Дом

Построить дом недорого своими руками: Как построить дом дешево — недорого

Содержание

Как построить дом дешево и быстро самому: недорого и качественно

Любое строительство – это всегда расходы, причём немаленькие. Но даже если ваш бюджет небольшой, не стоит отказываться от попыток обзавестись собственным жильём, ведь всегда можно построить дом недорого, если знать на чём и как можно сэкономить. Однако стоит понимать, что любая экономия должна быть не в ущерб прочности, комфортности, красоте и долговечности жилища. В нашей статье мы расскажем, как быстро построить дом своими руками и при этом обойтись минимальным бюджетом.

Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

  • Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
  • Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
  • Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

  1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
  2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
  3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
  4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

На этом не стоит экономить

Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям

Если вы решили построить самый дешевый дом, но хотите, чтобы он был тёплый и экономичный, то вам ни в коем случае не стоит экономить на следующих вещах:

  1. Если процесс строительства вы доверите бригаде работников, то не стоит экономить на технадзоре. Даже имея хоть какие-то знания о строительном процессе и материалах, вы всё равно не сможете полностью контролировать качество и правильность выполнения всех строительных работ. А от этого зависит прочность и долговечность всей постройки.
  2. Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям. Так вы сможете построить недорогой дом, конструктивные решения которого будут адаптированы к вашим климатическим условиям, особенностям грунта, уровню стояния грунтовых вод. Также нелишним будет выполнить теплотехнический расчёт толщины ограждающих конструкций, чтобы в доме было тепло зимой, а также не было перерасхода материалов на излишне толстые стены и утеплители.
  3. Если вы решили построить недорого дом, то не стоит экономить на инженерных системах и коммуникациях, ведь от этого зависит комфортность вашего проживания в доме. Электроснабжение, вода, канализация и хорошее отопление – всё это должно быть качественным и исправно работать длительное время.

Варианты экономичного домостроения

Чтобы недорого построить дом, нужно выбрать оптимальную технологию строительства

Чтобы недорого построить дом, нужно выбрать оптимальную технологию строительства. На сегодняшний день известно несколько технологий, позволяющих построить дом быстро и недорого:

Рекомендуем к прочтению:

  • каркасно-панельное домостроение;
  • каркасно-щитовые дома;
  • возведение дома из бруса;
  • использование газобетонных блоков.

Строительство быстровозводимых домов по каждой из указанных выше технологий имеет свои плюсы и минусы. Чтобы вы могли выбрать оптимальный вариант возведения, который позволит вам дом построить сравнительно недорого и быстро, стоит изучить преимущества и недостатки каждой технологии.

Каркасное домостроение

Каркасно-панельное строительство на первом месте по быстроте монтажа

Скорость строительства по этой технологии самая высокая. Дом можно соорудить даже за несколько недель. Полученное сооружение будет достаточно тёплым, прочным и устойчивым к погодным воздействиям. Срок службы каркасного дома может доходить до 75 лет.

Дом дешево построить можно по одной из двух каркасных технологий:

  • Каркасно-панельное строительство на первом месте по быстроте монтажа. Для возведения дома используются готовые или самодельные сэндвич панели и каркас из бруса. Технология строительства настолько простая, что сооружение можно возвести самостоятельно.
  • На строительство дома по каркасно-щитовой технологии уйдёт немного больше времени, но себестоимость постройки будет дешевле, чем у предыдущего способа монтажа. В этом случае на стройплощадке сначала возводится деревянный каркас дома, потом он обшивается древесным листовым материалом. В просвет между стойками каркаса закладывается теплоизоляционный материал, затем стены изнутри зашиваются ОСП или влагостойкой фанерой. Обязательно в конструкции стен используется ветро- и гидробарьер.

К преимуществам технологии стоит отнести следующее:

  1. Благодаря небольшому весу постройки вы сможете сэкономить на изготовлении фундамента и объёмах земляных работ. Более того сами стены по себестоимости получаются дешевле, чем строительство дома из кирпича или бетона.
  2. Такой дом очень быстро прогревается и хорошо сохраняет тепло. Стены толщиной 20 см защищают от холода зимой не хуже, чем кирпичная стена толщиной 0,5 м.
  3. Из-за низкой теплопроводности материала вы можете существенно экономить на отоплении дома зимой.
  4. Такие постройки не дают усадку, поэтому отделочные работы и заселение в дом можно производить сразу после возведения коробки.
  5. Поскольку в ходе строительства отсутствуют мокрые процессы, монтаж дома можно проводить даже зимой.

Минусы каркасной технологии:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Высокая герметичность каркасного дома – его главный минус, ведь для комфортного проживания в доме вам придётся обустроить качественную приточно-вытяжную вентиляцию.
  2. Экологическая чистота такой постройки под вопросом, ведь в составе ОСП есть синтетические смолы, а сам пенополистирол, использующийся для утепления дома, не назовёшь экологичным материалом.
  3. Повышенная горючесть. Более того пенополистирол в процессе горения выделяет токсичные компоненты.
  4. Долговечность и безопасность такого дома под вопросом, ведь при желании в стене можно прорубить дыру топором.

Дома из газобетона

Из газобетоных блоков можно построить компактное и многофункциональное жилье

Быстро построить дом можно и из газобетонных блоков. Возведение коробки дома из этого материала намного выгоднее строительства из кирпича по нескольким причинам:

  1. Если вы ищите, как построить дом дешево и быстро самому, то газобетон – именно тот материал, который позволит вам добиться желаемого в три раза быстрее, чем при использовании традиционного кирпича.
  2. Построенный дом практически не даёт усадки, поэтому после установки окон и дверей можно сразу приступать к отделке и заселению в жилище. Это особенно важно, если вам важно, как можно быстрее получить своё жильё.
  3. Низкая теплопроводность материала способствует сохранению тепла в доме. В итоге зимой вы сможете экономить на отоплении. Более того стены толщиной на 1/3 меньше, чем кирпичные конструкции, точно также хорошо сохраняют тепло в доме.
  4. Из-за небольшого удельного веса и значительных габаритов одного блока дом можно построить своими руками без использования строительной техники в самые сжатые сроки.
  5. Пористая структура газобетона позволяет стенам дышать. Благодаря этому в помещении формируется благоприятный для человека микроклимат.
  6. Газоблоки дают ровную гладкую поверхность, не нуждающуюся в дополнительном выравнивании перед выполнением отделки.

Важно: при возведении такого дома лучше использовать не обычный раствор, который будет способствовать образованию «мостиков холода», а специальный клей, дающий герметичный и тонкий шов.

Решая, из чего дешевле построить дом, стоит учитывать и недостатки газобетона:

  1. Из-за высокой пористости материал очень гигроскопичен, поэтому его необходимо тщательно защищать от влаги специальными отделками снаружи и внутри помещений. Отсыревший газоблок теряет свои теплоизоляционные характеристики.
  2. Газобетонные стены нельзя оставить без отделки, поэтому на отделочных работах материалах вы не сможете сэкономить.
  3. Для опирания на газобетонные блоки стропильной конструкции и плит перекрытий необходимо обустроить монолитный армопояс, а это влечёт за собой дополнительные расходы денег и времени.

Брусовые дома

Выбирая, из чего построить дешевле дом, вам стоит обратить внимание на профилированный и клееный брус

Выбирая, из чего построить дешевле дом, вам стоит обратить внимание на профилированный и клееный брус. Конечно, клееный брус не такой дешевый материал, но профилированные изделия камерной сушки не хуже по эксплуатационным характеристикам и при этом имеют доступную цену.

Среди преимуществ брусовых домов стоит отметить такие моменты:

  1. Высокие теплоизоляционные характеристики. Стена из бруса толщиной 22 см приравнивается по теплопроводности в кирпичной стене толщиной 0,6 м.
  2. Стены из профилированного и клееного бруса смотрятся настолько привлекательно снаружи и внутри, что не нуждаются ни в какой отделке.
  3. Благодаря лёгкости материала под сооружение можно делать мелкозаглублённый облегчённый фундамент.
  4. Технология строительства из бруса довольно простая, поэтому вы можете построить дом собственноручно.
  5. Постройка из древесины отличается экологической чистотой и особым благоприятным микроклиматом.
  6. Быстрота строительства – ещё один плюс в пользу этой технологии.
  7. Дом из бруса можно строить даже зимой.

Среди недостатков технологии стоит упомянуть такое:

  1. Древесина подвержена гнили, плесени и порче насекомыми, поэтому периодически вам придётся возобновлять защитную антисептическую пропитку.
  2. Дом из древесины даёт усадку, поэтому сразу после возведения коробки заселиться не получится.

Внимание: на усадку дома из древесины естественной влажности может уйти от 6 до 12 месяцев. Постройка из клееного и профилированного бруса камерной сушки даст усадку за 3 месяца.

  1. Древесина – горючий материал, поэтому все элементы необходимо обязательно подвергать обработке антипиренами.
  2. Нужно точно соблюдать технологию строительства и использовать межвенцовый утеплитель, чтобы в доме было тепло и комфортно, а само сооружение прослужило длительный срок.

Как построить дом недорого и красиво?

Один из первых вопросов, который возникает при планировании строительства жилья, касается затрат. Можем ли мы позволить себе построить дом? Будем ли мы тратить на него гораздо больше, чем на квартиру? Как планировать строительство, чтобы снизить его затраты — как построить дом недорого? Решение о строительстве дома часто зависит от ответа на первые два вопроса. Третий сопровождает нас на протяжении всего строительства. На эти главные вопросы мы и попытаемся дать ответ в этой статье.

Содержание статьи

1. Когда пора начинать думать про оптимизацию затрат на строительство?

Строительство дома — один из самых больших проектов в жизни многих семей. Бесспорно, что задача сложнее для тех, кто ещё не имеет опыта строительства. Но в большинстве случаев строительство дома предполагает долгосрочную кредитную нагрузку. Неудивительно, что люди, которые начинают строить дом, стремятся оптимизировать свои издержки.

Но когда же стоит задумываться об экономии?  Чтобы построить дом дешево, подготовку к этому необходимо начать задолго до того, как первый фундаментный блок станет на своё место.

По сути оптимизация стоимости строительства начинается уже при выборе участка и проекта дома. Каждый следующий шаг должен быть спланирован так же тщательно, с учетом предстоящих и общих затрат и издержек

Запомните или запишите — оптимизация стоимости строительства начинается уже при выборе участка и проекта дома. В то же время естественное стремление максимально снизить затраты на строительство для неопытных застройщиков может оказаться ловушкой.

Дом должен быть не только дешёвым, но и функциональным и прочным, а также не дорогим для содержания. Стремясь оптимизировать затраты на строительство, нетрудно совершить ошибки, которые в последующем повлекут за собой дополнительные затраты и расходы.

В результате дом окажется не функциональным, потребуются многочисленные ремонтные работы, и его обслуживание и оплата будет намного дороже, чем предполагалось. Поэтому к снижению затрат на строительство требуется подходить разумно, а не экономить за счет качества и принимать важные решения без консультации со специалистами.

2. Выбор участка под строительство дома — первый важный шаг

Первым шагом на пути к обладанию собственным домом является покупка участка земли. Конечно, самый лучший вариант, если участок недорогой и подходящий по параметрам, но все мы понимаем, что цена участка определяется его характеристиками.

План участка под застройку дома

И в случае приобретения дешевого участка имеется большая вероятность того, что в дальнейшем потребуются дополнительные затраты, те которые отсутствовали бы при приобретении более дорогого участка. Самыми простыми примерами для этого может служить ситуация с необходимостью  строительства подъездной дороги либо удалённость газопровода или линии электропередач.

Так что выбирая участок для строительства требуется не только оценка удобства его расположения, но и необходимость дополнительных, но обязательных затрат по подключению к сетям снабжения: природного газа воды, электроэнергии, а так же по водоотведению. Ведь в отдельных случаях, при неудобном расположении участка, затраты на всё это могут превысить саму сметную стоимость дома!

Важно! Оптимальным является приобретение участка с возможностью малозатратного подключения ко всем сетям жизнеобеспечения

В идеале, если участок расположен на устойчивых грунтах и ровной местности. Если на нём отсутствуют возвышения и склоны, мы значительно сэкономим на выполнении земляных работ, связанных с выравниванием территории. Хотя затраты по земляным работам могут не идти ни в какое сравнения с затратами на подключение к системам жизнеобеспечения.

Только предметный анализ всех этих факторов с реальным расчётом позволит нам построить дом для постоянного проживания недорого и надёжно.

3. Формируем затраты на строительство: конструктив, дизайн, проект

Выбор и приобретение участка — решительный и серьёзный шаг на пути с обладанию собственным отдельным жильём. Однако, его покупка покажется нам детской забавой по сравнению с тем, что предстоит в дальнейшем. Оказывается, что всё самое серьёзное и сложное впереди. Это ни чуть не умоляет значимости выбора земельного участка, а говорит лишь о том, что вопросы и задачи которые нас ожидают впереди, совсем не простые.

Особенности выбора проекта для бюджетного дома

После покупки участка можно приступить к выбору проекта, хотя и до определения земельного участка рассмотрение и изучение проектов будет совсем не лишним. Прежде всего, выбранный проект должен соответствовать условиям, содержащимся в плане участка. Это поможет в дальнейшем без проблем получить соответствующее разрешение на строительство.

Полный и грамотный проект — основа экономии

Конструктив, дизайн и площадь дома являются ключевыми элементами для расчёта конечной стоимости сооружения. Окончательные расходы на строительство будут во многом зависеть от этих факторов, с учётом продуманного подхода к приобретению участка. Здесь стоит задуматься о выборе одного из готовых типовых проектов дома, которые более привлекательны по цене, чем проекты, подготовленные по индивидуальному заказу.

Следует помнить, что все готовые проекты требуют адаптации к конкретному месту сооружения, а стоимость окончательного проекта зависит от количества и сложности его модификации и внесённых изменений. Поэтому лучше всего выбрать готовый проект, который максимально соответствует нашим условиям и не требует внесения значительных изменений.

Кроме того, хороший проект должен включать решения, адаптированные к стандартным размерам таких конструктивных элементов, как окна или двери. В противном случае вам придётся приобретать не стандартные изделия на заказ, а их стоимость может быть значительно выше стандартных.

Здание должно быть прочным, компактным, лишенным дополнительных декорирующих элементов, избыточных балконов и оконных проёмов, а так же подвального помещения

Простая форма здания без излишнего количества балконов, огромных оконных проёмов и дополнительных дверных проёмов способствует устранению мостиков холода и, таким образом, выгодна с точки зрения энергоэффективности дома.

Как дизайн и конструктив дома влияют на проектную стоимость?

Понятно, что дешевый дом не может быть огромным или даже просто большим. Соответственно при решении задачи по оптимизации затрат не стоит рассматривать проекты с помещениями не определённого назначения. Стоит обстоятельно обдумать вопрос о том, какие комнаты необходимы и какое их расположение будет удобным и комфортным. Хотя приобретая готовый проект, возможность внесения таких изменений, без дополнительных расходов, не значительна.

Построить дом под ключ недорого не значит получить некрасивое и неуютное жильё

Дополнительные элементы архитектурного дизайна

В экономичном варианте дома нет места оригинальным и необычным элементам, например, таким как мезонин. Так же стоит рассмотреть архитектурное решение, при котором гостиная объединена с кухней, так как в этом случае можно отказаться от строительства дополнительной стены и визуально расширить внутренне пространство. Кроме того — это просто удобно.

Камин в частном доме

Обратите внимание, что камин сегодня часто предусматривается типовыми проектами. Если мы не намерены использовать его, попросите проектировщика удалить его из документации. Это еще один способ снизить затраты на строительство. Хотя отказываться от камина, имея собственный дом, вряд ли стоит. Камин в загородном доме может стать его центральным местом.

Крыша и кровельные материалы

Не малую часть затрат может забирать на себя крыша. Самые дешевые — это плоские и двускатные крыши. Повышают затраты модели с более сложными формами. Такой выбор увеличивает объём работы и материалов.

Самый дешевый — это лёгкий кровельный материал: кровельный лист, плоский или трапециевидный. Исключите выбор неоправданно дорогих материалов, например, медной или керамической черепицы. Кроме высокой цены за материал придётся так же не дёшево расплачиваться за его монтаж. Возможно, следует остановиться на мягкой кровле, которая по ценовой составляющей не на много дороже металла, но имеет ряд неоспоримых преимуществ.

Строительство подвала

В недорогом доме подвал, как правило, не планируется, потому что такой конструктивный элемент значительно влияет на итоговые затраты. Как хороший вариант, можно рассмотреть здание мансардного типа в два этажа: цокольный этаж и мансарда. Дома с мансардой по сравнению с одноэтажными строениями характеризуются более компактными габаритами, меньшей площадью наружных стен и протяжённостью фундамента, поэтому они более экономичны.

Выбор и сооружение ограждения

Ограждения для любого индивидуального строения неизменный атрибут и реальная необходимость. Но красивый забор может быть любым и это не обязательно высокое и массивное строение. Посмотрите заборы: фото различных конструкций и доступных вариантов ограждения и заранее продумайте приемлемую для вас конструкцию.

Наличие полноценного гаража

Строительство гаража, встроенного в основное здание, более выгодно в финансовом отношении, чем его отдельное строительство. Но это не самые дешевое решение. Если нам нужна по настоящему экономная конструкция, следует заменить гараж уличным навесом из металлоконструкций с покрытием из поликарбоната.

4. Грамотная смета — реальная возможность построить дом недорого и быстро

Продуманное планирование и строительство невозможны без наличия детальных профессиональных расчётов. А застройщики, которые оформляют жилищные кредиты, должны иметь смету расходов на этапе подачи заявки на кредитования.

Проектная смета расходов — единственный документ который покажет планируемые затраты

Смета на строительство — это один из документов, на основании которого производится выдача кредита банком. В любом случае, желание получить минимальный кредитный процент подкрепляется именно такими документами.

Сметный расчёт, подготовленная опытными специалистами, может быть заказан для любого проекта, при приобретении некоторых типовых проектов сметный расчёт прилагается бесплатно. Однако, в последнем случае он подлежит корректировке, как и сам типовой проект, исходя из конкретных условий реализации. Такой сметный расчёт состоит из серии работ, упрощенной калькуляции, подробного перечисления материалов, рабочей силы и оборудования. Вся информация упорядочена и каталогизирована.

