Подвал и погреб в загородном доме: насколько они нужны?
Разделы сайта
При планировании жилого дома так или иначе возникает ситуация, когда есть необходимость в нежилом помещении для хранения припасов, оборудования или устройства мини-мастерской. С этими задачами успешно справляются такие помещения как подвал или погреб.
Погребом называют специальное помещение для хранения съестных припасов: овощи, фрукты, консервация. Погреб представляет собой подземное помещение, где всегда сохраняется низкая температура и отсутствует солнечный свет.
Подвал — это неотъемлемая часть дома, которая располагается под землей и может использоваться для различных целей и нужд.
Для некоторых людей эти понятия почти слова-синонимы, ведь они оба подразумевают подземное сооружение. Однако между ними есть существенная разница.
Отличие
Одним из отличий между погребом и подвалом является их местоположение относительно других зданий и сооружений.
Если подвал — это всегда часть дома, расположенная ниже нулевой оси, то погреб может быть, как отдельной постройкой, расположенной на участке, так и в качестве пристройки к дому.
Второе отличие — целевое назначение. Погреб предназначен исключительно для хранения продуктов или напитков. Даже если при строительстве дома не планируется приусадебное хозяйство для выращивания собственных эко-продуктов с грядки, то не ездить же каждый раз в ближайший супермаркет за припасами, когда необходимо приготовить очередной кулинарный шедевр для всей семьи. И это уже не говоря о той ситуации, когда планируется разбить фруктовый сад возле дома и нужно хранить где-то яблоки, к примеру.
Именно по этой причине разнятся показатели высоты помещений. Для погреба высота составляет порядка 1,5−1,8 м, для подвала высота колеблется от 2,2 м до 2,5 м.
Подвал можно использовать по нескольким назначениям: в подвале можно обустроить гараж и мастерскую, разместить технологическое оборудование (отопительный котел или бойлер), бильярдную, тренажерный зал или даже винную комнату.
Еще одной существенной отличительной чертой является температурный режим. В погребе необходимо постоянное поддержание относительно низкой температуры (от +2°С до +5°С). В подвале это условие не является обязательным, напротив — подвальные помещения, как правило, утепляют для комфортной температуры в зависимости от целевого применения.
Рекомендации по строительству
Еще до строительства подвала следует определиться по какому назначению будет применяться помещение, от этого зависит теплоизоляционные и гидроизоляционные работы. Например, температурный режим и уровень необходимой влажности будет отличаться если подвальное помещение оборудовать под домашний кинозал или мини-теплицу для шампиньонов. Поэтому такие моменты обсуждаются с архитектором (или проектировщиком) еще на стадии создания проекта.
Главным будет повышенные требования к гидроизоляции и теплоизоляции подвала.
Также необходимо учесть, что стены подвала будут выполнять еще и функцию фундамента для всего дома, поэтому стены подвала будут несущими всю нагрузку здания и к ним определенные требования толщины и конструктива.
В отличие от подвалов для погреба нет таких требований в плане несущих нагрузок.
Особое внимание нужно уделить вопросу вентиляции, иначе если она будет не эффективной, то возможны появления грибка, плесени или конденсата. В летний период необходимо будет предусмотреть принудительный тип вентиляции.
Преимущества подвала
Несмотря на дополнительные расходы на строительство, подвал имеет ряд преимуществ. Особенно в тех случаях, когда остро стоит вопрос, когда земельный участок очень ограничен по площади и хочется все рационально разместить. В таком случае, подвальное помещение с легкостью берет на себя функцию мастерской с гаражом.
Кроме того, если имеется в доме подвал, то все оборудование для инженерных систем лучше всего размещать именно в подвале. Такой вариант является более безопасным и удобным для дальнейшего технического обслуживания или ремонта систем.
Пожалуй, единственным недостатком подвала является его дороговизна сооружения.
По оценкам экспертов, стоимость строительства подвала может достигать 25% от стоимости строительства всего дома.
Еще одним плюсом наличия подвала может являться тот факт, в таком случае в доме на первом этаже пол всегда будет сухим и теплым.
