Щитовые дома видео: Как производят каркасно — щитовые дома до 500 000 руб? смотреть онлайн видео от Малоэтажная Страна в хорошем качестве.

Обзор и пошаговая инструкция +Видео

Как построить дом и обеспечить себя жильем приложив минимум усилий, средств и времени? Это возможно, если вы готовы рассмотреть вариант строительства щитового дома своими руками. Такой дом – идеальное сочетание качества, вложений и скорости строительных работ. Основа щитового дома предусматривает наличие каркаса, который скрыт внутри конструкции и не подвержен воздействию внешней среды. Все материалы, которые используются при строительстве, надежны и долговечны. Строительство каркасно-щитового дома своими руками обойдется почти на 50% дешевле, чем строительство кирпичного дома.

[contents]

А на весь процесс строительства требуется, как правило, не более 6 месяцев.

Прежде чем приступить непосредственно к процессу, очень важно разобраться в технологии щитового строительства – это значительно облегчит Вам работу. Всю технология делится на несколько важных этапов:

Содержание:

На свой выбор, Вы можете либо самостоятельно создать проект, либо доверить это дело архитекторам – профессионалам. Всё, что нужно для создания проекта – разобраться в функционале архитектурных программ и привлечь к процессу всех членов семьи, чтобы сделать планировку максимально комфортной для каждого. Крайне сложно на одном из этапов работ вносить изменения в проект. Перепланировка каркасно-щитовых строений – процедура весьма дорогостоящая. На этом этапе необходимо спланировать подведение к дому всех необходимых инженерных коммуникаций: водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции и электроснабжения.

Выбор материала для возведения каркаса

Технология строительства щитовых домов позволяет использовать практически любой материал каркаса: Вы можете выбрать брус (150х150) или толстые доски (более чем 150х50).

С точки зрения профессионалов, наиболее подходящий материал – сосна, не дорогой и в то же время достаточно долговечный. Значительно ускорит процесс работы и облегчит Вам задачу приобретение просушенных заготовок. Если позволяет климат, то каркас можно возводить и из металлических профилей.

Выбор места строительства и устройство фундамента

Выбирая место строительства, необходимо оценить структуру грунта, уровень его промерзания, уровень грунтовых вод, уровень промерзания грунта. При строительстве щитовых домов нет ограничений относительно слабых грунтов. Для удобства лучше выбрать ровную площадку, если же такой возможности нет, учитывайте неровности площадки в проекте: измените цокольную часть дома. Другой вариант – искусственно создать площадку, изменив рельеф.

Технология щитового строительства дома позволяет строить его на легком основании. Можно выбрать один из трех видов фундамента: столбчатый, плитный либо ленточный.

• Первое, что нужно сделать на этапе заливки фундамента: вырыть траншею. Глубина её должна быть около 2 метров, либо следует ориентироваться на климатические условия: глубина траншеи должна быть не менее чем на 100-200 мм. ниже уровня промерзания.
• Следующий этап – установка опалубки. Её нужно сделать из обрезных досок по ширине траншеи, высота доски – более чем на 40 см. выше верхней кромки вырытой Вами траншеи. Для опалубки используйте обрезную доску. Выбирайте 1 или 3 сорт, длина должна быть 3,4-6 метров, а толщина 20-25 миллиметров.
• После этого, на дно траншеи укладываются: кирпич и камни, либо другие материалы, засыпаются слоем песка около 20 сантиметров и всё заливается водой. Процедуру с песком и водой необходимо повторить 3-5 раз.

Когда уровень песка перестанет изменяться, можно приступить к созданию каркаса из арматуры, швеллера, труб и т.д. А затем производить заливку бетона. Бетон заливать постепенно, слоями толщиной 20-30 см., при этом смесь необходимо тщательно утрамбовывать.

Возведение каркаса дома и крепление щитов

Следующий этап после создания фундамента: сооружение стен каркасно-щитовой конструкции и возведение постройки. На гидроизоляцию фундамента необходимо установить нижнюю обвязку. После этого начинается процесс установки стоек на расстоянии примерно 1 м.