Смета расходов разработана таким образом, чтобы быть понятной и доступной для людей, не имеющих отношения к строительной отрасли

Оптимальный комплект строительной документации содержит не только расценки, наименование и виды работ, спецификацию материалов и их стоимость но и временные рамки, в которых должны быть произведены этапы строительства.

Сама смета расходов облегчает процесс сравнения предложений отдельных подрядчиков, а в последующем контроль за производством работ. При изменении стоимости объекта в ходе строительства, имея подробную смету, не сложно выяснить расхождение в планируемых и фактических затратах и рассчитать их влияние на общие расходы застройщика.

5. Плюсы и минусы дополнительных способов снижения стоимости строительства

Кроме основных вопросов, которые напрямую формируют и влияют на конечную стоимость объекта, так же имеется ряд факторов, значение которых в совокупности не менее существенно.  Прежде всего это, конечно, принятие решения о способе строительства и выбор основного материала для дома: кирпич, пеноблок, бетон, брус, каркас или бревно. Любое решение имеет свои недостатки и преимущества.

Кирпич , пожалуй, основной материал для строительства в жилом секторе

Выбор способа строительства: подряд или своими руками

Застройщики, которые хотят построить дом недорого, изменяют привычную подрядную систему строительства. Они сами покупают строительные материалы, используют различные бригады и организации, постоянно контролируют их работу, а часто своими руками, самостоятельно производят отдельные виды работ.

Строительство с применением такого подхода дешевле, чем строительство, проводимое одной строительной организацией. Но в этом случае необходимо быть готовых к возможному возникновению отдельных негативных моментов:

  1. Такая стройка длится дольше и требует от застройщика большего личного участия;
  2. Участие в возведении объекта большого числа специалистов и организаций, привлечение подрядчиков по минимальным ценам часто приводит к получению результата низкого качества;
  3. Привлечение к работе не известных дешёвых подрядчиков зачастую может принести больше проблем, чем пользы;
  4. Дом — это конструкция, все элементы которой тесно взаимосвязаны. При выборе многоподрядного способа строительства возникают не стыковки и проблемы связанные с работами проделанными различными мастерами. И если стройкой занимается один подрядчик, то это только его проблема и его затраты. В ином случае вопрос урегулирования спорных ситуаций ложится на заказчика.

Выбор основы: из чего построить дом недорого и качественно?

Выбор основного строительного материала это отдельная обширная тема, которую трудно скомпоновать в одной статье. И любой из популярных для индивидуальной застройки материалов имеет свои недостатки и достоинства. Так же правильный выбор обусловлен географическим местом расположения застройки. Однако можно выделить несколько фактов, которые помогут могут сделать окончательное решение осознанным.

В последние десятилетия кирпич является основным строительным материалов для частной застройки. Это обусловлено его характеристиками: морозостойкостью, долговечностью, отсутствием усадки стен и рядом других свойств. Такой же популярностью стали пользоваться блочные строения. Они собираются быстрее, стоят дешевле, имеют не плохие характеристики, из них получается построить зимний дом для постоянного проживания и при чём, очень приличного качества.

Кроме этих популярных решений всё шире используется каркасное строительство, а так же строительство из клееного бруса. Сегодня построить дом из бруса под ключ недорого можно практически в любом регионе, но требуется расчёт стоимости доставки. Реже используется бревно или оцилиндрованное бревно.

Неоспоримым фактом является то, что каркасные строения дешевле сооружений из кирпича или блоков.

Каркасные, брусовые и бревенчатые дома строятся быстрее, чем кирпичные. В процессе их сооружения отсутствуют работы связанные с раствором и, как следствие, вынужденные технологические разрывы.  При любом выборе следует помнить, что не качественно изолированный дом, будет дорогим для содержания.

Ещё одним набирающим популярность решением становятся сборные строения. Однако их возведение требует постоянства и исключает длительные интервалы в оплате. Отдельные элементы модульных строений подготавливаются на производственных площадях, а на участке только монтируются. Это, наверное, и есть самый быстрый способ построить свой собственный дом.

По большому счёту, итоговый выбор зависит от предрасположенности застройщика, к тому или иному материалу. Важно запомнить, что самый дешевый способ — каркасный, а бревно, в любом случае будет подвергаться естественной усадке.

Приобретение строительных материалов: дешевле не всегда выгоднее

И, наконец, один из самых популярных способов снижения затрат на строительство — покупка более дешевых строительных материалов. Может показаться, что чем дешевле материалы будут приобретены, тем однозначно лучше. Однако минимально низкая цена не всегда приводит к снижению конечных затрат на строительство.

Чем нужно руководствоваться при замене материалов на более дешёвые аналоги? Правило следующее: дорогие материалы могут быть заменены более дешевыми эквивалентами, но тщательно подобранными и имеющими схожие технические параметры, а не только внешний вид и назначение. Важно при выборе материалов учитывать конечную стоимость материала с монтажом или установкой, а не только цену самих материалов.

Важно! Дорогие материалы могут быть заменены более дешевыми эквивалентами в качестве альтернативы, но требуется тщательный подбор и сравнение характеристик

Строительство с использованием дешевых замен, которые часто не обладают заявленными свойствами, может потребовать больший объём материала или увеличение времени производства работ, что, в свою очередь, увеличивает общие затраты. Поэтому использование более дорогих, но надёжных и проверенных материалов, в итоге может оказаться  менее затратным.  Рассмотрите этот совет хотя бы на примере пеностекла. По хорошему, все строительные материалы должны быть от известных производителей и приобретаться у проверенных поставщиков, с целью исключения контрафактной продукции.


Строительство собственного дома серьёзный шаг в жизни любого человека. Многие рано или поздно задумываются над тем как построить дом недорого и быстро, но стоимость оставляет мечтами все эти мысли.  Реально высокая цена означает, что немногие люди могут позволить себе такую ​​роскошь, не беря долгосрочный кредит и не используя заёмные средства. Тем не менее, вы можете построить свой индивидуальный дом по гораздо более низкой цене, чем говорят нам привычные расчёты и предположения. Дешёвый дом вовсе не фантазия, а продуманность, скрупулезность и личная заинтересованность.

Топ-10 способов построить дом своими руками

Возведение дома- серьёзный процесс


 


Жить в своём доме, далеко от суеты города это сознательное желание большинства людей. Такое решение чаще всего принимают руководствуясь такими яркими преимуществами, как: наличие собственного сада, присутствие организованной зоны барбекю, удобная, на свежем воздухе площадка для детей, личное место для парковки. Следовательно построить частный дом своими руками, по-настоящему уютного и функционального


– это ответственный этап в жизни многих людей.


 


                                                                         Как построить дом своими руками?


Этот вопрос задают себе многие семьи.


Отвечая на многочисленные вопросы, стоит понимать, что строительство дома своими руками является логичным решением, которое позволяет экономить денежные средства, так как основная сумма средств, при строительстве, тратится не на материал, а на выплату строительным компаниям за услуги. Поэтому возведение дома самостоятельного имея опыта в строительстве это мечта всех владельцев земельных участков, которые не желают брать в долг деньги. Препятствует началу строительства, в этом случае, только то, что отсутствует необходимый навык. Но не стоит отчаиваться опыт придёт со временем, за работу можно взяться совместно с профессионалом энтузиастом. В совместной работе с ним возможно научиться многому и не наткнуться на подводные камни.


Чтобы выбрать дешевый способ построить дом своими руками, необходимо подобрать самый оптимальный технологический процесс строительства. А для этого стоит рассмотреть все способы как построить дом своими руками и выбрать самый подходящий для себя, тот который будет соответствовать вашим вкусам и потребностям.


 


                                                              Топ-10 способов построить дом своими руками


   В настоящее время существует несколько способов строительства, которые позволят     возвести дом недорого и быстро:


1. Каркасно-панельный способ строения;


2. Каркасно-щитовой способ строительства дома;


3. Способ возведения жилья из бруса;


4. Применение в строительстве газобетонных блоков;


5. Кирпичные дома это самый долговечный и надёжный способ строительства;


6. Строительство дома из камня ( подразумевается валун);


7. Возведение домов из пенобетона;


8. Использование бетона;


9. Строительство дома из бута;


10. Дом из подручных материалов с обмазкой из глины.


Построить дом своими руками с нуля, используя указанные выше способы это значит проанализировать плюсы и минусы каждой технологии и выбрать оптимальный вариант.


 


Какой самый дешевый способ построить дом своими руками?


Основным преимуществам приведенных предлагаемых способов является экономическая выгода постройки. Выбирая способ строительства дома своими руками с нуля, первое на что должно быть обращено внимание это на то, какую функциональную нагрузку будет нести дом. Для чего он будет служить. Например, если это коттедж для дачи , то необходимы одни строительные материалы, если дом является полноценным жильем, то материалы используются совсем другие.


Для принятия решения, что это будет за дом, необходимо детально изучить климатические условия и погоду области, где планируется возвести дом. Так как подбор стройматериала полностью зависит от температуры воздуха в течение года.


 


Построить частный дом своими руками или доверить процесс профессионалам?


Если Вы хотите возвести дом, то лучше доверить этот процесс профессионалам. Наша компания Хоум поможет возвести вам дом Вашей мечты в соответствии с вашим желаниями и требованиями. На сайте


нашей компании home500.ru Вы найдете различные варианты проектов домов и коттеджей. Теперь не нужно думать о том, как построить дом своими руками с нуля, ведь мы поможем Вам в этом!

Как дешево и быстро построить дом своими руками

Весьма актуальный ныне вопрос того, каким образом можно возвести жильё собственными руками, затратив при этом минимальное количество средств. Часто этот вопрос мучает тех, кто не знает, как построить одноэтажный дом своими руками, имея при этом ограничения в финансах. Конечно, что основная проблема кроется в стоимости материалов, поэтому попытаемся разобраться какой материал можно считать наиболее оптимальным для использования в экономном строительстве дома. Помимо этого, хотелось отметить, что не только средство возведения играет главную роль, климат, география расположения могут оказать действительно решающую роль. Ведь учитывая различные климатические пояса, что характерно для нашей страны, тот либо иной производственный материал, окажется не пригодным. Сейчас в условиях сложных экономических нагромождений, популярны статьи на тематику, как построить дом своими руками недорого. Однако учитывая специфику изложенных в них фактов, мы решили сделать комбинированный обзор, и рассказать в одной работе про все известные строительные средства, какое из них наиболее выгодное в каждом отдельном взятом случае. А если хочется получить дом быстро и качественно, можно заказать проект дачного дома в 36-dom.ru — цены на жилье под ключ можно найти в каталоге сайта.

Как быстро построить дом своими руками

Какой дом предполагается, например для круглогодичного проживания скорей необходим капитальный дом, со всей требуемой инфраструктурой. Если планируется создать исключительно летний вариант дома, так называемый дачный, для летнего времяпровождения, то учитывайте этот факт. Кроме того, планировка играет весомую роль, тем более, когда основная задача построить жильё с минимальными вложениями. Учитывая этот факт нужно понимать, а необходимо ли вам два этажа, возможно одноэтажное здание с увеличенной площадью будет более востребовано и оптимально. Кстати многие отбрасывают пункт покупки земли, а ведь это оказывается практически основополагающим элементом всей затеи. Учитывая стоимость земли, будет выстраиваться и вся остальная смета.

Также основной вклад в строительство составляет наем рабочих, а это весьма сложный в плане финансов вопрос. Учитывая, что, как правило, стоимость самих материалов соотносимо с услугами строителей. Поэтому нужно тщательно продумать и тот вариант, а сумеете ли вы сами заняться этим. Да, возможно в одиночку возвести полноценный кирпичный дом практически невозможно, но допустим небольшой каркасный либо деревянный дом в одиночку построить можно, имея при этом даже небольшой слесарный опыт. В принципе основные положения учли, теперь можно раскрыть более подробно детали строительства дома из каждого конкретного материала.

Деревянные дома

Сейчас толком даже первоклассный эксперт не ответит, из чего дешевле возводить. Масса предложений, порождает сумасшедшую конкуренцию, а отсюда более приемлемые цены. Как построить дом из бруса своими руками, брус проще в личном строительстве, на него идет меньше трудозатрат, временные рамки скованы определенными сроками. Но, его неоспоримый минус — это стоимость, даже если покупаете обычный брус. Что касается не профилированного бруса, будьте готовы, что его геометрия будет не идеальна, поэтому все погрешности нужно будет исправлять собственноручно, а это дополнительные затраты. Профилированный брус даже рассматривать не станем, потому что его стоимость в разы превышает цену даже обычного оцилиндрованного бревна. Несмотря на универсальность дерева, ныне его популярность падает, какие главные причины сложно сказать, наиболее вероятней это связанно с появлением сравнительно новых средств, для постройки жилья. Поэтому дерево уходит на второй план, ведь стоимость оказывает серьезную нагрузку на семейный бюджет, плюс огромные сроки потребуются для усадки. Конечно, можно приобрести клееный брус, ведь построенный из него дом усадки не требует, однако не забывайте про невероятно высокую его стоимость. Кстати в эту рубрику можно отнести и каркасные дома, вот о них можно задуматься. Ведь вопрос, как построить деревянный дом своими руками может быть решен просто. Сейчас в южных широтах популярны «каркасники» и «сендвичи». По своим данным они схожи, что не мало важно стоимость всех затрат по сравнению с остальными типами деревянных домов смехотворна. Однако такой дом не рекомендуется строить в холодных регионах, где его попросту не обогреть. Поэтому из всего перечня, как построить дом из дерева своими руками можно выделить только «каркасники» и СИП-панели.

Как построить дом из кирпича своими руками

Как уже догадались, поговорим о целесообразности кирпичного строительства. Подробно расписывать плюсы, минусы не стану, потому что кирпичные дома с учетом тематики статьи даже рассматривать глупо. Стоимость материала невероятно высока, плюс огромные трудозатраты, собственноручно возвести строение из кирпича, не имея при этом малейшего опыта, практически нереально. Отсюда вывод, что кирпичный дом в свете дешевого жилья даже рассматривать глупо. Построить дом своими руками с нуля, тем более кирпичный сложно даже с учетом невероятного объема работ, изначально только кажется, что все просто, мол, внешняя отделка может не понабиться, соответственно утепление также. Однако не учли важный момент, чтобы дом был действительно теплым, ширина кладки должна быть не меньшей, чем метр, понимаете, что в таком случае говорить о дешевизне не уместно. На кирпич можно обратить внимание только тогда, когда вы желаете возвести дачный вариант. И вопрос, как построить дом на даче своими руками у вас первоочередной, но здесь также вопрос целесообразности стоит ребром.

Построить дом из пеноблоков своими руками

Когда стоит вопрос построить дом дешево и быстро своими руками, приходит на ум только пенобетон либо газобетон. Оба материала универсальны в своей структуре. Сколько стоит построить дом своими руками из газобетона, материал относительно новый, особенно для нашей страны, однако в Европе его уже используют добрых 25 лет. Свойства таковы, что по характеристикам блоки соответствуют ширине кирпичной стены в метр. И при этом стоимость дома может варьировать в несколько раз меньше. Поэтому, когда интересуются, как построить частный дом своими руками выбор падает на газобетон. Единственная проблема дома — это что его нужно обшивать, с утеплителем или без не важно, но главное защитить его внешнею сторону. Иначе со временем может распространяться грибок, потому что такие дома не проветриваются, это, наверное, один единственный минус. Существует масса статей, как построить дом своими руками пошаговая инструкция именно из газобетона, при этом плюс для заказчика состоит в том, что выполнить работу по возведению стен можно самому. Отличный мастер класс как построить дом своими руками видео.

Просмотров страницы: 3127

Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками. Дом из камня

Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками. Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

Как построить дом недорого – разумная экономия на каждом этапе строительства.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Из чего дешевле построить дом в украине. Построить дом дешево можно из пенобетона

Когда будущий застройщик останавливает свой выбор на постройке каменного дома, то здесь совет может быть однозначным – необходима постройка недорогого дома из пеноблоков, которые бывают пенобетонными либо газосиликатными.

Используя данный материал – построим дом недорого, но необходимо с помощью специалистов четко определиться с такими нюансами будущего строительства, как толщина стен. Этот вопрос требует тщательного рассмотрения, поскольку именно от этого зависит будущая эффективность использования домов для проживания.

Толщина стен позволяет обеспечивать в домах оптимальный температурный режим при разумных расходах энергоносителей. Важным моментом является также рациональная планировка новостроек, которая исключает потребность в больших количествах несущих стен, но обе6спечивает рациональное распределение нагрузок внутри помещений. При таком раскладе меньше нужно будет и фундамента, который, как известно, требует львиной доли капиталовложений. А коли так, то экономия будет достигнута ощутимая.

При небольших пролетах перекрытия вполне могут быть деревянными, а не железобетонными. Торцы балок из дерева, которые будут уходить вглубь стен, должны быть обработаны должным образом для обеспечения тщательной защиты от возможных воздействий влаги.

Пенобетон перепады давления переносит чрезвычайно плохо, а потому потребуется обеспечение его равномерного распределения. Деревянное перекрытие отличается гораздо меньшим весом в сравнении с бетонным аналогом.

Как построить дом своими руками. Как мы своими руками дом строили

Папа на некоторое время углубился в изучение разных технологий строительства и в итоге выбор остановился на каркасном доме.

Каркасные дома строятся на основе каркаса из древесины или металла (в частности, оцинкованных конструкций, ЛСТК ). сэндвич-панелей , они же Sip с покрытием на основе древесных волокон пришли уже из Канады. Утеплителем при строительстве каркасного дома служат базальтовая вата, минеральная вата , « Эковата », пенополистирол или пенополиуретан , а также старинные, экологически чистые утеплители например, камыш, опилки. С внешней стороны или внутренней стороны утеплитель зашивают цементно-стружечными плитами (ЦСП), OSB или фанерой .

Википедия

У архитектора был заказ проект дома (никогда не стройте ничего без проекта, даже беседку). Проект это не красивые картинки нарисованные дизайнером, а рабочий документ в котором будет детально описан каждый узел, каждое соединение этих узлов и так далее. Фактически это инструкция по сборке вашего дома которая избавит вас от неприятных неожиданностей в процессе строительства.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

  • Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
  • Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
  • Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

  • Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
  • Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
  • Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
  • Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
  • Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
  • Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
  • Отделывать стены самыми простыми методами.
  • Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

  • Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
  • Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
  • Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Видео ⚫КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом? Инспекция ТРЕЩИН Стен. Установка Окон. часть 6

Как построить дом недорого. На чем можно сэкономить. Какой материал выбрать

Содержание статьи:

Недорого построить собственный дом для постоянного проживания мечтают многие, однако большинство отталкивает высокая стоимость строительных материалов и работ. Тем не менее, расходы можно существенно сократить, если использовать новые технологии, оптимизировать проект и выполнять хотя бы некоторые процессы своими руками. Кроме того, собственноручно построенное жилье в полной мере будет отвечать запросам владельца, послужит предметом особой гордости, долгие годы сможет радовать комфортом и уютной атмосферой.

