Реальный срок службы каркасного дома
Есть примеры в истории?
История каркасных домов ведется еще с 17 века. Повсеместное развитие технология получила более 200 лет назад. Вековые дома до сих пор есть на территории Америки, Швейцарии и Англии, где в последние 120 лет каркасное строительство пользуется спросом, который активизировался и у российского домовладельца. На исторических фото есть каркасные дома начала века, которые по сей день можно найти по реальным адресам. Кварталы и улицы, застроенные каркасными домами, появились в Чикаго и пригороде в начале 20 века.
Интересный факт, что эти жилища представляли собой готовые домокомплекты с полной инструкцией по сборке и продавались через каталог “Современные Дома” – товары почтой. Одна из компаний в Чикаго, занимающаяся их изготовлением, продала более чем 100 000 домов за 32 года. Это были как простые однокомнатные дома, так многоквартирные конструкции, всего около 447 различных моделей домов.
Есть примеры в истории?
Этот яркий пример в корне опровергает утверждение о малом сроке службы таких домов. Посмотрите сами: сельская рабочая церковь, которой более 100 лет, а также два финских дома – в первом в 1834 году родился писатель Алексис Киви, во втором он умер в 1872 году. Дома стоят до сегодняшнего дня.
Мы нашли любительское видео, где автор рассказывает о своей находке – 70 летнем доме в Томской области. Дом по каркасной технологии. В одной части дома до сих пор живут, а вторая часть разрушена. Здесь автор и оценил «пирог» стены. Наружные стены дома оборудованы системой раскосов. В основе каркаса – брусок 50*50 мм, контробрешетка 50*50мм, 120 мм утепления стружкой, крафт- бумага для и паро- и ветрозащиты с внутренней и наружной стороны, дополнительные бруски для вентиляции 25*25 мм, внешняя отделка – вагонка 15 мм с пазогребневой конструкцией. Дерево и бумага абсолютно сухие без признаков грибка и плесени.
Дом стоит более 70 лет и не собирается рушиться, несмотря на отсутствие присмотра. Это одно из доказательств того, что дома, технологично построенные с использованием качественных материалов, простоят более 70 лет.
Дом вести — не лапоть плести.
Дома служили долго, не потому что строились из того или иного материала, а от того, что подход к процессу был серьезным. Уже тогда внимание уделяли антисептированию смолами, маслами и солями, конструкции скрепляющих узлов и утеплению. При этом даже не использовали пленок, обходясь бумагой, позже крафт-бумагой, влагостойкой окраской, или пропиткой. Строили на совесть для себя и бережно ухаживали за жилищем.
Каждый знает, что в любом доме, даже многоквартирном, рано или поздно придется делать ремонт. И это обычная практика. В каркасном доме он наступает не раньше 30 лет и не является стихийным бедствием. Замены потребует лишь косметика дома, коммуникации и в некоторых случаях утеплитель.
Замена утеплителя – не аргумент в вопросе срока службы каркасного дома. В этом процессе можно узреть некий плюс – сделать перепланировку перегородок, убрать лишние провода в стены и переложить коммуникации, перенести выключатели и розетки. Срок службы же самого дерева будет на десятки лет дольше. А стоимость и частота проведения капитальных ремонтов будет примерно одинаковой во всех домах. Коммуникации, кровельные материалы имеют одинаковый срок службы, тем более, что крыши строятся по каркасной технологии.
Реальный срок службы каркасного дома.
Нет такого четкого определения и понятия срок службы. Есть понятие гарантийных сроков. Например, годовая гарантия на бытовую технику не значит, что спустя год наступит поломка. Вещь будет служить долго, если она качественно сделана и используется по назначению. То же самое относится и к каркасному дому. Дом – это сложное техническое сооружение, оно требует грамотного конструктива и дальнейшего ухода. Дерево нужно хорошо просушить, защитить, антисептировать, выбрать утеплитель на основе базальтовых волокон и его оптимальную толщину.
