Плюсы и минусы каркасных домов, отзывы владельцев
Каркасное строительство получило широкое распространение среди частных застройщиков. Эта технология позволяет значительно снизить стоимость жилья и увеличить скорость строительства. В данной статье будут рассмотрены плюсы и минусы каркасных домов, отзывы жильцов и особенности конструкции каркасных зданий. Отдельно будет приведен перечень используемых материалов.
Что такое каркасный дом?
Прежде всего необходимо уточнить, что представляет собой здание, возведенное по каркасной технологии.
Каркасный дом представляет собой деревянную, металлическую или комбинированную пространственную конструкцию, обшитую прочными облицовочными панелями.
Высокая скорость возведения каркасного дома и их довольно высокие эксплуатационные характеристики обеспечили им широкую популярность в дачном и частном строительстве.
Разновидности каркасных домов
Основным критерием, по которому классифицируют каркасные дома, является материал, из которого изготовлена пространственная несущая конструкция.
Различают три типа каркасов:
- деревянный;
- металлический;
- комбинированный.
Каждому типу зданий присущи свои достоинства и недостатки.
Дома с деревянным каркасом
Согласно технологии, деревянный каркас должен возводиться из бруса камерной просушки. Нарушение этого требования может привести к перекосу несущих конструкций, появлению трещин и щелей. В качестве крепежных элементов могут применяться саморезы по дереву, шурупы и нагели. Допускается также использование гвоздей. Легкость постройки позволяет сэкономить значительные средства на устройстве фундамента.
К недостаткам такой конструкции можно отнести малую биологическую стойкость и высокую гигроскопичность. Кроме того, древесина легко воспламеняется. Для устранения этих недостатков используются антисептические пропитки и антипирены.
Дома с металлическим каркасом
Существует два вида металлических конструкций, используемых в каркасном строительстве:
- облегченные;
- тяжелые.
Облегченный каркас собирается из оцинкованных профилей. Толщина металла может составлять от 1 до 2 мм. Соединение элементов может осуществляться с помощью саморезов по металлу, заклепок и специальных элементов (крабов, скоб, и т.д.).
Каркас из черного металлопроката отличается большей прочностью, однако значительно тяжелей конструкций из оцинкованного профиля. Крепление элементов осуществляется с помощью электросварки или болтовых соединений, что значительно усложняет процесс сборки и увеличивает стоимость конструкции.
Дома с комбинированным каркасом
Этот вид каркаса сочетает в себе деревянные, металлические и другие элементы. Для наиболее нагруженных участков может использоваться металл. Менее нагруженные участки могут монтироваться из деревянного бруса.
Выбор того или иного вида несущей конструкции зависит от условий эксплуатации, используемого облицовочного материала и финансовых возможностей застройщика.
Преимущества и недостатки каркасных домов
Как и любая другая постройка каркасные дома имеют свои плюсы и минусы. Прежде чем сделать окончательный выбор, необходимо тщательно изучить сильные и слабые стороны каркасного строительства.
Чем хорош каркасный дом
К основным преимуществам можно отнести:
- доступную цену. Если для строительства использовать кирпич, пенобетон, брус или другой строительный материал, стоимость постройки будет значительно выше чем при каркасном строительстве. Во-первых, легкость каркасного дома позволяет снизить расходы на устройство фундамента, а во-вторых, сами материалы, используемые в каркасном строительстве, обойдутся дешевле;
Как видно из всего вышеизложенного, каркасные дома имеет как существенные достоинства, так и не менее существенные недостатки. Посмотрим, что думают о своих домах сами жильцы.
Отзывы жильцов, проживающих в каркасных домах
Владимир, Московская обл.
Полностью закончили строительство каркасного дома два года назад. Еще около года ушло на отделку снаружи и внутри. За тот год что мы прожили в новом доме накопились только положительные эмоции. Зимой в доме тепло, даже с учетом того, что расходы на оплату газа сократились минимум на 50%. Летом прохладно. Звук действительно слышен, но не критично, если кому-то это мешает, можно проложить дополнительную звукоизоляцию и проблема решена.
Андрей, Омская обл.
Климат у нас довольно прохладный, особенно зимой. Трезво оценив свои финансовые возможности, дом решили строить по каркасной технологии. Все строительство, вместе с кровлей и наружной отделкой виниловым сайдингом, заняло 4 месяца. Еще примерно 6 месяцев ушло на внутреннюю отделку, как раз к холодам закончили. Зимой в доме было очень тепло и уютно. Платить за газ стали значительно меньше. Получился очень хороший дом.
