ЗК РФ Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории \ КонсультантПлюс
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, см. ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
ЗК РФ Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 11.10 ЗК РФ
— Административный истец не согласен с отказом в утверждении схемы расположения земельного участка
1. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее — схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.
В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
2. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
(см.
текст в предыдущей редакции)
2.1. Подготовка схемы расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, обеспечивается органом государственной власти или органом местного самоуправления, указанными в статье 39.2 настоящего Кодекса, или собственником (собственниками) помещений в многоквартирном доме. В случае подготовки органом государственной власти или органом местного самоуправления указанной схемы расположения земельного участка срок такой подготовки должен составлять не более трех месяцев. Схема расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, до ее утверждения подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях в порядке, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности для утверждения проекта межевания территории.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 30.
12.2021 N 478-ФЗ)
3. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
4. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.
5. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов.
6. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, может быть обеспечена указанным юридическим лицом.
Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования, может быть обеспечена указанными гражданином или юридическим лицом.
7. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд может быть обеспечена лицом, в пользу которого изымается земельный участок.
8. В случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков.
(в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 217-ФЗ, от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа.
В случае, если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.
10. Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — орган регистрации прав), в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или с использованием иных технологических и программных средств.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11. Орган регистрации прав обеспечивает возможность подготовки схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта указанного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» любым заинтересованным лицом за плату. Размер такой платы и порядок ее взимания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа органами государственной власти или органами местного самоуправления с использованием официального сайта органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» осуществляется без взимания платы.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см.
текст в предыдущей редакции)
12. Форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
13. Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
14. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:
1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;
2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;
3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
(в ред.
Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;
5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.
15. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.
КонсультантПлюс: примечание.
До 01.01.2025 допускается отказ в утверждении схемы расположения земельного участка по основаниям, установленным нормативными правовыми актами г. Москвы и ЗК РФ (ФЗ от 27.12.2019 N 455-ФЗ).
16. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:
1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.
9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;
4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
(пп. 6 введен Федеральным законом от 30.12.2021 N 478-ФЗ)
17. В случае, если границы земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, пересекаются с границами земельного участка или земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным после дня утверждения схемы расположения земельного участка и до истечения срока действия решения о ее утверждении, образование земельного участка осуществляется в соответствии с утвержденной схемой его расположения.
18. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка указывается на право гражданина или юридического лица, обратившихся с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка и о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации или права муниципальной собственности на образуемый земельный участок.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
19. Не допускается требовать от заявителя согласования схемы расположения земельного участка, а также предоставления документов, не предусмотренных настоящим Кодексом.
20. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка, обязаны направлять в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения в орган регистрации прав указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
Сведения, содержащиеся в указанных решении и схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
21. Подготовка единым институтом развития в жилищной сфере схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» осуществляется без взимания платы.
(в ред. Федеральных законов от 23.06.2016 N 221-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Заказать схему расположения земельного участка по цене от 12800 рублей в Москве и МО
Какую задачу нужно решить?
Телефон:
Комментарий:
Список документов:
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок.
- Выписка из ЕГРН на земельный участок.
Не знаете, какая услуга
вам потребуется?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
Порядок проведения работ
01
Звонок или заявка
02
Заключение договора
03
Выезд кадастрового инженера
04
Оформление схемы расположения земельного участка
05
Передача заказчику готовую схему
Это документально зафиксированный план вашего нового ЗУ в общей кадастровой картине территории, где в обязательном порядке должны быть координаты нового участка, его размеры и границы. Схема расположения ЗУ обязательно заверяется в органах муниципальной власти и регистрируется в Росреестре.
- Если необходимо передать ЗУ из муниципальной или гос.собственности другому лицу без торгов, аукционов на продажу или аренду.
- Если новый ЗУ изымается исходя из потребностей муниципалитета.
- Если новые ЗУ формируются при разделе земельной собственности муниципалитета (государства) с целью передачи их в пользование (аренду) физическим или юридическим лицам.
- Если новый ЗУ формируется в результате деления (объединения) частных земельных владений, государственной собственности или муниципальной.
