Оформление в собственность частного построенного дома: Как оформить дом в собственность: проверенные способы.

Оформление домов — ООО РЕГИСТР

КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ НА ЖИЛОЙ И САДОВЫЙ ДОМ

Данный порядок применим для всей территории Российской Федерации.

ВАЖНО: в настоящий момент действует закон о Дачной амнистии, который позволяет зарегистрировать Жилой или Садовый дом в упрощенном порядке. Это значит, что для оформления права собственности нужно в МФЦ представить только технический план на дом и гос. пошлину. Однако, сам порядок получения Уведомлений о начале и окончании строительства остается обязательным с точки зрения градостроительного кодекса (его никто не отменял и не вносил в него изменений).

Простыми словами это значит, что можно строить и без Уведомлений, при этом право собственности Вам зарегистрируют, но постройка с точки зрения град. кодекса остается оформленной не до конца.

Оформление и регистрация дома

Данный порядок применим для всей территории Российской Федерации.

Условия, при которых возможно строительство жилого или садового дома:

1. Земельный участок стоит на кадастровом учете (имеется кадастровый номер).
2. На земельном участке проведено межевание, установлены границы и площадь земельного участка (можно проверить на публичной кадастровой карте Росреестра).
3. Земельный участок находится в собственности или аренде. Указанные права зарегистрированы в Росреестре.
4. Земельный участок соответствует предельным размерам земельных участков, установленных для данной территории (устанавливаются Правилами Землепользования и Застройки территории). Условие обязательное, но в настоящее время Росреестр не проверяет его выполнение.
5. На часть земельного участка, на которой планируется строительство не наложено обременение (охранные зоны ЛЭП, газопровода, водопровода, иные ограничения).
6. На территорию, в пределах которой расположен земельный участок, установлены Градостроительные регламенты (приняты Правила Землепользования и Застройки территории). Условие обязательное, но в настоящее время Росреестр не проверяет его выполнение.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ

Оформление Садового и Жилого дома по дачной амнистии:

1. Необходимо подготовить технический план на дом.
2. Для подготовки технического плана необходимо предоставить проект или технический паспорт.
3. Подать технический план в МФЦ.
4. Дом должен быть построен до состояния «под чистовую отделку», а именно должны быть завершены следующие работы:

• монтаж наружных стен, внутренних перегородок,
• монтаж перекрытий всех этажей,
• монтаж кровли,
• монтаж окон и входных дверей,
• монтаж лестницы (допускается временная стационарная лестница),
• монтаж внутренних коммуникаций, предусмотренных проектом,
• монтаж печи (в случае если она предусмотрена проектом),

отдельно хотим обратить внимание на то, что Жилой дом (дом в котором можно прописаться) можно зарегистрировать как на участке ИЖС, так и в СНТ (садоводстве), ДНП (дачном партнерстве) и других.

Согласно действующему градостроительному кодексу следующий порядок оформления документации на жилые и садовые дома является обязательным:

1. До начала строительства необходимо подать Уведомление застройщика о планируемом строительстве в местную Администрацию ( ст. 51.1 п. 1 Градостроительного Кодекса РФ ).
2. В случае принятия положительного решения, Администрация выдает уведомление о соответствии параметров планируемого жилого или садового дома градостроительной документации ( ст. 51.1 п. 8 пп.3 Градостроительного Кодекса РФ ). После получения данного решения можно приступать к строительству.
3. Далее можно приступать к строительству жилого или садового дома. Дом должен быть построен до состояния «под чистовую отделку», а именно должны быть завершены следующие работы:

• монтаж наружных стен, внутренних перегородок,
• монтаж перекрытий всех этажей,
• монтаж кровли,
• монтаж окон и входных дверей,
• монтаж лестницы (допускается временная стационарная лестница),
• монтаж внутренних коммуникаций, предусмотренных проектом,
• монтаж печи (в случае если она предусмотрена проектом),

