Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей под заказ
Что получают наши заказчики
Только эксклюзивные проектные решения
Наша компания специализируется на индивидуальном проектировании загородных домов. С нами, вы получаете возможность заказать действительно уникальный и индивидуальный дом, в безупречной архитектуре которого будут учтены все ваши требования и пожелания.
Профессионализм в каждой детали
У нас работают специалисты высокого уровня, обладающие глубокими теоретическими знаниями и большим практическим опытом. Поэтому в Вашем загородном доме все будет учтено и досконально продумано.
Мы будем с вами от начала и до конца
Работа с одной компанией на протяжении всего периода проектирования и строительства дома позволит избежать несогласованности действий, срывов сроков работы и перекладывания ответственности. И Вы всегда знаете с кого спрашивать.
Полный пакет документации
Мы готовим полный комплект проектной и исполнительной документации в соответствии с действующими ГОСТами и СНиПами, что обеспечивает отсутствие проблем с согласованием и вводом здания в эксплуатацию.
Включаемся в строительство на любом этапе от проекта до отделки, но предпочитаем
реализовывать загородные дома и коттеджи под ключ.
Часто задаваемые вопросы
На ваши вопросы отвечают менеджеры компании.
Как предварительно рассчитать стоимость проекта?
При детальном проектировании дома цена заказа во многом
определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро
осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования
клиента:
- Количество этажей;
- Количество и расположение комнат;
- Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов
могут сопровождаться 3D визуализацией; - Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
- Моделирование ландшафта;
- Материал для постройки и отделки.
Почему стоит заказывать индивидуальный проект частного дома?
- Учет геологических особенностей земельного участка. Благодаря этому можно выбрать правильный тип фундамента, определиться с оптимальным местом для посадки дома, учитывая его расположение, ориентацию по сторонам света и эффективность использования пространства на участке, а также близость точек подключения инженерных коммуникаций.
- Все пожелания к функциональности дома будут учтены: необходимое количество помещений, их размещение, количество проживающих, гостей.
- Предпочтения по архитектуре и дизайну будут реализованы только в индивидуальном проекте: стиль интерьера и экстерьера, размер, форма окон и дверей, кровли, высота потолков, внешняя отделка.
- Возможность заказать индивидуальный проект дома по своему эскизу. Вы сможете самостоятельно задать все конструктивные решения.
- Эксклюзивный, уникальный проект, а не шаблон. Вы получите проект, не похожий ни на чей, подобного не будет ни у кого другого.
Только благодаря индивидуальному проектированию и строительству загородных домов, коттеджей заказчик сможет уложиться в отведенный на это бюджет. Можно будет выбрать строительные материалы, которые отличаются по цене, и заложить их стоимость в проект будущего дома.
Стоит ли заказывать проект дома у частного архитектора?
Стоимость проектирования дома или коттеджа у частного архитектора обычно ниже, чем у бюро: вы оплачиваете только услугу проектирования, а дополнительных расходов в виде аренды офиса, зарплаты сотрудников и т.д. у него нет. Преимущество — индивидуальный подход к заказу.
Главный недостаток услуг проектирования от частных архитекторов — нет системы. Каждый этап архитектурного проектирования, чтобы он был реализован на высоком уровне, должен выполнять профессионал в своей сфере.
Один архитектор не может быть одновременно специалистом и в проектировании, и в дизайне, инженерных коммуникациях и других направлениях.
В результате архитектор разработает проект красивого и удобного дома, но в нем строительные конструкции не будут состыковываться с инженерными коммуникациями, потому что, как правило, архитектор силен в чем-то одном.
В наше бюро часто приносят эскизы и просят добавить конструктив, но чаще всего только этим все не ограничивается. При добавлении конструктива страдает планировка и внешний вид, которые и так далеки от идеала. В результате эскиз необходимо или кардинально переделывать, либо разрабатывать заново.
Стоит ли заказывать проектирование элитных загородных домов у частного дизайнера?
