Каркасные дома по немецкой технологии: Немецкие каркасные дома под ключ: проекты и цены

OSKO Haus — сборные дома по немецкой технологии

СОВРЕМЕННЫЙ ФАХВЕРК

Для строительства современных домов-фахверков от Оско-Хаус применяется только натуральное дерево. Прямо из Германии полностью готовый брус доставляется на строительную площадку. В строительстве участвуют немецкие специалисты.

Важными элементами экстерьера и интерьера такого дома являются балки и столбы. Несущие конструкции коттеджа выполняют задачу естественного регулирования микроклимата. Они впитывают лишнюю влагу в летний период, а в холодное время года ее отдают. Благодаря применению в интерьере натуральной древесины в коттедже создается приятная природная атмосфера.

Мощное перекрытие между этажами обеспечивает высокую стойкость конструкций ко всем несущим нагрузкам. Также от него зависит отличная звукоизоляция в доме. Если на втором этаже передвигаются люди, на первом эти звуки не будут слышны. Кольцевые дюбели устанавливаются по немецкой технологии. Они также являются гарантом устойчивости каркаса дома.

Компания OSKO-HAUS возводит сейчас такие дома возле Санкт-Петербурга и Москвы. Они полностью идентичны строящимся немецким фахверк-коттеджам. При возведении каркаса этих домов учитывается их сейсмоустойчивость, что связано с непосредственной близостью немецких коттеджей к Альпам. Преимущества каркаса-фахверка заключаются в способности выдерживать все нагрузки. В то же время дом максимально устойчив к возможным землетрясениям.

Проекты домов от компании OSKO-HAUS создаются немецкими инженерами. Это объясняет, почему их статические нагрузки полностью соответствуют европейским стандартам. В загородных домах для увеличения устойчивости используются только цельные несущие столбы. Фахверк сочетает в себе изысканность и роскошь старины Германии. При этом каждое строение, благодаря использованию различных фактур и цветовых палитр, отличается индивидуальностью и уникальностью.

Но для строительства таких домов используются единые принципы и каноны.

Преимуществами коттеджей фахверк являются также:

• отличное теплосбережение, что связано с применением энергосберегающих оконных стекол, системы тёплого пола и сэндвич-панелей, которые снижают теплопотери;

• большая площадь остекления;

• легкость конструкций, что не требует создания мощного и дорогого фундамента;

• полное отсутствие деформации и усадки.

Дома в стиле фахверк являются самыми долговечными постройками, которые не теряют со временем своих первоначальных технических и эксплуатационных характеристик.

При этом во время создания проекта фахверка могут быть предусмотрены специальные этажные выступы, которые надёжно защищают фронтальные стены от дождя и снега. Неотъемлемой частью любого загородного дома являются балконы и террасы, количество и расположение которых определяется на этапе проектирования. Также можно выбрать любой вариант остекления, цвет, декоративные и конструктивные элементы дома.

Узнайте

как выглядит современный интерьер в одном из наших домов

Узнать больше о приимуществах

Запишитесь на экскурсию

Чем отличается немецкая каркасная технология от финской? — Статьи о строительстве деревянных домов и бань

Немецкие и финские технологии каркасного строительства – одни из наиболее популярных среди пользователей в различных регионах. Они имеют много общего, но и немало отличий.

В основе обеих методик строительства силовой каркас – деревянные конструкции, дополненные утеплителем, облицовкой. У них обязательно обустраивается принудительная вентиляция, чтобы избежать чрезмерной влажности в помещении. На этом сходства заканчиваются, начинаются отличия как во внутреннем, так и внешнем оформлении.

Особенности финской технологии

Впервые каркасную технологию в Россию привезли именно финны. И сегодня – это одна из востребованных методик строительства.

Финские дома состоят из деревянного каркаса, который обшит теплозащитными материалами. Стены «закрывают» древесно-волокнистыми плитами, обрезной древесиной или влагостойким гипсокартоном. Толщина слоя утепления варьируется в пределах 100-150 см, суммарная толщина стен может достигать 250 мм. Классическая финская отделка – это облицовка природной деревянной вагонкой, фальшбрусом, евровагонкой.