1. После завершения строительства необходимо подготовить технический план жилого или садового дома ( ст. 55 п. 16 пп. 2 Градостроительного Кодекса РФ ).
2. В течении одного месяца со дня завершения строительства необходимо подать Уведомление об окончании строительства в местную Администрацию ( ст. 55 п. 16 Градостроительного Кодекса РФ ).
3. В результате проверки соответствия построенного объекта градостроительной документации, Администрация направляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на построенный дом ( ст. 15 п.1 пп.1.1 Федерального Закона РФ от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» ). Росреестр без участия собственника производит постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на построенный жилой или садовый дом. Данные сведения вносятся в ЕГРН, о чем можно запросить соответствующую выписку .

Наши специалисты качественно и в надлежащие сроки помогут оформить всю необходимую документацию на жилой или садовый дом по всей территории Ленинградской области

Оформление разрешительных документов для строительство частного дома

С 04 августа 2018 года в Российской федерации произошли важные изменения в сфере строительства ИЖС. Теперь действует новый, упрощенный порядок оформления, при строительстве индивидуальных жилых и дачный домов.

Что изменилось в новом законе?

Установлен новый порядок, который существенно упростил процедуру строительства индивидуальных домов. Теперь нет требований по получению разрешения на строительство и разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Вместо разрешений устанавливается уведомительный характер начала и окончания строительства домов ИЖС и садовых домов. Упрощена вся процедура оформления собственности на построенные объекты недвижимости. 

Какие требования установлены к объектам ИЖС?

Теперь законом определены максимальные параметры ИЖС: количество надземных этажей не более 3-х, высота здания не более 20 метров. Здание должно быть отдельностоящим, не предназначенным для раздела на части (квартиры, блоки, секции). Это позволит решить проблему возведения многоквартирных домов на участках ИЖС.

Разрешения на строительства получать больше не надо?

До начала строительства индивидуального жилого дома в администрацию г. Тамбова, или другой орган местного самоуправления, подается «Уведомление о планируемом строительстве дома ИЖС», в котором указываются все параметры будущего дома и его размещение на участке (схема планировочной организации земельного участка). Указываются отступы от границ земельного участка, красная линия застройки, высота дома до конька кровли, этажность (учитывая цокольный и мансардный этажи), площадь застройки (с учетом террас, гаража и пр.), а также общая площадь дома.

Вместе с заполненным уведомлением прилагаются, документы подтверждающие право собственности на земельный участок, паспорт гражданина РФ.

Решение о соответствии Вашего строительства, допустимым параметрам рассматривается в течении 10 календарных дней, после чего выдается уведомление о соответствии либо несоответствии.

Могут ли запретить строить?

Да, если кто-нибудь пожалуется, и будут выявлены несоответствия, администрация г. Тамбова или местная администрация может прислать уведомление о «Несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров». Или «Недопустимости размещения дома на данном земельном участке». Продолжать строительство в таком случае не рекомендуется. В случае судебного разбирательства, придется понести судебные расходы, и снести строение и утилизировать строительный мусор за свой счет.

Что делать, если ответа от госорганов нет?

Если Вы не получили письменного ответного письма и уведомления от уполномоченных органов местного самоуправления, то это даёт Вам право начинать строительство согласно указанным Вами параметрам.

Нужно ли по окончании строительства получать разрешение на ввод в эксплуатацию?

Нет, законом только предусмотрена обязанность не позднее одного месяца после окончания строительства дома, подать уведомление — об окончании строительства дома. К уведомлению нужно приложить технический план дома и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на построенный дом.

Предусмотрен ли контроль за строительством?