Вы заказываете у нас услуги оформления ЗУ и получаете выполнение всего комплекса – от оформления схемы ЗУ до получения документов из единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП). Вам не придется самостоятельно вникать в землеустроительное законодательство, составлять план территории или проводить топографическую съемку местности. Все это сделают за вас наши специалисты — составят схему о расположении ЗУ, с указанием координат на границах участка земли. Оформленный план можно получить в бумажном или электронном виде. В электронном схема подтверждается цифровой подписью кадастрового специалиста нашей компании, выполняющего работу.
Наше портфолио
Смотреть все работы
Отзывы
4.8
Решила заказать изготовление технического плана у Бизнес-Кадастра, так как мне понравился их сайт — все было просто и понятно, и по телефону сотрудники все доступно обьяснили. До этих ребят мне было сложно разобраться во всех …
Читать
полностьюВсе
отзывы
4.6
Обратился по совету своего лучшего друга, производили раздел участка на два, все сделали качественно и быстро. После окончания работ объяснили, что делать дальше и куда обращаться. Остался доволен, поэтому рекомендую.
Читать
полностьюВсе
отзывы
5
Была проблема регистрации договора субаренды. В процессе разговора с Дарьей выяснилось, что нужно подготовить…
Читать полностьюВсе отзывы
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Оставьте контактную информацию, и мы вам поможем
избежать этих недостатков планировки |
Неудивительно, что ошибки в планировке всего дома довольно распространены, но вы можете не до конца осознавать, что делаете их.
Ваше пространство может быть красиво оформлено, но если вы не уделите планировке должное внимание, оно того заслуживает, его дизайн просто не будет выглядеть или ощущаться правильно. Овладение искусством хорошей планировки всего дома сделает ваш дом более счастливым местом для вас и вашей семьи.
Конечно, дома у всех разные, идеи планировки маленькой квартиры будут сильно отличаться, например, от планировки большого семейного дома, но есть набор распространенных ошибок, с которыми наши эксперты сталкивались снова и снова в помещениях любых форм и размеров.
От неправильных размеров комнат и расположения комнат до пренебрежения важностью создания адаптируемой, ориентированной на будущее планировки в постоянном доме — позвольте нам рассказать вам, что , а не делать с планировкой вашего дома.
‘Чтобы не допустить ошибок при проектировании планировки дома, важно продумать пространство, которое вам нужно в вашем доме, и то, как отношения между этими комнатами поддерживают вашу повседневную жизнь.
Понимание вашей рутины и того, как вы наиболее эффективно выполняете обычные задачи, поможет вам выбрать наилучшую планировку для вас и вашей семьи, избегая при этом сожалений о плане этажа», — говорит архитектор Дженнифер Л. Киллиан Смит.
При проектировании правильной планировки вашего дома необходимо много спланировать и учесть, но за каждой успешной схемой дизайна интерьера стоит хорошо продуманная и тщательно спланированная планировка дома, позволяющая избежать этих распространенных ошибок планировки.
Основатель, Jenn Smith Architect
Основатель Jenn Smith Architect в Теннесси, Дженн имеет более чем 20-летний опыт проектирования и ремонта домов как для себя, так и для клиентов.
1. Недооценка важности прихожей
(Изображение предоставлено Lucie Ayres, 22 Interiors)
Если позволяет пространство, создание отдельной прихожей или прихожей не только создаст более практичное пространство для ежедневного ухода и прихода в дом, но и эти переходные комнаты могут быть блестящим способом продемонстрировать свой стиль дизайна при входе и создать стильный и гостеприимный вход в ваш дом.
‘В идеале вход должен располагаться в середине дома, чтобы после входа владелец мог легко решить, в какую комнату ему идти дальше, не переходя во множество других комнат. Если это новый дом, убедитесь, что у входа достаточно места для верхней одежды и обуви», — советует Натали Ребак, главный дизайнер Re: Design Architects.
Марк Биттони AIA, руководитель лос-анджелесской студии современной архитектуры и дизайна Bittoni Architects, также говорит: «Распространенной ошибкой планировки дома является создание слишком узких коридоров, что может затруднить перемещение мебели и создать тесную чувство. Переход из комнаты в комнату должен быть естественным, а не принудительным».
