Жилой фонд в Москве
Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 35 040 домах в Москве общей площадью 304 154 064 м2. Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке. Сводная статистика по годам постройки
Города и крупные населенные пункты в Москве
Города и населенные пункты
- Зеленоград
- Коммунарка
- Марьино
- Москва
- Московский
- Троицк
- Щербинка
Все населенные пункты
Все дома в Москве
№ | Адрес | Год | Этажей | Площадь м2 |
---|---|---|---|---|
1 | п. Марушкинское, д. Акиньшино, ул. Акиньшинская, 1 | 1973 | 2 | 929.8 |
2 | п. Марушкинское, д. Акиньшино, ул. Акиньшинская, 2 | 1978 | 2 | 728.5 |
3 | п. Акулово, 4 | — | — | — |
4 | п. Акулово, 7 | 1938 | 2 | 598.2 |
5 | п. Акулово, 9 | 1959 | 2 | 1018.5 |
6 | п. Акулово, 10 | 1936 | 2 | 635.1 |
7 | п. Акулово, 11 | 1937 | 2 | 632 |
8 | п. Акулово, 13 | 1964 | 4 | 2513.6 |
9 | п. Акулово, 14 | 1956 | 2 | 1216.4 |
10 | п. Акулово, 15 | 1966 | 5 | 2490 |
11 | п. Акулово, 16 | 1949 | 2 | 562 |
12 | п. Акулово, 22 | 1977 | 5 | 4205 |
13 | п. Акулово, 24 | 1978 | 8 | 7802.6 |
14 | п. Вороновское, д. Бабенки, 1 | 1970 | 2 | 153.7 |
15 | п. Вороновское, д. Бабенки, 2 | 1970 | 1 | 54.1 |
16 | п. Щаповское, д. Батыбино, 2 | — | — | — |
17 | п. Щаповское, д. Батыбино, 7 | 1971 | 2 | 716.1 |
18 | п. Щаповское, д. Батыбино, 16 | — | — | — |
19 | п. Марушкинское, д. Большое Свинорье, ул. Черничная, 51 | 2014 | 3 | 796.4 |
20 | п. Марушкинское, д. Большое Свинорье, ул. Черничная, 53 | 2014 | 3 | 793.7 |
21 | п. Марушкинское, д. Большое Свинорье, ул. Черничная, 55 корпус 1 | 2014 | 3 | 790.3 |
22 | п. Марушкинское, д. Большое Свинорье, ул. Черничная, 55 корпус 2 | 2014 | 3 | 791.2 |
23 | п. Марушкинское, д. Большое Свинорье, ул. Черничная, 57 корпус 2 | 2015 | 3 | 793. 9 |
24 | п. Марушкинское, д. Большое Свинорье, ул. Черничная, 57 корпус 1 | 2014 | 3 | 793.7 |
25 | п. Марушкинское, д. Большое Свинорье, ул. Черничная, 59 корпус 1 | 2014 | 3 | 788 |
Сводная статистика
Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в Москве с указанием суммарной площади по годам.
