Дом

Стоит ли строить дом каркасный: Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания?

Содержание

Стоит ли строить каркасный дом для ПМЖ


Если вдруг у вас возникнет вопрос, стоит ли покупать каркасный дом для ПМЖ, вот ответ на него.


Любой дом, предназначенный для круглогодичного проживания, должен быть:

  • Теплым зимой и прохладным летом;
  • Комфортным для жизни человека;
  • Прочным и долговечным;
  • Экономным с позиции потребляемых ресурсов в эксплуатации.


Типы домов, строящиеся в России:

  • Деревянные;
  • Каменные;
  • Каркасные.


При соблюдении технологии возведения жилья названные варианты домов отвечают перечисленным критериям и годны для круглогодичного проживания в них. Разница между ними в деталях.


Начнем с каменных домов. Каменные дома являются наиболее прочными и долговечными. Защиту от холода в этих домах обеспечивают толстые стены или дополнительное утепление стен. И то и другое влияет на стоимость каменной постройки – такой дом вряд ли можно назвать экономным. Для его обогрева требуется большая мощность котлов и большее потребление электроэнергии. Дома вполне комфортны при необходимом обогреве помещений, стены обладают хорошей звукоизоляцией, надежно защищают от взломов извне.


Деревянные дома уступают каменным в прочности и долговечности, зато обладают хорошей теплозащитой на фоне экологической чистоты строительных материалов из древесины. Но дом из бруса сечения 150х150 мм не обеспечивает необходимую теплозащиту в центральной России без дополнительного утепления стен. Деревянные дома «дышат», обеспечивая комфорт проживающих в них людей. В эксплуатации деревянные дома имеют один значимый недостаток – они пожароопасны. К инженерным системам в них предъявляются повышенные требования по этому критерию. По звукоизоляции уступают каменным домам, особенно восприимчивы к звуковым колебаниям ударных волн.


Каркасные дома даже при толщине пирога стены в 200-250 мм обеспечивают защиту дома от морозов в -30-35 градусов по Цельсию. В местах с суровыми зимами толщину пирога стены увеличивают до 400 мм, что полностью защищает дом от сорокаградусных морозов. Долговечность каркасных построек зависит от материала каркаса и соблюдения технологии строительства. При использовании для каркаса клееного бруса или ЛВЛ бруса каркасник можно эксплуатировать до ста лет.


Прочность каркасного дома по отношению к снеговым нагрузкам очень высокая, каркасные дома на севере Канады выдерживали снеговую нагрузку в 1,5 – 2 метра. Такие дома хорошо выдерживают сейсмонагрузку, поэтому в Японии они очень востребованы. Менее устойчивы каркасные дома к ветровым нагрузкам и к проникновению в них.


Каркасные дома создают комфортные условия для людей. В них тепло зимой и прохладно летом. Используя шумоизолирующие материалы в стенах, при монтаже полов и потолка, можно полностью устранить внутренние шумы в доме, возникающие при падении предметов, сдвигании мебели. Внешняя звукоизоляция обеспечивается стеновыми материалами на очень хорошем уровне в 50-60 децибел.


Эксплуатация каркасного дома обходится владельцам существенно меньшими затратами, чем у каменных и деревянных домов. Затраты на отопление дома в полтора раза меньше чем в каменном доме той же площади и мало отличаются от затрат в деревянных домах. Ремонт каркасного дома существенно проще технологически и менее затратный, чем в каменных и деревянных.


По стоимости возведения дома каменный дом является самым дорогим из предложенных вариантов. Деревянные и каркасные дома близки по стоимости, но каркасные дома обычно дешевле деревянных, хотя отдельные экземпляры могут быть дороже.


Скорость возведения самая высокая у каркасных домов:

  • возведение типового каркасного дома под ключ потребует 5-6 месяцев;
  • возведение деревянного дома 1 год;
  • возведение каменного дома 1,5 – 2 года.


При этом в каркасный дом сразу можно въехать жить, в то время как деревянный и каменный потребует времени на усадку дома.


Из всего этого можно сделать вывод:


Если вы хотите приобрести или построить собственный загородный дом для ПМЖ в один или два этажа – лучшим вариантом будет каркасный дом, заказанный у известной строительной компании с большим опытом возведения таких строений и отличной репутацией на рынке загородной недвижимости. Например, к нам, в строительную компанию РНР.

Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания?

Каркасный дом так быстро и недорого возводится, что возникают сомнения, насколько он реальный – долговечный, надежный, удобный для проживания. Иными словами, нет ли подвоха?

Чтобы ответить на вопросы о пригодности для проживания в каркасных домах круглый год и долговечности каркасного дома, давайте разберемся, в чем особенность такого строения, а также в чем его плюсы и минусы.

Каркасная технология строительства

Суть возведения каркасных домов в том, что они собираются прямо на строительной площадке из готовых секций стен и перекрытий, которые крепятся к каркасу. Целые элементы строения привозятся на место строительства уже в готовом виде, что в разы сокращает сроки возведения дома.

Каркас является основой такого дома, представляя собой очень прочную несущую силовую конструкцию.

Существуют четкие этапы строительства каркасного дома. Укладка утеплителей, изоляционных и прочих слоев выполняется в строгой очередности, что обеспечивает правильный процесс, а это в свою очередь исключает зазоры, ошибки монтажа и несогласованность между видами работ, что теоретически могло бы происходить при классическом строительстве.

Возведение дома по каркасной технологии не требует тяжелой строительной техники и не привязано к сезону. Нет ограничений и по выбору вариантов дизайна и отделки.

Процесс строительства можно увидеть в этом ролике:

Плюсы каркасных домов

Каждый каркасный дом стандартно теплый и не подвержен такому риску как вредители, сырость, разрушения. Все потому, что ход работ не позволяет делать отступления и пропускать какой-либо этап. Нельзя, к примеру, пропустить один слой паровлагоизоляционного материала, исключить пропитку, отказаться от слоя прочного материала или утеплителя. В результате – надежный теплый дом, проверенный на множестве таких же, которые доказали свою надежность и пригодность для жилья.

Сооружая дом по каркасной технологии, мы по сути тиражируем уже много раз проверенный на практике объект. Это гарантированно теплый дом, подходящий для постоянного проживания.

Отделка может быть любой – в этом огромный плюс. Можно не ограничиваться при выборе вариантов и не учитывать свой выбор на этапе строительства. Это касается как внутренней, так и внешней отделки. В зависимости от внешней обшивки, каркасный дом может оказаться деревянным, кирпичным, из сруба или панелей.

То же самое касается внутренней отделки. Внутреннюю отделку можно выполнить самостоятельно, что тоже плюс для хозяев.

Это легкий дом, который будет быстро прогреваться и спокойно переносить перепады температур, что позволит без труда поддерживать стабильный климатический режим.

Важными преимуществами каркасных домов считают низкую стоимость строительства и скорость возведения. Благодаря этому каркасные технологии успешно прижились во всем цивилизованном мире. Вполне реально возвести дом силами 5 человек всего за месяц.

Именно каркасные дома строил в качестве благотворительности Бред Питт в Новом Орлеане после наводнения. Это было быстро, а дома получились дизайнерские – оригинальные и разнообразные. Вот некоторые примеры:

Пожалуй, еще более важным являются эксплуатационные характеристики каркасного дома. Прежде всего это экономия на эксплуатации:

  • Низкие затраты на отопление.
  • Экономия затрат на кондиционирование.
  • Экономия на ремонте фасада.

Экономия достигается за счет низкой теплопроводности и теплоемкости ограждающих конструкций. Помимо экономии, эта особенность еще и повышает комфорт.

Еще один важный плюс – хорошая звукоизоляция. Она достигается за счет технологии – внутри стен и перегородок прокладывается качественный звукоизоляционный слой.

Возможность проложить внутри стен коммуникации – немалый плюс для владельцев каркасного дома: можно вносить изменения в дизайн и функциональность помещений безболезненно и оперативно, причем без ущерба эстетике.

Облегченный фундамент и отсутствие усадки экономят время на строительство и ускоряют заселение. Приятный бонус – отсутствие риска перекоса стен. В Японии эти дома выбирают за сейсмоустойчивость: они способны перенести нагрузку в 9 баллов.

Экологичность, использование в строительстве безопасных материалов – залог здоровья проживающих. В материалах не содержатся формальдегиды даже в минимальной и безопасной концентрации.

Дом такого типа отлично подходит как для постоянного проживания, так и для эксплуатации наездами. Этот дом не нуждается в постоянном протапливании и быстро прогревается при необходимости.

Каркасные дома легко поддаются ремонту. Появился новый более совершенный утеплитель – существующий легко заменить новым, возникла необходимость в прокладывании коммуникаций или смене дизайна – любой фрагмент легко монтируется и демонтируется. При этом отсутствует риск возникновения щелей, неплотностей и любых потоков воздуха в толщу стен.

