Каркасный дом без осб: Укосины в каркасном доме: нужны ли эти элементы?

Каркасный дом без отделки и утепления – ценообразование

Строительство каркасного дома – мероприятие отнюдь не затратное и доступное практически каждому, кто задумался о загородном жилье. Однако, можно снизить и эти, и так небольшие расходы – можно заказать каркасный дом без отделки и утепления. Цена его будет минимальной, а работы можно провести самостоятельно, не привлекая для этого строителей, и сделать тогда, когда будет время и деньги. Впрочем, у этого решения есть и плюсы, и минусы, и прежде чем сделать свой выбор, необходимо детально и беспристрастно их оценить.

Плюсы заказа каркасного дома без отделки и утепления

Сегодня большинства крупных строительных компаний предлагают строительство каркасного дома как с отделкой, под ключ, так и без нее. Преимуществ у этого вариант много, и они являются достаточно весомыми:

• Низкая стоимость. Выше уже было сказано об этом, но преимущество настолько важно, что не будет лишним повториться. Расходы на отделку могут составлять до половины суммы сметы, а то и более, и отказ от них сделает бюджет намного более скромным. Отпадают расходы на приобретение транспортировку и приобретение материалов, не нужно платить бригаде, которая будет этим заниматься;
• Высокая скорость строительства. Каркасный дом и так возводится очень быстро, весь цикл работ можно завершить всего за один сезон, так как не придется ждать пока сруб выстоится, как это необходимо при использовании бруса или бревна, не потребуется длительное время на кладку, как требует того кирпичное строение. Вполне реально построить каркасный дом без отделки и утепления за 2-3 недели, и этот рекордно короткие сроки;
• Свобода выбора. Далеко не всегда стандартная отделка устраивает вкус покупателя, и исключив ее из списка работ, он получает полный простор фантазии. Голые стены? Замечательно! С них не надо будет снимать не подходящую отделку и тратить лишние деньги, здесь можно воплотить любые дизайнерские замыслы, даже самые невероятные и смелые. Это преимущество, наряду с сокращением расходов, пожалуй, является самым главным, так как свобода выбора всегда бесценна;
• Возможность поэтапного проведения работ. Так расходы можно разделить на части, необременительные для бюджета, и это избавит от необходимости брать кредит и платить за это проценты. Интенсивность строительства в этом случае зависит от текущего состояния бюджета -если доходы позволяют, производится очередной этап, нет – дом стоит в режиме ожидания.

Минусы заказа каркасного дома без отделки и утепления

Экономия финансов и времени являются основными аргументами в пользу заказа каркасного дома без отделки и утепления, но к сожалению, это решение обладает и рядом недостатков, которые, при определенных обстоятельствах, сводят достоинства к нулю. К ним относятся:

• Задержка ввода в эксплуатацию. Новоселье придется отложить на неопределенный срок, и если сроки заселения поджимают, от заказа дома без отделки придется отказаться;
• Риск ухудшения эксплуатационных свойств. Каркасные дома сооружаются с применением древесно-стружечных плит, которые требуют надежной защиты от влаги, и, если ее не обеспечить, поверхность намокает, покрывается плесенью и запускается процесс разрушения дома, который даже еще не был до конца построен. Этому способствуют перепады температуры, которые также не идут на пользу стенам каркасного дома;
• Опасность деформации. Ветровая нагрузка, даже весьма значительная, не создает риски для готового каркасного дома, его конструкция укреплена несколькими слоями отделки, совсем другое – незавершенное строительство, для него возможность завалиться под ураганным порывом более чем реальна.

Единственное, что нужно в этой ситуации – это реально оценивать свои возможности –в основном, финансовые, а также наличие навыков и свободного времени. Вполне возможно заказать строительство на весну, а летом и осенью провести отделочные работы, но, если сразу такого шанса нет, может быть, не стоит экономить и предпочесть строительство каркасного дома под ключ.

Популярные проекты каркасных домов

ДК-133

2 518 000 ₽

-3%

2 444 000 ₽

ДК-132

3 289 000 ₽

-3%

3 193 000 ₽

ДК-131

2 409 000 ₽

-3%

2 338 000 ₽

ДК-103

3 013 000 ₽

-3%

2 925 000 ₽

ДК-53

2 209 000 ₽

-3%

2 144 000 ₽

ДК-52

2 928 000 ₽

-3%

2 842 000 ₽

Смотреть все

Каркасный дом без отделки – стоит ли выбирать такой вариант?

