С чего начать оформление документов на дом: Как оформить дом в собственность: проверенные способы.

Оформление недостроенного дома в собственность — блог компании Вита-Хауз

Здравствуйте, в этой статье мы расскажем, как оформить право собственности на недостроенный дом.

Зачем это может потребоваться? Чтобы продать, подарить или передать по наследству дом, а также совершить иные сделки.

Бывают ситуации, когда отсутствует необходимость или возможность достраивать начатый дом. Однако по закону можно зарегистрировать право собственности и на такой объект. 

Недостроем считается фактически любая стадия незаконченного строительства после того, как готов фундамент, а дом ещё не введен в эксплуатацию и не может использоваться для проживания.

Что нужно иметь, чтобы поставить незавершенный дом на кадастровый учёт и оформить право собственности?

1. Наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается недострой.

Если у Вас нет соответствующих документов – придётся сначала заняться этим вопросом, так как их отсутствие будет означать, что возведенное на нём строение – это самострой.  

Нужно также учитывать, что Вам потребуется провести отмежевание участка, если оно не было сделано ранее.

2. Согласование строительства с местными органами власти.

С учётом последних изменений в законодательстве, правообладателям земельных участков для садоводства, ИЖС и ЛПХ представлено 2 способа прохождения этого этапа: уведомительный и упрощенный.

Уведомительный порядок.

В этом случае строительство согласовывается с уполномоченными органами путём отправки им уведомления. В идеале это нужно сделать до начала строительства, но если Вы уже в процессе – то ничего не остаётся, как тоже направить уведомление и ориентироваться на решение администрации. Они могут согласовать его либо отказать по различным причинам. Это отдельная большая тема, предлагаем Вам посмотреть видео: 

Про охранные зоны, 3 метра от забора, самострой и согласование уведомлений при строительстве дома

Упрощенный порядок.

Вы можете не уведомлять органы власти о том, что приступили к строительству дома. До 01 марта 2026 года это вполне законно, если Вы строите объект с определёнными параметрами:

✅ он имеет не более 3 этажей,

✅ его высота – не более 20 метров,

✅ он состоит из комнат для проживания и вспомогательных помещений для бытовых нужд,

✅ не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

ВАЖНО! Отсутствие документального согласования не снимает с Вас обязанности построить дом полностью в соответствии со всеми нормами и правилами, а также видом разрешенного использования Вашего земельного участка. При их нарушении объект признают самостроем. 

Вот пара рекомендаций, как этого избежать:

• 
  перед началом строительства закажите ГПЗУ: в нём содержится информация обо всех ограничениях на застройку, охранных зонах, планах освоения окружающей территории и прочих условиях, которые нужно учесть;

• 
  привлекайте к процессу специалистов.

3. Основной документ, необходимый для оформления недостроя в собственность, – это технический план.

Его изготавливает кадастровый инженер. В отсутствие разрешительной и проектной документации техплан готовится на основании декларации, подписанной заявителем, то есть Вами, при возникновении сложностей, кадастровый инженер поможет Вам ее заполнить.

В процессе подготовки техплана на участок выезжают геодезисты, которые фиксируют координаты расположения дома и привязку к участку. Кадастровый инженер делает внутренние обмеры и формирует поэтажные планы, а также составляет техническое описание объекта и рассчитывает степень его готовности по определенной формуле.

В итоге получается следующий пакет документов, который Вам передаётся кадастровым инженером, все вместе это составляет технический план: 

Этапы оформления недостроенного дома в собственность:

1. 
   Собираем правоустанавливающие документы на земельный участок.

2. 
   Заказываем у кадастрового инженера технический план.

3. 
   Оплачиваем госпошлину.

4. 
   Все документы вместе с заявлением подаем в Росреестр через МФЦ.

5. 
   Росреестр проверяет материалы и, если с ними всё в порядке, ставит дом на кадастровый учёт и регистрирует Ваше право собственности на него.

6. 
   Получаем результат – выписку из ЕГРН о зарегистрированном недостроенном объекте недвижимости.

Срок, в течение которого Росреестр обязан рассмотреть Ваше обращение, при подаче через МФЦ составляет 12 рабочих дней.

Совет: заниматься регистрацией недостроя стоит, только если Вы уверены, что Ваша стройка надолго и не завершится в ближайшее время, поскольку в дальнейшем, когда Вы достроите дом, для его оформления потребуется пройти ту же самую процедуру.

Учитывая множество нюансов в процессе оформления объектов недвижимости, стоит обратиться к профессионалам. Наша кадастровая компания поможет Вам собрать необходимые документы и предоставит услугу «под ключ», вплоть до получения выписок из ЕГРН.

