельцы и подрядчики должны будут учитывать несколько факторов, включая размер дома, используемые материалы для каркаса и сложность проекта. Каркас составляет большую часть общей стоимости строительства дома.

Другие факторы, например, для новой сборки или ремонта, также могут сильно повлиять на окончательную стоимость.

По данным Angi и HomeAdvisor, средняя стоимость возведения дома по стране составляет 23 000 долларов, при этом средний диапазон по стране составляет от 14 000 до 32 000 долларов.

В этом руководстве содержится дополнительная информация об оценке стоимости материалов и рабочей силы для проекта каркаса дома, а также типы проектов каркаса и советы по экономии денег, которые должен знать каждый домовладелец.

Фото: istockphoto.com

Факторы при расчете стоимости каркаса дома 

Такие факторы, как местная стоимость материалов, рабочей силы и тип необходимого каркаса, могут влиять на цену каркаса дома. При оценке стоимости каркаса дома домовладельцы должны учитывать следующие переменные.

Тип проекта

В то время как проекты каркаса дома часто включают в себя весь дом, существуют другие типы проектов каркаса дома, которые имеют меньший масштаб, и стоимость варьируется в зависимости от размера работы. Для сравнения, обрамление всего дома стоит от 7 до 16 долларов за квадратный фут, а обрамление пристройки к дому — от 6 до 10 долларов за квадратный фут. Обрамление внутренних стен стоит дороже, чем обрамление наружных стен, и колеблется от 7 до 12 долларов за квадратный фут.

Обрамление гаража является более доступным проектом по возведению каркаса, его стоимость составляет от 4 до 5 долларов за квадратный фут, в то время как обрамление подвала стоит от 10 до 16 долларов за квадратный фут. Стоимость обрамления крыши зависит от сложности конструкции, но в среднем домовладельцы будут платить от 6 до 9 долларов за квадратный фут.

Размер дома

Вообще говоря, чем больше дом, тем больше домовладелец может рассчитывать заплатить за его обрамление. Средняя стоимость возведения полного дома составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут. Исходя из этих цифр, каркас дома площадью 1000 квадратных футов стоит от 7000 до 16000 долларов, а каркас дома площадью 1500 квадратных футов стоит от 10500 до 24000 долларов.

Основной причиной того, что каркас большого дома будет стоить дороже, является просто увеличение количества материалов и труда. Кроме того, большие дома часто имеют более сложную конструкцию, что может увеличить затраты на каркас.

Имея все это в виду, небольшой дом может стоить дороже, чем дом большего размера, если его конструкция достаточно сложна. В следующей таблице показан диапазон цен для различных размеров домов.

Каркасный материал

Существует два основных типа каркасных материалов, используемых подрядчиками для строительства домов. Обычно выбирают пиломатериалы, стоимость которых составляет от 1 до 5 долларов за квадратный фут. Когда дело доходит до дерева, с традиционными и инженерными деревянными каркасами легко работать, и их можно разрезать практически для любого дизайна. Древесина также является хорошим изолятором и помогает поддерживать в доме комфортную температуру в течение всего года.

Другим распространенным материалом для каркаса является сталь, стоимость которой варьируется от 2 до 4 долларов. Сталь является привлекательным вариантом для домовладельцев из-за ее доступности, хотя установка может быть более дорогостоящей, чем установка других материалов для каркаса. Установка стальных рам обычно требует больше труда и в результате может стоить до 1,50 долларов США за квадратный фут. Однако сталь невероятно прочна и может выдержать больший вес, чем дерево. Он также более устойчив к гниению, насекомым и огню, поэтому имеет хорошую долгосрочную ценность.

Сложность проекта

Домовладельцы часто недооценивают влияние сложности на окончательную стоимость каркаса дома. Более сложная схема каркаса дома часто означает, что потребуется больше материалов, труда и времени, не говоря уже о необходимости использования специальных инструментов и оборудования, которые могут быть связаны с дополнительными затратами.

Несмотря на то, что тип проекта и размер дома являются важными факторами, сложность проекта — это то, что действительно увеличивает цену. Например, если небольшой дом с А-образным каркасом имеет сложную конструкцию, каркас может оказаться более дорогостоящим, чем для более крупного пристройки.