Год постройки | Число домов | Кол-во квартир | Суммарная площадь | Жилая площадь | Нежилая площадь | Нежилых помещений |
---|---|---|---|---|---|---|
2020 – 2023 | 628 | 211 154 | 20 314 492 м2 | 11 099 785 м2 | 1 739 946 м2 | 59 674 |
2010 – 2019 | 2 311 | 495 752 | 46 526 002 м2 | 31 069 930 м2 | 5 813 406 м2 | 108 249 |
2000 – 2009 | 3 104 | 551 126 | 45 002 588 м2 | 37 172 698 м2 | 6 366 273 м2 | 63 975 |
1990 – 1999 | 2 212 | 399 789 | 26 511 021 м2 | 23 818 998 м2 | 2 944 419 м2 | 13 131 |
1980 – 1989 | 2 975 | 577 392 | 33 400 001 м2 | 31 563 535 м2 | 3 366 883 м2 | 18 270 |
1970 – 1979 | 5 586 | 920 589 | 47 279 948 м2 | 44 372 769 м2 | 4 835 384 м2 | 13 928 |
1960 – 1969 | 9 932 | 956 733 | 45 627 151 м2 | 41 965 460 м2 | 5 598 312 м2 | 18 734 |
1950 – 1959 | 4 390 | 278 252 | 21 199 711 м2 | 17 346 307 м2 | 4 167 960 м2 | 17 164 |
1940 – 1949 | 347 | 19 495 | 1 767 507 м2 | 1 290 884 м2 | 405 143 м2 | 1 424 |
1930 – 1939 | 647 | 34 136 | 3 230 084 м2 | 2 513 002 м2 | 736 177 м2 | 3 102 |
1920 – 1929 | 480 | 24 045 | 1 865 330 м2 | 1 488 325 м2 | 401 738 м2 | 6 092 |
1910 – 1919 | 817 | 22 445 | 2 236 606 м2 | 1 597 091 м2 | 612 696 м2 | 6 570 |
1900 – 1909 | 337 | 6 935 | 918 900 м2 | 681 726 м2 | 279 399 м2 | 3 376 |
1890 – 1899 | 130 | 3 272 | 332 827 м2 | 222 024 м2 | 108 946 м2 | 1 316 |
1880 – 1889 | 64 | 912 | 137 560 м2 | 84 867 м2 | 53 193 м2 | 204 |
1870 – 1879 | 47 | 876 | 131 002 м2 | 65 416 м2 | 51 112 м2 | 318 |
1860 – 1869 | 26 | 591 | 64 523 м2 | 38 708 м2 | 19 029 м2 | 69 |
1850 – 1859 | 7 | 182 | 13 596 м2 | 6 408 м2 | 3 202 м2 | 24 |
1840 – 1849 | 7 | 92 | 8 382 м2 | 4 467 м2 | 3 498 м2 | 25 |
1830 – 1839 | 7 | 60 | 15 846 м2 | 6 516 м2 | 7 699 м2 | 18 |
1820 – 1829 | 6 | 139 | 17 749 м2 | 10 819 м2 | 6 670 м2 | 48 |
1810 – 1819 | 1 | 20 | 5 920 м2 | 3 558 м2 | 1 884 м2 | 22 |
нет данных | 979 | — | 7 547 318 м2 | — | — | — |
Итого | 35040 | 4503987 | 304 154 064 м2 | 246 423 293 м2 | 37 522 969 м2 | 335 733 |
Подробная статистика
Все населенные пункты
- Акиньшино
- Акулово
- Бабенки
- Батыбино
- Большое Свинорье
- Былово
- Валуево
- Ватутинки
- Ватутинки-1
- Внуково
- Воскресенское
- Газопровод
- Горчаково
- Губцево
- Десна
- Детского дома Молодая Гвардия
- Ерино
- Жилой поселок 3
- Загорье
- Знамя Октября
- Ивановское
- Иваньково
- Ильино
- Ильичевка
- Института Полиомиелита
- Каменка
- Киевский
- Кленово
- Кокошкино
- Красная Пахра
- Красное
- Кузенево
- Кузнецово
- Курилово
- ЛМС
- Львово
- Марушкино
- Минвнешторга
- Михайловское
- Мосрентген
- Мостовское
- Ознобишино
- Остафьево
- Первомайское
- Песье
- Птичное
- Радиоцентр
- Раево
- Рассказовка
- Рогово
- Рогозинино
- Рублево
- Сатино-Русское
- Сатино-Татарское
- Секерино
- Совхоза Крёкшино
- Сосенки
- Спортбазы
- Станции Крёкшино
- Станции Мачихино
- Толстопальцево
- Троицкое
- Филимонки
- Шаганино
- Шишкин Лес
- Щапово
- Яковлево
- Яковлевское
- Ямонтово
- Ясенки
- дома отдыха «Вороново»
- дома отдыха «Пахра»
- дома отдыха «Плесково»
- дорожно-ремонтного пункта-3