Читайте также
09-17-2018
Малые архитектурные формы: разбираемся в беседках, скамейках и детских площадках
09-17-2018
Строим дом: с компанией «под ключ», с бригадами или с надежными подрядчиками. Объясняем разницу
09-17-2018
Составляем инженерный проект. Как избежать грубых ошибок
09-18-2018
Примерный расчет стоимости строительства. Смета и бюджет
← Назад в блог
Чтобы знать, как строить правильно, быстро и дешево,
подпишитесь на наши уведомления
Нажимая на кнопку «Подписаться», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Дом с подвалом – есть ли выгода
Дом с подвалом – хорошая альтернатива хозпостройкам на загородном участке.
В подвале можно оборудовать мастерскую, рабоче место, складские помещения, полки под инструмент и т.д. Многие собственники загородных домов, на стадии проектирования не желают обустраивать нулевой уровень, однако в дальнейшем, после завершения строительства, осознают свою ошибку. Перестройка дома для создания подвального помещения – комплекс трудоемких работ, которые требуют больших расходов времени и труда.
Ищете качественные строительные материалы по адекватным ценам для загородного дома?
Получите промокод на скидку от завода-производителя и воспользуйтесь им в процессе стойки дома.
Получить скидку на строительные материалы »
Нужен ли подвал в частном доме?
Если хозяин понимает, что ему понадобится помещение для хранения вещей, то при строительстве нужно предусмотреть подвал загородного дома. Можно выбрать одноэтажное сооружение с подвалом без чердака, либо с постройку с подвальным и чердачным помещением.
Хозяин получает дополнительное пространство для собственных нужд. Подвал может использоваться и для других задач, например, в качестве гаража.
Также некоторые владельцы домов превращают нулевой этаж в полноценную дополнительную комнату для разных задач:
- Мастерская.
- Рабочий кабинет.
- Спортивный зал.
- Винный погреб.
- Бассейн.
Все чаще в России встречаются сооружения с гаражом в подвале. Зачастую такое решение используется владельцами, которым не нужен второй гараж или у них нет места на участке земли рядом с домом. В такой ситуации старый подвал часто переоборудуют под гараж.
Задумываетесь строить ли подвал в доме? От такой идеи чаще всего отказываются:
- Люди с ограниченным бюджетом на строительство, которые стремятся сократить расходы в процессе строительства.
- Хозяева, которые не нуждаются в дополнительном пространстве в доме для хозяйственных нужд.
- Люди, у которых в доме есть отдельные подсобные помещения, например, гараж, кладовая, чердак.
- Хозяева, которые планируют строительство дополнительных хозпостроек для собственных нужд.
Для выбора подходящего эксперта для документального сопровождения строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском компаний в каталоге Building Companion. В профиле каждого подрядчика указана необходимая информация, портфолио, отзывы, можно разместить запрос на оценку стоимости услуги.
Найти эксперта по документальному сопровождению »
Определяет ли расположение дома постройку погребов?
Да. В идеале постройки с гаражом в подвале следует строить на участках с маленькой площадью, где нет места под гараж и дополнительное подсобное помещение. Нужен ли подвал в доме где есть риск затопления нулевого этажа? От такой идеи лучше отказаться. Расходы на утепление будут очень высокими, также нет гарантии, что в подвальное помещение не начнет просачиваться дождевая вода.
Гараж в подвале необходимо тщательно продумать, поэтому подобные работы стоит доверять только опытным строителям.
На практике сооружения с подвалами встречаются не часто. Причина в затратах — стоимость постройки подвала увеличивает строительную смету до 30%. Фундаментные стены в таких сооружениях в два раза выше. Такие постройки также порождают дополнительные расходы:
- строительство потолка;
- обустройство лестницы;
- изоляция от влаги.
Одноэтажные постройки с подвалом обходятся дороже в содержании, чем здания без него. Причина – дополнительная необходимость обогрева, увеличивающая расходы на эксплуатацию на 20%. Освещение подвального помещения также требует затрат, так как для дополнительного освещения важен искусственный свет. Таким образом, в случае строительства такой постройки потребуются дополнительные расходы на:
- гидроизоляцию;
- потолок над помещением;
- обустройство лестницы;
- оборудование.
