Отделка блокхаусом дома фото: Отделка дома снаружи блок хаусом, фото и цены

Блок-хаус | Отделка блок хаусом от 800 руб/кв.м.

Комплексный подход к  отделке деревянных фасадов под ключ. Технологичные решения, качественные материалы, умелые мастера с большим опытом отделочных работ  обеспечивают превосходный результат.

Наружняя отделка дома блок хаусом

Отделка дома блок хаусом – прекрасный вариант внешней отделки, когда нужно утеплить дом и защитить стены, но хочется что-бы дом оставался деревянным и уютным. Мы выполняем комплексную отделку фасадов и предлагаем готовые решения по монтажу блок-хаусом. Вы сможете подобрать решения как для дачного дома, пребывание в котором ограничено летним сезоном, так и для загородного коттеджа, требующего утепления, обеспечивающего максимальную эффективность эксплуатации. Выбирайте схему утепления, типоразмер блок-хауса, схему покраски и цвета, которые оптимально подойдут именно вашему дому!

Технология отделки дома блок хаусом

Монтаж обрешетки

Всегда используем сухую строганную доску для монтажа обрешетки, ведь от нее зависиь качество все йотделки. Сечение определяется высотой строения и необходимой толщиной слоя утепления. 

Монтаж утеплителя

Применяем  разные типы утеплителя для разных домов. Для бревенчатых домов предлагаем дополнительное утепление пазухов между венцами. Утеплитель фиксируем специальным крепежом.

Формирование вентзазора

Не экономим на ветрозащите, ведь каждый слой в утеплении стен несет свою определенную функцию. Не заьываем и про  закладные для крепления ввода электрики и телевизионной антенны.

Обшивка блокхаусом

Обязательно прокрашиваем у материала шип и торец до монтажа, а сам монтаж выполняем на саморезы, что обеспечивает надежность. 

Отделка окон и дверей

Обрамляем оконные и дверные проемы добором и наличником, устанавливаем отлив на окна.

Покраска фасада

Финишную окраску выполняем в соответствии с инструкцией производителя, соблюдая все рекомендации.

Наши работы по обшивке блок хаусом снаружи.

Блок хаус для внутренней отделки.

При отделке бревенчатых домов мы используем блок хаус для монтажа межкомнатных перегородок, или отделки стен мансардного этажа. Здесь так же самым ходовым является материал с шириной 185 мм. Востребован во внутренней отделке и более узкий материал шириной 135 мм. Он чаще используется для обшивки стен в каркасных домах или на мансардах, когда рядом нет бревенчатых стен и не с чем сравнивать ширину блок-хауса. При всей красоте, материал имеет свои особенности при зарезке углов или при установке электромонтажных устройств. Для розеток и выключателей мы дополнительно готовим лыски. Свои особенности есть и при монтаже мебели. Все эти вопросы мы обязательно проговариваем с нашими Заказчиками при составлении технического задания на отделку и предлагаем типовые решения или разрабатываем индивидуальные схемы монтажа.  

Частые вопросы о монтаже Блок хауса.

• Какую  максимальную ширину блок хауса вы предлагаете? Мы работаем с материалом не шире 185 мм. Толщина материала может быть 35 или 45 мм. Более широкий материал подвержен существенным деформациям и сильно усыхает.

• Какую пленку вы используете между стеной и утеплителем при обшивке дома снаружи?  Пленки между стеной и утеплителем не укладываются, т.к. это может вызвать образование конденсата и намокание стены под пленкой. 

• Можно ли заказать монтаж без покраски, если мы еще не определились с цветом фасада?   Такой вариант возможен без сохранения гарантии. В стандартном порядке проведения монтажа блок-хауса покраска шипа осуществляется до монтажа досок. Прокрасить эти места после монтажа уже не получится. А при усушке блок-хауса со временем шип станет виден и когда он не прокрашен и это здорово портит внешний вид фасада. 

