Кто делает проекты домов: Кто делает проект дома инженер или архитектор?

Кто делает проект дома инженер или архитектор?

• Размещено: bti-admin
• 13 февраля, 2019
• Комментариев нет

Первый вопрос, который после решения о строительстве дома как раз касается этой проблемы. Мы рассмотрели поисковые запросы на ведущих площадках, и поняли, что всемирная паутина только еще больше запутывает этот вопрос: «Кто делает проект дома?».

Ответ прост – проект дома делает архитектор.

Кто такой архитектор?

Профессия архитектор – инженерная специальность, которая охватывает очень широкий спектр работ. Тут и дизайн интерьера, и дизайн участка и собственно проектирование дома и его инженерных сетей.

На практике же архитектор обычно не занимается в одиночку всем – у каждого архитектора есть специализация. Они специализируются либо на проектировании и строительстве зданий, либо на дизайне интерьера или приусадебного участка. Архитекторы в проектировании и строительстве также имеют свою специализацию – строительство коттеджей и индивидуальных домов, строительство многоэтажных домов, строительство промышленных зданий и т. д. Все это нужно учитывать при выборе архитектора для проектирования Вашего будущего дома.

Важно! Если архитектор работает индивидуально, у него на примете есть толковые дизайнеры интерьеров и участков, специалисты-строители и специалисты по инженерным сетям. Сроки их работы и стоимость их услуг необходимо согласовывать дополнительно.

Ну а если это Бюро – там все специалисты собраны под одной крышей. Они работают над каждым проектом коллективно, поэтому результат строительства виден быстрее. У Архитектурных Бюро обычно существуют налаженные связи в органах разрешительной системы, что тоже немаловажно при строительстве дома.

Зачем выбирать архитектора?

Раз уж мы определились кто составляет проект будущего дома, поговорим немного о самом проекте.  

Проект разрабатывается архитектором исходя из параметров земельного участка. Большое значение имеет его конфигурация, наклон, расположение по сторонам света. Все эти сведения плюс видение Заказчика о стиле дома, наличие и состояние инженерных сетей, подъездной дороги, мест подключения инженерных сетей коррелируется с бюджетом строительства. И из этой волшебной смеси архитектор предлагает Вам несколько вариантов проекта Вашего будущего дома.

Опытный архитектор на начальном этапе планирования (до составления проект дома) оговаривает с Заказчиком нюансы проектирования, согласования проекта и выбора строителей. Как опытный полководец, он знает где и какие сложности могут возникнуть. Это имеет большое значение для планирования бюджета строительства и определения сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Можно ли пригласить знакомого инженера-строителя для проектирования дома?

Никто не может Вам запретить распоряжаться Вашим временем и деньгами. Однако мы рекомендуем Вам не делать поспешных шагов при выборе исполнителя проекта дома. Дом Ваш, Вам в нем жить. Поэтому лучше, чтобы Вы оставили за собой право на возражения.

Помните! Во время проектирования разрабатывается не только пространственное размещение дома, но и точные размеры комнат, инженерные решения по освещенности, материалам, разрабатывается смета строительства.

Приглашение знакомого инженера-строителя для разработки проекта дома может быть финансово выгодным на первом этапе строительства, однако чревато проблемами в будущем.  Дом прежде всего должен быть безопасным и удобным. Именно поэтому архитектор не в одиночку работает над проектом дома. В работе принимают участие профессионалы самых разных специализаций. Сможет ли обеспечить такой уровень знакомый инженер строитель? Решать Вам, но мы не рекомендуем такое сотрудничество.

Почему стоит выбирать нас

Бюро технической инвентаризации и кадастра работает в Москве и Московской области. Команда архитекторов нашего Бюро очень разноплановая. У нас работают архитекторы всех специализаций, инженеры строители и дизайнеры. Мы готовы оказывать все виды архитектурных услуг – от составления проекта будущего дома – до сдачи его в эксплуатацию. Наш Заказчик всегда проинформирован о этапах работы над домом – от момента проектирования до проведения отделочных работ в доме и проведения ландшафтных работ на земельном участке. Наше Бюро технической инвентаризации и кадастра профессионально сопроводит все этапы строительства Вашего дома. Мы работаем максимально прозрачно и всегда на связи с Заказчиком.

Важно! Умение находить компромиссы без ущерба личным отношениям с заказчиком и темпам строительства дома – наше кредо.

Мы оказываем также архитектурные услуги «под ключ», будь то реставрация, новое строительство или реконструкция.

Теперь главный ответ на вопрос: кто же делает проект дома инженер или архитектор?

— Это делает Бюро технической инвентаризации и кадастра.

Мы – лучшие в Москве и Московской области!

Всегда рады Вам помочь!

Инженеры «Бюро технической инвентаризации и кадастра» рассматривают дела, касающиеся межевания за одну неделю. Вам предстоит заплатить только за выпуск объявления в газете. Наши сотрудники подошьют в дело экземпляр публикации и сдадут его в кадастровую палату, а Вы получите на руке новый паспорт. С помощью нашей компании Вам больше не придется бегать по соседям и собирать подписи, изводя себя их отказами и розысками

Кто разрабатывает проект загородного дома?. Как создать современный проект загородного дома

Кто разрабатывает проект загородного дома?

Я начал эту книгу с небольшого рассказа о том, кто и как проектировал загородные дома в 1990–е годы. В то время вообще не существовало каких – либо требований к проектировщику. В 2000–е из – за стихийного самостроя предпринималась попытка вернуть загородное строительство в профессиональную область: было введено обязательное согласование архитектурного проекта дома в администрации у главного архитектора.

После того как загородное строительство стало доступнее большинству граждан и приобрело массовый характер, от идеи регулирования окончательно отказались. Все виды работ, связанные со строительством загородных домов, были исключены из списка обязательного сертифицирования проектной и строительной деятельности (об этом говорилось ранее).

Именно поэтому сейчас проект дома может сделать кто угодно, и он при этом не нарушает закон. Выбор подрядчиков был полностью возложен на заказчика, который, при большом желании, может и сам себе сделать проект, а также построить по нему дом. Этот шаг позволил искоренить коррупцию на местном уровне, а также расширить возможности выбора исполнителей. Например, появилась возможность привлекать к возведению дома иностранные компании: финские, немецкие, голландские и даже заокеанские – канадские. Иными словами, появился свободный рынок услуг для населения.

С другой стороны, проявились и минусы. Например, цены на проектные и строительные работы за несколько лет упали. Вместе с ними пострадало и качество. Если раньше «дорого» практически всегда означало «качественно», то сегодня это не всегда так. Привлечение клиентов на свободном конкурирующем рынке обходится недешево, что приводит к снижению себестоимости производства. Кроме того, отсутствие профессиональных требований к участникам рынка позволяет работать некомпетентным людям, умеющим продавать, но не умеющим проектировать и строить.

Например, мое проектное бюро сотрудничает с несколькими владельцами сайтов по продаже проектно – строительных услуг частным клиентам. В свое время они успешно вывели свои сайты на первые позиции в поисковых системах сети Интернет, обладая знаниями в SEO – оптимизации и телефонных продажах. После неумелых попыток сделать проекты домов и возврата денег клиентам они поняли, что без профессионалов на этом рынке все – таки работать нельзя.

В этой части я приведу свою классификацию проектировщиков, с которыми вы можете столкнуться, заказывая проект дома. Надеюсь, эта информация предотвратит множество ошибок. Но для начала я попрошу усвоить простую истину:

Первые объявления, которые вы увидите, и первые предложения сделать ваш проект вы получите от тех, кто умеет хорошо продавать, а не профессионально проектировать.

Поэтому, если необходимо принять решение быстро, лучше внимательно проверить будущего партнера по созданию проекта загородного дома своей мечты. Ниже я приведу классификацию с пояснениями, которую начну с недорогих предложений.

1. Проектировщик – фрилансер. Это завсегдатаи онлайн – бирж в Интернете, например, www.freelance.ru. Специалисты, которые часто имеют высшее образование, которое им не особо помогает, потому что они изначально нацелены на выполнение узкой низкоквалифицированной работы. Знание программ 3Д – визуализации позволяет им сделать красивую обертку в виде фотореалистичных картинок своих проектов на сайте. Как несложно догадаться, цены у них заманчиво низкие. Поэтому в неравной схватке за клиента побеждает тот, кто дальше всего живет от Москвы: украинцы, белорусы, приднестровцы и т. д. Это позволяет им выигрывать тендеры стоимостью, эквивалентной цене продуктов питания.

Плюсы: легко найти, мало стоят.

Минусы: непредсказуемый результат, сложность контроля, вероятность обмана, низкое качество.

Вывод: таким специалистам можно поручать небольшие сопутствующие задачи в проекте, типа 3Д – визуализации, оцифровки схем заказчика, оформления проекта, обсчета материалов и т. д. Главный их минус заключается в том, что они исполнители до мозга костей. Это просто люди, которые что – то делают, но не думают. Если вы обращаетесь к такому проектировщику, готовьтесь руководить всем процессом сами – от выдачи задания до приемки результата. Если вы заказчик, который строит себе дом и прибегает к услугам удаленного проектировщика – фрилансера, готовьтесь к изучению СНиПов и ГОСТов, к тотальному контролю и проверке документации, к координации работы между всеми участниками проекта, а это не менее 3–5 фрилансеров. Трезво оцените свои возможности перед тем, как сделать такой шаг.

2. Руководитель проектов – фрилансер. Это модернизированная версия предыдущего варианта. Разница в том, что на руководителя проекта работают другие фрилансеры. Найти такого продвинутого удаленного проектировщика можно на специализированных ресурсах по проектно – строительной тематике. Этот вариант лучше, потому что всю техническую часть и организацию работы над проектом он берет на себя. Стоят его услуги чуть больше, но зато и риски меньше. Кроме того, наиболее серьезные специалисты такого формата даже заключат с вами удаленный договор, от чего простой фрилансер, скорее всего, откажется.

Плюсы: снижение технических рисков, организованная работа над проектом.

Минусы: низкий уровень художественной проработки, сложность удаленной коммуникации, медленное решение вопросов, отсутствие возможности выезда на участок и встречи с другими участниками процесса создания проекта строительства.

Вывод: такому специалисту уже можно поручить основные технические разделы проекта загородного дома. Если у вас нет особых требований к архитектуре своего будущего жилища, то смело обращайтесь к такому человеку. Конечно, процесс разработки проекта может затянуться из – за длительного внесения переделок в проект или из – за пропаданий проектировщика.

3. Местный проектировщик. Мы все говорим об удаленной работе, а давайте теперь представим ситуацию, когда проектировщика вам советуют знакомые и вы можете встретиться с ним хоть завтра. Что изменится? Во – первых, появится доверие. Во – вторых, возможности проверить такого человека, оценить его уровень. С появлением возможности выезда на объект сразу снимается ряд трудноразрешимых на расстоянии вопросов. Проектировщика можно познакомить со всеми участниками, вплоть до согласующих специалистов. Факт личной встречи дает возможность поговорить «о прекрасном», т. е. о внешнем виде дома. Можно съездить вместе с архитектором в магазин отделочных материалов и подобрать облицовочный камень или клинкерную плитку. Услуги такого специалиста будут оцениваться однозначно выше, чем у фрилансеров. Стоимость будет складываться, в первую очередь, из потраченного на общение с заказчиком времени, выездов и сопровождения реализации проекта.

Плюсы: личное присутствие и возможность встречи, взаимопонимание.

Минусы: востребованный специалист практически всегда занят другой работой, и вам придется ждать своей очереди; низкая скорость работы и невозможность взяться за крупные проекты по причине частого отсутствия квалифицированных помощников.

Вывод: наверное, это оптимальный вариант для проектирования и сопровождения строительства частного дома. В таком формате работают проектировщики разных возрастных и ценовых категорий. Ваш проект может выполнять как студент – архитектор, так и член Союза архитекторов. Но если перед вами стоит задача спроектировать целое родовое поместье или коттеджный поселок, да еще и сроки поджимают, то участия одного проектировщика, пусть даже и с помощниками, будет маловато. Здесь нужен комплексный подход.

4. Архитектурное бюро. Это результат эволюции предыдущего варианта. Когда архитектор делает хорошие проекты для авторитетных заказчиков, он становится востребованным среди потенциальных частных застройщиков. В какой – то момент количество обратившихся за проектами людей превышает физические возможности специалиста, и он собирает команду, снимает офис и регистрирует фирму. Это красивая история, однако на деле большинство проектантов, даже с помощниками, по мышлению остаются фрилансерами из вышеназванного пункта.

Плюсы: вы получаете команду специалистов, уровень технической и архитектурной проработки авторского проекта высокий, потому что команда работает на свое имя; вы получаете принадлежность к элите, обращаясь к известному архитектору, и знаковый загородный дом.

Минусы: высокая стоимость проектных работ, длительные сроки, которых требует высокое качество (на самом деле сроки растягиваются из – за неорганизованной работы), вы не будете автором проекта (раскрученный архитектор всегда ценит свои решения выше пожеланий заказчика – как правило, эти решения высокопрофессиональны и стоят затраченных денег).

Вывод: если вы хотите авторский проект, сделанный мастером, то вам сюда. Построенный дом с большой вероятностью попадет на страницы глянцевых журналов по архитектуре и дизайну – именно так архитекторы покоряют свои «вершины». Приготовьтесь к долгому и местами мучительному процессу создания авторского проекта, во время которого вы станете его полноценным участником и партнером выбранного архитектора.

5. Проектно – строительные компании. В сегменте загородного строительства, как правило, предлагают проектирование в комплексе со строительством. У нас это называется концепцией «под ключ», на Западе – «дизайн энд билд». В этом сегменте есть свои заказчики, которые считают, что надо покупать все в одном месте сразу, а не заказывать услуги в разных местах. Часто компании специализируются на какой – то одной строительной технологии. Такие фирмы способны выполнять полный комплекс услуг, вплоть до интерьерных и ландшафтных работ, строить большое количество объектов одновременно. Проектирование в них рассматривается как несущественная статья расходов, отдаляющая прибыльное строительство. Поэтому на сайтах таких компаний преобладают готовые и часто однообразные типовые решения. Как правило, они не работают с клиентами на отдельных этапах работы, предлагая сделать все «от и до». Имеют все необходимые разрешительные документы для своей деятельности.

Плюсы: наличие готовых проектов (если они устраивают заказчика), отлаженная система проектирования и строительства, гарантии качества, сжатые сроки, наличие всех необходимых специалистов с высокой квалификацией.

Минусы: высокая цена, продуманная система заработка на всем (если вы захотите чуть видоизменить готовое проектное решение, то приготовьтесь заплатить круглую сумму), ограниченность архитектурных решений (ведь цель такой компании – не спроектировать, а именно построить).

Перечислены пять основных участников рынка проектирования загородных домов. Хочу отметить, что они не являются конкурентными, потому что работают в разных ценовых категориях и оказывают различный набор услуг. Эта классификация будет полезна не только частным застройщикам, нуждающимся в проекте, но и проектировщикам, которые стремятся понять свое место на рынке и выбрать нужные пути развития.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Глава 1 С чего начинается строительство дома

Глава 1
С чего начинается строительство дома
Как известно, строительство любого здания начинается с планирования. Основные элементы здания по их функциональному назначению подразделяются на три основные группы: несущие, ограждающие и совмещающие обе эти функции.

«Сумасшедшие» дома

«Сумасшедшие» дома
Вспомните, Чебурашка – в телефонной будке, а Диоген – в бочке. И это еще не самое необычное жилье. Оказывается, в мире понастроено немало домов, глядя на которые не знаешь, что и сказать: то ли архитектор чересчур продвинутый, то ли он просто сошел с ума…

Для дома, для семьи

Для дома, для семьи
Как считает Дедал, до сих пор научно-техническая революция лишь поверхностно сказывалась на облегчении домашних хлопот. По своей сути труд домохозяйки остается прежним, несмотря на появление все новых сверкающих никелем и хромом приспособлений. Дедал

1.4. Дома для жаркого климата в Калифорнии

1. 4. Дома для жаркого климата в Калифорнии
В двух предыдущих примерах речь шла о зданиях, требующих лишь от 1 до 10 % от обычного отопления жилых площадей в условиях холодного климата и пасмурной погоды. А как сделать более прохладными помещения в жарком климате?Крупнейшее

Приложение 2. Схема очистки воды для загородного дома и коттеджа

Приложение 2. Схема очистки воды для загородного дома и коттеджа
Схема № 1.
Схема 1 позволяет очистить воду от механической взвеси, песка, железа и марганца при низком их содержании, сделать воду мягкой. Система с технологией обратного осмоса, устанавливаемая на кухне

Глава 1 Современные требования к проекту загородного дома

Глава 1
Современные требования к проекту загородного дома
Оценивая архитектурные достижения нашей страны после распада СССР, можно подметить интересный факт. Оказывается, наибольших высот отечественные архитекторы достигли именно в загородном строительстве.

Для чего нужен проект загородного дома?

Для чего нужен проект загородного дома?
Однажды мне попалась книга о важности планирования сложных и ответственных дел. В ней было приведено сравнение, которое я помню до сих пор: «Приступать к сложному делу, не имея четкого плана, – все равно, что строить дом

Из чего состоит оптимальный проект загородного дома?

Из чего состоит оптимальный проект загородного дома?
Про оформлениеСразу скажу, что нет точного, кем – то утвержденного и принятого документа, который бы определял, что должен включать в себя проект загородного дома. На сегодняшний день существуют две точки зрения

Глава 2 Этапы создания проекта загородного дома

Глава 2
Этапы создания проекта загородного дома
Полный проект загородного дома – это многостадийный многораздельный продукт. Он не создается одним человеком, он не может быть создан в голове прораба за один вечер. Это всегда последовательная командная работа.

Внесение изменений в проект загородного дома

Внесение изменений в проект загородного дома
Думаю, у каждого проектировщика были случаи, когда заказчик вносил изменения в проект загородного дома по ходу его разработки. Такие моменты всегда вызывают негативные эмоции. Заказчиков, которые регулярно вносят правки,

Глава 3 Правила создания оптимального проекта загородного дома

Глава 3
Правила создания оптимального проекта загородного дома
Что такое оптимальный проект загородного дома? В первой главе я упоминал, что современный проект делается в кратчайшие сроки, включает в себя наработанные типовые решения, нравится клиенту и понятен даже

Создание поэтажных планировок загородного дома

Создание поэтажных планировок загородного дома
Как уже отмечалось, проект загородного дома, который начинается со схемы поэтажных планировок, не может быть создан без понимания того, какого размера будет дом. Ответом на этот вопрос служит схема планировочной

Конструирование объема загородного дома

Конструирование объема загородного дома
Связка «планировка – фасад» гораздо сложнее, чем может показаться. Как я уже отмечал, она требует от проектировщика удержания в голове образа будущего дома. Мало того, этот образ должен во многом совпадать с образом, который

Дизайн фасадов загородного дома

Дизайн фасадов загородного дома
Мы подходим к концу создания эскизного проекта загородного дома. У нас есть схема планировочной организации земельного участка, поэтажные планировки и трехмерная модель загородного дома. Казалось бы, это полный набор для дальнейшей

Современные методы создания проекта загородного дома

Современные методы создания проекта загородного дома
В этой книге много раз звучал призыв оптимизировать работу над проектом. Естественно, что истина не нова. В любое время существовали факторы, влияющие на необходимость оптимизации. В наши дни это фактор

архитекторов проектируют всего 2% всех домов – почему? – Common Edge

Хотя проектировщиком почти каждого общественного здания является архитектор, подавляющее большинство домов в Америке спроектировано не архитекторами. Почему? Архитекторы сумели позиционировать себя как модные дизайнеры или знаменитые шеф-повара для среднего потребителя жилья: нас воспринимают как производящих недоступные эзотерические продукты.

Еда, кров и одежда — три основных приспособления человека. Млекопитающие без меха нуждаются в укрытии и одежде для поддержания температуры тела, а каждое живое существо нуждается в пище. Большинство из нас сами готовят большую часть еды, покупают одежду на прилавках и живут в местах, которые не были спроектированы никем конкретно, не говоря уже о том, чтобы быть специально для нас. Все живут архитектурой, и все же относительно немногие из нас даже думают, что архитекторы могут быть полезны для наших домов.

Аналогий много: Wal-Mart продает миллиарды предметов одежды, в то время как Haute Couture изготавливает вручную каждое из них для немногих нулевых размеров среди нас. Еда может производиться массово или «ремесленно», когда драгоценность происхождения делает средства к существованию роскошной необходимостью. К сожалению, упущенная возможность для архитекторов быть полезными и находить выражение в строительстве огромна по своей широте и размаху.

Тем не менее, большинство американцев, владеющих собственным домом, вкладывают огромные суммы денег и рискуют получить еще большие долги. Почему домовладельцы не доверяют архитекторам минимизировать риски, когда они так часто платят нелицензированному консультанту по инвестициям за управление гораздо меньшими активами и рисками?

Проникновение архитекторов на рынок жилья бесспорно ничтожно. По оценкам Building Advisor, этот процент составляет от 1% до 2%. В то время как подавляющее большинство малых архитектурных бюро занимаются жилищными работами, большинство архитекторов работают в крупных фирмах, которые почти не занимаются жилищными работами.​

Большинство людей пришли к выводу, что архитекторы не могут относиться к своим бытовым проблемам, потому что анекдоты о постоянно протекающей крыше, большом перерасходе средств и глухоте к тому, как семья на самом деле хочет использовать дом, в значительной степени основаны по факту.

Это несоответствие между ценностью и архитекторами является созданной нами трудностью, порожденной нашим образованием, культурой и стремлением к профессии, ориентированной на изобразительное искусство. Большинство людей пришли к выводу, что архитекторы не могут относиться к своим бытовым проблемам, потому что анекдоты о постоянно протекающей крыше, больших перерасходах средств и глухоте к тому, как семья на самом деле хочет использовать дом, в значительной степени основаны на фактах. .

Получение награды Record House от Architectural Record — это высшая награда, которую дом может получить в архитектурной профессии (это корыстное заявление, так как я выиграл один из 1985, но все же верно). Редакционная статья журнала Record House за 2011 год ответила на жалобы о том, что лопнувший пузырь на рынке жилья может сигнализировать о необходимости для архитекторов переосмыслить свое отношение «достаточно 2%». Эти «идеальные лидеры» нашей профессии отреагировали на крах доверия этой классической «архитюдой»: «Здесь представлены дома, которые излагают видение, а не те, которые иллюстрируют испытанные и проверенные методы проектирования и строительства, которые решили вчерашние проблемы». вызовы и усовершенствованные идеи последнего десятилетия. Это не архетипический дом, который успокаивает нас и повторяет то, что уже давно стало частью нашего лексикона». Другими словами, самый высокий уровень проектирования жилых помещений не должен использовать методы, которые делают затраты известными или успокаивают их жильцов. Это голос архитекторов, которые проектируют дома так, как они предлагаются потребителям, и почему такое отношение нравится едва ли 2% из них.

Architectural Record и практически все другие архитектурно-ориентированные средства массовой информации и конкурсы, за исключением небольшой группы неотрадиционалистов, отражают современную архитектурную культуру, в которой индивидуальность важнее полезности. Фрэнк Гери объявил 98% всех зданий «дерьмом». Подавляющему большинству потребителей жилья воспринимаемый продукт работы архитекторов жилых домов в том виде, в каком они представлены в Record Houses, будет выглядеть так, будто они подают пенополистирол голодным или предлагают одежду, сделанную из камней, обнаженным.

В разгар жилищного пузыря AIA отметило, что 18% архитектурных фирм объявили себя «жилыми», и это число значительно сократилось в годы после взрыва, колеблясь между 11% и 14%. В разгар жилищного бума — 2005 г. — 63% архитектурных фирм выполняли «какие-то» работы по жилью, но неудивительно, что большая часть этих работ приходилась на 10% домов стоимостью более 500 000 долларов. В результате работы по проектированию домов, в которых участвовали архитекторы, составляют лишь малую часть наименьшей части всего рынка жилья.

В настоящее время в Соединенных Штатах ежегодно строится в среднем около 500 000 новых домов, что намного больше, чем любого другого типа зданий. По данным AIA, из 80 000 архитекторов, оставшихся практикующими, примерно 10 000 строят свою профессиональную жизнь на проектировании от 5 000 до 10 000 новых домов в год. Конечно, в 80 000 000 существующих домов делается гораздо большее количество ремонтов и дополнений, но, как ни странно, процент этой категории зданий, спроектированных архитектором, столь же мал, если не меньше.

Этот крошечный рынок соответствует соотношению McDonald’s и таких ресторанов, как Chez Panisse Элис Уотерс. Это эпический провал для профессии, которая хочет быть актуальной и полезной. Это маркетинговый триумф, если желание состоит в том, чтобы создать ценность из эксклюзивности.

Этот крошечный рынок соответствует соотношению McDonald’s и таких ресторанов, как Chez Panisse Элис Уотерс. Это эпический провал для профессии, которая хочет быть актуальной и полезной. Это маркетинговый триумф, если желание состоит в том, чтобы создать ценность из эксклюзивности. Хотя почти каждый хотел бы питаться изысканной кухней три раза в день, очень немногие домовладельцы думают, что архитектурный дом удовлетворит их вкусы. Кустарные помидоры Уотерса были бы в миллионах домов, если бы их владельцы могли себе это позволить, но архитекторы не оказались желанными любой ценой, потому что наша профессия в основном предлагает эксперименты в домах как способ продвинуть архитектуру «вперед» — для других архитекторов. .

По правде говоря, тысячи архитекторов, чья вдумчивая и творческая работа недостаточно отвергает контекст, аллюзию или мастерство, чтобы быть включенными в такие места, как Architectural Record Houses, ежегодно проектируют тысячи домов для благодарных семей: но еще миллионы не видят ценности в этом. наших услуг достаточно, чтобы сделать это критерием покупки. Когда жилищный пузырь сделал жилищную практику более жизнеспособной, архитекторы из AIA создали группу знаний: Сеть индивидуальных архитекторов жилых домов (CRAN). Другая группа из нас создала смелый Конгресс жилой архитектуры (CORA), который тщетно пытался изменить нашу практику, обучение и лицензию, чтобы получить больше пользы от того, что делает больше архитекторов. CORA даже объединила миры и представила документ с изложением позиции на национальном съезде AIA как раз в тот момент, когда в 2009 году экономика переживала спад.. Издатель Хэнли Вуд рискнул издать специальный журнал: Residential Architect, и специальную ежегодную конференцию Reinvention. Затем, как и многие мечты о жилых домах многих потенциальных домовладельцев, эти хорошие вещи, которые бороздили пузырь, были уничтожены, когда он лопнул (за исключением CRAN, который продолжает жить).

Несмотря на эти усилия, архитекторы и дома не являются любовной связью для потребителя жилья. Архитекторы и дома больше похожи на опасные свидания, где обязательства не взаимны. Фрэнк Ллойд Райт создал Usonian Houses во время Великой депрессии, потому что хотел пиара в отсутствие клиентов, и он знал, что подавляющее большинство домов в Америке оправдывают низкие ожидания. Теперь бесконечные реабилитационные центры с доставкой контейнеров на дом также предоставляют модные услуги, чтобы показать 98% домовладельцев считают, что металлические коробки могут быть «Дом, милый дом» — или должны быть, если у вас есть этика или вкус.

Архитекторы, говорящие о релевантности, очень похожи на то, как Уотерс говорит голодным людям, что они неправы, если хотят доступной еды. Если мы не удовлетворим потребность в лучших местах для жизни с помощью доступных, полезных и актуальных услуг, архитекторы жилых домов будут продолжать искать 2% кустарных работ.

Нынешний политический климат отражает массовое неприятие статус-кво. Ясно, что традиционный американский рынок жилья, потворствующий эстетике и прибыли, предал доверие миллионов семей. Архитекторы теоретически являются катализаторами культуры, но большинство людей, которым нужен дом, воспринимаются как статус-кво глухой элиты. Можем ли мы предложить альтернативу домам быстрого питания, которые вдохновляют и вознаграждают риск ценностью? Или мы продолжим отступать, чтобы служить этой элите, как это было с тех пор, как мыльный пузырь лопнул? Это зависит от нас, как 98% перестали слушать, когда мы говорим только сами с собой.

Рекомендуемое изображение предоставлено автором.

Как стать сертифицированным профессиональным дизайнером дома

Если вы мечтаете проектировать дома и другие небольшие здания, но не хотите тратить годы, необходимые для того, чтобы стать зарегистрированным архитектором, то вы можете изучить возможности карьерного роста в области проектирования зданий. Путь к тому, чтобы стать сертифицированным профессиональным проектировщиком зданий или CPBD, достижим и полезен для многих людей. Как строительный проектировщик, вы могли бы оказать неоценимую помощь людям, не знакомым со строительством и реконструкцией дома. Хотя по закону вы не обязаны сдавать те же регистрационные экзамены, которые требуются от архитекторов, вы захотите получить сертификат в своей области. Даже если в вашем штате сертификация не требуется, вы будете более востребованы на рынке с профессиональной сертификацией, точно так же, как врачи получают сертификацию по специальности после окончания медицинского вуза.

Строительный дизайнер — это , а не , как и дизайнер интерьеров — строительный дизайнер заботится о безопасных конструкциях, которые не рухнут. Строительный дизайн также отличается от того, что известно как проектирование-строительство. Хотя это оба типа процессов, Design-Build представляет собой командный подход к строительству и проектированию, при котором строительный подрядчик и проектировщик работают по одному и тому же контракту. Американский институт проектирования и строительства (DBIA) продвигает и сертифицирует этот тип системы управления проектами и доставки. Строительный дизайн — это профессия — область изучения, которой занимается человек, который становится строительным проектировщиком. Американский институт проектирования зданий (AIBD) управляет процессом сертификации проектировщиков зданий.

Кто такой дизайнер дома или проектировщик зданий?

Строительный дизайнер, также известный как профессиональный домашний дизайнер или специалист по жилому дизайну, специализируется на проектировании зданий с легким каркасом, таких как дома на одну или несколько семей. В некоторых случаях, если это разрешено государственными правилами, они могут также проектировать другие коммерческие здания с легким каркасом, сельскохозяйственные здания или даже декоративные фасады для больших зданий. Обладая общими знаниями обо всех аспектах строительной отрасли, профессиональный проектировщик зданий может выступать в качестве агента, помогающего домовладельцу в процессе строительства или ремонта. Строительный дизайнер также может быть частью команды Design-Build.

Дизайнер, имеющий звание сертифицированного профессионального строительного дизайнера, прошел курсы обучения, занимался проектированием зданий не менее шести лет, создал портфолио и сдал строгую серию сертификационных экзаменов. Получение сертификата Национального совета строительных проектировщиков (NCBDC) обязывает профессионалов этого типа соблюдать стандарты поведения, этики и непрерывного обучения.

Каждый штат определяет требования к лицензированию и сертификации, необходимые для практики архитектуры. В отличие от архитекторов, домашние дизайнеры , а не , требуется сдать экзамен на регистрацию архитектора (ARE) для получения профессиональной лицензии. Завершение ARE, которым управляет Национальный совет архитектурных регистрационных советов, является одним из ключевых шагов к жизни в архитектуре.

Процесс сертификации

Первый шаг к тому, чтобы стать профессиональным проектировщиком зданий, — это поставить перед собой цель пройти сертификацию. Что нужно сделать, чтобы подать заявку на получение сертификата?

• Заполните заявку и оплатите невозмещаемый регистрационный сбор.
• Получите три подтверждающих письма от профессионалов в области строительства и дизайна.
• Получите шестилетний опыт работы — сочетание образования (задокументированная курсовая работа) и обучения на рабочем месте под наблюдением (ваш руководитель должен будет заполнить форму).

Лучше иметь некоторый опыт и изучить ремесло проектирования зданий, прежде чем даже подавать заявку на получение сертификата. Итак, чтобы начать свой квест, начните с шестилетнего опыта.

