Отделка подвала в частном доме: Отделка подвала частного дома — особенности, идеи, материалы

Отделка подвала в коттедже от 3900 р. / кв. м.

Выполненные объекты

Объект: КП Николина Гора, Ремонт коттеджа, 950 м²Объект: Каширское шоссе, ремонт квартиры под ключ 74 м²Объект: Козихинский переулок, ремонт квартиры 98 м²Объект: ЖК «Николин Парк», ремонт в новостройке 76 м²Объект: ЖК «Дом на Беговой», кап. ремонт квартиры под ключ, 80 м²Объект: Ул. Песчаная, ремонт трехкомнатной квартиры в сталинском доме, 82 м²

Показать ещё объекты

Видео отзывы заказчиков

Посмотреть все отзывы

В наши дни практически в каждом втором коттедже или частном доме имеется подвал. Зачастую подвалы используют для хранения старых вещей, материалов и просто ненужного хлама. Но это не самый лучший вариант использования полезных квадратных метров, ведь в подвале может быть что угодно, например:

1. Жилые комнаты
2. Спортзал или бассейн
3. Комнаты отдыха с бассейном, бильярдом или звуковой системой и танцполом.
4. Винный погреб
5. Сауна
6. Детская игровая комната

Как видите, вариантов – много, какой именно предпочесть – зависит от пожеланий и вкусов хозяина дома. После того, как определено предназначение подвальных помещений – самое время задуматься о вариантах отделки и ремонтных работах. Отделочные работы подвалов имеют множество особенностей, о которых мы расскажем в этой статье.

С чего следует начать отделку подвала в коттедже (доме)?

В первую очередь необходимо освободить подвал от лишних вещей и мусора, а также выполнить уборку от грязи и пыли. Уборка является обязательной потому, что наличие пыли может снизить надежность фиксации на стенах отделочных материалов.

Как только подвал стал пустым и чистым, наступает момент заняться самым ответственным моментом во всей отделке подвала – организацией гидроизоляции. Дело в том, что зачастую подвал – самая сырая и влажная часть любого дома, это вызвано углублением в почву, что обеспечивает постоянный контакт с влагой, или располагающимися по близости грунтовыми водами. Сырость стен – это не просто дискомфорт и нарушение эстетики. От сырости появляется плесень, которая является самым распространенным источником аллергии и может стать причиной астмы. Только правильная обработка позволит избежать таких существенных неприятностей.

Работы, выполняемые при отделке подвала

Алгоритм проведения работ не является универсальным и изменяется в зависимости от каждого конкретного помещения, но далее мы опишем те особенности, которые следует учитывать при работе в любом подвальном помещении.

Чаще всего стены подвального помещения выполнены из железобетонных блоков. Гидроизоляционные работы в таком случае следует начать с заделывания щелей и стыков между фундаментными блоками. По шву продалбливается шов, глубиной в 3-4 сантиметра, который заполняется гидропломба. Таким же образом гидропломба закладывается в местах стыков между стенами и полом, а также стенами и потолком. После заделки стыков все поверхности тщательно обрабатываются проникающей гидроизоляционной смесью.

Следующим этапом работ станет организация теплоизоляции помещения. Самым надежным и экономичным вариантом теплоизоляции пола является засыпка керамзитом или пенопластовой крошкой. Сначала на бетонное основание укладывается защитная плёнка, монтируются лаги, которые могут быть либо деревянными, либо из металопрофиля. После этого пол засыпается крошкой, сверху накрывается арматурным каркасом и заливается бетоном. После полного застывание проводится выравнивание пола в виде заливки наливного пола.

Утепление стен проводится с помощью теплосберегающих материалов, имеющих прямоугольную форму, это может быть мин.вата,  базальтовые плиты, изолон и многое другое. После того, как все стены обшиваются изоляционными плитами, следует обклеить их пароизоляционную пленку.