Как видите, дом с подвалом имеет массу преимуществ. К сожалению их строить недешево. Кроме того, содержание обходится дороже, чем в постройках без подвальных помещений. Таким образом, это практическое решение, но предназначенное для хозяев, которые готовы нести вышеупомянутые расходы.
Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.
В статье использованы фотографии с Instagram-аккаунта
@shans_spb.
404 — Дизайн дома с любовью
Мы не нашли сообщения для этого URL.
Последние сообщения
5 369 квадратных футов, 4-5 спальных мест, 2 этажа, 3 автомобиля. Добро пожаловать в наши планы домов, включающие впечатляющий двухэтажный план дома с 4 спальнями в прериях. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Нижний уровень Дополнительные изображения плана этажа В передней части дома есть современный …
Подробнее о 2-этажном впечатляющем доме в прерии с 4 спальнями и комнатой отдыха на нижнем уровне (план дома)
3718 квадратных футов 4 спальни 1 этаж 3 машины Добро пожаловать в наши планы домов, в которых представлен план этажа одноэтажного современного дома во Флориде с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Просторный подъезд и великолепный бело-серый гараж на 3 машины.
А …
Подробнее о Одноэтажный современный дом во Флориде с 4 спальнями и двумя соединенными верандами (план дома)
2 260 квадратных футов 4 кровати 2 этажа 2 машины Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным традиционным планом фермерского дома с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Эскиз фасада 2-этажного традиционного фермерского дома с 4 спальнями. Эскиз …
Подробнее о Двухэтажный традиционный фермерский дом с 4 спальнями, бонусной комнатой и домашним офисом (план дома)
4 562 квадратных фута 5 спальных мест 2 этажа 4 автомобиля Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным домом в деревенском стиле с 5 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж План дополнительного этажа Изображения Деревенский дом с изысканной верандой.
Эскиз 2-этажного 5-комнатного …
Подробнее о Двухэтажный деревенский дом с 5 спальнями, летней кухней и камином (план дома)
2755 кв. футов 3 спальни 2 этажа 2-4 автомобиля Добро пожаловать в наши планы домов с планировкой 2-этажного фермерского дома с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Нижний уровень Дополнительные изображения плана этажа Дом имеет большое парадное пространство с великолепным …
Подробнее о 2-этажный фермерский дом с 4 спальнями, домашним офисом и верандой (план дома)
2 265 квадратных футов 3 спальни 1 этаж 2 машины Добро пожаловать в наши планы домов, представляющие собой одноэтажный акадский дом с 3 спальнями и план этажа безопасной комнаты. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Дом в акадском стиле с серой крышей и кирпичным …
Подробнее о Одноэтажный акадский дом с 3 спальнями и сейфом (план дома)
2705 кв.
футов 4 спальни 1 этаж 3 машины Добро пожаловать в наши планы домов с планом этажа одноэтажного дома в Акадианском стиле с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Передняя часть дома окрашена в белый цвет, с деревянным акцентным крыльцом …
Подробнее о Одноэтажный акадский дом с 4 спальнями и домашним офисом (план дома)
3724 квадратных фута, 4-5 спальных мест, 2 этажа, 2 автомобиля. Добро пожаловать в наши планы домов, включающие 2-этажный традиционный план дома с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительный нижний уровень Дополнительные изображения плана этажа Фасад традиционного дома с камнем и …
Подробнее о Двухэтажный традиционный дом с 4 спальнями, верандой и уголком для завтрака (план дома)
0 квадратных футов 0 спальных мест 1 этаж 2 автомобиля Добро пожаловать в наши планы домов с одноэтажным планом отдельно стоящего гаража.
Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Чертеж фасада одноэтажного пристроенного мастерского гаража. Вид сзади …
Подробнее о Одноэтажный отдельно стоящий гараж с возможностью мастерской (План дома)
371 Квадратный фут 2 этажа 2 машины Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным традиционным планом этажа гаража. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Эскиз фасада двухэтажного традиционного гаража. Эскиз 2-х этажного традиционного гаража …
Подробнее о Двухэтажный традиционный гараж с навесом (план дома)
693 кв. фута 0 спальных мест 1 этаж 3 автомобиля Добро пожаловать в наши планы домов с одноэтажным традиционным планом этажа гаража. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры.