Стены тонкие, что экономит полезное пространство.

Это кажется нереальным – но такой дом можно недорого собрать и перевезти на другое место. Правда, такая возможность закладывается еще при сооружении.

И последнее, для многих самое важное. Находиться в таком доме – одно удовольствие. Тепло дерева, комфортная атмосфера позволяет по-настоящему отдыхать. Это без преувеличения дом для здоровья и релакса. Его стены «дышат» – это по-настоящему деревянный дом.

Недостатки каркасных домов

Имеют каркасные дома и некоторые недостатки.

Как все деревянные дома, каркасные дома отличаются гулкими стенами и перекрытиями. Однако проблему нельзя назвать острой, поскольку при строительстве используется качественная звукоизоляция, которая поглощает шум. Единственный минус – некоторая вибрация все же ощутима.

Чтобы выполнить строительство по технологии, строители должны иметь соответствующую квалификацию, а такие дороже обходятся. Но разве это не стоит того, чтобы получить качественный дом? Минус в том, что в данном случае сэкономить невозможно – непрофессионалы просто не справятся с задачей. Кроме того, монтаж каркасного дома потребует качественного современного оборудования.

Пожалуй, это и все недостатки. Зато много мифов и предвзятое отношение продолжают вызывать опасения у многих. Разберемся с мифами.

Мифы о каркасных домах

Есть мнение, что каркасные дома пожароопасны. Оно не соответствует действительности. Такое мнение возникает в связи с тем, что основной материал – горючий. Каркасные дома – из дерева. И все же, если вникнуть в проблему, то окажется, что горят и кирпичные, и каменные дома. Основная причина воспламенения – неисправная электропроводка, неаккуратное обращение с электроприборами. При этом воспламеняются не стены, а мебель и предметы интерьера. Возможность простого доступа к проводке минимизирует проблемы с ней. К тому же каркасные дома сооружаются строго в соответствии с инструкциями, где предусмотрены изоляция дымохода и электропроводки, пропитка всех слоев конструкции негорючими материалами.

Поговаривают также о недолговечности каркасных домов. Это тоже миф. Вот, к примеру, каркасный дом 1887 года:

Дом построен в 1920 году, старое фото и фото сейчас:

Как видим, нет никаких опасений. Каркасные дома прекрасно эксплуатируются более 100 лет и вполне пригодны для постоянного проживания.

Хорош ли на самом деле каркасный дом?

В последние несколько лет в компаниях, специализирующихся на загородном строительстве клиентам все чаще предлагают проекты каркасных домов. Специалисты их хвалят, но насколько они честны? На форумах в интернете можно увидеть совершенно противоположные мнения о таких зданиях – кто-то говорит, что они не держат тепла, другие хвалят как энергоэффективные; одни считают, что вентиляция в каркасных домах – хуже некуда, их противники заявляют, что о проветривании следует просто заботиться заблаговременно. Кто прав и как понять, стоит ли строить каркасный дом? Давайте узнаем правду о каркасниках и определимся, можно ли считать их надежным, прочных и удобным жильем.

Особенности технологии

Строительство жилых и нежилых зданий с применением несущего каркаса практикуется уже давно. Стоит вспомнить европейский фахверк – там также же имеет место каркасная конструкция, принимающая на себя основную нагрузку, промежутки между стойками и раскосами закладывались камнем, зашивались деревом или заполнялись бутом (мешками с почвой, песком и т. д.). Но сегодня, когда говорят «каркасный дом» имеют ввиду один из устоявшихся вариантов – канадскую, финскую или американскую технологии. Подробнее об их сходствах и различиях уже было рассказано в другой статье.

Но основа ясна – металлическая или деревянная несущая конструкция, обшивка внутри и снаружи, а также утеплитель. Иногда все эти элементы связаны воедино – СИП-панели одновременно выполняют и несущую функцию, и обеспечивают теплосбережение, и при этом имеют готовую обшивку.

Мнимые минусы каркасного строительства

Иногда о таких домах рассказывают небылицы, все они чаще всего связаны с употреблением некачественных материалов или несоблюдением норм строительства.

«Эффект термоса». Это главный аргумент против, который используют противники каркасников. В основном для возведения зданий такого типа применяют утеплители трех типов, не считая альтернативных:

  • минеральные плиты или вата;
  • экструдированный пенополистирол;
  • пенополиуретан в баллонах для нанесения на месте или готовых плитах, рулонах.

ПП, вспененный методом экструзии и полиуретан – материалы с закрытыми ячейками, что снижает их возможность к пропуску воздуха. Результат – при неправильной организации вентиляции в помещениях возникает конденсат, атмосфера насыщается водяными парами. Методы борьбы – грамотное проектирование вентиляционной системы и ее монтаж либо использование дышащих теплоизоляционных материалов.

Недостаточное теплосбережение. Строительные компании убеждают клиентов, что в плане сохранения тепла каркасник – лучшее решение, скептики же утверждают, что не все так хорошо, как кажется. Рассказывают о сползающем в нижнюю часть стены утеплителе, мостиках холода в самых неожиданных местах. В принципе, уже понятно, что такие недостатки связаны с небрежностью строителей или не тем типом теплоизоляции, который следовало использовать.

Низкая степень экологичности. Мнение о вредности материалов, используемых для утепления и обшивки существует. Основой его послужили старые страшилки о формальдегидах в составе ДВП, ДСП и ОСП, а также истории с пенопластом, который при горении выделяет вредные летучие соединения.

Современные прессованные материалы на основе древесной стружки не содержат формальдегидных связующих, а если в процессе производства применяют клеи подобного типа, после отвердевания они уже не представляют ни малейшей опасности. Утеплители же, о которых идет речь, уже не используются в строительстве. Даже экструдированный пенополистирол, так напоминающий тот самый пенопласт, прошел сотни проверок на опасность для человека как в нормальных условиях, так и при повышенных температурах. Один из типов современных экодомов, становящихся все более популярными, представляет собой каркасно-панельное строение из СИП-панелей, и его экологичность не вызывает вопросов у приверженцев защиты своего здоровья и окружающей среды от вредных воздействий.

Преимущества каркасных домов

О минусах уже поговорили и выяснили, что беспокоиться не о чем. Единственный по-настоящему значимый недостаток – надежный каркасный дом, построенный по одной из принятых технологий, экологичный, теплый, безопасный будет стоить немало. Если вам предлагают «слепить» каркасник за копейки, не ожидайте от него всех положительных качеств, о которых читали в интернете.

  1. Тепло ли в каркасном доме? В правильно построенном – более чем. Теплоизоляционные материалы, используемые для строительства таких строений порой в несколько раз превосходят по степени теплосбережения кирпич, газобетонные блоки и даже дерево. Например, стена толщиной в 100 мм из СИП-панели по показателям сохранения тепла равна полуметровой кирпичной.
  2. Быстрое строительство – еще один плюс каркасников. Особенно в случае выбора свайно-винтового фундамента. Рубленный дом или строение из кирпича – долгая затея, каркасное же здание реально довести за неделю до стадии финишной отделки.
  3. Прочность и долговечность – тоже не менее ценное свойство. И здесь дома, построенные по финской, канадской или американской технологии не уступают деревянным. Более того, в США строят такие здания с применением СИП-панелей, и практика показывает, что именно они лучше всего выдерживают эксплуатацию в сейсмоопасных районах.

Самое главное при строительстве загородного коттеджа или дома с каркасом – выбрать застройщика. Закажите возведение мобильной, нигде не зарегистрированной бригаде и получите сомнительную постройку, даже прочность которой под вопросом, не говоря уже о теплосбережении и внешнем виде. Остановите выбор на серьезном застройщике и станете владельцем отличного надежного и теплого дома. В последнем случае стройка обойдется дороже, но гарантия качества того стоит.

Особенности каркасного домостроения

Стоит ли строить каркасный дом зимой?
Многие хозяева откладывают постройку на более теплое время года. Однако делают они это напрасно.
Большинство материалов, используемых при постройке, устойчивы к низким температурам. Строительство каркасного дома зимой практически не отличается от летней или осенней постройки.
Вы можете заказать строительство каркасного дома под ключ в Москве в любое время года!