В местах, где планируются двери и окна, стойки устанавливаются в зависимости от их ширины. крепить стойки к обвязке следует при помощи скоб и гвоздей. Для повышения устойчивости лучше прибить дополнительные откосы к угловым стойкам. Закрепив все вертикальные элементы, можно приступать к укладке в пазы обвязки лаг пола. Учитывайте, что между ними нужно оставить расстояние, которое будет ровняться толщине утеплителя. На этом же этапе устанавливается верхняя обвязка.

Затем изготавливаются щиты: в металлические либо деревянные рамы следует уложить утеплитель. Не забывайте, что необходимо произвести гидроизоляцию и пароизоляцию с внешней и, соответственно внутренней стороны. Внешнюю обшивку лучше изготовить из доски, слоеной фанеры, гипсокартона. Готовые щиты закрепляются на каркасе.

После того, как щиты закреплены, можете приступать к отделке щитового дома снаружи. Для этих целей Вы можете выбрать самые разные материалы: например, металлический или виниловый сайдинг, евровагонку, блок-хаус. Закрепление листов внешней обшивки лучше производить, начиная с угла и продолжая по кругу. После того, как обшивка готова приступайте к укладыванию чистового пола. Также можно устанавливать окна и двери.

Монтаж кровли

Установка крыши щитового дома производится самыми традиционными способами. Во-первых, монтируются стропила. Во-вторых, обрешетка. Затем гидроизоляционный слой, утеплитель и пароизоляционный слой. Завершающий этап – монтаж кровельного покрытия. Наилучшим материалом кровли считается металлочерепица. Этот материал отличается легкостью, а это значит, на конструкцию будет оказываться минимальное давление, кроме того, металлочерепица надежна и проста в монтаже. Крышу по технологии каркасно-щитовых домов также необходимо утеплить.

Проведение внутренних работ

Чтобы утеплить щитовой дом своими руками используйте такие утеплители как котельный шлак, либо минеральную вату, керамзит либо пенопласт. Про утепление каркасного дома можете узнать тут: https://domsdelat.ru/yteplenie/uteplenie-karkasnogo-doma-svoimi-rukami/

Перед утеплением стен обязательно уложите гидроизоляционный слой.

После того, как вы закончите процедуру утепления можно приступить к внутренней обшивке помещения.

Что касается проведения всех необходимых коммуникаций – то это та работа, которую лучше доверить специалистам. Если же Вы всё-таки решите сделать это самостоятельно самое важное, помимо технической части, получить в органах местного самоуправления технические условия для подключения дома к системам отопления, водоснабжения, канализации и энергоснабжения.

В современных условиях на рынке существует огромное количество различных инструментов и материалов, которые помогут Вам в строительстве. Технология строительства щитового дома достаточно проста и, изучив все этапы, Вы с легкостью справитесь с этим процессом! Такой дом не только прост в строительстве, но и очень комфортен для проживания.

Каркасно-щитовой дом своими руками: пошаговая инструкция по сборке

Строительство каркасно-щитового дома представляет собой пошаговую инструкцию по сборке отдельных элементов конструкции, которая сводится к повторению однотипных действий. Скорость возведения силами нескольких человек, имеющих детальный план и понимающих принципы данной работы, может составлять месяц или два. Возведение каркасно-щитового дома своими руками имеет ряд специфических преимуществ перед привлечением бригады профессиональных монтажников:

• отсутствие дополнительных наценок на стройматериалы и работу;
• возможность временного приостановления работ практически на любом этапе без выплаты неустоек;
• минимальные затраты в сравнении со строительством из иных видов материалов.

Существует несколько методик сборки каркасного дома, среди которых наиболее подходящим для самостоятельной реализации является «канадская платформа». Особенностью этого способа является то, что на первом этапе строительства полностью возводятся полы, которые в дальнейшем служат опорным основанием для стенового и кровельного каркаса. Такая технология не требует привлечения на стройплощадку тяжелой техники и позволяет обойтись минимальным количеством рабочей силы.

