Проекты энергосберегающих домов: проекты, строительство энергоэффективных домов, пассивный дом, технология

Проекты энергосберегающих домов и коттеджей в Москве: цены, отзывы

Энергосберегающие дома набирают популярность, потому что это, во-первых, экономия, а во-вторых энергетическая эффективность. Благодаря этой современной тенденции и инновационным технологиям у заказчика есть возможность минимизировать расход электроэнергии и тепловой из центральных сетей.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с новыми проектами энергосберегающих домов, коттеджей, а также актуальными ценами на услуги, прочей полезной информацией по вопросам строительства.

Проекты энергосберегающих домов

Учитывая значительное подорожание энергоносителей, вопрос экономии стоит очень остро, поскольку электроэнергию используют как в быту, так и на производстве, в транспорте и т.д. Энергосбережение положительно влияет на природные ресурсы и улучшает экологическое положение в мире.

Экодом требует особых затрат, потому что независимые альтернативные источники энергии служат инвестицией в будущее. Вы больше не будете зависеть от централизованных сетей и платить за энергию.

Энергоэффективность коттеджа состоит из таких аспектов:

• Низкий уровень теплопроводности строительных материалов для строительства стен;
• Утепление в качестве наружной облицовки;
• Утепленная кровельная поверхность;
• Обустройство квартиры/дома энергосберегающей техникой;
• Энергосберегающие оконные рамы;
• Рекуперация, предназначенные для проветривания и улучшенной циркуляции воздуха;
• Солнечные батареи;
• Обустройство жилья гелиосистемами для получения теплой воды;
• Тепловой насос для получения тепла из воды и земли;
• Энергосберегающие осветительные приборы.

Такой энергосберегающий комплект послужит отличным способом сбережения энергии в будущем. Расходы на нее снизятся, а качество не ухудшится.

Проекты энергоэффективных домов под ключ – одна из наших услуг, вы можете об этом более подробно узнать у наших консультантов. При разработке плана коттеджа инженеры проектируют правильное применение стройматериалов и обустройство будущего дома энергосберегающими материалами.

Облицовка стен происходит с помощью пенополирольных плит, специальной минеральной ваты, фасада, который вентилируется. При проектировании коттеджа важно учитывать, что окна должны располагаться на юг, для максимального проникновения солнечного света, который будет нагревать помещение.

Поскольку северная стена может быть без окон, ее площадь уменьшают. Минимизировать потерю тепла через крышу возможно с помощью упрощенной конструкции и толстого слоя утеплителя.

При проектировании делают расчёты для установки солнечных панелей и батарей на крышу строения, гелиосистемы, которые обеспечат нагрев воды, а также монтаж теплового насоса.

В помещении чаще всего устанавливаются энергоэффективные окна, которые удерживают тепло в помещении, не пропускают холод.

Принципы зонирования

Чтобы получить качественный, надежный и энергосберегающий дом, следует при проектировании учитывать такие принципы зонирования:

• Важно принять ко внимаю расположение дома, где будет жилое помещение, а где техническое. Жилая зона должна располагаться на юге, а подсобная на севере;
• Необходимо устанавливать накопители энергии в жилых помещениях;
• На юге дома рекомендуется использовать солнцезащитные аксессуары, занавески. Они защитят комнату от перенагрева. В то же время обеспечат попадание тепла в дом в зимнюю пору года;
• Специалисты рекомендуют не включать в проект дома балконы, потому что они способствуют потери тепла;
• Веранда или сад — отличное решение для удержания тепла в коттедже. Потери тепла будут минимальны, поскольку веранда примыкается к буферной зоне.

Какие проблемы могут возникнуть?

Основная проблема с которой сталкиваются застройщики – это некачественные, дешевые материалы. Чтобы добиться крепкого, надежного и долговечного дома, необходимо тщательно выбирать строительные и энергосберегающие материалы. Для постройки такого коттеджа использую брус, керамоблоки, пеноблоки, кирпич. Следует грамотно просчитать все стыки и щели, через которые могло бы выходить тепло, а также герметичность соединений.

Еще одной проблемой может стать создание холодных мостиков. Это могут быть щели в окнах, дверях, железные материалы, крыша или плохая герметичность стен. В процессе строительства энергосберегающего дома специалисты используют минимум железа, а окна устанавливаются так, чтобы не было никакого свободного пространства.

Преимущества энергосберегающих зданий

Энергосберегающие дома и коттеджи обрели широкую популярность по всему миру. Ни экономически выгодные. Позволят вам экономить на энергоносителях, снизить ежемесячные расходы на отопление и электричество. Повышенный комфорт и уют в помещении, который создают оптимальная температура, влага. Если все правильно спроектировано, то сквозняки, сухость, мороз или избыточная влага не будут вас беспокоить. Дома такого формата экологически безопасные.

Еще больше полезной информации вы можете найти на нашем сайте. Здесь представлены полезные статьи, советы, рекомендации, секреты строительства и всевозможные нюансы.

9 передовых технологий энергосберегающих домов

Natalia | 29. 08.2016 | Обновлено 04.04.2022| Водопровод, Инженерные системы, Канализация, Коммуникации, Отопление, Проектирование, Электропроводка | 54 539 просмотров | 6 комментариев

Содержание статьи

Энергосберегающий дом – это не идеализированное представление дома будущего, а сегодняшняя реальность, которая приобретает все большую популярность. Энергосебергающим, энергоэффективным, пассивным домом или экодомом сегодня называют такое жилище, которое требует минимум расходов на поддержание комфортных условий проживания в нем. Достигается это путем соответствующих решений в сфере отопления, освещения, утепления и строительства. Какие технологии для энергосберегающих домов существуют на данный момент, и сколько ресурсов они смогут сэкономить?

№1. Проектирование энергосберегающего дома

Жилище будет максимально экономным, если оно было спроектировано с учетом всех энергосберегающих технологий. Переделать уже построенный дом будет сложнее, дороже, да и ожидаемых результатов добиться будет трудно. Проект разрабатывается опытными специалистами с учетом требований заказчика, но при этом нужно помнить, что использованный набор решений должен быть, прежде всего, экономически выгодным. Важный момент – учет климатических особенностей региона.

Как правило, энергосберегающими делают дома, в которых проживают постоянно, поэтому на первое месте выходит задача сбережения тепла, максимального использования естественного освещения и т.д. Проект должен учитывать индивидуальные требования, но лучше, если пассивный дом будет максимально компактным, т.е. более дешевым в содержании.

Одним и тем же требованиям могут отвечать различные варианты. Совместное принятие решений лучших архитекторов, проектировщиков и инженеров позволили еще на стадии разработки плана возведения помещения создать универсальный энергосберегающий каркасный дом. Уникальная конструкция кооперирует в себе все экономически выгодные предложения:

• благодаря технологии SIP-панелей строение обладает высокой прочностью;
• достойный уровень термо- и шумоизоляции, а также отсутствие мостиков холода;
• сооружение не требует привычной дорогой системы отопления;
• с использованием каркасных панелей дом строится очень быстро и характеризуется длительным сроком службы;
• помещения компактны, комфортны и удобны во время их последующей эксплуатации.

В качестве альтернативы можно использовать газобетонные блоки для возведения несущих стен, утепляя конструкцию со всех сторон и получая в итоге большой «термос». Часто используется древесина как самый экологичный материал.