Этапы строительства каркасного дома
1. Возведение фундамента
Прочный монолитный фундамент лучше делать летом, так как бетон быстрее застывает при высоких температурах. Однако, если вам нужен фундамент легкого типа, его можно возводить и зимой.
2.Установка каркаса
Установку каркаса зимой выполнять даже выгоднее. Снег не производит воздействия на используемые материалы, а на обработке дерева можно сэкономить, ведь мороз выполняет функцию антисептических средств.
3.Отделка дома
Её можно производить уже весной, таким образом летом вы уже сможете заехать в новый каркасный дом в Москве.
4.Утепление дома
Оно состоит из трех частей:
• Внутри здания укладывается пароизоляционная пленка
• Укладывается сам утеплитель
• Кладется ветрозащитная мембрана, которая защитит помещение от попадания холодного воздуха
В утеплении каркасного дома зимой используются те же материалы, что и в летнее время года.
Для утепления стен можно пользоваться базальтовыми матами или минеральными ватами.
Если в здании спроектирован цокольный этаж, следует использовать пенополистирольные плиты толщиной более 250 мм.
Чтобы утеплить пол лучше всего использовать СИП-панели.
5.Отопление дома
Чтобы избежать ряда проблем, в числе которых и оледенение труб, стоит организовывать систему нагрева в уже завершенном доме. Должен быть установлен каркас, стены и проложено утепление. Нужно минимизировать выход тепла на улицу.
Чтобы подытожить, перечислим плюсы и минусы строительства каркасного дома зимой
Плюсы
• Низка стоимость на строительные материалы.
• Качественная древесина. Зимняя древесина считается более ценной, так как её искажение при сушке значительно снижается.
• Экономия на обработке древесины. Как было сказано выше, низкие температуры заменяют недешевые химические вещества, которыми пользуются в теплые сезоны для защиты древесины.
• Наём строительной бригады обойдется значительно дешевле. Так происходит в связи с низким спросом на строителей в зимнее время года.
• Чистая обстановка. Снег не так страшен, как дождь и грязь, ведь его можно просто расчистить и продолжить строительные работы.
Минусы
• Сильные морозы.
При температуре ниже -25 градусов стройку лучше отложить, так как брусья могут растрескаться.
• Трудности с освещением.
Если не установить дополнительное освещение на участке, рабочий день будет начинаться позднее и заканчиваться раньше, так как зимой световой день протекает очень быстро.
• Установка специального отопления.
Чтобы строители находились в комфортных условиях и могли продуктивно работать, необходимо оборудовать подсобное помещение печкой или её альтернативами.
• Долгая доставка материалов.
В связи с частыми метелями и градом, транспортировка материалов производится значительно дольше, чем летом.

Как вы можете увидеть, плюсы уравновешивают минусы. Строить каркасный дом в Москве можно, а удобно это или нет, решаете только вы!

Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания

Если вы задумались, стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания в нем, значит вы еще не до конца определились с типом жилого строения для ПМЖ.

К примеру, у вас есть вариант выстроить жилье из бруса, или возвести строение из арболита или керамзитобетона.

Однако все эти варианты проигрывают по некоторым параметрам каркасному жилью.

Если у вас дачный каркасный домик

Понятно, что дачный домик можно и нужно строить на каркасной основе. Если вы приезжаете на дачу в выходные и на праздники, то у каркаса в этом варианте масса преимуществ:

  1. Малая тепловая инерция каркасных стен.
  2. Отсутствие в конструктиве дома материалов, которые могли бы разрушиться от низких температур при промораживании.
  3. Большое количество циклов «замораживание – размораживание», которое может выдержать каркасная стена.

Такой домик спокойно «ожидает» своих хозяев на неделе без отопления. По приезду вы в состоянии быстро прогреть все внутренние помещения до комфортной температуры.

А что делать, если вы хотели бы «примерить» каркасную технологию к жилью для ПМЖ?

Если вы хотите построить каркасное жилье для ПМЖ

Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания? Таит ли в себе каркасная технология какие-либо «подводные камни», которые могут себя проявить, если вы будете использовать это жилье для ПМЖ?

Начнем с малой тепловой инерции каркасных стен. Утеплитель, пленки, деревянный или стальной каркас – все эти составляющие части изготовлены из материалов, которые не обладают хорошей теплоемкостью.

Для того, чтобы комфортно чувствовать себя при проживании в каркасном доме, хорошо бы иметь внутри, в отапливаемом объеме, большой массив теплоемкого материала.

Это может быть массивная кирпичная печь, внутренняя несущая кирпичная стена или утепленный с наружной стороны фундамент каркасника.

Что делать с «эффектом термоса»?

Далее, если вы построите каркасник по технологии, то ваши стены изнутри будут изолированы при помощи пароизоляции, а снаружи утеплитель будет закрыт гидрозащитной мембраной.

Фактически, вы будете жить внутри «термоса», из которого влага вместе с воздухом должна удаляться системой вентиляции.

Насколько хорошо вы продумаете вентиляционную систему в каркаснике, настолько же вам хорошо будет дышаться в нем.

Этот вопрос касается не только «свежего» и «спертого» воздуха, но также речь идет о влажностном режиме внутри помещения.

Изоляция от утеплителя

Современный каркасник невозможно построить без использования высокоэффективных утеплителей. В первую очередь, это базальтовая вата и пенополистирол.

Не будем здесь «ломать копья» по поводу вредности или безвредности этих утеплителей.

Заметим лишь, что стоит хорошо изолировать эти утеплители от внутренних помещений, особенно от тех, где вы проводите много времени – от гостиной, спален, детских и от кухни.

Чем аккуратнее смонтирована пароизоляция, чем лучше проклеены швы пленки, тем меньше волокон базальтовой ваты, например, попадает во внутренние помещения дома.

Выводы по теме

Построить каркасный дом для постоянного в нем проживания можно, но стоит предусмотреть сразу решение нескольких вопросов – обеспечение достаточной тепловой инерции, эффективную вентиляцию и правильную изоляцию утеплителя от внутренних помещений.

Стоит ли строить каркасный дом?

Многие семьи, желающие обзавестись частным домом, интересует услуга строительство каркасных домов под ключ. Однако бюджетная технология нередко вызывает сомнения. Стоит ли строить каркасный дом? Постройка, конечно, обойдётся в разы дешевле возведения кирпичной конструкции, однако будет ли такой выбор оправданным? Особенно остро такие вопросы встают перед владельцами земельного участка, которые планируют круглогодичное проживание в будущем доме.

Строительные фирмы, занимающиеся строительством домов каркасного типа, предоставляют своим потенциальным клиентам техническое решение по проекту. Как правило, заказчиков напрягает тот факт, что жёсткость каркасной конструкции обеспечивается исключительно обшивкой. В данной технологии строительства наполнение служит только для теплоизоляции. Конечно, возникновение определённого рода сомнений относительно надёжности и долговечности таких построек для людей, привыкших к кирпичным домам, неизбежно. Однако недооценивать каркасные конструкции не стоит по ряду причин.

 

Чем вызвано массовое распространение

 

Дома каркасного типа – это самая распространённая технология строительства объектов жилой недвижимости в США и Канаде. Являясь примером бюджетного жилья, доступного широкому кругу потребителей, каркасный дом не требует огромных вложений денежных средств. На территории нашей страны данная технология медленно, но верно завоёвывает рынок. По прогнозам аналитиков, через 10-15 лет строительство домов каркасного типа в Украине получит такое же распространение, как и возведение кирпичных конструкций. В настоящее время каркасные технологии строительства жилья активно используются в Финляндии, Германии, Швейцарии и др. странах Европы.

 

Приоритетные достоинства каркасных строений:

 

  • Оперативность возведения конструкции;
  • Доступность широкому кругу потребителей;
  • Неограниченность дизайнерских решений;
  • Возможность сокрытия коммуникаций в стенах;
  • Отличная тепло- и звукоизоляция;
  • Долговечность.

 

Строительство каркасного дома обойдётся не только дешевле постройки из кирпича, но и экономичнее возведения бревенчатого строения или строения из бруса. При этом функциональность здания практически не уступает традиционным технологиям строительства по всем ключевым качественным показателям.

 

За счёт чего достигается такая внушительная экономия?

 

Каркасная технология строительства даёт возможность сэкономить не только на самом возведении постройки. Во внутренней и внешней отделке такой конструкции нет необходимости, так как стены не нуждаются в выравнивающей обработке. На данном этапе строительства традиционных типов обычно тратится внушительная часть бюджета, отведённого на постройку. Стоит отметить, что каркасные дома не дают усадки, то есть обустраиваться на новом месте можно непосредственно после завершения комплекса строительных работ.

Этапы строительства каркасных домов в Киеве ничуть не отличаются от порядка проведения строительных работ в любой другой климатической зоне. Стены каркасной конструкции гораздо лучше удерживают тепло и прогреваются значительно быстрее стен кирпичных. Поэтому с точки зрения экономии на электроэнергии и газе, строительство каркасных домов снова выгоднее кирпичных конструкций. Использование в стенах исключительно негорючих утеплителей позволяет говорить о пожаробезопасности каркасных домов. Нельзя опустить тот факт, что здание каркасного типа – полностью натуральная с точки зрения экологии постройка, что также имеет немаловажное значение.

