Проект лстк дома: Проекты домов из ЛСТК

Проекты домов из ЛСТК

К проектированию домов из ЛСТК надо подходить со всем вниманием, ведь это действительно очень сложный процесс, который лучше доверить профессионалам. Поэтому люди очень часто обращают внимание на типовые проекты домов из ЛСТК, в которых уже всё продумано.

В этой статье мы хотели бы рассказать о сложностях проектирования домов на основе оцинкованного термопрофиля, а также представить вам наши лучшие проекты, построенные по данной технологии.

Проектирование домов из ЛСТК

Действительно, проектирование можно отнести к минусам технологии ЛСТК, потому что конструкции ЛСТК являются модульной системой и, следовательно, ограничены в реализации некоторых архитектурных решений.

Сам по себе каркас ЛСТК — сложная система, и главные трудности с проектированием возникают во время расчетов. А неверные расчёты напрямую влияют на качество домов: вряд ли вам удастся построить здание, если нагрузка на элементы превышает допустимую. Поэтому если вы решили строить дом из ЛСТК, то обращайтесь к профессионалам, которые не допустят ошибок в расчетах и смогут реализовать ваши задумки. Также рекомендуем обратить внимание на уже готовые проекты по технологии ЛСТК.

Готовые проекты домов из ЛСТК

На нашем сайте представлено огромное количество проектов домов из ЛСТК, но для вас мы отобрали, только самые лучшие и востребованные дома:

Проект дома Z62. Это привлекательный недорогой в строительстве и дешевый в эксплуатации дом. Классическая двускатная кровля, красивый балкон прямо над террасой, который также является карнизом для входа.

• Площадь 130 м²
• 2 этажа
• 5 жилых комнат
• 2 просторные террасы
• Большая кухня открытого типа
• Одна из спален на мансарде имеет выход на балкон

Простыми словами Z62 – идеальный вариант для людей с хорошим вкусом. Он идеально подойдет небольшой семье.

Проект дома ZX63. Данный проект интересен с точки зрения архитектурных решений: реализована плоская кровля, наружное оформление выполнено в современном стиле. Несмотря на кажущийся минимализм, проект спроектирован для постоянного проживания с удобством и не является экспериментальной разработкой.

• Площадь 148 м²
• 2 этажа
• 3 жилых комнаты
• 2 санузла (на первом и втором этаже)
• 2 просторные террасы

Дом идеально подойдет семьи из трех-четырех человек. А тем кому нужен дом побольше, наверняка, понравится следующая версия проекта — ZX63v1, он чуть больше и к тому же имеет личный гараж.

Проект дома «Эней». Если вы любите немецкий стиль и большие панорамные окна, то обратите внимания на этот проект. Застекленная стена на втором этаже, сочетание цветов, открытая терраса — все подчеркивает современность дома.

• Площадь 100 м²
• 2 этажа
• 3 спальные комнаты
• Санузел с просторной ванной
• Большая терраса

«Эней» — это небольшой коттедж, являющийся образцом того, как можно обустроить свою жизнь в компактных условиях.

Серия домов «Нарва». Действительно флагманская серия домов нашей компании на любой вкус. Сейчас на нашем сайте целых шесть домов по проекту Нарва, подробно ознакомиться с ними можно в нашем каталоге. Здесь мы обсудим классический проект «Нарва» из нашего модельного ряда.

• Площадь 200 м²
• 2 этажа
• 5 жилых комнат
• Настоящая сауна
• 2 балкона
• Просторная терраса
• Гардеробная
• Двойной свет

Без преувеличений «Нарву» можно назвать конструкторским гением, ведь дом по-настоящему уникален и востребован, иначе не существовало бы столько версий данного проекта.

Проект дома Z71. Наши архитекторы, втихаря называют этот дом, самым красивым не только среди наших проектов, но и из всей серии Z500. Но Z71, не только красивый, но и практичный, и функциональный:

• Площадь 140 м²
• 2 этажа
• 5 жилых комнат
• 2 санузла
• Просторная терраса

Проект «Z71» — это оптимальный баланс стоимости и комфорта. Сочетание классики и новых технологий. А доказательство того, что дом пользуется большим спросом — это его новые модификации Z71v1 и Z71v2. По сути Z71 — это уже не просто дом, а целая серия домов, способная удовлетворить запросы почти каждого человека.

Проект дома Z7. Это именно тот дом, который у нас больше всего заказывают. Казалось бы, ничего особенного, но в тоже время простота и функциональность и делают его востребованным.

• Площадь 98 м²
• Большая кухня-гостиная
• 4 жилые комнаты
• Санузел
• Просторная терраса

Наш первый Z7 был и остается потрясающим домом, но некоторым людям чего-то не хватало, так появились версии V1, V2 и V3. Теперь проект Z7 — это, пожалуй, самый рациональный дом нашей компании.

Проект дома Z141 Это отличный одноэтажный дом. Большие панорамные окна, вальмовая кровля, акриловая штукатурка и натуральный планкен, это и выделяет проект на фоне других домов.

• Площадь 144 м²
• Гостиная, совмещенная с кухней
• 4 жилые комнаты
• Личный кабинет
• Санузел

Проект дома Z378. Это не просто дом, это целый оздоровительный комплекс! На площади дома размещены SPA-зона с парилкой и тренажерным залом, а на террасе   уличный бассейн.

• Площадь 198 м²
• 4 жилые комнаты
• Гардеробная
• Тренажёрный зал
• Терраса с бассейном
• Сауна
• 2 санузла

Z378 — это роскошный дом из ЛСТК, жизнью в котором можно по-настоящему наслаждаться.

Проект дома Z273. Прекрасный одноэтажный дом из серии Z500. Фасады коттеджа отделаны качественным деревом, а крыша покрыта полюбившейся всем черепицей. Внутри дом функционален и комфортен.

• Площадь 100 м²
• Кухня, совмещённая с гостиной
• 3 спальные комнаты
• 2 санузла
• Просторная застекленная терраса

Проект дома Z273 совмещает в себе два сильных качества: красоту внешнего вида и практичность использования пространства. Он отлично подойдёт тем, кто ценит комфортную и качественную жизнь за городом.

Заключение

Конечно, это далеко не все проекты домов из ЛСТК, которые представлены на нашем сайте. Но именно в них мы уверены на все 100%, именно они проверены временем. К тому же, всегда можно внести небольшие изменения, которые вы сочтете нужными.

Проекты домов ЛСТК

Строительство любого здания начинается с проектирования. Это самый важный этап, который сулит благополучное завершение монтажа металлической конструкции и правильность установки всех её крепежных элементов. Проекты домов ЛСТК бывают типовыми и эксклюзивными (индивидуальными).

Проект дома из ЛСТК площадью 220 м

Легкие стальные тонкостенные конструкции из металлического каркаса помогут воплотить любую дизайнерскую идею в жизнь благодаря универсальности расходного материала и современной технологии возведения быстровозводимых зданий.

Проект дома из ЛСТК площадью 210 м

По сути именно с проектирования начинается процесс будущего строительства металлической  ЛСТК конструкции. Проекты домов должны выполняться профессиональными архитекторами в специальных графических программах, которые выполняют автоматические расчеты нагрузок и других нюансов строительства.

Разработка уникального проекта дома

Проектирование

Типовые проекты

Типовой проект барнхаус ЛСТК

Дома из ЛСТК, проекты и цены которых готовы и озвучены с определенной точностью  являются типовыми, то есть такими, которые строятся по популярным чертежам в городе или регионе. Типовой проект ЛСТК предоставляет возможность построить здание, которое адаптировано под разные климатические и ветровые нагрузки. Как известно, готовые комплекты металлических конструкций из лёгкого  стального профиля обходятся дешевле, потому что штампуются на заводах большими тиражами. Чтобы ЛСТК конструкции выделялись  в архитектуре оригинальностью и свежестью, а также прослужили долгое время — нужно выбирать индивидуальные проекты домов, которые детально просчитываются для нового здания.

Готовый проект дома из ЛСТК

Эксклюзивное проектирование

Индивидуальный проект здания подразумевает проектирование быстровозводимого здания с нуля с учетом всех требований и пожеланий заказчика. Сегодня ЛСТК конструкции, проекты домов которых строятся по уникальной проектной документации, отличаются надежностью и большей практичностью в повседневной эксплуатации.

Трехмерный проект (визуализация дома)

Какой проект выбрать?

Существует огромное количество типовых проектов отличающихся своей красотой и в некотором плане неповторимостью (можно использовать разные отделочные материалы или вносить доработки изменения в проектную документацию), часть которых можно найти на нашем сайте в разделе «проекты домов».

Дом построенный по индивидуальному проекту

Каркасные дома из ЛСТК проекты, которых выполнены индивидуально, конечно же, будут лучше типового, но и стоить дороже, поскольку нужно будет платить специалистам и инженерам за разработку технических документаций и инструкций.

Схема внутреннего устройства дома

Полезная информация: легкие стальные тонкостенные конструкции строятся по проектам, которые содержат информацию о допустимых и предельных нагрузках (атмосферные осадки, сильный ветер), о характеристике грунта и почвы для строительства надежного фундамента,  содержат информацию о системах водоснабжения, кондиционирования, канализации и электрификации здания.

Исходя из бюджета, каким вы располагаете на строительство, решайте, какой тип проекта выбирать, типовой или индивидуальный. Дома строятся не каждый год, поэтому лучшим вариантом будет заказ проектирования исходя из требований и пожеланий заказчика.

Если же вам подойдет типовой вариант – вы можете выбрать несколько вариантов в категории готовые «Проекты домов».

Поделиться с друзьями

Что нужно знать перед подписанием контракта

Проект «под ключ» — это метод поставки, при котором одна организация — подрядчик — работает с владельцем проекта по единому контракту для завершения всех этапов проекта, от детального проектирования до строительства. Проекты «под ключ» устраняют неудобства для владельца проекта, поскольку этот метод возлагает на подрядчика обязанности, которые в противном случае ложились бы на владельца при традиционной доставке «проектирование-заявка-строительство» (DBB). В отличие от подхода DBB, методы поставки «под ключ» объединяют аспекты проектирования проекта, финансирования, закупок, субподрядов и строительства в комплексное решение с единой точкой ответственности. Методы доставки «под ключ» могут быть использованы для широкого круга капитальных проектов в таких отраслях, как энергетика, терминалы и логистика, химия. Что касается любого способа сдачи проекта, перед подписанием договора важно взвесить все за и против. Рассмотрим преимущества и недостатки проекта «под ключ».

Преимущества и недостатки проекта «под ключ»

Принимая решение о целесообразности реализации проекта «под ключ», необходимо учитывать несколько факторов. Некоторые из них включают стоимость, сроки, риск и качество. Вот более пристальный взгляд на факторы, которые следует учитывать.

Стоимость и сроки Преимущества

• Ценовая определенность : В отличие от традиционного подхода DBB, методы «под ключ» уменьшают финансовые неизвестные и предоставляют владельцам проектов возможность точно рассчитать рентабельность инвестиций (ROI), а также меньше неопределенности в отношении общей стоимости проекта. . При использовании традиционных методов стоимость строительства неясна до тех пор, пока она не будет спроектирована и не объявлена. Если для разработки и проектирования проекта нанята отдельная компания, не имеющая большого опыта в строительстве, она может быть не в состоянии достичь этого в рамках заданного бюджета. Это может привести к тому, что заявки на строительство будут поступать по гораздо более высокой цене, чем было предусмотрено в бюджете.
• Уменьшение проблем управления изменениями : При использовании метода DBB нет никакой связи между компанией, которая проектирует и проектирует проект, и компанией, которая его реализует. Это может привести к несоответствию с техническими чертежами и фактическими потребностями владельца проекта, что приведет к многочисленным заказам на изменение, которые могут продолжать вызывать рост цен на протяжении всего проекта. Ошибки и упущения также оплачиваются как заказ на изменение, что приводит к увеличению стоимости. Плохо спроектированные проекты, если их не поймать до начала строительства, могут привести к значительному перерасходу средств. При подходах «под ключ» эта задача значительно упрощается, так как все, что входит в пакет «Выдано на проектирование», включено в цену.
• Снижение перерасхода средств : Если проект «под ключ» имеет фиксированную стоимость, владельцы проекта несут ответственность только за единовременную сумму, согласованную в ходе переговоров по контракту. Таким образом, любое увеличение затрат, например резкое увеличение материальных затрат, уже учтено и покрывается подрядчиком. В случае возмещения перерасход средств снижается по сравнению с методами DBB благодаря непрерывности команды от проектирования до строительства. Также полезно привлекать членов строительной бригады на этапе проектирования, поскольку это помогает предотвратить задержки проекта, которые могут привести к перерасходу средств.
• Сжатые сроки проекта : Несколько этапов проекта «под ключ» могут перекрываться из-за характера наличия одного подрядчика по проектированию и строительству. Это позволяет осуществлять закупку материалов и субподрядчиков по мере завершения проектирования, что приводит к сокращению сроков и задержек на протяжении всего процесса.

