Монолитно каркасные дома плюсы и минусы: Монолитно-каркасный тип дома: плюсы и минусы

Монолитно каркасный дом: плюсы, минусы и особенности

Плюсы и минусы > Ремонт и строительство > Монолитно каркасный дом: плюсы, минусы и особенности

Монолитно-каркасная технология – это основная методика строительства многочисленных многоэтажных жилых домов. По данной причине каждый человек получает возможность в полной мере оценить все преимущества и недостатки подобной технологии.

Нужно отметить, что в последнее время монолитно-каркасная технология все чаще используется в индивидуальном строительстве. Однако подобная технология используется только обеспеченными людьми, которые планируют жить в доме круглогодично. Для летних дач монолитно-каркасная технология изначально оказывается слишком дорогой и трудоемкой, нецелесообразной по своему использованию и предназначению.

Преимущества и недостатки монолитно-каркасных домов можно объяснить приемами проведения строительных мероприятий, особенностями технологии.

Что представляет собой монолитно-каркасная технология?

Монолитно-каркасные здания – это дома, которые находятся на фундаменте, созданном по специальной технологии. На используемом основании должны быть установлены опалубки определенной конфигурации с залитыми опорами. Таким образом, конструкции представляют собой несущие колонны. Промежутки могут заполняться бетонными блоками либо кирпичом. Нужно отметить, что последний вариант, предполагающий закладывание кирпича, называется кирпично-монолитным.

Преимущества монолитно-каркасных домов

Прежде всего, нужно понять преимущества, которые во многом определят, насколько целесообразным способно быть строительство.

1. Быстрота проведения строительных мероприятий. Этот аргумент может не казаться важным, если жилье уже приобретается в готовом состоянии. Несмотря на это, любой дом и каждая квартира стоит дешевле, если покупка происходит на этапе рытья котлована. Однако сотрудничать нужно только со строительной компанией, которая сумела завоевать высокий уровень надежности. Для строительства любого кирпичного или панельного дома потребуется, по крайней мере, 2 – 3 года.
2. Ждать квартиры, которые располагаются в монолитно-каркасном доме, придется гораздо меньше.
3. Предполагается почти полное исключение усадки. Однако нужно позаботиться о проведении отделки приобретенной квартиры.
4. Высокий уровень прочности и надежности жилого объекта. Подобное преимущество обеспечивается благодаря минимальному количеству швов. Нужно отметить, что монолитно-каркасный дом может успешно выдерживать землетрясения силой до восьми баллов.
5. Здание приобретает относительно небольшой вес, благодаря чему может похвастаться возможностью размещения на пучинистом зыбком грунте.
6. Монолитно-каркасный дом всегда стоит приблизительно на треть дешевле, по сравнению с домами из блоков, кирпичей. Присутствует экономия трудозатрат, времени, материалов.
7. Полезная жилая площадь будет больше, чем при покупке жилья в доме тех же габаритов, но построенном из других материалов. Это можно объяснить следующим аспектом: монолитные стены будут тоньше, несмотря на высокий уровень прочности.
8. Жилье не будет бояться воды, морозов.
9. Самое важное преимущество – это отсутствие стен несущей конструкции. Присутствует возможность любой перепланировки без необходимости получения разрешения от строительных контролирующих органов. Единственное исключение – это отсутствие возможности переместить ванную комнату, кухню и туалет в другую часть жилья, ведь привязка к коммуникациям продолжает играть определенную роль.

Недостатки

Нужно отметить, что в большинстве случаев недостатки проявляются при самостоятельном строительстве монолитно-каркасных домов. Итак, какими могут быть минусы? К чему необходимо подготовиться заранее?

1. Строительство обойдется на 10 – 15% дороже, по сравнению с панельными зданиями.
2. Финансовые вложения в строительство, которое проводится зимой, будут больше. Это обусловлено необходимостью подогревания бетонного раствора или использованием специальных присадок.
3. Бетон нужно заливать в конструкцию постоянно и по всему периметру. В противном случае будет создано слишком много швов, в результате чего здание не сможет порадовать оптимальной прочностью.
4. Для уплотнения раствора потребуется использовать спецтехнику. В противном случае качественная работа с бетоном не возможна.
5. Основной материал обладает высокой степенью теплопроводности, в результате чего требуется дополнительное утепление.
6. Бетон обладает низким уровнем паровой проницаемости, в результате чего в помещениях может быть установлена повышенная влажность. На основе этого появляется риск поражения стен грибком либо появления трещин. По данной причине нужно будет использовать принудительную вентиляцию.
7. Армированный бетон затрудняет прокладывание коммуникации. Таким образом, полости под коммуникации нужно предусмотреть во время разработки и утверждения архитекторского плана здания.