№2. Архитектурные решения для энергосберегающего дома

Чтобы добиться экономии ресурсов, необходимо уделить внимание планировке и внешнему виду дома. Жилище будет максимально энергосберегающим, если учтены такие нюансы:

• правильное расположение. Дом может быть расположен в меридиональном или широтном направлении и получать разное солнечное облучение. Северный дом лучше строить меридионально, чтобы увечить приток солнечного света на 30%. Южные дома, наоборот, лучше возводить в широтном направлении, чтобы уменьшить затраты на кондиционирование воздуха;
• компактность, под которой в данном случае понимают соотношение внутренней и внешней площади дома. Оно должно быть минимальным, а достигается это за счет отказа от выпирающих помещений и архитектурных украшений типа эркеров. Получается, что самый экономный дом – это параллелепипед;
• тепловые буферы, которые отделяют жилые помещения от контакта с окружающей средой. Гаражи, веранды, лоджии, подвалы и нежилые чердаки станут отличной преградой для проникновения в комнаты холодного воздуха извне;
• правильное естественное освещение. Благодаря несложным архитектурным приемам можно в течение 80% всего рабочего времени освещать дом с помощью солнечных лучей. Помещения, где семья проводит больше всего времени (гостиная, столовая, детская) лучше расположить на южной стороне, для кладовой, санузлов, гаража и прочих вспомогательных помещений достаточно рассеянного света, поэтому они могут иметь окна на северную сторону. Окна на восток в спальне утром обеспечат зарядом энергии, а вечером лучи не будут мешать отдыхать. Летом в такой спальне можно будет вообще обойтись без искусственного света. Что же касается размера окон, то ответ на вопрос зависит от приоритетов каждого: экономить на освещении или на обогреве. Отличный прием – установка солнечной трубы. Она имеет диаметр 25-35 см и полностью зеркальную внутреннюю поверхность: принимая солнечные лучи на крыше дома, она сохраняет их интенсивность на входе в комнату, где они рассеиваются через диффузор. Свет получается настолько ярким, что после установки пользователи часто тянутся к выключателю при выходе из комнаты;
• кровля. Многие архитекторы рекомендуют делать максимально простые крыши для энергосберегающего дома. Часто останавливаются на двухскатном варианте, причем чем более пологим он будет, тем более экономным окажется дом. На пологой крыше будет задерживаться снег, а это дополнительное утепление зимой.

№3. Теплоизоляция для энергосберегающего дома

Даже построенный с учетом всех архитектурных хитростей дом требует правильного утепления, чтобы быть полностью герметичным и не выпускать теплоту в окружающую среду.

Теплоизоляция стен

Через стены уходит около 40% тепла из дома, поэтому их утеплению уделяют повышенное внимание. Самый распространенный и простой способ утепления – организация многослойной системы. Внешние стены дома обшиваются утеплителем, в роли которого часто выступает минеральная вата или пенополистирол, сверху монтируется армирующая сетка, а потом – базовый и основной слой штукатурки.

Более дорогая и прогрессивная технология – вентилируемый фасад. Стены дома обшиваются плитами из минеральной ваты, а облицовочные панели из камня, металла или других материалов монтируются на специальный каркас. Между слоем утеплителя и каркасом остается небольшой зазор, который играет роль «тепловой подушки», не позволяет намокать теплоизоляции и поддерживает оптимальные условия в жилище.

Кроме того, чтобы снизить теплопотери через стены, используют изолирующие составы в местах примыкания кровли, учитывают будущую усадку и изменение свойств некоторых материалов при повышении температуры.

Принцип работы вентилируемого фасада

Теплоизоляция кровли

Через кровлю уходит около 20% тепла. Для утепления крыши используют те же материалы, что и для стен. Широко распространены на сегодняшний день минеральная вата и пенополистирол. Архитекторы советуют делать кровельную теплоизоляцию не тоньше 200 мм независимо от типа материала. Важно рассчитать нагрузку на фундамент, несущие конструкции и кровлю, чтобы не была нарушена целостность конструкции.

Теплоизоляция оконных проемов

На окна приходится 20% теплопотерь дома. Хоть современные стеклопакеты лучше, чем старые деревянные окна, защищают дом от сквозняков и изолируют помещение от внешнего воздействия, они не идеальны.

Более прогрессивными вариантами для энергосберегающего дома являются:

• селективные стекла, которые работают по принципу земной атмосферы. Они впускают коротковолновое излучение, но не выпускают тепловые лучи, создавая «парниковый эффект». Селективные стекла бывают И- и К-типа. На И-стекла покрытие наносится в вакууме уже на готовый материал. На К-стекла покрытие наносят в процессе изготовления, используя химическую реакцию. И-стекла считают более эффективными, так как они сохраняют 90% тепла, в то время как К-стекла – 70%;
• селективные стекла с инертным газом максимально сокращают теплопотери через окна. Теплопроводность используемого инертного газа ниже, чем воздуха, поэтому дом почти не теряет через них теплоту.

Теплоизоляция пола и фундамента

Через фундамент и пол первого этажа теряется по 10% теплоты. Пол утепляют теми же материалами, что и стены, но можно использовать и другие варианты: наливные теплоизоляционные смеси, пенобетон и газобетон, гранулобетон  с рекордной теплопроводностью 0,1 Вт/(м°С). Можно утеплить не пол, а потолок подвала, если подобный предусмотрен проектом.

Фундамент лучше утеплять снаружи, что поможет защитить его не только от промерзания, но и от других негативных факторов, в т. ч. влияния грунтовых вод, перепадов температур и т.д. В целях утепления фундамента используют напыляемый полиуретан, керамзит и пенопласт.

№4. Рекуперация тепла

Тепло из дома уходит не только через стены и кровлю, но и через вентиляционную систему. Чтобы уменьшить расходы на отопление используют приточно-вытяжные вентиляции с рекуперацией.

Рекуператором называют теплообменник, который встраивается в систему вентиляции. Принцип его работы заключается в следующем. Нагретый воздух через вентиляционные каналы выходит из комнаты, отдает свое тепло рекуператору, соприкасаясь с ним. Холодный свежий воздух с улицы, проходя сквозь рекуператор, нагревается, и поступает в дом уже комнатной температуры. В результате домочадцы получают чистый свежий воздух, но не теряют тепло.

Подобная система вентиляции может использоваться вместе с естественной: воздух будет поступать в помещение принудительно, а выходить за счет естественной тяги. Есть еще одна хитрость. Воздухозаборный шкаф может быть отнесен от дома на 10 метров, а воздуховод проложен под землей на глубине промерзания. В этом случае еще до рекуператора летом воздух будет охлаждаться, а зимой – нагреваться за счет температуры почвы.

№5. Умный дом

Чтобы сделать жизнь более комфортной и при этом экономить ресурсы, можно снабдить дом умными системами и техникой, благодаря которым уже сегодня возможно:

• задавать температуру в каждой комнате;
• автоматически понижать температуру в комнате, если в ней никого нет;
• включать и выключать свет в зависимости от присутствия человека в помещении;
• настраивать уровень освещенности;
• автоматически включать и выключать вентиляцию в зависимости от состояния воздуха;
• автоматически открывать и закрывать окна для поступления в дом холодного или теплого воздуха;
• автоматически открывать и закрывать жалюзи для создания необходимого уровня освещения в помещении.

