Каркасные дома многоэтажные: Виды каркасных домов по разным технологиям строительства

Срок службы монолитно-каркасного дома | Архитектура и проектирование | Архитектурные конкурсы

Технологии и недвижимость

Рынок недвижимости

Монолитно-каркасный дом — здание из монолитного железобетонного каркаса, который образуется из специальных колонн и перекрытий. Между ними сооружаются стены из кирпича, газоблока или другого строительного материала. Основную несущую способность подобных построек обеспечивают монолитные участки, делающие монолитно-каркасные дома максимально устойчивыми.

От чего зависит срок эксплуатации монолитного дома?

Единая номенклатура объединяет 2 разные строительные технологии. Монолитные дома могут возводиться:

• На основе готового каркаса. Данный элемент заранее собирается в промышленном цехе и доставляется к месту строительства.

• Непосредственно на месте. На фундаменте собирается замкнутый армирующий каркас, после чего заливается бетон.

Нормативный срок эксплуатации монолитно-каркасных зданий составляет 100 лет. Дополнительное усиление стен позволит увеличить этот показатель еще на 15-20%.

Преимущества и недостатки монолитно-каркасных домов

Квартиры жилых комплексов, которые возведены по монолитно-каркасной технологии строительства, набрали популярность по таким причинам:

• Свободная планировка. Из-за отсутствия несущих стен, в монолитных зданиях можно купить квартиру без внутренних перегородок.

• Высокая надежность зданий. Монолитные многоэтажки способны выстоять даже при 8-балльном землетрясении.

• Быстрота возведения. Монолитно-каркасная технология позволяет возводить примерно 5 этажей в месяц, что особенно выгодно для инвесторов, которые вложили средства на раннем этапе строительства. Ждать квартиру в таких домах придется намного меньше, чем в кирпичных новостройках.

• Повышенная устойчивость к образованию трещин.

• Ровная и гладка поверхность стен.

• Минимальная усадка.

• Относительная звукоизоляция. Этот пункт можно отнести и к плюсам, и к минусам одновременно. Стандартных бытовых звуков в монолитно-каркасном здании слышно не будет, а вот ударные шумы по стенах передаются очень хорошо. Особенно хорошо ударные шумы слышны во время ремонта.

В то же время монолитно-каркасное строительство требует профессионализма работников, что повышает вероятность нарушения технологии строительства. Квартиры в таких домах стоят дороже, чем в панельных.

Все ли монолитно-каркасные дома имеют одинаковый уровень надежности?

Термин “монолитная новостройка” — не совсем точный. Это связано с тем, что под этим названием могут подразумеваться абсолютно разные конструкции. Например, цельномонолитные многоэтажные дома, в которых каждый элемент отлит в монолите — встречаются редко. Застройщики не используют такую технологию из-за ее высокой стоимости. Намного чаще в новостройках монолитными делают только каркас и межэтажные перекрытия дома. Основу стен таких домов часто формируют поризованные керамические блоки, а вся конструкция называется монолитно-блочной.

Заполнять пространство между монолитным каркасом могут и специальными панелями. Такие строения называют монолитно-панельными. Срок службы монолитного дома напрямую зависит от выше описанных особенностей.

Преимущества каркасного дома | СК Первый Дом

Каркасный дом — это доступная и с легкостью возводимая конструкция, особенно популярная в некоторых странах Европы, например, на территории Скандинавии и Германии, а также в Америке. Кстати, в северной части Соединенных Штатов таких домов возводят около полутора миллионов в год.

Технология возведения

Вообще, технология возведения каркасных домов в Европе известна уже около пяти столетий. Сейчас там возводят не только удобные жилые одноэтажные строения, но и многоэтажные здания. Уже из названия понятно, что дома эти строятся на основе каркаса, обычно деревянного или металлического. Стенами и всевозможными перегородками служит доска различного сечения, а утеплитель выбирают из достаточно широкого ассортиментного ряда. Каркасные дома создаются как по типовым, уже готовым проектам, которых огромное количество существует в свободном доступе, или же по индивидуальным разработкам. Они учитывают все необходимые требования к жилью, предъявляемые его будущим владельцем, и характеристики, которыми должен обладать идеальный дом.

