Кирпичный или каркасный дом что лучше: КИРПИЧНЫЙ ДОМ vs КАРКАСНЫЙ ДОМ облицованый КИРПИЧЕМ

КИРПИЧНЫЙ ДОМ vs КАРКАСНЫЙ ДОМ облицованый КИРПИЧЕМ

Так что лучше?

Ну, это зависит от ваших критериев. Кирпичные стены, безусловно прочнее, однако каркасные дома отдельные кирпичной кладкой достаточно прочные и, безусловно, многократно лучше изолированы.

Константин Шрайнер   © 2019

Строительство дома из кирпича против каркасного дома является центром дебатов в России.

Для Канадцев различия между двумя типами конструкций не так  важны, чтобы  кратно переплачивать за стройку.

Давайте посмотрим на Канаду,  как же думают там.

Канадцы глядя на количество кирпичных домов в РФ думают, что мы немного чокнутые из-за нашей зацикленности на кирпичных домах.

Российская теория состоит в том, что мы воспитывались на таких историях, как «Три поросенка». Мы хотим дом, который никто не сможет сдуть, прострелить или взрывать.

Большинство людей в РФ совершенно не  осознают, что есть два очень разных типа кирпичных домов:  облицовка кирпичем и массивная кладка.

Сплошной заговор.

Так что же хорошего в твердой кирпичной стене?

Нет сомнений в том, что большому злому волку эту стену будет труднее всего разрушить.

Конструктивно сплошные кирпичные стены очень прочные и при правильном обслуживании могут служить сотни лет.

Что такое облицовка кирпичем?

Если монолитная кладка настолько хороша, почему  кирпичные дома в Канаде/США, построенных за последние 40 лет, строятся с несущим деревянным каркасом облицованные  кирпичем?

Во-первых, мы должны понять разницу между кирпичной облицовкой и массивной кладкой. Самым большим отличием является то, что со сплошной кладкой кирпич удерживает дом.

С кирпичной облицовкой, дом держит кирпич!

Когда мы говорим «кирпичная облицовка», мы не имеем в виду те маленькие тонкие кусочки, которые вы клеите на кухонную стену.   Мы имеем в виду настоящий облицовочный кирпич.

За кирпичной облицовкой стоит деревянная каркасная стена, которая фактически удерживает дом. Кирпичная облицовка, по сути, сайдинг!

Облицовка кирпичом стала нормой, когда строительные нормы стали требовать утепления наружных стен (50 лет назад). Одним из лучших изоляторов является воздух. Самая хорошая изоляция не делает ничего, кроме как задерживает воздух; Вот почему большинство утеплителей легкие и пушистые. Кирпич не совсем легкий и пушистый. Поэтому это не очень хороший изолятор.

Таким образом, каркасный дом с кирпичной облицовкой — это действительно дом с деревянным каркасом, где полость между стойками в стене достаточно хорошо утеплена.

Каркасные стены строятся, покрываются OSB и утепляются до установки кирпича.

Кирпич монтируется с помощью металлических стяжек, которые прибиваются к стене деревянного каркаса.

Металлические стяжки погружаются в  растворные швы,  когда стена каркасного дома облицовывается кирпичем.

Кирпичная облицовка опирается на наружный край фундамента , поэтому между кирпичной облицовкой и оболочкой остается воздушное пространство в 50 мм.

Насколько водонепроницаемый кирпич?

Короткий  ответ «не очень». При наклонном  дожде влага будет проходить прямо через кирпичную стену. Воздушное пространство в 50 мм за кирпичом позволяет этой воде стекать по задней поверхности кирпича. В нижней части полости стены пластмассовый  или металлический фартук собирает воду и позволяет ей стекать через сквозные отверстия. В любом Канадском доме вы увидите  отверстия для дренажа, расположенные черед каждый четвертый кирпич, вдоль фундамента стен и над дверьми и окнами.

Отверстия не только позволяют воде вытекать из стены, но и  позволяют ветру проникать за кирпич и создавать давление между задней частью кирпича и оболочкой. Хотите верьте, хотите нет, но это дополнительное давление воздуха уменьшает количество дождя, который проходит через стену.

Так что лучше?

Для Канадцев различия между двумя типами конструкций не так  важны, чтобы  кратно переплачивать за стройку.

#каркас#каркасник#каркасныедома#каркасныйдом#domvkarkase#домвкаркасе
#каркасныедомамосква#каркасныепроекты#проектыкаркасныхдомов#каркасныедомамосква #framerlife#framing

Оригинал статьи https://www.instagram.com/p/BsiA8Q2F9a3/

Каркасный или кирпичный дом — что выбрать?

Каркасный или кирпичный дом — что выбрать?

Рынок загородного жилья сейчас делят две технологии — традиционные кирпичные дома и каркасное строительство в различных вариациях. И тех, кто решил обзавестись загородной недвижимостью, условно можно разделить на две противоборствующие армии: фанаты монументальных каменных сооружений и предпочитающие классике хит современности. При этом каждая из технологий имеет свои достоинства и недостатки, не являясь в полной мере универсальной. Какую из них следует предпочесть и для чего — рассмотрим в этой статье.

Опыт работы показывает, что кирпичные и каркасные загородные дома — самые востребованные варианты на современном строительном рынке. Мало кто будет строить загородный дом из монолита, а дома из бруса и оцилиндрованного бревна привлекают в основном ценителей натуральных материалов. Большинство же предпочитает «универсальные» дома: в меру красивые, долговечные и подходящие для постоянного проживания. Чему и соответствуют обозначенные технологии.  

Естественно, преобладающий спрос на кирпичные и каркасные дома заставляет соответствующие компании вести активную борьбу за сердца и умы покупателей, а последних — спорить с теми, кто поддерживает иную технологию. Одни утверждают, что только кирпич способен выдержать экстремальные российские погодные условия, смену эпох или нашествие термитов. Другие уверены, что время каменных махин прошло, а креативная эпоха требует креативных и оперативных решений. И здесь нет ничего лучше, чем каркасный дом.
Где же правда? И там, и там в равной мере. Поэтому выбирая конкретную технологию, прежде всего нужно понять, чего вы хотите от своего будущего жилища.

Кирпичный дом

Типичный выбор основательных личностей, которые уверены, что если влюбляться, то один раз на всю жизнь, если путешествовать — то с вагоном багажа, а если строить дом, то только каменный, чтоб на века.
Преимущества у такого варианта, безусловно,  есть, и их нельзя отрицать. Главное из них: правильно возведенная конструкция из кирпича действительно надежна и долговечна, обладает прекрасной звукоизоляцией, ей не страшны непогоды. Прежде, чем начать крошиться  и осыпаться, качественный кирпичный дом простоит десятилетия. Это тот случай, когда действительно можно сказать: мой дом — моя крепость.

Но если вам нужна крепость, нужно иметь ввиду, что ее возведение может стоить немыслимых трудозотрат, огромных денег и моральных сил. Начнем с того, что не каждый земельный участок подходит для строительства кирпичного дома. И связано это с тем, что давление тяжеловесной кирпичной постройки на грунт заставляет его проседать. В случае неправильного выбора участка (например, с грунтовыми водами)таких проблем как крен стен, перекосы, щели и трещины избежать будет очень трудно. Даже ювелирное мастерство инженеров и строителей не всегда способно сгладить недостатки  почвы под фундаментом.

Именно поэтому прежде чем возводить кирпичный дом, вам необходимо провести настоящие инженерно-геологические изыскания. Естественно, не самому, а с помощью высококвалифицированных профессионалов, услуги которых стоят сейчас немалых денег. Это работа займет определенное время, но без нее к строительству лучше не приступать. Ведь в случае неудачного расположения дома затраты на работу инженеров-геологов покажутся сущей мелочью по сравнению с той ценой, которую вам  придется отдать за  снос неудачной конструкции, перепланировку и вторичную постройку дома. Что уж говорить о разочаровании и нервах, которые будут сопровождать весь этот процесс…

Еще один недостаток кирпичных домов — их низкие теплоизоляционные свойства, непригодные для большей части России, где минимум 6 месяцев в году стоят минусовые температуры. Для того, чтобы дом соответствовал международным требованиям теплозащиты, толщина кирпичной стены должна быть около полутора метров! Альтернатива — использование утеплителей.

Более того — в северных регионах строительство кирпичных домов может быть осложнено тем, что  оно возможно только при плюсовых температурах, а значит, может растянуться на несколько лет. Если вы суммируете вышеизложенную информацию, то у вас возникнет закономерный вопрос: можно ли обойтись меньшими трудностями, и что делать, если ваш  участок не приспособлен для строительства кирпичного дома?

Канадский каркасный дом

Технология, которая пришла в Россию сравнительно недавно, но в последнее время завоевывает популярность по всей стране как наиболее качественная, недорогая и оперативная технология строительства домов, лучшим образом раскрывающая себя в условиях нашей северной страны.

Основа каркасного дома — прочная деревянная конструкция (каркас дома), которая вместе с фундаментом принимает на себя нагрузку всей массы дома. Именно пропорциональное распределение нагрузки по всей площади конструкции позволяет избежать долгого и кропотливого процесса  закладки фундамента и изнуряющих подготовительных работ. Как правило, достаточно бывает свайно-винтового фундамента, мелкозаглубленной ленты или облегченной железобетонной плиты.
Естественно, это  избавляет вас от необходимости «населять» свой участок тяжелой артиллерией — подгонять подъемные краны, экскаваторы, а также неделями ходить вокруг рвов и объяснять соседям, что  все происходящее — не захватническая спецоперация, а всего лишь строительство дома на вашем участке.

Но вернемся к технологии. Несущие конструкции и стены, как правило, изготавливаются на заводе — из экологически чистых материалов, а монтаж  и сборку дома команда специалистов производит непосредственно на месте возведения.

Предварительно все материалы каркасного дома подвергаются обработке огне- и биозащитными составами. Это значительно  увеличивает срок эксплуатации дома, и защищает от пожаров. Стены под давлением «начиняются» современными утепляющими материалами (самый популярный — минеральная вата), монтируется крыша из выбранного вами материала, а также внутренние конструкции. После этого можно сразу приступать к отделке помещений!

Технология деревянного каркаса — одна из самых вариативных. Она предполагает множество  разновидностей воплощения — в зависимости от ваших запросов, пожеланий, особенностей местности, погодных условий, влажности окружающей среды и т.п. Возможна усиленная теплоизоляция, технология отвода конденсата, система естественной вентиляции, увеличивающая долговечность балок… И все это обойдется вам гораздо дешевле, чем строительство кирпичного дома!

Но самое главное, вам не придется терять долгие месяцы и годы своей жизни в ожидании окончания строительства. Средний срок возведения каркасного дома — 15 недель. Согласитесь, он не сопоставим с многолетним строительством кирпичного дома. Да и стоимость каркасного дома меньше.

Возможность начать комфортную и счастливую жизнь в собственном доме, а не томиться в ожидании того самого светлого, но далекого дня — лучший аргумент в пользу строительства каркасного дома.  И если вы доверите строительство своего дома профессионалам, то счастливое настоящее станет лишь делом техники.