Главный дизайнер
Основатель Re: Design Architects, отмеченной наградами архитектурно-дизайнерской фирмы с офисами в Бруклине и Саутолде, Натали Ребак имеет более чем 16-летний опыт управления проектами жилых и коммерческих проектов по всему миру.
Основатель Bittoni Architects
Выпускник Школы архитектуры Ноултон при Университете штата Огайо, Марк работал в международно признанной фирме Moore Ruble Yudell и основал Bittoni Architects в 2005 году.
Изображение предоставлено Давиде Ловати (Davide Lovati)
«Размещение спален слишком близко к жилым помещениям может привести к шуму и затруднить отдых», — советует Марк Биттони.
При планировании расположения комнат в вашем доме наличие достаточного пространства между спальными зонами и зоной отдыха и кухней поможет создать более расслабляющее пространство, предназначенное для сна.
Архитектор из Теннесси Дженнифер Л. Киллиан Смит также советует подумать о том, где разместить главную спальню по отношению к другим помещениям: другие спальни или если вы решите, чтобы все спальни были вместе, особенно если у вас есть маленькие дети.
3. Создание слишком маленьких или слишком больших комнат
(Изображение предоставлено Маргарет Эш)
«Масштаб — это очень важный момент, — говорит Марк Биттони. «Одна из самых серьезных ошибок при планировке всего дома, которую следует избегать, — это создание слишком маленьких или слишком больших комнат.
Это может показаться очевидным, но маленькие комнаты могут казаться тесными и непривлекательными, в то время как большие комнаты могут казаться пещерными и безличными. Поиск правильного баланса по отношению к другим соседям и функциям является тонким, но важным элементом успешного плана этажа».
4. Отсутствие ощущения потока
(Изображение предоставлено Сьюзи Новак)
Передвижение по дому должно быть плавным и плавным. Правильное расположение комнат и использование идей домашнего декора, таких как ритм и повторение, где каждая соседняя комната каким-то образом связана, помогут создать ощущение движения и потока.
‘В идеале, с любой компоновкой, которую вы создаете, вы не должны создавать тупиковые пространства. Движение должно проходить по кругу, а если это двухэтажное пространство, то вокруг лестницы. Не должно быть темных, длинных тупиковых коридоров, советует дизайнер интерьеров Натали Ребак.
Для многих также важно создать ощущение потока не только по дому, но и из помещения на улицу.
По словам архитектора Марка Биттони, «возможность соединить пространство с экстерьером позволяет людям заставить небольшие пространства ощущаться и казаться больше, создавая при этом более целостный дизайн».
150 лучших идей для новостроек от Francesc Zamora | От 14,99 долларов США на Amazon
150 Best All New House Ideas — это визуально ошеломляющий взгляд на последние новинки инновационного жилищного строительства и дизайна интерьера. Он объединяет обширную коллекцию домов на одну семью со всего мира, созданных выдающимися международными архитекторами и дизайнерами. Входит в серию «150 лучших».
5. Слишком много открытой планировки
(Изображение предоставлено Лизой Коэн / Future)
Конечно, свободная планировка прекрасно работает во многих домах, и часто это более практичный выбор для тех, у кого семьи или кто любит развлекаться. Как говорит Марк Биттони, «открытая планировка создает ощущение простора, а переход между различными жилыми помещениями плавный и естественный».
Тем не менее, одна из самых больших тенденций в дизайне интерьеров, которые мы наблюдали за последние несколько лет, — это отказ от пространств открытой планировки в пользу более уютных и удобных планировок с ломаной планировкой, обеспечивающих уединение.
Ли Энн Рейнс, основатель фирмы по дизайну интерьеров Chic By Design, советует: «Избегайте слишком открытых пространств с открытой планировкой. Создание зон является ключом к созданию уютного и комфортного дома.