При составлении бюджета на каркас дома домовладельцам рекомендуется учитывать сложность проекта и тот факт, что простой каркас, вероятно, будет более доступным вариантом.

Рабочая сила

Стоимость рабочей силы для каркаса дома может варьироваться в зависимости от ряда факторов. Как правило, большие дома и дома с более сложной конструкцией требуют больше времени и / или членов экипажа, что приводит к более высоким затратам на рабочую силу. Местоположение также может влиять на стоимость рабочей силы, поскольку домовладельцы в более сельских районах страны с большей вероятностью будут платить меньше за рабочую силу, чем те, кто живет в более городских районах.

Уровень опыта также может влиять на стоимость рабочей силы. Подрядчики с большим опытом работы с каркасом склонны брать больше, чем те, кто только начинает свою карьеру. Как правило, домовладельцы могут рассчитывать на оплату рабочей силы за квадратный фут от 4 до 10 долларов.

Фото: istockphoto.com

Дополнительные расходы и соображения

Домовладельцы должны знать, что некоторые работы по возведению каркаса могут потребовать дополнительных затрат. Чтобы проект оставался в рамках бюджета, домовладельцу важно учитывать эти расходы, прежде чем начинать какие-либо работы по созданию каркаса.

Жилые и коммерческие помещения

Стоимость возведения жилых домов в расчете на квадратный фут обычно ниже, чем стоимость возведения коммерческих зданий из-за различий в сложности, материалах и требованиях к конструкции. Там, где жилой каркас стоит от 7 до 16 долларов за квадратный фут, коммерческий каркас стоит от 12 до 40 долларов за квадратный фут.

Коммерческие каркасные проекты обычно включают более сложные конструкции. Пролеты каркаса длиннее, и для выполнения работы необходимы пиломатериалы большего размера. Коммерческие здания также чаще используют сталь для своего каркаса, которая дороже, чем древесина, обычно используемая для жилых зданий. Наконец, коммерческое обрамление часто требует проектирования конструкций в соответствии с местными строительными нормами, что значительно увеличивает общие расходы.

Новая конструкция по сравнению с заменой

Замена каркаса дома обычно дороже, чем строительство нового каркаса, из-за повышенной сложности и трудозатрат. Существующий каркас необходимо удалить, осмотреть участок и установить новый каркас. Этот процесс требует больше времени, материалов и труда, что может привести к увеличению затрат на ремонт дома.

Замена каркаса дома, которая может включать в себя замену сгнивших или поврежденных материалов, приведение каркаса в соответствие с новыми строительными нормами и решение существующих структурных проблем, вызванных старым каркасом, может представлять больше проблем, чем строительство каркаса для нового дома. При замене старой рамы домовладельцы могут рассчитывать на дополнительную стоимость каркаса за квадратный фут в размере от 4 до 15 долларов по сравнению с тем, что они заплатили бы за новое строительство.

Нужно построить дом?

Для этого есть плюсы. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от строителей рядом с вами.

Найти профессионалов сейчас

+

Обшивка дома

Если каркас дома — это его скелетная структура, то обшивка — его мышечная система. Он защищает каркас, добавляя дополнительную прочность и устойчивость. Обшивка дома представляет собой защитный слой материала, который покрывает простой каркас и обычно изготавливается из дерева. Обшивка не только помогает защитить дом от вредителей и элементов, но также может обеспечить изоляцию, звукоизоляцию и повышенную энергоэффективность. Без обшивки дом может быть более подвержен повреждению водой, а также другим структурным проблемам. Стоимость обшивки может варьироваться от 2 до 8 долларов за квадратный фут, но инвестиции могут помочь защитить дом от дорогостоящих структурных повреждений в долгосрочной перспективе.

Типы проектов каркасных домов

При составлении сметы строительства домовладельцы должны учитывать тип каркаса, так как разные типы имеют разные ценовые диапазоны. Например, каркас всего дома, как правило, дороже, чем небольшие проекты, такие как каркас крыши или гаража. Далее следует более подробное описание различных типов проектов каркасных домов.