Каким не должен быть недорогой дом

Планируя строительство собственного жилья, надо не только понимать цели и задачи, видеть перспективы и преимущества, но и отдавать себе отчет в том, что излишняя экономия может привести к существенным недостаткам и причинять неудобства. О том, каким должно быть современное жилище, написано немало. Мы же хотим предостеречь вас от того, каким собственный дом быть не должен:

Слишком компактным. Стремление уменьшить габариты жилья, конечно же, позволяют сэкономить на строительных материалах, однако размер дома должен в полной мере соответствовать запросам и численности вашей семьи.

Неудобным. Оптимизация пространства и желание обустроить энергоэффективное жилище не должно препятствовать нормальному укладу жизни ваших домашних.

Некачественным. Выбирая материалы для будущего строительства, лучше не смотреть в сторону суперсовременных пафосных решений. Как правило, их невысокая цена прямо свидетельствует о плохом качестве. Лучше остановить свой выбор на традиционных, проверенных временем стройматериалах, которые, к тому же, потребуют меньше усилий и затрат в процессе монтажа.

Следует понимать, что строительство недорогого собственного жилья предполагает массу компромиссов и достаточно непростой выбор между критериями цены, качества, внешнего вида, сложности и т. д.

На чем можно сэкономить

Начиная работу, важно понимать, что недорого дом можно построить только в том случае, если экономить не только на оборудовании и материалах, но и принимая решения по снижению себестоимости строительства на всех его стадиях.

В процессе проектирования. Выбирая готовый проект собственного дома, или занимаясь планированием самостоятельно, следует учитывать моменты, которые позволят сэкономить за счет оптимальной планировки и конструктивных особенностей. Например, относительно недорого можно построить дом, воспользовавшись технологией каркасного строительства.

Как построить дом недорого

На стоимости облицовочных материалов и отделочных работ. Недорогим решением по части отделки внутренних помещений является оштукатуривание или обшивка стен гипсокартоном, укладка ламината, использование простой керамической плитки на кухне и в ванной.

На доставке материалов. Конечно, проще поручить заботу о материалах для строительства подрядчику, однако, если взять эту обязанность на себя, можно дополнительно сэкономить. Стороннее лицо в целях подстраховки будет приобретать материалы известных производителей. Вы же сможете купить все необходимое, ориентируясь не на бренд, а на то качество, которое устроит лично вас. Как правило, среди продукции неизвестных компаний есть множество достойных вариантов со значительно более низкой ценой. Чтобы избежать ошибок, можно собрать информацию о производителе в сети или поспрашивать знакомых застройщиков. Тем не менее, не дайте себя обмануть, помните – построить хороший дом позволит только качественная продукция, а она не может стоить слишком дешево.При поиске недорогих стройматериалов не забывайте о сезонных скидках. В холодное время года реализация продукции падает, и многие продавцы снижают на нее цену. Воспользуйтесь этим и запасайтесь всем необходимым еще до начала работ на загородном участке.

На стоимости выполняемых работ. Нанимая вместо профессиональной бригады из известной строительной компании «шабашников» из провинции, можно снизить стоимость строительства в 2-3 раза. Конечно, заключая договор с фирмой, вы будете иметь юридические гарантии, а бригада провинциальных строителей может даже не иметь налогового статуса. Тем не менее, если вы имеете возможность постоянно контролировать ход выполнения работ, то второй вариант позволит неплохо сэкономить. Прежде чем заключать с бригадой строителей договор, обязательно пообщайтесь с застройщиками, которые имели с ними дело раньше. Перед тем, как бригада приступит к работе, подпишите с ее руководителем письменный документ с указанием этапов строительства и сроков их выполнения. Не поленитесь прописать в условиях договора стоимость работ, права и обязанности каждой стороны, штрафные санкции за несоблюдение отдельных статей документа. Если в процессе выполнения работ вас не устраивает качество или другие моменты – без сожаления меняйте бригаду на другую. Единственное, что осталось посоветовать – не ищите самых дешевых строителей. Помните, что уважающий себя мастер никогда не будет работать за бесценок, а бездарные и безответственные недорогие «специалисты» вынудят вас идти не непредвиденные затраты.

Как видите, есть масса способов недорого построить дом, сэкономив еще на этапе подготовки, даже не приступая к строительству. Важно только не переусердствовать в стремлении сберечь бюджет и в любом вопросе найти ту самую «золотую середину».

На чем не стоит экономить при строительстве дома

Несмотря на самое большое стремление сберечь ресурсы в процессе строительства, есть ряд существенных моментов, на которых экономить не стоит.

Технический надзор

Если вы не профессионал в сфере строительства, то никакие прочитанные материалы и разговоры на профильных форумах о том, как быстро построить дом, не смогут вам заменить специального образования и многолетнего опыта в данной сфере. Можно экономить на чем угодно, но только не на привлечении специалиста, который будет осуществлять технический надзор над ходом строительства.

Следует отдавать себе отчет, что постройка жилого дома является чрезвычайно сложным мероприятием, которое требует понимания массы нюансов и тонкостей. Никакой учебник или справочник не заменит специфических знаний и умений, приобретаемых с годами.

Привлекая опытного квалифицированного строителя или инженера технадзора, вы получаете массу преимуществ на всех этапах.

При проектировании и подборе материалов для будущего строительства.

Как правило, специалисты, которые вращаются в строительных кругах, отлично осведомлены о том, какая бригада быстро и недорого справится со спецификой вашего дома, поэтому они могут посоветовать хорошего подрядчика.

При составлении договорной документации с подрядчиком в документы гарантированно будут прописаны все необходимые условия.

Опытные строители прекрасно ориентируются в ценах на стройматериалы и расценках на те, или иные работы, поэтому вы сможете не волноваться по поводу завышенных цифр в сметной документации.

Работы будут проконтролированы на соответствие проектной документации и СНиП.

Закупка необходимого количества стройматериалов и его расходование будет под полным контролем вашего представителя.

Незаинтересованное лицо в виде инженера технического надзора сможет квалифицированно оценить качество выполненных работ, контролировать сроки и проверять отчетную документацию.

Выбор ответственного по техническому надзору лица сможет избавить вас от массы трудностей, связанных со строительством и общением с подрядчиком.

Проектная документация

Хороший проект является залогом успешного строительства только в том случае, если конструктивные особенности здания будут согласовываться с условиями вашей стройплощадки.

Лучше всего купить полный пакет конструкторской документации, предварительно уточнив, для какого региона она создавалась. Важно уточнить особенности климата, среднегодовых температур, сопротивляемость снеговой и ветровой нагрузкам.

Дом быстро и недорого. Фото

Обязательно привяжите купленный проект к местным условиям. Для этого вам понадобится проверка и корректировка расчета фундамента в соответствии с типом грунта и его особенностями. Часто эта процедура позволяет оптимизировать затраты, поскольку подрядчику выгодно удорожание строительства. Если же повышенного запаса прочности от фундамента не требуется, то можно сэкономить значительную сумму.

Адаптацию проекта под собственные нужды – изменение размеров внутренних помещений, расположения дверных и оконных проемов, элементов перекрытий и кровли, а также выбор других материалов также лучше доверить дипломированным инженерам.

И последнее – никогда не поручайте разработку проектной документации и строительство одной конторе. Добиться истины в том или ином вопросе вы сможете только тогда, когда мнения и интересы проектировщиков и подрядчика не будут зависеть друг от друга. Создав между ними здоровую конкуренцию, вы сможете оптимизировать затраты и находить самые оптимальные решения.

Инженерные системы и коммуникации

Подключения вашего дома к внешнему миру должны быть самыми надежными и современными. Помните – сэкономив сейчас, вы обречены на дополнительные траты в процессе эксплуатации. Правильно обустроенные системы газо- и электроснабжения, водопровод, вентиляция и канализация, система обогрева и освещения должны не только обеспечивать требуемую степень комфорта, но и быть безопасными в использовании.

Не отказывайтесь ни от одного коммуникационного преимущества. Обеспечьте своему дому удобные подъездные пути, проложите кабели для телевидения и интернета. Все это даст вам неоценимое удобство и комфорт в дальнейшем.

Каким должен быть проект недорогого дома

Не стоит засматриваться на большие дома со множеством переходов и разноуровневой крышей. Как правило, подобные проекты создают профессиональные архитекторы, для которых стоимость строительства не имеет значения, их цель – продать красивую картинку. В вашем стремлении построить дешево и качественно лучше обращать внимание на проекты, имеющие следующие особенности:

  • простая прямоугольная планировка с крышей двухскатного типа – самая оптимальная конструкция в плане расхода стройматериалов;
  • один этаж, что позволит обойтись без дорогостоящих перекрытий и лестниц;
  • низкоцокольное строительство на неглубоком фундаменте с полами, обустроенными по лагам, уложенным на грунт;
  • отсутствие вычурных декоративных элементов в виде арок, переходов, балкончиков, башенок и колонн;
  • отсутствие подвала, стоимость которого нередко составляет до 30% от общих затрат;
  • простая и незамысловатая компоновка внутренних помещений;
  • небольшое число проемов под окна и двери;
  • недорогая отделка внутренних и наружных поверхностей стен;
  • простая цементно-известковая штукатурка в качестве отделки фасада.

Уделив максимум времени при выборе наиболее экономичных решений на стадии проектирования, вы сможете сберечь силы и финансы во время строительства.

Правильная планировка недорогого дома

Вы сможете своими руками построить недорогой дом и добиться отдачи от каждого квадратного метра площади, если в процессе планировки будете придерживаться нескольких простых правил:

Все внутридомовое пространство должно разделяться на жилую и хозяйственную территории. В свою очередь жилое пространство делят на дневную и вечернюю зону. В каждую из них входят помещения для взрослых членов семьи, их детей, а также комнаты для гостей. К дневной зоне относят тамбур, веранду, прихожую, гостиную, столовую и туалет. Жилое пространство ночной зоны – ванны и санузлы, спальни и гардеробные.

Построить дом недорого можно, максимально уменьшив количество и площадь переходов, холлов и коридоров.

Кухня, примыкающая к столовой или гостиной, позволит оптимизировать пространство хозяйственной зоны.

Семейные пары и одинокие взрослые, проживающие в доме, должны иметь отдельные комнаты. При этом если в доме проживает не одно поколение родственников, то лучше отделить каждой семье личное пространство со своим санузлом, а при возможности сделать отдельный вход.

Дом лучше всего оборудовать двумя дверями – одну парадную, а другую – для выхода на хозяйственную территорию двора.

Обустраивая лестницу, позаботьтесь о том, чтобы она освещалась естественным освещением.

Проект недорогого дома должен предусматривать расширение жилой площади на будущее, для подрастающих членов семьи.

Планируя установить камин, позаботьтесь о возможности обустройства дымовой трубы в выбранном месте.

Правильная ориентация дома по сторонам горизонта и розе ветров позволит снизить затраты на отопление.

Удешевить строительство можно, проектируя простую двухскатную крышу вместо многоэлементной ломаной кровли.

Оптимизируйте длину инженерных сетей и коммуникаций, располагая кухню рядом с ванной и котельной.

Встроенный гараж обойдется дешевле отдельностоящего строения и обеспечит вас неоценимым удобством в плохую погоду и зимнее время.

Вместо подвала лучше предусмотреть кладовую, при этом часть хозяйственных помещений разместив в мансарде.

Не забудьте о звуко- и теплоизоляции. Дом должен быть комфортным и энергоэффективным.

При обустройстве системы отопления выбирайте самые технологичные решения – они помогут экономить и длительное время не потеряют актуальности.

Отделите входную дверь тамбуром, который будет препятствовать попаданию в дом холодного воздуха с улицы.

Устанавливая балкон, используйте для него самостоятельные опоры. Избавив дом от совместного с балконом основания, вы уберете дополнительный проводник холода.

Оптимальное сочетание площади пола и остекления – 1:8. Превышение этой величины увеличит расходы на обогрев помещений.

Посадите на солнечной стороне сильнорослые деревья. Их тень на 50% уменьшит ваши затраты на охлаждение воздуха в летнюю жару.

Рекомендуем вам использовать в строительстве своего дома только экологически чистую продукцию. От этого зависит здоровье всех членов вашей семьи, поэтому не поленитесь узнать о происхождении стройматериалов и наличии сертификатов качества и других документов, подтверждающих безопасность их использования.

Из какого материала строить дом

Основными критериями, на которые опираются при выборе материала для стен и кровли являются прочность и теплоизоляция. По СНиП 23-02-2003 перед началом строительства делают расчет стоимости 1 кв. м для стен различного конструктивного и элементного исполнения. После этого определяют затраты на отопление при использовании каждой конструкции и рассчитывают срок, в течение которого окупится строительство.

Таким образом можно узнать, какая из внешних оболочек будет самой недорогой и рациональной, проще говоря, из чего дешевле можно будет построить надежный и долговечный дом. Конечно, информацию можно почерпнуть из сторонних источников, например, из всемирной сети, однако эти сведения будут довольно приблизительными. Все дело в том, что в разных регионах очень сильно различаются не только климатические условия, но и цена стройматериалов, а также вид и стоимость используемого топлива.

Возможно, чтобы выбрать лучший строительный материал для вашей местности, о результатах подобных расчетов для сделанных ранее проектов придется проконсультироваться у местных проектировщиков.

Как правило, вложенные в энергосберегающие материалы деньги быстрее всего окупаются в районах с дорогими энергоносителями и суровыми погодными условиями. В этом случае можно недорого построить дом из пеноблоков или кирпича, используя такую конструкцию стеновой оболочки:

  • Внутренняя кирпичная кладка или стена из газобетонных или газосиликатных блоков плотностью более 1200 кг/куб. м толщиной от 180 до 250 мм. При использовании блоков из ячеистого бетона вдвое меньшей плотности толщину кладки необходимо увеличить до 250 -380 мм.
  • Слой теплоизоляции 100 – 300 мм.
  • Штукатурка толщиной от 3 до 7 мм.

Большое распространение в строительстве получили каркасные конструкции, доля утеплителя во внутренней структуре которых занимает первое место. Если говорить об окупаемости, то о более выгодном строительстве можно не думать. В настоящее время построить каркасный дом можно относительно недорого, на 25 – 30 % дешевле стоимости блочных или кирпичных строений такого же размера.

Конструкция каркасной стены представляет собой настоящий многослойный бутерброд, который состоит из следующих элементов:

  • Деревянные стойки каркаса, между которыми уложены плиты базальтовой или минеральной ваты толщиной от 100 до 200 мм и плотностью от 45 кг/ куб.м.
  • Изнутри обшивка листами OSB, гипсокартонными плитами и другими материалами для внутренней отделки.
  • Снаружи отделка пенопластовыми, пенополистирольными или фасадными плитами толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
  • Верхняя облицовка тонкослойной штукатуркой.

Преимущества каркасного строительства способствуют их широкому распространению и в более умеренном климате. В этом случае наружное утепление стены можно не устанавливать, поскольку одного слоя теплоизоляции будет достаточно.

Конструкция стены недорогого дома для южных регионов может быть такой:

  • Материал стены – газосиликат или газобетон плотностью от 300 до 500 кг/куб., пустотелые блоки из пористой керамики. Кладка толщиной от 380 до 510 мм, с применением клея или теплоизоляционного раствора.
  • Наружная отделка – шпаклевка толщиной до 3 мм.

Если зимой ваш климат можно назвать мягким, то удешевить строительство помогут однослойные стены из пористых материалов (газобетон, газосиликат, поризованная керамика, крупнопористый керамзитобетон, пенобетон). Достаточно будет толщины кладки не более 510 мм, при этом дополнительную теплоизоляцию можно не устанавливать.

Что же касается домов из натурального дерева, то термин «быстро и недорого» к ним уже не применяют, поскольку в настоящее время деревянные сооружения не выдерживают никакой конкуренции с современными технологиями.

Кроме того, при круглогодичном проживании они требуют установки дополнительной теплоизоляции, что сводит на нет их достоинства в виде экологичности и воздухопроницаемости. Конечно, для дачного или сезонного домика такой вариант не стоит отвергать, однако в качестве основного жилья лучше поискать более дешевые и рациональные решения.

Как видите, есть немало способов построить дом качественно и недорого. Может, все-таки стоит подняться с дивана, закатать рукава и сделать первый шаг к своей мечте?

Как построить дом недорого. Видео

Как и из чего построить дом дешево и быстро 

Построить недорогой дом за короткий срок достаточно проблематично, поскольку цены на стройматериалы и услуги строительных бригад непрерывно растут, а иметь крышу над головой хочется всем. Именно из-за высоких цен на строительство у потенциальных застройщиков непременно возникает проблема – как построить дом дешево и быстро, пусть даже для этого и придется приложить немалые собственные усилия.

Типы жилых малоэтажных экономичных домов

Существует три типа жилых малоэтажных домов, которые отвечают поставленным задачам: возводятся быстро и по относительно невысокой цене.

  1. Каркасные дома из дерева.
  2. Металлокаркасные дома.
  3. Здания, возведенные по технологии “теплый дом”.

Каркасные дома из дерева

Наиболее безопасным и экологически чистым материалом всегда считалась древесина. Традиционные дома из бревен постепенно становятся не так популярны, поскольку дорого стоят и требуют длительного времени на усадку, но на их место пришла технология каркасного строительства домов, такие дома возводятся быстрее в несколько раз, обеспечивая в то же время немалую экономию средств.

Преимущества таких типов строительства очевидны:

  • уменьшается вес дома, а значит можно возводить облегченный фундамент, на чем можно сэкономить при строительстве дома за счет уменьшения количества дорогостоящего цемента и арматуры;
  • дом каркасного типа обойдется значительно дешевле кирпичного здания. Брусовые дома также дают общее снижение цены;
  • в процессе строительства не нужны услуги тяжелой строительной техники, аренда которой весьма дорого стоит;
  • время строительства не превышает полугода;
  • жить в таком доме можно длительное время, ведь время эксплуатации каркасных строений не менее семидесяти-ста лет.