Например, расслабиться легче, если не отвлекаться на уборку на кухне. Проявите творческий подход с идеями, которые позволяют разделить пространство. Простая книжная полка между областями может казаться открытой, но отдельной. Если вас беспокоит шум, не забудьте наслоить текстиль, такой как коврики, оконные покрытия или даже акустические панели, чтобы поглощать множество действий, происходящих одновременно».
Основатель и главный дизайнер Chic By Design
Ли Энн Рейнс — основатель и главный дизайнер Chic By Design, LLC, фирмы, занимающейся дизайном интерьеров с полным спектром услуг.
Основанная в Северной Каролине, фирма также обслуживает клиентов в Лос-Анджелесе, штат Калифорния. Ее проекты прославляют архитектурный стиль дома и создают богатый гобелен, который привлекает и охватывает его жителей и гостей на всю жизнь.
6. Неправильное расположение окон
(Изображение предоставлено Genna Margolis, Shapeside Design)
Планирование планировки дома и расположения окон в соответствии с положением солнца поможет вам максимально увеличить количество естественного света, проникающего в помещение; помогает создать яркую и уютную атмосферу.
Архитектор Дженнифер Л. Киллиан Смит говорит: «Знайте, как ваш дом расположен по отношению к восходу и закату, чтобы вы могли спланировать лучшее освещение в вашем доме». Наиболее подходящей ориентацией для непрямого естественного света является север. На юге постоянно тепло и больше всего солнечного света, в то время как восточный свет раннего утра полезен в местах, которые вы используете в начале дня.
Хотя самой жаркой и наименее приятной является западная сторона, вы также можете использовать это в своих интересах — например, использовать окно, чтобы обрамить волшебный вид на закат».
Натали Ребак также советует: «Расстановка мебели также поможет с размещением окон. Важно разместить окна в местах, пока вы думаете о мебели. Например, что бы вы предпочли: произведение искусства над изголовьем кровати или над окном? Это дело личных предпочтений, но об этом следует подумать».
7. Неиспользованные красивые комнаты
(Изображение предоставлено Fiorella Design)
В эксклюзивном интервью с Дома и сады , дизайнер интерьеров и телеведущая Бриган Джейн, объясняет, что оставлять красивые комнаты неиспользованными — это одна из ее самых больших ошибок при планировке всего дома.
‘Меня гораздо больше расстраивает красивая комната, которой никто не пользуется, чем несовершенная комната, которая помогает вам жить в вашем доме.
Никому не хватает места, неважно, насколько большой или маленький дом, все, от квартир площадью 1200 квадратных футов до домов площадью 41 000 квадратных футов, всем всегда нужно больше места, и единственный способ вернуть это в целом домашняя планировка заключается в использовании малоиспользуемой комнаты.
Речь идет о том, чтобы использовать то, что у вас есть, для ваших нужд».
Телеведущий, дизайнер, предприниматель и филантроп
Фирменный стиль Бриган сочетает в себе художественность и элегантность с комфортом для жизни. Она достигает потрясающей современной эстетики с декором, который максимизирует элегантность и способствует простоте, безмятежности и высочайшему комфорту.
8. Гостям негде поужинать
(Изображение предоставлено: Фото: Raquel Langworthy / Дизайн: Colette Interiors)
«Это правда, что современный образ жизни в пути привнес в дом более непринужденный подход жизнь. Помещения, ранее использовавшиеся в качестве столовых, могли быть преобразованы в домашний офис или кабинет. Хотя это стало необходимым, когда работа и личная жизнь слились, нам по-прежнему нужно подходящее место, где семья и друзья могли бы собраться и пообщаться за едой», — говорит дизайнер интерьеров Ли Энн Рейнс.
‘Время еды может вернуть нам рассудок, когда мы питаемся и общаемся.
Наличие достаточного места для комфортного совместного приема пищи не включает тарелку на коленях. Маленькие столики идеально подходят для небольших помещений, где каждый может поставить тарелку и чашку, а удобные сиденья вокруг кухонного острова также обязательны».
От отдельной столовой до кухонного острова, создание зон, отличных от гостиной, где вы можете сидеть, обедать и наслаждаться компанией друзей и семьи, может помочь создать зоны для общения и общения.
