Дом

Построить самый дешевый дом: Из чего построить самый дешевый дом для проживания

admin

Содержание

Из какого материала можно построить самый недорогой дом?

Многие люди, до того момента, как начинают строить, не знают из какого материала можно построить самый недорогой (дешевый) дом? Собственно, этому и будет посвящена наша статья.

Итак, чтобы понять, какой дом будет максимально дешевым в строительстве, следует разобрать весь строительный процесс, как говорится, по полочкам. Согласно правилам, любое строительство начинается с возведения фундамента, стоимость которого, может составлять от 3% до 20% от общей стоимости дома. Таким образом, чтобы сэкономить на строительстве, нужно сэкономить на фундаменте.

Экономим на строительстве фундамента

Собственно говоря, экономия на строительстве фундамента является очень непростым процессом, потому как малейшее пренебрежение в этом деле, может стоить качества конструкции в целом. Поэтому давайте определимся с основными параметрами, к которым стоит отнестись максимально ответственно.

Тип фундамента 

В последнее время наиболее актуальными являются: монолитный, ленточный и столбчатый фундамент. Выбор фундамента зависит от нагрузки основного материала, который используется в строительстве – дерево, бетон, блок, кирпич или камень. Глубина фундамента должна быть основательной при использовании столбов под 3 последних варианта, а значит, количество бетона, пойдет ровно столько, сколько могло быть затрачено на строительство монолитного фундамента. Монолитный тип фундамента имеет самую большую несущую способность, а значит, и самую большую стоимость. Он подойдёт на последние 4 варианта, но из-за стоимости и лишних возможностей, мы не будем его использовать. Поэтому под более недорогие и лёгкие варианты, следует выбирать древесину. Теперь стоит определиться, мы выберем свайный или ленточный фундамент? Если говорить о полной экономии, то конечно, намного дешевле будет соорудить свайный фундамент, на который позволительно устанавливать небольшие деревянные конструкции.

Глубина и ширина фундамента 

Итак, нами был выбран свайный фундамент, как самой дешевый вариант основы для строительства дома. Что касается глубины, на которой можно было бы сэкономить, то здесь, все будет зависеть от следующего: несущая способность грунта, глубина промерзания грунта, наличие грунтовых вод. Поэтому, если вы живете в центральной части России, то строить фундамент, глубина которого, меньше, чем 120 см, не стоит. Так как пренебрежение этим параметром, приведет к потере несущей способности фундамент, а значит, к преждевременному разрушению готовой конструкции. Что касается ширины фундамента, то все будет завесить от ширины стен вашего дома. Если строится дачный домик, в котором планируется проживать только летом без отопления, то ширина стен дома может быть самой минимальной. Если же планируется деревянный дом для постоянного проживания, то ширина стен, с хорошей теплоизоляцией и облицовкой, не должна быть меньше 20 — 25 см. Такой толщиной обладают дома, построенные по каркасно-щитовой технологии.

Экономим на выборе типа строительного материала

Итак, мы определились, что в качестве основы для будущего дома, выбирается фундамент в виде свай, для которого, больше подойдет дерево, как основной строительный материал. Давайте рассмотрим типы строительных материалов из дерева, чтобы убедиться в негодности некоторых из них в случае строительства дешёвого дома.

Оцилиндрованное бревно, рубленное бревно, сухостой, брус

Все эти материалы являются, безопасными, экологически чистыми, но непригодными для строительства самого дешевого дома. Все дело в том, что эти материалы имеют один большой минус, который заключается в создании усадки. Во-первых, это грозит образованием сквозных отверстий, трещин и сколов, которые потребуют дополнительных денежных вложений для их устранения. Во-вторых, сам процесс усадки дома подразумевает, что на определенное время придется отложить строительный процесс. Что касается времени, то данный процесс может растянуться, как на полгода, так и год. Естественно, помимо того, что все строительные и отделочные материалы за это время подорожают, вам просто негде будет жить.

Клееный брус

Очень качественный, привлекательный, но очень дорогой строительный материал. Стоит отметить, что даже тот факт, что использование клееного бруса, позволит вам полностью избежать процесса усадки вашего сооружения, а также не требует применения дополнительной облицовки, которая обычно защищает стены дома от атмосферных осадков, не позволит вам в должной мере сэкономить на строительстве дома.

Как видите, большая часть строительных материалов, несмотря на их качество, не подойдет по банальным причинам. Но, как вы уже догадались, осталась еще одна технология, о которой мы упоминали ранее, это каркасно-щитовая технология строительства частных домов. Да, именно она по праву может называться самой дешевой.