Какой дом строить? Плюсы и минусы каркасного дома

Плюсы и минусы каркасного дома

Очевидно, что первый вопрос, который нужно решить для себя перед постройкой дома — по какой технологии строить дом? Давай рассмотрим различные варианты. Правда, я предупреждаю, что так как этот сайт о каркасных деревянных домах, то я больше буду говорить об их плюсах, но постараюсь быть объективным.

<iframe width=»560″ height=»315″ src=»https://www.youtube.com/embed/LY0ZQdO5nLE» frameborder=»0″ allow=»autoplay; encrypted-media» allowfullscreen></iframe>

Бюджет

Обычно во главу угла при выборе дома ставится бюджет. Каркасник считается бюджетным и недорогим домом, но так ли это? Действительно ли каркасный дом самый дешевый и недорогой по цене? Бюджет у каждого свой, но и запросы по кв.м. тоже свои. Хорошая статья про каркасники и суммы за кв. м. есть вот здесь.

По другим типам домов информация разная, но по цене с каркасом может тягаться только дом из SIP-панелей, но все же он им проигрывает на 30% (к тому же там нужно отдать сумму за “коробку дома” полностью, а в каркасе можно подкупать все по мере продвижения стройки: 1) доски 2)обшивка 3) утеплитель и т.п.). Остальные дома: газосиликатные, из клееного бруса, из оцилиндрованного бруса, из кирпича гораздо дороже каркасного (часто в несколько раз).

Хотя сейчас, через несколько лет после написания этой статьи, я могу сказать, что если вы думаете, что каркасник — максимально бюджетный дом для бедных — то вы заблуждаетесь. Правильный каркасник стоит дорого несмотря на кажущуюся дешевизну.

Не ведитесь на рекламу недобросовестных строителей.

Скорость постройки

Людям, которые ограничены во времени, всегда интересно, насколько быстро можно построить каркасный дом.По скорости постройки однозначно лидирует дом из SIP-панелей. Бригадой его можно собрать за рабочую неделю. С каркасным придется повозиться подольше, бригада его соберет за 2-5 недель (в зависимости от размеров дома и бригады).

 Стоимость отопления

Еще один вопрос волнует всех, кто хочет купить или построить каркасный дом своими руками — теплый ли каркасный дом по сравнению с другими, например, с домов из газобетона? Отвечу, что не стоит бояться, что каркасный дом будет холодным и на отопление придется тратить много денег.

Самый теплый дом — это каркасный дом, т.к. ему в стену кладут от 100 до 400 мм утеплителя (чаще все же 200), а в перекрытия пола и 2 этажа (или крыши, если сверху мансарда) до 500 мм! Причем каждые 50 мм утеплителя (если это будут минеральные плиты или пенопласт) по теплу будут равняться 1 метру кирпичной стены, 250 мм деревянного бруса или 400 мм газосиликата. Представьте, насколько каркасный дом теплый и насколько дешевле его отапливать.

Это практически термос, который поможет вам существенно сэкономить на отоплении.

Прочность и долгосрочность вложений

Конечно, по прочности и долгосрочности вложений впереди планеты всей кирпичный дом. Он будет стоять (если правильно построен) и сотни лес после нас. Другой вопрос — нужно ли это нам самим? Мне вот нет. Я думаю, что ваш дети захотят с возрастом построить собственный дом. А лет 50-100 каркасный дом точно простоит (при желании, думаю и 150 после должного ремонта).

В Канаде, где строят такие дома уже больше сотни лет, каркасные дома долговечны и совсем не разрушаются от времени при надлежащем надзоре за ними.

Возможность строительства собственными руками

Не знаю как для вас, а для меня важна возможность построить свой дом самому. А значит, технология должна максимально подходить для самозастройщика. И ребята, лучше каркаса тут ничего не придумаешь. Нет, ну кирпич конечно тоже ничего, но там вопрос цены все перекрывает. Блоки — тяжеловаты, брус не потаскаешь, SIP-панели тоже весят будь здоров. Построить каркасный дом своими руками можно с нуля и новичку, который не владеет премудростями стройки, здесь сложно серьезно накосячить.

Для меня решение было очевидным — нужно строить каркасный дом. Особенно после того, как сравнил его стоимость с его “братом” из SIP-панелей.

Итого, подводим итоги (+ — это победа по одному из пунктов).

Каркасный дом  +++

SIP-панели  ++

Кирпичный дом +

Брусовый дом  +

Газосиликатный дом +

Даже по самым главным показателям для дома каркасный дом побеждает с отрывом от главных конкурентов и немного опережает своего каркасно-щитового SIP-брата. Плюсы каркасного дома серьезно перевешивают его минусы, а для меня еще и плюсы газосиликатного дома.  Решайте сами!

Подробнее тему плюсов и минус каркасного дома можно изучить на форуме.

Кирпичный дом или каркасный дом облицованный кирпичом?

Автор: Павел Мизов

Кирпичные стены

Большинство россиян воспитаны на сказке о трех поросятах. И когда были маленькими, мы боялись злого серого волка, который сначала сдул домик из соломы, а потом из досок. И только, сколько не дул волк на кирпичный домик, не смог его разломать. Поэтому наверное люди настолько уверены в надежности кирпичного дома.

Стены из полнотелого кирпича — более точное название, потому что вторым рядом может быть и не кирпич. Поскольку внутренняя стена никогда не будет видна, то вторым рядом может быть газобетонные блоки или бетонная стена.

Когда делают кладку кирпичной стены, чем она выше, тем больше появляется опасность, что внутренняя часть стены отдалится от внешней части. Чтобы удерживать эти ряды вместе, устанавливают тычковые кирпичи (кирпич, укладываемый поперек стены), обычно каждый шестой ряд. Снаружи тычковый кирпич выглядит как обычный, только короче. В действительности, они такого же размера, как и обычные кирпичи, тем не менее они устанавливаются поперек стены так, чтобы снаружи был виден торец кирпича. Тычковые кирпичи служат мостиками между внутренней частью стены и внешней, чтобы они не расходились.

Таким образом, в большинстве кирпичных стен тычковые кирпичи видны в каждом 6 ряду кладки. Иногда, весь ряд состоит из тычковых кирпичей, хотя в общем, существует множество способов кладки. Нередко можно увидеть как за двумя длинными кирпичами следуют два коротких, потом опять два длинных. (Длинные кирпичи, кстати, называются ложковыми.)

Иногда, вокруг окон длинные кирпичи ставят вертикально.

Также возможно сложить кирпичную стену, используя металлические стяжки или сетку, чтобы связать две стены вместе. Когда так делают, не используют тычковые кирпичи и кирпичную стену легко можно перепутать с кирпичной облицовкой.

Таким образом, в чем преимущество кирпичных стен?

Конечно, нет сомнения, что плохому серому волку будет трудно сдуть эту стену. Структурно, стена из полнотелого кирпича очень прочная, и если она правильно сложена, может служить сотни лет.

Что такое облицовочный кирпич?

Если дома, построенные из полнотелого кирпича настолько хороши, почему большинство кирпичных домов, построенных в последние годы строятся из других материалов, а облицовываются кирпичом?

Во-первых, мы должны понять разницу между кирпичной стеной и стеной облицованной кирпичом. Самая большая разница в том, что в кирпичном доме кирпич держит весь дом. В доме облицованном кирпичом, дом держит кирпич!

Когда мы говорим об облицовочном кирпиче, мы не имеем ввиду те тонкие пластинки, которые вы наклеиваете на стену, чтобы сымитировать каменную кладку. Мы имеем ввиду настоящий хороший кирпич. Тем не менее, эта стена толщиной всего в полкирпича. За этой стеной вполне может быть каркасная стена, которая, на самом деле, держит весь дом. Облицовочный кирпич становится сайдингом!

Утепление кирпичных стен

Облицовочный кирпич вместо кирпичной стены станет нормой, когда еще больше ужесточаться требования по утеплению наружных стен. Одним из лучших утеплителей является воздух. Большинство хороших утеплителей ничего не делают, как только удерживают воздух; вот почему утеплители легкие и пушистые. Кирпич не совсем легкий и пушистый. Поэтому он и не очень хороший утеплитель. Дом, облицованный кирпичом, на самом деле каркасный дом, в котором пространство между стойками может быть утеплено.

Стены собираются, покрываются ОСП или фанерой, и часто утепляются, прежде чем будут облицованы кирпичом. Когда кирпич укладывают, металлические стяжки прибиваются к стойкам каркаса. Важно, чтобы они прибивались именно к стойкам, а не к обшивке. Металлические стяжки загибаются горизонтально, чтобы замуровать в растворе кладки. Облицовочный кирпич укладывается на внешнем краю фундаментной стены так, чтобы образовался воздушный зазор шириной 25-50 мм между кирпичной кладкой и обшивкой каркаса.

Насколько кирпичная стена защищает дом от осадков?

Короткий ответ «не очень». Из-за дождя направляемого ветром, влага будет проходить через кирпичную стену. Двух сантиметровый зазор за кирпичной кладкой позволяет воде сбегать вниз по поверхности кладки. Внизу под зазором в стене, пластиковый или металлический отлив собирает воду и позволяет ей стекать через сливные отверстия в кирпичной стене. Вы найдете сливные отверстия, расположенные на расстоянии приблизительно 80 сантиметров (каждый 4-й кирпич) вдоль стены фундамента и над дверями и окнами.

Сливные отверстия не только позволяют воде стекать вниз, но они также позволяют ветру попадать за кирпичную стенку и создавать давление в воздушном зазоре между кладкой и обшивкой каркаса. Верите вы или нет, но это дополнительное давление уменьшает количество воды, попадающей через стену во время дождя.

Итак, что же лучше?

Ну, это зависит от ваших критериев. Кирпичные стены, конечно же прочнее, тем не менее каркасные стены облицованные кирпичом достаточно прочны и конечно лучше утеплены. Если посмотреть на это шире, разница между этими двумя видами конструкций не настолько велика, чтобы повлиять на ваше решение. Вас не должно это беспокоить, даже если в доме не будет ни одного кирпича.

Примеры каркасных домов облицованных кирпичом

Каркасный или кирпичный дом: что выбрать? — Белрынок

Коттедж – моя крепость! Так рассуждают многие владельцы участков, когда решаются на строительство дома из кирпича. Конечно, кирпич выглядит солидно, привлекательно, это теплый и долговечный материал. Но у этого варианта есть и недостатки. Может, лучше выбрать строительство каркасного дома? Каркасник можно отделать искусственным камнем, и он будет выглядеть не хуже.

Преимущества каркасного дома

· Оптимальная стоимость. Кирпичный дом выйдет в несколько раз дороже, чем каркасный. Плюс еще и в том, что вы сможете сэкономить и на установке: монтаж каркасного дома не предусматривает использование тяжелой подъемной техники и проходит быстро (то есть вы сэкономите и на аренде оборудования, и на оплате труда рабочих). Захотите сделать перепланировку? В каркасном доме выполнить это довольно просто и недорого.

· Облегченный фундамент. Каркасные конструкции очень легкие, поэтому для них нужен самый простой и недорогой фундамент. А с фундаментом для кирпичного варианта придется повозиться: его нужно делать на всю глубину промерзания, что хлопотно и дорого, хоть и необходимо.