9. Не планировать планировку на будущее
(Изображение предоставлено: Mark Bolton Photography)
«После того, как вы продумали места, которые вы используете ежедневно, важно определить свои насущные и будущие потребности. , и как убедиться, что планировка всего дома соответствует этим функциям», — говорит Дженнифер Л. Киллиан Смит.
‘Сезон жизни, в котором вы находитесь, всегда меняется и развивается, поэтому я призываю своих клиентов планировать не только сегодня, но и на десятилетия вперед.
Например, игровая комната, у вас могут быть маленькие дети сейчас, но когда они вырастут, комната может стать чем-то другим, например, комнатой для тещи или игровой комнатой».
Конечно, некоторые элементы вашего макета могут быть изменены в будущем, но планирование на будущее, а также сейчас поможет создать макет, который легко адаптируется к жизненным изменениям.
Часто задаваемые вопросы
Что такое плохая планировка дома?
От отсутствия единства и плавности во всем доме, создающих неудобные связи между комнатами, до недооценки важности переходных пространств, таких как прихожие и коридоры, как мы рассмотрели в этой части, существует множество дизайнерских решений, которые могут привести к неудачная планировка дома.
Планировка вашего дома должна позволять вам без усилий жить и перемещаться по каждому пространству и с легкостью соответствовать вашему образу жизни и повседневной жизни.
Что самое важное в плане этажа?
Как мы выяснили, при планировании всей планировки вашего дома необходимо учитывать многое.
От окон до размещения комнат, планирования будущего и размера комнаты, но одна из самых важных вещей при проектировании дома — убедиться, что ваш план этажа отражает точный масштаб .
Ваш план этажа должен точно отражать размер вашего помещения, а правильный масштаб гарантирует, что точные пропорции, размеры и измерения вашей комнаты будут правильными.
Избегая этих распространенных ошибок при планировке всего дома и создавая планировку, в которой каждая комната правильно используется, ценится и доставляет удовольствие, вы создадите более функциональное жилое пространство, которое будет гармонировать с вашим стилем жизни и требованиями современной жизни.
40 Другие планы этажей дома с 2 спальнями
Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…
Нравиться
3,4 млн- Подписаться
Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.
Две спальни — достаточно места, чтобы вы могли мечтать о большем пространстве. Планировок с двумя спальнями столько же, сколько квартир и домов в мире. Взгляните на эти 40 вариантов и вдохновитесь для вашего следующего места. Однако, если вы ищете подробные чертежи, которые включают в себя планы этажей, фасады, разрезы и спецификации, ознакомьтесь с нашим набором из 10 планов современных домов.
- 1 |
- Дизайнер: 3Dvis
- 2 |
- Visualizer: Unique 8 Design Studio
- 3 |
- Документ-камера: Дизонаурай
- 4 |
- Документ-камера: Idea City
- 5 |
- Визуализатор: Idea City
- 6 |
- Документ-визуализатор: Idea City
- 7 |
- Документ-камера: Idea City
- 8 |
- Документ-камера: Город идей
- 9 |
- Визуализатор: Шако Гургенидзе
- 10 |
- Визуализатор: Шако Гургенидзе
- 11 |
- Источник: Svenskfast
- 12 |
- Источник: Svenskfast
- 13 |
- Источник: Svenskfast
- 14 |
- Источник: Svenskfast
- 15 |
- Источник: Svenskfast
- 16 |
- Источник: Svenskfast
- 17 |
- Источник: Svenskfast
- 18 |
- Источник: Svenskfast
- 19 |
- Источник: Svenskfast
- 20 |
- Источник: Svenskfast
- 21 |
- Источник: Svenskfast
- 22 |
- Источник: Svenskfast
- 23 |
- Источник: Svenskfast
- 24 |
- Источник: Svenskfast
- 25 |
- Источник: Svenskfast
- 26 |
- Источник: Svenskfast
- 27 |
- Источник: Svenskfast
- 28 |
- Источник: Svenskfast
- 29 |
- Источник: Svenskfast
- 30 |
- Источник: Svenskfast
- 31 |
- Источник: Svenskfast
- 32 |
- Источник: Svenskfast
- 33 |
- Источник: Svenskfast