Внутренняя планировка каркасного финского дома тщательно продумывается, в ней мало коридоров, а спальни, как правило, делают довольно компактными. Это помогает уменьшать стоимость строительства здания.

Особенности немецкой технологии

Каркасные дома по немецкой технологии возводятся, как и по финской методике, на основе деревянного каркаса, они дополняются влагозащитными материалами, утепляются. Однако существенная разница в том, что при строительстве по немецкой методике особое внимание уделяется теплосберегающим свойствам дома.

Как правило, для строительства берут утолщенную древесину с минимальным сечением от 60х150 мм. Это позволяет построить прочное жилье, которое сохраняет тепло в любой сезон и независимо от климатических условий.

Одной из разновидностей немецкого каркасного строительства является фахверк. Такие дома довольно популярны у пользователей за счет своего оригинального внешнего вида, практичности и функциональности. У них открытое расположение балочных конструкций и декоративных досок, а стены зашиты плитным материалом – чаще всего OSB. Для отделки стен используют штукатурку, планкен, облицовку, которая имитирует кирпич или природный камень.

Минимальная толщина слоя теплоизоляции составляет 300 мм, но может достигать и 40 см. это обеспечивает максимальную защиту от потери тепла, а потому такой дом можно построить даже для использования в регионах с постоянными низкими температурами.

Внешне немецкие каркасные дома могут напоминать кирпичные и каменные строения. Основная ставка в них не на компактность, а на функциональность использования.

Интересно!

Существуют проекты немецких «пассивных домов». Их возводят при использовании передового инженерного оборудования для отопления, которое не зависит от внешних источников питания. В результате потребление энергии сводится к минимальному значению.

Как избежать ошибок строительства

Какая бы технология строительства каркасного дома не была выбрана – немецкая или финская, стоит помнить о нескольких правилах:

• Важно разрабатывать грамотный проект с тщательными расчетами, чтобы избежать ошибок и обеспечить долговечность эксплуатации дома.
• Стоит особое внимание уделять профессионализму строителей и не гнаться за дешевыми услугами. Ведь даже здание по самой лучшей технологии может быть испорчено непрофессиональной реализацией проекта.

Дома по немецкой технологии: технология строительства

Строительство дома по немецкой технологии характеризуется прежде всего применением качественных материалов, которые прослужат своему владельцу долгие годы. Именно из-за этого данная технология строительства становится все более популярной. О процессе строительства домов по немецкой технологии мы поговорим далее.

Содержание:

1. Дома по немецкой технологии: Особенности изготовления и преимущества
2. Характеристика каркасных домов по немецкой технологии
3. Панельные дома по немецкой технологии

Дома по немецкой технологии: Особенности изготовления и преимущества

Немецкая технология возведения дома предполагает возведение здания каркасного типа. Для осуществления этого процесса потребуется наличие деревянного каркаса и утепленных панелей, которые легко выдерживают самый суровый климат.

Одним из преимуществ использования немецкой технологии является тот факт, что на строительство дома хватает нескольких месяцев. Так, например, чтобы построить газобетонный дом площадью 200 квадратных метров и провести его дальнейшую отделку, потребуется не менее трех месяцев. Для возведения здания, построенного по немецкой строительной технологии, достаточно полутора месяцев. Так как на возведение фундамента достаточно десяти дней, а дальнейшие работы связаны с отделкой.

Среди преимуществ строительства домов по немецкой технологии следует отметить:

1. Тепло — заключается в проведении надлежащей теплоизоляции и в сохранности тепла, особенно зимой. Поэтому на обогрев такого дома нужно затратить вдвое меньше энергоресурсов, чем на обогрев каменного.

2. Продолжительность эксплуатации – минимальный срок службы такого дома его владельцу, составляет пятьдесят лет.

3. Экологическая безопасность — дом выполнен из безвредных для окружающей среды материалов. Например, для утепления панелей достаточно использовать обычную щепу.

4. Эстетическая привлекательность – такой дом по праву подходит минималистам, так как не содержит лишних деталей.

5. Простота и удобство эксплуатации — все помещения продуманы до мелочей, домом удобно пользоваться в любое время года.