Не стоит забывать, что в подвальном помещении обязательно должна быть хорошая вентиляция! Если она отсутствует – стоит позаботиться о ней еще до начала обработки стен и пола. В том случае, если она есть, но нет уверенности в том, что её будет достаточно – можно установить систему принудительной вентиляции, работающей от электрической сети.

Потолок также желательно покрыть теплоизоляцией, но с добавлением звукоизоляционных материалов. Это необходимо для увеличения вариантов эксплуатации подвального помещения в дальнейшем.

После того, как стены, пол и потолок подготовлены – можно приступать к чистовой отделке, которая зависит от того, каким будет предназначение комнаты.

Виды отделки в подвале коттеджа

То, какой будет отделка помещения, зависит от предназначения подвала. Если в подвале в дальнейшем будет организован спортзал – будет вполне достаточно обойтись простейшей отделкой. Пол покрывается линолеумом, который фиксируется плинтусами. Стены будет достаточно просто покрасить, предварительно их оштукатурив и обработав грунтовкой. На потолок можно закрепить перфорированные кассеты из гипсокартона с модулями освещения.

В том случае, если в подвале предусмотрен бассейн – рекомендуется использовать для покрытия пола керамическую плитку, так же как и для стен, потолок можно обшить подвесными кассетами или рейками из алюминия. Необходимо учитывать повышенную сырость таких помещений и использовать для их отделки материалы, обладающие хорошей вентиляцией.

Для обустройства в подвальном помещении сауны можно использовать отделку стен натуральным природным камнем или деревянной вагонкой. Кроме поддержания температуры в помещении эти материалы обладают высокими эстетическими характеристиками.

Если в помещении будет обустроена комната отдыха, где будут появляться посетители – отделка будет гораздо более сложной. Отличным вариантом было бы предварительное составление дизайн-проекта комнаты отдыха, в котором будут продуманы все элементы дизайна, материалы, и прорисован итоговый внешний вид. Пол может быть покрыт любым отделочным материалом, например: ковролином или ламинатом. Для отделочных работ потолка можно использовать материалы на выбор заказчика, от подвесных потолков, до обшивки зеркальными панелями. Стены могут быть обклеены обоями, окрашены, или покрыты декоративной штукатуркой. В использовании чистовых отделочных материалов в подвальных помещениях, где будет гостевая комната отдыха нет ограничений в их выборе.

Для отделки винного погреба чаще всего используется натуральный камень и дерево для покрытия всех поверхностей.

Итоговый выбор материалов отделки подвала коттеджа зависит напрямую от личных предпочтений заказчика. В зависимости от предназначения комнат отделка может иметь множество вариантов, но иметь определенные ограничения. Выбор материалов – ответственное дело, ошибки при выборе могут сказаться в самый неподходящий момент и иметь большие последствия. 

Оставьте заявку

и мы свяжемся с вами для
обсуждения Вашего ремонта!

Заполнение заявки Вас ни к чему не обязывает, Вы можете отказаться в любой момент.
Ваши контактные данные в безопасности и НЕ будут переданы третьим лицам.

Понравился сайт? Поделитесь с друзьями!