Дизайнер — профессионал в своей сфере, но не в архитектурном проектировании. Большинство застройщиков делают серьезную ошибку, когда заказывают дизайнеру проект дома: до этого он разработал красивый интерьер квартиры, который всем понравился, устраивает стоимость услуг, с ним легко найти общий язык, и теперь они принимают решение заказать ему проект.
Дизайнер работает в уже готовой коробке, делает необходимые замеры и выполняет другие задачи. Как он работает, подробно написано на его сайте. У него нет знаний и опыта в том, как правильно спроектировать эту коробку и разместить ее на территории участка.
Даже если в дипломе у дизайнера написано «архитектор», но нет практического опыта, то такая запись не имеет никакого значения. Чем больше у специалиста практики, в портфолио не один десяток выполненных архитектурных проектов, тем богаче его опыт.
В наше бюро часто присылают проекты дизайнеров, в которых видна их полная некомпетентность в этом направлении. В них несущие стены как минимум расположены на разных этажах друг под другом, а иногда их нет совсем. У строительных конструкций неправильно рассчитана или и вовсе не бралась в учет толщина.
Их эскизы не только из эстетических или практических соображений, но и в целях безопасности приходится дорабатывать, и когда добавляются недостающие конструкции, начинает «плыть» вся концепция: меняется планировка, внешний вид.
Результат — неудачная планировка и уродливый дом в целом. Дизайнер обижается.
Но даже если он имеет большой опыт в проектировании домов, его проекты имеют аналогичные недостатки из-за того, что нет системы.
Можно ли заказать проект частного дома специалисту, работающему по другой специализации, который берется за проектирование в качестве подработки?
Архитектор, который очень круто делает проекты, например, ландшафта или промышленных зданий, скорее всего сможет подготовить проект дома, но насколько он будет качественно и удачно выполнен — открытый вопрос.
Это как заказать узкоспециализированную книгу специалисту, который умеет писать и что-то где-то по теме читал. Он изучит необходимую информацию или может иметь небольшой опыт написания книг по этой тематике, но без определенного профессионализма в этой сфере, экспертной информации, а значит и пользы для целевой аудитории такая книга нести не будет.
Важно понимать, что проектирование и строительство коттеджей или частных домов — неотделимые, тесно связанные между собой процессы.
Проект должен быть не просто полетом фантазии дизайнера, а своеобразной «инструкцией» для строительной организации, которую они воплотят в жизнь.
Можно ли заказать проект дома у застройщика с собственным проектным отделом?
Оптимальное решение, когда строительная компания обращается за проектом дома к профессиональному архитектору. Он разрабатывает проект с качественно продуманным функционалом, а штатный проектный отдел компании, основываясь на предоставленную концепцию, закончит техническую часть. Застройщику экономически невыгодно содержать в штате опытного архитектора.
Профессиональных технических специалистов нелегко найти, чтобы делать с их помощью эффективные проекты. Удержать их в штате тоже проблематично из-за высокого спроса на реально качественные услуги профессионала (конкуренты переманивают более высокой зарплатой, либо специалист понимает, что он самодостаточен и способен вести частную практику). Коммуникация — очередной барьер.
Ведущий специалист и штатный проектировщик говорят на разных языках.
Когда застройщик не сотрудничает с архитектором с большим опытом и высоким профессиональным уровнем, то ценность собственного штата проектировщиков практически нулевая.
Процесс проектирования для такого застройщика — не важная часть строительства коттеджа, а вынужденный шаг, чтобы удержать клиента, который обратился к ним, но не имеет проекта. Штатные проектировщиков в этой ситуации выступают в роли «карандашей» в руках заказчика, слепо учитывая его пожелания по проекту.
В результате нет системы и квалифицированных кадров, уже во время разработки проекта между застройщиком и клиентом неизбежно возникают недопонимания. На то, чтобы согласовать проект тратится время и нервы, итог — заказчик не удовлетворен проектом.
Можно ли заказать проект у застройщика, который пользуется услугами удаленного проектировщика?