План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Фасад гаража выглядит не совсем белым, с коричневой крышей. Эскиз …
Подробнее о Одноэтажный традиционный гараж с мастерской (план дома)
4 684 квадратных фута 5 спальных мест 2 этажа 3 автомобиля Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным планом современного фермерского дома с 5 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Фасад современного фермерского дома с планировкой стен из гонта и кирпича. …
Подробнее о Двухэтажный современный фермерский дом с 5 спальнями и летней кухней (план дома)
3306 квадратных футов, 4-5 спальных мест, 2 этажа, 3 автомобиля. Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным эксклюзивным планом нового американского дома с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры.
План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительный нижний уровень Дополнительные изображения плана этажа Новый американский дом с гаражом перед домом …
Подробнее о 2-этажном эксклюзивном новом американском доме с 4 спальнями и 4-сезонным солярием (план дома)
2765 кв. футов 4 спальни 1 этаж 2 машины Добро пожаловать в наши планы домов, на которых представлен план этажа одноэтажного французского загородного дома с 4 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Фасад французского загородного дома с серой крышей и белой стеной …
Подробнее о Одноэтажный французский загородный дом с 4 спальнями и летней кухней (план дома)
1440 квадратных футов 3 спальни 1 этаж 2 машины Добро пожаловать в наши планы домов с планом одноэтажного ранчо с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры.
План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Г-образный фасад дома ранчо с кирпичным фасадом. Детали плана Размеры …
Подробнее о Одноэтажный дом-ранчо с 3 спальнями и сгруппированными спальнями (план дома)
1221 кв. фут 2 спальни 2 этажа 3 машины Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным домом с 2 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Внешний вид дома с передним гаражом. Левый …
Подробнее о 2-этажном доме-карете с 2 спальнями и главной спальней на втором уровне (план дома)
2718 квадратных футов 3 кровати 2 этажа Добро пожаловать в наши планы домов с 2-этажным планом загородного дома с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения План этажа Деревенский дом с экстерьером в серых тонах и прекрасным крыльцом.
Передний фасад …
Подробнее о 2-этажный загородный дом с 3 спальнями и главными люксами (план дома)
1 619 квадратных футов 3 спальни 1 этаж 2 машины Добро пожаловать в наши планы домов, включающие план этажа одноэтажного дома с 3 спальнями в южной части дома. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Дополнительные изображения плана этажа Дом в южном стиле с акцентом на лепнину, камень и дерево снаружи. Вид вдаль на …
Подробнее о Одноэтажный южный дом с 3 спальнями и главной спальней (план дома)
7 054 квадратных фута 6 спальных мест 2 этажа 3 автомобиля Добро пожаловать в наши планы домов, на которых представлен план этажа двухэтажного французского загородного дома с 6 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень 2-й этаж Дополнительные изображения плана этажа Фасад французского загородного дома с просторным двором и …
Подробнее о Двухэтажный французский загородный дом с 6 спальнями и люксом для свекрови (план дома)
0 Квадратный фут 2 этажа 2-3 автомобиля Добро пожаловать в наши планы домов с двухэтажным традиционным планом этажа гаража.
Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Верхний уровень Дополнительные изображения плана этажа Вид спереди на традиционный гараж с навесом для машины и потрясающей зеленой стеной …
Подробнее о Двухэтажный традиционный гараж с навесом и кладовой наверху (план дома)
2032 квадратных фута, 3-4 кровати, 1 этаж, 3 автомобиля. Добро пожаловать в наши планы домов, на которых представлен план этажа одноэтажного ранчо с 3 спальнями. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры. План этажа Основной уровень Нижний уровень Дополнительные изображения плана этажа Фасад дома ранчо с серой внешней краской с белым …
Подробнее о Одноэтажный дом-ранчо с 3 спальнями и солярием (план дома)
Почему в некоторых районах США нет подвалов?
Тщательно продуманные, отделанные подвалы стали одним из основных элементов американской культуры.
В том, что раньше использовалось исключительно как складское помещение для коммунальных услуг, теперь цокольный этаж служит полностью меблированным пространством для жизни и отдыха.
Однако, если вы живете в районе, где подвалы являются неотъемлемой частью домов, вы можете быть удивлены, узнав, что во многих домах в США они отсутствуют. Если в наши дни подвалы так полезны, почему их не строят в определенных местах?
Первое, на что следует обратить внимание, — это линия промерзания региона и то, как она определяет глубину заложения фундамента в землю. Линия промерзания или глубина промерзания — это максимальная глубина, на которой грунтовые воды обычно промерзают в почве. Строительные нормы и правила требуют, чтобы фундамент дома располагался ниже линии промерзания, чтобы предотвратить морозное пучение, которое может повредить фундамент, поскольку почва набухает вверх из-за увеличения объема.
В районах с более холодным климатом, таких как северные штаты, линия промерзания обычно проходит не менее чем на четыре фута под землей.
В домах в более холодных районах также обычно есть системы центрального отопления, и в этом отношении подвал служит отличным местом для хранения. Поэтому раскопки дополнительных четырех футов для строительства подвала стандартной высоты очень практичны.
Однако в более теплом климате линия промерзания часто не превышает 20 дюймов, особенно в южных и прибрежных штатах. Поскольку линия промерзания находится ближе к поверхности, в устройстве глубокого фундамента нет необходимости, а в более теплых штатах редко требуются специальные системы отопления. Поэтому стимулов для строительства подвалов в этих районах меньше.
Но предположим, что вы все равно хотите пользоваться преимуществами подвала, даже несмотря на то, что живете в более теплом климате. Подвалы технически могут быть построены где угодно, но вы можете столкнуться с рядом препятствий, если захотите построить их в районе, где они не так распространены.
Во многих южных штатах уровень грунтовых вод находится очень близко к поверхности, что ставит под угрозу долговременную устойчивость фундамента.
Высокая концентрация болот, озер и рек означает, что в южных почвах будет много влаги. Строительство восьмифутового подвала в районе с высоким уровнем грунтовых вод сделает подвал чрезвычайно восприимчивым к повреждениям от наводнения и может даже заставить весь дом плавать! Использование рельефной скважины может решить эту проблему, но это очень дорогой вариант, и могут возникнуть проблемы, если насос скважины сломается.
Кроме того, строительство подвала может быть опасным в штатах с высоким содержанием глины в почве, таких как Техас, Оклахома и Арканзас. Глинистые почвы расширяются и сжимаются по мере накопления и выделения влаги. При смене сезонов соответственно изменяется и количество влаги в почве. Если не принять надлежащих мер предосторожности, подвал может просесть, когда почва сожмется, или его может вытолкнуть вверх из-за расширения почвы, что приведет к повреждению стен подвала. В качестве решения строители уплотняют почву, чтобы сделать ее более стабильной, и могут даже добавить траншеи, заполненные известковой смесью, под фундамент, чтобы контролировать уровень влажности.
Однако этот процесс увеличивает время строительства примерно на месяц, поэтому большинство людей решают вообще отказаться от строительства подвала.
Стоимость также является важным фактором при принятии решения о строительстве подвала. В регионах с высокой стоимостью недвижимости, таких как северные штаты, добавление подвала может быть очень рентабельным. Земля в южных штатах, как правило, дешевле, чем в северных штатах, поэтому проще и дешевле строить отдельные складские помещения над землей. Кроме того, многие южные дома построены на плитном фундаменте. Эти фундаменты дешевле, но под ними нельзя строить подвалы.
Напротив, дома в таких штатах, как Калифорния, чрезвычайно дороги, и добавление подвалов только поднимет стоимость до небес. Подвалы, построенные в Калифорнии, часто находятся ниже уровня моря, поэтому необходимо принять дополнительные меры для предотвращения наводнений и других проблем, связанных с водой. Большинство подрядчиков, работающих в Калифорнии, стараются по возможности сократить расходы, и исключение подвалов из домов служит достижению этой цели.