Портфолио

• Объект: ЖК Белый Парк, Ремонт квартиры под ключ 92 м²

• Объект: Ремонт таунхауса под ключ в Каскад-Парк 110 м²

• Объект: Ремонт таунхауса «под ключ» в Академия Парк 150 м²

• Объект: Ремонт квартиры «под ключ» в панельном доме 72 м²

• Объект: Ремонт коттеджа под ключ в Ермолино 160 м²

• Объект: Ремонт таунхауса под ключ в Каскад-Парк 150 м²

• Объект: Ремонт таунхауса ЖК Академия Парк 188 м²

• Объект: Ремонт квартиры для Владимира Маркони 75 м²

• Объект: Коттедж в Раменском, ремонт под ключ 85 м²

• Объект: Козихинский переулок, Ремонт квартиры 98 м²

• Объект: Демин Луг, Ремонт квартиры 55 м²

• Объект: КП Николина Гора, Ремонт коттеджа 950 м²

• Объект: Ремонт Таунхауса под ключ в Домодедово Таун 160 м²

• Объект: ул. Песчаная, Ремонт квартиры под ключ 80 м²

• Объект: Ремонт квартиры — г. Москва, Комарово 55 м²

• Объект: ЖК Дом на Беговой, Ремонт квартиры под ключ 90 м²

• Объект: Каширское шоссе 76 м²

• Объект: Ремонт таунхауса в поселке Орлов 155 м²

• Объект: Ремонт таунхауса «под ключ» в Федоскино Парк 190 м²

• Объект: Ремонт таунхауса Александрия Таун 150 м²

• Объект: Ремонт Таунхауса под ключ в Юсупово Лайф Парк 120 м²

• Объект: Ремонт Таунхауса в Домодедово 110 м²

• Объект: ЖК Дубровская Слобода, Ремонт квартиры 125 м²

• Объект: ЖК Николин Парк, Ремонт квартиры под ключ 76 м²

Наши видео отзывы

Виды выполняемых работ

Проектирование

Изготовление дизайн-проекта

Черновые работы

Демонтажные работы

Устройство перегородок

Штукатурка стен

Шумоизоляция квартиры

Устройство стяжки пола

Инженерные работы

Электромонтажные работы

Монтаж систем водоснабжения

Установка кондиционеров

Монтаж пластиковых окон

Отделочные работы

Монтаж гипсокартона

Плиточные работы

Малярные работы

Укладка напольных покрытий

Монтаж натяжных потолков

Статьи о ремонте

Последние публикации

Как сэкономить на ремонте?

Что ждёт строительный рынок в 2022?

Механизированная штукатурка стен

Делать ремонт сразу или поэтапно?

Рекламация на «Академия Парк»

Сантехника и отопление «Федоскино Парк»

Ремонт квартиры ЖК «Скандинавия»

Бесплатный сыр или почему вам не нужен бесплатный проект?

Купить новостройку или вторичку?

С чего начать ремонт? Как работает команда ЛИГАРЕМОНТА. РФ?

Что такое микроцемент? Сколько стоит микроцемент?

Чем отличается отделка таунхауса от отделки квартиры

Межкомнатные перегородки

Стоимость черновых материалов и их качество

Оконные откосы

Виды напольных покрытий

Вид отделки стен в комнате

Как выбрать строителей

Покупать с отделкой или без отделки

Дизайн проект в подарок

Звукоизоляция

Полотенцесушители

Натяжной или гипсокартонный потолок

Стоимость монолитной лестницы

Последовательность ремонта таунхауса

Ремонт зимой

Смета на ремонт таунхауса под ключ

Ремонт квартиры в ЖК «Соколиный Форт», под ключ

Ремонт таунхауса под ключ в коттеджном поселке «Академия Парк»

Черновая отделка таунхауса Юсупово «Life park»

Ремонт квартиры и таунхауса под ключ в Москве. Бюджет проекта.

Последовательность работ при ремонте квартиры

Сколько стоит ремонт?

Заливка монолитной лестницы

Защита от протечки

Как выбрать строителей

Все о нас за 2 минуты

Ремонт таунхауса в Домодедово Таун

Как выбрать полотенцесушитель

Выбор электрического тёплого пола

Отделка подвала в частном доме: планировка, материалы и вентиляция

Погреб – помещение в цокольном этаже, которое традиционно используется для хранения овощей, консервации, инструментов, старой мебели и всяких ненужных вещей. Однако в частном доме, где погреб занимает большую площадь, можно использовать эти метры более продуктивно.

Содержание

1. Варианты обустройства подземного помещения
2. Ключевые моменты в отделке подвала частного дома
3. Обработка внешней стороны стен погреба
4. Инженерные системы в подвале
5. Отделка помещения
6. Гидроизоляция и утепление
7. Декоративная отделка
8. Цветовое оформление помещения
9. Освещение

Варианты обустройства подземного помещения

Цокольный этаж можно использовать как тренажерный зал

Подвал в частном доме можно использовать для самых разных целей. Отделка и дизайн погреба зависят от назначения.