Агентство недвижимости Истрариел | Оформление домов квартир земельных участков в Московской области

Оказание юридических услуг по оформлению и регистрации недвижимости

• Сделки с недвижимостью

  • Договор аренды
  • Договор дарения
  • Кадастровая оценка
  • Сопровождение сделки

• Регистрация права

  • Аренда лесных участков
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Газификация
  • Приватизация квартиры
  • Присвоение адреса
  • Проекты домов
  • Регистрация дома
  • Регистрация квартиры

• Геодезические услуги

  • Межевание земельного участка
  • Прирезка леса
  • Топографическая съёмка

• Кадастровые инженеры

  • Обмерные работы
  • Смена ВРИ
  • Технический план

• МинСтрой и МинЖил

  • Проект здания
  • Разрешение на реконструкцию
  • Разрешение на строительство
  • Согласование облика здания
  • Строительная экспертиза

Агентство недвижимости выполняет:

• Оформление квартиры

  Юрист перед сделкой проводит проверку контрагентов и недвижимости. Сверяет данные полученные из Росреестра. Заказывает выписки ЕГРН.

  Регистрация квартиры в собственность

  • Оформление перепланировок
  • Первичная регистрация и переход права собственности
  • Проверка юридической чистоты
  • Сопровождение сделок купли-продажи, дарения, мены и др.
  • Признание прав собственности через суд

  Подробнее

• Оформление частного дома

  Юристы составляют уведомления о начале и окончании строительства частных домов и направляют в органы местного самоуправления.

  Регистрация частного дома в собственность

  • Подача уведомления о начале и об окончании строительства
  • Формирование технического плана строения
  • Проверка параметров дома на соответствие строительным нормам
  • Сбор и подача документов в органы местного самоуправления

  Подробнее

• Оформление земельного участка

  Юрист Истрариел перед сделкой проводит проверку контрагентов и важно отметить юридическую чистоту сделок, совершаемых с недвижимостью.

  Регистрация земельного участка в собственность

  • Обмер и определение границ участков
  • Геодезия, геология и экология
  • Установка сервитута ограниченного пользования
  • Определение границ участков, оформление межевого дела, помощь при выделении, перераспределении участков
  • Постановка на кадастровый учет

  Подробнее

Почему с нами хорошо работать?

С 2011 года мы оказываем юридическую помощь в оформлении недвижимости. Представляем интересы заказчиков в суде, государственных службах, кадастре, Росреестре по услугам регистрации строительства. Агентство работает с проблемными сделками и выполняет риелторские услуги.

Подробнее

• Надёжность

  «Истрариел» — индивидуальный подход к каждому клиенту. Юридическая чистота сделок и проведение их в строгом соответствии с законодательством. Прежде чем заключить договор досконально изучаем информацию об объекте и предоставляем её клиенту.

• За 9 лет существования на рынке АН «Истрариел» заработало несколько десятков благодарных отзывов клиентов. Квалификация работников подтверждена соответствующими лицензиями и аттестатами. С практикой наших юристов можно ознакомиться на сайте.

• Решение “Под ключ”

  Предлагаем полный комплекс услуг: от осмотра участка до присвоения прав собственности. Контроль над всеми этапами работы и предоставление пакета документальных актов, содержащих исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.

Наши услуги

Наши услуги

Сделки с недвижимостью

Юристы АН Истрариел оказывают профессиональную помощь в составлении юридически грамотных договоров купли-продажи, обмена, дарения домов, офисных и производственных помещений, квартир, дач, земельных участков и иной частной и коммерческой недвижимости. Также помогают официально зарегистрировать такие сделки или оспорить заключённые раньше договоры по недвижимости в судебном порядке.

• Выкуп участка у государства
• Договор аренды
• Договор дарения
• Договор ипотеки

Подробнее
01.

Регистрация права

Юристы АН «Истрариел» собирают необходимую документацию для постановки на кадастровый учёт и регистрации квартир, домов и участков. Оформляем участки, даже если утеряна документация, подтверждающая право собственности. При регистрации квартир в новостройке проверяем, введён ли дом в эксплуатацию. Права собственности регистрируют на коммерческие объекты, квартиры, земельные участки, дома, сооружения и др.

• Аренда лесных участков
• Внесение изменений в ЕГРН
• Газификация
• Кадастровый учёт

Подробнее
02.