Подвал

Обустройство подвала — отличный способ увеличить жилое пространство в доме. Домовладелец может обустроить свой подвал, чтобы создать практически любое пространство, включая дополнительную спальню, офис или комнату отдыха для своей растущей семьи. Обрамление цокольного этажа также может значительно увеличить стоимость дома за счет увеличения полезной площади в квадратных футах, чтобы привлечь потенциальных покупателей.

В среднем стоимость каркаса цокольного этажа колеблется от 10 до 16 долларов за квадратный фут, при этом сборные панели стоят больше всего, а монолитный бетон — меньше всего. В целом, обустройство подвала может стоить около 1200 долларов для помещения среднего размера.

Каркас полного дома

Весь каркас здания можно построить сразу, используя метод строительства, известный как каркас полного дома. Этот метод обеспечивает более прочную и качественную конструкцию. Каркас полного дома также ускоряет строительство, экономя время и деньги.

Обрамление всего дома обычно стоит от 7 до 16 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера дома. Домовладельцы могут ожидать, что 2-этажный дом площадью 2000 квадратных футов будет платить на 3 доллара больше за квадратный фут по сравнению с ценой за одноуровневый дом того же размера. Соответственно, цена двухэтажного дома площадью 2000 квадратных футов колеблется от 20 000 до 38 000 долларов, а цена одноэтажного дома — от 14 000 до 32 000 долларов.

Гараж

Добавление гаража к собственности является отличным вложением, которое может увеличить стоимость дома. Он не только обеспечивает дополнительное место для хранения инструментов и оборудования, но также предлагает безопасное место для парковки транспортных средств и хранения предметов для отдыха. Кроме того, гаражи предлагают дополнительное жилое пространство для проектов «сделай сам» и хобби.

Стоимость каркаса гаража обычно составляет от 4 до 5 долларов за квадратный фут. На цену влияет множество факторов, таких как размер и сложность гаража, тип используемых материалов, трудозатраты и географическое положение. Домовладельцам рекомендуется иметь в виду, что обрамление отдельного гаража, как правило, обходится дороже, чем обрамление гаража, пристроенного к дому.

Пристройка к дому

Существует множество причин, по которым домовладелец может решить вложить средства в строительство пристройки к дому. Возможно, они хотят дополнительную спальню, большую кухню или специальную комнату для развлечений. Строительство пристройки также может предоставить домовладельцу дополнительные возможности хранения, конфиденциальность и гибкость с точки зрения того, как он использует пространство своего дома.

Конечно, создание дополнения имеет свою цену. В среднем обрамление пристройки к дому стоит от 6 до 10 долларов за квадратный фут. Для пристройки площадью 750 квадратных футов цена обычно колеблется от 4500 до 7500 долларов. Если конструкция более сложная, домовладельцы могут рассчитывать на оплату ближе к верхней границе этого диапазона затрат.

Каркас крыши или фермы

Каркас крыши является важным этапом строительства дома. Это то, что придает крыше форму и стиль. В среднем это стоит от 6 до 9 долларов.за квадратный метр для каркаса крыши. Однако более сложные конструкции (например, крыши с несколькими углами, ендовами и слуховыми окнами), вероятно, будут стоить дороже.

Для некоторых конструкций крыш требуются фермы. Фермы представляют собой сборные треугольные деревянные конструкции, используемые в качестве альтернативы стропилам или деревянному каркасу. Кровельные фермы обеспечивают более быстрый процесс монтажа по сравнению с традиционным каркасом крыши. Стоимость установки ферм крыши колеблется от 1,50 до 4,50 долларов за квадратный фут; фермы короче 36 футов стоят дешевле.

Стены и потолок

Стоимость проекта внутренней отделки стен и потолка обычно составляет около 1900 долларов США. В зависимости от сложности работы, ставка может варьироваться от 7 до 12 долларов за квадратный метр. Домовладельцы могут рассчитывать на меньшую оплату при установке нового каркаса, например, когда каркас является частью стоимости отделки чердака, в отличие от замены поврежденного каркаса, например, в поврежденном водой потолке.