• Склад – традиционное применение цокольного этажа. Чтобы кладовка оставалась хранилищем, а не помещением для хлама, необходимо правильно ее организовать. Разделить на зоны, если здесь будут хранить разные предметы, оборудовать отсеки подходящими приспособлениями для хранения – полками, стеллажами, кронштейнами, ящиками. Также здесь нужно организовать и поддерживать приемлемые условия для сбережения. В погребе-складе оставляют не только соленья и варенья, но и транспортные средства – лодки, велосипеды, гироскутеры, спортивный инвентарь, в том числе и сборные конструкции для двора и сада.
• Техническое помещение – здесь размещают обслуживающее оборудование дома: трансформаторы, котел, генератор, распределительный щиток. Сюда же можно поставить стиральную машинку, сушилку, гладильный пресс. Если владелец дома увлекается резьбой по дереву или металлу, собирает модели каравелл или дроны, мастерскую тоже лучше устроить в подвале.
• Тренажерный зал – такое помещение очень нетребовательно к отделке. В столь просторной комнате легко найти место для тренажеров, турника, освободить участок под занятия йогой или зажигательной зумбой. Однако есть и ограничение: высота подвала должна быть достаточной – не менее 2,2 м.
• Зона отдыха – сауна, баня, иногда даже мини-бассейн. Последний вариант требует серьезного капитального ремонта, а вот сделать сауну не так уж и сложно. В подземном помещении температуру легче поддерживать, поэтому для работы бани потребуется меньше электричества.
• Более сложной и дорогой будет отделка подвала при превращении последнего в жилое помещение. Нельзя организовать здесь спальню или детскую, однако гостиная или специальная игровая комната вполне допускается. Прекрасная идея – бильярдная, дегустационная комната в сочетании с винным погребом. Если подвал полуцокольный, в нем обустраивают рабочий кабинет.

Недостаток жилого подвала – отсутствие естественного освещения. Поэтому проводить здесь большую часть дня нельзя.

Ключевые моменты в отделке подвала частного дома

Принудительная вентиляция

Подземное помещение, с одной стороны, легче теплоизолировать, так как температура грунта изменяется в куда меньших пределах, чем температура воздуха. С другой – здесь сложнее обустроить вентиляцию. Если подвал превращают в жилую комнату, воздухообмен должен быть весьма интенсивным, сделать это можно, только установив принудительную вентиляцию.

Есть и другие важные моменты, которые нужно учитывать при внешней и внутренней отделке.

Обработка внешней стороны стен погреба

Подвал под частным домом имеет большие размеры. Если предполагается использовать не только как склад, лучше учесть этот момент еще во время строительства.

Другой важный момент – характер грунта. Погреб допускается строить только на твердых грунтах. На пучинистых подвижных почвах коттедж ставят на сваи, что в принципе исключает подпол. В худшем случае сооружают монолитный фундамент, что опять-таки исключает цокольный этаж.

Чтобы в дальнейшем использовать подвальные помещения для разных целей, выполняют следующие работы.

1. Стены погреба дружны быть толстыми. Минимальная толщина при укладке из кирпича составляет 15–20 см, из бутового камня, пенобетона – 25 см, из бетона, усиленного арматурой – 5–10 см.
2. Снаружи подвальные стены теплоизолируют плитами пенопласта. Минеральная вата здесь не годится, так как она не выносит высокой сырости.
3. Слой утеплителя гидроизолируют рубероидом или несколькими слоями битума. Неплохой гидроизоляцией служит слой глины.
4. Котлован закидывают землей после того, как высыхает обмазочный верхний слой цоколя.
5. Если подвал утепляют снаружи после воздевания дома, необходимо отрыть фундамент, зашить стены теплоизолятором, затем снова заполнить полости землей и песком.