Металлокаркасные дома

Еще одним реальным вариантом строительства экономичного дома является возведение строения на основе металлокаркасных конструкций. Этот способ строительства прошел апробацию на промышленных и высотных сооружениях, после чего стал использоваться и в жилом домостроении. К преимуществам каркасного строительства также относится возможность обустройства облегченного фундамента, что возможно благодаря малому весу металлоконструкций и его небольшому воздействию на основание.

Дом на основе металлокаркасных конструкций обладает высокой прочностью и может использоваться очень долго, что может сравниваться со сроком эксплуатации кирпичных домов. Использование эффективных утеплителей обеспечивает хорошую защиту от холода в металлокаркасном строении и комфортный внутренний микроклимат. Скорость строительства также намного выше, чем при кирпичной кладке.

Технология строительства “теплый дом”

Данная технология достаточно новая, но уже почти не осталось скептиков, сомневающихся в его эффективности. Строительство по этой прогрессивной технологии производится в три этапа:

  • заливается незаглубленный ленточный фундамент, на котором монтируются пенополистирольные блоки;
  • монтируется арматура стен;
  • пенополистирольные элементы заливаются бетоном.

Благодаря малому весу и большому размеру блоков строительство каркаса происходит очень быстро, а небольшая толщина стен дает возможность увеличения жилой площади помещений без увеличения внешних размеров. Звукоизоляционные свойства здания при этом не теряются.

Таким образом, решение вопроса из какого материала дешевле построить дом сводится к выбору между деревянным каркасным домом, строением на основе металлокаркаса и дому из пенополистирольных блоков.

Быстрое возведение жилого дома

После выбора места для строительства, которое выбирается с учетом будущих надворных построек, планируемому подъезду к участку и выходу в сад и огород, можно приступать к возведению фундамента.

Приблизительные размеры экономичного дома составляют 5х8 метров и исходя из этих цифр следует закладывать и фундамент.

Этапы возведения экономичного фундамента

Порядок проведения работ по устройству фундамента для дома своими руками следующий.

  1. При помощи рулетки, шнура и колышков размечается место под строительство фундамента.
  2. Копается траншея шириной 0,3 метра, глубиной 1,0 метр.
  3. На дно траншеи отсыпается песчано-гравийная подушка толщиной до 10 сантиметров.
  4. Из цемента марки М200, песка и воды готовится раствор.
  5. Закладывается предварительно подготовленная арматура из металлического прутка диаметром 10-12 миллиметров.
  6. В подготовленную траншею заливается приблизительно 5-8 кубометров бетона.

Через 2-3 недели фундамент экономичного дома будет готов и можно начинать возводить стены.

Строительство цоколя и заливка пола

Необходимо, чтобы возводимые стены возвышались над уровнем земли, для чего на готовом фундаменте строится цоколь, который дешевле всего сделать из бетонной смеси.

Из подручных средств (нестроганые доски, многослойная фанера) по ширине фундамента сооружается опалубка высотой до полуметра. В нее заливается подготовленный бетон, который сразу же выравнивается по уровню.

Экономным вариантом обустройства пола является заливка бетонной стяжки, которая заливается на утрамбованную поверхность из смеси земли, вынутой при копке траншей и песка. Смесь поливается водой, выравнивается и трамбуется, после чего заливается черновая стяжка толщиной до 10-ти сантиметров.

На нее настилается рулонная гидроизоляция и укладывается листовой теплоизолятор, после чего заливается чистовая цементно-песчаная стяжка без щебня. По готовности стен и крыши на нее можно укладывать финишное напольное покрытие.

Возведение стен

Оптимальным вариантом для строительства, кроме приведенных выше, является возведение дома из блоков. По поверхности цоколя для гидроизоляции укладывается рубероид, после чего выполняется кладка стен из газосиликатных блоков. Возведение производится аналогично строительству из кирпича, но значительно быстрее благодаря большим размерам газосиликатного блока. Вместо дорогих бетонных перемычек в дверных и оконных проемах используются уголки из металла.

Строительство крыши

Самый экономичный вариант строительства крыши, это двускатная конструкция.
Этапы возведения двускатной крыши:

  • из бруса 50х100 миллиметров изготавливается верхняя обвязка;
  • на нее укладываются балки на расстоянии 0,8 метра;
  • стык в стык монтируется треугольная стропильная система. Крепления бруса выполняется металлическими накладками;
  • рубероидом выполняется гидроизоляция крыши;
  • на следующем этапе стропила обшиваются кровельным материалом. Самыми недорогими и практичными считаются листы профнастила, которые закрепляются к брусам стропильной системы саморезами.

Фронтоны крыши зашивается досками толщиной 20-25 миллиметров, после чего строительство коробки экономичного дома можно считать завершенным.

Далее выполняется монтаж внутренних коммуникаций, а после этого можно начинать отделочные работы.

Решение вопроса, какой дом дешевле построить, зависит только от возможностей застройщика и его умения выполнять несложные работы по строительству.

Самый дешевый способ построить дом самостоятельно?

Самый дешевый способ построить дом — построить его самому? Это вопрос, который задают многие люди, не понимая полностью, что нужно для строительства дома или даже покупки нового дома.

По данным Бюро переписи населения США, более 1,4 миллиона домов на одну семью были завершены в сентябре 2020 года, а еще 1,4 миллиона находились в стадии строительства. Если вы хотите построить собственный дом, а не покупать его на открытом рынке, вы не одиноки.Ведь самый дешевый способ построить дом — построить его самому, верно?

Ну не совсем так. Невозможно отрицать соблазн индивидуального дизайна дома и потенциальную экономию средств. Однако строительство собственного дома не гарантирует, что вы сэкономите деньги. Могут возникнуть многие незапланированные расходы, и если вы не будете осторожны, вы можете в конечном итоге потратить на постройку больше денег, чем стоило бы купить аналогичный новый дом в вашем районе. Вы также должны учитывать свое время и усилия. Однако, если вы знаете, что делаете, вы можете сэкономить деньги, строя дом самостоятельно.

Для многих американцев жить в доме, который они построили с нуля, — мечта всей жизни. Но как воплотить свою мечту в реальность? Если вы уже не являетесь строительным подрядчиком с многолетним опытом строительства домов, вам определенно захочется сделать свою домашнюю работу.

В этом руководстве мы расскажем, как построить дом самостоятельно и где можно получить наибольшую экономию, выполняя работу самостоятельно или нанимая подрядчиков, которые помогут вам. Точите карандаш и делайте заметки, вы собираетесь сделать первый шаг в дом своей мечты.

Шаги для строительства вашего дома

Переход от ничего к переезду в дом, который вы построили самостоятельно, может показаться сложной задачей, но, когда вы мечтаете о большом, помните, что однажды сказал человек, который привел нас на конвейер.

«Нет ничего особенно сложного, если разделить его на небольшие работы» — Генри Форд

Строительство дома — это процесс, каждый шаг которого сам по себе является приключением. Хотя для того, чтобы полностью рассказать, как построить дом самостоятельно, потребуются тома книг, мы кратко рассмотрим каждый шаг.

Доска для рисования

Одним из самых больших преимуществ постройки собственного дома после экономии средств является свобода выбора каждой детали дома. Есть сотни соображений, так с чего же начать? Хорошей отправной точкой является определение бюджета вашего здания.

Взгляните на списки новых домов в вашем районе по той же цене. Это даст вам хорошее представление о площади, количестве спален, ванных комнат и стиле дома, которые могут соответствовать вашему бюджету.Всегда помните, что каждое решение, которое вы принимаете на этапе планирования, должно повысить ценность вашего дома после завершения строительства

Помните, что вы сэкономите деньги, взяв на себя большую ответственность и работая над собой, поэтому новые списки домов позволяют немного сократить расходы. Вам нужно будет принять важные решения относительно плана этажа, в том числе:

  • Кол-во спален
  • Количество санузлов
  • Этажность
  • Подвал / подвал / чердак
  • Гараж и / или подсобное помещение
  • Индивидуальные помещения / открытая концепция
  • Homestyle (колониальный, кейп-треска, А-образная рама и т. Д.))
  • Функции энергосбережения (солнечная энергия, стеклопакеты и т. Д.)

Это лишь некоторые из соображений при разработке плана этажа. Вы можете сэкономить здесь деньги, приняв эти решения самостоятельно, вместо того, чтобы нанимать архитектора для консультации и составления планов. В Интернете доступно множество ресурсов, где вы можете приобрести планы строительства со значительной экономией или даже получить их бесплатно.

Выберите строительную площадку

Один из наиболее частых вопросов, которые задают строители домов, — это «Я хочу построить дом на своей земле, с чего мне начать?» Если вы уже приобрели участок или недвижимость, которую хотите построить, этот шаг уже завершен.Однако не забудьте осмотреть землю, выбрать место для строительства, ориентацию и убедиться, что дом будет хорошо вписываться в размер и расположение земли. Если вы еще не приобрели необработанную землю для строительства, обратите внимание на следующие важные моменты:

  • Зонирование (необходимо зонирование под жилую)
  • Электричество доступно в районе
  • Подземные или хозяйственные воды и канализационные сети
  • Доступность участка автомобильным транспортом
  • Расположение земли по отношению к ресурсам (магазины, школы, рабочие места, больницы и т. Д.))

В Соединенных Штатах, безусловно, нет недостатка в земле, доступной для покупки, на которой вы можете построить свой дом. Если ваша цель — как построить свой собственный дом как можно дешевле, при небольшом исследовании в Интернете вы сможете найти бесплатную или почти бесплатную землю, разбросанную по всей стране, с единственным требованием только с обещанием построить дом в течение определенного периода времени.

Получение разрешений

Еще один вопрос, который приходит в голову потенциальному собственнику-застройщику: «Могу ли я построить собственный дом на законных основаниях?» Ну и да, и нет.Органы местного самоуправления и правительства штатов по понятным причинам регулируют строительство любых сооружений, чтобы гарантировать их безопасность и долговечность.

Независимо от местоположения, вам всегда потребуется разрешение от местного правительства на строительство на вашей земле в форме разрешения на строительство. Здесь у вас есть еще одна возможность сэкономить. Подрядчики обычно осуществляют процесс получения разрешений для своих клиентов и берут на себя полную юридическую ответственность за построение конструкции в соответствии с кодексом.

Когда вы подаете заявление на разрешение на строительство, имейте в виду, что вы будете подвергаться проверкам во время и после строительства вашего дома.Если вы пойдете по этому маршруту, обязательно внимательно изучите все правила и строительные нормы OSHA. Следуйте за ними неукоснительно.

Отсутствие инспекции влечет за собой штрафы, а стоимость восстановления может быть разрушительной для ваших надежд на экономию денег на строительстве вашего дома. Узнайте, что ищут домашние инспекторы, и избегайте работы с подрядчиками, которые говорят вам, что строительные нормы и правила и / или разрешения не важны или не нужны.

Рассмотрим комплект сборного дома

Покупка комплекта для сборки дома дает несколько преимуществ, в том числе меньшие затраты.Компании, которые предлагают доставить ваш дом в удобных сборных секциях, закупают материалы оптом и могут частично переложить эту экономию на вас.

Вы также сэкономите на рабочей силе, так как большая часть работы выполняется за вас за пределами строительной площадки. В комплекты для дома входят подробные инструкции и полезные советы о том, как собрать дом на месте. Получение разрешения на строительство сборных домов также менее сложно, что позволяет сэкономить больше времени и денег.

Для начала выполните простой поиск по запросу «комплекты для дома с ценами» в Интернете и просмотрите доступные варианты.Вы можете быть удивлены, обнаружив, что некоторые из этих компаний предлагают широкий выбор макетов по чрезвычайно конкурентоспособным ценам. Вы также можете изучить программу строительства собственного дома в вашем районе, чтобы дать вам более дельный совет и помощь в этом процессе.

Нанять команду профессионалов

Построить дом самостоятельно, очевидно, не означает построить его самостоятельно на . Даже высококвалифицированные подрядчики и строители нуждаются в квалифицированных партнерах для выполнения работы.Здесь сложно сэкономить деньги, потому что, когда дело доходит до найма профессионалов, дешевле обычно не означает лучше.

Чтобы избежать перерасхода бюджета, вам нужно изучить и спланировать расходы на квалифицированную рабочую силу. Вот несколько профессионалов, которых вам, как домовладельцу-строителю, может понадобиться нанять на определенном этапе процесса:

  • Ландшафтный дизайн или землеустроитель
  • Сюрвейер
  • Инженер-строитель
  • Архитектор
  • Оператор тяжелой техники
  • Бетонный подрядчик
  • Плотник и / или прораб
  • Подрядчик по ОВК
  • Сантехник
  • Электрик
  • Подрядчик по ремонту кровель и водостоков
  • Строительный подрядчик
  • Подрядчик по гипсокартону
  • Подрядчики по напольным покрытиям
  • Дизайнер интерьеров
  • Мастера экстерьера и интерьера
  • Компания по утилизации строительного мусора

Если вы серьезно настроены сэкономить как можно больше, строя свой дом, вам нужно будет сыграть в тонкую игру, балансируя между тем, что вы можете безопасно делать самостоятельно, и тем, какие работы вы должны нанять подрядчикам.Главное здесь — задавать много вопросов и всегда получать несколько предложений, прежде чем сдавать в аренду части конструкции дома. Если вы мудры, бережливы и готовы научиться многое делать самостоятельно, затраты на квалифицированный труд могут стать вашей самой большой экономией.

Break Ground

Имея в руках чертежи, разрешения и твердый план, наконец, пришло время начать собственное строительство вашего дома. Ваш первый шаг — подготовить землю для строительства. Это включает в себя расчистку территории от деревьев, кустов или любых других препятствий на пути строительства вашего дома.

В некоторых случаях может потребоваться выровнять землю или иным образом выложить плитку, чтобы земля подходила для вашего фундамента. Вам также нужно будет вырыть траншеи от источника воды, канализации и газопровода, чтобы провести эти жизненно важные коммуникации к вашему дому. Если вы находитесь слишком далеко от местных коммуникаций, вам необходимо сначала пробурить скважину и установить систему канализации.

Фундаментальные работы

Ваш фундамент, скорее всего, будет залит бетоном, армированным стальными стержнями.В зависимости от дизайна вашего дома вы можете построить на бетонной плите; поднять дом на опорах с подлозочным местом или полноценным подвалом. Независимо от типа фундамента, вам нужно будет быть осторожным, чтобы построить свой фундамент, чтобы он закодировал и заклеил его должным образом, потому что вам нужно будет пройти местный осмотр, прежде чем можно будет начать каркас.

Каркас каркаса

Выполнение этого шага, пожалуй, самое приятное. Возведение стен и обрамление крыши и опорных балок придадут вашей постройке первый настоящий облик дома.Процесс каркаса начинается с балок перекрытия и чернового пола и заканчивается прибитыми гвоздями стропильных ферм.

Это критический момент в конструкции. Структура голой кости уязвима для непогоды, и вам нужно будет защитить ее от дождя любой ценой. В сезон дождей рекомендуется как можно быстрее установить окна, двери, сайдинг и кровлю, чтобы конструкция была защищена от атмосферных воздействий, прежде чем устанавливать коммуникации в доме.

Сантехника электрическая HVAC

Если каркас — это кости дома, то водопроводная, электрическая и HVAC системы — это кровеносная и нервная системы, которые обеспечивают жизнь дому.Действуйте осторожно. Для установки утилит требуются лицензированные профессионалы, и каждая из этих систем должна быть проверена и утверждена индивидуально.

Изоляция конструкции

Поздравляю, большая часть самой тяжелой работы сделана. Здесь все в основном для эстетики и комфорта. Утепление дома зависит от климата, чаще всего используются утеплители из стекловолокна, пены или целлюлозы. Если окна, двери, сайдинг, кровля и желоба еще не установлены, пора завершить эти внешние элементы.

Полы из гипсокартона Потолок

Пора закончить интерьер. Это этап строительства дома, на котором большинство собственников-строителей находят наибольшую экономию, выполняя большую часть работы самостоятельно. Подвешивание гипсокартона, установка полов и потолков — довольно простые работы, но тем не менее вы должны руководствоваться здравым смыслом, прежде чем пытаться завершить эту работу без помощи опытного подрядчика и квалифицированной бригады.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: укладывайте паркетные полы, плитку или ковры только после покраски, чтобы работа была менее утомительной.

Живопись и морилка

Фаворит в домашних проектах, сделанных своими руками, покраска и окрашивание дерева — это ваш шанс проявить блеск и сэкономить деньги. При этом не стоит недооценивать огромное количество времени и труда, которое требует покраска и окрашивание. Если вы, по крайней мере, не переносите повторяющуюся, скучную и иногда грязную работу, вы можете нанять малярную бригаду, которая сделает этот шаг за вас.

Внутренние и внешние отделочные работы

Приходя на финишную прямую, эти последние штрихи — последние шаги, которые нужно сделать перед переездом в ваш новый дом.Вот несколько последних штрихов, чтобы завершить сборку:

  • Подъездные пути и переходы
  • Палуба (и) или патио (и)
  • Сады, клумбы и прочее благоустройство территории
  • Ограждение
  • Светильники внутреннего и наружного освещения
  • Установка раковин, ванн и прочей сантехники
  • Межкомнатные двери
  • Шкафы, прилавки, подоконники, каминные полки, полки

При небольшом творчестве и таланте к дизайну интерьера этот заключительный этап может принести огромное удовлетворение.Взгляните на всю свою тяжелую работу.

Не удивляйтесь, если вы почувствуете себя немного гордым и самоуверенным, в конце концов, вы только что построили собственный дом и осуществили свою мечту всей жизни. Можем ли мы предложить вашей семье и друзьям сходить в один из лучших ресторанов Шарлотты, чтобы отпраздновать это событие?

Самый дешевый способ построить дом

Самый дешевый способ построить дом — сделать как можно большую часть работы самостоятельно. Не торопитесь и тщательно исследуйте каждый шаг, не оставляя ничего на волю случая.Вооружившись знаниями, нужными людьми и обретенной уверенностью в своих силах, вы сможете построить дом своей мечты, сэкономив при этом значительные средства. Прочтите эту статью, чтобы узнать, где лучше всего построить дом в Шарлотте, штат Северная Каролина.

