Подвал дома: Подвал в доме — два популярных способа строительства — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

как его содержать и обслуживать. Споры с жителями и пути их решения

Подвал есть в каждом многоквартирном доме и работы по его содержанию часто вызывают конфликты с жителями. Иногда собственники требуют от управляющей организации разрешить обустройство подвальных кладовых помещений, не препятствовать нахождению там кошек или же жалуются на насекомых, которые проникают из подвала в квартиры.

Общие требование по содержанию подавала

В отношении подвалов есть общие и специальные требования. Обязательный минимум устанавливает следующие перечень универсальных работ управляющей организации по подвалам:

— проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;
— проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;
— контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей (п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, далее – Минимум № 290).

Также эти работы дополняются контролем состояния и восстановлением отдельных элементов входов в подвалы, проверкой исправности, работоспособности, регулировкой и техническим обслуживанием систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в подвалах и каналах (п. 9 и 18 Минимума № 290).

Специальные требования по содержанию подвалов приведены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) и направлены на то, чтобы обеспечить:

— температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
— чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
— защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.

Также подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Для этого продухи в цоколях зданий должны быть открыты (п. 3.4.3 Правил № 170).

Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери (п. 3.4.5 Правил № 170).

Одной из самых распространенных проблем подвалов является вода в нем. Это происходит или из-за высоких грунтовых вод или же по причине неработающих инженерных коммуникаций, включая дренажные системы и канализационно-насосные станции. Чаще всего такая проблема случается в домах старого жилфонда (хрущевок и брежневок, а также общежитий). В мокрой почве подвала формируется гнилостный запах, который постепенно поднимается вверх. Кроме того, это рассадник для комаров и прочей живности, включая грызунов.

Формально правила говорят о том, что при наличии воды в подвалах следует ее откачать, отключить и разобрать поливочный водопровод, утеплить водомерный узел; обеспечить бесперебойную работу канализационных выпусков, смотровых колодцев дворовой сети и общих выпусков в торцах здания от сборного трубопровода, проложенного в подвале (техподполье) (абз. 6 п. 2.6.6). Но на практике эта норма исполняется плохо.

Кладовки в подвале: разрешать или нет

Еще с советского времени установилось, что жители части воспринимают подвал как часть своего личного имущества. Они делят его перегородками, устраивая там не только кладовки, но ремонтные мастерские с верстаками. Разные сценарии действий управляющей организации мы разбирали в специальном материале.

Но в любом случае у собственников есть очевидная потребность хранить в подвале то, что не умещается в квартире из-за малой или недостаточной жилплощади (например, зимнюю и летнюю резину, если нет гаража). В законе есть норма о том, что не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов (п. 3.4.6 Правил № 170).

Но обеспечить контроль исполнения этой нормы очень непросто, потому что УК не может заглянуть к каждому в кладовку и посмотреть, что именно там хранит отдельно взятый житель. На это нет ни времени, ни ресурсов. Поэтому все что остается – проинформировать публично жильцов о правилах хранения вещей в подвальном помещении дома.

Давать ли жителям ключи от подвала? Формально входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью (п. 4.1.14 Правил № 170).

Вопрос в том, что считать «близлежащей квартирой». В одном из случаев суд указал, что «соединительный союз «и» перед указанием на обязанность размещения ключей у жителей близлежащей квартиры, соединяет эти утверждения, предполагает необходимость хранения ключей у жителей и в том, и в другом случае» (Постановление суда апелляционной инстанции от 14. 06.2022 г. за № А82-20265/2021). Поэтому, если жители будут настаивать, то ключи от подвала им выдать придется, хотя такая логика закона странная: ведь УК может отвечать только за себя, а не за жителя, действия которого в подвале сложно контролировать и предугадать.