Преимущества каркасных домов

Несмотря на некоторое недоверие, которое вызывает у некоторых скептиков новая технология создания зданий, каркасные дома обладают удивительно большим количеством преимуществ. Среди них можно выделить особенно важные особенности, о которых специалисты говорят в первую очередь:

1. Каркасные дома возводятся в максимально короткие сроки при минимальной затрате необходимых на строительство материалов.
2. Малая нагрузка на фундамент, обусловленная небольшим весом получаемой конструкции, особенно в сравнении с каменными или более привычными кирпичными сооружениями.
3. Отсутствие осадки строения и легкая его отделка благодаря ровным, уже обработанным материалам. Это помогает избежать нежелательных разрушений, связанных с особенностями грунта на территории и с самим весом здания.
4. Огромное количество стилевых решений, форм сооружения, их оформления, которое объясняется легкими простыми материалами. Их можно использовать для возведения самых неожиданных конструкций.
5. Экологичность, поскольку большинство застройщиков выбирают экологичные материалы, максимально качественную фанеру и природные утеплители.
6. Устойчивость перед пожарами объясняется предварительной обработкой материала, позволяющей избежать резкого разгорания огня. Так каркасный дом оказывается даже более безопасным, чем каменный, кажущийся куда более внушительным.
7. Высокие шумо- и теплоизоляционные свойства обеспечивают дому способность быстро прогреваться зимой, без необходимости нагревать воздух вокруг него из-за высокой теплоемкости стен, низкие расходы на обогрев дома и благоприятную атмосферу внутри, без проникания посторонних шумов из окружающей среды.

Специалисты выделяют и некоторые недостатки каркасных домов, но их очень легко избежать, если выбирать качественные материалы и внимательно прорабатывать план строительства, работая вместе со специалистом. Внимательный подход к делу позволит узнать только преимущества возводимого здания, которых наверняка окажется очень много, а вот недостатки никак себя не проявят.

5 Типы конструкций в многоэтажном доме

Основное отличие одноэтажного здания от многоэтажного заключается в количестве этажей в здании. Многоэтажное здание должно учитывать множество различных типов пешеходных дорожек, дорожек, лестниц, пандусов и лифтов, стиснутых в одну единую многоэтажную структуру. Фундамент многоэтажного дома состоит из цокольного этажа, цокольного этажа и множества других уровней, в зависимости от высоты здания. В многоэтажном здании также может быть отдельное помещение сбоку между уровнями. Здесь мы рассмотрим различные виды структурных типов многоэтажного здания.

Какие типы конструкций в многоэтажном доме?

Структурные типы, как следует из названия, представляют собой различные типы конструкций, используемых для строительства многоэтажных зданий. Каждый тип конструкции имеет свои преимущества в зависимости от местоположения, стоимости и типа конструкции. Предварительное планирование важно, так как при строительстве многоэтажного дома будет много препятствий.

Каждое многоэтажное здание уникально, поэтому использование различных типов конструкций может быть полезным без ущерба для безопасности. Высота многоэтажного здания также играет огромную роль в типах конструкций, которые можно использовать. Ниже представлены 8 различных типов конструкций, которые застройщики и строительные компании используют в современном строительстве многоэтажных домов.

• Каркасная конструкция : состоит из сети балок и колонн, соединенных между собой и образующих каркас или каркас многоэтажного здания. Эта конструкция будет нести нагрузку от фундамента здания.
• Консольная конструкция : состоит из внутреннего ядра, перекрытий и консольных балок. Благодаря использованию этой конструкции исключается использование колонн в многоэтажном здании.
• Подпорная конструкция : эта конструкция также является внутренним стержнем, похожа на консольную конструкцию, но главное отличие состоит в том, что она используется в качестве опоры для колонн. Для этого используется платформа или консольная плита.
• Подвесная конструкция : эта конструкция состоит из горизонтальных перекрытий, которые будут поддерживать стальные тросы, подвешенные к поперечным балкам, расположенным наверху или на крыше.
• Структура стены сдвига : эта конструкция полезна для противодействия ветру или боковому давлению. Он состоит из панелей, которые скреплены так, что ветровое или боковое давление будет передаваться на саму стену.
• Корпусная конструкция : эта конструкция удерживает механическую часть многоэтажного здания, такую ​​как лифты и коммуникации. Он состоит из основной трубы, как внутренней, так и внешней. Эти трубы взаимодействуют друг с другом как основные компоненты каркасно-стеновой конструкции.
• Основная конструкция : аналогично преимуществам конструкции со сдвиговой стеной, основная конструкция может противодействовать давлению ветра, передавая давление на стену.
• Раскосная конструкция : благодаря использованию этой конструкции обеспечивается устойчивость колонн. В то время как балки и каркас колонн несут любые вертикальные нагрузки, раскосная конструкция будет выдерживать боковые нагрузки. Это сводит к минимуму боковое смещение, а также уменьшает изгиб колонн.

