При строительстве дома что нужно учесть: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Содержание

Что необходимо учесть при самостоятельном строительстве дома?

Строительные советы

Небольшой прямоугольник из картона, жести или другого плотного материала, приложенный к стеклу при окраске оконных переплетов, защитит стекло от случайных мазков и позволит аккуратно покрасить раму.

С чего начинается дом? С проекта, с земельного участка или с фундамента? Нет. Настоящий дом начинается с мечты. Мечты построить свое родовое или личное жилище. Строительство — дело созидательное, а значит хорошее, приятное, но довольно хлопотное. Оно требует от будущего хозяина не только много материальных и физических затрат, но и быстроты реакции и хозяйской смекалки. От мечты до ее воплощения, возникает много вопросов и проблем. Как их решить быстро, легко и дешево? Попробуем разобраться.

Первое, что мы должны решить — на каком основании будет стоять наш дом.

Быть неподвижным.
Иметь хорошую несущую способность.
Обеспечивать хорошую осадку здания в допустимых пределах.
Не подвергаться размыву грунтовыми водами.
Не подвергаться выщелачиванию, т.е. чтобы основание не выветривалось и не разрушалось от внешних воздействий.
Не деформировалось и не двигалось при промерзании или жаре. Сведения о типе грунта на участке, где вы хотите построить дом, можно получить в местном земельном комитете, и только после этого можно приступать к проектированию вашего дома.

Архитектурный проект

Это не просто красивая картинка, а это генеральный план вашего зодчества. От того, насколько грамотно и профессионально составлен проект, зависит надежность, долговечность и комфортность вашего дома, но и то, как долго вы будете его строить и сколько средств и сил на него потратите. Создание проекта — это не то, на чем нужно экономить. Даже если вы опытный строитель и построили уже не один дом, ваш дом, в котором будет жить ваша семья, спроектировать обязательно должен специалист. Да, проект будет стоить денег, но все это окупится, когда вы приступите к строительным работам.

Правильно составленный проект, точный расчет существенно экономит строительные материалы, позволяет выбрать наиболее дешевые и современные из них, что обеспечивает строительство хорошего дома, крепкого и безопасного. Вы можете выбрать типовой проект, это будет намного дешевле, но если ваши желания никак не вписываются в стандарты, заказывайте индивидуальный проект. Ведь мечта стоит гораздо дороже.

Самое главное — правильно выбрать место для строительства. Это должна быть самая высокая и сухая часть участка. Не нужно строить дом в низине, так как в последствии дом станет разрушаться. Размеры и число этажей также определяют образ вашего дома. Количество этажей и комнат зависят от состава жильцов дома, а не от того, сколько этажей у соседа. Ваш дом может быть индивидуален совсем по другим показателям. Не забывайте о том, что все эти метры и этажи кто-то должен будет убирать и оборудовать.

Что учесть при планировании дома?

Высота потолков менее 2,5 метра унижает человека.
Во всех жилых помещениях должны быть естественные источники света — окна.
Если у вас будут коридоры, их ширина должна быть не менее 90 сантиметров.
Лестницы должны быть не более трех маршей, число ступеней не менее трех и не более восемнадцати. Угол наклона -40-45 градусов.

Какая будет крыша? Желательно, чтобы она была высокая, ведь в этом есть целый ряд положительных сторон.

На ней не будет скапливаться дождевая вода и талый снег.
Оборудование мансарды даст дополнительные помещения.
Ваш дом будет виден издалека.

Позаботьтесь о тепле.

Постарайтесь сократить площадь внешних наружных стен.
Если вы хотите сделать веранду, постройте ее с северной стороны.
Надежно защити от охлаждения крыши мансарда. Она согреет потолок и у вас всегда будет тепло.
Самым теплым будет дом, построенный из бревен и наружной облицовкой из кирпича. Кирпич защитит древесину от природных воздействий и повысит огнестойкость постройки.

Независимо от того, какой у вас проект — индивидуальный или типовой, на начало строительства у вас на руках должны быть технические чертежи. Независимо от того, какой у вас проект, необходим пакет технических чертежей. На все основные процессы строительства. Фасад, план-схема всех этажей, кровли, коммуникаций и пояснительная записка. В ней даются характеристики всех разработанных решений и указания по использованию строительных материалов. Расчет необходимых строительных материалов также прилагается к пояснительной записке. Что бы вам ни говорили, эти документы необходимы для того, чтобы дом был построен качественно, быстро и не очень дорого.

Смотрите также

Как выбрать люстры и светильники?

Требования к строительству дома

Создание собственного жилища сегодня – необходимость для каждого человека. Нам нужно место для отдыха, для строительства собственной семьи и жизни. Многие из тех, у кого появляется возможность приобретения собственного жилья, выбирают вариант со строительством загородного дома или коттеджа. Но при всех преимуществах данного занятия необходимо помнить о том, что существуют определенные правила, требования и нормы, которые необходимо соблюсти при строительстве дома. Именно о них пойдет речь ниже.