Если рассматривать вопрос о стоимости дома, возведенного по немецкой технологии, то на выполнение строительных работ по обустройству дома, площадью 60 кв.м. потребуется около 38 тысяч евро. На этот фактор влияет технология строительства, которая бывает:

• рама;

Тип

• газобетон.

Кроме того, отделочные материалы различаются по стоимости, их выбор зависит от предпочтений хозяев и особенностей помещения.

Характеристика каркасных домов по немецкой технологии

Малоэтажное строительство предполагает несколько технологий устройства каркасного дома. Они используются в разных странах и от них и получили свои названия. Самые распространенные технологии строительства каркасных домов – финская и немецкая. Основное отличие которых заключается в типе используемых материалов, технологии возведения каркаса и качестве выполненных работ.

Для возведения каркаса, являющегося основной несущей конструкцией дома, используются деревянные или металлические стержни. Именно из-за них конструкция получается прочной и надежной.

Для изготовления каркасного дома по немецкой технологии используется цельный коготь деревянного бруса, из которого строится каркас. Для изготовления такого бруса используется специальная предварительно просушенная и калиброванная древесина исключительно хвойных пород. Именно хвойные породы меньше подвержены гниению и усыханию, так как имеют высокое содержание смолы.

Самый распространенный вариант возведения каркаса – это предварительная обвязка стен: снизу и сверху, установка стоек жесткости, балок и подкосов. Кроме того, устанавливаются дополнительные элементы в виде стоек и перекладин, в пространстве между которыми устанавливаются оконные и дверные проемы.

Для заполнения межкаркасного пространства используется утеплитель, основным качеством которого является неприсвоение до гниения и деформации. Поэтому оптимальным вариантом утепления является использование базальтовой каменной ваты или пенополистирольных плит.

Проекты немецких домов:

Далее каркас проваривается с двух сторон при помощи планки на основе ОСП. Для их изготовления используется прессованная древесная стружка, смолы и противогрибковый агент. Возможен вариант с помощью цементируемой крошки. Внутренняя часть конструкции защищена применением гидро- и пароизоляционной мембраны, которая пропускает пар и влагу только во внешнюю часть, поэтому все деревянные части конструкций всегда остаются сухими.

Последующая отделка включает обшивку стен гипсокартоном, а для обработки помещений с повышенным уровнем влажности потребуется еще один дополнительный гидроизоляционный слой.

Заменить деревянные конструкции на легкий металлический профиль вполне реально. Эта технология строительства идеальна при возведении домов в кратчайшие сроки. С его помощью возводятся не только жилые малоэтажные помещения, но и офисные, складские и производственные помещения. Для их возведения используются материалы более высокой прочности, чем при возведении жилого дома.

Немецкие дома фото:

Предлагаем ознакомиться с преимуществами каркасной технологии строительства домов:

1. Малая толщина стен, обеспечивающая высокий уровень теплоизоляции.

Утеплитель, который используется в процессе возведения стен по немецкой технологии, имеет очень низкую теплопроводность, по сравнению с кирпичом или бетоном. Поэтому, например, используя минеральную вату, достаточно уложить слой толщиной 15 см. При этом толщина всей стены будет достигать отметки 25 см. Этого достаточно для того, чтобы даже суровой зимой в доме было тепло и уютно. Кроме того, расход на отопление такого дома, по сравнению с кирпичным, будет в пять, а то и в восемь раз меньше. А для того, чтобы скрыть все коммуникационные элементы, используется межслойное пространство, поэтому внешний вид помещения никак не пострадает.

2. Высокая несущая способность стен и небольшой вес самого здания. Именно благодаря этим качествам для строительства дома не нужно будет обустраивать слишком мощный и дорогой фундамент. Достаточно мелкоячеистый столбчатый или ленточный тип фундамента. Таким образом, можно сохранить средства на их обустройстве. Из-за высокой несущей способности стен срывается огромный выбор в отделке кровли, так как материалы используются практически любые.

3. Высокий уровень сейсмостойкости и иммунитета перед сезонными подвижками грунта. Дом, для строительства которого использовалась немецкая каркасная технология, выдерживает землетрясения от 7,5 до 9,2 баллов.

4. Дизайн неудачный, поэтому не требуется ожидать определенного периода времени на отделочные работы.