Фундамент

Выбор типа фундамента производится на этапе проектирования дома и осуществляется с учетом геологической карты участка, предполагаемой массы здания, специфики расположения грунтовых вод, ветровых и снеговых нагрузок в конкретном регионе. Для каркасно-щитовых построек рекомендуются следующие типы оснований:

• Свайный. В этом случае в качестве несущих элементов используются винтовые столбы промышленного производства, количество и диаметр которых выбираются в соответствии с габаритами строения, а установка в грунт может быть произведена своими силами посредством системы рычагов.
• Столбчатый. В этом случае для изготовления опор используются закопанные асбоцементные трубы, внутрь которых заливается цемент.
• Ленточный. В этом случае фундамент организуется традиционным образом, с проведением земляных работ, установкой опалубки и послойной заливкой бетона. Единственным отличием будет являться уменьшенное заглубление, что обуславливается относительно малой массой здания.

На завершающем этапе работ производится гидроизоляция фундамента, которая может быть выполнена как рулонным, так и жидким материалом.

Полы

Каркасная технология подразумевает устройство двухслойной конструкции из несущего основания и непосредственно чернового настила. На первом этапе по периметру гидроизолированного фундамента укладывается лежень из доски или бруса, выравнивается по внешнему краю и закрепляется с помощью шпилек. После этого на него монтируется обвязка из установленных на ребро досок, к которой с шагом в 300 мм — 500 мм крепятся лаги для чернового пола, поверх которого будут размещены балки перекрытия. Между лагами укладываются слои утеплителя (плиты пенопласта или схожего с ним материала, не подверженного воздействию сырости). При этом стыки второго слоя (как торцевые, так и боковые) не должны совпадать со швами первого уровня, для чего листы материала укладываются «вразбежку».

При изготовлении своими руками чистового напольного настила наиболее сложной задачей является сплачивание шпунтованных досок. Для этого первый элемент укладывается пазом вплотную к стене, а следующий – обрезается по длине таким образом, чтобы его торец приходился на балку перекрытия. Предварительное соединение паза производится путем простукивания молотком крайней доски через деревянную прокладку, а окончательное – прогоном клиньев между доской и временной рейкой, набитой на балки на расстоянии ширины следующей доски.

Стены

Технология возведения каркасных конструкций подразумевает два возможных способа реализации этого этапа. В первом случае стена или ее составные элементы собираются на полу до состояния готовой детали, которая в дальнейшем поднимается, выравнивается и закрепляется на обвязке фундамента. Во втором случае каркас стены собирается по месту согласно плану дома и пошаговым инструкциям по монтажу. Для самостоятельного строительства каркасно-щитового дома более подходящим будет второй вариант, при котором значительно проще соблюсти точность установки элементов при минимальном привлечении рабочей силы. Поднять целиком собранную стену, обшитую с лицевой стороны фанерой или OSB, может оказаться непосильной задачей для бригады из двух-трех человек.

Детальная сборка каркаса производится поэлементно, начиная с нижней обвязки, после которой монтируются угловые стойки, промежуточные распорки, мауэрлат и т.д. Такую работу будущий владелец способен выполнить своими силами или с помощью одного помощника.

Кровля

Самостоятельное изготовление кровельных деталей для каркасно-щитового дома является достаточно сложной задачей. Стропила должны быть выполнены по единому лекалу, а доски обрешетки – не иметь кривизны. Альтернативой является применение стропильных ферм промышленного производства, что также позволит и значительно ускорить процесс.