- дск Мичуринец
- завода Мосрентген
- подсобного хозяйства Минзаг
- фабрики имени 1-го Мая
Жилой фонд в Санкт-Петербурге
Сервис Дом. МинЖКХ содержит информацию о 23 986 домах в Санкт-Петербурге общей площадью 176 807 187 м2. Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке. Сводная статистика по годам постройки
Города и крупные населенные пункты в Санкт-Петербурге
Города и населенные пункты
- Зеленогорск
- Колпино
- Красное Село
- Кронштадт
- Ломоносов
- Металлострой
- Павловск
- Парголово
- Песочный
- Петергоф
- Пушкин
- Санкт-Петербург
- Сестрорецк
- Стрельна
- Шушары
Все населенные пункты
Все дома в Санкт-Петербурге
№ | Адрес | Год | Этажей | Площадь м2 |
---|---|---|---|---|
1 | п. Александровская, ул. Возрождения, 19 Литер А | 1995 | 1 | 208 |
2 | п. Александровская, ш. Волхонское, 52в Литер А | 1960 | 2 | 307.8 |
3 | п. Александровская, Рабочий пер., 2б Литер А | 1960 | 2 | 268.3 |
4 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Восточная, 3 Литер А | 1952 | 2 | 157.8 |
5 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Восточная, 4а Литер А | 1958 | 2 | 448.3 |
6 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Восточная, 4 Литер А | 1959 | 2 | 493.8 |
7 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Восточная, 5 Литер А | 1952 | 2 | 170.6 |
8 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Восточная, 7 Литер А | 1952 | 1 | 126.5 |
9 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Восточная, 9а Литер А | 1952 | 1 | 112.9 |
10 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Восточная, 9 Литер А | 1952 | 1 | 113. 1 |
11 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Восточная, 11 Литер А | 1952 | 1 | 113.3 |
12 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Восточная, 13 Литер А | 1952 | 1 | 114.5 |
13 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Восточная, 15 Литер А | 1952 | 1 | 119.3 |
14 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Западная, 2 Литер А | 1953 | 2 | 169.8 |
15 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Западная, 4 Литер А | 1952 | 1 | 110 |
16 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Западная, 6 Литер А | 1952 | 1 | 111.9 |
17 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Западная, 6а Литер А | 1952 | 1 | 111.1 |
18 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Западная, 8 Литер А | 1952 | 1 | 110.3 |
19 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Западная, 10 Литер А | 1952 | 1 | 110.4 |
20 | п. Белоостров, тер.. Дюны, ул. Западная, 12 Литер А | 1952 | 1 | 111.4 |
21 | п. Белоостров, ш. Новое, 2 Литер А | 1952 | 4 | 3406.9 |
22 | п. Белоостров, ш. Новое, 4 Литер А | 1958 | 2 | 464.2 |
23 | п. Белоостров, ш. Новое, 6 корпус 2 Литер А | 1958 | 1 | 39 |
24 | п. Белоостров, ш. Новое, 6 корпус 1 Литер А | 1961 | 2 | 290.7 |
25 | п. Белоостров, ш. Новое, 71 Литер А | 1956 | 1 | 92.7 |
Сводная статистика
Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в Санкт-Петербурге с указанием суммарной площади по годам.