Для нашего региона достаточно 150 мм, что соответствует метровой толщине кирпичной кладки. Зашить дом надежной ветро-, влаго- и парозащитой и отделать хорошим фасадным декором. Если мы говорим о коммуникациях, которые вы прячете в стенах, – продумать огнеупорные барьеры в электропроводке, снабдить дом вентиляцией, отопительными приборами. И конечно вовремя проводить обслуживание и ремонт. Добротный материал, соблюдение технологий и СНиПов дают полное право утверждать, что дом прослужит век. И тут встает другая интересная тема – согласятся ли ваши потомки жить в таком доме и не захотят ли все переделать под себя?
Быстротечная мода.
Прошли времена негласных соревнований за то, чья кирпичная стена толще, у кого больше шпилей и дороже натуральный камень на фасаде. Гораздо ценнее то, что под домом, это – земля. И несмотря на неоспоримые преимущества каркасного варианта, нет гарантии, что через 30 лет вам не захочется совершенно новый дом, и вы его не перестроите.
Что в случае с кирпичом, камнем или брусом более затруднительно. Ведь при таком бурном развитии дизайна и архитектуры, морально и стилистически жилище устаревает быстрее, чем физически. Надо хорошо задуматься, стоит ли строить на века, затрачивая при этом непомерные деньги и время.
Что и говорить, когда-то каркасные дома были настоящим крепким жилищем, позже стали временным быстрым убежищем, сейчас архитектура каркасных домов тяготеет к такому многообразию форм, что выстаиваются целые особняки и фамильные фазенды, которые точно прослужат не одному поколению владельцев.
все рубрики
Внешняя отделка
Другое
Новости с объектов
Внутренняя отделка
Инженерные коммуникации
Каменные дома
Каркасные дома
Крыша, окна, двери
Наука строительства
Отзывы заказчиков
Популярные статьи
Внешняя отделка
Ситуация строительного рынка лета 2021 года привела к пересмотру базовой комплектации наши.
..
Читать в блоге
Мы уверены в качестве нашего сервиса
Собственное производство
и архитектурный отдел
узнать подробнее
Патенты
узнать подробнее
1800+ построенных
домов с 2002 года
смотреть проекты
Гарантия
10 лет
узнать подробнее
Персональный менеджер,
ведущий проект
наша команда
Рассрочка, кредит и
материнский капитал
узнать подробнее
Саморегулируемая
организация (СРО)
наша команда
Награды
и сертификаты
смотреть награды
Каркасный дом по индивидуальному проекту
Общая площадь
162,1 м2
МО, Можайский р-н
Каркасный дом по индивидуальному проекту
Общая площадь
142,1 м2
МО, Чеховский р-н, СП Стремиловское
Дом из теплой керамики по индивидуальному проекту
Общая площадь
370,8 м2
МО, Серпуховский р-н
смотреть все отзывы
Подпишитесь на рассылку и получайте
только важные и свежие новости!
Подписывайтесь на наши социальные сети,
чтобы узнать много интересного о строительстве дома
Сколько простоит каркасный дом? Обеспечиваем правильный уход
Каркасные дома функциональны и прочны./d1d9d012404034e.s.siteapi.org/img/2112df40867d7d8c4eef9f42031ddf833b912118.jpg)
Они экологичны и безопасны для проживания, обеспечивают комфорт и создание оптимального микроклимата. Такие объекты служат не менее пятидесяти лет. Но срок службы каркасного дома из бруса условный, и он зависит от множества факторов. На это влияет:
- Правильность проектирования объекта.
- Особенности технологии строительства и соблюдение норм.
- Корректность процесса усадки здания.
- Поддержание здания в порядке и правильный уход.
Важно, чтобы требования технического и санитарного регламента соблюдались не только при проектировании и строительстве, но и в дальнейшей эксплуатации. Если пренебрегать этим и не поддерживать каркасный дом в надлежащем состоянии, то велик риск его быстрого разрушения из-за влияния механических воздействий, климатических, а также других внешних и внутренних факторов.
Обратите внимание!
Некорректный уход и эксплуатация каркасного дома нередко приводит к появлению опасных плесневых грибков, которые вредят здоровью человека и вредителей, провоцируют порчу всего имущества.