Вообще ,если мы говорим о требованиях, которые предъявляются к строителям при возведении жилых домов, стоит отметить наличие некоторых типовых стандартных правил, которые легли в основу нормативной документации и носят вполне разумный характер. Например, строительство должно проводиться по проектам.

На участке, где возводится жилой дом, могут быть построены и хозяйственные сооружения.

Возьмем в качестве примера для рассмотрения участок, который куплен Вами для строительства собственного дома. Он имеет прямоугольную форму.

При этом имеются следующие условия для планирования и строительства:

Итак, какие же требования предъявляются к строительству дома, который будет расположен в таких условиях? Что нужно учесть будущему владельцу, прежде чем заняться ответственным, важным делом – возведением жилого дома в городе или за его пределами.

Первым, самым главным этапом при строительстве является определение принципиального плана застройки (применяется в том случае, когда в населенном пункте отсутствует Генеральный план застройки).

Основные требования и нормы, правила строительства дома изложены в нормативном документе – СниП 31-02-2011. Заглянем в него и детально разберем основные «напутствия» будущим застройщикам.

Расстояние, на котором будет построен Ваш дом, от так называемой красной линии улицы должно составлять не менее 500 см.

Расстояния, на которых должен располагаться Ваш дом от соседнего участка и от красной линии проезда, должны быть не менее 300 см.

Кроме требований к расстояниям от основных красных линий, существуют противопожарные требования, которые применимы для вновь возводимых домов. Так, если вы возводите каменный дом и у ваших соседей каменный дом, то расстояние между ними должно составлять не менее 6 м.

В случае, если вы возводите деревянный дом, а у соседей дом из камня, то расстояние от здания до здания должно быть не меньше 10 метров.

Если же и ваш дом, и дом соседей изготовлены из дерева, то расстояние между ними в целях противопожарной безопасности, должно составлять не менее 15 метров.

Для будущих строителей собственных домов также нелишним будет знать, что в случае, если ваше строение будет располагаться с востока, юга или запада от соседского дома, то расстояния между зданиями должны быть больше, чем высота вашего дома.

Наверняка, если вы решили построить собственный участок за городом и вести определенное хозяйство, вам нужны будут хозяйственные пристройки к дому для хранения всевозможного инвентаря и инструментов. Так вот такие постройки хозяйственного назначения должны располагаться не менее чем в 1 метре от границы участка. Довольно часто при строительстве дома в сельском поселении, за городом предусматривается строительство таких построек, в которых будут содержаться птицы, скот, корма. Также могут там располагаться и бани.

Стоит отметить, что постройки должны располагаться в определенном отдалении от деревьев и кустарников. Высокорослые деревья, дома, постройки должны быть удалены друг от друга на 4 метра. Среднерослые деревья могут располагаться от построек на расстоянии в 2 метра. В случае же постройки сооружения рядом с кустарников, расстояние от него должно составлять не менее 1 метра.

Помещения, в которых предполагается содержание птицы, скота, должны быть снабжены изолированным входом, расположенным не менее чем в 7 метрах от жилого дома.

Удобно то, что индивидуальное строительство дома может проходить по «упрощенной» схеме, ведь можно собрать более простой пакет разрешительных справок, документов.

При строительстве дома должны быть обязательно продуманы и предусмотрены следующие помещения и их метраж для обеспечения максимально комфортного проживания:

Дом должен отвечать требованиям, предъявляемым к отоплению, водоснабжению и радиовещанию.

Кроме того, необходимо соблюдать требования, предъявляемые к высоте жилого дома: не менее 2,7 м.

При строительстве несущих стен и конструкций в обязательном порядке должны быть соблюдены условия такого их возведения, при котором не могут возникнуть разрушения, повреждения, ухудшения эксплуатационных качеств в будущем.

Конструкции, возводимые при строительстве, должны соответствовать таким требованиям и нормам, которые обеспечат устойчивость сооружения при:

В соответствии с требованиями вышеуказанного СНиП необходимо предусмотреть такое проектирование дома, которое исключит возможности получения травм жильцами.

Кроме того, должно быть обеспечено комфортное передвижение жильцов и на лестницах, лестничных пролетах, маршах и пандусах. При необходимости, при планировании лестниц должны быть предусмотрены поручни. Самым главным требованиям к лестницам при строительстве дома должна быть одинаковая высота ступеней.

Очень часто в требованиях к строительству дома можно встретить наличие теплоэнергетического паспорта. Его основное предназначение – это установление характеристик теплозащиты, энергопотребления, которые характерны именно для данного конкретного сооружения. Применяется такой паспорт для того чтобы в дальнейшем было возможно выставить владельцу дома счета по оплате коммунальных услуг и других работ, которые оказываются по требованию владельца.

Кроме того, при строительстве дома рекомендовано создавать инструкцию по эксплуатации дома. Этот документ позволит обеспечить безопасность. В инструкции обычно содержатся данные об основных конструкциях, инженерных системах и схемы по расположению тех или иных элементов дома.