Да, в законе приписаны особенности контроля за строительством домов ИЖС. В целях контроля за соблюдением предельно допустимых параметров строительства, предусмотрена возможность проведения выездных проверок, как правило в случае поступления информации от 3-х лиц

Начало
|
Пред.
|

4

5
|
След. |
Конец

NJ Department of Community Affairs

Home > Подразделения и офисы > Кодексы и стандарты > Бюро, офисы и программы > Бюро защиты домовладельцев > Регистрация строителя и гарантия на новый дом для строителей

• Канцелярия директора

• Бюро экспертизы строительных проектов

• Бюро защиты домовладельцев

• Бюро жилищной инспекции

• Бюро стандартов проживания и пансионата

• Бюро государственных и местных инспекций

• Управление по вопросам регулирования

Закон о гарантии на новый дом и регистрации строителей (NJSA 46:3B-1et seq) был принят в 1977 году, чтобы обеспечить широкий спектр гарантий на новый дом и стандарты строительства и качества структурных элементов и компонентов дома. новый дом. По сути, закон требует, чтобы застройщик зарегистрировался в штате Нью-Джерси, прежде чем начинать строительство любого нового дома и прежде чем предлагать гарантию на любой новый дом, купленный или проданный в штате. Закон и правила предоставляют ограниченную десятилетнюю гарантию на дефекты материалов, изготовления и систем в новом доме. Закон требует, чтобы застройщик давал гарантию на каждый новый дом и предоставлял последующие гарантийные услуги: застройщик является гарантом дома. В случае, если строитель не производит ремонт по претензиям, за которые он был признан ответственным, то Государственный фонд гарантии нового дома покрывает стоимость этого ремонта. Закон и правила также предусматривают процесс, с помощью которого застройщик и домовладелец могут разрешать споры об устранении таких дефектов. Если застройщик будет признан небрежным и/или не будет участвовать в этом процессе урегулирования спора, регистрация застройщика может быть приостановлена ​​или отозвана, что не позволит застройщику строить новые дома в Нью-Джерси.

• Кто должен зарегистрироваться
• Процесс регистрации
• Продление регистрации
• Приостановление или отзыв регистрации
• Гарантийное покрытие
• Частные гарантийные планы
• План государственной гарантии
• Гарантийная ответственность
• Процесс разрешения претензий для частных планов
• Процесс разрешения претензий по государственному плану
• Гарантийные планы безопасности
• Связанные формы и публикации
• Законы, правила, положения

• Кто должен зарегистрироваться
  Все строители новых домов, занимаемых владельцами, включая одну семью, таунхаусы, дуплексы (на две семьи), кооперативы, кондоминиумы, заводские и модульные дома, должны зарегистрироваться в программе New Home Warranty. . Строителем является любое физическое лицо или организация, занимающиеся строительством новых домов, в том числе любое лицо, которое строит новый дом для продажи, выступает в качестве генерального подрядчика по строительству нового дома для себя или другого лица, заключает договор с генеральным подрядчиком на строительство. нового дома, или продает или передает право собственности на землю, а затем участвует в строительстве нового дома. Сюда не входят лица, строящие новый дом для личного пользования, лицензированные архитекторы, инженеры или адвокаты, а также лица, заключившие договор с лицензированными архитекторами, инженерами или адвокатами на предоставление профессиональных услуг, связанных со строительством новый дом.

  Каждый новый бизнес по строительству жилья должен регистрироваться отдельно. Название компании, которая передает право собственности на новый дом, является лицом, которое должно зарегистрировать и гарантировать новый дом.

• Процесс регистрации
  Все строители должны подать заявку на регистрацию вместе с невозмещаемым регистрационным взносом в размере 200 долларов США в Программу. Корпорации, товарищества с ограниченной ответственностью, полные товарищества и совместные предприятия должны предоставить копию своего свидетельства о регистрации, свидетельство о товариществе с ограниченной ответственностью, соглашение о полном товариществе или соглашение о совместном предприятии, в зависимости от обстоятельств. Плата вносится в виде чека от предприятия, занимающегося строительством нового жилья, или от руководителя предприятия, занимающегося строительством нового жилья, или, если этого требует Программа, заверенного чека.

  В случае одобрения застройщику выдается регистрационная карточка, которую необходимо предъявить местному строительному чиновнику при получении разрешения на строительство нового дома. Регистрация действительна в течение двух лет с момента утверждения.

  Строители, которые не регистрируются или не сохраняют текущую регистрацию, подлежат штрафу до 2000 долларов США. Каждый дом, проданный за то время, пока застройщик остается незарегистрированным, считается отдельным правонарушением.

• Продление регистрации
  Регистрация должна продлеваться каждые два года. Требования к продлению такие же, как и для новых регистраций. К заявке на продление необходимо приложить невозмещаемый регистрационный сбор в размере 200 долларов США. Если застройщик предоставил гарантийное покрытие для дома, который находится в течение первых двух (2) лет гарантийного покрытия, регистрация должна быть продлена.
• Приостановление или аннулирование регистрации
  Регистрация застройщика может быть аннулирована или отклонена за мошенничество, введение в заблуждение в заявке на регистрацию или существенное нарушение Единого строительного кодекса штата Нью-Джерси.

  Регистрация застройщика может быть приостановлена ​​или в ней может быть отказано, если строитель не регистрируется, не гарантирует или не продолжает участвовать в государственном плане или утвержденном частном плане, не исправляет или не урегулирует претензию после того, как ответственность была установлена ​​в процессе урегулирования спора, должностные лица, партнеры, акционеры или директора, которые участвовали в незарегистрированных, приостановленных или аннулированных предприятиях по строительству новых домов, понесли или были ответственны за получение вознаграждения в отношении Фонда гарантии нового дома, и Фонд не получил компенсацию или не участвовал в процессе урегулирования спора. Регистрация застройщика также может быть аннулирована за повторение любого из вышеперечисленных нарушений, предусмотренных настоящим пунктом.

• Гарантийное покрытие
  Ответственность строителя по гарантии ограничена по закону покупной ценой дома при первой добросовестной продаже или справедливой рыночной стоимостью дома на дату его завершения, если нет добросовестной продажи.    В течение первого года гарантии на новый дом гарантийное покрытие распространяется на дефектные системы, качество изготовления, материалы, сантехнику, электрические и механические системы, приборы, приспособления и оборудование, а также на серьезные структурные дефекты. С даты начала действия гарантии и до двух (2) лет с этой даты распространяется гарантия на механические, электрические и водопроводные системы, а также на основные структурные дефекты. Застройщик несет ответственность за гарантийное покрытие в течение первых двух лет. В течение третьего-десятого года покрытия покрываются только основные структурные дефекты.
• Частные гарантийные планы
  В соответствии с требованиями закона все одобренные штатом Нью-Джерси гарантийные планы должны предлагать одинаковое гарантийное покрытие. Стандарты производительности, указанные в положениях Закона о гарантии на новый дом и Закона о регистрации строителей, применяются ко всем утвержденным планам. Нажмите здесь, чтобы просмотреть текущий список утвержденных частных гарантийных планов.
• План государственной гарантии
  План государственной гарантии открыт для всех зарегистрированных строителей. Любой строитель, не участвующий в утвержденном плане частной гарантии, автоматически включается в план штата. Ставка за каждый зарегистрированный новый дом основана на регистрации гарантии застройщика и записях об урегулировании споров. Процент взноса, который должен быть уплачен за каждый новый дом застройщиком, не участвующим в утвержденном частном плане, выглядит следующим образом:
  

  	Если в течение как минимум 10 лет не производились платежи и не было окончательного решения о том, что платеж должен быть произведен либо по государственному плану, либо по утвержденному частному плану, в результате иска к застройщику или крупному структурный дефект, процент вклада должен составлять 0,17;
  	Если в течение как минимум семи лет, но менее 10 лет не производились платежи и не было окончательного решения о том, что платеж должен быть произведен либо по государственному плану, либо по утвержденному частному плану, в результате иска против строитель или крупный структурный дефект, процент вклада должен составлять 0,213;
  	Если в течение как минимум пяти, но менее семи лет не производились платежи и не было окончательного решения о том, что платеж должен быть произведен либо по государственному плану, либо по утвержденному частному плану, в результате иска против строитель или крупный структурный дефект, процент вклада должен составлять 0,255;
  	Если в течение как минимум двух лет, но менее пяти лет не производились платежи и не было окончательного решения о том, что платеж должен быть произведен либо по государственному плану, либо по утвержденному частному плану, в результате иска против строителем или крупным структурным дефектом, процент вклада должен составлять 0,298;
  	Если застройщик ранее не был зарегистрирован или был зарегистрирован менее двух лет, и не было произведено ни оплаты, ни окончательного решения о том, что оплата должна быть произведена либо по государственному плану, либо по утвержденному частному плану в качестве в результате претензии к застройщику или серьезного конструктивного дефекта процент взноса составляет 0,319;
  	Если в течение предыдущих двух лет был произведен какой-либо платеж или какое-либо окончательное решение о том, что платеж должен быть произведен либо по государственному плану, либо по утвержденному частному плану, в результате иска против застройщика или крупного структурный дефект, процент вклада должен составлять 0,425;
  	Если в любое время, когда процент вклада застройщика составляет сумму, определенную в соответствии с пунктом 6 выше, по причине того, что застройщик несет ответственность за платеж, который должен быть произведен по требованию либо в соответствии с государственным планом, либо утвержденным частным планом , если произведен какой-либо дополнительный платеж или какое-либо окончательное решение о том, что платеж должен быть произведен либо по государственному плану, либо по утвержденному частному плану, в результате другого иска к застройщику или серьезного структурного дефекта, или если петиция в банкротство, поданное застройщиком или против него, и застройщик еще не освобожден или находится под надзором суда, процент взноса составляет 0,595.

  Эти тарифы не применяются, если в течение указанного периода времени не было зарегистрировано ни одного нового дома. Если застройщик заключил контракт с землевладельцем, который будет занимать дом, цена продажи рассчитывается как 125 процентов, умноженная на сумму контракта.

  Если какой-либо руководитель бизнеса по строительству нового жилья участвует в любом другом бизнесе по строительству нового жилья с менее выгодной ставкой, ко всем предприятиям по строительству нового жилья применяется менее выгодная ставка.

  Ставка, назначенная бизнесу по строительству нового жилья, будет использоваться для расчета страховых взносов за каждый новый дом, зарегистрированный в Государственном плане. Эта ставка будет скорректирована после продления регистрации застройщика, когда она будет пересмотрена на основе записей о претензиях нового жилищного строительного предприятия или в любое время, когда застройщик не выполнит свои обязательства по претензии.

• Гарантийная ответственность
  Застройщик или гарантийный план, участником которого он является, несет ответственность за предоставление домовладельцу полного заявления о гарантийном покрытии и процедурах предъявления претензий по гарантии на формах, предварительно утвержденных программой. Эта передача должна иметь место при закрытии. Свидетельство о вводе в эксплуатацию не выдается, если застройщик не представит местному строительному чиновнику доказательство того, что на новый дом распространяется гарантия. Гарантия вступает в силу, когда право собственности впервые переходит от застройщика к владельцу или когда застройщик впервые передает владельцу право владения или пользования.
• Процесс разрешения претензий для частных планов
  В соответствии с правилами New Home Warranty каждый частный план должен содержать жалобу, претензии и процедуру оплаты, которая предусматривает попытку неформального урегулирования между застройщиком и домовладельцем любой претензии и требует, чтобы любой домовладелец, предъявляющий претензию, письменно уведомляет застройщика.   Правила также требуют проведения примирения и/или арбитражного разбирательства любого спора по гарантийным претензиям независимой третьей стороной. Собственник жилья имеет возможность принять или отклонить решение о примирении и может обжаловать это решение в суде. Частный план также должен предусматривать фиксированные периоды времени для действий застройщика или домовладельца в соответствии с решением арбитража/примирения. Для получения подробной информации об этом процессе необходимо связаться с частным гарантийным планом.
• Процесс разрешения претензий по государственному плану
  Если не возникнет чрезвычайная ситуация или не возникнет серьезный структурный дефект, домовладелец должен подождать 120 дней с даты начала действия гарантии, прежде чем домовладелец сможет подать претензию (Уведомление о претензии и требовании). Домовладелец должен уведомить застройщика в письменной форме с перечнем дефектов, обнаруженных в доме. У изготовителя есть выбор: отремонтировать, заменить или заплатить за исправление дефекта, если дефект покрывается гарантией. Строитель также несет ответственность за фактические разумные расходы на жилье во время любого ремонта, который сделал дом непригодным для проживания.

  Строитель должен осмотреть и устранить дефект(ы), на которые распространяется гарантия, в течение 30 дней после уведомления домовладельца. Если застройщик этого не сделает, домовладелец может подать официальное Уведомление о претензии и требовании в Программу гарантии на новый дом. В этом случае New Home Warranty Program отвечает за предоставление средств разрешения претензий.

  Этот процесс начинается с примирения, при котором опытная, беспристрастная, нейтральная третья сторона встречается со строителем и домовладельцем в новом доме, чтобы попытаться разрешить конфликты. Эта нейтральная третья сторона является независимым посредником/арбитром. В случае успеха посредник/арбитр выносит арбитражное решение с разрешения обеих сторон. Если соглашение не будет достигнуто или если какая-либо часть спора останется нерешенной после согласительной встречи, посредник/арбитр может затем приступить к арбитражной встрече, если домовладелец и застройщик согласны. По итогам встречи арбитр вынесет решение в течение нескольких недель. Это решение является юридически обязательным для обеих сторон. Вознаграждение ограничивается определением наличия подходящего дефекта в соответствии с положениями о гарантии на новый дом, будет ли строитель ремонтировать или заменять дефект (ы), а также временем, в течение которого строитель выполнит корректирующие действия. Арбитр не может вынести денежное вознаграждение: он может только потребовать ремонта или замены в случае необходимости, за исключением случаев возмещения расходов на аварийный или временный ремонт. В соответствии с Государственным планом домовладелец или застройщик не несет никаких затрат на примирение или арбитраж. Арбитражное решение не может быть обжаловано через программу.

  Если после процесса примирения домовладелец или застройщик не соглашаются на арбитраж, начинается процесс принятия решения Бюро (защиты домовладельцев, программы гарантии нового дома). Сотрудник Программы проводит слушание для рассмотрения дефектов в доме и выносит письменное решение. Решение является обязательным для всех сторон, но может быть обжаловано в течение 15 дней после принятия решения. Затем проводится административное слушание через Управление административного права Нью-Джерси.

  Если строитель отказывается ремонтировать или заменять дефекты, как указано в письменном арбитражном решении или решении Бюро, Государственный план берет на себя финансовую ответственность за устранение дефектов в доме. Однако программа предпримет административные меры против застройщика, например, аннулирует или приостановит регистрацию застройщика. Для получения дополнительной информации обращайтесь в Отдел норм и стандартов Бюро защиты домовладельцев, Программа гарантии нового дома, почтовый ящик 805, Трентон, Нью-Джерси, 08625-0805, (609) 984-7905.

• Гарантийные планы
  Зарегистрированный строитель также обязан по закону зарегистрироваться в гарантийном плане. Застройщик может участвовать в Государственном плане, предлагаемом Программой гарантии на новый дом, или в одном из частных гарантийных планов, одобренных Программой гарантии на новый дом.
• Связанные формы и публикации
  
  • Заявление о регистрации Home Builder (новое/продление)
  • Информационное руководство для строителей
  • Государственный план
    • Заявление на получение новой домашней гарантии (сертификат участия)
      • Заявление об участии
      • Свидетельство о присвоении участия
      • Исключения
      • Руководство по дате подачи
    • Формы претензий по гарантии на новый дом
      • Уведомление о требованиях и требованиях в отношении требований за 1-й и 2-й годы
      • Уведомление о претензиях и требованиях в отношении крупных структурных дефектов для претензий за 3-10 лет
• Законы, правила, положения
  
  • NJAC 5:25 — Гарантия на новый дом и регистрация строителей

Подтверждение права собственности на дом или его проживания

Свидетельство о праве собственности

Свидетельство о праве собственности

Расширенная гибкость

Перед предоставлением большинства видов помощи IHP требуется удостовериться, что вы проживали по адресу, указанному в вашем заявлении, в качестве основного места жительства. FEMA также обязано подтвердить, что вы являетесь владельцем дома, прежде чем предоставлять помощь в ремонте или замене дома.

В рамках наших усилий по ускорению процесса оказания помощи при стихийных бедствиях и уменьшению нагрузки на заявителей мы пытаемся проверить занятость и право собственности с помощью автоматического поиска в общедоступных записях.

Если мы не сможем подтвердить, что вы проживали или владели домом, который вы указали в своем заявлении, мы попросим вас предоставить документы, подтверждающие факт проживания и/или права собственности, чтобы помочь нам определить, имеете ли вы право на помощь.

ПОПУЛЯРНЫЕ

Графика

Мы понимаем, что предоставление документов после стихийного бедствия может быть затруднено. Недавно мы внедрили новую политику, направленную на снижение барьеров доступа, с которыми сталкиваются малообеспеченные слои населения.

FEMA теперь принимает больше типов документов для подтверждения права собственности и проживания, а также принимает документы за более широкий диапазон дат, чем мы принимали в прошлом.

Узнайте больше о последних изменениях политики индивидуальной помощи.

Свидетельство о проживании

FEMA принимает следующие документы в качестве доказательства того, что вы проживали в своем доме до объявления бедствия. Вам нужно только предоставить один из документов, перечисленных ниже.

• Договор аренды или жилья.
• Квитанции об аренде.
• Счет за коммунальные услуги (электричество, вода/канализация и т.д.).
• Платежная квитанция.
• Выписка по банковскому счету или кредитной карте.
• Водительское удостоверение, удостоверение личности государственного образца или регистрационная карточка избирателя.
• Заявление должностного лица.
• Счет поставщика медицинских услуг.
• Документы организации социального обслуживания (например, Meals on Wheels).
• Регистрация автотранспортных средств.
• Свидетельства о местожительстве или другие судебные документы.
• Письмо или почта, доставленная на ваш адрес, от работодателя, государственного служащего, организации социального обслуживания, местной школы или школьного округа, владельца или управляющего парка мобильных домов.

Большинство документов могут быть датированы в пределах 1 года до стихийного бедствия и/или в пределах 18-месячного периода оказания помощи. Однако ваши водительские права, удостоверение личности государственного образца или регистрационная карточка избирателя должны быть датированы до того, как произошло стихийное бедствие, и срок их действия не должен истечь, когда вы отправляете копию в FEMA.

Свидетельство о праве собственности

FEMA принимает следующие документы в качестве доказательства того, что вы владели своим домом до объявления бедствия. Вам нужно только предоставить один из документов, перечисленных ниже.

• Документ или титул.
• Ипотечная документация.
• Страховая документация домовладельцев.
• Квитанция или квитанция об уплате налога на имущество.
• Изготовленный домашний сертификат или титул.
• Договоры купли-продажи жилья.
• Последняя воля и завещание (со свидетельством о смерти) о том, что вы являетесь наследником имущества.
• Квитанции за капитальный ремонт или техническое обслуживание, датированные в течение 5 лет до стихийного бедствия.
• Письмо, подготовленное после стихийного бедствия от владельца или управляющего парком мобильных домов или государственного служащего, отвечающее требованиям FEMA.

Большинство документов могут быть датированы в пределах 1 года до стихийного бедствия или в пределах 18-месячного периода оказания помощи.

Самый быстрый и простой способ отправить в FEMA документы, подтверждающие факт проживания или владения, — загрузить их онлайн на DisasterAssistance.gov.

Расширенная гибкость

Хотя мы ожидаем, что недавние изменения, которые мы внесли, будут принимать больше типов документов, чтобы упростить процесс оказания помощи при стихийных бедствиях, FEMA понимает, что выжившие после стихийных бедствий в некоторых ситуациях могут столкнуться с дополнительными трудностями при сборе определенных документов. В результате FEMA внесло недавние изменения в политику, чтобы обеспечить дополнительную гибкость, позволяющую заявителям, которые не могут предоставить стандартные типы документов, предоставлять письменные самостоятельные заявления в качестве крайней меры в определенных ситуациях.

Свидетельство о проживании

Если до стихийного бедствия вы жили в передвижном доме или туристическом трейлере и у вас нет приемлемых форм проживания, FEMA может принять письменное самодекларативное заявление в качестве крайней меры из-за проблем с получением традиционные формы документации для таких типов домов.

FEMA также может принять письменное заявление от заявителей, проживающих на островных территориях, островах и землях племен, но заявление должно быть предоставлено FEMA в письменном виде и не может быть просмотрено только инспектором.

Самодекларативное заявление для подтверждения проживания должно включать все нижеперечисленные пункты:

1. Адрес дома, пострадавшего от стихийного бедствия.
2. Период времени, в течение которого вы проживали в пострадавшем от стихийного бедствия доме в качестве основного места жительства до объявления Президентом о стихийном бедствии.
3. Ваше имя или имя и подпись вашего созаявителя.
4. Основные элементы следующего заявления и дополнительного пояснения:

«Я добросовестно, по согласованию с FEMA, получил и предоставил копию приемлемой документации о размещении. Я не смог получить эту документацию, потому что [ предоставить объяснение обстоятельств, которые препятствуют стандартной проверке занятости, включая то, почему другие типы документов не были доступны заявителю или почему имеющиеся документы не соответствуют требованиям FEMA]. .»

Свидетельство о праве собственности

Если вы владеете домом, живете на островной территории, острове или территории племен, или в туристическом трейлере, или в доме на колесах, и не имеете каких-либо приемлемых форм собственности, FEMA, в крайнем случае, примет письменное декларативное заявление в качестве доказательства права собственности.

Заявление о подтверждении права собственности должно включать все нижеперечисленные пункты:

1. Адрес дома, пострадавшего от стихийного бедствия.
2. Период времени, в течение которого вы проживали в пострадавшем от стихийного бедствия доме в качестве основного места жительства до объявления Президентом о стихийном бедствии.
3. Ваше имя или имя и подпись вашего созаявителя.
4. Основные элементы следующего заявления и дополнительное пояснение:

«Я добросовестно, в сотрудничестве с FEMA, получил и предоставил копию приемлемой документации о праве собственности. Я действительно соответствую определению владельца FEMA- жилец, потому что я являюсь либо (A) законным владельцем дома. (B) не плачу арендную плату, но несу ответственность за уплату налогов или содержание жилья, или (C) имею право на пожизненное проживание. Я не смог получить эту документацию, потому что [представить объяснение обстоятельств, которые препятствуют стандартной проверке права собственности соответствующей категории владельца-жителя]. Настоящим я заявляю под страхом наказания за лжесвидетельство, что вышеизложенное является верным и правильным».

Если вы владеете домом, который был передан по наследству, и живете в нем, и у вас нет приемлемых форм собственности, FEMA в крайнем случае примет письменное декларативное заявление в качестве доказательства права собственности.

Заявление о подтверждении права собственности, переданного по наследству, должно включать все нижеперечисленные пункты:

1. Адрес места жительства, пострадавшего от стихийного бедствия.
2. Период времени, в течение которого вы проживали в пострадавшем от стихийного бедствия доме в качестве основного места жительства до объявления президентом о стихийном бедствии.
3. Ваше имя или имя и подпись вашего созаявителя.
4. Копия свидетельства о смерти умершего.
5. Основные элементы следующего заявления и дополнительного пояснения:

«Я добросовестно, по согласованию с FEMA, получил и предоставил копию приемлемой документации о праве собственности. Я не смог получить эту документацию, потому что [ предоставить объяснение обстоятельств, препятствующих стандартной проверке права собственности].