Нахождение в подвале бродячих животных, мероприятия по дератизации

Особенности бытового поведения жителей часто сводятся к ограниченной любви к бродячим животным, прежде всего, собакам и кошкам. Они не берут их к себе в квартиру, но подкармливают чаще всего у входа в подвал. Ситуация усугубляется тогда, когда от УК начинают требовать разрешить проживание зверей в подвале и выдач ключ для их кормежки. Иногда эта просьба сопровождается требованием держать открытыми продухи в подвали, чтобы животные могли беспрепятственно туда проникать.

Позиция УК должна предполагать нулевую терпимость к подобным действиям и инициативам жильцов. УК должна дать четко понять сердобольным жителям, что зверям без хозяев в подвале не место. Потому что с одной стороны, это небезопасно для остальных жильцов, а с другой, трупы собак и кошек в подвале приводят к распространению блох и клещей по стоякам квартир (если животные были их носителями). Блохи также часто кусают сотрудников УК, когда она проводит ремонтно-профилактические работы, находясь в подвале. Для УК это дополнительные затраты в целях дезинсекции мест общего пользования.

Постоянная кормежка зверей без хозяина может привести к распространению грызунов в местах общего пользования. Чтобы с ними справиться Правила предписывают две меры:

— на все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов (п. 2.4.7)
— УК должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях (п. 3.4.8).

Сдача части подвала в аренду

Формально это можно сделать на основе решения общего собрания собственников, т. к. порядок использования общего имущества определяется ими. Но даже в случае работы в подвале арендатора ответственность за содержание общего имущества все равно будет оставаться на управляющей домом организации. Кроме того, она должна иметь постоянный доступ к инженерным коммуникациям внутри подавала, а потому вопрос сдачи подвала в аренду нужно хорошо продумать.

Транзитные сети в подвале

Нахождение транзитных сетей в подвале – распространенная практика не только для домов старой советской застройки, но и для новостроек. Застройщики пускают сети по подвалам, потому что это удешевляет стройку.

Согласно общего норме, доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток (п. 3.4.5 Правил № 170).
О тактиках поведения управляющей организации в случае транзитных сетей мы публиковали большой материал со всеми возможными в нашей работе ситуациями. Самое главное – иметь взаимное соглашение или акт о разграничении зон ответственности с собственников транзитки. Это позволит избежать повреждения подвала в случае аварии на посторонней инженерной сети.

Автор: Павел Кузнецов, управляющий многоквартирными домами, автор книги «Управление многоквартирным домом: настольная книга управдома», преподаватель Русской школы управления, член экспертного совета Ассоциации «Р1», кандидат наук
https://pavelkuznetzov.ru.

Как сделать подвал в частном доме с ленточным фундаментом своими руками: Пошагово +Видео

Как правило, при строительстве загородного дома в проекте предусматривается сооружение подвального помещения. Подвал – очень полезная и многофункциональная часть дома, где может храниться не только домашняя консервация, но и садовая утварь, инструменты, заготавливаться вино, а при желании подвал можно переоборудовать в жилую комнату.

[contents]

Как построить дом с подвалом?

Если дом построен из тяжелых материалов, имеет ленточный фундамент, то будет целесообразней продумать подвал заранее, это поможет сэкономить на материалах. Подвалы в подобных домах имеют планировку первого этажа. Рекомендуемая высота стен 180-220 см.

Для начала при помощи спецтехники или вручную выкапывается котлован, размер которого превышает планируемый подвал на 30-50 см. Дно котлована укрепляется песчано-щебневой подушкой. На подушку устанавливается бетонная стена, служащая фундаментом для всего здания. Чтобы гидроизолировать подвал, на бетонную плиту укладывают 2-3 слоя рубероида. Поверх рубероида снова заливается бетонный слой, на который будут опираться стены подвала.

В зависимости от проекта дома, стены возводятся из кирпича, дерева, пеноблоков или других материалов. Чтобы гидроизолировать подвал изнутри применяются различные материалы, мастики, рулонные изоляторы и прочее.