· Нет усадки. Грант под кирпичным домом усаживается 3-5 лет, поэтому делать хорошую отделку лучше не сразу. Каркасным домам не знакома усадка, так что вы изначально можете вложиться в отделку вашей мечты.

· Минимальные затраты на отопление. Стандартное утепление – и в каркасном доме вам будет комфортно при любой температуре (так как отопить каркасник в морозы не составит труда). Всем известно, что кирпич остывает медленно, поэтому он и считается теплым. Однако для того, чтобы он остывал, его нужно сначала нагреть, а для этого требуется много энергии.

· Скорость строительства. Создание кирпичного дома – это долгая песня. Каркасный вариант изготавливается на производстве и собирается на объекте. Вы можете праздновать новоселье всего через несколько месяцев после заказа проекта, ну не прекрасно ли?

Индивидуальные и типовые проекты от «Белхауз»

Компания «Белхауз» занимается созданием каркасных домов уже более 15 лет. Солидный опыт позволяет нам не делать досадных ошибок, работать быстро и качественно. Собственное производство конструкций, только сертифицированные материалы, строго соблюдение технологии! Можем строить с нуля, но есть возможность реорганизации текущего строительства. Также выполняем строительство мансарды и кровли.

«Белхауз»: воплотим любые ваши мечты!

Чем отличается каркасный дом от кирпичного дома

Технологии кладки — постоянно модифицируемые и модернизируемые — известны нам давно. Даже новые продукты, появляющиеся в ассортименте стеновых изделий, имеют некоторые общие черты с блочками, кирпичами или шлакоблоками, которые использовались десятилетиями.

Каркасный дом — это совсем другое, от здания с каменными стенами он значительно отличается, начиная от метода возведения,  до некоторых различий в способе использования.

Преимущество каркасных домов

Когда на отечественном рынке появились первые конструкции каркасных домов, так называемые „канадцы”, то они изначально будили, в основном, недоверие.

На заметку!

Сложная конструкция «канадца» существенно отличается от каменных конструкций; некоторые различия наблюдаются также в области качества, хотя обе технологии могут быть использованы для строительства долговечных и энергоэффективных зданий.

Однако они покорили большую группу поклонников, что в первую очередь определялось скоростью строительства и простотой отделки. Преимуществом каркасных зданий является «гибкость», связанная с их легкостью расширения, что позволяет им со временем адаптироваться к новым потребностям.

Преимущество кирпичных зданий

На заметку!

Долговечные кирпичные здания имеют многочисленные преимущества, однако, труднее поддаются модификациям.

Кирпичные здания с их многочисленными преимуществами являются гораздо более «статичными» в этом отношении — расширение заселенного дома создает больше технических проблем, обычно требует временного переезда.

Долговечность эксплуатации кирпичных и каркасных зданий

Делая выбор между каменной кладкой и каркасной технологией, необходимо провести глубокий анализ ваших собственных потребностей и предполагаемого способа эксплуатации здания. В наших условиях выбор каркасной системы требует изменения философии и подхода к функциям, выполняемым домом.

На заметку!

Если вы хотите быстро переехать в новый дом, здание с деревянным каркасом будет правильным решением.

Глубоко укоренившаяся в родной традиции, мнение о том, что оно ставится для многих поколений, делает его размер и стандарт отделки зачастую намного превышающими потребности застройщиков, а зачастую и их финансовые возможности.

Вот почему есть так много зданий, которые строятся годами, а их владельцы считают строительство уже скорее как хобби, а не способ улучшения жилищных условий.

Какую технологию выбрать

Стоит задуматься, зачем нам нужен дом — хотим ли мы жить в нем сразу или планируем заниматься строительством годами, рассматривая его как сомнительное вложения денег или наследство для детей и внуков.

Кирпичный дом в некоторых вариантах технологии может быть построен за два сезона (хотя есть материалы, из которых быстрее строить), каркасный дом рассчитан в основном на людей, которые не придают слишком большого значения долговечности здания и хотят сразу и с комфортом жить.

Каркасное строительство пользуется популярностью у молодежи, которые берут кредит на строительство и рассчитывают на возможность продажи дома, когда их потребности в жилье увеличатся или произойдет смена места жительства, например, в связи с новой работой. Конечно, это не означает, что каркасные дома — это объекты временные, с минимальной прочностью.

Каркасные дома можно использовать без необходимости проведения капитального ремонта как минимум 50 лет, и благодаря правильной эксплуатации и техническому обслуживанию этот срок можно значительно расширить.

По сравнению с массивной стеной легкая каркасная конструкция имеет как свои преимущества, так и недостатки. Различия появляются уже на этапе строительства фундаментов.

Нагрузки, создаваемые каркасным домом на землю, намного меньше, чем в случае каменной конструкции, поэтому вы можете сделать более узкие фундаменты.

Фундаментные стенки не должны быть шире, чем 25 см, и в благоприятных грунтовых условиях их можно заливать прямо в землю.

Каркасная конструкция также дает возможность сделать т. н. экономичный фундамент, который состоит из расположенных каждые 2-3 м, расположенных ниже уровня замерзания столбов и размещенной на уровне грунта железобетонной фундаментной балки.

С момента заливки фундамента строительство каркасного дома практически не связано с мокрыми работами, дальнейшие монтажные работы можно проводить даже зимой. Конструкция потолка также отличается; это по понятным причинам не тяжелый железобетонный потолок, а легкая конструкция, опорными элементами которой являются деревянные балки или стальные профили.

С точки зрения полезности, каркасный дом сильно отличается от кирпичного здания, поэтому такое здание следует планировать комплексно, с учетом всех специфических требований, что позволит оптимально использовать его преимущества.

Теплозащита — на практике нет разницы в возможностях получения высокой теплоизоляции стен в каркасных и кирпичных домах.

В стандартных деревянных каркасных стенах на несущих стойках шириной 15 см теплопроницаемость достигает индикатор около 0,26 Вт/(м2•К), что легко улучшить, уложив дополнительные изоляционные слои изнутри или снаружи.

На заметку!

Основываясь на технологии стального каркаса, следует обеспечить особенно тщательное утепление мест прохода профилей; это позволит избежать мостиков холода.

При строительстве со стальным каркасом, в линиях прохода профилей образуются тепловые мосты, которые, по общему признанию, не оказывают существенного влияния на теплозащитность всей стены, однако в этих местах может конденсироваться водяной пар. Необходимо изолировать их, расположив здесь дополнительное внешнее утепление.

Паропроницаемость — стены в каркасных домах изолированы с внутренней стороны паронепроницаемой пленкой, предотвращающей конденсацию водяных паров в изоляционном слое минеральной ваты.

Отсутствие паропроницаемости такой стены не оказывает существенного влияния на климат в помещении, при условии, конечно, что мы обеспечиваем эффективную вентиляцию. В противном случае длительное сохранение влажности воздуха выше 70% отрицательно повлияет на состояние покрытия, а в крайних случаях может даже привести к постоянной сырости в доме.

Кирпичному дому легче поддерживать требуемую паропроницаемость, поскольку способность накапливать влагу в стенах позволяет «накапливать» избыток водяного пара, а затем «отдавать его» через стены в период снижения влажности воздуха в помещении. В этом отношении непревзойденным свойством обладает стена из силикатных блоков, отделанная гипсовой штукатуркой.

Накопление тепла — этот термин используется для определения способности стен «накапливать» тепло и затем возвращать его при понижении температуры. Этот механизм оказывает стабилизирующее влияние на внутреннюю температуру независимо от функционирования системы отопления, позволяя, например, в случае перерыва в «подаче» тепла, поддерживать приемлемую внутреннюю температуру в течение длительного времени.

Хорошими свойствами накопления тепла характеризуются стены из глины и силиката. Каркасный дом обладает этой способностью пренебрежимо мало, поэтому во время перерывов в отоплении он быстро остывает. Однако то, что в определенных условиях является недостатком, в других это может быть преимуществом — низкое накопление тепла позволяет быстро нагревать помещения до желаемой температуры, что обеспечивает рациональное управление энергопотреблением (снижение мощности нагрева, когда никого нет дома).

Само собой разумеется, что чрезвычайно низкая теплоемкость стен может привести к необходимости обогревать здание даже в теплое время года — это может произойти особенно при значительных падениях температуры ночью, когда нагретые за день стены быстро теряют тепло, и утром дом становится холодным. Поэтому стоит задуматься о создании в каркасном доме дополнительного ”аккумулятора» тепла в виде, например, одной внутренней стены из цельного керамического или силикатного кирпича.

Акустика — среди технологий кладки лучшую акустическую изоляцию обеспечивает стена из тяжелых силикатных блоков, утепленных минеральной ватой, оба этих материала обладают высокой способностью подавлять звуки.

Минеральная вата, используемая в качестве утепления наружных стен каркасного здания, также обеспечит удовлетворительную звукоизоляцию от шума окружающей среды.

На заметку!

Плита из минеральной ваты обеспечит хорошую акустику как в кирпичном, так и в каркасном доме.

Эффективно заглушить потолок будет проблематично (кирпичный дом не вызовет каких-либо проблем), потому что его небольшая поверхностная масса слабо подавляет ударные звуки, то есть шаги, прыгающие мячи и т. д.

Скрип конструкции крыши, вызванный прогибом ее элементов под нагрузкой, также может раздражать. Эти проблемы могут быть значительно уменьшены благодаря тщательному выполнению звукоизоляции, а при укладке на чердаке мягких напольных покрытий — практически полностью исключить.

Отделка – разнообразие технологии кладки обеспечивает нам большую гибкость в отделке как интерьера, так и фасада здания.

Типичный способ отделки интерьеров в каркасном доме — покрыть стены панелями из гипсокартона. Эта технология практически исключает громоздкие «мокрые» отделочные работы и позволяет заселить помещение сразу после окончания работ.

Недостатком гипсокартонных панелей является их низкая устойчивость к повреждениям и некоторым нагрузкам: непосредственно на них нельзя вешать тяжелые предметы, например кухонные шкафы.

В местах, где планируется такая нагрузка на стену, необходимо в каркасной конструкции на прогнозируемой высоте закрепить дополнительные усилительные профили.

Усиление обшивки стен также обеспечивает двухслойное покрытие гипсокартонными панелями или замену их на более долговечные — гипсоволокнистые. Интерьеры также могут быть отделаны деревянными панелями или вагонкой, а во влажных помещениях — водостойким гипсокартоном и керамической плиткой.

Коммуникации — в этой области каркасное строительство получает значительное преимущество. Разложить все провода и трубы в нем гораздо проще, чем в любом кирпичном доме. Они прячутся просто под стенами, без необходимости резать штробы. Только канализационные трубы, проходящие перпендикулярно опорным стойкам из-за их большого диаметра, должны быть выведены за пределы поперечного сечения стены.

При установке системы водоснабжения в местах, где подключены вентили, необходимо прикрепить соединительные консоли, обеспечивающие надежное крепление соединительных клемм. При монтаже электроустановок используйте специальные гофры, приспособленные для крепления на стенах из гипсокартона.

Отопление — его функционирование в каркасном здании принципиально отличается от работы системы отопления в кирпичном доме. Низкое тепловое накопление каркасных стенок оказывает решающее влияние на это; оно требует установки точных контрольных устройств и системы с низкой тепловой инерцией.