Нужно отметить, что недостатки не будут страшны людям, которые покупают готовое жилье в монолитно-каркасном доме. В этом случае может потребоваться позаботиться о повышении качества звукоизоляции, ведь даже чихание соседа сверху удастся услышать при стандартных условиях. Рекомендуется отделать звуконепроницаемыми отделочными материалами стены, потолок, но в результате  недостатки монолитно-каркасной технологии удастся полностью исключить.

Монолитно-каркасные дома: все плюсы и минусы

Сайт продаётся/сдаётся в аренду, пишите: [email protected]

Поиск проекта дома

По длине/ширине

По длине/ширине5 на 56 на 66 на 97 на 78 на 89 на 910 на 1011 на 1112 на 12

Общая площадь (м²)

Общая площадь (м²)40508090100120150200250300

По площади (м²)

По площади (м²)до 100100-140140-200200-250250-300300-400

По типу

По типуШалеТаунхаусФинские домаЩитовыеОдноэтажныеДвухэтажныеС мансардойС гаражом

По материалу

По материалуДеревоГазобетонБрусОцилиндрованное бревноБревноГазосиликатный блокКирпичПеноблокГазобетон

Каркасные дома распространены на сегодняшний день почти на каждом шагу, поэтому можно смело выделить все плюсы и минусы данного вида построек, что мы и сделаем в этой статье. Изначально технология применялась для возведения многоквартирных домов, теперь каркасные дома нередко встречаются в индивидуальных частных проектах. Если вы собираетесь начинать строительство, то вам обязательно необходимо взвесить все плюсы и минусы. Рассмотрим все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома и решим, в какой ситуации подойдет данная технология, а в какой в ней нет необходимости.

По каким критериям выделять плюсы и минусы каркасных зданий?

Прежде чем приступить к выделению плюсов и минусов, давайте разберемся в критериях оценки. Поскольку речь идет о строительстве частного здания, нужно учитывать следующие факторы:

• Климатические условия, в которых будет построено здание;
• Ландшафт участка и тип грунта;
• Этажность;
• Необходимость быстрого возведения коттеджа или наоборот;
• Постоянное или сезонное проживание в каркасном доме.

Опираясь на плюсы и минусы выделим недостатки и преимущества каркасных домов.

Список явных плюсов

Составим список преимуществ технологии строительства каркасных домов:

• Скорость возведения превышает все другие технологии строительства. Об этом можно судить, как минимум, по скорости возведения квартирных домов;
• Каркасный коттедж, построенный по такой технологии практически не дает усадки. Большой плюс по сравнению с другими видами;
• Заниматься отделкой, как внешней, так и внутренней можно сразу после строительства;
• Повышенная прочность – несомненный плюс. Монолитно-каркасная технология подразумевает заливание большого количества бетона в готовы каркас. Из-за этого стены практически не имеют швов, а представляют собой монолит;
• Монолитно-каркасные дом можно возводить в любых климатических условиях, что позволяет использовать здание для постоянного проживания;
• Невысокая стоимость каркасных домов – немаловажный плюс. Возведение такого проекта обойдется почти на треть меньше дома из кирпича;
• Свобода действия в плане перепланировки внутри дома, поскольку несущими являются только 4 стены по периметру;

Таковы плюсы каркасного дома. Перейдем к минусам каркасных построек.