Прежде всего, это объяснимо тем, что темпы строительства домов по данной технологии являются очень высокими, а также не требуют присутствия большого количества специалистов. Во-вторых, данная конструкция является очень легкой и тонкостенной, что, в свою очередь, позволяет ей использоваться даже на неглубоких и узких свайных фундаментах. При этом тонкие стены данных домов не означают то, что каркасно-щитовая технология не может использоваться для строительства домов, в которых планируется жить постоянно. В-третьих, такие дома не дают усадку, а, значит, после окончания строительства вам не придется тратить деньги на покупку утеплителя, с помощью которого, вы осуществите процесс конопатки. В-четвертых, стоит отметить, что сегодня много организаций, готовых выполнить эту работу под ключ. Исходя из того, что в таких организациях работают профессионалы, у которых есть все необходимое оборудование, строительство дома по этой технологии займёт совсем немного времени.

Если вас заинтересовали материалы для строительства и качественные средства защиты древесины, обращайтесь нашу компанию.

Как построить дешевый дом из арболита

Если Вы хотите построить индивидуальный жилой дом, то неизбежно встанет вопрос о выборе материала для строительства стен. Основными критериями такого выбора являются: низкая теплопроводность, 100% экологичность, высокая паропроницаемость, не горючесть. Материал не должен давать усадки, не быть хрупким, не впитывать влагу, что может приводить к образованию плесени и различных биологических организмов. Необходимо так же учитывать «мостики холода» в кладке, то есть размеры кладочных швов. Они должны быть минимальны.

Проведя детальный анализ материалов присутствующих на рынке Вы неизбежно остановитесь на арболите. Однако арболит в его классическом исполнении соответствует вышеперечисленным критериям не в полной мере. А именно — высокое влагопоглощение, которое хотя и не приводит к образованию плесени, но нежелательно с экологической точки зрения. Кроме того, найти на рынке арболит с высокой точностью линейных и угловых размеров (что и позволяет свести к минимуму кладочные швы) весьма проблематично. Дело в том, что данный материал на 80-85% состоит из органики (щепа определённого размера), всё остальное — цемент. Щепа после формовки может меняться в объёме, что и приводит к короблению блока, изменяя его размеры.

Предприятие «Опытно-конструкторское бюро «Сфера» 15 лет занимается инновационными разработками в области станкостроительного производства (оборудование для производства изделий из арболита), а так же разработкой новых технологий получения арболитовых блоков и термопанелей с качественно иными характеристиками. По данным национального Рейтингового Агентства компания входит в 100 лучших предприятий России работающих в инновационной сфере.

На производственных площадках предприятия помимо оборудования производится: классический арболит, улучшенный арболит с поризованными наружным и внутренним слоем, термопанели, а так же следует особо отметить — улучшенный арболит с поризованным внутренним слоем и наружным поризованным фактурным слоем. Наружный фактурный слой состоит из пенобетона, изготовленного при помощи органических пенообразователей и натурального камня (речная галька). Пенобетон может быть окрашен в любой цвет по желанию заказчика. При этом получается очень прочная и тёплая наружная поверхность дома не требующая никакой дополнительной отделки. Формовка такого блока производится за один раз в многоместных формах (матрицах), детали которых изготовлены с помощью лазерной резки с точностью до 0,1 мм. Использование цветного пенобетона позволяет оживить архитектуру дома — выделить углы (русты), оконные и дверные проёмы, армированный пояс и т. п. В общем поле деятельности для архитектурного дизайна.

После проведения расчётов по фактическим затратам на производство данного блока была определена стоимость 1 м3. Сравнительный анализ затрат на строительство дома из классического арболита и фактурного (мозаичного) показал неожиданный результат. Затраты на наружную отделку дома из классического арболита примерно в два раза превысили разницу в стоимости между мозаичным и классическим арболитом. Таким образом дом из самого дорого материала оказался существенно дешевле дома из самого дешевого материала.

Учитывая тот факт, что арболит в отличие от подобных строительных материалов, таких как пенобетон, газосиликат, керамзитобетон и т.п. не требует дополнительных утеплителей, стоимость строения получается существенно ниже. Поэтому речь и идёт о самом дешёвом доме.

Ввиду того, что на рынке такого материала нет, мы открываем своё производство для посещения заинтересованным лицам. Производство находится по адресу: г. Иваново (Ивановская область), ул. Окуловой, 61 (территория ЗАО «Ивановоискож»).

По всем вопросам обращайтесь по телефонам и электронной почте, смотрите. раздел Контакты.