Даже в таком случае компания имеет штатного проектировщика, чтобы он мог поставить удаленному проектировщику задачу, проверить результат, объяснить суть правок, которые необходимо внести.
Работа достаточно сложная, полученные наработки нужно собрать и согласовать между собой для того, чтобы заказчик получил подходящий проект.
Высококвалифицированный архитектор такую работу выполнять не будет. Поэтому главное требование у строительных компаний к штатному специалисту — иметь железное спокойствие.
Проекты, подготовленные с привлечением удаленщиков — это в 90% случаев недовольный заказчик. Он обнаружит ряд несогласованностей и недоработок, увидит, что его некоторые пожелания не были учтены. За недочеты удаленщиков платит заказчик, иногда, цена такого проектирования домов может превышать стоимость услуг архитектурного бюро.
Почему заказать индивидуальный проект дома— это выгодно?
Любой профессиональный застройщик скажет, что предварительно спланированное строительство выходит качественнее и дешевле, чем работа без проекта.
Но в проектировании домов, цена проекта — тот фактор, который заставляет некоторых заказчиков сомневаться: выгодно ли строить дом по индивидуальному проекту.
Тут важно понимать, при равной стоимости строительства коттедж по проекту будет гораздо ценнее с практической точки зрения, комфорта, эстетики, расхода строительных материалов, безопасности, чем без него. При этом такая ценность намного выше стоимости проекта (цены проектирования коттеджей). Именно поэтому заказывать проект выгодно, в противном случае в нем бы не было необходимости.
Во всех ли случаях выгодно заказывать проект загородного дома или коттеджа?
Не во всех. Если строительством дома будет заниматься не профессиональная строительная компания, а «люди с улицы», которые делают как умеют и как всегда делали, то качество строительства в любом случае будет иметь невысокую ценность, и проект здесь не поможет. В таком случае заказывать проект дома с детальным описанием решений нет смысла, его цена будет лишними расходами.
Так где же всё-таки заказать проект дома в Москве? Наш опыт и система оптимальных решений позволяет клиенту построить дом с высокой ценностью и максимально эффективно реализовать строительство коттеджа или частного дома.
Остались вопросы?Просто напишите нам
Как к Вам обратиться?
Номер телефона
Электронная почта
О компании
Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» создано на базе ООО
«Отраслевой центр технического творчества», бессменным руководителем и главным архитектором которого
c 1989 года является Дмитрий Борисович Бархин.
Многие наши специалисты имеют многолетний и
успешный опыт работы в ведущих проектных институтах г. Москвы (НИИЖБ, ЦНИИСК, МОСПРОЕКТ,
МОСГИПРОТРАНС и др.). Являются авторами ряда масштабных проектов, повлиявших на становление
современного облика нашего города и других городов России. Некоторые удостоены почетных званий и
наград.
Подробнее
Полезно знать
Проектирование индивидуальных жилых домов
Проектирование фундамента индивидуального жилого дома
Проектирование кровельных конструкций индивидуальных жилых домов
Посмотреть все
Дом, напечатанный на 3D-принтере Apis Cor, полностью созданный за один день
Разве не было бы замечательно, если бы вы вернулись домой на следующий день, когда задумали приобрести такой? В настоящее время технология 3D-печати проникает во многие отрасли промышленности, одной из которых является строительный бизнес.
Ранее в этом году американская компания по 3D-печати Apis Cor и российский девелопер совместно построили первый в мире 3D-печатный дом всего за 24 часа. Дом 3D-печати стоит сегодня в Ступино, городе недалеко от Москвы, Россия.
Подробнее:
Прорыв в 3D-печати: голландские исследователи разработали новый биопластик на основе водорослей для 3D-печати
Почему в архитектуре сейчас все говорят о 3D-печати?
