Оформить дом: Как оформить право собственности на частный дом

Как оформить на себя бесхозный дом. Инструкция Кадастровой палаты

Эксперты Федеральной кадастровой палаты совместно с «РБК-Недвижимостью» и юристами разобрались в тонкостях этой темы

Фото: olegmorgun1311/shutterstock

Ветхие бесхозные дома — достаточно частое явление в городах и тем более в дачных товариществах или деревнях. У владельцев соседних домов может возникнуть желание оформить такие постройки на себя. Причем желание это абсолютно законное.

Как оформить бесхозяйный дом на себя? «РБК-Недвижимость» совместно с экспертами Федеральной кадастровой палаты и юристами разбирались в тонкостях этой темы.

Что такое бесхозяйный дом и где его искать

Природа возникновения бесхозных домов разная. Например, такая недвижимость может возникнуть, если собственник умер, а наследники отказались от имущества, не вступили в права собственности в нужный срок или у собственника не было наследников. Заброшенным дом может стать из-за того, что прежний владелец уехал и оставил свою недвижимость.

В России, как и во многих европейских странах, наибольшая часть заброшенных домов располагается в сельской местности, малонаселенных городских округах или муниципальных районах. Люди мигрируют в мегаполисы в поисках лучших условий жизни и оставляют свои дома (продать их в сельской местности иногда сложно).

Согласно Гражданскому кодексу, бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ). Дом, о владельце которого ничего неизвестно или он отказался от права собственности, называют «бесхозяйкой» или «потеряшкой». Есть еще понятие «заброшка». Так называют дом или участок, владелец которого известен или в результате поисков его удалось установить, но за своим имуществом он не следит (разъяснения Кадастровой палаты).

Единого перечня бесхозяйных жилых домов и земельных участков не существует. Однако большое количество сведений можно узнать при заказе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если «потеряшка» поставлена на учет. Выписка поможет раскрыть информацию о доме, его собственнике и возможных обременениях.

Есть несколько способов стать владельцем заброшенного дома. Например, найти собственника и выкупить недвижимость, приобрести «заброшку» на торгах у муниципалитета или владеть открыто заброшенным домом 15 лет и стать впоследствии его законным владельцем. Рассказываем об этих вариантах.

Оформление бесхозяйного дома. Инструкция от Кадастровой палаты

Шаг 1. Поиск владельца и сбор информации о желанном доме

В первую очередь необходимо установить владельца дома. Если участок с домом находится на территории садового товарищества (СНТ), сначала следует обратиться к его председателю. Возможно, через него получится узнать адрес и кадастровые номера дома и участка. К поискам можно подключить высокие технологии. Например, попытаться найти кадастровые номера земельного участка и дома на публичной кадастровой карте или с помощью запроса сведений, содержащихся в ЕГРН.

Если неизвестно, расположен ли беспризорный дом в СНТ, следует обратиться по месту нахождения такого дома в органы власти, уполномоченные на выдачу разрешения на строительства. Там, возможно, помогут выяснить, кому выдавалось разрешение на строительство интересующего вас дома и, соответственно, дать информацию о предполагаемом владельце дома.

Вариант 1

Когда хозяина постройки удалось найти, передать свою собственность вам он сможет только по гражданско-правовой сделке, скорее всего, по договору купли-продажи. Но перед этим нужно поставить дом на кадастровый учет в случае, если сведения о нем отсутствуют в ЕГРН.

Земельным кодексом установлено, что судьба земельного участка и прочно связанных с ним объектов одинакова. Значит, оформлять права собственности на этот объект недвижимости, как и его покупку, целесообразнее одновременно с покупкой и оформлением прав на участок, на котором такой дом расположен.

Вариант 2

Если владелец остался неизвестен, но вы выяснили, что земельный участок под домом расположен в СНТ и не стоит на учете в ЕГРН, нужно снова обратиться в муниципалитет и перейти к следующему этапу.

Шаг 2. Подача заявления о предоставлении заброшенного участка в собственность или аренду

Чтобы оформить его в собственность, следует подать заявление в уполномоченный местный орган власти для постановки «бесхозяйки» (речь об объекте капитального строительства) на учет.

В течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов дом внесут в Росреестр и направят вам уведомление. Если собственник у участка все же есть, но объект был принят на учет в связи с его отказом от владения, то он тоже получит уведомление.

Шаг 3. Обращение местных органов власти в суд

Со дня принятия на учет органом регистрации прав бесхозяйного дома необходимо подождать год — за это время может появиться его хозяин. Если этого не произошло, тогда уполномоченный орган местного самоуправления может обратиться в суд и признать право собственности за собой.

Если объект находится в городах федерального значения: Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе — за постановкой бесхозяйной недвижимости на учет, а затем в суд должны обратиться органы исполнительной власти этих регионов. Во всех остальных случаях — органы, уполномоченные на государственную регистрацию права на недвижимость, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится оформляемая недвижимость.

Шаг 4. Проведение аукциона на бесхозный участок

После перехода заброшенных участков в собственность органов власти они выставляются на аукцион. Чтобы приобрести их, нужно выиграть этот аукцион.

«Существует ряд случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса, когда купить участок с домом, в том числе бесхозяйный, можно без торгов. Такое право есть, например, у членов СНТ, на территории которого расположен дом, если земля под ним не предназначена для общего использования», — отметили в Кадастровой палате.

Победителем аукциона признается тот, кто предложит наибольшую цену. Если в торгах принимает участие только одно заинтересованное лицо, то соглашение заключается с единственным участником. Либо такой участок может быть передан муниципалитетом в аренду заинтересованному в нем лицу, добавила юрист компании «Генезис» Елизавета Марилова.

Шаг 5. Вступление в право собственности

Результатом регистрации права будет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача выписки из ЕГРН. Срок процедуры оформления бесхозяйной недвижимости в среднем составляет чуть больше года.

Приобретательная давность, или 15 лет открытого владения

Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дома обозначен в ст. 234 Гражданского кодекса и связан с таким понятием, как «приобретательная давность». Согласно данной статье, гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать. Если за 15 лет не объявляются законные претенденты на право собственности, то для нового владельца появляется возможность стать формальным (юридическим) собственником недвижимости, пояснила Елизавета Марилова.

Но для этого должно быть соблюдено три принципиальных обстоятельства. Во-первых, это добросовестное владение. Например, уход за земельным участком, проведение посадочных работ, оплата коммунальных услуг. Во-вторых, открытое владение. То есть новый хозяин не скрывает факта нахождения заброшенного имущества в его владении. В-третьих, непрерывность владения. Это значит, что лицо владело и пользовалось бесхозным домом на протяжении всего периода приобретательной давности, то есть 15 лет.

«Проще говоря, если гражданин проживал в бесхозном доме и фактически этот дом был его единственным жильем на протяжении 15 лет. Владение бесхозным домом начинается с первого факта, подтверждающего это. Например, с оплаты ЖКХ или проведения ремонтно-строительных работ», — сказала юрист.

«При этом владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Именно по такой причине ст. 234 Гражданского кодекса не применяется, если владение имуществом осуществляется на основе договора», — добавила член Ассоциации юристов России (АЮР) Асия Мухамедшина.

Стать законным владельцем бесхозного дома на основании приобретательной давности можно по решению суда. Для этого в общей сложности должно пройти не менее 18 лет. «К 15-летнему сроку необходимо прибавлять трехлетний срок исковой давности, а именно, в суд можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом», — сказала представитель АЮР.

После решения суда о признании права собственности на бесхозный дом новый владелец может зарегистрировать право собственности в Росреестре и распоряжаться им как полноправный владелец.

Цена вопроса

Расходы при оформлении бесхозяйной недвижимости предполагают, во-первых, оплату госпошлины за регистрацию права собственности, а во-вторых, уплату за:

• выписку из ЕГРН;
• покупку или аренду заброшенного участка вместе с домом, если он там расположен;
• снос заброшенного дома, если он не нужен новому владельцу;
• строительство новых объектов на этом участке, если у собственника есть такое желание.

Также существуют «бесхозяйки», которые нужно достраивать или вкладываться в ремонт. Возможны дополнительные траты на нотариальные услуги при заключении договора и другие издержки.

Подводные камни

Может возникнуть ситуация, когда человек оформил «бесхозяйку» в собственность и зарегистрировали на нее право, но неожиданно объявился предыдущий владелец. При этом он утверждает, что не получал уведомления об операциях с его недвижимостью от местных властей или не знал о том, что его дом числится бесхозяйным. Бывший хозяин хочет оспорить право нового владельца и выселить его. Данный вопрос придется решать в суде.

То же самое касается проживания в бесхозном доме в течение 15 лет. Надо учитывать, что в любой момент может появиться собственник дома и потребует покинуть его. В данном случае придется съезжать, потому что никакие права на дом у проживающего еще не появились.

«Если ваши физические «вложения» можно отделить от дома и увезти с собой, то вы сможете это сделать. Взыскать с такого собственника сделанные вами капитальные вложения в дом возможно (например, в ситуации, если вы докажете, что иначе дом бы разрушился), но достаточно сложно. При этом вы должны будете подтвердить, что сделали все необходимое, чтобы найти потенциального владельца дома», — предупредила юрист компании «Генезис».

В целом, приступая к выкупу или оформлению брошенной недвижимости, нужно учитывать, что данная процедура достаточно длительная и требует немаленьких вложений. Особенно если участок и дом нуждаются в серьезном уходе, ремонте или вовсе сносе. Такие варианты обычно подходят людям, у которых по соседству находится заброшенный дом. В данном случае собственник может расширить свой участок. Но главное — убедиться, что недвижимость действительно никому не нужна. Чтобы избежать неприятной ситуации в будущем.

Читайте также:

В Кадастровой палате рассказали, как оформить дом, возведенный на месте разрушенного строения

Причиной сноса жилого дома может быть утрата его функционального значения или простое желание собственника возвести на земельном участке новую постройку. Как правильно оформить такие изменения в реестре недвижимости и что делать перед строительством нового дома, рассказала Светлана Ульева – эксперт Кадастровой палаты Тамбовской области.

В первую очередь нужно помнить, что прекращение права собственности и снятие с кадастрового учета снесенного дома не происходит автоматически. Если право на такой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о прекращении права и снятии с учета снесенного объекта. К заявлению нужно приложить акт обследования. Это документ, который составляет кадастровый инженер после осмотра места нахождения здания, подтверждая тем самым, что здание действительно перестало существовать в связи с гибелью или уничтожением.

«Для строительства нового жилого дома на соответствующем земельном участке получать разрешение на строительство не требуется. Но это не означает, что можно приступить к самовольному строительству, – говорит Светлана Ульева. – Перед тем, как приступить к возведению жилого дома, в обязательном порядке необходимо уведомить об этом местную администрацию. В уведомлении необходимо указать сведения о планируемых параметрах жилого дома, а также сведения об отступах от границ земельного участка».

Если планируемые параметры соответствуют разрешенным, орган местного самоуправления направит будущему собственнику уведомление о соответствии планируемых параметров строительства требованиям законодательства. Это уведомление дает право в течение десяти лет строить жилой дом в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении о планируемом строительстве. 

После завершения строительства также необходимо известить об этом администрацию, направив в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства и подготовленный кадастровым инженером технический план, содержащий характеристики жилого дома (площадь, количество этажей, материал стен, местоположение на земельном участке). Заявление о государственном кадастровом учете жилого дома и государственной регистрации права на построенный дом орган местного самоуправления направит в орган регистрации прав самостоятельно.

Оформление дома в собственность

Законодательство РФ обязывает граждан в надлежащем порядке регистрировать постройки недвижимости в соответствующих органах. Подтверждением права владения определенным зданием, сооружением является государственный документ. Важно знать, как оформить право собственности на дом. Это позволит избежать проблем, претензий, сбора доказательства владения в судебных органах. Если вам нужно выполнить оформление дома в собственность в Пензе, Пензенской области, специалисты ГеоСтройПроект помогут оперативно, законно решить этот вопрос по доступной стоимости.

