Дом

Проекты домов двухэтажных для узких участков: Проекты узких двухэтажных домов, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

admin

Содержание

Проекты домов для узких участков

Содержание

  • Особенности узких домов
  • Выбор проекта
  • Дом для прямоугольного участка
  • Проекты узких домов
  • Проект дома с гаражом
  • Американский дом
  • Узкий дом с мансардой
  • Очень длинный дом
  • Покупка участка
  • Проектирование участка
  • Возведение узкого дома

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

  • Увеличение высоты дома – постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
  • Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
  • Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
  • Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

  • вытянутый план;
  • обращение фронтонов в сторону улицы;
  • одна или две глухих стены;
  • окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
  • наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
  • цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
  • нависание второго этажа над террасой;
  • установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

  • Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
  • Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
  • Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
  • Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
  • При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Важно! Узкими называют участки, которые имеют ширину не больше 25 м.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

  • При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
  • В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок. Лучшее решение – установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка – еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Внимание! На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение – расположить гараж под крышей дома.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина – 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину – всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни – на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки – 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал – максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

  • Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
  • Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
  • Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
  • Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

  • Смотровая яма своими руками

  • Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры

  • Перепланировка двухкомнатной хрущевки

  • Проекты бани с террасой и домов

Проекты узких домов для вытянутых участков

Search for:

Существует множество архитектурно-строительных проектов, реализация которых дает возможность даже на самых узких участках возводить отличные, эстетичные и практичные сооружения. При небольшой занимаемой площади на участке дом может быть вытянут в высоту. Распространено строительство объектов с 2-3 этажами или мансардой. Внутреннее пространство можно расширить также путем строительства функционального цокольного этажа.

В соответствии с градостроительными нормами, отступ от границы участка должен составлять не менее 1 метра для возведения хозяйственных построек и не менее 3 метров – для строительства самого дома. Таким образом при планировании строительства стоит учитывать, что 6 метров от ширины вашего земельного участка необходимо отвести под противопожарные отступы. Поэтому, если вы приобрели узкий участок, придется искать оптимальные варианты строительства дома. Группа компаний «АСП» предлагает вам большой выбор узких домов с комфортными планировками и оптимальной жилой площадью.

Мы убеждены, что узкий участок – не повод отказываться от идеи строительства собственного красивого и комфортного дома. И предлагаем множество вариантов проектов домов для узких участков в разных архитектурных стилях: от классики до минимализма и хай-тек. Такие дома проектируют и строят не только в несколько этажей, но и вытягивают по длине участка, гармонично располагая все жилые помещения и создавая уютные зоны общего пользования. Также не придется отказываться от необходимых дополнительных опций:

  • Гараж или навес для авто можно расположить перед домом или сократить противопожарный отступ от границы участка до 1 метра, допустимого для хозяйственных построек.
  • Террасы и балконы также можно располагать с лицевой или задней стороны фасада. Боковое размещение возможно, если будет соблюден противопожарный отступ.
  • Внутри можно разместить и сауну, и тренажерный зал, и комнаты отдыха, особенно при обустройстве цокольного этажа.

Внутренняя планировка помещений будет учитывать подходящую этажность, и все помещения будут располагаться так, чтобы каждый член семьи жил в тепле, комфорте и достаточном просторе.

Купите проект узкого дома для вытянутого участка в ГК «АСП»!

Специалисты группы компаний «АСП» предлагают большой выбор типовых проектов домов для узких участков с дальнейшей доработкой под особенности вашего участка. Мы будем учитывать геологию и качество грунта, подберем оптимальные строительные материалы и технологии, изменим габариты дома и при необходимости – планировочные решения.

Проект включает в себя полный пакет рабочей документации с разделами архитектурных и конструктивных решений с точным расчетом необходимых для возведения дома материалов. При необходимости также разработаем раздел инженерных систем с разводкой систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электрики. А также предложим индивидуальный дизайн-проект вашего будущего интерьера.

ГК «АСП» не только проектирует, но и строит дома на узких участках «под ключ». Обратитесь к нам и обретите надежный дом.

Планы 2-х этажного дома с узким участком | До 40 футов

Планы дома Драммонда

По коллекции

Планы нестандартных строительных участков

2-этажные дома без гаража, до 40 футов

Разработанный шириной менее 40 футов, ваш узкий участок не будет проблемой с нашими 2-этажными планами домов с узким участком! Если вы ищете дом в северо-западном или скандинавском стиле, украшенный деревянными балками, предпочитаете нотку дзен с современным видом или склоняетесь к более традиционному дому, эта коллекция предлагает вам множество вариантов для узкого участка под застройку. Наши двухэтажные проекты домов и модели коттеджей, часто характеризующиеся общими зонами на первом этаже и спальнями на верхнем уровне, обеспечат комфорт для вашей семьи.

Подписаться на эту коллекцию
Чтобы получать новости, которые будут добавлены в эту подборку, подпишитесь!

Наши клиенты, которым нравится эта коллекция, также ищут:

Дома с гаражом до 40 футов