Полный список минусов

Теперь выделим явные минусы:

• По сравнению с каркасно-блочным домом недостаток имеется серьезный – в зимнее время строительство займет больше времени и средств из-за необходимости постоянного подогревания раствора;
• Процесс возведения должен осуществляться за один заход, чтобы бетон не успевал застывать и распределяться неравномерно;
• Не обойтись без утрамбовки бетона специальной техникой. Серьезный минус, поскольку увеличивает затраты;
• В холодном климате обязательна серьезная подготовка в плане утепления стен;
• При создании проекта не забудьте обозначить вход и выход коммуникаций. Если этого не сделать, то возникнут трудности с отверстиями в армированном бетоне;
• Несмотря на полную свободу действий в планировке, трогать несущие колонны категорически запрещено. Это определенно минус. Однако их можно использовать для различных дизайнерских решений;
• Небольшой испытательный срок. Поскольку данная технология стала широко применяться в строительстве каркасных домов, еще не известен максимальный срок эксплуатации. Заявленный срок эксплуатации приближен к 120 годам.

Теперь вы знаете обо всех преимуществах и недостатках каркасных домов. Плюсы и минусы помогут вам определиться в выборе правильной технологии для собственного каркасного дома. Плюсы и минусы есть в любом виде постройки, а не только в каркасном.

Фундамент из монолитной плиты – моноплита – плюсы и минусы

Когда мы говорим о фундаменте для нашего дома, два из очевидных вариантов – это плавающая плита и фундамент из монолитной плиты. Что ж, оба фундамента представляют собой плитный фундамент, также известный как плотный фундамент. Но оба имеют разный набор применений, приложений и плюсов.

Инженеры по фундаменту не предпочитают плавающий фундамент для всего дома. Вместо этого мы предпочитаем его для смежных построек, таких как навесы, пристройки, коттеджи и гаражи.

Основное различие между монолитным плитным фундаментом и плавающим фундаментом заключается в морозостойком основании, которое действует как анкеровка. Плавающая опора не будет иметь никаких анкерных креплений там, где она имеет лишь немного глубокие края по периметру ниже линии промерзания.

Теперь, когда вы ознакомились с основами, давайте углубимся в некоторые глубокие факты о фундаменте из монолитных плит;

Читайте также: Что такое стволовая стенка – значение – детали – преимущества – дизайн – процедура

Фундамент «Грильяж» — супер интер…

Пожалуйста, включите JavaScript

Фундамент «Грильяж» — суперинтерактивное пояснительное видео

Содержание

• Что такое монолитный плитный фундамент?
• Лучше всего моноплиты
• Применение монолитной плиты
• Процесс строительства фундамента из монолитной плиты
  • Подготовка грунта
  •  Высота траншеи
  • Укладка арматуры
  • Опалубка
  • Бетонирование
  • Распалубка
  • Укладка фундамента
• Преимущества монолитной плиты
  • Быстрое строительство
  • E эффективность
  • Требуемая прочность достигнута
  • Низкие эксплуатационные расходы
  • Экономия денег
  • Энергоэффективность
• Недостатки монолитного строительства
  • Опасность затопления
  • Недостаток места для водопровода и электропроводки
  • Дорогостоящий ремонт
  • Может треснуть от большого количества грязи
• Что лучше монолитная плита или плавающая плита?
• Насколько глубока монолитная плита?

Что такое монолитно-плитный фундамент?

Слово «монолитный» используется в домостроении для описания бетонного компонента, который заливается один раз за один раз и действует как единое целое без каких-либо соединений или перемещений. Есть и другие традиционные методы, в которых каждый элемент из бетона изготавливается отдельно в разное время. Оба типа методов имеют свои достоинства и недостатки. В данной статье мы рассматриваем применение монолитно-плитного фундамента для различных высотных сооружений.

Техника монолитного строительства в настоящее время применяется при возведении монолитного фундамента домов, квартир и среднего строительства. Основным преимуществом монолитного строительства является то, что оно быстро и легко возводится. Он достаточно прочный с точки зрения противостояния сейсмическим нагрузкам и приема нагрузки от несущих стен дома. Это надежный фундамент для вашего дома.

Типовой монолитно-плитный фундамент изготавливается из монолитного бетона. Он имеет более толстые участки по краям периметра, а также под несущими стенами. Мы называем эти более толстые области основанием для монолитной плиты. Обычно толщина составляет 12 дюймов в области под несущей стеной или по периметру и 4 дюйма во всех других областях. Срок службы монолитной плиты 50 лет при правильном строительстве.Моноплита

Лучше всего подходят моноплиты

Моноплиты идеально подходят для вашего дома, если земля на вашем участке ровная и вам не нужно много земли для заполнения и уплотнения. С моноплитой вы можете добиться одинаковой высоты пола от участка к участку, и это идеально подходит для пожилых людей или людей с ограниченной подвижностью.