Николай, г. Киев
Два года назад закончили строительство каркасного дома.
Решил поделиться впечатлениями. Все что говорят о недостатках каркасного строительства, верно лишь отчасти. Вибрации действительно есть, да и слышимость довольно высокая, но это преподносится как катастрофа, на самом деле это не так. Во-первых, увеличить показатели звукоизоляции довольно просто, а во-вторых, соблюдение технологии строительства сводит к минимуму все вибрации. Мы прожили два года и не видим никаких оснований менять жилье.
Как и любая постройка, каркасный дом имеет свои плюсы и минусы. Бесспорным остается тот факт, что на данный момент, именно каркасные дома являются самыми доступными. Кроме того, построить такой дом можно за один сезон, что обеспечивает возможность переезда до наступления холодов.
Отзывы реальных жильцов о каркасных домах к 2021 (теперь и видеоотзывы)
Каркасные дома в своем настоящем виде России строят недавно – максимум лет 20.
Поэтому отзывов реальных жильцов, которые проживают в них по 50 лет, у нас пока нет. Но даже 5-8 лет, как мне кажется, дают представление человеку, как это — жить в каркасном доме. Ведь вопрос не в том, сколько лет каркасник простоит (в Канаде таким домам уже по 150 лет и они не думают падать), а вопрос в комфорте проживания и сложностях проживания, если они есть.
Отзывы о каркасниках я начал искать задолго до того, как решил его строить (еще в 2013-2015), так что коллекция мнений реальных жильцов у меня большая. Думаю, вам эта информация поможет решить для себя – строить ли каркасный дом или какой-то другой.
Что говорят жильцы каркасных домов
Центр России
Отзывы из Приволжья
Отзывы от Северо-запада
Каркасные дома под ключ отзывы владельцев из Питера
Южные регионы:
Зауралье:
Бенапан
Недостатки каркасных домов по отзывам (итоги)
Что говорят жильцы каркасных домов
Пришлось провести пару недель отбирая только показательные отзывы, убирая странные или нереалистичные.
Так что сейчас перед вами будет выжимка адекватных мнений реальных владельцев о наших канадских и финских домах.
Часто люди сомневается, что в именно в их широтах нельзя строить каркасник, поэтому разделю отзывы для удобства по географии:
Центр России
Отзывы о каркасных домов в Московской области и других областях от реальных жильцов
Я уж не знаю чудо это дом или не чудо, но я своим очень довольна.
Постоянно не проживаем (подмосковные пробки и работа в Москве — несовместимы), но проводим там каждые выходные и праздники.
Дом каркасный, утеплитель 20 см, внутри имитация бруса, снаружи — блок хаус, мягкая кровля. Живем с марта 2007 года, пока никаких замечаний, единственное, что бы улучшила — звукоизоляцию… Между первым и вторым этажами — всё хорошо, замечания есть к двум комнатам на 2-м этаже, которые имеют общую стену-перегородку — надо как-то дополнительно звукоизолировать
каркасник 240 метров, два этажа, перекрытия деревянные, обложенный декоративным кирпичем, живем уже полгода, внутри крашенный ГКЛ, пол — доска, отопление, ГВС, теплые полы — электрические. Очень нравится, дома тепло, единственный недостаток — некое ощущение воздушности, если хлопнуть входной дверью — присутствуют некоторые колебания :), а в остальном дом как дом.
Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500.
И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.
Отзывы из Приволжья
Построил 2 каркасных дома и один из пеноблока. С учетом опыта склоняюсь к последнему.
Если каркасник строить правильно с учетом всех необходимых слоев — то по цене он получится, как дом из пеноблока или чуть дешевле, чем из кирпича.
Те цены, которые указывает зодчий и его аналоги — липа. Такой же дом, как на картинке — с крышей из металлочерепицы или мягкой кровли (а не оцинковки), с нормальным утеплением (15 см по всем стенам, полу, потолку), с нормальными дверьми и окнами, с ламинатом (а не черновыми досками на полу), с обработанным огнебиозащитой деревом и тд — обойдется в 2 раза дороже ( то есть не 2 млн за 150 м кв, а все 4 млн).
И главная проблема каркасника — фиг, что повесишь (зеркало, навесные кухонные шкафы, батареи и тд). Чтобы что-то повесить надо дополнительно обшивать хотя бы 12 фанерой все стены, а потом класть гипсокартон или вагонку.
Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.
Казань
Отзывы от Северо-запада
Приозерское направление,100км от Питера. Каркасный деревянный дом, 250м2. На первом этаже водяные полы, котел на 12квт, камин,второй этаж конвекторы. Восемь систем П и В, плюс канальный кондиционер и два настенника. Ни разу не замерзли. Хотя очень много зависит от проекта и исполнителей.
В двух соседних домах при -25 и ниже прихватывало водяные трубы в стенах. У меня такой проблемы не было ни разу.
Каркасные дома под ключ отзывы владельцев из
Питера
Что происходит с каркасным домом через 10 лет:
Южные регионы:
Пермь
Зауралье:
Я живу в каркасном доме уже год , зимой работают 3 конвектора .
Мое мнение что выбор материала для стен в конечной стоимости дома не так значительно , самое главное каркасник можно построить одному , за довольно быстрый срок
дом у меня 209 м. Фундамент столбчатый без подвала. 1 этаж (технический) прихожая, сауна, котельная, гараж и мастерская. 2 Этаж кухня-гостиная, и мой кабинет библиотека. 3 этаж — 3 спальни. Все жилые помещения кондиционируются. Средняя коммуналка (свет, вода, газ, телефон интернет, вывоз мусора) 4500р в месяц.
Бенапан
Недостатки каркасных домов по отзывам (итоги)
В итоге могу с уверенностью сказать, что практически все отрицательные моменты проживания в каркасных домах являются результатом нарушения технологии во время строительства.
Вот характерные примеры:
Для решения этой проблем достаточного одного — знать грамотных строителей, который строят настоящие каркасные дома. Я таких знаю уже почти во всех регионах России.
Пишите мне на почту [email protected] и уже через день у вас будут контакты адекватной бригады строителей каркасников. Также вы можете посмотреть каталог бригад или нажать на всплывающее окно в правом углу экран.
Плюсы и минусы каркасного дома 2023
Если вы когда-нибудь мечтали построить собственный дом, возможно, вы думали о каркасном доме — и кто может вас в этом винить? Каркасные дома были одним из самых популярных типов домов на протяжении поколений и обладают уникальным шармом. Каркасные дома, от простого дизайна до классического внешнего вида, имеют много достоинств. Но они также имеют некоторые недостатки.
В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы владения каркасным домом, чтобы вы могли решить, является ли это правильным выбором для вас и вашей семьи.
Фанаты каркасных домов Unite
50 обязательных плюсов и минусов ротвейлеров…
Пожалуйста, включите JavaScript домовладельцы во всем мире были привлечены к ним в течение нескольких поколений. Они предлагают ощущение простоты, комфорта и ностальгии. Если вы ищете уютный коттедж в лесу или традиционный двухэтажный дом, каркасный дом может быть спроектирован в соответствии с вашими индивидуальными потребностями.
Что делает каркасный дом особенным?
Каркасный дом строится на каркасе из деревянных балок или столбов. Это делает их относительно простыми в изготовлении и придает им классический, вневременной вид. Как правило, они не требуют большого количества тяжелой строительной техники и могут быть легко модифицированы в соответствии с потребностями домовладельца.
Еще одним преимуществом каркасных домов является то, что они очень энергоэффективны.
Толстые стены сохраняют в доме прохладу летом и тепло зимой. Кроме того, они очень прочные и могут выдерживать различные погодные условия, не осыпаясь и не разлагаясь.
Плюсы выбора каркасного дома
Каркасный дом имеет множество преимуществ. Одним из самых больших преимуществ является стоимость. Каркасные дома обычно дешевле строить, чем дома других типов, что делает их привлекательным выбором для новых домовладельцев. Кроме того, они обычно требуют меньше ухода и обслуживания, чем другие типы домов.
Каркасные дома тоже довольно красивы. Их классический внешний вид может добавить очарования любому району. Кроме того, их можно легко персонализировать с помощью дополнительных функций, таких как веранды, террасы и другие архитектурные элементы.
Каркасный дом слишком большой
Конечно, владение каркасным домом имеет некоторые недостатки. Например, они могут быть более уязвимы для элементов, чем другие типы домов. Деревянные рамы могут гнить или деформироваться, если их не обрабатывать и не обслуживать должным образом.
Кроме того, каркасные дома не такие энергоэффективные, как более современные варианты, такие как дома из кирпича.