21 бюджетная идея по благоустройству дома

Если вы заядлый домашний мастер, вы уже на пути к экономии. Но при правильном планировании вы можете изменить ощущение всей комнаты с помощью одного проекта, который стоит всего несколько сотен долларов.

Простое обновление дома, которое можно сделать с ограниченным бюджетом

Выберите из нашего обзора улучшающих стоимость обновлений, которые все стоят ниже отметки 500 долларов — примерно и меньше. Мало того, что они не будут вредить вашему кошельку сейчас, но некоторые из них даже сэкономят вам деньги в будущем. Ознакомьтесь с нашими простыми идеями по улучшению дома ниже.

1. Освежите свои комнаты краской

Фото Колина Смита

Вы можете придать своим тусклым, вымытым стенам яркую глубину (или смыть грехи декорирования с помощью девственно-белого цвета), просто взяв банку с краской и потянув ее.В этом сила слоя краски: он меняет вашу реальность. Вот почему покраска — это самый популярный способ усовершенствования дома своими руками.

Хотя вам не нужно быть профессионалом, чтобы научиться рисовать как один, хорошая покраска — это нечто большее, чем просто нанесение краски на стену. Ознакомьтесь с нашими инструкциями по качественному покрытию стен за один уик-энд, от первой царапины шлифовальной машиной до последнего перышка кисти.

Стоимость: Около 150 долларов

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как покрасить комнату».

2. Простое добавление формования коронки

Фото Мисти Кеслер

Молдинг Crown занимает первое место в большинстве списков переделок, потому что он добавляет очарования и ценности дому, а не потому, что людям нравится проводить субботу, пытаясь уложить углы. К счастью, есть простой способ победить разочарование, вызванное пилой.

Молдинг Trimroc от Canamould Extrusions представляет собой легкий пенополистирол, покрытый твердой штукатуркой.Он плавно режет ножовкой и мгновенно поднимается вверх с помощью герметика. Никакого преодоления трудностей, никаких сложных углов и рваных суставов, которые исчезнут с поверхности земли. Таким образом, всего за выходные вы можете превратить простую комнату в элегантную — и при этом оставить достаточно времени для остальной части вашего списка.

Стоимость: Около 120 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить молдинг для короны из пеноматериала».

3. Установите недорогую направляющую для лестницы

Хотите хорошо держаться на скользкой лестнице? Попробуйте бегун, сделанный своими руками.Получив смету в 2500 долларов на ковровое покрытие ее опасно гладкой дубовой лестницы, читательница TOH Хайме Шакфорд взяла проект в свои руки. С помощью всего двух имеющихся в наличии тканых бегунов (по 125 долларов каждая) и принадлежностей из домашнего центра она улучшила свою лестницу против скольжения.

Стоимость: Около 300 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить недорогой бегун для лестницы».

4. Установите посудомоечную машину для экономии воды

Фото Колина Смита

Эта старая посудомоечная машина может нанести серьезный ущерб вашим счетам за электричество и воду.Пора заменить его на новую посудомоечную машину, сертифицированную Energy Star, которая может сэкономить более 30 долларов в год на электроэнергии и почти 500 галлонах воды. Если у вас вообще нет посудомоечной машины, вы используете на 40 процентов больше воды для ручной стирки!

Самая большая экономия средств? Днем можно самостоятельно установить посудомоечную машину. Ни сантехника, ни электрика — и не беспокойтесь о том, что вы тратите пенсионные деньги на загрузку чистой посуды.

Стоимость: Примерно 450 $ +

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить новую посудомоечную машину» или «Как заменить посудомоечную машину».

5. Ремонтировать старинный фонарь для входа

Фото Кристины Ларсен

Многие подвесные фонари первой половины 20-го века были скромными по конструкции и выглядели так, как будто они были изготовлены кузнецами, а не машинами.

Популяризованные законодателями вкуса того времени, такими как Густав Стикли и ремесленники Ройкрофта, эти деревенские фонари олицетворяли верность основам дизайна.Если вы забили одну такую ​​находку на распродаже во дворе или спрятали одну на чердаке, вы можете пригласить гостей «зайти», вернув в эксплуатацию старинный фонарь. Это простая и доступная работа, если вы получите запчасти.

Стоимость: Примерно 140 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как перешить винтажный фонарь начального уровня».

6. Обновить старые полы краской

Фото Колина Смита

Бордовый красный пол в главной спальне фермерского дома Сары и Эндрю в Массачусетсе не соответствовал свежей и энергичной личности молодоженов.Но повторная отделка не подходила для ограниченного бюджета. Поэтому, чтобы обновить пространство, они выкрасили пол в светлый клетчатый узор, используя бежевый и белый цвета, чтобы согреть свои прохладные синие стены.

Здесь мы покажем, как небольшое измерение и пара слоев прочной краски для пола могут добавить индивидуальности комнате за небольшую цену.

Стоимость: Около 75 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как покрасить пол».

7. Сделайте тень и добавьте уединения с помощью внутренних жалюзи

Солнечный свет, проникающий через окна, может сильно отвлекать.Не говоря уже о соседях, у которых есть больше вечерних часов, чтобы заглянуть в вашу ярко освещенную гостиную. Вы можете установить шторы, чтобы скрыть любопытные взгляды, но распашные деревянные ставни определенно будут более красивыми.

Внутренние ставни были оригинальной «оконной обработкой», обычно используемой в южных и городских домах, и они по-прежнему являются отличным способом добавить архитектурные и исторические детали. Они также защищают от холодных зимних ветров или изнурительной жары лета. И их легко установить на любое окно, потому что они прикрепляются к тонкой раме, которая либо находится внутри оконного проема, либо вокруг внешней стороны корпуса.

Стоимость: Примерно от 150 до 400 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как вешать внутренние ставни».

8. Придайте кухонным шкафам безупречный новый вид

Фото Колина Смита

Ваша пещерная кухня кажется такой, потому что темные шкафы засосали весь свет из комнаты. Но более яркий макияж не обязательно означает замену этих мрачных коробок на совершенно новые.Если рамы и двери имеют прочную конструкцию, вы можете очистить их и нанести новую краску — и в течение выходных превратить эту кухню из унылой в солнечную. Все, что вам нужно, это сильный очиститель, наждачная бумага, кисть и немного смазки для локтей. Вам не нужны большие деньги, так как преобразование обойдется вам в доли даже самых дешевых новых шкафов.

Стоимость: Около 200 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как покрасить кухонные шкафы».

9. Получите больше цветов, не тратя ни копейки

Фото Райана Беньи

Деление многолетних растений каждые три-шесть лет — отличный способ получить тонкие кустообразующие сорта, такие как лилейник (показан здесь), который цветет с конца весны до конца лета. Этот метод также можно использовать для контроля размера растений, стимулирования роста и увеличения количества экземпляров в саду. Хорошее практическое правило — разделять цветущие весной и летом многолетники в конце лета или перед осенними заморозками.

Стоимость: 0 $.

Подробные инструкции см. В разделе «Как разделить многолетники». И не забудьте проверить, как бесплатно разводить растения, чтобы узнать еще больше о способах размножения уже имеющихся у вас растений.

10. Установите фильтр для воды и откажитесь от дорогих бутылок

Фото Колина Смита

Миллионы семей перешли на питьевую воду в бутылках из-за опасений по поводу чистоты или вкуса воды из-под крана.Такие проблемы существуют по всей стране, независимо от того, идет ли вода из муниципального трубопровода или из грунтового колодца. Однако есть более простой и менее дорогой способ получить чистую питьевую воду: установить систему фильтрации воды под раковиной.

Стоимость: Около 250 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить фильтр для воды».

11. Уложите экологически чистый слой изоляции

Фото Колина Смита

Достаточно плохо просыпаться по утрам, не говоря уже о том, чтобы встать и испытать ледяной шок от холодного пола.Что вам нужно, так это немного тепла под ногами, небольшая подушка, когда вы ходите по дому. Введите пробку. Эластичный, но прочный, стильный, но естественный, натуральный пробковый пол может превратить любую прохладную комнату в уютную гавань.

Пробку также намного проще укладывать, чем традиционные деревянные полы. Производители теперь предлагают изделия в виде панелей, которые соединяются без клея и гвоздей. Эти системы плавающего пола хорошо сидят на фанере, бетоне или даже на существующем полу. За один день вы можете превратить пол в удобный коврик, по которому ваши пальцы ног могут свободно перемещаться, не опасаясь сильного холода, или дорогих ковриков.

Стоимость: В среднем от 6 до 8 долларов за квадратный фут.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Укладка пробкового пола».

12. Отремонтируйте красивую деревянную дверь вашего дома

Фото Кита Латама

Годы и элементы неблагоприятно сказались на внешности этой 94-летней толстой двери из кипариса. Чешуйки лака все еще местами прилипали к дереву, а остальная поверхность была шероховатой и высохла от воздействия воды и солнца.Деревянные входные двери повсюду страдают от одних и тех же нападений, и многие из них попадают в мусорную корзину, заменяя не требующие особого ухода, массового производства суррогаты из металла и стекловолокна. Но вы можете вдохнуть новую жизнь в свою старую дверь с помощью нескольких доступных принадлежностей.

Стоимость: Около 50 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Обработка двери».

13. Положите свежую бусину герметика для ванной

Фото Дэвида Кармака

Вы видели зловещие признаки старения герметика.Сначала это был коричневый оттенок по краям. Теперь его гладкая и эластичная кожа стала хрупкой и потрескавшейся, открыв путь стойким колониям плесени, которые могли прижиться, или воде, просочившейся сквозь нее и превратившей стены и обрамления в мягкие. Будь то вокруг вашей раковины, между ванной и ее облицовкой из плитки или на стыках вашей душевой кабины — это должно быть убрано.

К счастью, герметик стоит недорого, и нанести его несложно. Все, что вам нужно, — это час, несколько обычных инструментов и материалов, которые легко найти в любом строительном магазине.Но как бы легко это ни было, вы все равно должны сделать это правильно, иначе вы снова будете конопатить в следующем году, — говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва.

Стоимость: Примерно от 10 до 50 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как заделывать вокруг ванны».

14. Оживите свою старую колоду

К тому времени, когда на место происшествия прибыл подрядчик Стивен Боунстил, состояние этой сосновой террасы было плачевным. Двадцать лет суровой погоды в северной части штата Нью-Йорк без малейшего внимания сделали его некогда блестящие доски обветренным серым, испещренным слизистыми водорослями и черными пятнами от листьев.

Тем не менее, даже такое заброшенное дерево можно вернуть к респектабельности. В течение недели он мыл и чистил палубу вручную до подобия новизны, а затем наносил защитный слой из полупрозрачного пятна, чтобы защитить его от непогоды.

Стоимость: Примерно от 80 до 120 долларов.

Подробные пошаговые инструкции см. В разделе «Как восстановить устаревшую колоду». Кроме того, вы захотите убедиться, что ваша структура устойчива, выполнив проверку колоды.

15. Добавьте архитектурный интерес с помощью лестничных скоб

Фото Райана Беньи

Новые стойки и балясины привлекают все внимание, в то время как открытая сторона большинства лестниц в значительной степени игнорируется. Но с добавлением декоративных кронштейнов для лестницы мягкий стрингер может стать элегантным приманкой для глаз. Здесь мы использовали простые в установке, доступные деревянные кронштейны, которые подходят к клею и гвоздям.

Стоимость: Примерно от 150 до 250 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как добавить фигурные лестничные скобки».

16. Укладка недорогих полов в прачечных и грязных комнатах

Фото Shaffer Smith Photography

Задолго до появления эластичных полов и пластиково-ламинатных досок появилась виниловая плитка. Первоначально производимая в качестве альтернативы линолеуму, виниловая плитка стала популярной, потому что она была красочной, легкой в ​​уходе и устойчивой к растрескиванию.Плитка размером 12×12 дюймов бывает десятков цветов, узоров и текстур, что упрощает создание рисунков в виде шахматной доски и полов с контрастными границами. Здесь мы покажем вам, как правильно укладывать самоклеящуюся плитку для создания профессионального и прочного пола.

Стоимость: Примерно 2 доллара за квадратный фут и от 80 до 100 долларов на другие материалы.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Укладка виниловой плитки».

17. Защитите стены с помощью легко очищаемого фартука

Фото Уильяма П.Фуллер

Если установка традиционного фартука из плитки кажется вам немного не по себе, установка такого фартука, сделанного из цельного листа твердого материала, может быть вашей спасительной благодатью. Формовка, резка и склейка этого недорогого базового материала, доступного от таких компаний, как Swanstone, которая делает показанный здесь фартук из бисера различных цветов и узоров, — это проект выходных, который большинство любителей могут с уверенностью покорить. А когда у вас будет гладкий фартук, вы подумаете, что это такая стильная защита от брызг и брызг, и вы удивитесь, почему вы вообще когда-либо рассматривали плитку.

Стоимость: Примерно 25 долларов за квадратный фут.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить панель Solid-Surface Backsplash».

18. Предотвращение роста плесени с помощью вентиляционного вентилятора для ванной комнаты

Фото Келлера и Келлера

Установка вентилятора в ванне не просто устраняет запотевшие окна, запотевшие зеркала и несвежие запахи. Это также помогает предотвратить проблемы, связанные с влажностью, такие как рост плесени и грибка, удаление которых может быть дорогостоящим и привести к проблемам со здоровьем.Избегайте всего этого с помощью доступных обновлений. Здесь, This Old House Генеральный подрядчик Том Сильва показывает, как правильно установить вентилятор для ванны. В этой конкретной установке Том провел вытяжной канал на чердак и через боковую стену на улицу.

Стоимость: Примерно от 120 до 175 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить вытяжной вентилятор в ванной».

19. Создайте специализированный инструментальный верстак

Фото Эллисон Диннер

Эми Паладино профессионально умеет совмещать требования своей работы и семьи.Но, как и многим из нас, когда дело дошло до организации инструментов для проектов DIY, ей требовалась небольшая помощь.

Вот план скамейки для хранения инструментов, размер которой зависит от вашего пространства, которая также может использоваться в качестве рабочей поверхности. Хотя это может показаться сложным, конструкция не может быть проще. И вы будете защищать свои ценные инструменты в индивидуальном сундуке, сэкономив при этом возмутительную стоимость купленного в магазине хранилища.

Стоимость: Около 150 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как собрать инструментальный стенд».

20. Потолочные вентиляторы для летней (и зимней) экономии

Фото Shaffer Smith Photography

Популярность потолочных вентиляторов продолжает расти, поскольку все больше и больше домовладельцев обнаруживают значительную круглогодичную экономию энергии. Летом потолочные вентиляторы создают прохладный ветерок, который снижает нагрузку на кондиционеры. Зимой они обеспечивают циркуляцию нагретого воздуха, чтобы в комнате было тепло.

Установить потолочный вентилятор относительно просто, особенно если в пространство наверху можно попасть с чердака.Однако, даже если это не так, работа по-прежнему вполне выполнима. Здесь мы покажем, как заменить старый светильник новым потолочным вентилятором и светом в комнате без чердака наверху. Преимущество этого подхода в том, что вам не нужно прокладывать новую проводку. Вентилятор подключается к существующему кабелю от старого светильника.

Стоимость: Примерно от 50 до 350 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить потолочный вентилятор».

21. Сократите расходы с помощью программируемого термостата

Фото Райана Беньи

Перейти на цифровую модель с моделью, которая автоматически изменяет настройку температуры в помещении, довольно просто, и она может сократить ваши ежегодные расходы на отопление и охлаждение примерно на 180 долларов.Простые модели, которые контролируют только тепло, продаются в домашних центрах примерно за 25 долларов. Но устройства, подобные показанному здесь, могут выполнять гораздо больше функций, включая охлаждение и увлажнение. Обычно они приобретаются и устанавливаются подрядчиками HVAC, но вы можете получить хорошую сделку, купив онлайн и установив его самостоятельно в кратчайшие сроки.

Стоимость: Около 475 долларов.

Полные пошаговые инструкции см. В разделе «Как установить программируемый термостат».

Стоит ли строить крохотный домик самостоятельно или он должен быть построен для себя?

После того, как вы решили, что хотите жить в крошечном доме, следующий большой вопрос: «Следует ли вам построить свой крошечный дом самостоятельно или вы должны построить его для себя?»

Вы все время слышите о людях, которым удалось построить свои крошечные домики, несмотря на то, что они не имели или не имели опыта строительства.Для многих это самая лучшая мечта крошечного дома. Но насколько реалистичен этот вариант? Вы действительно могли бы это сделать или были бы совершенно не в своей тарелке?

Давайте посмотрим.

Есть несколько вариантов приобретения крошечного дома:

  • Постройте свой крошечный домик самостоятельно
  • Наймите кого-нибудь, кто поможет вам построить ваш крошечный дом
  • Купить готовый крошечный дом
  • Купить ракушку для крошечного домика или комплект

Рассмотрим эти варианты подробнее.

Построй свой крошечный дом сам

Первый и самый замечательный вариант — купить какие-то планы или сделать их, проглотить строительные книги, поглотить половину YouTube, а затем построить свой новый дом с нуля своими руками.

Это интересный вариант, и, вероятно, это тот, который, вероятно, выберет большинство потенциальных владельцев крошечных домов. Вот основные причины, по которым стоит пойти по этому пути.

У вас должна быть возможность сэкономить

Поскольку вы будете работать бесплатно, вы сможете построить свой крошечный домик самостоятельно за меньшую сумму, чем если бы вы наняли кого-то другого, чтобы тот построил его для вас.Вам нужно будет заплатить только за материалы. Я потратил более 12000 долларов на труд, чтобы построить свой крошечный дом, так что вы бы сразу сократили эти расходы.

Вы изучите новые навыки

Независимо от того, есть ли у вас строительный опыт или вы новичок, вы гарантированно приобретете новые навыки при постройке собственного крошечного домика. Когда рядом не будет никого, кто мог бы вам помочь, у вас не будет выбора, кроме как научиться ввинчивать винт прямо или рассчитать, какой зазор вам нужен. Если вы всегда хотели научиться строить, сделай сам.

Вы получите право хвастаться

Можете ли вы представить себе возможность рассказать друзьям, что построили собственный дом? Вы определенно заслуживаете гордиться собой, если вам удастся построить все самостоятельно.

