Примеры расположения дома и построек на участке: Правильная планировка участка 6,8,10,12 соток. Фото Примеры — Информационный портал города Мичуринска. Афиша

Содержание

Планировка участка на 6,10,12,15,20 соток: примеры и полезные советы

Получив в распоряжение участок земли, каждый хозяин желает как можно быстрее приступить к освоению новых владений и реализации своих грандиозных планов. Планировка участка на 10 соток либо другую земельную площадь зависит от множества природных факторов, знание которых позволит преобразить обычный участок земли в уютный уголок для отдыха всей семьи. Предлагаем вам рассмотреть некоторые примеры планировок и особенности зонирования участков.

Содержание

1 Какие характеристики участка учитывать при планировании?
2 Какие зоны стоит выделить?
3 Вариации и примеры планировки участков
- 3.1 Дачный участок на 6 соток
- 3.2 Участки площадью в 10-15 соток
- 3.3 Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

Продумывая планировку участка на 6 соток и более, следует прежде всего учитывать:

Рельеф местности, который может быть как ровным так и расположенным поблизости оврагов, холмов и даже гор. От особенностей местности будет зависеть не только расположение дома и строений, но и сооружение инженерных систем.
Форма участка, начиная от близкой к традиционному прямоугольнику и завершая треугольными, Г-образными и закругленными угловыми.
Типа почвы, которые могут быть как песчаными, легкими и плодородными, так и тяжелыми глинистыми или среднесуглинистыми. На «бедных» почвах далеко не все растения способны показать себя во всей красе, радуя шикарным цветением и богатым урожаем. В таких случаях желательно дополнительно завозить на участок плодородный грунт.
Естественных водоемов и уровня грунтовых вод, наличие которых требует обустройство дренажной системы.
Расположение относительно сторон света.

О том, как организовать систему дренажа воды на участке, можно узнать из материала: https://diz-cafe.com/voda/drenazh-uchastka-svoimi-rukami.html

От формы будет зависеть прежде всего стиль планирования, который позволит подчеркнуть достоинства участка, завуалировав недостатки

Знание освещенности зон позволит грамотно подобрать растения для озеленения и правильно сориентировать по расположению жилые строения

Планировка дачного участка на 10 соток или любую другую площадь обязательно включает следующие зоны:

Жилая зона. В этой зоне может быть расположен дом с террасой и пристроенный гараж.
Зона отдыха. Место под зону отдыха зачастую отводят в глубине участка вдали от посторонних взглядов.
Огородно-садовая зона. Грамотно разработанная планировка участка позволит компактно разместить грядки для выращивания овощей, плодовые деревья и ягодные кустарники так, чтоб каждой из культур хватало достаточно места.
Хозяйственная зона. Участок под хозяйственную зону, на которой размещаются постройки для содержания домашних животных, отводится в противоположной стороне от зоны отдыха.

Огород тоже может быть красивым и оригинальным, о планировке территории и приемах оформления читайте: https://diz-cafe.com/plan/landshaftnyj-dizajn-sada-i-ogoroda.html

Обустраивается зона отдыха беседкой, детской или спортивной площадкой, местом для барбекю. Нередко украшением этому месту служит искусственный прудик, оригинальные цветники и другие элементы ландшафтного дизайна

Независимо от размеров отведенной территории, выбор планировки участка исходит из фактических особенностей и пожеланий владельца, например так:

Дачный участок на 6 соток

Планировка дачного участка 6 соток – одна из непростых задач, поскольку на сравнительно небольшой территории хочется удачно разместить не только дом и сад, но обустроить зону отдыха, украсив миниатюрным водоемом, а также отвести место под хозяйственные постройки.

Одним из удачных вариантов планирования небольшого участка можно считать геометрический стиль, при котором все постройки и растения образуют геометрические формы

Такое расположение позволяет значительно экономить пространство, рационально используя каждый уголок. Месторасположение дома желательно продумать так, чтоб постройка не бросала тень на основную часть участка, отведенную под садовую зону.

Размещение плодовых деревьев в несколько рядов на равноудаленном расстоянии друг от друга не менее 3 м в направлении от севера к югу позволит обеспечить самое лучшее освещение.

Идеально, если дом будет размещен вдоль северной границы участка – он станет надежной защитой зеленых насаждений от ветров.

Зону отдыха предпочтительно расположить ближе к дому. Отгородить ее можно живой изгородью из красивоцветущих растений или декоративным заборчиком

Под размещение хозяйственной зоны желательно отвести северную сторону участка ближе к границе забора. Северная сторона станет удачным местом под возведение теплицы и обустройство грядок для выращивания овощных культур.

Если участок менее 6 соток, следует грамотно продумывать его дизайн и функциональность: https://diz-cafe.com/plan/planirovka-malenkogo-uchastka.html

Участки площадью в 10-15 соток

На таких участках есть, где разгуляться, ведь обладатели таких земельных просторов получают в распоряжение приличный плацдарм для воплощения своих задумок.