Кроме того, модификация каркасных домов может быть дорогостоящей. Если вы планируете настроить или расширить свой каркасный дом, вам, вероятно, придется нанять профессионала, который поможет с работой.
Поиск подходящего варианта
При выборе каркасного дома важно найти то, что подходит вам и вашей семье. Доступно множество типов каркасных домов, от небольших коттеджей до больших двухэтажных домов. Поэтому обязательно просмотрите все варианты и найдите тот, который лучше всего соответствует вашим потребностям.
Также следует учитывать район, в котором вы планируете строить. Каркасные дома лучше всего подходят для районов с мягкой погодой и низкой влажностью, так как экстремальные температуры и сырость могут привести к более быстрому износу каркасов.
Подставь это!
Каркасный дом – отличный вариант для тех, кто ищет недорогой и очаровательный дом.
Хотя у владения каркасным домом есть некоторые недостатки, плюсы перевешивают минусы — и легко понять, почему так много домовладельцев выбирают каркасные дома на протяжении многих лет. Так что, если вы ищете вневременной и очаровательный дом, подумайте о каркасном доме сегодня.
В конце концов, решение о строительстве каркасного дома принимается лично вами. Не забудьте тщательно взвесить все за и против и найти то, что подходит вам и вашей семье. После небольшого исследования и тщательного рассмотрения вы сможете построить идеальный каркасный дом для своих нужд — и начать создавать воспоминания в своем новом доме.
Похожие сообщения:
Стальные и деревянные каркасы для вашего дома
Раскрытие информации рекламодателями
Мы рекомендуем лучшие продукты через независимый процесс проверки, и рекламодатели не влияют на наш выбор. Мы можем получить компенсацию, если вы посетите партнеров, которых мы рекомендуем. Прочтите нашу информацию для рекламодателей, чтобы получить дополнительную информацию.
Узнать больше
Раскрытие информации рекламодателями
Мы рекомендуем лучшие продукты через независимый процесс проверки, и рекламодатели не влияют на наш выбор. Мы можем получить компенсацию, если вы посетите партнеров, которых мы рекомендуем. Прочтите нашу информацию для рекламодателей, чтобы получить дополнительную информацию.
Узнать больше
Генри Паркер — энтузиаст обустройства дома, который любит делиться своей страстью и опытом с другими. Он пишет на различные темы, такие как покраска, полы, окна и уход за газоном, чтобы помочь домовладельцам принимать обоснованные решения и достигать желаемых результатов. Генри стремится писать высококачественные руководства и обзоры, которые легко понять и которым можно следовать. Ищете ли вы лучшую электрическую газонокосилку, самый простой способ удалить краску с пола или признаки плохой работы с плиткой, Генри поможет вам в своих проницательных и честных статьях. Генри живет во Флориде со своей женой и двумя детьми и любит проводить свободное время, занимаясь своими руками по дому.
Некоторые из его работ можно найти на сайте Today’s Homeowner, где он является постоянным автором.
Опубликовано
© Lev / Fotolia
Когда-то стальной каркас использовался в основном для промышленных и коммерческих зданий, и теперь он становится все более популярным среди домовладельцев. И дерево, и сталь являются эффективными возобновляемыми строительными материалами, и окончательный выбор может сводиться к тому, какой тип рамы больше подходит для вашего проекта. Прежде чем принять решение, важно знать, как стальные рамы сочетаются с деревянными.
Преимущества стали
Сталь чаще всего используется на больших объектах из-за ее способности выдерживать вес на больших площадях. Тем не менее, сталь имеет несколько преимуществ перед деревом, когда речь идет и о небольших зданиях.
Более высокая стойкость
Сталь обладает гораздо более высокой устойчивостью к деградации, чем древесина. Например, дырявая крыша не приведет к гниению. Полы, поддерживаемые стальной инфраструктурой, также никогда не деформируются, сохраняя уровень поверхности. Термиты и другие вредители не могут зарыться в стальные балки, что делает заражение менее вероятным и более дешевым в лечении. Наконец, сталь негорючая; Это означает, что каркас вашего дома останется неповрежденным даже после крупного пожара.
Прочнее
Как строительный материал сталь способна противостоять стихийным бедствиям, таким как землетрясения или ураганы. Это означает, что страховка для домов со стальным каркасом часто ниже, особенно в регионах, подверженных стихийным бедствиям. При использовании в надлежащем состоянии дома стальные рамы могут прослужить нескольким поколениям. Кроме того, он способен выдерживать больший вес в течение более длительного времени, например, бетонные полы или крыши из металлочерепицы.