Ваш дом будет на 100% уникальным

Если вы спроектируете и построите свой крошечный дом самостоятельно, не покупая готовых чертежей, вы будете знать, что ваш дом — единственный в своем роде. Каждый уголок и закоулок будет идеально адаптирован для вас и вашей жизни. Лично мне нравится знать, что нет дома точно такого же, как мой.

Наймите кого-нибудь, чтобы помочь вам построить свой крошечный дом

Второй вариант — нанять кого-нибудь, например, строителя или плотника, чтобы он помог вам построить ваш крошечный домик. Вы можете нанять кого-то, кто будет работать с вами, или вы можете нанять кого-нибудь, чтобы построить для вас свой крошечный домик.

Сложное строительство в одиночку

Независимо от вашего уровня опыта, велика вероятность, что в какой-то момент вам понадобится кто-то еще, чтобы помочь вам построить. Иногда для строительства требуется два человека.Например, у вас может быть недостаточно силы, чтобы одной рукой удерживать что-то на месте, а другой прикреплять. Даже если вы просто нанимаете кого-то, чтобы помогать вам время от времени, наличие этой дополнительной пары рук значительно упростит выполнение определенных задач.

Вероятно, вы сделаете меньше ошибок

Если вы пойдете в одиночку, вы будете учиться на ходу, поэтому вы, вероятно, будете делать ошибки. Эти ошибки будут стоить вам времени и, возможно, даже денег. Однако, если вы наймете профессионала с многолетним опытом, который знает, что делает, вы сможете избежать этих ошибок и сделать больше за меньшее время.Вы бы предпочли сэкономить немного денег, не нанимая эксперта, или вам придется снова и снова отменять и переделывать свою работу?

На это уйдет меньше времени

На строительство крошечного дома уходит около 800 человеко-часов. Если вы все эти часы будете проводить сами, пройдет много времени, прежде чем вы переедете в свой крошечный дом.

Если бы вы могли работать двадцать часов в неделю, это заняло бы у вас около сорока недель — почти год. Но если вы разделите эти часы с кем-то другим, вы сможете переехать намного раньше.Если каждый из вас работает по двадцать часов в неделю, у вас будет около двадцати недель, то есть около пяти месяцев.

Моя сборка заняла больше года с наемным помощником. Представьте, сколько бы времени это заняло, если бы я делал это один.

Если вы зарабатываете в час больше, чем платит строитель, определенно имеет смысл разделить рабочую нагрузку. Если вы наняли строителя, чтобы освободить вас для работы, каждый час вашей работы будет оплачиваться за строителя, а затем и за него.

У вас больше шансов закончить

Во время сборки было несколько моментов, от которых я был готов отказаться.Наличие кого-то, перед кем я был подотчетен, спасло меня от того, чтобы бросить корабль. Если вы нанимаете кого-то, кто будет работать вместе с вами, у вас будет гораздо меньше шансов бросить это дело, отчасти потому, что вы чувствуете ответственность перед ним, но также из-за денег, которые вы вложили в их найм.

Купите готовый домик

Третий вариант — купить готовый крошечный дом, будь то новый от производителя крошечных домов или подержанный, у кого-то, кто больше не хочет свой дом.

Крошечный пенсионный домик от крошечных домостроителей.

Вам не придется делать это самому

Конечно, главное преимущество покупки существующего крошечного дома — это отсутствие необходимости строить его самостоятельно. Если вы физически не способны построить дом, будь то из-за того, что у вас инвалидность, вы считаете себя слишком старым или молодым, или просто потому, что вы действительно неуклюжие, аутсорсинг строительства вашего крошечного дома будет единственным способ получить один.

Ошибки можно устранить

Готовые крошечные домики строят профессионалы, которые точно знают, что делают.Они потратили годы на разработку наиболее эффективных, безопасных и практичных способов строительства крошечных домов, поэтому они знают, что работает, а что нет. Поэтому вы можете быть уверены, что все, что они производят, будет намного более высокого качества, чем все, что вы могли бы построить сами. Вы можете спокойно спать по ночам, зная, что ваша крыша не обрушится на вас!

Тебе не нужно время

Если вам нужно работать полный рабочий день, вам понадобится очень много времени, чтобы построить свой крошечный дом. Если вы не хотите ждать годы и тратить все выходные во время сборки, покупка имеет большой смысл.Вы можете заказать доставку своего крошечного дома через несколько месяцев и сразу же заселиться, не жертвуя выходными или не вкладывая многолетний доход на оплату аренды или ипотеки за ваше нынешнее место.

Вам не нужно много учиться

Вы действительно заинтересованы в изучении P-ловушек и R-значений? Вы хотите провести выходные, взвешивая плюсы и минусы аэрозольной пены, шерсти и ватных изделий из стекловолокна? Если использование SIP и кадрирование фреймов вам не нравится, признайтесь себе в этом.Нет ничего постыдного в том, чтобы по-настоящему не учиться строить.

Построение крошечного дома звучит круто, но если реальность хоть немного отталкивает, было бы неплохо бросить это дело, пока вы впереди. Строительство крошечного дома требует много труда, образования и развития навыков. Покупка крошечного дома — нет. Если обучение — не ваше дело, покупка может быть лучшим вариантом.

Купить ракушку для крошечного домика или комплект

Вы можете пойти на компромисс, купив крошечный домик или комплект и завершив сборку самостоятельно.Оболочки обычно включают в себя прицеп, каркас и обшивку, но при желании они могут включать гораздо больше. Купив ракушку, вы построите свой крошечный домик самостоятельно, но вам не придется строить все с нуля.

Ракушка Tumbleweed Cyprus

Вы можете немного гордиться собой

Необязательно строить целый дом с нуля, чтобы получить право хвастаться. Даже если вы купите крошечный домик или комплект, вам все равно придется много работать над своим крошечным домом, и вы можете этим гордиться.Сфотографируйте дом, когда вы его получите, и задокументируйте трансформацию, чтобы показать свою работу всем, кто в вас сомневается!

Вы можете быть уверены в качестве

Если вы купите крошечный дом от известного производителя, вы можете быть уверены, что получите качественный дом, который не развалится. Части, которые вы делаете сами, скорее всего, не будут так важны, так что если вы сделаете ошибку, это не проблема.

Вы можете настроить важные биты

Когда вы покупаете корпус или комплект, структура вашего крошечного дома будет такой же, как и у многих других.Но есть достаточно места, чтобы сделать его своим. Вы сможете сами выбрать все завершающие штрихи и сделать их в чем-то своим.

Вы можете завершить сборку раньше

Вы можете сократить время сборки на месяцы, собрав оболочку. Вам, вероятно, также не нужно будет так сильно беспокоиться о сезонах, так как вы сможете работать изнутри конструкции большую часть времени.

Вам не нужно принимать столько решений

Одна из первых вещей, которую вы усвоите при строительстве крошечного дома, — это то, что все дело в компромиссах.Вы должны выбрать лучший изоляционный материал, лучший кровельный материал и так далее. Когда часть вашего крошечного дома построена для вас, вам не нужно принимать столько решений, потому что кто-то, кто знает больше, чем вы, уже принял их за вас.

Мне не стыдно признаться, что я понятия не имел, сколько работы потребуется, чтобы построить мой крошечный домик, когда я впервые решил это сделать. Даже для человека, который всегда хотел научиться строить, кривая обучения временами была непосильной.

Перед тем, как начать, я боялся, что не смогу сделать все сам, но я хотел быть полностью самодостаточным и доказать, что я способный человек. Строительство своего дома научило меня, что я не из тех, кто может браться за такие большие проекты в одиночку. Я быстро учусь и могу разобраться во многих вещах самостоятельно, но мне все еще нужен учитель. Если у вас нет опыта в строительстве, вы, вероятно, тоже.

Друг, который раньше работал на стройке, предложил мне помочь построить дом.Он сказал, что мы, вероятно, сможем сделать это за три или четыре месяца. Однако через некоторое время стало ясно, что он не может участвовать в проекте, и я продолжал как мог. Однако я не продвинулся далеко и рисковал сдаться.

Итак, я решил нанять помощника. Я разместил объявление на Craigslist и вскоре получил известие от плотника по имени Джейсон. Похоже, у Джейсона был правильный опыт, и мне понравился его энтузиазм по поводу проекта, поэтому мы вместе взялись за дом.

Он работал один день, показывая мне, как делать то, что мы делали в то время, а затем я продолжал заниматься этим еще несколько дней один.Это был отличный баланс между тем, что я делал сам, и получением помощи.

Самое важное решение, которое вам придется принять, когда дело доходит до жизни в крошечном доме, — это построить или купить новый дом. Строительство собственного дома — это романтическая идея, но очень важно подумать о том, что для этого на самом деле потребуется.

Исследуйте процесс строительства, чтобы узнать о нем как можно больше. Затем задайте себе следующие вопросы. Вы действительно можете сделать это самостоятельно? Как вы научитесь навыкам? Готовы ли вы инвестировать в высококачественные ресурсы, которые научат вас тому, что вам нужно знать? Что вы будете делать, если застрянете? Кого вы заколлируете, когда вам понадобится вторая пара рук? Как вы поверите, что то, что вы построили, безопасно?

Я нисколько не жалею о своем решении и не думаю, что помощь удешевляет мой опыт.Я все еще строил свой дом, и он намного лучше, чем я мог бы построить, если бы работал один. Наем помощи было лучшим решением, которое я мог сделать. Какой вариант лучше всего подходит для вас?

Куда пойти еще?

Не забудьте заглянуть в мой всеобъемлющий (и самый продаваемый) ресурс Tiny House Decisions, чтобы получить более полное обсуждение этой темы, а также МНОГО других решений, которые вам нужно принять для своего крошечного дома!

Является ли строительство особого дома разумной инвестицией?

Во многих частях Соединенных Штатов наблюдается значительная нехватка жилья, и это особенно верно, когда речь идет о вновь построенных домах.Специализированный дом может показаться разумным способом инвестировать в недвижимость, особенно если предложение новых домов в вашем районе невелико или рынок недвижимости в целом преуспевает. Хотя, безусловно, есть деньги, которые можно заработать, строя дом по спецификации с нуля, но это не лучшая инвестиционная стратегия для всех. Вот что вам нужно знать, чтобы определить, подходит ли вам строительство особого дома.

Что такое spec house?

Термин spec house относится к дому, который построен с единственной целью продажи с целью получения прибыли.

Что касается динамики инвестиций, то строительство особняка — близкий родственник домов на ремонт. В отличие от большинства других видов инвестиций в недвижимость, строительство особняков и сдача домов не предназначены для долгосрочных вложений. Цель — построить или отремонтировать дом и как можно быстрее продать его.

Причины, по которым вы можете подумать о строительстве особняка.

Есть несколько веских причин, по которым вы можете захотеть рассмотреть особый дом, а не покупать существующий дом для ремонта и перестройки.

  • Прогнозируемые затраты — Вы гораздо реже удивляетесь затратам при постройке специализированного дома, чем во время ремонта и переворота. Нет необходимости в ремонте, который можно было бы оценить, и небольшая вероятность скрытых проблем, за которые вам придется платить. При строительстве особого дома вы получаете предложения о стоимости строительства, и они, как правило, близки к фактической стоимости проекта.
  • Более высокая рентабельность — Когда дела идут хорошо, рентабельность, как правило, довольно высока при строительстве специализированного дома.
  • Меньшая первоначальная стоимость — Чтобы начать работу с домом, вам просто нужно заплатить за землю. Обычно вы платите своим подрядчикам по мере работы. С другой стороны, с ремонтом и переворотом вам нужно будет вложить капитал, чтобы купить дом, прежде чем вы сможете приступить к ремонту.
  • Желательно — На рынках недвижимости с низким предложением новостроек особняк может быть очень привлекательным для потенциальных покупателей. Покупателям, как правило, нравятся специальные дома, потому что они, как правило, имеют индивидуальный дизайн, в отличие от так называемых домов «формочки для печенья».Другими словами, они могут быть очень привлекательными для людей, которые хотят новые дома, но не хотят жить в новом районе, где есть только несколько разных планов этажей, но также не хотят брать на себя проект проектирования и строят дом сами.
  • Меньше конкуренции — Благодаря популярным телешоу о перевернутых домах тонн инвесторов ищут отличные возможности для исправления и переворота. Когда дело доходит до строительства специальных домов, здесь гораздо меньше конкуренции, и, возможно, будет проще найти выгодные инвестиционные возможности.

Возможные недостатки при строительстве особняка

Не существует идеального способа инвестирования в недвижимость, и строительство особого дома не является исключением. Прежде чем вы решите, что строительство нового дома вам подходит, обязательно учтите эти потенциальные недостатки.

  • Финансовые трудности может быть намного проще профинансировать ремонт дома, чем дом по спецификациям. За последние несколько лет многие кредиторы вышли на рынок фиксированных кредитов, и довольно легко профинансировать большую часть стоимости проекта.Строительство дома с нуля может быть трудным для финансирования, особенно если у вас нет большого опыта.
  • Расписание — В среднем ремонт дома занимает около 3-4 месяцев, прежде чем дом будет готов к продаже. Средний таймфрейм для спек-хауса составляет около года. Фактически, время, необходимое для создания специалиста, является одним из самых больших факторов риска, который следует учитывать. Во-первых, прибыль, которую вы получаете, должна быть больше, чем вы могли бы получить за несколько бросков, чтобы она окупалась.И всегда есть риск, что ваш местный рынок недвижимости через год остынет.
  • Риск сбыта — Вполне возможно, что продажа вашего дома займет некоторое время. И не забывайте, что вы будете платить налоги на недвижимость, страховку и платежи по ссуде (если применимо), пока вы все еще являетесь владельцем. Несколько месяцев дополнительных расходов на транспортировку могут существенно повредить вашей прибыли.

Три умных шага, которые нужно сделать, если вы решите построить особняк

Если вы решите, что строительство особенного дома — правильный шаг для вас, вот несколько советов, которые нужно иметь в виду, чтобы процесс прошел максимально гладко. возможно:

  • Будьте реалистами: Не думайте, что дом сразу продадут.Если вы смотрите на участок земли, выставленный на продажу за 100 000 долларов, не думайте, что вы можете получить его за 50 000 долларов. Если ваш агент по недвижимости говорит вам, что вы реально можете ожидать от дома, верьте им. Не существует универсального руководства для определения того, какую прибыль вам нужно получить от специализированного дома, но, используя реалистичный бюджет и оценку продаж, вы сможете лучше решить, будет ли проект приносить прибыль. приносят вам достаточно прибыли.
  • Не забывайте о расходах на содержание. : Одна классическая ошибка новичков состоит в том, что при составлении бюджета забывают учитывать расходы на содержание собственности до ее продажи.Налоги, страхование и выплаты по ипотеке недешевы, и, продолжая последний пункт, важно не только учитывать эти расходы, пока вы планируете владеть домом, но и дать себе немного места для маневра на случай, если потребуется продавать дольше, чем вы ожидаете. Например, если ваш общий график строительства составляет 10 месяцев, было бы неплохо запланировать расходы на 12 месяцев или даже больше.
  • Время — деньги: Не дожидайтесь закрытия участка, чтобы приступить к планированию строительства.Не ждите, пока дом будет полностью закончен, прежде чем нанять специалиста по недвижимости и выставить его на продажу. Короче говоря, принятие этих решений и планов в кратчайшие сроки может сэкономить вам тысяч долларов на ненужных расходах. Составьте команду и будьте готовы к работе, как только сможете.

Итоги и следующие шаги

Если вы решите, что строительство особенного дома — правильный шаг для вас, следующий шаг — решить, где вы хотите построить и в каком ценовом диапазоне вы хотите построить.

Если вы не уверены в лучшем месте и типе дома для строительства, местный агент по недвижимости может стать отличным помощником. Они могут сказать вам, какие типы домов с наибольшей вероятностью будут быстро продаваться на вашем местном рынке недвижимости, и какие особенности ищут потенциальные покупатели. Например, там, где я живу, не так много рынка роскошных домов стоимостью 750000 долларов и выше, но в некоторых районах США это может быть золотая середина. Что касается характеристик, покупатели в Южной Флориде могут рассчитывать на пул при покупке нового дома, но это может отпугнуть потенциальных покупателей во многих северных частях страны.

Затем вам нужно нанять архитектора для составления планов дома и начать поиск генеральных подрядчиков, чтобы начать процесс строительства дома и воплотить ваш дом в жизнь. И если у вас нет наличных денег, необходимых для строительства, вам нужно будет найти кредитора, который выдает строительные ссуды инвесторам. Ваш агент по недвижимости может быть отличным источником для всех этих вещей, поэтому очень важно искать кого-то с опытом продажи домов по желаемой цене, а в идеале — того, кто имеет опыт продажи специальных домов.

Процесс создания спецификаций — непростой процесс, так что с первой попытки придется немного научиться. Просто помните, будьте реалистичны, двигайтесь быстро на протяжении всего процесса и прислушивайтесь к советам, которые вы получите от своих специалистов по недвижимости.

25 способов сэкономить деньги Построить дом своей мечты

Пару лет назад мы отправились в приключение на всю жизнь. Мы построили наш первый дом на заказ — дом нашей мечты .

Поговорив со многими парами, которые прошли через один и тот же процесс, мы знали, что нас ждут тяжелые времена.Попутно нам удалось найти несколько советов по экономии денег, и мы хотели передать вам некоторые из этих уловок по экономии долларов.

Собираетесь строить дом в ближайшее время? Если да, сделайте вдох, возьмите блокнот и подождите — поездка будет ухабистой. И помните: то, что вас не убивает, делает сильнее. Мужья, еще один совет: жена всегда права. Всегда . Поверьте мне. 🙂

А теперь давайте построим дом своей мечты и сэкономим деньги, пока вы это делаете.Вот все способы сэкономить деньги при строительстве дома своей мечты!

1. Знайте свои ставки по ипотеке

Пожалуй, сейчас самое подходящее время для покупки или строительства дома, потому что ставки по ипотеке самые низкие в истории. Несмотря на то, что строительство дома требует времени, и вам приходится иметь дело со строительными ссудами, стоит опережать ставки и фиксироваться в оптимальное время.

2. Продать собственный дом без риэлтора

Если у вас есть время и вы жили в желаемом районе, подумайте о продаже своего дома на продажу от собственника (FSBO).

Таким образом вы получите прибыль и избежите выплаты комиссии риэлтора в размере 6%. Мы начали это направление, потому что не торопились продавать дом. Мы также чувствовали, что живем в районе с «высоким спросом», и полагали, что вывеска «Продается» на переднем дворе поможет.

В некотором смысле так оно и было, потому что в первые выходные мы получили несколько телефонных звонков и даже предложение. К сожалению, покупатель не смог получить финансирование, и сделка сорвалась.

Мы были обескуражены, но вскоре после этого поступило второе предложение.К сожалению, сорвалась и вторая сделка. Именно тогда мы решили, что быть нашим собственным агентом по недвижимости — это немного больше, чем мы надеялись.

Однако, если вы полны решимости сэкономить и готовы отказаться от части своего свободного времени, FSBO может сэкономить вам КУЛЬТУ денег!

3. Нанять риэлтора со скидкой

Когда первые несколько сделок сорвались, мы решили, что нам нужно увеличить посещаемость нашего дома. Еще не готовые нанять агента по недвижимости, обратились в ФСБО.com. Это позволило нам получить список MLS, чтобы каждый агент по недвижимости на рынке мог видеть наш дом, и он был указан на ведущих веб-сайтах, таких как Realtor.com и Zillow.

Если бы агент по недвижимости показал наш дом, нам пришлось бы заплатить только комиссию в размере 3%; но если бы кто-то нашел наш дом напрямую, мы все равно могли бы продать его, не платя ни копейки риелторам.

4. Нанять классного агента по недвижимости

Когда мы подошли к завершению строительства нашего дома, мы решили, что пришло время привлечь профессионалов.У нас было несколько «смотрящих» и, оглядываясь назад, наверное, наш дом был немного завышен. Это было тяжело, потому что у нас было два предложения, но конкуренция нас побеждала.

Мы нашли местного риэлтора, который действительно знал наш район, и после первой встречи мы поняли, как мало мы знаем.

После одной встречи по планированию мы уже почувствовали себя намного более комфортно в этой ситуации по сравнению с предыдущим опытом, который у нас был. Оказалось, что через две недели у нас было предложение, и наш дом отправили на условное депонирование.

5. Реквотируйте ваше жилищное страхование

Ничто не беспокоит меня больше, чем переплата по страховке. Почему? Потому что страховые компании рассчитывают, что вы будете придерживаться их в течение долгого времени, и они будут счастливы увеличивать вашу ставку каждый год. Если вы долгое время не покупали страховку для жилья, сделайте это сегодня.

6. Получите кредитную карту с 0% годовой процентной ставкой

Строительство дома своей мечты может быть не из дешевых, но вы сэкономите кучей денег , если воспользуетесь кредитной картой с нулевой годовой процентной ставкой.Эти карты предлагают 0% годовых — как в с нулевым процентом — на срок от 12 до 21 месяца, что означает, что вы можете взимать некоторые из своих домашних расходов без выплаты процентов в течение года или дольше. Как ни крути, это очень приятная сделка!

Вот лучшее предложение 0%, которое поможет вам сэкономить деньги при строительстве дома своей мечты:

Откройте для себя карту ® — Еще одна карта с 0% годовых, которую вы должны серьезно рассмотреть, — это карта Discover it ® .С этой картой вы получите 0% годовых в течение полных 18 месяцев. Между тем, вы будете получать 1 балл за доллар, потраченный на все ваши покупки, плюс 5-кратные баллы в категориях, которые меняются каждый квартал. Как только вы начнете накапливать баллы, вы можете обменять их на кредитные баллы, которые помогут вам сэкономить еще больше денег на новом доме своей мечты. Честно говоря, это одна из ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ для всех, кто строит новый дом. С 18 месяцами под 0% годовых и вознаграждениями, эта карта абсолютно проста.Прочтите здесь, чтобы узнать больше о карте Discover it ®

7. Имейте план на случай непредвиденных обстоятельств

Мысль о получении второй ссуды нас совсем не взволновала. Чтобы предотвратить такую ​​катастрофу, мы хотели иметь запасной план. Мы нашли нескольких местных инвесторов в недвижимость, которые были готовы платить нам чуть более 1000 долларов в месяц, а затем нашли арендатора для нашего дома. Дом по-прежнему будет на наше имя, а затем через пять лет они заплатят нам уже согласованную цену.

Плюс в том, что у нас не было бы ипотечного платежа (потому что 1000 долларов покрывали его). Обратной стороной было то, что ипотека по-прежнему будет выдаваться на наше имя, что не понравилось бы банку. Это была не идеальная ситуация, но определенно был хороший план B.

К счастью, наш дом был продан, и нам не пришлось идти по этому пути. В наши дни рынок недвижимости все еще нестабилен… Я настоятельно рекомендую иметь план B.

8. Посетите много-много домов

Вы думаете, что знаете, каким вы хотите видеть дом своей мечты, но действительно ли вы? Обыскав домашние книги, мы объехали и посетили столько домов, сколько смогли.Мы даже поехали в Сент-Луис (90 миль), чтобы увидеть другую перспективу. Если вам удастся найти новый район, у них могут быть образцы домов, которые могут дать вам массу идей.

9. Найдите хорошего архитектора

Когда дело доходит до видения того, как что-то должно выглядеть, я ужасен! Вдобавок мы купили участок там, где задняя часть дома будет выходить на озеро, а фасад — на тупик. По сути, нам нужен был уникальный макет, который не мог предоставить ни одна домашняя книга.(Хорошо, что мы их позаимствовали!)

К счастью, нанятый нами архитектор действительно помог нам разработать план этажа, который был открытым (действительно открытым!), Сохраняя при этом озеро в качестве координационного центра, когда вы входите в дом. В конце концов, план этажа не мог быть более совершенным, и все благодаря архитектору.

10. Наймите подходящего строителя

Я не могу не подчеркнуть этого! Подразделение, в котором мы приобрели наш участок, потребовало от нас использования их строителя. Во многих ситуациях это могло быть очень плохой сделкой.Мы видели его работы и побывали в некоторых других домах, которые он построил, поэтому были уверены в его способностях, но беспокоились об общей стоимости. Мы договорились с застройщиком, чтобы позволить нам получить сторонние предложения, чтобы убедиться, что стоимость застройщика была в разумных пределах (подробнее об этом далее).

Если у вас есть возможность нанять собственного строителя, СДЕЛАЙТЕ ДОМАШНЮЮ РАБОТУ ! Наем не того строителя может быть ужасным испытанием.

Перед тем, как нанять строителя, получите список рекомендаций и попросите показать некоторые из них. ПОЛУЧИТЕ ВСЕ НА ПИСЬМО . И я имею в виду все! Удивительно, как быстро люди забывают разговор. Это касается и субподрядчиков.

11. Предоставьте свою цену

Это простой способ сэкономить десятки тысяч долларов еще до того, как вы начнете процесс строительства. Как я упоминал выше, от нас требовалось использовать определенного строителя, но нам все же разрешалось делать покупки, чтобы убедиться, что его предложение справедливо. К нашему удивлению, вторая ближайшая ставка (из четырех) оказалась на 40 000 долларов выше!

Да, это означает СОРОК ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ .Это была ОГРОМНАЯ экономия на сразу после выхода.

Почему разница? Честно говоря, не знаем. Нам сказали, что некоторым строителям домов просто не нужна работа, поэтому они сами себя оценивают. Наш строитель состоит из трех человек, а затем заменяет большую часть других работ (гипсокартон, краска, бетон, сантехника и т. Д.).

Конечно, самое главное, чтобы застройщик оставался в рамках этой ставки. Если ставка выглядит слишком хорошей, чтобы быть правдой, попросите кого-нибудь еще взглянуть на нее (мы это сделали).Мы поняли, что надбавка на кухню и ванные комнаты была немного заниженной по сравнению с тем, что мы планировали, но то же самое было и с предложениями других строителей.

12. Относитесь к своему строителю по душе.

Общение со строителем должно быть сильнее, чем общение в вашем браке. Серьезно. Если вы не скажете им, чего хотите, как они узнают? Будьте конкретны и убедитесь, что все вы находитесь на одной странице. Поверьте, — в итоге избавит вас от многих головных болей и споров.

13. Найдите хорошего банкира

«Вы банкир» — это инструмент, который может сэкономить вам кучу денег вначале, а также тысячи долларов процентов в течение всего срока действия ипотеки. Когда мы только начали строительство, 30-летняя ставка по ипотеке составляла около 4,5%. Я пускал слюни и подчеркивал, что ставки вырастут.

К тому времени, когда у нас оставалось 30 дней до завершения, мы смогли зафиксировать нашу ставку на уровне 5%. Все это время я был в постоянном контакте с ним (и я имею в виду постоянный), следя за тем, чтобы мы спустили курок в нужное время.

К сожалению, мы немного опоздали и цены немного упали. К счастью, мы смогли повторно зафиксировать нашу ставку на уровне 4,875%, обратившись к другому кредитору, и нам не пришлось платить дополнительные расходы.

14. Договориться о ссуде на строительство

Большинство строителей захотят внести значительный первоначальный взнос в размере (обычно около 10%) и будут постоянно предоставлять вам счета для передачи в ваш банк. К нашему счастью и удивлению, нашему строителю потребовался всего лишь первоначальный взнос в размере 5 тысяч долларов (который мы заплатили наличными), хотя вот несколько советов по получению личной ссуды в банке, если вам нужно пойти по этому пути.

Вдобавок к этому, он не гонял нас постоянно, чтобы получить больше денег. На самом деле, я помню, как мой банкир прокомментировал, как он был впечатлен тем, что наш строитель получил только 40% строительной ссуды, когда наш дом был готов более чем на 80%. Приблизительный подсчет дал нам , сэкономив на этом от 4 до 6 тысяч долларов процентов. Неплохо.

15. Воспользуйтесь преимуществами интернет-магазинов, предлагающих бесплатную доставку.

Наш специалист по кухне предложил стоимость оборудования для шкафа и составила 450 долларов.Мы смогли купить точные тяги шкафа на eBay за 135 долларов с бесплатной доставкой . Мы также купили умывальник для ванной, который идет в комплекте: туалетный столик, столешница, раковина и смеситель. Купив на eBay, мы смогли получить более низкую цену, бесплатную доставку и могли попросить у продавца скидку.

В обоих случаях владельцы магазинов eBay предоставили нам скидки: скидка 75 долларов на один и 195 долларов на другой . Доказательство того, что спросить никогда не помешает!

16. Искать в Интернете оптовых продавцов вместо покупки в розницу

Мы смогли купить входную дверь за 6 000 долларов за 2 300 долларов без отделки, отправленную прямо к нам домой.( сбережений — 3700 долларов! ) Нам просто нужно было найти кого-нибудь, кто бы помог окрасить его. К счастью, мой свекор всегда наготове. Если вам не повезло, и у вас нет подходящего члена семьи, спросите друзей и коллег, и я уверен, вы сможете найти кого-нибудь, кто поможет запачкать вашу дверь за несколько сотен долларов.

17. Купите освещение на распродаже

Моя жена знала, какие светильники ей нравятся, и покупала их в нескольких разных местах. Сравните цены и покупайте там, где вам выгоднее.Она просмотрела воскресные бумажные листовки и сравнила цены на товары Home Depot, Lowe’s и Menard. По крайней мере, у одного из них было освещение на распродаже, когда оно нам было нужно. Не забывайте, что обычно в Интернете можно найти дешевый магазин осветительных приборов, который превзойдет любую цену в домашнем магазине.

Пример: Люстра, которую она хотела из каталога местного дистрибьютора, стоила 873 доллара. Поискав в Интернете, она нашла ту же люстру на распродаже за 174,99 доллара. Становится еще лучше. См. Следующий совет.

18. Никогда не покупайте в Интернете, не ища сначала код купона

Коды купонов обычно могут сэкономить от 10% до 20% от большинства интернет-магазинов. Меняйте коды купонов, и обычно вы всегда можете найти какой-нибудь тип скидки.

Еще лучше Пример: Канделябр, который она купила, она нашла код купона, который давал нам дополнительные 15% скидки. Изначально люстра стоила 873 доллара, но она нашла на распродаже 174,99 доллара, всего 149 долларов без доставки.

19. Используй или потеряй

Мы смогли использовать скидку для сотрудников моего тестя на покупку всей нашей бытовой техники; Однако не думайте, что скидка для сотрудников — лучший вариант. Мини-холодильник для напитков, который нам понравился, стоил 900 долларов со скидкой для сотрудников. Пройдясь по магазинам, мы нашли очень похожий мини-холодильник за треть цены, 379 долларов, плюс скидка 50 долларов при доставке по почте. Делай свою домашнюю работу.

20. Получите небольшую помощь от друзей

У вас есть друзья или семья, которые могут сэкономить вам деньги, строя свой дом? Нам посчастливилось иметь друзей, которые занимались проектированием нашего дома (архитектор), кухонными и ванными поверхностями и шкафчиками.Чтобы убедиться, что мы действительно экономим немного денег, мы также предложили цену и подтвердили, что сэкономили значительную сумму.

21. Потренируйтесь

Боитесь запачкать руки? В таком случае вы можете пропустить этот раздел. Если нет, нырните прямо и начните попотеть. Используйте свои собственные навыки (или найдите кого-нибудь, у кого есть навыки) и сделайте часть работы самостоятельно. Опять же, с помощью удобного тестя мы смогли выложить плитку индивидуальный душ, повесить сайдинг, установить кухонные шкафы и самостоятельно уложить паркетный и плиточный пол.

Утомительно, да. Определенно того стоит. Мы сэкономили тысячи долларов, выполнив часть своей работы.

Но будьте осторожны. Если вы не знаете, что делаете, этот совет по экономии денег может в конечном итоге обойтись вам дороже. Вы не хотите, чтобы вам приходилось возвращаться и заново выполнять свою некачественную работу. Убедитесь, что у вас есть навыки и вы знаете, как их использовать.

22. Знайте все свои налоговые льготы

Конгресс недавно принял много законов, которые благоприятны для многих покупателей жилья и строителей.Последнее обновление налоговой льготы для первого покупателя жилья дало бы нам кредит в размере 6500 долларов, за исключением того, что нам не хватило 6 месяцев, чтобы выполнить требование о 5-летнем сроке. К счастью, мы получили хорошие деньги за то, что сделали наш дом энергоэффективным.

Мы заработали серьезные деньги в виде налоговых скидок на наши энергоэффективные окна и изоляцию. Большая заслуга в том, что мы установили геотермальную установку. Нам повезло, и мы смогли получить налоговую скидку в размере 30% от стоимости устройства и стоимости установки.Раньше предел кредита составлял 2000 долларов, если он был установлен в 2008 году.

23. Ящики для сбора

НЕ недооценивайте количество ящиков, которые вам понадобятся. У вас никогда не может быть слишком много. Мы позвонили в местные продуктовые магазины, и они были готовы дать нам столько коробок, сколько мы могли взять. В общем, я загрузил более 5 коробок в заднюю часть моего Tahoe, и друг дал нам около 20 дополнительных коробок. И это не считая 40 или около того складских мест, которые у нас уже были.

24. Разумно оценивайте своих переездов

Мы никогда раньше не переезжали, поэтому мы обратились к «Желтым страницам», чтобы найти компании, занимающиеся переездом.Мы позвонили в три разные компании, чтобы узнать, сколько будет стоить переезд нашего дома. Имейте в виду, что наш новый дом находится всего в 2,5 милях от старого, так что нам не пришлось так далеко идти.

Первые две компании по переезду даже не пришли в дом и назвали нас 80 и 107 долларов в час соответственно, и обе ожидали, что переезд займет около 6-8 часов. Если мы хотели, чтобы они упаковали коробки для нас, это стоило 24 доллара за коробку и 34 доллара, если она была хрупкой (стеклянная посуда и посуда).Видите, почему имеет смысл получать много бесплатных коробок?

Третья компания действительно вышла посмотреть на наш дом, чтобы узнать, сколько нам нужно переехать. Они назвали нас 132 доллара в час и заявили, что другие компании недооценили, сколько времени потребуется, чтобы переместить нас, и в конечном итоге это обойдется нам дороже. Может и так, но нас еще не продали.

К счастью, наш четвертый вариант был рекомендацией друга. Они наняли ребят из местного мебельного магазина, чтобы они переехали в их дом. Позвонив им, мы узнали, что переезд всего дома обойдется нам всего в 475 долларов, и все, что нам нужно было сделать, это арендовать U-Haul, что в итоге обошлось нам в 49 долларов.98 плюс газ 20 долларов. Излишне говорить, что нас продали.

25. Предварительный расчет мебели, которая вам нужна.

С увеличением размера нашего нового дома мы знали, что нам нужно купить новую мебель, в первую очередь диван. Мы отправились за несколько месяцев вперед и нашли потрясающий диван, который был распущен за небольшую часть того, что нам пришлось бы заплатить, если бы мы пропустили продажу. Другими примерами являются настенные коврики, коврики и другие аксессуары, по которым мы постоянно искали выгодные предложения.

Вы недавно построили дом? Если да, то как ты сэкономил немного денег? Что я пропустил?

Привет, Pinterest, люди! Если вам понравился этот пост, вам также может понравиться 87 простых способов сэкономить деньги .Кроме того, не забудьте проверить блог моей жены House of Rose. Ее домашняя страница была закреплена более 1 миллиона раз. Йаузерс!

Постройте свой собственный современный флигель

Когда на ум приходит флигель, никто на самом деле не думает о нем как о особенно красивом или красивом помещении, но вы можете доказать, что это мнение ошибочно, построив свою собственную современную версию.

На самом деле, пристройки обычно не видны и считаются исключительно утилитарными. Ниже мы покажем вам, как построить дом, которым вы будете гордиться и даже захотите, чтобы его испытали на себе ваши гости.Чтобы проиллюстрировать этот процесс, мы покажем вам куб, автономный унитаз с ямой, который был вручную построен в горах Санта-Крус в Калифорнии. Этот проект идеально подходит для тех, у кого есть большой участок земли, расположенный далеко от их дома, и посетители регулярно пользуются имуществом.

История и советы Джеффа Уолдмана, ответственного за строительство этого флигеля, вместе со своей девушкой и друзьями.

Четкие линии Cube резко контрастируют с сырым ландшафтом, состоящим из запутанных виноградных лоз и холмов.Он расположен в пяти милях от побережья на 10 акрах в горах Санта-Крус и окружен высокими секвойями и искривленными дубами.

Шаг 1. Решите, подходит ли пристройка для ваших нужд.

