Мансарда на старом доме на опорах: Подробное руководство, как сделать мансарду на старом доме – материалы, расчеты, порядок выполнения работ

Подробное руководство, как сделать мансарду на старом доме – материалы, расчеты, порядок выполнения работ

Без дома не может обходиться ни один человек, и каждый желает сделать свое жилище максимально удобным и комфортным.

При этом многие хотят расширить жилую площадь своего дома, но не всегда это можно сделать, возводя пристройки.

Если земельный участок небольшой, то наилучший вариант — это сделать жилым второй этаж. Возникает вопрос, как сделать мансарду на старом доме?

Данная статья подробно описывает все процессы возведения мансарды.

Содержание:

• 1 Типы конструкций мансард
• 2 Какие материалы используются для достройки мансарды
• 3 Как рассчитать, выдержит ли старый дом мансарду
• 4 С каких слагаемых состоит цена надстройки мансарды на старый дом
• 5 Как сделать мансарду на старом доме
• 6 Элементы конструкции мансарды
• 7 Порядок выполнения монтажных работ
• 8 Гидроизоляция и утепление
• 9 Кровельные работы
• 10 Особенности конструкции мансарды на опорах

Типы конструкций мансард

Прежде чем строить мансарду, важно определиться, какой она будет иметь тип устройства.

Разделяют мансарды на такие виды:

• одноуровневые;
• двухуровневые.

Кроме того, крыши мансарды бывают:

• 1-скатными;
• 2-скатными;
• ломаными;
• 4-скатными;
• вальмовыми;
• полувальмовыми;
• с балконом.

Самыми простыми в устройстве являются 1-скатные крыши, так как у них отсутствует конек. У такой крыши стены имеют разную высоту, благодаря чему образуется скос, его угол должен быть в диапазоне от 35 до 45 градусов. 1-скатные виды наиболее дешевые.

2-скатные — это самый популярный вариант, он имеет множество разных видов исполнения.

При небольших финансовых затратах можно создать требуемую площадь помещения. 2-скатные крыши могут быть симметричными, когда конек расположен строго посередине здания, или ассиметричными, в этом случае конек смещается от центра.

Двухскатная мансарда имеет прямые фронтоны, комната получается в форме трапеции. Ломаные крыши также имеют два ската, однако их устройство гораздо сложнее.

Какие материалы используются для достройки мансарды

Чтобы построить любой вид мансарды, потребуются такие строительные материалы:

• бруски из древесины, чаще всего используют сечение 50х80 миллиметров, для создания стропильной конструкции;
• доски, из которых будет делаться обрешетка;
• стеновые панели или другой материал, используемый для обшивки фронтонов
• крепежи, такие как: уголки из металла, саморезы, гвозди, металлические профили;
• материал для теплоизоляции;
• пароизоляция;
• гидроизоляция;
• материал кровли;
• внутренние отделочные материалы.

Вид материалов зависит от предпочтений владельца дома, а на количество стройматериалов влияет размер мансардного помещения.

Как рассчитать, выдержит ли старый дом мансарду

Прежде чем приступать к возведению новой мансардной конструкции, важно правильно рассчитать ее массу, ведь не каждый старый дом сможет выдержать дополнительную нагрузку.

Чтобы рассчитать массу мансарды, просчитывают, сколько весят все используемые для ее строительства компоненты:

• стропила;
• обрешетка;
• отделочные материалы;
• утеплитель;
• кровельный материал.

Бревенчатые и газобетонные дома способны выдерживать максимальную нагрузку 600 килограммов на квадратный метр, у шлакоблока этот показатель равен 1200 кг/м2, а у полнотелого кирпича 1800 кг/м2.

Если после выполнения расчетов было установлено, что постройка не выдержит вес мансарды, необходимо либо облегчить ее, либо укрепить фундамент.

С каких слагаемых состоит цена надстройки мансарды на старый дом

Чтобы правильно рассчитать стоимость постройки мансарды, важно учитывать, какие строительные материалы будут использоваться, и какие размеры будет иметь постройка.

Первым делом делают точные замеры, после чего рассчитывают следующее:

• длину и ширину стропильной системы;
• высоту мансарды;
• длину коньков;
• сечение стропил;
• количество стропил;
• площадь мансардного помещения;
• общее число рядов обрешетки, количество досок, требуемых для нее;
• количество подкровельных материалов, таких как гидроизоляция и пароизоляция;
• площадь кровельного материала;
• объем утеплительного материала;
• количество квадратных метров материала обшивки фронтона;
• длину досок, которые будут укладываться на пол мансарды;
• размер окон.

Это список основных материалов, которые будут использоваться для постройки. В зависимости от ситуации, могут потребоваться и другие стройматериалы.

Как сделать мансарду на старом доме

Демонтаж крыши — первый этап. Прежде чем приступать к постройке мансарды, первым делом демонтируют старую кровлю.

Некоторые думают, что можно обойтись без этого процесса, однако демонтаж старой крыши дает двойную выгоду:

• мансардное помещение будет надежным, не будет протекать;
• экономятся деньги на починку старой крыши.

Демонтажные работы начинаются со снятия кровельного материала, например, шифера, черепицы или другого покрытия. Демонтаж важно проводить аккуратно, не спеша.

Не стоит бросать с высоты кровельный материал, его желательно опускать осторожно, ведь если на нем нет повреждений, то его используют в будущем во время накрытия мансарды.

Когда кровля будет снята, начинают снятие рубероида, если он имеется, его обычно кладут в качестве гидроизоляции. Затем демонтируется обрешетка. В случае, если планки находятся в хорошем состоянии, то они подойдут для создания обрешетки новой крыши.

После полного снятия кровельных материалов приступают к демонтажу старой стропильной системы, если ее высота не позволяет сделать мансарду, или если бруски непригодны для дальнейшего использования.

Демонтировать тяжелые деревянные брусья необходимо вдвоем или втроем, с этой работой сложно справиться в одиночку.

Балки и стропильную систему начинают разбирать с конька.

Элементы конструкции мансарды

У каждой мансарды свои элементы конструкции, однако, в целом мансардное помещение состоит из таких элементов:

• Мауэрлат. Это деревянные балки, их укладывают по периметру стен, после чего закрепляют к стенам надежными крепежами. Именно к мауэрлату закрепляется стропильная система.
• Стропила представляют собой ребра жесткости, они сбиваются под определенным углом.
• Коньковый прогон это верх стропил.
• Обрешетка изготавливается из деревянных досок, на обрешетку закрепляются изоляционные материалы и кровельный материал.
• Диагональные связи используют, чтобы придать мансарде дополнительной прочности, этими связями соединяют стропила, стойки и балки.
• Опоры, устанавливаемые внутри мансарды, делают конструкцию более устойчивой, особенно когда площадь мансарды большая. Внутренние опоры применяются в качестве подпорок стропил и конькового прогона.
• Изоляционные материалы, включающие звукоизоляцию, утеплитель, паро-, гидроизоляцию.

Порядок выполнения монтажных работ

Первым делом устанавливают мауэрлат, это деревянные бруски, которые расположены горизонтально, они кладутся сверху на стены, к ним закрепляются стропила и другие несущие элементы.

Мауэрлат позволяет равномерно распределять нагрузку по всей длине стен.

Чтобы закрепить мауэрлат, потребуются такие инструменты, материалы и приспособления:

• пила по дереву, молоток;
• дрель;
• анкера;
• рулетка, уровень.

Для мауэрлата чаще всего используют бруски из древесины, размеры которых составляют 150х100 миллиметров.

По периметру стен устанавливают мауэрлат, эти деревянные бруски соединяют со стенами с помощью монтажных дюбелей.

После установки мауэрлата, к нему закрепляют несущие балки. Затем к ним прикрепляют вертикальные стойки саморезами или гвоздями, стойки соединяют друг с другом сверху брусьями. На эти брусья устанавливают стропила, изготавливаемые из деревянных брусков.

Для стропил чаще всего используют бруски, размеры которых 50х180 миллиметров. Их длина зависит от того, каким будет наклон скоса и от размера дома.

Стропила должны быть сбиты жестко, они являются каркасом, который несет практически всю нагрузку мансарды. Чтобы все стропила получились под одинаковым углом, специалисты рекомендуют сделать сначала шаблон, который прикладывается к сбиваемым брускам.

Желательно изготавливать стропила под углом 45-60 градусов. Если уменьшить данный угол, это существенно уменьшит жилую площадь мансарды. А если увеличить данный угол больше 60 градусов, то мансарда станет уязвимой к порывам ветра.

После подготовки каркаса, важно определить, какой материал будет использоваться в качестве обрешетки. На обрешетку будет закрепляться пароизоляция, гидроизоляционный материал и кровля.