Во избежание сырости в подвале обязательно предусмотрите вентиляцию. Если подвал будет использоваться в качестве жилого помещения советуем утеплить стены. Лучшим утеплителем будет служить пенопласт, этот пожаростойкий материал имеет хорошую теплопроводимость. Пенопластом можно утеплить также пол.Пол подвала может быть бетонным, деревянным, выложен плиткой или линолеумом. Чтобы обеспечить ровную поверхность, на железобетонный пол укладывают отделочные материалы.

Как сделать подвал в уже построенном доме?

Но что делать, если при строительстве дома подвал не был предусмотрен?

В таком случае подвал можно построить своими руками, правда, для обладателей тяжелых домов эта задача несколько усложниться, тогда как хозяевам маленьких деревянных дач вполне под силу быстро сделать подвал без особых сложностей.

Чтобы сэкономить на строительстве и материалах специалисты рекомендуют строить подвал не под всем домом, а под его частью. В таком случае у подвала будут собственные стены из кирпича, бетона или железобетона.

На обозначенном месте, по периметру стены выкапывается яма глубиной 150 см.
На пол и стены укладываются плиты из асбестоцемента.
Далее следует несколько слоев гидроизоляции.
Пол заливается бетоном с помощью армирования.
Стены тоже выполняют из бетона

Очень важно выполнить гидроизоляцию подвала внутри или снаружи.

Так как помещение размещенное на такой глубине будет значительно подвергаться влаге. При сухом грунте советуют обработать стены битумом, а если грунт влажный, – оклеивают рубероидом или полиэтиленовой пленкой.

Для обеспечения вентиляции, под потолком подвала укладывают вытяжную трубу, выходящую на улицу или через дом. Вентиляция необходима для проникновения в подвал свежего воздуха, от чего напрямую зависит длительность хранения продуктов. Трубу, ведущую на улицу, накрывают своеобразной крышей, чтобы избегаать попадание снега или дождевой воды в погреб. Специалисты советуют использовать трубу диаметром не менее 140х140 мм.

Существует оборудование, которое создает в подвале искусственную вентиляцию, но оно достаточно дорогостоящее и применять его без крайней необходимости не советуют.

Следует позаботиться об отмостке вокруг подвала, она препятствует проникновению дождевой или талой воды к стенам подвала. Вода понемногу просачивается внутрь помещения, тогда подвал наполняется сыростью, может появиться плесень, а зимой, когда замершая вода расширяется, это может привести к разрушению строительного материала. Ширина отмостки зависит от грунта и обычно составляет 50-100 см, выполняется из различных материалов бетонных плит, камней, кирпича и проч.

Если на участке мало места или просто в целях экономии подвал часто переоборудуют в сауну или баню.

Для комфортного отдыха размер сауны должен составлять 12-15 кв.м. Вместо бассейна можно обустроить душевые, которые не занимают много места и обезопасят подвал от воды. Для парной используют электрическую печку. Газовая плита будет более экономичной, но саму установить ее не получится. Разрешение, а также саму установку проводят газовые службы.

Многие хозяева любят обустраивать в подвале бильярдную или полноценную спальную комнату.

Рейтинг

( 4 оценки, среднее 1 из 5 )

0

13 456.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Как добавить подвал к дому

Терри Шутц | Опубликовано 1 марта 2023 г. Отзыв от Katie Barton

Купить сейчас

Можно ли пристроить к дому подвал? Определенно. Вы хотите построить подвал под существующим домом? Может быть. Проведите много исследований, прежде чем брать на себя обязательство добавить подвал под своим домом. Эта статья поможет вам узнать больше о том, как пристроить подвал к дому.

Под большинством зданий можно разместить подвал

Подвалы строятся для многих типов существующих зданий. В большинстве случаев строится подвал; затем здание перемещается на место и устанавливается на цокольный этаж. Наконец, все коммуникации подключены, и вся необходимая отделка завершена.

Компании по переезду и фонды очень хорошо координируют проекты такого типа.

Модульные дома.
Прицепы.
Дома переехали на новые места.