Опалубка для монолитного возведения фундамента изготовлена ​​из алюминия, что обеспечивает качественное строительство жилых и коммерческих зданий. Монолитное строительство – это устойчивый к стихийным бедствиям и безопасный способ строительства в наше время. Это ускоряет процесс строительства и снижает стоимость крупных строительных проектов.

Применение монолитной плиты

1. Днище монолитно-плитного фундамента плоское.
2. За счет этих бетонных фундаментов можно сэкономить на рабочей силе.
3. Эти бетонные фундаменты также снижают стоимость строительства и экономят время.
4. Сооружение этого типа фундамента можно выполнить быстро и получить прибыль.

Процесс строительства фундамента из монолитных плит

Подготовка грунта

Уплотнение почвы должно быть надлежащим и соответствовать стандартам, а также проверяться на отсутствие органических веществ в почве. Почва должна быть разровнена и хорошо утрамбована.

Высота траншеи

Что касается толщины монолитного бетона, то следует иметь в виду, что толщина фундаментной плиты фундамента будет составлять 12-18 дюймов, где будут располагаться несущие стены. Чтобы предотвратить заморозки в этой части, траншея и глазурь нуждаются в глубине 2 фута.

Размещение арматуры

Диаметр стержня, используемого в монолитной плите, составляет 8 мм, 12 мм и 16 мм в соответствии с требованиями к армированию стен. Количество используемых стержней должно соответствовать спецификации, указанной в проекте. Также предусмотрено дополнительное усиление для открытия дверей и окон. Для сохранения дистанции от штанги используется защитный блок.

Опалубка

Опалубка для строительства монолитного фундамента легкодоступна. Опалубка производится квалифицированным рабочим. Опалубка должна быть такой, чтобы ее было легко устанавливать и снимать. Он также должен быть многоразовым. Опалубка должна быть прочной, чтобы выдержать нагрузку бетона.

Укладка бетона

Для монолитного бетонного основания обычно используется бетон марки М-25 и крупный заполнитель 20 мм. Толщина блока крышки выдерживается от 25 мм до 50 мм.

Распалубка

Опалубка монолитной плиты стен вскрывается через 12 часов. По прошествии трех суток вся опалубка снимается и дальнейшие строительные работы ведутся на монолитно-плитном фундаменте.

Отверждение фундамента

Отверждение является одним из важных этапов после завершения строительства. Отверждение производится путем опрыскивания водой. Обычно монолитный бетон твердеет в течение семи дней. Надлежащее отверждение бетона обеспечивает долговечность и развитие прочности. Это заключительный этап и бетон должен соответствовать необходимому количеству влаги.

Преимущества монолитной плиты

Быстрое строительство

Строительство монолитного фундамента и плиты происходит быстро по сравнению с другими методами строительства фундамента, так как при монолитном строительстве весь бетон для фундамента заливается одновременно. Строительство этого фундамента происходит быстрее, чем другие методы, включая стволовые стены.

Эффективность

Все знают о важности времени и денег в строительной отрасли. Благодаря легкости выполняемого бетонирования одновременно снижаются затраты и делаются строительные работы более быстрыми и доступными.

Читайте также: Вафельная плита – преимущества и недостатки

Достигнута необходимая прочность

Одним из преимуществ монолитного плитного фундамента является то, что легко достигается необходимая прочность для устойчивости конструкции. Одноэлементная конструкция получается из монолитного бетона.

Низкие эксплуатационные расходы

В традиционной конструкции из бетонных плит требуется регулярное техническое обслуживание, в то время как в монолитной бетонной конструкции нет необходимости в регулярном периодическом обслуживании.

Экономия денег

Строительство монолитной плиты и фундамента стоит только один раз, а затем экономит деньги за счет сокращения обслуживания конструкции и обеспечения хорошей прочности и долговечности по сравнению с другим традиционным строительством.