5. Возможность строительства дома любой формы и конфигурации. Эта технология строительства позволяет реализовать любые идеи архитекторов, дизайнеров и владельцев дома. Кроме того, есть возможность обустройства дополнительных пристроек, расположенных рядом с домом.

6. Скорость возведения домов самая высокая. Все строительные работы выполняются непосредственно на объекте строительства и занимают этот процесс не более двух месяцев. Дома, построенные по немецкой технологии, основаны на грубой сборке панелей, степень готовности которых составляет 91%, так как они предварительно подготавливаются производителем, и остается только соединить их на месте с применением небольшой рабочей силы. в составе четырех-пяти человек. Все элементы, изготовленные на заводе, имеют высокое качество, поэтому вероятность ошибок в процессе соединения деталей практически отсутствует.

7. Наличие возможности в туре -ведение строительных работ. Дома, построенные по немецкой технологии, оборудованы как в летний, так и в зимний сезон. Проведение монтажных работ не зависит от температуры окружающей среды. Главное условие – отсутствие осадков и высокая влажность.

8. Вредоносность обеспечивается применением исключительно экологически чистых материалов. При этом не страдает не только человек, но и окружающая среда.

9. Низкий уровень трудозатрат на строительство дома. В процессе строительства нет необходимости привлекать специальную технику. Дома монтируют как на небольших узких улочках, так и на просторных площадках. Кроме того, для установки такого дома достаточно пяти человек.

10. Низкая цена на построенный дом определяется всеми вышеперечисленными преимуществами.

11. Высокая износостойкость. Дома, построенные по немецкой технологии строительства, прослужат своим владельцам от пятидесяти до восьмидесяти лет.

Панельные дома по немецкой технологии

Срок службы панельного дома в Германии около 100 лет. Это обусловлено наличием таких качеств панельного дома, как:

• использование сухих материалов и изготовление деталей на заводах;
• отправка на объект готовых стен, плит перекрытий, элементов стропильной системы и фронтона;
• Высокая скорость в монтажных работах.

Конструкция стенки состоит из:

• сухой строгий брус;

утеплитель базальтовый негорючий

• ;

​

• внутренний цемент цементопечки;

пароизоляционная пленка

• ;
• Внешний кожух центрального ЦСП.

Плиты цементогорючие — негорючий прочный влагостойкий и морозостойкий огнезащитный материал, применяемый для строительных, конструкционных или ремонтных работ.

Для изготовления каркасных конструкций применяют сосну, прохождение строгого контроля, автоматическую калибровочную работу, сортировку в соотношении с качеством и процедуру сушки.

Самый оптимальный вид утепления – базальтовая минеральная вата. Так как он имеет хорошую плотность, что предотвращает его усадку. Если дом находится в северном районе, то рекомендуемая толщина стен более 25 см.

Строительство по немецкой технологии предполагает устройство несгораемых домов, которые относятся к четвертой категории пожарной огнестойкости. Печи цементного типа относятся к сложным и нераспространяемым пожарным материалам. Минеральная вата – абсолютно негорючее вещество. Кроме того, при пожаре в доме не выделяются ядовитые или ядовитые пары и газы.

Видео Немецкие дома:

Что такое Huf Haus?

Huf Haus — немецкий производственный бренд, который создает роскошные модульные дома с современной архитектурой из стоечных балок. Конструкции Huf Haus представляют собой цельностеклянные и деревянные балочные конструкции, изготовленные на заводе и доставленные на площадку в плоском виде. Они герметичны, энергоэффективны и оснащены новейшими технологиями возобновляемых источников энергии.

Их сразу узнают по выдающемуся деревянному каркасу (часто с двускатными или двускатными крышами), большому остеклению и минималистской (и часто) монохромной форме. 9№ 0003

Стоечно-ригельные конструкции не имеют внутренних несущих стен, что позволяет добиться больших пропорций, плавной открытой планировки и различной высоты потолков.

Ссылки по теме:

Новое строительство

Начало строительства

Архитектура Османа

Дома светлые, яркие и спроектированы с акцентом на его сады и окрестности, подчеркивая связь между внутренним и внешним пространством.