Технически, для каркасного дома может быть выбран любой тип кровли. Однако при строительстве своими руками необходимо не только соотнести сложность работы с собственными возможностями, но и сразу определиться с типом кровельного материала, под который выбирается соответствующий уклон скатов крыши:

• 10° и более – для профилированных листов,
• 12° и более – для битумной черепицы,
• 12° – 60° – для асобцементного шифера,
• 15° и более – для ондулина (увеличение уклона возможно при усилении обрешетки),
• 20° и более – для металлочерепицы своими руками,
• 20° – 60° — для полимерно-песчаной черепицы,
• 25° – 60° — для керамической черепицы.

Утепление

Наиболее распространенным и экологичным видом утеплителя в сфере каркасного домостроения является минеральная (базальтовая) вата, которая производится как в виде рулонного материала, так и в форм-факторе готовых матов различной плотности. При проведении работ своими силами проще использовать уже подготовленные листы, которые размещаются между стойками каркаса и держатся за счет собственной упругости.

Для защиты утеплителя от влаги и испарений маты с обеих сторон покрываются рулонной мембраной. Изнутри дома нашивается слой пароизоляции, а с внешней стороны – гидро- и ветрозащитный материал, обладающий односторонней паропроницаемостью. Использование такого «стенового пирога» дает возможность максимально эффективно реализовать теплоизоляционные свойства базальтовой ваты. При самостоятельном утеплении постройки необходимо соблюдать тот же принцип «разбежки», что и при укладке пенопласта. Стыки матов и рулонных мембран не должны пересекаться в одной плоскости. Такой подход исключает образование мостиков холода.

Таким образом, имея подробный план здания, выполняя пошаговые инструкции по детализации работ и соблюдая указанные нюансы, строительство каркасно-щитового дома реально выполнить своими руками, при необходимости привлекая к некоторым этапам добровольных помощников. Если вы не хотите тратить свое время и силы, то вы всегда можете обратиться за помощью к профессионалам. Ознакомиться с проектами готовых каркасных домов, вы можете на этой странице.

Solar Panel House Stok Videolar ve Detay Görüntü

İllüstrasyon

• Görsel
• Fotoğraf
• İllüstrasyon
• Vektörler
• Video

solar panel house videosunu görüntüleyin

6.

726 solar panel house royalty-free stok illüstrasyonu ve vektör grafiğini inceleyin veya daha fazla stok görsel ve vektör grafiği keşfetmek için yeni bir arama başlatın.

Телефон:

Попюлер

güneş pili sistem diyagramı. — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Güneş pili sistem diyagramı.

lineo düzenlenebilir kontur — ekoloji ve satır simgeleri geri dönüşüm — solar panel house stock illustrations

Lineo düzenlenebilir kontur — ekoloji ve satır simgeleri geri dönü

bisiklet, yel değirmenleri ve güneş paneli ile ev aktif insanlar — solar panel house stock illustrations

Bisiklet, yel değirmenleri ve güneş paneli ile ev aktif insanlar

güneş enerjili ev — дом на солнечных батареях стоковые иллюстрации

güneş enerjili ev

здания фабрика офисный дом иллюстрации — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации виртуальный аккумулятор энергии с солнечными панелями и зарядкой электромобиля — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Домашний виртуальный аккумулятор энергии с солнечными панелями и. ..

üniforma Güneş mühendisi yükler ve ev üzerinde Güneş Panelleri мелодии. güneş enerjisi kavramı, güneş enerjisi, güneş mühendisliği hizmeti, geleceğin meslekleri. karikatür tasarımında вектор illustrasyon. — solar panel house stock illustrations

Üniforma güneş mühendisi yükler ve ev üzerinde güneş panelleri…

akıllı güneş paneli enerji teknolojisi vektör düz karikatür ile ev eko modern gelecek veya çağdaş lüks ev mimarisi bina, ekolojik yeşil iş mülkiyet villa dış tasarım — solar panel дом стоковых иллюстраций

Akıllı güneş paneli enerji teknolojisi vektör düz karikatür ile…

güneş panelleri ve aile ile home house duvar kutusu’nda elektrikli araba şarj — дом на солнечных панелях стоковые иллюстрации

