Самый дешевый способ построить дом: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Как быстро и дёшево построить дом самому для постоянного проживания

Теплый и долговечный дом строят из кирпича или камня, в крайнем случае из бревен. Только такие капитальные постройки в России считаются достаточно надежными. Однако кирпичное или бетонное строение стоит дорого. На рынке есть немало технологий, позволяющих получить такой же результат, но вложив куда меньше денег.

Содержание

1. Технологии строительства бюджетного дома
2. Каркасный
3. Брусовый
4. Блочный
5. Недорогой прочный фундамент
6. Как сэкономить на материалах для стен
7. Как сделать бюджетную крышу
8. Внутренние работы
9. Перегородки
10. Окна
11. Инженерные коммуникации
12. Отделка
13. На чем экономить нельзя

Технологии строительства бюджетного дома

Практика строительства из кирпича используется не так уж и давно. Длительное время возведение зданий из камня было прерогативой очень богатых людей. Основная масса городов и поселков возводилась из глины, смесей каменных обломков и глины, соломы и даже навоза. Тем не менее такие постройки стояли веками.

Самый дешевый способ построить дом – возвести каркасный, из бруса или из блоков.

Каркасный

28.28%

Брусовый

37.14%

Блочный

34.58%

Проголосовало: 937

Каркасный

Такой дом можно построить довольно быстро, буквально, за 1 сезон

Основой здания служат не стены, а каркас: пространственная конструкция из вертикальных, горизонтальных и диагональных элементов. Материалоемкость каркаса намного ниже, чем стены из камня, так что на сегодня самые дешевые дома – это каркасные.

Каркас сооружают целиком – сразу на 1–2 этажа. Используют прямоугольный брус и доски или только сдвоенные доски, что подешевле. Пустоты между стойками и горизонтальными элементами заполняют утеплителем и обшивает с обоих сторон плитами ДСП, вагонкой, гипсокартоном, сайдингом. Для обшивки нередко берут сэндвич-панели, что упрощает строительство, но несколько увеличивает общую стоимость.

Легкий фундамент из-за малого веса каркасного дома

Возможность строительства на любых грунтах

Высокая скорость постройки

Возможность использовать домокомплект

Низкая цена

Нужна хорошая принудительная вентиляция

Высокие требования к проекту

Несмотря на кажущуюся «хлипкость», по прочности такой жилой или дачный дом мало уступает зданию из бруса и предназначен для круглогодичного проживания. Более того, каркас может иметь любую сложность: включать арочные проходы, сложную планировку, широкие окна. Но при этом жесткость конструкции не изменяется.

Брусовый

В брусовом здании, как и в кирпичном несущей конструкцией выступают стены. Однако основой их служит не камень, а брус: ствол или часть ствола прямоугольного сечения. Выпускают несколько вариантов. Как быстро и дёшево построить дом самому – оптимально выбрать строганый брус. Стороны элементов ровные, концы обрезаны. Материал легко укладывать, но стены нужно конопатить, так как стыковка брусков неплотная.

Профилированный брус дороже, но куда выгоднее. С двух сторон на его поверхности формируют пазы и шипы. При укладке шип входит в паз, что увеличивает и прочность стены, и способность к теплосохранению.

Построить брусовый дом намного легче бревенчатого. Тем не менее под него нужен основательный фундамент, так что на этой статье сэкономить не получится. Зато само строительство занимает меньше времени, так как брус укладывается намного легче.

Высокое теплосохранение при небольшой толщине стен

Хорошая паропроницаемость материала

Быстрое строительство

Внешняя привлекательность

Стойкость к ветровым нагрузкам

Долговечность

Стены и опорные конструкции нужно периодически обрабатывать защитными пропитками

Нужен более тяжелый фундамент, чем для каркасника

Брус дает усадку — отделка возможна через несколько месяцев после строительства

Надежность брускового строения зависит от архитектуры. Если для каркасного количество широких окон и арочных проходов не имеет значения, то здесь дело обстоит иначе. Каждый такой элемент не оканчивается торцевой или угловой врубкой, а, значит, ослабляет стены.

Блочный

Популярные материалы для строительства дома – блоки. Это крупные элементы, объемом в 2, 3, а то и больше раз превышающие объем кирпича. Укладывать их намного легче, поскольку они мало весят. Связано это с характером материала.

Блоки изготавливают из легких бетонов, в основном пористых. Построить дома из них намного дешевле, чем из глиняного или силикатного кирпича.

Для частных домов и коттеджей используют следующие варианты.

• Пенобетон – легкий бетон, содержащий многочисленные поры, заполненные водородом. Конструкционный материал применяют для возведения несущих стен, теплоизоляционный – для теплоизоляции каменных зданий. Пенобетонные блоки легки, прочны, прекрасно сохраняют тепло. Довольно устойчивы к действию воды и мороза, так как поры в них закрытые.
• Газобетон – изготавливается сходным образом, но обрабатывается в автоклаве. Газобетон прочнее пенобетона, его блоки имеют ровную форму. Собирать их можно не на цементный раствор, а на клей, что существенно повышает тепловые качества стены. Недостаток газобетона – открытые поры. Стены здания обязательно нужно защищать, иначе они впитывают воду. Зато он отличается низкой теплопроводностью.
• Арболитовый блок – смесь бетона с древесной щепой. Используется для сооружения только одноэтажных зданий или времянок, так как прочностью не отличается. Крайне дешевый и доступный материал. По внешнему виду очень неприглядный, так что здание из него нуждается в тщательной отделке.
• Керамический блок – лишь немного превосходит по размерам обычный кирпич. По сути, это и есть красный глиняный кирпич, но с многочисленными воздушными полостями. Такой вариант ненамного легче, но гораздо лучше сохраняет тепло. Из керамического блока можно строить красивые здания выше 3 этажей без дополнительного армирования.
• Керамзитобетон – смесь цемента с керамзитом. Отличается очень высоким теплосохранением для камня, прочен и нечувствителен к воде. Добавка керамзита делает блок более легким, так что строить из него проще, чем из кирпича.
• Шлакобетон – в бетонный раствор при отливке добавляют шлак – промышленные отходы. Это заметно удешевляет материал. Прочность его несколько ниже, чем у бетонов, но и вес меньше. Однако какими-то другими полезными качествами шлакоблок не обладает, к тому же очень некрасив с виду.