В то время как в кирпичном доме пол с подогревом может быть особенно выгодным решением, он не подходит для «канадца», потому что очень медленно реагирует на изменения температуры в помещении, что может привести к перегреву или недогреву внутренних помещений.

Тем не менее, здесь будут хорошо работать системы воздушного отопления, поскольку они позволяют практически мгновенно реагировать на изменения спроса на тепловую энергию.

На заметку! Для обогрева каркасного дома наиболее подходящим будет газовый или масляный котел, обязательно оснащенный внутренним датчиком температуры и системой автоматизации.

Однако это относится к системам, оснащенным «управляемыми» устройствами, например газовой или масляной печью; в случае обогрева камином с распределением теплого воздуха регулирование мощности будет неэффективным.

В системах центрального водонагревания в каркасном доме должны быть установлены нагреватели с минимально возможной тепловой инерцией, а котел должен быть оборудован системой защиты от погодных условий в сочетании с комнатным термостатом.

В качестве альтернативы мы можем использовать электрическое отопление, характеристики которого подходят для данного типа оборудования, но тогда следует ожидать более высоких затрат, потому что электричество является самым дорогим источником тепла.

Подведение итогов

Решение о том, хотим ли мы кирпичный или каркасный дом, можно рассматривать как ключ к успеху инвестиций. Под термином «технологии каменной кладки» скрывается определенное обобщение, поскольку здания, возводимые с помощью этого метода, отличаются как ценами, способом исполнения так и характеристиками использования.

Однако они имеют общие черты, что позволяет отличать их специфику от основных свойств каркасных домов.

Из-за значительных исполнительных и функциональных различий обоих решений цена, безусловно, не будет самым подходящим критерием выбора. Стоит учесть ваши долгосрочные жизненные планы и ожидания, связанные с домом, а также — подумайте, когда вы в нем хотите жить — сразу или через 25 лет. Ответы на эти вопросы помогут вам выбрать наиболее подходящее решение.

Видео: Проверка тепловизором каркасного и кирпичного дома. Какой теплее и комфортнее?

Выбор между кирпичными и каркасными домами

Приводятся разнообразные причины, почему стоит выбрать кирпичный дом или предпочесть более современные резиденции. Под последним термином часто подразумевают именно каркасные дома, как революционные и намного выгодные в частном строительстве.

Компания ИнноваСтрой осуществляет строительство коттеджей различной степени сложности из классических и традиционных материалов, зарекомендовавших себя только с лучшей стороны. Но и наши заказчики часто задаются вопросом: «что же лучше, кирпичные или каркасные дома?» В данном поле возникает множество споров между адептами каждого направления и просто теми, кто желает подороже продать свои услуги. Попробуем разобраться в качествах каждой концепции с чисто практической точки зрения, которая всегда превалирует при выборе вида загородного дома.

Что такое кирпичный дом? 

В понимании большинства заказчиков именно данный тип строения является оптимальным при возведении загородного коттеджа. Это связано с привычкой, укоренившейся в нашем подсознании – традиционное строительство обязательно кирпичное. Так сложилось, что все воспринимают кирпич, как наиболее надежный стройматериал, и обеспечивающий будущий дом всеми необходимыми качествами. При этом практически всегда игнорируется высокая, чего греха таить, стоимость строительства и предстроительной подготовки.

Не зря большинство строительных компаний используют кирпичные дома в качестве эталонных и сравнивают с ними все новые способы сооружения. Дело доходит до принятия кирпича в качестве измерительной величины, когда хотят показать отличия между способами строительства. Все наверняка встречали такую сентенцию, что «один газоблок заменяет 10 кирпичей» или «теплопроводность стены ниже, чем аналогичной, сложенной в один кирпич». Тенденция имеет все основания, так как кирпичный дом уже много десятилетий ассоциируется у нас с надежным, долговечным и проверенным жилищем.

Строительство домов из кирпича занимает более 70% всего объема коттеджей бизнес-класса и практически полностью охватывает сегмент элитных сооружений. Заказчики таких резиденций, как правило, хотят получить только самое лучшее и прочное за вложенные деньги. Тем более что надежность кирпичного строительства подтверждена временем. Дома, построенные 100 или 200 лет назад прекрасно стоят до сегодняшнего момента с минимальными изменениями в конструкции и целостности.

Каркасные дома – откуда они? 

На российском рынке приблизительно лет 25 назад стали появляться заграничные технологии, позиционируемые, как самые новые и продвинутые. При этом делался акцент на том, что вся Европа так строит и пора бы уже приобщиться к опыту соседних стран. Немаловажный положительный момент состоит в том, что стоимость каркасного коттеджа намного ниже классического кирпичного. Серьезная рекламная кампания позволила такому способу строительства охватить порядка 10-15% рынка. Но очень сильно позиции каркасного сооружения домов подкосились из-за некачественных материалов и простого непонимания строителями основных принципов и правил сооружения домов по описываемой технологии. Согласитесь, что класть кирпич может любой студент строительного ВУЗа, тогда как возведение каркасных конструкций требует более профессиональных специалистов и точных расчетов проектировщиков.

Со временем ситуация изменилась и каркасные дома стали такими же качественными, как и в Канаде, США, Финляндии. Это позволило сильнее расширить распространение такого метода строительства и позволило создавать даже очень большие резиденции по данной технологии. Среди проектных организаций стали появляться те, кто способен качественно и профессионально выполнить строительство каркасного дома под ключ. С этого момента и стали разгораться споры на тему преимуществ новых типов зданий перед кирпичными. Стоит сказать, что в России каркасные дома максимум простояли не более 20 лет. И наглядного подтверждения, что конструкция выдержит целый век, попросту нет. Даже заграницей такие сооружения возводят не более чем на 70 лет, что также не является показателем для подтверждения заявленных характеристик прочности и устойчивости.

Кроме этого против каркасного строительства восстает наше существо, так как мы привыкли не очень доверять деревянным или «фанерным» домикам, которые нам показывали в американских блокбастерах. Попробуем непредвзято сравнить все существующие качества и технические характеристики каркасного и кирпичного строительства.

Особенности кирпичных домов 

Так уж исторически сложилось, что ИнноваСтрой работает только с кирпичными сооружениями и их аналогами. Все готовые проекты домов и коттеджей рассчитаны на использование именно этого материала, как самого проверенного и надежного. Что уж говорить, если взглянув на предложения, размещенные в сети Интернет, станет понятно, что у всех компаний превалирует именно кирпичное строительство. Рассмотрим основные свойства домов и коттеджей из кирпича, которые представлены в качестве преимуществ, и в виде недостатков.

Дороговизна строительства 

Это истина, которую нет смысла опровергать или оспаривать. Правда, в данном случае все рекламщики и противники такого типа сооружений не принимает во внимание продолжение, которое обязательно следует за искомой фразой. Не секрет, что для сооружения кирпичного коттеджа требует очень много материала и большие затраты времени и сил строителей. Стоимость самого кирпича не такая и большая, но в своей массе представляет достаточно большой объем финансирования. Плюс затраты на армирование и соединительный раствор. Почему то умалчивается, что столь высокие затраты окупаются экономией в других направлениях. При правильной и грамотной конструкции для коттеджа не нужны дополнительные несущие опоры в виде колонн или монолитных стоек. Также практически полностью исключается необходимость утепления стен, так как кирпич сам по себе имеет очень низкий показатель теплообмена и прекрасно сохраняет тепло в доме. Кровля тоже устанавливается на кирпичные стены, без создания дополнительных поясов прочности или усиленного армирования. Как видно, переплата в очной части здания позволяет экономить в других направлениях.

Сложный и мощный фундамент 

Для кирпичного дома действительно нужна надежная основа, способная выдержать вес конструкции. Но есть маленький, но основополагающий нюанс – фундамент создается на основании геологических изысканий и призван противодействовать внешним нагрузкам. Учет самой массы коттеджа может увеличить размеры основания не более чем на 15-20%, что в общем объеме работ практически никак не влияет на стоимость или затраты трудовой силы.

Время сооружения

Отличительные особенности кирпичных домов в том, что на их возведение требуется затратить достаточно длительный период времени. Технологический процесс кладки, перевязки и армирования требует соблюдения всех этапов в сооружении загородного дома. Этого нельзя избежать или как-то ускорить, ведь профессиональные строители, как специалисты ИнноваСтрой, никогда не позволят возводить дом, который не будет соответствовать заявленным нормам по безопасности и прочности. С другой стороны, 5-6 месяцев на создание коробки сооружения – не такой уж и большой срок в сравнении с десятилетиями использования дома без проведения ремонтных работ. Как говорится, во всем есть свои положительные стороны.

Солидность и статус 

Именно данный параметр часто становится одним из важнейших при выборе кирпичного дома. В понимании каждого человека такой коттедж сам по себе является символом успешности владельца и его приверженности к традициям народа. Нельзя как-то охарактеризовать данный посыл, так как большинство застройщиков хотят, чтобы их дом был лучше, красивее и солиднее, чем у соседей или друзей. Стоит отдать должное кирпичным строениям – они действительно выглядят основательно, надежно и такими, которые построены на века. Все еще кирпичные коттеджи остаются показателем статуса владельца, даже если их отделывают различными декоративными материалами.

Особенности каркасных домов 

Строительство коттеджей по данной схеме имеет определенные отличия и требует высокопрофессионального подхода. Из-за аматорской самодеятельности многие построенные на данный момент дома совершенно не пригодны для жизни из-за постоянных проблем с утеплением, вентиляцией и даже с распространением грибка. Чтобы получить качественный и надежный каркасный дом, конструктор и архитектор должен провести тщательные расчеты и предугадать все возможные проблемы. Опишем основные особенности каркасных домов, которые противопоставляют кирпичным.

Дешевизна сооружения 

Как и в ситуации с традиционными способами строительства, менеджеры всегда умышленно умалчивают о многих фактах, чтобы привлечь клиента. Это правда, что каркасное сооружение значительно дешевле, чем кирпичное, если дело касается несущих конструкций. Но методы наружного дополнительного утепления, вентилируемые фасады или отделка – обязательная часть для таких сооружений. Каркасные дома в финальном исполнении выглядят не привлекательно и требуют серьезного облагораживания внешнего вида. Это тянет за собой дополнительные затраты. То же можно сказать и про внутреннюю отделку, которая должна проводиться с соблюдением противопожарных мер безопасности, сравнимых с уровнем работ в срубах. Важно обеспечить надежную гидроизоляцию, так как деревянные части конструкции, даже после обработки, могут быть подвержены влиянию внешних факторов. В конечном счете, экономия оказывается достаточно ощутимой, если архитектор все рассчитал и не потребуется переделки или усиления конструктивных элементов. К сожалению, найти профессиональных специалистов в области расчета каркасных домов достаточно сложно.

Фундамент 

Еще одно заблуждение, которое выдается за преимущество недобросовестными рекламщиками. Выше мы писали, что размеры и прочность фундамента зависят исключительно от результатов геологоразведки. Так что уменьшение размера основания, его высоты или типа мало скажется на стоимости работы по смете. От прочности фундамента зависит вся устойчивость дома и его долговечность. На основании дома вообще не принято экономить, какой бы тип строительства вы не выбрали.

Скорость 

Это, пожалуй, самый большой плюс каркасной технологии. Действительно, возводить дом можно сразу после высыхания фундамента, так как любая усадка не сказывается на целостности конструкции. По сравнению с кирпичными домами, каркасные коттеджи возводятся максиму за 6 недель силами всего одной бригады. Соблюдение технологии строительства и высокий профессионализм мастеров позволит быстро получить готовый для заселения дом. По сути, каркасное строительство позволяет использовать весь благоприятный сезон, от апреля до сентября, чтобы построить коттедж, начиная от земляных работ и оканчивая внутренней отделкой.

Стиль и современность 

Каркасные коттеджи позиционируются, как новые направления в сооружении загородного жилья и призваны привлечь к экологически чистым материалам. Применение безопасных компонентов и быстрое возведение позволяет уменьшить сроки ожидания готового для заселения дома. Но, с другой стороны, большинство все еще воспринимает такие дома, как вариант коттеджей эконом-класса, не пригодного для элитного строительства. Хотя, профессиональный подход и использование современных компьютерных технологий позволяет создавать здания любой сложности. В действительности, каркасные дома способны показать независимость владельца от внешних советчиков, его приверженность новым течениям в архитектуре и желание выделиться среди одинаковых кирпичных домов.

Какой вариант выбрать при желании построить собственный загородный коттедж? На данный вопрос вы должны ответить самостоятельно, взвесив все положительные и отрицательные качества кирпичных и каркасных домов. Архитекторы ИнноваСтрой всегда готовы предоставить полную информацию об используемых методах строительства и обеспечить вас объективными данными по свойствам разработанных нами коттеджей.

Плюсы и минусы самостоятельной сборки: CLPM

Дома из деревянного каркаса и дома из кирпича — в этом блоге мы стремимся подробно описать основные различия между выбором строительства дома из кирпича и дома из деревянного каркаса в Соединенном Королевстве.

Если вы строите самостоятельно, вас, вероятно, сбивают с толку возможности постройки. Вы, вероятно, также изучаете способы снизить стоимость вашего нового проекта сборки. Также вероятно, что вас также интересуют способы увеличения скорости строительства вашего нового дома.

Здесь, в CLPM, мы существуем, чтобы помочь строителям самостоятельно разобраться, как подойти к их индивидуальному проекту. Мы предлагаем помощь в оценке и составлении бюджетов для самостоятельных строителей. Мы изучаем архитектурные проекты, даем советы о том, как сократить расходы на строительство и повысить энергоэффективность домов. Мы также обеспечиваем индивидуальную поддержку управления проектами и имеем многолетний опыт строительства новых зданий с использованием древесины и кирпича, а также других современных методов строительства, таких как ICF.

Группа консультирования по затратам на строительство CLPM помогает клиентам оценить стоимость их строительных проектов, и мы часто работали с самозастроителями, чтобы помочь определить, какой маршрут строительства лучше всего для них — исходя из их собственной индивидуальной ситуации.Хотя стоимость, вероятно, является основным фактором для большинства строителей самостоятельно, есть и другие элементы, которые также важно учитывать.

У обоих способов строительства есть свои плюсы и минусы, и, как строителю, вы должны решить, что подходит для вашего собственного жилого дома. Чтобы помочь вам, вот несколько наших наблюдений.

Деревянные дома и кирпичные дома — знакомство и опыт

Одна из главных причин, по которой архитекторы рекомендуют и владельцы желают строить деревянные постройки, заключается в том, что деревянный каркас изготавливается на заводе и доставляется на строительную площадку грузовиком! С точки зрения строителя, это сокращает время и трудозатраты, поскольку упрощает процесс строительства.

Однако это не всегда мнение строителей. Кладка из кирпича и раствора — традиционный способ строительства в Соединенном Королевстве. Многие строители старой школы вложили много времени и денег в этот метод строительства и не хотят пробовать альтернативные методы строительства. Современные методы строительства, такие как деревянный каркас, требуют самых разных навыков и оборудования. Это изменение в методах работы вызывает в некоторых строительных компаниях элемент страха и ложную информацию о деревянных постройках.

Каркасные дома против кирпичных домов — Скорость строительства

Строить кирпичи и раствор медленнее по своей природе. Если вы спешите, то предпочтительнее построить деревянный каркас, поскольку их обычно можно установить на месте в течение недели или меньше, в зависимости от размера и сложности. Единственный недостаток на данный момент заключается в том, что создание деревянного каркасного дома на заводе может занять некоторое время, поскольку они становятся все более популярными. Однако, если вы планируете достаточно заблаговременно, это не должно быть проблемой.Вам просто нужно встроить это заводское время выполнения в программу вашего проекта.

Еще одно преимущество деревянного каркасного дома заключается в том, что после его завершения внутренняя отделка может быть начата немедленно, в отличие от кирпичного здания, где важны просушка и отделка. Некоторые эксперты указывают, что общая разница во времени между двумя методами составляет целых 3 месяца — значительный период времени, если вы живете в передвижном доме на территории или снимаете дом поблизости.

Здесь, в CLPM, мы регулярно работаем с клиентами, которые предпочитают строить самостоятельно вместе с поставщиками деревянных каркасов, такими как Potton , и зачастую это одни из самых быстрых сборщиков, с которыми мы работаем.

деревянных каркасных домов и кирпичных домов — Стоимость

Все думают, что строительство кирпичного дома дороже, но это не всегда так. Фактически, эти два метода обычно считаются очень похожими с точки зрения общих материальных и трудовых затрат.

Время, вероятно, является элементом, который имеет наибольшее влияние на разницу в стоимости между двумя методами. Время играет большую роль в стоимости строительства, и задержки могут быть вызваны количеством различных работ, которые необходимо выполнить для возведения здания.Если фабрики по производству деревянных каркасных домов заняты, вам придется подождать, но если вы спланировали и спланировали соответствующим образом, это не должно добавить дополнительных затрат к работе. Однако, если у вас есть слой кирпича или блока, который занят и, следовательно, дорого или задерживается на месте, тогда проект кирпича и блока может легко остановиться, и вы, таким образом, увеличите общую стоимость возведения.

Хитрость во всем этом заключается в том, чтобы все детально спланировать и заблаговременно. Чем более организована ваша сборка на этапе, предшествующем строительству, тем меньше вероятность того, что ваш проект пострадает от задержек на месте.Это верно независимо от того, какой маршрут сборки вы выберете. Спецификации должны быть полностью задокументированы и должны быть как можно более полными. Необходимо определить сроки выполнения всех элементов и предусмотреть непредвиденные обстоятельства во времени в расписании, чтобы команде сборки не приходилось ждать прибытия ключевых элементов, таких как окна или лестницы. Должна быть составлена ​​подробная программа с выделением ключевых этапов, чтобы можно было контролировать и управлять проектом по мере его реализации. Опытная независимая компания по управлению проектами, такая как CLPM, может помочь вам во всем этом.

Каркасные дома против кирпичных домов — наличие материалов и рабочей силы

Дома с деревянным каркасом в последние годы становятся все более популярными среди тех, кто хочет построить новый дом с нуля, однако, за исключением Шотландии, дома из дерева, как правило, не являются обычным явлением в Великобритании.

В то время как многие в торговле начинают приобретать опыт этого строительного маршрута, многие строители все еще не хотят отходить от того, что они знают лучше всего — кирпича и блоков.Основная популярность кирпича и раствора среди строителей заключается в том, что это знакомый маршрут строительства для всех профессий, а также меньшее давление на их организационные навыки и навыки управления проектами, поскольку все используемые продукты легко доступны у любого местного продавца строителей.

Однако есть строители, которые умеют строить с деревянными каркасами. Просто очень важно убедиться, что вы найдете и назначите команду сборки с нужным опытом, чтобы ваш проект продолжал работать.Это будут как опытные подрядчики, так и менеджеры проектов. Например, компания Potton проводит обучение для самостоятельных строителей управлению своими собственными проектами, но у них также есть сеть независимых менеджеров проектов, которые работают с ними и их клиентами. CLPM являются частью этой сети , и на протяжении многих лет мы работали над рядом проектов Potton на юге Англии.

Каркасные дома против кирпичных домов — точность сборки

Деревянные рамы изготавливаются на заводе, и поэтому они, как правило, представляют собой гораздо более сложный продукт.Стены отвесные и на 100% соответствуют плану — в отличие от аналогичного кирпичного или блочного дома, построенного на месте. Это, безусловно, может помочь на втором этапе ремонта, когда вы измеряете и устанавливаете такие предметы, как лестницы и кухонные гарнитуры. Однако это также означает, что для домов с деревянным каркасом требуется невероятно точный фундамент. Для этого вам понадобится очень хорошая команда и опытный руководитель проекта!

каркасные дома против кирпичных домов — страхование

Многие клиенты спрашивают, вырастет ли их страховка на каркасный дом.

Традиционно было значительное негативное отношение к деревянным каркасным домам, но на самом деле у деревянных домов немного больше гарантийных претензий, чем у каменных домов! Теперь деревянные каркасы принимаются всеми крупными кредиторами, страховщиками и покупателями жилья.

Каркасные дома против кирпичных домов — энергоэффективность

Дома из дерева, построенные на заводе, обычно выигрывают по этому показателю над домами из кирпича!

Можно построить энергоэффективный дом из кирпича и блоков и с высоким уровнем теплоизоляции, но большинство самозастроителей, ищущих устойчивый дом, предпочитают строить с использованием современных методов строительства.Как правило, они более энергоэффективны из-за высокого качества сборки, поскольку в стены деревянного каркаса легче поместить изоляцию и предусмотреть полость между двумя обшивками. Кроме того, по мере того, как здание построено более аккуратно, легче сделать его герметичным. Единственное место, где дома с деревянным каркасом проигрывают каменным домам, — это удержание тепла с точки зрения тепловой массы, то есть тепло от солнца сохраняется в каменном здании дольше!

Если вы получите совета по энергоэффективности от независимого эксперта, такого как CLPM , вы можете спроектировать и построить дом с деревянным каркасом с чрезвычайно низким уровнем выбросов углерода и очень дешевым в отоплении!

Каркасные дома против кирпичных домов — Требования по ипотеке

Вопреки распространенному мнению, требования по ипотеке для обоих маршрутов строительства одинаковы.Однако вам нужно иметь в виду, что вам, возможно, придется разместить заказ на деревянный каркасный дом за несколько месяцев до доставки, что означает внесение большого аванса. Если вы рассчитываете занять деньги в банке, убедитесь, что вы проверили условия оплаты перед тем, как сделать заказ. Хорошая компания по управлению проектами , такая как CLPM , должна быть в состоянии помочь вам в финансовом планировании и предложить, как каждый метод строительства будет выглядеть с точки зрения движения денежных средств.

Каркасные дома против кирпичных домов — риски пожара и срок службы

Широко распространено мнение, что деревянный дом будет подвержен гниению и большему воздействию огня, но современные строительные нормы и строгая огнестойкость древесины и сухой облицовки означают, что пожар не является проблемой.