Если будет использоваться мягкая кровля, то на деревянный каркас обязательно устанавливают плиты OSB.

А если кровельным покрытием будет шифер, профнастил, черепица или какой-либо другой материал, для обрешетки используют деревянные планки, их размеры составляют 40х60 миллиметров.

Посмотрим видео о том, как сделать мансарду на старом доме:

Гидроизоляция и утепление

Гидроизоляционный материал и теплоизоляция устанавливается, потому что теплый воздух, поднимающийся из мансардного помещения, может причинить серьезный вред перекрытию и стропилам, со временем он будет разрушать древесину.

Во избежание этого, во время постройки чердачного помещения устанавливают гидроизоляцию. Утеплитель позволяет сохранять тепло в помещении.

Гидроизоляционные материалы изготавливают в виде пленки или рулонного материала, они монтируются на обрешетку. Также гидроизоляция может быть рулонной, обмазочной, распыляемой и жидкой. Гидроизоляционный материал является подложкой для кровли.

В качестве теплоизоляции используют:

• минеральную вату;
• стекловолокно;
• пенополистирол;
• экструдированные плиты пенополистирола;
• пеноизол;
• сыпучие материалы.

Самым распространенным материалом для теплоизоляции является минеральная вата, она просто и легко монтируется, не воспламеняется, выдерживает температуру до 800 градусов, обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками и стоит недорого.

Пенополистирол используют реже, потому что он не может удерживать и пропускать сквозь себя влагу, а по характеристикам теплоизоляции он не хуже, чем минеральная вата.

Сыпучие утеплители отлично подходят для крыши, которая имеет много неровностей, где вата и полистирол не могут плотно прилегать ко всем кривым поверхностям.

Теплоизоляция пеноизолом используется, когда есть специальное оборудование. Пеноизол отлично проникает в любые щели и отверстия, потому что он имеет полужидкую консистенцию.

Теплоизоляционный материал обязательно должен плотно прилегать к стропилам, не должно быть никаких щелей, пустот и зазоров.

Для теплоизоляционного слоя обрешетка должна иметь шаг около 50 сантиметров, благодаря этому утеплитель будет плотно фиксироваться.

Кровельные работы

Монтируются кровельные материалы на обрешетку.

Чаще всего в качестве кровли используют:

• профнастил,
• шифер,
• ондулин,
• металлочерепицу,
• оцинкованный металл, и другие.

Обрешетка закрепляется с шагом 20-80 сантиметров, в зависимости от угла наклона крыши. Чем меньше угол наклона, тем реже будет шаг обрешетки. Монтируют кровельные материалы, начиная с нижнего ряда.

Этот ряд закрепляют не спеша, очень аккуратно, чтобы нижняя линия была без выступов, идеально ровной. Кровельный материал обязательно монтируют с нахлестом.

Закрепляют материал кровли гвоздями, саморезами или шурупами, в зависимости от вида листов. После установки всей кровли монтируют конек, устанавливаемый на верху стропил.

Внутренняя отделка

Для внутренней отделки мансарды используют всевозможные материалы.

В качестве напольного покрытия применяют:

• линолеум;
• ламинат;
• керамическую плитку;
• ковролин;
• паркет;
• деревянные доски;
• цементную стяжку.

Перед монтажом любого материала выполняются подготовительные работы.

Для отделки стен и потолка применяют:

• фанеру;
• плиты OSB;
• гипсокартон;
• евровагонку;
• рейки;
• блок-хаус;
• ДВП или ДСП.

После монтажа любого из этих материалов осуществляется финишная отделка.

Это может быть:

• шпаклевка;
• покраска;
• наклейка обоев;
• лакировка древесины;
• фактурная отделка.

Любой вид внутренней отделки выполняются строго в соответствии с технологическими требованиями.

Посмотрим еще одно видео о строительстве мансарды своими руками:

Особенности конструкции мансарды на опорах

Чтобы распределить нагрузку, оказываемую на стропила и балки, используют опоры. Их устанавливают либо по бокам мансарды, либо по центру помещения. Опоры изготавливают из металла или древесины.

После установки, во время финишной отделки опорные балки обычно декорируют в колонны.

Зачастую опоры применяют при большой длине стропил, когда мансарда имеет большую площадь. Опоры берут на себя массу стропил и кровельного материала, благодаря чему мансарду можно делать шириной 10-15 метров и больше.

Итак, можно своими руками сделать мансарду на старом доме, применяя советы из этой статьи.

Вначале важно рассчитать нагрузку мансардного помещения на постройку, после чего правильно собрать стропильную систему.

После этого устанавливается гидро-, паробарьер, кровельный материал и выполняется финишная отделка.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

• Рубрики
• Теги

• Похожие записи
• Автор

Поэтапная инструкция, как сделать мансарду на старом доме, советы специалистов

Без дома не может обходиться ни один человек, и каждый желает сделать свое жилище максимально удобным и комфортным.

При этом многие хотят расширить жилую площадь своего дома, но не всегда это можно сделать, возводя пристройки.

Если земельный участок небольшой, то наилучший вариант — это сделать жилым второй этаж. Возникает вопрос, как сделать мансарду на старом доме?

Данная статья подробно описывает все процессы возведения мансарды.

Типы конструкций мансард

Прежде чем строить мансарду, важно определиться, какой она будет иметь тип устройства.

Разделяют мансарды на такие виды:

Кроме того, крыши мансарды бывают:

Самыми простыми в устройстве являются 1-скатные крыши, так как у них отсутствует конек. У такой крыши стены имеют разную высоту, благодаря чему образуется скос, его угол должен быть в диапазоне от 35 до 45 градусов. 1-скатные виды наиболее дешевые.

2-скатные — это самый популярный вариант, он имеет множество разных видов исполнения.

При небольших финансовых затратах можно создать требуемую площадь помещения. 2-скатные крыши могут быть симметричными, когда конек расположен строго посередине здания, или ассиметричными, в этом случае конек смещается от центра.

Двухскатная мансарда имеет прямые фронтоны, комната получается в форме трапеции. Ломаные крыши также имеют два ската, однако их устройство гораздо сложнее.

Содержание:

• 1 Какие материалы используются для достройки мансарды
• 2 Как рассчитать, выдержит ли старый дом мансарду
• 3 С каких слагаемых состоит цена надстройки мансарды на старый дом
• 4 Как сделать мансарду на старом доме
• 5 Элементы конструкции мансарды
• 6 Порядок выполнения монтажных работ
• 7 Гидроизоляция и утепление
• 8 Кровельные работы
• 9 Особенности конструкции мансарды на опорах

Какие материалы используются для достройки мансарды

Чтобы построить любой вид мансарды, потребуются такие строительные материалы:

внутренние отделочные материалы.

Вид материалов зависит от предпочтений владельца дома, а на количество стройматериалов влияет размер мансардного помещения.

Как рассчитать, выдержит ли старый дом мансарду

Прежде чем приступать к возведению новой мансардной конструкции, важно правильно рассчитать ее массу, ведь не каждый старый дом сможет выдержать дополнительную нагрузку.

Чтобы рассчитать массу мансарды, просчитывают, сколько весят все используемые для ее строительства компоненты:

Бревенчатые и газобетонные дома способны выдерживать максимальную нагрузку 600 килограммов на квадратный метр, у шлакоблока этот показатель равен 1200 кг/м2, а у полнотелого кирпича 1800 кг/м2.

Если после выполнения расчетов было установлено, что постройка не выдержит вес мансарды, необходимо либо облегчить ее, либо укрепить фундамент.

С каких слагаемых состоит цена надстройки мансарды на старый дом

Чтобы правильно рассчитать стоимость постройки мансарды, важно учитывать, какие строительные материалы будут использоваться, и какие размеры будет иметь постройка.

Первым делом делают точные замеры, после чего рассчитывают следующее:

Это список основных материалов, которые будут использоваться для постройки. В зависимости от ситуации, могут потребоваться и другие стройматериалы.

Как сделать мансарду на старом доме

Демонтаж крыши — первый этап. Прежде чем приступать к постройке мансарды, первым делом демонтируют старую кровлю.

Некоторые думают, что можно обойтись без этого процесса, однако демонтаж старой крыши дает двойную выгоду:

экономятся деньги на починку старой крыши.

Демонтажные работы начинаются со снятия кровельного материала, например, шифера, черепицы или другого покрытия. Демонтаж важно проводить аккуратно, не спеша.

Не стоит бросать с высоты кровельный материал, его желательно опускать осторожно, ведь если на нем нет повреждений, то его используют в будущем во время накрытия мансарды.

Когда кровля будет снята, начинают снятие рубероида, если он имеется, его обычно кладут в качестве гидроизоляции. Затем демонтируется обрешетка. В случае, если планки находятся в хорошем состоянии, то они подойдут для создания обрешетки новой крыши.

После полного снятия кровельных материалов приступают к демонтажу старой стропильной системы, если ее высота не позволяет сделать мансарду, или если бруски непригодны для дальнейшего использования.

Демонтировать тяжелые деревянные брусья необходимо вдвоем или втроем, с этой работой сложно справиться в одиночку.

Балки и стропильную систему начинают разбирать с конька.

Элементы конструкции мансарды

У каждой мансарды свои элементы конструкции, однако, в целом мансардное помещение состоит из таких элементов:

Изоляционные материалы, включающие звукоизоляцию, утеплитель, паро-, гидроизоляцию.

Порядок выполнения монтажных работ

Первым делом устанавливают мауэрлат, это деревянные бруски, которые расположены горизонтально, они кладутся сверху на стены, к ним закрепляются стропила и другие несущие элементы.

Мауэрлат позволяет равномерно распределять нагрузку по всей длине стен.

Чтобы закрепить мауэрлат, потребуются такие инструменты, материалы и приспособления:

Для мауэрлата чаще всего используют бруски из древесины, размеры которых составляют 150х100 миллиметров.

По периметру стен устанавливают мауэрлат, эти деревянные бруски соединяют со стенами с помощью монтажных дюбелей.

После установки мауэрлата, к нему закрепляют несущие балки. Затем к ним прикрепляют вертикальные стойки саморезами или гвоздями, стойки соединяют друг с другом сверху брусьями. На эти брусья устанавливают стропила, изготавливаемые из деревянных брусков.

Для стропил чаще всего используют бруски, размеры которых 50х180 миллиметров. Их длина зависит от того, каким будет наклон скоса и от размера дома.

Стропила должны быть сбиты жестко, они являются каркасом, который несет практически всю нагрузку мансарды. Чтобы все стропила получились под одинаковым углом, специалисты рекомендуют сделать сначала шаблон, который прикладывается к сбиваемым брускам.

Желательно изготавливать стропила под углом 45-60 градусов. Если уменьшить данный угол, это существенно уменьшит жилую площадь мансарды. А если увеличить данный угол больше 60 градусов, то мансарда станет уязвимой к порывам ветра.

После подготовки каркаса, важно определить, какой материал будет использоваться в качестве обрешетки. На обрешетку будет закрепляться пароизоляция, гидроизоляционный материал и кровля.

Если будет использоваться мягкая кровля, то на деревянный каркас обязательно устанавливают плиты OSB.

А если кровельным покрытием будет шифер, профнастил, черепица или какой-либо другой материал, для обрешетки используют деревянные планки, их размеры составляют 40х60 миллиметров.

Посмотрим видео о том, как сделать мансарду на старом доме:

Гидроизоляция и утепление

Гидроизоляционный материал и теплоизоляция устанавливается, потому что теплый воздух, поднимающийся из мансардного помещения, может причинить серьезный вред перекрытию и стропилам, со временем он будет разрушать древесину.

Во избежание этого, во время постройки чердачного помещения устанавливают гидроизоляцию. Утеплитель позволяет сохранять тепло в помещении.

Гидроизоляционные материалы изготавливают в виде пленки или рулонного материала, они монтируются на обрешетку. Также гидроизоляция может быть рулонной, обмазочной, распыляемой и жидкой. Гидроизоляционный материал является подложкой для кровли.

В качестве теплоизоляции используют:

сыпучие материалы.

Самым распространенным материалом для теплоизоляции является минеральная вата, она просто и легко монтируется, не воспламеняется, выдерживает температуру до 800 градусов, обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками и стоит недорого.

Пенополистирол используют реже, потому что он не может удерживать и пропускать сквозь себя влагу, а по характеристикам теплоизоляции он не хуже, чем минеральная вата.

Сыпучие утеплители отлично подходят для крыши, которая имеет много неровностей, где вата и полистирол не могут плотно прилегать ко всем кривым поверхностям.

Теплоизоляция пеноизолом используется, когда есть специальное оборудование. Пеноизол отлично проникает в любые щели и отверстия, потому что он имеет полужидкую консистенцию.

Теплоизоляционный материал обязательно должен плотно прилегать к стропилам, не должно быть никаких щелей, пустот и зазоров.

Для теплоизоляционного слоя обрешетка должна иметь шаг около 50 сантиметров, благодаря этому утеплитель будет плотно фиксироваться.

Кровельные работы

Монтируются кровельные материалы на обрешетку.

Чаще всего в качестве кровли используют:

Обрешетка закрепляется с шагом 20-80 сантиметров, в зависимости от угла наклона крыши. Чем меньше угол наклона, тем реже будет шаг обрешетки. Монтируют кровельные материалы, начиная с нижнего ряда.

Этот ряд закрепляют не спеша, очень аккуратно, чтобы нижняя линия была без выступов, идеально ровной. Кровельный материал обязательно монтируют с нахлестом.

Закрепляют материал кровли гвоздями, саморезами или шурупами, в зависимости от вида листов. После установки всей кровли монтируют конек, устанавливаемый на верху стропил.

Внутренняя отделка

Для внутренней отделки мансарды используют всевозможные материалы.

В качестве напольного покрытия применяют:

цементную стяжку.

Перед монтажом любого материала выполняются подготовительные работы.

Для отделки стен и потолка применяют:

После монтажа любого из этих материалов осуществляется финишная отделка.

Это может быть:

Любой вид внутренней отделки выполняются строго в соответствии с технологическими требованиями.

Посмотрим еще одно видео о строительстве мансарды своими руками:

Особенности конструкции мансарды на опорах

Чтобы распределить нагрузку, оказываемую на стропила и балки, используют опоры. Их устанавливают либо по бокам мансарды, либо по центру помещения. Опоры изготавливают из металла или древесины.

После установки, во время финишной отделки опорные балки обычно декорируют в колонны.

Зачастую опоры применяют при большой длине стропил, когда мансарда имеет большую площадь. Опоры берут на себя массу стропил и кровельного материала, благодаря чему мансарду можно делать шириной 10-15 метров и больше.

Итак, можно своими руками сделать мансарду на старом доме, применяя советы из этой статьи.

Вначале важно рассчитать нагрузку мансардного помещения на постройку, после чего правильно собрать стропильную систему.

После этого устанавливается гидро-, паробарьер, кровельный материал и выполняется финишная отделка.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник

Что вы можете не знать о своем Fixer-Upper

Если вы купили старый дом, одной из областей, которая может потребовать вашего внимания в ближайшем будущем, является ваш чердак. Это связано с тем, что кровельные опоры и изоляция в прошлых поколениях проектировались и устанавливались по-разному. Хотя изоляция должна служить десятилетиями, влага и влажность могут повредить ее раньше, чем ожидалось.

Как старые крыши влияют на теплоизоляцию дома в Дювале

В старых домах не учитывалась теплоизоляция. Вместо этого считалось, что древесине необходимо дышать, поэтому для этого оставлялись небольшие зазоры. К сожалению, это также означало, что небольшое количество воды часто просачивалось внутрь дома. Древесина обычно высыхает до того, как может быть нанесен какой-либо реальный ущерб.

Однако, поскольку изоляция была добавлена ​​для поддержания умеренной температуры, эти крошечные количества воды были поглощены изоляцией. Со временем большая часть изоляции действовала как губка и впитывала больше воды.

Из-за этого нароста слои изоляции часто деформировались и теряли свою защитную функцию. Деформация привела к тому, что все больше домовладельцев искали в Интернете «подрядчиков по утеплению рядом со мной», чтобы обновить изоляцию в своих домах.

Признаки повреждения изоляции

Хотя вам может понадобиться подрядчик для более тщательной оценки состояния изоляции вашего дома, вы можете обнаружить первые признаки проблемы с изоляцией.

Поскольку изоляция Duval поглощает больше воды и повреждается, она пропускает больше дождевой воды на чердак или в подполье. Эта утечка приведет к узнаваемым повреждениям в вашем доме.

Отслаивающаяся краска

Очень ранним признаком повреждения изоляции является отслоившаяся краска, поэтому не следует считать сколы краски на чердаке естественным признаком старого дома. Когда вода впитывается краской на стенах, краска начинает пузыриться и отслаиваться. Если вы видите обломки краски на чердаке, вам следует искать другие признаки повреждения водой.

Гниющая древесина

Если крыша вашего дома имеет какую-либо протечку, вода, проходящая через это место, вызовет гниение лежащих под ней деревянных балок.

По мере того, как древесина впитывает воду, она разбухает и становится мягче. Это ослабление приведет к тому, что древесина изогнется или сломается под давлением вашей крыши. Даже если деревянные балки в вашем доме не прогибаются, ищите древесину, которая раскололась, стала мягкой на ощупь или кажется необычно темной.

Черная форма

Вы можете обнаружить плесень на стенах или полу на чердаке, что указывает на то, что ваша крыша сильно повреждена водой. Эта плесень возникает, когда изоляция настолько пропитана водой, что не высыхает.

Помимо пропуска воды на чердак, насыщенная изоляция способствует образованию плесени между изоляционным слоем и деревянным потолком чердака.

В качестве меры предосторожности вам следует пригласить профессионального подрядчика для осмотра изоляции на чердаке вашего старого дома. Они могут определить, следует ли заменить изоляцию и есть ли повреждения крыши, которые также следует устранить. Совместное устранение этих проблем обеспечит вам лучшую защиту вашего дома.

Чердачные полы 101: все, что вам нужно знать

Фото: istockphoto. com

Поскольку высокая стоимость нового строительства не позволяет домовладельцам увеличивать площадь своих домов, многие по понятным причинам стремятся заставить существующее пространство работать на них тяжелее— включая любое незавершенное пространство. Чердаки — лучший выбор, когда домовладельцы решают получить дополнительное хранилище или добавить гостевую комнату, но не все конструкции чердачного перекрытия способны выдержать вес нового жилого помещения. Если вы когда-нибудь задавались вопросом, будет ли ваш чердак поддерживать настил для хранения или, что еще лучше, преобразование чердака, продолжайте читать. Мы расскажем о наиболее важных факторах и о том, как узнать, что вы можете безопасно делать со своим чердачным помещением.

МОЖЕТЕ ЛИ ВЫ ДОБАВИТЬ МАНСАРДНЫЙ ПОЛ?

Распространенное заблуждение состоит в том, что для подготовки чердака к заселению требуется немного больше, чем установка настила над балками чердака. В некоторых домах это может иметь место; однако во многих других случаях первоначальная балочная конструкция, поддерживающая потолок комнаты внизу, никогда не предназначалась для удержания чего-либо, кроме гипсокартона потолка. Частично это сводится к балкам:

• Если ваши балки 2×6 или 2×8, они не подходят для поддержки чердачного перекрытия в новом жилом помещении (а также для мебели и людей, которые будут их использовать).
• Если балки больше, они могут поддерживать чердачное перекрытие, но единственный надежный способ узнать наверняка — это попросить инженера-строителя осмотреть вашу систему поддержки чердака. В некоторых случаях даже большие балки не будут поддерживать новую жилую площадь, поэтому очень важно, чтобы инженер взглянул на них.

Помимо размера балок, следует также учитывать расстояние между ними. Стандартное расстояние между балками для установки материалов чердачного перекрытия составляет 16 дюймов по центру (OC), что означает, что расстояние от центра одной балки до центра следующей балки составляет 16 дюймов. Балки на чердаках, которые никогда не предназначались для укладки полов или преобразования в жилое помещение, часто имеют диаметр 16 дюймов или 24 дюйма.

Если существующий мансардный этаж не подходит для переоборудования в жилое помещение, еще не все потеряно. Практически любой мансардный этаж можно привести в соответствие с нормами — вопрос лишь в том, сколько дополнительной структурной поддержки ему потребуется.

Фото: istockphoto.com

ПРИВЕДЕНИЕ ПОЛА В СООТВЕТСТВИЕ НОРМАМ

Изменение системы балок мансардного этажа — работа для профессионалов. Но прежде чем даже они смогут приступить к работе, связанной с изменением структуры вашего дома, им почти наверняка придется получить разрешение. Это включает представление плана предполагаемых изменений в местное управление строительства, которое проанализирует планы и выдаст разрешение на реконструкцию, если планы соответствуют строительным нормам. Только после этого они могут приступить к работе.

Тип модификации, выбранный для усиления балок, будет зависеть от рекомендаций инженера, но обычно используются следующие методы усиления малогабаритных чердачных балок:

• Перекрытие: Если существующая система балок очень тесная достаточно для поддержки нового чердачного настила, добавление моста между балками может быть всем, что требуется. Наведение мостов включает вырезание новых деревянных элементов и установку их перпендикулярно между существующими балками. Это служит для стабилизации балок и уменьшения провисания. Мосты обычно устанавливаются в каждом пространстве балки, и часто требуется несколько элементов моста.
• Родственные балки: В зависимости от существующей чердачной конструкции подрядчик может иметь возможность «сестринить» текущие балки, прикрепив рядом с ними новые балки того же размера. Родственные балки опираются (опираются) на те же несущие стены, что и существующие балки, но они также прикрепляются непосредственно к старым балкам; они плотно скреплены болтами, чтобы снизить риск провисания или поломки.
• Добавление LVL: Ламинированный брус из шпона (LVL) производится с помощью процесса нагрева и давления, в результате которого получаются деревянные балки, которые намного прочнее для своих размеров, чем обычная древесина. В зависимости от конструкции вашего чердака инженер может порекомендовать установку LVL между существующими балками, чтобы привести конструкцию пола в соответствие с нормами.
• Добавление инженерных двутавровых балок: Двутавровые балки, названные так потому, что они напоминают заглавную букву «I» с конца, предназначены для поддержки типичных нагрузок на пол (веса). Инженер может порекомендовать установить двутавровые балки над существующими балками или рядом с ними, чтобы добавить структурную поддержку.

Проконсультируйтесь со специалистом по напольным покрытиям

Найдите лицензированных специалистов по напольным покрытиям в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

Найти местных профессионалов

+

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К КОНСТРУКЦИИ

Фото: istockphoto.com

При строительстве дома выбираются определенные стены, которые должны быть несущими и рассчитаны на то, чтобы выдержать вес конструкции над ними. Дома, построенные с идеей отделки будущего жилого помещения на чердаке, не потребуют усиления балок и дополнительного вертикального армирования.

Если ваш дом не был спроектирован для поддержки переоборудования чердака в будущем, не только система балок потребует модификации, инженеру может потребоваться дополнительная вертикальная арматура, установленная в перекрытиях под чердаком, чтобы выдержать новый вес чердака . Это может включать установку структурных стоек в одной или нескольких частях дома (которые часто могут быть скрыты внутри существующей стены).

Факторами также являются и другие структурные проблемы, в том числе наличие достаточного места для установки лестницы на чердак. Строительные нормы часто требуют доступа по лестнице на чердак, если это пространство будет использоваться в качестве спальни. Если вы собираетесь установить только чердак для сидения, вы можете обойтись только лестницей.

С УЧЕТОМ ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ

Высота потолка на чердаке определяет, сколько у вас полезной площади. Хотя местные правила различаются, во многих сообществах не разрешается, чтобы потолок в готовом жилом помещении (включая чердаки) был ниже 6 футов 8 дюймов до 7 футов 6 дюймов от пола. Это не означает, что вы не можете использовать чердачные помещения, где наклонный потолок ниже; это пространство просто не будет считаться официальной жилой площадью вашего дома. Например, вы можете соорудить шкафы для хранения или ниши на пологих сторонах чердака; однако, когда оценщик измеряет площадь готового чердака, только та часть, где потолок соответствует минимальным стандартам высоты, будет считаться жилой площадью.

Очевидно, что ограниченное количество полезной площади может повлиять на то, как вы собираетесь использовать пространство. Небольшие спальни уютно расположены на чердаке со скошенными потолками, но вы можете пересмотреть свои планы, если ваша полезная площадь не вмещает намного больше, чем кровать.

УСТАНОВКА ПОЛОВ МАНСАРДА ТОЛЬКО ДЛЯ СВЕТИЛЬНИКОВ

Если ваши чердачные балки не выдержат веса, необходимого для отделки жилого помещения, но инженер расчистил их для поддержки настила пола для хранения легких вещей, вы можете установить 1/2-дюймовую фанеру или ориентированно-стружечная плита (OSB) в панелях размером 4 на 8 футов поверх существующих 16-дюймовых балок OC. Для балок, расположенных на расстоянии 24 дюйма по оси, используйте более толстую фанеру толщиной ¾ дюйма, чтобы предотвратить провисание между ними. Если вы знакомы с основными столярными работами и техниками создания каркаса, установка настила для хранения на чердаке — это проект, который можно сделать своими руками. Просто помните: этот тип мансардного этажа предоставит место для хранения вещей излишков и сезонных предметов, но он не пройдет проверку как этаж жилого помещения.

Фото: istockphoto.com

ПРЕОБРАЗОВАНИЕ МАНСАРДА В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Мансардное перекрытие, предназначенное для жилого помещения, должно быть уложено в соответствии со строительными нормами. Некоторые общины разрешают домовладельцам вести собственное строительство, но они по-прежнему подлежат всем проверкам, требуемым строительными властями. Принятый настил пола для жилого помещения, как правило, представляет собой ¾-дюймовый шпунтовый пол, приклеенный и привинченный к балкам.