При правильной трактовке вышеперечисленных правил и норм, при неукоснительном соблюдений тех требований, что предъявлены к строительству дома в СНиПах, вы имеете уникальную возможность построить безопасное, надежное жилище, которое станет для вас настоящей крепостью, обеспечит вам комфортное проживание

100+ вещей, которые нельзя забывать при строительстве нового дома | Insight

Этот список станет бесценным контрольным списком, когда вы будете строить.

Лендконнект
— 08 марта 2020 г.

Окончательный контрольный список для строительства нового дома

Строительство дома — это значительные инвестиции. Это может быть волнующее и эмоциональное путешествие, особенно если вы новичок.

Необходимо переварить массу информации, и множество решений придется принимать в море безграничного выбора. Легко увлечься большой картиной, часто забывая о мелких деталях.

Эти мелкие конструктивные недостатки могут показаться не слишком важными в процессе строительства. Тем не менее, их добавление делает дом более удобным для проживания, и часто это очень сложно исправить после того, как дом построен.

Мы понимаем, что строительство дома может занять много времени, но это не должно быть изнурительным процессом. Чтобы помочь вам сэкономить время и, возможно, пару головных болей в будущем, мы составили полезный список вещей, о которых нельзя забывать при строительстве дома!

Команда Lotmix рекомендует вам помнить следующее при рассмотрении мелочей:

Этот совет основан на нашем опыте сидения по обе стороны баррикад.

Убедитесь, что ваши сообщения и запросы к застройщику легко найти и отслеживать.

Отличная коммуникация на протяжении всего проекта является ключом к успеху при строительстве дома. Чем лучше взаимодействие между покупателем и застройщиком, тем более плавным будет ваше путешествие. Это уменьшит любой ненужный стресс. Так что старайтесь общаться, подробно и не бойтесь задавать вопросы!

