Расчет твинблока на дом калькулятор: Калькулятор Твинблока — завода Теплит

ТВИНБЛОК Теплит с доставкой манипулятором. 8 (343) 200-23-01. Березовский, Екатеринбург

Твинблок (газоблок) ООО «Производственно-Строительное Объединение «Теплит» (г. Березовский) с доставкой и разгрузкой манипулятором. Екатеринбург

Уважаемые заказчики!

Мы работаем каждый день. Заказывайте твинблок и принимайте когда Вам будет удобно.

Вам нужен качественный ТВИНБЛОК (Газоблок) от производителя с доставкой?  

Тогда Вам нужно оформить заказ в нашей компании!!!

Оформив заказ у нас Вы получаете максимальный сервис, а именно:

• покупаете качественный твинблок (газоблок)  известного производителя ООО ПСО «Теплит» (Березовский)   по цене    —  от 6400 руб/м3

 Доставка оплачивается дополнительно. Самовывоза нет

• решаете вопрос с доставкой и разгрузкой твинблока (газоблока), в удобное для вас время.
• избегаете поездок на завод для оплаты твинблока, т. к. все необходимые документы  будут доставлены нашими водителями вместе с твинблоком и  переданы при рассчете/выгрузке у Вас на объекте. Все способы оплаты здесь.

 Уважаемые заказчики!

    Ниже приведен  расчет стоимости твинблоков (газоблоков) с доставкой и разгрузкой манипулятором по городу Екатеринбург. Мы так же доставляем твинблок и в любое другое место, стоимость доставки обговаривается индивидуально. Отправляйте свои заявки на электронную почту, звоните, оформляйте заказ по удобной форме внизу каждой страницы.

     Если вам необходимо приобрести большое количество твинблоков с доставкой, можем предложить Вам доставку длинномером грузоподъемностью 20 тонн (в него помещается 16 поддонов) и автомобилем с манипулятором, который будет выгружать твинблоки из своего кузова и кузова длинномера. Таким образом можно привезти, разгрузить и подать наверх любого частного коттеджа до 30 поддонов твинблока (длинномер 20 тонн + манипулятор 20 тонн с КМУ грузоподъемностью 15 тонн и вылетом стрелы 25 метров).

     Мы доставляем Твинблок (газоблок) непосредственно со склада готовой продукции ООО ПСО «Теплит» в г. Березовский, а это значит, что Твинблок неперегружается многократно (как это бывает у посредников) и доставляется к Вам на объект в максимально возможной целостности блоков. Поскольку Твинблок материал достаточно хрупкий и при многократных перегрузках образуется достаточно много сколов.

Плотность в сухом состоянии, кг/м3	400
Класс прочности на сжатие	B2. 5
Марка по морозостойкости	F 100
Теплопроводность в сухом состоянии, Вт/м·С	0,106
Отпускная влажность по массе, %, не более	35
Усадка при высыхании, мм/м	0,48

Номенклатура продукции

Расчет стоимости твинблоков ТБ-300 D-400 производства ООО ПСО «Теплит г. Березовский с доставкой и разгрузкой манипулятором по г. Екатеринбург
Количество поддонов	Количество твинблоков на поддоне, шт.		Объем поставки, м3	Вес поставки, тн	Стоимость  твинблоков	Стоимость услуг манипулятора	Общая стоимость поставки, руб	Стоимость 1 м3 твинблока с доставкой и разгрузкой на Вашем объекте
	ТБ-300
1	40		1,875	1,2	12 000,00р.	6 000,00р.	18 000,00р.	9 600,00р.
2	40		3,75	2,4	24 000,00р.	6 000,00р.	30 000,00р.	8 000,00р.
3	40		5,625	3,6	36 000,00р.	6 000,00р.	42 000,00р.	7 466,67р.
4	40		7,5	4,8	48 000,00р.	6 000,00р.	54 000,00р.	7 200,00р.
5	40		9,375	6,0	60 000,00р.	6 800,00р.	66 800,00р.	7 125,33р.
6	40		11,25	7,2	72 000,00р.	6 800,00р.	78 800,00р.	7 004,44р.
7	40		13,125	8,4	84 000,00р.	9 600,00р.	93 600,00р.	7 131,43р.
8	40		15	9,6	96 000,00р.	9 600,00р.	105 600,00р.	7 040,00р.
9	40		16,875	10,8	108 000,00р.	10 800,00р.	118 800,00р.	7 040,00р.
10	40		18,75	12,0	120 000,00р.	10 800,00р.	130 800,00р.	6 976,00р.
11	40		20,625	13,2	132 000,00р.	10 800,00р.	142 800,00р.	6 923,64р.
12	40		22,5	14,4	144 000,00р.	10 800,00р.	154 800,00р.	6 880,00р.
13	40		24,375	15,6	156 000,00р.	12 800,00р.	168 800,00р.	6 925,13р.
14	40		26,25	16,8	168 000,00р.	12 800,00р.	180 800,00р.	6 887,62р.
15	40		28,125	18,0	180 000,00р.	12 800,00р.	192 800,00р.	6 855,11р.
16	40		30	19,2	192 000,00р.	12 800,00р.	204 800,00р.	6 826,67р.
17	40		31,875	20,4	204 000,00р.	12 800,00р.	216 800,00р.	6 801,57р.
18	40		33,75	21,6	216 000,00р.	12 800,00р.	228 800,00р.	6 779,26р.
Объем твинблоков на поддоне, м 3				1,875
Вес твинблоков на поддоне, тн				1,2
Стоимость одного м3 твинблоков, руб				6 400,00р.
Стоимость одного поддона с блоками, руб				12000