Güneş Panelleri ve Aile ile Home House Duvar Kutus00’nda 3… современный Эвин çatısında Güneş Panelleri. yenilenebilir enerji kaynakları. yedek güç enerjisi depolama sistemi. ekoloji anasayfa — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Современные evin çatısında güneş panelleri. Ениленебилир энерджи…

Güneş Paneli Ana Sayfa — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Güneş Paneli Ana sayfa

установка солнечных батарей. служба бригады работает над установкой солнечных батарей на крыше. система умный дом. экологическая концепция энергосбережения для бесплатной энергии — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Установка солнечных батарей. Командная служба работает над установкой…

akıllı ev — дом на солнечных батареях иллюстрации

Akıllı ev

yeşil enerji — дом на солнечных батареях иллюстрации

yeşil enerji

güneş enerjisi ev simgesi — солнечные панели дом фондовых иллюстраций yenilenebilir enerji — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Beyaz arka planda sistem bileşenlerinin adları ile güneş enerji yü

современный экологический частный дом с ветряными мельницами и панелями солнечной энергии. — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Современный эко частный дом с ветряными мельницами и панелями солнечной энергии.

çağdaş enerji verimli ev iç — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Çağdaş enerji verimli ev iç

схема домашнего электричества с аккумуляторной батареей и зарядкой электромобиля — дом с солнечной панелью стоковые иллюстрации ekolojik şehir, эко teknoloji, yenilenebilir enerji, chevresel koruma, sürdürülebilir gelişim, doğa koruma, iklim değişikliği ve küresel ısınma sembolleri ile ekoloji yeşil simge seti. — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Ekolojik şehir, Eko teknoloji, yenilenebilir enerji, çevresel…

Power Renewabale Energy Electricity с распределением солнечных зданий — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации стоковые иллюстрации

Akıllı ev app

sürdürülebilir yenilenebilir enerji pil depolama off power grid house island sistemi — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Sürdürülebilir Yenilenebilir Enerji Pil Depolama Off Power Grid…

güç enerji simge seti, vektör çizim — иллюстрация дома с солнечными панелями düzenlenebilir inme. пиксель мюкеммель. — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Эко-симулятор. Düzenlenebilir inme. Пиксель мюкеммель.

Отопление с солнечными панелями — иллюстрации для дома с солнечными панелями

Отопление с солнечными панелями kontrolörü, pil, метр. — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Güneş paneli renk simgesi güneş gücü fotovoltaik ile ayarlanmış (P

домашняя виртуальная аккумуляторная батарея с солнечными панелями и зарядкой электромобиля — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Домашняя виртуальная аккумуляторная батарея с солнечными панелями и… ev otomasyonu sistemi ve ev aletleri, doğrusal simgeler düzenlenebilir kontur — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Akıllı ev, simge seti.0016 Интерьеры комнат и стиль жизни

векторная биометрическая панель курулума — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации дом стоковые иллюстрации

Классический современный семейный дом деревенское здание с двускатной крышей

hibrit i̇nvertörlü güneş paneli hücre sistemi, kontrolör, akü bankası ve sayaç tasarlanmıştır. yenilenebilir enerji kaynakları. yedek güç enerjisi depolama sistemi. — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Hibrit İnvertörlü Güneş Paneli hücre sistemi, Kontrolör, Akü…

ev elektrik diyagramı — solar panel house stock illustrations

Ev elektrik diyagramı

güneş paneli anahat simgesi güneş gücü fotovoltaik ile belirlenen (pv) ev sistemi ve yenilenebilir elektrik enerjisi teknolojisi düzenlenebilir vuruş hattı işaretleri: ev, hücre, pil, araç, uçak ve uzay aracı. — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Güneş paneli anahat simgesi güneş gücü fotovoltaik ile…

kamu hizmetleri i̇nce çizgi simgeleri — ediatable zamanlı — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Kamu Hizmetleri ̇nce çizgi Simgeleri — эдабитный Zamanlı