Полный список советов по строительству нового дома

Мы поместили его в начало списка, потому что он не только самый большой, но и самый долговечный. Мы настоятельно рекомендуем вам подумать о размещении на участке и убедиться, что вы довольны своим планом этажа с ориентацией выбранного вами участка. Один из первых шагов, который проведет застройщик, — это подготовка плана участка.
Планирование в Powerpoint является частью процесса сборки. Но лучше подумать об этом, прежде чем записываться на встречу со своим строителем. Легко упустить из виду расположение точек питания, поэтому очень важно подумать об этом. О коридорах часто забывают, жизнь без розетки в коридоре может быть настоящей проблемой, особенно если у вас есть проводной пылесос.
Не забудьте также рассмотреть несколько наружных точек питания. Вы поблагодарите нас летом, когда устроите отличное барбекю и вам понадобится дополнительное освещение или музыка.
Защитите свой дом с помощью сигнализации и дверного звонка.
Канальные пылесосы незаменимы в домашнем хозяйстве, особенно если вы строите двухэтажный дом. Быстрый и простой в использовании. Они сделаны на совесть, добавляя мгновенную ценность вашему дому.
Установка водопроводного крана для холодильника откроет ваш выбор холодильников, когда придет время. Имейте в виду, что расположение точки подачи воды может повлиять на глубину холодильника.
Это подводит нас к следующему совету: обратите внимание на пространство вокруг холодильника. Ограниченное пространство может повлиять на срок службы и производительность вашего холодильника. Обратите внимание на расположение петли на холодильнике и оставьте достаточно места, чтобы двери холодильника открывались. Кухни – это сердце дома, поэтому они должны быть хорошо функционирующими!
Ты принимаешь ванну? Залезай! Попробуйте форму ванны и убедитесь, что она вам нравится. Спросите у строителя, где можно посмотреть различные варианты ванн; они, вероятно, выставят их на обозрение.
Составьте целостную карту расположения выключателей света по всему дому, убедитесь, что они размещены последовательно. Это помогает иметь список мест, где вы хотите установить выключатели света.
Еще один момент, который часто упускают из виду, это пространство между нижней частью двери и последним напольным покрытием. Вы хотите избежать установки вашего пола только для того, чтобы понять, что у вас есть значительные зазоры между полом и дверной рамой.
Обратите внимание на водопроводный кран на границе участка, а не только на стене. Это значительно облегчит занятия на свежем воздухе, такие как работа в саду или мытье автомобиля.
Пересмотрите место, где вы хотите разместить бак с горячей водой, его перемещение в будущем может дорого обойтись! Резервуары для воды бывают разных диапазонов и размеров, поэтому убедитесь, что вы выбрали размер, который соответствует вашим потребностям.
Сообщите своему строителю, если вам нужна камера безопасности PoE, поскольку кабели передачи данных должны быть проложены на этапах каркаса.
Важный совет по дизайну: выбирая деревянную обшивку для своего патио, старайтесь сочетать ее с деревянными панелями на открытом воздухе. Помните, что светлая древесина естественным образом темнеет, но темную древесину нельзя осветлить, не покрасив.
Окна – изюминка любого дома, а кто не любит естественный свет! Тем не менее, они оставляют ограниченное пространство на внешней стене для практических предметов, без которых мы не можем жить, например, бельевых веревок, кондиционеров, резервуаров для воды. Это хорошая идея, чтобы выделить место для этих предметов первой необходимости, так как поиск места для них может быть проблематичным в будущем.
Если вы планируете установить солнечную батарею вниз по трассе, предварительно подготовьте ее. Это позволит сделать установку аккуратной, аккуратной и эстетичной.
Прежде чем подписать планы нового дома, просмотрите свой проект! Представьте свой утренний распорядок. Убедитесь, что вы в будущем чувствуете себя комфортно и счастливы.
Дверные замки являются неотъемлемой частью безопасности дома. Не забудьте проверить, какие двери оснащены замком безопасности, и сообщите об этом строителю.
Спросите, какие замки с одинаковыми ключами. Это избавит вас от необходимости носить с собой несколько ключей и пытаться запомнить, какой ключ что открывает.
Вы можете не обращать особого внимания на дверные упоры, но они полны неожиданных преимуществ. Они устраняют шум и защищают дверь, поэтому убедитесь, что они включены и установлены.
Еще одним важным элементом домашней безопасности являются оконные замки и москитные сетки. Установка этих функций позволит вам впустить свежий воздух, не ставя под угрозу безопасность.
Убедитесь, что окна одного производителя и у вас нет несовпадающих ключей!
Повторное использование воды из дома может помочь сэкономить деньги и защитить окружающую среду. Обеспечьте сбор грязной воды из кухни, ванной комнаты и прачечной, если вы планируете установить систему грязной воды на трассе.
Подумайте о двойном остеклении ваших окон или о стекле с высокими эксплуатационными характеристиками. Они помогут сэкономить на счетах за электроэнергию, повысят безопасность, повысят звукоизоляцию. Эти преимущества также повышают ценность вашей собственности.
Не забудьте установить замки на любые двери из гаража в дом.
Многие люди считают, что полая дверь в ванную обязательна. Они защитят вашу спальню или гардеробную от пара.
Полезный совет, позволяющий максимально эффективно использовать пространство для хранения вещей в прачечной, — добавить штангу для вешалок в высокий шкаф, практичную и функциональную вещь!