Однако, если возводятся новые стены в уже готовом доме, владелец может рассчитывать на несколько большую стоимость. Подрядчики могут брать больше, поскольку они работают в ограниченном пространстве и могут пытаться справиться с пылью и мусором. Чтобы сэкономить на стоимости каркаса стен и упростить управление проектом, домовладельцы захотят рассмотреть возможность включения каркаса в более крупную реконструкцию перед переездом. Этот подход может быть более рентабельным в долгосрочной перспективе.

Фото: istockphoto.com

Каркас дома: сделай сам или найм профессионала

Только стоимость рабочей силы составляет 40 процентов от общей стоимости каркаса дома. Это то, что делает каркасный проект «сделай сам» таким привлекательным для домовладельцев с ограниченным бюджетом. Но домовладельцы должны учитывать больше, чем просто потенциальную экономию средств, когда они пытаются решить, взяться ли за работу по созданию каркаса своими руками или вызвать профессионала, включая следующее.

• Материалы. Стоимость материалов для самостоятельной и профессиональной работы с каркасом не сильно отличается, но для доставки пиломатериалов или стали на место работы часто требуется специальный автомобиль. Аренда автомобиля, достаточно большого для перевозки необходимых материалов, может стать дополнительными затратами для домовладельца.
• Опыт. Человек, строящий дома для жизни, всегда будет иметь больше опыта, чем домовладелец, стремящийся сэкономить на рабочей силе. Несмотря на то, что этапы возведения дома могут показаться простыми, расчеты и разрезы должны быть точными. Одна ошибка может свести на нет весь проект. Опыт профессионала в оформлении проектов помогает избежать задержек и ошибок.
• Безопасность. Для возведения каркасных домов требуются мощные инструменты, которые могут быть опасны для домовладельца, который не до конца понимает, как ими пользоваться. Обрамление крыши также имеет свои уникальные риски, с которыми профессионал лучше подготовлен, чем домовладелец с минимальным опытом возведения каркаса.

Несмотря на то, что проект каркасного дома своими руками может сэкономить домовладельцу значительную часть его бюджета, необходимо учитывать слишком много рисков. Последствия неудачного проекта каркасного дома своими руками могут быть дорогостоящими, опасными и даже опасными для жизни. Несмотря на то, что наем профессионала для проекта каркаса дома требует больших первоначальных инвестиций, в долгосрочной перспективе он может сэкономить деньги.

Каркас дома — это не работа своими руками

Для этого есть свои плюсы. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от строителей рядом с вами.

Найдите профессионалов сейчас

+

Как сэкономить деньги на стоимости каркаса дома

Те, кто использует калькулятор каркаса для оценки своего бюджета строительства, могут заметить, что стоимость каркаса дома может быстро складываться в большую или сложные проекты. Даже небольшие работы могут быть сопряжены со значительными затратами на строительство. Чтобы помочь домовладельцам сэкономить деньги на обрамлении своих домов, вот несколько простых советов.

• Будьте проще. Выберите простой дизайн дома для более доступного каркаса дома.
• Купить оптом. Придумайте подробный план каркаса с установленным списком материалов, чтобы их можно было купить оптом с меньшими затратами.
• Наращивание. Строительство двухэтажного дома часто обходится дешевле, чем строительство одноэтажного дома, потому что двухэтажный дом будет иметь меньшую крышу и фундамент, чем одноэтажный дом того же размера.
• Утилизируйте отходы. Обрамление может оставить после себя много древесного лома; попросите подрядчика использовать обрезки для подкладок из гипсокартона, блокировки балок и других наполнителей.
• Используйте меньше материалов. Рассмотрите возможность использования передовых технологий каркаса, которые требуют меньшего количества материалов и повышают энергоэффективность, что может обеспечить экономию средств в течение длительного времени после завершения каркаса.
• Выберите дизайн с открытой планировкой. Сохраняйте жилые помещения открытыми и общими, чтобы уменьшить количество внутренних стен.
• Магазин вокруг. Получите предложения от нескольких подрядчиков, сопоставив опыт с затратами, чтобы найти наилучшее соотношение цены и качества.