Причины документальных оформлений

Не существует возможности доказать свои права на определенный объект недвижимости без соответствующего свидетельства, подтверждающего оформление частного дома в собственность. Частная жилая капитальная постройка, согласно действующим законодательным актам, должна быть поставлена на учет базы кадастрового органа, получить индивидуальный номер. Эта организация должна располагать всеми сведениями об объекте, собственнике. Полноценно распоряжаться зданием, возведенном на своей территории, можно лишь после постановки здания на учет с соблюдением предусмотренного порядка оформления собственности.

Владелец участка перед началом строительства получает соответствующее разрешение. Если выстроенная дача не прошла процесс регистрации, с ней нельзя совершать юридические сделки. Ее нельзя продать, обменять, предоставить в залог, аренду, завещать, подарить. Более того, неоформленный объект капитального строительства по закону считается несуществующим официально.

Процесс регистрации постройки в действующем законодательстве

Желающим знать, как оформить частный дом в собственность, следует руководствоваться инструкциями, регламентированными законодательством РФ. Существует определенный порядок, регламентирующий, как должно оформляться право на собственность жилой дачи, который придется соблюдать каждому застройщику.

Пошаговое оформление дома в собственность осуществляется следующим образом:

1. Подача заявления на обмеры в БТИ, получение заключения специалистов.
2. Обращение в местную администрацию с целью присвоения адреса для дачи.
3. Посещение Кадастровой палаты, чтобы оформить новый паспорт, включающий выстроенную постройку.
4. Согласование на ввод в эксплуатацию дачи, коттеджа в соответствующей организации.
5. Погашение государственного налога в банке за проведение регистрации прав владения постройкой.
6. Сбор всей документации для государственной регистрации в госреестре.
7. Подача заявки, документов для внесения в базу данных реестра, выдачи свидетельства.
8. Получение свидетельства о праве собственности на жилую дачу, другое строение при отсутствии претензий к поданному пакету справок.

Результатом этого сложного процесса является правоустанавливающий документ. Его владелец имеет право осуществлять с дачей любые сделки.

Документы для получения свидетельства на право владения недвижимостью

Собственникам следует знать, что оформление частного дома потребует предоставления ряда документов. Их сбором необходимо заняться заранее. Гражданам, не знающим, как оформить частный дом в собственность, необходимо учесть, что потребуется пакет документов:

• Ксерокопии и оригинал паспорта
• Соглашение на отстройку дачи
• Выписка из соответствующего реестрового органа
• Кадастровый и технический паспорт
• Документ, доказывающий права владельца на участок земли, на котором выстроена постройка (договора покупки или обмена, ренты, дарения, завещание, нотариальное свидетельство и др.)
• Оригинал банковской квитанции, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрирование постройки
• План по этажам, выданный БТИ

Образец свидетельства

Оформление садовых домиков, дачи

Оформление дачного дома в собственность требует меньших хлопот, чем регистрация жилого здания. Но нужно знать, как оформить в собственность дачу, чтобы избежать проблем при необходимости совершать с недвижимостью юридические действия. Владельцам не придется собирать справки из БТИ, получать соглашения от архитектурного градостроительного органа.

Оформление дачного дома нужно проводить по следующей пошаговой инструкции:

• оплата государственной пошлины, получение квитанции;
• сбор необходимой документации, включающей паспорт владельца, правоустанавливающее свидетельство на участок;
• подача заявки на регистрацию дачного строения в ФС по адресу фактического местонахождения постройки.

Для регистрации жилого строения по дачной амнистии существуют иные правила. Желающим провести оформление дома по дачной амнистии необходимо знать специальный перечень документов для оформления здания в собственность.

Где в Пензе оформляются свидетельства о праве владения жилым домом

У многих жителей Пензы возникает вопрос, как оформить в собственность жилой коттедж, дачу, избежать лишней волокиты, необоснованных затрат финансов, времени, сил. Есть два варианта подачи заявления на регистрацию недвижимости. В зависимости от сферы деятельности органа, категории строений документы могут оформляться в Кадастровой палате или в управлении реестра недвижимости.

Компания ГеоСтройПроект предлагает хорошее решение для тех, кто не имеет понятия, как оформить право собственности на дом, не хочет изучать тонкости бюрократических определений. Если вы не можете собрать документы, не знаете, как оформить в собственность жилой дом, обращайтесь к нашим профессионалам. Опытные специалисты сумеют решить все юридические вопросы, связанные с регистрацией жилых недвижимых объектов. В штате компании трудятся кадастровые инженеры, геодезисты с высшей квалификацией. Они окажут комплексные услуги по оформлению дома в собственность в Пензе, оперативно выполнят составление справок для регистрации строения, получения свидетельства на право собственности. Наши сотрудники помогут, если требуется зарегистрировать постройку, окажут помощь в оформлении дома по дачной амнистии, действие которой закончится 01.03.2018 г.

Сроки оформления

Вы можете выполнять оформление права собственности на дом самостоятельно. Данная процедура в Пензе проводится более месяца, что соответствует законодательным нормам, предусмотренным для государственных реестровых организаций.

Если вам необходимо быстро стать хозяином свидетельства о праве собственности на жилую недвижимость, необходимо указать данный момент в заявке. Это повысит стоимость услуги. Можно заказать оформление дома в собственность 2017 в интернете на специальном портале государственных услуг.

Мы предлагаем заказать самый удобный и оперативный способ получения искомого документа, для тех, кто ищет, где удобно и быстро оформить дом в собственность. Обращайтесь в нашу компанию. У наших специалистов имеется солидный практический опыт в оформлении свидетельств на право собственности жилыми объектами. Специалисты грамотно, квалифицированно оформят необходимые документы, что значительно уменьшает риск отказа в регистрации.

Критерии формирования стоимости регистрации недвижимости

Цена оформления домов в собственность рассчитывается персонально, находится в зависимости от нескольких факторов. В стоимость входит не только государственная пошлина. Возникают сопутствующие затраты, связанные с юридическими нюансами.

К критериям, способным оказать влияние на цену услуги, относятся:

• тип земельного участка, его категория;
• необходимость привлечения услуг БТИ;
• степень юридического оформления территории.

Стоимость оформления дачи будет меньше, чем оформление капитального жилья, так как при регистрации садового здания нужно меньше документов. Дополнительных вложений потребует подготовка документов для оформления права собственности на дом, если регистрация участка не была проведена должным образом.

Как оформить дом через суд в собственность

Узакониваем и оформляем право собственности на дома если администрация отказывает в регистрации

Одинцовский городской суд

Для того, чтобы построенный дом оформили в обычном порядке, требуется соблюсти нормы ещё на этапе планирования работ: получить разрешение на строительство, дополнительно согласовать работы, если участок попадает в охранную зону, разместить будущий объект на участке таким образом, чтобы были соблюдены допустимые отступы и т.д. Однако, нередко застройщики пренебрегают правилами и строят свои дома с нарушениями. В таком случае администрация откажет в регистрации строения, и собственника обяжут снести дом. Чтобы этого избежать, можно попытаться зарегистрировать его через суд.

Перед тем, как обращаться с исковым заявлением, требуется соблюсти досудебный порядок, то есть попытаться узаконить построенный объект обычным способом. Для этого подготовить документы и обратиться в местную администрацию с просьбой зарегистрировать объект.

Стандартный алгоритм оформления строительства частного дома, при соблюдении которого не возникнет проблем с регистрацией, выглядит следующим образом:

• Проведение межевания и установление точных координат границ. Это поможет избежать конфликтных ситуаций с соседями и позволит правильно спланировать размещение объекта.
• Заказ градостроительного плана земельного участка. Из плана застройщик поймёт, с какими организациями придётся дополнительно согласовывать строительство, а также увидит размер разрешённых отступов.
• Формирование схемы будущего дома и подача уведомления о начале строительства.
• Согласование охранных зон (в случае, если часть участка или вся площадь попадает в охранную зону).
• Проведение строительных работ.
• Формирование технического плана готового дома.
• Подача уведомления об окончании строительства.
• Регистрация дома в Росреестре и получение выписки с правами собственности.

Несмотря на то, что в декабре прошлого года были внесены изменения в закон о «дачной амнистии», которые сделали не обязательным получение уведомлений о строительстве для объектов ИЖС, мы не рекомендуем строиться без разрешительной документации. Так как банки, одобряя ипотечное кредитование, в обязательном порядке требуют предоставить уведомление о начале строительства. То есть, в будущем собственник не сможет продать дом, узаконенный без разрешительной документации, если покупатель захочет приобрести его по ипотеке (такие сделки оформляются очень часто).

К тому же упрощённая регистрация не освобождает застройщика от необходимости получать дополнительные согласования и соблюдать нормы градостроительства в соответствии с ГПЗУ. В противном случае сотрудники Росреестра вынесут отказ или приостановку, что послужит основанием для обращения в суд. Помимо отказа, застройщик должен собрать такие документы: выписку из Росреестра на земельный участок, технический план построенного дома, согласования с организациями, установившими охранные зоны (если участок попадает в зону их действия), заключения коммунальных служб. Помимо этого, в качестве основного доказательства проводится строительная экспертиза.

Строительно-техническая экспертиза для суда

Основной целью назначения экспертизы при регистрации дома в суде считается получение подтверждения того, что построенный объект соответствует категории и виду разрешённого использования земельного участка, безопасен для проживания и не нарушает интересы соседей. Если появятся другие неоднозначные вопросы, суд включит их в список задания для эксперта. Собственник должен обеспечить доступ на участок для обследования дома и предоставить ему необходимую документацию. В заключение описывается предмет и методы исследования, расчёты, выводы и ответы на поставленные вопросы. Так как документ используется в качестве доказательства, эксперт предупреждается об уголовной ответственности за предоставление ложной информации.

Если во время проверки будут обнаружены нарушения отступов или другие отклонения от установленных норм, эксперт обязательно укажет это в заключении. Однако, и в таких ситуациях суд может принять решение об узаконивании такого дома. Например, письменно оформленное согласие соседей на такой отступ от границ сыграет положительную роль.

Регистрация права собственности на основании решения суда

У юристов агентства «Правозем» богатый опыт в регистрации в судебном порядке домов, построенных со значительными нарушениями. Например, нам удалось добиться положительного решения для клиента, который построил дом, отступив от забора с одной стороны — 1 метр, с другой — 15 см, а третья стена проходила по меже. Администрация выдала уведомление о несоответствии, что послужила основанием для обращения в суд.

Мы документально оформили согласие соседей, в котором говорилось о том, что они не возражают против таких отступов, и провели экспертизу. В ходе обследования было установлено, что дом соответствует нормам, находится в исправном состоянии и пригоден для эксплуатации. Также было указано, что дом не отличается этажностью, принятым планировочным решениям и используемым материалам от остальных строений в этой местности.

Кроме этого мы выяснили, что объект попадает в охранные зоны аэропорта Внуково и военного аэродрома Кубинка. Мы подготовили топографический план, определили расстояния от участка до контрольной точки аэродрома, организовали измерения уровня шума на участке и подали документацию в Управление Росавиации (для аэропорта Внуково) и в Министерство обороны (для аэродрома Кубинка). Полученные согласования также сыграли положительную роль, и суд вынес решение о регистрации дома и признании прав собственности нашего клиента.

Согласование от Росавиации

Согласование с Кубинкой

Юристы АН «Правозем» оформляют в собственность самовольные строения даже в том случае, если они построены с нарушениями. В штате работают сотрудники, которые получили квалификацию экспертов и имеют право проводить экспертизы, результаты которых используются судом в качестве доказательств. Помимо этого мы получаем согласование всех охранных зон, установленных в Москве и Московской области. Обратившись к нам, вы получите гарантию того, что объект зарегистрируют.