Обратите внимание на внутренние размеры гаража. Помните, что однажды вы можете перейти на более крупную машину. Невозможность разместить автомобиль в плохо спроектированном гараже может расстраивать!
Световые люки — яркий архитектурный элемент; они обеспечивают дневное освещение и вносят свой вклад в энергоэффективность и комфорт.
Высокие потолки вызывают ощущение простора, рассмотрите возможность установки более высоких дверей, если вы хотите увеличить высоту потолка.
Проверьте, есть ли карнизы на переборках и подумайте, нужны ли они вам!
Чтобы не переплачивать за нестандартные окна, выберите «окна стандартного размера». Они поставляются с широким выбором готовых жалюзи и штор, поэтому вы сэкономите на стоимости индивидуального пошива.
Полупрозрачные стеклянные двери — это фантастический способ максимально использовать солнечный свет и добавить нотку элегантности в любое жилое помещение.
Свет в крыше — это горячий совет! Рассмотрите возможность размещения выключателя рядом с отверстием для обслуживания для удобства и розеткой питания для рождественских украшений или гирлянд.
Удлинители могут раздражать! Рассмотрите напольные розетки для настольных и торшеров. Вам не придется прокладывать удлинители по полу и за мебелью, что сводит к минимуму опасность.
Мы не будем усложнять этот вопрос: установите уличный фонарь рядом с бельевой веревкой, и вы поблагодарите нас, когда закончится переход на летнее время.
Обеспечьте легкий доступ к лестничному светильнику, особенно если он находится над лестничным проемом. Спланируйте это сейчас, чтобы избежать опасностей в будущем!
Ради окружающей среды и ваших счетов за коммунальные услуги подумайте о сенсорных светильниках и вентиляторах в ванной комнате! Мы все были виновны в том, что в какой-то момент нашей жизни оставляли включенным свет, позвольте сеньору свету сделать эту работу за вас.
Проверьте свой строительный контракт, чтобы узнать, какие расходы включены, и бюджет для любых обновлений, без которых вы не можете жить, таких как USB-разъемы для зарядки!
По мере того, как домохозяйства становятся больше, в доме становится меньше места, рассмотрите возможность установки дополнительных розеток в гараже для второго холодильника или сушилки.
Чтобы обеспечить беспроблемную уборку, подумайте о розетке питания в хозяйственном шкафу, особенно если у вас есть перезаряжаемый пылесос. Осветите жилое пространство на открытом воздухе, установив электрический кабель под подъездной дорожкой или дорожкой, чтобы обеспечить электричеством садовое освещение. Так что освещайте задний двор и наслаждайтесь летними вечерами!
Добавьте изюминку в свой дом, выбрав звуковой сигнал дверного звонка или декоративный элемент, проявите творческий подход при выборе дверного звонка, просто не забудьте об этом!
Убедитесь, что выключатели света расположены удобно. Если у вас двойные двери, убедитесь, что у вас есть доступ к выключателю света, когда они открыты. Плохо расположенный выключатель света заставит вас возиться в темноте.
Перемена так же хороша, как и отпуск, и дома это тоже происходит. Вы можете освежить свой дом и омолодить свой разум, просто переставив мебель, разрешив дополнительные телевизионные точки и розетки в основной гостиной, чтобы сохранить ваши возможности. Так что подумайте о расстановке мебели, когда будете согласовывать план этажа.
Для дополнительной безопасности и легкого доступа установите электрический распределительный щит в гараже или под лестницей. Поскольку в этих местах обычно темно, держите поблизости перезаряжаемый фонарь.
Большинство домов обычно имеют однофазное питание. Трехфазное питание обычно используется в больших домах, в которых используется несколько крупных приборов, требующих больших токов электричества, таких как нагреватели для бассейнов. Чтобы избежать будущих колебаний и потребностей в электроснабжении, обсудите это во время встречи с электриком и укажите, потребуется ли вам установить трехфазное питание.
Для беспроблемной установки добавьте кабелепровод для телефона и телевизионного кабеля для Foxtel. Этот совет избавит вас от головной боли в будущем, если вам нужно будет установить эти функции на стене без полостей.
Если вам посчастливилось иметь место для бассейна, подумайте о приобретении схемы для оборудования для бассейна прямо сейчас!
В ванной комнате не должно быть стресса! Рассмотрите возможность установки дополнительных точек питания для электрических устройств в шкафу или под столешницей умывальника. Это поможет сохранить пространство в чистоте и функциональности, но не забудьте установить их на безопасном расстоянии от источников воды.
Если вы планируете возведение наружной стены, подумайте о расположении водосточных труб. Вы же не хотите, чтобы эстетика характерной стены была разрушена водосточными трубами.
Испарительное охлаждение является экологически безопасным и экономически эффективным, если вы дали ему зеленый свет, установили точку подачи воды с крышкой и розетки на крыше, чтобы упростить установку.
Дренажные отверстия в ванной, прачечной и на кухне облегчат генеральную уборку и станут дополнительным преимуществом, если ваша техника протекает или переливается.
Большинство людей чаще всего используют небольшое количество горячей воды на кухне, поэтому, если возможно, рассмотрите возможность установки системы горячего водоснабжения рядом с кухней.
Проверьте расположение вашей системы горячего водоснабжения, если она находится на глухой стороне вашего дома, убедитесь, что бельевая веревка легко доступна из белья.