Геодезические услуги

Мы оказываем геодезические услуги как на этапе планирования строительства во время проведения изысканий, так и на этапе строительно-монтажных работ. Проводим топографическую съёмку и определяем особенности рельефа, расположение построек и инженерных сетей. Полученные сведения берутся за основу при составлении проекта. Геодезические мероприятия позволяют определить форму и площадь участка, структуру грунта…

• Выдел участков
• Вынос в натуру границ участков
• Вынос в натуру осей здания
• Геодезическая съёмка

Подробнее
03.

Кадастровые инженеры

Кадастровые инженеры АН Истрариел оказывают услуги собственникам земельных участков, объектов капитального строительства, квартир и другой недвижимости для постановки собственности на кадастровый учёт. Если сведения о недвижимости не содержаться в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то владелец не сможет распоряжаться ей в полной мере и осуществлять нотариальные сделки (продажа, дарение…

• Заключение кадастрового инженера
• Исправление кадастровых ошибок
• Кадастровые работы
• Обмерные работы

Подробнее
04.

МинСтрой и МинЖил

При возведении коммерческих объектов проводим геодезические, геологические и экологические изыскания, готовим градостроительный план, СПОЗУ и проект. Напрямую взаимодействуем с Минжилом и Стройнадзором при оформлении разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Инженерные изыскания на учас

• Ввод в эксплуатацию
• Ввод в эксплуатацию части здания
• Геологические изыскания
• Геоподоснова

Подробнее
05.

Разрешение на строительство

Оформляем разрешительную документацию для строительства и реконструкции объектов ИЖС: готовим уведомления, после возведения дома формируем технический план, подаём в ЕГРН и регистрируем строение. Получаем согласование от организаций, наложивших ограничения на использование участка. Частный дом в г. Истра

• Отклонения строительства
• Подключение коммуникаций
• Снятие с учета домов
• Сопровождение строительства

Подробнее
06.

Отзывы наших клиентов

Сергей Дружинин

Регистрация дома

“Отзыв о работе компании Истрариел В первых строках, хочу выразить большую благодарность Наталье Страховой! Кто сталкивался с нашими государственными органами, поймет, что порою руки опускаются и лишь Наталья. ..Развернуть”

оценка:

Регистрация земельных участков

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Сопровождение сделки

оценка:

Межевой план

оценка:

Регистрация дома

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Представительство в суде

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Остались вопросы?

Недвижимость

Разнообразный выбор недвижимости по всей Москве и Области. Индивидуальный подбор квартир, домов и земельных участков. Продажа недвижимости на индивидуальных условиях. Эксклюзивные объекты.

Предложения:

Все предложения

Все предложения

Наши новости

• Подробнее

  В Росреестре оформляют запрет на регистрационные действия

  Рассказываем о способе защиты недвижимости от мошенничества. Оформляем запрет на регистрацию сделок без участия…

• Подробнее

  Технический план на недострой

  Построил частный дом следующий шаг зарегистрировать самовольное строение и получить выписку…

• 09 марта, 2023

  Пятно застройки на участке: как определить

  Определяем пятно застройки ещё до покупки участка под строительство и проверяем. ..

• 07 марта, 2023

  Пропуск срока принятия наследства

  Консультируем, что делать, если пропущен срок наследования.

• 14 февр, 2023

  Стоимость земельных участков в Истре на 2023 год

  Риелторы оценивают земельные участки в Истринском районе. Помогают продать…

• 14 февр, 2023

  Как получить техпаспорт на квартиру

  Получть технический паспорт БТИ на квартиру для инвентаризации жилищного фонда…

• 03 февр, 2023

  Нормы строительства жилого дома

  Консультируем бесплатно собственников участков по вопросам строительства домов.

• 31 янв, 2023

  Дом на ЗОУИТ: возможна ли регистрация

  Поможем определить возможна ли регистрация дома в ЗОУИТ. Представляем интересы…

Неверный номер!

Спасибо заявка получена!

Какие документы мне нужны, чтобы начать свой собственный бизнес? | Малый бизнес

Джордан Мейерс

Когда вы начинаете новый бизнес, вы можете сразу же начать делать свои первые продажи. Однако перед тем, как приступить к работе, необходимо заполнить документы. Некоторые из них необходимы для получения лицензии и регистрации названия вашей компании, в то время как другие могут помочь вам в отслеживании вашего прогресса.

Функционал

1. Чтобы начать бизнес, вам нужно будет подать и заполнить различные документы. Функции этих документов различаются. Некоторые из них используются для информирования вашего местного правительства и правительства штата о том, что вы начинаете бизнес. Другие документы, однако, используются для обеспечения успешного запуска и организации вашего бизнеса. Хотя некоторые документы, такие как бизнес-план, не являются обязательными, без них вам может быть сложнее добиться успеха.

