Монолитно каркасный дом плюсы и минусы: Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Содержание

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Папа мастер! > Строительство > Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Для строительства современных многоэтажек всё реже используются кирпич и панели. Большинство домов представляют собой цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные характеристики у них в разы лучше, поэтому выбор в их пользу вполне обоснован.

Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость. Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон. Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены. В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона. Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться. Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

: Конструктивные схемы каркасных зданий

: Схема сборно-монолитного здания. Пример

: Строительство каркасно-монолитного многоэтажного здания

: 3d визуализация многоквартирного жилого дома. Пример

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.
Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения.

Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам. Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов. Без капитального ремонта они могут простоять около 100 лет.
После таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки. Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

Пожалуй, это все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё два важных момента, касающихся самого бетона. Стены из него обладают высокой проводимостью тепла, поэтому в районах с холодным климатом может понадобиться дополнительное утепление. В большинстве случаев это касается и звукоизоляции, но если стены достаточно толстые, то можно обойтись без неё.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

В целом, большинство жильцов из монолитов довольны своим выбором. Современные тенденции в строительной индустрии показывают, что данная технология в скором времени станет основной. Беспокоиться об этом не стоит, потому что кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего приемника.

плюсы и минусы, отзывы жильцов

Монолитное домостроительство на сегодняшний день является наиболее прогрессивным. Объектами данной статьи являются монолитно-каркасный дом, плюсы и минусы, отзывы жильцов и особенности строительства такого жилья.

Что такое монолитно-каркасный дом

Технология строительства монолитно-каркасных домов предусматривает наличие облегченного каркаса, состоящего из колонн, плит перекрытия и ригелей. Основной особенностью таких строений является отсутствие несущих стен внутри здания. Это позволяет реализовать любые дизайнерские решения, с возможностью последующей перепланировки.

Использование легких строительных материалов для возведения наружных стен и перегородок позволяет существенно снизить и равномерно распределить нагрузку на опорную поверхность. Благодаря высокой прочности и относительной легкости, дома, возведенные по монолитно-каркасной технологии, могут строиться даже в зонах с повышенной сейсмической активностью.

Основу дома составляют цельные железобетонные конструкции, облицованные кирпичом, пенобетоном или другим материалом, обеспечивающим достаточную тепло- и звукоизоляцию. После формирования металлического арматурного каркаса, монолитные элементы постройки заливаются бетоном. Для этого используется один из двух видов опалубки:

временная. Такая опалубка снимается, как только железобетонная конструкция застывает, переносится на другой участок;

постоянная. После застывания железобетонного каркаса она становится его составной частью.

Кроме этого, опалубка может различаться по конструкции. В настоящее время наибольшее распространение получили два типа:

щитовая. Состоит из отдельных щитов, соединяемых надежными креплениями. С помощью такой опалубки можно залить любую конфигурацию, включая радиусную;

туннельная. Этот вид опалубки изготавливается на специализированных предприятиях и разборке не подлежит.

Преимущества и недостатки монолитно-каркасных домов

Здания, построенные по этой технологии, имеют целый ряд преимуществ, по сравнению с которыми недостатки можно считать незначительными. Рассмотрим эти достоинства более подробно.

Плюсы монолитно-каркасного жилого дома

Наиболее значимыми являются следующие достоинства:

высокие темпы строительства. На сегодняшний день этот метод возведения зданий является самым быстрым из всех существующих;

сейсмическая устойчивость. Здания, построенные по монолитно-каркасной технологии способны, не разрушаясь, выдерживать землетрясения от 7 до 8 баллов;

высокие прочностные характеристики. Отсутствие швов обеспечивает максимальную прочность конструкции. Достаточно сказать, что именно по монолитно-каркасной технологии строятся тоннели метро, опоры мостов и другие ответственные объекты;

небольшой удельный вес. Благодаря использованию легких строительных материалов, такие дома могут возводиться на сыпучих и слабых грунтах;

отсутствие несущих стен. Это позволяет создавать любую авторскую планировку квартиры;

длительный срок службы. Здания построенные по этой технологии могут эксплуатироваться без капитального ремонта 100 лет и более;

равномерность и незначительная величина усадки. Благодаря этому вероятность появление усадочных трещин чрезвычайно мала. Отделочные работы могут проводиться сразу по окончании строительства.