№6. Отопление и горячее водоснабжение

Гелиосистемы

Самый экономный и экологичный способ отапливать помещение и подогревать воду – это использовать энергию солнца. Возможно это благодаря солнечным коллекторам, установленным на крыше дома. Такие устройтсва легко подсоединяются к системе отопления и горячего водоснабжения дома, а принцип их работы заключается в следующем. Система состоит из самого коллектора, теплообменного контура, бака-аккумулятора и станции управления. В коллекторе циркулирует теплоноситель (жидкость), который нагревается за счет энергии солнца и через теплообменник отдает тепло воде в баке-аккумуляторе. Последний за счет хорошей теплоизоляции способен долго сохранять горячую воду.  В этой системе может быть установлен нагреватель-дублер, который догревает воду до необходимой температуры в случае пасмурной погоды или недостаточной продолжительности солнечного сияния.

Коллекторы могут быть плоскими и вакуумными. Плоские представляют собой коробку, закрытую стеклом, внутри нее находится слой с трубками, по которым циркулирует теплоноситель. Такие коллекторы более прочные, но сегодня вытесняются вакуумными. Последние состоят из множества трубок, внутри которых находятся еще трубка или несколько с теплоносителем. Между внешней и внутренней трубками – вакуум, который служит теплоизолятором. Вакуумные коллекторы более эффективны, даже зимой и в пасмурную погоду, ремонтопригодны. Срок службы коллекторов около 30 лет и более.

Тепловые насосы

Тепловые насосы используют для отопления дома низкопотенциальное тепло окружающей среды, в т.ч. воздуха, недр и даже вторичное тепло, например от трубопровода центрального отопления. Состоят такие устройства из испарителя, конденсатора, расширительного вентиля и компрессора. Все они связаны замкнутым трубопроводом и функционируют на основе принципа Карно. Проще говоря, теплонасос подобен по работе холодильнику, только функционирует наоборот. Если в 80-х годах прошлого века тепловые насосы были редкостью и даже роскошью, то уже сегодня в Швеции, например, 70% домов отапливаются подобным образом.

Конденсационные котлы

Обычные газовые котлы работают по достаточно простому принципу и расходуют при этом много топлива. В традиционных газовых котлах после сжигания газа и нагревания теплообменника топочные газы улетучиваются в дымоход, хотя несут достаточно высокий потенциал. Конденсационные котлы за счет второго теплообменника отбирают теплоту у конденсируемых паров воздуха, за счет чего КПД установки может превышать даже 100%, что вписывается в концепцию энергосберегающего дома.

Биогаз в качестве топлива

Если скапливается много органических отходов сельского хозяйства, то можно соорудить биореактор для получения биогаза. В нем биомасса благодаря анаэробным бактериям перерабатывается, в результате чего образуется биогаз, состоящий на 60% из метана, 35% — углекислого газа и на 5% из прочих примесей. После процесса очистки он может использоваться для отопления и горячего водоснабжения дома. Переработанные отходы преобразуются в отличное удобрение, которое может использоваться на полях.

№7. Источники электроэнергии

Энергосберегающий дом должен использовать электроэнергию максимально экономно и, желательно, получать ее из возобновляемых источников. На сегодняшний день для этого реализована масса технологий.

Ветрогенератор

Энергия ветра может преобразовываться в электричество не только большими ветряными установками, но и с помощью компактных «домашних» ветряков. В ветряной местности такие установки способны полностью обеспечивать электроэнергией небольшой дом, в регионах с невысокой скоростью ветра их лучше использовать вместе с солнечными батареями.

Сила ветра приводит в движение лопасти ветряка, которые заставляют вращаться ротор генератора электроэнергии. Генератор вырабатывает переменный нестабильный ток, который выпрямляется в контроллере. Там происходят зарядка аккумуляторов, которые, в свою очередь, подключены к инверторам, где и идет преобразование постоянного напряжения в переменное, используемое потребителем.

Ветряки могут быть с горизонтальной и вертикальной осью вращения. При разовых затратах они надолго решают проблему энергонезависимости.

Солнечная батарея

Использование солнечного света для производства электроэнергии не так распространено, но уже в ближайшем будущем ситуация рискует резко измениться. Принцип работы солнечной батареи очень прост: для преобразования солнечного света в электричество используется p-n переход. Направленное движение электронов, провоцируемое солнечной энергией, и представляет собой электричество.

Конструкции и используемые материалы постоянно совершенствуются, а количество электроэнергии напрямую зависит от освещенности. Пока наибольшей популярностью пользуются разные модификации кремниевых солнечных батарей, но альтернативой им становятся новые полимерные пленочные батареи, которые пока находятся в стадии развития.

Экономия электроэнергии

Полученное электричество нужно уметь расходовать с умом. Для этого пригодятся следующие решения:

• использование светодиодных ламп, которые в два раза экономнее люминисцентных и почти в 10 раз экономнее обычных «лампочек Ильича»;
• использование энергосберегающей техники класса А, А+, А++ и т.д. Пусть изначально она чуть дороже, чем те же устройства с более высоким энергопотреблением, в будущем экономия будет значительной;
• использование датчиков присутствия, чтобы свет в комнатах не горел зря, и прочих умных систем, о которых было сказано выше;
• если пришлось использовать электричество для отопления, то обычные радиаторы лучше заменить на более совершенные системы. Это тепловые панели, которые расходуют в два раза меньше электроэнергии, чем традиционные системы, что достигается за счет использования теплоаккумулирующего покрытия. Подобную экономию обеспечивают и монолитные кварцевые модули, принцип действия которых основан на способности кварцевого песка накапливать и удерживать теплоту. Еще один вариант – пленочные лучистые электрические нагреватели. Они крепятся на потолок, а инфракрасное излучение нагревает пол и предметы в комнате, за счет чего достигается оптимальный микроклимат помещения и экономия электричества.

№8. Водоснабжение и канализация

В идеале, энергосберегающий дом должен получать воду из скважины, расположенной под жилищем. Но когда вода залегает на больших глубинах или качество ее не отвечает требованиям, от подобного решения приходится отказываться.

Бытовые стоки лучше пропускать через рекуператор и отбирать у них теплоту. Для очистки сточных вод можно использовать септик, где преобразование будет совершаться за счет анаэробных бактерий. Полученный компост является хорошим удобрением.

Для экономии воды неплохо бы уменьшить объем сливаемой воды. Кроме того, можно воплотить в жизнь систему, когда вода, используемая в ванной и раковине, применяется для слива в унитазе.

№9. Из чего строить энергосберегающий дом

Конечно же, лучше использовать максимально природное и натуральное сырье, производство которого не требует многочисленных стадий обработки. Это древесина и камень. Предпочтение лучше отдавать материалам, производство которых осуществляется в регионе, ведь таким образом снижаются растраты на транспортировку. В Европе пассивные дома стали строить из продуктов переработки неорганического мусора. Это бетон, стекло и металл.

Если один раз уделить внимание изучению энергосберегающих технологий, продумать проект экодома и вложить в него средства, в последующие годы расходы на его содержание будут минимальными или даже стремиться к нулю.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Метки:Котёл отопления, Проекты домов, Системы освещения, Строительство, Электричество

23 обязательных элемента при строительстве энергоэффективного дома

В 2019 году миллениалы (в возрасте от 21 до 38 лет) составили наибольшую долю покупателей нового жилья — 37 процентов. Примечательно, что энергоэффективность возглавляет список обязательных условий. для их нового дома. Экономичные и экологически мыслящие молодые люди требуют энергоэффективных домов, которые экономят деньги за счет сокращения потребления энергии. Энергоэффективные дома также защищают окружающую среду, уменьшая выбросы парниковых газов, что является основной причиной глобального потепления. Миллениалы также ценят то, что энергоэффективные дома обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности для их семей и повышают стоимость дома при перепродаже.