Главная причина частого выбора каркасных домов без отделки – экономия. Таким образом снижаются не только финансовые, но и временные затраты. Дом без обшивки возводится всего за 10-14 дней, причём не имеет значения его площадь и этажность.

Однако такое строительство имеет и недостатки. К примеру, за время простоя произойдёт ухудшение прочностных и изоляционных свойств элементов дома. Каркасное домостроение предполагает монтаж нижней и верхней обвязки, стоек-опор, укосин (это вертикальные брусья, обеспечивающие прочность стен). Когда каркас собран, начинается его наполнение. Между стойками встык укладывается утеплительный материал, изнутри закрепляется пароизоляция. Снаружи крепится ветро- и гидрозащита. Стены обшиваются плитами OSB, влагостойким гипсокартоном, вагонкой.

Часто вагонка входит в домокомплект, предлагающийся строительными фирмами. Она увеличивает теплоизоляционные показатели и также придаёт привлекательности внешнему виду. Если обшивку не производить, утеплитель будет отсыревать. А так как он контактирует с опорными стойками, начнётся их гниение. То есть можно обойтись без обшивки в тёплое и сухое время года, но только в случае, если Вы незамедлительно выполните её своим силами.

Преимущество каркасных домов без отделки

• Доступная цена. В стоимость не будут входить расходы на стройматериалы, требующиеся для отделки стен, укладки чистового пола, потолочной подшивки. Кроме того, вы сэкономите на монтажных работах;
• В плане дизайна открываются широкие возможности. Проект не ограничит Вас, соответственно, подобрать материалы, двери, окна Вы сможете по своему вкусу и финансовым возможностям;
• Строгий контроль расходов. Вы будете оплачивать только домокомплект и его монтаж. Оставшиеся работы – от обустройства фундамента до крыши – Вы организуете своими силами.

Однако часто строительные компании предоставляют услугу доработки проекта. В результате Вы получаете оригинальный дизайн, а дом становится непохожим на типовые проекты. Также в настоящее время многие фирмы имеют своё производство, что позволяет снизить стоимость на пиломатериалы.

Минусы каркасных домов без отделки

Специализирующиеся на возведении каркасных домов фирмы тесно сотрудничают с поставщиками стройматериалов. Это крепёж, утеплитель и другие материалы, которые приобретаются по оптовым ценам. Обычный покупатель не сможет приобрести их по низкой стоимости. Поэтому, как правило, расходы на самостоятельную отделку получаются выше, чем при выборе строительства под ключ.

Дом, достраиваемый и отделываемый сторонними лицами, не подлежит гарантии. При обшивке работники могут нарушить технологические нормы, забыть об установке влагозащиты под вагонку либо сайдинг, не обустроит вентзазор для влагоотведения. Это спровоцирует начало гниения древесины, снижение прочностных характеристик и уменьшению срока эксплуатации дома.

Если вы своими силами организуете обустройство фундамента, отделочные работы, установку дверей и окон, — это приведёт к значительным затратам. Также возможно появление эксплуатационных проблем – возникновение сквозняков, мостков холода, промерзания). Специалисты рекомендуют выбирать готовый проверенный на практике проект, а при необходимости незначительно корректировать его.

Каркасное домостроение. Американский вариант.

Не секрет, что каркасные дома в русском домостроении – явление заимствованное. Весьма распространены дома такого типа в Северной Америке. Если Вы хотите узнать об отличительных особенностях таких домов, рекомендуем прочесть данную статью.

Читать далее…

Каркасная пристройка к дому

Если Вы стали владельцем собственного дома, то вовсе не означает, что Ваше жилище навсегда останется в первоначальном виде. Часто обстоятельства вынуждают совершать перепланировку или пристраивать дополнительные помещения к дому. В данной статье …

Читать далее…

Как правильно просушить дом из бруса?

Собственный дом из бруса – это не только экологически чистое и комфортное жильё, но и целый ряд нюансов, которые требуют тщательного внимания. В данной статье мы поговорим о том, что делать в случае высокой влажности материала.

Читать далее…

Как отказаться от OSB с помощью Halo Exterra (пример из практики)

Изделия из конструкционной деревянной обшивки, такие как OSB, являются стандартными и признанными механизмами сопротивления подъемным силам и силам сдвига. Увы, стоимость обшивки дома OSB в наши дни не из дешевых; ни время выполнения заказа.

Итак, многие строители задаются вопросом, как защитить свои конструкции от ветров и землетрясений, сохраняя при этом расходы на низком уровне в условиях высокой инфляции и кризисов в цепочке поставок.