• Мы бы хотели сделать на углах зарезку под 45 градусов. Вы используете такую технологию?  Крайне редко используем такую схему монтажа из-за высокой трудоемкости и, следовательно существенно более высокой стоимости монтаж. И даже при очень кропотливой подгонке не все доски удается идеально подогнать, ведь по ширине материал имеет допуски +\- 1мм. 

• Есть ли противопоказания, когда вы не рекомендуете производить отделку блок-хаусом?  Одно из основных противопоказаний – маленькие (менее 30 см) свесы кровли. В этом случае лакокрасочное покрытие будет недолговечным и будет требовать постоянного обновления. Имеет смысл присмотреться к более неприхотливым материалам – сайдингу или фиброцементным панелям Cedral.

Стоимость отделки блок-хаусом за кв.м.

• монтаж обрешетки (шаг 600) 300 ₽/кв.м.

• обрешетка под утепление 300 ₽/кв.м.

• монтаж мембраны 70 ₽/кв.м.

• утепление 50 мм 80 ₽/кв.м.

• утепление периметра фасада 100 ₽/пог.м.

• монтаж блок хауса 800 ₽/кв.м.

• монтаж отлива 300 ₽/пог.м.

• монтаж добора/наличника 120 ₽/пог.м.

• покраска добора/наличника 90 ₽/пог. м.

• шлифовка добора/наличника 50 ₽/пог.м.

• покраска блокхауса в 3 слоя 340 ₽/кв.м.

Виды блок хауса для отделки дома внутри и особенности укладки: Инструкция +Фото и Видео

Блок хаус внешне напоминает евровагонку. Панели из дерева изготавливают с применением модерновых технологий и разработок. Блок хаус в интерьере фото, которых находятся в свободном доступе на различных интернет-ресурсах, дает возможность создать свой неповторимый стиль.

Свежеструганное дерево, наполняет помещение свежим ароматом, благотворно влияющим на микроклимат в доме.

Соединение деталей происходит при помощи системы паз-шип. На поверхности ламели расположены пазы для вентиляции, внешняя сторона напоминает оцилиндрованное бревно.

Содержание:

Общие сведения

Характеристики материала

Блок хаус – это природный материал для отделки стен, поэтому обладает соответствующими характеристиками:

• экологичность — материал не выделяет ядовитых веществ, при изготовлении дерево высушивают в естественных условиях без обработки химикатами;
• сохранение тепла — панели поддерживают оптимальную температуру в комнатах;
• звукоизоляция — материал не пропускает шум и докучающие звуки со стороны улицы;
• легкость монтажа — благодаря конструкции элементов, трудностей с укладкой не возникает;
• малый вес — легкие панели используют для отделки стен балконов и лоджий;
• эстетичность — привлекательный внешний вид делает материал весьма привлекательным для дизайнеров;
• возможность сочетания с иными материалами.

Не лишен материал и недостатков:

• низкий уровень пожаробезопасности — панели обрабатывают антипиренами после монтажа, дабы обезопасить жилье от неприятностей;
• изменение формы — при несоблюдении правил крепления, на ламелях остаются повреждения в виде выемок;
• плохо пропускает пар — под элементами развивается грибок и плесень. Для того чтобы предупредить нежелательные явления, обустраивают качественную систему вентиляции и устраивать проветривания.

Виды блок хауса для отделки помещения внутри

Выбор блок хауса для внутренней отделки определяется видом материала, размером сортом. Для дизайна помещения внутри существуют панели с небольшими размерами, ширина которых составляет 9 см. Такой тип позволяет зрительно увеличить комнаты.

Сорта блок хауса:

• эксклюзивный материал — ровные без малейших изъянов элементы, не имеющие заметных дефектов. Применяется для декорирования стен в дорогих частных домах;
• сорт A — высококлассный материал для внутренней обшивки жилых либо коммерческих помещений;
• сорт B — допускается наличие небольших сучков и неровностей. Материал используют для отделки саун и бань;
• сорт C — непримечательный материал, который подходит для облицовки помещений хозяйственного назначения.