Похожие записи:

Дом из бруса или каркасный

Деревянное домостроение в частном секторе вновь набирает популярность после десятилетий безусловного господства кирпича. При этом происходит комбинирование самых новых и самых древних технологий, а также некоторая конкуренция между ними. Эта конкуренция порождает вопрос о том, что лучше – дом из бруса или каркасный?

Эти две технологии отличаются весьма сильно, единственное, что их всерьез объединяет – это основной материал – древесина. Сравнению и разбору отличий двух способов строительства посвящена эта статья.

Кратко о технологиях строительства сруба и каркаса

Оба вида строений в основе имеют одинаковое сырье – древесину. Есть даже сходства в форме материалов. И там, и там основным конструкционным материалом является брус. А вот дальше начинаются различия.

Сруб

Домом из бруса называют здание, возведенное по технологии сруба. То есть, это осовремененный вариант рубленой избы. Для строительства используют брус разных видов:

Пиленый, прямоугольного сечения.

Профилированный.

Клееный.

Угловые соединения и врубки выполняются на основе тех же принципов, что и в любом срубе. Так же традиционно делают и межвенцовые соединения, хотя тут могут применяться винтовые стяжки или специальные крепления с пружинными блоками, компенсирующими усадку.

Для строительства используется брус шириной 100, 150, 200 мм. Этот размер определяет толщину стен. Принципиальных различий между разными вариантами материала нет, но стоит отдельно упомянуть клееный брус. Он изготавливается из хорошо высушенной древесины склеиванием между собой более тонких ламелей.

Одна из особенностей рубленной избы – это усадка, продолжающаяся от нескольких месяцев до года-двух. Установку окон и дверей, окончательную отделку делают либо после окончания усадки, либо с применением специальных приемов, которые компенсируют изменение высоты стен. Время, требующееся на стабилизацию сруба, сильно влияет на срок полного завершения строительства.

Каркас

При каркасном строительстве коробка дома представляет собой пространственную конструкцию из стоек, горизонтальных и диагональных связей. Материалоемкость каркаса в несколько раз ниже, чем сруба, но его проектирование и сооружение предъявляет более жесткие требования к качеству проекта и квалификации строителей.

Пустоты в каркасе заполняются теплоизолирующими материалами, а внешняя и внутренняя поверхности формируются обшивкой из различных материалов – OSB, вагонки, блокхауса, гипсокартона, сайдинга.

Каркас здания собирается из брусков прямоугольного сечения, которые часто называют досками из-за большой разницы между толщиной и шириной. Чаще всего применяется сечение 50х150 мм. Ширина досок определяет толщину стен каркаса.

Простота и скорость строительства

Поставить сруб намного проще, чем собрать качественный каркас. Для этого достаточно относительно простых навыков и таких же простых инструментов. Конечно, сегодня при строительстве никто не обходится одним топором, но это в принципе возможно.

Как правило, рубленые стены не закрываются какой-либо обшивкой. Брус сам формирует интерьер и экстерьер дома. Это тоже один из факторов, снижающих трудоемкость строительства и сокращающих его сроки.

Каркас – намного более сложная конструкция, требующая грмотных расчетов при проектировании и аккуратности при сборке. Все детали должны точно соответствовать друг другу, а узлы крепления обеспечивать их жесткую фиксацию.

Кроме собственно «скелета» в каркасном доме монтируется конструкционная и декоративная обшивка, укладывается утеплитель и паробарьер. Все это требует времени, соответствующих инструментов и квалификации исполнителей.

Если при выборе между брусом и каркасом, приоритет отдается простоте строительсва, то стоит выбрать брус. Такой дом проще в строительстве и возводится быстрее, если не считать времени ожидания усадки. Он почти не требует отделки, брус только шлифуют и покрывают защитным лаком. Каркас же требует применения множества дополнительных материалов, в том числе и отделочных.

Прочность и долговечность

По прочности вряд ли можно дать однозначный ответ, верный для всех случаев. Если строится дом, простой по конструкции, с небольшим количеством проемов, то прочность при возведении из бруса обеспечить проще. Вспомним, что сборка каркаса требует более высокой квалификации и точности в работе.

Если же нужно построить здание из бруса со сложной планировкой, с арочными проходами, большим количеством широких окон, то преимущество бруса сильно уменьшается. Здесь дело в том, что с увеличением сложности возрастает количество деталей, которые не оканчиваются угловой или торцевой врубкой. Такие свободные концы ослабляют стены, несмотря на использование вертикальных связей между венцами.

Каркас же может иметь любую сложность без потери как несущей способности, так и горизонтальной жесткости. Единственное неоспоримое преимущество сруба в этом отношении заключается в его массе. Более массивное строение должно быть более устойчивым к ветровым нагрузкам. Но реальный результат очень сильно зависит от множества факторов.

По долговечности рубленых и каркасных домов тоже можно ожидать одинаковых результатов. Есть примеры зданий обоих типов, простоявших не одно столетие. Однако в существующих строительных нормативах на этот счет нет единства.

По ведомственным строительным нормам ВСН 58-88(р) любые деревянные стены должны простоять до капитального ремонта не менее 30 лет.

По СТО 00044807-001-2006 срок службы до капитального ремонта рубленых стен составляет 50 лет, а каркасных – 20. Однако тот же документ определяет расчетный срок эксплуатации деревянных стен любой конструкции в 50 лет.

Если усреднить эти данные и учесть отзывы об эксплуатации домов, преимущество в этом разделе следует отдать дому из бруса.

Эксплуатационные затраты

На затратность эксплуатации здания влияют как простота ремонта, так и периодичность необходимого обслуживания, и количество работ, проводимых при обслуживании. Один из важнейших факторов, влияющих на периодичность ремонта – это защищенность конструкций от биологического поражения.

Брусовый дом не имеет (как правило) внешней обшивки, и поэтому вероятность заражения древесины гнилью довольно высока. Каркас полностью защищен от осадков, а при правильном устройстве «пирога» стены – и от влаги, поступающей изнутри помещений. Отсутствие сырости сводит вероятность заражения деревянных деталей к нулю.

По защищенности от насекомых трудно провести однозначное сравнение, но с учетом того, что межвенцовые стыки сруба могут служить естественным и доступным убежищем для них, а обшивка каркаса представляет хоть ненадежное, но все же препятствие, каркасное строение следует считать более защищенным.

Дом из бруса больше, чем каркасный, подвержен повреждению гнилью, грибком и насекомыми.

Каркасная конструкция с обеих сторон закрыта обшивкой, и даже осмотр ее довольно трудоемок. Стены брусового дома открыты и доступны как для осмотра, так и для любой обработки. Это – большое преимущество. Однако если учесть, что открытая древесина требует частого обслуживания, а защищенная в нем почти не нуждается, то это преимущество уже не кажется слишком ценным.

Для внешней и для внутренней отделки каркасного дома применяются современные материалы, сам каркас лучше защищен от любых негативных воздействий. Благодаря этим факторам общие затраты на эксплуатацию каркасного строения практически не отличаются от затрат для кирпичного здания.

В эксплуатации каркасный дом более неприхотлив, чем брусовый. Поэтому если сравнивать, что выбрать, каркасник или брус по этому параметру, преимущество остается за каркасником.

Самый теплый дом

Часто можно услышать или прочитать утверждение, что дерево – теплый материал. Это – один из доводов в пользу деревянного дома. Приводя его, обычно имеют в виду сруб из бруса. Оценка «теплоты» дома довольно проста, благодаря четким характеристикам для каждого материала.

Напомню, что пустоты каркаса заполняются теплоизоляционным материалом, чаще всего минеральной ватой или пенопластом.

Минеральная вата плотностью 50—80 кг/м3 при толщине 200 мм обладает сопротивлением теплопередаче 4,4 м²·°С/Вт. Сосновый брус толщиной 200 мм – около 1,6 м²·°С/Вт. Разница составляет около 2,5 раз.

То есть, каркасная стена, утепленная минеральной ватой, намного лучше защищает от холода, чем стена, сложенная только из древесины. Даже с учетом того, что часть внутреннего объема каркаса занимает та же древесина, каркасный дом существенно теплее, чем брусовый.

Сопротивление теплопередаче брусовых стен не соответствует ни современным требованиям тепловой эффективности, ни санитарным нормам для жилых помещений. Каркасная конструкция изначально предусматривает качественное утепление и никак не ограничивает его. На этом вопрос о том, какой дом лучше для постоянного проживания, каркасный или из бруса, можно считать решенным.

Пожарная безопасность

Пожарная опасность или безопасность строения – это комплексная характеристика, в которой учитывается большое количество факторов и параметров.

Среди них:

  • горючесть используемых материалов;
  • особенности использования материалов в конструкциях разного типа;
  • огнезащитная обработка материалов;
  • тип облицовки поверхностей.