В Росреестре предложили узаконить оформление построенных в советские годы домов

Росреестр предложил узаконить оформление построенных своими силами в советский период жилых домов, у владельцев которых нет для этого необходимых документов. Соответствующий законопроект опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Многие граждане не могут оформить право собственности на такие дома, потому что у них нет документов об оформленных правах на землю. Без них зарегистрировать права на жилые дома невозможно. При этом дома могут числиться учтёнными в старых документах совхозного (колхозного) учёта, похозяйственного учёта бывших поселковых советов, в учётных документах бывших БТИ, но этого недостаточно для оформления прав.

Законопроектом предлагается разрешить бесплатно в упрощённом порядке оформлять права собственности на жилые дома, которые построены ещё в советский и период, и земельные участки под ними.

Предполагается, что упрощённый порядок будет распространяться на дома, расположенные на государственной или муниципальной земле в границах населённого пункта. При этом здания должны быть построены до мая 1998 года, то есть до вступления в силу первого Градостроительного кодекса России.

Для того чтобы оформить дом по упрощённой системе, нужно подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим зданием и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы о выделении земли, об уплате коммунальных услуг, о проведении государственного технического учёта или технической инвентаризации).

Ранее «Парламентская газета» сообщала, что «дачная амнистия» — период упрощённого оформления садовых домов в собственность — продлена до 1 марта 2026 года. 

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в мае.

#дача
#недвижимость

Как оформить дом в скандинавском стиле: 10 шагов — INMYROOM

Скандинавский стиль, пожалуй, один из самых бюджетных. Затраты могут быть действительно минимальными. Мебель и предметы интерьера – из ИКЕА, стены можно покрасить, а на пол кинуть половую доску из строительного супермаркета. Ее скрип создаст в доме нужную атмосферу.

Второй плюс скандинавских интерьеров – функциональность. Все в них продуманно, просто и удобно. Поэтому Павел Герасимов, соруководитель бюро Geometrium, считает, что скандинавский стиль подходит всем, кто хочет создать легкое и просторное пространство для повседневной жизни. А чтобы его освоить, нужно запомнить 10 правил.

Павел Герасимов – постоянный автор InMyRoom, дизайнер, соруководитель мастерской Geometrium. Занимается дизайном интерьеров в современном стиле из экологически чистых материалов. Считает, что интерьеры должны быть современными, удобными и натуральными, а люди – счастливыми и здоровыми.

1. Стены могут быть любого цвета, если этот цвет – белый

Главное в скандинавском стиле – это светлый фон. Стены могут быть абсолютно белыми или иметь легкий оттенок серого, голубого.

Этому есть простое объяснение. В странах Северной Европы холодная зима, не хватает света и солнца, а в начале лета стоят белые ночи. Всем известно, что значит полярный день и полярная ночь.

Чтобы света казалось больше, стены в скандинавском интерьере чаще всего белые. Белые стены, как белый лист, оставляют простор для творчества и делают помещение более светлым.

2. Пол должен быть деревянным

Климат в Скандинавии непростой, большую часть года стоят холода. Поэтому на пол скандинавы всегда старались положить теплый натуральный материал. Если мы посмотрим на южные интерьеры, там чаще используется камень и керамогранит.

Дерево в скандинавском интерьере может быть грубым, необработанным, брашированным, выбеленным, затонированным – важно подчеркнуть фактуру древесины. Если вы выбираете между ламинатом и паркетной, инженерной, массивной доской, однозначно берите доску. 

3. Мешковина вместо шелка

В скандинавских интерьерах в текстиле чаще всего встречаются натуральный лен, мешковина. Грубые фактуры лучше всего передают теплоту и естественность натуральных материалов. Задача у них такая же, как у дерева – согревать дом и делать его уютным.

4. Не забывайте о деталях

Как мы уже знаем, белые стены – это белый лист и простор для творчества. Декор в скандинавском интерьере – инструмент для творчества, которым мы создаем всю атмосферу. Кроме того, это практично – вместо того, чтобы менять обстановку, мы меняем  декоративные подушки, подсвечники, картины.

К выбору декора нужно подходить с умом – важна каждая деталь. Постеры или рисунки, например, в скандинавских интерьерах обычно забраны в тонкую черную рамку и белое паспарту. Текстиль на декоративных подушках имеет яркие принты и надписи.

5. Не покупайте лишних вещей

В скандинавском интерьере по сути все можно разложить по принципу «фон и детали». Что это значит? Стены являются фоном для пола и мебели. Если бы не белые стены, мы бы не акцентировали внимание на брутальной форме стола, или лаконичной мебели, или на выразительном полу с сучками. 

В свою очередь, пол с сучками – фон для черно-белого и яркого ковра, а серый диван – для ярких декоративных подушек. В скандинавском стиле все выдержано и лаконично, ни в чем нет перебора. Если разложить дизайн по полочкам – можно это увидеть.

6. Не прячьте скелет в шкафу

Скандинавы любят прятать системы хранения. Либо это шкаф на всю стену, который воспринимается просто гладкой стеной, либо вешалка с одеждой в углу комнаты. На шкафах, как правило, не делается акцент, они являются фоном, а вот их наполнение – как раз акцент.  Но тут важно не впадать в крайность. Главное – не использовать массивных шкафов. 

7. Оставьте в покое потолок

Скандинавы считают, что ни к чему перегружать потолок. Задача – максимально сохранить пространство и не создавать суеты. Вентиляция может идти открытой, даже проводка может быть накладной. Строить короба, прятать стояки в скандинавском интерьере вовсе не обязательно.

8. Скругляйте острые углы

Скругляя внешний угол стены, можно добиться объединения пространства. Пространство перетекает из одного в другое, эту фишку часто можно увидеть в интерьерах Финляндии. Мы теперь тоже часто ее используем – вдохновились на выставках старых финских макетов дизайна в Петербурге. Это действительно передает атмосферу северных интерьеров.

9. Немного классики не помешает

Абсолютной лаконичности добиваться не следует, можно использовать элементы других стилей. Например, высокий классический плинтус и карниз, классическую лепнину. В мебели допускается совмещать гладкие фасады с классическими, филенчатыми. Тут главное – не перестараться и не превратить скандинавский интерьер в прованс. 

10. Уважайте хороший дизайн

Предметы дизайна – мебель и свет – также работают по принципу «фон и детали». Например, какие-то светильники будут фоном (встроенные или для общего освещения), а вот в качестве «деталей» – светильники, созданные известными дизайнерами. 

Стулья Eames, светильники Tolomeo и прочие предметы, проверенные временем, могут «сделать» интерьер. Если у вас не хватает средств на оригинал, купите реплику. Сейчас их очень много на рынке, встречаются неплохие по качеству и вполне доступные по цене. 

Создайте скандинавский интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Кредитная карта | Банк ДОМ.РФ

Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении-анкете на получение потребительского кредита, заполненной на
официальном сайте АО «Банк ДОМ.РФ» и передаваемой через официальный сайт АО «Банк ДОМ.РФ», (далее — заявление)
предоставляю АО «Банк ДОМ.РФ»¹
(далее – Оператор) согласие на обработку Оператором моих персональных данных,
указанных мной в заявлении, а также в иных предоставленных мною для получения кредита документах (совершение
любых действий с использованием средств автоматизации и/или без, в том числе сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение,
предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение) в соответствии с требованиями
Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» в целях принятия Оператором решения о
возможности предоставления мне кредита, а также в целях получения информации о продуктах и услугах Оператора. В
указанных целях Оператор может осуществлять передачу моих персональных данных в объеме, необходимом для
указанных целей, третьим лицам² при условии, что они обязуются обеспечить безопасность персональных данных при их
обработке и предотвращение их разглашения.
Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении, выражаю свое согласие на передачу Оператором следующим операторам
связи: Мегафон (ПАО «Мегафон», г. Москва, Оружейный переулок, д.41) (далее – Оператор связи) моих персональных
данных и обработку Оператором связи полученных персональных данных, а также на передачу Оператором связи
Оператору следующих сведений обо мне, как об абоненте: фамилия, имя, отчество; адрес; абонентские номера, данные,
идентифицирующие абонента или его абонентское устройство, сведения о трафике и платежах (за исключением
сведений, составляющих тайну связи).
Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении, выражаю свое согласие на получение Оператором обо мне информации
(включая кредитный отчет) из любых бюро кредитных историй (одного или нескольких), а также на предоставление
информации обо мне в любые бюро кредитных историй в объеме и порядке, которые предусмотрены Федеральным
законом от 30.12.2004 №218-ФЗ «О кредитных историях», за исключением случаев, когда такое согласие не требуется в
силу закона. Согласие предоставлено в целях проверки Оператором моей благонадежности и/или формирования
Оператором в отношении меня кредитных предложений, принятия Оператором решения о предоставлении мне кредита
(-ов), заключения со мной и дальнейшего сопровождения (исполнения) договоров. Право выбора бюро кредитных
историй предоставляется мной Оператору по его усмотрению и дополнительного согласования со мной не требуется.
Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении, выражаю свое согласие на направление на мой номер телефона, адрес
электронной почты, указанные в заявлениях, письмах, соглашениях и иных предоставленных Оператору документах, SMSсообщений и/или звонков и/или электронных сообщений с информацией о принятом кредитном решении и исполнении
условий договорных обязательств, а также информации рекламного характера о продуктах и услугах Оператора (его
правопреемников и уполномоченных представителей), партнеров Оператора, направленной мне Оператором посредством
почтовой связи и сетям электросвязи (телефонной, факсимильной, подвижной радиотелефонной связи и прочее) по
адресу постоянной регистрации, адресу фактического проживания, адресу электронной почты, на контактные номера
телефонов. Согласен (-на) с тем, что Оператор не несет ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные
негативные последствия, которые могут возникнуть в случае, если информация в SMS-сообщении и/или звонке и/или
электронном сообщении, направленная Оператором, станет известна третьим лицам.
Вышеуказанные согласия, за исключением согласия на получение информации из бюро кредитных историй, срок действия
которого регламентируется Федеральным законом от 30.12.2004 №218-ФЗ «О кредитных историях» и соответствует
сроку, определенному указанным законом, предоставляются на срок — 5 (пять) лет с момента прекращения отношений с
Оператором или до момента отзыва мной согласия. Указанный срок считается продленным на каждый следующий
пятилетний срок, если согласие не будет мною отозвано. Если кредитный договор или иной договор, сопутствующий
получению кредита между мной и Оператором не будет заключен, Согласие предоставляются сроком на 1 (один) год,
если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Осведомлен(а), что настоящее Согласие может
быть отозвано мной при предоставлении Оператору заявления в простой письменной форме.
Датой предоставления Согласия Оператору является дата подписания мною Согласия при заполнении заявления на
официальном сайте АО «Банк ДОМ.РФ» посредством простой электронной подписи.
Настоящее Согласие является неотъемлемой частью заявления. Настоящее Согласие подписано мною простой
электронной подписью в соответствии с Соглашением об использовании простой электронной подписи, заключенным
между мной и Оператором, в порядке, определенном данным Соглашением.

¹ Место нахождения: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, дом 10, тел.: +7 (495) 775-86-86.
² ПАО «Мегафон», г. Москва, Оружейный переулок, д.41; ПАО «МТС», г. Москва, ул. Марксистская, д.4; ПАО «Вымпелком», г. Москва,
ул.8 марта, д.10, стр.14; ООО «БИ АЙ ГРУПП» г. Москва, ул. Кусковская, д.20А, помещение IXA эт 3 бл А ком 42; ООО «М.Б.А.Финансы»
г. Москва, пер. Староданиловский Б., д.2, стр.7, этаж 3; ООО «АктивБизнесКонсалт» г. Москва, ул. Вавилова, д.19; ООО «Центр
юридического сопровождения бизнеса» г. Москва, ул. Вавилова, д.79, корп.1, офис 4; ООО «Л-Коллекшн» Ростовская область, г.
Таганрог, пер. Тургеневский, д.34, офис.2; ООО «М Дата» г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д.19, комн. 21Б1.

Термины и определения:
Банк — Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» / АО «Банк ДОМ.РФ», Универсальная
лицензия Банка России No2312 от 19.12.2018.