Eko şehir — Солнечные панели House Иллюстрации

Eko şehir

yeşil enerji ve ekoloji — elase veleri -veri -veri -veri -veri -veli -veri -veliri -veri -veli -veliri -veli -werhiljilji -velji -veliri -veliri -velji -veljiljiljilji -veliri -werjilji -veliri -ekoloji -werhilj дом с солнечными панелями фондовые иллюстрации

Электричество ARAC şarj istasyonu, Güneş Panelleri ile ev yakın park

hibrit i̇nvertör, denetleyici, akü bankası ve sayaç ile i̇zometrik Güneş Paneli hücre sistemi tasarlanmıştır. yenilenebilir enerji kaynakları. yedek güç enerji depolama sistemi. — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Hibrit İnvertör, Denetleyici, Akü Bankası ve Sayaç ile İzometrik…

güneş enerjisi ince çizgi simgeler-düzenlenebilir kontur — solar panel house stock illustrations

Güneş enerjisi Ince çizgi simgeler-düzenlenebilir kontur

akıllı grid ve güç kaynağı — solar panel house stock иллюстрации

Akıllı grid ve güç kaynağı

güneş enerjisi ekipman sistemi vektör çizimler. — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Энергетическая энергетическая система векторного дизайна.

yeşil enerji — дом с солнечными батареями стоковые иллюстрации

yeşil enerji

зеленая экологически чистая городская сцена — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации векторные веб-сайты и мобильные устройства şablon сети — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Альтернативные источники энергии векторные веб-сайты и мобильные устройства şablon сети

Устойчивый город — Солнечные панели домов иллюстрации. эко современный gelecek veya çağdaş люкс вилла апартаменты акыл

anahat doğa ekoloji simgeler düzenlenebilir vuruş — дом на солнечных батареях иллюстрации

Anahat Doğa Ekoloji Simgeler Düzenlenebilir Vuruş

temiz enerji isometrik simge seti. ekoloji çevre ve elektrik uretimi. alternatif kaynaklar, rüzgar ve güneş enerjisi uretimi, gelgit güç istasyonu. — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Temiz energi isometrik simge seti. Ekoloji çevre ve elektrik üreti

güneş enerjisi ilektryşan bir çiftlik, ev araba vektörü — Солнечные панельные иллюстрации. alternatif yeşil enerji — дом с солнечными батареями стоковые иллюстрации

Güneş paneli ve rüzgar türbini ile Eko dostu ev. Alternatif yeşil

Power Renewabale Energy Electricity Scheme с солнечными зданиями — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Güneş çatı panelleri ile basit izometrik ev — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Güneş çatı panelleri ile basit izometrik ev

зеленые значки переработки на кремовом фоне — дом с солнечными панелями стоковые иллюстрации

Зеленые значки переработки на кремовом фоне

энергетическая цепь 03 здание изометрическое — дом с солнечными батареями фондовые иллюстрации

энергетическая цепь 03 здание изометрическое

/ 100

Увеличивают ли солнечные панели стоимость дома?

Солнечные панели могут повысить стоимость вашего дома, но насколько это зависит от нескольких факторов. Прочтите наше руководство, чтобы узнать, как максимизировать свои инвестиции.

Солнечные панели уменьшают углеродный след и увеличивают экономию энергии, но знаете ли вы, что они также могут повысить рыночную стоимость вашего дома? Наше руководство объясняет, как, а также дает советы, как максимизировать добавленную стоимость с помощью системы качества от ведущей солнечной компании.

Как солнечные батареи увеличивают стоимость дома?

Большинство домовладельцев знают, что солнечные панели снижают затраты на энергию и выбросы углерода. Эти долгосрочные сбережения помогают повысить стоимость вашего дома. По данным Национальной лаборатории возобновляемых источников энергии (NREL), стоимость вашего дома увеличивается на 20 долларов за каждый доллар, который вы экономите на счетах за электроэнергию. Например, если ваша солнечная энергетическая система экономит вам 700 долларов в год, стоимость вашего дома увеличивается на 14 000 долларов.