И каркасные, и брусовые дома изготавливаются из горючего материала – древесины, а значит, они потенциально пожароопасны. Отличие каркасного дома в том, что в его конструкцию легко ввести материалы, препятствующие возгоранию и распространению огня. Прежде всего, это минеральная вата и гипсокартон. Гипсокартонная обшивка защищает древесину от огня, минеральная вата сдерживает его распространение по стенам. Брусовые стены не имеют такой защиты, и поэтому для них любой контакт с огнем более опасен.

Для повышения степени огнестойкости каркасное строение дает больше возможностей, чем сруб из бруса.

Экологичность

Считается, что по экологичности каркасный дом уступает брусовому. Больше всего претензий вызывает применение в каркасной конструкции OSB, содержащая формальдегид. Формальдегид есть и в минеральной вате, которой утепляются стены.

Брусовый сруб строится из натуральной древесины и поэтому считается более экологичным. Разве что, некоторые сомнения вызывает клееный брус. Но и в таком доме могут применяться формальдегидсодержащие материалы. Например черновой пол из OSB, утепление чердачного перекрытия или совмещенной кровли мансарды.

Влияние этих материалов в их современном исполнении минимально, и может быть еще более снижено конструктивными мерами и детоксицирующими покрытиями. Но оно есть, и влияет на общую оценку экологической безопасности.

С учетом того, что во внутренней обстановке наверняка есть мебель из ДСП, ламинат на полу или другие современные материалы, вопрос об экологичности самой конструкции здания становится не так уж актуальным. Но все же, в этом разделе присудим условную победу «по очкам» дому из бруса.

Архитектура

Технология сруба позволяет строить здания с довольно интересной архитектурой – настоящие терема. Архитектура, внешний вид, интерьер – это главные факторы, из-за которых ценятся рубленые дома. Они и в самом деле, выглядят очень привлекательно, стильно, необычно. Ради этого их владельцы готовы мириться с некоторыми недостатками технологии.

Каркасный дом выглядит не более необычным, чем любое строение из кирпича. Но эта технология обладает большей гибкостью, чем рубка из бруса. Она позволяет создавать более сложные конструкции, практически не накладывает ограничений на внутреннюю планировку здания и на его внешнюю форму. Каркасник может выглядеть как современное здание, как древний фахверковый дом, а если его обшить блокгаузом, его не сразу отличишь от сруба.

Технология каркасного строительства дает более широкие возможности для создания архитектурных форм и внутренней планировки.

Стоимость строительства

Решение вопроса, что лучше – каркасный дом или дом из бруса, не может обойтись без сравнительной оценки их стоимости. Цена зачастую способна серьезно повлиять на оценку значимости других характеристик.

Задача оценки стоимости «в общем» сильно осложняется огромным количеством вариантов конкретных технических, планировочных и архитектурных решений. Но можно попробовать оценить затраты на материалы и количество разных работ, необходимых для готовности дома. Поскольку кровли, фундаменты, окна и двери разных домов имеют одинаковую конструкцию, рассмотрим только возведение и отделку стен.

Материалы для брусового дома:

  1. брус в объеме, равном объему стен;
  2. межвенцовый уплотнитель;
  3. лак для покрытия стен.

Материалы для каркасного дома:

  1. брусья для каркаса в объеме около 10—15% от общего объема стен;
  2. утеплитель в объеме около 85—90% от общего объема стен;
  3. внешняя конструкционная обшивка, обычно OSB-3;
  4. внешняя отделка: шпаклевка и фасадная краска,
  5. штукатурка с армирующей сеткой или навесной фасад;
  6. пароизоляционная мембрана;
  7. внутренняя обшивка – гипсокартон, вагонка или другие материалы;
  8. внутренняя отделка: шпаклевка, окраска, обои, керамическая плитка и т. д.

Как видим, для каркаса нужно меньше древесины, но намного больше других материалов, большинство из которых не дешевле, чем брус того же объема. По перечню материалов можно получить представление о количестве операций, необходимых для полной готовности стен. По количеству операций видно, что трудоемкость строительства каркасного дома, как минимум, не ниже, чем трудоемкость возведения сруба.

Каркасный дом обходится дороже, чем брусовый, из-за применения более дорогих материалов и большего количества работы.

Итоговое сравнение каркасников с домами из бруса 













   
Дом из бруса Каркасный дом
   
 
 
Простота и скорость возведения  Проще и быстрее в строительстве, но требует времени на усадку. Сложнее в строительстве, но время на усадку не требуется.
Прочность и долговечность Более прочны и долговечны. Менее прочны и долговечны.
Затраты на эксплуатацию Требует больше внимания. Менее прихотлив.
Тепло в доме Без дополнительного утепления холоднее каркасника. Теплее брусового дома.
Пожарная безопасность Высокая пожароопасность.  Высокая пожароопасность, но больше возможностей для повышения огнестойкости.
Экологичность Более экологически чистый. Менее экологически чистый.
Архитектура Ограниченные возможности. Широкие возможности.
Стоимость Дешевле. Дороже.

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Верните настоящую А-образную рамку, «нужную форму в нужное время»

На Inhabitat Бриджит Майнхолд демонстрирует новую серию MAF Lindal Homes, которая, как я полагаю, означает Modern A-Frame. Она пишет, что «новые проекты Lindal компактные, смелые, со стеклянными стенами в полный рост, чердак (в одной из моделей) и тот же серьезный процесс строительства, которым был известен оригинальный дом с А-образной рамой».

Lindal Homes

Линдал называет это «современным обновлением» А-образной рамы. Я думаю, что это немного натянуто.Но это хорошее напоминание о том, что было такого прекрасного в оригинальной А-образной оправе.

История A-образной рамы

Эти здания были невероятно популярны в конце пятидесятых и шестидесятых, когда средний класс процветал и имел достаточно денег на недвижимость для отдыха, будь то на озерах или в качестве лыжных шале. Их было легко построить, они были невероятно эффективными в использовании материалов, и почти все они были крышами, и нет ничего дешевле черепицы. Поскольку это были дома для отдыха, обычно построенные из наборов, в то время они были небольшими.Потому что природа — это ваша гостиная.

Аннотации к замечательной книге Чада Рэндла в рамке, отмечает:

«А» была архитектурной буквой здания для досуга в послевоенной Америке. Стремясь найти убежище в горах и на берегу озера, целое поколение высококлассных домостроителей и разнорабочих на выходных сочло А-образную раму простым и доступным для строительства домом; его круто наклонная треугольная крыша отличительна и проста в уходе (внешние стены почти не нужно красить!). Подпитываемый планами и комплектами А-образной рамы, этот стиль стал чем-то вроде национального увлечения, когда были построены десятки тысяч домов.

Развитие дизайна

Аластер Гордон

Одна из самых красивых А-образных оправ была разработана Эндрю Геллером, архитектором счастья. Дом Элизабет Риз в Сагапонаке, штат Нью-Йорк, был построен в 1955 году. Аластер Гордон описывает мысли Геллера в некрологе, посвященном Геллеру, который умер на Рождество в 2011 году:

Аластер Гордон

Его теория заключалась в том, что наклонные стены А-образной рамы будут «устойчивы к шторму» — менее устойчивы к ураганным ветрам. Во всяком случае, это была идея; к тому же это был самый дешевый способ построить крышу.Жалобы местного строительного управления были удовлетворены тем, что дом необычной формы был получен из местных сараев для картофеля.

Аластер Гордон

Это была А-образная рама. Это означает, что его структура именно такая, A Lindal должен вернуть это, а не кооптировать, и я думаю, что это полностью испорчено с этим термином.

Стоимость строительства деревянного каркасного дома — сколько это стоит?

Нас часто спрашивают: «Сколько стоит построить каркасный дом?»

Ну, это немного похоже на вопрос: «Сколько стоит машина?» Цена автомобиля может варьироваться от нескольких тысяч долларов до нескольких годовых зарплат.Автомобиль новый или подержанный? Базовая модель или полная наворотов? Создан для практичности, как Toyota, или для человека, который требует роскоши, как Rolls-Royce? На цену автомобиля влияет многое. Цена на каркасные дома тоже не отличается.

В целом стоимость дома с деревянным каркасом и пакета SIP составляет от 70 до 75 долларов за квадратный фут. Окончательная стоимость дома из деревянного каркаса «под ключ» составляет от 200 до 250 долларов за квадратный фут. Для сравнения, HomeAdvisor.com указывает среднюю стоимость строительства дома в 150 долларов за квадратный фут.

Так почему же строительство деревянного каркаса на квадратный фут стоит дороже? Несколько причин включают:

  • Деревянный каркасный дом — это почти всегда дом на заказ.
  • На проектирование деревянного каркасного дома уходит больше времени, чем на проектирование обычного дома. Особое внимание следует уделять электрическим системам и системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в процессе проектирования, а балки должны быть интегрированы вокруг окон (или наоборот) при строительстве деревянных каркасов.
  • Каждый деревянный каркас должен быть тщательно выбран, чтобы выполнять свою работу — как структурно, так и эстетически.На выбор и резку каждого деревянного каркаса для получения качественного конечного продукта уходит много времени и усилий.