Гниль и заражение не являются проблемой для домов с деревянным каркасом, при условии, что намокшая древесина должна высохнуть должным образом, а древесина обработана соответствующими морилками и красками. Современные деревянные каркасы проходят предварительную обработку от многих потенциальных проблем, о которых заявляют лоббисты блочных работ. Гниющие грибки поражают только древесину с очень высоким содержанием влаги. Мы говорим, что вам нужно поддерживать сохранность древесины, но на самом деле это ничем не отличается от окраски фасада блочного дома.

Этот страх гниения привел к тому, что некоторые полагают, что деревянные дома имеют более короткий срок службы, чем блочные и кирпичные. Это явно не так, поскольку некоторые из старейших домов Великобритании, например, дома эпохи Тюдоров, построены из деревянных каркасов!

прочие способы строительства

Если вы нашли эту информацию полезной, возможно, вас заинтересует другой наш блог — 12 причин для самостоятельной сборки с использованием ICF .

Связаться

Если вы пытаетесь выбрать между домами с деревянным каркасом и кирпичными домами, почему бы не связаться?

Здесь, в CLPM, мы помогли нашим клиентам построить дома самостоятельно, используя почти все методы строительства, и мы можем помочь вам определить лучший вариант для вашего проекта самостоятельной постройки.Чтобы узнать, как мы можем вам помочь, просто позвоните по телефону 01923 896550, по электронной почте [email protected] или по заполните контактную форму .

деревянных каркасных домов против кирпичных

Преимущества Wood Home

Дерево — это скорее традиционный материал для дома. Обычно дома из палки более доступны по цене, чем блочные. С такими домами довольно легко работать, а материал легкий. Кроме того, он довольно доступен, потому что вы можете найти его на любом лесном складе или в магазине товаров для дома.Как правило, дерево удобнее, особенно в определенных условиях. В местах, где накапливаются эрозия и ил, древесина лучше выдерживает, поскольку повреждает кирпичные стены, тогда как древесина устойчива.

Дерево также является отличным изолятором. В холодные ночи у вас больше шансов сохранить тепло и согреться. Дерево поглощает влагу и является естественным кондиционером воздуха. Это может быть вагонка или сруб. Еще одно преимущество в том, что он более гибкий, чем кирпич.

Некоторые люди говорят, что деревянные дома лучше, чем бетонные, по нескольким причинам: дерево натуральное, экологически чистое и доступно в изобилии.Кроме того, их легко транспортировать, в отличие от кирпичей.

Самое главное, деревянных каркасных домов. Строительство ведется на фабриках, поэтому это предотвращает огромное количество загрязнения, на строительство которого уходит не более 3 месяцев, тогда как строительство кирпичных домов занимает год или даже больше.

Если говорить о доступности, деревянных каркасных домов дешевле, чем кирпичных.

Кроме того, деревянные дома энергоэффективны, имеют отличные изоляторы, чрезвычайно выгодны и уникальны на вид.

Преимущества кирпичного дома

Есть преимущество в том, насколько красиво кирпич смотрится в доме. Это не только добавляет изысканной эстетики, но и добавляет ценности вашему дому. Это упростит продажу вашего дома, когда придет время. Это естественный выбор, и кирпичи могут быть разных оттенков и оттенков, в зависимости от конкретного материала камня, который вы используете.

Он также отлично подходит для холодной погоды, потому что кирпич сохраняет естественное тепло и дольше остается теплым. Это означает, что расходы вашего домохозяйства на газ и тепло снизятся и в конечном итоге сэкономят вам деньги.

Кирпич защищает ваш дом от повреждений во время особенно сильных штормов. Он пожаробезопасен, устойчив к термитам и долговечен. В дополнение к этому, он не требует особого ухода, поскольку не требует покраски; он не сломается и не изнашивается. Все, что для этого нужно, — это периодически обрызгивать водой из шланга.

Минусы для кирпичного дома

Этот материал дороже дерева. Его нелегко снести или передвинуть, а иногда кирпичи имеют неправильную форму.Иногда во влажных или сырых помещениях кирпич может быть уязвим для плесени, потому что он расширяется и сжимается при низких температурах и имеет поры, в которых собирается плесень. Еще одна проблема — виноградные лозы, потому что они повреждают кирпичи.

Иногда сколы или обожженные кирпичи нуждаются в ремонте, требующем ямочного ремонта и нового раствора.

Недостатки деревянных каркасных домов

Основная причина, по которой покупатели жилья склонны больше любить кирпич, чем дерево, — это износ дерева.Вы должны беспокоиться о повреждении термитами и даже о повреждении водой, потому что плесень также может стать проблемой.

Еще одна причина, по которой древесина может не выдерживать кирпичную стойкость, заключается в том, что ее необходимо подвергнуть химической обработке для защиты от вредителей. Материал также может расширяться и сжиматься во время сильных штормов, не говоря уже о деформации или скручивании при плохой погоде.

Для ремонта дерева в некоторых случаях требуется повторная полировка или замена.

Дома с деревянным каркасом лучше, чем дома из кирпича или бетона?

Да и нет.В игру вступают несколько факторов:
1. Местоположение: Дело не только в том, какое сырье легче / дешевле добыть в этом районе.

2. Водонепроницаемый

3. Изоляция

4. Стабильность

5. Долговечность

6. Техническое обслуживание

7. Кровля

Итог:

В некоторых частях света деревянные дома дешевле кирпичных домов или бетонных.

В некоторых частях мира кирпичные или бетонные дома могут лучше противостоять ожидаемым погодным условиям.

Кроме того, домовладельцу решать, как распределять бюджет владения домом: общая площадь квадратных футов или меньше квадратных футов и другая структура?

Помните, что мы предлагаем полный осмотр дома, четырехточечный осмотр, защиту от ветра и многое другое, мы обслуживаем несколько районов Флориды, в том числе:

Домашняя инспекция в Гудзоне, Домашняя инспекция в Уэст-Чейз, Домашняя инспекция в Тампе, Домашняя инспекция в Санкт-Петербурге, Домашняя инспекция в Палм-Харбор, Домашняя инспекция в Тарпон-Спрингс, Домашняя инспекция в Бастион-Харбор, Домашняя инспекция в Клируотере, Домашняя инспекция в Данидине, Домашняя инспекция в Ларго,

Для получения дополнительной информации нажмите ЗДЕСЬ

Страхование жилья Frame Vs.Стоимость кирпича | Бюджетирование денег

Когда страховая компания рассчитывает премию по страховому полису вашего домовладельца, все сводится к риску — вероятности того, что страховщику придется выплатить по вашему полису в какой-то момент. Более высокие риски обычно приводят к более высоким страховым взносам, и страховая компания должна учитывать ряд факторов. Например, возраст и местоположение вашего дома могут повлиять на то, сколько вы в конечном итоге будете платить страховые взносы. Другой важный фактор — это материалы, из которых сделан дом.

Устойчивость к опасностям

Три поросенка на собственном горьком опыте узнали, что домики из соломы и палок не так долговечны, как дома из кирпича или камня. Несмотря на то, что дому, который вы покупаете, вряд ли угрожает злой болтушка из люпина, существует множество других опасностей, о которых следует беспокоиться. Огонь и сильный ветер — а также мусор, который они могут выбрасывать, — менее опасны для кирпичных домов, чем для деревянных.

Деревянная конструкция каркаса не справляется с подобными опасностями, и она особенно восприимчива к пожарам и повреждениям от таких вредителей, как термиты.Из-за этих факторов дома с кирпичной или каменной кладкой зачастую дешевле застраховать, чем дома с деревянным каркасом.

Исключение для сейсмоопасных районов

Хотя верно, что при прочих равных условиях кирпичные дома часто дешевле страховать, есть несколько ситуаций, в которых их преимущества могут стать помехой. Например, в районах, где землетрясения представляют угрозу, жесткость кирпичной конструкции может сделать ее более уязвимой к повреждениям, чем дом с деревянным каркасом.По этой причине, если вы подумываете о покупке кирпичного дома рядом с линией разлома, ожидайте, что повышенный риск отразится на ваших страховых взносах.

Другие факторы страхования

Хотя строительные материалы могут влиять на стоимость страхования, они являются лишь одним из факторов, которые страховые компании должны учитывать. Некоторые из этих других факторов, в том числе возраст и местоположение дома, уровень преступности в округе и близость дома к пожарной части, также могут повлиять на страховые ставки и потенциально превзойти любые выгоды от использования определенного строительного материала.Например, если дом находится в прибрежном районе, где часто бывают ураганы или оползни, его расположение может перевесить экономию на строительных материалах.

Риски и предыдущие претензии

Один фактор, который ваша страховая компания будет учитывать, который может быть не очевиден для вас, — это история претензий дома. Если в казино была история выплат, вы можете рассчитывать на более высокую премию. Если вы серьезно подумываете о конкретном доме, рекомендуется заказать профессиональную проверку.Инспектор может выявить риски, которые могут вызвать тревогу у вашей страховой компании, прежде чем вы их унаследуете.

Ссылки

Writer Bio

Кристофер Уильямс владеет и управляет собственным малым бизнесом с 2002 года и имеет широкий профессиональный опыт в сфере розничной торговли, продаж и страхования. Профессионально пишет с 2004 года.

Все кирпичные дома не созданы равными

В знаменитой сказке неясно, какая именно кирпичная кладка
использовала прилежную свинью.

Подавляющее большинство покупателей жилья в Чикаго не знают, что существует два разных типа кирпичных домов. Они видят кирпич и… ну… они думают, что дом построен из кирпича. На самом деле все немного сложнее. Есть кирпичный шпон, а затем сплошная кладка, и обычно вы не можете легко отличить их друг от друга.

Многие кирпичные дома, которые вы видите за 1,5 миллиона долларов и меньше, на самом деле представляют собой каркасные конструкции с облицовкой из кирпича, и это потому, что они дешевле в строительстве, чем сплошная кладка.Термин «шпон» звучит так, будто это поддельное кирпичное покрытие, но это не так. Это обычный, настоящий кирпич, но он выложен вокруг деревянного каркаса. Таким образом, ядро ​​дома такое же, как и в доме с сайдингом, но внешний слой кирпичный. Между рамой и кирпичом находится слой обшивки, которая часто представляет собой гипс (материал, похожий на гипсокартон) или, возможно, даже фанеру, обычно обернутую Тайвеком или чем-то подобным.

Большая часть кирпичного строительства в Чикаго — это облицованный кирпичом деревянный каркас.

Вот несколько фотографий строящегося кирпичного дома в моем районе, который я сделал. Обратите внимание, как в одних местах обшивали фанерой, а в других — гипсом. Я понятия не имею, как они выбирают между ними.

Деревянный каркасный дом с обшивкой в ​​ожидании кирпича

Кирпич кладется в качестве завершающего слоя по периметру дома, который служит основным погодным барьером.

Деревянный каркас укладывается кирпичом с обшивкой.

Напротив, основная конструкция дома из массивной каменной кладки состоит из внутреннего слоя кирпича — на этот внутренний слой лежат балки пола, а не деревянный каркас. Вот фотография такого строящегося дома в Лейк-Вью, которую я сделал.

В массивной каменной кладке используется внутренний слой из крупных кирпичей, формирующих структуру дома.

Обратите внимание, что вместо внутреннего деревянного каркаса конструкция дома строится из тонких шлакоблоков или бетонных блоков.Затем снаружи дома наносится еще один слой более дорогого и красивого кирпича. Если вы внимательно посмотрите на фотографию, то увидите, что в швы шлакоблочного раствора вставлены выступающие гофрированные металлические полосы, которые затем втискиваются в швы кирпичного шпона. Это обеспечивает дополнительную поддержку внешней стене и предотвращает ее отделение от внутренней стены.

На этой фотографии вы увидите, что между двумя слоями кирпича есть очень маленький зазор.Это не лучший строительный метод, потому что предполагается, что этот зазор позволит любой воде, проникающей через внешний слой, безвредно стечь по внешней стороне зазора. Такое близкое расстояние могло позволить воде проникнуть во внутренний слой кирпича.

На самом деле существует несколько вариантов монолитной каменной кладки. Когда 100 лет назад в Чикаго строили кирпичные дома, они фактически использовали 3 слоя меньшего кирпича — я предполагаю, что шлакоблок еще не был изобретен. В городе еще много кирпичных зданий возрастом более 100 лет, и если вам нужно открыть их стены, чтобы поработать, вы часто сталкиваетесь с этими тремя слоями.

Затем, сразу после начала века, во время жилищного бума, стало очень популярным использование однослойных широких (8 дюймов) шлакоблоков по бокам и сзади зданий для снижения затрат на строительство. Чтобы эти здания выглядели красивее, они часто использовали блоки с разделенными поверхностями. Единственная проблема заключается в том, что блок с разъемной лицевой панелью чрезвычайно пористый и требует герметизации. А поскольку он часто не был запечатан, это обычно приводило к серьезным проблемам с проникновением воды.

Всем известна история Трех Поросят.Дом, который лучше всего выдержал испытания Большого Злого Волка, явно был кирпичный. Единственное, что мы не уверены, был ли это дом из массивной кирпичной кладки или дом из кирпичного шпона. Доктор Клаус Фауст с факультета сравнительной литературы Гарварда посвятил всю свою жизнь изучению этой сказки и получил щедрый федеральный грант. К сожалению, даже после того, как он вернулся к оригинальным глиняным рукописям и иллюстрациям, он не может дать дополнительную информацию об этом насущном вопросе. Тем не менее ясно, что кирпич лучше соломы или веток, и можно предположить, что два слоя кирпича лучше, чем один слой кирпича.

В принципе, следует ожидать, что массивная каменная конструкция будет более ветро- и огнестойкой, не подверженной гниению или появлению термитов. Таким образом, очевидно, что дома строятся лучше и дороже. Однако не ожидайте, что прочный каменный дом сэкономит вам деньги на страховании имущества. В то время как кирпичный дом из фанеры может быстро разрушиться в огне, огонь, который горит достаточно долго, также в конечном итоге разрушит прочную каменную конструкцию. А капитальный дом из кирпича перестраивать дороже.Когда дело доходит до домовладения, вы просто не можете выиграть.

# HomeConstruction

Гэри Лучидо — президент Lucid Realty, брокерской компании с полным спектром услуг в области недвижимости в районе Чикаго, которая предлагает покупателям дома скидки и комиссионные за скидки. Если вы хотите быть в курсе событий на рынке недвижимости Чикаго или получить инсайдерский взгляд на изнанку индустрии недвижимости, вы можете подписаться на получение Real по электронной почте, используя форму ниже. Убедитесь, что вы подтвердили свой адрес электронной почты, когда получите уведомление о подтверждении.

Каркасный дом дешевле строить?

Насколько дешевле построить каркасный дом по сравнению с каменным или кирпично-блочным строительством? Для тех, кто планирует самостоятельную постройку, стоимость постройки и финансирование будут их главной заботой. Очевидно, что стоимость страхования собственности и получение хорошей прибыли, когда придет время продавать, также важны. При грамотной планировке каркасный дом из бруса может оказаться чрезвычайно рентабельным по сравнению с кирпичным.Основными факторами, влияющими на стоимость деревянного дома по сравнению с кирпичным, являются скорость и простота строительства.

Деревянные рамы обычно производятся производителем на месте и доставляются предварительно смонтированными секциями. Затем этот комплект можно собрать на фундаменте за очень короткое время. Поскольку кладку нужно собирать по кирпичику, это гораздо более трудоемкий процесс. Напротив, деревянный каркас можно полностью собрать за считанные дни. После сборки каркас можно обернуть пластиковой мембраной, что сделает конструкцию водонепроницаемой менее чем за неделю.После этого можно начинать внутренние работы, и основной каркас может быть установлен в любую погоду. Из-за дождливого британского климата это может быть огромным преимуществом.

Дерево против кирпичного дома Стоимость

С точки зрения используемых материалов, стоимость древесины ниже, но ненамного. Кроме того, независимо от того, используется ли древесина или кирпич, остальные затраты на строительство будут одинаковыми. Фундамент, водопровод, канализация, подъездные пути и тому подобное будут стоить столько же, независимо от каркаса. Основная экономия с деревянным каркасом заключается в самой конструкции.Применяемые простые методы создания комплектов означают, что потребуется нанять менее специализированный персонал. Любой нанятый персонал выполнит работу в гораздо более короткие сроки, что позволит сэкономить на трудозатратах. По оценке Национального совета по жилищному строительству, использование деревянных каркасов позволяет сэкономить до трех месяцев на строительстве. Поскольку гарантии NHBC покрывают 80% британских новостроек, это стоит отметить.

Материал, используемый для облицовки рамы, также может снизить затраты. Облицовка каркаса деревом будет значительно дешевле, чем ограждающая его кирпичная кладка.Это также занимает меньше времени на установку, чем кирпич. Поскольку конструкция быстро защищается от атмосферных воздействий, электрические системы можно устанавливать раньше, чем в кирпичных зданиях.

Дома с деревянным каркасом — хорошая инвестиция?

В прошлом деревянные каркасные дома было трудно продать, особенно в случае новостроек. Преимущество более старых зданий в том, что они выглядели традиционными, а их возраст был гарантией долговечности. Покупатели с подозрением относились к тому, что деревянные каркасы не прослужат долго, а получение ипотеки затруднительно.Современные деревянные рамы намного прочнее благодаря улучшенным производственным стандартам и имеют более длительный срок службы. Дубовые рамы исключительно прочны по сравнению с другими видами древесины и намного более огнестойки. По мере совершенствования производственных процессов строительные нормы и правила также стали более строгими. В результате современные новостройки с деревянным каркасом долговечны не меньше, чем кирпичные и блочные конструкции.

В то время как некоторые покупатели предпочитают внешний вид кирпича, многие деревянные рамы заключены в слои кирпича, что делает их столь же желанными.Экологичность древесины и древесины в строительстве также является выгодным аргументом в пользу продажи. Дуб — углеродно-нейтральный строительный материал, так как деревья поглощают углекислый газ и улавливают углерод. Как природный ресурс, при производстве углерод не образуется, а дуб не требует экологически вредных химических консервантов. Это делает каркасные дома этически обоснованным выбором и более привлекательными для покупателей. Дома с деревянным каркасом может быть значительно дешевле отапливать, поскольку древесина не будет поглощать тепло из воздуха, как кирпич.Комнаты быстро нагреваются и дольше остаются теплыми, что снижает эксплуатационные расходы.

Могу ли я получить ипотеку на каркасный дом?

В прошлом дома с деревянным каркасом классифицировались кредиторами как «нестандартные», и получение ипотеки могло быть очень трудным. Из-за широкого использования деревянных каркасов в строительной отрасли кредиторы с гораздо меньшей вероятностью будут проводить такое различие. Для нового строительства, которому меньше десяти лет, для утверждения может потребоваться сертификация NHBC. Для старых зданий, которые, возможно, не были построены в соответствии с современными стандартами, может потребоваться углубленное обследование.В общем, оформить ипотеку на каркасный дом не сложнее, чем на кирпичный. Большинство кредиторов предпочитают дома с деревянным каркасом, облицованные кирпичом, поскольку внешняя поверхность менее подвержена атмосферным воздействиям. Это упрощает продажу в случае повторного владения. Для ипотечных кредитов на самостоятельное строительство деньги обычно высвобождаются поэтапно после периодических проверок строительных работ. Это может быть проблемой, если рама должна быть оплачена заранее и стоит проверить планы оплаты, предлагаемые производителем.

Дороже ли страховать дома с деревянным каркасом?

Современные технологии изготовления деревянных каркасов значительно упрощают страхование жилья. Раньше многие страховые компании даже не рассматривали это. Хотя новостройки с деревянным каркасом такие же прочные и долговечные, как и кирпичные, они по-прежнему классифицируются как «нестандартные». Это может немного усложнить их страхование. Однако при условии, что они соответствуют строительным стандартам и содержатся в хорошем состоянии, страхование не должно быть дороже.Удивительно, но дубовые рамы менее подвержены возгоранию, чем стальные балки. Когда внешний слой горит, он образует древесный уголь, который больше не горит, и изолирует сердцевину. При высоких температурах сталь размягчается и плавится, что приводит к внезапному разрушению. Это всего лишь один пример очевидного страхового риска, который на самом деле не вызывает беспокойства. Всегда стоит проконсультироваться с несколькими страховыми компаниями, чтобы обсудить детали вашей собственности и найти лучшее предложение.

Hardwoods Group предлагает широкий выбор дубовых рам стандартного дизайна, подходящих для многих стилей строительства.Мы также предлагаем услуги индивидуального дизайна для клиентов с их собственным уникальным видением и будем стремиться воплотить его в жизнь. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваши требования, мы будем рады помочь.

Полезные ссылки

Необходимо знать основы зданий с дубовыми каркасами

Методы строительства деревянных каркасов

Как долго служат здания с дубовыми каркасами?

Полнотелый кирпич против кирпичного шпона: затраты, установка и преимущества

Solid Brick vs.Кирпичный шпон: взгляд на затраты, процессы монтажа и преимущества

Ничто не сравнится по внешнему виду с кирпичом. Величественный эстетичный и единообразный дизайн создает классический вид, который можно легко дополнить современными обновлениями. Нет споров о том, что кирпич вне времени, но есть разногласия, когда дело доходит до кирпичной облицовки.

Чтобы найти тип конструкции, который лучше всего подходит для вашего дома, мы обозначили различия между кирпичной и кирпичной облицовкой.Но прежде чем мы начнем, давайте вкратце рассмотрим терминологию, которую вы встретите в этой статье:

• Шпон — это технология строительства и дизайна, в которой используются неструктурные материалы для создания внешнего вида конструкционного материала, такого как кирпич или камень.
• Кладка относится к процессу строительства конструкций.
• Wythe относится к одному слою кирпича.

Полнотелый кирпич

Кирпичные дома вне времени.Кирпичи, сделанные из глины и сланца, придают дому единообразный вид, который дополняет почти любой внешний вид дома. Кирпич — не только привлекательный строительный материал, но и невероятно долговечный.

Конструктивная опора многих домов — это полнотелый кирпич, так как это такой прочный строительный материал. Дома из полнотелого кирпича обычно строятся из двух слоев кирпича или бетонного блока со слоем кирпича снаружи.

Можно услышать, как полнотелый кирпич называют «сплошной кладкой» или «двойным кирпичом».”