Заявка — заявление-анкета на получение потребительского кредита Банка — документ, содержащий
персональные данные Клиента
и переданный Клиентом в Банк через Интернет-сайт в целях заключения договора потребительского кредита
с Банком,
подписанный в порядке, определенном настоящим Соглашением.
Интернет-сайт — официальный сайт Банка https://domrfbank.ru, через который Клиент может оформить Заявку.
Клиент — физическое лицо, данные которого указаны в Заявке.
Код подтверждения из SMS-сообщения — четырехзначный цифровой код, направляется Банком в SMS-
сообщении на указанный в Заявке номер мобильного телефона Клиента.
Согласие — согласие Клиента на получение и предоставление информации из/в бюро кредитных историй,
операторам связи,
согласие на получение информации рекламного характера, согласие на обработку персональных данных Клиента,
в т.ч. их
передача третьим лицам, указанным в Согласии, подписанные в порядке, определенном настоящим Соглашением.
Определение лица, подписавшего электронный документ Кодом подтверждения из SMS-сообщения (простой электронной
подписью),
производится на основе сведений, указанных Клиентом в Заявке, с учетом примененного Кода подтверждения из
SMS-сообщения.
Электронная форма — электронная страница на Интернет-сайте для заполнения Заявки.
Предмет Соглашения:
1. Банк и Клиент (далее — Стороны) заключают соглашение об использовании простой электронной
подписи (далее —
Соглашение) в следующих целях:
1) подписание Клиентом Соглашения, Заявки и Согласия простой электронной подписью Клиента (далее — Пакет
электронных
документов) в соответствии с п. 4 настоящего Соглашения;
2) предоставления Заявки, подписанной простой электронной подписью Клиента, посредством официального сайта Банка.
2. Для целей Соглашения и подписания Пакета электронных документов простой электронной подписью(далее —
ПЭП) является
электронная
подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования простой
электронной подписи определенным лицом. Стороны определили, что в качестве ПЭП используется код, содержащийся в
направляемом Банком Клиенту SMS- сообщении (Код подтверждения из SMS-сообщения) на номер мобильного телефона
Клиента,
указанный в Заявке.
3. Согласно ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации Соглашение является договором присоединения.
Присоединение
к Соглашению осуществляется на условиях публичной оферты, адресованной Банком физическим лицам
и размещенной на
Интернет-сайте.
4. Акцептом оферты Банка, указанной в п. 3 Соглашения, являются следующие действия Клиента
в Электронной форме:
посредством проставления отметки «Согласен» после ознакомления с текстом настоящего Соглашения
и ввода в соответствующее
поле «Код подтверждения» Кода подтверждения из SMS-сообщения Банка.
5. Соглашение является заключенным с момента акцепта Клиентом оферты Банка, указанной в п.3 Соглашения,
в порядке,
указанном в п. 4 Соглашения, и действует бессрочно.
6. Банк не несет риски, связанные с тем, что направленная Банком на номер мобильного телефона Клиента,
указанный в
Заявке, информация о принятом решении о предоставлении кредита станет доступна третьим лицам.
7. Клиент и Банк обязаны соблюдать конфиденциальность Кода подтверждения из SMS-сообщения.
8. Электронные документы (Заявка, Согласие и настоящее Соглашение), подписанные ПЭП Клиента, признаются Банком и
Клиентом электронными документами, равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной
подписью
Клиента.
9. Порядок разрешения споров.
9.1. Стороны договорились, о том, что информация, связанная с фактом подписания настоящего Соглашения
и дальнейшего
использования Клиентом ПЭП, хранимая в информационных системах Банка, имеет юридическую силу и может быть
использована в
качестве надлежащих доказательств при урегулировании споров.
9.2. В случае возникновения споров относительно факта подписания Клиентом документа с помощью ПЭП
в соответствии с
настоящим Соглашением, такие споры разрешаются согласительной комиссией, состоящей из Клиента (уполномоченного
представителя Клиента) и представителя Банка. Согласительная комиссия на основании предоставленных Банком
электронного
документа и доказательств делает вывод о наличии у Банка, подписанного ПЭП Клиента электронного
документа, относящегося
к предмету спора, либо о том, что Банк не располагает таким документом. По результатам работы
комиссии составляется акт,
содержащий вывод и его обоснование. В случае отказа Клиента от участия в работе согласительной
комиссии, акт
составляется Банком в одностороннем порядке.
9.3. В случае неурегулирования споров и разногласий спор передается на рассмотрение суда общей
юрисдикции.

идей домашнего декора: 11 простых советов от профессионалов своими руками

Профессиональные стейджеры знают, как раскрыть сильные стороны вашего дома, скрыть его недостатки и сделать его привлекательным практически для всех. Мы поговорили с несколькими профессионалами по всей стране, чтобы получить их советы, как освежить комнаты в вашем доме, не нарушая ваш бюджет.

11 советов по декорированию дома своими руками

1. Установить сигнал входной двери

Алами

Если вы хотите, чтобы ваш дом произвел на вас хорошее первое впечатление, покрасьте входную дверь в веселый глянцевый оттенок.«Красный — счастливый цвет во многих культурах», — говорит Лара Аллен-Бретт, стажер из Нью-Джерси. Красная дверь означала «приветствие» усталых путешественников в ранней Америке, а в церквях она представляет собой безопасное убежище.

По словам стейджера Кристофера Брейнинга из Сан-Франциско, пользуются популярностью еще два оттенка: оранжевый и желтый. Оба цвета ассоциируются с радостью и теплом. Одна вещь, которая должна быть удалена: устаревшая сетчатая дверь. Избавьтесь от него или замените штормовой дверью со стеклом во всю длину, которое вы можете заменить на экранированную панель.

2. Краска стен в светлых и нейтральных тонах

Брюс Бак

Придерживайтесь таких цветов, как бежевый или серый, особенно на первом этаже, где важен поток. «Вы хотите свести к минимуму резкие переходы», — говорит Брейнинг. Нейтральные стены обеспечивают максимальную гибкость декорирования, позволяя легко менять аксессуары.

И если у вас есть две маленькие комнаты рядом друг с другом, покрасьте их в один нейтральный цвет, чтобы они почувствовали себя больше.Посмотрите на полоску краски и двигайтесь вверх или вниз на один или два тона, чтобы слегка варьировать от комнаты к комнате, — предлагает Аллен-Бретт.

3. Жилая зона: убедитесь, что диван соответствует креслу

Артур Маунт

Подумайте о красивом вестибюле отеля: мебель расставлена ​​группами, которые приглашают к разговору. Расставляя мебель в гостиной, стремитесь к такому же чувству баланса и близости.

«Зона для беседы U-образной формы с диваном и двумя стульями, стоящими друг напротив друга на каждом конце журнального столика, или H-образной формы, с диваном прямо напротив двух стульев и журнальным столиком посередине. , идеально », — говорит Мишель Линн, стейджер из Далласа.

Одна распространенная ошибка, которую следует избегать: прижимать всю мебель к стенам. «Люди делают это, потому что думают, что это заставит их комнату выглядеть больше, но на самом деле, когда мебель отодвигается от стен, комната становится больше», — говорит она.

4. Пусть на вашей кухне светит солнце

iStock

«Когда дело доходит до тяжелых устаревших штор, голый ряд окон лучше уродливого», — говорит Линн. В идеале, витрины должны быть функциональными и элегантными: подумайте о прозрачных тонах в сочетании с вставками в полный рост.

Если в вашей комнате много солнца, выбирайте светлые тона, которые не выцветают. Наиболее рекомендуемые легкие ткани для панелей — это хлопок, лен и шелк, потому что они хорошо держатся.

5. Повесьте хотя бы одно зеркало в каждой комнате

iStock

«Зеркала могут сделать пространство ярче, потому что они отражают свет по комнате», — говорит Брейнинг. Но разместить его в неправильном месте может быть почти так же плохо, как и не иметь его вообще.

Ставьте зеркала на стены перпендикулярно окнам, а не прямо напротив них. Если повесить зеркало прямо напротив окна, свет может отражаться обратно в окно.

6. Масштабирование рисунка на стене

GAP Фото

«Есть несколько вещей более смешно выглядящие, чем вешать изящные маленькие произведения искусства слишком высоко на стене», — говорит Брейнинг. Середина рисунка должна свисать на уровне глаз. Если один человек невысокого роста, а другой высокий, средний их рост.

Также учитывать масштаб; Для большой стены используйте одну негабаритную деталь или группируйте более мелкие детали в стиле галереи.В последнем случае не располагайте изображения слишком далеко друг от друга; Обычно лучше всего смотрится расстояние от 2 до 4 дюймов между предметами.

7. Сложите освещение

iStock

В каждой комнате должно быть три вида освещения: фоновое, которое обеспечивает общее освещение и часто исходит от потолочных светильников; задание, которое часто можно найти над кухонным островом или уголком для чтения; и акцент, более декоративный, подчеркивающий, скажем, произведение искусства.

Для гостиной у вас должно быть не менее 3 Вт (42 люмен) на квадратный фут. Брейнинг использует один визуальный трюк: использование аплайтов. «Если разместить баллонный светильник или фонарик в углу, потолок будет сиять, и комната будет казаться больше», — говорит он.

8. Анкерные коврики под ножки мебели

iStock

Следуйте этим основным правилам для коврика: «В гостиной все четыре ножки дивана и стулья в группе мебели должны умещаться на нем; коврик должен определять зону отдыха», — говорит Брейнинг.«По крайней мере, на него должны опираться две передние ножки дивана и стульев», — добавляет он.

Даже в жилых комнатах с менее чем просторными размерами обычно требуется коврик размером 8 на 10 футов или 9 на 12 футов, чтобы правильно разместить зону отдыха. Слишком маленький размер коврика, и все будет выглядеть не в масштабе.

9. Позвоните профессионалу, чтобы избавиться от помех

Алами

Чем дольше вы живете в доме, тем меньше беспорядка вы видите с течением времени.Иногда нужна пара свежих глаз. Вы можете нанять организатора на несколько часов (ожидайте, что будете платить от 35 до 150 долларов в час, в зависимости от того, где вы живете), чтобы заняться книжными полками и шкафами, которые, по словам стейджеров, часто забиты вдвое большим количеством вещей, которые они должны держать.

Брейнинг предлагает сократить то, что находится на ваших полках, на 50 процентов. Затем смешайте горизонтальные стопки книг между вертикальными рядами и разместите между ними декоративные предметы, такие как миски или вазы.

10.Используйте визуальные приемы, чтобы поднять потолок

Алами

Если у вас низкие потолки, покрасьте их в белый цвет, чтобы в комнате не возникало приступов клаустрофобии. Аллен-Бретт предлагает повесить шторы выше окон, чтобы заставить глаз думать, что комната выше. Большинство стандартных шторных панелей имеют размеры 84 или 96 дюймов, что позволяет вам подняться на 3 дюйма выше оконной рамы, прежде чем длина станет слишком короткой.

Если вы хотите повесить их повыше, вам придется заказать индивидуальные шторы. Любите панно с рисунком? Попробуйте вертикальные полосы; линии визуально удлиняют ваши стены. Если прислонить большое зеркало к стене, комната может казаться выше.

11. Придайте старым финишам The Cinderella Treatment

Кейси Данн

Есть устаревшие светильники? Изобретите их заново с помощью аэрозольной краски и недорогих наборов для ремонта.«Латунная люстра 1980-х годов может получить новую жизнь благодаря быстрому нанесению аэрозольной краски из кованой бронзы или сатинированного никеля», — говорит Брейнинг.

Даже устаревшие кухонные шкафы выиграют от нескольких слоев белой краски и новой фурнитуры. И если вы думали, что у столешниц из Formica нет никакой надежды, подумайте еще раз. Брейнинг использует Rust-Oleum Countertop Transformations, продукт для самостоятельного нанесения контрпокрытия, имитирующий камень, благодаря которому даже самые уродливые прилавки 1970-х годов выглядят свежо.