Пока мы говорим о баках с горячей водой, убедитесь, что есть достаточно места для открывания боковых ворот.
Убедитесь, что бак с горячей водой установлен на бетонной плите, а не на земле, это поможет поддерживать вашу систему в безопасном рабочем состоянии.
Если вы планируете установить канальный пылесос, измерьте расстояние между воздуховодами на плане, чтобы убедиться, что длина шлангов достаточна для охвата всего дома. В качестве альтернативы можно приобрести шланг большего размера, чтобы без труда добраться до всех уголков дома.
Если вы планируете установить сплит-кондиционер, подумайте, как он будет выглядеть снаружи. Большая система может иметь неприглядный вид, а заросший сад может поставить под угрозу ее производительность.
Спланируйте расположение потолочных вентиляционных отверстий для отопления и охлаждения. В спальне убедитесь, что они не расположены прямо над кроватью.
Чтобы приспособиться к разным температурным предпочтениям каждого человека в доме, рассмотрите возможность многозонного отопления.
Пол с подогревом согреет ваши ноги круглый год. Подумайте о том, чтобы добавить эту роскошную функцию в ванную комнату, чтобы держать ноги в тепле, когда вы выходите из ванны или душа.
Стандартная ширина ниши в холодильнике составляет 900 мм, однако рассмотрите возможность увеличения ниши в холодильнике до 1000 мм, чтобы можно было использовать холодильники всех марок. Это будет особенно полезно, если вы планируете увеличить свою семью, так как чем больше голов нужно накормить, тем больше должен быть ваш холодильник!
Мы упоминали, как сильно мы любим отдыхать летом на свежем воздухе? Подумайте об установке наружной телевизионной точки. Теперь крикет может развлечь ваших друзей, пока вы готовите барбекю!
Очень важно оптимизировать все пространство для хранения на кухне! Измерьте размер ящиков на кухне и оставьте место для большой кастрюли и сковородки.
Дверцы с плавным закрыванием — популярный кухонный аксессуар. Рассмотрите возможность установки их на другие шкафы в доме, чтобы продлить срок их службы.
Тщательно продумайте, где на кухне будет располагаться посудомоечная машина. Продумайте компоновку шкафа и убедитесь, что у вас есть легкий доступ ко всем шкафам без необходимости открывать и закрывать посудомоечную машину при распаковке посудомоечной машины.
Иногда строители используют обрезки при установке фартука. Укажите в своем контракте, что фартук должен быть установлен как «цельное» или «без соединений», чтобы обеспечить эстетически приятный дизайн.
Верхние кухонные шкафы — отличный способ создать больше места для хранения. Убедитесь, что установленный шкаф будет вровень со стеной. Кухонный остров предлагает много дополнительного места для хранения и улучшает дизайн вашей кухни. Для дополнительной функциональности рассмотрите возможность установки розеток на кухонный остров.
Мусорные баки могут раздражать на кухне. Встроенные или выдвижные контейнеры для мусора и отходов помогут поддерживать порядок на кухне!
Если вы планируете установить встраиваемую раковину, подумайте, подходит ли для вашей кухни дренажная панель.
Матовые окна в ванной и туалете помогут повысить конфиденциальность, но при этом в комнату будет проникать естественный свет.
Проверьте, в какую сторону открываются двери душа, и укажите в договоре предпочтительное направление, чтобы все двери в ванной комнате двигались в одном направлении.
Если вы установили более высокий потолок, учитывайте высоту душевой перегородки.
Замки Privacy – отличный вариант для ванной комнаты. Они обеспечивают конфиденциальность во время столь необходимого простоя, а также позволяют открыть дверь с другой стороны в случае чрезвычайной ситуации.
Если у вас есть привычка класть коврик для ванной на пол за пределами душа, подумайте о расстоянии между дверью ванной комнаты, чтобы было достаточно места для открывания и закрывания двери.
Раздвижные двери на встроенных шкафах экономят огромное количество места в спальне, а самое главное, они не ограничивают расстановку мебели.
Стандартная ширина встроенных халатов составляет 500 мм, рассмотрите возможность увеличения ширины, чтобы одежда не зацеплялась при закрытии дверцы.
Выделите время для изучения контракта, убедитесь, что каждый вариант правильно прорисован в плане.
Довольны ли вы расположением коробки газа и электричества? Если возможно, они должны быть снаружи ваших боковых ворот. В противном случае коммунальные предприятия будут каждый раз взимать с вас плату за снятие показаний счетчика, что может дорого обойтись в долгосрочной перспективе.
Для горячей воды требуется достаточно места. Убедитесь, что вас устраивает место установки, так как в будущем часто бывает сложно и дорого переместить систему.
Правое расположение окон повышает эффективность дома. Но убедитесь, что вы довольны всеми аспектами ваших окон!
Убедитесь, что были уложены плиты для дополнительных элементов вокруг собственности, таких как крыльцо или дождевой резервуар, они часто упускаются из виду и сэкономят вам время и деньги в будущем.
Подумайте, где вы хотите установить телефонные точки. Общие места для телефонных линий включают кухню, спальню, прихожую, кабинет, домашний офис. Ваши возможности безграничны!
Высокие потолки могут повысить ценность вашей собственности; они добавляют элегантности и большего ощущения пространства. Классическая вещь в любом доме!
Если вы планируете установить бескаркасные душевые перегородки, перед укладкой плитки предусмотрите врезной канал в стене. Это уменьшит неприглядный вид кремния, стекающего по бокам стекла и стены.
Позаботьтесь о вентиляции в прачечной. Этот наконечник поможет поддерживать кровообращение, удаляя лишнюю влагу!
Прачечная должна быть хорошо оборудована и хорошо организована. Рассмотрите вариант с высоким шкафом в прачечной для хранения громоздких предметов, таких как пылесос и гладильная доска.
Затопление стиральных машин может быть настоящей проблемой, слив в полу прачечной обеспечит быструю уборку и поможет предотвратить повреждение водой и образование плесени.
На этапе каркаса сфотографировать стены во всех комнатах до нанесения гипсокартона. Отличный способ задокументировать расположение шпилек; вы будете счастливы, когда дело доходит до украшения внутри!
Шторы и ковер — отличный способ добавить индивидуальности и комфорта. Они также уменьшают эхо, что особенно полезно на больших открытых пространствах.
Возможно, вы захотите установить вентилятор на открытом воздухе, убедитесь, что высота потолка достаточна для одного вентилятора!
Открытая планировка имеет множество дополнительных преимуществ. Рассмотрите возможность установки дверей для дополнительного ощущения уединения и гибкости, что часто желательно, когда дети становятся старше.
Двери доступа служат для различных целей, подумайте, следует ли вам установить москитную сетку для обеспечения безопасности и циркуляции воздуха.
Никогда не недооценивайте преимущества диммерных ламп, они отлично экономят энергию и обеспечивают спокойное настроение. Их не следует ограничивать спальней, рассмотрите возможность установки их по всему дому, в том числе на открытом воздухе!
Для некоторых домов мастерская сбоку от гаража просто необходима. Они идеально подходят для хранения инструментов и велосипедов, обеспечивают дополнительную безопасность для ваших ценностей и наводят порядок на заднем дворе.
Чтобы оптимизировать сигнал вашего интернет-соединения, подумайте о центральном расположении вашего беспроводного маршрутизатора (эту проблему всегда можно решить с помощью расширителей диапазона Wi-Fi)
Кабели — еще одно домашнее уродство! Спланируйте, как можно свести к минимуму внешний вид кабелей телевизора или проектора. В зависимости от ситуации вы сможете найти в Интернете советы о том, как плавно соединить кабели.
Проверьте и перепроверьте все входы и выходы вашего плана. Это хорошая идея, чтобы перепроверить все мелкие детали.
Хранение предметов для душа в пределах досягаемости при сохранении порядка в ванной комнате может быть достигнуто с помощью душевой ниши. Их также можно установить в ванне для хранения туалетных принадлежностей, что позволит избежать беспорядка в ванной комнате.
Рассмотрите возможность установки дополнительного выключателя света у вашей кровати, чтобы вы могли управлять освещением в комфорте своей кровати.
При проектировании дома внимательно продумайте ширину коридоров. Как только он будет построен, будет слишком поздно что-то исправлять.
Полые раздвижные двери очень экономят пространство. Распашные двери удобны. Оба предлагают множество преимуществ, решите, какой из них подходит именно вам.
Вентиляция имеет решающее значение, и ее нельзя упускать из виду при планировании расположения окон.
Это может быть очевидно, но настенный держатель для унитаза работает лучше всего, если он установлен в пределах досягаемости.
Лоток для белья – это помощник в доме, который устраняет необходимость в корзинах для белья, которые часто переполняются в периоды занятости.
Наметьте, где будет стоять ваша мебель. Этот совет не только развлечет вас, но и поможет убедиться, что все поместится в вашем пространстве. Это должно избавить вас от хлопот по перемещению мебели, которая вам может не понадобиться.
Посмотрите, можно ли дверцы укладчика заходить в плиту, чтобы не перешагнуть через раму, выходя на улицу.
Подумайте о высоте полок как в шкафу, так и в кладовой. Это особенно важно, если вы решите изменить высоту дверей и высоту потолка в будущем. Возможно, вам придется добавить дополнительную полку, если потолок или высота двери были отрегулированы, это гарантирует, что полки будут функциональными и эстетичными.
Организуйте свой гардероб, будьте практичны в дизайне и рационально используйте пространство. Это не только сделает комнату более просторной, но и сделает утро немного легче.
Знаете ли вы, что, в зависимости от размера вашей скамьи, она обычно имеет соединение? Это связано с размерами каменных плит, которые обычно предоставляются ведущими брендами. Рекомендуется провести небольшое исследование и обсудить это со своим строителем, чтобы убедиться, что вы довольны и понимаете результат.
Проверьте количество водосточных труб. Независимо от того, где вы живете, много осадков, водосточные трубы являются неотъемлемой частью дренажной системы любого здания.
Рассмотрите возможность включения гаражной двери!
Светильники в карнизах обеспечат окружающее освещение вашего двора; они идеально подходят для развлечения.
Лестничные перила — во многих проектах домов стандартные лестничные перила наверху представляют собой оштукатуренную стену. Кроме того, не думайте, что если вы модернизируете оштукатуренную стену, чтобы установить перила, они будут проходить вокруг лестничной площадки. Уточните у своего строителя, куда именно идут перила и что находится вокруг площадки/пустоты.
Сравните расположение вашей подъездной дорожки с планом этажа, который вы рассматриваете. Многие строители смогут изменить дизайн; тем не менее, убедитесь, что вы по-прежнему соблюдаете оптимальную ориентацию, чтобы максимально использовать солнце/свет. Если вы запрашиваете изменение местоположения подъездной дорожки, вам также необходимо согласовать это с вашим разработчиком, в большинстве случаев это требует одобрения.