Хорошо, вы можете подумать, но какие факторы влияют на стоимость деревянного каркаса от 200 до 225 долларов за квадратный фут? Некоторые из переменных включают:

  • Конструкция: простая конструкция деревянной фермы будет более доступной, чем, например, более замысловатая конструкция фермы из изогнутого шнура.
  • Породы древесины: Восточная белая сосна считается древесиной начального уровня, используемой в строительстве деревянных каркасов.Использование экзотических пород дерева увеличит расходы.
  • Отделка древесины: Стандартными вариантами отделки древесины являются «Поверхностная» или «гладкая». Оттуда выбор таких вариантов, как грубая или ручная отделка, повлияет на стоимость.
  • Структурные изолированные панели (SIP): эта система стоит больше, чем стены с каркасом, но в долгосрочной перспективе обеспечивает экономию средств.
  • Расположение строительной площадки: строительство в труднодоступной местности (например, на склоне горы) может увеличить затраты.

Хотя бюджет всегда важен, важно не упускать из виду преимущества дома с деревянным каркасом. Вы инвестируете в красивый дом, построенный по индивидуальному заказу, и качество, которое прослужит всю жизнь, и в течение этой жизни горечь низкого качества продлится гораздо дольше, чем сладость низкой цены.

Готовы строить? Свяжитесь с нами сегодня, и мы обязательно расскажем о стоимости строительства каркасного дома.

А-каркасный дом — Designing Buildings Wiki

Дом с А-образной рамой — это дом, характеризующийся линией крыши с крутыми углами, напоминающей треугольник или букву «А».Линия крыши обычно начинается на линии фундамента или рядом с ним, при этом две стороны встречаются по центру наверху.

Дома с А-образной рамой часто строятся с использованием натуральных строительных материалов, таких как камень и дерево. Они часто строятся в соответствии с архитектурными стилями, такими как искусство и ремесла, или в соответствии с местной народной архитектурой, например, в скандинавском стиле или дизайне бревенчатых домиков.

Дома с А-образной рамой часто имеют меньшую жилую площадь, чем традиционные жилые дома, поскольку они, как правило, компактны и занимают меньшую площадь на первом этаже.В результате их часто используют как дома для отдыха или как вторые дома.

Распространенность домов с А-образной рамой резко возросла примерно с середины 1950-х до конца 1970-х годов. Частично это было связано с недорогими материалами, необходимыми для строительства, но также с адаптируемостью и простотой конструкции, что позволяло архитекторам экспериментировать с различными проектами. Кроме того, экономический бум после Второй мировой войны, особенно в Америке, означал, что у многих людей было больше располагаемых доходов для отдыха и покупки вторых домов.

Дома с А-образной рамой обычно имеют открытые стропила, и верхние помещения должны быть спроектированы с учетом наклонных сторон крыши. Многие дома с А-образной рамой включают балкон на верхнем уровне, а также широко распространены обширные окна, из которых открывается вид спереди или сзади.

Проблемой конструкции дома с А-образной рамой является отсутствие реального пространства у стен, так как крыша может наклоняться почти до земли. Это может означать, что приспособления и фурнитура или декоративные элементы, такие как произведения искусства, трудно разместить, в результате чего остается много пустой и непригодной для использования поверхности.

Преимущество дома с А-образной рамой заключается в том, что он очень прочен в сильном снегопаде, так как крутая крыша предотвращает накопление чрезмерных нагрузок. Дом также подходит для жаркого климата, поскольку большая часть жилого помещения обычно находится на нижнем, более прохладном уровне.

В течение последних нескольких десятилетий архитекторы экспериментировали с модифицированными стилями А-образной рамы, которые включают больше места на стенах и разные углы линии крыши.

Постройте свой собственный недорогой сборный дом с А-образной рамой

Узнайте, как построить свой собственный недорогой сборный дом с А-образной рамой с нуля. (См. Фотографии в А-образной рамке в галерее изображений.)

Последние несколько лет я был вовлечен в захватывающую концепцию недорогого жилья: в свободное время я собираю дома с модифицированной А-образной рамой прямо на своем заднем дворе, а затем транспортирую предварительно рассмотренные части на сельские участки, где: с помощью покупателей и их друзей я могу получить новое и непромокаемое жилище всего за две недели.

Все началось некоторое время назад, когда мы с женой решили переехать в более сельскую местность.Но — как и в случае с очень многими людьми — наши планы переезда были заблокированы непомерно высокой стоимостью покупки готового дома; Казалось, что единственный способ позволить себе загородную крышу над головой — это поставить ее сами и построить недорогой сборный дом в форме буквы А. Но учитывая временные ограничения моего ежегодного двухнедельного отпуска, строительство с нуля тоже не казалось жизнеспособной альтернативой.

Какое-то время мы играли с идеей купить бревенчатую хижину заводского изготовления и построить ее сами, но когда мы заглянули в комплекты домов, мы обнаружили, что их стоимость была немного высокой для нашего бюджета.Однако идея сборных конструкций прочно захватила мое воображение, и, будучи инженером по профессии, я решил попробовать спроектировать конструкцию с составными частями, которые мы с женой могли бы изготовить сами — дома, по вечерам и в выходные. — затем транспортировка на сельскую стройку для быстрой сборки.

Такой подход, рассуждал я, позволит нам оптимально использовать наше свободное время и, как только начнется сборка, быстро сделать конструкцию водонепроницаемой.Поэтому я приковал себя к своей чертежной доске, пока не придумал дизайн, который отвечал бы единым требованиям строительных норм, увеличивал жилую площадь и сводил к минимуму материальные затраты и сложность строительства. . . двухэтажное измененное жилое здание с А-образной рамой.

Мои расчеты показали, что ширина 20 футов идеально подходит для первого этажа, а длина в 24 фута обеспечит достаточное пространство для личных нужд (было бы легко сделать дом длиннее, просто добавив дополнительную А-образную раму. фермы).Далее, когда я работал над общим дизайном, я обнаружил, что могу включить два консольных балкона с деревянным настилом, не увеличивая существенно материальные затраты и не усложняя строительство.

Определившись с определенным планом действий, мы ходили по магазинам, пока не смогли купить подходящий загородный участок. Затем, когда нам удавалось украсть время — день здесь и выходные там — мы закладывали фундамент, состоящий из девяти столбов из сдвоенных 16-дюймовых шлакоблоков, каждый из которых покоился на бетонном основании площадью 2 квадратных фута.Когда фундамент был закончен, мы оставили его открытым для отверждения, пока мы начали сборку нашего будущего дома.

Предварительная сборка А-образной рамы

Главное в сборном домостроении — сделать как можно больше распиловки и скрепления гвоздями перед перемещением деталей на строительную площадку, при этом сохраняя размеры предварительно собранных компонентов достаточно маленькими, чтобы их можно было транспортировать. с легкостью и безопасностью.

Поскольку основным элементом А-образной рамы — стандартная модификация или , модифицированная — является ферма, и поскольку фермы в собранном виде имеют тенденцию быть довольно большими, мы разделили каждую из них на четыре части подходящего размера для транспортировки на объект: две стороны, балка перекрытия наверху и предварительно собранная верхняя ферма.Однако многие другие детали не требовали ничего более сложного, чем резка пиломатериалов стандартного размера по длине и маркировка деталей для облегчения сборки в дальнейшем. Работая по вечерам и в выходные дни, мы смогли закончить сборку всего за несколько недель.

Сборка А-образной рамы

Когда наш «комплект» был собран, мы были готовы начать транспортировку комплектующих на наш строительный участок. Мы использовали небольшой трейлер, чтобы ускорить процесс, но пикап с приподнятым багажником для перевозки длинных элементов конструкции мог бы работать почти так же хорошо (хотя потребовалось бы больше поездок).

Как только все было на месте, мы были готовы к большому рывку, чтобы восстановить корпус дома и сделать его герметичным во время моего двухнедельного отпуска. Поскольку наши сборочные работы были тщательными и точными, работа по сборке прошла гладко. На установку балок пола и укладку фанеры потребовалось всего день. На сборку модифицированных А-образных ферм потребовался еще один день, а на монтаж — еще на день. Итак, к концу третьего дня все фермы были подняты, верхний этаж был на месте, и мы завершили каркас дома.

Следующие несколько дней мы посвятили настилу крыши фанерой и ее покрытию рубероидом и черепицей, а затем заделке торцов фронтона шпильками, фанерой, войлоком и сайдингом. Примечательно, что через две недели после нашего прибытия на строительную площадку с нашими материалами кабина была герметичной!