Самый дешевый способ построить дом в 2023 году

В большинстве районов страны многие покупатели жилья разочарованы отсутствием доступного жилья. Если вы находитесь на раскаленном рынке недвижимости, возможно, лучше построить собственный дом. Есть много вариантов для этих домов, и не все из них должны обходиться в кругленькую сумму. Вот самые дешевые способы построить дом в 2022 году.

 

Вы ищете более дешевый способ построить свой дом? В Home Nation у нас есть несколько вариантов строительства участка, чтобы вы могли построить свой следующий дом.

Какой самый дешевый вариант дома?

Фото Ричарда Клайборна из Music Strive

Есть несколько способов сэкономить на строительстве следующего дома. Подумайте об упрощении дизайна вашего дома. Многие дома будут напоминать коробчатую конструкцию. Когда вы придерживаетесь прямоугольной или квадратной формы, это может сделать процесс строительства дешевле для вас. Помните, что наращивание является более доступным вариантом, чем наращивание. Если вам требуется больше места, подумайте о многоуровневом дизайне дома.

 

Некоторые опасаются, что дом в виде коробки будет выглядеть некрасиво, но это далеко не так. Вы всегда можете добавить внешние элементы, такие как освещение, озеленение и жалюзи, чтобы улучшить внешний вид вашего дома.

 

Дизайн крыши также влияет на стоимость вашего дома. Вариантов крыш домов множество. Простые конструкции крыши часто являются более дешевым выбором для вашего дома. Имейте в виду, что плоская крыша может стоить в среднем от 6000 до 15000 долларов. Сравните это с двускатной крышей, которая будет стоить от 12 000 до 18 000 долларов.

 

Размер дома будет играть важную роль в стоимости. По этой причине крошечные дома являются популярным вариантом. Затраты на рабочую силу и материалы указаны за квадратный фут, при этом строительство большинства домов стоит от 20 000 до 30 000 долларов. Крошечный дом часто определяется как менее 400 квадратных футов. Возможно, вам придется купить землю, чтобы построить свой дом. Эти дома часто не могут быть приобретены с помощью традиционной ипотеки. Имея это в виду, вам, возможно, придется рассмотреть альтернативные варианты финансирования.

 

Связанный: Может ли построенный на месте дом действительно быть МЕНЬШЕ дорогим, чем мобильный дом?

Выбирайте строительные материалы с умом

Существуют различные цены на строительные материалы. Если вы выберете экономичный материал, это может помочь сократить расходы. Рассмотрим эти материалы:

Утепленные бетонные формы (ICF)

Эти материалы будут стоить около 150 долларов за квадратный фут. Хотя это дороже, чем стандартная деревянная рама, вы можете значительно сэкономить в будущем на расходах на отопление и охлаждение. Когда вы покупаете домашний пакет для строительства сайта, ICF является одним из лучших вариантов для вашего дома. Эти блоки ICF долговечны, что делает их идеальными для ваших долгосрочных потребностей. Блоки ICF немного дороже, чем традиционные материалы, но когда вы покупаете их в пакете для строителей, вы можете сэкономить деньги на затратах на строительство.

Сборные панели

Эти стеновые панели изготавливаются на заводе по индивидуальному заказу и отправляются на вашу строительную площадку. Когда стены изготавливаются и доставляются из другого места, вы можете сократить трудозатраты на обрамление. Эти компоненты уже изготовлены и должны быть установлены на строительной площадке.

Сборный железобетон

Как и сборные панели, сборный железобетон заливают в многоразовую форму, отверждают в помещении, а затем отправляют на строительную площадку. Этот вариант дешевле, чем дуться на месте. В свою очередь, это может снизить ваши трудозатраты.

Мелиорированная древесина

 

Восстановленная древесина хороша по двум основным причинам. Во-первых, это намного дешевле, чем свежие пиломатериалы. Кроме того, он удерживает выброшенную древесину на свалках. Таким образом, вы не только экономите деньги, но и помогаете спасти планету.

 

Мы рекомендуем смешивать мелиорированную древесину с другими материалами. Зернистый цвет может добавить всплеск деревенского стиля, который невозможно превзойти. Единственным недостатком является то, что он не очень хорош во влажной среде.

Бамбук

 

Бамбук не только для панд; его также можно использовать в качестве отличного заменителя древесины. Более того, как и переработанная древесина, она также устойчива. Это потому, что бамбук растет гораздо быстрее, чем деревья. Его можно использовать во всем, от кровельного материала до стен.

 

Из него также получаются отличные напольные покрытия. Это может добавить эстетику Юго-Восточной Азии в ваш дом, что также вполне доступно.

 

Связанный: НОВЫЙ доступный дом

Как сэкономить на строительстве дома?

Есть несколько способов сократить расходы на строительство дома. Вот несколько советов, как получить больше от ваших долларов.

Нанять опытного строителя

Вы можете подумать, что наем строителя увеличит расходы в вашем бюджете. Имейте в виду, что попытка построить дом требует навыков и знаний. Это не проект DIY для большинства людей. Вы захотите нанять опытного строителя дома, который поможет вам понять, на что потратить больше денег, а где можно немного сэкономить. У них будут идеи по экономии денег, которые могут помочь вашему бюджету во многих ситуациях. Они также могут избежать любых потенциальных проблем, которые могут стоить вам больше денег.

 

Когда вы нанимаете строителя, вы по-прежнему можете контролировать проект. Подумайте о том, чтобы стать генеральным подрядчиком. При этом вы можете самостоятельно управлять процессом строительства дома. Вы все еще можете нанять строителя, который сделает всю тяжелую работу за вас.

 

Работа в качестве собственного генерального подрядчика позволяет сократить некоторые расходы. Однако имейте в виду, что получение звания генерального подрядчика – это большая ответственность. Вам нужно будет найти строителя дома и субподрядчика. Кроме того, вам нужно будет обеспечить все строительные материалы и получить разрешения на строительство. Когда вы совершаете ошибку, это может занять много времени и денег. Если вы не решаетесь принимать важные решения, подумайте о том, чтобы нанять профессионала, который поможет вам сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

Найдите утвержденный проектный план

Когда у вас есть план дизайна дома, вы хотите придерживаться этого плана. Проектирование дома может стоить вам много времени и денег. Любые изменения, которые вы сделаете, добавят больших затрат к цене сборки. По этой причине вы захотите получить одобрение своих планов на ранней стадии процесса, прежде чем вы даже начнете закладывать фундамент. Почти все проекты должны быть одобрены окружным или городским департаментом. Если вы начнете работу без утвержденных планов или разрешений, вас могут оштрафовать на крупный штраф, вам придется переделывать часть работы или даже остановить проект. Все это может привести к дополнительным затратам на ваш проект.

Цена, план и бюджет всех ваших затрат

Перед тем, как начать свой проект, вы хотите, чтобы все расходы были перечислены. Нехорошо удивляться окончательным затратам в конце проекта. Составьте бюджет и укажите цены на все материалы, рабочую силу и другие соответствующие расходы. Хотя у вас может не быть точной оценки, вы можете, по крайней мере, получить представление о затратах на строительство дома. Бывают случаи, когда затраты могут возрасти, особенно если вносятся изменения. Во время проекта всегда следите за изменениями цен и добавляйте их в свой бюджет. Думайте о бюджете как о живом документе. Когда что-то изменится, вы будете знать, на что тратите. При этом вы не рискуете остаться без денег.

Купить материалы со скидкой

Материалы будут вашей самой высокой стоимостью для работы. Если вы можете сократить расходы на материалы, вы можете значительно сократить эти расходы для вашего дома. Прежде чем отправиться за покупками, спросите, можете ли вы воспользоваться скидкой застройщика. Никогда не помешает попросить скидку. При покупке оптом вы можете претендовать на снижение цены.

 

Если поставщик не обязан предоставлять вам скидку, попросите своего подрядчика приобрести товары по сниженной цене. Некоторые поставщики могут не захотеть использовать свои скидки, чтобы сэкономить ваши деньги. Но опять же, никогда не помешает попросить об одолжении.

 

Вы также можете подумать о наборах пакетов. Некоторые из этих наборов для строителей содержат все материалы для сборки вашего дома. Они будут доставлены на объект. Просто найдите профессионала, который установит комплект для вашего дома.

Добавьте функции энергоэффективного дома со скидкой

Использование энергосберегающих материалов может сделать ваш дом более экологичным. Кроме того, вы также можете сэкономить на проекте. Лучшая изоляция и высокоэффективные продукты будут стоить дороже, но они могут сэкономить деньги в течение многих лет. Рассмотрите возможность использования энергии ветра или солнца для питания вашего дома. Многие из этих компаний позволят вам претендовать на налоговые льготы и скидки. Проверьте EnergyStar, чтобы узнать, имеете ли вы право на местные, государственные и федеральные скидки.

Подумай сам

Хотя большинство домашних построек следует доверить профессионалам, вы можете взяться за некоторые из этих мелких проектов. Выполнив несколько проектов вокруг своего нового дома, вы можете сэкономить несколько долларов. Укладка полов или покраска — прекрасный пример таких проектов. Однако сантехнические и электромонтажные работы следует доверить профессионалам.

Общайтесь со своими строителями

 

Вы и строители должны быть на одной волне в отношении чертежей, ожиданий и сроков. Самое последнее, чего вы хотите, — это чтобы ваш строитель выполнил что-то, чего вы не хотели делать.

 

Вам придется либо смириться с этим, либо переделать всю ошибку, когда это произойдет. И, когда дело доходит до строительства, чем дольше оно длится и чем больше материалов используется, тем дороже оно будет.

 

Убедитесь, что у вас и у строителей есть план игры, прежде чем приступать к выполнению любого задания. Таким образом, вы не будете удивлены потенциально дорогостоящей ошибкой.

Получить проект сборного дома

 

Большая часть затрат на строительство дома уходит на его проектирование и строительство с нуля. Здесь основная статья расходов — рабочая сила. Десяткам наемных работников требуются сотни часов, чтобы построить дом.

 

Таким образом, один из способов сэкономить деньги — это купить сборный дом. Эти сборки изготавливаются и проектируются массово, поэтому вы экономите много денег. Их также намного проще построить, так что это займет немного времени для традиционного дома.

 

Единственным недостатком является то, что вы не получаете столько свободы в процессе проектирования. Но если вы хотите сэкономить деньги, есть несколько способов лучше, чем сборный дом.

Сохраните последние штрихи на потом

 

Мы знаем, что может возникнуть соблазн немедленно начать инвестировать в мебель, бытовую технику и многое другое для вашего нового дома. Однако важно бороться с этим инстинктом. Помните, что строительство дома – это невероятно дорогостоящее мероприятие.

 

Строители домов очень часто превышают свои первоначальные оценки, иногда на тысячи долларов. Вы хотите убедиться, что у вас есть первоначальный дом, прежде чем беспокоиться об обновлениях, ремонте, предметах мебели, солнечных батареях и вещах такого рода.

 

Когда все основные компоненты будут на месте, вы можете вернуться к своему бюджету, чтобы посмотреть, хватит ли денег на последние штрихи. Но боритесь с желанием поторопиться с этим.

 

Связано: что такое блоки ICF? — Полное руководство по строительству ICF

Последнее слово

Попытка найти дом может быть разочаровывающей. В некоторых случаях вы можете построить свой единственный дом, чтобы получить эти удобства и функции. Строительство дома может стать захватывающим приключением. Вы должны быть готовы к взлетам и падениям. Хотя домашние постройки могут быть дорогими, есть несколько способов сэкономить несколько долларов на вашем проекте. Сохраняйте бюджет, выбирайте правильные материалы и обращайтесь за помощью к профессионалам. Со всеми этими советами вы сможете найти доступный способ построить свой следующий дом.

 

Вы заинтересованы в строительстве дома из блоков ICF? В Home Nation у нас есть несколько вариантов, которые помогут вам найти более дешевый способ построить свой следующий дом.

Сколько стоит построить дом в Индиане?

Средняя стоимость строительства дома в штате Хузьер в 2023 году будет варьироваться от 400 000 до 700 000 долларов . В зависимости от вашего выбора стиля и площади, затраты на строительство дома могут достигать миллионов. Кроме того, в среднем домовладельцы тратят 9–12 месяцев  строительство дома.

Дешевле ли построить дом в Индиане? Или стоит купить новый дом?

Могу ли я построить свой собственный дом в Индиане?

Да! Если у вас есть идеальный участок земли в районе, в котором вы хотите жить, вы определенно можете построить свой собственный дом в Индиане. Вы должны бюджет на время и стоимость строительства дома, хотя.

Вам также потребуются разрешения на строительство. Плата за разрешение зависит от стоимости дома или площади застройки. В редких случаях за разрешение взимается фиксированная плата. Законы о разрешениях различаются в разных округах Индианы. Дополнительную информацию о разрешениях на строительство дома см. на веб-сайте или в офисе вашего округа.

» Стоимость разрешений:  Подробнее о разрешениях на строительство домов.

Дешевле ли построить или купить дом в Индиане?

Как правило, покупка существующего дома дешевле, чем строительство нового. Но помните, построив собственный дом, вы получите совершенно новый дом, адаптированный под ваши нужды.

Стоимость строительства дома в Индиане колеблется от 400 000 до 700 000 долларов, в среднем по штату 219 300 долларов . Эта цифра не включает стоимость земли, раскопок, разрешений и других расходов. Цены на строительство дома в Индиане могут достигать миллионов в зависимости от типа сборки и настроек.

Если вы рассматриваете возможность покупки дома, средняя цена продажи (по состоянию на январь 2023 г.) в Индиане составляет 122 106 долларов США .

Строительство домов, построенных собственными силами, может занять до  12 месяцев  . Даже если вы наймете подрядчика, вы потратите 9 месяцев на строительство своего дома. Итак, согласно рынка недвижимости Индианы , строительство нового дома требует много времени.

» Дома в Индиане на продажу от владельца:  Покупайте дома FSBO в Индиане напрямую у домовладельцев.

Сколько стоит построить дом в Индиане?

Средняя стоимость строительства дома в Индиане за квадратный фут составляет 109,65 долларов за квадратный фут без учета стоимости земли, платы за разрешение, раскопок и других расходов.

Средняя стоимость строительства дома в Индиане

Средняя стоимость строительства дома в Индиане 219 300 долл. 0
Максимальная (5000 кв. футов) 548 250 долларов
Средний диапазон 400 000 – 700 000 долларов

таблица, показывающая стоимость строительства квадратного фута в Индиане для домов разного размера. :

Размер дома Средний диапазон цен
1000 кв. футов 109,65 $090,65 62

 1 500 кв. футов 164 475 долл. США
2 000 кв. футов 219 300 долл. США
673 2 90 92 кв. футов 25
3000 кв. футов 328 950 долл. США

Разбивка затрат на строительство дома в Индиане

Чтобы нарисовать лучшую картину, вот стоимость строительства дома разбивка для дома площадью 2500 кв. футов в Индиане:

Жесткие затраты на строительство дома в Индиане

Твердые затраты включают расходы, непосредственно связанные с процессом строительства дома, которые играют непосредственную роль в оценке завершения проекта.

1. Стоимость материалов: 125 000 долларов США

Строительные материалы составляют примерно 50% от общей стоимости строительства. Вы можете рассчитывать потратить около долларов США за квадратный фут на материалы для строительства дома.

Стоимость строительных материалов увеличилась 5% до 10%  в 2022 году по сравнению с 2021 годом. Это связано с увеличением спроса на сайдинг и другие строительные материалы и более длительными сроками поставки. Ожидается, что в 2023 году цены на жилищное строительство будут неустойчивыми.  Кен Саймонсон , главный экономист Associated General Contractors of America, ожидает, что в 2023 году рост цен и нехватка некоторых продуктов уменьшатся, а на другие останутся неустойчивыми.

страна не увеличила производство цемента с 2009 года, в то время как спрос растет, особенно со стороны инфраструктурных проектов».

– Кен Саймонсон, главный экономист Associated General Contractors of America

Вот затраты на материалы, которые вы должны учитывать при строительстве дома в Индиане:

  • Напольное покрытие:  2–12 долларов США за кв. фут.  2–12 долл. США за кв. фут.
  • Пиломатериалы:  3–12 долл. США за фут доски

2. Сборы подрядчика: 10–20 % контролировать процесс строительства. Подрядчики нанимают других специалистов, оценивают затраты и завершают строительство в срок.

Генеральный подрядчик нанимает несколько других специалистов, участвующих в процессе строительства дома. В их число входят:

  • Электрики
  • Архитекторы
  • Монтажники полов
  • Сантехники
  • Монтажники систем вентиляции и кондиционирования
  • Плотники и т.д. Гонорар генерального подрядчика зависит от нескольких факторов, таких как тип недвижимости, детализация, материалы и рабочая сила. Помимо вознаграждения подрядчика, обязательно учитывайте почасовые ставки каждого специалиста.

    Ниже приведены средние почасовые ставки специалистов по строительству домов в Индиане:

    26 7

    Профессионалы Почасовая ставка
    24 Монтажники
    Кровельщики 18,85 $
    Художники 18,80 $
    Каменщик 26,43 $
    Ландшафтные дизайнеры 17,43 $
    Генеральные подрядчики 18,64 $
    Сантехники 26,29 $
    Плотники 26,11 9026 $ 263 Техники ОВКВ 25,56 $
    Архитекторы 63,37 $
    Инженеры-строители 36,69 $
    Электрики 24,85 $

    3. Стоимость электричества: 7500–12 000 $

    Средняя стоимость электроэнергии в новостройках за квадратный фут составляет от до 5 долларов США . В эту сумму входят как черновые, так и отделочные работы.

    Сумма, которую вы потратите на электромонтажные работы, будет различаться в зависимости от размера объекта, типа проводки, материала проводов и т. д. Чтобы сэкономить деньги, вы можете выполнить электромонтажные работы самостоятельно, но вам все равно потребуется помощь электрика для проверки соединений. Некоторые электрики могут брать до 120 долларов в час.

    4. Стоимость установки крыши: 3700–41 875 долл. США

    Стоимость кровли зависит от выбора кровельного материала, уклона крыши и размера вашего дома. Ниже приведена таблица, показывающая стоимость кровли на квадратный фут в Индиане для различных кровельных материалов:

    7 9

    5. Стоимость сантехники: 12 000 долларов США

    Стоимость сантехники включает установку сантехнического оборудования, такого как туалеты. , смесители, умывальники, ванны и т. д. Домовладельцы тратят около 90 007 4,50 долл. США на кв. фут 90 008 на установку сантехники в новостройках или 4 080 долл. США в среднем (в среднем по стране).

    Вам нужен сантехник, чтобы починить трубы и проложить канализационные линии. Кроме того, вам нужно установить новое оборудование, такое как стиральные машины, сушилки и гейзеры, при индивидуальном строительстве дома в Индиане.

    6. Стоимость установки HVAC: 12 500 долларов США

    Домовладельцы платят от 1500 до 12 500 долларов США  за установку новой системы HVAC. Эта стоимость зависит от нескольких факторов, таких как размер зоны охлаждения, тип системы, торговая марка, добавление зон и т. д. Все эти дополнительные факторы могут увеличить стоимость установки на 2000 долларов и более.

    Мягкие затраты на строительство дома в Индиане

    Мягкие затраты на строительство дома включают затраты, которые непосредственно влияют на процесс строительства. Они включают в себя такие расходы, как расходы на разрешение, расходы на проектирование и т. д.

    1. Стоимость земли: 16 903 долларов США

    Прежде чем строить дом в Индиане, вам необходимо купить землю для его строительства. Вы понесете две затраты, связанные с землей:

    • Стоимость покупки земли:  Средняя цена за акр в Индиане составляет  16 903 $ . Стоимость земли зависит от размера дома, который вы хотите построить, а также от местоположения.
    • Стоимость подготовки:  Перед началом строительства вам необходимо расчистить землю и выровнять ее. Затраты на подготовку земли могут составлять от 1500 до 3000 долларов.

    2. Стоимость разрешения на строительство дома в Индиане: $3,000

    В Индиане подрядчикам требуется разрешение на строительство нового дома. Строительные или строительные разрешения являются юридическими документами, разрешающими процесс строительства дома.

    Стоимость разрешений и строительные нормы различаются в зависимости от округа и обычно взимаются в зависимости от типа строительства, типа проживания, площади дома и объема проекта.

    Некоторые разрешения, которые могут вам понадобиться вместе с их средней стоимостью: 0008  от 50 до 500 долларов США

  • Разрешение на электроснабжение: от 10 до 500 долларов США

    • Стоимость разрешения на строительство варьируется в зависимости от округа. Обратитесь к веб-сайтам вашего местного округа, чтобы получить точную оценку разрешений.

    3. Стоимость внутренней отделки дома: 20 000 долларов США

    Прежде чем вы переедете в новый дом, вам потребуется мебель, электроника, посуда, столовое серебро и предметы первой необходимости для ванной комнаты. Это может показаться относительно дешевым, но затраты могут быстро возрасти.

    Стоимость будет зависеть от вашего вкуса, качества отделки, местоположения и торговой точки, в которой вы заказываете. Для дома площадью 2500 кв. футов вы должны выделить не менее 20 000 долларов на внутреннюю обстановку.

    4. Дизайн интерьера дома Стоимость: 5 400 долларов США

    Если вам не нравится создавать собственный интерьер, вы можете нанять дизайнера интерьера. Отличный дизайнер интерьеров предоставит вам 3D-изображения и визуализацию того, как ваш дом будет выглядеть и чувствовать себя, прежде чем вы завершите отделку.

    Дизайнер интерьеров также закажет подходящую мебель, настенные принты, коврики, ковры, артефакты и т. д. в зависимости от вашего вкуса и функциональных требований. Они также могут помочь вам максимально эффективно использовать пространство.

    Но дизайнеры интерьеров недешевы. Бюджет  5 400 долл. США  в среднем, но может быть больше или меньше в зависимости от ваших требований.

    Варианты финансирования строительства дома

    Если у вас есть средства для финансирования дома вашей мечты, вы можете пропустить этот раздел. Если нет, то не теряйте надежды. Подготовьте бюджет и получите оценку того, сколько денег вам нужно, а затем подайте заявку на один из следующих ипотечных кредитов:

    Кредит на строительство дома

    Есть два ипотечных кредита, специально предназначенных для жилищного строительства. К ним относятся:

    • Кредит на строительство в постоянный: Этот кредит покрывает как покупку земли, так и расходы на строительство дома. Как только строительство будет завершено и вы переедете в дом, кредит будет преобразован в традиционную ипотеку на срок от 15 до 30 лет .
    • Кредит только на строительство: Он предназначен только для финансирования строительства дома и не покрывает покупку земли. После того, как ваш дом готов, вся сумма кредита подлежит оплате. Вы либо покрываете сумму, заплатив наличными, либо взяв ипотечный кредит.

    Личный заем

    Частный заем не покроет все ваши расходы на строительство дома. Возьмите личный кредит для финансирования определенной части строительства. Скажем, вы забыли учесть ландшафтный дизайн при составлении бюджета на строительство дома. В таком случае на помощь может прийти потребительский кредит.

    Кредит под залог дома

    Это относится к домовладельцам, которые уже имеют дом и хотят финансировать строительство нового. В зависимости от того, сколько акций у вас есть в существующем доме, вы можете финансировать строительство всего нового дома или его части.

    Стоит ли строить собственный дом?

    Если у вас есть земля в месте, где вы хотите жить, мы настоятельно рекомендуем построить дом самостоятельно или нанять генерального подрядчика для его строительства. Бюджет от 9 до 12 месяцев для планирования и строительства вашего нового дома.

    Если у вас нет собственной земли в желаемом районе, мы рекомендуем вам искать дома под ключ и быстро въезжать.

    Забудьте о хлопотах по строительству дома и ознакомьтесь с недвижимостью FSBO на Houzeo.com. Делайте предложения, договаривайтесь напрямую с домовладельцами и въезжайте в новый дом в течение месяца.

    Хотите знать, как работает Houzeo?

    Мы вас прикроем. Посмотрите следующее видео, чтобы понять, как работает Houzeo и почему он является одним из лучших веб-сайтов для продажи владельцем в США.

    Прочитайте эти эксклюзивные обзоры Houzeo и узнайте, почему это один из лучших сайтов FSBO в Америке.

    Часто задаваемые вопросы

    1.

    Сколько стоит построить дом площадью 2000 квадратных футов в Индиане?

    Строительство дома в Индиане стоит от 90 до 130 долларов за квадратный фут. Таким образом, вам придется потратить от 180 000 до 260 000 долларов, чтобы построить дом площадью 2000 квадратных футов в Индиане. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от точного местоположения, типов собственности, стоимости рабочей силы, стоимости материалов и т. д.

    2. Сколько стоит построить дом за квадратный фут в Индиане?

    Строительство дома в Индиане стоит от 90 до 130 долларов за квадратный фут. Однако затраты на строительство дома зависят от типа недвижимости. Например, изысканный роскошный дом может стоить от 330 до 520 долларов за кв. фут9.0003

    3. Сколько стоит построить дом в Индиане?

    Каркас дома в Индиане стоит от 2 до 12 долларов за квадратный фут.

    4. Сколько стоит фонд в Индиане?

    Фундамент стоит от 5 до 10 долларов за квадратный фут в Индиане в зависимости от толщины армированной плиты.

    Ресурсы для покупки дома в Индиане

    • Что мне нужно для покупки дома в Индиане:  Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома в Индиане.
    • Лучшее время для покупки дома в Индиане:  Узнайте, когда лучше покупать дом в Индиане.
    • Как купить дом с плохой кредитной историей в Индиане:  Узнайте, как купить дом в Индиане с плохой кредитной историей.
    • Продажа от собственника Сайты:  Откройте для себя лучшие сайты с объявлениями FSBO, чтобы найти недвижимость в Интернете.
    • Сколько стоит оценка дома в Индиане:  Сколько стоит оценка дома в Индиане?
    • Страхование титула Индиана:  Узнайте, как работает страхование титула в США.
    • Требуется ли страхование титула владельца в Индиане:  Узнайте, каковы ваши обязательства по страхованию титула как покупателя.

    Ресурсы для продажи собственного дома

    Кровельный материал Средняя стоимость 100 кв. футов
    Асфальтовая черепица 148,92–242,00 $
    Черепичная крыша 698,8–1116,93 $
    Деревянная крыша 488,66–642,24 $
    Крыша из шифера 674,81–1 675,40 $