Недостатки по сравнению с деревянными рамами
© JRB / Fotolia
Нет идеальных строительных материалов, и сталь не исключение. Ниже приведены несколько проблем, которые могут сделать металлический каркас менее подходящим для вашего личного проекта.
Ограничения конструкции
Дома со стальным каркасом прочны, но гораздо менее гибки, когда дело доходит до конструкции крыши. В отличие от крыш с деревянными столбами, крыши с металлическим каркасом редко имеют высокий уклон, слуховые окна или свесы. Хотя можно добавить деревянный каркас на крышу дома со стальным каркасом, это неэффективно и не так надежно с точки зрения конструкции, как использование одного типа каркаса, и поэтому может являться нарушением местных строительных норм и правил.
Изоляция
Металл является естественным проводником, поэтому его труднее изолировать. Это особенно актуально в более холодные месяцы или климат, когда температура всей рамы будет падать, если она не будет должным образом изолирована.
Это может привести к увеличению затрат на электроэнергию, увеличению как ваших счетов, так и углеродного следа.
Ржавчина
Хотя сталь не подвержена гниению, ржавчина может стать серьезной проблемой. Это особенно верно, когда металл подвергается воздействию стоячей воды или большой утечке в течение длительного периода времени. Если ее не лечить, ржавчина повлияет на стабильность вашей инфраструктуры и приведет к дорогостоящему ремонту.
Сравнение затрат
Прежде чем выбрать дерево или сталь для каркаса вашего дома, одним из наиболее важных и сложных факторов, который необходимо изучить, является стоимость. Необходимо учитывать как краткосрочные, так и долгосрочные переменные. Если вы планируете приобрести существующий дом, краткосрочные расходы могут не применяться, и наоборот, если вы строите или ремонтируете дом с намерением продать.
Краткосрочные затраты
Затраты на строительство значительно выше для металлического каркаса. Помимо необходимости использования специальных инструментов, металлические рамы будут стоить на 10–20 процентов дороже, чем деревянные.
Имейте в виду, что для завершения каркаса вам потребуются дополнительные материалы, такие как крепеж и электрические коробки. Подрядчики также могут включать дополнительные расходы на стальные конструкции в зависимости от того, насколько редки здания со стальным каркасом в вашем районе.
Долгосрочные расходы
Обслуживание вашего дома обычно не связано с обслуживанием инфраструктуры, но есть определенные факторы, которые могут привести к дополнительным затратам или экономии с течением времени. Некоторые из них включают:
Деревянный каркас: коробление, гниение, плесень, повреждение термитами, повреждение шпилек, повреждение стихийными бедствиями, такими как наводнения или землетрясения; легко добавлять расширения или добавлять/удалять стены.
Стальной каркас: затраты на отопление/охлаждение и изоляцию, ржавчина, дополнительные работы при добавлении пристройки или модификации стен; как правило, более низкие страховые сборы в некоторых областях.
Дополнительные ссылки
Департамент жилищного строительства и городского развития предлагает онлайн-отчет в формате PDF , в котором подробно описывается долгосрочное сравнение тепловых характеристик домов с деревянным и стальным каркасом.
Редакторские авторы
Генри Паркер
Генри Паркер — энтузиаст улучшения дома, который любит делиться своей страстью и опытом с другими. Он пишет на различные темы, такие как покраска, полы, окна и уход за газоном, чтобы помочь домовладельцам принимать обоснованные решения и достигать желаемых результатов. Генри стремится писать высококачественные руководства и обзоры, которые легко понять и которым можно следовать. Ищете ли вы лучшую электрическую газонокосилку, самый простой способ удалить краску с пола или признаки плохой работы с плиткой, Генри поможет вам в своих проницательных и честных статьях. Генри живет во Флориде со своей женой и двумя детьми и любит проводить свободное время, занимаясь своими руками по дому. Некоторые из его работ можно найти на сайте Today’s Homeowner, где он является постоянным автором.
Узнать больше
Генри Паркер — энтузиаст обустройства дома, который любит делиться своей страстью и опытом с другими. Он пишет на различные темы, такие как покраска, полы, окна и уход за газоном, чтобы помочь домовладельцам принимать обоснованные решения и достигать желаемых результатов.