Что осталось сделать: заменить треснувшие и несоответствующие пластины переключателей и крышки розеток на новые подходящие.Как говорит Линн: «Ничто так не затягивает освеженное пространство, как грязная, миндалевидная плита переключателя».

Как украсить свой дом — руководства по недвижимости

Цвета краски известны тем, что они проявляют разные оттенки в разных условиях освещения (и, кажется, меняют цвет в магазине красок на дом). Этот эффект усиливается только после того, как вы нанесете его на четыре стены. По этой причине никогда не стоит выбирать цвет краски, когда вы впервые видите фишку в магазине. Посмотрите на самый большой чип, который вы можете получить в комнате, которую планируете покрасить, как минимум.Еще лучше нарисуйте большие образцы на стенах или досках, которые можно перемещать, и просматривайте их в разное время дня.

Примечание: Пока вы проверяете цвет перед тем, как красить всю комнату, нет причин бояться смелых, насыщенных цветов .

После того, как вы выбрали цвет, выберите блеск. Матовые или плоские краски имеют приятный вид прозрачной пленки, которая также скрывает дефекты стен, но их трудно поддерживать, чистить и подкрашивать.«Я, как правило, не делаю матовые стены», — сказала г-жа Хэмптон, которая предпочитает краску с яичной скорлупой или сатиновую поверхность, которая только немного более глянцевая и ее легче чистить.

Плинтусы, молдинги, двери и другие элементы отделки могут быть окрашены в тот же цвет, что и комната, чтобы они визуально отступали, или в контрастный цвет — обычно не совсем белый в комнате с цветными стенами — чтобы сделать их более привлекательными. Отделку также можно покрасить в другой блеск, чем стены. Полуматовый блеск привлечет больше внимания к лепным украшениям, добавив при этом прочности.

Вы также должны решить, как вы хотите обработать потолок. Вы можете покрасить его в белый цвет, чтобы создать ощущение четкости, или в тот же цвет, что и стены, чтобы создать ощущение кокона. Использование матового или плоского блеска безопасно, потому что к потолку редко прикасаются грязные пальцы или предметы, создающие пятна. Если поверхность идеально гладкая, ее можно также покрасить глянцевым покрытием в качестве элемента дизайна, который отражает свет в жилое пространство. (Если у вас неровные потолки, не делайте этого — глянцевый блеск только подчеркнет недостатки.)

Для чего-то неожиданного подумайте о том, чтобы выйти за рамки краски. Производители предлагают множество альтернатив, включая узорчатые обои, травяную ткань, обивочные ткани, деревянные панели и даже каменный и кирпичный шпон .

Вот как украсить свой дом с нуля

Мы надеемся, что вам понравились продукты, которые мы рекомендуем. Просто чтобы вы знали, Freshome может получать долю продаж по ссылкам на этой странице.

Вы переезжаете в новый дом и начинаете все сначала? Прежде чем начать украшать свой новый дом, убедитесь, что вы изменили свой адрес на USPS .Не расстраивайтесь! Вот шесть новых советов по украшению дома, когда вы начинаете с нуля. Вы увидите, что украсить свой новый дом — это весело — и намного проще, чем вы думаете .

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

1. Определите свой стиль украшения

Фотографи.eu / Shutterstock

Если вы можете определить стиль дизайна интерьера вашего дома, вы на полпути! Простое практическое правило — использовать тот же стиль для интерьера, что и для экстерьера дома. С архитектурным домашним стилем, таким как ранчо или ремесленник, хорошо подойдут темные, богатые деревянные элементы, мебель с чистыми линиями и множество земляных тонов.

Вот четыре самых популярных стиля украшения дома, которые следует учитывать:

Переходный

Artazum / Shutterstock

Переходный стиль сочетается с большинством домашних архитектурных стилей.Внешний вид представляет собой гибрид современного и традиционного — идеально подходит для обновления старых домашних стилей, таких как колониальный или викторианский, или для обогрева дома новой постройки. Переходный стиль оформления дома предполагает использование темного дерева, камня, нейтральных цветов и землисто-красных оттенков, шалфея и оливковой зелени в качестве акцентных цветов. Мебель довольно обтекаемая, но отличается большим количеством орнаментов и более округлыми и мягкими линиями.

Современное

Дэвид Папазян / Shutterstock

Современный стиль декора хорошо скроен и отличается чистыми линиями.Тона дерева и земли добавляют мягкости чистым прямым линиям. Популярны современные диваны или элементы середины века. Дома-ранчо, дома в стиле ар-деко и дома, построенные в 1950-х годах и после них, как правило, лучше всего сочетаются с современным декором.

Современный

3DPhoto / Shutterstock

Современный дизайн — самый скудный и минималистский из дизайнерских стилей. В каждой комнате используется несколько штук. Выбор цвета обычно сводится к черному, белому или серому с акцентами основного цвета.Вместо дерева используются металлы и стекло. При декорировании с нуля современный стиль — хорошая идея, когда вы работаете с небольшими помещениями и / или хотите подчеркнуть природные особенности дома, такие как большие, яркие окна или архитектурные детали.

Дом

jafara / Shutterstock

Фермерский дом очень популярен в наши дни благодаря таким дизайнерам, как Джоанна Гейнс. Этот стиль добавляет в ваш новый дом веселья, уютного комфорта и немного причуды. Чтобы оформить с нуля в стиле фермерского дома, важнее всего практичность, уют и гостеприимство.Диваны должны быть набиты набивкой для комфорта и покрыты чехлами для минимального ухода. Деревянные столы выглядят непринужденно и непринужденно. Цвета и акценты создают ощущение винтажного или антикварного магазина.

Совет от профессионала по декорированию нового дома: Определите внешний вид вашего дома и проведите небольшое исследование. Черпайте вдохновение в элементах этого стиля и добавьте свой собственный изюминку в образ.

2. Разбейте план украшения вашего нового дома по комнатам

Самый быстрый способ не справиться с пустым новым домом — это попытаться украсить весь дом сразу.Определите приоритеты, какие комнаты наиболее важны для вас, и составьте план отделки, по одной комнате за раз! Может быть, вы захотите начать со своей спальни, гостиной и прачечной. Выберите максимум две-три комнаты и планируйте украсить их по одной.

Совмещение всех комнат в доме — это дизайнерский миф. Если вы решили, что вам нужна переходная спальня, но современная гостиная, дерзайте! Ваш дом станет намного более индивидуальным, если вы будете украшать его с нуля, по одной комнате за раз. Просто не забудьте добавить объединяющий элемент ко всем комнатам для плавности, например, определенный цвет или предмет декора в стиле архитектурного дизайна дома.

Совет по декорированию: Не знаете, с каких комнат начать? Подумайте, в каких комнатах вы проводите больше всего времени. Вы должны сделать это в первую очередь. Гостевую комнату всегда можно сделать позже — закрой дверь в гостевую комнату и на время забыть об этом.

3. Начните с самого большого предмета в комнате.

Теперь, когда вы разбили свой план украшения на одну комнату за раз, возьмите ту же концепцию и сосредоточьтесь на поиске самой важной части в комнате.

Самый большой предмет в комнате обычно самый важный и самый дорогой. Вот почему так важно начать с этого и продвигаться дальше. В столовой начните с обеденного стола. Для гостиной сначала выберите диван или секцию. В вашей спальне кровать — самый важный предмет в комнате.

Профессиональный совет по декорированию: Самый большой предмет в комнате — это то, куда вы вложите больше всего денег. Обычно он находит наибольшее применение в комнате, поэтому важно качество.Вы, вероятно, сможете сэкономить на аксессуарах, подборе подержанных прикроватных тумб или поиске недорогого журнального столика, но никогда не экономьте на своем диване!

4. Воспользуйтесь услугами экспертов

Многие магазины предлагают своим покупателям бесплатные (или недорогие) услуги по дизайну. Большинство из них нанимают профессионалов в области дизайна, которые помогут вам сделать правильный выбор с первого раза. Их советы могут сэкономить вам много времени и денег. Вот несколько магазинов, которые предлагают бесплатные или недорогие консультации по дизайну:

Совет по декорированию: Этот список не является исчерпывающим.Проведите исследование и узнайте, предлагает ли магазин, в котором вы любите делать покупки, консультации или дизайнерские услуги.

5. Краска — твой новый лучший друг

Один из самых простых и дешевых способов преобразить чистый холст — раскрасить его! Перекрасите каждую комнату в любой цвет по вашему выбору. Сейчас не время перестраховываться — выберите яркий, смелый или насыщенный цвет. Даже нейтральный оттенок мокко или светло-серый может произвести большее впечатление, чем простой белый. И что самое приятное, если он вам не понравится, вы всегда можете его перекрасить.

Профессиональный совет по декорированию: Покрасьте стену, на которую хотите обратить наибольшее внимание, в цвет, который может показаться слишком смелым на ваш вкус. Как только вы это сделаете, вы создадите центральную стену. Используйте этот оттенок в аксессуарах меньшего размера, таких как подушки, вазы или коврики, чтобы связать комнату вместе.

6. Сложите каждую комнату слоями с течением времени

Украшение вашего нового дома — это марафон, а не спринт. Чем больше времени вы проводите в новом доме, тем лучше вы его узнаете.Через несколько месяцев у вас могут появиться новые идеи о том, как вы хотите, чтобы комната выглядела и функционировала, так что не спешите делать все сразу! Не забудьте проверить подержанные предметы декора и мебель, чтобы сэкономить еще больше. Вот элементы, которые вы хотите решить со временем:

• Всплески акцентного цвета
• Полы / ковры
• Хранение / организация
• Акцентные столы
• Освещение
• Текстиль, как подушки и пледы
• Настенное искусство
• Обработка окон

Теперь вы видите, как просто оформить новый дом можно с нуля, определитесь со своим стилем, расставьте приоритеты в комнатах и ​​приступайте к работе.Ваш новый дом будет выглядеть идеально собранным в кратчайшие сроки!

14 способов украсить свой дом бесплатно

Поделиться — это забота!

Помните всю правду о разговоре о наладчике верхнего уровня с недавних пор? За последние несколько месяцев мы потратили немало средств на замену водонагревателя, переделку устаревших электрических работ по всему дому и замену системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, и это лишь верхушка айсберга постоянного улучшения дома.

И хотя мы знаем, что этот дом того стоит, эта тема позволяет решить еще одну задачу, с которой мы хорошо знакомы после 4 лет этого путешествия по домашнему блоггеру — БЕСПЛАТНО украсить дом. Полностью и полностью $ 0.

Это заставило меня в последнее время обдумывать множество отличных идей, если вы тоже страстно желаете освежить свой дом, не заплатив за это цену.

1. Рамки для печати или изображений, являющихся общественным достоянием.

Обычно старый добрый Google справляется с поиском бесплатных печатных изданий и изображений, являющихся общественным достоянием.Вы можете найти их много во всех этих пригодных для печати хмелях, но они повсюду в Pinterest и готовы к печати прямо с вашего компьютера.

2. Переставьте мебель.

Это все равно что купить новый предмет для комнаты, который вы купили в собственном доме. Очень скоро прикроватные тумбочки в нашей главной спальне станут новым домом в спальне Оливии.

3. Утилизируйте старые банки, чтобы превратить их в вазы и украшения.

Хорошо вымойте их и наполните цветами или используйте в качестве обетов для свечей.

4. Поместите подушки и коврики из одной комнаты в другую.

Измените всю цветовую схему в своей спальне, заменив коврики и подушки в гостиной или наоборот.

5. Обрежьте цветы или ветки во дворе (если они есть).

Бонус: они всегда служат намного дольше, чем покупаются в магазине, потому что они свежее.

6. Покажите старые семейные сувениры, которые имеют значение.

Этот верхний чемодан принадлежал моим дедушке и бабушке, которые они взяли с собой в медовый месяц более 60 лет назад. Это одна из моих любимых вещей, которую я люблю видеть каждый день. Прочтите этот пост, чтобы узнать больше о сентиментальных идеях декора.