Обучение перед сертификацией

Запишитесь на учебные курсы по архитектуре или строительной инженерии. Вы можете посещать занятия в аккредитованной архитектурной школе или профессиональном училище — или даже учиться онлайн, если школа и программа аккредитованы. Ищите курсы и обучение, которые дадут вам обширный опыт в области строительства, решения проблем и архитектурного проектирования. Вместо академической подготовки вы можете изучать архитектуру или проектирование конструкций на рабочем месте под руководством проектировщика зданий, архитектора или инженера-строителя. Например, работа техником-строителем или чертежником поможет вам понять, как конструкции стоят и рушатся — важные вещи, которые нужно знать, когда вы начинаете работать самостоятельно в качестве строительного проектировщика. Инженерный корпус армии США — еще одно прекрасное место для практического обучения, прежде чем искать сертификат. На протяжении всей истории архитектуры ученичество было способом, которым проектировщики зданий и архитекторы обучались своему ремеслу. Сегодняшний рабочий мир предоставляет гораздо больше возможностей.

Обучение на рабочем месте

Обучение на рабочем месте необходимо для получения сертификата профессионального проектировщика зданий. Используйте центр карьерных ресурсов в вашей школе и/или онлайн-списки вакансий, чтобы найти стажировку или должность начального уровня, где вы можете работать с архитекторами, инженерами-строителями или проектировщиками зданий. Начните создавать портфолио с собственными рабочими чертежами для дизайнерских проектов, над которыми вы работаете. После того, как вы накопите несколько лет обучения в рамках курсовой работы и обучения на рабочем месте, вы сможете сдать сертификационный экзамен.

Тристан Фьюингс / Getty Images для Королевского института британских архитекторов

Сертификационные экзамены

Если вы хотите найти работу и построить карьеру в области проектирования зданий, подумайте о том, чтобы получить сертификат в этой области. В США профессиональные проектировщики зданий сертифицированы NCBDC через AIBD. Вы можете загрузить Справочник кандидата CPBD, чтобы узнать о процессе и применить его для сдачи онлайн-экзамена. После того, как вы подали заявку, вы переходите от «заявителя» к «кандидату» и, наконец, к «сертифицированному».

Когда вы подаете заявку на сертификацию, вас попросят предоставить письма от профессионалов, которые могут подтвердить ваш опыт. После того, как они будут одобрены, у вас будет 36 месяцев (три года), чтобы сдать все части онлайн-экзамена открытой книги. Вы не должны быть идеальными — в прошлом 70% были проходными баллами — но вам, возможно, придется немного узнать о предметных областях, которые не имеют прямого отношения к строительству, например, об истории архитектуры и бизнес-администрировании. Экзаменационные вопросы охватывают многие этапы построения, проектирования и решения проблем. Вам будет разрешено обращаться к нескольким одобренным справочникам во время сдачи экзамена, но, как и при решении проблем на работе, у вас не будет времени на поиск ответов — вы должны знать, где искать.

Предупреждение

Прежде чем давать деньги AIBD, убедитесь, что вы понимаете, что от вас требуется, прежде чем вы начнете сдавать экзамены. Тестирующие организации всегда обновляют свои вопросы и процессы, поэтому приступайте к этому делу с широко открытыми глазами и с актуальной информацией. Хотя текущий процесс экзамена проходит онлайн, его нельзя пройти в любое время — кандидат должен оплатить и запланировать каждый тест, который измеряется и контролируется реальным человеком через камеру и микрофон на вашем компьютере.

Как и другие сертификационные экзамены, экзамены CPBD включают вопросы с несколькими вариантами ответов (MCMA) или с несколькими вариантами ответов (MCSA). Прошлые экзамены включали «Правда и ложь», «Краткий ответ» и даже эскизы проектов и решение проблем. Области обследования могут включать:

• Деловое администрирование и практика: Вопросы могут включать описание условий контракта, демонстрацию ваших знаний о залогах и должной осмотрительности, этике онлайн-публикаций и основах практики найма, таких как знание различий между наемными работниками и независимыми подрядчиками.
• Процесс проектирования : Вопросы о разработке концепции и конструкции могут включать ваши знания о симметрии и пропорциях, о стилях жилой архитектуры в США или о том, как архитектура эпохи Возрождения продолжает влиять на современные проекты зданий.
• Проектирование зданий : Большинство вопросов сертификационного экзамена касаются основ проектирования здания, включая строительные нормы и правила пожарной безопасности; типы крыш, фундаментов и стеновых систем; природа и использование таких материалов, как бетон, кирпичная кладка и дерево; расчет размеров фундамента или размеров балок в различных сценариях; используя формулы прогиба балки; энергоэффективность и устойчивость; термо- и влагозащита; и механика, электрика, сантехника (MEP).

Если все это кажется выше вашего понимания, не расстраивайтесь. NCBDC предлагает руководство, которое поможет вам подготовиться и сохранить свою карьеру. Вы также найдете то, что вам нужно знать от ваших работодателей, коллег, и рекомендуемые учебники, используемые профессионалами.