Эксперты дают советы, которые помогут предотвратить разрушение жилья и сохранить его полноценные функциональные качества:
- Использовать особо плотную древесину для создания обвязки. Конечно, такой материал более дорогостоящий, но достаточно создать из него только два первых ряда. Например, подойдет лиственница, которая легко противостоит влаге, может выдерживать контакт с водой в течение некоторого времени. Если стоит вопрос экономии, что можно использовать сосну – тоже достаточно устойчивую к влажности.
- Необходимо создавать высокое фундаментное основание, чтобы минимизировать губительный контакт с влагой. Это обезопасит строение не только от контакта с влажной почвой, но и предупредит воздействие осадков в весеннее время – при половодье, либо растаявшем снеге.
- Обрабатывать деревянные конструкции специальными антисептическими составами, чтобы внутри них не появлялись микроорганизмы, плесневые грибки. Это защитит от порчи и сам материал, и проживающих в доме от контакта с патогенами.
Также целесообразно обрабатывать дерево антипиренами против распространения огня. - Наносить влагостойкую пропитку, которая создает непроницаемую пленку. Это оберегает от проникновения частиц влаги в древесину, не позволяет разрушаться от перепада влажности. Желательно периодически «обновлять» покрытие, потому что со временем защитный слой несколько истончается и теряет свои функциональные свойства.
Также целесообразно обрабатывать дерево антипиренами против распространения огня.
Интересно!
Кстати, влагостойкие составы, можно использовать не только как защиту дерева от осадков, но и в качестве декоративного покрытия. Используйте пропитки с оттеночными пигментами, которые придадут поверхности бруса эстетичности и подчеркнут его природную красоту.
Для продления срока службы каркасного дома можно дополнительно использовать отделку наружных стен. Конечно, керамическая плитка, искусственный камень, сайдинг и другие отделочные материалы скроют под собой уникальный внешний вид деревянного дома. Но они эффективно защитят объект от негативного влияния влаги, температурных перепадов, солнечных лучей.
Важно!
Если решитесь на отделку, то учитывайте нагрузку, на которую рассчитаны стены и сам материал. А еще обязательно обустройте вентиляционные «точки», которые не позволят доскам и утеплителю отсыревать под облицовкой.
Популярные проекты каркасных домов
ДК-133
2 060 000 ₽
-3%
1 999 800 ₽
ДК-132
2 648 000 ₽
-3%
2 570 400 ₽
ДК-131
1 882 000 ₽
-3%
1 827 000 ₽
ДК-103
2 466 000 ₽
-3%
2 394 000 ₽
ДК-53
1 795 000 ₽
-3%
1 742 400 ₽
ДК-52
2 188 000 ₽
-3%
2 124 000 ₽
Смотреть все
Сколько стоит обычный жилой дом? — Фактические вопросы
имя
1
Ваш типичный жилой дом в США имеет каркас из 2×4 и балок других размеров из дерева. Мне было интересно, как долго прослужит типичный дом из палочек, построенный в соответствии с нормами США. Внешний вид будет зависеть от конкретных материалов, а также, конечно, от местной погоды. Сколько времени пройдет, прежде чем сама рама начнет разрушаться, или у проводки или других вещей внутри стен начнутся серьезные проблемы, которые потребуют разрывать на части так много, что это может не стоить того?
Key_Lime_Guy
2
Если деревянная конструкция защищена от влаги и насекомых, нет причин, по которым она не должна служить вечно.
Риша
3
Ну, фактически навсегда. Я почти уверен, что мой дом поджарится, как только солнце превратится в новую звезду.
У меня нет точных статистических данных, но я могу засвидетельствовать, что таунхаус, в котором живет моя мать (который не получал особого ухода от домовладельца, по крайней мере, в течение десятилетий), датируется 1800-ми годами. Он до сих пор в основном в хорошей форме. Она не собирается когда-либо устанавливать такие вещи, как центральный кондиционер, но такие предметы, как печь (и связанная с ней проводка), были заменены по мере необходимости, и это еще не стоило больше, чем стоит дом, и не нанесло значительный ущерб стенам.
ETA: Да, я забыл упомянуть — стены в основном каменные и кирпичные, хотя есть деревянные части конструкции и, конечно же, деревянные рейки за штукатуркой. И я понятия не имею, сколько лет основной части проводки. Я предпочитаю не думать об этом до тех пор, пока она не сообщит ни об искрах, ни о чем другом.