Дополнительные преимущества

• Совместный подход : Метод «под ключ» — это модель, основанная на совместном подходе: проектировщик и строитель работают в команде, интересы которых совпадают. Это устраняет состязательный характер, который иногда присутствует в модели DBB. Подход «под ключ» снижает количество обвинений и обвинений, которые в противном случае могут быть связаны с выполнением проекта DBB.
• Перенос риска : Большая часть риска и ответственности по проекту передается подрядчику, а не владельцу проекта, поскольку подрядчик контролирует и несет ответственность за график, стоимость и выполнение проекта.
• Сокращение управленческих усилий : Проекты «под ключ» уменьшают потребность владельца проекта в управлении и надзоре за всем проектом. Без необходимости управлять многочисленными контрактами владелец проекта может полностью сосредоточиться на самом проекте.
• Стабильное качество : С самого начала подрядчик может установить стандарты качества для обеспечения согласованности между проектными, производственными и строительными группами.

Недостатки

• Требуется строгое определение объема работ : Объем работ должен быть полностью установлен до перехода к этапу проектирования и проектирования проекта «под ключ». Другими словами, внесение изменений и добавление дополнительных компонентов в проект не должно выполняться после определения объема. Изменения во время проектирования должны быть сведены к минимуму из-за работ по строительству, закупкам и планированию, которые, возможно, уже начались.
• Зависит от доверия : Подход «под ключ» в значительной степени зависит от доверия владельца проекта к подрядчику. Хотя наличие единой точки ответственности является преимуществом, абсолютно необходимо найти подходящего подрядчика, который понимает видение владельца проекта, бюджет, а также потребности в проектировании и строительстве.
• Стоимость : Бюджеты проектов обычно представляются до завершения проектирования и часто оцениваются с учетом непредсказуемых изменений в бюджетных требованиях, таких как увеличение стоимости в результате инфляции и окончательного расхода проектных материалов и труда. Однако определенность цены, возможно, важнее, поскольку она позволяет владельцам проектов точно рассчитать рентабельность инвестиций в проект и соответствовать инвестиционным критериям.

Взвешивание Преимущества и недостатки проекта «под ключ»

Перед подписанием контракта важно взвесить преимущества и недостатки проекта «под ключ». Несмотря на то, что при использовании подрядчика «под ключ» следует избегать ловушек, этот метод обычно может дать превосходные результаты по сравнению с подходами DBB с точки зрения сроков проекта и качества проектирования и строительства. Благодаря присущей проектам «под ключ» ценовой определенности снижается риск перерасхода средств.

Подходы «под ключ» к капитальным проектам, малым или крупным, обеспечивают всеобъемлющий и целостный вариант реализации проекта. Тем не менее, успех проекта во многом зависит от выбора правильного подрядчика, который обладает опытом и способностью предоставлять все услуги собственными силами для предоставления высококачественных инженерных и строительных услуг, соответствующих вашему видению проекта и бюджету.