При строительстве жилого дома использовались автомат смеси и подачи и мобильный 3D-принтер. Они были разработаны Apis Cor специально для этой цели. Принтер, действовавший подобно подъемному крану, построил все элементы дома. Он построил все здание как единое целое, от экстерьера до интерьера, включая все стены и перегородки. Это было в отличие от заказной 3D-печати, которая создает части здания как отдельные части на объектах вдали от строительной площадки. Затем отдельные панели возвращаются для сборки и соединения на месте.
Дом Аписа Кора изогнутой формы имеет площадь 37 квадратных метров (400 квадратных футов). Именно эта форма была выбрана, а не другие. Он был выбран, чтобы подчеркнуть великолепные возможности 3D-принтера, который может создать любую желаемую форму здания. Дом включает в себя гостиную, ванную комнату, кухню и прихожую. Одним из пяти партнеров в этом проекте является компания Samsung, которая снабдила дом всей необходимой бытовой техникой, в том числе изогнутым телевизором, который можно было разместить на изогнутой стене гостиной. Несмотря на то, что крыша плоская, она способна выдерживать нормы снеговой нагрузки для зданий. Это было достигнуто за счет использования участков полимерных мембран, соединенных вместе с помощью горячего воздуха. Установка дверей и окон происходила после завершения строительного процесса. Одним из многих преимуществ процесса 3D-печати является его гибкость и адаптируемость. Это позволяет использовать различные виды установок, а также фурнитуру в процессе строительства.
предоставлено Apis Cor.
Строительство Дома Апис Кор:
Погода, однако, не благоприятствовала строительству. Строительство 3D-печатного дома проходило в суровую зиму России. Хотя сам принтер может работать при температурах до -35 градусов Цельсия, бетонная смесь, которую он использует, может образовываться только при температуре выше 5 градусов Цельсия. Поэтому для утепления периметра и обеспечения лучшего температурного режима бетонной смеси был использован тент. Геополимеры позволят строительным компаниям в будущем строить 3D-дома в любое время года. Еще одним преимуществом новой техники является низкая стоимость создаваемых зданий по сравнению с обычными блочными зданиями. Новый метод экономит до 70% стоимости строительства. Здание, напечатанное на 3D-принтере Apis Cor, стоило 10 134 доллара, что означает 275 долларов за каждый квадратный метр. Эта стоимость включает в себя все аспекты строительства снаружи и внутри, такие как крыша, изоляция, отделка и, конечно же, фундамент.
Двери и окна были самыми дорогими предметами в доме.
Все изображения предоставлены Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
- любезно предоставлено Apis Cor.
Первый 3D печатный дом в России, построенный всего за 24 часа — CAANdesign
Поиск
Местоположение: Россия
Год: 2016
Площадь: 409 футов²/ 38 м²
Фото: ©Apis Cor company
Описание:
«В декабре 2016 года компания Apis Cor в сотрудничестве с ПИК приступила к печати здания с помощью мобильного 3д принтер. Строительство велось на испытательном полигоне компании «Апис Кор» в городе Ступино, на территории Ступинского газобетонного завода. Печать несущих стен, перегородок и ограждающих конструкций была выполнена менее чем за сутки: чисто машинное время печати составило 24 часа. После завершения стеновых конструкций принтер был вывезен из здания краном-манипулятором.
Площадь типографии 38 м².
Дизайн одноэтажного жилого дома довольно необычен. Этот проект был выбран специально, так как одной из основных целей этой конструкции является демонстрация гибкости оборудования и разнообразия доступных форм. Дом может быть любой формы, в том числе привычной квадратной формы, ведь у аддитивной технологии нет ограничений на проектирование новостроек, кроме законов физики. А значит, пора поговорить о новом фантастическом потенциале архитектурных решений.
Дом возведен в самое холодное время года.
Зима добавила сложности участникам проекта, так как использование бетонной смеси, которая используется в качестве типографской «краски», возможно только при температуре выше 5°С. Хотя само оборудование способно работать при температурах до минус 35°С. Проблема была решена установкой палатки, обеспечивающей необходимую температуру. Вскоре с помощью новых материалов, таких как геополимер, вы сможете печатать дома в любое время года.