У US Framing есть все, что вам нужно, под одной крышей

Независимо от того, какие типы конструкций вы используете, вы можете быть уверены, что все они предоставят вам различные преимущества и идеи. Каждый структурный тип подходит для строительства в многоэтажном здании. Если вы ищете какие-то идеи или предварительно планируете свой следующий строительный проект, рассмотрите нас в US Framing. Мы имеем многолетний опыт в строительстве и специализируемся на деревянном каркасе. Напишите нам по электронной почте, если у вас есть какие-либо вопросы.

Каркасный жилой дом ᐈ Заказать Сборные жилые дома по лояльной цене

/*= GAWidget::widget() */?>

• Дом
• Строительство модульных зданий
• Сборные многоэтажные здания

Поделиться с друзьями

Нажмите на иконку, чтобы поделиться ссылкой с друзьями

Быстровозводимые многоэтажные дома: взгляд в будущее

В Украине остро стоит жилищная проблема, потому что капитальное строительство занимает много времени. Но быстровозводимые многоэтажные дома могут стать отличным решением этой проблемы. Это также отличная альтернатива кирпичным и бетонным зданиям. Помочь в этом готова компания-производитель быстровозводимых многоэтажных домов «Фабрика каркасов». Сразу оговоримся: речь не идет о высотных домах, ведь каркасный многоквартирный дом в 2+ этажа – это тоже многоэтажный. С конца 1980-е годы подобные здания активно строились в США, Канаде и многих странах Европы.

Компания «Фабрика каркасов» готова изготовить каркасный многоквартирный дом по приемлемой цене на собственном производстве. Также такие модульные конструкции у ЛСТК заказывают для строительства общежитий, проживания рабочих, гостиниц и другой коммерческой недвижимости.

Преимущества сборных многоэтажных зданий

Главным преимуществом каркасных многоквартирных домов является оперативная скорость строительства (всего пару месяцев) по сравнению с капитальными строениями. Монтаж таких построек также очень прост на болты и саморезы с привлечением всего нескольких строителей. Все это позволяет решить жилищный вопрос или заработать на продаже квартир в быстровозводимых многоэтажных домах практически моментально.
К другим преимуществам относятся:

1. отсутствие усадки здания после его возведения, стены со временем не рассыхаются, не коробятся;
2. ровная поверхность стен, что значительно упрощает отделку и экономит деньги;
3. возможность всесезонного строительства каркасных многоквартирных домов;
4. малый вес стеновых конструкций позволяет не привлекать на строительную площадку тяжелую технику или делать это крайне редко;
5. привлечение небольшого количества строителей благодаря точной заводской подгонке быстровозводимого многоэтажного дома, наряду с простой технологией его сборки позволит сэкономить до 50% инвестиций при строительстве;
6. высокая сейсмостойкость каркасных зданий – до 7 баллов;

Быстровозводимые многоэтажные дома

7. выполнены из надежных и экологически чистых материалов, безопасных для здоровья;

каркасные стены

8. устойчивы к грибку и плесени;
9. экономия денег и времени на фундаменте при строительстве.

Многоквартирные дома ЛСТК – выгодная инвестиция в любом городе. Только посчитайте: их возведение обойдется дешевле, чем SIP-панели и кирпичные или бетонные постройки.

Почему стоит заказать быстровозводимые многоэтажные дома у нас?

На собственном производстве сотрудники компании «Фабрика каркасов» изготовят легкие металлоконструкции и доставят их на вашу строительную площадку в любой населенный пункт Украины (Харьков, Одесса, Тернополь и др.). Они прибудут готовыми к установке в соответствии с вашей сметой. И можно сразу приступать к строительству каркасного многоквартирного дома в любую погоду.

Все строительные материалы мы заказываем напрямую, тщательно следя за их качеством. Также, благодаря собственному заводу, контролируется каждый этап производства. Ознакомьтесь с нашим каталогом быстровозводимых многоэтажных домов и купите подходящий вариант для планируемого строительства по выгодной цене.