Для пола в подвале с высоким потолком и большой площадью лучше вариантом является бетонная стяжка. Но если погреб используется как жилое помещение, необходимо провести весь комплекс работ: обустройство дренажной подушки, утепление, гидроизоляцию, заливку бетонной стяжки и чистовой настил.

Инженерные системы в подвале

Подвальное помещение оборудуется всеми видами коммуникаций.

• Самый необходимый элемент – электричество. Сложность системы и мощность зависит от назначения. Для обслуживания бани с электропечью потребуется большая мощность. Тренажерная нуждается только в хорошем освещении. Кабели укладывают как в жилом помещении: в стенах. Розетки и выключатели подбирают по степени защиты. В баню потребуются устройства, защищенные от влаги и пыли, для гостиной нужны обычные.
• Вентиляция – для хранилища овощей и консервации систему обустраивают примитивную: достаточно обычных продухов, устраиваемых в цоколе. Но если в помещении будут какое-то время находиться люди, требования к вентиляции резко возрастают. Здесь необходима принудительная вентиляция, оборудованная мощной вытяжкой.
• Отопление – требуется для жилых комнат. Водяное отопление возможно, если включено в первоначальный проект. Если подвал обустраивают позднее, устанавливают электрообогреватели. Эффективное, хотя и дорогостоящее решение – теплый пол.
• Водоснабжение и канализация – если в цокольном этаже появляется туалет или душ, сюда прокладывают водопровод и канализацию. Это заметно усложняет проект, так как канализацию самотеком здесь организовать уже не удастся.

Количество и конфигурация инженерных систем зависит от назначения комнаты.

Отделка помещения

Внутренняя гидроизоляция подвала

Отделка погреба внутри включает практическую часть и дизайнерскую.

Гидроизоляция и утепление

Не всегда удается добиться хорошей гидроизоляции, установив только внешнюю гидроизоляцию и дренажную систему. Но чтобы не уменьшать внутреннюю площадь цокольного этажа, предпочтительнее использовать обмазочные и рулонные материалы.

• Битумные мастики – на базе нефтебитума. Материал дешевый, очень простой в обращении, образует водонепроницаемую пленку. Однако не долговечен.
• Полимерная мастика изготавливается на основе полиуретановых смол, включает цемент и кварцевый песок. Состав глубже проникает в поры камня и создает более надежную защиту от сырости.
• Жидкая резина – устойчива к плесени и грибкам. Наносится методом напыления.
• Также гидроизоляцией могут послужить штукатурные составы на полимерной основе.

Утепление изнутри выполняют, если нет возможности выполнить теплоизоляцию снаружи. Схема традиционная: сооружают обрешетку, укладывают в полости утеплитель, обшивают гидроизолятором, лучше с фольгированной внешней стороной, и отделывают.

Пол и потолок утеплять приходится вне зависимости от характера внешних работ. Для теплоизоляции пола можно использовать насыпные материалы, наподобие керамзита или пластиковой крошки – это удешевляет строительство. Потолок утепляют с помощью листовых материалов: пеноплэкса, пенопласта.

Если в подвале обустраивают сауну или баню, работы по утеплению и гидроизоляции намного сложнее и масштабнее.

Декоративная отделка

ПВХ панели легко монтировать

Отделать стены в дачном погребе можно с помощью самых разных материалов. Выбор определяет назначение, стиль интерьера, финансовые возможности.