Разрешение на строительство подвала

В некоторых местах строительство подвалов невозможно. Высокий уровень грунтовых вод, подземные потоки и родники, а также типы почв представляют собой проблемы. (Например, во многих частях Флориды нет подвалов.)

Позвонив или посетив местный отдел выдачи разрешений на строительство, вы узнаете, возможен ли подвал под вашим существующим домом.

Примечание : Если вы добавите подвал, вы познакомитесь с городскими или районными инженерами, сантехниками, канализационными, отопительными и строительными инспекторами лучше, чем вы когда-либо думали.

Преимущества добавления подвала под дом

Добавление подвала под дом может улучшить ваши жилищные условия. Это может стоить времени, затрат и усилий, если вы не можете или не хотите двигаться. Добавление подвала является хорошим вариантом, если строительство пристройки, гаража, сарая или хозяйственной постройки невозможно.

Увеличивает жилую площадь

В идеале, добавление подвала увеличивает площадь пола на ту же площадь, что и на первом этаже. Некоторые возможные варианты использования вашего недавно законченного подвала включают в себя:

Люкс «Теща».
Детские спальни.
Аренда апартаментов.
Развлекательный театр.
Тренажерный зал.
Все, что вы пожелаете.

Увеличивает пространство для хранения

Сотни квадратных футов в новом подвале хранят много лишнего. От налоговых деклараций за шесть лет до неиспользованного спортивного инвентаря вывезти его из жилого помещения — это облегчение. Другие варианты, такие как навес для хранения, если таковой имеется, могут быть более рентабельными.

Увеличивает стоимость при перепродаже

В целях перепродажи агенты указывают только площадь этажей выше уровня земли, а не подвальных помещений. Хорошо спроектированные и отделанные подвалы — отличные аргументы в пользу продажи. Журнал Remodeling Magazine сообщает, что в среднем по стране рентабельность инвестиций (ROI) для отделки подвала составляет более 70%.

70% не учитывают стоимость строительства подвала, но это показатель того, что готовые подвалы имеют значительную стоимость. Добавьте к этому годы выгоды и удовольствия, которые вы получаете от дополнительного пространства, и инвестиции могут быть вполне оправданы.

Минусы добавления подвала под дом

Жизнь в доме с подвалом имеет много преимуществ, но есть и некоторые минусы в строительстве подвала после дома.

Дорого

Добавление подвала под дом стоит от 50 до 75 долларов за квадратный фут, если у вас есть подвальное помещение. Больше, если ваш дом стоит на бетонной площадке. (Разборка и удаление прокладки при восстановлении водопроводных и канализационных соединений увеличивает цену.)

Весь проект, вероятно, займет от 9 до 12 месяцев. Вы не будете жить в своем доме, пока это происходит. Будьте готовы к дополнительным расходам на аренду или к неудобствам проживания с родственниками.

Прочие проблемы

Большинство других проблем, таких как затопление, протечки, грызуны и вредители, не являются проблемой, если у вас есть хороший подрядчик, который обеспечивает надежную водонепроницаемость и защиту от вредителей. Обязательно обращайте внимание на возможности и задавайте вопросы.

Как построить подвал под своим домом

Если я не убедил вас увеличить пространство другим способом, давайте приступим к делу. Если вы не являетесь генеральным подрядчиком по профессии, это , а не проект «сделай сам». Начните с получения предложений от авторитетных генеральных подрядчиков, желательно от трех, у которых есть опыт работы с проектами такого типа.

Спросите рекомендации, имена и адреса предыдущих клиентов. Получите разрешение увидеться с ними и поговорить с ними. Вы заключаете контракт с высшей лигой. Будьте усердны со своими деньгами.

Строительство подвала под домом требует почти столько же профессий, сколько и строительство целого дома: грузчики, экскаваторы, кровельщики, сантехники и электрики. Генеральный подрядчик имеет опыт составления графиков и надзора за несколькими торговцами и получения всех необходимых разрешений.