Типы

1. Типы документов, которые вам, возможно, придется заполнить, чтобы начать бизнес, включают лицензионные и разрешительные документы, заявления на идентификационный номер работодателя, запросы на банковский счет, а иногда даже специальные формы для выбора бизнес-структуры. Некоторые документы, такие как бизнес-планы, полезны для того, чтобы держать вас в курсе запуска и повседневной работы вашего бизнеса. Другие, такие как формы политики, помогают вам информировать ваших клиентов и сотрудников о том, что они могут ожидать от вашего бизнеса. Если вы решите использовать вымышленное имя для своего бизнеса, вам также необходимо будет заполнить документы для регистрации названия компании. Кроме того, если вы решите застраховать свой бизнес, вам придется заполнить формы заявления на страхование бизнеса.

Сроки

1. Прежде чем приступить к работе, вам необходимо заполнить некоторые документы, необходимые для открытия бизнеса. Например, вы должны получить лицензию на бизнес, все необходимые разрешения и страховку, прежде чем совершить первую продажу. Если вы будете использовать вымышленное имя, вам придется подать документы на регистрацию имени, прежде чем вы начнете вести свой бизнес. Однако вы можете заполнить другие после того, как запустите свой бизнес. Например, вы можете зарегистрироваться после того, как запустите свой бизнес. Точно так же вы можете заполнить документы для открытия банковского счета после запуска вашего бизнеса, если это необходимо. Обычно лучше всего получить налог с продаж и идентификационный номер работодателя до начала работы. Однако, если вы этого не сделаете, вы обычно можете получить их позже без штрафа. Фактически, они могут даже не оказаться необходимыми для некоторых видов бизнеса.

Соображения

1. Вы можете подать все необходимые документы для открытия бизнеса самостоятельно. Тем не менее, есть некоторые ситуации, в которых вы можете предпочесть помощь адвоката с подачей или просмотром документов. Например, вам может понадобиться помощь адвоката, если вы формируете партнерство. В таком случае ваш адвокат может просмотреть ваше партнерское соглашение и помочь вам избежать распространенных ошибок. Кроме того, документы, необходимые для создания корпорации, иногда могут показаться запутанными или сложными. Адвокат может помочь вам лучше понять процесс, заполнить формы и даже представить их для вас.

Заблуждения

1. Некоторые люди полагают, что им не нужно заполнять документы или подавать заявку на получение лицензии для ведения бизнеса на дому или создания компании, которая будет вести бизнес только в Интернете. Однако вы должны связаться с офисом местного клерка округа или отделом лицензий и инспекций, прежде чем действовать, основываясь на этой идее. Многие юрисдикции потребуют от вас заполнить документы на получение лицензии или регистрацию, даже если вы будете вести свой бизнес из дома или в Интернете.

Ссылки

• Предприниматель: Приведение в порядок документов для вашего стартапа

Писатель Биография

Джордан Мейерс уже 13 лет работает писателем, специализируясь на вопросах бизнеса, образования и здравоохранения. Мейерс имеет степень бакалавра наук в области биологии Университета Мэриленда и однажды выжил, написав 500 описаний продуктов для здоровья всего за 24 часа.

Как открыть ООО за 7 шагов (Руководство на 2023 год) — Forbes Advisor

Обновлено: 28 марта 2023 г., 13:41

Примечание редактора. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Содержание

• Что такое LLC?
• Как создать ООО
• Другие важные задачи при создании ООО
• Зачем формировать ООО?
• Типы ООО для рассмотрения
• Сколько стоит ООО?
• Как облагается налогом ООО?
• Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Подробнее

Правильное создание компании с ограниченной ответственностью (ООО) является одним из наиболее важных шагов в создании вашего бизнеса. ООО может предложить защиту вашей деловой ответственности, а также другие льготы. В этом руководстве мы расскажем, как открыть ООО всего за семь простых шагов. Для получения более подробной информации ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим услугам ООО, которое поможет вам привести в порядок все важные документы.

Избранные партнеры

Реклама

1

ZenBusiness

Наши рейтинги учитывают стоимость продукта, характеристики, простоту использования, обслуживание клиентов и другие атрибуты конкретной категории. Все рейтинги определяются исключительно нашей редакцией.

1

ZenBusiness

Наши рейтинги учитывают стоимость продукта, характеристики, простоту использования, обслуживание клиентов и другие атрибуты, относящиеся к конкретной категории. Все рейтинги определяются исключительно нашей редакцией.