• Самый бюджетный, но тем не менее, красивый вариант – фактурная штукатурка. Состав при застывании образует своеобразную рельефную поверхность. Усиливают эффект, используя разные инструменты для нанесения.
• Венецианская штукатурка – такой состав наносят в несколько тончайших слоев. Вместе они образуют красивые переливы цвета и структуру. Нередко отделку комбинируют с гладкой или фактурной штукатуркой.
• ПВХ-панели – доступны по цене и очень разнообразны по диапазону. Могут имитировать дерево, камень, кафель, искусственные материалы. Пластиковая отделка не боится сырости, очень легко моется, но совершенно не проводит воздух. Это нужно учитывать при расчете вентиляции.
• Камень – облицовочный кирпич, красный, туф, песчаник. Камень создает очень живописную фактуру, прекрасно сочетается с гладкой штукарской. Отличная идея для оформления в стиле лофт, прованс, техно.
• Дерево – вагонка, деревянные панели. Встречаются реже, так как зрительно уменьшают помещение. Однако если организуют зону СПА в подвале, это единственный допустимый материал обшивки.

Облицовку стен нужно сочетать с отделкой потолка и пола.

Цветовое оформление помещения

Предпочтительнее красить стены в светлые тона

Дизайн подвала или полуподвала в частном доме определяет стиль и цветовая гамма. Последнюю нужно подбирать не только с учетом требований стилистики, но и особенностей подземного помещения.

• Отсутствие окон сказывается на визуальном впечатлении. Даже реально высокие потолки без оконных проемов кажутся ниже, чем они есть. Для оформления потолка обязательно используют светлые тона, а в дизайне стен должны быть вертикальные элементы, наподобие колонн, зеркал, картин или цветных фрагментов вытянутой формы.
• Оформление в светлых тонах – пастельных, нейтральных, предпочтительнее по тем же причинам: комнаты кажутся просторней.
• Чтобы создать ощущение уюта, выбирают теплые тона. Однако в таком помещении, как тренажерный зал или хозблок, предпочтительней холодные.
• Для интерьера подвального помещения стоит выбирать минималистские стили со скромной цветовой гаммой. Обилие цветов в таком помещении создает впечатление загроможденности.

Цокольный этаж – это как раз те помещения, в оформлении которых отдают предпочтение естественным оттенкам камня, кирпича, дерева. Связано это с отсутствием естественного освещения.

Освещение

Лучший вариант — белый дневной свет

Уровень освещенности подвала зависит от назначения. Для кладовок достаточной величиной будет 8 Вт на 1 м². В тренажерном зале или СПА хватит 10–15. А вот для гостиной или игровой комнаты требуется не менее 20 Вт на м². Однако эти рекомендуемые величины приходится сразу умножать на поправочный коэффициент.

Отсутствие окон создает крайне гнетущее впечатление. Чтобы его компенсировать, необходимо увеличить уровень освещения и правильно подобрать источники света:

• белый дневной – лучший вариант для любого помещения;
• белый холодный – допускается в хозяйственных и вспомогательных комнатах;
• теплый дневной или даже желтый – комбинируют с белым дневным, чтобы создать более уютное освещение.

При оформлении можно применять и подсветку. Однако она играет только декоративную роль.

4 проекта отделки подвала, которые могут повысить ценность вашего дома

Ваш дом, вероятно, является вашим самым ценным активом. Дом можно использовать в качестве залога по ипотечному кредиту. Собственный капитал может быть заимствован в кредитной линии собственного капитала. Когда вы будете готовы к переезду, недвижимость можно сдать в аренду для получения дохода или продать с прибылью.

Однако, как и любой актив, ваш дом требует инвестиций и управления. Помимо первоначальной покупной цены, вы будете инвестировать в техническое обслуживание, улучшения и ремонт.

Некоторые из них сохранят стоимость вашего дома. Например, может быть трудно продать свой дом, если повреждена крыша или сломана печь.

Другие инвестиции увеличат стоимость вашего дома. Вот четыре проекта отделки подвала, которые могут обеспечить чистую положительную отдачу от инвестиций (или ROI):

Устранение утечек

Если ваш незавершенный подвал протекает, вам, возможно, придется инвестировать в заделку этих утечек, прежде чем вы закончите подвал. Однако ваши инвестиции в герметизацию подвала могут принести положительную рентабельность как минимум в трех отношениях.