Вопросы, которые необходимо задать о возведении каркаса дома

Когда домовладельцы ищут подрядчика или бригаду для строительства каркасного дома, им важно задавать вопросы об опыте и знаниях профессионала. Получение ответов на следующие вопросы может помочь домовладельцу принять обоснованное решение о найме.

• Сколько у вас опыта?
• У вас есть лицензия и страховка?
• Есть ли у вас портфолио прошлых подобных проектов или рекомендации, с которыми я могу связаться?
• Когда вы сможете добавить мой проект в свое расписание?
• Каковы ваши предполагаемые сроки выполнения моего проекта по созданию каркаса?
• Какие материалы вы используете или рекомендуете?
• Вы будете выполнять проект самостоятельно или будете работать с субподрядчиками?
• Какие протоколы безопасности вы соблюдаете?
• Каковы ваши условия депозита и оплаты?
• Предоставляете ли вы какие-либо гарантии?
• Будет ли погода мешать срокам проекта?
• Можете ли вы предоставить мне письменное предложение, включающее все детали проекта?
• Как вы справляетесь с расхождениями после завершения проекта?

Часто задаваемые вопросы

Каркас является важнейшим элементом строительства любого дома, и стоимость каркаса дома всегда необходимо учитывать в общем бюджете домовладельца на строительство. Для получения дополнительной информации о каркасе дома домовладельцы могут ознакомиться со следующими часто задаваемыми вопросами и ответами на них.

В. Как обрамлять внутренние стены?

Обрамление внутренней стены — непростая задача, и если домовладелец не имеет большого опыта в этой области, лучше всего нанять для этой работы профессионала. Процесс включает резку материалов, измерение высоты стены, резку пластин и стоек и сборку стены. Важно проверить отвес и убедиться, что все выровнено, так как ошибки может быть трудно замаскировать, когда гипсокартон поднимается.

В. Какой материал лучше всего использовать для каркаса дома?

Пиломатериалы — популярный выбор для каркаса дома. Это недорого, стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут, и с ним довольно просто работать. При правильной установке он может служить в течение всего срока службы дома. Сталь также является экономически выгодным вариантом, в пределах от 2 до 4 долларов за квадратный фут, плюс она более экологична и может противостоять повреждениям от погоды, вредителей (включая термитов) и огня.

В. Сколько времени мне нужно, чтобы построить дом?

В целом на возведение каркаса дома уходит от 1 до 3 недель. Этот срок во многом определяется размером и сложностью конструкции, а также уровнем квалификации рабочих. Одним из недостатков дома с А-образным каркасом является его сложность, которая может привести к более высоким затратам на каркас. Поскольку обрамление является важной частью общего времени, необходимого для строительства дома, важно уделить необходимое время, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно. Спешка с процессом может привести к дорогостоящим ошибкам и задержкам в будущем.

В. Сколько мне будет стоить построить дом площадью 1500 квадратных футов?

Диапазон затрат на каркас дома составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут. Это означает, что строительство дома площадью 1500 квадратных футов стоит от 10 500 до 24 000 долларов. Окончательная стоимость будет зависеть от других влиятельных факторов, таких как тип проекта каркаса и местные затраты на оплату труда.

В. Как сэкономить на возведении дома?

Стремясь сэкономить на возведении дома, домовладелец прежде всего захочет убедиться, что и генеральный подрядчик, и бригада по возведению каркаса имеют подробное и точное представление о плане возведения дома. Это может уменьшить отходы и отходы пиломатериалов. Если есть древесный лом, домовладельцы могут сэкономить, поощряя своих подрядчиков использовать обрезки для блокировки балок и других наполнителей. Наконец, работа с подрядчиком, хорошо разбирающимся в передовых технологиях каркаса, может помочь увеличить бюджет каркаса и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

В. Что включает в себя каркас дома?

Каркас — один из самых важных этапов строительства дома, поскольку он обеспечивает каркас всего дома. Каркас дома включает балки и фанеру для пола, плиты и стойки для стен и дополнительные балки для потолка. Последним компонентом каркаса является крыша, которая включает в себя стропила, фермы и настил крыши.