третье имя
4
Ключ Лайм Парень:
Если деревянная конструкция защищена от влаги и насекомых, нет никаких причин, по которым она не должна служить вечно.
Как насчет механической усталости?
Также у меня связанный с этим вопрос: как давно дома строятся более или менее одинаково? Или конечно сантехника и проводка поменялись, а как быть с каркасом, а может стены из гипсокартона и так далее?
ТокиоБайер
5
Дом моей матери был построен на рубеже веков. Это поворот 1899/1900 годов, а не семь лет назад.
Находясь в Солт-Лейк-Сити, со сверхнизкой влажностью и низким уровнем проблем с насекомыми, у здания практически нет проблем. Мой друг и я полностью переделали дом (за исключением кухни и одной ванной комнаты, которые были ранее переделаны) и содрали токарный станок и штукатурку, чтобы заменить их на гипсокартон, переделали часть сантехники и часть электричества (которые были обновлены мой отец много лет назад) и добавил шумоизоляцию; но структура и снаружи были в порядке.
Если внешняя краска и кровля не повреждены, конструкция обычно в хорошем состоянии.
На дополнительный вопрос: дом мамы был построен из «настоящих» незавершенных домов 2х4, поэтому мы время от времени вносим некоторые изменения, используя современные размеры. Не знаю, когда гипсокартон заменил токарный станок и штукатурку (с конским волосом).
Конструктивно не было большой разницы с современными домами.
Карсон_О_Геник
6
«А механическая усталость?
Так же у меня попутный вопрос: давно ли дома строятся более-менее одинаково? Или конечно менялась сантехника и проводка, а как же каркас, а может и гипсокартон стены и прочее?»
Под механической усталостью я подразумеваю напряжения, вызванные растяжением/сжатием, сдвигом и т.п. Большинство домов, построенных для преобладающих условий (дом в Айове, скажем, с большей снеговой нагрузкой, чем дом во Флориде, или уникальные требования к землетрясению, такие как Калифорния) выдерживают хорошо. Что является смертью для деревянного каркаса, так это влажность, плесень, нападение насекомых и др. Каркас из баллонов был обычным явлением в те дни, когда в изобилии были длинные пиломатериалы, но этот метод также имеет присущие аспекты, способствующие возгоранию. Каркас на платформе заменил его в 60-х годах, в этой области. настенная доска.
Гармоничный_Раздор
7
Многие дома, построенные сегодня, сильно отличаются от тех, что были двадцать лет назад, а те, что были построены двадцать лет назад, сильно отличаются от тех, что были построены двадцать лет назад. Методы строительства меняются больше, чем внешний вид. Тот, кто не видит, как изменилась конструкция, может не увидеть большой разницы в двух домах разных десятилетий.
Месить, чтобы знать
8
Гармоничный разлад:
Многие дома, построенные сегодня, сильно отличаются от тех, что были двадцать лет назад, а те, что были на двадцать лет старше.
Кажется, я понимаю, о чем вы говорите Discord , но вы говорите о методах обрамления (которые, насколько я знаю, не сильно изменились за 75 лет или около того) или о таких вещах, как пароизоляция, облицовка из искусственного камня и улучшенные окна и двери, которые я (например) считаю относительно незначительными улучшениями?
злотых
9
Я живу по соседству с домом, который был построен в 1820 году. Помимо обновления механического оборудования с годами, все осталось оригинальным, включая мраморное крыльцо, которое должно быть 20 футов в глубину и 50 футов в ширину.
ральф224с
10
Срок службы дома с деревянными стенами не ограничен, за исключением двух проблем: термитов и гнили. Термиты могут съесть дом за несколько лет, то же самое. если за домом правильно ухаживать (избегать термитов, оберегать древесину от контакта с водой), дом может простоять 800+ лет.
Соль_Аммиак
11
Я вижу дом с каркасом из воздушных шаров, полностью разрушенный механически.