Год постройки | Число домов | Кол-во квартир | Суммарная площадь | Жилая площадь | Нежилая площадь | Нежилых помещений |
---|---|---|---|---|---|---|
2020 – 2023 | 394 | 150 141 | 12 535 577 м2 | 6 562 529 м2 | 833 521 м2 | 21 800 |
2010 – 2019 | 1 533 | 544 658 | 39 760 063 м2 | 26 967 797 м2 | 3 904 757 м2 | 55 348 |
2000 – 2009 | 1 479 | 251 378 | 19 395 012 м2 | 14 805 098 м2 | 1 993 794 м2 | 18 678 |
1990 – 1999 | 783 | 118 469 | 7 731 200 м2 | 6 763 408 м2 | 607 664 м2 | 4 789 |
1980 – 1989 | 1 294 | 247 952 | 17 439 112 м2 | 15 124 876 м2 | 1 572 470 м2 | 6 089 |
1970 – 1979 | 2 489 | 407 715 | 22 628 157 м2 | 20 375 087 м2 | 1 221 965 м2 | 9 028 |
1960 – 1969 | 4 743 | 409 745 | 20 138 298 м2 | 19 440 021 м2 | 1 116 331 м2 | 13 162 |
1950 – 1959 | 2 537 | 90 603 | 7 337 939 м2 | 5 936 454 м2 | 931 337 м2 | 9 315 |
1940 – 1949 | 349 | 5 906 | 542 618 м2 | 427 993 м2 | 83 315 м2 | 752 |
1930 – 1939 | 432 | 21 408 | 1 764 874 м2 | 1 540 983 м2 | 250 588 м2 | 1 951 |
1920 – 1929 | 132 | 3 193 | 257 121 м2 | 207 232 м2 | 21 705 м2 | 259 |
1910 – 1919 | 2 067 | 52 244 | 5 503 154 м2 | 4 640 935 м2 | 934 036 м2 | 7 086 |
1900 – 1909 | 1 393 | 36 603 | 3 768 222 м2 | 3 001 302 м2 | 530 321 м2 | 5 136 |
1890 – 1899 | 618 | 14 508 | 1 505 716 м2 | 1 208 337 м2 | 252 852 м2 | 2 214 |
1880 – 1889 | 437 | 9 951 | 1 096 306 м2 | 839 546 м2 | 203 230 м2 | 1 860 |
1870 – 1879 | 560 | 15 625 | 1 636 132 м2 | 1 292 111 м2 | 288 181 м2 | 2 796 |
1860 – 1869 | 311 | 7 095 | 779 212 м2 | 599 325 м2 | 169 022 м2 | 1 488 |
1850 – 1859 | 295 | 7 545 | 817 038 м2 | 630 739 м2 | 174 910 м2 | 1 482 |
1840 – 1849 | 227 | 5 841 | 646 777 м2 | 474 507 м2 | 150 101 м2 | 1 169 |
1830 – 1839 | 209 | 5 466 | 616 018 м2 | 464 663 м2 | 130 681 м2 | 1 152 |
1820 – 1829 | 179 | 5 422 | 627 489 м2 | 445 940 м2 | 132 572 м2 | 1 082 |
1810 – 1819 | 34 | 949 | 100 071 м2 | 67 892 м2 | 18 824 м2 | 225 |
1800 – 1809 | 43 | 985 | 125 672 м2 | 73 941 м2 | 41 109 м2 | 234 |
нет данных | 1 448 | — | 10 055 409 м2 | — | — | — |
Итого | 23986 | 2413402 | 176 807 187 м2 | 131 890 716 м2 | 15 563 286 м2 | 167 095 |
Подробная статистика
Все населенные пункты
- Александровская
- Белоостров
- Комарово
- Левашово
- Лисий Нос
- Молодежное
- Петро-Славянка
- Понтонный
- Репино
- Саперный
- Серово
- Смолячково
- Солнечное
- Тярлево
- Ушково
Сколько стоит построить дом?
Вы наш главный приоритет.
Каждый раз.
Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.
Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.
Цена, которую вы заплатите за строительство дома, будет зависеть от местоположения, трудозатрат и качества отделки.
By
Линда Белл
Линда Белл
Писатель | Bloomberg, Fox Business
Линда Белл — бывший писатель и представитель NerdWallet. Ее предыдущий опыт включает более 20 лет работы репортером деловых новостей/личных финансов, писателем и продюсером в таких организациях, как Bloomberg News и Fox Business. Ее работа получила признание Национальной ассоциации редакторов по недвижимости и Нью-Йоркской ассоциации чернокожих журналистов. Она получила степень бакалавра журналистики и английской литературы в Нью-Йоркском университете.