7. Уберите лишние полки, столешницы и столешницы.

Ничто не заставляет меня ценить наш дом больше, чем после того, как мы уберегли его от беспорядка.

8. Украсьте свой журнальный или обеденный стол предметами, уже находящимися в вашем тайнике.

Даже кувшин с цветами из вашей кухни может украсить всю комнату.

9. Обменивайтесь декором с друзьями.

Соберите декор, который вам больше не нравится, и пригласите друзей-энтузиастов декора для обмена. Сделайте из этого девичью ночь!

10. Поищите бесплатную мебель и декор в группах покупки / продажи / сортировки на Craigslist и Facebook.

Люди, которым нужно срочно переехать, убираются после распродажи поместья или у них просто есть большие предметы мебели, часто отправляют их бесплатно тем, кто готов быстро их забрать.

11. Превратите простыни в занавески.

Я не пробовал это лично, но это была бы отличная идея, особенно если у вас есть много дополнительных простых белых листов для создания легкого и воздушного эффекта в комнате. Этот учебник может помочь.

12. Подложите кухонное полотенце.

Симпатичные кухонные полотенца уже дешевы, но если у вас в кухонном ящике есть симпатичное полотенце, которое вам нравится, создайте его!

13.Продавайте декор, который вам больше не нужен, чтобы вы могли купить новый, который вам нравится.

Я делаю это все время. Перечислите элементы в группах покупки / продажи / обмена Facebook, Craigslist или в таких приложениях, как Offer Up и Let Go, чтобы заработать деньги и пойти на обновление дома. Или этот пост о том, как провести успешную гаражную распродажу, может помочь.

14. Покрасьте мебель краской, уже находящейся в тайнике.

Вы можете использовать аэрозольную краску, краску для стен (только сначала загрунтовать), меловую краску, минеральную краску — все, что у вас есть под рукой, чтобы придать новый вид любой мебели в вашем доме, которая выглядит серой.Этот пост с Руководством по покраске мебели для начинающих может помочь.

Есть какие-нибудь бесплатные стратегии украшения, которые вы использовали самостоятельно? Прокомментируйте ниже, чтобы мы могли сделать этот пост постоянным ресурсом для всех, чтобы черпать идеи. Я весь во внимании! Нам нужна вся возможная помощь, чтобы привести эти другие комнаты в форму корабля.

Если вы хотите сохранить этот пост на потом, вы можете закрепить его здесь:

Связанные

Как украсить свой дом от начала до конца

Переезд в новый дом может быть захватывающим, но когда вы думаете об украшении его с нуля, это также может быть довольно ошеломляющим. Какой цвет краски выбрать? Что лучше: секционный или трехместный диван? Коврик какого размера мне нужен? На первый взгляд чистый лист для отделки может показаться устрашающим, но с подходом к управлению проектами в отделке интерьера вы обнаружите, что решения намного проще.

Дизайнеры интерьеров слишком хорошо это знают — при манипулировании десятками клиентов и проектов их подход к декорированию основан не столько на интуиции, сколько на методах управления проектами с планами, таблицами и списками дел.Разбивая каждый аспект украшения интерьера, они могут отслеживать свой прогресс и составлять план декора в соответствии с графиком и бюджетом. Более того, они могут легко убедиться, что выбранные ими предметы будут работать в общей схеме дома. Итак, как украсить комнату от начала до конца, используя подход управления проектами?

Мы описываем 12 простых шагов, которые переместят вас с чистого листа в красивое пространство всего за один уик-энд.

Пятница: вдохновляйтесь

Предоставлено JHID

Первый шаг — выяснить свое видение.Для этого у вас должен быть план. Начните с поиска вдохновения через образы мебели, фактур и материалов, которые вам нравятся. Сгруппируйте все в папку или доску Pinterest, чтобы сохранить ясное и связное видение в одном пространстве.

Ваш результат: Доска вдохновения с вашими любимыми комнатами, предметами мебели, цветами и материалами

Собрав все вдохновение в одном месте, найдите общие темы. Вы любите мрамор, минималистичный дизайн или синий цвет? Определите, какие элементы привлекают ваше внимание, и используйте эти элементы в качестве основы для своего плана дизайна.Цель состоит не в том, чтобы переборщить с любым из них, а в том, чтобы создать согласованную основу и стиль для вашего пространства.

Ваш результат: Сводная палитра цветов, материалов и текстур, которая поможет вам принять правильные решения в будущем.

Как только вы составите представление о своих эстетических предпочтениях, проведите инвентаризацию того, что у вас уже есть, и решите, есть ли место для каждого предмета в вашем новом доме. Сможете найти место для любимого искусства? Подходит ли антикварный буфет вашей бабушки к вашей минималистичной схеме? Помните: смешивание периодов и стилей может добавить к вашему декору, но только вы можете судить, добавит ли каждый элемент яркости или противоречия вашему общему виду.

Ваш результат: Список всего, что вы сохраните, продадите или пожертвуете, с планами действий для каждого

Это также хорошее время, чтобы задуматься о своей технике. Выберите стиль, который хорошо выглядит и имеет множество функций, чтобы вам не пришлось покупать новый через несколько лет. Например, стиральная машина с вертикальной загрузкой LG Mega Capacity Duo неоднократно удостаивалась наград за удовлетворенность клиентов, поэтому вы можете доверять ей в выполнении своей работы.

Определите свои основные потребности, чтобы не получить красивый, но непрактичный дизайн.Вы можете любить маленькие диваны середины века, но практично ли это для вашего образа жизни? Какие занятия проводятся у вас дома: любите ли вы играть в настольные игры, устраивать коктейльные вечеринки, дремать на диване или смотреть марафоны Netflix? Пусть ваш образ жизни будет определять план этажа. Должен ли ваш диван быть обращен к телевизору, камину или паре шезлонгов? Должен ли он быть посередине комнаты или у освещенного солнцем окна? Насколько он должен быть большим? Это все вопросы, на которые вам нужно ответить, прежде чем выбирать мебель.

Ваш результат: Основной список действий, которые происходят в вашем доме, и требований, которые к ним прилагаются (например, стол для работы из дома или стол для игры в настольные игры)

Суббота: Составьте план

Предоставлено JHID

У вас было время переварить общий план и эстетику вашего пространства, поэтому теперь вы готовы к конкретным действиям. Составьте список всех предметов мебели, которые вам нужны. Рассмотрите тумбочки, диваны, шезлонги, консоли в прихожей и барные шкафы.Вы всегда хотели шезлонг? Может быть, вы хотите, чтобы с утра собрался тщеславие? Запишите все это.

Сейчас не время ограничивать себя бюджетом или размерами — позвольте себе придумать свой окончательный список желаний, независимо от того, что на самом деле имеет смысл.

Ваш результат: Окончательный список желаний всего, что вы хотите в своем пространстве, независимо от места или бюджета

Как только вы узнаете свои потребности и желания, разместите эти предметы на плане этажа, чтобы увидеть, какие из них подходят.Используйте бумагу и ручку или приложение, такое как LucidChart, чтобы составить план этажа в масштабе и начать расставлять предметы мебели. Не ограничивайте себя пока бюджетом — учитывайте только пространственные требования. В качестве ориентира оставьте три фута пространства для ходьбы в местах с интенсивным движением и один-два фута между диванами и столами.

Ваш результат: План этажа (или несколько вариантов плана этажа), показывающий, как вы хотите, чтобы ваше пространство текло, со всей необходимой мебелью

Когда у вас есть план мебели, используйте тот же план этажа, чтобы обозначить освещение.Обдумайте все источники света — подвески, крепления заподлицо, бра, торшеры и т. Д. — но помните, какие типы освещения требуют присутствия электрика, а какие нет. Добавьте торшеры возле шезлонгов и диванов, а также настольные лампы на тумбочках, буфетах и ​​консолях. Как правило, в каждой комнате должно быть три источника света на уровне глаз, расположенных вокруг комнаты в форме треугольника.

Ваш результат: План вашей мебели с картой освещения и списком ваших потребностей в освещении.

Теперь, когда у вас есть четкое представление о том, что вам нужно и где это нужно, пора приступить к назначению долларовых цифр.Для этого введите свой список мебели в электронную таблицу с общей суммой бюджета внизу — выберите цифру, которая вам удобна и кажется разумной с точки зрения количества вещей, которые вы должны купить. Затем начните присваивать номера каждому предмету в зависимости от того, сколько, по вашему мнению, он стоит или сколько вам комфортно тратить на него. Не забудьте заложить в бюджет не менее 20 процентов на незапланированные проблемы, налоги, доставку и другие сборы.

Ваш результат: Подробный план бюджета, который поможет вам на этапе покупки

Воскресенье: Принять меры

Предоставлено JHID

Теперь самое интересное: покупка любимых вещей.По мере того, как вы сужаете каждую часть, добавляйте ее цену в таблицу бюджета. Если вы перейдете, попробуйте делать замены, пока не достигнете удобного для вас бюджета. Большинство товаров и стилей доступны по разным ценам, поэтому не бойтесь посещать различные магазины, чтобы узнать, сможете ли вы найти аналогичный товар по более выгодной цене.

Ваш результат: Подробный список покупок с указанием каждого предмета мебели, который вам необходимо приобрести. Не забудьте все измерить дважды перед подтверждением заказа.

Скорее всего, во время поиска мебели вы натолкнулись на предметы, которые вам абсолютно нравились, но не соответствовали вашему бюджету — это не значит, что вы должны вычеркивать их навсегда. Подумайте, сможете ли вы купить их в будущем или стоит потраченных денег. В конце концов, одна инвестиционная деталь может улучшить вид всей комнаты. Достойные роскоши предметы включают уникальные элементы, которые окажут большое влияние на ваш общий дизайн, и вневременные более крупные предметы, такие как диваны, которые вы можете хранить десятилетиями.

Ваш результат: Краткий список дорогостоящих товаров, в которые стоит инвестировать в долгосрочной перспективе

Вы можете подумать, что лучше всего выбирать цвет краски в начале, но мы предпочитаем выбирать его в конце. Легче подобрать тон, который дополнит всю вашу коллекцию мебели, чем наоборот. Выберите образцы краски и сравните их с выбранной вами мебелью, пока не найдете идеальный вариант. Сравните их с образцами ткани или материала, чтобы убедиться, что все работает вместе.Если можете, возьмите горшки для образцов и нарисуйте на стене квадраты шириной один фут, чтобы смотреть на них при разном освещении в течение дня. Каждый цвет краски будет выглядеть по-разному при естественном и светодиодном освещении, чем на куске краски.

Ваш результат: План покраски с указанием цветов и лакокрасочного покрытия

Наконец, добавьте аксессуары в свое пространство, чтобы создать слои, которые заставят его чувствовать себя живым. Люди часто совершают ошибку, покупая сначала тонну мелких аксессуаров вместо крупных, потому что они боятся придерживаться схемы дизайна.Выбирая сначала более крупные предметы, вы не получите кучу мелких аксессуаров, которые не работают вместе. При выборе аксессуаров подумайте о произведениях искусства, корзинах и подносах для хранения, журнальных столиках, подставках, вазах и всем остальном, что может улучшить ваше пространство, сохраняя при этом удобство для жизни и практичность. Повторите шаги с 8 по 10, чтобы составить бюджет на аксессуары.

Ваш результат: План аксессуаров, которые добавят завершающие штрихи к вашему декору и, в конце концов, создадут красивое пространство, в которое вы с нетерпением ждете возвращения домой.

Далее: дизайнеры интерьеров всегда замечают эти ошибки в оформлении спальни.

Украшение с ограниченным бюджетом — наши главные советы по созданию шикарного и уникального образа за меньшие деньги

Красивый дом не должен стоить целое состояние

Подарите своему дому новую жизнь, не нарушая банк, с нашими главными советами по отделке с ограниченным бюджетом.Иногда самые простые решения могут иметь наибольшее влияние, поэтому попробуйте эти простые идеи, чтобы преобразить каждую комнату в вашем доме.