Оценивая, какой материал дешевле, а какой дороже, нужно иметь в виду особенности строительства из него. Здание из пенобетона требует армирования, а это недешево. Керамический блок не ограничивает этажность, но и фундамент под него нужен такой же надежный, как и под кирпичный дом.

Недорогой прочный фундамент

Вид фундамента определяется не только весом дома, но и характером грунта. Тип почв может полностью изменить проект или вообще сделать его невыполнимым.

• Самый дешевый, но качественный вариант – построить свайно-винтовой фундамент или на буронабивных сваях. Представляет собой конструкцию из металлических опор с винтовой нарезкой. Бур погружают в землю, обходясь даже без ямы. В наземной части основания сваи связывают ростверком – металлическим, деревянным, бетонным. Буры используют на песчаных почвах, на участках с неоднородным рельефом. Винтовые сваи подходят для стройки и на сложных пучинистых почвах. Сборка винтового фундамента занимает ½ дня.
• Другое решение – столбчатая основа. Вместо свай делают опорные столбы – из кирпича, бетона, дерева. Времени для сооружения понадобится больше. Под столб нужно выкопать яму, сложить столб из кирпича и вновь засыпать землей. В верхней части столбы соединяют ростверком. Вместо кирпича можно использовать бетон. Для этого в ямы устанавливают асбестоцементные трубы и заливают бетоном. Монтаж дешевле, но дольше во времени: для застывания бетону нужно не менее 3 недель.
• Ленточный фундамент – укладывается под несущие и внутренние стены. Под легкое здание – каркасное, делают мелкозаглубленный – на 50–60 см. Классическая технология предполагает выкапывание траншеи, установку опалубки и заливку ее бетоном. Можно также использовать готовые блоки или кирпич, а также бутовый камень.
• Основание с опорной подошвой – сооружают, если грунт имеет слабую несущую способность – на песках, на суглинках. От обычного ленточного он отличается наличием своего рода опорной плиты в нижней части. Такой вариант изготавливают только из бетона.

Чем тяжелее здание и сложнее грунт, тем более глубокий нужно делать фундамент. Если речь идет о монолитном заглубленном или плиточном основании, сэкономить не получится.

Как сэкономить на материалах для стен

Бюджетные дома для постоянного проживания не обязательно строить из кирпича или камня. Основой служит любая, достаточно прочная композиционная конструкция, состоящая из нескольких слоев.

• Сэндвич-панели – энергосберегающий блок для сооружения щитовых и каркасных зданий. Состоит из слоя утеплителя между слоями ДСП, ОСБ, МДФ, фанеры и других материалов. Одна сторона служит внешней отделкой здания, вторая – внутренней. Стоимость сэндвич-панелей зависит от толщины и характера утеплителя, а также цены отделочного слоя.
• Брус – выпускают струганный, профилированный и клееный. При выборе между струганным и профилированным предпочтение отдается второму. Сэкономить можно, выбрав брус не высшего сорта. На его конструкционных качествах количество сучков и темных пятен не сказывается, поэтому для стены можно смело брать 2 сорт.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

Умельцы порой находят малобюджетные решения самые неожиданные. Одно из них – композитный материал, получаемый своими руками. Для обшивки каркасного здания берут плиты экструдированного пенополиуретана. Они прекрасно сохраняют тепло и не боятся воды, однако прочность их невелика. Эту проблему решают, покрывая плиты в 2 слоя плитным или специальным клеем и армируя стекловолокнистой сеткой с обоих сторон.

Как сделать бюджетную крышу

Крыша – сложная конструкция. Она включает, стропила, обрешетку, слои паро- и гидроизоляции, утеплитель, кровельный материал. Чтобы сделать кровлю дешевле, нужно правильно выбрать все составляющие кровельного «пирога».

Самый простой способ обойтись без утепления и сложной конструкции – построить холодный чердак. Собственно крыша здесь состоит из стропильной системы, простейшей обрешетки, гидрозащитной пленки и кровли – шифера или металлочерепицы. Проблему сохранения тепла решает воздушная прослойка и утепление чердачного пола. Последнее обходится гораздо дешевле, так как на пол можно уложить насыпной теплоизолятор – керамзит, например.

Плоская крыша – раньше считалась дорогой, так как для настила дома не годилось большинство простых вариантов, наподобие ондулина или шифера. Однако сегодня появились рулонные гидроизоляционные материалы и ПВХ-мембраны. Последние обойдутся дороже из-за необходимости нанимать специалиста: швы при кладке нужно сваривать. А вот рулонную кровлю можно уложить самостоятельно.

Способ удешевить обычную скатную крышу – подобрать недорогой кровельный материал. Здесь многое зависит от погодных условий и угла наклона, а также от соотношения долговечность/цена. Ондулин очень дешев, но не долговечен и высокой прочностью не обладает. Кровлю придется менять через 10 лет как максимум. Профлист намного прочнее, но холоден и хорошо передает звук. Под него нужен утеплитель или довольно просторный чердак.

Внутренние работы

Уменьшить стоимость здания можно и за счет внутренних работ. Вариантов множество, но при выборе нужно учитывать особенности здания.

Перегородки

Межкомнатные перегородки дома не подвергаются высокой нагрузке, могут выполняться из материалов куда более легких.

• В каркасных зданиях этот вопрос решается просто: перегородку делают из бруса более тонкого и легкого и отделывают досками, вагонкой, гипсокартоном. Если есть надобность – утепляют. В зданиях из газоблоков можно сделать то же самое.
• В газобетонном доме этот же материал – блоки – можно использовать и для перегородок. Берут более тонкие варианты.
• Гипсокартонная – используется тот же принцип. Сооружается каркас из деревянных реек или металлического профиля и обшивается гипсокартоном. Такая перегородка может быть очень декоративной, включать ниши и полки.
• Щитовая – готовый щит из досок устанавливается на бруски, которые прибивают к полу и потолку. Щит может быть двух- и трехслойным. Между щитами можно уложить звукоизоляционный материал.

Выбор перегородки зависит от необходимой степени звуконепроницаемости.

Окна

Оконная конструкция выбирается исходя из погодных условий. Сэкономить не получится. И деревянное, и металлопластиковое окно имеет примерно одинаковое строение. Коэффициент теплосохранения зависит не от материала, а от особенностей конструкции: количества стекол, газа-наполнителя, ширины полости между стеклами.

Неправильный выбор – например, двухкамерное окно в условиях северного региона – приведет лишь к потере тепла и увеличению счетов за отопление.