На рынке представлены комбинированные виды AB либо BC. Прежде чем приобрести блок хаус специалисты советуют удостовериться, что материал хранили с соблюдением всех норм. Панели плохого качества могут растрескаться и деформироваться.

Правила выбора блок хауса

Для изготовления отделочного материала за основу берут лиственные и хвойные деревья. Рисунок древесины из сосны образуется благодаря множеству сучков, которые и создают уникальный рисунок. Ель наделяет блок хаус чудесной текстурой, а кедр способствует поддержанию благоприятного микроклимата в доме.

Перед покупкой материала, определяются с местом, которое предполагается отделать панелями. Для внутренней обшивки подойдут декоративные элементы.

Баню или предбанника отделывают панелями из осины, ольхи и липы, избегая хвойных пород. Это объясняется тем, что из хвои при высоких температурах выделяется смола, также дерево имеет высокую теплоемкость. Панели нагреваются, а это не совсем удобно.

Варианты применения

Обшивку блок хаусом выполняют в двух вариантах:

• полная — отделывают стены и потолок;
• комбинированная — декорируют одну или несколько стен.

Блок хаус сочетается с другими отделочными материалами, к примеру, обоями, вагонкой, штукатуркой, камнем натуральным или искусственным, металлическими коваными изделиями, стеклом. Панели дают возможность воплотить в реальность смелые идеи и оригинальные решения.

При желании восстановить в доме стиль купеческих домов или простого сельского дома, блок хаус подойдет идеально. Часто материал используют для создания домов в стиле альпийских шале. Панели подходят для обшивки стен спален, детских комнат, гостиных.

Технология отделки блок хаусом внутри дома

Укладку панелей проводят на предварительно установленную обрешетку под блок хаус внутри дома. Поэтому готовить стены нет необходимости, все дефекты скроет обшивка. Для обрешетки используют деревянные строганые рейки или бруски, которые крепят на расстоянии 50 – 70 см друг от друга. Для работы подойдут бруски размером 5х5 см, рейки шириной не больше 7 см.

В процессе монтажа доску располагают таким образом, чтобы шип смотрел вверх. Это предупреждает скапливание влаги. Чтобы избежать деформации поверхности, панели не нужно крепить слишком плотно.

Блок хаус крепят на обрешетку при помощи кляммеров, гвоздей или саморезов. На способ монтажа влияют размеры досок. Для тонких ламелей подходят гвозди, для массивных элементов – саморезы. Установку начинают из любого положения, как снизу, так и сверху. С торцов панелей оставляют зазоры для улучшения круговорота.

Во время укладки деревянные элементы вклинивают шипом, который выступает прямо в паз. Важно следить за тем, чтобы шип первой доски, и следующей за ней, размещался в направлении окна. Это позволяет спрятать получившийся стык. После монтажа панели крепят к обрешетке с использованием гвоздей или саморезов.

Важно! Панели блок хаус обрабатывают антипиренами и антибактериальными средствами, с целью продления срока службы.

После укладки, материал покрывают грунтовкой, после чего вскрывают восковым лаком либо краской без цвета. По завершении сушки панели шлифуют и покрывают вторым слоем выбранного лакокрасочного материала.

Полезные советы

Чтобы материал прослужил долгое время, придерживайтесь таких правил:

• перед выполнением отделки блок хаусом, принято рассчитывать количество необходимого материала. Специалисты советуют закупать панели одной партии, поскольку оттенок последующей может быть другим;
• если известно, что панели перевозили при минусовых температурах, их оставляют вылеживаться в помещении;
• промежуток между стеной и облицовкой заполняют утеплителем. Для этого подойдет минвата или пенополистирол. Для улучшения свойств утеплительных материалов, прокладывают пароизоляционную пленку;
• блок хаус окрашивают до укладки на обрешетку. Это объясняется тем, что окрасить гребень после монтажа довольно трудно;
• после укладки, панели покрывают слоем бесцветного лака или краски;
• обновлять лакокрасочное покрытие необходимо каждые 5 лет.

Уход за блок хаусом в интерьере

Современные уходовые средства для древесины впечатляет своим разнообразием. Их действие направлено на защиту поверхности от вредителей короедов, открытого огня, плесени и гнилостных процессов. Зачастую в ход идут грунтовочные составы или воск. В дальнейшем, покрытие время от времени очищают от пыли при помощи пылесоса или влажной мягкой ткани. Не допускается использование средств, содержащих абразивные частицы.

Руководствуясь желанием освежить цвет древесины или вовсе его изменить, владельцы домов подбирают разнообразные оттенки красок, или применяют морилку. Лак способен увеличить термин эксплуатации блок хауса, при условии периодического обновления слоя. Морилка подчеркивает выгодно текстуру древесины, создает привлекательный блеск, придает желаемого оттенка.

Все новое – это хорошо забытое старое. Имея довольно традиционный внешний вид, блок хаус вписывает в современные стилевые направления, и помогают создавать оригинальные интерьеры. Благодаря функциональности панелей, за небольшой отрезок времени мастера меняют стиль дома. Материал отлично вписывается в дома, оформленные в стиле лофт, минимализм, хай-тек.

Для того чтобы создать покрытие высокого качества, необходимо придерживаться правил монтажа и ухода за поверхностью. Эстетика и привлекательность интерьера дома зависит от выбранного вида блок хауса и его оттенка.

Рейтинг

( Пока оценок нет )

0

4 860.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

примеров дизайна внутри дома, установка в жилом помещении своими руками, как правильно закрепить

Интерьер, в котором присутствует дерево, всегда выглядит необычно, благородно и по-домашнему уютно. Однако такая отделка издавна ассоциировалась с трудоемкостью. К счастью, сегодня существует вариант обшивки блок-панелями, который можно установить, даже не обладая профессиональными строительными навыками.

Особенности

Блок-хаус – это древесный материал для наружной и внутренней обшивки. В чем-то он похож на вагонку — та же система фиксации, натуральный состав. Однако блок-хаус имеет большие размеры и имитирует натуральный брус или бревно. Во втором случае внешняя (обращенная внутрь) сторона имеет выступы, напоминающие поверхность оцилиндрованного бревна.

Обшивка блок-хаусом придает помещению особый покой, респектабельность. Являясь натуральным материалом, благотворно влияет на микроклимат в помещении, приятный на ощупь.

Благодаря разнообразию видов, оттенков и фактур можно реализовать самые необычные дизайнерские решения, добившись оригинальности и неповторимости интерьера.

Преимуществом данного вида обшивки является также возможность скрыть небольшие дефекты стен, так как блок-хаус крепится к каркасу. Последнее, кстати, позволяет создать зазор между стеной и облицовкой, в который можно укладывать утеплитель. Другими словами, утеплять его можно одновременно с украшением дома.

Однако натуральное дерево само по себе является хорошим утеплителем, а также обладает звукоизоляционными характеристиками.

Материал имеет небольшой вес, что исключает дополнительное усиление стен и фундамента, упрощает транспортировку и монтаж.

Как и любая натуральная деревянная поверхность, блокирующая вагонка требует регулярного ухода.

В этом случае он сохранит свой привлекательный внешний вид на десятилетия.

Сочетание блок-хауса с вагонкой эффектно смотрится в облицовке коридора; получается оригинальный переход линий и фактур. Для небольших площадей предпочтительнее выбирать материал светлых оттенков. Однако подойдет и серый, и золотисто-коричневый.

Цвета

Цвет блок-хауса определяется в первую очередь материалом, из которого он изготовлен. Наиболее популярны светлые оттенки блок-хауса. Так, панели из сосны имеют солнечный золотистый теплый оттенок.

Оптимальны для создания интерьеров в скандинавском стиле, например, а также для кухни.

Для изделий из дуба характерна богатая цветовая палитра. В зависимости от способа произрастания и способа обработки оттенок древесины варьируется от белого (беленый дуб) до почти черного (мореный).