Поскольку он был скреплен гвоздями, в основном, медленное, но верное окисление этих железных гвоздей в конечном итоге приведет к поломке. Как много времени это займет? Трудно сказать, и также трудно сказать, что это произойдет сразу. Но для домов с деревянным каркасом, где основные бревна скреплены врезными и шиповыми соединениями, механическая поломка не так важна. И даже если эти соединения выходят из строя, дом не обязательно рухнет. В моем собственном доме осадка фундамента привела к тому, что некоторые балки пола полностью высвободились из пазов в несущих подоконниках. Но они не падают вниз, так как черный пол и половицы связывают их с остальной конструкцией дома. Более того, любая неисправность в доме почти всегда локализована, и люди устранят ее до того, как она станет серьезной проблемой.
Шагнасти
12
Мой настоящий колониальный дом был построен до 1760 года и до сих пор в значительной степени оригинален в основной части дома.
Техника обрамления не такая, как сегодня (много использовали обтесанные топором бревна), но основная идея та же. Если вы заглянете на чердак и в подвал, то увидите, что вся рама открыта, и с ней никогда ничего не нужно было делать. Некоторые секции скреплены большими, вырезанными вручную штифтами, которые, кажется, прекрасно себя чувствуют даже спустя 250 лет. Штукатурка из конского волоса на стенах и другие подобные детали тоже в порядке.
Карсон_О_Геник
13
Сал Аммиак,
Я не буду оспаривать достоинства деревянных каркасных домов, но вы будете удивлены долговечностью гвоздей, особенно в должным образом защищенном здании. Старые амбары в этом районе рушатся в основном из-за того, что подоконники соприкасаются с землей или из-за отсутствия ухода за кровлей — спасение древесины от них (много каштанов) показало мне цепкие гвозди, которым много десятилетий.
В домах с каркасом из баллонов была пропущена балка, поэтому гвозди никогда не срезались.
Динсдейл
14
райкер1384:
Также у меня связанный с этим вопрос: как давно дома строятся более или менее одинаково?
Разработка обрамления из воздушных шаров — еще одно перо в архитектурной шляпе Чикаго, восходящее к 1830-м годам. Связь.
Соль_Аммиак
15
Карсон О’Геник:
В домах
с каркасом из баллонов была пропущена балочная лента, поэтому гвозди никогда не срезались.
Я не уверен, что это было верно для всех. Я думаю, что в некоторых случаях балки обода были просто прибиты к раме. Однако у меня нет ссылки на это.
И хотя верно то, что гвозди могут служить долго, также верно и то, что поломка гвоздя — более серьезная проблема, чем просто ржавение гвоздей. Как только они теряют свою хватку из-за оседания или движения, гвозди становятся довольно бесполезными.
Думаю, справедливо будет сказать, что в среднем дома с каркасом из воздушных шаров не служат так же долго, как дома с деревянным каркасом. Частично это связано со строительными технологиями, а частично с типами домов, для которых использовался каркас из воздушных шаров — обычно дома, которые были сброшены в спешке и которые со временем просто стали менее желательными.
тропический лесолюбец
16
Я не думаю, что кто-то в этой ветке толком ответил на поставленный вопрос.
Конечно, деревянные каркасные дома или дома, построенные более 50 лет назад из старовозрастной древесины, прослужат очень долго. Из того, что я читал, новые дома с деревянным каркасом, построенные из нового дерева (30-летние деревья или около того) и построенные только по нормам, вероятно, прослужат около 40-100 лет или около того. Шпильки из нового ростового дерева, используемые сегодня, не такие прямые или прочные (или плотные), имеют больше сучков и влаги, а также с большей вероятностью скручиваются, деформируются и трескаются. Кроме того, за этой пленкой всегда остается влага. Время покажет. Я не думаю, что у нас должны быть какие-то иллюзии, что через 200 или 300 лет все эти новые пригородные каркасные дома будут стоять в том виде, в каком они были построены.
футов
17
Положительным моментом является то, что древесина, защищенная от влаги, сохнет и становится очень твердой.
Таким образом, механическая прочность 2xs на чердаках становится сильнее через несколько лет.
С отрицательной стороны:
Фанера и спец. ДСП просто не выдержит. Любая влага и она начинает терять прочность. Замена всех внешних панелей будет требоваться на «регулярной» основе. (В зависимости от проникновения влаги и обслуживания.)