Вернувшись домой в город, мы посвятили несколько недель свободному времени сборке — в приятном, неторопливом темпе — остальных элементов экстерьера (отделка, окантовка, молдинг, веранды и т. Д.)), который мы перенесли на сайт и добавили в структуру, как позволяли наши расписания. Общая стоимость материалов для этого дома, включая сантехнику, проводку и внутреннюю отделку, составила около 12 000 долларов.

Модифицированная конструкция А-образной рамы: от необходимости к прибыли

Поскольку нашу первую модифицированную А-образную раму было так приятно строить и получилось так хорошо, мы с женой решили построить еще одну — эту для продажи. Когда мы закончили этот дом, мы собрали третий и четвертый. . . пока сборные дома не превратились в бизнес с частичной занятостью.На данный момент — с помощью моего брата — мы с женой построили шесть таких недорогих сооружений, постепенно улучшая конструкцию и наши методы изготовления и сборки. Однако мы по-прежнему полагаемся на тот же базовый подход, который использовался при строительстве первоначального жилища. . . выполнение сборных работ дома и сборка деталей в рекордно короткие сроки на месте.

Хотя эстетика модифицированной кабины с А-образной рамой кажется лучше всего подходит для сельской местности, нет причин, по которым такой дом нельзя было бы построить на городском участке, если это ваша потребность или предпочтение.Так что ознакомьтесь с сопровождающими изображениями, и вы просто можете решить — как мы с женой сделали несколько лет назад — что сборная модифицированная А-образная рама может быть вашим недорогим домом , построенным владельцем для свободного времени.


Первоначально опубликовано: ноябрь / декабрь 1985 г.

Плюсы и минусы дома на каркасе

В Walters Buildings мы построили замечательные жилые дома с использованием каркасной конструкции. Эти проекты варьируются от простых домиков до сложных домов.Сегодня для описания некоторых из этих проектов вы встретите различные термины, такие как «шаус», «барндоминиум», «амбар на шесте» или «шоме».

Эти термины относятся к домостроению с опорными каркасами в отличие от традиционного строительства с рамой из стержней. Чтобы объяснить преимущества каждого типа зданий — нам нужно начать с некоторых определений.

Конструкция стержневой рамы: Это традиционный метод жилищного строительства. Каркас здания обычно возводится над подвалом с каркасными стойками и фермами через каждые 16 или 24 дюйма по центру.Конструкция каркасной стены передает нагрузку на фундамент.

Конструкция столба: Исторически использовавшаяся для столбов сараев и сельских построек, конструкция столбов имеет каркас, построенный на 8 футов по центру. В конструкции столбов-каркасов используются большие стойки и фермы, которые передают нагрузку на землю или возводятся непосредственно на бетонной плите.

Плюсы и минусы дома на каркасе

Плюсы:

  • Каркасные дома имеют более низкую стоимость фундамента, потому что они обычно строятся на бетонной плите, а не на фундаменте подвала.Бетонный пол может быть добавлен после того, как стойки были вмонтированы в землю, или стойки могут быть закреплены непосредственно на бетонной плите.
  • Каркасные дома обладают превосходной энергоэффективностью. Дом с рамой из стержней имеет шпильки через каждые 16–24 дюйма по центру. Это оставляет меньше места для изоляции и создает больше мест для передачи тепла и холода. В доме с опорой на столбах стойки расположены на расстоянии 8 футов или более друг от друга для большей изоляции и меньшей теплопередачи.
  • Каркасные дома не требуют внутренних поддерживающих стен.«Каркас» в каркасных зданиях состоит из столбов и ферм, составляющих одну конструктивную единицу. Это создает большие открытые пространства в доме и более широкие проемы для дверей и окон.
  • Каркасный дом строится быстрее, чем традиционный дом из палки. При меньшем количестве работ по обрамлению экономия на трудозатратах переходит в окончательную стоимость проекта.
  • Обычно каркасные здания строятся со стальными панелями снаружи. Эти панели не требуют особого ухода, что нравится многим домовладельцам.
  • Многие жилые дома на опорных каркасах строятся для самостоятельного строительства. Их интересуют планы и оболочка здания, чтобы они могли закончить внутреннюю часть здания.

Минусы:

  • А Каркас дома может быть дешевле. Но это зависит от того, что вы разрабатываете в качестве окончательного проекта. Отказ от подвала позволит сэкономить на затратах на фундамент. Post-frame использует меньше материалов, чем stick-frame, чтобы сэкономить немного больше. Сантехника, электрика, гипсокартон, кухня и ванная будут стоить одинаково.В зависимости от вашего окончательного дизайна экономия средств может быть незначительной.
  • В зависимости от вашего местоположения получение разрешений может быть проблемой для домов с каркасом. Доски для зонирования могут не допускать стального сайдинга или каркасных домов.
  • Кредиторы и оценщики могут столкнуться с проблемами при оценке дома с каркасом. Но из-за этого при работе с оценщиком многим легче идентифицировать свое здание как «деревянное каркасное», а не как столбчатое.
  • Для того, чтобы претендовать на ипотеку Fannie Mae или Freddie Mac, по крайней мере, 50% проекта должно составлять жилое пространство, и требуется бетонное основание ниже уровня земли.

После того, как вы примете решение, назначьте время для встречи с районным менеджером Уолтерс Билдингс. Они могут предложить вам множество различных вариантов, или вы можете просмотреть некоторые из наших прошлых проектов в поисках идей.

7 способов снизить стоимость строительства каркасного дома

Думаете о том, чтобы построить собственный каркасный дом? Строительные проекты могут быть пугающими, и мы все слышали о неудачных постройках и неожиданных неудачах, которые взлетели до небес, но есть множество шагов, которые вы можете предпринять, чтобы этого не произошло и чтобы ваша окончательная цена остается управляемым.Вот 7 способов удешевить строительство каркасного дома

.

1. Найдите идеальный лот

Итак, вы решили построить собственный каркасный дом, но где? Вам нужно будет найти идеальный участок земли для вашей постройки, и хотя вы можете подумать, что самый дешевый может быть лучшим вариантом, это может привести к более высокой стоимости в будущем. Иногда более дешевые участки означают, что строителям придется пробивать камни под ними или расчищать деревья. Такие вещи могут увеличить вашу стоимость намного больше, чем вы изначально ожидали, поэтому обязательно осмотрите землю перед покупкой.Чтобы расходы на дом с деревянным каркасом были управляемыми, рекомендуется выбрать участок, на котором есть доступ к коммунальным услугам, таким как газ, электричество и вода.

2. Рассмотрите более простой план этажа с деревянным каркасом

Многие люди хотят построить дом по индивидуальному заказу, начиная с уникального плана этажа. Это может показаться привлекательным, но также может существенно повысить стоимость строительства. Часто бывает более доступным выбрать базовый план этажа, с которым ваш строитель работал много раз.Таким образом, они, скорее всего, усовершенствовали свои методы строительства, и в итоге у вас будет меньше металлолома. Прямоугольный или квадратный дизайн также является наиболее экономичным способом снизить стоимость деревянного каркасного дома. Эти стили используют наименьшую площадь поверхности и, следовательно, требуют наименьшего количества материалов, сводя к минимуму стоимость дома с деревянным каркасом.

3. Дома меньшего размера с деревянным каркасом — более низкая стоимость

Хотя может показаться, что строительство дома с деревянным каркасом большего размера более эффективно, исходя из стоимости квадратного фута, подумайте о более широкой картине.Вам действительно нужен массивный дом с дополнительными комнатами? Стройте эффективно и используйте каждый квадратный фут в своем новом доме. Знайте план своего строителя и убедитесь, что пространство не будет потрачено зря. Кроме того, некоторые строители деревянных каркасов взимают плату за квадратные метры, поэтому только планирование пространства, которое вы собираетесь использовать, может снизить затраты.

4. Накапливать, а не отказываться

Скорее всего, вы слышали это раньше. Может показаться, что дешевле построить одноэтажный дом, раскинувшийся на участке, чем строить многоэтажный дом, но на самом деле все наоборот.Многоуровневость означает меньший фундамент и меньшую крышу. Это, как правило, две из переменных с более высокими затратами, и сохранение их меньшего размера за счет наращивания, а не за счет строительства, может быть отличным способом снизить стоимость вашего дома с деревянным каркасом.

5. Стремитесь к открытой планировке этажа

Открытые планы этажей становятся все более популярными, и они также имеют экономическую ценность. Открытые планы этажей требуют меньше стен, что, следовательно, означает меньше используемых материалов. Это отличный способ контролировать стоимость дома с деревянным каркасом, и многие домовладельцы наслаждаются легкостью общения из комнаты в комнату, которая обеспечивается открытой планировкой этажа.

