Кирпичный дом или деревянный: Деревянный или кирпичный дом: строим на века

Какой дом дешевле построить кирпичный или деревянный. Какой дом лучше

Главная
» Статьи
» Какой дом дешевле построить кирпичный или деревянный. Какой дом лучше

04.01.2020 в 15:49

Статьи

Содержание

1. Какой дом дешевле построить кирпичный или деревянный. Какой дом лучше
   • Какой дом лучше?
   • Дом из дерева
   • Преимущества деревянного дома
   • Недостатки деревянного дома
   • Дом из кирпича
   • Преимущества кирпичного дома
   • Недостатки кирпичного дома
2. Сравнение дома из бруса и кирпича. Особенности возведения деревянного и кирпичного дома
3. Дом из бруса или кирпича. Что лучше: кирпич или дерево
4. Какой дом теплее деревянный или кирпичный. Деревянные дома: за и против
5. Какой дом деревянный или кирпичный теплее если толщина стен одинакова. Сравнительный анализ теплотехнических свойств домов из разных материалов
6. Видео сколько стоит деревянный дом? Дом из бруса: Цены, материалы, характеристики

Какой дом дешевле построить кирпичный или деревянный.

Какой дом лучше

Какой дом выбрать: деревянный или кирпичный? Какие преимущества есть у кирпичного дома перед деревянным? Чем деревянный дом лучше кирпичного? Какой дом самый лучший? На эти и другие вопросы отвечает журнал РОС-ПОТРЕБ.

Какой дом лучше?

Первый вопрос, который приходит в голову всем, кто хочет построить или купить дом. Так уж получается, что дерево и кирпич – это наиболее распространенные стройматериалы, используемые в строительстве жилых домов чаще всего.

Чтобы узнать наверняка, из какого материала лучше строить дом, давайте рассмотрим преимущества и недостатки дерева и кирпича.

Дом из дерева

С давних времен люди возводили постройки из дерева. Дерево легко добывать и обрабатывать. Позже появились другие вспомогательные стройматериалы, такие как кирпич, железобетон, пеноблоки и т.д., которые постепенно вытесняют дерево как строительный материал, используемый при строительстве домов. Однако и по сей день, из дерева строят дома, бани, сауны и др.

Преимущества деревянного дома

• Дерево плохо проводит тепло. Это значит, что зимой в деревянном доме будет теплее, чем в кирпичном, а летом прохладнее. Это несомненный плюс, ведь зимой вы сможете экономить на обогреве помещения, а летом на его охлаждении (кондиционеры, вентиляторы и др.)
• Дерево – натуральный природный материал, поэтому в деревянном доме дышится гораздо легче. Недаром говорят, что «дерево дышит».
• Дом из дерева гораздо дешевле кирпичного дома. Если конечно же, не отдавать предпочтение редким породам дерева, стоимость дома из которых может превышать стоимость дома из кирпича в десятки раз. Во всех остальных случаях деревянные дома дешевле.

Недостатки деревянного дома

• Низкая огнестойкость. Так уж сложилось, что дерево – это легко воспламеняемый горючий материал. Поэтому стоит очень осторожно относиться к обогревательным приборам, системе отопления, газопроводу и т.д. Безусловно, сегодня можно найти в продаже различного рода пропитки для дерева, повышающие огнеупорность, но это временная, довольно-таки недешевая защита, особенно если покрывать такой пропиткой весь дом. Проще будет застраховать дом и имущество.
• У деревянных домов существенно ограничено архитектурное разнообразие. Довольно проблематично реализовать что-нибудь необычное, не такое как у всех. В этом плане дерево уступает другим строительным материалам, в частности, камню.
• Дерево подвержено гниению. На нем может образоваться грибок (плесень). Чтобы деревянный дом простоял как можно дольше, его необходимо обрабатывать специальными пропитками, а затем красить. Чтобы не образовывалась плесень, чердаки и подвалы нужно проветривать. Кроме того, нужно избегать отсыревания помещений, потому что именно в местах с повышенной влажностью и любит образовываться плесень.

Дом из кирпича

Из кирпича дома стали строить гораздо позже, чем из дерева. Широкое распространение кирпичные дома получили относительно недавно, лет 20-30 назад. Сегодня все больше людей предпочитают дома из кирпича, постепенно отказываясь от дерева.