На сегодняшнем конкурентном строительном рынке новые подрядчики должны использовать инновационные материалы, такие как изолированные бетонные формы (ICF) Fox Blocks, и методы, такие как комплексный системный подход, для строительства энергоэффективных домов для современных покупателей нового жилья.

• Стеновая сборка Fox Blocks обладает изоляционными свойствами, превышающими стандарты, и способствует созданию высокоэффективного и энергоэффективного дома. Блоки Fox обеспечивают высокую тепловую массу и значение R 23, что превышает ASHRAE / ANSI 9.0.1 энергетический код.
• Системный подход к зданию рассматривает дом как единую энергетическую систему, в которой каждый компонент влияет на общую производительность всего дома. Системный подход ко всему зданию позволяет эффективно использовать электричество, воду и другие природные ресурсы и направлен на сокращение количества материалов и отходов. Также требуется информированная строительная бригада, которая понимает каждый аспект использования энергии в доме. Системный подход к строительству дома позволяет создавать удобные и безопасные дома с низкими затратами на коммунальные услуги и техническое обслуживание, отличной долговечностью и высоким качеством внутренней среды.

Наиболее энергоэффективные проекты домов требуют, чтобы новые строители и владельцы домов уделяли внимание всем мелким (и крупным) деталям строительства дома — от крыши до фундамента и всех компонентов между ними. Энергоэффективные дома должны иметь продуманные внутренние, конструктивные и внешние элементы, которые экономят энергию и деньги.

1. Больше изоляции, чем требуется кодом

Минимальное количество изоляции или значение R, необходимое дому, зависит от его местоположения, типа системы отопления и охлаждения, частей дома, которые домовладелец должен изолировать , а также государственные и местные строительные нормы и правила. Например, согласно IECC 2018 года, значения R для стен с деревянным каркасом для всех восьми климатических зон в США колеблются от 13 до 20. Значения R для массивных стен колеблются от 3 до 219.0003

Тем не менее, многие из сегодняшних покупателей нового жилья (63 процента) хотят иметь энергоэффективный дом, который превосходит требуемые коды теплоизоляции или R-значений. Строители новых домов могут добиться этого, используя стеновую систему Fox Blocks ICF. Блоки Fox имеют R-значение 23, что превышает требования R-значения как для деревянного каркаса, так и для массивных стен во всех климатических зонах.

2. Сертификация Energy Star® для всего дома

В 2019 году миллениалы хотели получить сертификат Energy Star® для целых домов, уступая только устройствам, сертифицированным Energy Star®. Дизайн и конструкция дома, сертифицированного Energy Star, обеспечивают как минимум на 10 процентов большую энергоэффективность, чем дома, построенные только по нормам.

3. Материалы с высокой теплоемкостью для энергоэффективного дома

Архитекторы и строители энергоэффективных домов должны включать материалы с высокой теплоемкостью в конструкцию дома, особенно в стены и фундамент. Материалы с высокой теплоемкостью, такие как ICF Fox Blocks, поглощают и сохраняют тепловую энергию — функция, которая стабилизирует температурные сдвиги в доме, замедляя скорость теплопередачи, напрямую влияя на рабочую частоту системы HVAC.

4. Непрерывная изоляция энергоэффективного дома

В соответствии с ASHRAE 90.1 и Международным кодексом энергосбережения (IECC 2018) в проект дома должна быть включена непрерывная изоляция. Стандарт ASHRAE 90.1−2013 определяет CI как «изоляцию, которая является непрерывной по всем компонентам конструкции без тепловых мостов, кроме крепежных деталей и сервисных отверстий». Тепловой мост в стеновой сборке позволяет энергии и теплу течь через нее с большей скоростью, чем окружающие пространства, и снижает эффективное значение теплопроводности стеновой системы.

В конечном счете, CI останавливает утечку воздуха в доме, что экономит деньги и энергию домовладельцев за счет снижения затрат на вентиляцию, обогрев и охлаждение механизмов.

В новых проектах энергоэффективных домов строители могут обеспечить энергоэффективность дома, просто используя стеновую систему Fox Blocks ICF с постоянно изолированными стенами из теплоизоляционного бетона, обеспечивающими значение R 23.

5. Воздушно-влагозащитный барьер энергосберегающего дома

Воздушно-влагозащитный барьер является важным элементом энергоэффективного дома.

Барьер предотвращает проникновение и накопление влаги (как из воздуха, так и от дождя, протечек и т. д.) в стеновой системе. Предотвращение попадания влаги в стеновую систему может остановить рост плесени, которая может значительно ухудшить качество внутренней среды (IEQ) и целостность дома.

Fox Blocks предлагает энергосберегающие стены с CI и пароизоляцией. Fox Blocks производит прочную непрерывную монолитную бетонную стену с коэффициентом проницаемости менее 1,0, которая действует как барьер для контроля проникновения и накопления влаги в стеновой системе.

6. Бытовая техника, сертифицированная Energy Star® — посудомоечные машины, плиты, холодильники…

Согласно отчету NAHB за 2019 г. — Чего действительно хотят покупатели жилья — миллениалы хотят иметь технику с рейтингом Energy Star® больше, чем любую другую экологически чистые или энергоэффективные дома. На самом деле, 44 % считают, что устройства с рейтингом Energy Star® желательны, а 31 % считают их необходимыми при строительстве энергоэффективного дома. Приборы, сертифицированные по стандарту ENERGY STAR, экономят деньги на эксплуатационных расходах за счет снижения энергопотребления без снижения производительности.

7. Водяное отопление энергосберегающего дома

Водяное отопление составляет 15% расходов на электроэнергию в доме, что является одним из самых больших расходов на энергию в доме. К счастью, энергоэффективные строители и домовладельцы могут выбрать один из нескольких высокоэффективных водонагревателей, которые могут сэкономить энергию и деньги: высокоэффективный водонагреватель с тепловым насосом, высокоэффективный водонагреватель, безрезервуарный водонагреватель и высокоэффективный солнечный водонагреватель.

8. Умные домашние устройства для энергоэффективного дома

Использование продуктов для умного дома при проектировании энергоэффективного дома может помочь домовладельцам сэкономить деньги и энергию и сделать дом более безопасным. Несколько распространенных продуктов для умного дома для энергоэффективного дома включают датчики движения, программируемые термостаты, а также датчики CO2 и другие датчики качества воздуха.

9.

Освещение энергоэффективного дома

На освещение приходится пять процентов годовых расходов на электроэнергию в доме; поэтому энергоэффективный дом должен включать эффективное освещение. Такие элементы управления, как таймеры, диммеры и фотоэлементы, могут сэкономить энергию и деньги. Энергоэффективное освещение включает светодиоды (LED), компактные люминесцентные лампы (CFL) и галогенные лампы накаливания. Примечательно, что 70% миллениалов хотят иметь дома с энергоэффективным освещением.

10. Энергоэффективная бытовая электроника

Сегодня домовладельцы владеют в среднем 24 бытовыми электронными устройствами, которые потребляют 12% энергии, потребляемой домом. В 2015 году 24 процента занятого населения работали дома, что требовало оборудования для домашнего офиса. Обязательным элементом энергоэффективного дома является офисное оборудование и электроника, сертифицированные по стандарту ENERGY STAR®.

