Проект дома как сделать: Как сделать проект дома самостоятельно онлайн и бесплатно

Проекты домов и коттеджей под ключ в Тюмени по привлекательной цене

Проектная документация, разработанная нашими профессионалами, гарантирует безопасное, долговечное жилье, полностью соответствующее запросам нашего заказчика. Сюда относится выбор архитектурного стиля, планировка, расположение окон и другие детали. Проект учитывает стороны света таким образом, чтобы помещение получало максимальным объем естественного освещения. В расчете фундамента учитываются свойства грунта и вес конструкции. Грамотные расчеты позволят заказчику оптимизировать расход строительных материалов.

Какие задачи ставятся перед индивидуальным проектированием дома

• Планирование жилья с учетом индивидуальных параметров клиента;
• Точный расчет потенциальных нагрузок;
• Расчет сметы таким образом, чтобы исключить дополнительный расход материалов;
• Подробный инструктаж для строительных бригад;
• Включение всех инженерных разделов, что удобнее готовых решений с Кр и Ар.

Состав документации

В состав документов входит эскиз, разделы конструктивный и архитектурный. Эти части считаются основными. Дополнительно сюда может входит инженерная часть с подробными планами систем электричества, водоснабжения и отопления. По желанию клиента дополнительно разрабатывается дизайн ландшафта и интерьера.

Готовый или индивидуальный проект – что выбрать

Плюсы индивидуального решения:

1. Заказчик имеет возможность принимать участие во всех этапах проектирования и вносить свои корректировки, активно взаимодействуя с архитектором.
2. Можно рассчитать оптимальный фундамент, без «излишков».
3. Планировка дома учитывает особенности рельефа, направление ветра, соотношение темных и светлых сторон.
4. Материалы подбираются с учетом финансовых возможностей и пожеланий заказчика.

Недостатки индивидуального решения:

1. Проект разрабатывается не менее двух недель.
2. Цена выше.

Преимущества готового решения:

1. Строительство можно начинать сразу после приобретения проектной документации.
2. При необходимости вносятся правки.
3. Вариант, проверенный на практике.
4. Цена ниже.

Недостатки готового решения:

1. Цена может вырасти, так как проект не учитывает некоторые особенности региона.
2. Возможные проблемы с позиционированием сооружения на участке.
3. Есть конструкции и материалы, которые заменить или убрать невозможно.
4. Нет полноценной фасадной отделки.

Преимущества нашей строительной компании

Десятки готовых решений, индивидуальные разработки и проекты по вашим эскизам предлагает наша строительная компания «Клевер» в Нижневартовске. У нас работают строители с опытом и профильной квалификацией. Каждый проект создается с соблюдением всех СНиПов и ГОСТов. Работы создаются точно в срок. Готовый документ проверяется инженером или прорабом. Также мы оказываем юридические услуги. Наши специалисты пройдут за вас согласование документации в государственных органах, получат разрешение на строительство.

Расчет стоимости проекта дома — Как сделать правильно

• Главная

• /

• Блог

• /
• Как рассчитать стоимость проекта дома

Для многих из нас строительство собственного дома является заветной мечтой. Не удивительно, ведь частный дом – это место силы, комфорт и уют на долгие годы. Здесь всегда можно отдохнуть в тесном семейном круге, пригласить большую и веселую компанию или насладиться приятным одиночеством.

Процесс строительства – длительная, сложная и ответственная задача. Необходимо принять во внимание множество факторов, продумать малейшие детали и тщательно рассчитать бюджет, чтобы не выйти за рамки допустимой нормы.

Глупо полагать, что стоимость строительства дома – это проектная документация и материалы. Нужно учитывать стоимость работы мастеров, используемое оборудование и технологию работы, интеллектуальные и юридические ресурсы и др. О том, как правильно рассчитать стоимость проекта дома, расскажем далее.

Как правильно рассчитать бюджет для строительства дома

Для того, чтобы рассчитать бюджет строительства дома, необходимо понимать, из чего складывается процесс возведения частного коттеджа.