Huf Haus — немецкий производственный бренд, который создает роскошные модульные дома с современной архитектурой из стоек и балок. Кредит: Huf Haus

Кто создал Huf Haus?

В 1913 году Иоганн Хуф основал лесопильный и столярный бизнес в немецком регионе Вестервальд. В 1949 году к бизнесу присоединился его сын Франц, который также был высококвалифицированным мастером столярного дела. В 1972 году компания создала первый Huf Haus. Компания по-прежнему базируется в Вестервальде, в Хартенфельсе, примерно в 43 милях от Бонна.

В мире насчитывается около 11 000 домов в венгерских форинтах, большинство из которых находится в Германии. За пределами Германии они популярны в Соединенном Королевстве (второй по величине рынок), Швейцарии и Австрии.

Huf Haus строит дома в Великобритании уже около 20 лет. Его популярность в Великобритании резко возросла в 2004 году после выхода в эфир эпизода телесериала Channel 4 Grand Designs, , в котором пенсионеры Грета и Дэвид Иредейл заказали для себя Huf Haus в графстве Суррей. В Соединенном Королевстве около 280 домов в венгерском стиле 9.0003

Что такое концепция Huf Haus?

Huf Haus предлагает «индивидуальную, предварительно изготовленную концепцию сборки», по словам компании. Проще говоря, они проектируют, производят и строят дом для покупателя.

Перед началом процесса проектирования покупателю необходимо приобрести участок земли с разрешением на строительство. Они могут сделать это самостоятельно или с помощью Huf Haus, так как помимо дизайна компания предоставляет услуги по планированию.

Дизайн и спецификация дома являются результатом сотрудничества между покупателем и командой консультантов и архитекторов Huf Haus. Для покупателей из Великобритании полный комплекс услуг по планированию предоставляется в британской штаб-квартире в Вейбридже, графство Суррей, где у них есть выставочный дом. Процесс внутренней отделки происходит в немецкой штаб-квартире в Хартенфельсе, где есть выставочный парк.

Концепция Huf Haus разработана таким образом, чтобы быть гибкой по размеру и дизайну. Покупатели могут иметь любой стиль и планировку, которые им нравятся, если они остаются в рамках традиции стоечно-балочной архитектуры. В домах обычно много остекления, но для уединения можно установить сплошные панели.

Затем покупатели выбирают свой интерьер. Huf Haus может предоставить всю фурнитуру и приспособления, включая кухни, мебель, полы, жалюзи и ванные комнаты, по разным ценам.

Размер неограничен. Покупатели могут заказать дом любого размера, хотя дома редко бывают меньше 1800 квадратных футов (размер небольшого семейного дома).

Huf Haus — строительная компания премиум-класса, занимающая нишу на рынке. Хотя дома изготавливаются на заводе, они не производятся серийно. Они строят в среднем 150 домов в год, из них от 20 до 30 в Великобритании.

Huf Haus стоит от 300 до 350 фунтов за квадратный фут. Для сравнения, Архитектура для Лондона сообщает, что, как правило, минимальная стоимость строительства нового дома, спроектированного архитектором, в Лондоне или на юго-востоке составляет около 1750 фунтов стерлингов за квадратный метр (около 160 фунтов стерлингов за квадратный фут), исключая приобретение земли и профессиональные сборы.

В отличие от обычных самостоятельных построек, Huf Haus предлагает фиксированную цену, что означает отсутствие дополнительных затрат по завершению строительства. Покупателям предоставляется гарантия фиксированной цены при подписании договора купли-продажи.

Почему стоечно-балочная архитектура

Дизайнерская концепция Huf Haus основана на двух немецких дизайнерских эстетиках: архитектуре фахверк и стиле Баухаус.

Первый — это название традиционных деревянных домов с решетчатым каркасом, которые имеют долгую историю в Германии. В Германии насчитывается около 10 миллионов фахверковых домов, в основном расположенных в живописных деревнях. ( Fachwerk переводится с английского как «панельное строительство». Последнее навеяно промышленными формами и возникло как немецкая художественная школа, основанная в 1919 году.

Как работает этот процесс?

Huf Haus производит и проверяет качество компонентов на своем производственном предприятии в Хартенфельсе, прежде чем они будут доставлены на место на грузовиках.