H+M Industrial EPC имеет более чем тридцатилетний опыт реализации исключительных капитальных проектов от концепции до запуска для широкого спектра проектов в энергетической, химической, терминальной и логистической отраслях. Мы стремимся обеспечить доверие, опыт и эффективность на всех этапах проектирования, закупок и строительства благодаря нашему проверенному стратегическому подходу EPC.

Блог по бережливому строительству

ВРЕМЯ ТАКТА

Прямая эффективность труда: что делает матрицу такта производства (TPM) такой ценной?

Управление производством, как мы знаем, уже некоторое время является горячей темой в нашей отрасли. И мы рассмотрели его практически со всех сторон. Без сомнения.

• Аугусто Тицци, Уэйн Лотт и Дэвид Лотт

БЕРЕЖЛИВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ

Теория лучшей стопы. Укрепляйте индивидуальные основные навыки для достижения наилучших командных результатов.

«Теория лучшей стопы» Нильса Арне Эггена. Философия, основанная на том принципе, что вы достигаете максимально возможного командного успеха, укрепляя отдельные ключевые навыки посредством сотрудничества

• Тобиас Оншуус Малвик

БЕРЕЖЛИВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ

Совместное использование принципов бережливого производства

Обе наши истории начинаются в начале 2000-х похожим образом, но разными путями. В каждой из наших организаций была небольшая группа людей, которые рано познакомились с концепциями и инструментами бережливого производства.

• Алекс Хессе
• и Алекс Грегори

КОМПЛЕКСНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА

Преобразование строительной отрасли: что необходимо для системных изменений?

Существуют ли какие-то фундаментальные причины того, почему в эпоху клиентоориентированного и прорывного цифрового бизнеса строительная отрасль демонстрирует неадекватное и неудовлетворительное развитие?

• По
  Олли Сеппянен,
• Йоонас Лехтоваара
• и
  Антти Пелтокорпи

КАНБАН

Использование карточных систем Канбан на строительной площадке с помощью системы управления бережливым строительством

Существует постоянное стремление реализовать строительные проекты с еще более короткими сроками планирования и строительства.

• Селим-Тугра Демир

БЕРЕЖЛИВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ

Является ли бережливое мышление лекарством от устаревших теорий управления проектами? Часть II

Теория бережливого строительства была создана с целью создания ценности для клиента. Сделать это непросто, так как ценность трудно определить и достичь

• Диана Салхаб

• Эльяр Пуррахимян

• Фарук Хамзе

КОМПЛЕКСНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА

Проектирование-тендер-строительство проектов реконструкции улиц? – Подумай дважды

Мы выяснили, что основной причиной задержек была форма контракта на проектирование-заявку-строительство.

• Рита (Сёдергард) Лавикка,
• Олли Сеппянен,
• Йоонас Лехтоваара
• и
  Антти Пелтокорпи

НАПРАСНО ТРАТИТЬ

Как выявить коренные причины низкой производительности труда в строительстве

Производительность труда на строительных объектах низкая. Это побуждает строительные компании повышать эффективность своего труда, особенно когда спрос растет, а рабочей силы не хватает.

• Мартин ван Дийкхейзен

БЕРЕЖЛИВАЯ КУЛЬТУРА

На строительном проекте, кто зарабатывает деньги?

В нашей отрасли мы упустили из виду, кто зарабатывает деньги на строительном проекте. Причина, по которой это важно, заключается в том, что такое разрозненное мышление ведет к классическим стилям управления и отходу от бережливых стилей управления.

• Джейсон Шредер

ПОСЛЕДНИЙ ПЛАНИРОВЩИК

Анатомия совещаний – 6 шагов к лучшему игровому звонку

Зачем вам созваниваться? Это может быть информирование внутренних членов команды из одной компании или внешнее информирование о рабочих процессах с членами из 2 или более компаний.

• Дэниел Дж. Фликингер

БЕРЕЖЛИВАЯ КУЛЬТУРА

Семь качеств эффективной бережливой команды

Гарантирует ли успех простое внедрение лучших методов бережливого производства? Нет! Бережливые методы реализуются командами людей.