В целом планировка участка 10 соток и более будет мало чем отличаться от таковой при меньшей площади в 6 соток

Но в сравнении с 6 сотками эта площадь позволяет значительно расширить зону отдыха, украсив ее беседкой, газоном и баней, увитой вьющимися растениями

Планировка участка на 12 соток может включать не только обустройство стандартного набора построек, но и предусмотреть размещение дополнительных элементов ландшафтного дизайна.

Оригинально оформленная садово-огородная зона с компактно размещенными грядками, удачно расположенная жилая зона, оборудованная крытым навесом и украшенная искусственным водоемом, а также просторная зона отдыха с петляющими дорожками и шикарным цветником

Обладатели участков площадью 15 соток имеют возможность применить в оформлении сразу несколько стилей. Смешанная планировка участка 15 соток характеризуется отсутствием строгих геометрических форм в оформлении и свободным размещением растений.

Обязательными элементами ландшафтного дизайна выступают водоемы, газоны, красивоцветущие растения и декоративные формы деревьев и кустарников

Такое решение позволяет удачно разделить участок на зоны, разместив их на достаточном расстоянии друг от друга

Объёмные участки можно распланировать с учётом феншуй: https://diz-cafe.com/plan/sad-fen-shuj.html Так ваш сад будет более гармоничным и комфортным.

Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

Планировка участка 20 соток также предусматривает разделение пространства на функциональные зоны. Помимо традиционного набора элементов ландшафтного дизайна на таком участке найдется место и для открытого бассейна, купели, бани, всевозможных альпинариев и рокариев, а также целого ряда декоративных элементов, настраивающих на полноценный отдых. Комплекс хозяйственных построек может включать сарай, мастерскую, теплицу, вольеры для животных.

В непосредственной близости от дома можно распланировать зону отдыха, оборудовав ее спортивной или детской площадкой, а также просторной беседкой, в которой все семейство может укрыться в знойный полдень или непогоду

Под садовую зону отводится солнечная сторона участка. Несколько плодовых деревьев и кустарников, высаженные в плодородную почву, ежегодно будут радовать своих хозяев спелыми экологически чистыми фруктами и ягодами.

Автор: limon4ik2013

Участок размером в 1500 квадратных метров, является оптимальным для размещения просторного дома, гаража, бани, хозяйственной части, зоны для отдыха и зеленых насаждений. Главное грамотно все расставить по своим местам. А для этого нужно ознакомиться с рекомендациями специалистов.

Каков рельеф вашей местности? Он может быть относительно ровным или же холмистым, могут быть овраги на участке, водоемы, а бывает гористая местность. От рельефа местности будет зависеть расположение построек и инженерных систем.
Какова форма вашего участка? Форма участка также имеет важное значение при расположении объектов строения и размещении зон. Традиционно, участок имеет прямоугольную форму, но бывают и квадратные, и треугольные, и всевозможные закругленные угловые. В таком случае хозяину участка придется «поломать» голову при планировании, или же обратиться за помощью к специалистам.
Каков тип почвы вашего участка? Почва имеет практически первостепенное значение на участке. Если почва тяжелая, глинистая или среднесуглинистая, обязательно тщательно продумайте, что на ней расположить или вырастить, потому, что далеко не каждому растению подойдет такая почва. Лучше завезти на участок плодородный грунт и выращивать на нем то, что хочется без опасений.
Наличие на участке водоемов и уровень грунтовых вод. Уровень грунтовых вод напрямую связан с несущей способностью грунта. Также обратите обязательно внимание на возвышенности ваш участок или в низине, есть ли поблизости водоем. Если участок в низине, то вероятность затопления очень велика. В таком случае нужно будет делать искусственный подъем участка путем подсыпки или другим методом, но это не всегда помогает и экономически это дорого и влияет на стоимость самого участка. Также обязательно наличие дренажной системы!

Прежде всего, вооружитесь карандашом и листом бумаги, или воспользуйтесь компьютерной графикой. Определитесь, где будут располагаться те, или иные зоны, относительно сторон света. Это очень важно. Например, в северной части лучше расположить дом, гараж, возможно, баню, так как далеко не каждой растительности подойдет северная сторона. Условно разделите свой участок на четыре части или зоны и обозначьте их таким образом:

Главным строительным сооружением на участке является, конечно же, дом. Это основной объект в жилой зоне и расположить его нужно правильным образом. Как уже упоминалось, лучше всего располагать его в северной части участка. Окна должны выходить на восток или запад. Если же окна будут с южной стороны, то от жары вам не избавиться, особенно летом. С южной стороны желательно расположить ванную комнату. А также сделать уютную веранду, где можно будет собираться всей семьей за традиционным чаепитием. В северной части обычно размещают кладовую.

Что касается зеленых насаждений, то яблоневый сад или смородиновые кустарники вполне подойдут. Виноград тоже можно высадить, но только тех сортов, которые не любят прямых солнечных лучей. Рядом с домом располагают гараж, вблизи основных ворот, чтобы сэкономить пространство. Это важно. Участок должен быть не только красивым, но и практичным.

В хозяйственной зоне также находятся постройки, но хозяйственного назначения, такие как сарай и пристройки для инвентаря или клеток для животных и домашних птиц, если планируется это заводить. Также в глубине этой зоны не забудьте расположить место для компостной ямы, возможно для сжигания мусора. Если планируется сделать уличный туалет, то располагать его следует в хозяйственной зоне, а также баню для гигиенических и оздоровительных процедур или летнюю душевую. Эта зона должна находиться в противоположной стороне от зоны отдыха, чтобы неприятные запахи не создавали дискомфорт.

Эта зона не обязательно должна быть четко обозначена. Учитывая общую стилевую направленность участка, плодовые кустарники могут начинаться прямо от дома, красиво огибая саму садово-огородную зону, главное чтобы объединяли эти зоны красивые садовые дорожки и система орошения.

Как уже упоминалось, с северной стороны дома можно начать расположение этой зоны и посадить смородиновый кустарник, который очень хорошо приживается в тени. А с южной стороны вдоль забора можно расположить кусты с малиной, которую не надо будет пересаживать в другое место много лет. Яблоневый сад украсит любую дачу. А от виноградника разных сортов невозможно отказаться никому. Огороду нужно отвести такое место на участке, где будет достаточно тепла и солнечного света. Тем более, что вариантов создания грядок сейчас такое разнообразие!

Территорию огорода также можно оградить декоративными ограждениями, маленьким заборчиком, возможно клумбами с цветами и вымощенными тропинками. Для удобства расположите источник с водой вблизи садово-огородной зоны. Или установите очень популярные и практичные на сегодняшний день поливальные системы. Такие системы выполняют разбрызгивание воды в автоматическом режиме.

Месту для отдыха на участке нужно уделить особое внимание. Всем известно, что от качества отдыха будет зависеть и настроение, и самочувствие и производительность труда. Обычно в этой зоне размещают бассейн, чтобы в жаркую погоду или после усердного труда можно было бы искупнуться и охладиться.

Также в зоне для отдыха размещают детскую площадку. Ее обустраивают в соответствии с возрастом детей и их потребностей. Если в семье есть маленькие дети, то на детской площадке можно построить целый детский городок. Который будет вмещать маленький домик, песочницу с большим зонтиком, горку и другие детские атрибуты. Это без сомнений порадует детей, а также их родителей. Очень хорошо, если на территории детской площадки будут находиться качели или баскетбольная площадка для подвижных игр.

Особую пикантность участку придадут фонарики. Размещать их можно в любой зоне, а можно расставить по периметру всех зон, как подскажет ваша фантазия. Фонарики могут быть разного цвета и размера, главное, чтобы они гармонично вписывались в общий дизайн участка.

Земельные участки прямоугольной формы или квадратной можно назвать традиционным или идеальным, но очень часто площадь участка выглядит совсем иначе. Участки бывают вытянутой формы, треугольной, и Г- образной формы или вообще расположены на склоне. В любом случае визуально удлинить или укоротить участок помогут дорожки. Одну длинную дорожку, проходящую через всю площадь участка не рекомендуют делать, потому, что это визуально вытягивает участок и сужает его.

Весной и летом изменить форму участка помогут цветы. Чтобы сократить длину сажают вдоль дороги (или по периметру) растения с мелкими листиками и цветками, а на дальней стороне можно расположить крупные композиции ярких цветов. Точно так и деревья. Вдали размещаем крупные деревья, а вблизи низкие кустарники. Так, визуально создается ощущение квадратной формы участка.

Очень непросто правильным образом составить план участка треугольной формы. При размещении построек следует ориентироваться по сторонам света. План составлять на бумаге придется не один раз, а несколько, чтобы прийти к правильному оптимальному решению. Судя по опыту владельцев таких «капризных» участков, можно учитывая их предложения построить дом в центре участка, например. Вдоль одной из сторон расположить хозяйственные постройки, а в дальнем углу участка разместить фруктовые деревья. Таким образом они не будут затенять участок. А вот компостную яму расположите, как можно дальше, в самом дальнем углу треугольника.

Участок на склоне требует дополнительного внимания и вложений. Существует разделение участков на склоне в зависимости от уклона под углом 15 градусов и выше. Относительно «выровнять» такой участок помогут ступенчатые зоны с построением подпорных стенок. Но это еще не все. Каждый ступенчатый уровень должен снабжаться системой отвода сточных вод. Также при системе орошения участка нужно учитывать, что на склоне почва высыхает быстрее, чем обычно, и потребуется дополнительный полив.

Во время бума на рынке недвижимости покупатели жилья будут требовать почти любой дом, появившийся на рынке. Это здорово, пока длится, но когда вечеринка закончится, только покупатели жилья, выбравшие лучшие места, будут владеть самой ценной собственностью, которая также обесценивается гораздо медленнее. Эта разница в стоимости в основном является результатом местоположения дома.

Во-первых, давайте посмотрим, почему именно это клише — что три самых важных фактора при покупке недвижимости — это место, место и еще раз место — стало таким популярным. Большинство людей решают купить недвижимость, исходя из того, насколько им нравится дом или квартира, но при покупке недвижимости вы также покупаете участок земли. Дом, который в настоящее время стоит на этой земле, можно отремонтировать или перестроить, но вы не можете изменить его местоположение. Этот факт наиболее отчетливо виден в загородных домах, где границы собственности обозначены.

Однако, даже если вы покупаете квартиру в городе, вы инвестируете в конкретное место. Городской квартал может быть «хорошей» или «плохой» инвестицией точно так же, как и окрестности дома. Это означает, что местоположение часто является единственной наиболее важной движущей силой стоимости недвижимости. Это простой случай спроса и предложения: предложение жилья в больших местах ограничено количеством домов в этом месте.

Во-первых, следует признать, что большинство покупателей жилья (в 2021 году миллениалы купили больше всего домов) в конкретный год часто влияют на то, что составляет популярный район, из-за своих вкусов и предпочтений. «Хорошее» место для покупателей жилья обычно имеет транспортное сообщение, хорошие школы и участие сообщества.

Второй важный фактор, который следует признать, заключается в том, что «хорошее» или «плохое» местоположение не останется таким навсегда. Города, поселки и даже пригороды постоянно меняются, и районы могут превратиться из менее привлекательных в перспективные в течение нескольких лет. Например, если рядом с доступным районом только что открылся крупный работодатель, его часто стоит покупать в этом месте.

Конечно, хорошее расположение может означать разные вещи для разных людей, но есть и объективные факторы, определяющие стоимость дома. В зависимости от ваших личных потребностей и предпочтений, вы не сможете купить дом с учетом всех этих факторов. И это нормально. В конце концов, дом — это гораздо больше, чем просто инвестиции.

Когда вы ищете дом, обратите внимание на близлежащие удобства. Покупателям обычно нужны удобные продуктовые магазины, химчистки и развлечения. В качестве транспортных средств рассмотрите поезда, дороги и общественный транспорт, например, автобусные остановки, станции метро и места общественного проката велосипедов. Близость к удобствам, как правило, повышает стоимость дома.

То, в каком городе вы решите жить, несомненно, повлияет на то, сколько вы платите за свой дом. Земля — это ограниченный товар, поэтому такие города, как Сан-Франциско, которые являются высокоразвитыми и не имеют больших возможностей для дополнительного роста, как правило, имеют более высокие цены, чем города, в которых слишком много возможностей для расширения. В некоторых из этих сообществ есть много незаселенных домов и территорий, пришедших в упадок.

Согласно данным Бюро переписи населения США, в большинстве случаев такое разрастание городов происходит за счет роста населения. Когда в разросшихся городах происходит исход населения, именно отдаленные районы, как правило, страдают от наиболее серьезного снижения стоимости недвижимости. Это часть того, как местоположение влияет на фундаментальный экономический принцип спроса и предложения.

Узнайте, может ли что-либо существенно изменить этот район, например, какие-либо запланированные застройки, строительство или строительство нового жилья. Местоположение может казаться идеальным только для того, чтобы в ближайшем будущем претерпеть кардинальные изменения — конечно, некоторые изменения могут быть положительными, что повысит привлекательность района

Районы, которые вам нравятся, по сути, будут вопросом личного выбора. Однако по-настоящему хороший район будет иметь несколько общих важных факторов: доступность, внешний вид и удобства. Ваш район также может диктовать размер участка, на котором построен ваш дом.

С точки зрения доступности, вам следует искать район рядом с основными транспортными маршрутами города, который имеет более одной точки входа. Поездка на работу и с работы занимает большую часть дня многих людей, поэтому дом с легким доступом к дорогам и общественному транспорту будет более желанным, чем дом, спрятанный вдали, и до которого можно добраться только одним маршрутом. Тенистые деревья, качественное озеленение и близлежащие парки или общественные места, как правило, желательны.

Хороший район должен также включать основные удобства, такие как продуктовые магазины, магазины и рестораны. Большинству людей нравится часто посещать удобные места. Исследуйте местные государственные школы, даже если у вас нет детей или вы не планируете их заводить. Уважаемый школьный округ может повысить стоимость жилья в районе и отразиться на прибыли, которую вы можете получить, когда захотите продать. Кроме того, вы захотите привлечь наибольшее количество потенциальных покупателей. Многие покупатели ориентируются на районы с сильными государственными школами.

Важны не только нынешние удобства, но и будущие. Планы строительства новых школ, больниц, общественного транспорта и другой гражданской инфраструктуры могут значительно повысить стоимость недвижимости в этом районе.

Коммерческая застройка также может повысить стоимость недвижимости. Когда вы покупаете дом, постарайтесь выяснить, планируется ли строительство новых общественных, коммерческих или жилых зданий, и подумайте, как эти дополнения могут повлиять на привлекательность прилегающих территорий.

Также нужно учитывать, где находится дом. Если дом, который вы хотите купить, находится прямо на оживленной дороге или очень близко к шоссе, вы, вероятно, сможете купить его по более низкой цене, но позже его будет сложнее продать.

То же самое может относиться к домам, которые стоят рядом с коммерческой недвижимостью или за ней, например, к продуктовому магазину или заправочной станции, или к домам на улицах с необычным количеством парковок и припаркованных автомобилей, например, возле больших церквей или общин. центры. В качестве альтернативы, дом с прекрасным видом или рядом с водоемом, вероятно, будет более ценным как сейчас, так и когда придет время его продать.

Дискриминация при ипотечном кредитовании незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей и/или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Есть один аспект охоты за домом, который удивляет людей. Допустим, вы сузили свой выбор до двух домов, стоящих рядом в отличном районе. Один нуждается в ремонте и обновлении, но имеет огромное количество. Другой имеет форму тип-топ, но занимает половину размера фиксирующего верха. Цены на два дома схожи. Что вы выбираете? В большинстве случаев дом, нуждающийся в ремонте, является лучшим вложением.

Причина: ваш дом является обесценивающимся активом. С другой стороны, стоимость участка сохранится (или, вероятно, возрастет) по сравнению с домом. Если вы снесете оба дома бульдозерами, больший участок будет продаваться дороже. Так что, если можете, выбирайте участок побольше, лучшей формы или лучше расположенный, а не красивый дом. Менее привлекательный дом всегда можно обновить, достроить или вообще заменить, но многое изменить нельзя.

Вам не нужно обращаться к риелтору, чтобы купить дом. Тем не менее, хороший местный риелтор может помочь вам узнать больше о районе, если вы переезжаете на новое место. Они также могут ответить на вопросы о школах, местных мероприятиях и сообществе. Если вы покупаете новый дом в своем родном городе, вы можете пропустить этот шаг, но риелторы могут иметь инсайдерскую информацию о продаже жилья и могут вести переговоры от вашего имени о более выгодной цене продажи. При этом можно купить дом без него, просто будьте готовы ко всем исследованиям, оформлению документов и переговорам с продавцом или риелтором продавца.

Местоположение не является полностью субъективным — на самом деле оно основано на довольно статичном наборе критериев. Когда вы собираетесь покупать новый дом, убедитесь, что этот район не просто желателен для вас, но и обладает объективными качествами, такими как привлекательные удобства, хорошие школы, которые помогут гарантировать, что ваши инвестиции со временем окупятся.

Есть несколько методов, которые могут помочь вам выбрать желаемое место для дома. Если вы думаете о переезде в новый район или просто о покупке недвижимости в одном из них, важно признать, что местные жители являются бесценным источником знаний. Упомяните кого-нибудь в местной кофейне, что вы хотите купить в этом районе, и вы обнаружите, что люди более чем готовы поделиться знаниями и идеями.

По той же причине может быть полезно заказывать просмотры у нескольких местных агентов по недвижимости, даже если вы не собираетесь пользоваться их услугами. Как профессионалы, работающие в отрасли, они смогут подсказать вам наиболее привлекательные (или наиболее прибыльные) места в этом районе. Они также, конечно, будут утверждать, что все их объекты находятся в отличных местах, так что относитесь к тому, что они говорят, с долей скептицизма. Когда вы сузили свой список объектов или местоположений до нескольких кандидатов, ничто не заменит исследования. Для каждого свойства, которое вы рассматриваете, просмотрите приведенные выше факторы.

Многие люди мечтают построить дом в отдаленном месте. Есть за что любить: уединение, спокойную обстановку, панорамные виды, окружение природой, звездное ночное небо, отсутствие соседей. А вместе с этим появляется возможность создать самодостаточный дом для конкретного участка, обеспечивающий положительные экологические и социальные преимущества. Но, по сравнению с городскими и пригородными условиями, строительство в отдаленных районах требует немного дополнительного планирования при создании, обслуживании и эксплуатации дома.

Своевременное решение этих вопросов поможет вам определить общие требования и цели проекта. Это также поможет вам начать понимать связанные с этим дополнительные затраты и время, а также пробелы в вашем понимании, чтобы вы могли найти ответы.

После того, как будут даны ответы на все важные вопросы и сформулированы цели проекта, вы и все остальные члены вашей команды сможете начать думать о том, как их достичь наиболее эффективным и действенным способом – и все это еще до того, как ударит первый молот.

Выбор места для строительства вашего дома очень сильно влияет на возможности проектирования, возможности строительства, стоимость и ежедневное удовольствие на долгие годы. Характеристики вашего сайта, скорее всего, будут определять, где вы должны и не должны строить. Топография, виды, растительность, существующие особенности земли, доступ к подъездной дорожке и даже солнечная ориентация будут играть роль в том, где вы расположите свой дом. Некоторые районы могут иметь высокую природоохранную ценность, и вам не следует их беспокоить. Другие участки могут иметь крутой склон, строительство которого может оказаться непомерно дорогостоящим или конструктивно дорогостоящим.

Чтобы правильно выбрать место для постройки, нужно решить, как туда добраться. Доступен ли ваш сайт по дороге, подъездной дорожке, пешеходной тропе или лодочному причалу? Каждый из них оказывает логистическое влияние на процесс строительства, потому что вам нужно учитывать, как материалы, материалы и рабочая сила попадут на строительную площадку.

Для строительства дома часто используются грузовики, тракторы, краны, автофургоны, площадки для хранения материалов и бетоносмесители. Ваш сайт позволяет это делать? Если нет, то как вы будете корректировать строительные средства и методы борьбы с этим? Если к вашему участку можно добраться только на лодке или фургоне, это сильно отличается от того, если у вас есть асфальтированная дорога и парковка.

Учитывайте все воздействие на развитие, которое процесс строительства окажет на землю. Стремитесь к фундаментам с низким уровнем воздействия, таким как фундаменты для опор, которые приподнимают дом над землей, когда это возможно, чтобы минимизировать воздействие на окружающую среду. Выемка грунта и строительство больших фундаментов, как правило, представляет собой деятельность с высокой ударной нагрузкой. Машины и оборудование должны быть мобилизованы, чтобы затронуть дополнительные области вокруг вашего здания. В дополнение к непосредственно окружающим ландшафтным зонам могут быть затронуты близлежащие корневые структуры деревьев. Строительные леса, лестницы и плацдармы вторгаются в драгоценную нарушенную землю.

Также подумайте, как будут утилизироваться человеческие отходы. Выяснение вопроса об утилизации отходов должно быть важным решением на раннем этапе, поскольку оно имеет определенные ограничения по размеру и местоположению, а также может потребовать значительных денежных средств. Подключение к муниципальным канализационным системам сильно отличается от компостирования или наличия септической системы. Септические системы не только занимают место, они также требуют особого состава почвы, чтобы быть эффективными, что может потребовать определенного местоположения участка или дорогостоящих альтернативных систем. Как только вы узнаете, какой тип системы у вас будет, вы сможете соответствующим образом планировать и распределять пространство, чтобы свести к минимуму нарушение земель.

Умение принимать важные проектные решения значительно упрощает проектирование дома в удаленных условиях. Если вы сделаете это, ваш дом станет менее зависимым от механических и электрических систем. И поскольку вы можете использовать всю (бесплатную) помощь, которую вы можете получить, чтобы уменьшить размер и требования к вашим системам, использование стратегий пассивного проектирования — лучшее место для начала.

Пассивный дизайн заключается в проектировании вашего дома таким образом, чтобы он мог (пассивно) обогревать и охлаждать себя. Мы говорим о низкотехнологичных операциях, таких как естественная вентиляция, контроль солнечного излучения и максимальное дневное освещение.

Все начинается с больших дизайнерских ходов, таких как размещение здания, его размер и ориентация. Не только особенности сайта, доступ и топография определяют, где и как вы найдете свой дом на сайте. То же самое можно сказать и о солнечной ориентации, характере ветра и данных о микроклимате. В зависимости от вашего климата и географического положения, длинное здание, выходящее на южную сторону, может быть лучшим вариантом, но в другом районе лучше всего подойдет здание, выходящее на южную сторону.

После того, как продуманы основные ходы, становится легче продумать более мелкие пассивные стратегии, такие как свесы крыши, солнцезащитные зонты, естественная вентиляция и расположение окон. Например, выбрав правильную ориентацию здания, вы можете спроектировать свесы крыши, чтобы контролировать количество солнечного света, поступающего в ваш дом в разное время года. Вы также можете использовать преобладающие бризы для естественной вентиляции помещения и естественное затенение, такое как лиственные деревья.

При удаленных объектах необходимо уделить особое внимание конструкции фундамента. В городских и пригородных условиях обычно есть полноценный подвал, подвальное помещение или плита на уровне земли. А в некоторых отдаленных районах, где целью проекта является использование тепловой массы земли для обогрева дома, это может иметь смысл. Но для большинства домов в отдаленных районах эти типы фундамента могут быть дорогостоящими и непрактичными. Земляные работы и доступ для больших бетоносмесителей могут быть почти невозможны. Вот почему мы часто видим, как дома, построенные на наклонных участках, строятся на опорах или столбах и фундаментах из балок, которые имеют низкую ударную нагрузку.

Один из способов сделать это — сделать в доме большие окна, из которых открываются важные виды. Кроме того, в том числе двери на внешние пространства, такие как балконы, внутренние дворики и террасы, позволяют с легкостью выходить на улицу. Конечно, вы должны помнить о жуках и тварях, поэтому оконные сетки и застекленные веранды хороши.

Требования к изоляции и эксплуатационные характеристики окна следует учитывать на этапе проектирования. Тепловые требования должны основываться на вашем климате и географическом положении, а также на том, в какое время года вы будете использовать дом. Если вы находитесь в районе с экстремальными погодными условиями, вам нужно убедиться, что у вас есть достаточное количество изоляции и высокоэффективные окна для достижения желаемого уровня комфорта. И если вы собираетесь использовать дом в качестве убежища на 3 сезона, вам не нужно проектировать его так, чтобы обеспечить тепловой комфорт круглый год.

В удаленных районах возникают логистические и финансовые проблемы с отоплением, водой и электричеством. Если вам посчастливилось иметь муниципальные связи, ваша самая большая проблема — доставить их на строительную площадку. Размещение вашего здания рядом с инженерными коммуникациями — это один из способов снизить затраты, чтобы вам не приходилось копать траншеи в отдаленных местах.

Если у вас нет коммунальных услуг, ваш автономный дом должен максимально использовать стратегии пассивного проектирования. Пусть дом нагревает и охлаждает его настолько, насколько он может сам по себе, так что вам нужно только компенсировать слабину с помощью активных систем.

Для выработки электроэнергии рассмотрите возможность использования фотогальваники и/или аварийного генератора. Что касается воды, собирайте, храните и повторно используйте дождевую воду, если это возможно. В противном случае вам понадобится доступ к источнику воды, например, к колодцу или близлежащему озеру, из которого можно качать воду. Источником тепла, скорее всего, будет дровяная печь или пропан в качестве топлива. Отходы, скорее всего, будут поступать через септическую систему или компост. Какой бы ни была ваша система, планируйте ее соответствующим образом в процессе проектирования. Вам нужно будет выделить место для каждой из этих систем и связанного с ними оборудования, а также спроектировать свой дом, чтобы оптимизировать каждую из них.

Для удаленных районов с экстремальными погодными условиями близлежащие местные застройки могут дать подсказки по принципам проектирования (таким как свесы крыш, уклоны крыш, выбор материалов и проектирование систем) для вашего конкретного региона, которые работают, проверено временем. Посмотрите на них для руководства.

Важно заранее планировать процесс строительства. Логистика перевозки людей, материалов, оборудования и расходных материалов может превратиться в кошмар, если не будет выполнена правильно. Транспортные расходы могут быть дорогими, поскольку дальние поездки требуют дополнительных затрат времени и топлива. Удаленные настройки также создают проблемы с поиском квалифицированных работников. Вы либо должны заплатить премию, чтобы привлечь квалифицированных мастеров, упростить процесс строительства, либо выполнить работу самостоятельно.

С ростом стоимости строительства становится все более важным спроектировать простую конструкцию. В удаленных условиях проект нередко строится с помощью ручных инструментов и с командой из нескольких человек. Если это так, спланируйте заранее и спроектируйте структуру, которую легко построить.

Простые планы этажей, обычные типологии зданий и методы помогают. Как и использование стандартных строительных материалов. Рассмотрите возможность сборки из строительного модуля, такого как 16-дюймовые или 24-дюймовые модули, поскольку большинство строительных материалов имеют длину 4 или 8 футов.

Использование местных ресурсов для строительства вашего дома, как правило, является наиболее рентабельным. Это также имеет дополнительное преимущество, заключающееся в вливании столь необходимых денежных средств в региональную экономику. Но найти местные ресурсы иногда сложно, поэтому вам, возможно, придется прибегнуть к транспортировке материалов и рабочей силы на большие расстояния, что увеличивает затраты, не говоря уже о задержках в графике строительства.

Одна из стратегий заключается в ограничении палитры материалов и использовании обычных материалов. Придерживайтесь стандартных готовых материалов и материалов, которые легко найти. Ограниченная палитра материалов в любом случае создает более сплоченный дизайн, так что это беспроигрышный вариант.

Сборные конструкции имеют свои плюсы и минусы. И решение зависит от проекта. Привлекательность строительства в контролируемой среде для минимизации объема работ на стройплощадке очень привлекательна в экстремальных условиях, когда годовое окно строительства невелико. Это также отлично подходит для минимизации отходов и ускорения сроков строительства. Сборное строительство может стоить дороже, а может и нет, в зависимости от вашей ситуации и от того, с кем вы работаете, как только вы поймете экономию средств за сжатый график строительства и логистический кошмар, связанный с попыткой построить на месте.

Недостатком сборного строительства является то, что вам нужны подъездные пути (или лодочный кран), которые могут транспортировать большие сборные блоки. В некоторых местах местные дороги не подходят для крупногабаритных транспортных средств, они либо слишком узкие, либо слишком крутые. Еще одним недостатком сборных домов является желание построить конструкцию самостоятельно или при поддержке местной экономики. Для некоторых людей строительство их отдаленной хижины — это право прохода и священный опыт, который они хотят получить сами. Быстровозводимое строительство исключает эту возможность, а вместе с ней и возможность построить дом своими руками.