Проводите время со своим подрядчиком в течение всего процесса. Вы можете не знать разницы между автоматическим выключателем на 15 ампер и жестяным ломом, но вы выписываете чеки и должны будете смириться с результатом. Присутствие на месте может предотвратить искушение срезать путь.

Планирование

После того, как вы выбрали подрядчика, нарисуйте план. Размеры должны соответствовать вашему дому. Сантехнические узлы, расположение электрических щитов, фундаменты и т. д. должны быть четко обозначены. Расположение подвала должно совпадать с расположением основных этажей.

Примечание : Для получения разрешений вам потребуются подробные планы.

Подготовка

Вы собираетесь поднимать и/или переносить свой дом. Удалите все, что может сломаться, и свяжите все остальное, осушите все водопроводные линии и отключите электричество.

Уберите со двора все, что может помешать или раздавиться: экскаваторам, гравийным и бетоновозам нужно много места. Убедитесь, что соседи полностью информированы. Люди и оборудование могут посягать на их собственность.

Перемещение дома

Большинство подрядчиков предпочитают переносить дом сразу из подвала, чтобы сделать работу проще и безопаснее. Во многих ситуациях рядом не хватает места. Затем они поднимут и заблокируют дом достаточно высоко, чтобы работать под ним. Убедитесь, что вы понимаете и одобряете метод, который будет использоваться.

Раскопки

Если дом снести, они могут вырыть яму с помощью большой гусеничной мотыги, которая работает быстро и эффективно. Если дом можно поднять только на месте, раскопки придется производить с помощью экскаватора-погрузчика и погрузчика. Выкапывается пандус, чтобы мотыга могла попасть под дом, и этот процесс происходит гораздо медленнее.

Заливка стен

Перед заливкой фундамента подрядчики установят все водопроводные и канализационные линии. Они заливают фундаменты и опоры, затем стены. Затем они установят плакучую плитку вокруг фундамента и гидроизолируют наружные стены. (Заливать протекающий подвал стоимостью 100 000 долларов — это не смешно.) Наконец, они засыпают дыру, обеспечив надлежащий уклон для отвода воды.

Замена дома

Последний шаг — поставить дом на новый подвал и закрепить его на бетоне. Как только это будет закончено, подрядчик подключит все услуги, зальет цокольный этаж, установит систему вентиляции и кондиционирования и установит лестницу на первый этаж.

Стоит ли строить подвал под существующим домом?

Почти никогда не стоит строить подвал под существующим домом, если у вас есть другие варианты. Если у вас нет вариантов или вы отказываетесь от их использования, убедитесь, что вы добавляете подвал для собственных нужд и удовольствия. Есть очень хороший шанс, что вы не окупите свои инвестиции только в долларах.

Можно ли добавить подвал к существующему дому?

Фото: Anatoli / Adobe Stock

Основные моменты

подвалы в первую очередь.
Подвальные помещения отлично подходят для увеличения объема хранения, места для развлечений и повышения стоимости при перепродаже.
Средняя стоимость строительства полноценного подвала площадью 2000 квадратных футов без существующего подполья составляет около 110 000 долларов.
Если у вас уже есть подвальное помещение, вы можете добавить подвал примерно за 45 000 долларов США .
Альтернативные варианты включают пристройку к дому или переоборудованный чердак.

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Добавление подвала к дому — это идеальный способ создать рабочее пространство, зону отдыха или просто увеличить пространство для растущей семьи. Но хотя вы можете добавить подвал к дому, это не значит, что оно того стоит.

Вы должны иметь в виду, что вы влияете на фундамент вашего дома, и вам нужно в первую очередь выяснить, благоприятны ли ваше состояние или климат для подвалов.

Преимущества добавления подвала к дому

Если добавление подвала находится в вашем списке пожеланий, то, вероятно, вы страдаете от проблем с хранением или нехваткой места. Наращивание не всегда возможно, так почему бы не посмотреть, есть ли место для строительства внизу? Это особенно актуально, если у вас уже есть подвал под домом.