Орех благородно и элегантно смотрится в интерьере. Имеет довольно темный приятный шоколадный оттенок, который в процессе эксплуатации становится более насыщенным.

Еще один вариант сруба премиум-класса – бук. Его древесина имеет удивительный розоватый оттенок разной степени насыщенности – от пудрового, ближе к цвету слоновой кости, до коричневого с красными отблесками.

После монтажа деревянные поверхности можно покрыть морилкой или лаком. Они не меняют оттенок, но делают рельеф дерева более выразительным. Но специальные краски способны преобразить поверхность.

Сегодня выпускаются составы, после нанесения которых обычное недорогое дерево по своему внешнему виду начинает напоминать дорогие сорта.

Дизайнерские решения

Тонкий и легкий блок-хаус подходит для обшивки как городской квартиры, так и загородного дома. Причем последний не обязательно должен иметь массивный фундамент, подрезка каркасного дома – достаточно частая практика в частном домостроении. Тем более, что идей для обшивки предостаточно.

Не обязательно обшивать блок-хаусом все помещение, это может быть определенная зона. Материал хорошо сочетается с каменными, кирпичными, кафельными поверхностями.

Блок-хаус можно комбинировать с другими деревянными фактурами (доска, вагонка), а также нежным благородным текстилем. Этот теплый природный материал гармонично сочетается с коваными и стеклянными элементами.

Блок-хаус – лучший вариант для воссоздания атмосферы дома в русском стиле – дорогого купеческого или более лаконичного, в чем-то даже аскетичного крестьянского. также невозможно без использования дерева.

Блок-хаус в данном случае доступный и удобный вариант.

Благодаря экологичности материала его можно использовать не только в гостиной и коридоре, но и в спальнях, столовой и даже детских комнатах.

Обшивка блок-хаусом шкафа добавит ему строгости, респектабельности, подчеркнет статус и хороший вкус его владельца. Лучше выбирать материал более темного оттенка, сочетая его с мебелью в тон, натуральной кожей, оригинальными элементами дизайна.

Для гостиных и спален лучше выбирать более легкие варианты, возможно сочетание нескольких разных видов блок-хауса. Если для оцилиндрованного бревна использовать панели, они будут привлекать внимание. При этом мебель и аксессуары должны иметь простые формы, быть достаточно сдержанными.

Привлекательно в гостиной смотрится сочетание камня, дерева и стекла.

При отделке ванной комнаты блок-хаус ее можно превратить в роскошный будуар. Обычно здесь также используется легкий материал. Как вариант – беленое дерево. Для большей аристократичности можно добавить темные «бревна». Выбирая такой вариант обшивки, необходимо тщательно обработать древесину водоотталкивающими составами.

Однако в этом случае он не прослужит так долго, как в помещениях с нормальной влажностью.

Выбор материала

Вы можете получить привлекательную и качественную отделку только при правильном выборе материала. Для внутренней отделки комнат выбирают блок-хаус как из хвойных, так и из твердых пород дерева.

Первые содержат большое количество смол и эфирных масел , что обеспечивает естественный антисептический эффект. Кроме того, они привносят в дом неповторимый аромат хвойного леса. Обычно используется ель с большим количеством сучков, что создает интересный узор. Сосна радует привлекательным янтарно-золотым отливом; комната, отделанная таким материалом, выглядит теплой и уютной.

При выборе хвойного блок-хауса следует помнить, что он не подходит для помещений с высокой температурой (баня, сауна, парилка), так как при повышении температуры начинается выделение смолы. При нагревании может вызвать ожоги.

Лиственные породы не менее популярны. Необходимо выбирать его сорта, демонстрирующие прочность, устойчивость к гниению, короблению. К ним относятся дуб, осина, липа.

А вот от использования березы лучше отказаться.

Что касается внешнего вида, то блок-хаус может имитировать брус или бревно. Первая секция образует квадрат, вторая — круг. Блок-хаус под бревно позволяет имитировать поверхность натуральных бревенчатых стен и выглядит очень оригинально.

Для внутренней отделки обычно выбирают панели шириной около 8-10 см, тогда как для наружной обшивки есть более широкий вариант, то есть 20 см. Однако это не обязательное правило, и при необходимости можно выбрать для помещения и широкий блок-хаус. .

Стандартная длина материала колеблется в пределах 2-6 ​​м, выбирать следует исходя из удобства монтажа и конструктивных особенностей. Так, с помощью длинных и тонких светлых полос можно зрительно сделать комнату больше. Стоимость материала зависит от параметра длины – чем длиннее брусок, тем он дороже.

Что касается толщины материала, то для внутренних помещений будет достаточно 2 см. В целом ламели могут иметь толщину 2-4,5 см.

Определив размеры и внешний вид панелей, необходимо выяснить, к какому классу они относятся, так как от этого во многом зависит качество продукции.

Премиум качество – это различные панели, относящиеся к классу «Экстра». Не имеют сучков и внутренних карманов, вырезаны исключительно из середины туловища. Как правило, такая отделка применяется в элитных помещениях, и ее стоимость высока.

Панели класса А и В демонстрируют достаточно высокое качество. В них мало сучков, затемнений, но они подходят для декора, выглядят аккуратно и благородно, имеют более доступную цену.

Существует также материал класса С, непригодный для использования в качестве отделочного материала.

Качественный блок-хаус внутри имеет 2 продольных разреза, которые необходимы для защиты панелей от деформации.

Пошаговая инструкция по отделке

Для работы нужно подготовить необходимые инструменты и материалы. Последние нужно сразу закупать в необходимом количестве (и даже с небольшим запасом), так как изделия разных партий могут отличаться по внешнему виду.

Перед применением деревянных элементов им необходимо дать отлежаться в комнатных условиях 2-3 дня. , особенно если большая разница температур за окном и в помещении.

Деревянные строительные материалы перед применением обычно пропитывают антипиренами и антисептиками для повышения их прочности. Весь процесс установки можно разделить на этапы.

Обучение

Блок-хаус монтируется на деревянную обрешетку, которую собирают из брусков. Расстояние между ними 45-50 см. При этом при монтаже каркаса следует регулярно производить замеры – где-то необходимо убрать лишнюю высоту бруска, а на других участках требуется подложка. Крепление рамы с помощью саморезов.

Особенности обшивки позволяют одновременно с этим процессом сделать дом теплым изнутри. Несмотря на то, что этот метод не рекомендуется профессиональными строителями, иногда только таким образом можно повысить теплоэффективность объекта. В этом случае между лагами обрешетки укладывается слой пароизоляции и утеплителя.

Самостоятельная установка

Завершив монтаж каркаса, можно приступать к креплению блок-хауса, используя в качестве крепежа шурупы или хомуты.

Предварительно в брусках нужно сделать отверстия, соответствующие точкам входа и диаметру шурупов.

Правильно установить блок-хаус сверху, первая доска ставится шипом вверх. Крепится только саморезами, а уже последующие панели сначала защелкиваются на него, и только потом дополнительно фиксируются саморезами. При этом все поверхности должны быть обшиты.

При монтаже облицовочных панелей своими руками важно не забыть оставить зазор 5 мм на кромке между потолком и стеной, стеной и полом. Эти зазоры обеспечивают вентиляцию системы.

Обшивка в целом не требует профессиональных строительных навыков, так как каждая панель имеет крепление «шип-паз». Сначала панель нужно закрепить в соответствующий паз (удерживая ее под наклоном 45 градусов) предыдущего элемента, а затем зафиксировать саморезами.

Стыковка

Стыковка уголков, на первый взгляд, может показаться сложной, но это не совсем так. Изготовить его можно с помощью специальных уголков (более простой вариант, но требует покупки дополнительных элементов) или сделав на торцах панелей пропилы под углом 45 градусов.

В первом случае необходимо завести концы досок во внешний или внутренний угол. После этого можно собрать остальные стеновые панели, а затем закрепить плинтуса потолка и пола. Во втором случае важно стыковать доски перпендикулярных стен примерно так же, как и при поклейке обоев.

Покраска

Завершающим этапом (а также подготовкой поверхности к дальнейшей покраске) ​​является шлифовка. Для этого удобнее использовать шлифовальную машину сначала с более крупной зернистостью, а затем мелкую наждачную бумагу.

Следующий этап – нанесение антисептиков и антипиренов. Несмотря на то, что перед монтажом материал уже был пропитан этими составами, именно эта технология гарантирует повышение огнеупорности и биостойкости древесины.

Для придания поверхности глянцевого или матового блеска, а также для защиты поверхности можно использовать морилку или специальные лаки. Они подчеркивают текстуру дерева, не меняя его цвета. Придать поверхностям другой цвет и даже добиться имитации более дорогих пород дерева позволяют специальные краски. Окрашивать поверхность можно валиком, а в труднодоступных местах (в углах) — кистью.

Полезные советы от профи

Как уже было сказано, способы крепления блок-хауса могут быть разными – он может крепиться на хомуты, металлические скобы или саморезы. Главное, чтобы все металлические элементы имели антикоррозийное покрытие.

В качестве пароизоляции допустимо использовать изоспан или его аналоги. В роли утеплителя может выступать минеральная вата или пенофол. От использования пенополистирольного утеплителя лучше отказаться.

Если есть желание отделать внутреннюю поверхность дерева, использование блок-хауса из дерева не единственный вариант. Сегодня выпускаются виниловые и полимерные материалы, максимально имитирующие деревянный брус или бревно.

О том, как сделать аккуратный внутренний угол блок-хауса, смотрите в видео.

47826 Blockhouse Point Pl, Стерлинг, Вирджиния 20165 | MLS# VALO414788

OFF MARKET

Просмотр улиц

Просмотреть все 34 фотографии

Об этом Доме

Главная факты

Статус

Закрыто 900 03

Тип недвижимостиЖилая для одной семьи

Сборы ТСЖ$86/месяц

Год постройки1996

СтильКолониальный

СообществоКАСКАДЫ

Площадь участка10 019 кв. футов

МЛС#VALO414788

Анализ цен

Оценка Redfin

868 794 $

Цена за квадратный фут $ 229

Комиссия агента покупателя

2,5%

Просмотр улиц 900 03

Схема проезда

Парковка

Информация о парковке

• Количество пристроенных гаражных мест : 2
• Характеристики гаража: Встроенный, доступ изнутри
• Общее количество гаражей и парковочных мест: 2
• Имеется гараж
• Количество мест в гараже: 2
• Пристроенный гараж, на улице, подъездная дорога

Интерьер

Информация о спальнях

• Количество спален на 1-м верхнем уровне: 4

Внешний вид

Информация о бассейне

• Общий бассейн 90 291

Информация о лоте

• Приливная вода: №

Земля Информация

• Оценочная стоимость земли: $209 400

Финансовая

Налоговая информация

• Налог округа: $6 253
• Налоговая стоимость: $598,460
• Налоговый год: 2020
• Годовая сумма налога: $6,253

Коммунальные услуги

Местоположение

Информация о школе

• Начальная школа: LOWES ОСТРОВ
• Средняя или младшая школа: SENECA RIDGE
• Средняя школа: DOMINION
• Название школьного округа: LOUDOUN COUNTY PUBLIC SCHOOLS
• Начальная школа Источник: Агент по листингу
• Источник средней школы: Агент по листингу
• Источник средней школы: Агент по листингу
• Школьный округ Источник: Агент по листингу

Информация о недвижимости предоставлена ​​BRIGHT MLS при последнем листинге в 2020 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

** Цена доступна после входа в систему. 3

Землепользование

47826 Blockhouse Point Pl запланировал зонирование.

3528 долларов в месяц

30-летний фиксированный срок, 3,5% годовых

Выплата по ипотеке 2569 долларов США

Налоги на имущество 769 долларов США

Сборы ТСЖ

Страхование домовладельцев 191 долларов США

Коммунальные услуги и техническое обслуживание 90 003

Способы экономии

Просмотр ориентировочных затрат на электроэнергию и экономии солнечной энергии

Интернет

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа через традиционного агента Продажа через агента Redfin

+13 032 долл. США

Общая выручка от продажи

265 153 долл. США 278 184 долл. США

Комиссия агента продавца

3% (26 064 долл. США) 1,5% (13 032 долл. США) 90 003

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатно 3D-пошаговое руководство

Комиссия агента покупателя

26 064 долл. США 26 064 долл. США

Акцизный налог

4 865 долл. США 4 865 долл. США

Страхование титула

2 019 долл. США 2 долл. США, 019

Плата за условное депонирование

$702 $702

Разное. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

3873 долл. США в месяц

Сводная оценка GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

10 / 100

Зависит от автомобиля

Walk Score®

21 / 100

В некоторой степени подходит для езды на велосипеде

Bike Score®

О климатических рисках 90 003

Большинство домов подвержены риску стихийных бедствий и могут изменение климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи односемейных домов (последние 30 дней)

Тенденции в односемейных домах в 20165

Односемейные дома

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондо/кооперативы

Средняя цена продажи

Средняя цена продажи# проданных домовСреднее число дней на рынкеДома на одну семью

Все типы домовДома на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы

Средняя цена продажи

(Дома на одну семью) 90 003

$795 000

-3,0% г/г | Март 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

$795 000

-3,0%

Подробнее о тенденциях рынка в 2016 г.5

Конкуренция на рынке в 2016 г.5

Рассчитано за последние 3 месяца

87

Высокая конкуренция

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete Score оценивает уровень конкуренции в регионе по шкале от 0 до 100, где 100 является наиболее конкурентоспособным.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно по 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 21 день .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно за 3% выше прейскурантной цены и ждать около 4 дня .

Сравните с ближайшими почтовыми индексами

Что нужно, чтобы выиграть предложение около 20165

• Предложение ~$800K

  7 недель назад

  90 002 4 спальни, 3,5 ванные комнаты, ~3000 кв.м. футов Дом

  Предложение не принято — продано за 850 тысяч долларов

  Цена выше прейскуранта

  0%

  Дней на рынке

  16

  Конкурирующие предложения

  9

  Первоначальный взнос

  <10%

  Предложение: $795,000
  Эскалация: увеличение на 2 000 долларов США до 825 000 долларов США.
  EMD: 16 000 долларов США
  Первоначальный взнос: 5%
  Кредит: Обычный
  Финансирование: ОТКАЗАН
  Оценка: ОТКАЗАН
  Домашняя инспекция: ОТКАЗАН
  Занятость поста: Включено до 01.06.23 (Вся занятость поста может быть изменена в соответствии с потребностями продавцов)…

  Подробнее

Ближайшие недавно проданные дома

Ближайшие дома, похожие на 47826 Blockhouse Point Pl, недавно проданы между От 668 тысяч до 2 миллионов долларов при средней цене 230 долларов за квадратный фут.

1 / 26

ПРОДАН 24 МАРТА 2023

1 / 25

ПРОДАН 4 АПРЕЛЯ 2023

1 / 72

ПРОДАН 29 МАРТА 2023

3D ПРОХОЖДЕНИЕ

Посмотреть другие недавно проданные дома

Главная Значения Около 47826 Blockhouse Point Pl

Данные из общедоступных записей.

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 47826 Blockhouse Point Pl

Что такое 47826 Blockhouse Point Pl?

47826 Blockhouse Point Pl — это дом площадью 3800 квадратных футов на участке площадью 10 019 квадратных футов с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 27 июля 2020 г. за 715 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 34 фотографии 47826 Blockhouse Point Pl.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Sterling, мы оцениваем стоимость дома в $868 794

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

47826 Blockhouse Point Pl был построен в 1996 году и последний раз продан 27 июля 2020 года за 715 000 долларов.