Наслаждение своим домом и погружение в природу — вот причина, по которой вы изначально хотели построить этот дом. Последнее, что вы хотите сделать, это иметь дело с содержанием и обслуживанием. Выбирайте прочные материалы, чтобы выдерживать суровые условия. Кедр, например, естественно устойчив к гниению. Если оставить незавершенным, то выветривается до приятного серого цвета.

Стоимость замены может быть высокой, особенно если вы живете в глуши. Важно выбирать товары с длительным сроком службы. И если у вас есть сложное оборудование, которое нуждается в обслуживании, вы, вероятно, не найдете кого-то, кто может его починить в радиусе 500 миль, поэтому максимально упростите свое оборудование, чтобы местный житель мог починить его, если что-то не работает должным образом. .

Удаленные места обычно означают, что в случае пожара нет легкодоступных пожарных машин. Держите все в максимально возможной пожарной безопасности, особенно в районах, где распространены лесные пожары. Правила пожарной безопасности обычно диктуют лучшие методы строительства, но вы можете пойти дальше требований в удаленном месте.

Кроме того, если вы собираетесь отсутствовать дома в течение длительного периода времени, вы можете подумать о том, чтобы закрыть конструкцию, чтобы защитить ее от экстремальных погодных условий, вандализма и надоедливых тварей. Раздвижные экраны и ставни на дверях и окнах — хорошая стратегия на периоды неиспользования.

Этот дом представляет собой современное убежище на берегу озера в лесистой местности на юге Чили в охраняемом национальном парке с природными лесами и вулканами, куда можно добраться только на лодке. Столбы и балочный фундамент позволяют дому возвышаться над наклонной местностью, оказывая наименьшее воздействие на окружающую среду. Мебель была изготовлена из излишков строительных материалов. Внутренние и наружные стены облицованы натуральным деревом.

Расположенный на атлантическом побережье Новой Шотландии, этот обшитый деревом бокс ненадежно взгроможден над утесом надстройкой из оцинкованной стали, что дает более глубокое впечатление от пейзажа и ощущение плавания по морю. Каркас здания остается открытым внутри, чтобы избежать накопления конденсата и минимизировать затраты на строительство.

В этом проекте используется предварительно спроектированная система стоек и балок, построенная по модульной сетке 16 футов, что устраняет необходимость в несущих стенах и колоннах в помещениях открытой планировки. Большие консольные карнизы затеняют интерьер от летнего солнца, в то же время позволяя зимнему солнцу проникать под низким углом и согревать здание.

Расположенная высоко на скалистом утесе в Колорадо, эта пара автономных домиков отражает местный стиль традиционных построек с двускатной крышей и деревенских материалов в этом районе. Черный кедр сливается с окружающим лесом. Интерьер скромный, стены и потолки из фанеры. Дневной свет и вентиляция фильтруются со всех сторон.

Планировка участка на 6,10,12,15,20 соток: примеры и полезные советы

Дачный участок на 6 соток

Участки площадью в 10-15 соток

Уютные уголки для отдыха на 20 сотках

Планировка участка 15 соток — план дачного участка, примеры, фото

Грамотно планируйте

Зонирование участка 15 соток

Главные постройки

Жилая зона

Хозяйственная зона

Садово-огородная зона

Зона для отдыха

Планировка участка в 15 соток (видео)

Если участок необычной формы

Если участок треугольной формы

Если участок на склоне

Дизайн участка в 15 соток (видео)

Факторы «хорошего» местоположения

Key Takeaways

Почему местоположение важно?

Покупатели жилья и местонахождение

5 Факторы местоположения

1. Центральность

2. Соседство

3. Развитие

4. Расположение лота

5. Дом, который вы покупаете

Должен ли я купить верхний дом Fixer в хорошем районе?

Как узнать, покупаю ли я в хорошем районе?

Стоит ли покупать дом без риэлтора?

Итог

Строительство в отдаленных районах: ключевые аспекты

1. Планирование проекта

Выбор правильного места для строительства на вашем участке

Как туда добраться?

Какие близлежащие районы будут затронуты + как минимизировать это

2. Проектирование зданий

Использование стратегий пассивного проектирования

Как ваш дом будет стоять на земле?

Соединение с природой

Обеспечение теплового комфорта

Удобства и проектирование систем

3. Строительство

Упрощение процесса строительства

Используйте местные материалы и рабочую силу, насколько это возможно

Сборные конструкции против сборки на месте

4. Техническое обслуживание

Низкие эксплуатационные расходы

Простое и долговечное оборудование

Укрытие и защита

В завершение этой статьи приведем несколько проектов, которые нам понравились и которые были построены в удаленных местах.

Casa Todos los Santos от Apio Arquitectos. Фото Алехандры Валенсуэлы.

Cliff House от MacKay-Lyons Sweetapple Architects. Фото Грега Ричардсона.

Резиденция Джеффри/Зеля от Mafcohouse. Фото Révélateur Studio.

Большая хижина Маленькая хижина Рене дель Гаудио Архитектура. Фотография Дэвида Лауэра.

Добавить комментарий Отменить ответ