Если шкафы в вашей спальне переполнены дополнительными детскими вещами, одеждой или праздничными украшениями, новый подвал может дать вам значительное увеличение объема хранения.

Жилое или развлекательное пространство

Подвалы также позволяют людям зависать внизу и подальше от кухни, пока вы готовите ужин. Дополнительный бонус: бетонные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию для барабанной установки ваших детей и служат идеальным переливным помещением во время больших вечеринок.

Увеличение стоимости дома

Поскольку вы создаете дополнительные квадратные метры, вы, вероятно, увидите увеличение стоимости вашего дома. Тем не менее, вам нужно будет сделать гидроизоляцию вашего подвала, чтобы гарантировать, что он сохранит эту ценность. Чтобы сохранить вещи сухими, стоимость гидроизоляции подвала может составить дополнительно 20 000 долларов .

«Подвалы часто находятся ниже уровня грунтовых вод, поэтому гидроизоляция имеет ключевое значение», — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Для защиты от воды требуется сочетание гидроизоляции и откачки воды. К счастью, во многих местах есть способы сохранить подвал сухим».

Минусы пристройки подвала к дому

Несмотря на то, что подвал дает множество преимуществ, у него есть и некоторые недостатки. Вам нужно учитывать наводнение, первоначальные затраты на строительство и возможность построить его в вашем доме.

Невозможно в некоторых районах

В таких штатах, как Флорида и Джорджия, вы вряд ли вообще найдете подвалы. Это связано с тем, что как климат, так и местные водоносные горизонты не позволяют строить более чем на несколько футов в землю.

Почва в этих местах также склонна к смещению, что может привести к обрушению фундамента. В этих районах также часто бывает много дождей, поэтому вам нужно изучить советы по предотвращению затопления подвала.

Фото: Jason/Adobe Stock

Высокая стоимость строительства

Хотя добавление подвала к существующему дому увеличивает его стоимость, вряд ли оно окупит первоначальные затраты на пристройку. Средняя стоимость строительства полноценного подвала составляет около 90 034 110 000 долларов США 9.0035 для 2000 квадратных футов, если нет места для обхода. При наличии подвального помещения или даже частичного подвала стоимость будет ближе к 45 000 долларов США за 2000 квадратных футов.

Это не включает стоимость отделки подвала, которая обычно составляет около 20 000 долларов США для внутренней части и около 10 000 долларов США для гидроизоляции снаружи. Вы также захотите добавить пол, подключить систему HVAC и убедиться, что стены завершены. Некоторые варианты напольных покрытий, идеально подходящие для подвалов, включают винил, керамическую плитку и каменную плитку.

Привлекает вредителей

Хотя страшные истории, которые вам рассказывали в детстве о жутких монстрах в подвале, не были правдой, подвал — идеальное место для вредителей. Высокая влажность в сочетании с низким освещением делает подвалы главными кандидатами для всех жутких ползающих и тварей, если они не закрыты должным образом.

Альтернативы пристройке подвала к дому

Итак, если вы все еще не решили, стоит ли вам добавлять подвал, есть несколько других вариантов, которые вы можете рассмотреть для достижения своей цели по увеличению площади.

Пристройка к дому

Стоимость строительства пристройки к дому составляет около 140 долларов за квадратный фут в среднем. Так что, если вам нужно всего около 200 квадратных футов дополнительного пространства, вы рассчитываете потратить около 28 000 долларов .

Переделанный чердак

Возможно, вы считаете чердак неиспользуемым помещением. Если вы не можете строить вниз, почему бы не заняться созиданием? Средняя стоимость преобразования и отделки чердака в спальню составляет около 19 000 долларов США , в зависимости от площади.

Кто должен пристроить подвал к дому?

Если вы хотите максимально увеличить пространство в существующем доме и не планируете покидать его в ближайшее время, возможно, вы захотите добавить подвал.