Обновлено
Под редакцией Beth Buczynski
Beth Buczynski
Ведущий редактор | Ипотека, владение домом, работа с долгами
Бет Бучински (Beth Buczynski) — ведущий редактор отдела международного расширения NerdWallet. Бет работает с писателями и редакторами, чтобы внести финансовую ясность для читателей в 10 провинциях и трех территориях Канады. Ранее Бет провела четыре года, освещая ипотеку и домовладение для NerdWallet, сначала в качестве писателя, а затем в качестве редактора. Как писатель, работа Бет была представлена, среди прочего, в журналах Associated Press, The Washington Post и Money. Бет имеет степень магистра общественных коммуникаций Университета штата Колорадо.
Некоторые или все ипотечные кредиторы, представленные на нашем сайте, являются рекламными партнерами NerdWallet, но это не влияет на наши оценки, звездные рейтинги кредиторов или порядок, в котором кредиторы перечислены на странице. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров.
Может быть трудно найти дом, в котором есть все, что вам нужно, особенно в условиях ограниченного рынка. Вместо этого вы можете подумать о строительстве дома. Но можете ли вы себе это позволить?
Стоимость строительства дома зависит от множества факторов, в том числе от размера дома, места его постройки и от того, строите ли вы дом с нуля или покупаете в запланированной застройке.
Выяснив, сколько обычно стоит строительство дома, вы сможете решить, подходит ли вам этот шаг.
Готовитесь купить или рефинансировать дом? Мы найдем для вас кредитора с высоким рейтингом всего за несколько минут.
Просто ответьте на несколько вопросов, чтобы начать поиск персонального кредитора.
Какой у вас почтовый индекс?
Хотите купить или рефинансировать?
Выберите вариантКупитьРефинансирование
Какой у вас тип недвижимости?
Выберите вариантДом на одну семьюТаунхаусКондоминиумМногоквартирный дом
Как вы планируете использовать это имущество?
Выберите вариантОсновное жильеВторичное жильеИнвестиционная недвижимость
Стоимость строительства дома
Принимая решение о строительстве дома, вам необходимо выяснить, сколько вы можете себе позволить с вашим бюджетом. Глядя на самые последние доступные данные из национальных источников, вы можете получить представление о том, сколько вы можете заплатить. Например:
Средняя цена контрактов на строительство новых домов на одну семью составляет 281 700 долларов США, по данным на 2019 год.Данные Бюро переписи населения. Цена контракта не включает стоимость земли, ландшафтного дизайна или изменения дизайна, которые могут произойти после заключения первоначальной сделки.
Национальная ассоциация домостроителей и HomeAdvisor сообщают свои данные иначе, чем Бюро переписи населения.
В обзоре стоимости строительства NAHB за 2019 год рассматриваются различные компоненты, входящие в стоимость нового дома, на основе ответов 49 строителей. NAHB обнаружил, что в среднем на строительство приходится более 61% от стоимости типичного дома на одну семью в размере 485 128 долларов США, или 29 долларов США.6652.
На момент написания этой статьи HomeAdvisor сообщает, что средняя стоимость строительства дома составляет 302 194 доллара США, согласно стоимости проекта, о которой сообщили более 500 участников. Тем не менее, компания по обслуживанию дома говорит, что цена может варьироваться от 157 779 до 477 594 долларов.
Как правило, построить дом дороже, чем купить существующий. Факторами, оказывающими наибольшее влияние на цену строительства дома, являются стоимость рабочей силы, местоположение и уровень роскоши в вашем доме.