6. Используйте качественные материалы

При строительстве дома может возникнуть соблазн выбрать более дешевые материалы, чтобы снизить начальную стоимость. Однако в конечном итоге это может стоить вам намного дороже. Выбирайте материалы, которые выдержат испытание временем и не нуждаются в замене через пару лет. Решив построить правильный путь с первого раза, вы сэкономите много головной боли и избавите себя от будущих затрат на свой новый деревянный каркасный дом.

7. Думайте об энергоэффективности, чтобы снизить стоимость деревянного каркаса

Обдумывая, какие типы материалов и бытовой техники использовать в вашем новом доме, подумайте о выборе энергоэффективных вариантов.Хотя что-то вроде энергоэффективной системы отопления и охлаждения может быть сначала дороже, это снизит стоимость ваших коммунальных услуг на протяжении всей жизни вашего дома, и это лучше для нашей планеты. Подумайте о том, чтобы добавить солнечные батареи на крышу и использовать переработанные материалы, чтобы снизить общую стоимость вашего нового дома.

Эту статью написал Тайлер Маннер, блогер Hamill Creek Timber Homes. Тайлер увлечен качественным деревянным каркасом и был представлен в различных блогах, посвященных деревянным домам.

домов с А-образным каркасом: дома для тех, кто (может) рассчитать

«Дом с А-образным каркасом — это здание А-образной формы, которое еще в советские времена было знакомо людям как типология зданий, в которых крыша касалась земля, или Rannapiiga . Эта типология известна не своей модностью, а скорее тем, что она (на квадратный метр) как минимум вдвое дешевле обычного нового здания », — объясняет Индрек Кулдкепп , основатель и один из владельцев Avrame.

При проектировании собственного дома Inkrek Kuldkepp руководствовался принципом, согласно которому здание предназначено для поклонения своим жителям, а не наоборот.Он не считает разумным брать банковские ссуды под высокие проценты на десятилетия, чтобы жить в неоправданно огромном здании.
Вместо этого он сосредотачивается на возможности здания с самого начала процесса проектирования.
Поскольку его собственный дом превзошел ожидания и оказался не только удобным, но и прибыльным, он решил также начать производство домов с А-образной рамой для рынка.

Визуализация новой модели A-Frame Trio.

Как вы пришли к идее постройки А-образной формы?

Я искал быстрое и экономичное решение, которое означало бы, что я мог бы позволить себе дом без банковской ссуды, и нашел А-образную рамку на Pinterest. Я изучал историю этого типа зданий, и это меня очень впечатлило. Еще в древности здания были треугольными, хотя этот стиль достиг пика популярности в США в 60-х и 70-х годах в более бедную послевоенную эпоху.
Здесь, в Эстонии, такие дома строили в 70-х годах по той же причине ограниченности ресурсов.

В США эти здания потеряли популярность из-за отсутствия теплоизоляции. Используемые тогда теплоизоляционные материалы не годились для утепления наклонных плоскостей; Дома, построенные в Эстонии, также имели плохую изоляцию.
Сегодня строительные материалы улучшились: мы используем SIP-панели из-за их непиковой цены и очень хороших теплоизоляционных характеристик.

Какие стандарты вы установили для себя при проектировании дома?

Одним из условий было то, что он должен быть достаточно простым в сборке, достаточным для самостоятельной сборки .
Хороших подрядчиков найти всегда непросто. Я часто слышу, что люди купили качественные материалы, но в итоге само здание все равно плохого качества. Поэтому я искал конструкцию, которую можно было бы построить в одиночку.

Во время строительства не было серьезных сбоев, и это побудило нас начать перепродажу.
У меня 18-летний опыт продаж деревянных домов, а также помощь опытных специалистов. Самостоятельно построить дом всегда сложно, и это обычное дело.

Конечно, всегда можно купить готовый дом по цене, которая включает все, в том числе прибыль подрядчика, девелопера, агентов по недвижимости.

Когда деньги не проблема … тогда почему бы и нет … но когда вы ищете доступные решения, стоит подумать о решении, созданном самостоятельно.

Как дешево построить дом А-образного профиля? … и сколько вы сэкономили с домиком с А-образной рамой?

У

А-каркасные дома есть плюсы и минусы, цена — однозначно преимущество.
Цена моего дома была примерно вдвое ниже рыночной, то есть немного меньше 600 евро за квадратный метр. Один из моих друзей спросил меня, украл ли я материалы — как еще мой проект оказался таким доступным?

Но, конечно, я купил все материалы и отказался от более дешевых вариантов, особенно если речь идет о деталях. У меня на полу широкие сосновые доски, а стены покрыты испанской глиняной краской.

Когда ваш бюджет составляет 1500 евро за квадратный метр, то вам не нужно сокращать углы — вы получите качественную постройку и сможете сделать что-то крутое и стильное.
Когда ваш бюджет составляет 1200 евро, вы упустите возможность круто.
При бюджете менее 1000 евро вам придется либо построить его самостоятельно, либо сэкономить на материалах.

Что касается против , дизайн интерьера А-образного дома довольно прост. Я отказался от хладнокровия и действовал самостоятельно. Все здание представляет собой чердак, и кому-то может показаться, что в этом нет комфорта. У меня нет проблем с этим, но я должен признаться, что усложняет при попытке подобрать мебель.

Сколько времени понадобилось, чтобы превратить оригинальные идеи в прототип?

Искал идеи около 9 месяцев и столько же ушло на постройку. Когда сегодня я предлагаю клиентам такую ​​же модель, то можно пропустить первые девять месяцев — мы это уже прошли, а само строительство занимает гораздо меньше времени.

При заказе дома у нас должен быть готов фундамент, а затем потребуется около от 4 до 6 месяцев , чтобы закончить строительство.С удобным генеральным подрядчиком можно даже закончить дом за 3 месяца.

Если кто-то закажет у вас дом, что он получит?

Продаем А-каркасные дома комплекты .
В качестве базовой конфигурации мы даем каркас здания (окна, двери и нижнее покрытие крыши), чтобы можно было собрать ограждающую конструкцию здания.
Также возможна установка каркаса с изоляцией из SIP-панелей, установка которой занимает всего пару дней.

Покупая комплект для дома с А-образным каркасом, клиент должен позаботиться о фундаменте, инфраструктуре и внутренней отделке. Мы также предлагаем крышу, а это означает, что клиенты получают полностью сборное здание.

Большие упаковки прибывают на строительную площадку. Затем строители поднимают треугольный каркас на фундамент, затем настил крыши, затем изоляцию и так далее.
Это не модульное здание со всеми готовыми комнатами, где нужно соединять только модули (и поэтому цена квадратного метра намного выше).

Большие окна на южном фасаде открывают вид на окружающий лес.

Сможет ли средний разнорабочий построить его самостоятельно?

Да, это возможно, так как наши рисунки очень просты. Так что, если вы действительно хотите получить практический опыт строительства собственного дома, это будет разумным выбором.
Наши продажи основаны на том факте, что наши рамы были тщательно сконструированы в сотрудничестве с инженерами и архитекторами, поэтому эту часть можно пропустить.

Вы сотрудничали с архитектором Тийтом Сильдом — какой совет он дал?

Дом теперь намного на функциональнее а так же более стильный . Внутри на больше света, на больше, так как мы перешли к окнам во всю длину и изменили расположение дверей, как он предложил. Кроме того, мы выбрали окна одинакового размера с обеих сторон здания, что позволяет сократить расходы как при производстве, так и при строительстве.

Скоро вы будете отмечать первые полгода в новом доме — каковы ваши впечатления?

Я очень доволен — здание теплое и функциональное, и поскольку я раньше жил в очень маленьком доме, контраст здесь заметен.Меня поразила функциональность моего нового дома — его площадь чуть больше 70 квадратных метров, но этого более чем достаточно для трех человек. Ни разу у нас не было моментов сожаления, у нас есть все и ничего не недостает.

Для отопления используются дрова: есть жаропрочная стена и очень эффективная итальянская чугунная печь, которая поддерживает тепло в доме около полутора суток за один присест.

Сауна эпохи А-образной формы и сарай эпохи А-образной формы во дворе Индрека.

Когда у вас возникла идея начать продавать такой дом другим?

Вся моя карьера была основана на проектировании и продаже деревянных домов, поэтому еще на этапе строительства я думал, как, если все будет хорошо, я начну предлагать это другим. Мы продаем дом уже пару месяцев, и уже несколько домов находятся в производстве, и все это в очень короткие сроки.

Нашим основным направлением деятельности является экспорт.Вчера мы вели переговоры с нашими потенциальными реселлерами в Японии и Южной Корее — у них грандиозные планы. Мы придерживаемся своего графика и можем справиться самостоятельно.

На рынке жилья жесткая конкуренция, почему стоит выбрать дом с А-образным каркасом от Avrame?

На эстонском рынке нас спрашивают в основном о дачных домиках, так как экономическое благосостояние достаточно высокое, и люди ищут что-то большее и интересное для жилья.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *