Дом

Многоэтажные каркасные дома: Многоэтажный каркасный дом — технология строительства и перспективы в Росии

Содержание

Многоэтажный каркасный дом — технология строительства и перспективы в Росии

На Западе постепенно набирает обороты новый тренд – строительство многоэтажных домов и различных деловых центров из древесины по каркасной технологии. В разработке много новых технологий для возведения небоскребов. Архитекторы соревнуются за возможность построить самое высокое здание из дерева. Каковы реальные перспективы этого направления и стоит ли ждать, что в России скоро появится недорогое и быстровозводимое жилье?

Безопасность, скорость и доступность

Среди Европейских стран РФ занимает одно из последних мест по использованию древесных материалов в жилищном строительстве. Для сравнения, доля домов из дерева, включая каркасные строения, на территории Финляндии составляет 40%, в Германии – 20%, а на территории Австрии с использованием конструкций из дерева построено более 30% домов.

Профессор Сибирского государственного технологического университета из города Красноярска Владимир Ермолин считает, что по показателям использования продуктов из дерева на процент населения можно делать вывод о степени цивилизованности страны.

На территории России такой показатель на порядок ниже, чем аналогичные показатели в странах Европы или Америки. Для примера, на территории этих регионов на душу населения расходуется около 0,2 куб. м дерева в год. А на территории нашей страны, которая весьма богата лесом, всего 0,07 куб. м.

Заместитель председателя Совета партнерства Ассоциации деревянного домостроения Екатерина Фурман считает, что в скором времени жители нашей страны также оценят и поймут все преимущества возведения домов из дерева, и мы тоже придем к трендам, которые популярны во всем мире.

Древесина как современный стройматериал

Дерево представляет собой просто уникальный стройматериал, оно отлично поглощает углекислый газ и при этом не разрушается. Ряд исследований показывает, что дом из дерева средней площади может впитать в себя примерно от 38 т СО2 за полный срок эксплуатации, который в среднем составляет около 50 лет. Автомобиль выбрасывает аналогичное количество вредного газа на протяжении 20 лет. Углекислый газ выделяют также и сооружения из стали и бетона в процессе строительства.

Эксперты видят много преимуществ в расширении строительства домов из древесины с использование каркасных технологий.

Во-первых, дерево представляет собой единственный ресурс на планете, который может возобновляться. Для изготовления древесно-композитных материалов, которые используются для строительства домов, идут отходы лесопильного производства и низкосортные виды леса.

Во-вторых, каркасные дома из древесных материалов очень быстро возводятся и весьма экономичны. Специалисты из Швеции посчитали, что общая стоимость на 15-20% ниже, чем строительство из панелей из бетона. Для работы используются более простые инструменты, а объемы транспортировки намного меньше.

Однако отечественные строительные компании к такой выгоде относятся скептично. Все соглашаются только в том, что каркасные дома являются энергосберегающими – на отопление нужно 65 кВт ч в год на 1 кв. м. Для сравнения – на обогрев в домах из кирпича в центральной части России тратится 130-160 кВт на 1 кв. м.

В-третьих – каркасное жилье из дерева весьма экологично и безопасно. Специалисты рекомендуют строить сборные дома из дерева в районах с повышенной сейсмической опасностью. Это обусловлено тем, что такие конструкции могут выдерживать нагрузку от землетрясений силой до 9 баллов.

Деревянные дома и пожарная безопасность

Екатерина Фурман отмечает, что можно легко развеять миф о том, что древесина представляет собой материал, который отличается повышенной горючестью. Многочисленные испытания показали, что строения из дерева могут сопротивляться воздействию температур не менее 45 минут с момента начала пожара.

Ни один другой материал не может похвастаться подобными характеристиками. Для сравнения – незащищенная балка из металла начинает плавиться при температуре 90 градусов уже через 5 минут после того, как на нее начал воздействовать открытый огонь.

Специалисты во всем мире работают над улучшением систем пожарной безопасности. К примеру, специалисты из Швеции для обеспечения максимальной огнестойкости обшивают внутреннюю сторону стен из дерева панелями из гипса. А архитекторы из Канады обугливают наружный слой древесных материалов для повышения изоляции их внутренней части и защиты от возгорания.

В США, при строительстве каркасных домов из дерева строго соблюдают строгие нормы. Дополнительную защиту от пожаров обеспечивают пояса пожарной безопасности. Границей между участками горения площадью более 600 кв. м служит противопожарная стена с периодом горения равным двум часам. Предел огнестойкости между помещениями квартир и стенами также составляет два часа.

Как и из чего строят современные деревянные дома

Строительство многоэтажных домов из дерева ведут по каркасной технологии. Сегодня на территории РФ производятся все материалы, которые необходимы для деревянного домостроения. К примеру, в Торжке изготавливают брус LVL (Laminated Veneer Lumber), который используется для стоек каркаса и перекрытий, а в Карелии работает самый крупный на территории Европы завод по производству строительных плит.

CLT-панели для строительства домов

CLT-панели – это клееные стеновые панели из дерева. Такие панели еще называют «фанерой на стероидах». Свойства этого материала схожи с железобетоном. Теплоизоляционные свойства таких панелей в 4-5 раз превышают показатели стен из кирпича или бетона.

Отличным примером использования каркасной технологии в многоэтажном строительстве можно назвать жилой комплекс Via Cenni построенный в прошлом году в Милане. Комплекс представляет собой четыре многоэтажные башни, которые соединены двухэтажными корпусами. Общая площадь настройки превышает 17 000 кв. м, а площадь квартир составляет от 50 до 100 кв. м.

Этот комплекс, который относится к разряду социального жилья, построен всего лишь за 14 месяцев. И кроме жилых помещений, в нем есть помещения для активного отдыха, комнаты для детей, фитнес-клуб, гараж и прачечная. Для строительства здания было затрачено более 5500 панелей. Из склеенных трехслойных заготовок CLT-панелей, высота которых составляла 3 м, а длина 10 м, были возведены стены. Элементы, состоящие из 5 и 10 слоев, использовали для полов.

Применение каркасной технологии с LVL-брусом

LVL-брус используется в качестве материала для несущего каркаса. Балки из такого материала могут нести нагрузку аналогичную нагрузке на металлические или железобетонные балки. Ширина и длина бруса может задаваться еще на производстве.

Стены облицовываются плитами или материалами, основой которых является гипс. Такая конструкция имеет небольшой вес и смотрится изящно, но выдерживает большие нагрузки. Стены дома из каркасных панелей достаточно тонкие. За счет этого площадь помещения может увеличиться до 10% в сравнении с другими домами из дерева. Самый первый в нашей стране многоэтажный дом на 18 квартир, построенный по этой технологии, находится в Торжке.

Почти все части дома выполнены из деревянных элементов. Только для фундамента и лестничной клетки использовали железобетон и кирпич. Каркас здания собирался из LVL-бруса. Для конструкции ограждения использовались фиброцементные плиты, влагостойкая фанера, гипсокартон и гипсостружечные плиты.

Уже сегодня такое жилье имеет спрос, но строительство многоэтажных каркасных домов может так и не стать массовым.

Комбинированная технология

Широкое распространение комбинированная технология строительства каркасных многоэтажных жилых домов получила в США, Германии, Канаде, Швейцарии и Австрии. К примеру, на территории Северной Америки более 90% всех жилых домов, высота которых не достигает 5 этажей, построены по гибридной технологии. В таких строениях дерево комбинируется с железобетоном, а сборная технология отлично сочетается с монолитной.

Гибридные дома уже можно встретить и в России. Примером таких зданий являются жилые комплексы, построенные ДСК «Славянский». Благодаря тому, что комбинирование расширяет возможности строительства, его любят архитекторы. К примеру, колонну удобнее выполнить из бетона. Такая конструкция из дерева будет гораздо массивнее и больше.

К преимуществам технологии можно отнести возможности:

  • быстро строить новые здания;
  • проводить реконструкцию старых строений;
  • достраивать этажи без значительного утяжеления фундамента.

Реальность и перспективы

Устаревшее законодательство мешает развитию многоэтажного каркасного домостроения в России. По законам РФ строительство домов из дерева, высота которых превышает пять метров, а площадь 500 кв. м, запрещено. Такие же ограничения существуют и в некоторых странах Европы.

Что мешает развитию деревянного домостроения

К примеру, в Финляндии нельзя строить деревянные здания выше трех этажей. В Австрии запрещено строительство деревянных строений выше шести этажей. Однако специалисты в этой сфере не теряют надежду, что в России в скором времени этот вопрос решится.

Многие компании сегодня уже интересуются, как строить многоэтажные дома из дерева, но на этом часто вопрос заканчивается. Ассоциация деревянного строительства может оказать поддержку таким стараниям, но для этого нужно обращаться за помощью с уже готовым проектом на руках.

Глава Карелии отмечал, что регион может стать пилотной площадкой для начала массового деревянного домостроения. Имеется ввиду строительство большого комплекса многоэтажных домов. Много компаний сегодня занимаются лесозаготовкой и переработкой леса на территории Карелии. Однако к решительным действиям по строительству пока так и не перешли.

Екатерина Фурман отмечает, что работа по подготовке к строительству жилого комплекса на данный момент ведется. Однако для полноценного строительства необходимо преодолеть определенные трудности, в том числе и экономического характера. Поэтому сложно сказать, когда именно начнутся строительные работы.

Успешные проекты

Пока в РФ только размышляют над перспективой домостроения с применением деревянных материалов, архитекторы стран мира поражают достижениями в этой сфере. Один из примеров – разработка японского архитектора Шигеру Бана. Он смог построить семиэтажное здание издательства Tamedia, площадь которого составляет 1000 кв. м. Несущая конструкция – система из деревянных столбов. Детали склеены, а потом обработаны на фрезерном станке с точностью до миллиметра.

Архитектор из Канады создал проект дома в 30-этажей под названием Tall Wood. В этом строении учтены все недостатки построенных до этого деревянных высоток. Для сборки основной конструкции небоскреба будут использовать специальные ламинированные балки из дерева, склеенные и спрессованные под давлением. При этом сам архитектор считает, что это далеко не предел, а из дерева можно строить и более высокие здания.

Самые известные деревянные высотки в мире

На сегодняшний день лидирующие позиции в списке многоэтажных каркасных домов занимают Forté Building в австралийском городе Доклендс и Stadthaus в Лондоне.

  • Forté Building представляет собой жилой дом гостиничного типа в 10 этажей, построенный из деревянных панелей CLT.
  • Stadthaus – здание в 9 этажей, лестницы, пол и несущие стены которого выполнены из древесины.

Есть новости, что к 2023 году специалисты из скандинавской компании CF Moller Architects планируют построить в Стокгольме небоскреб высотой в 34 этажа. В то же время их коллеги из Чикаго уже планируют строительство башни из дерева, высота которой будет составлять 42 этажа. Эта башня задумывается как офисное здание. Целые кварталы из древесины будут возведены на территории Швеции, Италии и Финляндии.

По утверждению отечественных экспертов передовые технологии строительства многоэтажных домов из дерева используются и в нашей стране. Более того, все самые новые и эффективные материалы уже давно производятся на территории России. Эксперты опасаются только того, что население не примет такие эксперименты и новые проекты не получат поддержки.

Екатерина Фурман утверждает, что на сегодняшний день в Росси вопрос о строительстве многоэтажных каркасных домов из дерева не стоит. И вряд ли эта ситуация изменится в ближайшее десятилетие. Начинать такие проекты стоит со строительства многоквартирных домов. И первые шаги в этом направлении уже делаются.

Видео: будущее деревянных домов

Закладка Постоянная ссылка.

Как построить многоэтажных дом за городом? или Возведение многоэтажного загородного дома.

Большой многоэтажный загородный дом – это мечта большинства горожан, уставших ютиться в тесных городских квартирах. В нем всегда найдется место каждому: и всем членам семьи, и друзьям, и родным. Здесь можно уединиться одному или собрать шумную компанию, посидеть тихо возле камина или устроить подвижные игры с детьми.

Многоэтажный загородный дом – это неприкосновенное место, которое позволит укрыться от посторонних глаз и даст возможность проявить собственную индивидуальность, вкус и стиль. Не случайно говорят, что дом – зеркало души. Наша компания может предложить услуги по строительству многоэтажных загородных домов из различных материалов.

Из каких материалов построить многоэтажный загородный дом?

Многоэтажные загородные дома чаще всего бывают пяти типов: кирпичные, панельные, бревенчатые, монолитные, каркасные.

  • Кирпичные дома. Кирпич – материал известный очень давно. Из него возводились и крепости, и замки, и городские стены. Его главными достоинствами являются надежность, пожаробезопасность, долговечность, водостойкость, универсальность. К недостаткам кирпича можно отнести стоимость, трудоемкость строительства и большие временные затраты.
  • Панельные дома. Технология возведения панельных зданий получила популярность в середине XX века. Такие дома позволили быстро решить квартирный вопрос многих гражданам из-за высокой скорости строительства. Их минусом является низкая способность сохранять тепло и стандартная планировка внутренних помещений. Привлекательными панельные дома делает высокая скорость строительства и низкая цена.
  • Монолитные дома. Сегодня они приобретают все большую популярность. Строительство зданий этого типа осуществляется путем отлива бетонного раствора в специальную опалубку, съемную или несъемную.К их достоинствам относят высокие темпы строительства, возможность придания любой формы помещениям, хорошую морозоустойчивость, звуко- и теплоизоляцию, огнестойкость.
  • Бревенчатые дома.Последнее время все чаще при строительстве зданий за городом люди в качестве материала выбирают дерево. И это понятно. Оно является экологически чистым материалом, отлично сохраняющим тепло зимой и прохладу летом. Дерево обладает влагорегулирующими и фильтрующими свойствами. Благодаря им, воздух в доме очищается от вредных веществ, в нем существенно снижается содержание бактерий, грибков и микроорганизмов. Недостатком дерева – пожароопасность. Однако сегодня существует много специальных средств, которые позволяют защитить древесину от возгорания.
  • Каркасные дома. Преимуществ у домов, возводимых по каркасной технологии, очень много: низкая цена, быстрая скорость строительства, хорошие теплоизоляционные и эксплуатационные характеристики, возможность прокладывания коммуникаций внутри стен, легкость всей конструкции. Именно эти достоинства ипозволили каркасникам завоевать многие сердца загородных домовладельцев. К недостаткам можно отнести плохую звукоизоляцию, возможность наличия некачественного утепления, гидроизоляции, появления грызунов. Кроме этого, каркасные дома редко строят выше трех этажей.

Этапы строительства многоэтажного загородного дома

Строительство многоэтажного загородного дома происходит в несколько этапов.

Первый этап. Работы по строительству начинаются с изучения ландшафта участка, типа почвы, уровня залегания грунтовых вод. Затем переходят к выбору проекта, составлению сметы, утверждению всех необходимых документов в органах местной власти и получению разрешения на строительство.

Второй этап. На данном этапе место под будущий дом очищается от мусора и выравнивается, закупается необходимый материал, огораживается участок, роется котлован для фундамента и траншеи для коммуникаций.

Третий этап – постройка фундамента. Этим работам необходимо уделить очень много внимания, поскольку от качества их выполнения будет зависеть прочность, надежность и долговечность всего здания.

Четвертый этап – возведение стен и кровли. Их строят в строгом соответствии с проектной документацией и существующими нормами и требованиями. Любые отклонения могут привести к печальным последствиям: нарушению геометрии углов, протеканию кровли, ослаблению несущей конструкции, промерзанию и намоканию наружных стен, высоким теплопотерям и т.п.

Заключительный этап. На данном этапе проводятся завершающие работы: подведение инженерных коммуникаций, монтаж окон и дверей, внутренняя и внешняя отделка, установка сантехнического оборудования, дизайн помещений, облагораживание земельного участка.

 

Строительство многоэтажного загородного дома –очень сложнаязадача, которая под силу только высококвалифицированным профессионалам. Приходите в нашу компанию, мы поможем не только подобрать вам подходящий проект здания, но и построить его. Современная техническая база и возможности ИП «Строй-Рус» позволяют выполнять все работы по приемлемым ценам. Звоните нам по телефонам, указанным на сайте, или приходите в офис!

10 основных выгод многоэтажного каркасного дома

20.04.2019

363

Время чтения: 5 минут


На Западе каркасное строительство многоэтажных домов набирает обороты. Все чаще можно увидеть деловые центры, построенные из древесины по каркасной технологии. Архитекторы в разных странах соревнуются за возможность построить самое высокое здание по каркасной технологии. Но каковы же реальные перспективы подобного строительства в нашей стране и какими преимуществами обладает каркасный многоэтажный жилой дом?

Преимущества каркасной технологии строительства


Популярность каркасных домов во всем мире объясняется существенными плюсами строительства. Среди них:

  1. Скорость возведения. Технология позволяет возводить многоэтажные жилые дома в разы быстрее.
  2. Безопасность. Используемые материалы не вредят экологии и здоровью человека. 
  3. Экономичность. Стоимость подобной постройки будет в несколько раз дешевле кирпичной, бетонной или любой другой.
  4. Достраивать этажи можно без утяжеления фундамента. Не говоря уже о том, что сам фундамент обходится дешевле и возводится в любое время года. 
  5. Минимальное количество оборудования и приборов. Монтаж конструкции осуществляется без привлечения тяжелой техники.
  6. Низкая теплопроводность. Теплый и надежный дом с хорошей шумоизоляцией и минимальной теплопроводностью можно получить именно благодаря использованию современных материалов. 
  7. Подходят для сейсмоопасной зоны. Каркасные дома не разрушаются при землетрясении, а при разрушении позволяют с большей долей вероятности избежать человеческих жертв. 
  8. Низкая усадка. Современные дома, в основе которых каркас, не дают усадку. 
  9. Всесезонность возведения. Строить дом можно в любое время года, в том числе при сильных морозах. 
  10. Простота внутренней отделки. Стены за счет панелей получаются идеально ровными и не требуют больших вложений при отделке.

Основные этапы строительства


Каркасный многоэтажный жилой дом это отличное решение на небольшой территории, когда не требуется много места для техники и материалов. Все детали подвозятся и монтируются мгновенно. Среди этапов строительства можно выделить следующие:

  1. Работа с фундаментом. В данном случае основание выбирается в зависимости от того, какой этажности будет здание, от типа грунта и других параметров. Если речь идет о СИП-панелях, то достаточно облегченного фундамента.
  2. После того, как фундамент был заложен, проводится грамотная гидроизоляция. Все деревянные части обрабатываются защитными составами, также происходит обработка металлических изделий. Потом монтируется нижний брус. 
  3. Обустраивается цоколь, укладывается пол первого этажа. 
  4. Поднимается каркас, и монтируются панельные элементы, металлические детали скрепляются сваркой. 
  5. Устанавливаются перекрытия по периметру этажа. 
  6. После того, как строительство завершено, монтируется крыша, осуществляется отделка и проводится утепление, гидроизоляция строения. 


Уникальный материал устойчив к колебаниям температур и позволяет просто осуществлять строительство. При необходимости конструкция может быть демонтирована, отремонтирована. Каркасное строительство многоэтажных домов может осуществляться в любых климатических условиях, так как летом в помещениях прохладно, а зимой они надежно сохраняют тепло.


Благодаря экологически безопасному материалу внутри комнат всегда будет превосходный микроклимат. Такие дома дышат, они хорошо поглощают и потом постепенно отдают влагу. Ни для кого не секрет, что дерево – это единственный на планете ресурс, который может возобновляться. Миф о том, что древесина обладает повышенной горючестью, давно был развенчан. Эксперты всего мира уверены, что будущее именно за домами из древесины.

 

Монолитно каркасный дом: плюсы, минусы и особенности

Монолитно-каркасная технология – это основная методика строительства многочисленных многоэтажных жилых домов. По данной причине каждый человек получает возможность в полной мере оценить все преимущества и недостатки подобной технологии.

Нужно отметить, что в последнее время монолитно-каркасная технология все чаще используется в индивидуальном строительстве. Однако подобная технология используется только обеспеченными людьми, которые планируют жить в доме круглогодично. Для летних дач монолитно-каркасная технология изначально оказывается слишком дорогой и трудоемкой, нецелесообразной по своему использованию и предназначению.

Преимущества и недостатки монолитно-каркасных домов можно объяснить приемами проведения строительных мероприятий, особенностями технологии.

Что представляет собой монолитно-каркасная технология?

Монолитно-каркасные здания – это дома, которые находятся на фундаменте, созданном по специальной технологии. На используемом основании должны быть установлены опалубки определенной конфигурации с залитыми опорами. Таким образом, конструкции представляют собой несущие колонны. Промежутки могут заполняться бетонными блоками либо кирпичом. Нужно отметить, что последний вариант, предполагающий закладывание кирпича, называется кирпично-монолитным.

Преимущества монолитно-каркасных домов

Прежде всего, нужно понять преимущества, которые во многом определят, насколько целесообразным способно быть строительство.

  1. Быстрота проведения строительных мероприятий. Этот аргумент может не казаться важным, если жилье уже приобретается в готовом состоянии. Несмотря на это, любой дом и каждая квартира стоит дешевле, если покупка происходит на этапе рытья котлована. Однако сотрудничать нужно только со строительной компанией, которая сумела завоевать высокий уровень надежности. Для строительства любого кирпичного или панельного дома потребуется, по крайней мере, 2 – 3 года.
  2. Ждать квартиры, которые располагаются в монолитно-каркасном доме, придется гораздо меньше.
  3. Предполагается почти полное исключение усадки. Однако нужно позаботиться о проведении отделки приобретенной квартиры.
  4. Высокий уровень прочности и надежности жилого объекта. Подобное преимущество обеспечивается благодаря минимальному количеству швов. Нужно отметить, что монолитно-каркасный дом может успешно выдерживать землетрясения силой до восьми баллов.
  5. Здание приобретает относительно небольшой вес, благодаря чему может похвастаться возможностью размещения на пучинистом зыбком грунте.
  6. Монолитно-каркасный дом всегда стоит приблизительно на треть дешевле, по сравнению с домами из блоков, кирпичей. Присутствует экономия трудозатрат, времени, материалов.
  7. Полезная жилая площадь будет больше, чем при покупке жилья в доме тех же габаритов, но построенном из других материалов. Это можно объяснить следующим аспектом: монолитные стены будут тоньше, несмотря на высокий уровень прочности.
  8. Жилье не будет бояться воды, морозов.
  9. Самое важное преимущество – это отсутствие стен несущей конструкции. Присутствует возможность любой перепланировки без необходимости получения разрешения от строительных контролирующих органов. Единственное исключение – это отсутствие возможности переместить ванную комнату, кухню и туалет в другую часть жилья, ведь привязка к коммуникациям продолжает играть определенную роль.

Недостатки

Нужно отметить, что в большинстве случаев недостатки проявляются при самостоятельном строительстве монолитно-каркасных домов. Итак, какими могут быть минусы? К чему необходимо подготовиться заранее?

  1. Строительство обойдется на 10 – 15% дороже, по сравнению с панельными зданиями.
  2. Финансовые вложения в строительство, которое проводится зимой, будут больше. Это обусловлено необходимостью подогревания бетонного раствора или использованием специальных присадок.
  3. Бетон нужно заливать в конструкцию постоянно и по всему периметру. В противном случае будет создано слишком много швов, в результате чего здание не сможет порадовать оптимальной прочностью.
  4. Для уплотнения раствора потребуется использовать спецтехнику. В противном случае качественная работа с бетоном не возможна.
  5. Основной материал обладает высокой степенью теплопроводности, в результате чего требуется дополнительное утепление.
  6. Бетон обладает низким уровнем паровой проницаемости, в результате чего в помещениях может быть установлена повышенная влажность. На основе этого появляется риск поражения стен грибком либо появления трещин. По данной причине нужно будет использовать принудительную вентиляцию.
  7. Армированный бетон затрудняет прокладывание коммуникации. Таким образом, полости под коммуникации нужно предусмотреть во время разработки и утверждения архитекторского плана здания.

Нужно отметить, что недостатки не будут страшны людям, которые покупают готовое жилье в монолитно-каркасном доме. В этом случае может потребоваться позаботиться о повышении качества звукоизоляции, ведь даже чихание соседа сверху удастся услышать при стандартных условиях. Рекомендуется отделать звуконепроницаемыми отделочными материалами стены, потолок, но в результате  недостатки монолитно-каркасной технологии удастся полностью исключить.

Похожие записи

Дом многоэтажный. Проекты многоэтажных домов и городских районов

Строительство многоэтажных домов: этапы и монолитная технология

Строительство многоэтажного жилого дома сегодня является основным вариантом решения жилищной проблемы для многих застройщиков. Достоинство технологии – заселение в дом не одной, а нескольких семей, даже если возведение ведется на малом участке земельного надела. Популярность имеют несколько разновидностей строительства: панельная, кирпичная, монолитная, монолитно-кирпичная. Выбор типа застройки осуществляется в соответствии с показаниями грунтов, сейсмологической обстановкой, климатических особенностей, наличия материалов, средств и возможностей. Застройка земли многоэтажными зданиями – работа ответственная, не допускающая незнания или промахов и требующая строгого соблюдения всех нюансов.

Панельное строительство

Технология получила бурное развитие в конце прошлого века за счет оперативности проведения всех этапов работ

Технология получила бурное развитие в конце прошлого века за счет оперативности проведения всех этапов работ. Наличие готовых элементов позволяет без особых задержек ставить дома, процесс напоминает сборку конструктора, элементы производятся заводским образом.

Условия применения панельного строительства имеют свои особенности:

  1. Требование выполнить массовую застройку на ограниченной территории;
  2. Продажа готового жилья по цене, перекрывающей стоимость работ;
  3. Наличие мощной базы ресурсов и используемой техники.

Совет! Возведение панельной многоэтажки невозможно без применения подъемных механизмов и обеспечения энергетических ресурсов.

Сфера применения технологии распространяется не только для сооружения многоэтажных домов общественного заселения, но и для частного домостроя, где требуется возвести здание в 2-4 этажа. Технология подразумевает применение двух типов жилых домов: каркасных, безкаркасных.

Каркасники также имеют два варианта застроя: полный каркас или внутренний. Первые представляют собой пространственный каркас, в образовании которого участвуют опоры внешнего типа и ребристые панели, причем каркас образуют поперечные и продольные элементы. Второй вариант – это конструкция без опорных колонных панелей. Несущими выступают внутренние колонны, берущие на себя всю нагрузку. Оптимальная величина пролета в этом случае 500-600 см. Продольная часть каркаса представляется колоннами, шаг которых составляет не более 300 см. Допустимая этажная высота 280 см, ригельные и колонные элементы совмещаются и соединяются посредством сварных швов. Колонна покрывается консолями из двутавровой стали. Высота каркасных строений высчитывается в зависимости от назначения здания.

Основные этапы строительства

Выбор основания зависит от этажности здания, типа грунта и прочих нюансов

Этапы панельного строительства:

  1. Работы с фундаментом. Выбор основания зависит от этажности здания, типа грунта и прочих нюансов. При работе с облегченными панелями (СИП) предпочтительнее облегченные фундаменты, при работе с тяжелыми ж/б панелями основание выбирается мощное и заглубленное.
  2. Гидроизоляция фундамента, обработка защитными средствами деревянных, металлических деталей, монтаж нижнего бруса.
  3. Обустройство цоколя, укладка пола первого этажа.
  4. Обустройство каркаса или монтаж первого этажа посредством возведения панельных элементов, скрепление деталей сваркой.
  5. Установка межэтажных перекрытий по периметру этажа.
  6. Утепление, гидроизоляция строения.

Сооружение всех последующих этажей производится так же, как монтаж первого

Важно! Сооружение всех последующих этажей производится так же, как монтаж первого. Если предполагается наличие комнат большой площади, конструкция усиливается с помощью высокопрочного бруса.

  1. Укладка кровли. Работы выполняются с учетом весовой нагрузки на панели.
  2. Монтаж окон, дверей, кровельного покрытия.
  3. Отделочные работы.

Данная технология имеет свои преимущества и недостатки, плюсы панельного многоэтажного дома следующие:

  • Повышенная скорость сборки здания;
  • Возможность снижения размеров строительной площадки за счет работы «с колес», то есть материал подвозится от производителя и сразу монтируется на объект, не загромождая стройплощадку;
  • Минимальный набор приборов и оборудования для монтажа сборных конструкций.

Недостатки панельного домостроя:

  • Невысокие теплотехнические показатели в сравнении с другими материалами;
  • Недостаточная звукоизоляция;
  • Малейшие отступления в технологии соединения стыков приведут к образованию щелей;
  • Сниженная сейсмостойкость многоэтажек панельного типа;
  • Зависимость планировки от производимых панельных элементов (это касается только крупнопанельных домов).

Строительство кирпичных домов

Технология проста, отличается надежностью, не требует наличия спецтехники, кроме подъемников, однако сложна в исполнении и довольно трудоемка

Технология строительства из кирпича стала известна очень давно, еще до нашей эры люди строили жилища из обожженных кусков глины, придавая им почти правильный размер. Технология проста, отличается надежностью, не требует наличия спецтехники, кроме подъемников, однако сложна в исполнении и довольно трудоемка. При этом кирпичное строительство невозможно без опыта, знаний и применения труда высококвалифицированных рабочих. Минимальные погрешности кладки приведут к неустранимым потерям внешнего вида, поэтому кирпичное строительство многоэтажного дома должно либо производиться под постоянным присмотром, либо только руками профессионалов.

Рекомендуем к прочтению:

Сегодня используется 2 типа кирпича:

  1. Керамический штучный продукт обладает прочностью, термостойкостью, сейсмостойкостью, влагостойкостью. При этом кирпич прост в изготовлении
  2. Силикатный производится из смеси извести и песка, имеет более дешевую цену и характеристики у него скромнее: не переносит влагу, высокотемпературные режимы.

Совет! Производители предлагают неплохую альтернативу: пустотелый (щелевой, пористый) кирпич. За счет пустот в массе, продукция обладает большей теплоемкостью и обеспечивает лучшую теплоизоляцию.

Требуется мощный, прочный и хорошо заглубленный фундамент, так как кирпичная кладка обладает массивностью

Этапы строительства дома из кирпича:

  1. Фундамент. Требуется мощный, прочный и хорошо заглубленный фундамент, так как кирпичная кладка обладает массивностью.
  2. Гидроизоляция фундамента.
  3. Первый ряд кладки на «сухую» основу, затем выполняются следующие ряды кладки, причем выбор варианта монтажа кирпичей осуществляется в зависимости от особенностей проекта, высоты дома и предпочтения заказчика;
  4. Армировочные элементы кладки или «связка» должна присутствовать в каждом 2-4 ряду;
  5. Укладка межэтажных перекрытий осуществляется плитным способом;
  6. Каждый последующий этаж выкладывается, как и первый, не следует забывать о связке и укреплении стеновых панелей.
  7. Утепление и гидроизоляция строения;
  8. Кровля монтируется черновая, в основном плоская. Укладка чистовой кровли производится только после усадки строения.
  9. Монтаж окон, дверей.
  10. Финальные отделочные работы.

Кирпичное строительство многоэтажного дома имеет массу нюансов: от выбора типа кладки до вариабельности связки. Однако, несмотря на трудности, многочисленные плюсы конечного результата искупают все технологические неудобства:

  1. Высочайшие теплотехнические характеристики;
  2. Лучшие звукоизоляционные показатели;
  3. Сохранение комфортного микроклимата внутри дома;
  4. Вариабельность форматов зданий;
  5. Нетребовательность фасадной отделки из-за хорошего эстетического вида неприкрытого кирпича.

Есть несколько недостатков:

  1. Обязательность применения квалифицированного труда;
  2. Высокая ценовая планка строительных работ;
  3. Медленное возведение дома;
  4. Требование времени на усадку;
  5. Ограниченность этажности строений;
  6. Обязательное наличие большого склада для материала на стройплощадке.

Монолитное строительство

Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке

Одна из самых новых технологий – монолитное строительство жилого дома. Тип застройки основан на заливке здания бетонной смесью непосредственно на строительной площадке. Стоимость работ высокая, трудозатраты также высоки, поэтому чаще всего применяется монолитно-панельное строительство, где застройка производится посредством готовых монолитных ж/б плит, изготовленных заводским образом. Рассматривая монолитную технологию, стоит уточнить, что все процессы производятся только в сезоны с теплой температурой, в случае осадков работа останавливается. Крайне необходим подробный план проводимых работ, так как любое отступление от процесса, задержка или неверный выбор марки цемента грозит нарушением технологии, в результате чего застройщик получит непрочный дом, требующий постоянных доделок.

Этапы строительства:

  1. Подготовка площадки, обустройство фундамента заглубленного типа;
  2. Монтаж арматурного каркаса;
  3. Монтаж опалубки;
  4. Заливка бетонной смеси;
  5. Прогрев бетона для лучшего схватывания в случае снижения температуры окружающей среды;
  6. Демонтаж опалубки;
  7. Обустройство межэтажных перекрытий;
  8. Монтаж кровли;
  9. Внешняя отделка.

Бетонные составы отличаются высокими показателями изоляции, энергоемкости, поэтому строение не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции

Важно! Бетонные составы отличаются высокими показателями изоляции, энергоемкости, поэтому строение не потребует дополнительных работ по укладке гидро-, тепло-, звукоизоляции. Не нужно дополнительно выравнивать стеновые панели, то есть все работы сводятся к отделке.

Преимущества монолитного строительства:

  • Свободная планировка;
  • Индивидуальность конфигурации зданий;
  • Гладкость всех стеновых и потолочных панелей, из-за чего стадия отделки сокращается до минимума;
  • Повышенная сейсмостойкость строений.

Недостатки монолитного строительства:

Рекомендуем к прочтению:

  • Применение высококвалифицированного труда;
  • Высокая цена строительства зданий;
  • Малое использование технологии.

Важно! Стоит отметить, что технология монолитного строительства мало востребованна на сегодняшнем рынке, однако многочисленные преимущества позволяют применять тип домостроя на самых различных грунтах. А если использовать панельно-монолитный вариант, строения отвечают самым высоким запросам и требованиям хозяев, отличаясь прочностью, практичностью, долгим сроком эксплуатации и великолепными теплоэнергетическими показателями.

Монолитно-кирпичное строительство

После отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича

Каркасно-монолитная технология застройки получила широкое распространение. Являясь самым современным вариантом, тип застройки отличается надежностью, позволяет соединять в одном объекте все показатели тепло-, звуконепроницаемой кирпичной стены с вариабельностью планировочных решений здания с применением перекрытий из монолитного железобетона. Ценовая планка строений лежит между недорогой крупнопанельной технологией и затратными кирпичными домами.

Этапы строительства схожи с другими технологиями:

  1. Обустройство мощного фундамента;
  2. Монтаж каркаса дома с заливкой бетоном, после производится снятие опалубки и процесс повторяется до тех пор, пока здание не наберет нужную высоту;
  3. После отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича;
  4. Монтаж межэтажных перекрытий;
  5. Строительство следующих этажей;
  6. Обустройство кровли чернового типа, а после усадки строения, монтаж чистовой кровли;
  7. Отделочные работы.

Достоинства монолитно-кирпичного строительства:

  • Самая современная технология, позволяющая быстро возводить строения разной этажности, форм, формата;
  • Свободная планировка;
  • Высокие показатели теплоемкости и звукоизоляции: такой высотный дом совмещает в себе все уникальные качества кирпича и бетона;
  • Минимальные требования к выравниванию стен и потолков, а значит, облегченные отделочные работы.

Недостаток многоквартирный монолитно-кирпичной дом будет иметь один – обязательное соблюдение технологии застройки, а, следовательно, применение труда высококвалифицированных рабочих.

Монолитные вентфасады

Такая технология применяется для многих многоэтажных строений самого разного назначения

Строго говоря, это не технология строительства, а, скорее, тип отделочных работ. Системы характеризуются следующими показателями:

  1. Наличие воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой;
  2. Возможность применения обшивочных панелей разного типа;
  3. Придание эстетичности фасаду и минимизация угрозы появления конденсата в доме;
  4. Значительное сокращение расходов на отопление вследствие повышения теплоемкости всего здания.

Такая технология применяется для многих многоэтажных строений самого разного назначения. При этом материалы, используемые для монтажа вентфасадов, выпускаются в огромном разнообразии: алюминиевые, виниловые панели или панельные элементы из композитных материалов отличаются долговечностью и прочностью.

Выбирая подходящую технологию строительства многоэтажных домов, необходимо учитывать не только все экономические стороны, но и наличие мощной базы спецтехники, ресурсов и профессиональных строителей.  В одиночку с домом даже в 2-3 этажа справиться сложно, лучше поручить это дело специалистам.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка…

kakpostroitdomic.ru

Многоэтажные дома: особенности строительства

Строительство многоэтажных строений подразумевает выполнение работ с соблюдением ряда требований. При этом вестись оно должно максимально профессионально и грамотно. Многоэтажные дома имеют очень сложную конструкцию, и главная задача при их возведении – обеспечить безопасность жильцов.

С чего начать строительство?

На первом этапе выбирается земельный участок, причем делать это нужно в соответствии с планом городской застройки. Проще всего получить участок в районах, где застройка минимальна. После получения разрешения нужно будет провести геологическую экспертизу и топографическую съемку территории. На этом этапе важно выяснить, каково состояние грунта. На основании полученных данных подбираются материалы, определяется технология, по которой будут возводиться многоэтажные дома. Чтобы получить участок под строительные работы, нужно провести целый ряд согласований с вышестоящими инстанциями. Наряду с выделением участка нужно будет заняться решением вопросов, связанных с подведением коммуникаций.

Процесс возведения

Все полученные сведения будет отображать схема многоэтажного дома. Кстати, именно на основе грамотного и продуманного проекта можно построить жилье с минимальными затратами и потерями. При этом в процессе проектирования должно быть учтено все, в том числе и климатические условия региона, в котором будет строиться дом. В проекте же будет отображаться объемно-планировочное решение пространства, то есть расположение комнат, санузлов, перекрытий. Все это должно быть выполнено в четком соответствии с существующими нормами проектирования и строительства.

Многоэтажные дома – это те жилые объекты, число этажей в которых превышает 2-3. Для строительства такого объекта потребуется четкий расчет фундамента, несущих конструкций, поскольку именно на эти составляющие будет приходиться вся нагрузка. Кроме того, здание должно хорошо вписываться в окружающий ландшафт.

Из чего строятся многоэтажные дома?

Современные технологии открывают широкие возможности для использования различных строительных материалов. Как следствие, здание может быть кирпичным, монолитным и панельным. Кирпичное строительство встречается сегодня все реже ввиду больших затрат как денежных средств, так и времени. Соответственно, и цена такого жилья будет достаточно высокой.

Большое распространение имеет возведение панельных домов: это быстро, удобно, экономично. Однако мечтать о сохранности тепла в них не приходится, поскольку швы между панелями не герметичны.

Немаловажно, что проект многоэтажного жилого дома, возведенного на основе панелей, будет иметь стандартную планировку, а это понравится далеко не каждому покупателю. А потому все больше будущих жильцов предпочитают выбирать монолитные жилые объекты: такие здания возводятся быстро, при этом форму помещения и планировочное решение можно выбирать любые.

Какой бы тип строительства многоэтажного дома ни выбирался, важно, чтобы любой процесс строился на четком следовании правилам. Как правило, первые этажи в современных многоэтажках отдаются под магазины и другие объекты инфраструктуры, в то время как остальные помещения являются жилыми. Такой подход позволяет покупателям приобрести жилье, которое сразу будет обеспечено самыми необходимыми учреждениями.

fb.ru

Из чего строят современные многоэтажные дома

Сегодня мы расскажем о преимуществах и недостатках материалов, из которых строятся современные многоэтажные дома. Если вы не знаете, с чего начать выбор квартиры — начните с этой классификации.

Монолитно-каркасные дома

Сегодня это самый распространённый тип многоэтажного жилья: примерно 70% всех новостроек в России возводятся по этой технологии. Суть ее состоит в том, что несущие стены и перекрытия в будущем доме создаются путем установки каркаса из арматуры с последующей заливкой этого каркаса бетоном. Наружные стены и ненесущие стены внутри дома возводятся, чаще всего, из пеноблоков. Поверх пеноблоков в наружных стенах укладывается утеплитель, а потом все это штукатурится и красится, чтобы придать дому законченный вид.

Плюсы: Низкая стоимость строительства, высокая скорость строительства, возможность создавать красивые архитектурные конструкции и необычные планировочные решения

Минусы: Низкий уровень шумоизоляции: весь дом как единая конструкция. В некоторых монолитно-каркасных новостройках застройщики прикладывают усилия, чтобы минимизировать уровень шумов, но таких новостроек меньшинство и квартиры в таких новостройках стоят недешево. Также, к минусам можно отнести, «закупоренность» квартир в монолитно-каркасных новостройках.

Панельно-каркасные дома

Сегодня эта технология уже не самая дешёвая — в том числе по этой причине панельных домов строится все меньше.

Плюсы: Высокая скорость постройки дома, относительно низкая себестоимость. Особенностью панельного домостроения является также и то, что стены в таких домах дышат, что является очень существенным преимуществом. Также в плане звукоизоляции такие дома выигрывают у монолитно-каркасных, хотя и в них звукоизоляцию трудно назвать идеальной.

Минусы: Порой такие дома стоят на первичном рынке дороже, чем монолитно-каркасные, хотя исключения тоже встречаются. Ещё одна опасность — если стык панелей в таком доме будет сделан некачественно, в квартире будет прохладно.

Кирпичные дома

Этот тип домостроения — одновременно проверен временем и покупательским спросом. Важно не перепутать облицовочный кирпич, который используют застройщики дорогих «монолитных» домов и реально кирпичные стены. Это легко определить по толщине подоконника, и толщине несущих стен — они могут доходит до 70 см.

Плюсы: Уровень шума будет гораздо ниже, весь дом слышать вы не будете. Кирпичные стены «дышат», в таких квартирах тепло. В плане прочности — они обходят панельные и стоят на одном уровне с монолитными.

Минусы: Более продолжительные соки строительства и стоимость квартир в таких домах. Кирпичные дома могут строить до 3-х лет, т.е. в два раза дольше их монолитных аналогов. А это почти всегда чревато увеличением затрат на оплату труда строителей, да и кирпич, сам по себе, материал не из дешевых. Поэтому в наши дни из кирпича строят в основном элитные новостройки. Но на вторичном рынке можно найти много кирпичных домов построенных с 1940-го по 2000-й, которые по цене идут как современные монолитные новостройки, но по характеристикам качества постройки — превосходят их во много раз. Именно поэтому среди покупателей среднего возраста такие объекты стабильно востребованы.

openfile.ru

Проекты многоэтажных домов и городских районов

Проектирование небоскрёбов и многоэтажных домов

Рисунок проектирования многоэтажных домов

Район из четырёх многоэтажных домов

Центр города среди небоскрёбов и многоэтажных зданий

Проект-рисунок городского района с многоэтажными домами

Проект многоэтажного здания «интернет-кафе — библиотека»

Проект многоэтажных гостиницы и торгового комплекса на берегу моря

Современное ночное многоэтажное здание

Бриллиантовые небоскрёбы и многоэтажные здания

Ночной клуб будущего

Устойчивые многоэтажные дома

Ночное освещение района

Расположение многоэтажных домов на улице

Школа волейбола

Усадьба с домом китайского стиля

Удивительный дом с усадьбой

Супер населённый пункт

Спортивный комплекс со стадионом

Проект современного стадиона

Прект современной школы

Рисовая ферма

Райский уголок города

Район мечты

Проект улицы города

Проект: Парк для прогулок

Проект городского района

Приятное городское место провождения

Прекрасное место для жизни

Правобережные острова

Посёлок в зелёных горах

Другой вариант посёлка в горах

Островок обитаемый

Мост для прогулок

Многоэтажные коттеджи

Место для плавания парусников

Китайский маеток

Береговые постройки

Дом в лесу среди гор

Дом мудреца

Деревня китайской глубинки

Городская новая школа

Городской солнечный пляж

Не пропустите интересные новости в фотографиях:

12millionov.com

Как строят монолитный дом — С миру по нитке

Строительство жилых домов является одной из важных отраслей строительства. Жилье строят всегда и везде — без этого просто нельзя обойтись. Строительство жилья бывает разным: это высотное или малоэтажное строительство, кирпичное или монолитное и т.п. Сегодня я хочу показать несколько основных стадий строительства монолитного многоэтажного дома. Для лучшей наглядности будут использованы фотографии строительства разных домов.

Первая стадия непосредственно строительства дома — это земляные работы. Т.е. сначала выкапывают котлован под фундамент будущего здания. После того, как котлован готов, идет забивка свайного поля. Сваи забивают не всегда, но в нашем городе это делается довольно часто. Нужны сваи или нет — зависит от геологических условий выбранного под строительство места.На фотографии слева как раз показан участок свайного поля. Справа как раз расположилась техника для первого этапа строительных работ — экскаватор для разработки котлована и машина для свайных работ.

Вот еще одна машина для свайных работ. Такие машины разные — какой работать, зависит от вида проводимых свайных работ и от типа используемых свай. Как правило, у нас в городе используют либо забивные сваи либо буронабивные (буроинъекционные). Забивные сваи — это обычно железобетонные стержни. Для погружения их в грунт требуются только специальные устройства. Поэтому в индивидуальном строительстве они применяются достаточно редко. Накладывают отпечаток высокая стоимость самих свай, а также аренда техники.Чаще всего используют буронабивные сваи. Сначала специальным буром в почве проделывается отверстие, в которое затем машиной вставляется армированный каркас. Затем скважина заполняется бетонным раствором, который заполняет собой все пустоты.

Вот здесь как раз показан процесс подготовки скважины для будущей буронабивной сваи.

Свайное поле поближе. Здесь видны буронабивные сваи.

Общий вид

Затем делается фундамент. Это основа любого здания, залог того, что конструкция простоит долгие годы без деформаций. Главная функция фундамента — нести на себе массу постройки, и ключевое требование к нему — прочность. Фундаменты тоже бывают разные, например монолитные (плитные) и сборные. При многоэтажном строительстве используется плитный фундамент. Такой фундамент устойчив к любым видам деформаций и очень хорошо справляется с вертикальными максимальными нагрузками без значительных потерь его функциональных качеств. Так как это монолитный фундамент, то основным его элементом является заливной железобетон. Он хорошо выдерживает нагрузки и сдвиги грунта. В вырытый котлован устанавливается каркас из арматуры, который затем заливается бетоном. Причем заливка идет непрерывная. На фото показан уже залитый монолитный фундамент

Покрупнее. Зимой после заливки бетон накрывается специальным материалом. Делается это для прогрева бетона, что способствует сохранению прочности бетона.

Ну а затем идет строительство этажей будущего дома. Так как дом у нас монолитный, то основные задачи при таком строительстве — это подготовка армированного каркаса и последующая заливка каркаса бетоном.

Торчащая из бетона арматура — это будущая основа каркаса будущих же стен.

Когда каркас готов, его заключают в опалубку. Опалубка создает форму и размеры будущей стены, колонны и перекрытия. После того, как опалубка собрана и происходит процесс заливки бетоном. Заливка происходит с помощью бетононасов. Пока этажность здания не высокая, используются автобетононасосы. На фото видно автобетононасос — это белая машинка с вытянутой синей стрелой. По этой стреле как раз и направляется бетон.

Между прочим, перед тем, как собирать армированный каркас или заливать его бетоном, происходит очистка территории от пыли и различных элементов (камни, песок и пр.). Делается это специальными воздушными пылесосами, а выглядит это как фото ниже.

Автобетононасос покрупнее — в момент, когда к нему подъехал миксер с бетоном.

Вот так заливаются стены здания

А вот, собственно, и процесс сборки армированного каркаса. Арматура в каркасе направленна как вертикально, так и горизонтально.

Проемы в каркасе делаются сразу же.

На верхние этажи бетон доставляют специальным насосом или же краном, используя для этого «колокольчик».

Вот так заливается бетон при помощи крана и «колокольчика» — один нажимает на рычаги, другой направляет поток.

Кран также используется и для подъема на этажи других строительных материалов — опалубки, арматуры, балок.

Для строительства плиты перекрытия (это будущий пол или потолок квартиры) также нужен армированный каркас.

Но вначале устанавливается опалубка (на фото), а затем уже на опалубке собирается каркас из арматуры, который также заливается бетоном.

Но строителям нужно точно знать, где будут проходить границы перекрытия, где будут располагаться отверстия, стены, колонны и прочие элементы. Для этого на стройке нужен геодезист, который с помощью различных приборов (как на фото) и произведет точную разбивку местоположения вышеперечисленных элементов.

Основа здания — монолитный каркас. А вот различные перегородки и балконы делаются из кирпича (на фото) или строительных блоков. И тут уже не обойтись без каменщиков, которые и выполняют данные работы.

Балконы — из кирпича, фасадные стены и перегородки — из блоков.

Это только часть строительства дома. Тут еще не обойтись без отделочных работ — как внешних (устройство фасада), так и внутренних. Но об этом расскажу в другой раз.

miha-top.livejournal.com

Типовые проекты многоэтажных жилых домов

Основным направлением городской жилищной застройки являются многоэтажные жилые дома. Проекты многоэтажных домов олицетворяют облик и стиль эпохи, несут на себе её отпечаток, поэтому мы легко в любом городе видим, где были использованы типовые проекты многоэтажных жилых домов, свойственных определённому периоду застройки, а где применялись индивидуальные или переработанные под определённые требования архитектурные решения.

Многоэтажные жилые дома чрезвычайно разнообразны по своему исполнению. Традиция их возведения фактически равна протяжённости самой истории человеческой цивилизации. Уже во времена шумеров люди умели строить постройки высотой свыше одного этажа. В Древнем Риме существовали жилые здания около семи этажей. И на Руси есть древняя традиция многоэтажного строительства, например, хорошо сохранившиеся до наших дней древние Псковские палаты.

Современное строительство, конечно, значительно масштабнее.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Типовые проекты многоэтажных домов

Современная городская застройка, так или иначе, использует типовые проекты многоэтажных домов. Рациональный подход к проектированию позволяет сочетать единство конструктивных и планировочных решений, апробированных и отточенных в широкой серии с определённой пластичностью компоновки типовых блоков и разнообразием определённых элементов архитектурного облика. Это позволяет оптимизировать расходы на проектирование, унифицировать технологические циклы возведения объектов и в итоге добиться определённого удешевления строительства.

Современный типовой проект многоэтажного жилого дома

В условиях плотной городской застройки, диктующей крайне высокие затраты на возведение зданий, допустимая экономия, не сказывающаяся на качестве возведённого объекта, зачастую становится определяющим фактором при принятии решения на строительство или при выборе готового проекта многоэтажного дома.

Многоэтажные дома можно условно разделить на две категории: здания с несущими стенами и каркасные дома. Несущие стены наиболее привычное и распространённое решение для застройки старой застройки, по такой схеме возводятся сооружения из кирпича и мелкоштучных блоков с опиранием панелей или балок перекрытия непосредственно на стены.

Вернуться к оглавлению

Каркасные многоэтажные дома

Сегодня всё большей популярностью пользуются дома, выполненные по каркасной схеме, при которой нагрузки от веса сооружения, внешних факторов, эксплуатационных характеристик принимает на себя жёсткий рамный каркас, передающий их через фундаменты на несущее основание. Важным фактором является и то, что при унифицированных конструктивных узлах, проекты каркасных многоэтажных домов могут значительно отличаться по архитектурной компоновке, позволяя избегать однообразия панельного домостроения и невыразительность зданий с несущими наружными стенами.

Проект каркасного многоэтажного дома

Это достоинство определяется тем фактором, что при каркасной схеме, наружные ограждения не являются несущими, они выполняются либо самонесущими, либо навесными, что позволяет значительно разнообразить облик фасадов и использовать современные отделочные материалы и элементы, например сплошное витринное остекление фасадов. Независимость теплопроводности навесных ограждений от нагрузок позволяет легко варьировать климатический регион применяемой разновидности проекта, несущая часть здания может применяться с минимальными изменениями, тогда как ограждение выбирается по требуемому уровню тепловой защиты.

Каркасы многоэтажных зданий обычно делают из сборного или монолитного железобетона или из стальных конструкций.

1. Стальные каркасы более технологичные на стройплощадке, но более дорогие и могут содержать элементы, сложные для транспортировки.

2. Каркасы из сборного железобетона так же представляют определённую сложность в комплектации, транспортировке и монтаже. Многое зависит от возможностей региональных заводов железобетонных конструкций. Каркасные здания из монолитного железобетона, завоёвывают всё большую популярность, так как не имеют этих недостатков. Их можно возводить практически в любом месте, для чего требуется лишь бетон и арматура.

Железобетонный каркас многоэтажного дома

Однако они обладают своими минусами.

Минусы каркасных многоэтажных домов

1. Монолитный бетон требователен к температуре окружающего воздуха и условиям укладки, поэтому для регионов с отрицательной изотермой зимних месяцев он может применяться со значительными оговорками и соблюдением многих условий.

2. Армирование монолитного железобетона на строительной площадке – процесс весьма трудозатратный, требующий привлечения значительного количества квалифицированной рабочей силы и эффективного контроля качества укладки арматуры и заливки бетона.

Вернуться к оглавлению

Многоэтажные монолитные дома с несущими стенами

Помимо каркасного здания, можно использовать проект многоэтажного монолитного дома с несущими стенами.  В этом случае вместо конструкций каркаса из железобетона отливаются стены и перекрытия, являющиеся несущими конструкциями здания. Фасадное пространство заполняется более лёгкими материалами с низкой теплопроводностью, опираемые либо непосредственно на перекрытия, либо на собственный фундамент, как самонесущие стены.

Проект многоэтажного дома из сборно-монолитных конструкций

На этом видео вы можете посмотреть онлайн-проектирование многоэтажного жилого дома в программе Компас 3D.

Некоторые сайты предлагают скачать проект многоэтажного жилого дома, но следует понимать, что столь ответственное здание всё равно необходимо привязывать в соответствии с техническими условиями и особенностями застраиваемой площадки в конкретной местности.

proekt-sam.ru

Жилой многоэтажный дом из дерева

Стокгольм по праву является одним из мировых лидеров в архитектурных инновациях и дизайнерских ухищрениях. Сейчас, в дальнем районе города, Сундбюберге, идёт строительства жилого комплекса из четырёх домов, которые выполнены полностью из дерева! Таких домов в Швеции не строили 100 лет: после городских пожаров в XIX в. был принят закон, который до 1994 года запрещал строить деревянные дома выше, чем в 2 этажа.Я лично съездил посмотреть, как идёт строительство этого комплекса и как вообще выглядит это деревянное чудо.

Здание спроектировало шведское бюро Wingards Arkitekter. Это одно из самых высоких в мире зданий, построенных полностью из дерева. Его высота составляет 26 метров.Дома возведены на берегу залива по заказу компании Folkhem, решившей исследовать потенциал экологичности и рентабельности деревянного строительства в условиях современного мегаполиса. В новом доме восемь этажей (последний — мансардный) с 31 квартирой площадью от 55 (с одной спальней) до 130 кв. м (с четырьмя спальнями). Балконы вдоль 26-метрового фасада добавляют к площади каждой квартиры еще 13 квадратов. Лестнично-лифтовой узел, ведущий из подземного гаража, выходит на каждый этаж.

Как будет выглядеть этот район по завершению строительства, вы можете посмотреть на этой фото-презентации.

Пока же, полностью готов только 1 дом, второй уже на подходе, два оставшихся уже тоже возведены, но предстоит ещё полная отделка фасада и внутренних помещений.

Восемь этажей целиком из дерева — от основы до деталей интерьера, говорит исполнительный директор подрядчика Фолькхем/Folkhem Арне Ульссон/Arne Olsson:- Фасады и крыши первого дома отделаны кедровым шпоном, который мы закупили в Канаде, с годами кедр не темнеет, а светлеет, так что дома станут еще красивее — описывает он преимущества таких зданий. И подчеркивает приятные ощущения жильцов: В деревянном доме совсем другая атмосфера, другие ароматы, чем в бетонных «коробках».

Если бы мне предложили жить в таком доме, я в первую очередь поинтересовался пожарной безопасностью, как здесь организованно это дело.

Те, кто купил квартиры в первом деревянном доме, вряд ли относились к числу активных борцов за чистоту окружающей среды, говорит Арне Ульссон. Но прожив полгода в таком доме, люди совсем по-другому начали оценивать его преимущества. И интерес к покупке кооперативных квартир во втором доме вырос намного. Хотя пришлось бороться со многими предрассудками, типа, что такой дом «сдует ветром» или «сгорит», перечисляет Арне Ульссон:- Серьезной задачей оказалась борьба с разными устаревшими мифами, которые люди принимают за «правду о деревянных домах» (возможно из-за сказки о «Трех поросятах»). Пришлось объяснять людям, что пожарные требования к домам такие же, строй ты дом из дерева, бетона или хоть из бумаги. Дома должен отвечать пожарным нормам. И с деревом еще и проще, потому что оно предсказуемо — известно, как дерево ведет себя при пожаре, всё можно рассчитать заранее. Если начинается пожар в деревянном доме, построенном, как наши, из цельного дерева, то горят, в первую очередь, предметы обстановки, интерьера, а не несущие деревянные балки и перекрытия, — объясняет он.

Конечно определённые металлические детали при строительстве дома использовались, это вам не Кижи) Вот например каркас здания возведен из модулей, изготовленных из массива дерева и они прикреплены к фундаменту 23-миллиметровыми металлическими стержнями, поднимающимися до уровня мансарды. Масса такой несущей конструкции в три раза меньше, чем аналогичная, выполненная из стали или железобетона.

Двери в служебные помещения.

Понятно что на дверях домофон, во внутрь мне не получилось зайти, сфоткал подъезд через стекло. Клумбы и лавочки деревянные, а вот почтовые ящики железные.

Трубы мусоропровода. Видно что территория ещё не обустроена.

Общие зонтики.

Табличка на доме рассказывает о том, как он хорош и полезен для окружающей среды. Первый дом был открыт 3 декабря 2013 года.

Адрес для тех, кто хочет приехать и лично засвидетельствовать деревянные постройки)

sergeybond.livejournal.com

Чем отличаются панельные, монолитные, кирпичные многоэтажные дома? -Блог от застройщика

Где жили наши бабушки и дедушки еще 60 — 70 лет назад в послевоенное время?

 

Ну в лучшем случае, если в деревянном доме в деревне. В городах же это были бараки. Одну комнату умудрялись делить на 2-3 части занавесками и жить по 5-6 человек. Звукоизоляция между комнатами никакая, так как перегородки из досок. На «чих» соседа говорили «будь здоров». 

 

Ярославль, Нефтестрой, ул. Рыкачева, бараки

 

 

Также встречались случаи, когда люди жили в землянках. И это не преувеличение, а реалии тех лет. Это, например, подтверждает специалист по истории градостроения Андрей Рейнер.

 

В 1955 году было принято знаменитое постановление об устранении излишеств в строительстве многоквартирных домов (как это было принято в «сталинках») и все средства перенаправлять на создание массового жилья.

 

Так появились «хрущевки». В основном они возводились из панелей, которые готовыми привозились на стройку. Чаще всего строили в 5 этажей. Если больше, то требовался лифт. А это уже затратно. Квартиры получались компактные. Например, кухня 6               м² . Комната проходная. Санузел совместный. Без балконов. Что говорить, Вы и сами это все знаете.

Также строили и кирпичные «хрущевки». Они получались более затратны. Но и характеристики были выше (по шумоизоляции, отсутствию щелей, сроку годности, имелись балконы).

 

В 70х годах распространение получили «брежневки». Это те же «хрущевки», но улучшенной планировки (раздельный санузел, больше комнаты, 9 этажей и более, мусоропровод и т.д.).

 

А какие дома строят в 21-ом столетии в России и, в частности, в Ярославле?

 

Кирпичный многоэтажный дом – это?

 

Кирпичный жилой дом – это дом, который возводится строго из кирпича. Этаж за этажом. Исключения — лишь плиты перекрытия, балконные плиты и оконные проемы.

Наружные стены толщиной – 640 мм. (но могут встречаться и другие размеры). Капитальные стены – 510 или 380 мм. Кирпич может использоваться как керамический, так и силикатный (белый).

Перегородки между квартирами или комнатами могут быть из разных материалов.

 

 

Например, у дома, который строит компания «Светлояр» в Брагино на ул. Батова, 10, межкомнатные перегородки из гипсовых пазогребневых блоков толщиной — 70 мм. Толщина стен между квартирами – 180 мм. Это 2 слоя по 70 мм и воздушная прослойка между ними 40 мм.

 

 

На Батова 10 капитальные (внутренние) стены выполнены из полнотелого силикатного кирпича. Наружные стены – из пористого керамического камня, который облицовывается фасадным керамическим кирпичом. Преимущество керамического лицевого кирпича в том, что он меньше впитывает влагу, в отличие от фасада из белого кирпича.

 

Вид с 7-го этажа. Всего жилых этажей будет 10.

 

 

Плюсы и минусы кирпичного дома

 

 

Преимущества:

 

— шумоизоляция. С улицы посторонние звуки поглощаются стеной в 640 мм. В кирпичном доме, например, звуки от работы отбойного молотка распространяются слабо;

 

— срок службы 150 лет. И подтверждения этому хрущевки из кирпича, которые стоят 60 лет. И простоят еще больше.

 

— естественный микроклимат. Кирпичный дом в жару не нагревается и в нем прохладно. А зимой не промерзает. И это благодаря толщине наружной кирпичной стены и применению современных технологий и материалов;

 

— возможность перепланировки. Так как редкие стены являются несущими;

 

— отсутствие швов, в которые может «сифонить» с улицы. Например, в отличие от панельных домов, где вероятность такая существует.

 

Недостатки:

 

— срок строительства. В среднем темпы строительства дольше, чем у других технологий;

 

— квадратный метр дороже. Строительство кирпичного дома – это высокие затраты на квалифицированных каменщиков и на кирпич;

 

— неравномерная усадка. Сдача дома новоселам – это тонны мебели и отделочных материалов. Поэтому в первые годы происходит его естественная усадка. Например, плитку в ванной не рекомендуется укладывать ранее 3 лет.

 

Монолитно – каркасный жилой дом. Что это?

 

 

Вкратце рассмотрим монолитный дом. Это дом, нагрузки которого несет единая железобетонная конструкция. Колонны, плиты перекрытия, капитальные стены являются единым целым. Вяжется арматурный каркас, устанавливается опалубка, в которую заливается высокопрочный бетон марки B25. Не монолитными являются только перегородки.

 

Монолитно – каркасное строительство – это каркас дома монолитный (колонны, плиты перекрытия, несущие стены), а наружные стены, межквартирные и перегородки из других стройматериалов.

 

Для примера возьмем дом в Ярославле на ул. Батова 3 корп. 4, который «Светлояр» сдал в ноябре 2017 года.

 

 

Наружные стены у него из газосиликатных блоков и наружная часть из кирпича. Между ними не большая воздушная прослойка. Благодаря, пористой структуре газобетон отличается низкой теплопроводностью и высокой шумоизоляцией. Такие блоки в 2 раза легче кирпича, поэтому нагрузка на фундамент ниже. А также они на 1/3 дешевле кирпича и укладываются быстрее. Соответственно, и квадратный метр обходится дешевле.

 

Кстати, в данном доме еще есть свободные квартиры. Поэтому Вы можете задать любые вопросы, позвонив в отдел продаж: (4852) 28 — 88 – 00.

 

Перегородки, как и в кирпичном на Батова 10, «Светлояр» строит из силикатных пазогребневых стеновых пористых блоков. Хочется отметить, что у силикатных стеновых пористых блоков высокая шумоизоляция. Считается, что толщина стены в 70 мм из них равна 400 мм из железобетона.

 

Плюсы и минусы монолитно — каркасных домов

 

Преимущества:

 

— возможность перепланировки. Так как большинство стен не несущие;

 

— скорость строения. Процесс сбора и заливки опалубки быстрее, чем использование штучных материалов;

 

— недорогая стоимость квартир. Трудозатраты и стоимость материалов на такие дома не самые высокие;

 

— равномерная усадка. Из-за монолитного каркаса;

 

— срок службы более 100 лет. Монолитный железобетон – это прочная и вечная конструкция.

 

Недостатки:

 

— шумоизоляция. Если от шума с улицы жильцы защищены толстой стеной в 640 мм, то от перфоратора соседей железобетон не спасает.

 

Что же такое панельные многоквартирные дома?

 

Многие сравнивают строительство дома из готовых панелей со всеми известным конструктором ЛЕГО. И мы не будем исключением. Наружные и внутренние стены, плиты перекрытия изготавливаются на заводах ЖБИ. Доставляются транспортом на объект, где в последствии и монтируются. Причем с готовыми проемами в стеновых панелях.

 

За примером далеко ходить не надо. У дома в Брагино на Батова 10 есть «сосед», построенный как раз таким способом. Правда фото со стройки с боку. Но на солнышке отчетливо видны и плюсы, и минусы таких построек.

 

Правда с одной оговоркой, технологии по которым строили панельные дома в советское время и 90-е, могут отличаться от современных в лучшую сторону. 

 

Минусы и плюсы панельных домов.

 

Преимущества:

 

— скорость возведения. За 10 месяцев реально возвести дом под ключ;

 

— строительство круглый год. В зимнее время такой способ не требует дополнительных трудозатрат;

 

— низкая стоимость квартир. Здесь логично. Меньше затрат, дешевле на выходе квартира.

 

Недостатки:

 

— наличие швов. Высокая вероятность промерзания швов между панелями;

 

— низкая шумоизоляция. Если не использована доп. отделка;

 

— срок службы 50 – 70 лет;

 

— нет возможности перепланировки. Практически все стены являются несущими (кроме перегородок санузлов).

 

 

Для желающих купить квартиру в Ярославле, несомненно, важно разобраться в вопросе технологии строительства домов. Но не менее важно знать как вводится дом в эксплуатацию, почему могут происходить задержки и др. Об этом Вы можете узнать в этой статье.

 

Время от времени, не забывайте заглядывать в наш блог, чтобы не пропустить важную информацию. Она может сэкономить Вам время и средства. А иногда и нервы.

Для Вас мы уже начали готовить следующую тему «Этапы строительства кирпичного жилого дома».

 

До встречи!

06.08.2018, 18033 просмотра.

Монолитно-каркасный многоэтажный дом: технология строительства

Монолитно-каркасные многоэтажные дома занимают значительный сектор современного жилищного строительства. Основа такого дома – железобетонный каркас, состоящий из вертикальных и горизонтальных несущих элементов. Обычно каркас жилого многоэтажного дома представлен колоннами и плитами перекрытия. Некоторые стены (например, ограждающие лифтовую шахту) также могут быть элементами каркаса. Остальные наружные стены и внутренние перегородки при этом остаются ненесущими и опираются на плиты перекрытия.

Как возводится монолитно-каркасное здание?

Фундамент дома конструктивно может быть любым (свайным, плитным, ленточным). Чаще всего подземные конструкции также выполняются из монолитного железобетона.

После устройства фундамента производится монтаж опалубки для конструкций первого этажа. Затем монтируются арматурные каркасы и заливается бетон. Как правило, процесс возведения этажа организовывается таким образом, чтобы подача бетона велась непрерывно.

После того, как конструкции набирают необходимую прочность, опалубка снимается и устанавливается на следующий уровень, который возводится по аналогичной схеме. Чтобы обеспечить надежность технологических швов, после заливки каждого из уровней оставляются вертикальные выпуски арматуры в стенах и колоннах.

После того, как каркас многоэтажного здания готов, производится монтаж кровли, наружных стен и внутренних перегородок, прокладка коммуникаций и отделочные работы.

Слабые и сильные стороны монолитно-каркасного дома

Основной плюс монолитного каркаса – его прочность и жесткость. Несущие элементы надежно связаны между собой, что позволяет дому без последствий переживать сейсмическую активность того уровня, который наблюдается в Крыму. Вероятность того, что в здании появятся трещины из-за вымывания или просадки грунта, также минимальна — единая конструкция равномерно распределяет возникающие усилия по соседним элементам. Эта особенность также позволяет использовать облегченные конструкции фундамента.

Качество монолитных конструкций сильно зависит от человеческого фактора. Если вы ищете квартиры от застройщика в доме, строительством которого занимались только квалифицированные бригады, обращайтесь к нам.

На этапе проектирования в монолитно-каркасном доме можно предусмотреть любую планировку, нет необходимости привязываться к типовым решениям. Поэтому монолитно-каркасные дома оригинальны с точки зрения архитектуры, а квартиры в них отличаются просторной и логичной планировкой.

Такая технология строительства также предоставляет широкие возможности для отделки фасада. Например, наружные стены могут быть выполнены из облицовочного кирпича или газоблока, обшитого панелями вентилируемого фасада. Кроме того, можно предусмотреть панорамное остекление балконов и жилых помещений.

Квартиры в Севастополе, расположенные в монолитно-каркасном доме, обладают рядом плюсов. Приступать к финишной отделке можно сразу после покупки жилья, так как монолитные конструкции дают минимальную усадку.

Более того, квартира будет хорошо сохранять тепло зимой и защищать от летнего зноя, так как в ограждающих конструкциях нет больших монтажных стыков.

Так как в качестве вертикальных несущих элементов дома обычно выступают колонны, у владельца квартиры не возникнет сложностей с перепланировкой – ненесущие перегородки можно перенести или убрать вовсе.

Основной недостаток монолитно-каркасных домов заключается в трудоемкости технологии строительства, что сказывается на стоимости квадратного метра жилья. Кроме того, хотя технология позволяет возводить дом в достаточно высоком темпе, на сроки и стоимость строительства могут сильно повлиять погодные условия. Например, к значительному удорожанию сметы приводит использование методов зимнего бетонирования, а без них невозможно возвести качественные монолитные конструкции при низких температурах.

В целом же, каркасно-монолитный дом будет безопасно эксплуатироваться на протяжении многих десятков лет, поэтому покупка жилья в таком здании в любом случае считается выгодным вложением средств.

Многоэтажное здание — Designing Buildings Wiki

Одноэтажное здание — это здание, состоящее только из цокольного этажа.

Для получения дополнительной информации см. Определение одноэтажного здания.

Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, которое обычно имеет вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Этажность определяется по приведенной ниже схеме:

[Источник изображения: Утвержденный документ B2, «Пожарная безопасность: здания, кроме жилых домов»]

В зависимости от высоты, многоэтажных зданий могут иметь особые особенности и требования в отношении:

Классификация многоэтажных домов включает:

К основным типам многоэтажной конструкции (которые могут использоваться в сочетании) относятся:

[править] Рамная конструкция

Сеть колонн и соединительных балок образуют структурный «каркас» здания и несут нагрузки на фундамент.

[править] Опорная конструкция

Использует консольную плиту или платформу в качестве опоры для колонн. В нем используется внутреннее ядро ​​и внешние опорные колонны.

[править] Подвесная конструкция

Имеет внутреннее ядро ​​и горизонтальные перекрытия, которые поддерживаются высокопрочными стальными тросами, подвешенными на поперечных балках вверху.

[править] Консольная конструкция

Имеет внутреннюю сердцевину, из которой консольные балки и перекрытия. Это устраняет необходимость в столбцах.

[править] Связанная конструкция

Крепление

используется для придания устойчивости, так что колонны могут быть спроектированы как чисто сжатые элементы. Балки и колонны, образующие каркас, несут вертикальные нагрузки, а система распорок — поперечные нагрузки. Стяжные рамы уменьшают боковое смещение, а также изгибающий момент в колоннах, они экономичны, легко монтируются и обладают гибкостью конструкции, обеспечивающей необходимую прочность и жесткость.

Для получения дополнительной информации см. Структуры каркасных скоб.

[править] Структура

стены сдвига

Состоит из жестких скрепленных (или сдвигающихся) панелей, которые противостоят воздействию бокового давления и давления ветра. Давления передаются перекрытиями стенкам сдвига.

Для получения дополнительной информации см. Стенка сдвига.

[править] Основная структура

Использует жесткое структурное ядро, в котором находятся лифты, лестницы и т. Д. Ветровое и поперечное давление передаются перекрытиями на ядро.

Для получения дополнительной информации см. Оболочка и ядро.

[править] Основная структура корпуса

Также известен как «труба в трубе» и состоит из центральной трубы внутри конструкции, которая удерживает такие службы, как инженерные сети и лифты, а также систему труб снаружи. Внутренняя и внешняя трубы взаимодействуют по горизонтали как сдвиговые и изгибные компоненты конструкции стена-каркас.

Для получения дополнительной информации см. Структурная система труб.

Малоэтажное и многоэтажное жилье — Swedish Wood

Более века в Швеции был запрет на строительство деревянных домов выше двух этажей.Этот запрет был снят в 1994 году. Сегодня есть много примеров интересных новых применений древесины в многоэтажных домах — как технических, так и архитектурных. Были разработаны хорошие решения для звукоизоляции и пожарной безопасности, которые изначально были проблемными зонами для многоэтажек.

Малоэтажный дом

Около 90 процентов всего малоэтажного жилья — одно- или двухэтажных небольших домов — построено на деревянном каркасе. Современные шведские каркасные дома можно рассматривать как эволюцию старых систем с использованием вертикальных столбов или горизонтальных досок.Раньше все деревянные постройки строились на месте, но сейчас большая часть сборных конструкций производится за пределами площадки для создания комплектов или объемных единиц. Поскольку древесина имеет небольшой вес по сравнению с ее несущей способностью и прочностью, этот материал идеально подходит для промышленного строительства, что значительно упрощает транспортировку, монтаж и установку на стройплощадке. Также растет интерес к деревянным домам из палки в традиционных и более современных формах. Деревянные дома перепрофилируются и расширяются как наружу, так и вверх.

Дизайн малоэтажного жилья, который ранее был сильно привязан к основным свойствам материала и строительным технологиям того времени, теперь в большей степени определяется производственными технологиями и более поздней строительной практикой. Многие типы жилья иногда также лишены культурных и исторических связей с условиями, в которых они построены. Но сегодня мы наблюдаем растущий интерес к малоэтажному жилищному строительству, в котором больше внимания уделяется его окружению, топографии, близлежащим зданиям, местному языку и так далее.Кроме того, растет спрос на малоэтажное жилье с более «современным» видом. Поэтому некоторые разработчики адаптировали свои методы производства, чтобы обеспечить более индивидуальные решения. Растет интерес к деревянным постройкам, спроектированным архитекторами.

Малоэтажка старая

У техники деревянного строительства в Скандинавии долгая и яркая история. Методы заготовки, распиловки и строительства древесины оказали большое влияние на выбранные технические и архитектурные решения.Старые деревянные дома являются бесценными элементами архитектурной среды, и их сохранение требует сохранения знаний об историческом деревянном строительстве. Более того, некоторые из стеновых конструкций, характерных для старых деревянных домов, все еще встречаются в новостройках.

В старых малоэтажных домах в сельской местности Швеции внешние стены обычно заканчиваются выше промежуточного этажа. На верхнем уровне часто бывает меблированная комната в центре здания, с кладовыми, расположенными вдоль внешних стен.Этот тип дома все еще можно рассматривать как функциональный дом со многими преимуществами. Здания относительно узкие, что обеспечивает хорошее освещение в помещении. Существует также разумная энергоэффективность, отчасти потому, что в комнатах на верхнем этаже, обычно в спальнях, только небольшая часть внешней стены подвергается воздействию элементов.

Эти типы домов были построены из бревен, длина которых соответствовала нормальной длине бревен и проходила полностью сверху вниз.
Этот тип домов уже не строится очень часто, в основном из-за изменений в технологии строительства.

Общий формат для старых домов.

Размеры и модули в старых зданиях
Деревянные конструкции давно стали модульными с точки зрения размеров.
В старых зданиях размеры были в футах и ​​дюймах. Ноги использовались для измерения рам, например, расстояние между центрами балок, а дюймы — для размеров древесины. Эти модули использовались долгое время в 1970-х годах, прежде всего потому, что листовой материал измерялся в футах, например, шириной 4 фута или около 1220 мм.Поэтому более старые дома с деревянным каркасом строятся с межосевым расстоянием в 2 фута между балками.

В 1960-х годах в строительстве был использован модуль 3M (300 мм), и конструкция из дерева была адаптирована соответствующим образом. Таким образом, длина древесины, форматы листов, межосевые расстояния между балками и балками и т. Д. Почти всегда кратны 3M.

Старые внешние стены
Здесь показаны некоторые из старых стеновых конструкций.

Бревенчатая стена представляет собой конструкцию из массива дерева, в которой горизонтальные бревна являются одновременно несущими и защищающими от элементов.Бревенчатые стены из бревен топора (150–200 мм) обычно отделывались внешней обшивкой и внутренними обоями на подкладочном войлоке. Строящиеся сегодня бревенчатые коттеджи — это, как правило, дома для отпуска. Дома, которые используются круглый год, будут иметь дополнительную изоляцию как внутри, так и снаружи. Многие более поздние «бревенчатые дома» на самом деле представляют собой бревенчатые дома из горизонтальных шпунтованных досок толщиной 50–75 мм.

Стойка и дощатая стена встречается в старых зданиях, особенно в хозяйственных постройках.Он состоит из вертикальных стоек, обшитых деревянными досками. Обшивка вставляется в пазы в стойках. В современном строительстве стена из столбов и досок представляет наибольший интерес благодаря своему архитектурному облику, так как придает привлекательную форму внешней стороне традиционной стены с карнизами.

Стена из бревна.

Вертикальная бревенчатая стена — это ранняя форма модульного здания с одноэтажными секциями, построенными на земле, а затем поднятыми на опорную плиту.Стена состоит из вертикальных бревен высотой 150 мм, распиленных топором. Внешне стена отделывается облицовкой или плиткой и штукатуркой. Внутренняя стена покрыта вагонкой и оклеена оклейкой. Вертикальные бревенчатые стены можно встретить в домах постройки 1880–1910 годов.

Вертикальная бревенчатая стена — без облицовки.

Вертикальная стена из бруса представляет собой вариант вертикальной бревенчатой ​​стены, но построена из вертикальных досок.

Стена столба имеет вертикальные столбы размером прибл.125х125 мм и является предшественником каркасной стены. Расстояние между стойками около 1200 мм. Внутренняя часть стены обычно заканчивается горизонтальной облицовкой, а затем облицовывается и оклеивается обоями, при этом горизонтальная облицовка также прикрепляется к внешней стороне, часто с резными деревянными элементами. Пространство между стойками и вертикальными стойками заполняется стружкой или опилками для обеспечения теплоизоляции. Изоляция защищена войлоком внутри и снаружи.

Настоящие почтовые стенные дома были построены за несколько десятилетий до и после 1900 года.Конструкции с использованием более крупных столбов из массивной древесины или клееного бруса в настоящее время используются в основном в промышленных зданиях и сельскохозяйственных надворных постройках.

Стена столба — без облицовки.

Обшитая стенка представляет собой несущий теплоизоляционный каркас из вертикальных шпунтовых досок толщиной 63–75 мм. Внешний вид отделан только облицовкой или штукатуркой.

Внутренняя часть обшита доской, затем оклеена войлоком и обоями. Обнесенная доской стена появляется в домах, построенных между 1880 и 1950 годами.Многие из старых отдельно стоящих вилл и двухэтажных жилых домов построены с использованием этой техники.

Обшивка стен, вертикальная обшивка — без облицовки.

Большинство малоэтажных домов в Швеции построено из дерева. Он может иметь различные формы, в том числе отдельно стоящие дома, смежные дома и террасы. В плане строительства малоэтажное жилье отличается от многоэтажных по ряду пунктов. Основное отличие состоит в том, что перекрытия для отдельных квартир не требуются.Правила пожарной безопасности малоэтажного жилья также отличаются от тех, что применяются в многоквартирных домах.

Многоэтажные дома

Шведская традиция строительства из дерева насчитывает много веков и включает в себя все, от индивидуальных домов до больших зданий, церквей и сельскохозяйственных построек. Они предоставляют архитектурные прецеденты, которые можно развивать и интерпретировать с использованием современного языка дизайна.

Когда дело доходит до многоэтажных зданий для повседневного использования, таких как жилые дома и офисы, в этой традиции, однако, мало источников вдохновения.Источниками, которые действительно существуют, являются дома богатых, усадьбы и усадьбы помещиков и т. Д.

Швеция практически не строила многоэтажных домов с деревянным каркасом со времен до крупных городских пожаров и введения Строительного кодекса 1874 года до 1994 года, когда был наконец снят запрет на строительство из дерева выше двух этажей. Введенные функциональные требования позволяют выбирать, каким образом соответствовать стандартам пожарной безопасности.И сейчас мы начинаем накапливать знания о высотных деревянных домах — как в техническом, так и в архитектурном плане. Справочные проекты можно найти в регионах Европы и США, которые быстрее разработали новые методы.

Благодаря бытовым спринклерам, противопожарной обработке и т. Д. Здания с деревянным каркасом теперь могут быть оснащены любой из обычных фасадных систем. И наоборот, здания с другими конструктивными системами также могут быть облицованы деревянными фасадами.Открытая древесина на фасаде предлагает огромные возможности для разнообразного и интересного внешнего вида. Варианты включают в себя множество различных пород дерева, типы облицовки с разными размерами, ориентацией и способами монтажа, а также другие материалы на основе древесины, не говоря уже о сочетании любого из них с другими материалами фасада. Обработка поверхности и выбор цвета обеспечивают еще большее разнообразие.

Деревянные конструкции предлагают особые возможности для хорошей и эффективной планировки и архитектурного дизайна здания.Обычные конструкции перекрытий из дерева могут иметь ширину около 6 м.

Варианты стабилизации здания против горизонтальных сил, таких как ветер, несколько различаются между зданиями с легким деревянным каркасом и с прочным каркасом. Деревянные конструкции, в которых используется техника облегченного строительства, требуют особой осторожности при планировании оконных проемов, размеров окон, расположения несущих стен и т. Д. Конструкции из массивной древесины предлагают большую свободу, что дает большую гибкость при проектировании планировки.Поэтому решение о том, как будет стабилизировать деревянный каркас от горизонтальных ветровых нагрузок, необходимо принять на ранней стадии процесса.

Вообще говоря, деревянные постройки не требуют фундамента такого же размера, как тяжелые. Деревянное здание весит всего около трети аналогичного бетонного здания. Существует несколько способов фундамента, которые подходят для разных типов зданий, условий грунта и других факторов.

Полы из массивной древесины — единственная конструкция, которая может выступать (над балконами).Это означает, например, что окна можно размещать по углам без угловой стойки. Относительно хорошие теплоизоляционные свойства древесины создают значительно меньший риск возникновения тепловых мостов и конденсации, чем стальные и бетонные конструкции. Это упрощает и удешевляет строительство выступающих компонентов, таких как балконные полы, платформы, ниши, навесы и т. Д. Это также позволяет обнажить деревянную конструкцию фасада. Компоненты из массива дерева могут достигать 12 метров в длину, что дает архитектору значительную свободу при проектировании здания.

Изначально проблема звукоизоляции между квартирами рассматривалась как проблема. Однако сегодня существуют различные типы конструкции пола, отвечающие более жестким жилищным нормам. Толщина конструкции перекрытия для нормальных пролетов (примерно 6 м) колеблется от чуть менее 400 мм до примерно 500 мм. Выбор более толстой конструкции пола может вызвать проблемы из-за слишком узкой высоты карниза и конька крыши на детальных планах, где высота этажа рассчитывается на основе обычной толщины конструкции пола.

Дерево в интерьере кажется аутентичным, приятным и естественным. Тот факт, что это органический и возобновляемый материал, также способствует положительному опыту. Дерево в помещении гибкое, и его легко перекрашивать, восстанавливать, вешать картины, полки и так далее. Это также делает акустическую среду более приятной, чем в аналогичных помещениях с более твердыми фасадными материалами, поскольку деревянная поверхность сокращает время реверберации в помещении. Конструкционный каркас из деревянных панелей также имеет подобный эффект, что особенно заметно в подъездах многоквартирных домов.

Пять многоквартирных домов со структурным каркасом из кросслама и деревянным фасадом с клееной облицовкой, Сундсвалль. Фотограф: Сванте Харстрём

Трэхус 2001, Bo01 Мальмё. Архитекторы: Туэ Траэруп Мэдсен и Ким Далгаард. Фото: Оке Э: сын Линдман.

Для некоторых продуктов, находящихся под сильным ценовым давлением, методы деревянного строительства с высокой степенью заводской готовности быстро заняли доминирующее положение для блоков до четырех или пяти этажей, и также наблюдается ускоряющаяся тенденция к использованию древесины в зданиях. как 10 этажей.Студенческое общежитие является ярким примером этого. Такое доминирующее положение на рынке промышленного строительства из дерева в немалой степени связано с размерами квартир, которые позволяют использовать стандартные единицы измерения объема.

Более века в Швеции был запрет на строительство деревянных домов выше двух этажей. Этот запрет был снят в 1994 году. Сегодня есть много примеров интересных новых применений древесины в многоэтажных домах — как технических, так и архитектурных. Были разработаны хорошие решения для звукоизоляции и пожарной безопасности, которые изначально были проблемными зонами для многоэтажек.

Системы стабилизации многоэтажных домов

Сегодня все больше и больше многоэтажных зданий строится из дерева как в Швеции, так и за рубежом. Есть много причин, по которым вы можете выбрать дерево, большинство из которых связаны с экологическими преимуществами материала, экологичностью и, не в последнюю очередь, эстетикой. Экономичность всего этого также может сыграть решающую роль, и здесь деревянные конструкции имеют то преимущество, что их можно быстро и легко собрать благодаря небольшому собственному весу.

Ключевым моментом при проектировании высотных деревянных домов является горизонтальная жесткость конструкции. Хорошая горизонтальная жесткость ограничивает движения, вызванные, например, горизонтальными нагрузками, такими как ветер. Наиболее важным фактором горизонтальной жесткости здания является выбор системы стабилизации.

Стабилизирующие многоэтажные дома

Нижние деревянные здания высотой до четырех или пяти этажей обычно стабилизируются за счет действия диафрагмы в стенах и полах, где панели (на деревянной основе или из гипсокартона) прибиваются или привинчиваются к деревянному несущему каркасу для обеспечения достаточной несущей способности и жесткость против горизонтальных нагрузок.

Для более высоких зданий (не небоскребов) обычно используются следующие методы стабилизации (см. Рис. 1):

а. Жесткие соединения

г. Рама подкосная

г. Диафрагменное действие.

Обеспечение жесткости стыков между столбами и балками обычно является простым и дешевым методом стабилизации здания. Этот метод широко используется для бетонных каркасов и в некоторой степени также для стальных каркасов. Однако этот метод обычно не подходит для деревянных каркасов, поскольку в каркасе этого типа очень трудно добиться жестких соединений.

Еще один способ обеспечить устойчивость здания — добавить раскосы на разные уровни несущего каркаса, что на практике означает создание вертикальных ферм. Материалом для крепления обычно является сталь, дерево или их комбинация.

Третий метод стабилизации заключается в использовании действия диафрагмы, при этом устойчивость достигается за счет того, что несущие части каркаса — стены, пол и потолок — воспринимают поперечные силы вдоль своей плоскости. В многоэтажных домах, полностью сделанных из дерева, CLT является наиболее распространенным листовым материалом.С помощью гибридных решений опорно-балочная рама из дерева может хорошо сочетаться со стабилизирующими бетонными плитами.

Неопределенности планирования

Строительные системы для высотных зданий из стали начали процветать в США еще в середине 19 века. Несколько десятилетий спустя бетон начали использовать и для строительства высоток. В 2010 году было открыто самое высокое здание в мире — Бурдж-Халифа в Дубае, ОАЭ, небоскреб, основной строительный материал которого — бетон.Он имеет высоту 828 метров и насчитывает 164 этажа. Таким образом, строительные системы для высотных зданий из стали и бетона существуют уже давно и с годами совершенствовались.

Таким образом, существуют относительно проверенные и проверенные методы прогнозирования горизонтальной жесткости, не в последнюю очередь благодаря тому факту, что расчетные модели, обычно калиброванные с помощью научных экспериментов, начали разрабатываться очень давно. Соответствующие строительные системы из дерева существуют всего несколько десятилетий, а это означает, что инженерный опыт, особенно в отношении стабилизации, все еще недостаточен.

Деревянные конструкционные рамы часто имеют меньший собственный вес по сравнению с другими распространенными строительными материалами, что делает стабилизацию горизонтальных нагрузок одной из ключевых структурных проблем. В Швеции ветровая нагрузка является основной причиной горизонтальных нагрузок. В других частях мира другой причиной могут быть землетрясения. Система стабилизации здания, естественно, должна соответствовать стандартным критериям прочности, которые требуют, чтобы она не разрушалась под действием максимально возможной горизонтальной нагрузки.

Однако прочность системы стабилизации — не самая большая проблема для деревянного многоэтажного дома.Эта честь принадлежит жесткости системы стабилизации, которая может быть проблемой. При слишком малой жесткости горизонтальные движения, вызываемые ветром, могут быть достаточно большими, чтобы повредить различные части здания. Кроме того, ускорение в поперечном направлении может стать слишком большим, что приведет к значительному снижению комфорта жителей. Следует также отметить, что на ускорение существенно влияют масса здания и его демпфирование.

На данный момент у нас лишь ограниченный опыт работы с высокими деревянными зданиями, особенно с более чем восьми или девятиэтажным этажом.Боковую жесткость деревянных зданий трудно предсказать, особенно потому, что соединения между различными деревянными компонентами играют очень важную роль. Существует ряд моделей для расчета жесткости определенных типов соединений, но они часто довольно грубые и поэтому не совсем подходят для получения надежной оценки. Затухание также окружено, по крайней мере, такой же неопределенностью. Нет сомнений в том, что необходимы дополнительные исследования, чтобы получить лучшие знания о демпфировании и жесткости соединений.

Возможно использование других материалов

Дерево — отличный материал для строительства зданий, но у него есть определенные ограничения, как и у любого другого материала. Прочность на растяжение и осевая жесткость клееного бруса (GL30c) намного ниже, чем у обычной конструкционной стали (S355), например, около 1/18 и 1/16 соответственно. Наличие стыков приводит к дальнейшему резкому снижению как прочности, так и жесткости деревянного компонента. Давайте посмотрим на это более внимательно.Возьмем очень простой компонент, например диагональную скобу в стыкованном соединении, как показано на рис. 1b. Предположим, что диагональ состоит из клееного бруса длиной 6 метров с поперечным сечением 200 x 200 миллиметров и что крепления в двух стыках представляют собой вставные пластины и стальные дюбели. Простой расчет показывает, что наличие стыков на концах компонента снижает его прочность и осевую жесткость в два раза по сравнению с исходным элементом из клееного бруса.

Чтобы получить систему стабилизации с примерно такой же жесткостью, как у диагональной клееной скобы, все, что вам понадобится, это полая стальная секция размером 70 x 70 миллиметров с горячей обработкой и толщиной материала 5 миллиметров, и это будет всего лишь треть вес клееной скобы.Этот пример показывает, что выбор системы стабилизации из дерева для высоких зданий, где требование горизонтальной жесткости является критическим, может привести к очень большим размерам поперечного сечения, что в некоторых случаях может оказаться непрактичным. Альтернативой может быть использование стабилизирующих компонентов в бетоне, например плит или коробок, которые также могут служить лифтовой шахтой или лестничной клеткой. Преимущество бетона в качестве стабилизатора заключается в том, что его жесткость примерно в три раза больше, чем у дерева, а потеря жесткости из-за любых стыков невелика, особенно в случае бетона, отлитого на месте.

Стабилизатор Mjøstårnet

Во всем мире архитекторы превосходят друг друга в создании самых высоких деревянных зданий. На момент написания, 18-этажная отметка была достигнута с двумя многоквартирными домами, в которых дерево использовалось в качестве основного строительного материала. Один из блоков, Brock Commons, находится в Ванкувере, Канада, в Университете Британской Колумбии, UBC. Его высота составляет 53 метра, строительство было завершено в 2017 году. Второй, Mjøstårnet, находится в Брумунддале, Норвегия, и его открытие ожидается 1 марта 2019 года.На разных стадиях строительства находятся планы строительства еще более высоких деревянных зданий: 19-этажный культурный центр в Скеллефтео, 24-этажный в Вене, 34-этажное здание на Вестерброплане в Стокгольме и даже 80-этажный квартал высотой 300 метров. В Лондоне.

Рассмотрим подробнее Mjøstårnet, как пример многоквартирного дома с 18 этажами. Он имеет площадь 17 × 37 квадратных метров и поднимается на высоту 81 метр. Система стабилизации этого норвежского блока почти полностью деревянная.В конструкции используются четыре вертикальные фермы из клееного бруса огромных размеров в качестве стабилизирующих элементов стен (см. Рис. 2).

Система перекрытий обеспечивает горизонтальную устойчивость, принимая горизонтальные ветровые нагрузки и направляя их в соседние вертикальные фермы (которые, в свою очередь, несут нагрузку на землю). Для этажей 2–11 использовалась система пола типа «Trä8», где листы LVL обеспечивают действие диафрагмы в плоскости пола. Однако для этажей с 12 по 18 была выбрана система бетонного пола.Переход с дерева на бетон на верхних этажах делает здание тяжелее кверху. Поскольку здание узкое в одном направлении, дополнительная масса была необходима, чтобы уменьшить влияние ветра и, таким образом, удовлетворить требования к комфорту жителей. Система бетонного пола также немного упрощает достижение более высоких акустических характеристик в квартирах. Четыре угловых столба не только принимают на себя часть собственного веса здания, приложенную нагрузку и снеговую нагрузку, но и являются частью двух вертикальных ферм, которые служат в качестве стабилизирующих элементов, когда ветер ударяет по более широкой стороне здания.Таким образом, наибольшие осевые нагрузки возникают в этих угловых стойках, поперечное сечение которых составляет 1485 x 625 миллиметров.

Стоит сравнить Mjøstårnet с Brock Commons, о котором журнал Trä писал в первом номере этого года.

Здесь они использовали два бетонных стержня, отлитых на месте, для обеспечения устойчивости. Они воспринимают горизонтальные нагрузки от системы перекрытий CLT и направляют их на землю. Это означает, что столбы в здании Brock Commons не являются частью системы стабилизации и поэтому должны выдерживать только вертикальные нагрузки.Таким образом, поперечное сечение стоек, подвергающихся наибольшей нагрузке на нижних этажах, составляет всего 265 x 265 миллиметров, а на верхних этажах немного меньше.

Текст Роберто Крочетти

(PDF) Перспективы использования деревянных каркасов в многоэтажном домостроении в Англии, Франции, Германии, Ирландии, Нидерландах и Швеции

Британское правительство стремится продвигать использование современных методов строительства

(MMC), as В отличие от традиционных методов, таких как «кирпич и кирпич», в заказе

улучшить качество, скорость и доставку жилья.Канцелярия заместителя премьер-министра

использует определение MMC с точки зрения продукции для целей присуждения грантов: 1) панели,

готовые стены, полы и крыши, произведенные за пределами площадки и собранные на месте; 2) модули,

производство (выездное) готовых помещений, собираемых на месте в целый дом или

квартиру; 3) гибрид панелей и модулей; 4) другие MMC, например кассеты пола или крыши и сборные бетонные фундаменты

.Национальная программа доступного жилья (NAHP) на 2008-

11, реализация которой началась 1 апреля 2008 года, включает цель увеличения выпуска доступного жилья

(сочетание социального жилья в аренду и субсидированного жилья в частичном владении) до

.

100% в течение следующих трех лет, примерно до 70 000 заканчиваний в год. Государственное финансирование составляет

при условии выделения не менее 25% бюджета развития ГМК. Эта цифра в реальности

намного выше, почти на 50%, при этом ФТ является основным бенефициаром (AMA Research, 2008).MMC

, как правило, дороже традиционных методов, но TF уже сопоставим по стоимости с

традиционными методами строительства «кирпичи и блоки» (NAO, 2005). Тем не менее, MMC, включая

TF, обеспечивает ряд преимуществ для домостроителей по сравнению с традиционными методами строительства

:

• MMC требует меньше труда на месте, тем самым уменьшая некоторую нехватку трудовых навыков

(POST, 2003; НАО, 2005).

• Экономия времени: общая продолжительность строительства на месте и время до наступления непогоды (NAO,

2005).Более быстрое строительство выгодно для строителей квартир, часто просмотр

начинается только после завершения строительства всех квартир, а для жилищных ассоциаций, получающих арендную плату

раньше. Это менее важно для частных застройщиков, так как они редко продают сразу все объекты недвижимости

в новостройке (POST, 2003).

• Быстрое получение водонепроницаемых конструкций имеет ряд преимуществ: качество конструкции

защищено от погодных условий; отсутствие сбоев в следующих торгах из-за плохой погоды

; улучшенные условия труда (НАО, 2005).

• Снижение количества отходов материала. На обычных строительных площадках, где строительные материалы

обычно закупаются оптом, у подрядчика

(обычно по контракту с фиксированной ценой) мало стимулов к экономии на использовании материалов. Однако в случае MMC,

, поставщики обычно указывают цену, включая стоимость материалов, поэтому

является для них гораздо большим стимулом для минимизации потерь (NHBC Foundation, 2006).

• Многоэтажные здания предпочитают современные методы строительства, такие как TF, поскольку затраты на

, соответствующие строгим строительным нормам для высотных зданий, растут быстрее

для кирпичного и блочного строительства, чем для элементов, изготовленных за пределами площадки (NAO, 2005 ).

• MMC подходят для участков с плохими почвенными условиями, предпочитая более легкие здания (NAO,

2005).

Вследствие нынешних финансовых потрясений, продолжительность и масштабы которых составляют

, но трудно оценить, краткосрочное и среднесрочное будущее английского рынка жилищного строительства в

в целом довольно мрачное, возможно, за исключением для Лондона, где грядущие Олимпийские игры

поддержат строительную отрасль. Тем не менее, количество новостроек в Англии в целом составляет

, вероятно, в краткосрочной перспективе они сильно упадут.Заметен спад в строительной отрасли

. Таким образом, объем строительства в Великобритании в сентябре 2008 г. снизился на 1,8%

по сравнению с тем же месяцем 2007 г. (Eurostat, 2008). Это замедление, естественно, повлияет на все методы строительства и материалы

. Особой проблемой для TF на сегодняшнем узком рынке,

, когда застройщики ищут все способы сэкономить деньги, является то обстоятельство, что цены на древесину

за последние два года выросли на 30%, тогда как кладка почти не изменилась

( Дом, 2008б).Например, застройщик Barratt утверждает, что он модифицирует некоторые схемы деревянных каркасов —

в кирпичной кладке, поскольку это на 15% дешевле. На быстрорастущем рынке скорость

Основные мотивы и препятствия для использования древесины в проектах многоэтажного и нежилого строительства :: BioResources

Госселин, А., Бланше, П., Лехо, Н., Кимон, Ю. (2017). «Основные мотивы и препятствия для использования древесины в проектах многоэтажного и нежилого строительства», BioRes. 12 (1), 546-570.


Abstract

Сталь и бетон традиционно используются в качестве конструкционных материалов для нежилых и многоквартирных домов. Однако древесина может отвечать тем же требованиям к структурным свойствам, и в последнее время по всему миру было построено множество многоэтажных зданий с использованием этого ключевого материала. В этом исследовании выделены основные мотивы и препятствия для использования древесины в конструкциях нежилых зданий на основе анализа серой литературы, касающейся некоторых хорошо известных зданий, и научной литературы.Обнаруженные мотивы были связаны с устойчивостью, отсутствием опыта, стоимостью, быстротой возведения и эстетикой деревянных конструкций. Напротив, барьеры, препятствующие его использованию, включают выполнение строительных норм, передачу технологий, затраты, долговечность материалов и другие технические аспекты, культуру отрасли и доступность материалов. Кроме того, представлен анализ протоколов заседаний нежилых деревянных зданий по девяти проектам, чтобы помочь в выявлении проблем и опасений, связанных со сборкой на стройплощадке, концепцией здания, графиком и взаимоотношениями с заинтересованными сторонами.Благодаря лучшему пониманию ожиданий и проблем, связанных с использованием древесины в проектах нежилого строительства, компании смогут адаптировать свои бизнес-модели и еще больше использовать ресурсы для развития инновационных структур.


Скачать PDF


Полная статья

Основные мотивы и препятствия для использования древесины в проектах многоэтажного и нежилого строительства

Энни Госслен, a, b Пьер Бланше, a, * Надя Лехо, a, b и Ян Кимон b

Сталь и бетон традиционно используются в качестве конструкционных материалов для нежилых и многоквартирных домов.Однако древесина может отвечать тем же требованиям к структурным свойствам, и в последнее время по всему миру было построено множество многоэтажных зданий с использованием этого ключевого материала. В этом исследовании выделены основные мотивы и препятствия для использования древесины в конструкциях нежилых зданий на основе анализа серой литературы, касающейся некоторых хорошо известных зданий, и научной литературы. Обнаруженные мотивы были связаны с устойчивостью, отсутствием опыта, стоимостью, быстротой возведения и эстетикой деревянных конструкций.Напротив, барьеры, препятствующие его использованию, включают выполнение строительных норм, передачу технологий, затраты, долговечность материалов и другие технические аспекты, культуру отрасли и доступность материалов. Кроме того, представлен анализ протоколов заседаний нежилых деревянных зданий по девяти проектам, чтобы помочь в выявлении проблем и опасений, связанных со сборкой на стройплощадке, концепцией здания, графиком и взаимоотношениями с заинтересованными сторонами. Благодаря лучшему пониманию ожиданий и проблем, связанных с использованием древесины в проектах нежилого строительства, компании смогут адаптировать свои бизнес-модели и еще больше использовать ресурсы для развития инновационных структур.

Ключевые слова: Нежилые здания; Деревянные постройки; Конструкционный материал; Мотивации; Шлагбаумы

Контактная информация: a: CIRCERB, Pavillon Gene-H. – Kruger, 2425, Rue de la Terrasse, Квебек, Квебек, G1V 0A6, Канада; b: CIRRELT, Pavillon André Aisenstadt, бюро 3520, 2920, Chemin de la Tour, Montréal, Québec, h4T 1J4, Canada; * Автор для переписки: [email protected]

ВВЕДЕНИЕ

В строительной отрасли Канады занято более 1 человека.3 миллиона человек, что делает его пятым по величине работодателем в стране и обеспечивает 7,3% рабочих мест во всех отраслях (StatisticsCanada, 2016). В провинции Квебек в 2014 году на него также приходилось инвестиций на сумму примерно 45,4 миллиарда долларов, что составляет 12% валового внутреннего продукта (ВВП) Квебека. Он создает 257 800 рабочих мест в среднем каждый месяц, что составляет одно из 20 рабочих мест в провинции, не считая тысяч в смежных секторах (CCQ 2016). Действительно, строительная отрасль тесно связана с отраслью лесной продукции, которая составляет 58 миллиардов долларов в год, что составляет 2% ВВП Канады.Эта отрасль является одним из крупнейших работодателей Канады, работающим в 200 зависящих от лесов населенных пунктах от побережья до побережья, и непосредственно нанимает 230 000 канадцев по всей стране (FPAC 2016).

Более интенсивное использование древесины в нежилых зданиях приведет к увеличению спроса на конструкционные изделия из древесины, что положительно скажется на создании рабочих мест в лесной промышленности по всей Канаде. Хотя в последние годы наблюдается тенденция к строительству нежилых зданий с использованием деревянных конструкций, все еще существуют определенные представления и препятствия, которые замедляют развитие этого рынка.В этом исследовании мотивы и препятствия были выявлены на основе информации, связанной с некоторыми известными проектами строительства деревянных многоэтажных квартир и рабочих офисов по всему миру, в результате сочетания систематических обзоров как серой, так и научной литературы. Протоколы собраний представителей девяти проектов нежилых деревянных зданий, построенных в провинции Квебек, Канада, также использовались для выявления проблем и проблем, возникающих на объектах строительства с использованием древесины в качестве конструкционного материала. Протоколы встреч — это документы, объединяющие письменные и обобщенные обсуждения, происходящие на каждой встрече, связанной с конкретным строительным проектом.Идея использования протоколов заседаний заключалась в выявлении проблем и опасений, связанных с использованием древесины в контексте строительных проектов, а не только для сосредоточения внимания на тех, которые связаны с самим древесным материалом. Эти проблемы и опасения были затем сопоставлены с ранее обнаруженными препятствиями, что показало существенное совпадение. Результаты подтвердили перспективность использования трех различных источников информации, а именно серой литературы, научной литературы и протоколов заседаний, для проведения релевантного анализа содержания и создания полезных категорий объясняющих факторов для принятия древесины.Более того, насколько известно исследователям, это был первый раз, когда протоколы заседаний использовались из-за богатства и глубины передаваемой информации. Это исследование было построено следующим образом. В следующем разделе представлены рыночные доли древесины. Подробно описаны образцы и методология, использованные для проведения этого исследования. Результаты, обсуждение и заключение завершают статью.

Текущая рыночная доля деревянных конструкций в нежилых постройках

Использование древесины в проектах нежилого строительства за последние десятилетия увеличилось, но это все еще не обычная практика.В результате было проведено множество исследований, направленных на оценку рыночных долей древесины для строительства нежилых зданий. Поскольку архитекторы и инженеры-строители, участвующие в строительном проекте, как правило, имеют более сильное влияние на выбор конструкционных материалов, это, вероятно, объясняет, почему в этих исследованиях пытались уловить их восприятие и привычки, а не мнение других профессионалов, также играющих роль в нежилом строительстве. строительные проекты.

Согласно опросу, проведенному с участием небольшой выборки из 50 инженеров-строителей, 4 архитекторов и 14 других специалистов в области строительства, все из которых работают в провинции Квебек, рыночная доля древесины, используемой в качестве конструкционного материала, увеличилась с 18% до 22% в период с 2006 г. и 2009 г. (FPInnovations 2010 от имени Cecobois).Другое исследование, проведенное с участием 72 архитекторов и 27 инженеров, также показало, что в период с 2009 по 2012 год характеристики древесины для строительных систем оставались относительно стабильными. Кроме того, это исследование показало, что инженеры-строители, как правило, выбирали древесину для строительных конструкций несколько чаще, чем архитекторы (20% против 17,8%) (FPInnovations 2013, от имени Cecobois). Недавнее исследование, проведенное в 2015 году на более крупной выборке, показало, что в среднем 24,1% нежилых зданий в 4 этажа и меньше, построенных в 2014 году 118 архитекторами и 54 инженерами, имели деревянную конструкцию (Drouin 2015).

Использование древесины в качестве конструкционного материала в нежилых зданиях с годами увеличилось, но может ли оно увеличиться? Фактически, только в Канаде исследование 47 нежилых зданий в Онтарио показало, что, хотя 81% этих зданий можно было построить из дерева, только 19% в конечном итоге выбрали дерево в качестве основного материала (O’Connor 2006a). . Другое расследование, основанное на разрешении на строительство нежилого здания, выданном на весь 2004 год в Ред-Дир, Калгари и Эдмонтон, трех городах провинции Альберта (Канада), показало, что 10% всех территорий в настоящее время оформляются в древесина, и еще 23% всех площадей по-прежнему доступны для использования под древесину.Как сообщает О’Коннор (2006b), потребление древесины в нежилых зданиях может быть увеличено в три раза, потому что площадь застройки может быть более чем в три раза больше древесины.

Хотя многие известные и наиболее часто упоминаемые нежилые здания по всему миру использовали дерево в качестве основного конструкционного материала, многие исследования показали, что экономический потенциал все еще не изучен. В следующем разделе были определены некоторые мотивы и препятствия, которые могли бы объяснить роль дерева в нежилых постройках.

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Эта статья опиралась на три разных источника данных и использовала трехэтапный план исследования. Обширный контент-анализ проводился с использованием программного пакета N’Vivo (QSR International Pty. Ltd. Doncaster, Австралия). Обсуждаются различные источники данных и трехкомпонентный план исследования, после чего проводится контент-анализ.

Источники данных

Для поиска мотивов и препятствий, связанных с использованием древесины в качестве конструкционного материала для нежилых зданий, были использованы три источника данных и образцы.В первую выборку вошли 13 тщательно изученных и выдающихся мировых проектов деревянного строительства. Все они когда-то были флагманскими зданиями. Во второй вошли 53 научных статьи, посвященных мотивам и препятствиям использования древесины в строительстве. Наконец, третий составлен из полных протоколов заседаний девяти проектов нежилого деревянного строительства в Квебеке, Канада. Эти три образца подробно описаны в следующих параграфах.

Основные проекты деревянного строительства в мире

Проанализировано 13 деревянных многоэтажных домов.В эту выборку вошли многие из самых популярных в мире нежилых многоэтажных деревянных домов, используемых в качестве квартир или рабочих офисов, а также многочисленные документы, новостные статьи, технические отчеты и серая литература (неопубликованная, некоммерческая, труднодоступная). информация, которую предоставляют организации), относящиеся к ним, которые были доступны. Эти 6-14-этажные постройки были построены в период с 2000 по 2015 гг. (Таблица 1).

В Берлине, Германия, проект Esmarchstrasse 3 — это известный проект нежилых деревянных домов.Это семиэтажное многоэтажное здание имеет наружную бетонную аварийную лестницу, которая отличала здание с архитектурной точки зрения (CECOBOIS 2013). H8 Bad Aibling, еще один немецкий проект, представляет собой восьмиэтажное здание, построенное в 2011 году. Строитель использовал панели из клееного бруса (CLT) и сборную железобетонную лестницу для обеспечения поперечной устойчивости (Schreyer 2012).

В Лондоне, Англия, девятиэтажное здание под названием Stadthaus Murray Groove было построено в 2009 году. Оно считается пионером деревянных жилых башен в мире.Он был изготовлен из CLT, предоставленного строительной компанией KLH, и имел форму ячеистой конструкции из деревянных несущих стен, в которой все компоненты были сделаны из дерева, включая ядра лестниц и лифтов (KLH 2015). Bridport House — еще один пример здания, полностью построенного в CLT в 2010 году. В качестве восьмиэтажного многоэтажного жилого дома он был спроектирован так, чтобы обеспечить 41 жилую единицу (Birch 2011).

В Австрии Lifecycle Tower One, возведенный в 2012 году, стал первым в мире пассивным восьмиэтажным зданием из гибридной древесины.Его первый этаж был сделан из бетона, а семь других этажей были построены из дерева (Buildup 2013).

Десятиэтажное здание Forté Building было построено в Мельбурне, Австралия, в 2013 году. В то время это было самое высокое деревянное здание в мире и первое деревянное высотное здание в Австралии (WoodSolution 2013). . Изготовлен из 759 панелей CLT (485 тонн) европейской ели ( Picea abies L.) из Австрии. Его устойчивые атрибуты были подчеркнуты в маркетинговой стратегии, используемой для продвижения проекта (LendLease 2015).

В Векшё, Швеция, в период с 2006 по 2009 год был построен комплекс Limnologen , 134 кооперативных апартаментов, разделенных на 4 башни по 8 этажей в каждой. Полы и стены были из массивной древесины (CLT), за исключением первого этажа. который был сделан из бетона (Серрано 2009).

Via Cenni в Милане, Италия, был построен в 2013 году. Это еще одна девятиэтажная жилая башня, представляющая собой образец социального жилья с использованием многоэтажных деревянных конструкций. CLT был выбран в качестве конструкционного материала (Storaenso, 2015).

В Окленде, Новая Зеландия, Scotia Apartment Tower представляет собой 12-этажный жилой дом, стоящий на одноэтажном цокольном этаже. Он имеет деревянные напольные диафрагмы и системы противодействия боковым нагрузкам (Moore 2000). Эта гибридная структура, построенная в 2000 году, была самой рентабельной структурной системой, которая также могла соответствовать строительным нормам.

Самое высокое деревянное здание в мире, Treet (что означает «дерево»), находится в Бергене, Норвегия. Этот 14-этажный проект был завершен в 2016 году.Все основные несущие конструкции деревянные, а для ферм использован клееный брус. CLT также использовался для лифтовых шахт, лестниц и внутренних стен (Abrahamsen and Malo 2014).

В провинции Квебек, Канада, за последние десять лет было построено несколько деревянных зданий. Здание Fondaction и Район 03 являются примерами шестиэтажных зданий, построенных из дерева в 2008 и 2013 годах соответственно (CECOBOIS 2013; Beaucher 2015). Здание Fondaction было построено из клееной древесины, а District 03 — из клееного бруса.Стадионы, отели и коммерческие здания — это другие примеры нежилых зданий, построенных полностью из дерева в последние годы в провинции. Кроме того, 13-этажное здание Origine станет самым высоким деревянным зданием в Северной Америке (Origine 2015). Он должен быть завершен к концу 2016 года. Вышеупомянутые проекты кратко изложены в Таблице 1.

Таблица 1. Основные проекты деревянного строительства в мире

Научная литература

Информация из 53 научных статей была собрана, чтобы подтвердить мотивы и препятствия, обнаруженные в результате анализа крупных проектов.Был проведен поиск в основных базах данных по наукам о дереве (CAB Abstracts, Compendex, Web of Science) с использованием целевых ключевых слов (мотивации, препятствия, возможности, восприятия, деревянные здания и многоэтажные здания), и было найдено восемь основных статей. Выборка была увеличена до 45 статей среди цитируемых источников. Когда было достигнуто насыщение данных (т. Е. Повторение статей, найденных в справочном разделе этих 53 статей), выборка считалась завершенной. Эти статьи были написаны между 1999 и 2015 годами.Важные факты, которые стоит упомянуть, заключаются в том, что письменные источники, встречающиеся в литературе, в основном касались многоэтажных деревянных зданий, а литература в основном содержала идеи архитекторов и инженеров-строителей.

Протокол заседаний девяти проектов деревянных домов в Квебеке, Канада

Удивительно, но протоколы строительных совещаний, похоже, не использовались широко в исследовательских целях, хотя они могли иметь большое значение. Эти практические документы были наполнены всеми обсуждениями, которые происходили на всех встречах, связанных с конкретным строительным проектом.Поэтому, когда команды, работающие над определенным проектом, сидят за столом, их обсуждения записываются и резюмируются в таком протоколе собрания. На этих встречах присутствуют профессионалы, техники или представители всех предприятий, участвующих в строительстве проекта. Таким образом, протоколы собраний — это лучший и наиболее полный отчет из первых рук о том, что происходило в ходе работы, поскольку они резюмировали все разговоры и решения, принятые на этих собраниях. Они также были очень полезны для того, чтобы держать участников процесса в курсе, пока проект велся.Согласно Ассоциации архитекторов Онтарио, протоколы заседаний помогают предотвратить дорогостоящие изменения графика, поскольку они позволяют заинтересованным сторонам внести ценный вклад до того, как это повлияет на проекты (Stechyshyn 2015). Однако, поскольку содержащиеся в них конфиденциальные данные принадлежат исключительно участвующим фирмам, их использование подразумевает подписание соглашений о конфиденциальности между исследователем и компанией, которая их поделила. Даже если бы эта мера была согласована, одной компании было неудобно делиться этим источником информации по конкретному зданию, поскольку это дело в настоящее время находится в суде.Тем не менее, все остальные компании согласились поделиться всеми протоколами собрания по выбранному нами строительному проекту. Их было легче получить, когда между компаниями и исследовательской группой существовали доверительные отношения, как это было в данном исследовании.

В зависимости от владельца собственности и режима строительства, выбранного для данного проекта, формат протоколов встреч варьировался. Когда здание находилось в частной собственности, не существовало фиксированных правил содержания, и протоколы заседаний могли храниться или нет.Это зависело от интересов владельца. В случае строительства общественных зданий их нужно было записать. При использовании традиционного способа строительства архитектор был ответственным за запись всех обсуждений и принятых решений. Ассоциации архитекторов обычно предоставляют шаблоны в Интернете, поэтому их формат был формальным (Word или Adobe). Когда управление строительным проектом осуществлялось в режиме кураторства, протоколы встреч находились в ведении руководителя проекта, входившего в команду строителя.Если бы использовался режим «дизайн-сборка», то записи могли бы быть просто полным набором электронных писем, отправленных на протяжении всего проекта между всеми заинтересованными сторонами. Использованная выборка включала 8 проектов, реализованных в традиционном режиме, и один — в режиме «проектирование-сборка». Все эти строительные проекты велись в провинции Квебек.

Предубеждения при работе с протоколами строительных совещаний в основном связаны с вариациями глубины содержания. В зависимости от видения компании, культуры и привычек, а также от человека, который их писал, количество деталей сильно варьировалось.В некоторых случаях удавалось найти много деталей о ситуации, в то время как в других были записаны только основные проблемы. Тогда стало трудно понять, что же произошло на самом деле. Когда были проанализированы строительные проблемы и опасения, обнаружился некоторый дисбаланс в имеющейся информации между проектами и зафиксированными аспектами. Проблемы и опасения могут быть извлечены из этого типа данных, когда они были записаны, но они могут не включать каждую отдельную проблему, которая действительно имела место во время проекта.

Самым старым зданием образца является учебный корпус, построенный в 2004 и 2005 годах на клееной конструкции. Интерьер тоже был деревянным. Половина его площади была отведена под обучение, а другая половина — под лаборатории. Основная цель стратегии проектирования заключалась в том, чтобы предоставить пользователям максимально комфортные условия при минимальном потреблении энергии. Важнее всего было полагаться на солнечное отопление и пассивное охлаждение, а также на естественную вентиляцию и свет.Из-за затрат на сертификацию он не прошел сертификацию LEED, но некоторые профессионалы говорят, что он мог заслужить серебряную этикетку.

Второй проанализированный проект — это многофункциональный спортивный стадион, построенный из клееной конструкции в 2009 году. Конструкция состояла из 13 массивных ламинированных арок с общим объемом 617 м. 3 деревянных конструкций для всего стадиона. Эта древесная масса представляла 1234 тонны секвестрированного CO 2 . Арки соединялись с бетонным основанием. Количество дров стоило 10% от стоимости всей постройки.

Третье здание образца — здание городского парка из традиционного легкого каркаса, построенное в 2009 году. Оно было построено в рамках программы ревитализации.

Четвертое здание было единственным частным зданием, включенным в выборку. Это был комбинат, принадлежавший крупной компании, которая на раннем этапе сделала ставку на экологически чистые продукты и проблемы окружающей среды, чтобы получить конкурентное преимущество и имидж своего бренда. Промышленное предприятие было построено в 2008 и 2009 годах.

Пятое изученное здание — это здание правительства провинции, в котором размещается региональная группа государственных служащих.Это здание было построено в 2010 году из клееного бруса. Большой гараж был также включен в другую часть здания.

Шестой объект строительства — второй мультиспортивный стадион образца. Оно было построено в 2010 и 2011 годах. Это крытое спортивное поле, которое выполняет двойную функцию как для футбола, так и для футбола. В состав конструкции входят 13 массивных ламинированных арок общим весом около 50 тонн.

Седьмое здание — речной вокзал, принадлежащий правительству Квебека, построенный в 2014 и 2015 годах.Он предлагает панорамный вид, а его конструкция сделана из стали и дерева. Было использовано около 50 балок длиной до 18 метров и 40 панелей CLT. Планировалось, что возведение конструкции займет около двух недель, если ее возьмет бригада из четырех человек. Это здание должно пройти сертификацию LEED.

Восьмой корпус — 4-х этажный деревянный дом, построенный в 2014 и 2015 годах для социального жилья. Он состоит из 40 жилых единиц и двух секций. Первая секция представляет собой традиционную конструкцию легкого каркаса, а вторая секция представляет собой структуру CLT.Здание было спроектировано с учетом энергоэффективности 25,1 кВтч / м 2 в год.

Последнее проанализированное здание представляет собой бассейн в эко-районе. Оно было построено в 2014 и 2015 годах. Оно стоит на ламинированной конструкции, в которой хранится 67 тонн CO. 90 540 2 .

Методология

Исследование проводилось в три основных этапа. Первый шаг заключался в сборе и анализе серии документов и технических отчетов, относящихся к 13 крупным национальным и международным многоэтажным строительным проектам, описанным выше.Найденные мотивы и препятствия были затем подтверждены вышеупомянутыми 53 научными статьями, относящимися к этой теме. Второй этап включал анализ протоколов встреч в девяти нежилых деревянных зданиях, также представленных в предыдущем разделе. Третий шаг включал сравнение результатов первого шага с результатами второго шага.

Рис. 1. Три этапа исследовательского плана

Принцип триангуляции использовался для повышения надежности и достоверности результатов исследования, поскольку использование различных источников информации позволило лучше различать их сходства и / или различия.Больше различий обычно получалось при использовании различных методов анализа или источников информации, но они позволяли исследователю составить целостный и всеобъемлющий взгляд на данную реальность (Mathison 1988).

Контент-анализ

Для сбора ключевой информации о мотивах и препятствиях, а также о проблемах и проблемах, которые могут возникнуть при строительстве нежилых деревянных зданий, различные источники информации были изучены с использованием качественного подхода.Согласно L’Ecuyer (1990), этот тип метода описывает специфические особенности различных элементов (слов, предложений, идей), содержащихся в разных категориях. Существенное значение изучаемых явлений проистекает из природы и специфики изучаемого содержания, а не из его количественного распределения. Для анализа содержания использовалась 6-ступенчатая методология, предложенная L’Ecuyer (1987). Он включал: 1) выполнение нескольких чтений собранного материала для; 2) разбиение его содержимого на более мелкие наборы данных, которые будут использоваться для; 3) категоризация.Этот третий шаг заключался в сборе заявлений, имеющих схожее значение. Категория — это своего рода общий знаменатель, в который можно естественным образом включить набор утверждений, не навязывая смысла. Затем стало возможным 4) количественно оценить категории с точки зрения частотности, процентного соотношения или различных других показателей. Только после этого появилось 5) научное описание, основанное на количественном и качественном анализе, которое часто использовалось для объяснения результатов количественного анализа.Контент-анализ завершился 6) интерпретацией результатов.

Таким образом, контент-анализ можно рассматривать как научный метод, используемый для обработки разнообразных данных путем применения системы кодирования, которая привела к определению категорий. Эти категории позволяют анализировать данные количественно и качественно. Качественный анализ включал анализ явного — или фактического — содержания, раскрывающего окончательный точный смысл изучаемого явления, и скрытого содержания для доступа к скрытому значению, потенциально передаваемому тем же набором данных.Для документов, технических отчетов и научной литературы контент-анализ проводился вручную, а для анализа протоколов встреч использовался программный пакет N’Vivo.

Использование N’Vivo

Контент-анализ проводился в соответствии с шагами, предложенными L’Ecuyer (1987).

  1. После того, как в N’Vivo были вставлены девять комплектов протоколов строительных собраний, их содержание было прочитано несколько раз. 2) Данные были разбиты на более мелкие наборы данных до 3) категоризации.Код был выделен для текстовых сегментов, следуя некоторым правилам, предварительно определенным при углубленном чтении. Эти правила были скорректированы путем последовательного анализа, и закодированные сегменты стали частью категорий. Поскольку некоторые наборы данных были довольно большими, также проводились запросы, чтобы найти части протоколов строительных совещаний, относящиеся к созданным категориям. Для просмотра данных использовались разные слова: структура, дерево и проблемы. В какой-то момент последующие запросы, i , не обнаружили новых элементов. e ., Насыщение данных, которое указывает на конец анализа (Mucchielli 1996; Poupart et al. 1997). С помощью N’Vivo появилась возможность помечать наборы данных и присваивать им ярлыки, чтобы затем при желании эти наборы можно было интегрировать в основные категории.

Рис. 2. Снимок экрана программы N’Vivo, используемой для построения категорий и проведения анализа

В конечном итоге используемое ключевое правило содержало две основные категории: проблемы и опасения.Они представляли два уровня вопросов. Проблема была проблемой, которую нужно было решить либо на этапе замысла, либо на этапе строительства. Обеспокоенность была скорее обсуждаемым вопросом. Эти две основные категории содержат множество подкатегорий, которые представлены в следующем разделе (результаты).

Продолжая методологию Л’Экуайера, 4) проблемы и опасения были представлены в порядке важности, который, по сути, был напрямую связан с количеством упоминаний, относящихся к категориям и подкатегориям; 5) они также были объяснены; и 6) помещены в контекст, а также интерпретированы в следующем разделе.

РЕЗУЛЬТАТЫ И ОБСУЖДЕНИЕ

Мотивы и препятствия, связанные с использованием древесины в строительстве

В этом разделе описываются мотивы, лежащие в основе интереса архитекторов, инженеров-строителей, промоутеров и клиентов к древесине как структурному компоненту. Также выделены препятствия, которые, казалось, повлияли на продвижение древесины в строительных проектах. Это правда, что при участии в конкретном проекте мнение каждого заинтересованного лица обязательно будет определяться их ролью и обязанностями.Все заинтересованные стороны также используют словарный запас, непосредственно связанный с их областью работы. В этом исследовании мы рассмотрели отрасль деревянного строительства в целом и собрали информацию из технических документов и научной литературы, полученные от специалистов. Вот почему удалось дать широкое репрезентативное представление об отрасли. Это исследование пролило новые свидетельства актуальности использования древесины для строительных конструкций, а также предоставило новую информацию, касающуюся использования древесины в качестве структурного компонента в строительных проектах.На рисунке 3 показаны приоритеты и обобщены найденные мотивы.

Рис.3 . Мотивы и их относительный вес для принятия дерева в качестве конструкционного материала для нежилых зданий

Вклад в устойчивое развитие был наиболее цитируемой причиной выбора дерева в качестве конструкционного материала в нежилых зданиях. Только для строительства здание Fondaction в Квебеке принесло чистую выгоду от выбросов углерода в размере 1350 тонн CO 2 , что эквивалентно сокращению выбросов 270 автомобилей в данном году (FondactionCSN 2013).Литература также подтвердила: 1) положительные экологические характеристики древесины (Kozak 1995; O’Connor et al. 2004b; Roos et al. 2008; Shmuelly-Kagami 2008; Gold and Rubik 2009; Robichaud et al. 2009; Roos et al. 2010; Hemström et al. 2011a; Kuzman and Groselj 2011; Nolan 2011; Mahapatra et al. 2012; Schmidt and Griffin 2013; Thomas et al. 2013; Manninen 2014 ; Hurmekoski et al. 2015; Laguarda and Espinoza 2015), 2) его способность связывать углерод (Schmidt and Griffin 2013), 3) его энергоэффективность (Bayne and Taylor 2006; Bysheim and Nyrud 2008; Bysheim and Nyrud 2009; Hemström et al. 2010; Hemström et al. 2011a; Кузман и Гросель 2011; Ван Де Куилен и др. 2011; Lehmann et al. 2012; Шмидт и Гриффин 2013; Робишо 2014). В связи с этим исследование показало, что деревянные конструкции могут предотвратить выброс эквивалента 1,10 тонны CO 2 на м 3 по сравнению с недревесными системами (Frühwald 2007). Roos et al. (2008) также обсудил ограниченный спрос на энергию в процессе строительства.Действительно, Шмуэлли-Кагами (2008) упомянул небольшое количество энергии, потребляемой при производстве деревянных изделий. Категория устойчивого развития также включала хорошие теплоизоляционные свойства древесины (Roos et al. 2008), а также более низкие затраты на отопление деревянных конструкций (Oliveira et al. 2013).

Технические и эксплуатационные свойства древесины стали вторым мотивом использования древесины в нежилом строительстве. Литература может быть найдена по: 1) характеристикам древесины, связанным с огнем (Bayne and Taylor 2006; Bysheim and Nyrud 2008; Roos et al. 2008; Hemström et al. 2010; Шмидт и Гриффин 2013; Manninen 2014; Hurmekoski et al. 2015), 2) его акустические и изоляционные характеристики (Hemström et al. 2010; Kuzman and Groselj 2011; Oliveira et al. 2013 Robichaud 2014), 3) его хорошие механические и физические свойства (Bysheim and Nyrud 2008; Bysheim and Nyrud 2009; Kuzman and Groselj 2011; Hurmekoski et al. 2015; Laguarda and Espinoza 2015), 4) простота работы с материалом (Kozak and Cohen 1999; Nolan and Truskett 2000; Nolan 2011; Mahapatra et al. al. 2012; Hurmekoski et al. 2015), 5) его гигротермические характеристики (Oliveira et al. 2013), 6) его долговечность (O’Connor et al. 2004; FPInnovations 2013 от имени Cecobois; Hurmekoski et al. 2015) , 7) его стабильность (Hemström et al. 2010, и 8) его легкость (Roos et al. 2008; Birch 2011 Beaucher 2015). Когда несущая способность почвы была низкой, этот фактор мог быть основной причиной выбора древесины. В случае Района 03 планы застройки предусматривали бетонную конструкцию.Анализ почвы привел к пониманию того, что земля не выдерживает нагрузки. Это и убедило промоутера использовать дерево, а не другие материалы. При той же мощности и структурном объеме вес древесины составлял всего 20% от веса бетона (Beaucher 2015). В случае с проектом Bridport House легкость также была ключевым фактором, потому что использование дерева позволило удвоить высоту высотного здания, добавив лишь 10% веса (Birch 2011).

Третья по важности мотивация была связана со снижением затрат.Он включает: 1) затраты на материалы, строительство и техническое обслуживание (Kozak 1995; Kozak and Cohen 1999; Nolan and Truskett 2000; O’Connor and Gaston 2004; Walford 2006; Bysheim and Nyrud 2008; Roos et al. 2008; Shmuelly -Kagami 2008; Williamson et al. 2009; Eliasson and Thörnqvist 2010; Nolan 2011; Van De Kuilen et al. 2011; Thomas et al. 2013; Manninen 2014; Robichaud 2014; Hurmekoski et al. 2015) и 2) скорость возведения здания (что явилось четвертой мотивацией данного исследования, как обсуждается в следующем параграфе).Например, для проекта Via Cenni в Италии: «Высокая степень предварительной сборки элементов CLT позволяет сократить время сборки и дает преимущества по стоимости (Storaenso 2015)».

Скорость возведения здания была четвертым по значимости критерием. Очевидно, деревянные многоэтажные дома можно было построить в очень короткие сроки (Schmidt, Griffin, 2013). Например, башня Lifecycle Tower One была возведена через восемь дней после завершения фундамента (Buildup 2013).Согласно Birch (2011), в случае Bridport House в Лондоне «конструкция была построена за 10 недель, в то время как, по оценкам, на строительство бетонной конструкции потребовалась бы 21 неделя». Это стало важным преимуществом, особенно в районах с высокой плотностью движения, как возможность сократить продолжительность перебоев в движении. В литературе часто упоминаются следующие термины: 1) простота установки, 2) скорость строительства, 3) простота, 4) гибкость и 5) легкость (Kozak 1995; O’Connor and Gaston 2004; Bayne and Taylor 2006; Walford 2006; Roos et al. 2008; Hemström et al. 2010; Ван Де Куилен и др. 2011; Махапатра и др. 2012; FPInnovations 2013 от имени Cecobois; Thomas et al. 2013; Робишо 2014; Hurmekoski et al. 2015). Основываясь на опросах, проведенных по почте и на серии фокус-групп о восприятии архитекторами и инженерами деревянных конструкций, O’Connor et al. (2004) обнаружил, что «простота использования» считается важнейшим атрибутом древесины.Во время своих бесед и дискуссионных групп Roos et al. (2010) также пришел к выводу, что по словам архитекторов и инженеров, с деревом «легко обращаться».

Пятая мотивация касалась эстетики и / или приятной атмосферы, создаваемой использованием дерева в качестве конструкционного материала. Многие авторы использовали все следующие термины: 1) теплый характер, 2) привлекательность, 3) комфортный, 4) привлекательный, 5) эстетичный, 6) интересный, 7) приятный для пассажиров, 8) благополучие, 9) воздействие на здоровье. , 10) естественный дизайн, 11) визуальная красота и 12) дружеское чувство (Kozak 1995; Goetzl and McKeever 1999; Nolan and Truskett 2000; O’Connor and Gaston 2004; O’Connor et al. 2004; Бейн и Тейлор 2006; Walford 2006; Bysheim and Nyrud 2008; Roos et al. 2008; Бисхейм и Нюруд 2009; Золото и Рубик 2009 г .; Кузман и Гросель 2011; Нолан 2011; Oliveira et al. 2013; Manninen 2014; Hurmekoski et al. 2015; Лагуарда и Эспиноза 2015).

Некоторые препятствия также можно найти в литературе и послепроектных оценках, которые могут объяснить, почему многие возможности, связанные с деревянными строительными конструкциями, остались неисследованными.Они распределены по приоритетам и суммированы на рис. 4.

Трудности, связанные со строительными нормами, несомненно, были основным препятствием для принятия древесины в качестве конструкционного материала. Национальные строительные нормы и правила включают множество правил и ограничений, которые, по-видимому, ограничивают использование древесины в качестве конструкционного материала. Интересно, что некоторые из изученных хорошо известных нежилых зданий допускают некоторые модификации кодов. 1) Правила пожарной безопасности и 2) неправильное восприятие огнестойкости древесины, представленное в строительных нормах и правилах, были наиболее часто цитируемыми элементами (Enjily and Bregulla; Kozak 1995; Goetzl and McKeever 1999; Kozak and Cohen 1999; Gaston et al. al. 2001; O’Connor et al. 2003; Bregulla et al. 2004; О’Коннор и Гастон, 2004 г .; Остман 2004; Walford 2006; GeskinConseil 2008; Махапатра и Густавссон, 2008 г .; Roos et al. 2008; Золото и Рубик 2009 г .; Robichaud et al. 2009; Williamson et al. 2009; FPInnovations 2010 от имени Cecobois; Griffin et al. 2010; Lehmann et al. 2012; Махапатра и др. 2012; Робишо 2014; Drouin 2015; Hurmekoski et al. 2015; Рот 2015). Некоторые авторы также указали на 3) отсутствие знаний, связанных с этими кодами и расчетом размеров деревянных балок и связей (O’Connor et al. 2003; Bregulla et al. 2004; O’Connor and Gaston 2004 ; GeskinConseil 2008; Mahapatra and Gustavsson 2008; FPInnovations 2010 от имени Cecobois; Griffin et al. 2010; Mahapatra et al. 2012; Robichaud 2014). Например, во многих странах максимальная высота, разрешенная их соответствующим кодексом в отношении деревянных зданий, составляет шесть этажей.Очевидно, что многие из изученных зданий включают несколько альтернатив, которые были спроектированы, разработаны и защищены до получения разрешения на строительство. Например, Esmarchstrasse 3 в Германии был построен, в то время как строительный кодекс города обычно разрешал строительство из дерева до пяти этажей. Чтобы достичь семи этажей, пришлось принять некоторые меры, наиболее впечатляющей из которых, вероятно, является бетонная лестница с решеткой, открытая наружу (ReThinkWood 2014).

Фиг.4. Барьеры и их относительный вес в связи с использованием древесины в качестве конструкционного материала для нежилых зданий

Второй основной барьер связан с отсутствием опыта и объясняется следующими пунктами: 1) отсутствие результатов исследований, переданных в отрасль, отсутствие академической или непрерывной подготовки (Enjily and Bregulla; Kozak and Cohen 1997; Gaston et al. al. 2001; Bregulla et al. 2004; Mahapatra and Gustavsson 2008; Williamson et al. 2009; Manninen 2014; Robichaud 2014), 2) отсутствие информации (Nolan and Truskett 2000; O’Connor et al. 2003; Bayne and Taylor 2006; Robichaud et al. 2009; Griffin et al. 2010), 3) отсутствие поддержки технических аспектов (Nolan and Truskett 2000; Gaston et al. 2001; O’Connor et al. 2003; Bayne and Taylor 2006; Roos et al. 2010; Nolan 2011) и 4) отсутствие опыта / знаний / навыков в отношении дерева (Энджили и Брегулла; Нолан и Трускетт 2000; О’Коннор и др. 2003; О’Коннор и Гастон, 2004 г .; GeskinConseil 2008; Махапатра и Густавссон, 2008 г .; Roos et al. 2008; Tykkä et al. 2010; Нолан 2011; Manninen 2014; Робишо 2014; Hurmekoski et al. 2015; Рот 2015). Действительно, O’Connor et al. (2004) указал, что передача технологий является очевидным препятствием для внедрения древесины, прямо ссылаясь на способность архитекторов и инженеров обращаться с концепциями деревянного строительства. Roos et al. (2010) определила «недостаток знаний» как критерий сокращения использования древесины архитекторами и инженерами-строителями. Xia et al. (2014) подчеркнул, насколько ограничены знания о новых технологиях, связанных с древесиной. Knowles et al. (2011) говорил о знании вариантов и готовности дизайнерской группы к компромиссу. Более того, древесина также сталкивается с проблемой имиджа как в отрасли, так и среди широкой публики, потому что древесина часто рассматривается как устаревший материал с ограниченным ассортиментом (Gaston et al. 2001; O’Connor et al. 2003; Золото и Рубик 2009 г .; Williamson et al. 2009 г.).

Парадоксально, но стоимость, которая ранее была указана в качестве мотивации для использования древесины, также, казалось, рассматривалась как препятствие. 1) капитал, 2) материал, 3) конструкция и

4) часто упоминаются долгосрочные эксплуатационные расходы (Enjily and Bregulla; Kozak 1995; Kozak and Cohen 1999; Gaston et al. 2001; O’Connor et al. 2003; O’Connor and Gaston 2004; O Коннор и др. 2004; Бейн и Тейлор 2006; Wei et al. 2007; Бисхейм и Нюруд 2009; Bysheim and Nyrud 2010; Элиассон и Торнквист 2010; Griffin et al. 2010; Roos et al. 2010; Hemström et al. 2011b; Knowles et al. 2011; Lehmann et al. 2012; Махапатра и др. 2012; FPInnovations 2013 от имени Cecobois; Риала и Илола 2014; Drouin 2015; Hurmekoski et al. 2015; Лагуарда и Эспиноза 2015; Roth 2015), 5) Неприятие риска в строительной отрасли (Emmitt 2001; Bayne and Taylor 2006; Bysheim and Nyrud 2008; GeskinConseil 2008; Mahapatra and Gustavsson 2008; Roos et al. 2008; Bysheim and Nyrud 2010; Махапатра и др. 2012; Hurmekoski et al. 2015; Roth 2015), 6) опасения, связанные с перепродажей (Oliveira et al. 2013; Robichaud 2014), и 7) отсутствие опыта и квалифицированной рабочей силы также может повлиять на стоимость строительства (O’Connor et al. 2004; GeskinConseil 2008; Mahapatra and Gustavsson 2008; Roos et al. 2008). 8) Вопросы страхования и увеличение затрат на противопожарную защиту через и добавление спринклеров были подняты (O’Connor et al. 2003; O’Connor et al. 2004; Махапатра и Густавссон, 2008 г .; Робишо 2014). Как утверждают Knowles et al. (2011 г.), стоимость является важным фактором при выборе конструкционного материала. Лагуарда и Эспиноза (2015) действительно определили начальную стоимость как часть основных препятствий на пути внедрения CLT для высотных зданий. Те же авторы и Xia et al. (2014) также упомянул озабоченность по поводу высоких затрат, связанных с содержанием древесины.