11. Система охлаждения и отопления энергоэффективного дома

На систему отопления и охлаждения дома приходится 48 процентов энергопотребления дома. Обязательным элементом энергоэффективного дома являются высокоэффективные системы отопления и охлаждения, которые экономят деньги и потребляют меньше энергии. Специалисты по HVAC должны устанавливать системы в соответствии с домами, сертифицированными ENERGY STAR. Неправильная установка HVAC может снизить эффективность системы на 30 процентов. Две эффективные системы, доступные сегодня, включают системы HVAC с регулируемой скоростью и системы VRF. Характеристики домов из массивных стен ICF позволяют уменьшить размер систем HVAC, предлагая первоначальную экономию затрат на действующее оборудование.

12. Вентиляция энергосберегающего дома

Энергоэффективные воздухонепроницаемые дома должны контролировать вентиляцию с помощью системы вентиляции с рекуперацией энергии. Контроль вентиляции в доме гарантирует, что загрязняющие вещества (например, радон, формальдегид и летучие органические соединения) не попадут внутрь дома. Система вентиляции с рекуперацией энергии управляет вентиляцией и снижает потери энергии за счет передачи энергии от кондиционированного воздуха, выходящего на свежий входящий воздух. Высокопроизводительные дома очень герметичны и требуют EVR для циркуляции и кондиционирования свежего воздуха и удаления влажного воздуха, образующегося при купании и приготовлении пищи.

13. Прохладные крыши энергоэффективного дома

Прохладная крыша для энергоэффективного дома защищает от проникновения солнечного тепла и сохраняет прохладу в доме и на чердаке. Хорошие продукты для прохладной кровли должны иметь низкую тепловую массу, отражающую солнечный свет, например, черепица, шифер или глина. Зеленые крыши также являются прекрасным вариантом для домов с плоскими крышами и ограниченным зеленым пространством. Зеленые крыши включают в себя все, что угодно, от рабочего сада до простого растительного покрова. Прохладные крыши уменьшают счета за электроэнергию, улучшают комфорт в помещении, сокращают счета за электроэнергию и продлевают срок службы крыши.

14. Утепленный фундамент для энергосберегающего дома

Подрядчики энергоэффективных домов должны отделить дом от земли бетонным плитным фундаментом и сплошным слоем жесткой пеноизоляции под плитой. Высокая тепловая масса бетона удерживает лучистую энергию и сохраняет внутреннюю часть дома теплой и сухой. Стены подвала фундамента и стены подполья должны быть хорошо изолированы и должны использовать преимущества МКФ.

15. Системы остекления энергоэффективного дома

Энергосберегающие окна, двери и световые люки обеспечивают тепло, легкую вентиляцию, а также экономию энергии и финансов в энергоэффективном доме. Энергоэффективные дома должны иметь системы остекления, соответствующие климатической зоне дома.

16. Расположение дома в энергоэффективном доме

Правильная ориентация дома (пассивный солнечный дизайн) направлена ​​на использование солнечной энергии. Например, в Северном полушарии строители должны располагать дома с севера на юг, чтобы свести к минимуму прямые солнечные лучи летом (что снижает потребность в охлаждении) и максимально увеличить количество солнечного света зимой (что снижает потребность в отоплении).

17.

Ориентация комнаты в энергоэффективном доме

• Гостиная, семейная и столовая должны выходить на юг, чтобы в течение большей части дня на них светило солнце.
• Кухни и спальни должны быть обращены на восток для хорошего солнечного света утром и меньшего количества солнечного света ближе к вечеру.
• Служебные помещения, такие как гаражи, прачечные и ванные комнаты, должны быть обращены на север, где мало солнечного света.

18. Дома Net-Zero за счет установки возобновляемых источников энергии

Почти 60 процентов покупателей жилья из числа миллениалов хотят получить дома с нулевыми потерями. Дома Net-Zero производят столько энергии, сколько используют, устанавливая возобновляемые источники энергии, такие как солнечные фотоэлектрические (PV) панели, ветряная система, небольшая «гибридная» электрическая система или микрогидроэнергетика. Возобновляемые источники энергии могут уменьшить, если не устранить, счета за коммунальные услуги дома.

19. Компоненты дома из переработанных материалов

Современные подрядчики также могут повысить энергоэффективность дома, выбрав устойчивые строительные материалы, такие как ICF Fox Blocks. Они способствуют устойчивости дома, поскольку содержат не менее 40 процентов переработанного содержимого по весу.

20. В энергоэффективных домах используются экологичные продукты, такие как проницаемая брусчатка TRUEGRID

Экологичные и долговечные строительные материалы со временем экономят энергию, поскольку требуют меньше обслуживания и реже заменяются.

TRUEGRID представляет собой устойчивую и экологически чистую систему мощения, предназначенную для подъездных дорожек и пешеходных дорожек, которая представляет собой менее дорогую, долговечную и не требующую обслуживания систему мощения, пропускающую ливневые воды, поверх асфальтового покрытия.

21. Ландшафтный дизайн для энергоэффективного дома

Правильно спроектированный ландшафт, в котором деревья и кустарники создают тень и защищают от ветра, может сделать дом значительно более энергоэффективным и уменьшить загрязнение воздуха, включая парниковые газы. На самом деле, хорошо спланированный ландшафт дома может сократить счета за кондиционирование воздуха в незатененных дворах на целых 15-50 процентов.

22. Ландшафтный дизайн энергоэффективных домов для экономии воды

Сокращение потребления воды в доме позволяет экономить не только воду, но и энергию. Советы по уменьшению потребления воды в доме включают сбор дождевой воды для полива, полив газонов и садов прохладным утром, использование мульчи (что уменьшает испарение) и аэрацию почвы (что улучшает приток воды к корням растений и уменьшает сток воды).

23. Сертификаты и стандарты энергоэффективных домов

Строители и архитекторы энергоэффективных домов должны стремиться соответствовать стандартам Лидерства в энергетическом и экологическом проектировании (LEED), требованиям Energy Star в отношении устойчивости и оценки энергопотребления. для рейтингов RESNET HERS. Дома, построенные в соответствии с этими стандартами и требованиями, привлекут покупателей-миллениалов, которые нуждаются в энергоэффективных домах, которые не только экономят энергию и деньги, но и создают высокий уровень комфорта для их семей и, в конечном итоге, повышают стоимость дома при перепродаже. Все больше агентств, таких как оценщики, риелторы, MLS и страховые компании, признают ценность высокоэффективных устойчивых домов.

Сегодняшний строительный рынок должен учитывать требования миллениалов, которые составляют самый большой процент покупателей нового жилья. Молодым людям нужны энергоэффективные дома, которые экономят деньги и повышают комфорт и безопасность их семей. Миллениалы также хотят защитить окружающую среду, сократив потребление энергии. Подрядчики новых энергоэффективных домов должны включать в себя множество функций, чтобы удовлетворить требования сегодняшних покупателей, включая использование инновационных продуктов, таких как блоки Fox, и такие методы, как системный подход для всего здания.

Пожалуйста, свяжитесь с профессионалами Fox Blocks, чтобы узнать больше о том, что необходимо при строительстве энергоэффективных домов.

СКАЧАТЬ ЭТОТ РЕСУРС

Чтобы загрузить этот файл, пожалуйста, заполните эту форму. Не волнуйтесь, как только вы заполните его, мы больше никогда не будем запрашивать вашу информацию.