Большие инженерные балки прослужат очень долго, если их правильно защитить. Я подозреваю, что они длиннее, чем аналогичные балки из цельного дерева.
Одной из относительно недавних инноваций являются стропильные фермы, скрепленные стяжками из листового металла. Интересно, как долго продлятся эти связи. Вибрация, сгибание, влага и т. д. Не могут же они прослужить 100 лет, не так ли?
Бетонные фундаменты — еще одна проблема. Действительно старый и очень новый бетон часто оказываются дерьмом. Послевоенные вещи довольно хороши и должны служить веками. Но более поздние материалы имеют такой низкий контроль качества как при смешивании, так и при заливке, что срок службы фундаментов и стен подвала будет меньше века.
(Вы можете получить действительно отличный бетон. Он просто стоит немного дороже, и слишком много подрядчиков срезают углы и покупают самый дешевый материал, который они могут найти. Подъездные пути, которые были заменены в нашем районе за последние несколько лет, начинают разваливаться в течение пары лет. .)
aceplace57
18
Несколько лет назад я думал о переезде в новый, престижный район. Я посмотрел на некоторые дома, построенные в самом начале девяностых. Они вообще плохо держались. Дешевый масонитский сайдинг покоробился и облупилась краска. Пластиковый молдинг внутри. Строители могут использовать шпильки 2х3 на внутренних стенах, но они не обладают прочностью.
Мазонитовый сайдинг особенно часто приводит к разрушению дома. Он деформируется внизу и отрывается от подоконника.
Вода попадает за него, и у вас есть гниль.
Дома 1950-х годов, построенные в период бэби-бумеров, очень хорошо сохранились. Мой 50-летний дом должен быть здесь и через сто лет.
md2000
19
aceplace57:
Несколько лет назад я подумывал о переезде в более новый, престижный район. Я посмотрел на некоторые дома, построенные в самом начале девяностых. Они вообще плохо держались. Дешевый масонитский сайдинг покоробился и облупилась краска. Пластиковый молдинг внутри. Строители могут использовать шпильки 2х3 на внутренних стенах, но они не обладают прочностью.
Мазонитовый сайдинг особенно приводит к разрушению дома. Он деформируется внизу и отрывается от подоконника. Вода попадает за него, и у вас есть гниль.
Дома 1950-х годов, построенные в период бэби-бумеров, очень хорошо сохранились.
Мой 50-летний дом должен быть здесь и через сто лет.Это особенно важно. Я помню, как разговаривал с кем-то, кто спас старый шахтерский лагерь с помощью 50-летних бревен. Они сказали, что сосна, использовавшаяся в то время, была старовозрастной, относительно без сучков, из гигантских сосен. Древесина стала настолько твердой, что в нее было трудно вбить гвоздь, почти как в твердой древесине.
Сегодня так много было вырублено сплошь, что они используют очень маленькие деревья, многие едва делают 2×4, которые полны сучков, мокрые и деформируются (торопливое производство, плохая сушка. Если мне нужно пойти в Home Depot в Канаде, откуда взялся этот материал, я мог бы отказаться от половины 2×4 как слишком деформированных, треснутых или узловатых для использования). Кроме того, сплошной каркас 12×4 или несколько 12×2, используемых для балок, были заменены на 10×2, а теперь и составные. Лаги перекрытий 10х2 заменены составными двутавровыми балками с использованием ДСП посередине и 2х3 или 2х4 сверху и снизу.
То, что раньше было толстой фанерой — наружные стены и кровля — теперь ДСП. (Черт возьми, у меня был дом, построенный в 1962 году, в котором до сих пор использовалась плита 1×10 на кровле.) Я вижу, что кто-то даже видит, что в некоторых местах используется мазонитовая плита.
Паркетные полы заменяются ламинатом. Шкафы также изготовлены из древесного композита.
Тогда ответ OP — это зависит. Современный дом, хорошо построенный и обслуживаемый, может простоять веками. Тем не менее, с обычным пренебрежением, шансы на что-либо составляют около 19.00-1950 прослужат 100 лет, а новые дома, держу пари, гораздо меньше. Они предъявляют большие требования к этому столярному клею, но я подозреваю, что если им пренебречь, он быстро рассыплется.