Стоимость

Кирпич стоит дороже, когда речь идет о строительных материалах. Только за материалы вы можете заплатить от 6 до 15 долларов за квадратный фут.

И тогда вам нужно подумать об установке, которую должен выполнять профессиональный каменщик. С продуктом и рабочей силой вы, вероятно, потратите от 14 до 30 долларов на квадратный фут.

Установка

Вы можете отличить полнотелый кирпич от кирпичного шпона? В монолитной кирпичной конструкции будут верхние кирпичи, которые кажутся меньше, чем другие, потому что они уложены боком, и виден только короткий конец.

Строительство дома из полнотелого кирпича — это не то, что можно сделать за выходные. Кирпич слишком тяжел для новичка и требует очень трудоемкого процесса монтажа.

Кирпич также необходимо устанавливать на начальных этапах строительства дома, поскольку он является неотъемлемой частью структурной целостности дома. Чтобы выполнить работу правильно (и безопасно!), Вам потребуется нанять опытного каменщика.

Изоляция

Если вы ищете лучшую изоляцию, полнотелый кирпич — не лучший вариант.Это потому, что лучшие изоляционные материалы сделаны из легких и мягких материалов, способствующих циркуляции воздуха, — также известных как вещи, которыми не является твердый кирпич.

И хотя это твердый строительный материал, вода может просачиваться в область за кирпичом, поэтому для выхода воды потребуется дренажная плоскость или дренажные отверстия.

Преимущества полнотелого кирпича

• Долговечность : есть причина, по которой так много старых домов было построено из полнотелого кирпича. В качестве строительного материала кирпич огнестойкий, прочный и может выдерживать такие условия окружающей среды, как землетрясения или сильные ветры.
• Устойчивость: Для строительства из кирпича не требуется дерево, поэтому вам не придется беспокоиться о термитах или гниении.
• Низкие эксплуатационные расходы: Полнотелый кирпич не требует особого ухода, поскольку он отлично сохраняет цвет и долговечен.

Недостатки полнотелого кирпича

• Изоляция: Как тяжелый и прочный материал кирпич не является хорошим изоляционным материалом. Из-за этого могут снизиться расходы на коммунальные услуги.
• Стоимость: Если учесть стоимость материалов и рабочей силы каменщика, кирпич будет стоить примерно в 3 раза больше, чем облицовочный кирпич.

Кирпичный шпон

В то время как дома из массивного кирпича строятся для того, чтобы конструктивно поддерживать дом, кирпичная облицовка опирается на дом для укрепления. Структурная опора тогда должна быть из других материалов, обычно стальных и деревянных каркасов. Тогда в качестве сайдинга можно добавить кирпичный шпон.

Большинство домов, построенных за последние 30 лет, были построены из кирпичного шпона из-за его доступности и простоты монтажа.

Стоимость

Кирпичный шпон — это более экономичный способ придать внешний вид полному кирпичу.В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 4 до 10 долларов за квадратный фут.

Так как облицовку кирпичом намного проще установить, чем полнотелый, вы также можете обойтись без затрат на наем каменщика.

Установка

Полнотелый кирпич необходимо установить во время строительства дома, но облицовку кирпича можно добавить в любой момент. Нет необходимости в подкладочном кирпиче, поэтому кирпичную фанеру можно легко укладывать горизонтально в качестве сайдинга.

Поскольку для облицовки кирпичом требуется структурная опора дома, все, что вам нужно, — это всего лишь один шаг, чтобы получить внешний вид настоящего кирпича.Это значительно ускоряет процесс монтажа, чем строительство целого дома на прочном кирпичном фундаменте.

Изоляция

По сравнению с полнотелым кирпичом, облицовка из кирпича является гораздо лучшим изолятором. После установки облицовки из кирпича необходимо оставить пространство между ней и внешними стенами, и тогда можно будет добавить изоляцию.

Преимущества кирпичного шпона

• Гибкость и простота установки: Кирпичный шпон может быть установлен в любой момент после завершения строительства.
• Установка: Кирпичный шпон легче укладывать, чем полнотелый, поскольку он состоит только из одного слоя.
• Доступность: Полнотелый кирпич может стоить в 3 раза дороже, чем облицовочный кирпич.
• Изоляция: Кирпичный шпон обеспечивает гораздо лучшую изоляцию, чем полнотелый кирпич. Воздушные полости между облицовкой кирпича и внешней частью дома также не пропускают влагу.

Недостатки кирпичного шпона

• Однослойная конструкция: Кирпичный шпон тоньше, чем полнотелый кирпич, а это значит, что он не такой прочный.

Сравнительная таблица полнотелого кирпича и кирпичного шпона

Получите высококачественный кирпич без высоких затрат

Существует третий вариант достижения внешнего вида кирпича. Стеновые панели из искусственного кирпича — это быстрый и простой способ добавить в ваш дом неподвластный времени кирпич.

Стеновые панели из искусственного кирпича

обладают множеством преимуществ, в том числе:

• Легкий и простой в установке
• Идеально для внутреннего и наружного применения
• Прочный и долговечный
• Доступен в реалистичных нестандартных стилях

Стеновые панели из искусственного кирпича

Texture Plus невероятно реалистичны и спроектированы так, чтобы противостоять элементам, то есть их можно добавить в интерьер или экстерьер вашего дома.

Лучшая часть? Монтаж стеновых панелей из искусственного материала можно выполнить как проект своими руками! Нет необходимости нанимать каменщика — все, что вам нужно, — это искусственные стеновые панели, клей и шурупы.

Наши искусственные стеновые панели доступны в более чем 850 дизайнах. Ознакомьтесь с вариантами стеновых панелей из искусственного кирпича здесь или обратитесь за помощью к одному из наших специалистов.

ПРОДАНО! Как кирпичное строительство увеличивает стоимость дома при перепродаже

Для любого, кто задумывается о продаже своего дома, картина в 2017 году действительно радужная.По данным консультационного сайта по жилой недвижимости Zillow , средняя стоимость дома в США выросла на 6,8 процента за последний год и прогнозирует еще 2,7 процента роста в следующем году.

Стоимость перепродажи отдельного дома, конечно же, зависит от множества различных факторов, таких как процентные ставки, экономическое благополучие страны и общее доверие потребителей. Тем не менее, основы недвижимости остаются в силе: местоположение дома (как в городе, так и в окрестностях) и качество его строительства являются основными факторами, влияющими на стоимость при перепродаже.

Когда население области растет из-за роста рабочих мест, спрос на дома в этом месте увеличивается. Закон «спроса и предложения», впервые сформулированный в 1838 году, все еще остается в силе. Вопросы качества жизни, такие как климат, отдых и красота природы, являются частью этого уравнения «местоположения». Точно так же качество строительства и используемых материалов значительно увеличивает стоимость дома.

Кирпичные дома пользуются большим успехом

На протяжении сотен лет кирпичное строительство было защитой от краткосрочных колебаний рынка недвижимости.Это позволило большинству домовладельцев из кирпича получить доход от своих инвестиций выше среднего практически при любых обстоятельствах.

«Есть много рынков в Соединенных Штатах, где все эти соображения — особенно предложение домов по сравнению со спросом — действуют», — сказал Бритт Стоукс , директор по маркетингу Acme Brick . «В Далласе и Форт-Уэрте, Сент-Луисе, Бирмингеме и многих других рынках наблюдается устойчивый рост перепродажной стоимости существующих домов.

«Как мы отмечали в нашем техническом документе« Истинная ценность кирпича », кирпичные дома со временем ценятся больше, чем дома с деревянным или фиброцементным сайдингом дома.Интересно, что кирпичные дома также повышают оценочную стоимость районов и сообществ, в которых они построены, увеличивая налоговую базу. Кроме того, кирпичные дома на 5-8 процентов дешевле страховать, потому что они с меньшей вероятностью пострадают от огня или ветра ».

Небольшое техническое обслуживание или его отсутствие делают кирпич более выгодным

При показе существующего дома агентов по недвижимости обычно спрашивают о стоимости обслуживания дома. Опытные покупатели жилья знают, что выплата по ипотеке — это только часть общей стоимости домовладения.Кирпичное строительство дает явное преимущество в этой области, что также увеличивает его стоимость при перепродаже.

«Дом с деревянными стенками необходимо красить каждые пять или шесть лет», — отметил Стоукс. «В зависимости от того, где находится дом и насколько он велик, он может стоить от 8 000 до 10 000 долларов каждый. Покраска дома с деревянными стенками, продленная на весь срок действия ипотеки, может стоить 30 000 долларов и более. Кирпич же не нужно красить. Он никогда не потускнеет и сохранит свой первоначальный оттенок в течение сотен лет.«

«Существует также коэффициент энергоэффективности , который следует учитывать при расчете ежемесячных затрат на техническое обслуживание кирпичного дома по сравнению с деревянным или синтетическим сайдингом.

«Кирпич замедляет передачу летнего тепла в интерьер дома, обеспечивая более эффективное кондиционирование воздуха. А зимой все происходит в обратном порядке: в доме всегда тепло и не бывает холодных пятен ».

Внутренний кирпич увеличивает характер и стоимость дома при перепродаже

Все больше и больше домовладельцев добавляют отделку интерьера и развлечений из кирпича, что повышает привлекательность этих домов при перепродаже.« кухни-убийцы », расположенные как внутри, так и снаружи, рядом с патио / бассейнами, чрезвычайно популярны среди более крупных нестандартных домов .

«Brick открывает практически неограниченные возможности для творчества домовладельцев, которые хотят развлекаться на своей кухне или на открытом воздухе.

«Неподвластный времени внешний вид кирпича украшает каждую часть дома — от винных погребов до ванных комнат в стиле лофт — и, хотя эти дополнения трудно измерить с точки зрения долларов и центов, они, безусловно, усиливают характер дома. и стоимость при перепродаже.”

Здание из кирпича = лучшая окупаемость инвестиций

Семья строит новый дом для удовлетворения текущих потребностей. Но что, если они переросли дом и им нужно было продать его, чтобы купить дом побольше? Именно здесь стоимость перепродажи и скорость перепродажи этого первого дома становятся очень важными.

«Хотя первоначальные вложения в кирпичное строительство могут быть на несколько сотен долларов больше, чем в дом из деревянного или фиброцементного сайдинга, кирпичный дом сразу начинает ценить», — сказал Стоукс.«Анализ в упомянутом выше техническом документе показывает, что дома сопоставимого размера, кирпичные дома, сразу же увеличиваются в цене примерно на 4000 долларов по сравнению с домами с деревянным или фиброцементным сайдингом. С годами это приводит к пропорционально более высокой отдаче от инвестиций.

«Семьям, которые планируют прожить в доме шесть или семь лет, а затем переехать в более крупный дом, они хотят ВСЕГО увеличения оценочной стоимости, которое они могут получить за этот короткий промежуток времени. Кирпич обеспечит это увеличение оценочной стоимости, а дома, построенные из дерева и фиброцемента, — нет.

«Кроме того, исследования показывают, что кирпичные дома продаются быстрее, чем дома сопоставимого размера с менее прочным сайдингом. Это очень важно, когда вы планируете использовать выручку от продажи текущего дома для финансирования следующего».

Если вы подумываете о строительстве нового дома, позвольте нам показать вам стоимость кирпичного строительства при перепродаже. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

.