Извините, при отправке формы возникла проблема.

8 лучших энергоэффективных модернизаций дома

Откройте для себя важные усовершенствования, которые сделают ваш дом более комфортным для вас и более привлекательным для покупателей жилья.

Если вы планируете продать свой дом, вы уже знаете, что рынок жилья похож на Дикий Запад. Новые и старые дома продаются по более высоким ценам, чем когда-либо, и покупатели платят конкурентоспособные цены, чтобы получить дом, на который они положили глаз.

Из-за опасений по поводу изменения климата и роста стоимости коммунальных услуг энергосберегающие улучшения дома — это один из способов повысить рыночную стоимость вашего дома и одновременно снизить счета за электроэнергию.

В этом руководстве вы узнаете:

• Как энергоэффективность влияет на стоимость вашего дома
• 8 мощных энергосберегающих усовершенствований, которые могут увеличить стоимость дома (а также науку и рентабельность инвестиций)
• Если получение зеленого сертификата повысит стоимость вашего дома
• Как получить энергию- эффективная модернизация дома без первоначальных затрат с Sealed

Как повысить стоимость дома — энергоэффективная модернизация вашего дома имеет значение

Данные ясны: согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), 9 из 10 покупателей жилья предпочитают дом с энергоэффективными функциями и более низкими затратами на электроэнергию , чем более дешевый дом без энергоэффективных улучшений (1).

Между тем, более половины агентов по недвижимости обнаружили, что их клиенты, желающие приобрести дом, заинтересованы в устойчивом развитии (2).  

Очевидно, что важно сделать энергоэффективность частью вашего плана по благоустройству дома, особенно если у вас старый дом.

Повышение эффективности не только значительно повысит стоимость вашего дома, но и принесет вам значительные преимущества.

В краткосрочной перспективе энергосберегающие улучшения дома работают по адресу:

1. Повысьте комфорт. Добавление изоляции, инвестиции в профессиональную изоляцию воздуха и модернизация ваших старых систем ОВКВ сделают ваш дом невероятным круглый год.
2. Улучшите качество воздуха в помещении. Здоровый дом — это счастливый дом, а повышение энергоэффективности может уменьшить влажность, аллергены и пыль.
3. Сократите потребление энергии. Все любят меньшие счета за электроэнергию, а с ростом цен на электроэнергию в США снижение потребления энергии сегодня — это победа для вас и всех, кто живет в вашем доме дальше.

В основном хотите повысить стоимость своего дома? Не беспокойтесь — давайте поговорим о том, какие повышения энергоэффективности вам стоит сделать.

8 мощных энергоэффективных улучшений дома, принцип их работы и рентабельность инвестиций

При разработке стратегии повышения стоимости вашего дома в первую очередь могут прийти на ум обновления вашей кухни, ванных комнат или полов.

Но чего большинство домовладельцев не знает, так это того, что самые энергосберегающие улучшения в доме не видны — они ощущаются.

Хотя повышение стоимости вашего дома зависит от многих факторов, таких как ваш местный рынок жилья, национальный рынок жилья, назначенная школьная система, другие улучшения вашего дома и многое другое, предоставление покупателям того, что они ищут в обновлениях, может стать большим стимулом. .

Вот 8 важнейших энергоэффективных улучшений дома, которые могут увеличить стоимость дома (и мы углубимся в , почему для каждого из этих обновлений ниже):

1. Улучшите теплоизоляцию вашего дома и сделайте свой дом профессиональным воздухонепроницаемым насос водонагревателя
2. Установка солнечных панелей
3. Установка энергосберегающих окон
4. Обновление старой бытовой техники

Ваш дом может иметь право на существенную энергоэффективную модернизацию (без предварительной оплаты). Пройдите этот короткий тест, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям.

Примите участие в викторине

1. Модернизация изоляции вашего дома и получение профессиональной герметизации

Обновленная изоляция чердака и профессиональная воздушная изоляция — один из основных рекомендуемых экспертами способов решения множества проблем с энергопотреблением, включая высокие счета за отопление и охлаждение, ледяные плотины и сквозняки холодного воздуха.

Наука за работой:

Даже если ваш дом был достаточно изолирован во время его постройки, изоляция дома со временем изнашивается. (Возможно, климат в вашем районе тоже изменился, что требует обновления изоляции.) 

Кроме того, по мере того, как ваш дом с годами оседал, вокруг вашего фундамента, чердачных конструкций, окон, дверей, сантехники и осветительных приборов образовалось утечек воздуха .

В каждом доме есть утечки воздуха, и хотя они могут быть небольшими, они приводят к огромным потерям энергии в домах. Фактически, по оценкам Energy Star, 25-40% энергии на отопление и охлаждение вашего дома теряется только из-за утечек воздуха (3).

Но профессиональная герметизация может исправить это навсегда. И как только ваш дом будет запечатан, вы почувствуете разницу.

Как изоляция и герметизация повышают энергоэффективность:

Когда вы сочетаете профессиональную герметизацию с профессионально установленной изоляцией, это волшебно влияет на общую энергоэффективность вашего дома, создавая мощную тепловую границу между вашим домом и улицей.

Быстрая проверка реальности: это специализированная работа. Укладка нескольких слоев изоляции на чердаке и добавление герметика вокруг окон в субботу не поможет.

Домашняя вентиляция — это целая наука. Профессиональные подрядчики, занимающиеся домашними делами, обучены создавать оптимальный поток воздуха в вашем доме, не допуская проникновения избыточной влаги и аллергенов, при этом обеспечивая здоровую вентиляцию по всему дому. Слишком много самодельной изоляции и герметизации воздуха, и вы в конечном итоге задержите лишнюю влагу в своем доме.

Несмотря на то, что потенциальные покупатели жилья не могут легко увидеть профессиональную герметизацию и изоляцию, она оказывает огромное влияние на ваши счета за электроэнергию. Ведите записи о проделанной работе и изменениях в потреблении энергии и покажите их своему агенту по недвижимости, когда будете выставлять свой дом на продажу!

Предотвратите потерю тепла в вашем доме. Научиться.

Расчетная рентабельность инвестиций в модернизированную изоляцию и герметизацию:

Согласно отчету журнала Remodeling Magazine за 2017 год, вы можете получить 107% окупаемости инвестиций в модернизацию изоляции чердака (4). А согласно отчетам Pearl Certification, изоляция может приносить 83% прибыли. Конечно, прибыль, которую вы получите, зависит от ряда факторов, таких как стоимость профессиональной установки, тип используемой изоляции и то, сколько изоляции конкретно требуется вашему дому.

Но в зависимости от того, где вы живете, вы можете получить как профессионально установленную изоляцию, так и профессиональную герметизацию по цене без предоплаты с Sealed. (Да, вы правильно прочитали. Возвратите нам сумму, основанную на сэкономленной энергии каждый месяц.)

9 из 10 покупателей жилья предпочитают дом с энергоэффективными функциями и более низкими затратами на электроэнергию, чем более дешевый дом без энергосберегающих улучшений.

Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB)

2. Установка электрического воздушного теплового насоса

Хотите знать, когда заменить вашу систему HVAC? Если пришло время заменить HVAC, рассмотрите возможность замены ваших нынешних приборов HVAC на эффективную систему «все в одном»: электрический воздушный тепловой насос!

Наука, стоящая за обновлением:

Воздушные тепловые насосы — это Тесла в технологии HVAC. Это одна из лучших систем HVAC, доступных для энергоэффективных улучшений дома, которые могут увеличить стоимость вашего дома. По данным Nature Energy, выставленные на продажу дома с воздушным тепловым насосом имеют надбавку к цене в среднем на 4,3–7,1%. (Выходит примерно 10 400–17 000 долларов!)

И это два устройства в одном: Тепловые насосы работают как для обогрева , так и для охлаждения вашего дома.

Летом они перемещают теплый воздух из вашего дома на улицу, одновременно обеспечивая циркуляцию холодного воздуха; а зимой они тянут тепло снаружи в ваш дом, чтобы согреть вас. (Да, тепловые насосы работают и при отрицательных температурах.) Они также очищают и осушают воздух в вашем доме.

Узнайте больше о технологии, лежащей в основе работы тепловых насосов, и о том, при какой температуре тепловые насосы перестают работать (спойлер — должно быть супер арктический холод для них, чтобы уйти).

«Домовладельцы, которые добавляют современные энергоэффективные системы ОВКВ или экономичные тепловые насосы перед продажей своих домов, привлекают и конвертируют больше покупателей, чем те, кто продает свои дома без установок ОВКВ или со старыми установками».

Хозяин ОВКВ

Как тепловые насосы повышают энергоэффективность:

Благодаря уникальному принципу работы тепловых насосов они потребляют 1/3 энергии, потребляемой традиционными системами HVAC (5).

А когда вы сочетаете современную технологию теплового насоса с улучшенной изоляцией и профессиональным уплотнением воздуха, вы избавляетесь от большей части потерь энергии только за счет этих улучшений.

Это огромный стимул для покупателей, ищущих более устойчивые технологии отопления и охлаждения, особенно если вы переходите с мазута на электрический тепловой насос. Но вы также получите непосредственную выгоду от этих улучшений эффективности в краткосрочной перспективе.

Расчетная окупаемость замены систем HVAC:

Можно возместить от 35 до 71% стоимости установки новой системы HVAC, в зависимости от источника, к которому вы обращаетесь (6, 7). А замена отстающего блока HVAC и может сэкономить вам немало энергии в течение года.

И вы можете получить новый профессионально установленный воздушный тепловой насос без предоплаты через Sealed, если вы соответствуете требованиям.

3. Перевод вашего дома с ископаемого топлива на электричество для увеличения стоимости дома

Поскольку покупатели жилья стремятся приобрести дома с более низкими затратами на электроэнергию, перевод вашего дома полностью на электроэнергию и отказ от использования мазута или природного газа может стать улучшением, которое вызовет повышенный интерес покупателей к вашему рынку.

Важность обновления:

Популярность пассивных и нулевых домов или жилых домов, которые вырабатывают возобновляемую энергию для удовлетворения своих потребностей в энергопотреблении, становится все более популярной.

По данным Realtor.com, «люди жаждут меньшего углеродного следа, защиты от непредсказуемых затрат на энергию и независимости от жизни «вне сети»» (8).

Но ваш существующий дом, даже если он изначально не был построен как пассивный или чистый нулевой дом , может лучше конкурировать на рынке жилья, делая устойчивые шаги в направлении экологически чистой энергии.

Переход к использованию возобновляемых источников энергии необходим для борьбы с изменением климата, а мазут и природный газ являются невозобновляемыми ископаемыми видами топлива (9).

Как переход на электричество повышает конкурентоспособность и комфорт вашего дома:

Переведя свой дом на использование только электричества, вы снизите затраты на электроэнергию и повысите комфорт, но при этом улучшится качество воздуха в вашем доме.

Сжигание ископаемого топлива для приготовления пищи или обогрева дома сопряжено с повышенным риском для здоровья: воздействие угарного газа, утечки вредных газов и даже прямое загрязнение воздуха в вашем собственном доме.

Если у потенциального покупателя жилья есть два любимых дома, один из которых работает на мазуте зимой, а другой полностью работает на электричестве, это может стать решающим фактором при его покупке.

Прочтите переход с жидкого топлива на электрическое тепло или переход с газового тепла на электрические тепловые насосы , чтобы узнать больше.

Расчетная окупаемость перехода с ископаемого топлива на электричество:

В то время как количественные данные о возврате инвестиций (ROI) для конвертации с ископаемого топлива еще не изучены — еще! — качественные данные очевидны: переход на электричество улучшает качество воздуха в вашем доме, лучше для планеты и снижает ваши затраты на электроэнергию.

Переход к использованию возобновляемых источников энергии необходим для борьбы с изменением климата.

4. Переход на интеллектуальный термостат

Модернизация вашего термостата может оказать огромное влияние на программирование энергоэффективности вашего дома.

Согласно опросу, проведенному Coldwell Banker, «81% тех, кто использовал продукты для умного дома, с большей вероятностью купили бы дом, если бы умные технологии уже были установлены» (10). Таким образом, они могут повысить воспринимаемую ценность вашего дома и для сознательных покупателей жилья.

Как интеллектуальные термостаты повышают энергоэффективность:

Интеллектуальные термостаты

не только программируются, но и интеллектуально изучают температурные предпочтения вашей семьи и помогают вам использовать меньше энергии для обогрева и охлаждения вашего дома, когда в нем никого нет.

Расчетная окупаемость перехода на интеллектуальный термостат:

Nest, компания, занимающаяся технологиями умного дома, провела исследование своих клиентов, которое показало, что их умный термостат окупился всего за двух лет9.0060, экономя клиентам Nest от 10 до 12 % на обогреве и 15 % на охлаждении (11).

Результаты для каждого дома будут отличаться в зависимости от ряда факторов, в том числе от того, какой тип интеллектуального термостата у вас есть, а также от того, достаточно ли у вас улучшена изоляция и профессиональная герметизация воздуха.

Но в целом умные и энергоэффективные домашние технологии определенно могут повысить привлекательность вашего дома для потенциальных покупателей.

Получите интеллектуальный термостат Nest — без предоплаты — с Sealed.

5. Переоборудование в водонагреватель с тепловым насосом

Водонагреватели с тепловым насосом — это еще одна энергоэффективная модернизация дома, которая может помочь повысить стоимость вашего дома.

Водонагреватели

могут служить от 8 до 12 лет, поэтому, возможно, уже пора заменить ваш (12). А какой покупатель жилья не хочет, чтобы в его новом доме была совершенно новая крупная бытовая техника?

Как работает водонагреватель с тепловым насосом и почему он важен для энергоэффективности :

Водонагреватели с тепловым насосом работают, нагревая воду, перемещая тепло (аналогично тепловым насосам, которые нагревают и охлаждают ваш дом), и они питаются от электричества.

По данным Energy. gov, водонагреватели с тепловым насосом могут быть в 2-3 раза более энергоэффективными, чем другие водонагреватели (13).

Получите полную информацию в нашем полном руководстве по водонагревателям с тепловым насосом.

Окупаемость инвестиций при замене водонагревателя

Семья из четырех человек может сэкономить до 350 долларов в год на коммунальных услугах, установив водонагреватель с тепловым насосом (14), но по данным EnergyStar.gov (15), экономия энергии составит всего 20 долларов в год благодаря безбаковому водонагревателю.

Несмотря на то, что безрезервуарные водонагреватели являются украшением дома, которое в настоящее время в моде из-за их небольшой площади и того, как они мгновенно нагревают воду, на самом деле они не так энергоэффективны, как водонагреватели с тепловым насосом.

Вас интересуют водонагреватели с тепловым насосом? Sealed может помочь вам перейти на водонагреватель с тепловым насосом без первоначальных затрат.

Водонагреватели с тепловым насосом могут быть в 2–3 раза более энергоэффективными, чем другие водонагреватели.

Energy.gov

6. Установка солнечных панелей

С ростом популярности пассивных, нулевых и устойчивых домов солнечные панели пользуются спросом у покупателей жилья, для которых энергоэффективность является главным приоритетом из .

Как солнечные панели повышают энергоэффективность:

Установка солнечных панелей в вашем доме позволяет вам, как домовладельцу, производить собственную энергию. Это означает, что вы сокращаете количество энергии, которую вам приходится покупать у местной коммунальной службы.

И в зависимости от того, сколько панелей вы установите, привычек использования энергии в вашей семье и количества энергии, которую вы можете генерировать с помощью солнечных панелей, вы можете приблизить свой существующий дом к дому с нулевым потреблением энергии. .

Чтобы получить максимальную от ваших крупных инвестиций в солнечные панели, ваш дом должен быть переведен на электричество и должным образом изолирован и профессионально герметизирован.

Помните, что 25-40% энергии на отопление и охлаждение вашего дома теряется только из-за утечек воздуха. Если ваш дом не изолирован должным образом или не изолирован от воздуха, драгоценная солнечная энергия, полученная в результате дорогостоящей модернизации, будет потрачена впустую.

ROI на солнечных панелях:

Солнечные панели имеют большую начальную стоимость, но они могут увеличить стоимость вашего дома более чем на 4% (16). Таким образом, если средняя стоимость домов в вашем районе составляет 300 000 долларов США, это увеличение на 12 000 долларов США.

And Sealed может помочь вам получить максимальную отдачу от ваших инвестиций в солнечную панель, создав мощную и энергоэффективную тепловую границу для вашего дома без первоначальных затрат.

Если ваш дом не изолирован должным образом или не изолирован от воздуха, драгоценная солнечная энергия, полученная в результате дорогостоящей модернизации, будет потрачена впустую.

7. Переход на энергоэффективные окна

Покупатели жилья любят модернизированные окна — они добавляют желанную привлекательность, а также устраняют проблемы с энергоэффективностью, связанные со старыми окнами.

Но они также являются дорогостоящим улучшением дома.

Как новые окна повышают энергоэффективность:

Установка новых окон может повысить энергоэффективность вашего дома, сводя к минимуму утечку тепла зимой и проникновение тепла летом, особенно при замене окон с одинарным стеклом на окна с двойным остеклением.

Но большинство домовладельцев и покупателей жилья не знают, что вам новые окна могут не понадобиться после того, как в вашем доме будут сделаны важные улучшения изоляции и воздухоизоляции. (Да, это правда!)

Часто вы можете навсегда устранить сквозняки в окнах с помощью улучшенной изоляции и герметизации воздуха, которые помогают восстановить воздушный поток и тепловую границу вашего дома. И эти обновления часто имеют меньшую стоимость установки и большую рентабельность инвестиций.

ROI при замене ваших окон:

Согласно отчету Remodeling Magazine за 2021 год, средняя стоимость, которую вы можете окупить за счет замены существующих окон на новые виниловые, составляет 68,6%, а средняя стоимость работ по замене составляет около 20 000 долларов США. Если вы устанавливаете новые деревянные окна, стоимость вашей работы возрастает, а окупаемость уменьшается.

И, согласно Energy Star, новые окна снизят ваши затраты на электроэнергию в среднем только на 12%, или на 101–583 доллара, если вы заменяете окна с одинарным стеклом, и на 27–19 долларов.7 в год, если вы заменяете окна с двойным остеклением (18).

Это дорогостоящее усовершенствование, которое не дает значительной дополнительной стоимости дома или экономии энергии по сравнению с первоначальной стоимостью.

Даже если вы сократите потребление энергии на максимальную сумму, которую оценивает Energy Star, исходя из средней стоимости замены ваших окон, вам потребуется более 34 лет, чтобы окупить полную стоимость. К тому времени вам понадобятся новые окна!

8. Обновление старых бытовых приборов является важной частью повышения энергоэффективности дома

Если вашему холодильнику 25 лет, а он все еще работает, то это заслуживает награды. (Но не из-за энергоэффективности.) Скорее всего, использование старых приборов будет стоить вам на больше — как с точки зрения энергопотребления, так и с точки зрения предполагаемой стоимости дома потенциальными покупателями жилья.

Как новые приборы повышают энергоэффективность:

Технологии прошли долгий путь. А новейшие стиральные машины, сушилки и кухонная техника максимально эффективно используют энергию.

Например, высокоэффективные стиральные машины взвешивают загруженное белье для точного использования воды, а их аналоги-сушилки могут определить, высохла ли белье до того, как истечет таймер, останавливая цикл раньше и экономя энергию.

Модернизированные посудомоечные машины могут иметь более продолжительный цикл мытья, чем ваша старая версия, но они более эффективно используют энергию и воду для выполнения своей работы.

Окупаемость инвестиций при замене приборов:

Бытовая техника, такая как холодильник, посудомоечная машина и плита, имеет среднюю рентабельность инвестиций 60–80%, согласно данным 9.0059 Низкий уровень (19).

Проверка желтых ярлыков «Руководство по энергопотреблению» при покупке обновлений устройства поможет вам понять, сколько в среднем стоит эксплуатация устройства каждый год.

Может ли существующий дом получить зеленый сертификат, чтобы повысить его стоимость?

После значительного улучшения дома вы должны обязательно продать его, когда будете продавать свой дом.

Когда вы выставляете свой дом на продажу, определенные термины или сертификаты, указанные в списке, могут помочь повысить ценность вашего дома или повысить интерес к нему со стороны покупателей.

Согласно отчету Earth Advantage Institute, некоммерческой организации, занимающейся вопросами воздействия жилых зданий на окружающую среду, фактически существующие дома с экологически чистым сертификатом продаются на 30 % дороже, чем дома без экологического сертификата (20). И в одном углубленном анализе, проведенном Pearl Certification на рынке жилья Шарлоттсвилля, штат Вирджиния, дома, сертифицированные Pearl, имели более высокую цену на рынке.

Вы можете изучить несколько сертификатов домашней производительности до или после проведения энергоэффективных улучшений, чтобы узнать, соответствует ли ваш дом требованиям, включая сертификацию Energy-Star Home, сертификацию LEED для зданий и сертификацию Pearl.

В то время как сертификаты Energy-Star и LEED в основном относятся к новостройкам, сертификат Pearl также применяется к существующим домам.

Даже если вы не проводите формальную экологическую сертификацию своего дома, обязательно запишите и систематизируйте информацию об энергоэффективных модернизациях вашего дома для будущих нужд дома, например:

• Сохранение отчетов об энергетическом аудите вашего дома, особенно до и после внесения улучшений
• Хранение истории счетов за коммунальные услуги, включая сравнение до и после модернизации
• Хранение квитанций и записей о затратах на модернизацию и сборах за профессиональную установку

Сделайте основные энергоэффективные улучшения дома без первоначальных затрат

В компании Sealed мы помогаем вам повысить энергоэффективность и повысить уровень комфорта в вашем доме — и мы покрываем первоначальные затраты.