Расчет стоимости твинблоков ТБ-200, 400 D-400 производства ООО ПСО «Теплит г. Березовский с доставкой и разгрузкой манипулятором по г. Екатеринбург
Количество поддонов	Количество твинблоков на поддоне, шт.		Объем поставки, м3	Вес поставки, тн	Стоимость  твинблоков	Стоимость услуг манипулятора	Общая стоимость поставки, руб	Стоимость 1 м3 твинблока с доставкой и разгрузкой на Вашем объекте
	ТБ-200	ТБ-400
1	64	32	2	1,2	12 800,00р.	6 000,00р.	18 800,00р.	9 400,00р.
2	64	32	4	2,4	25 600,00р.	6 000,00р.	31 600,00р.	7 900,00р.
3	64	32	6	3,6	38 400,00р.	6 000,00р.	44 400,00р.	7 400,00р.
4	64	32	8	4,8	51 200,00р.	6 000,00р.	57 200,00р.	7 150,00р.
5	64	32	10	6	64 000,00р.	6 800,00р.	70 800,00р.	7 080,00р.
6	64	32	12	7,2	76 800,00р.	6 800,00р.	83 600,00р.	6 966,67р.
7	64	32	14	8,4	89 600,00р.	9 600,00р.	99 200,00р.	7 085,71р.
8	64	32	16	9,6	102 400,00р.	9 600,00р.	112 000,00р.	7 000,00р.
9	64	32	18	10,8	115 200,00р.	10 800,00р.	126 000,00р.	7 000,00р.
10	64	32	20	12	128 000,00р.	10 800,00р.	138 800,00р.	6 940,00р.
11	64	32	22	13,2	140 800,00р.	10 800,00р.	151 600,00р.	6 890,91р.
12	64	32	24	14,4	153 600,00р.	10 800,00р.	164 400,00р.	6 850,00р.
13	64	32	26	15,6	166 400,00р.	12 800,00р.	179 200,00р.	6 892,31р.
14	64	32	28	16,8	179 200,00р.	12 800,00р.	192 000,00р.	6 857,14р.
15	64	32	30	18	192 000,00р.	12 800,00р.	204 800,00р.	6 826,67р.
16	64	32	32	19,2	204 800,00р.	12 800,00р.	217 600,00р.	6 800,00р.
17	64	32	34	20,4	217 600,00р.	12 800,00р.	230 400,00р.	6 776,47р.
18	64	32	36	21,6	230 400,00р.	12 800,00р.	243 200,00р.	6 755,56р.
Объем твинблоков на поддоне, м 3				2,0
Вес твинблоков на поддоне, тн				1,2
Стоимость одного м3 твинблоков, руб				6 400,00р.
Стоимость одного поддона с блоками, руб				12800

Мы доставляем твинблок в различные города, поселки, села, сады, коттеджные поселки и другие населенные пункты.

 Почему люди покупают у нас твинблок?

• Мы работаем с частными лицами и организациями. Предлагаем разные способы оплаты.
• Мы продаем твинблока очень много, манипуляторы являются нашей собственностью — поэтому можем обеспечить хорошую цену.
• Березовский твинблок — это проверенное годами качество.
• Мы предлагаем различные манипуляторы от маленького до большого, с различными техническими возможностями.
• Наши водители знают как грамотно загрузить твинблок, закрепить его в кузове автомобиля и разгрузить у заказчика.
• Вы заказываете твинблок, доставку, разгрузку в одном месте по одному телефонному звонку в удобное время с 8 до 23 часов.
• Вы ничем не рискуете, заказывая твинблок у нас. Мы давно на рынке и дорожим своей репутацией.
• Ну и просто потому, что нас рекомендуют своим друзьям!

Безусловно мы очень рады и Вас благодарим, что Вы выбираете нас в качестве поставщика твинблока! Спасибо!

Вы даете возможность нам заниматься любимым делом и определяете вектор развития компании!

Рассчитать объем твинблока можно здесь

Твинблок.

Твинблок — это современный материал, применяемый в строительстве. Он представляет собой технологичный ячеистый бетон. Название произошло от английского Twins — близнецы. Материал получил название из-за полного сходства всех блоков. Его используют для перегородок в монолитных домах, в качестве каркаса для дома и им обкладывают конструкции из металла.

Характеристики.

Это достаточно легкий материал. Вес одного блока составляет около 23 килограмм, а вес 1 м³ будет 500-600 килограммам.  Легкость позволяет уменьшить давление на нижнее слои строения. При этом они обладают завидной прочностью. Твинблоки относят к категории прочности B 3,5, что дает возможность их применять в качестве несущих конструкций в 2-3-этажных зданиях, в случае использования пустотных плит перекрытия, и   без ограничения этажности в каркасных и каркасно-монолитных строениях.

Он обладает хорошими параметрами тепло и морозоустойчивости. Капилярно-пористое строение обеспечивают хорошую морозоустойчивость. Конструкции из твинблока в 3-5 раз теплее строений из кирпича, что позволяет в холодный период года сократить энергозатраты на 25-30%. Он прекрасно поглощает шумы, особенно низкие частоты. Твинблоки могут использоваться даже в областях крайнего севера.