Инженерные коммуникации

В эту категорию относят все виды труб и кабелей, а также обслуживающее их оборудование. Выбирают их по множеству параметров, большинство из которых жестко регламентируют нормативные документы: ГОСТ, СНиП, требования пожарной безопасности, ПУЭ. При несоблюдении требований строительный объект не может быть сдан, так что их необходимо выполнять.

Определенный диапазон для выбора здесь тоже есть, но в большинстве случаев экономия оборачивается затратами на ремонт и замену. Электрические нагрузки в современном доме очень велики. Поэтому использовать более дешевый алюминиевый кабель имеет смыл лишь тогда, когда в здании не включается ничего более мощного, чем осветительный прибор и телевизионная техника. Отопительный котел уже будет большой нагрузкой, которая приведет к перегреванию алюминиевых жил и пробоям.

Отделка

Обшивка стен вагонкой

Отделочные материалы исключительно разнообразны. Выбор позволит сэкономить немалую сумму.

• Вагонка – универсальный экономичный вид отделки загородного дома. Рейки одинаковой и разной толщины укладываются в разных направлениях. Стоимость вагонки определяется сортностью и породой дерева. Так, сосновая «американка» 1 сорта обойдется заметно дешевле осиновой 2 сорта.
• Гипсокартон – монтируется как прямо на поверхность, если она ровная, так и на простейшую обрешетку. Материал очень легкий, дешевый. Но если стоимость работ гипсокартон уменьшает, то сроки отделки увеличивает.
• Пластиковые панели – ламели, плиты, листы. Чаще всего изготавливаются из ПВХ. Материал очень легкий, дешевый, экологичный, крайне разнообразный в оформлении. Существенный минус – низкая паропроницаемость. Зато он не боится воды и его легко отмыть от самых сложных загрязнений.
• Штукатурка – подходит для отделки стен из газобетона, пенобетона, улепляющих плит. Выпускают различные виды штукатурки, в том числе и очень декоративные – мозаичную, с добавлением шелковых волокон, со специфической структурой. Минус: штукатурка довольно сложна в нанесении.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

Для отделки пола выбор меньше: доски, террасные доски, линолеум, ламинат. При этом ориентироваться нужно не только на стоимость материала, но и на цену всего пола. Ламинат – верхний слой сложного «пирога». Доски можно настелить прямо на лаги.

На чем экономить нельзя

Некоторые параметры владельцам нужно учитывать еще при выборе участка. В противном случае все попытки сэкономить приведут лишь к большим расходам.

1. Выбор участка – «красная линия» по участку или на соседской меже существенно ограничивает свободную площадь. Если здание или хозпостройки окажутся к ней слишком близко, они подлежат сносу.
2. Обследование грунта – определяет тип фундамента и может существенно завысить его стоимость.
3. Проектирование – этот этап стоит препоручить специалисту.
4. Коммуникации – электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, представляют собой систему, в которой один элемент зависит от второго. И если слишком «упростить» один участок, остальные не смогут функционировать.

Как построить самый дешевый дом и при этом достойно жить

Строительство жилья является важной частью экономики любой страны. Жилищная отрасль является основным источником ВВП во многих странах. Однако эта отрасль медленно внедряла инновации и адаптировалась к изменениям, которые произошли в мире за последние несколько десятилетий.

Строительный сектор также является одним из наиболее уязвимых секторов к изменению климата и стихийным бедствиям. Это связано с тем, что он в значительной степени зависит от материалов, восприимчивых к этим событиям, таких как дерево, цемент, сталь и стекло.

Поэтому необходимо изменить наше отношение к жилищному строительству, чтобы оно работало не только как двигатель экономики, но и как средство защиты от изменения климата и стихийных бедствий.

Этот сдвиг потребует от нас не только посмотреть, какие материалы можно использовать для строительства домов, но и

Как построить самый дешевый дом и при этом использовать качественные материалы

Стоимость строительства дома является важным фактором для многих людей. По этой причине важно найти самый дешевый способ построить дом. Вот несколько советов о том, как построить самый дешевый дом и при этом использовать качественные материалы.

1. Используйте переработанные материалы и предметы вторсырья в своем строительном проекте.
2. Избегайте использования дорогих материалов, таких как мрамор или гранит, в дизайне вашего дома, они не нужны для привлекательного вида дома.
3. Найдите подрядчика, который будет работать с вами по планам оплаты или предложит скидки при оплате наличными авансом.
4. Подумайте о том, чтобы сдавать свою недвижимость в аренду, пока вы живете в ней, вместо того, чтобы продавать ее сразу, если вы хотите переехать или уменьшить ее размер позже.

Полное руководство о том, как построить дешевый дом самого высокого качества

Полное руководство о том, как построить самый дешевый дом самого высокого качества

Строительство собственного дома – мечта многих людей. Это не только шанс жить в доме, о котором вы всегда мечтали, но и возможность сэкономить деньги и получить больше контроля над своим жилым пространством. Однако строительство дома может быть очень дорогим. Эта статья покажет вам, как построить дешевый дом с высокими стандартами качества.

Дешевые дома из переработанных строительных материалов

Идея строительства дома из переработанных материалов не нова. На протяжении веков люди использовали дерево для строительства своих домов. Единственная разница в том, что древесина, используемая в наше время, была выброшена как отходы.

В последние годы возродился интерес к строительству домов из переработанных материалов, потому что это дешевле, чем покупать новые материалы, и потому что это безвредно для окружающей среды.

Лучший способ сэкономить на покупке земли и строительстве дома в США

Лучший способ сэкономить на покупке земли и строительстве дома в США — найти самую дешевую землю с наибольшим потенциалом для застройки.

по материалам https://remont-holod-mariupol.biz.ua/

Просмотров страницы: 48

Как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов

Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Эндрю Ли)

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЦЕНТРУ ПЛАНИРОВАНИЯ

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования (открывается в новой вкладке) — это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как разобраться со сложными правилами планирования. Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к простым для чтения руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.

Размышление о том, как построить дом, возможно, не является вашей первой мыслью, когда речь идет о домовладении с ограниченным бюджетом, но многим самостоятельным строителям удалось построить дом, отвечающий их потребностям, по гораздо меньшей цене, чем средняя цена дома в Великобритании.

На самом деле, самостоятельный дом, вероятно, является отличным способом получить дополнительное пространство по сравнению с покупкой уже существующей недвижимости.