В посте ниже мы покажем вам, как один строитель отказался от OSB и свел свои расходы на крепление к минимуму.

Крепление дома без OSB

Высокая стоимость и неоправданные сроки — вот два фактора, которые заставили Фернандо Пажеса Руиса рассмотреть альтернативы OSB в недавнем проекте, который он построил.

Стоимость OSB недавно выросла в пять раз, в то время как альтернативы, такие как Zip System и Ox Thermo Ply, находились в ожидании.

Чтобы избежать перерасхода средств или ожидания появления альтернатив, Фернандо обшил свои стены экстеррой Halo и укрепил их комбинацией распорок и прижимных устройств.

В конце концов, эта стратегия окупилась — Фернандо сэкономил почти 3000 долларов, возводя стены, достаточно прочные, чтобы соответствовать всем местным нормам. Вот как он скрепил дом без OSB.

Наружные стены скреплены Halo Exterra

Гипсокартон, устойчивый к скольжению

Чтобы компенсировать отсутствие структурной обшивки, Fernando применил подход, соответствующий требованиям IRC, для обеспечения устойчивости к скольжению: структурный ½-дюймовый гипсокартон . Этот метод широко используется в Новой Зеландии и большей части Канады. Обширные испытания показали, что гипс исключительно хорошо противостоит боковым нагрузкам, особенно когда он ориентирован горизонтально, приклеен лентой и закреплен по 4-дюймовому графику.

Фернандо все же пришлось обеспечить дополнительное усиление, прикрепив раму к фундаменту по углам и связав всю конструкцию вместе с помощью подходящих структурных винтов (подробнее об этом ниже).

Так же нужно было еще обшить некоторые ответственные стены и фронтоны OSB.

А поскольку стены оставались уязвимыми для стеллажей, пока не был установлен гипсокартон, Фернандо пришлось временно усилить каркас дома Т-образными скобами.

TWB Т-образная стеновая распорка

Прижимные уголки

Чтобы укрепить стены против подъемных сил без ОСП, Фернандо пришлось усилить углы каркаса, которые соединяют конструкцию с фундаментом .

Натяжная стяжка Simpson DTT1Z Deck

В частности, Фернандо использовал натяжные стяжки Simpson DTT и 5-дюймовые винты для крепления углов к фундаменту. Этот процесс требовал, чтобы Фернандо просверлил отверстие в бетоне, затянул винты с помощью динамометрического ключа, а затем с помощью соединительных винтов прикрепил стяжки к стойкам. Такое прижимное устройство и винтовой анкер давали каждому углу большее сопротивление подъему, чем предписанные кодексом 800 фунтов.

Titen HD® Анкер для тяжелых условий эксплуатации

Конструкционные винты для соединения уровней

По совету инженера-строителя Fernando использовал структурные шурупы для ферм (SDWC15450-KT) для соединения стоек с нижней и верхней пластинами .

Это было сделано на всех уровнях, эффективно соединив всю конструкцию от осыпи до ферм. Использование структурных винтов помогло стабилизировать каркас дома и предотвратить его скольжение в случае сильного ветра или землетрясения.

Simpson SDWC Мощный шуруп для фермыКрепление к фермам

Примечание по использованию внешней изоляции вместо обшивки

Обшивка стен внешней изоляцией, такой как Exterra, обеспечивает множество преимуществ, таких как встроенный водостойкий барьер и улучшенные энергетические характеристики. Тем не менее, Фернандо также отметил следующие несколько сложностей при обшивке пеной:

• Вам нужны более широкие косяки: Изоляция из пенопласта толще OSB, поэтому важно получить косяки правильного размера для окон и дверей.
• Не все производители окон предоставляют гарантию: Окна тестируются в основном с OSB, поэтому некоторые производители отказываются предоставлять (или соблюдать) гарантию, если дом обшит пенопластом. В случае с Фернандо оконная компания не возражала; однако всегда стоит сначала спросить.

Помимо этих соображений, выбор наружной изоляции является отличным способом сократить расходы на обшивку и повысить энергоэффективность дома.

Завершение

Проект Фернандо является прекрасным примером того, как структурный гипсокартон, прижимные устройства, структурные связи и минимальное использование OSB могут помочь строителям сэкономить деньги и построить энергоэффективные дома.

При этом обратите внимание, что проект Фернандо не располагался в районе с высокой сейсмической или ветровой опасностью, поэтому такой подход может быть принят не везде в США или Канаде.