Материал относится к первому классу огнестойкости. Он не горючий, его можно применять в промышленности при температуре, изолируемого оборудования до +400^о С.

Плюсы применения твинблоков.

• Дает возможность каменщикам увеличить скорость работы в 3-4 раза.
• Не нужно использовать большое количество раствора. Раствор заменяется небольшим количеством клея на цементной основе.
• По сравнению с кирпичной кладкой нагрузка на фундамент снижается в 4-5 раз.
• Позволяет практически полностью избежать «мокрых» процессов и штукатурных работ.

Где можно купить твинблоки?

Приобрести твинблоки Вы можете у нашей компании. Мы осуществляем доставку самостоятельно. В нашем распоряжении находиться манипуляторы различной грузоподъемности и длинномеры. Длинномер обладает грузоподъемностью 20 тонн, в него может поместить до 16 поддонов.  Разгрузку осуществляет автомобиль с манипулятором, он может подать материал наверх любого частного коттеджа. Таким образом, общая грузоподъемность автомобиля с манипулятором и длинномера равняется 30 поддонов. Для доставки товара в сад мы можем предложить 8 тонники, компактный транспорт, который заедет в любой сад.

Мы готовы доставить материал в любую точку Екатеринбурга по фиксированным тарифам и по индивидуальному согласованию в другой пункт. Наши водители доставят груз в удобное для Вас время.  Доставка осуществляет в любой день недели круглосуточно. Если Вам нужно привести материал в субботу или воскресение, Вы можете заказать его с понедельника до 16 часов пятницы, и в выходные товар прибудет к Вам. Манипулятор оснащен системой освещения, которая дает возможность производить разгрузку в темное время суток.

Мы делаем все, чтобы оказывать услуги удобно для наших клиентов. Мы работаем без посредников. Твинблоки доставляются на прямую со склада готовой продукции ООО ПСО «Теплит» в городе Березовский. Материал не перегружается многократно, что позволяет доставить его в целостности до заказчика.

Как оформить заказ?

Для того чтобы оформить у нас заказ Вам достаточно позвонить и обговорить необходимые размеры и удобное время доставки. Все документы водитель привезет вместе с грузом, поэтому Вам не потребуется ездить к нам для оплаты.  Мы принимаем оплату в виде наличных и безналичного расчета.

 Доставка твинблоков осуществляется в любое нужное Вам место ежедневно до 24 часов. Манипуляторы оборудованы системой освещения, поэтому проблем с разгрузкой в темное время суток нет. Заказы на субботу и воскресенье принимаем с понедельника до пятницы до 16 часов. Расчет доставки за пределы города Екатеринбург осуществляется индивидуально по каждому заказу.   Оформляейте заказ, мы произведем расчет.

Внимание! Уважаемые заказчики, учитывайте пожалуйста габариты манипуляторов при заказе твинблоков и возможности подъезда к месту выгрузки, особенно длинну манипуляторов, которые возят до 14 поддонов -ДЭУ Новус (длина машины 14 метров). Возможности крановой установки позволяют выгрузить твинблок через забор на расстояние до 20 метров и подать на верх до 25 метров.

Если Вам нужно завозить твинблок в сад, самым лучшим решением будет доставка 8 тонником (до 6 поддонов). Даные манипуляторы при своих небольших транспортных габаритах достаточно много возят и заезжают во все сады.

Способы оплаты

Заказы на твинблок c доставкой принимаем по телефону в Екатеринбурге:   8 (343) 200-23-01

Онлайн калькулятор строительства дома в Ставрополе

Онлайн калькулятор строительства дома в Ставрополе

Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Калькулятор строительства дома — полезный онлайн-инструмент для тех, кто планирует возведение нового дома. С его помощью можно оценить стоимость материалов, выбрать оптимальную технологию строительства, а также прикинуть общие затраты на фундамент, отделку и другие работы. Стоит отметить, что все расчеты представлены только в ознакомительных целях, и окончательная стоимость проекта может незначительно отличаться от результатов, полученных в калькуляторе. Если вы заинтересованы в более точных цифрах, наши инженеры смогут провести более детальный расчет и предоставить вам полную смету на строительство дома. Свяжитесь с нами, и мы с радостью поможем вам осуществить вашу мечту о собственном доме.

Исходные данные

Рассчитанные параметры

Технологии и материалы

Стена несущая

Выберите материал

Каркас

Монолит

Кирпич

Керамоблоки

Газобетон/Пеноблок

Дюрисол

Арболит

ЛТСК

Керамзитобетон

Дерево

Отделка наружная

Выберите материал

Облицовочный кирпич

Декоративная штукатурка

Фасадные панели

Сайдинг

Камень

Клинкерная плитка

Имитация бруса

Планкен (лиственница)

Фундамент

Выберите технологию

Буронабивной

Ленточный

Цокольный этаж (блоки ФБС)

Плитный фундамент

Утепленный финский фундамент

Столбчатый фундамент

Перекрытия

Выберите материал

Деревянные

Металлическая балка+дерево

Плиты перекрытия (сборные железобетонные)

Монолитное перекрытие 200 мм

Сборно-монолитное Terriva

Армопояс, мп

Внутренние перегородки

Выберите

Да

Нет

Полы 1-го этажа

Выберите

Деревянный пол

Бетонный пол по грунту

Кровля

Выберите материал

Металлочерепица

Мягкая кровля

Цементно-песчаная черепица

Фальцевая кровля

Водосточная система

Лестница x 6

Выберите

Деревянная

Железобетонная

Окна + метал. двери

Выберите

Да

Нет

Внутренняя отделка

Выберите

Нет

Ремонт черновой

Ремонт «под ключ»

Инженерные системы

Другое

Выберите

Стяжка пола

Штукатурка

Шпаклевка

Итоговая стоимость:

0 ₽ *

* Расчет является приблизительным. Окончательную стоимость уточняйте

Бесплатный калькулятор платежей по ипотеке

Вернуться к началу
Белый круг с черной рамкой вокруг шеврона, направленного вверх. Это
означает «нажмите здесь, чтобы вернуться к началу страницы».

Раскрытие информации рекламодателем

Многие или все предложения на этом сайте исходят от компаний, от которых Инсайдер получает компенсацию (полный список см. здесь). Рекламные соображения могут влиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте (включая, например, порядок их появления), но не влияют на какие-либо редакционные решения, например, о том, о каких продуктах мы пишем и как мы их оцениваем. Personal Finance Insider исследует широкий спектр предложений, давая рекомендации; однако мы не гарантируем, что такая информация представляет все доступные продукты или предложения на рынке.

Личные финансы

Ипотека

Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо.
Читать в приложении

• Как пользоваться ипотечным калькулятором

• Что входит в ипотечный платеж?

• Как рассчитать платеж по ипотеке

• Чем может помочь ипотечный калькулятор

• Что такое амортизация?

• Как кредиторы решают, сколько вы можете себе позволить

• Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке

• Причины, по которым ваш ежемесячный платеж по ипотеке может увеличиться

Наши эксперты отвечают на вопросы читателей о покупке жилья и пишут объективные обзоры продуктов (вот как мы оцениваем ипотечные кредиты). В некоторых случаях мы получаем комиссию от наших партнеров; тем не менее, наши мнения являются нашими собственными.

Бесплатный ипотечный калькулятор Insider показывает, сколько вы будете платить каждый месяц, исходя из цены дома, первоначального взноса, продолжительности срока и ипотечной ставки. Мы также предоставляем индивидуальные советы о том, как сэкономить деньги на ипотеке.

Ипотечный калькулятор

Цена дома

Первоначальный взнос

%

Срок кредита (лет)

Процентная ставка
%

1161 долл. США
Ваш расчетный ежемесячный платеж

Подробнее

Значок шевронаОбозначает расширяемый раздел или меню, а иногда и предыдущие/следующие варианты навигации. Всего выплачено

418 177 долл. США

Основная сумма выплачена

275 520 долл. США

Выплаченные проценты

42 657 долл. США

Способы сэкономить:

• Увеличив первоначальный взнос на 25%, вы сэкономите 8 916,08 долл. США на процентных платежах
• Снижение процентной ставки на 1% сэкономит вам $51 562,03
• Выплата дополнительных 500 долларов каждый месяц сократит срок кредита на 146 месяцев

Как пользоваться ипотечным калькулятором

Чтобы рассчитать платеж по ипотеке с помощью нашего калькулятора, вам необходимо предоставить:

Цена покупки дома: Это сумма, которую вы согласны заплатить продавцу. Скорее всего, это будет больше, чем общая сумма кредита, которая не включает деньги, которые вы платите авансом за покупку.

Первоначальный взнос: Большинство ипотечных кредитов требуют от покупателей внесения первоначального взноса. Они могут составлять всего 3%, в зависимости от типа кредита и вашего кредитного рейтинга. Значение калькулятора по умолчанию составляет 20%, это сумма, которую вам нужно внести, если вы хотите избежать оплаты частного ипотечного страхования.

Продолжительность кредита: Количество времени, необходимое для выплаты ипотечного кредита, известное как срок кредита, будет иметь большое влияние на стоимость и доступность. Более долгосрочные кредиты имеют более низкие ежемесячные платежи, но вы будете платить больше общей суммы процентов. Краткосрочные кредиты предполагают более высокие ежемесячные платежи и более низкие общие процентные расходы. По умолчанию калькулятор использует 30-летний срок.

Процентная ставка: Процентная ставка по ипотеке — это сумма, которую ваш ипотечный кредитор взимает с вас за то, что вы одолжили деньги на покупку дома. Чем выше процентная ставка, тем больше будут ваши ежемесячные платежи, и наоборот. Проверить последнюю ипотеку

С помощью этих входных данных вы можете использовать калькулятор, чтобы определить, какую часть дома вы можете себе позволить, и каковы будут ваши ежемесячные платежи и общие расходы.

Нажмите «Подробнее», чтобы узнать, сколько процентов вы можете заплатить в течение срока действия кредита и как разные ставки и сроки могут повлиять на эту сумму. Вы также получите несколько советов о том, как именно вы можете сэкономить на процентах.

Что входит в ипотечный платеж?

Этот ипотечный калькулятор показывает, сколько вы будете ежемесячно платить в счет погашения основного долга и процентов, но ваш фактический платеж по ипотеке, скорее всего, будет включать в себя несколько других расходов.

• Принципал: Это сумма, которую вы занимаете на покупку дома. Например, если вы хотите купить дом за 400 000 долларов и иметь 50 000 долларов в качестве первоначального взноса, вам потребуется занять 350 000 долларов. Основная сумма кредита составляет 350 000 долларов США. Вы будете платить часть этой суммы каждый месяц, со временем уменьшая свой основной баланс.
• Проценты:  Это сумма, которую банк взимает с вас за получение кредита.
• Налоги:  Ипотечные кредиторы обычно включают ваши налоги на недвижимость в ваш ежемесячный платеж по ипотеке и хранят эту часть вашего платежа на счете условного депонирования. Когда наступит срок уплаты налогов, кредитор заплатит их от вашего имени, используя деньги на счете условного депонирования.
• Страховка:  Как и в случае с налогами на недвижимость, страховая премия домовладельцев также будет включена в ваш ежемесячный платеж и отложена на счет условного депонирования. Если вы сделали небольшой первоначальный взнос или у вас есть ипотечный кредит FHA, небольшая часть вашего ежемесячного платежа также пойдет на страховой взнос по ипотечному кредиту, который защищает кредитора.

Вы можете увидеть эту полную сумму платежа по ипотеке, именуемую «PITI».

Как рассчитать ипотечный платеж

9n – 1]

«P» — ваш доверитель .

«i» — ваша месячная процентная ставка . Это отличается от процентной ставки, которую вы видите в ипотечных документах. Кредитор предоставляет годовую процентную ставку, поэтому разделите эту ставку на 12 для этого уравнения. Если ваша процентная ставка составляет 4,25%, разделите 0,0425 на 12, чтобы найти свою месячную ставку: 0,00354166%.

Чтобы найти «n», количество месяцев, необходимое для погашения кредита , умножьте количество лет на 12. Если у вас есть 30-летняя ипотека, умножьте 30 на 12, чтобы получить 360 месяцев.

Алисса Пауэлл/Инсайдер

После того, как вы рассчитаете M (ежемесячный платеж по ипотеке), вы можете добавить ежемесячный налог на недвижимость и страховой платеж домовладельцев. Если у вас еще нет этих цифр, но вы хотите получить представление о том, сколько вы будете платить в общей сложности каждый месяц, посмотрите средние налоги на недвижимость в вашем штате здесь и среднюю стоимость страхования домовладельцев по штатам и стоимости дома здесь.

Чем может помочь ипотечный калькулятор

Вы ввели числа в ипотечный калькулятор — что вы можете сделать с этой информацией?

• Определите, сколько жилья вы можете себе позволить. С помощью нашего ипотечного калькулятора вы можете указать, сколько вы хотите потратить на дом и сумму, которую вы имеете для первоначального взноса. Вместе эти цифры показывают, сколько вам нужно занять. Если ежемесячный платеж слишком высок для вашего текущего бюджета, вы можете решить, что вам нужно купить менее дорогой дом.
• Посмотрите, сколько еще вам нужно сэкономить. Калькулятор также показывает, как более высокий или более низкий первоначальный взнос повлияет на ваши ежемесячные платежи по ипотеке. Это может помочь вам решить, готовы ли вы купить сейчас, или имеет смысл подождать еще немного, чтобы сэкономить больше.
• Выберите длину термина. Введите несколько длин терминов, чтобы определить, какая из них лучше всего соответствует вашему бюджету. При 30-летнем сроке ваши ежемесячные платежи будут ниже, но в долгосрочной перспективе вы будете платить больше, поскольку распределяете платежи на более длительный период времени. 15-летний срок даст вам более высокий ежемесячный платеж, но с годами будет стоить меньше. Поэкспериментируйте с длиной терминов и подумайте, какая из них лучше всего соответствует вашим целям.
• Узнайте, как ваша процентная ставка влияет на платежи. Возможно, вы прошли предварительный отбор у нескольких кредиторов. Используйте калькулятор, чтобы сравнить, как процентная ставка каждой компании повлияет на ваши ежемесячные и долгосрочные платежи. Этот инструмент может помочь вам на пути к выбору кредитора.
• Узнайте, как сэкономить деньги. После того, как вы введете свои цифры, мы дадим вам несколько советов о том, как вы можете снизить ежемесячные платежи или сэкономить в долгосрочной перспективе.

Что такое амортизация?

Амортизация относится к процессу выплаты долга до тех пор, пока вы не погасите его полностью. При ипотеке вы будете вносить ежемесячные платежи, которые рассчитываются таким образом, чтобы вы могли погасить свой остаток к концу срока, а также учитывать проценты, которые вы должны.

Когда вы получите ипотечный кредит, вы получите график погашения вашего кредита. Этот график покажет вам, как каждый из ваших ежемесячных платежей разбивается с точки зрения того, сколько вы платите в счет основного долга по сравнению с процентами.

Например, предположим, что у вас есть ипотечный кредит на сумму 240 000 долларов США с процентной ставкой 5%. Ваш ежемесячный платеж составит 1288 долларов. Чтобы определить, как этот платеж разбивается каждый месяц, вам нужно будет умножить сумму кредита на процентную ставку. Затем разделите это число на 12, чтобы узнать, сколько вы будете ежемесячно платить в виде процентов.

240 000 × 0,05 = 12 000

12 000 / 12 = 1 000

Это означает, что при первом платеже по ипотеке вы заплатите 1000 долларов в виде процентов. Оставшиеся 288 долларов пойдут на уменьшение основного долга.

Чтобы определить, как будет распределяться ваш второй ежемесячный платеж, просто вычтите 288 долларов из суммы основного долга и повторите расчет с новой суммой кредита.

Вы можете использовать инструмент для работы с электронными таблицами, такой как Excel, чтобы упростить расчет полного графика амортизации, или вы можете просто использовать онлайн-калькулятор амортизации.

Как кредиторы решают, сколько вы можете себе позволить

Кредиторы несут ответственность за то, чтобы они не ссужали больше, чем их заемщики могут позволить себе выплатить. Это известно как правило платежеспособности.

Чтобы определить, сколько вы можете позволить себе занять, кредиторы будут смотреть на ваш доход, долги, активы, занятость и кредит. Они хотят убедиться, что у вас есть доход, чтобы позволить себе ежемесячные платежи, и что ипотека не поднимет отношение вашего долга к доходу (DTI) до неприемлемого уровня. По обычным кредитам вы не можете иметь DTI выше 50%, а те, у кого более низкие коэффициенты, обычно получают лучшие ставки.

Но только потому, что кредитор говорит, что вы можете позволить себе определенную сумму, не означает, что вы обязательно будете довольны ежемесячным платежом. Подумайте о том, что ваш бюджет может с комфортом справиться при выборе ценового диапазона.

Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке

Вы не хотите, чтобы высокий платеж по ипотеке вызвал финансовые затруднения. Есть несколько способов уменьшить ежемесячный платеж:

• Увеличьте первоначальный взнос. Чем выше ваш первоначальный взнос, тем меньше вам нужно брать взаймы.
• Купить дом подешевле. Если невозможно сэкономить больше на первоначальном взносе, вы можете купить дом подешевле. Это еще один способ занять меньше денег с помощью ипотечного кредита.
• Повысьте процентную ставку. Поищите кредиторов, чтобы найти лучшую ставку, и примите меры, например, повысьте свой кредитный рейтинг или погасите долги, чтобы получить лучшую ставку.
• Выберите более длительный срок. Чем дольше ваш срок, тем ниже будет ваш ежемесячный платеж.

Ипотечный калькулятор поможет вам увидеть все варианты покупки дома и выбрать условия, наиболее подходящие для вашей ситуации.

Причины, по которым ваш ежемесячный платеж по ипотеке может увеличиться

Сумма ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, скорее всего, с годами немного изменится и со временем может возрасти. Две из наиболее распространенных причин для этого включают:

• У вас есть ипотека с регулируемой ставкой (ARM): По истечении периода фиксированной ставки ARM ваша ставка будет периодически сбрасываться, и ваш ежемесячный платеж может увеличиваться по мере результат.
• Увеличение ваших налогов или страховки: Большинство заемщиков платят налоги на недвижимость и страховые взносы домовладельцев на счет условного депонирования, с которого кредитор платит от вашего имени, когда эти счета подлежат оплате. Если ваши налоги или взносы увеличились, то же самое произойдет и с вашим ежемесячным платежом.

Лаура Грейс Тарпли, CEPF

Редактор обзоров личных финансов

Лора Грейс Тарпли (она/она) — старший редактор обзоров личных финансов в Insider. Она курирует освещение ипотечных ставок, ставок рефинансирования, кредиторов, банковских счетов, инвестирования, выхода на пенсию, а также советов по займам и сбережениям для Personal Finance Insider. Она была автором и редактором серии Insider «Дорога к дому», получившей серебряную награду от National Associate of Real Estate Editors. Она также является сертифицированным преподавателем личных финансов (CEPF).
Она писала о личных финансах в течение семи лет. До того, как присоединиться к команде Insider, она была внештатным финансистом для таких компаний, как SoFi и The Penny Hoarder, а также редактором FluentU. Вы можете связаться с Лаурой Грейс по адресу [email protected].
Узнайте больше о том, как Personal Finance Insider выбирает, оценивает и покрывает финансовые продукты и услуги »

ПодробнееЧитать меньше

Молли Грейс

Ипотечный репортер

Молли Грейс — репортер Insider. Она освещает ставки по ипотечным кредитам, ставки рефинансирования, обзоры кредиторов и статьи о покупке жилья для Personal Finance Insider.
Прежде чем присоединиться к команде Insider, Молли была автором блога для Rocket Companies, где она писала образовательные статьи об ипотеке, покупке жилья и домовладении.
Вы можете связаться с Молли по адресу mgrace@insider. com или в Твиттере @mollythegrace.

ПодробнееЧитать меньше

Примечание редактора: Любые мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, принадлежат только автору и не были рассмотрены, одобрены или иным образом одобрены каким-либо эмитентом карты. Ознакомьтесь с нашими редакционными стандартами.

Обратите внимание: хотя предложения, упомянутые выше, являются точными на момент публикации, они могут быть изменены в любое время и могут быть изменены или могут быть недоступны.

**Требуется регистрация.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Ипотека
ипотечный калькулятор
ставки по ипотечным кредитам

Подробнее…

Вычислить поле (управление данными)—ArcMap | Документация

• Сводка
• Использование
• Синтаксис
• Пример кода
• Среды
• Лицензионная информация

Сводка

Вычисляет значения поля для класса пространственных объектов, векторного слоя или растра.

Использование

• Дополнительные сведения о выражениях Python см. в разделе Примеры Python для вычисления поля.

• При использовании с выбранным набором объектов, например созданным из запроса в Создать векторный слой или Выбрать слой по атрибуту, этот инструмент будет обновлять только выбранные записи.

• Расчет может применяться только к одному полю за операцию.

• Существующие значения полей будут перезаписаны. Сделайте копию входной таблицы, если хотите сохранить исходные значения.

• Для вычислений Python имена полей должны быть заключены в восклицательные знаки (!имя поля!).

  Для вычислений VB имена полей должны быть заключены в квадратные скобки ([имя поля]).

• Чтобы преобразовать строки в текстовые или символьные поля, в диалоговом окне строка должна быть заключена в двойные кавычки («строка»), а в сценариях строка с использованием двойных кавычек также должна быть заключена в одинарные кавычки ( ‘»нить»‘).

• Этот инструмент также можно использовать для обновления элементов персонажей. Выражения, использующие строку символов, должны быть заключены в одинарные кавычки, например, [CHARITEM] = ‘NEW STRING’. Однако, если строка символов заключена в одинарные кавычки, заключите строку в двойные кавычки, например, [CHARITEM] = «TYPE’A'».

• Чтобы вычислить поле как числовое значение, введите числовое значение в параметр Expression; кавычки вокруг значения не требуются.

• Функция arcgis.rand поддерживается этим инструментом, если указано выражение Python. Функция arcgis.rand была создана для инструментов ArcGIS, и ее не следует путать с модулем random в Python. Синтаксис доступных распределений для функции arcgis.rand см. в разделе Синтаксис распределения для случайных значений.

• Параметр Code Block позволяет создавать сложные выражения. Вы можете ввести блок кода непосредственно в диалоговом окне или в виде непрерывной строки в сценарии. Выражение и блок кода связаны. Блок кода должен быть связан с выражением; результат блока кода должен быть передан в выражение.

• Математический модуль и форматирование Python доступны для использования в параметре Code Block. Вы можете импортировать дополнительные модули. Математический модуль предоставляет теоретико-числовые функции и функции представления, степенные и логарифмические функции, тригонометрические функции, функции углового преобразования, гиперболические функции и математические константы. Чтобы узнать больше о модуле math, см. справку Python.

• Сохраненные файлы VB .cal из предыдущих версий ArcGIS могут работать или требуют минимальных изменений. Если у вас есть код VBA из прошлых выпусков, в котором используется ArcObjects, вам потребуется изменить свои расчеты.

• Выражения Python могут быть созданы с использованием свойств объекта Geometry, включая тип, экстент, центроид, первую точку, последнюю точку, площадь, длину, isMultipart и partCount (например, !shape.area!).

• Выражения Python могут использовать свойства площади и длины геометрии с площадной или линейной единицей измерения для преобразования значения в другую единицу измерения (например, !shape.length@kimeters!). Если данные хранятся в географической системе координат и заданы линейные единицы (например, мили), длина будет рассчитываться с использованием геодезического алгоритма. Использование площадных единиц в географических данных даст сомнительные результаты, поскольку десятичные градусы не совпадают по всему миру.

  • Единица измерения площади ключевые слова:
    • АКРЫ | АРЕС | ГА | КВАДРАТНЫЕ САНТИМЕТРЫ | КВАДРАТНЫЕ ДЕЦИМЕТРЫ | КВАДРАТ | КВАДРАТНЫЕ ФУТЫ | КВАДРАТНЫЕ КИЛОМЕТРЫ | КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ | КВАДРАТНЫЕ МИЛИ | КВАДРАТНЫЕ МИЛЛИМЕТРЫ | ПЛОЩАДКИ | SQUAREMAPUUNITS | НЕИЗВЕСТНО
  • Линейная единица измерения ключевые слова:
    • САНТИМЕТР | ДЕСЯТИЧНЫЕ СТЕПЕНИ | ДЕКИМЕТРЫ | НОГИ | ДЮЙМЫ | КИЛОМЕТРЫ | МЕТРОВ | МИЛЬ | МИЛЛИМЕТРЫ | МОРСКИЕ МИЛИ | ПУНКТЫ | НЕИЗВЕСТНО | ДВОРЫ

• Выражения Python можно использовать для вычисления геодезической площади или длины объекта с использованием свойств geodesicArea или geodesicLength в сочетании с площадными или линейными единицами измерения (например, !shape.geodesicArea@гектары! или !shape.geodesicLength@). миль!).

• Приложения ArcGIS используют кодировку UTF-16-LE для чтения и записи файлов .cal. Другие приложения (например, Блокнот) можно использовать для создания или изменения файлов . cal, если выходные данные записываются с использованием кодировки UTF-16-LE. Использование любой другой кодировки приведет к тому, что файл не будет загружаться в блок кода.

• При расчете объединенных данных невозможно напрямую вычислить объединенные столбцы. Однако вы можете напрямую вычислить столбцы исходной таблицы. Чтобы вычислить объединенные данные, вы должны сначала добавить объединенные таблицы или слои на карту. Затем вы можете выполнять расчеты по этим данным отдельно. Эти изменения будут отражены в присоединяемых столбцах.

• Полевые вычисления с типом выражения VB не поддерживаются в 64-разрядных продуктах, включая ArcGIS Desktop — Фоновая геообработка (64-разрядная версия) — и ArcGIS Server. Чтобы успешно использовать Calculate Field в этих продуктах, выражения должны быть преобразованы в Python или, в случае фоновой геообработки (64-разрядная версия), фоновая обработка может быть отключена.

• Выражения Python, пытающиеся объединить строковые поля, содержащие пустые значения или разделить на ноль, вернут пустое значение для этого значения поля.

• Имейте в виду, что этот инструмент учитывает параметр среды Output Extent. Значения поля будут рассчитаны только для объектов в пределах экстента. Настройка среды не влияет на непространственные данные, такие как таблицы

Синтаксис

 arcpy.management.CalculateField(in_table, field, expression, {expression_type}, {code_block})0387 
 
 
 
 Параметр 
 
 Объяснение 
 
 Тип данных 
 
 
 
 
 
 in_table 
 
 
 9000 4 Таблица, содержащая поле, которое будет обновлено новым расчетом. 
 
 
 Слой каталога растров; Мозаичный слой; Растровый слой; Представление таблицы 
 
 
 
 
 поле 
 
 
 
 Поле, которое будет обновлено с учетом нового расчета. 
 
 
 Поле 
 
 
 
 
 выражение 
 
 
 
 Простое вычисляемое выражение, используемое для создания значения, которое будет заполнять выбранные строки.  
 
 
 Выражение SQL 
 
 
 
 
 тип_выражения 
 
 (Необязательно) 
 
 
 
 Задает тип выражения, которое будет использоваться. 
 
 
 VB —Выражение будет записано в стандартном формате VB. Это значение по умолчанию. 
 
 PYTHON —Выражение будет записано в стандартном формате Python. Использование методов и свойств геопроцессора аналогично созданию 9.2 версия геопроцессора. 
 
 PYTHON_9.3 —Выражение будет записано в стандартном формате Python. Использование методов и свойств геопроцессора аналогично созданию геопроцессора версии 9.3. 
 
 
 Внимание: 
 
 Полевые вычисления с типом выражения VB не поддерживаются в 64-разрядных продуктах, включая ArcGIS Pro, ArcGIS Desktop — фоновая геообработка (64-разрядная версия) — и ArcGIS Server. Чтобы успешно использовать Calculate Field в этих продуктах, выражения должны быть преобразованы в Python или, в случае фоновой геообработки (64-разрядная версия), фоновая обработка может быть отключена.  
 
 
 Строка 
 
 
 
 
 code_block 
 
 (Необязательно) 
 
 
 
 Блок кода, который будет вводиться для сложных выражений. 
 
 
 Строка 
 
 
 
 Производный вывод 
  9 0398 
 
 
 
 Имя 
 
 Объяснение 
 
 Тип данных 
 
 
 out_table 
 
 
 Обновленная таблица. 
 
 
 Таблица; Растровый слой; Слой мозаики 
 
 
 
 Пример кода 
 
 Пример 1 CalculateField (окно Python) 
 
 Следующий сценарий окна Python демонстрирует, как использовать функцию CalculateField в непосредственном режиме. 
 
 импорт дуги
arcpy.env.workspace = "C:/данные"
arcpy.AddField_management("vegtable.dbf", "VEG_TYP2", "ТЕКСТ", "", "", "20")
arcpy.CalculateField_management("vegtable.dbf", "VEG_TYP2",
                                '!VEG_TYPE!.split(" ")[-1]', "PYTHON_9.3")
 
 CalculateField, пример 2 (автономный сценарий) 
 Используйте CalculateField для назначения значений центроидов новым полям.
 # Имя: CalculateField_centroids.py
# Импорт системных модулей
импортировать аркпи
# Установить параметры среды
arcpy.env.workspace = "C:/data/airport.gdb"
 
# Установить локальные переменные
inFeatures = "посылки"
fieldName1 = "xCentroid"
fieldName2 = "yCentroid"
точность поля = 18
масштаб поля = 11
 
# Добавляем поля
arcpy.AddField_management(inFeatures, fieldName1, "DOUBLE",
                          fieldPrecision, fieldScale)
arcpy.AddField_management(inFeatures, fieldName2, "DOUBLE",
                          fieldPrecision, fieldScale)
 
# Вычислить центр тяжести
arcpy.CalculateField_management(inFeatures, fieldName1,
                                "!ФОРМА.ЦЕНТРОИД.X!",
                                "ПИТОН_9.3")
arcpy.CalculateField_management(inFeatures, fieldName2,
                                "!ФОРМА.ЦЕНТР.Y!",
                                "ПИТОН_9.3")
 
 Пример 3 CalculateField (автономный сценарий) 
 Используйте CalculateField с блоком кода для расчета значений на основе диапазонов.
 # Имя: CalculateField_ranges.py
# Импорт системных модулей
импортировать аркпи
 
# Установить параметры среды
arcpy.env.workspace = "C:/data/airport.gdb"
 
# Установить локальные переменные
inTable = "посылки"
fieldName = "класс области"
выражение = "getClass(плавающий(!SHAPE.area!))"
кодовый блок = """
деф getClass (область):
    если площадь <= 1000:
        вернуть 1
    если площадь > 1000 и площадь <= 10000:
        вернуть 2
    еще:
        вернуть 3"""
 
# Выполнить AddField
arcpy.AddField_management(inTable, fieldName, "КОРОТКИЙ")
 
# Выполнить CalculateField
arcpy.CalculateField_management(inTable, fieldName, выражение, "PYTHON_9.3",
                                кодовый блок)
 
 Пример 4 CalculateField (автономный скрипт) 
 Используйте CalculateField для присвоения случайных значений новому полю.
 
 # Имя: CalculateField_Random.py
 # Импорт системных модулей
 импортировать аркпи
 импортировать случайный
# Установить параметры среды
 arcpy.