На фоне этих достоинств, недостатки выглядят совсем неубедительно, и все-таки они есть.

Минусы монолитно-каркасного дома

К наиболее существенным недостаткам монолитно-каркасных зданий относятся:

высокая трудоемкость строительства. При возведении кирпичного или панельного дома трудозатраты будут на 10-15 % меньше;

увеличение стоимости строительства при понижении температуры. Если температура окружающей среды меньше чем +5⁰С, в бетон необходимо добавлять специальные присадки;

сложности с заливкой бетона. Количество швов будет минимальным только в случае непрерывной заливки бетона по всему периметру. От этого зависят и прочностные характеристики здания;

необходимость использования спецтехники. Качественная заливка без применения специальных машин невозможна. Это значительно увеличивает стоимость строительства;

Помимо перечисленных выше недостатков, следует учитывать тот факт, что прочностные и эксплуатационные характеристики монолитно-каркасных домов сильно зависят от качества бетона.

Отзывы жильцов, проживающих в монолитно-каркасных домах

Алексей Петрович, г Красноярск

Около года назад купили квартиру в монолитно-каркасном доме. Больше всего поразила оригинальность планировки. Из других преимуществ можно отметить довольно теплые стены, температура в квартире не опускается ниже 24⁰С даже в сильный мороз. Что касается недостатков, наиболее существенный из них — плохая звукоизоляция. В целом, новым жильем довольны.

Павел Андреевич, г Саратов

Наша семья два года назад купила квартиру в монолитном доме. Сам дом смотрится великолепно, наружная отделка выше всяких похвал. Наружные стены дома утеплены, поэтому в квартире тепло и уютно. Планировка практически идеальна, звукоизоляция тоже на уровне. Раньше мы жили в панельном доме, было заметно хуже.

Андрей Сергеевич, г Харьков

На дачном участке решили построить небольшой дом. Внимательно проанализировали все возможные методы строительства и остановились на монолитно-каркасном. Строительство каркаса заняло около месяца. Наружные стены выложили из пенобетона. Стоимость строительства оказалась довольно внушительной. Несмотря на существенные материальные затраты, считаю, что выбор был правильным. Дом получился уютным и теплым, посторонние шумы внутрь не проникают.

Дмитрий Николаевич, г Новгород

Наша бригада занимается внутренней отделкой квартир. Недавно нам пришлось ремонтировать несколько квартир в только что построенном монолитно-каркасном доме. Побаивались появления усадочных трещин, поскольку дом практически не отстаивался, однако опасения наши оказались напрасными. Из 5 отремонтированных квартир не поступило ни одной жалобы.

На сегодняшний день монолитное домостроительство является наиболее прогрессивным методом возведения зданий и сооружений. Высокие темпы выполнения строительных работ, минимальная усадка, высокие прочностные характеристики и длительный срок службы зданий позволяют считать монолитно-каркасную технологию строительства наиболее перспективной.

плюсы и минусы, строительство каркаса для частного коттеджа своими руками, отзывы жильцов

Строительство монолитно-каркасных домов на сегодняшний день получило широкое распространение, благодаря множеству преимуществ готового объекта. Суть этой технологии сводится к заливке заранее подготовленных каркасов железобетоном. В данной статье рассматриваются особенности этого метода.

Особенности

Технология возведения каркасно-монолитных зданий, первоначально использовавшаяся для возведения объектов коммерческого назначения, получает все большее распространение в городском, частном и загородном строительстве. Такая ситуация обусловлена повышенной долговечностью и устойчивостью конструкции.

Особенности монолитно-каркасной конструкции сводятся к наличию железобетонных забетонированных колонн. , которые расположены в зонах, подверженных максимальному давлению. Монолитные колонны становятся переходным элементом, соединяющим воедино монолитное перекрытие и фундамент.

Таким образом, дом состоит из 3 основных элементов: фундамента, монолитных колонн и армирующего пояса , который соединяет колонны и выполняет роль перемычки оконных проемов (количество поясов зависит от этажности дома). здание). При этом технология позволяет строить высокими темпами, что особенно ценно в частном домостроении.

За счет связи между монолитными перекрытиями и железобетонными колоннами можно обеспечить непревзойденную прочность и надежность дома. При этом монолитные стены тоньше, например, кирпичные. То есть внутреннее свободное пространство монолитного дома будет больше кирпичного аналога.

Несмотря на наличие колонн и монолитность перекрытий, конструкция остается воздушной, не громоздкой. Это достигается за счет установки столбов с шагом 7-10 м. Несущий каркас подлежит утеплению и обшивке.

Внутреннее пространство объекта остается свободным и позволяет выполнить практически любую планировку. Сама технология обеспечивает реализацию практически любого архитектурного замысла, включая плавающие перекрытия, возведение высотных зданий.

В качестве основания подходят следующие типы фундаментов:

Мелкозаглубленный ленточный. Данная конструкция состоит из сборных блоков, применяемых на грунтах с низким уровнем подъема грунтовых вод. При таком фундаменте в здании нет подвала.
Лента монолитная. Позволяет строить дом с цокольным этажом на некаменистых грунтах.
Плавающий. Подходит для средне- и высокопродуктивных грунтов, хотя на таких грунтах не рекомендуется вести строительство монолитно-каркасных объектов. Представляет собой мобильную доску, установленную в полукруглое основание. За счет подвижности доски сам домик не меняет своего положения.

мелкая лента

Монолитный пояс

Плавающий

Фундамент предполагает наличие дополнительной арматуры, которая обеспечит прочность несущих элементов. Для этого устраивается железобетонная опалубка – арматурные стержни заливаются бетоном. Благодаря этому клапан защищен от перепадов температур, процессов коррозии и окисления.

Прочность полученной опалубки в 150 раз превышает прочность бетона и арматурных стержней по отдельности. Это зависит от размеров используемых фитингов и их расположения. Кроме того, монолит не имеет швов, что также гарантирует надежность дома, его долговечность. Он способен прослужить около 100 лет, не требуя капитального ремонта.

В процессе эксплуатации такой фундамент становится прочнее, что связано с постоянным усилением и усилением железобетонных конструкций. Благодаря железобетонной опалубке и заливке колонн обеспечивается высокая пожарная безопасность дома.

Вопрос пожарной безопасности дома решается на этапе организации несущих конструкций, поэтому дополнительная защита не требуется.

Технология позволяет строить сейсмоустойчивые объекты, выдерживающие такую активность до 8 баллов. Монолитно-каркасные дома благодаря небольшому весу подходят для строительства на подвижных грунтах. При этом дают небольшую и равномерную усадку, что позволяет приступать к отделке конструкции сразу после возведения дома.

При необходимости строительство можно вести круглогодично. Однако в холодное время года для равномерного затвердевания бетона приходится прибегать к его прогреву, что приводит к увеличению энергозатрат. При работе при нулевых и отрицательных температурах в бетон следует добавлять специальные компоненты.

Прочность, долговечность, огнестойкость и свобода в выборе архитектуры и планировки дома – основные преимущества монолитно-каркасных объектов.

Однако у них есть характерные минусы. Например, железобетонные колонны имеют свойство образовывать «мостики холода», что значительно снижает тепловую эффективность дома. Их устранение требует качественной теплоизоляции, что также влияет на общую стоимость строительства. При этом отзывы жильцов свидетельствуют о том, что примерно раз в 7-10 лет на этих участках необходимо обновлять теплоизоляционный слой.

Также необходимо построить большое количество столбов и опалубки, что увеличивает сложность и финансовые затраты проекта. Кроме того, бетон не обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, поэтому требует применения изоляционных и шумопоглощающих материалов.

Для строительства такого здания лучше привлечь специалистов. При отсутствии опыта строительства зданий проект может не соответствовать указанным критериям. Также потребуется использование спецтехники, качественный высокопрочный бетон. Все это увеличивает стоимость монолитно-каркасного дома по сравнению с кирпичным или панельным аналогом примерно на 10-20%.

Проекты

Перед началом строительства проводят диагностику состояния грунта, выясняют уровень грунтовых вод. Необходимо своими руками взять пробы грунта и обратиться в специализированную лабораторию, где после исследования выдадут заключение. С учетом особенностей грунта подбирается оптимальный тип фундамента. При подготовке проекта следует сразу продумать расположение коммуникаций. Если этого не сделать, то могут возникнуть ограничения и трудности их монтажа, что повлечет за собой дополнительные расходы и затягивание сроков строительства.