Прочность материалов и технические аспекты были позиционированы как четвертое препятствие для использования древесины в нежилых зданиях.Оба прибыли ex aequo . Долговечность охватывала проблемы и представления, связанные с техническим сроком службы древесины (Энджили и Брегулла; Козак 1995; Козак и Коэн 1999; Гастон и др. 2001; О’Коннор и др. 2003; О’Коннор и др. . 2004; Mahapatra and Gustavsson 2008; Gold and Rubik 2009; Robichaud et al. 2009; Roos et al. 2010; Lehmann et al. 2012; Mahapatra et al. 2012; Robichaud 2014; Xia et al. 2014; Hurmekoski et al. 2015; Лагуарда и Эспиноза 2015). Хотя долговечность была включена в категорию технических аспектов в категории мотивации, долговечность древесины так часто становилась препятствием, что был сделан выбор в пользу создания двух категорий.

Технические аспекты касались нескольких характеристик древесного материала: 1) акустические характеристики, 2) ощущение безопасности, 3) стабильность и усадка древесины, 4) влажность, 5) жесткость и прочность, 6) качество, 7) технические дефекты и 8) защита от паразитов, насекомых, гнили, воды, ветра и землетрясений (Enjily and Bregulla; Kozak 1995; Kozak and Cohen 1997; Kozak and Cohen 1999; O’Connor et al. 2003; О’Коннор и Гастон, 2004 г .; O’Connor et al. 2004; Бейн и Тейлор 2006; Walford 2006; Roos et al. 2008; Золото и Рубик 2009 г .; Махапатра и Густавссон 2009; Williamson et al. 2009; Элиассон и Торнквист 2010; Lehmann et al. 2012; Махапатра и др. 2012; Oliveira et al. 2013; Робишо 2014; Hurmekoski et al. 2015). Roos et al. (2010) упомянул, что архитекторы и инженеры негативно относятся к гниению древесины.

Пятый барьер возник из культуры строительной индустрии. Эта категория также включает несколько элементов. 1) консервативное отношение сектора, 2) отсутствие открытости, 3) высокое предпочтение устоявшейся практики (GeskinConseil 2008; Tykkä et al. 2010; Hemström et al. 2011b; Robichaud 2014; Hurmekoski et al. al. 2015), и 4) отсутствие стандартизации и организации отрасли упоминалось несколько раз (Enjily and Bregulla; Gaston et al. 2001; О’Коннор и Гастон, 2004 г .; Bysheim and Nyrud 2008; Roos et al. 2008; Нолан 2011; Lehmann et al. 2012). Комментарии по 5) фрагментации отрасли и 6) идее о том, что заинтересованные стороны в нежилом строительстве недостаточно взаимодействовали друг с другом, также присутствуют в этом образце документа (Enjily and Bregulla; Williamson et al. 2009; Roos и др., , 2010; Нолан, 2011). Нолан (2011) упомянул 7) отсутствие ориентированных на строительство решений от производителей древесины, в то время как Oliveira et al. (2013) указали на 8) клеймение дерева как материала, предназначенного для социального жилья. Lehmann et al. (2012) принес 9) необходимость культурных, поведенческих, организационных и политических изменений.

Доступность материалов была последним препятствием для более широкого использования древесины в строительстве (Enjily and Bregulla; Kozak and Cohen 1999; Gaston et al. 2001; Bayne and Taylor 2006; Mahapatra and Gustavsson 2008; Roos et al. ). 2008; Робишо и др. 2009; Knowles et al. 2011; Нолан 2011; Лагуарда и Эспиноза 2015). Об этом говорили четыре фокус-группы, проведенные Knowles et al. (2011). Лагуарда и Эспиноза (2015), например, упомянули плохую доступность CLT на рынке США.

После этого подробного анализа можно сделать интересное наблюдение: некоторые ключевые элементы, в том числе относящиеся к техническим аспектам, проявились как в мотивации, так и в препятствиях. Это можно объяснить тем фактом, что большинство мотивов и препятствий были восприятиями, которые могли постепенно меняться и развиваться по мере накопления опыта игроками.Hurmekoski et al. (2015) интересно резюмирует идею. Они отмечают, что восприятие затрат, пожарной безопасности и устойчивости древесины зависит от уровня опыта и менее опытных, и большинство склонно к более скептическому отношению. Восприятие влияет на рынки, и это объясняет, почему их следует знать и изучать.

Проблемы и опасения по использованию древесины на основе протоколов заседаний

В этом разделе выделены проблемы и опасения, извлеченные из анализа протокола собрания.Эти проблемы и опасения связаны с самим древесным материалом и его использованием на строительных площадках и / или в строительной отрасли. Разница между проблемами и опасениями заключалась в том, что для решения проблемы необходимо было предпринять действия, чтобы исправить ситуацию. Затем представлено сравнение с ранее обнаруженными препятствиями.

Категория проблем

Проблемы включали три подкатегории: сборка на месте, концепция и планирование. Эти проблемы часто сопровождались дополнительными расходами, связанными с их разрешением.

Проблемы со сборкой на месте были отмечены в 5 из 9 проанализированных строительных проектов. Например, была сломана одна колонна, другие были слишком короткими, а некоторые фермы были повреждены, поэтому их пришлось отремонтировать. Также были прогнуты некоторые фермы крыши. Кусок дерева упал и повредил, о чем подрядчик не упомянул. Размеры некоторых элементов конструкции были неправильными. Некоторые элементы конструкции пришлось усилить, а некоторые балки переместить. Проблемы также включали деформацию балки, вызванную силами тяжести между усиливающими балками.Некоторые бороздки были слишком глубокими. Некоторые связи были размещены неправильно как на планах, так и на площадках, поэтому их расположение в конструкции пришлось изменить. Другие отсутствовали или нуждались в усилении. Некоторые из них нельзя было использовать в исходной доставленной форме, и их пришлось модифицировать, поскольку сроки поставки новых предметов были неприемлемыми. Куски дерева, а также стальные пластины были неправильно прошиты, а некоторые куски дерева не были изготовлены в соответствии со спецификациями. На деревянных арках были видны переливы клея и грязь, которые необходимо было удалить, так как для клееного бруса важны эстетические свойства.Другие проблемы, связанные с использованием древесины, возникли из-за уровня влажности и проблем со сборкой на стройплощадке. Некоторые панели CLT стали слишком влажными, и возникла необходимость как можно быстрее удалить влагу из конструкции. Вентиляторы и системы обогрева использовались таким образом, чтобы предотвратить тепловой удар, и проблема была решена.

Некоторые стальные шайбы, кроме того, противоречили некоторым арматурам вертикальных стержней, и их пришлось разрезать, чтобы можно было установить распорку. Некоторые болты пришлось затянуть. Некоторые отверстия для анкеров были сделаны не в том месте, поэтому их пришлось закрепить.Пришлось купить новые винты и изготовить новые пластины. Остальные пришлось перекрашивать. В одном из зданий возникла путаница в определении креплений, и некоторые из них пришлось оцинковать, но не сразу после того, как они прибыли на строительную площадку. Доставка анкеров и соединителей иногда происходила не вовремя, что приводило к задержкам в планировании работ.

Подвесные крыши необходимо подвешивать на правильном расстоянии от основных крыш, чтобы можно было установить все оборудование. В некоторых случаях их приходилось опускать из-за нехватки места для оборудования.Оборудование должно быть прикреплено к правильным кускам дерева, чтобы оно было достаточно прочным, чтобы выдержать вес. В этих случаях систему освещения приходилось перемещать после того, как она была установлена ​​не в том месте. Затем потребовалось больше проводов, чтобы добраться до нового места, что увеличило общую стоимость системы.

Подкатегория концепции в основном включала проблемы, связанные с планами, и она появилась в 3 из 9 зданий, по которым были получены данные. В одном из проектов возникла проблема, связанная с выбором поставщика структуры, вызвавшая серьезную задержку.Удивительно, но одна из структур была построена, а ее официальные планы отсутствовали. Также было сложно получить существенную экологическую информацию.

По словам профессионала, зарегистрированного в наборе данных, работа с деревом отличается от работы со сталью или бетоном. При работе с деревом после возведения конструкции вносить изменения было труднее. Вот почему на этапе зачатия, казалось, было уделено много внимания, чтобы убедиться, что максимум ошибок будет обнаружен до того, как они потенциально могут быть внесены в окончательные структуры.

Последняя подкатегория проблем связана с вопросами планирования и обнаружена в 3 из 9 изученных проектов. При разработке определенных частей плана наблюдались некоторые задержки, и этап зачатия занял больше времени, чем планировалось. Иногда приходилось пересчитывать прочность арок, а в некоторых случаях балок, что занимало больше времени. Монтаж конструкций также занял больше времени, чем предполагалось или планировалось. Некоторые задержки в изготовлении и доставке изготовленных конструктивных элементов также были частью проблемы.Когда это произошло, пришлось пересмотреть запланированную последовательность работ, что привело к некоторым задержкам в возведении конструкции. Некоторые профессионалы участвовали во многих проектах, и их рабочая нагрузка иногда была значительной, что также могло объяснить некоторые задержки.

Категория проблем

Менее важная, но также заслуживающая внимания озабоченность, возникшая при строительстве этих девяти зданий, была связана со следующими подкатегориями: отношения заинтересованных сторон, концепция, сборка на месте и планирование.

Эти проекты включали множество взаимоотношений между многими заинтересованными сторонами. Эти проблемы были обнаружены в 6 из 9 наборов данных. Конечно, чем больше профессионалов задействовано в проекте, тем сложнее может стать управление деловыми отношениями. Заблуждения, проблемы со связью, задержки и проблемы с подотчетностью казались обычным явлением. В некоторых проектах для одного и того же проекта были задействованы два разных инженера-строителя, в том числе «официальный», нанятый для проектирования конструкции, а другой — от поставщика конструкции, что приводило к сложным коммуникациям и часто нечетко определенным обязанностям.Фактически, производитель инженерной древесины сыграл важную роль в концепции, поскольку он владел интеллектуальной собственностью, связанной с самим разработанным продуктом, поэтому «официальному» инженеру-строителю приходилось часто взаимодействовать с ним, но также и ждать его ответов. Инженер-электрик также должен был быть включен в работу достаточно быстро, чтобы необходимые услуги можно было согласовать со структурой. Проанализированные данные выявили множество дискуссий по поводу такого рода гармонизации. В строительстве мэрия несет ответственность за выдачу разрешений и обеспечение того, чтобы проект велся в соответствии со Строительным кодексом и правилами в целом.Профессионалы должны были продемонстрировать, насколько предлагаемые ими решения соответствуют требованиям Кодекса. В одном из проанализированных проектов городские власти попросили предоставить следующие детали: метод, использованный для установки арок, документацию, касающуюся воздействия на окружающую среду продукта, нанесенного на дерево, и подтверждение от инженера-строителя, что монтаж Метод для арок и концевых соединителей, использованный установщиком, соответствовал требованиям. Команда проекта также должна была объяснить, почему работы по установке анкеров для стабилизации арок еще не начались.Точно так же подробный график должен был быть предоставлен до установленного срока. Кроме того, строители запросили подтверждение у инженера-строителя для некоторых элементов, которые уже были обработаны и запечатаны на этапе зачатия, что вызвало напряженность. В другом проекте мэрии пришлось дать повторное одобрение после изменения некоторых деталей дизайна. В другом случае представитель правительства запросил информацию, касающуюся рассеивания пламени плиты с ориентированной стружкой (OSB), используемой в балках.В одном из случаев один страховщик запросил у инженеров подписанные документы. Строители, имеющие меньший опыт работы с деревянными конструкциями, могли захотеть защитить себя или ограничить риски, на которые они шли. В одном из изученных случаев строитель попросил снять с него риски замерзания НКТ, расположенные на крыше, хотя условия были бы такими же, если бы использовались бетон или сталь. Архитектор и строитель, наконец, согласились использовать расширяющийся материал для изоляции трубы без подписи какого-либо разряда.Застройщик также согласился заплатить за это.

Подкатегория концепции в основном включает соединители и вопросы конструкции. Он был обнаружен в 6 из 9 наборов данных. Среди всех типов соединителей широко обсуждались крепления, указывались проблемы, связанные с расположением отверстий в конструкции и на пластинах. Размеры пластин и болтов, а также конструкции соединений тоже представлялись сложной задачей. Очевидно, что все упомянутые выше элементы нужно было правильно спланировать, поскольку они могли повлиять на структурные свойства зданий.Также имел значение внешний вид креплений. Их позиции должны были иметь структурный смысл и при этом хорошо выглядеть. Электрические и механические отверстия и подвески были еще одним обсуждаемым примером соединителя. Были упомянуты решения, связанные с выбором места их крепления на конструкции и где они могут быть прикреплены. Кроме того, размеры, типы и методы крепления винтов, используемые для крепления форсунок и систем освещения, представлялись проблемой, в то время как пространство, оставшееся между нависающими крышами и основными крышами, необходимо было спланировать таким образом, чтобы обеспечить все механические и электрические услуги, включая вентиляцию. и сантехника, которая должна быть установлена ​​правильно.Конструктивные элементы также широко обсуждались в протоколах заседаний проанализированных проектов деревянных домов. В некоторых проектах были организованы специальные встречи для координации и работы над техническими элементами самой конструкции, а также для определения типов деревянных изделий, размеров деталей и требований. Иногда изучались вопросы, связанные со Строительным кодексом. В одном из случаев была проверена сейсмическая нагрузка арок и прописаны специальные материалы, соответствующие требованиям Кодекса пожарной безопасности.Размеры арок и балок должны быть определены, особенно с учетом снеговых нагрузок и сил ветра, что требует понимания производителя. Необходимо было проверить расположение отверстий в арках, а также количество необходимых колонн. Также необходимо было определить расположение балок, обода и распорок, чтобы предотвратить взаимодействие с другими компонентами конструкции. Также обсуждался выбор подходящего лака для одной из конструкций здания и его правильное нанесение.

Проблемы со сборкой на месте были обнаружены в 6 из 9 изученных проектов.Было много дискуссий о последовательности и расписании работы. В некоторых случаях ограничения доставки деревянного материала замедляли сборку конструкции за пределами строительной площадки. Обеспокоенность, отмеченная в этом подразделе, также была связана с защитой конструкции от воздействия солнца, а также от взлома и повреждения при манипуляциях. Хранение материала необходимо было осуществлять надлежащим образом, чтобы избежать потери эстетических свойств. Прогиб стропильных ферм, проемы в полу, высота крыши и влажность также обсуждались в различных рассмотренных проектах.

Проблемы с графиком были обнаружены в 4 из 9 проанализированных проектов. Заказ должен был быть выполнен вовремя, чтобы деревянные детали попали на поле в нужный момент, и, конечно же, производители конструкций должны были изготовить и доставить заказы вовремя. В одном из проектов подрядчик не смог определить дату изготовления деревянных элементов, что повлияло на запланированный график. Задержки с работами также должны быть частью картины в некоторых проектах, и для конкретного проекта также обсуждались возможные расходы на зимнюю строительную площадку.

Обсуждение

Как показано в Таблице 2, в этом документе были обнаружены частично совпадающие свидетельства из множества изученных условий и источников данных. Мотивы и препятствия, связанные с использованием древесины в нежилом строительстве, возникли в результате анализа многоэтажных зданий, в то время как проблемы и опасения были связаны с различными категориями зданий (коммерческими, промышленными, институциональными и правительственными). Точно так же некоторые проблемы и опасения, обнаруженные в протоколах собрания, совпадают с препятствиями, которые были обнаружены в технических документах, отчетах и ​​литературе .Важно отметить, что мотивы использования древесины с меньшей вероятностью будут записаны в протоколах заседаний, поскольку они часто связаны с другим уровнем принятия решений. Вот почему был сделан выбор в пользу изучения препятствий на пути использования древесины.

Первая общая проблема была связана со Строительным кодексом. В протоколе собрания Строительный кодекс был отмечен по нескольким причинам: пожарная безопасность, сейсмичность, влияние ветровых и снеговых нагрузок и так далее. Таким образом, информация, содержащаяся в протоколе встречи, подтверждает, что Строительный кодекс был настоящей проблемой для архитекторов и инженеров, особенно на этапе проектирования здания.

Вторая распространенная проблема — недостаток опыта. Протокол собрания выявил множество вопросов по монтажу, возможно, сильно связанных с отсутствием у персонала опыта работы с деревянными конструкциями. Как упоминалось ранее, университетские программы, посвященные использованию древесины в качестве конструкционного материала, оставались очень ограниченными (Gaston et al. 2001; O’Connor et al. 2004; O’Connor 2006; FPInnovations 2013, от имени Cecobois ). Тот факт, что каждый профессионал использует разные инструменты проектирования, которые часто были несовместимы, также дает некоторые возможные объяснения проблем сборки.

Повышенные затраты, третья по частоте проблема, в протоколах собрания были связаны с проблемами сборки, изменениями в расписаниях и ошибками планирования, что подтверждает важность этого при использовании древесины.

Другие технические аспекты также представляли собой обычную проблему, подтвержденную расчетами акустики, усадки древесины, влажности, жесткости и прочности (, например, ветер и землетрясения), а также производственными или монтажными ошибками.

Ограниченное наличие конструктивных изделий из древесины на рынках было указано в протоколе встречи, поскольку структурные элементы не были доставлены вовремя на строительные площадки или некоторые сроки поставки иногда трудно получить.Эти неопределенности, влияющие на затраты и графики выполнения проектов, возможно, подогревают скептицизм по поводу использования древесины для нежилых зданий.

Долговечность деревянного материала прямо в протоколе встречи не упоминалась. Наблюдать его можно было только через определенное количество лет после постройки здания. Тем не менее, в протоколе собрания сообщалось о многих необходимых мерах предосторожности на рабочем уровне при использовании древесины: ее нужно было защищать и обращаться с ней с большой осторожностью, в то время как меры предосторожности при хранении и защите учитывались во избежание негативного воздействия на внешний вид и долговечность древесины. .Культура отрасли также прямо не упоминалась в протоколе встречи. Было довольно легко предположить, что культура отрасли, вероятно, не широко обсуждалась на сайтах проектов. Тем не менее, эта «культура» определенно повлияла на многочисленные события, происходящие на строительных площадках, такие как противоречивые отношения между заинтересованными сторонами, нечеткое разделение ответственности, нежелательные задержки в заказах и поставках, и т. Д. Многие из этих решений были конкретно связаны со стратегическим уровнем компаний, но они также повлияли на действия на операционном уровне, поэтому очень важно помнить о влиянии производственной культуры.

Таблица 2. Сравнение барьеров, проблем и опасений

Сделав шаг назад, казалось, что многих из упомянутых проблем и опасений на месте можно было бы избежать, если бы все участники, вовлеченные в проекты, работали вместе, особенно на этапе зачатия. Если бы девелоперы, архитекторы, инженеры, строители и поставщики делились своими мыслями с самого начала, было бы вероятно, что многие проблемы и опасения, обнаруженные в протоколах встречи, были бы решены до начала работы на месте.Более того, благодаря совместной работе можно было бы более эффективно обмениваться индивидуальным опытом, чем когда отдельные заинтересованные стороны работали самостоятельно на различных этапах проекта. Действительно, методология строительства и проектирования предполагала размещение всех профессионалов вместе от этапа концепции до конца строительства, чтобы избежать серьезных основных разногласий, вызванных классическим принципом действия . Проекты деревянного строительства, вероятно, значительно выиграли бы, если бы руководствовались методологией проектирования и строительства.

Другая особенность заключалась в том, что использование деревянных конструкций — новинка для большинства заинтересованных сторон, вовлеченных в эти проекты. Поэтому возникли следующие вопросы. Как эти работники относятся к инновациям? Будут ли их рабочие задачи пересмотрены или изменены, зная, что работа с деревом для них в новинку? Помогло бы обучение командам развить навыки, необходимые для работы с деревянными конструкциями? Возможно, такие размышления могли бы помочь поддержать рынок деревянных конструкций и стать опорой для компаний, стремящихся к успеху в этой нише.

ВЫВОДЫ

  1. За последние годы по всему миру было построено много высоких деревянных зданий. Тем не менее дерево по-прежнему менее популярно, чем сталь и бетон. Самый высокий проект деревянного строительства, завершенный на момент исследования, достиг 14 этажей (сейчас 18 этажей в Британской Колумбии, Канада). Некоторые исследования показывают, что древесину, как правило, выбирают несколько чаще, чем раньше, хотя технически ее можно использовать во многих других строительных проектах. Увеличение использования древесины в качестве конструкционного материала в нежилых зданиях будет стимулировать производство лесной продукции и в то же время окажет большое влияние на канадскую экономику.
  2. Анализ тематических исследований нежилых зданий со всего мира, а также статей из литературы выявил множество мотивов, которые могли бы объяснить интерес рынка к древесине. Экологичность, технические аспекты, стоимость, быстрота возведения и эстетика деревянных конструкций воспринимаются как положительные аспекты использования древесины для многоэтажных зданий. С другой стороны, некоторые препятствия все еще препятствуют его использованию. Внедрение строительных норм и правил, отсутствие опыта, затраты, долговечность материалов и технические аспекты, культура отрасли и доступность материалов, по-видимому, являются основными.
  3. Анализ девяти проектов нежилых зданий, завершенных в период с 2004 по 2015 год в провинции Квебек , Канада, выявил множество проблем и опасений, связанных с использованием древесины. В основном они были связаны с концепцией зданий, проблемами сборки на месте, расписанием и взаимоотношениями с заинтересованными сторонами.
  4. Препятствия и обнаруженные проблемы и опасения совпадают. Последние результаты подтверждают то, что было обнаружено в изученных случаях и в литературе.Эти результаты должны помочь — и использоваться — компаниями или государственными органами, чтобы лучше понять текущую ситуацию в области деревянного строительства и позиционировать себя на этом рынке, поскольку он может стать источником устойчивого экономического роста.

БЛАГОДАРНОСТЬ

Авторы благодарны Совету по естественным наукам и инженерным исследованиям Канады за финансовую поддержку в рамках его программ ICP и CRD (IRCPJ 461745-12 и RDCPJ 445200-12), а также промышленным партнерам промышленной кафедры NSERC по экологической ответственности. деревянное строительство (CIRCERB).

ССЫЛКИ

Абрахамсен, Р. Б., и Мало, К. А. (2014). «Конструктивное проектирование и сборка« TREET »- 14-этажного деревянного жилого дома в Норвегии», в: Всемирная конференция по деревообрабатывающей промышленности 2014 , Квебек, Канада, стр. 8.