Раньше я жил там, где можно было проехать по сельской местности и увидеть рядом старые и новые фермы. Когда первоначальные поселенцы могли позволить себе настоящий дом, они построили его где-то между 1850 и 1900 годами. Когда он стал старым, тесным и душным, они просто перебрались в новый дом в сотне футов или более от него.
Они могут быть подвержены риску падения при следующем сильном ветре, но на самом деле они приближаются к 150-летней отметке почти без обслуживания в течение 50 или более лет, и наиболее очевидным повреждением являются сильно провисшие линии крыши и сайдинг, остро нуждающийся в покраске.
OTOH, для сравнения Коттедж Энн Хэтэуэй, построенный из дубовых балок размером 12×12 мм, все еще крепко стоит 500 лет спустя.
Чайный пирог
20
Деревянные здания могут служить долго даже во влажном климате, таком как Англия. (1200 лет, согласно одному из результатов дендрохронологии этого здания, хотя их собственный веб-сайт утверждает только тысячу лет.)
Срок службы дома — что нужно знать перед постройкой!
При строительстве или покупке дома вы хотите выбрать структуру, которая выдержит испытание временем.
Скорее всего, вы захотите узнать, какой тип дома прослужит дольше всего.
Каменные и кирпичные дома служат дольше всего. Если вы используете дерево, выберите твердую древесину для долговечности. Одноэтажный дом прослужит дольше, потому что за ним легче ухаживать. Методы стального каркаса также более долговечны для строительства домов, чем традиционные методы каркаса из стержней, и могут прослужить более 100 лет.
Прочитав этот пост, вы узнаете, какой тип дома служит дольше всего, чтобы вы могли принять взвешенное решение о доме, который вы планируете купить или построить в ближайшем будущем.
Какой тип дома прослужит дольше всего?
Когда вы рассматриваете самые известные в мире исторические здания, которые все еще стоят, вас не должно удивлять, что самые прочные типы домов и зданий построены из каменных материалов. На рынке также появились новые материалы, такие как сталь, которые в сочетании с кирпичом или камнем прослужат долго после того, как вас не станет.
В эпоху, когда дома строятся как можно дешевле, может возникнуть соблазн выбрать самый дешевый вариант. Но если вы собираетесь инвестировать свое время и деньги в дом, вам гораздо лучше сделать это правильно и убедиться, что он выдержит испытание временем. Строить свой дом из долговечных материалов не только намного лучше для окружающей среды, прочный дом не только защитит ваши инвестиции, но и позаботится о будущих поколениях.
Итак, прежде чем вы примете план проекта от вашего строителя. Подумайте, чего вы на самом деле хотите. Поговорите с ними о выборе материалов и убедитесь, что ваш дом будет тем, чем вы будете довольны в долгосрочной перспективе. И я говорю вам, это не должно происходить быстро.
Как долго живут дома?
Неудивительно, что недвижимость не вечна. Однако типичный срок службы дома составляет более 100 лет, если он построен с использованием надлежащих технологий и материалов. Эта статистика означает, что примерно один из 100 домов заменяется каждый год.
При строительстве дома, если вы инвестируете в лучшие материалы, вы можете построить жилую структуру, которая может простоять несколько поколений.
Что делает дом прочным?
Крепкий дом имеет прочный фундамент и надежный каркас. Без хорошего фундамента весь дом рухнет. Обычно фундамент строят из самых прочных материалов, таких как камень, кирпич или лиственная древесина. Залитый бетонный фундамент гарантирует, что ваш дом простоит не менее 200 лет.
Инвестируйте в высококачественную кровельную систему, которая поможет вашему дому противостоять непогоде. Хотя строительство прочного дома может стоить дороже, это инвестиции, которые окупятся в ближайшие годы, десятилетия и, возможно, даже столетия.
Если вы планируете построить дом с нуля, стоит построить прочный и долговечный дом, который прослужит долгие годы. Если дом построен из качественных материалов и с использованием лучших технологий, он, скорее всего, переживет вас.
Сколько служат каркасные дома?