Узнайте больше

на веб -сайте ZenBusiness

2

Legalzoom

2

Legalzoom

Узнайте больше

на веб -сайте LegalZoom

3

Inc.

Что такое ООО?

Компания с ограниченной ответственностью или LLC — это один из видов юридического лица, которое владельцы бизнеса в США могут выбрать для работы своего предприятия. Создание LLC защищает личные активы человека или группы в случае юридических проблем или банкротства. Это также позволяет использовать гибкие варианты налогообложения, поскольку не все предприятия работают одинаково. Некоторые могут выбирать для налогообложения в качестве индивидуального предпринимателя, но другие могут облагаться налогом как корпорация. Проконсультируйтесь с налоговым консультантом, чтобы определить лучший вариант для вашего ООО.

Узнайте больше в нашем полном руководстве по ООО.

Как создать ООО

Используйте это руководство из семи шагов, чтобы начать ООО уже сегодня. Обратите внимание, что существуют различия в законах и процессах от штата к штату. Просмотрите наши руководства по созданию LLC штата для получения информации, относящейся к вашему штату.

1. Выберите название компании

Маркетинг может быть на первом месте при выборе названия для вашего бизнеса. И хотя важно выбрать правильное имя для целей брендинга, название вашей компании также должно соответствовать требованиям законодательства штата.

Как правило, законы штата не позволяют вам выбирать название компании, которое уже используется другим бизнесом в вашем штате. В большинстве штатов также запрещены определенные слова, которые могут подразумевать, что вы занимаетесь определенным бизнесом, например, страхованием или банковским делом. И вам, вероятно, потребуется включить какую-либо версию «ООО» или «общество с ограниченной ответственностью» в конце названия вашей компании.

Вы можете ознакомиться с требованиями к наименованию ООО в вашем штате и узнать, доступно ли нужное вам имя, посетив веб-сайт государственного агентства, ответственного за регистрацию бизнеса (обычно Государственный секретарь), и выполнив поиск по имени.

2.

Назначьте зарегистрированного агента

Каждый штат требует, чтобы ООО имело зарегистрированного агента. Зарегистрированный агент — это тот, кто получает официальные или юридические документы (например, повестки в суд) от имени LLC. После получения зарегистрированный агент передает эти документы в ООО.

Любой человек, достигший 18-летнего возраста, может быть зарегистрированным агентом, и вам разрешено называть себя или сотрудника. Однако агент должен быть доступен по адресу в пределах вашего штата в обычные рабочие часы. Вы также можете указать компанию, которая предоставляет услуги зарегистрированного агента. Конечно, это будет платно; ценообразование для зарегистрированных агентов может стоить более ста долларов в год.

Должен ли я быть собственным зарегистрированным агентом?

Вы можете на законных основаниях действовать в качестве зарегистрированного агента в любом штате. Однако доступность этой опции не делает ее автоматически подходящей для всех. Если вы решите действовать в качестве зарегистрированного агента вашей LLC, вы должны знать, что ваше имя и адрес вскоре станут достоянием общественности.

Вы должны получать и обрабатывать важные юридические документы или уведомления в качестве зарегистрированного агента вашей LLC. Если вы не так хорошо осведомлены о местных законах и считаете, что вам будет сложно справиться с этим типом документов, действовать в качестве собственного агента может быть не лучшим решением, даже если цель состоит в том, чтобы сэкономить деньги.

Внимательно рассмотрите свои варианты и, возможно, даже проконсультируйтесь с юристом или профессиональным агентством, прежде чем стать зарегистрированным агентом вашей LLC.

3. Получите копию формы устава LLC вашего штата

. Чтобы создать LLC в качестве юридического лица, вы должны подать документ в агентство штата, которое занимается бизнес-регистрацией в вашем штате. В большинстве штатов этот документ называется уставом организации, но в некоторых штатах используется другое название, например свидетельство об образовании. В каждом штате есть форма, которую вы можете использовать. Чтобы найти форму вашего штата, перейдите на тот же веб-сайт, который вы использовали для исследования названия компании.

4. Подготовьте форму устава LLC

Каждый штат перечисляет свои особые требования и процедуры для тех, кто пытается создать LLC. Основная информация, которую вам необходимо предоставить, включает:

• Название вашей компании
• Адрес вашего основного места деятельности
• Цель бизнеса
• Способ управления вашим ООО
• Контактная информация зарегистрированного агента (а в некоторых штатах и ​​подпись агента)
• Срок действия ООО

После выполнения этих шагов один или несколько владельцев или организаторов бизнеса должны будут подписать форму.