Наши идеи для всех комнат могут быть применены к любому пространству в вашем доме

Прочтите и откройте для себя наши лучшие советы по декорированию с ограниченным бюджетом…

1. Добавьте цвета своим стенам

Изображение предоставлено: Колин Пул

В наши дни, когда «не двигайся, улучшайся», нанесение краски — это быстрый, простой и недорогой способ мгновенно оживить ваш дом.Если вы сделаете заявление с помощью декоративной стены, сделаете все возможное и украсите всю комнату ярким оттенком, или выберете стильную двухцветную схему, вам гарантирован поразительный вид с кучей гламура.

И не забывайте про эффекты краски. Возлюбленные Лоуренса Ллевелин Боуэн из легендарного сериала «Раздевалки» , , с тех пор они немного переехали. Текущий фаворит — эффект штукатурки, которая будет огромна этим летом, а также геометрические формы, которые можно легко создать с помощью малярного скотча.

2. Переосмыслить то, что у вас есть

Изображение предоставлено Кэти Джейн Уотсон

Переоценка того, как ваша комната уже выглядит, ничего не стоит. Почему бы не переставить несколько фигур? Иногда свежий подход побуждает избавиться от утомленных вещей, которые только загромождают ваше пространство. Спросите себя, действительно ли вам нужно все, что вы видите. Если нет, то оставьте эти предметы в благотворительном магазине или продайте на eBay. Меньше — часто лучше (и зачастую экологичнее)

3. Выбирайте освещение с умом

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Правильное освещение может изменить настроение вашей схемы с очень небольшими затратами.Почему бы не купить свежий абажур для лампы? Попробуйте заменить неподходящие настольные лампы на стильные подходящие. Разместите один по обе стороны от дивана или кровати и посмотрите, как комната внезапно приобрела единый стиль. Получите стильное освещение по меньшим ценам в Matalan — магазин занял достойное место в BHS в области освещения.

Связанный: Коллекция светильников Matalan в дизайнерском стиле украсит дома

4. Обновите подушки и пледы

Изображение предоставлено: Саймон Уитмор

Не можете позволить себе новый диван? Есть десятки доступных по цене, уникальных подушек, которые мгновенно заполнят ваше пространство.Найдите выгодные модели, соответствующие вашему стилю, в Dunelm Mill, Asda или IKEA. Если вы не знаете, какие цвета выбрать, черпайте вдохновение из палитры ваших стен и пола.

5. Создайте собственное изголовье

Изображение предоставлено: Колин Пул

Мгновенно обновите свою спальню с меньшими затратами с помощью простой сборки. Вырежьте куски МДФ по размеру и обейте их уникальной тканью, чтобы получилось привлекательное изголовье — вы можете выбрать ту же ткань для своих штор на рассеянных подушках.Другая идея — прикрепить к дубинке деревянные доски или эпицикл и старую оконную ставню. Дайте волю своему воображению!

6. Добавить свет с зеркалами

Изображение предоставлено: Олли Гордон

Зеркала могут стать недорогой альтернативой произведениям искусства. Используйте их, чтобы добавить света и мерцания вашим стенам или смешивать и сочетать разные стили, чтобы привнести элегантность и индивидуальность даже в самые маленькие помещения. Попробуйте M&S и Ikea в качестве зеркал для кредитного кризиса.

7.Восстановить и обновить

Изображение предоставлено: Джорджия Бернс

Вместо того, чтобы тратить деньги на новое кресло, почему бы не изменить существующее изделие, заменив его новой тканью. Эксперт может обить его для вас, или, если вы хотите что-то менее долговечное, вы можете попробовать сделать неплотный чехол.

8. Преобразование окна

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Создайте центр внимания в своей комнате, не тратя лишних средств, обновив окна. Рулонные или римские шторы — отличный вариант, не требующий больших усилий и обладающий высокой ударопрочностью, или вы можете сделать свои собственные занавески.Еще один дешевый и веселый прием — добавить оконную пленку. Он дает вам уединение, не загораживая свет, и может быть удален, если вы устали от рисунка, не оставляя отметок — это означает, что он также подходит для арендаторов!

9. Создайте иллюстрацию

Изображение предоставлено: Доминик Блэкмор

Подумайте о приобретении декора стен, который был предварительно обрамлен, чтобы избежать неприятного сюрприза, или убедитесь, что он соответствует стандартной раме Ikea (40 см x 60 см, 50 см x 70 см и т. Д.). Не делайте этого, и вы можете столкнуться с дорогим счетом за обрамление.И еще более дешевая альтернатива — создать собственное произведение искусства — попробуйте свои силы в мраморности, которая соответствует последней тенденции осознанности, или предложите детям попробовать. Найдите рамки в местных благотворительных магазинах и раскрасьте их, если хотите!

10. Положить новый виниловый пол

Изображение предоставлено: Колин Пул

Вдохновили? Идеи кухонных полов — для прочного, практичного и стильного пола

Цифровой редактор

Эми только что сделала это в своей ванной, и это имело большое значение.Вы можете купить рулон, который закроет небольшую ванную комнату, в B&M за сумму менее 40 фунтов стерлингов. Монохромный дизайн сейчас особенно популярен и дает вам больше гибкости, когда дело доходит до цветовых схем.

50 лучших предметов домашнего декора | Идеи украшения дома

Украшая свой дом, вы можете достичь точки, когда вы задаетесь вопросом «Что еще я могу использовать?» . Вы максимально увеличили количество фотографий, которые хотите показать, и у вас больше свечей, чем в вашем местном бутике. Итак, какой еще домашний декор или предметы вы можете использовать, чтобы украсить свой дом, чтобы он чувствовал себя как дома?

Это борьба, с которой мы сталкивались много раз, поэтому мы составили этот список из 50 лучших предметов домашнего декора.Всякий раз, когда у нас есть недостающая конструкция или комната, которая выглядит немного скудной, мы возвращаемся к этому списку, чтобы узнать, что еще мы можем использовать в этом пространстве.

Мы надеемся, что этот список поможет вам в следующий раз, когда у вас будет блок декоратора. Почему бы не «сохранить» изображение ниже в Pinterest или не поделиться им на Facebook, чтобы вы могли найти его, когда оно вам понадобится ?!

Статья по теме: Советы и приемы создания легкого стиля журнального столика
Статья по теме: 7 моих лучших советов по оформлению интерьера, чтобы пространство работало… когда это просто невозможно!

1.Настенные принты

Часто при декорировании мы сосредотачиваемся на том, что находится на полу, и пренебрегаем стенами. С огромным ассортиментом доступного настенного искусства на рынке сейчас вы можете найти крупномасштабное произведение, которое выглядит потрясающе, не нарушая при этом денег. Здесь мы делимся нашим списком лучших мест, где можно купить доступные произведения искусства в Интернете.

2. Частоты

Настенные часы могут быть прекрасным элементом декора — даже если в наши дни время отображается практически на каждом устройстве! Найдите тот, который подходит к вашему стилю интерьера, будь то прибрежный, индустриальный, современный или какой-то другой.Если вы не уверены в своем стиле, пройдите нашу веселую и бесплатную викторину по стилю интерьера.

3. Настольные лампы

Мы часто говорим о важности освещения, а не только о том, что потолочные светильники освещают наши дома. Настольные и торшеры излучают более мягкий свет и уменьшают резкие тени в нашем доме — и они могут быть самостоятельным предметом декора!

Купите наши любимые светильники

4. Подушки

Если вы спросите нас, нет лучшего способа получить прибыль при декорировании, чем просто поменяв подушки.Это отличный способ добавить в комнату новую цветовую палитру или добавить текстуры. Наш совет: замените обычные вставки из поролона на вставки из перьев, чтобы получить более роскошный вид и дополнительный комфорт!

5. Свечи

Вы знаете, как мы одержимы свечами, так что эта точно должна была быть в списке! Свечи добавляют атмосферы в дом так, как это могут сделать немногие другие предметы декора, потому что они влияют на наше обоняние. Ищите те, которые сделаны из соевого воска и натуральных ароматизаторов, чтобы токсины не попали в ваш дом.

6. Коврики

Коврики

служат для самых разных целей в доме — они определяют зоны, добавляют тепла и могут смягчить твердый пол. А когда вы используете смелые цвета или рисунки, они могут стать предметом искусства для комнаты. Выбрать коврик непросто, поэтому мы делимся всеми советами о том, как выбрать правильный ковер, в видео ниже.

7. Вазы

Стекло или керамика, металл или бетон — сегодня на рынке нет недостатка в выборе ваз! В зависимости от размера и стиля вашей вазы, они могут выглядеть великолепно как отдельно стоящие предметы (например, огромная ваза с засушенными ветками на буфете) или красиво сочетаться со стильной композицией.

8. Арт.

.

Есть что-то особенное в том, чтобы иметь дома единичное произведение искусства или произведение искусства, выпущенное ограниченным тиражом. Знание смысла произведения искусства или художника добавляет уникальности истории нашего дома. Будь то живопись, скульптура, изделия из стекла или что-то еще, мы всегда рекомендуем инвестировать в искусство.

9. Книги

Добавьте домашнюю атмосферу и проявите свои личные интересы с помощью книг. Они отлично смотрятся на книжной полке (очевидно!), На журнальном столике, прикроватной тумбочке и практически на любой другой поверхности, о которой вы только можете подумать.Наш магазин, где можно купить книги, — это The Book Depository, с бесплатной доставкой по всему миру и более чем 20 миллионами книг в их коллекции.

Изображение взято с @ white.grey.all.day

10. Зеркала

Отразите свет или создайте иллюзию большего пространства с помощью стратегически расположенного зеркала. Наоми рассказывает, как можно использовать зеркала, чтобы привлечь желаемую энергию изобилия и спокойствия, в этой статье о том, как включить элементы фэн-шуй в свой дом.

11. Комнатные растения

У вас никогда не бывает слишком много комнатных растений.Факт. И никогда не было лучшего выбора стильных сосудов для демонстрации ваших комнатных растений!

Хорошее оформление и стиль интерьера — это все о слоях, текстуре и цвете.

12. Рамки для фотографий

Обрамление фотографий или их печать на холсте придает индивидуальности вашему дому и позволяет продемонстрировать самые счастливые воспоминания. Но есть искусство делать это, не переусердствуя, ознакомьтесь с нашими советами здесь.

13. Кристаллы

Ммммк, если вы еще не участвуете в подножке кристаллов, сделайте нам одолжение и просто попробуйте. Верите вы в природные свойства кристаллов или нет, нельзя отрицать, что они прекрасный предмет декора! У нас есть пошаговое руководство по использованию кристаллов в вашем доме, которое поможет вам начать работу.

Мы воспользуемся любой возможностью, чтобы создать стиль с кристаллами.

14. Овчины

Направляя скандинавские вибрации, мы любим момент, когда в доме хорошо провести время из овчины. Овчины, накинутые на скамейку, случайный стул или на пол в уютном уголке, выглядят и ощущаются потрясающе.

15. Подставки для книг

Прошло много времени с тех пор, как подставки для книг оказались в центре внимания декора, и мы хотим внести свой вклад, чтобы снова осветить их! Забудьте о традиционных L-образных подставках для книг, которые служат только функциональной цели, когда вы можете найти действительно великолепные предметы декора. Мраморная ступенька от Marble Basics — одна из наших любимых!

16. Доска объявлений

Доска для досок прошла долгий путь от круглой формы до арочной, шестиугольной или чего-то еще! Сохраняйте порядок и добавьте немного стиля в свой дом с помощью доски для объявлений — Mocka — это популярный магазин, где можно купить их, или вы можете попробовать наши DIY, чтобы сделать свои собственные.Посмотрите, как дизайнер интерьеров Мишель Харт сгруппировала три доски для значков в своем офисе ниже (см. Полный тур по дому здесь).