Когда дело доходит до строительства дома, трудно найти современный дом, построенный без каркаса.
Конечно, общая долговечность каркасного дома зависит от того, из какого материала сделан каркас. Дома из монолитного бетона, дома из конструкционных теплоизоляционных панелей и дома с деревянным каркасом прослужат как минимум всю жизнь.
Согласно последним исследованиям, бревенчатые дома служат от 80 до 200 лет, монолитные бетонные системы служат более 100 лет, дома со стальным каркасом служат более 100 лет, структурно-изолированные панели (SIP) служат более 100 лет, а каркасные дома служат более 100 лет.
Какой каркас дома самый прочный?
Самый прочный тип дома — со стальным каркасом. Снова и снова сталь доказывает, что она является одним из самых прочных строительных материалов. На самом деле, сталь имеет отношение прочности к весу в 25 раз больше, чем древесина. В районах, подверженных суровым погодным условиям, таким как циклоны и торнадо, стальные рамы просто необходимы.
Хотя внешний вид дома из стали может показаться не очень эстетичным, при строительстве дома с нуля выбор стального каркаса для внутренней конструкции может иметь решающее значение, когда речь идет о прочности и общем долговечности вашего дома.
Каменные и кирпичные дома служат веками
Когда дело доходит до долговечности и долговечности, камень и кирпич не могут быть лучше строительных материалов для дома.
Люди не зря веками использовали эти материалы для строительства своих домов.
Сделанный из глины и сланца кирпич является отличным строительным материалом благодаря своей прочности, низкой цене и гибкости дизайна. Они также устойчивы к огню.
Камень, добытый в каменоломнях, также отлично противостоит огню. Он также хорошо противостоит граду и другим осадкам. Также стоит отметить, что камень прочнее кирпича.
При строительстве дома из бруса выбирайте лиственные породы
В древесине есть что-то мягкое и элегантное, что делает ее действительно желанным материалом для строительства. Но если вы хотите использовать дерево в качестве материала для своего дома, убедитесь, что вы выбрали лиственные породы. К ним относятся ясень, вяз, клен и дуб, и это лишь некоторые из них.
Древесина является популярным строительным материалом, потому что она встречается в природе и легкодоступна. Большинство лиственных пород также легко найти.
Эта древесина является отличным выбором для отделки стен, пола и других структурных частей вашего дома. Они противостоят стихии и, вероятно, выдержат течение времени. Они также имеют менее строгий вид, чем каменные и кирпичные материалы. (Источник)
Долговечность двухэтажного дома по сравнению с одноэтажным
После того, как вы выберете каркас дома и строительные материалы, вы можете задаться вопросом, является ли двухэтажный дом более долговечным, чем одноэтажное. Одноэтажный дом легче обслуживать, потому что до всего легко добраться, что повышает вероятность того, что он выдержит течение времени.
Дом, за которым легче ухаживать, с меньшей вероятностью придет в негодность благодаря регулярному обслуживанию и уходу. Это делает одноэтажный дом лучшим выбором с точки зрения долговечности.
Методы строительства имеют такое же значение, как и материалы
Наряду с размером дома и материалами, из которых он построен, методы строительства могут иметь большое влияние на срок службы дома.
Наиболее распространенные методы домостроения включают традиционный каркас из стержней, тонкую сталь, модульные дома, конструкционные изолированные панели и бетон.
Каркас из палочек может быть популярен, но поскольку в нем используется древесина, он менее устойчив к погодным условиям и непогоде, чем его более промышленные аналоги. Сталь, например, не деформируется, не раскалывается и не гниет, и ее не съедят термиты.
Бетон непревзойденный по прочности и долговечности, но он редко используется в современном жилищном строительстве, кроме бетонных фундаментов. Но это отличный пример того, насколько важна техника строительства. Вы должны быть осторожны, потому что, если стальная арматура внутри бетонной плиты начнет ржаветь, она подорвет оба материала, и вы получите «бетонный рак». Это когда бетон может начать ржаветь и даже начать отслаиваться. В основном из-за плохой подготовки на этапе строительства! Если подготовка сделана правильно, то эти материалы могут выдержать испытание временем.