1. Цена продажи дома будет ниже, если в вашем подвале есть явные признаки протечки воды.
2. Ваш дом может не пройти проверку дома, если протечки воды повредили фундамент или способствовали росту плесени.
3. Гидроизоляция подвала относительно недорога и позволяет выполнить отделку подвала, не беспокоясь о протечках воды, разрушающих ваш ремонт в подвале.

Добавление жилой площади

Покупатели жилья одержимы площадью в квадратных футах, а большие дома требуют более высокой цены. Согласно одному исследованию, стоимость вашего дома будет увеличиваться на 30% на каждые 1000 квадратных футов площади, которую вы добавляете. С практической точки зрения, если ваш подвал имеет размеры примерно 32 на 32 фута, отделка подвала может превратить ваш дом за 200 000 долларов в дом за 260 000 долларов.

Имейте в виду, что это не зависит от того, что вы делаете с этим пространством. Определенные ремонтные работы, о которых подробнее речь пойдет ниже, пользуются большим спросом, чем другие ремонтные работы. Но простой проект отделки подвала с добавлением семейной комнаты в подвале и камина увеличивает площадь в квадратных футах и, как следствие, увеличивает стоимость дома.

Добавление спальни

После площади в квадратных футах следующим числом, на которое обращает внимание большинство покупателей жилья, является количество спален. Превращение дома с четырьмя спальнями в дом с пятью или шестью спальнями не только увеличивает запрашиваемую цену, но и расширяет рынок для вашего дома. Многие покупатели жилья ищут дом с дополнительной спальней или двумя для использования в качестве домашнего офиса, гостевой спальни, мастерской или игровой комнаты.

Оценки точной рентабельности инвестиций в добавление спальни различаются. Тем не менее, большинство согласны с тем, что рентабельность инвестиций в добавление спальни будет составлять от 150% до 180%. Это означает, что на каждые 100 долларов, которые вы тратите на спальню, стоимость вашего дома может увеличиться на целых 180 долларов.

Новая ванная комната

Возможно, вы удивитесь, но добавление ванной комнаты может сделать ваш дом еще более ценным, чем новая спальня. Объяснение этому относительно простое. Более половины продаваемых домов старше 40 лет. В старых домах было меньше ванных комнат, чем в новых домах. Чтобы конкурировать с более новыми домами, в старых домах обычно требуется еще одна ванная комната.

Проекты ванных комнат при отделке подвала могут быть осложнены сантехническими и канализационными работами. Тем не менее, новая ванная комната может добавить 8-9% к стоимости вашего дома. Опять же, для дома за 200 000 долларов это может означать дополнительные 18 000 долларов к запрашиваемой цене.

Вторая кухня

Еще один проект реконструкции подвала, который может повысить ценность вашего дома, — это вторая кухня. Кухни и ландшафтный дизайн — это области, которые покупатели жилья используют для формирования своих первоначальных впечатлений о доме. Большинство семей проводят большую часть своего времени на кухне, а затем в гостиной.

Окупаемость второй кухни зависит от многих факторов, включая размер и удобство использования вашей первой кухни, размер и особенности второй кухни, а также качество и типы материалов. Для большинства кухонных дополнений вы, по крайней мере, окупите свои инвестиции, а это означает, что стоимость вашего дома увеличится ровно на то, что вы потратили на новую кухню. Тем не менее, ремонт некоторых кухонь может увеличить стоимость перепродажи на 200% от стоимости ремонта.

Отделка цокольного этажа может не только доставить удовольствие от вашего дома, но и повысить его стоимость.