Однако, чтобы гарантировать, что ваш проект уложится в ограниченный бюджет, вам необходимо тщательно продумать маршрут строительства и сделать разумный выбор.

Эти идеи о том, как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов, — отличное место для начала планирования проекта самостоятельной постройки с низкими затратами без ущерба для качества.

1. Размер имеет значение при рассмотрении вопроса о том, как построить дом с ограниченным бюджетом

Этот небольшой современный коттедж площадью чуть более 95 кв. м был построен за 125 000 фунтов стерлингов. Это соответствует 1315 фунтов стерлингов/м2. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Должен ли я строить бунгало?

Бунгало имеет такую ​​же стоимость фундамента, такую ​​же стоимость крыши и, как правило, такую ​​же стоимость стен первого этажа. Единственным отличием являются стены первого этажа. Так почему бы не построить дом в два раза больше за чуть больше?

Первый совет, как построить дом менее чем за 150 000 фунтов стерлингов? Построить относительно небольшой. Чем больше дом, тем больше потребуется кирпичей, блоков, настила, черепицы (и так далее).

Но стоит иметь в виду, что небольшой самодельный дом площадью около 150 м² все же будет больше, чем типичный дом застройщика с четырьмя спальнями, площадь которого может быть не более 100 м².

Максимизируйте экономическую эффективность, построив полутораэтажный или двухэтажный дом — по возможности избегайте строительства бунгало.

( БОЛЬШЕ : 15 самостоятельных проектов площадью 100 м² или меньше)

Если вы строите дом со сложной конструкцией, это, вероятно, увеличит ваши затраты на рабочую силу и материалы, поэтому лучше избегать этого, если вы хотите сохранить стоит недорого.

Дома в георгианском стиле являются прекрасными примерами элегантного, но простого дизайна, который обычно основан на простой форме коробки.

Этот обшитый деревом фермерский дом расположен на сельском участке в сельской местности Девона, и его строительство обошлось всего в 120 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Подумайте также о своей спецификации. Работа над экономией на основах не означает, что вы должны полностью игнорировать все новые идеи и продукты, с которыми вы столкнетесь на этапе исследования, но прежде чем вы решите потратить свои ограниченные средства на то, что может быть классифицировано как «вещи вы хотите», просто убедитесь, что у вас есть все «вещи, которые вам нужны».

3. Как построить дом с минимальными земляными работами

Если вы можете найти ровный и обслуживаемый участок, это может стать отличным способом сократить ваши расходы на лету. Это может показаться очевидным, но чем меньше подготовительных работ требует ваша сборка, тем больше будет ваш бюджет.

Имейте в виду, что вы можете покупать участки на разных стадиях обслуживания и планировки, что также может ограничить ваши первоначальные затраты.

4. Наймите инженера-строителя на ранней стадии строительства

Еще один отличный совет, как построить дом с ограниченным бюджетом, — нанять инженера-строителя на ранней стадии проекта. Когда вы строите дом, вы знаете, что в какой-то момент вам придется платить за услуги инженера-строителя, и, поскольку его плата зависит от общей стоимости строительства, вы можете нанять его при первой же возможности.

Ваш инженер может сгладить структурные проблемы, находясь в постоянном диалоге с вашим архитектором, гарантируя, что ваш проект будет тщательно продуман до начала строительных работ. Крайне важно, чтобы ваш проект был исправлен до начала каких-либо работ по сборке — изменения на бумаге дешевле, чем изменения на месте.

5. Инвестируйте в ткань для долгосрочной экономии

Эти домовладельцы позаботились о том, чтобы построить дом с высокой теплоизоляцией и воздухонепроницаемостью, чтобы сократить свои эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Стоимость сборки составила 123 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Эндрю Ли)

Всегда старайтесь инвестировать свой бюджет в структуру здания. Подход «сначала ткань» может иметь косвенный эффект в отношении того, сколько вы тратите на другие аспекты своей сборки.

Выбор высокоэнергоэффективного и воздухонепроницаемого метода сборки, такого как конструкционные изолированные панели или комплект закрытых панелей, может дополнительно сэкономить на таких материалах, как изоляция, и, возможно, на оборудовании, необходимом для вашей системы отопления. Более того, чем больше тепла сохраняет ваш дом, тем меньше вам придется платить за его отопление.

( ПОДРОБНЕЕ : Как построить дом из SIP) 

6. Сделай сам, что можно сократить расходы

то же самое, вы должны быть готовы застрять.

Общее правило состоит в том, что если вы попросите кого-то сделать это за вас, вы заплатите премию. (Но берите только те задачи, которые вы можете выполнить грамотно и безопасно, иначе это будет ложная экономия).

Роб и Алитея Доусон построили замечательный дом с дубовым каркасом всего за 98 500 фунтов стерлингов, взяв на себя строительные работы. (Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)

Области, которыми вы могли бы заняться самостоятельно, включают:

• управление проектами
• покупка материалов
• основное озеленение
• декорирование

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО 9 0036 : Задачи лучше поручить профессионалам)

7. Экономьте деньги, строя из блоков

Вы потратите около 15 % затрат на строительство на наружную стену, а метр за метром кладка из блоков считается самой дешевой.

Однако имейте в виду, что альтернативные системы стен (дерево, SIP, ICF) предлагают различные качества, которые могут снизить ваши расходы в других аспектах, включая изоляцию и время, затрачиваемое на стройплощадку.

Самостоятельные строители Джонатан и Никола Марш выбрали кирпичную кладку для строительства своего семейного дома в Лестершире. Стоимость сборки составила 139 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

На самом деле простые методы и материалы, которые строители используют на протяжении многих лет, также обычно являются лучшими вариантами, если у вас ограниченный бюджет. Дело в том, что если продукт или система обычно и широко используются в отрасли и по всей стране, будет больше людей, предоставляющих их, и, следовательно, будет больше конкуренции по цене.

Если вы потратите как можно больше свободного времени на ранних стадиях, получая и сравнивая расценки на все основные материалы и услуги, которые вам понадобятся, из как можно большего количества источников, вы, как правило, будете удивлены ценовые отклонения.

8. Кухни: сочетайте простоту с роскошью

Еще один совет, как построить бюджетный дом, — подумать о кухне. Ваша кухня — отличное место, где можно сократить некоторые расходы без ущерба для стиля или качества.