1. Участок – в первую очередь необходимо выбрать участок для строительства дома. Во-первых, следует определиться: приобрести участок в черте города в коттеджном поселке или купить место за городом в деревне или дачном поселке. В каждом из вариантов есть свои плюсы и минусы, которые влияют на стоимость земельного участка. Во-вторых, нужно подобрать оптимальную площадь участка. Как правило, размер выбирают по следующей формуле: на 10 кв.м. площади дома должно приходиться около 100 кв.м. земли;
2. Проект – проекты домов делятся на два вида: типовые решения и проекты по индивидуальному заказу. Первые отличаются низкой стоимостью, повышенной практичностью и скоростью готовности. Вторые позволят вам стать владельцем уникального, эргономичного и стильного коттеджа;
3. Коробка – следующим этапом является строительства фундамента, возведение стен и перегородок, установка стропильной системы и др. Стоимость возведения коробки, в первую очередь, будет зависеть от этажности дома, типа фундамента, строительного материала, планировки и др. Также следует помнить об оплате работы строительной бригады и прочих расходах;
4. Отделка – следующей частью затрат становится внешняя и внутренняя отделка. Необходимо подобрать необходимые материалы, а также учесть стоимость работы отделочников;
5. Прочие расходы – сюда можно отнести проведение инженерных сетей, установку охранно-пожарной сигнализации, системы «Умный дом», ландшафтный дизайн, декоративные элементы и др.

Что входит в проект дома

Важным этапом в процессе строительства дома является разработка проектной документации. Грамотный и полноценный комплекс документов состоит из следующих частей:

1. Эскизный проект – самое простая и бюджетная составляющая проекта, которая включает в себя объемно-планировочные решения дома;
2. Архитектурный проект – включает в себя части эскизного, а также некоторые расчеты, схемы и дополнительную информацию, необходимую для строительства. Важно понимать, что архитектурного решения недостаточно, чтобы быстро и качественно возвести дом;
3. Строительный проект – максимально проработанные схемы, чертежи и планы будущего строения. Включает в себя точные и проверенные расчеты, информацию о технике возведения дома и др.;
4. Инженерные сети – это планы проведения инженерных коммуникаций: водоснабжение, электричество, канализация и др.;
5. Ландшафтный дизайн – дополнительной частью проектной документации может являться план благоустройства придомовой территории: дизайн пешеходных дорожек, отмосток, цветочных композиций и др.

Чтобы рассчитать проект дома для строительства, необходимо учитывать некоторые факторы:

1. Вид строительства – возведение нового дома или реконструкция имеющейся постройки;
2. Объемно-планировочное решение – этажность, наличие гаража, подвала, мансарды или чердака, террасы, балконов и др.;
3. Площадь дома – учитывается площадь дома по наружному контуру, а также площадь пристроек: террасы, крыльца, гаража, балкона и др.;
4. Тип проекта – индивидуальное решение или готовый проект;
5. Наполненность проекта – какие части должны входить в пакет документов.

Актуальный прайс на строительство

Заполните форму и мы:

• вышлем Вам акционный прайс на типовые виды работ
• ответим на интересующие вас вопросы
• рассчитаем стоимость индивидуально

Рассчитайте стоимость
индивидуального проекта А ТАКЖЕ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ВАШЕГО ОБЪЕКТА

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ ИЗ 6 ВОПРОСОВ И ПОЛУЧИТЕ ВСЕ 3 ПОДАРКА

ВЫГОДА ДО 1500 РУБ

Рассчитать и подобрать проект

Рассчитайте стоимость строительства дома

33% выполнено

выберите этажность дома

1 этаж

2 этаж

3 этаж

будет ли цокольный этаж?

Да

Нет

Не решили

укажите общую площадь

выберите фундамент

Монолитная плита

Утепленная плита

Ленточный

Сваи

Какой то еще

Не решили

выберите тип стен

Монолитная плита

Утепленная плита

Ленточный

Блоки и кирпич

Панели

Не решили

выберите кровлю

Металлочерепица

Битумная черепица

Модульная металлочерепица

Керамическая металлочерепица

Фальцевая кровля

Композитная черепица

выберите отделку фасада

Штукатурка CERESIT

Камень декоративный White hills

Дерево

Кирпич облицовочный BRAER

Комбинированная отделка

Не решили

ваши ответы:

ориентовочная стоимость строительства

≈ 2555000 $

Получите подборку проектов + индивидуальный расчет по Вашим параметрам уже через 15 минут

Как выполнить домашние проекты (независимо от того, насколько вы заняты)

Автор: Tasha A. 26 января 2021 г. 3 марта 2022 г. все время что у них нет времени заниматься своим домом. Я здесь, чтобы сказать вам, что это возможно (и даже легко)! Следуйте этим советам по управлению временем, которые позволят вам сделать ваши домашние проекты приоритетными.

Пока я веду блог и делюсь своими проектами по ремонту дома и своими руками, люди отмечают, что хотели бы найти время, чтобы заняться собственным ремонтом и проектами. Что ж, я здесь, чтобы сказать вам, что каждый может СОЗДАТЬ время, чтобы создать дом, который вы любите. Вам просто нужно понять секретный рецепт, как это сделать. И эти советы по тайм-менеджменту — все, что вам нужно, чтобы настроить себя на успех,

В прошлом году я села и поговорила с Меган Самрелл , тренером, который помогает женщинам освоить тайм-менеджмент, организацию и продуктивность. Меган взломала код, чтобы научиться планировать свою жизнь, чтобы заниматься домашними проектами было не только выполнимо, но и легко. Когда вы намеренно создаете в своем календаре структуры, которые позволяют вам расставлять приоритеты, это позволяет вам контролировать расписание вашей семьи, а не наоборот.

Тщательно подгонять этапы ремонта — это единственный способ сделать его и сохранить свою жизнь гладкой. Возьмите под свой контроль и планируйте свою жизнь, чтобы сделать то, что ВЫ хотите сделать, например, большой ремонт, который вы откладывали! Хотите план эксперта по выполнению ваших домашних проектов? Вы можете послушать, как она обсуждает это ниже (или, если вы предпочитаете читать ее советы, продолжайте читать)!

Подпишитесь на мои БЕСПЛАТНЫЕ руководства по дизайну!

Начните с мотивации! Сделайте доску визуализации или доску настроения и поместите ее на видном месте. Это даст вам мотивацию, необходимую даже для того, чтобы начать планировать свой проект! Как только у вас появится доска визуализации, достаньте календарь, блокнот со стикерами и список дел (они могут быть виртуальными или реальными, на бумаге и карандаше!). Приготовьтесь составить план, который подойдет вам и вашей семье.

Действия Меган

1. Развлекайтесь, создавая визуальное представление о том, как вы хотите, чтобы ваше пространство выглядело с помощью Pinterest. Сделайте цифровую доску настроения ! Поставьте себе крайний срок.
2. Планируйте свой проект. Сядьте со стикерами и проведите мозговой штурм, что вам нужно для реализации проекта, и приклейте их на стену, чтобы завершить проект.
3. Посмотрите на шаги и назначьте время для каждого.
4. Создавайте встречи на определенный день и время, когда вы действительно собираетесь делать каждое дело. Делает его более управляемым.
5. Если вы сошли с рельсов, вернитесь и посмотрите на свое видение, снова подключитесь и начните заново.

Советы экспертов Меган

1. Самые важные дела попадают в календарь. Остальное входит в список дел.
2. Срок можно изменить. Будьте готовы скорректировать цель в любом случае, как только вы определите, сколько времени это на самом деле займет. Оставьте немного места, чтобы не сбиться с пути, когда жизнь случится.
3. Еще до того, как вы начнете свой проект, запишите свое видение того, что вы будете чувствовать, когда закончите. Когда вы сходите с рельсов, вы можете вернуться и восстановить связь со своим видением.
4. Создайте план на месяц и план на неделю! Если вы просыпаетесь каждый день с мыслью «что я буду делать сегодня?», уже слишком поздно. Вы уже находитесь в режиме реакции.
5. Уделяя 5-10 минут каждое воскресенье планированию недели, вы сэкономите много времени в будущем.

Разве это не гениальная система? Каждый может найти время в своей насыщенной жизни, чтобы заняться проектом любого масштаба. Когда мы переехали в наш последний дом , несмотря на то, что завершение проектов и ремонт — моя работа, я ВСЕ ЕЩЕ чувствовал сильное потрясение во всем, что я хотел сделать. Я использовал процесс Меган, продумывая шаги и намеренно внося их в наш семейный календарь. Я знаю, в какой день у Джо будет дежурство, и что я могу сделать в это время по сравнению с проектами, которые нам нужно делать вместе, когда он дома. Я покрасил наши кухонные шкафы и полностью переделал компьютерную зону , но запланировал наш проект организации гаража на то время, когда Джо будет дома.

На самом деле продумывание плана и внимание к нашему календарю помогли мне легко продвигать оба проекта! Разбивка на выполнимые части и намеренное планирование — это ключ к тому, чтобы это произошло. Как только вы поймете, насколько легко вы можете выполнять проекты, вы будете очень рады продолжать работать над своим домом, пока он не станет ИМЕННО тем домом, который вы хотите.

И вот уже ГОДЫ я говорю, что лучший способ убедиться, что у вас есть время для завершения домашних проектов, когда у вас есть маленькие дети, это максимально ПРИВЛЕЧАТЬ их! Это может немного замедлить процесс, но на самом деле это очень, очень весело, и они многому учатся в процессе. Мы построили Встроенные двухъярусные кровати Avery в нашем последнем доме всей семьей, и это было то, что мы всегда будем помнить.

Хотите получить больше полезных советов по созданию любимого дома? Посмотрите эти выпуски подкастов: Практические советы по преодолению эмоций от расхламления и Гениальные лайфхаки для организации малого космоса . В обоих этих интервью содержится потрясающая информация, которая поможет вам справиться с беспорядком и навести порядок в доме! Перед тем, как делать ремонт, нужно навести порядок!

Хотите больше полезной информации, например, интервью Меган о том, как создать дом, который вам нравится? В феврале этого года мы возвращаемся к саммиту Beautiful Home Beautiful Life. Регистрация открывается 1 февраля, а мероприятие начинается 16 февраля. Я так рад сообщить вам, что он будет еще больше и удивительнее, чем в прошлом году! Более 20 экспертов поделятся своими советами и рекомендациями. Три дня будут наполнены ценной информацией о том, как создать дом, который вам понравится. Мы покрываем организацию, дизайн, составление бюджета, тайм-менеджмент, ремонт с семьей и многое другое! Следите за дальнейшими новостями, чтобы вы могли зарегистрироваться для получения всего этого удивительного бесплатного контента.

Хотите знать, как я преображаю комнаты и помещения в нашем доме? Ознакомьтесь с Designer in Binder® .

А если вам нужен эксклюзивный контент и возможность заглянуть за кулисы, обязательно подпишитесь перед выходом!

[mv_create key = «5» type = «list» title = «More Podcast Episodes» thumbnail = «https://designertrapped.com/wp-content/uploads/2019/04/marrying-decorating-styles-featured- 1.jpg” layout=”circles”]

Как успешно завершить свой следующий проект дома

Вы когда-нибудь чувствовали себя ошеломленными проектом по благоустройству дома, не зная, с чего начать, какие шаги предпринять или даже не имея реальных сроков для фактического завершения проекта? Я постоянно слышу от читателей, что они просто не знают, с чего начать. Я собираюсь поделиться с вами инструментом планирования проекта, который положит конец этой перегрузке и поможет вам легко заняться вашим следующим домашним проектом.

Успешный проект

Более 15 лет я использую инструменты управления проектами, которые помогают мне выполнять свою профессиональную работу вовремя и в рамках бюджета. Как домовладелец, жена и мама, я обнаружил, что эти же инструменты необходимы и в моей личной жизни, если я хочу успешно завершить свои домашние проекты. это FREE Home Project Planner может помочь с проектом «сделай сам», инициативой по благоустройству дома, планированием переезда или даже попыткой навести порядок во всем доме.

Успех проекта по ремонту дома

Моим первым домом был верхний фиксатор. У нас был длинный список проектов, включая замену всех электрических розеток, покраску каждой стены, установку нового пола и лепнины. Это была работа от пола до потолка.

Цель: сделать все за месяц и примерно за 15 000 долларов. Для этого потребовалось много ночей, несколько подрядчиков и тонны пота.

Моя роль заключалась в том, чтобы служить генеральным подрядчиком. Материалы нужно было заказывать, действия нужно было правильно упорядочивать, а расходы нужно было отслеживать и управлять ими. Подход, которым я собираюсь поделиться с вами, помог нам достичь наших целей и сохранить наше здравомыслие!

Что такое Планировщик проектов

В своей основной форме Планировщик проектов представляет собой инструмент для создания пошагового плана для достижения цели. Это поможет вам взять большой проект и разбить его на управляемые действия. Заранее просчитываете сроки каждого шага… сколько это займет времени и сколько будет стоить. Вы также можете подумать о том, нужна ли вам посторонняя помощь для работы или вы можете сделать это самостоятельно.

Этот подход волшебен для проектов «сделай сам», переезда, ремонта дома или даже попытки навести порядок во всем доме.

Управление проектами уменьшает перегрузку

Итак, подумайте об этом, вы чувствуете себя перегруженным, потому что вы переезжаете и вам нужно собраться… вы даже не знаете, с чего начать. Это просто похоже на темное облако над головой. Вы беспокоитесь, потому что не знаете, сколько времени это займет или за сколько до даты переезда вы должны начать собираться.

Получите ясность в вашем домашнем проекте

Следуя процессу управления проектом, вы избавитесь от догадок. Думайте об этом, как о фокусировке объектива камеры. Связанные действия становятся менее размытыми (неоднозначными и подавляющими) и намного более четкими. Вы действительно можете ясно видеть то, на что смотрите, и перегруженность уходит.

По правде говоря, большая часть нашего подавления возникает из-за того, что мы чувствуем, что столкнулись с какой-то гигантской вещью, которую не можем сделать. Когда вы делаете паузу, чтобы разбить шаги по частям, проект кажется гораздо более выполнимым.

6 Что нужно включить в план домашнего проекта

1) Цель проекта

Либо название проекта, либо то, чего вы пытаетесь достичь. Это важно, если у вас есть несколько проектов, которые выполняются одновременно, или если вы хотите оглянуться назад на проект, который вы делали в прошлом, чтобы вы могли вспомнить шаги.

2) Этапы действий

Это список более мелких шагов, которые необходимо выполнить для завершения проекта. Посмотрите этот пример:

Подготовка к переезду:

1. Наведите порядок в доме и избавьтесь от вещей, которые не хотите брать с собой
2. Купить упаковочные материалы (коробки, скотч, пузырчатая пленка)
3. Создание этикеток для ящиков
4. Упаковка*
5. Грузчики по расписанию или охраняемый фургон
6. День переезда

*Обратите внимание, вам необходимо определить, насколько подробными должны быть ваши действия. Что-то вроде «Pack» может быть слишком широким, особенно если вы чувствуете себя подавленным двусмысленностью. Я считаю, что разбивка вещей на более мелкие части дает мне больше душевного спокойствия. Итак, вместо «Упаковки» — у меня было бы что-то более подробное, например:

1. Упак. главная спальня
2. Пакет Детские спальни
3. Упаковка для кухни и т. д.

3) Даты начала и окончания

Затем вы хотите назначить временную шкалу для каждого действия. Вам нужно будет подумать, сколько часов потребуется для этого шага и что позволяет ваш график. Например, если вы наводите порядок в своем доме, у вас могут быть следующие действия.

1. Установка контейнеров для хранения, пожертвования, продажи, выбрасывания.
2. Расхламление шкафа в главной спальне
3. Склад в подвале для расхламления
4. Отнести вещи в центр донорства
5. Продавать товары на Facebook и т. д.

Вы предполагаете, что первый этап займет менее часа, и вы сможете начать и закончить его в один и тот же день, поэтому вы назначите одинаковую дату начала и окончания. Однако расхламление шкафа в главной спальне — гораздо более сложная задача. Вы знаете, что у вас есть коробки со старой одеждой для беременных, костюмы, которые вы носили на работу, когда были меньшего размера, и одежда для отпуска, которую вы не надевали 8 лет.

Итак, на данный момент, по вашим оценкам, ваш гардероб — это работа на 4-5 часов. Задайте себе эти вопросы:

• Могу ли я посвятить указанное количество времени в один день?
• Если я не могу, сколько времени я могу уделять работе каждый день?
• Есть ли у меня указанное количество времени, доступного в последовательных днях, или мое расписание уже заполнено, и мне нужно распределить работу по периоду времени?

Ваш мыслительный процесс может выглядеть примерно так.

«Посмотрим, мне нужно 4-5 часов на этот проект. Я не могу сделать это все сразу, но я могу работать над этим по 2-3 часа за раз. У меня обычно есть окно в 2-3 часа в воскресенье после обеда. Я заблокирую воскресенье до воскресенья, чтобы выполнить этот шаг в моем проекте».

4) Необходимые ресурсы

Следующее, что нужно учитывать, это то, кому принадлежит работа. Часто в домашних проектах «сделай сам» вы являетесь владельцем, но в плане проекта может участвовать супруг или один из ваших детей. Кроме того, иногда вам нужна помощь специалиста, поэтому на этапе действия может быть задействован подрядчик.

5) Стоимость / Бюджет

И последнее, но не менее важное: вам нужно подумать, будет ли шаг действия стоить денег. Я нахожу это особенно важным при ремонте дома или в проектах «сделай сам».

БЕСПЛАТНО Home Project Planner

6) Статус

Если у вас действительно большой проект, например ремонт дома после наводнения, полезно иметь столбец, в котором вы указываете статус действия. Общие термины, используемые для определения статуса, включают:

• Не запущен
• В процессе
• Задержка
• Завершить

Я считаю, что эта информация не так важна для небольших проектов, в которых на 10 шагов меньше. В приведенном выше примере Home Project Planner флажок рядом с каждым шагом действия представляет собой упрощенную версию средства отслеживания состояния.

Не возвращайтесь к старым привычкам

Недавно я работал над проектом, и мне было не по себе. У меня было непреодолимое ощущение, что он слишком большой, и у меня не было достаточно времени, чтобы завершить его в желаемые сроки. Я начал испытывать стресс. Итак, я напомнил себе записать шаги. Почти сразу переполох прошел. Я мог визуально видеть, что проект был полностью реалистичным для того времени, которое я должен был ему уделить.

Как человек очень организованный, я могу выработать привычку полагаться только на свою память и не записывать каждый шаг. Проблема с этим подходом заключается в том, что трудно поделиться работой с кем-либо еще, например. мой муж. Да и впасть в ступор легко. Я обнаружил, что, записывая каждый шаг, я вспоминаю, чего я уже достиг (что очень мотивирует меня). Я также вижу, сколько осталось до завершения проекта. Это помогает контролировать мои эмоции и дает мне дозу реальности.

Примеры проектов домов, которые могут выиграть от плана проекта

Вот несколько примеров проектов домов, которые могут выиграть от плана проекта:

• Ремонт дома
• Ландшафтный проект
• Проекты своими руками
• Наведение порядка во всем доме
• Упаковка для переезда

Если вы готовы приступить к работе, но чувствуете себя перегруженным, вам поможет Планировщик проектов.