🤓Подсказка для ботаников
Смета стоимости контракта и строительства может быть ниже окончательной цены, которая может включать дополнительные расходы, не связанные со строительством дома, такие как расходы на отделку участка, расходы на финансирование, расходы на маркетинг и комиссионные с продаж.
Рабочая сила
По данным HomeAdvisor, найм профессионалов для строительства вашего дома может составлять наибольшую долю общих затрат на строительство, от 30% до 60%.
Стоимость рабочей силы варьируется в зависимости от страны и будет зависеть от размера и сложности вашего проекта. Вы можете платить за работу, за час или за квадратный фут. Некоторые из специалистов, которых вам, возможно, придется нанять, включают:
Архитектор или инженер-строитель.
Руководитель строительства.
Кровельщик.
Сантехник.
Электрик.
Землеройный экскаватор.
Бетонный подрядчик.
Местоположение вашего дома
Стоимость строительства дома варьируется в зависимости от стоимости проживания, материалов и рабочей силы, где вы хотите жить. По данным Бюро переписи населения, средняя договорная цена за квадратный фут для нового дома на одну семью составляет 126,15 доллара. Вот как это разбивается по регионам:
Запад: 158,73 долл. США за кв. фут
Северо-восток: 155,68 долл. США за кв. фут
Средний Запад: 129,01 долл. США за кв. 110,19 долл. США за кв. фут
Уровень роскоши
Размер и планировка дома, а также тип материалов и отделки, которые вы используете, будут влиять на цену, которую вы платите за строительство дома.
Новое строительство дает вам возможность настроить дом сверху донизу, но модернизация может быть дорогой. По данным NAHB, на внутреннюю отделку, включающую полы, гипсокартон и установку шкафов, может приходиться более 25% стоимости строительства.
Способы финансирования вашего нового дома
Покупка нового дома у застройщика означает заключение с ним контракта на строительство дома на земельном участке в запланированной застройке. Если вам нужно получить ипотечный кредит, его можно получить непосредственно у застройщика, и процесс может быть очень похож на финансирование существующего дома.
С другой стороны, построить дом с нуля означает купить землю, нанять архитектора для проектирования дома, а затем строителя для строительства дома. Если вы не можете заплатить наличными за землю и дизайн дома, вам понадобится кредит на строительство.
Готовитесь купить или рефинансировать дом? Мы найдем для вас кредитора с высоким рейтингом всего за несколько минут.
Просто ответьте на несколько вопросов, чтобы начать поиск персонального кредитора.
Какой у вас почтовый индекс?
Хотите купить или рефинансировать?
Выберите вариантКупитьРефинансирование
Какой у вас тип недвижимости?
Выберите вариантДом на одну семьюТаунхаусКондоМногоквартирный дом
Как вы планируете использовать это имущество?
Выберите вариант Основное место жительстваВторичное жильеИнвестиционная недвижимость
Кредит на строительство
Кредит на строительство — это краткосрочный кредит для финансирования строительства дома. Существует три различных типа кредитов на строительство:
Кредит на строительство на постоянной основе используется для оплаты строительства вашего дома. После того, как дом построен, он превращается в постоянную ипотеку.
Кредит только на строительство покрывает только стоимость строительства. Он должен быть полностью погашен, когда здание будет завершено, обычно с помощью традиционной ипотеки.
Кредит на ремонт и строительство покрывает стоимость капитального ремонта дома. После завершения строительства стоимость ремонта включается в ипотеку.
Получить кредит на строительство может быть сложнее, чем при обычной ипотеке на покупку. Кредиторы считают их более рискованными, потому что вы не можете использовать дом в качестве залога, так как он еще не построен.
Об авторе: Линда Белл — бывший автор ипотечных кредитов и представитель NerdWallet. Ранее она была репортером по бизнесу/личным финансам и продюсером в Bloomberg News и Fox Business. Подробнее
В том же духе…
Получите больше умных денежных переводов — прямо на ваш почтовый ящик больше от ваших денег.
Основы строительства домов | Путеводители по дому
Лиза Дженсен
Дома должны иметь фундамент, стены, окна, двери и крышу. Владелец и строитель могут выбирать форму, размер, строительные и отделочные материалы, если они соответствуют строительным нормам и местным ограничениям. Если вы думаете о строительстве дома своей мечты, сделайте домашнее задание и, при необходимости, проконсультируйтесь со строительными подрядчиками, архитекторами и другими специалистами. Убедитесь, что вы знаете строительные нормы и сборы, которые требуются в вашем сообществе, и подайте заявку на получение разрешений заблаговременно. Также убедитесь, что у вас есть необходимые навыки, темперамент и финансы. Если вы нанимаете подрядчика, убедитесь, что вы оба точно понимаете, что включено в смету строительства.
Дизайн
Дизайн может быть самым важным элементом строительства дома. Если вы проектируете свой собственный дом, подумайте о том, как вы используете каждую комнату и как вы хотите, чтобы комнаты перетекали или соединялись друг с другом. Некоторые люди предпочитают открытый дизайн с одной большой комнатой, в то время как другие могут предпочесть небольшие закрытые комнаты, где можно разделить деятельность. Наличие двух или более этажей даст вам больше внутреннего пространства при меньшей занимаемой площади, но лестница может быть сложной задачей для людей с ограниченными возможностями или пожилых людей. Также подумайте о внешнем виде дома и о том, как внутренний дворик, двор или веранда будут частью жилого пространства.
Строительный материал
Дома могут быть с деревянным или стальным каркасом, а также могут быть построены из бревен, самана, обожженного кирпича или шлакоблока. Выберите тип конструкции, который вы хотите, но помните о преимуществах и недостатках каждого из них. Например, если вы живете в районе, подверженном наводнениям или землетрясениям, тип конструкции должен быть в состоянии противостоять этим событиям. Обратитесь в окружной или муниципальный строительный департамент, чтобы узнать, какие коды вам необходимо соблюдать. Дома, которые хорошо изолированы или имеют тепловую массу, будут более энергоэффективными, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Использование строительных размеров, соответствующих стандартным длинам мерных пиломатериалов и стандартным размерам фанеры, гипсокартона и других строительных материалов, позволит наиболее экономно использовать материалы.
Фундамент
Фундамент несет вес всего дома и обеспечивает ровную плоскость для всего, что над ним. Типичные фундаменты строятся из бетона, армированного сталью, начинаясь ниже линии промерзания и соединяясь со стенами над землей. Дома могут иметь подполье или быть построены из бетонной плиты на уровне земли. Убедитесь, что вы знаете глубину промерзания в том месте, где вы строите, и стройте фундамент квадратным и прямым. Более прочный фундамент требуется для частей дома, которые будут весить больше, чем остальные, например, для каменного камина или глинобитной стены.
Материалы отделки
Представляя себе дом своей мечты, вы можете представить в основном материалы отделки, такие как напольные покрытия, сантехника, кухонные шкафы и столешницы. Отделочные материалы действительно являются последней частью строительства дома и обычно являются частью, где у вас есть наибольший выбор материалов и стоимости. Между фундаментом и отделкой находятся стены, крыша, электричество, водопровод и отопление, со всеми строительными нормами, разрешениями и проверками, необходимыми для каждого.
Ссылки
- Строительство собственного дома; Роберт Роскинд
- Sciencedaily.com: Сейсмостойкий дом
Ресурсы
- Прежде чем строить; Руководство по подготовке к строительству; Robert A. Roskind
- Правительство Калифорнии: Комиссия по строительным стандартам: принят код 2013 г.
Автор биографии
Лиза Дженсен выращивает экологически чистые продукты и живет в построенном ею глинобитном доме. Она преподает айкидо, является опытной лыжницей и пешим туристом, а также активна в своем сообществе. Выпускник Университета Калгари, Дженсен пишет о садоводстве, домашних проектах, социальных науках, спорте и отдыхе.