Преимущества кирпичного дома

• Дом из кирпича долговечен и прочен, он не подвержен гниению. Другими словами, в отличие от деревянного, кирпичный дом прослужит гораздо дольше.
• Дом из кирпича имеет более обширные архитектурные возможности, чем деревянный. Вы сможете разнообразить как внешнюю, так и внутреннюю отделку вашего жилища.
• Дом из кирпича долго нагревается и долго остывает, поэтому после нагрева в кирпичном доме долгое время сохраняется тепло, а в жаркую погоду тепло проберется в дом не сразу.

Недостатки кирпичного дома

• Кирпич проводит тепло лучше, чем дерево. Это значит, что зимой в кирпичном доме будет холоднее, а летом жарче. Однако снизить теплопроводность кирпичного дома вам помогут более толстые стены. Стоит помнить о том, что нужно избегать переохлаждения кирпичных домов. Для этого в холодное время года их необходимо постоянно отапливать.
• Дом из кирпича отличается более высокой стоимостью, чем деревянный.
• Дом из кирпича «дышит» хуже деревянного, но лучше железобетонного.

Сравнение дома из бруса и кирпича.

Особенности возведения деревянного и кирпичного дома

Много лет ведутся споры о том, деревянный или кирпичный дом лучше. У каждого материала есть плюсы и минусы, поэтому при выборе люди ориентируются на личные предпочтения.

Рассмотрим особенности возведения домов, которые могут повлиять на ваше решение относительно выбора материала для строительства своего дома.

1. Фундамент

Строительство начинается с закладки фундамента — основы будущего дома. Если допустить ошибки в устройстве фундамента, это приведет к проблемам со всем зданием, поэтому этому этапу уделяется особое внимание. Для деревянного дома построить фундамент проще, потому что дерево легче кирпича, а значит, можно ограничиться облегченным вариантом. В качестве фундамента деревянного дома подойдут даже винтовые сваи, и такой дом будет прочным.

Раньше в российских деревнях люди возводили деревянные дома на камнях, скрепленных глиной. В таком доме могло прожить несколько поколений семьи. Для кирпичного строения, конечно, подобный фундамент не подойдет. Если сравнить затраты на фундамент деревянного и кирпичного домов одного размера, то фундамент дома из кирпича будет стоить дороже.

2. Крыша

Что касается крыши, то, в отличие от фундамента, нет большой разницы между деревянным и кирпичным домом. Крыша и чердак в основном делаются из дерева, если речь не идет о железобетонных перекрытиях. Для возведения крыши деревянного или кирпичного дома на стройплощадку с лесопилки прибывают стропила и обрешетка. Проконтролируйте, чтобы дерево было сухим, иначе крыша прослужит вам недолго. Деревянные брусья будут высыхать, скручиваться и изменять линейные размеры.

В настоящее время на рынке представлено большое количество материалов для покрытия крыши, огромен и разброс цен. Имейте в виду, что, чем качественнее и надежнее материал, тем он дороже. Таким образом, стоимость крыши для деревянного и кирпичного дома будет одинаковой, если рассматривать один и тот же кровельный материал.

3. Окна, двери, отделка и оборудование

Когда наступит этап внутренней отделки дома, установки дверей и окон, при выборе материалов необходимо найти баланс цены и качества. Редко люди задумываются о том, какой именно материал подойдет для кирпичного или деревянного дома, ориентируясь лишь на личные предпочтения. Не очень логично устанавливать железную дверь в деревянном доме, однако такие случаи встречаются нередко.

Стоимость внутренней отделки помещения складывается из таких мелочей. Поэтому, что для деревянного, что для кирпичного дома, цена отделки не слишком отличается. Может быть, будет отличаться стоимость работ. Если в деревянном доме для монтажа оборудования, сантехники, электрики не потребуются дополнительные усилия и инструменты, то стоимость отделки дома из дерева будет ниже.

4. Стены

Этап возведения стен — тот момент, когда разница в цене дерева и кирпича наиболее ощутима. Считается, что деревянные стены стоят существенно дешевле. Это действительно так, если в вашем регионе есть хороший лес. Если нет, то возникнут дополнительные затраты на перевозку дерева. Перед началом строительства деревянного дома убедитесь в наличии качественного леса. После этого следует определиться с типом деревянных конструкций, которых очень много, — от каркасника до оцилиндрованного бревна. Если бы все дома из дерева строились, как и раньше, из бревен, то стоимость стен было бы подсчитать очень просто.

Стоимость древесины зависит от того, как она обрабатывается перед строительством стен. По сути, это относится и к не деревянным домам. Какой бы материал вы ни выбрали (арболит, разные виды пеноблоков, кирпич), он имеет свою цену. Если сравнить идеальный дом из дерева и кирпича, то деревянное строение будет дешевле. При строительстве кирпичного дома придется потратить много средств на внутреннюю отделку и утепление, чего можно избежать при возведении дома из дерева.