от studio98 | 23 февраля 2023 г. | Без категории

При рассмотрении вопроса о реконструкции вы можете задаться вопросом, имеет ли освещение решающее значение для общего дизайна. Ответ — да! Освещение может создать или разрушить пространство; часто это первое, что замечают люди, когда входят в комнату в вашем подвале. Освещение — такой важный фактор…

по маркетингу | 27 января 2023 г. | Без категории

Совершенно очевидно, что готовый подвал повышает общую ценность и привлекательность ваших жилых помещений. Помимо этого взгляда на дополнительное пространство, он расширяет холст дизайна. Одна из самых сложных частей отделки цокольного этажа – дополнить структурную целостность…

шагов к (наконец-то) отделке подвала

Домовладельцев привлекает отделка подвала по ряду причин. Готовый цокольный этаж добавляет к дому полезную жилую площадь для отдыха, тренажерных залов, домашнего бара и развлекательных зон, а также удобных частных помещений для гостей. Готовые подвалы также могут помочь домам выделиться на рынке жилья, привлекая более высокие предложения. Отделка цокольного этажа также дает домовладельцам возможность проверить структурные потребности и важное техническое обслуживание, чтобы сохранить весь дом в здоровой форме. Если отделка подвала уже давно входит в ваш список дел, у специалистов по реконструкции и ремонту в House Lift есть несколько полезных шагов, которые вы можете предпринять, чтобы, наконец, сдвинуть ваш проект с мертвой точки.

Шаг 1: определите свои цели

Общая идея отделки подвала может витать в воздухе некоторое время, но определение конкретных целей, которых вы хотите достичь, — лучший способ придать импульс вашему проекту. Возможно, вы хотите добавить места для растущей семьи, создать более приятную среду для стирки и отдыха или создать домашний кинотеатр. Возможно, вы просто хотите повысить стоимость своего дома при перепродаже. Какими бы ни были ваши потребности, определение ваших целей для вашего готового подвала даст толчок вашему энтузиазму, поможет вам сосредоточиться на конечном результате и поможет вам определить объем того, что повлечет за собой ваш проект.

Шаг 2: Оцените свой подвал 

Прежде чем вы сможете, так сказать, приступить к реализации проекта отделки подвала, вам необходимо оценить текущее состояние вашего помещения. Проверьте фундамент на наличие трещин и других признаков повреждения и обратите внимание на влажность, которая может указывать на протечки. Любые проблемы, влияющие на целостность фундамента вашего дома, необходимо решить, прежде чем вы сможете начать ремонт.

Если вы живете в старом доме, вам нужно помнить, что ваш ремонт может включать в себя приведение подвала в соответствие с современными строительными нормами. Убедитесь, что вы знаете, какая электропроводка и сантехника есть в вашем подвале, и определите, понадобятся ли вам дополнительные подключения. Определите эти области на ранней стадии, чтобы вы могли включить их в свой бюджет ремонта и дизайн. Записавшись на консультацию к профессиональному подрядчику по ремонту, вы можете получить оценку того, какие работы потребуются для подготовки вашего подвала к отделке.

Шаг 3: Планирование дизайна

Частью радости любого проекта реконструкции или реконструкции является планирование дизайна. Основываясь на ваших целях использования вашего подвала и любых коммунальных услуг, которые вам нужно обойти, создайте доску вдохновения для макета и материалов, необходимых для вашего проекта. Если вы работаете с подрядчиком по отделке вашего подвала, вы сможете поделиться своими дизайнерскими идеями и вдохновением, а также получить профессиональные советы и рекомендации, чтобы ваш проект был реализован так, как вы его себе представляете.

Отделка подвала с помощью лифта для дома

Компания House Lift уже более 30 лет оказывает услуги по ремонту подвала как в старых, так и в новых домах по всему району городов-побратимов. От первой бесплатной консультации до готового продукта, мы предоставляем совместные услуги по ремонту, чтобы ваш готовый подвал получился красивым. Наши клиенты обеспечивают цели и вдохновение, а House Lift, в свою очередь, предлагает опыт, заботу, высококачественное мастерство и высококачественные материалы. Наши дизайнеры, планировщики, консультанты, менеджеры проектов, плотники и квалифицированные мастера помогут сделать ваш подвал любимой частью вашего дома и максимизировать отдачу от ваших инвестиций, когда придет время продавать. Свяжитесь с нами сегодня.