В некоторых штатах, таких как Небраска и Нью-Йорк, требуется опубликовать в газете уведомление о желании зарегистрировать ООО. Этот шаг должен быть выполнен до подачи устава организации.

5. Зарегистрируйте Устав Организации

Внимательно проверьте свои Уставы, прежде чем отправлять их в ваш штат. Вам также нужно будет заплатить регистрационный сбор, размер которого зависит от штата, в котором вы создаете свой бизнес.

Когда ваши учредительные документы будут одобрены, вам будет выдан сертификат штата, подтверждающий, что ваше ООО официально зарегистрировано. Используйте его для других необходимых задач, таких как создание банковского счета для бизнеса и получение идентификационного номера налогоплательщика.

6. Создание операционного соглашения

Операционное соглашение содержит подробную информацию о финансовых, юридических и управленческих правах всех участников LLC. В частности, это может включать в себя то, как будет распределяться прибыль, как участники покидают ООО и кто вносит капитал в бизнес. По сути, он должен содержать всю необходимую информацию, касающуюся деятельности вашего ООО.

Во многих штатах не требуется операционное соглашение, но это не значит, что вам не нужно его составлять. ООО с более чем одним участником или партнером захотят создать его, чтобы гарантировать, что все согласны со своими правами и обязанностями. Даже владельцам индивидуального бизнеса полезно изложить детали в письменной форме.

Одним из вариантов является составление собственного операционного соглашения, особенно для ООО с одним участником. И в Интернете есть множество бесплатных шаблонов, с которых можно начать. В более сложных ситуациях, таких как ООО с несколькими владельцами, наем опытного юриста может стоить затрат.

7. Поддерживайте активность вашего ООО

Создание вашего ООО — это только начало. После того, как он будет сформирован, вам необходимо убедиться, что ваш бизнес остается на хорошем счету в вашем штате. Опять же, обратитесь к веб-сайту регистрации бизнеса вашего штата для получения актуальной информации о том, как это сделать. Возможно, вам потребуется подать годовой отчет, в котором обновляется информация, относящаяся к вашей LLC, и уплатить ежегодный сбор за подачу.

Другие важные задачи при создании ООО

Помимо знания того, как открыть ООО, есть несколько ключевых деталей, которые необходимо учитывать, которые способствуют успеху нового юридического лица или могут служить дополнительными требованиями для ведения вашего бизнеса.

Получение бизнес-лицензий и разрешений

В дополнение к документам для создания ООО вам, вероятно, потребуется заполнить формы и внести плату, связанную с бизнес-лицензиями и разрешениями. Эта информация, вероятно, доступна в том же офисе или на официальном веб-сайте как часть списка бизнес-форм и тарифных списков.

Подтвердите типы лицензий и сборов, необходимых вашему бизнесу для законной деятельности в вашем штате. Помните о важных сроках, так как вам, вероятно, придется периодически подавать заявку на продление лицензии или разрешения. Несоблюдение требований по продлению может привести к тому, что ваше ООО потеряет свой статус юридически признанного бизнеса.

Получите идентификационный номер работодателя (EIN)

Получение EIN имеет решающее значение для всех, кто хочет создать ООО. Во-первых, это важное средство отделения вашего бизнеса и активов от ваших собственных финансов. Кроме того, банки часто требуют EIN при открытии бизнес-счета для вашего ООО. Более того, для некоторых предприятий ИНН обязателен. Вы должны получить свой EIN, как только создадите новую компанию.

Разделите деловые и личные активы

Как уже упоминалось, определенные действия помогают отделить ваши личные активы от активов, связанных с вашим бизнесом. Наличие EIN и открытие счета в банке — два распространенных способа начать этот процесс.

Владельцы и члены LLC обеспокоены тем, как платить самим. Как правило, это влечет за собой снятие средств с бизнес-счета, связанного с вашим ООО. Такой отказ должен быть помечен как «розыгрыш владельца». Это позволяет вам относиться к себе как к сотруднику, оплачиваемому бизнесом, избегая проблем, возникающих при расходовании денег компании на личные нужды.

Реклама

Создайте компанию с ограниченной ответственностью онлайн сегодня с ZenBusiness

Нажмите на состояние ниже, чтобы начать.

Начать сейчас

Зачем создавать ООО?

ООО популярны для создания бизнеса среди предпринимателей и групп, стремящихся запустить новое многообещающее предприятие. Некоторые распространенные причины, по которым люди предпочитают создавать ООО, включают:

• Низкие первоначальные затраты: Зачастую создание и управление компанией с ограниченной ответственностью обходится дешевле, чем корпорация. В некоторых штатах сборы составляют менее 100 долларов. ООО — идеальная бизнес-структура для тех, кто хочет создать компанию, не тратя много денег.
• Льготы, связанные с налогами: LLC уникальны тем, что их можно рассматривать как сквозные организации и требовать уплаты личных налогов, даже если бизнес-активы отделены от финансов. Многие владельцы ООО предпочитают этот вариант, поскольку он помогает избежать возможности двойного налогообложения. Тем не менее, LLC может рассматриваться как индивидуальное предприятие, товарищество, C-корпорация или S-корпорация для целей налогообложения.
• Защита от ответственности: Как следует из названия, управление ООО предоставляет участникам и владельцам некоторую защиту от ответственности. Например, успешное обозначение активов бизнеса защищает активы участников, если на компанию подадут в суд.

Научиться создавать ООО не так уж сложно; есть компании, которые помогут вам заполнить документы и даже справиться с годовыми обязательствами от вашего имени, такими как годовые отчеты.

Типы ООО, которые следует учитывать

При определении способа открытия ООО можно выбрать один из нескольких типов ООО; знание доступных структур LLC необходимо для выбора бизнес-модели, которая наиболее точно соответствует характеру вашей компании и тому, как вы собираетесь ее использовать. Эти структуры ООО включают в себя:

• ООО с одним участником: Это ООО принадлежит и управляется одним лицом. Хотя это ООО похоже на индивидуальное владение, оно предоставляет дополнительные налоговые льготы и защиту от ответственности.
• ООО с несколькими участниками: Стандартные ООО с более чем одним участником, часто делятся на организации, управляемые менеджером или управляемые участниками.
• L3C: Эти организации, также известные как «компании с низкой прибылью», действуют как мост между некоммерческими ООО и коммерческими ООО, где основное внимание уделяется бизнес-целям, а не прибыли.
• ООО серии : ООО серии представляют собой многоуровневые бизнес-структуры, в которых ООО верхнего уровня владеет рядом ООО нижнего уровня за счет неограниченной сегрегации. Каждое ООО в серии работает в основном независимо друг от друга; их активы также преимущественно разделены.
• PLLC: Специализированное ООО, этот тип организации бизнеса доступен только для определенных лицензированных специалистов.
• ООО с ограничениями: ООО с ограничениями не облагаются налогом в течение первых 10 лет создания. Точно так же они не могут делать раздачи участникам. В уставе должно быть указано, что деятельность ООО будет ограничена.

Необычный: Anonymous LLC

Для этого типа юридического лица не существует юридического обозначения. Вместо этого ООО считается «анонимным», когда государство публично не идентифицирует его владельца. Многое в создании бизнеса является общедоступным, и может быть причина, по которой кто-то захочет сохранить как можно больше своей информации в секрете. Например, владелец LLC с одним участником может работать вне своего дома, но может не хотеть, чтобы этот факт стал достоянием общественности.

Большинство штатов в настоящее время не разрешают анонимное создание LLC. Вариант в настоящее время ограничен Делавэром, Невадой, Нью-Мексико и Вайомингом.

Сколько стоит ООО?

Стоимость создания ООО зависит от штата, в котором оно создано. Вы можете заплатить от 40 до 500 долларов за подачу документов на ООО. Это не включает другие сопутствующие расходы, такие как оплата за резервирование названия компании или ускорение процесса. Вам также может потребоваться купить бизнес-лицензии или разрешения для вашего LLC.

Более того, при определении стоимости ООО важно учитывать факторы, выходящие за рамки основных документов для создания бизнеса. Это включает в себя ежегодные обязательства, такие как гонорары зарегистрированных агентов и годовые отчеты.

Как облагается налогом ООО?

Порядок налогообложения ООО будет зависеть от штата и от того, как владелец выбирает его налоговый статус. LLC требуется на ваши личные налоги, если рассматривается как транзитное юридическое лицо. Если выбрано для налогообложения в качестве товарищества или корпорации, вероятно, будут дополнительные налоги, о которых нужно знать. В пятнадцати штатах действуют налоги на франшизу, влияющие на владельцев LLC.

При создании ООО вы должны обязательно определить свои налоговые обязательства, поскольку уплата налогов важна для поддержания хорошей репутации вашего бизнеса.

Реклама

Создайте компанию с ограниченной ответственностью онлайн сегодня с ZenBusiness

Нажмите, чтобы начать.

Начать сейчас

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли мне ООО для моего бизнеса?

Это полностью зависит от вашего малого бизнеса и его потребностей. Если вы фрилансер или индивидуальный предприниматель, вам может подойти простое индивидуальное предприятие.