Агенты по недвижимости и оценщики домов обнаружили, что это также увеличивает рыночную стоимость при продаже дома. Отчет Zillow о жилищных тенденциях за 2021 год показал, что 67% покупателей жилья считают энергоэффективность «очень важным» элементом для потенциального дома. Покупатели жилья готовы платить 15 000 долларов и более за дом на солнечной энергии, согласно крупномасштабному исследованию домов на солнечной энергии, проведенному Национальной лабораторией Лоуренса в Беркли Министерства энергетики США (Berkeley Lab).

Стремление к созданию энергоэффективных домов приводит к повышению цен на жилье для продавцов. Потенциальные покупатели потратят на дом на солнечной энергии на 4,1% больше, или около 9 274 долларов. Эта повышенная стоимость перепродажи еще выше на некоторых рынках жилья. В Нью-Йорке, например, покупатели заплатят дополнительно 23 989 долларов за дом на солнечной энергии по сравнению с аналогичными домами.

Факторы, влияющие на добавленную стоимость домов на солнечных батареях

Установка солнечной системы не всегда гарантирует увеличение стоимости дома. На стоимость вашей недвижимости влияют несколько факторов, таких как ваше местоположение, тарифы на электроэнергию и солнечная система. Мы обсудим это более подробно ниже.

Местные тарифы на электроэнергию

Солнечная энергия наиболее эффективна в районах с высокими тарифами на электроэнергию, где производство собственной энергии снизит ваши ежемесячные счета за электроэнергию. Управление энергетической информации США (EIA) обнаружило, что средний счет за коммунальные услуги составляет 117,46 долларов в месяц. Если ваш ежемесячный счет за электроэнергию значительно ниже этого значения, возможно, вы не сэкономите деньги, перейдя на солнечную энергию. В таких штатах, как Калифорния, Коннектикут, Техас и Нью-Йорк, тарифы на электроэнергию выше среднего.

Рынок солнечной энергии

Штаты с растущим рынком солнечной энергии поощряют преобразование солнечной энергии с помощью специальных законов и стимулов, которые приносят пользу домовладельцам. Эти штаты идеально подходят для домов на солнечной энергии и предлагают лучший потенциал для более высокой стоимости недвижимости. Ассоциация производителей солнечной энергии (SEIA) назвала следующие штаты 10 лучшими рынками солнечной энергии:

1. Калифорния
2. Техас
3. Флорида
4. Северная Каролина
5. Аризона
6. Невада
7. Грузия
8. Нью-Джерси
9. Вирджиния
10. Массачусетс

Жители штатов, где рынок солнечной энергии практически не растет, могут не получить выгоды от повышения рыночной стоимости перехода на солнечную энергию.

Право собственности на солнечные панели

Если вы планируете продать свой дом после установки солнечных панелей, важно выбрать правильный вариант финансирования. Вы должны законно владеть своей системой солнечных батарей, чтобы включить ее в продажу дома. Владение также необходимо для использования доступных солнечных стимулов и снижения затрат на солнечные батареи. Только домовладельцы, которые приобретают свои системы напрямую или берут кредит, являются владельцами своих панелей.

Другие варианты финансирования усложняют продажу домов на солнечных батареях. Если вы выберете аренду солнечной энергии, ваш поставщик солнечной энергии останется законным владельцем системы. Вы должны выкупить договор аренды или передать его новому владельцу, чтобы продать свой дом. В зависимости от того, сколько времени осталось в аренде, это может потребовать существенной оплаты. После этого покупатель может заключить новый договор аренды с солнечной компанией.

Вы также можете передать аренду новому владельцу, что позволит ему взять на себя оставшееся время по вашему контракту. Это не требует значительного платежа ни от одной из сторон, но новый домовладелец должен соответствовать требованиям, чтобы стать новым арендатором, включая проверку кредитоспособности. Передача в аренду может замедлить процесс продажи, если вы не сможете найти покупателя, соответствующего требованиям аренды солнечной компании.