5. Время строительства

Высокую цену строительства кирпичного дома можно оправдать тем фактом, что в него можно заехать сразу после постройки, чего не скажешь о деревянном. Он должен какое-то время постоять, чтобы осесть. Только после этого можно начинать внутреннюю отделку дома. Получается, что у вас уже есть почти готовый дом, однако вы вынуждены какой-то период жить в другом месте и тратить деньги на аренду жилья. С кирпичным домом вас это не коснется: после возведения коробки строители приступят к внутренней отделке, после чего можно смело заезжать в новый дом и праздновать новоселье.

Дом из бруса или кирпича. Что лучше: кирпич или дерево

Единого ответа на вопрос, что лучше: дом из бруса или кирпича, просто не существует, однако если вы хотите построить по-настоящему экологичное здание, ваш выбор – дерево. Кирпич всегда ассоциируется с прочностью, надёжностью и солидностью, а дерево остаётся самым лёгким материалом, и собрать из него «коробку» дома можно всего за несколько дней. Есть несколько параметров, по которым можно сравнить эти материалы:

• Экономичность. Один из первых вопросов, на которые придётся отвечать владельцу — какой дом дешевле: кирпичный или из бруса? Именно дерево остаётся одним из самых дешёвых, кроме того, для него не требуется мощный фундамент, а значит, можно будет дополнительно сэкономить. В итоге затраты на строительство будут намного ниже, а в дальнейшем можно будет обойтись без лишних затрат ещё и при внутренней отделке.
• Энергоэффективность. Хотя кирпич является довольно тёплым материалом, дерево значительно превосходит его по этому параметру. Здание из бруса будет очень тёплым, а если дополнительно утеплить его простыми материалами, можно будет заметно сократить расходы на обогрев. Это дополнительно повышает экономичность здания.
• Экологичность. Дерево – природный материал, получавший энергию солнца и благотворно влияющий на энергетику внутри здания. В таком жилище будет приятно находиться, в нём всегда будет лёгкая и комфортная атмосфера. Пока что дом из бруса по этому критерию остаётся одним из лучших решений, уступая только зданию из ошкуренного бревна. Древесина позволяет постоянно поддерживать оптимальную для человека влажность воздуха, и в деревянном доме не будет чувствоваться сырость, знакомая жильцам кирпичных зданий.
• Эстетичность. Кирпичная «коробка» смотрится скучновато, а любой дом из дерева уникален. Это очень красивый материал, для которого можно использовать различные виды дополнительной отделки. Внешняя красота – весомый фактор, который отчасти объясняет растущую популярность дерева у покупателей.

Какой дом теплее деревянный или кирпичный. Деревянные дома: за и против

Древесина с давних времен считалась самой доступной среди любых других разновидностей строительных материалов и плюс ко всему ее достаточно просто обрабатывать.

В чем еще примечательны деревянные строения так это тем, что оно умеет «дышать», а значит при колебании температур не возникнет парниковых эффектов.

К преимуществам деревянных строений относятся:

1. Любая древесина обладает низкой теплопроходимостью за счет чего зимой в доме тепло, а летом соответственно прохладно. Данные факторы благоприятны и при экономии бюджета, а именно ставят под сомнение надобность летом кондиционера и дополнительных приборов обогрева зимой.
2. Еще один повод для экономии бюджета это ненадобность закладки мощного фундамента.
3. При рассмотрении вопроса, какие дома теплее деревянные или кирпичные, однозначно можно сказать, что нагреть строение из дерева можно значительно быстрее, а значит это еще один пункт в виде экономии на топливе.
4. За счет того что древесина «дышит, очевидно что в таком строении никогда не будет излишков влаги.
5. При детальном расчете строительных материалов, расходов на приобретение дерева будет значительно меньше, чем при покупке кирпично-каменных аналогов.
6. И наконец, дерево обладает просто великолепными воздухообменными и звукоизоляционными характеристиками.

Что касается негативно отрицательной стороны, то у дерева она присутствует, как и у любых материалов:

• У большинства построек не очень презентабельный внешний вид и по этой причине их следует облицовывать различными материалами.
• Древесина от кирпично-каменных строений отличается повышенной пожароопасностью за счет чего для повышения огнестойкости, требуется обрабатывать материал специальными пропитками.
• Опять же, после пожара ни один деревянный дом нельзя полностью восстановить до изначального состояния.
• Для того чтобы деревянное строение могло эксплуатироваться длительное время и не подвергалось процессу гниения, его следует обрабатывать антисептическими растворами.

При учете всех минусов и полюсов, очевидно, что отрицательных моментов значительно меньше. Но для того чтобы принять объективное решение, следует таким же образом рассмотреть стороны кирпично-каменных строений.

Какой дом деревянный или кирпичный теплее если толщина стен одинакова. Сравнительный анализ теплотехнических свойств домов из разных материалов

Постоянный рост затрат на отопление жилья заставляет задуматься о выборе технологии строительства с максимальными показателями по энергоэффективности. Строительство энергосберегающих домов является сегодня не прихотью, а острой необходимостью, закрепленной законодательно в федеральном законе РФ за № 261-ФЗ «Об энергосбережении».

Эффективность стеновой конструкции жилого дома напрямую зависит от показателей по теплопотерям, которые происходят через разные элементы ограждающих конструкций дома. Основное тепло теряется именно через наружные стены. Вот почему их теплопроводность серьезно влияет на микроклимат внутри помещений. Нет смысла говорить об эффективных стеновых конструкциях без учета показателей теплопроводности. Стена может быть толстая, прочная и дорогая, но вовсе не энергоэффективная.

Возникает закономерный вопрос, какой дом теплее, а точнее, какой из популярных в нашей стране материалов лучше сохраняет тепло? Простое сравнение коэффициентов теплопередачи в данном случае является не совсем корректным. Прежде всего, следует оценивать способность сохранять тепло внешней ограждающей конструкцией, как единой системы.

Рассмотрим загородные дома, построенные по различным технологиям, с различными типами стен, и посмотрим какой дом имеет наименьшие потери тепла.

В малоэтажном жилищном строительстве наибольшее распространение получили следующие виды домов:

• каменные
• деревянные
• каркасные

Каждый из названных вариантов имеет несколько подвидов, параметры которых существенно различаются. Для получения объективного ответа на вопрос, какой дом самый теплый, сравнивать будем только лучшие образцы по одному из числа представленных в списке.

Видео сколько стоит деревянный дом? Дом из бруса: Цены, материалы, характеристики

Категории: Дом из дерева, Дом из кирпича, Дом из бруса, Сравнительный анализ, Теплотехнические свойства, Деревянный дом

Понравилось? Поделитесь с друзьями!

⇦
Двухскатная ломаная крыша своими руками чертежи. Виды стропильных систем ломаных крыш

⇨
Дом из бруса чем лучше утеплить. Утепление шаг за шагом

Какой дом лучше выбрать: деревянный или кирпичный?

В данной статье описывается виды домов. А именно какой дом все же лучше выбрать деревянный или кирпичный, а так же их недостатки и достоинства. Эта статья поможет определиться с выбором, взвесив все «За» и «Против».

Перед началом строительства у Вас сразу возникает вопрос из какого материала строить дом. Но даже при большом выбор материалов, приоритеты остаются одни и те, же дерево или кирпич. Начнем с начало с деревянных домов и потом рассмотрим кирпичный дом.

Дешевле, чем кирпичные дома, атмосфера в нем, наполнена хвойным ароматом дерева из леса, а так же светлые тона стен не оставят равнодушным коренного жителя большого города.

Дерево — является материалом низкой теплопроводимости. Стены такого дома дольше держат тепло зимой и приятную прохладу летом. В следствии этого можно сделать толщину стен меньше чем у каменного дома. И массивный фундамент не придется делать т. к. дерево имеет малый вес. Самое главное если Вы в доме не живете, то, что дерево значительно меньше «выстуживается» нежили кирпичный дом, что позволяет легче и быстрее прогреть его. Большим достоинством является еще то, что деревянный дом «дышит» т. е. находящейся влаге в помещение позволяет выходить наружу.

Недостатки домов из дерева

Деревянные дома менее выразительны в архитектурном плане. Материалом может служить оцилиндрованное бревно или профильный брус. Хорошо обработанную поверхность дерева можно покрывать различными красками и лаками, для долгого сохранения его. Такое покрытие периодически приходится обновлять.

Самый главный довод против домов из дерева является его низкая огнестойкость. Но горят и кирпичные дома и деревянные. Только деревянные дома уже сложно восстановить, ну а кирпичные дома восстанавливать очень дорого, цена будет сопоставима с затратами на постройку нового деревянного дома.

Кирпичные дома

Кирпичные дома долговечны и обладают большой прочностью. Прослужит такой дом намного дольше деревянного дома, при этом не потеряет эксплуатационных качеств и внешний вид.

Тепловой комфорт в таком доме обеспечить может только достаточная толщина стен. Распространенный фактор выбора кирпича служит то, что кирпич «не горит». Действительно кирпич не горит но при пожаре он теряет свои прочные свойства, и как известно если раскалить камень и потом его резко охладить он потрескается. Поэтому самое главное в этом вопросе — надежность электрических и отопительных сетей.

Сооружения из кирпича наделены большими возможностями архитектуры, позволяет воплощать дизайнерские соображения с многообразием форм и выразительностью. Преимуществом строительства кирпичных домов является огромный выбор отделки стен. Это может быть искусственные материалы и т. д.

Недостатки домов из кирпича

Самый главный недостаток это достаточно высокая цена по сравнение с деревянными домами. Кирпичные дома «не дышат» как деревянные, и если вы не живете там, то по приезду будете чувствовать сырость и холод. Что бы прогреть кирпичный дом необходим не один день. И что бы избежать этого, необходимо поддерживать тепло в таком доме автоматически.

Смотрите также

Как выбрать люстры и светильники?

Читайте также:

Как утеплить фасад деревянного дома? Инструкция
Как правильно обшить гипсокартоном деревянный дом?
Тонкости при работе с обоями
Ремонт квартир — выбор бригады
Жидкие гвозди

Какой из них лучше для вас?

Stick vs Masonry Home: какой из них лучше для вас?

• Вход/Регистрация
• Блог
• (702) 354-6900
• • АНГЛИЙСКИЙ
  • 中文
  • ФРАНЦУЗСКИЙ
  • 한국어
  • ИТАЛЬЯНО
  • 日本語
  • ДОЙЧ
  • ПОРТУГАЛ
  • РУССКИЙ
  • ЭСПАНЬОЛ
  • ТИНГ ВЬЕТ
  •  

org/BreadcrumbList»>
• Дом
• Блог
• Советы по покупке дома

Назад к сообщениям в блоге

Пред.

Далее

Сообщение от Дебби Драммонд в понедельник, 9 сентября 2019 г., в 11:05
Автор Дебби Драммонд / 9 сентября 2019 г.
Комментарий

Когда приходит время выбирать дом для покупки, особенно для тех, у кого ограниченный бюджет на покупку жилья, многие покупатели ищут то, что доступно в их районе, а не дом, сделанный из определенного типа материала. Однако на рынках, где доступно много домов, покупатели могут выбирать дома из бруса или кирпичной кладки. Прежде чем принять решение, домовладельцы должны взвесить все за и против каждого типа дома.

Дом из палки, плюсы и минусы

Слово «палка» используется для описания деревянных домов. Дома из бревен распространены во всех районах страны, так как дерево — относительно недорогой и простой в использовании материал. Есть много плюсов и минусов палочных домов.

Плюсы:

• Недорогой. Дома из палочек часто предпочитают люди с ограниченным бюджетом.
• Настраиваемый. Деревянный сайдинг необходимо перекрашивать примерно каждые пять лет, а это означает, что дом может периодически менять цвет.
• Экологичный. Древесина — единственный возобновляемый ресурс, из которого построено большинство домов, поэтому они, естественно, полезны для окружающей среды.

Минусы:

• Легко повреждается. Древесина должна быть защищена от воды и вредителей, иначе она может сгнить за относительно короткий срок.
• Дорогое обслуживание. Большинству домовладельцев с деревянным сайдингом приходится тратить тысячи долларов на покраску своего дома, так как краска начинает портиться.
• Домовладельцам сложно красить. Большинству домовладельцев приходится нанимать подрядчика для покраски своего дома, так как покраска дома снаружи может быть большой работой.

Деревянные дома, которые содержатся в хорошем состоянии, могут быть очень привлекательными для покупателей жилья, а также могут иметь отличную привлекательность у бордюра. Этот тип дома был популярен в течение десятилетий.

Кирпичный дом, плюсы и минусы

Кирпичный дом может быть построен из кирпича или камня. Дома из каменной кладки, не облицованные шпоном, сейчас довольно редки, так как строительные нормы и правила изменились, а каменная кладка стала чрезмерно дорогой. Однако есть много ранее существовавших домов, сделанных из настоящего кирпича, и даже некоторые дома из настоящего камня.

Плюсы :

• Не требует обслуживания. В отличие от деревянных домов, кирпичная кладка редко требует ухода.
• Огнестойкий. Кирпичи и камень обладают высокой огнестойкостью, что делает их отличным материалом для использования в районах с риском лесных пожаров.
• Классический внешний вид. Многие домовладельцы ценят классическую элегантность кирпича.

Минусы:

• Неизменный внешний вид. Кирпичные дома никогда не меняют свой внешний вид, так как кирпич и кладку не нужно красить.
• Необходимость подгонки. Иногда кирпичи нуждаются в подгонке, что может быть дорогостоящим и трудоемким процессом.
• Расход. Дома из каменной кладки часто дороже, чем дома из других материалов, таких как винил или деревянный сайдинг.

Покупатели жилья, которые рассматривают возможность покупки кирпичного дома, должны сначала выяснить, является ли кирпич или каменная кладка настоящим кирпичом. Шпон очень популярен и с лицевой стороны часто неотличим от традиционного кирпича.

Облицовка кирпичом и камнем требует такого же ухода, как и обычный кирпич и камень. Однако стоимость материала может быть разной. Покупатели жилья должны убедиться, что они знают, что они покупают, прежде чем покупать это.

Выбор дома

Покупатели, которые отдают предпочтение возможности менять цвет каждые несколько лет, могут быть счастливы в доме из дерева. Покупатели, которые ищут дом, требующий минимального обслуживания, и которые не хотят перекрашивать свой дом каждые пять-семь лет, могут быть счастливее в кирпичном доме.

Свяжитесь с вашим агентом по недвижимости

При покупке нового дома у озера Лас-Вегас в Хендерсоне необходимо учитывать множество факторов. Материал, из которого сделан дом, — это только одна вещь, о которой нужно думать. Состояние дома, местоположение, относительная стоимость, район вокруг дома и другие факторы — все это играет роль для людей, пытающихся приобрести недвижимость. Работа с агентом по недвижимости может помочь. Если вы покупатель жилья и хотели бы приобрести дом в ближайшее время, работайте с уважаемым агентом по недвижимости в вашем районе.

Опубликовать комментарий

Похожие сообщения

Тихие районы в Лас-Вегасе Покупатели жилья должны рассмотреть

Несмотря на то, что Лас-Вегас имеет репутацию шумного и оживленного города, многие его жители также ищут тихое место, чтобы убежать от суеты …Подробнее

Желательные таунхаусы в Лас-Вегасе с удобствами курортного типа

Когда вы думаете о роскошной жизни в курортном стиле, Лас-Вегас, несомненно, является одним из первых мест, которые приходят на ум. Жители стекаются в Лас …Подробнее

Лучшие сообщества Саммерлина с площадками для пиклбола

Расположенный в долине Лас-Вегаса в Южной Неваде, Саммерлин представляет собой процветающее сообщество, состоящее из жилых кварталов и оживленного центра . ..Подробнее

модульных домов против. Традиционное кирпичное здание – сборное.

Модульные дома строятся с использованием очень промышленного процесса строительства, в то время как кирпичные дома строятся с использованием более традиционного подхода к строительству. Эти различные процедуры вместе с материалами, используемыми для возведения конструкций обоих домов, дают каждому из них некоторые преимущества и некоторые неудобства.

Модульные дома строятся в фабричных условиях с использованием механизированного процесса, который больше похож на сборочную линию, чем на традиционные строительные работы. Строительство кирпичных домов остается на традиционной стороне строительства, в зависимости от ручного труда для возведения конструкции прямо на месте.

Хотя построены по-разному, оба типа домов выделяются своими преимуществами:

• Модульные дома можно построить за очень короткое время без ухудшения качества.
• Кирпичное здание отличается долговечностью и низкой потребностью в обслуживании.

Несмотря на превосходные преимущества, которыми обладает каждый из этих домов, они также предлагают ряд неудобств, которые следует учитывать. Чтобы выбрать лучший тип дома, мы должны проанализировать нашу собственную уникальную ситуацию и определить наиболее важные факторы, которые приведут нас к модульному или кирпичному дому.

Что такое модульный дом? Плюсы и минусы

Модульный дом — это дом, который был построен с использованием современного метода строительства, состоящего в предварительном изготовлении трехмерных секций дома, известных как модули. Каждый модуль изготавливается за пределами площадки вплоть до завершения: конструкция, сантехника, электрика и отделка; и отправлены на строительную площадку для сборки.

Модульные дома могут быть построены из различных материалов, однако для этого типа строительства выбираются только те материалы, которые могут обеспечить быстрый и механизированный процесс строительства. Наиболее распространенным строительным материалом, используемым в США для строительства модульных домов, является дерево, за которым следуют бетон и сталь, которые обычно чаще используются в более крупных или структурно сложных проектах.

Плюсы модульных домов

• Быстрые сроки строительства: Строительство модульного дома может занять всего 16 недель [1]. Большая часть строительства модульных домов происходит в заводских условиях, где процесс строительства достаточно индустриален. Механизация строительных работ, а также защищенная строительная среда, обеспечиваемая заводом, ускоряют общий процесс строительства.

• Экономичность: Сокращение сроков строительства напрямую влияет на стоимость модульного дома, хотя есть и другие аспекты этих строительных технологий, которые снижают общую стоимость. Поскольку все строительные работы сосредоточены в одном месте, потребности в транспортировке рабочих и материалов значительно сокращаются. Более того, индустриализация процесса сокращает человеческий труд и его затраты.

• Широкие возможности дизайна: Модульное здание подразумевает, что дом строится из модулей, но не более того. Существует множество возможностей материалов, вариантов дизайна и стилей, которые можно выбрать при строительстве модульной конструкции.

• Сейсмостойкость: Поскольку каждый модуль, соответствующий модульному дому, строится за пределами строительной площадки и доставляется на строительную площадку после завершения, модули сами по себе являются структурными единицами. Конструкция каждого модуля не только строится в соответствии с установленными минимальными требованиями, которым должен соответствовать каждый постоянный дом, но и укрепляется, чтобы выдерживать сильные толчки, которым он подвергается при транспортировке с завода на строительную площадку [2].

Минусы модульных домов

• Обычно без противопожарной защиты: Наиболее распространенным материалом, используемым для строительства модульных домов, является дерево, которое является одним из наиболее легковоспламеняющихся строительных материалов. Некоторые компании, производящие модульные дома, проектируют дома, устойчивые к огню [3], и, поскольку все модульные дома построены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, все модульные дома учитывают пожарную безопасность. Тем не менее, по сравнению с другими методами строительства, деревянные модульные дома не являются самыми безопасными перед пожарами.

• Низкое общественное мнение: Модульные дома часто ошибочно приравнивают к мобильным домам, сравнение, которое не может быть дальше от истины, поскольку оно основано на недоразумении, а не на твердом суждении. Однако, даже если это негативное мнение необоснованно, оно может стать проблемой при попытке арендовать или перепродать модульный дом.

Что такое кирпичный дом? Плюсы и минусы

Кирпичный дом — это дом, который был построен с использованием традиционного метода строительства, известного как кирпичная кладка. Эта строительная техника заключается в укладке кирпичей вместе с раствором для поднятия стен, которые будут формировать структуру дома, а также внешних отделочных сторон.

Не все дома с сайдингом, имитирующим кирпич, построены из кирпича, некоторые дома снаружи выглядят как кирпичная конструкция, но их конструкция сделана из другого материала, обычно с деревянным каркасом. Дом, построенный из кирпича, определяется не сайдингом или внешним видом, а его структурой.

Плюсы домов из кирпича

• Долговечность и низкие потребности в обслуживании:   Кирпичные дома имеют длительный срок службы, по сравнению с другими материалами, такими как дерево, кирпичи не портятся и не трескаются. Такие дома прочны и почти не нуждаются в уходе.

• Энергоэффективность: Изготовленный из глины кирпич является экологически чистым материалом, а также хорошим выбором строительного материала для достижения энергоэффективности. Особенно, когда полнотелые кирпичи хорошо сохраняют температуру, замедляя потерю тепла стеной, что снижает потребность в дополнительных системах отопления и охлаждения. Для контроля температуры кирпичные стены лучше работают в сочетании с изоляцией [4].

• Огнестойкость: Кирпичи считаются негорючими, то есть они не могут загореться. Причина этого в основном в его природе: кирпичи сделаны из глины, которая была высушена и обожжена при температуре 1000 ºC или 1,832 ºF. Дом из кирпичной кладки, скорее всего, устоит и сохранит свои конструктивные качества после пожара [5].

• Высокая стоимость: Покупатели жилья ценят не только очаровательный вид кирпичного дома, но и его преимущества. Кирпичные дома продаются быстрее и дешевле, чем дома из деревянного каркаса. Несмотря на то, что эти дома более дорогие, они являются достойными вложениями, поскольку требуют меньшего обслуживания и, учитывая их прочность и огнестойкость, стоимость страхования на 5–8% меньше [6].

Минусы домов, построенных из кирпича

• Медленное строительство: Строительство кирпичной конструкции требует квалифицированного человеческого труда и требует времени, так как стены строятся по кирпичикам.

• Дорого в строительстве: Учитывая, что процесс строительства из кирпича не может быть механизирован и требует много времени, стоимость возведения целой кирпичной конструкции высока. Когда дело доходит до покупки самого кирпича, существуют разные ценовые диапазоны, хотя не рекомендуется выбирать самые дешевые варианты, поскольку они, как правило, более пористые, особенно в районах, где температура падает до нуля. Если поры удерживают воду, она может замерзнуть и легко расколоть кирпич.

• Ограниченная цветовая палитра: Кирпичи — это строительные блоки, изготовленные из обожженной глины, цвет которой в основном зависит от минералов и оксидов металлов, присутствующих в глине [7]. Поэтому наиболее распространенными кирпичными цветами являются землистые тона, такие как красный, коричневый или серый [8]. В то время как кирпичи определенно могут быть окрашены, в целом выбор цвета исходного материала ограничен.

• Не сейсмостойкий: Кирпичная конструкция, безусловно, прочная и надежная, хотя и не лучшее строительное решение в случае землетрясения. Структура кирпичного дома строится только из кирпича и раствора, комбинация которых придает стене высокую устойчивость к сжатию, но не гибкость, что является ключевым качеством для конструкций, которые должны иметь перед землетрясениями. Существуют решения, позволяющие сделать дом из кирпичной кладки сейсмостойким, хотя он должен быть спроектирован для этой цели.

Когда лучше строить новый дом?

Как модульные, так и кирпичные дома представляют собой действительно качественный вариант жилья. Они оба имеют сильные преимущества, а также некоторые неудобства, которые являются более или менее значительными в зависимости от каждой конкретной ситуации.

Далее мы собрали некоторые из наиболее важных ситуаций, которые следует учитывать при выборе одного типа дома над другим:

• Плотный график строительства: Когда нам нужно решение для быстрого строительства, модульный дом предлагает наилучший результат. Сроки строительства короче, плюс, поскольку большая часть строительных работ происходит в защищенной среде, маловероятно, что возникнут задержки, которые так распространены в традиционном строительстве из-за погодных условий.

• Низкий бюджет: Модульный дом предлагает аналогичный продукт кирпичного дома за меньшую сумму денег. Если наш бюджет ограничен, модульная конструкция предложит большинство решений.

• Минимальный уход за домом: Несмотря на то, что как модульные, так и кирпичные дома предлагают дом выдающегося качества, некоторые наружные сайдинги со временем требуют ремонта или технического обслуживания. Кирпичные дома предлагают стены, которые не нужно ни красить, ни обслуживать.

• Свобода выбора стиля и дизайна: Кирпичные дома могут быть спроектированы по-разному, но обычно они имеют уникальный внешний вид, типичный для этого типа строительства. Если мы хотим иметь свободу выбора из множества стилей и цветов, модульная конструкция — лучший выбор для дома.

• Проживание в пожароопасной зоне: При строительстве в районе, где часто случаются пожары, противопожарный дом имеет ключевое значение, и традиционный дом из кирпича предлагает наилучший результат в этой ситуации.

• Проживание в районе, подверженном землетрясениям: Модульные дома, спроектированные так, чтобы выдерживать толчки грузовых автомобилей, являются хорошим решением для жилья в районах, где землетрясения часты.

Поскольку обе строительные системы обладают большими преимуществами, вы можете удивиться возможности их сочетания. Тем не менее, несмотря на то, что внешний вид модульного дома можно обложить кирпичом, чтобы он выглядел как кирпичный дом, на сегодняшний день строительство модульного дома с кирпичной конструкцией невозможно.

Ссылки

1. (2019, 15 августа) Как долго строить модульный дом? Design Build Modular https://designbuildmodulars.com/blog/how-long-does-it-take-to-build-a-modular-home/
2. (2015, 17 апреля) Модульные дома обеспечивают преимущества в суровых погодных условиях ersey-modular-homes/modular-homes-provide-advantages-in-sever-weather/
3. Verma, U. (2018, 4 декабря) Новый стартап PropTech нацелен на создание модульных несгораемых домов Arden Media Company, LLC https://inbuildingtech.com/construction/modular-homes-fireproof-proptech/
4. Шайн, Э.  (2021, 24 июля) Типы энергоэффективных конструкций стен: какие лучше? Доступный домhttps://www.