Энергоэффективность

Как мы знаем, монолитное бетонное строительство выполняется путем заливки бетона сразу, а конструкция выполняется как единое целое, поэтому нет зазора между домом и землей, что экономит энергию и действует как энергоэффективный.

Читайте также: 4 типа дренажа фундамента со своими плюсами и минусами

Недостатки монолитного строительства

Опасность затопления

Монолитно-плитные фундаменты возвышаются всего на 6 дюймов над землей которые могут быть опасны для районов что нормально для флуда. Наводнения могут легко повредить конструкцию и фундамент из-за его небольшой глубины.

Место для сантехники и электропроводки

При обычном способе достаточно места для электрики, сантехники и электропроводки. В то время как в случае монолитной плиты нет места для электрической и сантехнической системы из-за отсутствия подполья. Перед строительством фундамента остается место для этих электрических панелей и проводки.

Читайте также: Матовый фундамент – определение, виды, применение, преимущества и недостатки

Дорогие затраты на ремонт

В случае монолитного плитного фундамента, если есть какое-либо повреждение бетона, то для него требуются большие затраты на ремонт. Для ремонта трещин бетонного фундамента потребуются большие деньги из-за дорогих методов ремонта для устранения проблемы.

Читайте также: 9 типов трещин в бетоне (с иллюстрациями) – советы по предотвращению – PDF

Читайте также

Может треснуть от слишком большого количества грязи

Если для выравнивания вашего участка требуется слишком много земли, мы не рекомендуем использовать моноплиты. Бетонная плита может треснуть из-за неправильного уплотнения. Итак, если вы хотите подняться выше уровня пола, лучше использовать фундамент из стволовой стены (как в районах Флориды).

Что лучше монолитная плита или плавающая плита?

Очевидно, что плавающая плита рекомендуется только для небольших домов или пристроек, таких как навесы, гаражи или мастерские. Монолитная плита обеспечивает лучшую устойчивость к нагрузкам за счет толстых участков под несущими стенами. Плавающая плита, с другой стороны, не будет иметь никаких креплений и действует так же, как если бы плита плавала под действием движения земли из-за изменений температуры. Такие чрезмерные движения губительны для вашего дома.

Читайте также: Преимущества и недостатки плотного фундамента

Насколько глубока монолитная плита?

Наиболее очевидным периметром конструкции моноплиты является толщина. Он имеет утолщенные участки по периметру конструкции, а также под несущими стенами. Тем не менее, мы заливаем моноплиты в одну бетонную заливку общей толщиной 4 дюйма. Для периметра или несущих стен толщина может быть от 12 дюймов до 18 дюймов.

Дополнительная информация: Обрушение фундамента – (прочитайте, пока не стало СЛИШКОМ поздно)

Плюсы и минусы купольных домов

Купольные дома, мягко говоря, нетрадиционны. Но взгляните на эти эксцентричные дома, и вы поймете, почему люди их любят. Жизнь в купольном доме имеет множество преимуществ. Они не только энергоэффективны и наполнены естественным светом, но и очень долговечны.

Конечно, если вы только проводили поверхностные исследования, вы, вероятно, слышали, что они могут протекать — но об этих разворотах нужно знать гораздо больше, прежде чем вычеркнуть их из своего списка. Они варьируются от однокомнатных домов для отдыха в стиле глэмпинга до многоэтажных семейных домов. Предел — ваше воображение.

В этой статье рассказывается о том, что такое купольный дом, о различных типах купольных домов и их преимуществах.

Что такое купольный дом?

Купольный дом — это обычный дом с дверями и окнами, но выполненный в форме сферы или сферического эллипсоида. И обычно в сборке используется фреймворк оболочки.

Купола уже давно являются частью архитектуры, вспомните, например, острые верхушки старых европейских церквей. Купольные дома стали популярными только в 19 веке.50-е годы после того, как Бакминстер Фуллер запатентовал свой знаменитый проект дома с геодезическим куполом. Почему не росла их популярность? Мы не уверены. Возможно, строители сочли свою форму слишком сложной, или, может быть, это было связано с тем, что было сложно получить финансирование. Но их популярность, безусловно, растет.

Эти сферические дома более просторны, чем обычные дома, поскольку они заключают в себе больший объем при меньшей площади поверхности. Это означает, что строители будут использовать меньше строительных материалов для воздействия на внутреннюю температуру воздуха. Кроме того, форма купола прочная и устойчивая к ветру. Он выдерживает сильный снегопад и даже падение деревьев. Это означает, что купольные дома отлично подходят для районов, подверженных сильным штормам.

Типы купольных домов

Геодезические: Конструкция геодезических купольных домов имеет форму многогранников. Это означает, что все или часть зданий снаружи состоит из системы взаимосвязанных треугольников. Правильно, треугольники. Такая конструкция делает их очень прочными, хотя они склонны к ослаблению или позволяют воде проникать в одно из многочисленных соединений в конструкции. Но добавьте крышу, стены и регулярный осмотр швов, и вы получите прочный дом, построенный на века.

Монолитный: Конструкция монолитного экокупольного дома состоит из одного толстого слоя бетона и других материалов. Конечно, их внешний вид немного однообразен, поэтому именно внутри ваш купольный дом получит шанс проявить себя. Но именно эта постоянная внешняя поверхность делает его таким прочным и герметичным. Еще одним преимуществом однослойного бетона является то, что он устойчив к насекомым и износу.

Юрты: Эти переносные древние жилища возникли тысячи лет назад. Первоначально они использовались в Центральной Азии кочевниками. В гер-юртах используются прямые стропила крыши, которые привязываются к решетчатой ​​стене. Стани юрты сначала сгибают стропила, прежде чем прикрепить их к короткой решетчатой ​​стене. Современные юрты повторяют конструкцию гер, сохраняя круглую форму, решетчатые стены, натяжную и сжатую кровлю. Тем не менее, они сделаны из современных материалов. Внешние ткани долговечны и водонепроницаемы. Используются легкий утеплитель, стальной крепеж и сортированные пиломатериалы. Это позволяет им иметь дело со снегом и ветром в течение длительного времени. Они становятся популярными в качестве личных домов или сдаваемых в аренду помещений по сравнительно низкой цене и с низким воздействием на окружающую среду.

В чем преимущества современных купольных домов?

Долговечность: При таком количестве стихийных бедствий, которые страна пережила за последние годы, неудивительно, что многие люди стремятся построить более уникальные сооружения, способные противостоять суровой погоде и стихийным бедствиям. Эко-купольный дом позволяет ветру перемещаться по нему, поскольку в нем меньше плоских поверхностей. Форма купола может легко избавиться от снега, и некоторые исследования показывают, что они могут выдержать силу торнадо EF5, чудовищного урагана или мощного землетрясения.

Энергоэффективность: Поскольку геодезические купола обеспечивают эффективную циркуляцию воздуха и эффективную изоляцию, поддерживая постоянную температуру в помещении, они более эффективны с точки зрения энергопотребления в целом. А солнечный свет преломляется внутри купола, а это значит, что вы можете воспользоваться солнцем, уменьшая свое использование и потребность в освещении. Все это делает их полезными для планеты.

Прочность: С инженерной точки зрения купола прочнее, чем квадратные дома, и они становятся пропорционально прочнее по мере увеличения размеров. Если вы выберете купольный дом, сделанный из биокерамического материала, он также станет огнестойким.

Низкая стоимость: Строительство дома с эко-куполом сэкономит ваши деньги на материалах, потому что он имеет меньшую площадь поверхности, чем традиционный дом, и вам понадобится только половина или четверть материалов. И, как уже упоминалось, они также снизят ваши счета за коммунальные услуги. Это беспроигрышный вариант.

Сделайте заявление : Купольные дома уникальны, вы обязательно сделаете заявление, если выберете это эксцентричное жилое пространство. Хотя они не всем по вкусу, они определенно не скучны.

Есть ли недостатки у домов с геодезическими куполами?

Несмотря на то, что современные купольные дома не получили широкого распространения в настоящее время, они набирают популярность, благодаря чему со всеми этими факторами справиться легче, чем десять лет назад.

Давайте рассмотрим несколько моментов, которые следует учитывать при строительстве дома с куполом:

• Дымоходы трудно разместить.

• Создание разделов и комнат внутри купола является сложной задачей.

• Дизайн купольного дома означает, что когда дело доходит до акустики, вам, возможно, придется столкнуться с возможностью распространения звука по всему пространству.