Состояние солнечной системы

Дома с современными солнечными системами имеют более высокие значения, чем дома со стареющими системами. Солнечные системы обычно служат от 25 до 35 лет, поэтому дом с 15-летней системой может прослужить еще от 10 до 20 лет. Имейте это в виду, если вы планируете продавать дом с солнечной системой старше 10 лет.

Домовладельцы должны обслуживать и обслуживать свои системы, чтобы максимизировать свою потенциальную продажу дома. На высококачественные солнечные панели обычно предоставляется более длительный срок гарантии, чем на недорогие панели.

Гарантия производителя распространяется на любые дефекты или проблемы с панелями, а гарантия качества изготовления распространяется на ошибки при установке. Используйте эти гарантии, чтобы сделать любой необходимый ремонт и модернизацию, чтобы поддерживать вашу систему в отличном состоянии. Дополнительное покрытие, такое как гарантия производства электроэнергии, защищает выходную мощность и производительность ваших панелей в течение всего срока гарантии.

Если вы планируете купить дом с системой солнечных батарей, просмотрите всю документацию по системе, включая записи об обслуживании и гарантийное покрытие. Эти сведения также должны включать любые замены или обновления, выполненные во время владения. Если вы планируете продать свой дом на солнечной энергии, держите его в идеальном состоянии.

Как солнечные панели влияют на мой налог на недвижимость?

Установка солнечной системы увеличивает стоимость вашей собственности, поэтому ваши налоги на недвижимость также увеличатся. Однако в 36 штатах действуют законы, освобождающие владельцев солнечных батарей от уплаты повышенных налогов на недвижимость. Эти законы варьируются от штата к штату и различаются по сумме. В то время как некоторые штаты предлагают 100% освобождение, другие ограничивают освобождение определенным количеством лет. Узнайте в местном законодательном собрании штата об исключениях в вашем регионе.

Увеличение инвестиций в солнечные панели

Выбор лучшей солнечной технологии повышает стоимость вашей недвижимости и потенциальную цену продажи. Подумайте об инвестировании в высококачественную систему с максимально эффективными солнечными панелями. Следующие солнечные программы и обновления могут помочь снизить ваши первоначальные затраты и обеспечить максимальную отдачу от инвестиций.

Солнечные поощрения, кредиты и скидки

Солнечные поощрения на федеральном, государственном и местном уровне могут снизить затраты на вашу систему. Например, федеральный налоговый кредит на солнечную энергию обеспечивает налоговую скидку в размере 30% от ваших затрат на установку. Проверьте государственные и местные стимулы в вашем районе в базе данных государственных стимулов для возобновляемых источников энергии и эффективности (DSIRE). Вы также можете найти скидки для конкретных городов и коммунальных услуг.

Net-Metering

Большинство качественных солнечных систем производят больше энергии, чем нужно вашему дому. Программы чистого измерения позволяют домовладельцам продавать эту избыточную энергию обратно в сеть за кредиты на их счета за коммунальные услуги или ежегодные выплаты. Программы чистых измерений различаются по всей стране и могут применяться на уровне штата или конкретной коммунальной компанией. Проверьте базу данных государственных стимулов для возобновляемых источников энергии и эффективности (DSIRE) для программ в вашем регионе.

Солнечные батареи

Если в вашем регионе нет сетевого счетчика или вы предпочитаете хранить избыточную энергию для собственного использования, вы можете вместо нее установить солнечную батарею. Вы можете использовать эту энергию во время отключений электроэнергии, дней с низким солнечным светом или ночью. Домовладельцы, желающие жить вне сети без каких-либо связей с коммунальными предприятиями, могут использовать солнечные батареи для поддержания своих домов. Если вы решите остаться в сети, солнечные батареи могут компенсировать периоды высоких тарифов на электроэнергию, увеличивая вашу экономию энергии.

Установка системы солнечных батарей обеспечивает долгосрочную чистую энергию и повышает стоимость вашей недвижимости.