Отходы с выгребной ямой — дешевое и экологически чистое решение. Это считается непостоянной инфраструктурой, и, в отличие от того, что вы можете увидеть в туалете с интенсивным движением в вашем местном парке, не все они оскорбительны. Септическая система стоит дорого, а установка закрытого туалета добавляет уровень сложности, затрат и обязательств.В традиционном ямном туалете вы закрываете отверстие и переезжаете на новое место. Это просто и эффективно. Яма шириной три фута и глубиной пять футов прослужит пять лет для семьи из шести человек. Если это звучит правильно для ваших нужд, продолжайте читать.

Шаг 2. Выберите место с подветренной стороны и вдали от колодцев или источников воды.

Избегайте низинных углублений, где ваша яма может заполниться грунтовыми водами.

Здесь показан окончательный результат куба без зеркала, которое будет висеть над раковиной.К сожалению, для правильной конструкции ямного туалета окон не требуется. Зеркало не только функционально, но и добавит глубины и придаст фасаду ощущение окна. К тому же, что за раковина без зеркала над ней?

Шаг 3. Выкопайте яму.

Вы можете сделать это вручную, но если бы вы могли арендовать экскаватор с обратной лопатой, это было бы намного быстрее. Вам нужно будет укрепить яму деревом или другими материалами и закрыть верхнюю часть таким образом, чтобы она идеально соединялась с уборной. Можно залить традиционную бетонную площадку, ресурсов по которой в сети очень много.Но в этом случае старый кусок оцинкованной водопропускной трубы был продлен из ямы в фундамент флигеля.

После очистки ямы вы можете укрепить ее верх с помощью старого куска оцинкованной водопропускной трубы диаметром 32 дюйма, которую вы можете дешево забрать в местном центре восстановления и залить вокруг нее.

Шаг 4: Найдите или создайте здание, которое будет располагаться над этой дырой.

Этот особняк был спроектирован с помощью SketchUp, бесплатного программного обеспечения, используемого строителями по всему миру.Но простой флигель можно спроектировать на бумаге, имея некоторые базовые знания в области строительства. Визуальный справочник по созданию и ремонту также может помочь вам понять, как правильно построить все.

Дизайн куба выполнен в Sketchup.

Шаг 5. Подумайте о деталях.

Убедитесь, что в вашей планировке достаточно места для туалета, вентиляционной трубы, места для хранения туалетных принадлежностей и, возможно, крючка для одежды. Вам также понадобится дверь. Убедитесь, что вы выбрали один заранее, так как он подскажет вам приблизительные размеры, которые вам понадобятся для его обрамления.

Уолдман и его команда получили самую дешевую дверь в Home Depot. Они убирали очень тонкий металлический калибр. В центре перестройки были и другие подержанные варианты за еще меньшую плату, но, никогда этого не делали, они остановили свой выбор на предполагаемой простоте предварительно навешенной новой двери.

Убедитесь, что ваша конструкция позволяет дверце открываться, не мешая ей. Вы можете включить одно или два окна, но вы должны знать, что в некоторых лучших пристройках они не используются.Ограниченное количество рассеянного света — это нормально, но теория конструкции уборной с выгребной ямой заключается в том, что мухи и другие насекомые, которые попадают в яму, будут пытаться уйти через вентиляционную трубку, если это единственный источник естественного света. Если вы выберете без окон, есть десятки автономных комплектов солнечного света, доступных менее чем за 50 долларов, где не требуется никаких электрических ноу-хау.

Шаг 6. Рассмотрим раковину.

Наверное, вам нужна раковина. Однако свежий воздух и естественный свет могут показаться вам более приятными.Мы решили установить раковину под защитой крыши, но сразу за унитазом. Он получает воду из садового шланга и отводит небольшое количество серой воды, которую мы производим, в деревья на склоне холма.

Необработанный кедр был доставлен из Craigslist, а раковина была возвращена в местном ремонтном центре. Смеситель от Колера.

Шаг 7. Определите палитру дизайна.

Палитра дизайна вашего флигеля может быть разнообразной. Благоприятная черта строительства в таких небольших масштабах — это низкая стоимость материалов.В то время как разница в цене между дешевым сайдингом и дорогим будет огромной для дома, для здания площадью менее 100 квадратных футов разница незначительна. Это дает возможность даже самому скромному строителю расправить свои дизайнерские крылья и поэкспериментировать, не нарушая при этом денег. Если есть дизайн дома, который вам всегда нравился, это ваш шанс воспроизвести его внешний вид с ограниченным бюджетом.

Цель этого флигеля заключалась в том, чтобы построить структуру, которая резко контрастировала бы с ландшафтом, когда вы смотрите прямо на нее — резкие линии, красная дверь, однотонный сайдинг — но такую, которая легко могла бы затеряться в чаще при осмотре издалека.Кедровая обшивка почернела скандинавской сосновой смолой и сливается с обугленными пнями красного дерева шириной 10 футов, которые усеивают территорию — реликвиями старых лесозаготовок 100 лет назад.

Интерьер был спроектирован таким образом, чтобы вы чувствовали себя так, будто проходите через портал в дом.

После проектирования можно приступать к строительству.

Шаг 8: Постройте фундамент из обработанной под давлением древесины и положите его на блоки цементного настила.

Держите его над землей, это предотвратит гниение и позволит вам через несколько лет установить под ним салазки или катки, если вы захотите переместить его на новое место.Вам понадобятся два отверстия в полу, которые выходят в приямок: одно для стояка унитаза и одно для вентиляционной трубки. Убедитесь, что фундамент подходит к отверстию без зазоров. Запечатайте его силиконом.

Попробуйте обрамить, обернуть и обернуть часть, обнесенную стеной, как единую конструкцию, чтобы она была плотно прижата к элементам. Затем оттуда можно добавить крыльцо и боковую стену.

Шаг 9: Постройте стены и сделайте крышу.

Оберните его фанерой OSB и заверните в Тайвек или аналогичный материал.Далее войдут окна и двери.

Вы можете обернуть всю конструкцию в Тайвек. Для The Cube Уолдман использовал рекомендованные производителем гвозди с пластиковыми насадками, но они оказались неприятными. Они мешали множеству полос обшивки и были проблемой в углублении спереди, где сайдинг крепился непосредственно к обшивке. В итоге он натянул много колпачков и заклеил ногти лентой. Он думает, что в будущем ему, возможно, сойдет с рук только скрепки.

Шаг 10: Установите сайдинг.

Есть много хороших вариантов дерева. Металлический сайдинг дешевый и легкий. Есть также некоторые пластиковые панели, которые могут хорошо работать. Отделка будет проходить через щели в местах соединения дверей и окон с сайдингом.

Для куба сайдинг представляет собой узловатый низкосортный кедр, который обычно является самым дешевым кедром на складе пиломатериалов. Вальдман покрыл весь сайдинг (переднюю и заднюю) смолой из шведской сосны производства Auson. Сосновый деготь — это традиционное скандинавское средство для консервации древесины, которое использовалось на протяжении тысячелетий или около того.Смешайте его 50/50 с льняным маслом и смажьте тряпкой. Дайте ему высохнуть в течение нескольких дней, и все готово. Он нетоксичен, невероятно прочен и, откровенно говоря, в сочетании с кедром намного долговечнее, чем того заслуживает эта структура.

Шаг 11: Для кровли положите битумную бумагу, затем кровельный материал и отделку.

Для этого существует множество руководств, но общий принцип заключается в том, что вы хотите, чтобы вода стекала, поэтому все должно быть уложено слоями — сначала самый нижний и постепенно поднимаясь по высоте.На каждом этапе следует спрашивать, если вода дойдет до этой точки, куда она уйдет. Вода находит путь. Металлическая кровля из гофрированного картона или со стоячим фальцем великолепна своей простотой, но черепица или черепица также подойдут.

Для изготовления рубероида Уолдман использовал рубероид 30 #, уложенный снизу вверх с обычными кровельными гвоздями. Бумага нависала над краями сайдинга и перекрывала кровлю. Сначала с помощью кровельных гвоздей был установлен нижний кусок карниза, закрывавший самую нижнюю часть крыши.Затем поверх этого ложится тарная бумага. Вся металлическая кровля поступила от компании Metal Sales и продавалась местным дистрибьютором. Панели были отрезаны по длине поставщиком, но Уолдману пришлось отрезать одну до ширины с помощью угловой шлифовальной машины и обрезать оклад с помощью ножниц для жести.

Шаг 12: Установите вентиляционные отверстия в стенах изнутри наружу.

Это предохранит здание от чрезмерной влажности и является неотъемлемой частью вентиляции вашей ямы. Ваша вентиляционная трубка будет направлять воздух из ямы вверх и наружу из здания.Он делает это пассивно, благодаря легким ветрам, разнице в давлении, которое он производит, и повышению теплого воздуха в трубке. Окраска трубки в черный цвет усугубляет этот эффект. Также можно активно проветривать его солнечным вентилятором. В любом случае воздух, всасываемый по трубке, поступает из ямы, которая втягивается в яму через унитаз, и этот воздух поступает, как вы уже догадались, через вентиляционные отверстия, которые вы установили в своих стенах. Делайте все это правильно, и вы не заметите ни единого неприятного запаха.

Шаг 13: Купите унитаз — и правильный.

Все традиционные туалеты приспособлены для водопровода и не работают, поэтому вам нужно будет купить стояк для сухого унитаза, который представляет собой полую ванну с сиденьем, предназначенным именно для этой цели. Этот был куплен до строительства, чтобы в полу можно было проделать точно такое же отверстие. Унитаз вставлен прямо внутрь. Компостируемые туалеты также являются отличным вариантом, поскольку они не требуют воды и, поскольку они позволяют с относительной легкостью удалять отходы, вам никогда не придется перемещать вашу конструкцию.

Шаг 14: Определитесь с вашими внутренними стенами.

Это может быть просто фанера или побеленная фанера, обеспечивающая чистый и современный вид. Этот конкретный пример окрашен в белый цвет. Если вы красите стены, не торопитесь, чтобы зашпаклевать шурупы и отшлифовать пятна. Это небольшой объем работы, который дает более законченный и чистый вид.

Здесь внутренние стены поднимаются. Левая стена покрыта лауановой фанерой (так как она будет оклеена обоями), а остальные стены оклеены бисером.

Шаг 15: Подумайте о декоре.

Когда дело доходит до декора, помните, что это небольшая площадь, поэтому будьте проще. Добавьте несколько штрихов, которые сделают его особенным, но не загромождают пространство. В этом конкретном примере есть простой шкаф для хранения вещей. Рулон туалетной бумаги — это настенный кусок мадронского дерева, упавшего прошлой зимой. Одна акцентная стена отделана обоями от Andrea Lauren на Etsy. В зоне раковины есть мыло от Juniper Ridge и турецкое полотенце от Longest Thread на Etsy.Зеркало — это коммерческая модель из нержавеющей стали, которая была дешевой и должна прослужить в наружных элементах. Просто подумайте о самом главном, в том числе о небольших уникальных деталях и простых предметах первой необходимости, которые не будут загромождать пространство и не загромождать его.

Держатель для туалетной бумаги — это кусок мадронского дерева. Уолдман и команда установили обои с медведем от Андреа Лорен на Etsy. Перед установкой обоев обязательно тщательно очистите стену от пыли и очистите ее, а также используйте один из этих пластиковых скребков за 1 доллар, чтобы удалить пузырьки воздуха.

Зачем его делать?

Если вы никогда раньше не строили ничего подобного, то пристройка — это практичное решение проблемы ванной комнаты, но также прекрасная возможность заняться проектированием и строительством. Делайте это интересным, легким и не зацикливающимся на мелочах. Это малоэффективный проект и возможность немного повеселиться. Никто не ожидает, что флигель удивит и порадует, а ожидание от него является низким — и часто гротескным — стандартом. Любая грамотно спроектированная и достаточно хорошо построенная конструкция будет хорошо принята и станет идеальной платформой для погружения в конструкцию конструкции.

Это также возможность поэкспериментировать с материалами и методами в небольшом масштабе, прежде чем однажды заняться большим проектом, например, домом или хижиной. Площадь основания небольшая, воздействие минимально и по замыслу является временным. Через несколько лет, если вы не решите просто переместить старую структуру, у вас будет возможность вырвать блокнот и начать все заново.

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о мельчайших подробностях этого процесса, и здесь, чтобы следить за приключениями Уолдмана своими руками в горах Санта-Крус, где он строил общий палаточный лагерь и игровое пространство со своими друзьями и девушкой.

Эко-дом: 8 красивых домов, которые дешевы и эффективны

Экодом — это дом, который потребляет намного меньше энергии, чем обычные дома. Многие люди могут подумать, что сложно построить красивый дом, но при этом экологичный. Они не могут ошибаться больше!

Поскольку количество ресурсов на нашей планете ограничено, их неразумное размещение закончится катастрофой. На охлаждение и отопление наших домов уходит МНОГО энергии. Попытка снизить потребление энергии будет лучшим выбором, если мы имеем в виду благополучие следующих поколений.

Экодом эффективен, потому что в нем используются сборные механизмы и методы, которые сокращают количество отходов, а также потребление энергии. Есть несколько способов построить более эффективное жилье с небольшими затратами, например, использовать большие выступы для защиты от нежелательных солнечных лучей. Кроме того, люди могут строить свои дома с максимально возможной ориентацией и оптимально размещать окна, чтобы получить более прохладный и хорошо освещенный интерьер. Кроме того, есть экономическая выгода, так как экодом помогает жителям сэкономить на счетах за электроэнергию.Экологически чистые дома создают прекрасные места для существования!

Некоторые люди знают обо всех преимуществах экологичного дома, и еще меньше людей просят архитекторов построить для них эффективные дома. Вот почему в наши дни архитекторы стремятся строить экодома для собственных нужд и как способ побудить людей последовать их примеру, повышая осведомленность о причине.

Экодом: Вот выбор по всему миру:

1) Бамбуковые дома (дизайн Элора Харди, Бали, Индонезия)

Шарма Спрингс.Фотография: « Rio Helmi

».

Выдающиеся бамбуковые дома имеют округлую форму и обладают множеством удивительных особенностей. Строительный материал, бамбук, особенный, потому что вы никогда не найдете двух одинаковых бамбуковых шестов. Таким образом, каждый дом имеет уникальную форму, которая отличает его от других. Бамбук не только является экологически чистым материалом, но и обеспечивает очень хорошую аэрацию, не говоря уже о его эстетических свойствах. Харди говорит о своих домах и говорит: «Нам пришлось изобрести свои собственные правила».

2) Всплывающий дом (проект Multipod Architects, юг Франции)

© Элизабет Монтанье

На строительство дома ушло невероятно короткое время.Строители возвели его всего за четыре дня с помощью отвертки. Процесс строительства напоминал штабелирование блоков LEGO, как утверждает французская дизайнерская фирма. Всплывающий дом — это сборная резиденция, которая будет стоить 41 000 долларов США (30 000 евро) при наличии на рынке. Дом не нуждается в отопительных системах благодаря оптимальной теплоизоляции и плотной теплоизоляции.

3) Цветущий бамбук (разработан H&P Architects, Вьетнам)

© Доан Тхань Ха

Архитектурное бюро стремится продать дом на вьетнамском рынке для неимущих.Дом устойчив к наводнениям, которые достигают глубины 1,5 метра (5 футов), и компания намерена увеличить предел до 3 метров (10 футов). Цветущий бамбук изготавливается в основном из бамбука, а также из других местных материалов, таких как кокосовые листья и ДВП. Дом общей площадью 44 квадратных метра (473 квадратных фута) будет стоить 2500 долларов.

4) Illawarra Flame (команда из Университета Вуллонгонга, Австралия)

Дом пламени Иллаварры

Команда студентов из UOW превратила обычный «фиброзный дом», хорошо известный в Австралии, в эффективный дом.Они внедрили экологически чистые технологии в «фибро-дом», чтобы сделать его домом с нулевым потреблением энергии. В результате модификаций спальня была преобразована в жилую зону и включены сборные блоки для уборных и прачечной.

5) P.A.T.H. (дизайн Филиппа Старка, Франция)

Один из сборных домов P.A.T.H. Филиппа Старка. дома.

Знаменитый французский дизайнер Филипп Старк рука об руку работал со сборной фирмой Riko из Словении над производством P.A.T.H. (Быстровозводимые технологические дома доступного типа). Первоклассный дом может быть разных размеров и форм. Его можно сделать полностью из стекла или путем смешивания дерева и стекла. Также он может быть полностью деревянным. Устойчивые особенности включают ветряную турбину на крыше, систему сбора и очистки дождевой воды и солнечные панели на крыше.

6) Эко-ранчо (спроектировано Turnbull Griffin Haesloop Architects, Калифорния, США)

© Дэвид Уэйкли

Экодом стоит на плато площадью 8000 квадратных футов и состоит из трех отдельных секций.Владелец попросил дизайнеров превратить жилые зоны в определенные пространства, чтобы придать им ощущение тепла и уюта. Кроме того, в остальной части дома есть комнаты меньшей площади, чтобы снизить потребление энергии. Дом полностью деревянный.

7) Экологичный дом (проект Djuric Tardio Architectes, Париж, Франция)

© Клеман Гийом

Крыша выглядит так, будто ее еще не достроили. Его роль заключается в том, чтобы включить дом в окружающую среду, не нарушая городской топографии.Вместо того, чтобы закрыть крышу, дизайнеры решили превратить ее в зеленую террасу. Ландшафтный архитектор предложил посадить фруктовые деревья, такие как кабачки и киви, в дополнение к нескольким другим видам растений. Дом построен из деревянных плит, которые были собраны во дворе, а затем доставлены на строительную площадку. Древесину поставляли устойчивые компании частных лесовладельцев, и рабочим потребовалось две недели, чтобы собрать дом.

В квартире большие двухслойные окна, пропускающие как можно больше зимнего солнца.Кроме того, окна имеют выступы, которые позволяют управлять солнечной энергией. Вместе большие окна и свесы снижают потребность в кондиционере летом и в отоплении зимой.

8) Soleta Zero Energy One (разработан Фондом изобретений и устойчивых технологий Джастина Капры (FITS), Румыния)

Предоставлено в среде обитания

Проектировщики хотели построить эффективную резиденцию по разумной цене в отличие от многих других «зеленых домов».Итак, они создали это модное жилище из натуральных природных материалов, в том числе из дерева. Жилище небольшое, но оно экономит электроэнергию — до 45% за счет различных технологических особенностей, и его можно построить где угодно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.