• Обратитесь в небольшую местную фирму за недорогими высококачественными устройствами . Такие поставщики, как Pineland Furniture , смогут поставлять предметы мебели без ДСП или фанеры менее чем за 5 000 фунтов стерлингов — дешевле, если вы покрасите их самостоятельно. Основные поставщики кухонь предлагают впечатляющий ассортимент. Получите максимальную отдачу от (почти постоянных) распродаж или будьте готовы к переговорам
• Комбинируйте базовые и роскошные аксессуары . Вы можете подобрать стандартные каркасы из торговых экипировок и смешать их с дверями от высококлассных поставщиков; вы можете комбинировать стандартные блоки от Wickes (открывается в новой вкладке) с высококачественными ручками и столешницами

( БОЛЬШЕ : Дешевые кухни: как купить менее чем за 5 000 фунтов стерлингов)

9.

Как построить дом без Архитектор 

Обратитесь к признанному архитектору, и вы должны будете заплатить 10 % от стоимости строительства в виде платы за проектирование — это 15 000 фунтов стерлингов на проект, который, вероятно, не оправдывает такого рода расходов.

Архитекторы действительно повышают ценность проектов, в которых дизайн является приоритетом номер один, а не бюджет.

Те, кто хочет потратить менее 150 000 фунтов стерлингов, не должны отказываться от процесса проектирования, но им следует использовать другой подход. Начните процесс с довольно хорошей идеи о том, какой дом вы хотели бы построить.

Джастин и Линда Тайерс значительно сократили расходы на строительство, взяв на себя проектирование и большую часть строительных работ. Стоимость строительства их дома из соломенных тюков составила 67 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Покажите эти сформулированные идеи кому-нибудь с дизайнерскими навыками, но без звания «Архитектор» — возможно, технологу-архитектору или опытному местному проектировщику домов (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем может составить для вас рабочий план и чертежи строительных норм.

Этот процесс потенциально сэкономит вам 1000 фунтов стерлингов в начале вашего проекта.

10. Экономичная облицовка вашего дома

Когда дело доходит до облицовки, бюджетные самостоятельные строители сочтут наружную обшивку из блоков/штукатурки или кирпича наиболее экономичной из всех.

Деревянные каркасники, желающие сэкономить на облицовке, обнаружат обшивку обшивкой самым эффективным и экономичным способом возведения этой внешней оболочки.

Конечно, когда дело доходит до решений для штукатурки, существует множество вариантов, но вы должны быть готовы заплатить 75 фунтов стерлингов за м² облицовки (она может доходить до 125 фунтов стерлингов за м² с одной из однотонных систем с защитой от трещин). .

Те, кто использует кирпич, должны избегать очень простой облицовки проволокой, но должны быть в состоянии найти привлекательные кирпичи по цене 300 фунтов стерлингов за м². Вы также можете добавить немного мгновенного характера, смешав вместе два или три стандартных кирпича, что стоит не больше, чем однородный выбор.

Обшивка из лиственницы очень эффектно использовалась в этом деревянном каркасном доме на склоне холма. Дом с четырьмя спальнями был построен с бюджетом в 140 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Те, кто находится в каменном поясе, могли бы сэкономить деньги, указав восстановленный камень, но если планировщики настаивают на настоящем местном камне, попробуйте указать его как половинчатую облицовку (похожую на кирпичную плитку) для сэкономить на материалах. К сожалению, большая часть стоимости камня приходится на укладку, избежать которой не получится.

11. Избегайте ложной экономии при строительстве дома

Когда вы думаете о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, все сводится к выбору правильных вариантов дизайна, которые имеют значительные последствия для экономии средств.

Например, очень немногие дома обычных застройщиков имеют обычные дымоходы — поскольку в наши дни во многих домах так редко есть традиционный открытый огонь, традиционный дымоход не является обязательным. Замена дымохода вытяжным вентиляционным отверстием, заканчивающимся тонкой решеткой на крыше, сэкономит от 2000 до 5000 фунтов стерлингов.

Если вы действительно стремитесь сэкономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство застройщиков используют обычные «мягкие» стропильные фермы   , а не чердачные фермы (которые позволяют использовать чердачное пространство как комнату). ) — это может сэкономить от 1000 до 3000 фунтов стерлингов. Но если вы хотите преобразовать чердак в будущем, фермы крыши fink трудно обратить вспять, и это ложная экономия.

( ПОДРОБНЕЕ : Описание конструкции крыши)

Этот экологически чистый современный дом сочетает в себе стиль и практичность и был построен при ограниченном бюджете в 139 фунтов стерлингов.,000. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Еще одна значительная экономия, которой можно воспользоваться с меньшими последствиями в будущем, — указать пристроенный, а не отдельный гараж. Это не только экономия на основных затратах на конструкционные материалы, но и электрикам гораздо проще подключить услуги к пристроенному гаражу, а не к тому, что находится в 5 метрах от остальной части дома. Таким образом, вы сможете сэкономить от 2 до 5000 фунтов стерлингов.

Еще одна потенциальная возможность экономии связана с системой отопления — благодаря огромному разнообразию доступных сейчас опций. Первоклассная система отопления с подогревом полов, дизайнерскими полотенцесушителями, элементами управления и высококачественным бойлером может легко стоить 5 000–7 000 фунтов стерлингов (без оборудования).

Однако базовая установка со стандартным конденсационным котлом и дешевыми радиаторами будет стоить в районе 1500–2000 фунтов стерлингов (без оборудования).

Вот почему — вам понадобится три окна вместо одного; им требуется больше работы под землей для формирования фундамента; вам понадобятся специальные угловые кирпичи и специальные перемычки; вероятно, необходима изолированная (обычно) черепичная крыша и внутренний потолок; а дорогие свинцовые планки и полые лотки должны быть изготовлены и установлены вручную.

12. Остерегайтесь скрытых затрат при строительстве дома

Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, заключается в разумном подходе к менее очевидным расходам: чем больше времени вы проводите на стройплощадке, тем больше вы будете платить за страховку строительной площадки, аренду помещений и строительные леса, пример. В зависимости от того, сколько времени вы ожидаете на свою сборку, подумайте о покупке набора строительных лесов на время вашего проекта, а затем о продаже его после.

Если вы возьмете строительные леса напрокат, то за эти недели потратите на них намного больше, чем стоит их купить сразу, и вы не получите ни одной из этих денег обратно! Этот совет можно применить и к другим вещам, которых вы можете нанять, например к землекопам.

Время, в течение которого ваша постройка находится на месте, также повлияет на ваши собственные расходы на проживание — вы можете снимать жилье после продажи своего предыдущего дома, поэтому чем быстрее вы сможете обустроиться в новом, тем лучше.

13. Не бойтесь вести переговоры о сделках

Самостоятельный строитель Робин Кокрейн взял на себя большую часть строительных работ в своем новом доме. В дополнение к работе «сделай сам», он сокращал расходы, покупая и торгуясь за все, что сэкономило около 20 000 фунтов стерлингов. В конце концов, его стоимость сборки составила 100 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено John Need)

Оцените стоимость строительства

Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости строительства для точной оценки стоимости строительства дома вашей мечты.

Продуманно подходя к покупкам материалов и сталкивая поставщиков друг с другом, вы можете сэкономить 1000 фунтов стерлингов на крупных покупках.

Используйте Интернет для изучения цен и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что гораздо лучше покупать свои собственные материалы — маловероятно, что строитель будет так же жестко вести переговоры от вашего имени, а также что он передаст все преимущества снижения затрат.

Не забывайте также, что вы находитесь на рынке не только материалов, но и рабочей силы. Для этого стоит связаться с несколькими местными торговцами — «X в будущем говорит, что сделает это за 100 фунтов стерлингов в день…» — но имейте в виду, что если вы в конечном итоге заплатите смехотворно по разумной цене, торговец просто перейдет на более высокооплачиваемую работу, если и когда она появится.

14. Простота в ландшафтном дизайне

Чтобы задернить все участки вашего сада, просто разровняйте их, разгребите, чтобы убрать камни, затем прикатайте — и получите заказанный газон. Это действительно экономичный способ создать великолепный сад.

Дорожки и даже подъездные пути можно отделать гравием, чтобы придать им очень приятный внешний вид. Есть много типов и цветов на выбор, и вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать несколько приятных эффектов. Всегда старайтесь заказывать полные грузы, а не тонны — это сэкономит вам много денег.

Бетонные плиты с эффектом трещин размером 2 на 2 дюйма можно купить всего за несколько фунтов каждая, и вы быстро получите приличный внутренний дворик. Если вы чувствуете себя смелым, вы можете попробовать уложить их и сами.

 Ограждение из столбов и перил обычно состоит из обработанных столбов диаметром 4 дюйма в центрах от 6 до 8 футов с просто прибитыми к ним обработанными брусьями размером 4 на 2 дюйма. Использование металлических шипов вместо бетона для установки столбов ускорит, упростит и удешевит работу, которую вы, возможно, сможете выполнить самостоятельно.

Также выражаем благодарность Алану Корфилду за его вклад в эту статью.

Воплотите в жизнь дом своей мечты с помощью советов экспертов, практических руководств и вдохновения для дизайна прямо на вашу электронную почту.

Свяжитесь со мной, чтобы сообщить о новостях и предложениях от других брендов Future. Получайте от нас электронные письма от имени наших надежных партнеров или спонсоров.

Джейсон, бывший редактор журнала Homebuilding & Renovating, является опытным строителем и недавно закончил ремонт своего дома 1960-х годов. В настоящее время Джейсон является управляющим директором портфолио Future PLC Homes, которое включает такие ведущие британские издания, как Ideal Homes, Livingetc и Homes & Gardens. Он также является автором книги «Мечта о самостоятельном строительстве». Вы можете увидеть Джейсона в кинотеатрах для семинаров и в консультационном центре на многих выставках по строительству и ремонту жилья по всей Великобритании.

Получить информационный бюллетень по строительству и ремонту жилья

Спасибо, что подписались на Homebuilding. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Самый дешевый способ построить дом в Новой Зеландии 

Хотите дешево инвестировать в строительство дома в Новой Зеландии? Строительство собственного дома — отличный способ владеть пространством, не оставляя дыры в кармане. Позвольте нам рассказать вам все, что вам нужно знать о выходе на рынок жилья и о том, как построить дом дешевле всего.

Самый дешевый способ построить дом в Новой Зеландии — это выбрать небольшой и устойчивый дом, например крошечный дом. Умный домовладелец также должен знать взлеты и падения на рынке жилья. Вам потребуется подробный бюджетный план . Не забывайте о контрактах и ​​разрешениях, которые добавят некоторые затраты.

В этой статье вы узнаете о лучших способах построить дом в Новой Зеландии, не тратя целое состояние. Подождите, чтобы узнать больше! Не забудьте проверить эту статью о ценах на землю, так как вам, вероятно, понадобится купить ее для вашего будущего дома.

Содержание

Самые дешевые типы домов для строительства

Как правило, чем больше дом, тем выше затраты. Чтобы сэкономить вам деньги и сэкономить, вот список самых доступных типов домов для строительства:

1. Дома под навесом

Изображение предоставлено: customkit.co.nz

Одним из самых дешевых домов, которые вы можете построить, является сарай. дом. Это просто крошечный дом, построенный из сарая. Это не просто небольшой дополнительный гараж или сад. Это полностью функциональный дом для проживания.

Дома-сараи становятся популярными в Новой Зеландии из-за снижения стоимости строительства. Это более или менее самостоятельная конструкция с базовыми навыками, такими как электрика, гипсокартон и сантехника.

Первоначальная начальная цена сарая с устойчивой бетонной плитой на хорошем участке составляет от 1500 до 1800 новозеландских долларов за квадратный метр. Это половина средней стоимости здания за квадратный метр.

Помимо невысокой стоимости, дома-сараи легко настраиваются и не требуют особого ухода.

2. Плоские дома

Плоские дома или сборные дома — это дома, которые предварительно построены за пределами площадки и готовы к строительству на месте. Их также часто называют домами Китсет, но есть некоторые отличия.

Предварительно нарезанные компоненты изготавливаются на заводе заранее, а затем отправляются на строительную площадку для сборки. Когда вы покупаете сборный дом, он поставляется уже готовым и с кухней, поэтому вам не нужно собирать все вместе или нанимать кого-то.

Дешевый плоский дом будет стоить не менее 58 000 новозеландских долларов за материалы, а первоначальная стоимость составит 75 000 новозеландских долларов. Существует ряд типов и структурных элементов дома, доступных для настройки с этим типом дома.

Идея таких домов заключается в том, что они сокращают усилия, затраты и время при максимальной эффективности. Еще одним дополнительным преимуществом является то, что большинство плоских домов экологичны, поскольку в них используются новейшие технологии.

3. Крошечные дома

Стоимость жизни и период после пандемии — одна из главных движущих сил популярности крошечных домов.

Эти дома экономичны и предлагают экологичный образ жизни. Большинство крошечных домов в среднем имеют площадь около 37 квадратных метров и имеют кухню, спальню, ванную комнату и своего рода жилое пространство.

Этот простой дизайн и компоновка уменьшают потребность в чрезмерных материалах и коммунальных услугах, что делает их дешевыми. Однако помните, что ипотечные процессы могут быть сложными и трудными для обеспечения.

В Новой Зеландии цена крошечного дома находится на обоих концах спектра. Он может стоить от 20 000 новозеландских долларов за самый дешевый бюджетный вариант или до 200 000 новозеландских долларов за роскошное жилье.0003

4. Комплектные дома

Комплектные дома являются одними из самых доступных, но теплых и надежных типов домов в Новой Зеландии. Тем не менее, они менее прочны, чем плоские или сборные дома.

Средняя стартовая цена комплекта составляет около 2000 новозеландских долларов за квадратный метр. Преимущество домов Китсет в том, что они поставляются готовыми; Вы даже можете собрать дом самостоятельно!

Нет таких вещей, как рубить бревна, чинить клин или пользоваться кистью. Со многими поставщиками Kitset вам не нужно быть «лицензированным строительным специалистом», чтобы собрать дом.

5. Ранчо/ферма

Изображение предоставлено QFSE Media

Популярным и дешевым стилем дома в Новой Зеландии является ранчо или старый добрый фермерский дом. Ранчо представляет собой дом прямоугольной формы с невысокой крышей.

Эти дома обычно представляют собой одноэтажные строения с открытой планировкой и патио или гаражом перед домом. С такой простой и элегантной структурой цена значительно снижается.

План строительства может быть изменен в соответствии с вашими предпочтениями, бюджетом и потребностями. Другое дело, что они бывают разных форм, дизайнов и размеров, чтобы наилучшим образом удовлетворить вашу стоимость.

Дом из палочек с самой простой планировкой, не может быть ничего более бюджетного. Киви считают этот дом домом своей мечты, даже для семей с детьми.

А как же земля?

Сколько стоит построить дом в Новой Зеландии в 2023 году?

Покупка дома в Новой Зеландии более удобна, но оставит огромную дыру в вашем кармане. Именно здесь начинается строительство дома с его стратегиями снижения затрат и DIY.

Средняя стоимость здания составляет 2000 новозеландских долларов – новозеландских долларов 3000 за м ² без каких-либо предметов роскоши. Если вам нужен более эксклюзивный проект, будьте готовы заплатить не менее 4000 новозеландских долларов за квадратный метр.

Средняя стоимость строительства дома хорошего качества составляет около 3500 млн новозеландских долларов.

Кроме того, в июне 2022 года Stats.govt.nz продемонстрировал среднюю стоимость строительства дома по стране, которая составляет 2325 новозеландских долларов за квадратный метр.

Ниже представлена ​​таблица со средней стоимостью строительства нового дома за квадратный метр в Новой Зеландии в 2022 году по регионам, по данным Statista.com.

903 47

Регион	Средняя стоимость м² (NZD)
Северный остров в среднем	2778 долларов США
Хокс-Бей	3014 долларов
Нортленд	2737 долларов
Окленд	2 781 долл. США
Гисборн	2 689
Вайкато	2 640
Саутленд	$ 2 636
Тасман	2 621
Мальборо	2 574
Bay of P кредит	2 833 долл. США
Манавату-Вангануи	2469 долларов
Таранаки	2433 долларов
Кентербери	2 373
Западное побережье	2 629
Отаго	3 174
Веллингтон	$3,279

Источник: statista.com.

Из следующих данных видно, что строительство дома в Отаго и районе Веллингтона — самая дорогая идея.

Основные расходы на строительство дома зависят не только от стоимости самого дома. Они включают в себя еще несколько факторов, таких как стоимость планировки, материалов, строительства, земли и многое другое. Это также зависит от местоположения или региона выбора.

Теперь давайте перейдем к тому, сколько стоит построить дом в Новой Зеландии. Масштабы инфляции из-за COVID на мировом рынке недвижимости уже не являются большим сюрпризом.

Но со значительным ростом стоимости жизни постпандемический период приносит всем нам хорошие новости! Затраты на строительство дома снизились по всей стране.

Хотя это зависит от нескольких факторов, стоимость жилищного фонда Новой Зеландии упала, при этом рыночная стоимость жилья упала на 12,2%.

Обзор средней стоимости строительства нового дома по нескольким регионам выглядит следующим образом:

90 347

903 51 2629 долларов

903 47

Регион	Средняя цена новостройки	Средняя стоимость м² на строительство дома
Нортленд	499 509 долларов	2 737 долларов
Окленд	378 210 долларов	2 781 долларов 9035 2
Вайкато	438 356 долл. США	2 640 долл. США
Bay of Plenty	450 370 $	2 833 $
Manawatu-Whanganui	399 926 $	2,4 $ 69
Кентербери	356 014 долларов	2 373 долларов
Западное побережье	352 346 долларов
Отаго	514 181 долл. США	3 174 долл. США
Веллингтон	413 153 долл. США	3 279 долл. США

Источник: ипотечные сайты.co.nz и statista.com

Теперь давайте рассмотрим среднюю стоимость квадратного метра здания в Новой Зеландии. По состоянию на 2023 год средняя стоимость квадратного метра здания составляет 2459 новозеландских долларов, что на 100 новозеландских долларов больше, чем в прошлом году.

Отчеты показывают, что стоимость строительства новых домов растет. Согласно индексу стоимости строительства Cordell, стоимость строительства дома площадью 200 м² выросла на 1,7% в последнем квартале 2022 года.  

Государственная статистика также отражает аналогичную картину. Данные показывают, что к декабрю 2022 года стоимость жилья увеличилась на 13%9.0003

Это может немного сбивать с толку. Давайте проясним это для вас следующим образом: происходит то, что стоимость строительства выросла всего на 6,4% по сравнению со средним показателем по стране на 13%. Почему?

Это потому, что самый дешевый способ построить дом — построить дом поменьше. Насколько мал? Дома, которые строятся сейчас, на 9 м² меньше, что позволяет сэкономить около 25 380 новозеландских долларов или 6% от цены среднего дома.

Для одной семьи дома площадью около 70 квадратных метров может быть более чем достаточно. Тем не менее, семья из четырех человек будет чувствовать себя более комфортно на площади около 100 м 9 .0326 2 и более.

Теперь, когда вы знаете, сколько стоит построить дом, вы, вероятно, задаетесь вопросом, как уменьшить эти расходы.

Сократить расходы на строительство

Вот несколько способов сократить расходы на строительство дома:

• Иметь подробный бюджет

Если вы хотите найти самый дешевый способ построить дом, вам нужен подробный бюджет. Это основа всех ваших планов.

Не думайте, что эти грубые оценки в вашем уме достаточно хороши — это не так. Что вам нужно сделать, так это иметь полную разбивку всех затрат от земли до строительства, материалов и планировки — всего.

Таблицы Excel или любые другие электронные таблицы идеально подходят для того, чтобы открыть вам глаза на эту возможность сэкономить деньги. Примите во внимание каждую деталь, а также учтите дополнительные скрытые расходы.

Если вы получаете первоначальное предложение от строителей, просмотрите его, чтобы добавить к своим спецификациям. Кроме того, учитывайте инфляцию, так как первоначальные котировки могут оказаться недействительными к моменту начала строительства.

• Рассмотрите ваши материалы

Еще одна вещь, о которой большинство людей не думают, это выбор материалов. В настоящее время существует множество заменителей или подходящих альтернативных материалов для всего, что не имеет большого значения с точки зрения качества или внешнего вида.

Помните, что не всегда нужно выбирать самые дорогие высококачественные материалы, чтобы ваш дом выглядел хорошо. Вы можете работать так же хорошо с разнообразными недорогими альтернативами, которые являются сильными и стабильными.

Выбор менее дорогих стеклянных окон, плиточных полов, полок и облицовки не только сэкономит ваши деньги в данный момент, но и сэкономит ваши деньги в процессе строительства.

На рынке представлено множество вариантов цветов, цен, материалов, качества, долговечности и многого другого.

• Сделай сам

Да, строительство дома находится в руках профессионалов как по соображениям безопасности, так и по юридическим причинам. Но вы знаете, что? Вам не нужно нанимать квалифицированного человека для каждой отдельной задачи.

Выполните некоторые задания самостоятельно. Если у вас есть некоторый опыт и вы можете протянуть руку помощи, сделайте это. Такие обязанности могут включать в себя покраску, сверление отверстий, доставку материалов или любые другие навыки, в которых вы уверены. Потому что, если это пойдет в неправильном направлении, вы можете в конечном итоге заплатить больше, чем если бы это сделал профессионал.

• Идти вертикально, а не горизонтально

Если вы хотите и большого дома, и снижения затрат, мыслите вертикально, а не горизонтально. Если вы пойдете в горизонтальном направлении, это займет больше земли и, в конечном итоге, увеличит затраты.

Но если вы соберете все вместе и пойдете на вертикальную застройку, вы сможете сократить расходы на землю. Создание уровней может быть немного сложным, поэтому сначала обсудите это со своими подрядчиками.

Это один из самых простых способов сократить расходы на строительство. Но не упустите ни одной важной детали — так что обсудите это с профессионалами еще до того, как начнете планировать. Также учитывайте законы и разрешения вашего региона, чтобы избежать неприятностей.

• Построить дом поменьше

Одна из наиболее распространенных практик дешевого строительства в Новой Зеландии – это дома меньшего размера.

В последние годы в Новой Зеландии наблюдается тенденция к строительству домов меньшего размера, средний размер которых колеблется от 120 до 170 квадратных метров. Но это не значит, что вы не можете построить дом поменьше, на самом деле, многие люди довольствуются всего домами площадью 50–70 м2.

Дома, которые строятся сейчас, на 9 м ² меньше, что позволяет сэкономить около 25 380 новозеландских долларов или 6% от цены среднего дома. Помимо первоначального сокращения расходов, меньший дом, как правило, обходится дешевле в управлении и обслуживании в долгосрочной перспективе.

Подумайте о своих потребностях и работайте в соответствии с ними. Вам нужна дополнительная комната, балкон или сарай? Без прав? Затем подумайте о проектах домов меньшего размера, с которыми можно работать, и подумайте об уменьшении запланированных параметров вашей новой постройки.

• Работа с конструкторами групп

Работа с отдельными строителями означает, что вам необходимо иметь несколько подрядчиков. Это означает больше хлопот и больше денег.

Итак, вместо того, чтобы пытаться объединить нескольких подрядчиков и платить им огромные суммы, работайте с групповыми строителями. У групповых строителей есть планы и фиксированные цены, которые дешевле.

Преимущество хороших строителей в том, что вам не нужно бегать в поисках их. Компании предоставляют подробный план того, сколько времени и сколько это займет.

Большинство киви выбирают этот вариант, чтобы не волноваться о таких деталях, И не беспокойтесь! Настройка также доступна в соответствии с вашими потребностями и требованиями.

Самые дешевые компании для строительства дома в Новой Зеландии

Поскольку теперь вы со всем разобрались, следующим шагом будет проверить, какие компании являются самыми дешевыми для строительства дома в Новой Зеландии.

Вот некоторые из них:

• Дома QuickBuild

QuickBuild Homes строят доступные по цене дома Kitset. Цена начинается от 1999 новозеландских долларов за m ² . Дом Kitset площадью 72 квадратных метра стоит всего 38 000 новозеландских долларов плюс цена комплекта в 1 999 новозеландских долларов за м ² в среднем. Кроме того, они строят их очень быстро!

• A1homes

A1homes предлагает переносные и комплектные дома в Новой Зеландии и на экспорт! У них есть ряд проектов от 60 до 250 квадратных метров. Их дома прибывают предварительно собранными и подготовленными к поклейке и покраске, включая кухню, сантехнику и электрооборудование — все поставляется.

Цены на A1homes являются одними из самых привлекательных: вы можете приобрести дом площадью 75 м2 примерно за 191 974 новозеландских доллара. Точная цена будет зависеть от вашего местоположения и других факторов, таких как изменение стоимости материалов, услуг и труда.

• Крошечная сборка

Build Tiny — небольшая компания по строительству домов, расположенная в Катикати, в районе залива Изобилия.