При строительстве нового дома нужно учитывать множество моментов, и это всегда касается деталей, которые сделают вашу жизнь абсолютной радостью, когда вы переедете в новый дом.

ПОДЕЛИТЬСЯ ЭТИМ СООБЩЕНИЕМ

5 основных факторов, которые следует учитывать при строительстве дома

от Civil Lead

Содержание

Факторы, которые необходимо учитывать при строительстве дома

Если вы похожи на большинство людей, ваш дом — это ваш самый ценный актив. Здесь вы воспитываете свою семью, храните воспоминания и храните свои вещи.

Поэтому неудивительно, что вы хотите убедиться, что делаете правильный выбор, когда дело доходит до строительства вашего идеального дома.

Строительство дома вашей мечты состоит из множества движущихся частей. Но самое главное — убедиться, что вы знаете все доступные варианты и что вы работаете с надежным застройщиком. Вот несколько важных факторов, которые следует учитывать при строительстве дома:

Наймите нужных людей
Бюджет
Погодные узоры и используемые материалы
Функциональность
Доступ к важным местам

Наймите нужных людей

Строительство вашего идеального дома стоит больших денег, особенно если вы хотите построить его большим. Таким образом, получение правильных специалистов в домостроении является обязательным.

Эти специалисты могут включать плотников , архитекторов, укладчиков напольных покрытий, электриков, ландшафтных дизайнеров и других специалистов, обладающих соответствующими навыками, необходимыми для строительства домов.

Если вы не наймете профессиональных строителей, вы рискуете качеством своего будущего дома. Представьте себе, что в вашем доме используются некачественные материалы, неправильная укладка плитки, некачественная сантехника система, в результате чего ремонт — все это означает дополнительные расходы.

В США существует проблема с количеством людей, работающих в сфере строительства, что приводит к нехватке жилья.

Многие американцы предпочитают покупать дома, а не строить их, из-за затрат, которые это влечет за собой, и они не могут привлечь так много людей к участию в строительных проектах.

Как правило, при покупке дома вы можете заплатить за землю и дом вместе, но при строительстве дома вам нужно будет заплатить за землю, строительные материалы , оплату труда и многое другое, чтобы получить дизайн, который вы хотите.

Однако в Австралии строительная отрасль процветает: в 2021 году рост составил 1,8%, хотя стоимость строительства нового дома выросла на 20%. Стоимость рабочей силы также может увеличиться в ближайшие годы, чтобы удовлетворить спрос на жилье.

С другой стороны, по мнению компании Summit Homes, занимающейся строительством домов, строительство собственного дома в долгосрочной перспективе стоит того, чтобы в него вложиться, поскольку у вас есть свобода выбора проекта дома.

Таким образом, общение с заслуживающим доверия строителем дома позволит вам чувствовать себя в безопасности на каждом этапе строительного процесса, поскольку проектом будут заниматься опытные профессионалы.

Бюджет

Вам понадобится огромный бюджет, если вы хотите использовать высококачественные материалы и нанять профессионалов, чтобы воплотить дом своей мечты в жизнь.

Это один из самых важных аспектов строительства дома, поскольку он позволяет вам подготовиться к затратам на строительство, которые вам придется заплатить в процессе.

План составления бюджета поможет вам выделить деньги на материалы и рабочую силу, а также на другие непредвиденные расходы.

Используемые погодные условия и материалы

В каждой стране наблюдаются различные погодные условия в зависимости от ее расстояния от экватора. Убедитесь, что ваш дом может противостоять местным погодным условиям.

Материалы, используемые в вашем доме, должны выдерживать экстремальные погодные условия. Например, если ваш дом построен в жарком климате, бетон и кирпич являются отличными материалами, поскольку известно, что эти материалы хорошо поглощают и выделяют тепло.

Вы должны выбрать материал, который идеально подходит для вашего климата и ценового диапазона. Вам также необходимо учитывать устойчивость и долговечность вашего дома — некоторые материалы могут требовать большего ухода, чем другие.

Функциональность

При строительстве дома функциональность должна быть одним из главных приоритетов. Убедитесь, что все в вашем доме хорошо работает.

Кроме того, вы должны убедиться, что какой бы дизайн вы ни планировали, ваш дом должен обеспечивать комфорт.

Например, если ваши бабушка и дедушка будут жить с вами в доме вашей мечты, подумайте о том, чтобы ваши ванные комнаты были спроектированы с учетом потребностей пожилых людей.

Вы можете использовать нескользкую плитку и установить поручни. Таким образом, вероятность того, что кто-то упадет, маловероятна.

Кроме того, не зацикливайтесь только на том, чтобы ваш дом выглядел эстетично. Модернизируйте свой дом, инвестируя в умные домашние устройства.

Умные домашние устройства — это гаджеты, которые могут следовать простым командам, чтобы помочь владельцам выполнять свои повседневные дела. Не забудьте сообщить об этом своим строителям, чтобы они могли выделить достаточно места для этих функций в вашем доме.

Доступ к важным местам

Если вы строите свой первый дом, доступность различных мест может помочь улучшить жизнь в вашем будущем доме.

Доступ к различным местам выгоден, потому что транспортные расходы не будут такими высокими.

Предположим, у вас есть дети, которым нужно ходить в школу. Выгодно, если у вас есть дом рядом с общественным транспортом, если вы не можете возить их в школу или если у вас нет личного автомобиля.

Проверьте, есть ли поблизости магазины, аптеки, торговые центры или даже медицинские учреждения, к которым вы можете обратиться в любое время.

Если вы планируете в будущем сдавать свой дом в аренду, вы можете увеличить цену на недвижимость, поскольку она доступна во многих местах, что делает ее беспроигрышной.

Заключительные мысли

Некоторым людям не нравится результат их домов из-за некоторых факторов, таких как использование некачественных материалов, наем не тех людей и многое другое, что они упустили из виду.

Принимая во внимание эти факторы, упомянутые выше, вы можете создать проект дома своей мечты и работать со своим строителем, чтобы воплотить его в жизнь.