КОНСТРУКЦИЯ
Строительство основано на технологии 3D-печати Apis Cor — уникальном оборудовании, не имеющем аналогов в мире на сегодняшний день: мобильном строительном 3D-принтере и автоматической смесительно-поставочной установке.
Отличительной особенностью принтера является его конструкция, напоминающая башенный кран, что позволяет принтеру выполнять процесс печати построения здания как внутри, так и снаружи.
Принтер имеет небольшие габариты, легко транспортируется и не требует длительной подготовки перед началом строительных работ, так как имеет встроенную систему автоматического выравнивания и стабилизации горизонта.
Процесс печати максимально автоматизирован и практически исключает риск человеческой ошибки.
УТЕПЛЕНИЕ
Система утепления в типографии выполнена инновационными материалами компании ТехноНИКОЛЬ
КРЫША
Крыша дома в Ступино, согласно архитектурному проекту, плоская. Решение, предложенное компанией ТехноНИКОЛЬ, эффективно выдерживает высокие снеговые нагрузки и требования по износостойкости. Его стоимость сравнима с обычными для нашей страны крутыми крышами.
Кровельный ковер изготовлен из полимерных мембран LOGICROOF. Материал обладает высокими эксплуатационными характеристиками и технологичностью монтажа. Мембранные лоскуты свариваются между собой на специальном оборудовании с использованием горячего воздуха. Монтажные работы со скоростью до 1000 м² в рабочую смену можно производить в любых погодных условиях.
В качестве теплоизоляционного слоя применены сплошные плиты на основе жесткого полистирола LOGICPIR. Благодаря низкой теплопроводности материала (0,022 Вт/кв.
м), толщина и общий вес кровельной системы намного меньше, чем у традиционных теплоизоляционных материалов.
При монтаже плоской кровли использовался специальный утеплитель PIR Slope. Это готовая модульная система для создания правильных основных и задних откосов. Благодаря этому осадки будут эффективно удаляться с поверхности кровли. Полимерная мембрана LOGICROOF и утеплитель LOGICPIR имеют класс горючести G1, что обеспечивает высокую пожаробезопасность.
ПЕРЕКРЫТИЯ
В качестве изоляции перекрытий мы использовали термоакустический изоляционный материал ROKLIGHT из минеральной ваты.
Apis Cor Construction Технология 3D-печати, адаптированная для различных методов теплоизоляции печатных стен. Специально для проекта в Ступино корпорация ТехноНИКОЛЬ выбрала два инновационных способа утепления: твердый теплоизоляционный материал LOGICPIR для одной части дома и жидкий полиуретановый состав для другой. Технология не требует крепления и заполняет все пустоты в пространстве между несущей стеной и наружной бетонной конструкцией, позволяет избежать образования мостиков холода.
Выбранные материалы относятся к числу материалов с самым низким коэффициентом теплопроводности. Коэффициент теплопроводности крошки ПИР −0,022 Вт/м*К, засыпного утеплителя из пенополиуретана — 0,023-0,025 Вт/м*К (примерно на 25-30% эффективнее по сравнению со стандартными теплоизоляционными материалами и на 100% больше). эффективнее дерева).
Благодаря этим свойствам для создания комфортного микроклимата в доме достаточно совсем небольшого слоя. Что позволяет значительно упростить конструкцию. В дальнейшем при улучшенном оборудовании утепление конструкций можно будет проводить параллельно с их опечаткой. Что значительно сократит время строительства.
ОТДЕЛКА
Для отделки печатных стен дополнительно использовалась минеральная декоративная штукатурка Reibeputz — КОРОЭД от производителя BITEX. Материал обладает высокой адгезией и паропроницаемостью, отлично подходит для внутренних и наружных отделочных работ.
В состав минеральной штукатурки входит белый цемент и шаровидная мраморная и гранитная крошка, поэтому она может служить дополнительной теплоизоляцией и хорошо сочетается с системами теплоизоляции: может выступать в качестве верхнего слоя, особенно если утеплитель используется минеральная вата.