Но ООО предлагает ряд преимуществ, таких как защита как физического лица от юридических и финансовых проблем, с которыми может столкнуться ваша компания. У LLC также есть больше вариантов, когда дело доходит до налогообложения. Обязательно проведите исследование и получите юридическую и налоговую консультацию, прежде чем создавать какой-либо бизнес.

Можно ли открыть ООО бесплатно?

Хотя стоимость регистрации ООО варьируется в зависимости от штата, в каждом штате взимается плата за регистрацию. Таким образом, хотя некоторые компании рекламируют «бесплатное» создание ООО, на самом деле это означает, что компания бесплатно заполнит для вас документы для ООО. Но опять же, вы все равно будете нести ответственность за государственную пошлину за подачу заявления.

Сколько времени занимает получение ООО?

При подаче онлайн-заявки можно создать ООО в течение двух-четырех рабочих дней. В противном случае документы ООО, отправленные по почте, часто обрабатываются от двух до нескольких недель.

Нужен ли мне зарегистрированный агент для LLC?

Хотя каждое ООО должно иметь зарегистрированного агента, вы можете действовать в качестве своего собственного агента или назначить на эту роль члена ООО. В противном случае вы можете нанять физическое или юридическое лицо в качестве своего агента.

Могу ли я создать совместный счет с ООО?

ООО с несколькими участниками обычно открывают совместные банковские счета, к которым все участники имеют равный доступ.

Как подать налоговую декларацию для ООО?

Для ООО, рассматриваемых как сквозные организации, необходимо подать документы для бизнеса вместе с личными налоговыми формами. Вам нужно будет представить дополнительные документы, если LLC рассматривается как корпорация. Например, IRS потребует форму 8832 для LLC, облагаемых налогом как корпорации.

Что такое операционное соглашение ООО?

Операционное соглашение с ООО — это документ, определяющий деловые и финансовые решения и роли ключевых участников. В некоторых штатах требуются операционные соглашения до утверждения создания ООО.

Может ли ООО владеть другим ООО?

ООО может владеть другим ООО, и это можно сделать несколькими способами. При подаче документов ранее существовавшее ООО может считаться владельцем нового ООО. В качестве альтернативы участник LLC может продать юридическое лицо кому-то другому. Серийное ООО представляет собой многоуровневую бизнес-структуру, в которой ООО верхнего уровня владеет другими предприятиями более низкого уровня.

Может ли ООО быть некоммерческой организацией?

LLC может быть некоммерческой при условии, что она соответствует требованиям, изложенным в штате. Регистрация L3C или «низкоприбыльного» ООО также может быть возможна в некоторых местах.

В чем разница между LLC и корпорацией?

ООО принадлежит участникам, в то время как акционеры владеют корпорациями. Корпорации часто облагаются дополнительными налогами, в то время как ООО могут быть указаны в личных налоговых документах.

Могу ли я иметь несколько предприятий в рамках одного ООО?

Возможно иметь несколько предприятий в рамках одного ООО, если вы создадите первое предприятие в качестве холдинговой компании, после чего будущие предприятия ООО будут принадлежать первому ООО.

Может ли траст владеть ООО?

Да, траст может владеть ООО. Например, траст может быть указан как член в уставе организации.

Нужен ли мне администратор баз данных для моего LLC?

Большинству LLC не требуется DBA (ведение бизнеса). Исключение составляют иностранные ООО, которые не могут использовать свое оригинальное название в пределах штата, так как его уже зарегистрировала другая компания. В этом случае для работы компании потребуется администратор базы данных.

Нужен ли мне физический адрес для моего ООО?

По закону ООО не обязано иметь физический адрес, за исключением его зарегистрированного агента, который принимает важные документы, такие как налоговые документы или юридические уведомления от имени бизнеса.

Была ли эта статья полезна?

Оцените эту статью

★
★
★
★
★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые советы, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Роб — писатель и редактор SMB из Нью-Джерси. До прихода в Forbes Advisor он был продюсером контента в Fit Small Business. В этой роли он отвечал за написание, редактирование и разработку стратегии контента, ориентированного на владельцев малого бизнеса. До этого он работал в PCMag бизнес-аналитиком.

Кэсси — заместитель редактора, сотрудничающая с командами по всему миру и живущая в прекрасных холмах Кентукки. Она увлечена экономическим развитием и входит в совет директоров двух некоммерческих организаций, стремящихся возродить свой бывший железнодорожный городок. До прихода в команду Forbes Advisor Кэсси была менеджером по работе с контентом и менеджером по копирайтингу в Fit Small Business.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте.