Ошибки при строительстве деревянного дома из бревна: Ошибки при строительстве деревянного дома — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Ошибки при строительстве деревянного дома

Прежде, чем начинать возведение сруба, узнайте как исключить распространенные ошибки при строительстве деревянного дома.

Чтобы срубы домов из бревна были экологичными, надежными и долговечными, важно учитывать еще и особенности материалов‒ качественные не могут стоить дешево.

Подготовка и приобретение строительных материалов

Чаще всего проблемы появляются вследствие таких просчетов:

Покупка материалов, которые не подходят по размеру.

Неправильная технология подготовки древесины к работе.

Игнорирование необходимости использовать защитные составы. Эти процедуры лучше всего проводить до укладки венцов, выбирая составы от проверенных производителей.

Диаметр бревна для сруба, предназначенного для круглогодичного проживания, не должен быть меньше 240 мм.

Очень часто можно столкнуться с ситуацией, когда застройщики, желая сэкономить, приобретают очень тонкие материалы.

Такое бревно будет характеризоваться низкими теплоизоляционными показателями. Приобретая же более объемные материалы, можно существенно снизить затраты на деревянный дом в дальнейшем ‒ в будущем не придется делать дополнительное утепление.

Устройство фундамента

Часто допускаются ошибки в создании основы. Основные недочеты:

Ошибка в создании проекта. Нужно уделить внимание планировке фундамента, на которой будет стоять дом. Очень часто случаются трудности в несовпадение его размера и комплекта материалов, которые привозят на участок.

Низкое качество смеси для заливания фундамента. Возведение нужно начинать только на прочной основе. Учитывая тот факт, что дома будут сооружаться из дорогой и высококачественной древесины, не стоит рисковать и заказывать некачественную смесь.

Надо учитывать и погодные условия. Чтобы бетон полностью застыл, понадобится 28 дней.

Необходимо также учитывать температурный режим и осадки. Если в ближайшие несколько дней после заливания бетона ожидаются дожди, нужно обязательно скрыть его плотной полиэтиленовой пленкой. Сильные осадки способны вымыть из смеси цемент, и рубленный дом не будет устойчивым.

Главные ошибки при строительстве деревянного дома: кровля

Нельзя оставлять сруб без крыши, иначе есть большие риски быстрого потемнения дерева и покрытия его плесенью. Главные ошибки на этом этапе:

Неправильная конструкция. Увеличенные свесы ‒ основная защита стен от попадания осадков во время косого дождя. Oптимальный размер составляет 70-100 см. Если же он меньше, осадки будут смывать антисептик с дерева, что приведет к его быстрому потемнению.

Использование жестких креплений. Из-за нестатичности сруба при сооружении стропильной системы используют оцинкованные скользящие опоры, которые дают стропильной система подвижность, что очень важно при усадке дома.

Монтаж финишного кровельного покрытия сразу после окончания строительства. При усадке величина стен уменьшается, кровельная система «играет», поэтому постоянное покрытие будет деформироваться. Правильно сразу делать временную кровлю из рубероида.

Обязательно нужно учитывать все эти аспекты, и узнать, какие еще ошибки при строительстве деревянного дома существуют. Иначе могут возникнуть большие проблемы с бревенчатым домом, для решения которых потребуются большие временные, трудовые и финансовые затраты.

Основные ошибки и риски при строительстве дома из бруса – Статьи о ремонте и строительстве – Диванди

Несмотря на проработанность технологии строительства домов из бруса
естественной влажности, до сегодняшнего дня в этой сфере допускают массу
ошибок. Казалось бы, есть всё необходимое: доступные качественные материалы,
проверенные столетиями техники, ГОСТы, СНиПы, опыт финских мастеров, в конце
концов. Тем не менее, многие владельцы деревянных домов жалуются на проблемы,
с которыми им приходится сталкиваться в процессе эксплуатации своего жилья.

Чтобы не присоединиться к их рядам, получить в своё пользование надёжный,
тёплый, красивый и долговечный дом из бруса, надо не так много:

Хотя бы в общих чертах ориентироваться в особенностях технологии — что на
каком этапе делается, каким образом, из чего, и так далее.

Знать как можно больше возможных ошибок, которые часто допускаются
нерадивыми строителями — чтобы грамотно контролировать процесс.

Тщательно подойти к выбору застройщика — «пропустить мимо ушей» громкие
рекламные уловки, зато обратить внимание на портфолио и отзывы реальных
клиентов.

Наконец, не наделать ошибок самому — особенно в первые годы эксплуатации
брусового дома.

Что нужно знать о технологии, частых ошибках, и как выбрать компанию для
строительства дома из бруса — подробно расскажем в материале.

О технологии строительства из бруса

Правильная технология строительства дома из бруса естественной влажности имеет
очень много уникальных особенностей. Если о них знать, то большую половину
распространённых ошибок уже можно будет избежать. Особенности эти кроются в
каждом шаге технологии. И на любом из них есть свои «подводные камни», о
которые можно очень больно споткнуться.

Поэтому изучение особенностей технологии стоит начать именно с разбивки
строительства деревянного дома на этапы:

Проект

Фундамент

Обвязка

Коробка

Перекрытия

Крыша

Усадка

Проемы

Финишные работы

Начальная эксплуатация

Теперь подробнее пройдемся по каждому этапу, акцентируя внимание на
особенности и моменты, где часто допускаются ошибки.

Проект

Ещё ничего не строится, а ошибки уже возможны. Самая частая из них —
строительство деревянного дома без проекта. Надеяться при таком подходе на
успех и отсутствие проблем в будущем — глупо. Ведь в проекте есть такие важные
вещи, как расчеты несущей способности, конфигурация ответственных элементов,
параметры применяемых материалов и многое другое. Без всего этого построить
деревянный дом из бруса, тем более, естественной влажности, невозможно. Это
аксиома, доказывать которую нет надобности. Она уже проверена на практике.

Фундамент

Одна из основных особенностей фундамента для деревянного дома заключается в
том, что на нём часто пытаются экономить. Мол, постройка из дерева легкая,
зачем же тратиться на мощный фундамент? Действительно, монолитное плитное, и
даже ленточное основание под деревянный дом закладывать не нужно. Для таких
проектов достаточно фундаментов опорно-столбчатых или свайно-винтовых. Однако
их реализация часто хромает (экономят на некачественном бетоне, делают без
расчётов), и основание не выдерживает массы даже сравнительно лёгкой
деревянной постройки.

Обвязка

Обвязкой в деревянном доме называется первый венец. Её ещё часто называют
подкладочной доской или нулевым венцом. От этого её суть не меняется. Обвязка
нужна для того, чтобы:

отсечь капиллярную влагу;

выровнять основание под сруб;

равномерно распределить и передать нагрузку на фундамент;

при необходимости заменить наиболее уязвимый нижний венец.

Стоит также знать, что обвязка бывает одинарной и двойной (два «нулевых»
венца). Второй вариант обходится немного подороже, но считается более
практичным и надежным. Причём, по нескольким критериям. Это касается и высоты
напольного перекрытия, и подвальных продухов, и ремонтопригодности.

Коробка

Первая особенность технологии строительства стен из бруса — это выбор его
сечения. От него напрямую будут зависеть теплоизоляционные свойства дома. То
есть, его пригодность для постоянного всесезонного проживания, а также
необходимость в дополнительном утеплении изнутри или снаружи. Подбирается брус
по сечению в зависимости от климатических особенностей региона, в котором
строится дом. Как правило, это «золотой стандарт» 150-200 мм. Временные или
дачные домики строятся из бруса сечением 100 мм.

Вторая особенность — выбор типа угловых соединений бруса. Есть их много. С
остатком и без. В лапу, ласточкин хвост, теплый угол и другие. От этого этапа
зависят затраты на строительство, а также защищенность дома от продувания.
Лучшим вариантом сегодня считается так называемый теплый угол. Тем не менее,
зацикливаться только на нём нет необходимости. При должном подходе
альтернативные варианты тоже хороши.

Также при сборке коробки важными являются такие моменты, как:

уплотнение межвенцовых стыков;

нагельные соединения венцов;

компенсационные пропилы;

конопатка.

Более детально обо всём этом в рамках рассматриваемого материала рассказать
нет возможности, но взять эти пункты на заметку будет не лишним.

Перекрытия

Что полы, что потолки в доме из бруса выполняются по особой технологии,
пренебрежение которой недопустимо. Несущей частью перекрытий являются лаги и
балки (полы и потолки, соответственно). Они, во-первых, должны выполняться из
бруса, как минимум, 40×150 мм, устанавливаемого на ребро. Во-вторых,
расстояние между лагами и балками — не менее 600 мм. В-третьих, что балки, что
лаги — укладываются поперек длинных стен дома, а не вдоль них.

Далее идет утеплитель. Это обычно минеральная вата толщиной 100-150 мм.
Снаружи помещений она защищается гидроизоляцией, а внутри пароизоляцией.
Соответственно, слои пола в доме из бруса идут в следующей последовательности
(снизу вверх):

Гидроизоляция.

Утеплитель.

Пароизоляция.

Черновой пол.

Чистовое напольное покрытие.

В межэтажных перекрытиях основные слои идут, наоборот, сначала пароизоляция,
потом утеплитель и гидроизоляция.

Крыша

Каких-либо особенностей, уникальных для технологии строительства из бруса,
здесь нет. Стропильный каркас, обрешетка, кровельный материал. Если
подкровельное пространство планируется обживать (мансарда или её подобие), то
кровля утепляется, а теплоизоляционный материал защищается изнутри
пароизоляцией. В случае со строительством под усадку часто практикуется так
называемая временная кровля.

Усадка

Одна из основных особенностей технологии. Усадка — неизбежный процесс, который
является результатом высыхания бруса естественной влажности. В этот период
стены осаживаются, то есть, уменьшаются по высоте. Эта особенность учитывается
и при обустройстве проемов, и при вводе жилья в эксплуатацию, и в других
вопросах.

Усадку принято условно делить на два этапа:

Интенсивная — проходит в первые 12 месяцев после сборки сруба.

Эксплуатационная — может продолжаться 5-7 лет.

Именно из-за интенсивной усадки строительство дома из бруса естественной
влажности невозможно выполнить «под ключ» за два-три месяца, как обещают
многие строительные компании.

Проемы

Для обустройства окон и дверей в деревянном доме используется окосячка. Она же
— обсада или обсадная коробка. Ее суть заключается в том, чтобы оконные рамы и
дверные косяки не были жёстко связаны со стенами из бруса. Нужно это для того,
чтобы компенсировать воздействие усадки. То есть, стены будут уменьшаться по
высоте, а двери и окна, при этом, не выдавит, не деформирует, и не заклинит.

Важный момент обустройства проемов — компенсационный зазор. Он оставляется
сверху конструкции, и составляет, как правило, 50-70 мм.

Финишные работы

Перед вводом дома из бруса естественной влажности в эксплуатацию нужно:

выждать период наиболее интенсивной усадки;

в процессе обеспечить нормальное просушивание дома;

повторно заделать межвенцовые стыки и образовавшиеся трещины;

покрыть брус защитным составом — как минимум, антисептиком.

Этот этап является не менее важным, чем само строительство деревянного дома.
Тут тоже можно допустить ошибки, потому, по возможности, пока будет проходить
этап усадки, изучите данный вопрос более тщательно.

Начальная эксплуатация

Больше всего проблем в первый год эксплуатации деревянного дома приносит, как
правило, неправильное отопление. Начинать его нужно нерезко, постепенно
повышая температуру, а также обеспечивая полноценное проветривание помещений.
Последнее нужно для того, чтобы испарившаяся из бруса остаточная влага могла
свободно покинуть дом, а не стать средой для развития грибка и плесени.

Ошибки строителей и владельцев

Теперь, когда вы в общих чертах знаете основные этапы и особенности технологии
строительства домов из бруса естественной влажности, избежать ошибок будет
проще. Остаётся только закрепить свои знания. Для этого предлагается
рассмотреть коротко основные ошибки, которые допускаются при строительстве
деревянных домов самими строителями, а также владельцами в первое время
эксплуатации жилья.

Возможные ошибки строителей:

строительство без проекта;

неправильный выбор типа фундамента;

отсутствие его расчёта;

некачественное исполнение фундамента;

отсутствие гидроизоляции фундамента;

отсутствие или неправильная реализация обвязки;

соединение венцов не на деревянные нагели;

использование бруса без компенсационных пропилов;

недостаточно уплотнение и конопатка межвенцовых стыков;

нарушение технологии обустройства перекрытий;

сборка стропильного каркаса из второсортных пиломатериалов;

обустройство проемов без учёта усадки;

установка вертикальных опор без домкратов.

Возможные ошибки владельцев:

необеспечение нормальной вентиляции дома во время сушки;

не заделанные стыки и трещины после года усадки;

не обработанные антисептиком стены;

агрессивная сушка дома с помощью отопительной системы;

закупоривание продухов на зиму;

несвоевременная регулировка домкратных систем по мере усадки.

Глядя на эти внушительные списки, очевидно, получить в своё пользование
долговечный дом из бруса ой как непросто. Тем не менее, это возможно. И не в
последнюю очередь за счёт грамотного подхода к выбору строительной компании.

Как выбрать компанию для строительства дома из бруса

Сложность этого вопроса в том, что на него нет ответа, который гарантировал бы
100-процентный успех, и исключил неправильный выбор. Его нет так же само, как
не существует рецепта долгожительства. Однако несколько «маячков», на которые
стоит ориентироваться, всё же, есть:

Невозможно построить «под ключ» за один этап, если это дом из бруса
естественной влажности. Поэтому, если компания предлагает вам «сжатые
сроки», это не ваш выбор. Здесь справедливо будет напомнить, что
рассматривается брус именно естественной влажности.

Смотрите портфолио грамотно. Обратите внимание на детали. Встречаются ли
они от фото к фото? Если каждый завершенный проект компании кардинально
отличается от предыдущего, есть большая вероятность, что картинки в
портфолио — «левые».

Читайте отзывы. Но не те, что на сайте компании — все такие оптимистичные,
хвалебные, прям медовые. Поищите на тематических форумах, в социальных
сетях, спросите у реальных клиентов компании. Последний источник отзывов —
пожалуй, самый достоверный.

Сверяйте технологии. Таковых может быть аж целых три. Первая описана на
сайте компании. Про вторую вам расскажут в процессе обсуждения заказа.
Третья — по которой реально будут строить. Часто эти три технологии у
одной и той же компании очень сильно отличаются.

Также рекомендуется обходить стороной компании, предлагающие неадекватно
низкие цены (собственно, как и заоблачно высокие), использующие самые дешёвые
материалы, ориентирующие вас на невнятные сроки.

Пример дома под усадку, построенного компанией
«Е-Терем» в Екатеринбурге.

Итог

Чтобы при строительстве дома из бруса естественной влажности избежать ошибок,
о них нужно знать. По-другому вы их просто не сможете увидеть вовремя. Они
себя проявят в процессе эксплуатации жилья, приведут к неприятным
дополнительным расходам, потерям времени, нервов. Некоторые ошибки, к
сожалению, исправлению не подлежат. Так что — будьте во всеоружии —
нацеливаясь на дом из бруса, узнайте о нём как можно больше, и перед
строительством, а не в процессе эксплуатации.

comments powered by HyperComments

10 самых распространенных ошибок в бревенчатом доме

Стоимость постройки дома и основы строительства

Тщательно спроектированный дом из бревен или других материалов

Проектировать и строить бревенчатый дом — это весело. Обнаружение того, что вы допустили ошибку во время процесса, — это не так, поскольку домовладельцы вынуждены жить с последствиями или тратить дополнительные деньги на устранение проблемы. Ниже представлены некоторые из наиболее распространенных или вопиющих ошибок, которые могут возникнуть на этапе планирования дома.

Планирование на основе желаний, а не потребностей. У многих домовладельцев есть большие идеи о строительстве «идеального» дома, и они стараются включить все свои желания в план бревенчатого дома. Но затем наступает реальность, и им приходится забирать предметы роскоши и аксессуары, чтобы не выйти за рамки бюджета.
Влюбиться в определенный дизайн дома еще до того, как у вас появится собственность. Некоторые люди влюбляются в дом с цокольным этажом, но участок, который они покупают, плоский, или план дома предусматривает вид на заднюю часть, но на участке будет вид только сбоку или спереди.
Отсутствие необходимых коридоров. Прихожие создают переход из одной зоны в другую, поэтому используйте их, чтобы отделить, например, главную спальню от большой комнаты или ванную комнату от столовой.
Слишком много коридоров. Напротив, слишком много коридоров съедают драгоценные квадратные метры и придают дому ощущение слишком разрезанного и хаотичного.
Считая, что все затраты на квадратные метры равны. Затраты на строительство иногда подсчитываются на основе обобщенной средней стоимости квадратного фута, но если эта цена превышает бюджет домовладельца, они часто пытаются сэкономить деньги, сокращая размер недорогих комнат, таких как спальни или туалеты. Как правило, они недовольны результатом.
Неучет кубатуры дома. Некоторые домовладельцы отменяют план этажа с трехэтажным соборным потолком в относительно небольшой комнате, что приводит к чрезмерному количеству кубических метров по сравнению с квадратными метрами. Эффект? Дорогостоящая дизайнерская и архитектурная ошибка, из-за которой дом кажется неуравновешенным и неупорядоченным.
Проектирование дома непрямоугольной формы без уважительной причины. Многие домовладельцы выбирают дом в форме буквы «L» или «T» или дом с большим количеством углов, не понимая, что то, что они делают со своими стенами, они также будут делать со своей крышей, что может быть проблемой. дорогое предложение.
Перегрузка дома аксессуарами. Если вы собираетесь установить аксессуары, такие как камины и даже ванные комнаты, убедитесь, что вы планируете их использовать. Исходя из стоимости квадратных метров, они чрезмерно дороги.
Предполагая, что ты всегда будешь молодым. Большие заглубленные комнаты, подземный гараж и планы по размещению всех спален на втором этаже могут соответствовать вашему тридцатилетнему образу жизни или, возможно, прагматичным вариантам сокращения расходов, но никто из нас не становится моложе.
Переборщить с внешним видом дерева. «Как бы мы ни любили дерево, бревенчатый дом с деревянным полом и деревянным потолком с деревянными балками, деревянными шкафами и деревянной мебелью — не очень приятная среда», — говорит Аллен Халкомб, президент MossCreek. «Убедитесь, что у вас есть хоть какой-то контраст».

Эта статья была более длинной и подробной в Годовом справочнике покупателя лучших бревенчатых домов страны за 2009 год.

10 самых распространенных ошибок в бревенчатом доме Вдохновение

Часть 1: Как я построил план своего современного фермерского дома в Джорджии

Эта реальная история строительства полностью посвящена процессу строительства.

Лучшие планы домов для наклонных и узких участков

Сделайте так, чтобы ваш наклонный или узкий участок работал на вас с помощью плана дома, максимально увеличивающего пространство. Исследуйте планы домов с подвалами и гаражами нижнего уровня.

Получите подробнейшую информацию о стоимости создания сметы

Изучите эти планы домов с указанием стоимости строительства.

Отделка салона: Масштаб и пропорции

Эти планы домов с фотографиями демонстрируют хорошую отделку.

Дома и планы этажей, которые легко построить

Простые и недорогие, эти чертежи легко построить.

Как читать план этажа с размерами

Откройте для себя планы этажей с размерами и как их читать.

Планы двухэтажного дома

Планы дома с 3 спальнями

Планы дома с 4 спальнями

Архитектура и дизайн

Планы Barndominium

Блоги, которые мы читаем

Строительство и стоимость домов

3 To 9000 A0003

План коттеджного дома

План дома ремесленника

Привлекательный вид

План двухэтажного дома

Энергоэффективность

Планы семейного дома

Планы этажей фермерского дома 000023 9 02 Планы гаражей и квартир в гараже

Дизайнеры домов

Стили домов

Просто для развлечения

Кухня, ванна и многое другое

Планы больших домов

Планы элитных домов

Планы этажей особняка

Планы современных фермерских домов

Планы современных домов

Самые популярные

Дизайн для нескольких поколений

Планы домов для узких участков

Открытые планы этажей

Жизнь на открытом воздухе

2 Ranch00 Планы

Дом и отделка

Реальные строительные истории

Планы простых домов

Планы небольших домов

Техас

Планы крошечных домов

Планы загородных домов

Пять распространенных ошибок при строительстве бревенчатых домов

Начало строительства дома – это увлекательное занятие. Создание собственного дома — это захватывающий опыт, будь то постоянный дом или даже летний отдых. Стремление к чувству выполненного долга сильно, и оно также очень удовлетворяет.

Но строительство дома не лишено ряда трудностей. Это особенно актуально, если вы не делали этого раньше или не обладаете необходимыми навыками. Хотя всему можно научиться со временем, наша команда в Eurodita всегда предлагает оставить наиболее важные компоненты профессионалам. Вот почему мы всегда советуем приобретать сборные комплекты для хижин или комплекты для дома из клееного бруса. Основные элементы уже есть. Все, что вам нужно сделать, это поставить комплект, чтобы создать дом.

Однако, если вас не пугают предстоящие испытания, мы надеемся на лучшее. В этой статье мы рассмотрим некоторые из наиболее распространенных ошибок, которые можно допустить при строительстве бревенчатых домов. Убедитесь, что вы правильно спланировали свой проект и избегаете этих распространенных ошибок.

Уровень влажности

Важный показатель, который необходимо учитывать. Мы обсуждали эту тему более подробно в нашем сообщении в блоге, посвященном изоляции бревен в домах . Это важная тема, о которой стоит упомянуть. Подводя итог, убедитесь, что вы обращаете внимание на плохо просушенные бревна, которые не были высушены должным образом. Это создает достаточно места для роста плесени и гнили. Если это произойдет возле наружных стен, вся конструкция может начать разрушаться. В Eurodita мы используем клееные доски, которые некоторое время находятся в промышленной сушке. Мы можем гарантировать, что древесина не начнет гнить. Если вы рассматриваете полные бревна или клееные доски, убедитесь, что вы запросили результаты теста на влажность и убедитесь, что они подходят.

Отсутствие желобов и навесов

Очень часто возбужденные домовладельцы могут ошибаться, думая, что желоба и навесы — это просто альтернатива, а не необходимость. Если это из-за финансового мотива (часто так и бывает) или чисто эстетического, важно помнить, что оба эти аспекта абсолютно необходимы.

Большие выступы длиной 24-30 дюймов и выступы в пределах от 4 до 6 футов на вершинах бревенчатых домов являются обязательным требованием. Они уменьшают контакт с влагой от снега и дождя. Даже самая прочная обработанная древесина твердых пород может со временем испортиться при контакте с чрезмерным количеством воды. В данном случае это требование.

Кроме того, бывают ливни и водостоки. Основная причина, по которой их не учитывают, — это эстетика, на них не стоит экономить! Частота, с которой желоба, собирающие воду, предотвращают контакт вашей крыши и стен из дерева с большим количеством воды.

Отношения со строителем

Если вы решили привлечь к работе над своим строительным проектом опытного строителя, важно установить с ним хорошие отношения. Четко излагайте свои идеи. Расскажите о последних комплектах бревенчатых домиков, которые вы хотели бы приобрести, и примите их предложения. Есть о чем подумать, и опыт опытного строителя нельзя недооценивать.

Самое главное всегда присутствовать на этапе строительства. Загляните на строительную площадку и посмотрите, как строится бревенчатый дом. Обсудите все детали и проблемы, которые могут возникнуть в течение этого времени. Не забудьте четко изложить свои опасения и пожелания. Нет ничего более неприятного, чем плохое общение на протяжении всего процесса, которое впоследствии может привести к разочарованию и жалобам.

Стоимость покупки

Эта проблема часто возникает в США и других странах, где при покупке взимается налог с продаж. Самый дешевый салонный комплект может сильно превысить ваш бюджет. Вы должны поговорить с компанией, которая продает срубы относительно окончательной стоимости, прежде чем принимать решение о покупке. Было несколько случаев, когда несколько тысяч долларов удивляли покупателей и заканчивались спором. Перед покупкой недостроенного бревенчатого дома необходимо убедиться, что вы хорошо провели бухгалтерский учет.

Деревянная тема на вершине

Хотя дерево — невероятно красивый материал, с которым нам нравится работать, чрезмерное использование его может быть вредным.