Бейн, К., и Тейлор, С. (2006). Отношение к использованию древесины в качестве конструкционного материала в нежилых зданиях: возможности для роста (Отчет №PN05.1020), Forest & Wood Products Australia, Мельбурн, Австралия.

Бошер, С. (2015). «Район 03 Le plus haut multirésidentiel en bois de l’est du continent», — CECOBOIS.

Берч А. (2011). «Технический взгляд на деревянную конструкцию Bridport House» (http://www.bdonline.co.uk/a-technical-look-at-bridport-houses-timber-structure/5020465.article), по состоянию на 8 июня 2015 г.

Брегулла Дж., Грантам Р., Йоханссон Х. и Энджили В. (2004). Барьеры на пути к расширенному использованию древесины в Европе: особое внимание к нормативным барьерам (Отчет № 714-393 ), Строительный отдел Строительного исследовательского учреждения (BRE).

Сборка. (2013). «Создавайте энергетические решения для лучших зданий — здание LifeCycle Tower One» (http://www.buildup.eu/cases/37881), по состоянию на 8 июня 2015 г.

Бисхейм, К., и Нюруд, А. (2008). «Восприятие архитекторами конструкционной древесины в городском строительстве», в: Conference COST E53 , Delft, The Netherlands, pp. 75-86.

Бисхейм, К., и Нюруд, А.(2009). «Использование прогнозной модели для анализа намерений архитекторов использовать древесину в городском строительстве», Forest Products Journal 59 (7-8), 65-74.

Бисхейм, К., и Нюруд, А. (2010). «Отношение норвежских архитекторов и инженеров-строителей к древесине в городском строительстве», в: The Final Conference of COST Action E53, Edinburgh, Scotland.

Комиссия по строительству Квебека (CCQ) (2016). «L’industrie de la construction» (http://www.ccq.org/fr-CA/GrandPublic/B_IndustrieConstruction), по состоянию на 24 марта 2016 г.

CECOBOIS. (2013). «Toujours plus haut» (http://www.cecobois.com/publications_documents/cecobois_vol5_no1_Printemps_2013_WEB.pdf), по состоянию на 26 апреля 2016 г.

Друэн, М. (2015). Маршевый этюд для лесных строений в Квебеке (Отчет № 301010000), Квебек, Канада.

Элиассон, Л., и Торнквист, Т. (2010). «Почему древесина не используется в большей степени при строительстве многоэтажных зданий», в: Международная конвенция Общества науки и технологии древесины и Европейская экономическая комиссия Организации Объединенных Наций — Комитет по древесине , Женева, Швейцария, стр.1-8.

Эммитт, С. (2001). «Соблюдение акта спецификации», Design Studies 22 (5), 397-408. DOI: 10.1016 / S0142-694X (00) 00046-6

Энджили В. и Брегулла Дж. Препятствия на пути к расширенному использованию древесины , BRE, C.E.I. Буа.

Фонд ДНС. (2013). «L’édifice Fondaction CSN à Québec: Finaliste du 24e concours energia» (http://www.fondaction.com/infoaction/ledifice-fondaction-csn-a-quebec-finaliste-du-24e-concours-energia/) , По состоянию на 26 марта 2016 г.

Ассоциация лесных товаров Канады (FPAC) (2016). «О FPAC» (http://www.fpac.ca/about-forest-products/), по состоянию на 24 марта 2016 г.

FPИнновации. (2010). L’utilisation du bois en contruction non résidentielle au Québec: Enquête auprès des ingénieurs en structure (Report No. 2001001474), FPInnovations, Квебек, Канада.

FPИнновации. (2013). Le marché pour les bois de structure dans la construction non résidentielle au Québec (Report No.30107433), FPInnovations, Квебек, Канада.

Фрювальд А. (2007). Экология оценки жизненного цикла лесопользования Управление углеродом и т. Д. , Департамент науки и технологии древесины, Гамбургский университет, Германия.

Гастон К., Козак Р., О’Коннор Дж. И Фелл Д. (2001). Потенциал для увеличения использования древесины на рынках нежилых помещений в АН (Отчет № 2711), Forinteck Canada Corp., Ванкувер, Канада.

Geskin Conseil. (2008). Étude de marché sur l’utilisation Potentielle du Bois dans la construction non résidentielle au Québec , Geskin Conseil, Québec, Canada.

Goetzl, A., and McKeever, D. (1999). «Строительные нормы и правила: препятствие или возможность?», Forest Products Journal 49 (9), 12-22.

Голд, С., Рубик, Ф. (2009). «Отношение потребителей к древесине как строительному материалу и к деревянным каркасным домам: избранные результаты репрезентативного опроса среди населения Германии», Journal of Cleaner Production 17 (2), 303-309. DOI: 10.1016 / j.jclepro.2008.07.001

Гриффин, К., Ноулз, К., Теодоропулос, К.и Аллен Дж. (2010). «Барьеры на пути внедрения устойчивых конструкционных материалов в зеленые здания», Международная конференция по структурам и архитектуре, 21-23 июля 2010 г., Гимарайнш, Португалия, 8.

Хемстрём К., Махапатра К. и Густавссон Л. (2010). «Представления шведских архитекторов и инженеров-строителей об использовании деревянных каркасов в многоэтажных зданиях», кандидат наук, , Университет Средней Швеции, , Швеция, стр. 9.

Хемстрём, К., Махапатра, К., и Густавссон, Л. (2011a). «Восприятие, отношение и интерес шведских архитекторов к использованию деревянных каркасов в многоэтажных зданиях», Resources, Conservation and Recycling 55 (11), 1013-1021. DOI: 10.1016 / j.resconrec.2011.05.012

Хемстрём К., Махапатра К. и Густавссон Л. (2011b). «Восприятие шведскими архитекторами препятствий для внедрения деревянных каркасов и других инноваций в многоэтажном строительстве», в: World Sustainable Building Conference , Helsinki, Finland, p.11.

Хурмекоски, Э., Йонссон, Р., и Норд, Т. (2015). «Контекст, движущие силы и будущий потенциал каркасного многоэтажного строительства в Европе», Технологическое прогнозирование и социальные изменения, 99, 181–196. DOI: 10.1016 / j.techfore.2015.07.002

KLH (2015). «Stadthaus, Murray Grove» (http://www.klhuk.com/portfolio/residential/stadthaus,-murray-grove.aspx), по состоянию на 9 июня 2015 г.

Ноулз К., Теодоропулос К., Гриффин К. и Аллен Дж. (2011). «Мнения специалистов по дизайну штата Орегон на конструкционные строительные изделия в зеленых зданиях: последствия для древесины», Canadian Journal of Forest Research 41 (2), 390-400.DOI: 10.1139 / X10-209

Козак Р.А. (1995). Анализ североамериканских спецификаций конструкционных материалов в нежилом строительстве , Ph.D. Диссертация, Университет Британской Колумбии, Ванкувер, Канада.

Козак, Р. А., и Коэн, Д. Х. (1997). «Как специалисты по спецификациям узнают о конструкционных материалах», Wood and Fiber Science 29 (4), 381-396.

Козак, Р. А., и Коэн, Д. Х. (1999). «Архитекторы и инженеры-строители: исследование дизайна и использования древесины в нежилом строительстве», Forest Products Journal 49 (4), 37-46.

Кузман, М. К., и Гросель, П. (2011). «Дерево как строительный материал: сравнение различных типов строительства жилых домов с использованием процесса аналитической иерархии», Wood Research 57 (4), 591-600.

L’Ecuyer, R. (1987). «L’analyse de contenu: notion et étapes», в: Les Méthodes de la recherche quality , Presses de l’Université du Québec, Силлери, Канада, стр. 49–64.

L’Ecuyer, R. (1990). Méthodologie de l’analyse développementale de contenu: méthode GPS et concept de soi , Presses de l’Université du Québec, Силлери, Канада.

Лагуарда, М. М. Ф., Эспиноза, О. (2015). «Осведомленность, восприятие и готовность принять кросс-ламинированную древесину со стороны архитектурного сообщества в Соединенных Штатах», Journal of Cleaner Production 94, 198-210. DOI: 10.1016 / j.jclepro.2015.01.090

Леманн, С., Райншми, А., Мустилло, Л. (2012). Стратегии перехода: ускорение социального принятия и устранение барьеров на пути к застройке сборных многоэтажных деревянных домов в Австралии с использованием строительных систем CLT (PNE293-1213) , Forest & Wood Products Australia, Мельбурн, Австралия.

LendLease (2015). «Исследуя самую высокую деревянную квартиру в мире» (http://www.forteliving.com.au), по состоянию на 10 июня 2015 г.

Махапатра К. и Густавссон Л. (2008). «Многоэтажные деревянные дома: ломка отраслевой зависимости», Building Research and Information 36 (6), 638-648. DOI: 10.1080 / 09613210802386123

Махапатра К. и Густавссон Л. (2009). Общие условия строительства многоэтажных деревянных домов в Западной Европе (Отчет №59), Школа технологий и дизайна, Университет Векшё, Швеция.

Махапатра К., Густавссон Л. и Хемстрём К. (2012). «Многоэтажные здания с деревянным каркасом в Германии, Швеции и Великобритании», Construction Innovation 12 (1), 62-85. DOI: 10.1108 / 14714171211197508

Маннинен, Х. (2014). Долгосрочные перспективы производства конструкционных изделий из древесины в Европе (Технический отчет: 91), Европейский лесной институт, Йоэнсуу, Финляндия.

Матисон С. (1988). «Зачем выполнять триангуляцию?», Исследователь в области образования 17 (2), 13-17.

Мур, М. (2000). «Scotia Place — 12-этажный многоквартирный дом: пример высотного строительства с использованием дерева и стали — WCTE2000», NZ Timber Design Journal 10 (1), 5-12.

Муккьелли А. (1996). Dictionnaire des méthodes qualitatives en Sciences Humaines et sociales , Armand Colin, Paris.

Нолан, Г. (2011). Древесина в многоквартирных, коммерческих и промышленных зданиях: признание возможностей и ограничений (PNA140-0809), Forest & Wood Products Australia, Мельбурн, Австралия.

Нолан, Г., и Трускетт, Б. (2000). «Факторы, которые влияют на профессионалов в области дизайна, когда они используют строительную древесину в Австралии», NZ Timbre Design Journal 4 (9), 5-13.

О’Коннор, Дж., Козак, Р., Гастон, К., и Фелл, Д. (2003). Возможности использования древесины в нежилых зданиях: дорожная карта для деревообрабатывающей промышленности. (Специальная публикация № SP-46), UBC и Forintek Canada Corp., Ванкувер, Канада.

О’Коннор, Дж. И Гастон, К.(2004a). Потенциал для увеличения использования древесины на рынках нежилых помещений N. A »- Часть II (Опрос строителей / владельцев) (Проект № 3917), Forintek Cananda Corp., Ванкувер, Канада.

О’Коннор, Дж., Козак, Р., Гастон, К., и Фелл, Д. (2004b). «Использование древесины в нежилых зданиях: возможности и препятствия», Forest Products Journal 54 (3), 19-28.

О’Коннор, Дж. (2006a). Оценка рынка нежилого строительства в Онтарио (Проект № 5418), Forinteck Canada Corp., Ванкувер, Канада.

О’Коннор, Дж. (2006b). Количественная оценка возможностей производства древесины для нежилых помещений в Альберте (Проект № 5130-06), Forintek Canada Corp., Ванкувер, Канада.

Оливейра, М., Коуту, Дж. П., Мендонка, П., Бранко, Дж., Сильва, М., и Рейс, А. П. (2013). «Недорогое строительство: современное состояние и перспективы использования деревянных многоквартирных домов в Португалии», в: Structures and Architecture: Concepts, Applications and Challenges , CRC Press, Boca Raton, FL, USA, pp.2168-2175.

Origine (2015). «Projet» (http://condosorigine.com/projet/), по состоянию на 27 июня 2015 г.

Остман Б., (2004). «Национальные правила пожарной безопасности ограничивают использование древесины в зданиях», — Trätek — Шведский институт ресурсов технологии древесины, Швеция, стр. 4.

Поупар, Дж., Деслоре, Ж.-П., Граул, Л. Х., Майер, Р., и Пирес, А. (1997). Качественные исследования: Enjeux épistémologiques et méthodologiques , Гаэтан Морен, Монреаль, Канада.

ReThinkWood.(2014). Высокий лес стоит на месте , ReThinkWood, Торонто, Канада.

Риала, М., Илола, Л. (2014). «Многоэтажное деревянное строительство и биоэкономические барьеры и возможности», Скандинавский журнал исследований леса, 29 (4), 367-377. DOI: 10.1080 / 02827581.2014.926980

Робишо, Ф. (2014). Эволюция использования древесины в нежилом строительстве Канады (Отчет № 301007985), FPInnovations, Квебек, Канада.

Робишо, Ф., Козак, Р., Ришелье, А. (2009). «Использование древесины в нежилом строительстве: пример общения с архитекторами», Forest Products Journal 59 (1), 57.

Роос, А., Воксблом, Л., и Маккласки, Д. (2010). «Влияние архитекторов и инженеров-строителей на древесину в строительстве — восприятие и роли», Сильва Фенница, 44 (5), 871-884. DOI: 10.14214 / sf.126

Роос, А., Воксблом, Л., и Маккласки, Д. Р. (2008). «Восприятие древесины в строительстве архитекторами, строительными инженерами и заинтересованными сторонами — результаты качественного исследования», в: Двухгодичное собрание Скандинавского общества экономики леса , Лом, Норвегия, стр.184–194.

Рот, Т. Дж. (2015). Оценка образовательных потребностей дизайнеров в штатах Западного побережья: архитекторы и инженеры по теме изделий из дерева , магистерская работа, Университет штата Орегон, Корваллис, Орегон, США.

Шмидт, Дж., И Гриффин, К. (2013). Препятствия на пути проектирования и использования поперечно-клееных деревянных конструкций в многоэтажных многоквартирных домах в США. , Портлендский государственный университет, Портленд, штат Орегон, США.

Шрейер, А.С. (2012). «Какую высоту мы можем построить из дерева?» (Http://www.alexschreyer.net/engineering/how-tall-can-we-build-in-wood/ — sthash.MAUqwOXv.dpuf), по состоянию на 8 июня, 2015.

Серрано, Э. (2009). Лимнологен — Опыт 8-этажного деревянного дома , Университет Векшё, Векшё, Швеция.

Шмуэллы-Кагами Т. (2008). Исследование деревянных многоэтажных домов в европейских странах , Токийский университет, Токой, Япония.

Статистика Канада. (2016).«Construction» (http://www.statcan.gc.ca/pub/11-402-x/2012000/chap/construction/construction-eng.htm), по состоянию на 24 марта 2016 г.

Стечишин, С. (2015). «Строительные собрания — Запись протокола» (http://www.oaa.on.ca/index.php?o=show-page&preview=on&id=1267), по состоянию на 17 июня 2015 г.

Стораенсо (2015). «Via cenni» (http://buildingandliving.storaenso.com/news/rethink-articles/viacenni), по состоянию на 9 июня 2015 г.

Томас Д., Дин Г. и Крюс К.(2013). «Среднеэтажная квартира из деревянных конструкций: роскошное или долгосрочное решение для хранения углерода?» В: SB13 Sustainable Buildings-Construction Products & Tecnologies , Sydney, Australia, p. 7.

Тюкка, С., Маккласки, Д., Норд, Т., Оллонквист, П., Хьюгоссон, М., Роос, А., Украинский, К., Нюруд, А.К., и Баджрик, Ф. (2010). «Развитие компаний, занимающихся деревянным каркасом, в строительном секторе — является ли политика ЕС одним из источников их инноваций?», Лесная политика и экономика 12 (3), 199-206.DOI: 10.1016 / j.forpol.2009.10.003

Ван Де Куилен, Дж. У. Г., Чеккотти, А., Ся, З., и Хе, М. (2011). «Очень высокие деревянные дома из поперечно-клееной древесины», Procedure Engineering 14, 1621–1628. DOI: 10.1016 / j.proeng.2011.07.204

Уолфорд, Г. (2006). «Многоэтажное деревянное здание в Великобритании и Швеции», NZ Timber Design Journal 2 (10), 6-13.

Вэй П., Гибб А. Ф. и Дейнти А. Дж. (2007). «Перспективы домостроителей Великобритании по использованию современных методов строительства за пределами строительной площадки», Construction Management & Economics 25 (2), 183-194.DOI: 10.1080 / 014461

827058

Уильямсон, Т., О’Коннор, Дж., И Мартинсон, К. Л. (2009). Оценка потребностей в исследованиях, передаче технологий и образовании для нежилых деревянных конструкций в Калифорнии (Общий технический отчет FPL-GTR-183) , Министерство сельского хозяйства США, Лаборатория лесных продуктов, Мэдисон, Висконсин.

WoodSolutions (2013). «Forte: инновационный жилой дом из CLT», (https://www.woodsolutions.com.au/Inspiration-Case-Study/forte-living), по состоянию на 10 июня 2015 г.

Ся Б., О’Нил Т., Цзо Дж., Скитмор М. и Чен К. (2014). «Предполагаемые препятствия для многоэтажного строительства с деревянным каркасом: австралийское исследование», Architectural Science Review, 57 (3), 169-176. DOI: 10.1080 / 00038628.2014.

8

Статья подана: 28 июня 2016 г .; Рецензирование завершено: 17 сентября 2016 г .; Доработанная версия получена и принята: 14 ноября 2016 г .; Опубликовано: 23 ноября 2016 г.

DOI: 10.15376 / biores.12.1.546-570

Огнестойкость фасадов многоэтажных домов с деревянным каркасом — Исследовательский информационный портал VTT

@book {36eec44e09254bde95564914527dd20b,

title = «Огнестойкость фасадов многоэтажных домов с деревянным каркасом»,

abstract = » Огнестойкость деревянных фасадов в многоэтажных домах изучалась в рамках северного исследовательского проекта по пожарной безопасности древесины (Brands {\ «a} kra Tr {\» a} hus).Результаты исследования были использованы в пилотных проектах многоэтажных домов с деревянным каркасом и использованы при реформировании правил пожарной безопасности строительных норм Финляндии. Были изучены два различных сценария возгорания: относительно небольшой источник возгорания за пределами здания и перекрытие огня в отсеке. Эти условия испытаний соответствуют возможным сценариям возгорания в домах с дождеванием и без орошения соответственно. Огнестойкие испытания деревянных фасадов с различными материалами, обработками поверхностей и конструкциями проводились в средних и крупных масштабах.В случае внешнего пожара наиболее эффективным способом предотвращения распространения пламени на следующий этаж фасада была структурная модификация фасадного профиля, то есть консолей и эркеров. Особое внимание необходимо уделить достаточной ширине и длине выступа, негорючести его нижней поверхности. При испытаниях образцов, обработанных огнезащитным составом (FR), распространение пламени было значительно замедлено или даже остановлено в зависимости от используемой огнезащитной обработки. Однако долговременная стабильность лечения FR обычно не определена.Когда фасад подвергался воздействию пламени отсекающего пожара, распространение огня не могло быть предотвращено с помощью консольной балки шириной 400 мм или специальных вентиляционных конструкций деревянного карниза. На основании результатов испытаний использование древесины в фасадах многоэтажных домов с неоткрытыми квартирами должно быть ограничено 20-50% общей площади в зависимости от расположения древесного материала. Однако в домах с дождеванием можно шире использовать древесину. Простые критерии, основанные на уровнях теплового потока к окнам фасада и падающим кускам, были предложены для орошаемых и без орошаемых зданий.По этим критериям может быть оценена пожарная безопасность изделий из дерева, которые будут использоваться в фасадах многоэтажных деревянных каркасных домов. «,

keywords =» фасады, наружные стены, деревянные конструкции, пожарная безопасность, спринклеры, противопожарная защита , пожарные испытания, многоквартирные дома, возгорание, распространение огня «,

author =» Туула Хаккарайнен и Туули Оксанен и Эско Миккола «,

год =» 1997 «,

language =» English «,

isbn =» 951 -38-5098-6 «,

series =» VTT Tiedotteita — Meddelanden — Research Notes «,

publisher =» VTT Technical Research Center of Finland «,

number =» 1823 «,

address =» Finland » ,

}

Возникновение многоэтажных деревянных домов

В течение многих лет высота деревянных зданий ограничивалась строительными нормами, но сейчас ситуация меняется.Недавно Онтарио одобрил изменение своих строительных норм, разрешающее строительство шестиэтажных деревянных зданий средней этажности. Раньше их было всего четыре. Онтарио теперь присоединяется к Британской Колумбии, которая внесла изменения более пяти лет назад и опередила Международный строительный кодекс, разрешающий пять этажей.

Это большое преимущество для строителей и разработчиков по ряду причин. Это рассматривается как способ предоставить жилым зданиям с высокой плотностью населения более арендуемую площадь в квадратных футах, чем при использовании обычных бетонных конструкций.Он также быстрее строится и снижает затраты на строительство.

В течение многих лет никто не ставил под сомнение тот факт, что бетон и сталь использовались для строительства больших зданий, но изменение климата сделало более желательным использование древесины по экологическим причинам. Деревянная конструкция снижает воздействие здания на окружающую среду. Древесина возобновима и растет вокруг нас. Он компенсирует углеродное воздействие здания, продолжая накапливать углерод, который в противном случае выбрасывался бы в атмосферу.Кроме того, в процессе производства образуется меньше парниковых газов.

Также снизились опасения по поводу безопасности деревянных конструкций. Конструкция деревянного каркаса имеет отличные показатели огнестойкости, и в новых нормах и правилах указаны спринклерные системы, которые гораздо важнее для пожарной безопасности, чем строительные материалы. Кроме того, надлежащая вентиляция сушилок значительно снизит риск возгорания, поскольку они являются наиболее вероятной причиной пожаров в жилых помещениях.

Что касается землетрясений, деревянные конструкции имеют более высокое соотношение веса и прочности, чем сталь и бетон.Кроме того, в деревянных конструкциях обычно больше стен, что увеличивает сейсмостойкость здания.

Снижение опасений по поводу безопасности и стремление к более экологичному строительству привели к исключениям из текущего ограничения в шесть этажей, и теперь создаются более высокие деревянные конструкции.

Утверждены планы построить 18-этажное деревянное здание в Университете Британской Колумбии (UBC). По завершении строительства в 2017 году это будет одно из самых высоких деревянных построек в мире.Его высота составляет 53 метра. Он будет возвышаться над самым высоким в настоящее время деревянным сооружением — десятиэтажной башней Forte Tower в Мельбурне. Впрочем, самой высокой она, наверное, не надолго. Четырнадцатиэтажное здание в настоящее время строится в Бергене, Норвегия.

Другие высокие деревянные постройки включают два десятиэтажных здания в Лондоне, Trafalgar Place и Banyan Wharf, которые будут одними из самых высоких зданий в Лондоне.

Методы строительства этих высотных сооружений не похожи на другие деревянные постройки.Башня UBC будет иметь цокольный этаж из бетона и два 18-этажных бетонных лифта и хозяйственные шахты.

Используемая порода дерева также различается. Называемая массивной древесиной или высокорослой древесиной, она относится к гибридному / композитному типу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.