Можно ли строить каркасный дом зимой?
Строительство нового собственного дома зачастую ассоциируется исключительно с весенне-летним периодом. Несмотря на то, что изо дня в день возводятся новые многоэтажки, строятся целые микрорайоны, и погодные условия не имеют влияния на этот процесс, многим кажется, будто это возможно только при строительстве многоквартирных домов. Хотя монолитный каркас, пеноблоки и силикатный кирпич, используемые при их возведении, гораздо привередливее к дождям, снегопаду и метелям, чем технология деревянного каркаса.
Зачастую наши новые клиенты убеждены, что строить дом зимой нежелательно, а то и вовсе — невозможно. Мы постараемся развеять ошибочное мнение и ответить на часто задаваемые вопросы.
1. Погодные условия
Простому обывателю кажется, что в зимнее время года строить неудобно, потому что холодно. Однако, профессиональные строители считают иначе. Во-первых, летом гораздо больше осадков, московские дожди и туманы могут длиться долгое время.
Во-вторых, летом очень высокая влажность, что не лучшим образом сказывается на древесине. Зимой же, осадков меньше и пониженная влажность способствуют легкой работе с деревом.
2. Дождь и снег
Для строителей проще работать в снегопад, чем под ливнем. Связано это с тем, что нападавший на материал снег можно запросто смахнуть. Если же во время проливного летнего дождя не успеть накрыть древесину брезентом, то она размокнет и возможно станет непригодной для дальнейшей эксплуатации.
3. Транспортировка материалов
Мы привыкли считать зимние дороги своеобразной катастрофой. Но с точки зрения строителей они, наоборот, являются преимуществом. Летом земля бывает вязкой и размокшей от дождей, и приходится использовать дополнительной подсыпку для подъезда машин к строительному участку. Именно зимой почва твердеет от мороза, что значительно упрощает подъезд грузовой техники.
4. Удобный график
Зимой проще работать строителям, им не приходится «разрываться» между объектами, аврала в это время года нет.
Поэтому заказчик имеет возможность сам выбрать ту бригаду, которая нравится ему лично. Спокойный режим работы способствует ее качеству.
5. Стоимость материалов и цены на аренду спецтехники
Заказчики привыкли думать, что в «не сезон» цены неадекватно высокие. На деле же, с точностью до наоборот, именно летом спрос велик, а потому продается все по любой цене. Зимой же на стройматериалах и аренде техники можно существенно сэкономить, приобретая товар и услуги с хорошими скидками.
6. Цены строительных работ
Зимой построить дом значительно дешевле. Причина в том, что именно в зимний период у строителей происходят простои в работе из-за малого объема заказов, и потому они готовы уступать в цене лишь бы не остаться без клиентов.
Вышеизложенные преимущества зимнего строительства очевидны, однако, вопрос «возможно ли построить каркасный дом зимой» остается открытым. Ответим на него в подробностях.
Фундамент
Зимой заложить фундамент можно, но стоимость его будет больше, чем в летний период.
Если рассматривать свайный фундамент, то сваи закручивают в любую погоду. Но бетонная смесь, которой их нужно заполнить, должна содержать специальные морозостойкие присадки. Поэтому в целях экономии этот основной элемент лучше заложить летом.
Если планируется закладка железобетонной плиты, то в мороз она обойдется дороже примерно в полтора раза. Придется нести дополнительные расходы на теплоизоляцию фундамента. Также может понадобиться временное укрытие, которое должно обогреваться с помощью тепловых пушек, это тоже дополнительные траты.
Стены и перекрытия
Древесина и плиты OSB обладают влагостойкими качествами, низкие температуры им также не страшны. Поэтому погода зимой оптимальна для возведения стен и перекрытий. И как уже говорилось выше, низкая влажность зимой благоприятно влияет на древесину.
Кровля
При монтаже кровли зимой следует учесть некоторые нюансы. Если ваш выбор пал на мягкую черепицу, то ее можно укладывать только в теплое время года, иначе она не «ляжет» на кровлю.
Металлочерепица может быть использована и при низкой температуре, поэтому зима – подходящее время для нее.
Окна, двери, фасадые работы
При начале строительства дома зимой к процессу отделки приступают уже ближе к весне. Конечно, работы с фасадом можно начать и в мороз, но материалы для его отделки не получится использовать в холодное время года. Даже качественная и дорогая фасадная штукатурка потрескается, если наложить ее при низкой температуре. Также нельзя применять некоторые виды красок для имитатции бруса и подобных материалов. Но тут можно пойти другим путем – окрасить их в вентилируемом помещении. Фасадные панели, виниловый сайдинг, а также окна возможно установить и зимой, главное использовать морозоустойчивую монтажную пену.
В результате, построить каркасный дом зимой можно. Вполне вероятно, что это окажется гораздо выгоднее для заказчика, благодаря сезонным скидкам и акциям. К тому же въехать в собственный дом уже летом – тоже значительное преимущество.
Когда лучше строить каркасные дома?
Деревянные дома требуют соблюдения определенных правил строительства, также немаловажное значение имеет время проведения работ.
Важно правильно определиться с сезоном проведения стройки. Рассмотрим, в какое время года лучше строить каркасный дом.
Как выбрать время года для строительства?
Серьезным препятствием для строительства может стать весеннее таяние снегов и дожди в осеннее время. В котлованах собирается вода, а также происходит размывание дорог, по которым не может пройти техника. Древесина отсыревает и начинает гнить. Летом воздух более влажный, поэтому материалам из дерева требуется дополнительная защита от плесени, насекомых и грибка. Ситуация особенно усугубляется если идут дожди. В засушливые периоды повышается пожароопасность.
В зимнее время уровень влажности не большой, поэтому элементы из древесины не набирают лишнюю влагу, и строение может прослужить более длительное время.
Особенности возведения зданий зимой
При умеренном морозе древесина не набирает лишнюю влагу. Поэтому если в регионе летом частые и обильные дожди, работы стоит отложить до более холодного времени года.
Строительство зимой имеет следующие сдерживающие факторы:
- короткий световой день;
- оттепель и заморозка способствуют созданию наледи.
Хорошее время для строительства каркасного дома при небольшом морозе, без снегопада и ветра. Для работ потребуется теплая оборудованная бытовка, место для хранения материалов и качественное освещение. Зимой промерзшие слои грунта помогают держать форму траншеи, а также отсутствуют риски возникновения воды. Подъездные пути с легкостью выдерживают спецтехнику. При возведении монолитного фундамента требуется нагревать конструкцию тепловыми пушками. Это позволит обеспечить оптимальные условия температур для застывания бетона. При возведении постройки на винтовых сваях работы можно производить, как зимой, так и летом.
Нюансы летних работ
В летнее время можно выбрать любой тип бетонных фундаментов – свайно-ростверковых, плитных и ленточных. Они позволяют значительно повысить сроки эксплуатации каркасного дома, так как бетон долговечнее винтовых свай.
При хороших погодных условиях легче копать грунт, чтобы произвести бетонирование. Есть и определенные недостатки при строительстве каркасного дома летом. Это повышенная влажность, вызывающая плесень и зависимость от дождей. Преимущества возведения каркасных домов в летнее время:
- удобство работ в легкой одежде;
- более длинный световой день;
- простота организации подъезда техники к участку под застройку;
Сложности могут произойти при подготовке траншеи под ленточный фундамент, если грунтовые воды проходят высоко. Происходит осыпание рыхлого грунта, а котлованы не держат формы. Особые проблемы возникают при затяжных дождях.
Строительство в межсезонье
Ранней весной могут возникнуть проблемы с талыми водами и размытыми дорогами на участке. В остальных случаях, этот сезон подходит идеально. Можно начать строительство дома, в который можно въехать ближайшей осенью. Осенью процесс может быть отложен из-за затяжных дождей. В этом случае деревянный каркас придется просушивать длительное время.
Современное оборудование позволяет работать в любых условиях. Кроме того, выгода строительства в зимнее время связана с предложением скидок от строительных компаний. При грамотной организации работ возвести долговечный и надежный каркасный дом можно в любой сезон.
Мы Вам перезвоним
И все детально расскажем!
Отправить
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Мы рассчитаем стоимость проекта
Перезвоним и вышлем на почту!
Прикрепить файлы
Загрузить файлы
Отправить
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Оставить заявку
Отправить
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изменить планировку
Отправить
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Записаться на просмотр
Отправить
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Мой каркасный пиломатериал промок от дождя! Это нормально?— BYHYU106
28.
02.2018
8 комментариев
Всю последнюю неделю в моем районе 3 дня шел почти непрекращающийся дождь. И хотя я еще не начал строить, я думал, что буду очень нервничать, если начну строить. Что, если мой дом был обрамлен и попал под весь этот дождь? Это заставило меня задуматься… Ничего страшного, если идет дождь, пока ваш дом строят и до дом просушен? Помните, что «высушенный» означает, что оболочка здания завершена.
Высушенный в помещении дом включает: 1) все наружные стены дома, а также пленку для дома или какой-либо другой барьер от влаги 2) обшивку крыши соответствующим водонепроницаемым кровельным покрытием и 3) покрытия для любых проемов, включая оконные или дверные проемы. Эти ступени защищают от ветра, дождя и снега, чтобы чувствительные к погодным условиям материалы как внутри, так и снаружи дома были защищены от повреждений, вызванных погодными условиями.
Опять же, я задался вопросом, нормально ли, что каркас дома попадает под дождь? А если нет, что вы можете сделать, если дождь пойдет до того, как ваш дом высохнет? Я провел небольшое исследование и вот что нашел.
Есть много статей, написанных строителями, которые говорят, что это совершенно нормально, если на каркас вашего дома попадает дождь. Они говорят, что это происходит постоянно, и они просто продолжают строительный процесс, не особо задумываясь о влажных или мокрых пиломатериалах и без особых изменений в обычном графике строительства. Эти строители говорят, что они строят дома под дождем в течение многих лет, и это никогда не создавало проблем с гниением, плесенью или косметикой.
Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой. Мне трудно в это поверить, так как во многих статьях, которые я прочитал, говорилось, что вода и сырость — злейшие враги любого дома. Эта влага вызывает больше проблем в строительстве, чем что-либо еще. Так почему же каркас мокрого дома не будет проблемой? Я копнул немного глубже.
На сайте Fine Homebuilding.com я нашел статью, в которой на самом деле предостерегают от продолжения строительства, если у вас сильно влажный каркас дома.
В статье говорится, что пиломатериалы для каркаса могут притягивать и удерживать воду, и что вода внутри пиломатериалов изменяет характеристики древесины. Вода заставляет древесину набухать. И проблема с использованием влажных, набухших пиломатериалов для каркаса вашего дома заключается в том, что пиломатериалы в конечном итоге вернутся к своему нормальному размеру после того, как дом будет построен, а системы отопления и охлаждения проработают в течение нескольких месяцев. Эта усадка заставляет дом оседать или сдвигаться больше, чем обычно.
Вот что может случиться, если вы используете влажные пиломатериалы и дом оседает больше, чем обычно.
— Трещины в гипсокартоне и трещины от гвоздей. Выскакивание гвоздей — это когда вы видите, как шляпки гвоздей буквально выскакивают из поверхности гипсокартона.
— Скрип пола и скрип лестницы.
— Сантехнические канализационные трубы и вентиляционные отверстия, которые могут сдвигаться, что приводит к протечкам крыши.
— Плесень и гниль, если содержание влаги в пиломатериалах слишком высокое.
NAIL POP (источник изображения: nailgundepot)
Что делать, если на ваш каркасный пиломатериал попал дождь?
Прежде чем приступить к установке гипсокартона, проверьте содержание влаги в деревянном каркасе с помощью влагомера. В статье Fine Homebuilding рекомендуется детектор влажности древесины Extech MO220, который в настоящее время стоит менее 150 долларов на Amazon. Возможно, вы захотите инвестировать в измеритель влажности для строительства вашего дома, а затем продать его в Craig’s List или на каком-либо другом сайте, когда ваш дом будет завершен.
ИЗМЕРИТЕЛЬ ВЛАЖНОСТИ ДРЕВЕСИНЫ (источник изображения: amazon.com)
В качестве альтернативы вы можете узнать у своего плотника и строителя, есть ли у них влагомер и могут ли они проверить ваши пиломатериалы для каркаса, пока вы находитесь на месте, прямо перед укладкой гипсокартона.
/Гипсокартон установлен. Вы захотите присутствовать на месте, когда пиломатериалы будут проверены, просто чтобы проверить содержание влаги для себя. И настоять на том, чтобы каркас дома был испытан в нескольких различных областях.
Итак, каково наше целевое содержание влаги?
19% или меньше. Никакие пиломатериалы в вашем доме не должны иметь влажность выше 19%. В статье говорится: «Это жесткое правило: если показания вашего измерителя влажности превышают 19%, отмените работу бригады по подвешиванию гипсокартона до тех пор, пока все показатели не опустятся ниже этого порога в 19%».
Причина, по которой вы хотите, чтобы ваши пиломатериалы имели влажность 19% или менее, заключается в том, что эксперты в области строительной науки говорят, что влажность, постоянно превышающая 19%, может активировать споры плесени в пиломатериалах, запуская процесс гниения.
Хотя вы можете принять значение влажности пиломатериалов 19 %, в идеале вы должны стремиться к тому, чтобы содержание влаги было ниже 15 % для высушенных в печи пиломатериалов и менее 17 % для любых сырых пиломатериалов, обработанных под давлением.
Чем ниже показатели содержания влаги, тем меньше будет высыхание и усадка пиломатериалов с течением времени, и в результате вы увидите меньше дефектов оседания гипсокартона, таких как трещины гипсокартона и выскоки гвоздей.
Что делать, если в каркасе дома влажность выше 19%? Прежде всего, , а не продолжайте установку гипсокартона до тех пор, пока влажность древесины не станет 19% или меньше. Я знаю, что только что сказал это, но это такой важный момент, что его стоит повторить.
Если вы используете ориентированно-стружечные плиты/OSB для обшивки и они намокают настолько, что набухают или вздуваются, их, к сожалению, придется заменить.
Если вы живете в особенно дождливом или влажном климате, рассмотрите возможность использования фанерной обшивки вместо ОСП. Хотя фанера обычно дороже OSB, фанера более устойчива к влаге.
Вот четыре основных способа промокнуть при сушке пиломатериалов:
1.
Подождите.
2. Используйте вентиляторы
3. Используйте осушитель
4. Используйте тепло
Влажная древесина высохнет естественным образом, если дать ей достаточно времени. Если температура наружного воздуха выше 60 градусов по Фаренгейту, обычно требуется около 4 недель, чтобы содержание влаги уменьшилось примерно на 4%.
Может потребоваться 6-12 недель для снижения на 4%, если холодно и дождливо. А если температура ниже нуля, это может занять много месяцев.
Если вы живете в холодном и влажном климате или просто хотите ускорить процесс сушки, вы можете использовать один из других методов: вентиляторы, осушитель воздуха или тепло.
Вентиляторы для обдувания/сушки ковров или другие мощные вентиляторы увеличивают движение воздуха и сокращают время сушки. Вентиляторы должны работать круглосуточно, по возможности, с закрытыми оконными и дверными проемами. Эти вентиляторы очень эффективны, но могут быть дорогими.
Поэтому убедитесь, что вы прикрепили вентиляторы к каркасу дома с помощью цепей и навесных замков. Вы можете спросить своего плотника или строителя, есть ли у них вентиляторы, которые можно использовать для сушки каркаса дома. Или проверьте местные поставки или крупные магазины для аренды вентиляторов.
ВЕНТИЛЯТОР ДЛЯ ДВИЖЕНИЯ ВОЗДУХА (источник изображения: Lowes.com)
Если температура наружного воздуха в течение дня выше 45 градусов по Фаренгейту, вентиляторы обычно снижают влажность каркасных пиломатериалов примерно на 0,5–1% в день. Таким образом, вам понадобится около недели или чуть больше, чтобы перейти от 20% влажности к 14-15% или ниже.
В дополнение к вентиляторам, вы также можете попросить своего строителя или монтажника о рабочем осушителе, который поможет высушить каркас вашего дома.
Наконец, вы можете использовать тепло для сушки пиломатериалов, если вы живете в климате, где ваши влажные пиломатериалы замерзли.
Но не используйте пропановые обогреватели внутри дома для сушки дров. Пропановый нагреватель может добавлять в воздух 1 галлон влаги за каждый час работы.
Вместо того, чтобы размещать обогреватели внутри дома, в идеале тепло должно вырабатываться ВНЕ дома, а затем внутрь дома подается сухой горячий воздух. Если вы живете в очень холодном климате, спросите своего плотника, какой обогреватель он рекомендует для сушки вашего пиломатериала.
Таким образом, да, имеет значение, если на каркас вашего дома попадает дождь. Вы должны проверить содержание влаги в пиломатериале с помощью влагомера, прежде чем повесить гипсокартон. Определенно отложите установку гипсокартона, если влажность выше 19 %, но, если возможно, старайтесь, чтобы содержание влаги не превышало 15 % для высушенных в печи пиломатериалов и менее 17 % для пиломатериалов, обработанных под давлением.
Ну вот и все, что у меня есть для вас на этой неделе. Надеюсь, вы узнали столько же, сколько и я.
Приходите на следующей неделе, чтобы посмотреть еще один выпуск Университета «Построй свой дом самостоятельно» — BYHYU.
8 комментариев
Как дождь влияет на строящиеся дома?
Строительство дома по индивидуальному заказу — увлекательное занятие, предлагающее множество замечательных преимуществ, но сам процесс может оказаться сложным. Существует множество факторов, которые могут повлиять на сроки проектирования индивидуальных домов в Оклахома-Сити, штат Оклахома, и может быть трудно точно предсказать, когда ваш проект будет завершен. Имея это в виду, вполне возможно, что вам придется иметь дело с дождливой погодой, которая может повлиять на ваш проект строительства дома. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как дождь влияет на строящиеся дома и как вы можете защитить свой дом от повреждений.
Общие проблемы при строительстве дома под дождем
Готовые дома
спроектированы со всеми характеристиками, необходимыми для защиты конструкции дома от непогоды.
В процессе строительства дома материалы, предназначенные для каркаса дома, подвергаются воздействию элементов, а это означает, что они могут стать влажными или мокрыми от дождя. Многие домовладельцы беспокоятся о потенциальном ущербе, который дождь может нанести каркасу дома, но на самом деле каркас очень часто намокает в процессе строительства, и обычно это не является серьезной причиной для беспокойства. На самом деле, многие эксперты говорят, что воздействие дождя не является проблемой при строительстве дома.
Пиломатериалы, подвергшиеся воздействию дождя во время строительства дома, вряд ли получат какие-либо серьезные повреждения от гниения или развития плесени, но все же есть некоторые проблемы, которые могут возникнуть в результате открытого каркаса. Подвешивание гипсокартона на пиломатериалы, пропитанные дождем, может привести к серьезным долгосрочным проблемам со структурной целостностью дома. Чтобы избежать проблем в дальнейшем, лучше подождать, пока пиломатериалы высохнут, прежде чем вешать гипсокартон.
Запросите тесты на влажность, чтобы определить содержание влаги в ваших пиломатериалах до укладки гипсокартона. Подождите, пока влажность пиломатериала не станет равной 19.процентов или менее, прежде чем приступить к процессу строительства.
Сушка пиломатериалов
Если ваша древесина долго сохнет сама по себе, есть другие вещи, которые могут ускорить этот процесс. Вентиляторы, осушители и источники тепла могут способствовать более быстрой сушке, поэтому вам не придется слишком долго ждать, чтобы продолжить строительство. Проконсультируйтесь с вашей строительной компанией или генеральным подрядчиком, чтобы убедиться, что вы знаете, чего ожидать от процесса строительства в дождливую погоду. Эти специалисты смогут дать вам лучшее представление о сроках строительства, когда погодные условия изменятся.
Индивидуальные планы домов в Оклахома-Сити, штат Оклахома
Чтобы получить профессиональную помощь в составлении индивидуальных планов домов в Оклахома-Сити, штат Оклахома, свяжитесь с Perry House Plans.