Также важно спланировать систему принудительной вентиляции, так как бетон отличается низкой паропроницаемостью. Это приведет к повышенной влажности в помещениях, эрозии и разрушению бетона.

На этапе проектирования производится расчет материалов. Примерный расчет на 1 кв.м: бетона – до 0,7 м3, арматуры – до 70 кг. Также важно подобрать и рассчитать объем материала, используемого для кладки стен. Для этих целей принято использовать газобетон или другие строительные блоки, а также кирпич.

На этапе проектирования определиться с типом опалубки. Для частного дома обычно используется несъемная опалубка. Предпочтение отдается алюминиевой конструкции, как более легкой по сравнению со стальным вариантом. Выбирая между деревом и ламинированной фанерой, отдают предпочтение второму из-за его более высокой влагостойкости и отсутствия коробления. Деревянный каркас опалубки следует обработать антипиренами и гидрофобизаторами.

Съемная опалубка предполагает использование специальной конструкции. Как правило, дешевле и рациональнее оформить его аренду, а не покупку.

Несъемная опалубка

Опалубка съемная

Строительство

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии осуществляется с использованием опалубки, которая может быть как съемной, так и несъемной. Последние своими руками можно создать из металла (алюминиевые или стальные сплавы с антикоррозийной защитой), дерева (клееная древесина), ламинированной фанеры. Они обеспечат необходимую форму фундамента, а после заливки станут частью конструкции.

Внимания заслуживает и современная технология использования влагостойких пенополистирольных плит в качестве несъемной опалубки. Такие плиты, кроме всего прочего, обеспечивают дополнительную теплоизоляцию.

Конструктивно опалубка для каркасно-панельного дома может иметь один из двух описанных ниже видов.

Щит. Состоит из жестких щитов различной формы и размеров, несъемных креплений. Подходит для создания различных архитектурных элементов, например, полукруглых оснований.
Туннель. Представляет собой конструкцию, созданную на заводе по заранее подготовленному проекту и доставленную на строительную площадку в готовом виде.

Доставка бетона на объект осуществляется автобетоносмесителями. Небольшое количество бетонного раствора можно замешать самостоятельно прямо на строительной площадке. В опалубку бетон подается краном или бетононасосом. В первом случае актуально использование специальных емкостей, куда заливается раствор.

При заливке бетона обязательно применение глубинных и поверхностных вибраторов, обеспечивающих уплотнение опалубки и предотвращающих появление пустот в монолите.

Процесс строительства можно разделить на 5 этапов:

подготовка высокопрочного основания;
установка каркаса арматуры;
устройство опалубки;
заливка бетонного раствора;
снятие опалубки (в случае съемной опалубки), отделочные работы.

Предварительным этапом будет подготовка строительной площадки. Его необходимо очистить от мусора, сделать разметку. После этого производится выемка грунта под основание на глубину, соответствующую проектной документации. Если в яме есть ямки и рыхлые участки, их следует засыпать и укрепить смесью гравия и песка. После этого можно соорудить опалубку.

Следующий этап – заливка бетоном в виде монолитной плиты или ленточного основания, армированного арматурой. Теперь бетон должен затвердеть и набрать прочность. В среднем это занимает не менее месяца.

После застывания бетона с помощью арматуры монтируется пространственный каркас и собирается опалубка, размеры которой (изнутри) соответствуют размерам будущих колонн. Опалубку нужно залить бетоном, уплотнить и структура зафиксирована на 4 недели.

По истечении заданного промежутка времени опалубка снимается, после чего можно приступать к кладке стен с использованием ячеистых строительных блоков, кирпича или других материалов. После этого проектирование кровли, утепление и утепление внешней части стен, обшивка конструкции.

Армирование монолитных стен производится арматурой или армирующей сеткой. В первом случае используется арматура сечением 6–8 мм; для возведения дома в 2 и более этажей рекомендуется брать более прочную арматуру сечением 10 мм. Арматура монтируется горизонтально и вертикально, при этом особое внимание уделяется углам.

Важно качественно армировать арматуру, иначе после заливки бетоном ее не получится прогнуть.

Красивые примеры

Технология монолитно-каркасного строительства позволяет создавать оригинальные дизайнерские объекты, что особенно ценится владельцами частных домов.