Чтобы убедиться, что ваш метод крепления соответствует местным нормам, всегда сначала консультируйтесь с местным инженером или строительным служащим.

Поиск

Последние сообщения

12 июля 2023 г.

16 июня 2023 г.

9 июня 2023 г.

Проницательность. Совет. Вдохновение.

Подпишитесь на нашу рассылку и будьте в курсе последних новостей от Halo

Электронная почта

Страна

СтранаСШАКанада

Провинция

ПровинцияАльбертаБританская КолумбияМанитобаНью-БрансуикНьюфаундленд и ЛабрадорСеверо-Западные территорииНовая ШотландияНунавутОнтариоОстров Принца ЭдуардаКвебекСаскачеванЮкон

Halo® — это усовершенствованная графитовая изоляционная система, которая идеально подходит для конкретных применений. Каждый продукт Halo® имеет сердцевину из высокоэффективного графитового полистирола, а также сложную ламинированную поверхность, адаптированную к конкретному применению, что дает вам самую передовую на сегодняшний день жесткую изоляционную оболочку.

Если вам нужна помощь или дополнительная информация о проблемах, о которых мы ведем блог, давайте поговорим.

Узнать больше

Вам нужна фанера на деревянный каркас?

Советы по трудоустройству / Автор

Фонтан Мойера

Вам нужна фанера для каркасного сарая? Короткий ответ: нет. Однако верно то, что современные плитные материалы, такие как OSB и фанера, действительно обеспечивают определенную поперечную прочность при анализе закрытых деревянных каркасов. В большинстве случаев желание построить деревянный каркас без необходимости использования фанеры становится проблемой, когда кто-то хочет построить деревянную каркасную конструкцию без изоляции. Изолированные деревянные рамы, как правило, будут иметь хорошие панели как часть изолирующей композиции ограждения. Однако, когда кто-то хочет построить настоящий и аутентичный сарай с деревянным каркасом, последнее, что он хочет сделать, это увидеть фанеру изнутри.

Теперь следует учитывать, что разные районы страны нуждаются в большей боковой устойчивости, чем другие. Например, вдоль побережья Мексиканского залива и побережья южной части Атлантического океана деревянные каркасы должны выдерживать экстремальные ветровые нагрузки. Еще один экземпляр находится на Западе. Существует множество сейсмических зон и областей, которым потребуется дополнительная поперечная прочность при проектировании деревянных каркасных конструкций. Относительно более мягкие районы нашей страны и континента могут не нуждаться в дополнительной боковой прочности. В этих более мягких областях ваших типичных 3-футовых наколенников может быть достаточно для боковой силы. Соедините их с 4-мя ригелями уровня в центрах 4 фута, с грубой пиломатериалом и сайдингом из реек. Если это так, замечательно; но давайте посмотрим на области, где эта обвязка и обшивка не будут адекватными.

Зоны сильного ветра

Если ветер является фактором, обеспечивающим устойчивость конструкции вашей рамы, и вы не хотите использовать панельный продукт, какие у вас есть варианты? Вы должны в первую очередь проверить нагрузки на вашем участке, где вы хотите строить.

Better Bracing

Более длинный наколенник

Типичные наколенники с деревянным каркасом обычно имеют 3-футовую ногу в вертикальном направлении и 3-футовую ногу в горизонтальном направлении. Когда нам нужно увеличить поперечную силу, могут помочь более крупные и длинные распорки. Ваш типичный наколенник достигает только небольшой части вниз или вверх по вашей стойке. Чтобы набраться большей силы, нам нужно опуститься хотя бы наполовину или подняться по столбу. Еще лучше, возьмите байдарку и посвятите ее креплению и запустите скобу более чем на 50% стойки. Обязательно убедитесь, что ваш столб достаточно большой, чтобы выдержать дополнительные силы изгиба, которым он будет подвергаться.

Х-образная распорка деревянной рамы

Учитывая, что этот отсек для распорки не будет полезен для каких-либо грубых отверстий, я хотел бы отметить это, возможно, несколькими Х-образными распорками. Этот тип конфигурации, также называемый Сент-Эндрюс-Кросс, может создать гораздо более сильный эффект фиксации. В большинстве случаев достаточно, чтобы облегчить фанеру на чертежах инженерного деревянного каркаса. Ниже представлен проект, разработанный и построенный нашим основателем Moyer Fountain, который включает в себя крестообразные распорки и устойчивость деревянного каркаса в зоне сильного ветра без фанеры.