Коттедж или дом: В чем разница между коттеджем и домом?

В чем разница между коттеджем и домом?

Строительство любого дома начинается с поиска проекта, который будет удовлетворять требованиям сезонного или постоянного проживания. Строительная компания «Свод-Строй» поможет выбрать оптимальный вариант с учетом бюджета, особенностей территории и ваших потребностей. Но для этого необходимо понять, в чем разница между домом и коттеджем. Хотя на первый взгляд кажется, что это идентичные понятия, отличия между ними существуют.

Дом и коттедж: определения

Изначально важно понимать смысл самих понятий. Это поможет разобраться, к какому типу относится конкретное здание.

К понятию «дом» относятся различные жилые и нежилые постройки. Загородным домом часто называют особняк, поместье или усадьбу. Но это строение может быть и небольшим, с отсутствием каких-либо коммуникаций. Для строительства загородного дома могут использоваться различные материалы – в частности, отдают предпочтение дереву, кирпичу или бетонным блокам.

Коттедж – это строение жилого типа, которое имеет один или два этажа (в качестве второго этажа выступает мансарда). Комнат в классическом варианте две – передняя и задняя. Однако современные так называемые «русские коттеджи» могут иметь и больше внутренних помещений. Если предусмотрено два этажа, то, как правило, на первом размещаются гостиная и кухня, на втором – спальня.

Чем коттедж отличается от дома

Строительство загородных домов имеет множество нюансов, в нем учитывается каждая мелочь. Только зная все ключевые детали и важные моменты, можно прийти к обоснованному решению и определиться, что выгоднее строить – дом или все же коттедж.

Основные отличия связаны с экстерьером. При этом нужно учитывать архитектурный облик и то, насколько он проработан, конфигурацию (габариты и этажность), внешний вид прилегающего участка. Итак, разница между домом и коттеджем прослеживается в следующем:

• Площадь. Дома имеют площадь не более 100 кв.м. У коттеджей этот показатель находится в интервале от 100 до 500 кв.м. Если проект имеет больший метраж, речь уже идет об усадьбе.
• Этажность. Классические коттеджи «британского» типа одноэтажные. Если же в проекте два этажа, то на втором располагается жилая мансарда. Количество этажей в загородном доме не регламентируется.
• Дизайн. Для коттеджа он тщательно прорабатывается специалистом, имеет определенную эстетику и стилистическую принадлежность. Дом, как правило, отличается более простым экстерьером.
• Обустройство прилежащей территории. Участок, на котором расположен коттедж, должен быть тщательно благоустроен, наличие огорода или сада в этом случае не предусмотрено. К загородным домам это правило не относится.
• Коммуникации. В коттедже обязательно наличие всех инженерных коммуникаций и удобств, которые должны находиться внутри помещения. В загородном доме для сезонного проживания, к примеру, санузел может быть размещен в отдельном строении.

Создавая проект недвижимости, как правило, руководствуются понятием дома. Но любая возводимая конструкция по желанию может быть переоборудована в коттедж – достаточно увеличить площадь строения и обустроить его коммуникациями.

Основные преимущества коттеджей

В последнее время, выбирая загородное жилье для постоянного проживания, большее предпочтение отдают коттеджам. Причины такого выбора:

• Широкий ценовой диапазон. При строительстве коттеджей могут использоваться разные строительные материалы, что позволяет регулировать стоимость строения с учетом своего бюджета. Можно заказать строительство как недорого, так и элитного коттеджа.
• Повышенный комфорт. В коттедже комфортно жить большой семье, состоящей в том числе из представителей разных поколений. Это становится возможным благодаря разным планировкам, широкому выбору площадей, наличию продуманных коммуникаций и всех удобств.
• Эстетика. Современный аккуратный вид самого коттеджа привлекает внимание и располагает к себе, а характерное ландшафтное оформление делает ухоженной и функциональной прилегающую территорию.

Нюансы выбора проекта для коттеджа или дома

Планируя строительство дома, прежде всего, нужно учитывать свой бюджет, предполагаемое количество жильцов и сезонность проживания. Эти нюансы помогут выбрать конструктивный вид жилья, исключив варианты, которые не подходят по основным критериям: стоимость, тип, площадь и т.д.

Квалифицированные специалисты строительной компании «Свод-Строй» помогут подобрать подходящий проект с учетом ваших требований и возможностей и в дальнейшем окажут профессиональные услуги по проработке его технических и дизайнерских особенностей.

Для получения консультации позвоните по телефону +7 495 984-82-74 или закажите на нашем сайте обратный звонок.

В чем отличие коттеджа от частного дома

Многие, ошибочно, полагают, что частный дом от коттеджа ничем не отличается и это своего рода «дача». Но это не так, ведь между двумя типами строений немалое количество существенных различий, которые клиентам желательно знать и уметь в них разбираться.

Что такое дом? Это постройка площадью до 100 квадратных метров, пригодное для жилья группы людей. При этом внешний вид, и дополнительные элементы на участке ограничиваются только фантазией застройщика и его финансовым положением. Но есть у дома и некоторые отличительные черты.

• Площадь до 100 кв.м – частным домом многие называют все что угодно, вплоть до огромных территорий с бассейнами и вертолетными площадками, но в классическом понимании у построек большей площадью есть свои имена – усадьба, особняк и тд.




• У дома нет единого назначения. Он не обязательно должен быть заселен всегда и использоваться только для проживания.




• Для дома подведение коммуникаций (электричества, воды, тепла) не является условием.




• Дом – зачастую одноэтажное строение с небольшим участком, который хозяин способен использовать по личному усмотрению, сделать ему там огород, сарай, баню, или не делать ничего из вышеперечисленного.

Виды и особенности коттеджей

Коттедж – это полутораэтажное или двухэтажное строение, где на первом этаже кухня, гостиная, санузел, а второй – мансарда со спальными комнатами. В классическом определении представляет собой типовую недвижимость для сдачи в аренду и переводится с английского как «дом и участок перед ним». Не так давно виды коттеджей пополнились понятием «русский коттедж», территория которого может быть гораздо больше стандартной, как и количество комнат, но это больше похоже на стремление людей использовать модное название вместо устаревшей «усадьбы».

Выделяют следующие особенности коттеджа:

• Площадь постройки – от 100 квадратных метров.




• Не строятся рядом с высотками или другими типами строений, это здания однотипной планировки, расположенные на специально отведенной территории (в пригородных поселках).




• Отличительной чертой также является наличие всех необходимых коммуникаций для проживания человека или семьи.




• Располагает участком, ухоженным и отделанным декоративными элементами или же просто газоном или клумбами.

Какая разница: дом или коттедж

Таким образом, разница между домом и коттеджем в следующем:

• Площадь занимаемой территории. Частный дом занимает площадь до 100 квадратных метров, коттедж же располагает территорией от 100 квадратных метров.




• Наличие коммуникаций. Для коттеджа наличие всех необходимых для комфортного проживания коммуникаций является обязательным условием, для частного дома таких требований не выставляется.




• Другие строения рядом. Коттеджи располагаются рядом с домами-близнецами в поселках, тогда как у владельцев дома могут быть и неприятные «соседи», тут как повезет.




• Обустройство территории рядом с участком. Отличие коттеджа от дома также в том, что может располагаться на участке возле постройки. Для них допускается только небольшой палисадник, или же это и вовсе красивые декоративные элементы. Для владельцев частного дома поле для фантазии куда шире, это может быть и сад, и огород, и сауна, и другие постройки.




• Форма собственности. Хоть сейчас строгих правил и нет, но в классическом определении коттеджи появились исключительно как жилье в аренду, а дом может иметь и ту, и другую форму собственности.

Что такое коттеджный дом?

Виджет социальных ссылок

Нажмите здесь, чтобы изменить настройки ссылок социальных сетей. Этот текст не будет виден на лицевой стороне.

Дизайн •
3 ноября 2021 г.

от Sandy Dodge

Коттеджи — это не только один из самых узнаваемых и любимых стилей домашнего дизайна в истории, но они также сумели стать синонимом уюта, комфорта и спокойствия в домашней жизни. Когда мы думаем о коттеджах, мы думаем о травянистых холмах в сельской местности, покрытых мхом крышах и устойчивых клубах дыма, вырывающихся из трубы небольшого жилища. Известные своим простым дизайном и удобными помещениями, они остаются популярными и сегодня.

История дома-коттеджа

Обычно встречающиеся в сельской или полусельской местности, то, что мы сегодня знаем как «коттеджи», размещало английских фермеров или «коттеров» еще в средние века. Простая конструкция, их небольшие, компактные размеры создавали уютные условия для проживания семей, которые их населяли. Они становились все более распространенными в сельской местности, но со временем, когда стиль проник в Соединенные Штаты, их популярность начала распространяться. Они стали настолько популярны, что в начале 1900s, Sears и Roebuck продавали готовые комплекты покупателям жилья в своем каталоге почтовых заказов. В настоящее время коттеджи встречаются по всему миру, как в городских условиях, так и в сельской местности.

Источник изображения: Shutterstock – Изображение предоставлено Марком Уинфри

Что такое коттедж?

Коттеджи известны своим особым архитектурным стилем. Это небольшие дома, предназначенные для проживания одной семьи. Коттеджи, как правило, асимметричные, от одного до полутора этажей с пологими двускатными крышами и небольшими крытыми верандами. Дымоход часто является центральным элементом внутреннего жилого пространства, особенностью, которая в значительной степени способствует тому уютному очарованию, которым они известны. Коттедж представляет собой важную эволюцию в дизайне дома, поскольку его часто считают предшественником дома ремесленника.

Посетите нашу страницу Architectural Styles , чтобы узнать больше об истории и характеристиках различных дизайнов домов, от A-Frame до викторианского стиля.

Что такое дом в коттеджном стиле?

Логотип банка

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся
,
этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для
.

Жили-были люди в маленьких хижинах на дворянской земле. Они были известны как коттеры, а их дома — как коттеджи (оба произошли от латинского слова «котагий»). Эти простые одноэтажные жилища обычно строились из камня или дерева, с соломенными крышами и выдающимся дымоходом.

Феодальная система исчезла, а коттеджи остались. И хотя они часто ассоциируются у нас с деревенской обстановкой и живописными фасадами, сегодня они могут быть выполнены в любом стиле и располагаться где угодно, от городского квартала до проселочной дороги, в лесу или на морском курорте. Но коттеджи по-прежнему отличаются своим уютным размером — не более 1000–1200 квадратных футов, что примерно вдвое меньше среднего американского дома.

Кто может искать такое жилье? Коттеджи популярны среди покупателей, которые ищут дом для отдыха или стартовый дом, особенно с оригинальными элементами ручной работы. «В загородных домах мелкие художественные детали создавались с гордостью», — говорит агент по недвижимости Шеннон Уайнман из команды PorchLight Realty Team в Сан-Диего. Она считает, что «уголки для полок, шкафы, арочные дверные проемы» — все это особенно нравится покупателям жилья миллениалов.

Продолжаем читать рассказ о коттеджах и о том, во сколько они обходятся покупателю.

Какова история загородного стиля?

Коттеджи датируются поздним средневековьем (около 1400-1500 гг.). Они возникли в Англии или России, в зависимости от того, кого вы спросите, но вскоре распространились и служили той же цели в Великобритании и Европе. Крестьяне-фермеры занимали эти резиденции — первоначальные крошечные домики — на больших участках земли, принадлежавших аристократам, на которых они работали.

В конце 19-го века, по мере своего распространения в США, коттедж превратился из дома рабочего в более обычный небольшой дом, расположенный где угодно за пределами мегаполиса (а иногда и не такой уж маленький — миллионеры Золотого века называли свои тщательно продуманные особняки в Ньюпорте, Род-Айленде и на других курортах — «коттеджи». ) Будучи местом отдыха или загородным домом для высшего и среднего классов, коттеджи сохранили свои причудливые размеры, но стали модернизированными, оборудованными водопроводом, отоплением и электричеством. Они часто прорастали небольшими вторыми этажами.

Сегодня некоторые люди предпочитают постоянно жить в коттеджах, особенно в исторических. Их замысловатая кладка старой школы и другие виды мастерства делают их прочными и эстетически привлекательными, объясняет Уайнман. «Существует атмосфера «сделано с заботой», которая сейчас очень важна для многих людей. Идея жить в чем-то, что производилось серийно, не так желательна для некоторых покупателей».

Различные типы коттеджей

Учитывая их долгую историю и широкую географическую популярность, коттеджи бывают разных стилей. Некоторые из наиболее распространенных включают в себя:

• English: Когда люди представляют себе загородный дом, чаще всего они представляют себе коттедж в английском стиле. Этот стиль, вероятно, имеет соломенные крыши и сады прямо напротив строения. Большинство английских коттеджей одноэтажные.
• French: Французские загородные коттеджи часто имеют каменные фасады, кирпичную кладку и крыши из глиняной черепицы. Во многих домах есть романтические виноградные лозы, ползущие вверх по стене здания, и яркие внешние ставни. Этот тип коттеджа часто может похвастаться элегантным интерьером.
• Coastal: В эту категорию попадают многие американские коттеджи, расположенные на берегу в таких местах, как Кейп-Код и Нантакет, штат Массачусетс, на восточном побережье; Кармель и Монтерей, Калифорния, на западном побережье. Эти дома обычно имеют широкие передние крыльца и деревянную черепицу, которая со временем может стать серой. Ожидайте много белой отделки и большие эркеры.
• Nordic: Многие коттеджи в таких местах, как Швеция и Норвегия, служат местом для отдыха в сельской местности. Их часто строят из дерева и окрашивают в ярко-красный цвет (в интерьере преобладает простая белая эстетика).
• Canadian: Как и американские коттеджи, канадские коттеджи обычно располагаются возле водоема, а не за городом. Они склонны иметь вторую историю.
• Бунгало: Меньшие версии этого архитектурного стиля, популяризированные в Америке на рубеже 20-го века, часто классифицируются как коттеджи (особенно в стиле ремесленника). Сделанные из материалов, характерных для их региона, дома-бунгало высотой от одного до полутора этажей с передними верандами, затененными низкими остроконечными крышами, поддерживаемыми открытыми стропилами или балками. Интерьеры часто имеют встроенные шкафы и окна с двойными подвесами.

Что характеризует загородный стиль?

Вы можете найти коттеджи с различными особенностями, но эти уютные дома имеют некоторые общие характеристики.

Внешние элементы

Некоторые общие элементы внешней отделки коттеджей включают:

• Кедровая черепица
• Арочные дверные проемы
• Акценты из камня или кирпича
• Дымоходы
• Асимметричный дизайн
• Крыши с острым уклоном

Наружные пространства часто ценятся в коттеджах, потому что интерьер настолько мал, что вы также можете найти множество внешних акцентов, таких как:

• Круглые веранды
• Задние деки
• Специальные места для сидения

Внутренние элементы

Коттеджи часто сочетают в дизайне интерьера большое количество натуральных материалов. Внутри коттеджа могут быть:

• Открытые потолочные балки
• Открытые кирпичные или каменные стены
• Камин
• Арочные дверные проемы
• Встроенные полки и уголки
• Фартук из камня

Сколько стоят коттеджные дома?

Средняя цена продажи коттеджа по стране составляет около 236 000 долларов США, согласно недавнему обзору списков недвижимости «Самые популярные и ценные стили домов в США». Строительство одного стоит примерно столько же, в среднем 260 000 долларов, хотя, в зависимости от размера, материалов, характеристик и местоположения, диапазон может составлять от 120 000 до 500 000 долларов.

Небольшая площадь большинства коттеджей может ограничивать их цену на многих рынках. При этом коттеджи часто располагаются в курортных городах и местах отдыха, где недвижимость стоит дорого. Кроме того, «если коттедж расположен в сообществе, которое переживает джентрификацию, и в этом сообществе очень удобно ходить, вы увидите рост цен по сравнению с другими типами домов в этом районе», — отмечает Уайнман.

Учитывая, что в коттеджах есть такие атрибуты, как встроенные уголки для завтрака и изготовленные на заказ стеллажи, восстановление старого может быть дорогим. Но Уайнман также советует жителям обратить внимание на налоговые льготы. Например, калифорнийская программа Mills Act предлагает стимулы для покупателей исторической недвижимости. «Если дом соответствует требованиям, домовладелец может сэкономить от 40 до 70 процентов своих налогов на недвижимость. Причина в том, что владельцы будут использовать эти средства для поддержания исторического дома в хорошем состоянии», — говорит она.

Заключительное слово о домах в коттеджном стиле

Дома в коттедже могут быть идеальными для пары или небольшой семьи, ищущих простой жизни. То, чего этим домам не хватает в просторных планах этажей и наполненных светом интерьерах, они более чем компенсируют характером и уникальными особенностями, такими как арочные внутренние дверные проемы и изготовленные на заказ книжные шкафы.