Компактный, но просторный дом в 2 этажа с навесом для автомобиля.
Классический вариант загородного дома, также имеющий 2 этажа. Построен на несъемной опалубке.

Технология монолитного строительства применяется при возведении объектов в стиле модерн. Дом в 2 этажа с плоской крышей, облицован фасадными панелями под кирпичную кладку и деревом.
Перспективный с инвестиционной точки зрения таунхаус на 2 семьи с гаражами на несъемной опалубке по технологии каркасно-монолитного строительства. Его можно построить на ограниченном (растянутом) участке. Этажность — дом в 1 этаж с жилой мансардой.

Пример просторного дома для большой семьи. Имеет эркер, террасу, построен по монолитно-каркасной технологии с использованием оштукатуренных стеновых панелей, кровля деревянно-стропильная с покрытием из керамической или металлочерепицы. Тип опалубки — несъемная.
Примеры эргономичных дачных домиков для небольших (не более 6 соток) участков, построенных на несъемной опалубке. Увеличение полезной площади достигается не только за счет уменьшения толщины монолитных стен, но и за счет использования эксплуатируемой кровли, где организован чердак.

В следующем видео вы наглядно увидите особенности строительства домов с монолитным каркасом.

Что такое монолитная плита? (Определение и плюсы и минусы)

Не знаете, что такое монолитная плита или как именно работают фундаменты из монолитной плиты? Хотите узнать различные плюсы и минусы монолитных плитных фундаментов? Если вам нужен краткий экспресс-курс по монолитным плитам, то эта статья для вас.

Dalinghaus Construction Inc. занимается ремонтом фундаментов с 2015 года. Мы обслуживали сотни фундаментов в Южной Калифорнии и Аризоне, выполняя ремонт трещин в монолитных плитах, фундаменты монолитных плит, глубокую инъекцию полиуретана в монолитные плиты и многое другое.

В этой статье рассматривается определение монолитного плитного фундамента , как они работают, а также различные плюсы и минусы, связанные с этим конкретным типом фундамента.

Что такое монолитная плита?

В отрасли ремонта фундаментов монолитные плиты называются монолитными или монолитными фундаментами. Монолитные плиты представляют собой фундаменты типа «плита на уровне грунта», которые заливаются за один ( моно – одиночный ) способ. Короче говоря, монолитные плитные фундаменты состоят из одной заливки цемента, с более толстыми участками бетона по периметру и областями, поддерживающими несущие стены.

Этимология слова «монолитный» восходит к древнегреческому и происходит от слова «монолитос», означающего – сделанный из одного камня .

Монолитные плиты, как правило, имеют толщину 6-8 дюймов и являются одним из самых популярных фундаментов в Соединенных Штатах Америки из-за низкой стоимости установки и долговечности. Монолитные плиты являются идеальным вариантом для климата, который не замерзает зимой или температур, которые не становятся слишком жаркими в летние месяцы.

Как работают монолитные плиты?

Монолитные плиты обеспечивают плоскую, стабильную и надежную поверхность для возведения каркаса и, в конечном счете, конструкции. Более толстые края по периметру помогают обеспечить большую прочность и устойчивость, поскольку значительная часть нагрузки дома будет перенаправлена наружу. Короче говоря, монолитные плиты пытаются максимально равномерно распределить нагрузку дома.

Фундамент из монолитных плит Pros

Монолитные плиты предлагают домовладельцам множество преимуществ:

Монолитные плиты являются энергосберегающими: для обогрева и охлаждения дома требуется меньше энергии, чем для стены или столбчатого фундамента, поскольку под фундаментом и домом нет открытого пространства
Монолитные плиты обеспечивают прочный и долговечный фундамент
Монолитные плиты не требуют особого ухода (особенно по сравнению с фундаментами из стержневых стен и/или столбчатыми фундаментами)
Монолитные плиты быстро устанавливаются и сохнут быстрее, чем любой другой тип цементного фундамента

Минусы монолитного плитного фундамента

Монолитные плиты также имеют свои недостатки:

Ремонт монолитных плит может оказаться довольно дорогим – в отличие от ремонта стоечных и кустовых фундаментов, плиты на уровне фундаментов менее доступны, что делает их ремонт более дорогостоящим.