17. Корзины

Мы еще не встречали корзины, которая бы нам не нравилась! Большие или маленькие, натурального переплетения или цвета, они отлично подходят для хранения мелких предметов. В кладовой корзины отлично подходят для хранения продуктов в пакетах, а в игровых комнатах нет лучшего способа разложить детские игрушки. Мы используем корзины в оформлении книжных полок, в ванных комнатах и ​​практически в каждом уголке дома.Возьми в свои руки!

18. Стеклянные скульптуры

Когда мы впервые думаем о художниках, обычно мы думаем о художниках или, возможно, керамистах, но существует целый мир талантливых художников по стеклу, и нам нравится идея включить стеклянные скульптуры в дом. Вы можете найти замысловатый дизайн или что-то более упрощенное, например, красивые стеклянные скульптуры, изображенные на журнальном столике ниже.

Красивые скульптуры из терракотового стекла на журнальном столике из терраццо.Изображение предоставлено Fenton & Fenton

19. Табурет

В сериале «Блок» мы снова и снова видели, как табурет является неотъемлемым элементом стиля в каждой ванной комнате. Они обеспечивают идеальную поверхность, чтобы накрыть полотенце и продемонстрировать красивые банные принадлежности. Табуреты также являются отличной идеей в гостиных, поскольку они предоставляют дополнительные места для сидения, когда вам это нужно, или могут выступать в качестве дополнительного столика. Детские игровые комнаты — еще одна зона в доме, где мы обычно устанавливаем табуреты.

20. Крючки

Функциональные и стильные крючки можно разместить на стене, как искусство (вспомните точки Muuto).Настенная стойка с крючками также может создать ощущение входа в небольшие дома, которые открываются прямо в гостиную или кухню.

21. Деревянный декор

Гирлянда из деревянных бусинок на журнальном столике гостиной в прибрежном стиле, деревянная рука в пространстве в стиле скандинавском стиле, деревянная сфера на современной книжной полке или кусок дерева, превращенный в красивую деревянную скульптуру, нет нехватка способов включить деревянный декор в свой дом. Дерево — это натуральный материал, который добавляет ощущение связи с окружающей средой и является отличным способом смешать типы материалов, которые вы используете.

22. Подносы

Универсальный поднос у входа в дом — неотъемлемый элемент стиля, который, как мы думаем, должен иметь каждый. Подносы могут служить и для многих других целей — некоторые просто для внешнего вида (например, в качестве подноса на журнальном столике, чтобы закрепить ваше расположение) или в качестве практичного инструмента (например, рядом с вашей кофейной станцией).

Вы хотите придать пространству измерение, используя достопримечательности, элементы, которые дополняют и контрастируют, и, прежде всего, предметы, раскрывающие вашу индивидуальность.

23. Жидкотопливные горелки или диффузоры

Нельзя отрицать успокаивающие и поднимающие настроение свойства распыления масел в доме. К счастью, бренды подхватили эту идею, и теперь на рынке можно найти современные и стильные масляные горелки и диффузоры. Сделайте это частью своей утренней рутины и начните свой день на позитивной ноте.

24. Стулья разные

Независимо от того, есть ли у вас в доме пустой угол, вы хотите создать более инклюзивную рассадку в гостиной или создать уютный уголок для сидения, случайные стулья всегда будут хорошей идеей.Допустим, этот больше относится к категории «мебель», чем «декор». buuuut иногда это просто то, что вам нужно, чтобы пространство работало.

Это кресло связывает воедино цветовую палитру спальни. См. Полный тур по дому

25. Канистры

Вы знаете, как мы любим использовать небольшие коробки, корзины и устройства для хранения вещей, чтобы спрятать предметы, а о канистрах часто забывают. Вы можете найти красивые органические канистры, сделанные моими мастерами по керамике, или что-то более современное.Какой бы стиль вы ни предпочли, это отличный предмет, который можно положить на прикроватную тумбочку, чтобы хранить украшения в безопасности, в офисе для хранения небольших канцелярских принадлежностей или в кухонной виньетке для каменной соли.

26. Композиция из сушеных цветов

Сушеные цветы сейчас очень популярны, и мы собрали лучшие места, где можно купить сушеные композиции в Интернете. С сушеными или консервированными цветами, травами, стеблями, ягодами и семенами они являются потрясающим и долговечным способом привнести текстуру и красоту в ваш дом.

27. Макраме что угодно

Мы знаем, что несколько лет назад люди сходили с ума по макраме, но в умеренных количествах мы все еще любим настенные или подвесные горшки из макраме. Макраме особенно подходит для интерьеров в стиле бохо и эклектики, но также отлично смотрится в прибрежном доме.

28. Коврики декоративные

Добавьте несколько слоев к своему интерьеру и создайте ощущение комфорта и тепла, используя пледы. Подобно подушкам, они также являются отличным способом повторить вашу цветовую палитру во всем пространстве, и мы всегда предлагаем завершить укладку вашей кровати покрывалом.

29. Записи

Рекордные плееры — это просто здорово, и если вам повезло, что он у вас есть, не забудьте выставить свои записи на всеобщее обозрение! Как и в случае с книгами, потертые обложки придают дому характер и демонстрируют ваш индивидуальный вкус.

30. Журналы

Назовите нас странными, но мы собираем журналы и вместо того, чтобы прятать их в шкафах, мы часто кладем их стопку на книжную полку или на боковой столик. Когда они будут выставлены на обозрение, вы с большей вероятностью вернетесь к журналу и обнаружите на страницах новые вещи, которые вы, возможно, пропустили или забыли.

31. Приставные столики

Хорошо, технически это тоже предмет мебели, но мы уверены, что вы простите нас за то, что мы включили его в список. Вы можете найти в магазинах удивительные терраццо, плитку, агат и всевозможные другие приставные столики. А учитывая доступность (и возможность замены) прикроватных столиков, мы более снисходительны к нашему правилу «нейтрально с мебелью» №

.

32. Подставки под мрамор

Каждый раз, когда Джина публикует фотографию мраморной подставки на кухне, письма и электронные письма начинают сыпаться с вопросами, откуда она.К сожалению, он больше не доступен, но обычно вы можете найти похожие на Adairs или Freedom. Можно с уверенностью сказать, что это неизменный любимый предмет декора!

33. Игровая доска Luxe

Возможно, это благодаря 2020 году и тому времени, которое мы провели в изоляции, но игровые доски снова вернулись. Сейчас вы можете найти действительно роскошные игровые доски, такие как мраморная шахматная доска или старинные, которые добавляют характер пространству. На столе в офисе, на буфете в гостиной или в шкафу вы можете разместить их в нескольких местах.

34. Свечи

.

Свечи или подсвечники отлично смотрятся на вашем обеденном столе — у нас есть целая статья, посвященная тому, как украсить обеденный стол, когда его здесь не едят. Вы также можете сделать из них виньетку на буфете для этого высокого элемента 😉

35. Декоративная чаша или тарелка

Маленькие декоративные чаши идеально подходят для хранения украшений на прикроватной тумбочке или в качестве посуды для соли на обеденном столе, в то время как более крупные чаши прекрасно смотрятся в шкафу или буфете.Вы также можете найти потрясающие декоративные тарелки, которые можно поставить вертикально на подставку для тарелок.

36. Торшеры

Служит той же цели, что и настольные лампы, для более мягкого освещения, но торшеры идеально подходят для заполнения пустых углов комнаты или увеличения высоты комнате, где все остальное находится ниже уровня земли.

37. Коралл

Если вы любите прибрежный стиль или стиль Хэмптона, кусок коралла или красивая ракушка — обязательный предмет декора.И если вас беспокоит экологичность этих предметов, вы должны знать, что сейчас на рынке есть несколько фантастических искусственных версий.

38. Полка навесная

Любые настенные полки — круглые с полками меньшего размера, полки с деревянными кожаными ремнями или даже выступ для картин — дают возможность выставить некоторые из ваших любимых предметов. Полка для картин над кроватью в комнате для гостей Джины идеально подходит для легкой смены произведений искусства, выставленных в этом пространстве.

39. Сосуды или скульптуры керамические

У нас серьезная одержимость керамическими изделиями и , кто может нас винить ?! Ярко-глазированная или неглазурованная натуральная глина — вот что особенное в красоте ручной работы керамики.Найдите функциональный предмет, например подсвечник или чашу, или просто возьмите скульптуру ради искусства.

40. Напольные направляющие

Хорошо, этот похож на коврики, но из-за того, что на них так не обращают внимания, мы сочли, что он заслуживает отдельного внимания. Коридоры, пространство между кухней и островом, в прачечной или возле кровати можно смягчить с помощью напольных бегунов. Это еще один отличный способ придать комнате текстуру и узор.

41. Подстаканники

Подставки

часто считают лишь практичным предметом, но, черт возьми, сейчас вы можете найти несколько стильных — они такие красивые, что вы захотите держать их на виду 24/7! Подставки из агата или мрамора по-прежнему наши фавориты, но дерево или бетон — секунды.

42. Ящик декоративный

Подобно идее канистры, декоративная коробка, сделанная из любого материала, может быть использована в самых разных целях и отлично смотреться практически в любой комнате дома. Подберите один из материала, который дополнит ваш интерьер, например, роскошный мраморный или стеклянный ящик или ящик из натурального дерева для более земной атмосферы.

43. Шляпа африканского джуджу

Если вам нравится глобальный, прибрежный или странствующий стиль, шляпа для джуджу может стать героем комнаты. Мы обожаем текстуру, которую они привносят в пространство, и просто посмотрите, как потрясающе она выглядит в доме Ланы, ниже.Ознакомьтесь с полным туром по дому здесь.

44. Глобус

В офисе или на книжной полке нам особенно нравится идея земного шара. Найдите их в большом или маленьком размере, в старинном или современном стиле, обязательно найдется тот, который подойдет вашему пространству.

45. Колокольчик стеклянный

Вы знаете, что начинаете фантазировать, когда добавляете стеклянную колпак в свой дом, ха-ха. А если серьезно, они мгновенно улучшат любой стиль и настолько доступны! Хотя эти стеклянные купола чаще всего используются над свечой, вы также можете разместить под ними растение или замысловатый предмет, который не хотите запылять, например, кусок коралла.

46. Коровья кожа

Мы знаем, что этот подойдет не всем, но воловьи кожи могут привнести в пространство более землистый элемент, чего не может сделать большинство ковров. Дизайнеры интерьера часто используют их в небольших или неудобных помещениях, таких как учебный уголок, как вы можете видеть на картинке ниже.

47. Песочные часы

Популярные в оформлении офиса или книжной полки, песочные часы — это элегантный и вневременной (посмотрите, что мы там сделали 😉) предмет домашнего декора, который стоит добавить в свой список покупок! Наше любимое место для покупок — это Амара, где вы найдете действительно великолепных !

48.Стенды для горшечных растений

Наш неизменный фаворит — подставки для горшечных растений. Доступные во всех размерах, цветах и ​​стилях, это способ взглянуть вверх в комнате. У Ivy Muse самая мечтательная коллекция стендов (сделанных в Мельбурне), или, если что-то более доступное, нам нравится ассортимент в Temple & Webster.

49. Триммер для фитиля или ниппель для свечей

Если вы создаете стильную композицию со свечой, хорошим низким элементом будет триммер для фитиля или нюхатель для свечей.Существует множество стилей и различных вариантов отделки, поэтому ищите тот, который подходит к вашей теме.

50. Лейка

Поначалу это, наверное, звучит забавно, но выслушайте нас! Поскольку комнатные растения сейчас более популярны, чем когда-либо, а мы знаем, что способ сохранить их жизнь — это соблюдать график полива, имеет смысл выставить на витрине стильную лейку, чтобы вам напомнили, что нужно дать им попить!

Мы надеемся, что наш список из 50 лучших предметов домашнего декора поможет вам! У вас есть еще один лучший предмет домашнего декора, которого нет в списке? Поделитесь в комментариях ниже!

Другие стилистические идеи

Заявление об ограничении ответственности: эта статья была первоначально опубликована в октябре 2014 года и была дополнена новой информацией и изображениями.