Дом в Испании: строить с нуля или перепланировать и ремонтировать?!
domimore
Контактная информация пользователя domimore
Re: Дом в Испании: строить с нуля или перепланировать и ремонтировать?!
Непрочитанное сообщение
domimore »
Обстоятельно отписался VladimirGT!!!
В дополнение темы «Дом в Испании: строить с нуля или перепланировать и ремонтировать?!», открытой в связи с увеличением количества запросов по поиску участка земли, как правило с видом на море, для индивидуального строительства могу добавить только немного.
Похоже, что основных причин подобного интереса две. Первая, это разочарованность в размерах спален (кроме супружеской, малюсенькие) уже готовых домов: типичный недостаток многих испанских застройщиков, работающих с традиционным стилем планировок тех времён, когда испанские семьи были многодетными.
Вторая, это мнение, что удастся сэкономить. Сразу скажу, что сэкономить при индивидуальном строительстве возможно только в том случае, если участок подарен или он был куплен за гроши.
Можно ли купить дёшево участок в Испании? Безусловно! Только будет он, как говорят в Испании «Где Иисус трижды к богу взывал».
Купить участок за гроши, да с видом на море, да лучше без уклона и что б все коммуникации были подведены – задача невыполнимая.
Как пример возьмём очень приятный прибрежный городок Алейя (Alella), расположенный рядом с Барселоной (20 км. до центра Барселоны). Часть городка в непосредственной близости от пляжей даже не рассматриваем т.к. предложение участков практически отсутствует и начнём с более удалённых частей: от 1-2 км.
т.н. Новой Алейи, где участки 5 соток без уклона или с лёгким уклоном стоят в среднем 300.000€ и до 4-6 км. Алейя Парк где участки 10 соток стоят те же 300.000€, но уже с наклоном или с такой крутизной, что устоять на ногах невозможно.
Cтоимость кв.м. жилья 500-1.000€ (в зависимости от качества) для префабрикованных домов с возведением на ровном месте и подготовленной площадке, 1.200-1.500 – для дома традиционной постройки на участке без уклона или с лёгким уклоном и 1.700-2.000 на участках с сильной крутизной.
Грубые расчёты каждый может сделать сам. При этом не будем забывать, что весь процесс строительства растянется почти на полтора года.
И встаёт вопрос, а не проще ли купить в престижном месте б/у дом с солидным участком за 300.000 – 500.000€ и потратить 30, 50 или даже 100.000€ на его перепланировку и капитальный ремонт и получить готовый дом почти по своему вкусу за 2-3 месяца?
Тем более, что в настоящий момент возможно найти интересные варианты залоговой недвижимости от банка.
Конечно, всё вышеизложенное не относится к тем, кто хочет что-то очень особенное, располагает временем и никоим образом не стеснён в средствах!
Свой среди чужих, чужой среди своих
Все новости
Виталий Мутко назвал базовые принципы эффективного развития ИЖС в России
Развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в стране должно базироваться на таких принципах, как доступность, комплексность и экологичность. Об этом генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил, выступая на итоговой пленарной сессии форума «Среда для жизни: свой дом».
Как отметил глава ДОМ.РФ, запрос на ИЖС — традиционный для России тип жилья — существенно вырос. «В принципе, мы всегда жили в своих домах, но потом случилась индустриализация, урбанизация. В итоге 75% населения переместилось в крупные мегаполисы, где экономика, рабочие места. Но пандемия побудила нас качнуться обратно, к исконному», — сказал он.
Подробнее по ссылке.
ДОМ.РФ реализует проект арендного жилья в Тюмени
ДОМ.РФ реализует проект строительства арендного дома в Тюмени. Соответствующее соглашение на форуме «Среда для жизни» в Тамбове подписали заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов, заместитель губернатора Тюменской области Андрей Киселев и управляющий строительной компании «Звезда» Евгений Бутков.
Арендный дом будет рассчитан ориентировочно на 185 квартир. Конкретные параметры уточнят после детальной проработки проекта. Все квартиры в доме будут передаваться жильцам с современной отделкой, мебелью, полностью оснащены современной бытовой техникой по стандартам ДОМ.РФ.
Подробнее по ссылке.
Итоговая пленарная сессия Форумов «Развитие малых городов и исторических поселений» и «Среда для жизни: свой дом»
Подключайтесь:
ДОМ.РФ и НОСТРОЙ договорились о сотрудничестве в сфере жилищного строительства
ДОМ.РФ и Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) в рамках Всероссийского урбанистического форума «Среда для жизни», проходящего в Тамбове, подписали соглашение, направленное на развитие строительной отрасли и жилищной сферы. Подписи под документом поставили генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко и президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
Ключевая цель соглашения — обеспечение информационного взаимодействия между Единой информационной системой жилищного строительства (ЕИСЖС) ДОМ.РФ и автоматизированной информационной системой (АИС) НОСТРОЙ Национальный реестр специалистов. Речь также идет о совместной разработке стандарта строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) для подрядчиков.
Подробнее по ссылке.
Студенческий арендный дом от ДОМ.
РФ появится в Тамбове
В Тамбове при участии ДОМ.РФ будет построен арендный дом для студентов Тамбовского государственного университета. Соглашение о реализации проекта на форуме «Среда для жизни» подписали генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, врио главы администрации Тамбовской области Максим Егоров, врио ректора ТГУ им. Г.Р. Державина Павел Моисеев и управляющий ООО СЗ «Мегаполис» Альберт Дорожкин.
В рамках проекта запланировано строительство дома для размещения 500 студентов ТГУ с полным оснащением по стандартам арендного жилья ДОМ.РФ. Проект здания был выбран на конкурсе проектной документации повторного использования, который провел Фонд ДОМ.РФ. Сейчас он адаптируется под требования, необходимые для обеспечения комфорта и безопасности студентов.
Подробнее по ссылке.
ДОМ.РФ до конца года приступит к реализации проекта арендного жилья в Липецке
В Липецке будет реализован проект арендного дома, разрешение на его строительство планируется получить уже в декабре 2022 года.
Соответствующее соглашение на форуме «Среда для жизни» в Тамбове заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов и заместитель губернатора Липецкой области Константин Востриков подписали с потенциальным застройщиком — директором компании «Строймастер» Алексеем Берестневым.
«Наш опыт реализации арендных проектов показывает востребованность такого формата в регионах. Уже в скором времени и жители Липецкой области смогут оценить все его преимущества. ДОМ.РФ готов предлагать современные, оборудованные по первому слову техники квартиры любой планировки по ставке на уровне рынка. Высокие стандарты Института развития при этом гарантируют комфортность жилья», — сказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.
Подробнее по ссылке.
Сессия 3 «Развитие малоэтажной застройки в исторической среде»
Подключайтесь:
Сессия 2 «Стандарт качества новой малоэтажной застройки»
Подключайтесь:
Открытие основного дня Форума. Сессия 1 «Почему растет запрос на малоэтажное жилье?»
Подключайтесь:
Банк ДОМ.РФ поддержал благотворительный хоккейный матч в Тамбове
В Тамбове в ледовом дворце «Кристалл» в рамках Всероссийского форума «Среда для жизни: свой дом», который ежегодно при поддержке Правительства РФ проводит ДОМ.РФ, состоялся благотворительный хоккейный матч. Генеральным спонсором и организатором игры выступил Банк ДОМ.РФ.
Все билеты на матч были раскуплены за несколько дней, а вся выручка от продажи направлена в тамбовскую областную школу-интернат (для детей с ограниченными возможностями здоровья). Её воспитанники также посетили игру.
Подробнее по ссылке.
Благотворительный хоккейный матч
Подключайтесь:
ДОМ.РФ предложил оптимизировать механизм комплексного развития территорий
Эффективность механизма комплексного развития территорий (КРТ) может быть повышена в случае его интеграции с аукционами «за долю», которые успешно проводятся Институтом развития в жилищной сфере. Об этом заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов заявил в ходе осмотра площадки форума «Среда для жизни: свой дом» Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным.
Как отметил Денис Филиппов, закон о КРТ, нацеленный на развитие городов через формирование комфортной городской среды и качественное жилищное строительство, для ДОМ.РФ является крайне важным инструментом. В том числе с его помощью госкомпания занимается перезагрузкой неиспользуемых федеральных земель.
Сейчас в стадии реализации у ДОМ.РФ находится 89 проектов КРТ, из которых 12 — это ИЖС и блокированная застройка. Общий градостроительный потенциал этих проектов составляет 18 млн кв. м жилья. Они реализуются в 44 регионах. По 12 проектам уже проведены торги и заключены договоры КРТ.
Подробнее по ссылке.
ДОМ.РФ разработает ГОСТ Р для «зеленого» индивидуального и малоэтажного строительства
Минстрой России совместно с ДОМ.РФ разработают проект национального стандарта для «зелёного» строительства индивидуального и малоэтажного жилья. Об этом в рамках форума «Среда для жизни» в Тамбове рассказала директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
В основе будущего «зеленого» стандарта для развития ИЖС — целый комплекс критериев. Часть из них впервые были представлены на форуме. Эти и другие параметры ГОСТ Р обсуждаются с застройщиками, архитекторами, проектировщиками и производителями материалов для частных домов, экспертами рынка зеленого строительства.
Разработку «зеленого» нацстандарта с учетом мнения профессионального сообщества планируется завершить в 2023 году.
Подробнее по ссылке.
ДОМ.РФ представил Михаилу Мишустину суперсервис для строительства индивидуального жилья
Премьер-министр России Михаил Мишустин в рамках VI урбанистического форума «Среда для жизни: свой дом» ознакомился с функционалом суперсервиса «Строим дом» (строим.дом.рф), который позволяет в несколько кликов запустить строительство собственного дома.
Суперсервис запущен ДОМ.РФ в рамках цифровизации строительной отрасли и нацелен на развитие в стране индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С помощью платформы любой желающий может в режиме онлайн подобрать типовой проект частного дома, связаться с подрядчиком, выбрать подходящую ипотечную программу в одном из крупнейших банков страны. Сервисом также могут воспользоваться строительные компании и поставщики стройматериалов, которые после аккредитации могут предлагать свои услуги клиентам.
Подробнее по ссылке.
Пленарная сессия Минстроя России «Растем вместе в малых городах: качество городской среды и демография»
Подключайтесь:
К запущенному ДОМ.РФ суперсервису для ИЖС подключится Росбанк
ДОМ.РФ и Росбанк на полях VI Всероссийского форума «Среда для жизни» заключили соглашение о подключении кредитной организации к суперсервису «Строим дом» («строим.дом.рф»). При помощи этой платформы можно в онлайн-режиме запустить строительство собственного загородного дома.
Участие Росбанка в проекте позволит клиентам кредитной организации выбрать качественный проект дома, компанию-подрядчика и подходящую ипотечную программу для его строительства.
Подробнее по ссылке.
К суперсервису ДОМ.
РФ для строительства частных домов присоединится Альфа-Банк
ДОМ.РФ и Альфа-Банк на полях VI Всероссийского форума «Среда для жизни: свой дом» заключили соглашение о сотрудничестве, в рамках которого кредитная организация подключится к суперсервису «Строим дом» (строим.дом.рф). Благодаря этому клиенты Альфа-Банка смогут в несколько кликов запустить процесс строительства собственного дома с оформлением ипотеки.
На платформе «Строим дом», разработанной и запущенной ДОМ.РФ, любой желающий может подобрать типовой проект, найти подрядчика по строительству и банк с наиболее подходящей ипотечной программой. Суперсервисом также могут пользоваться подрядные организации и поставщики строительных материалов.
Подробнее по ссылке.
В Тамбове при участии ДОМ.РФ открыли народный фитнес-парк
В Тамбове в рамках проходящего Всероссийского урбанистического форума «Среда для жизни» состоялось открытие народного фитнес-парка.
Спортивная площадка построена в рамках договора пожертвования между ДОМ.РФ и благотворительным фондом «Развитие Тамбовщины».
Народный фитнес-парк расположен на Набережной Тамбова, доступ на площадку бесплатный. Всего для горожан установлено 46 современных тренажеров. Профессиональное фитнес-оборудование соответствует всем требованиям безопасности, не боится перепадов температур и осадков и доступно в том числе людям с ограниченными возможностями. Каждый тренажер оснащен QR-кодом, по которому открывается подробная инструкция по эксплуатации.
Подробнее по ссылке.
Круглый стол «Зеленая повестка: новый стандарт малоэтажного строительства»
Подключайтесь:
Круглый стол «Новые инструменты развития ИЖС»
Подключайтесь:
В Тамбове стартовал VI Всероссийский форум ДОМ.РФ «Среда для жизни»
В Тамбове состоялось торжественное открытие VI Всероссийского урбанистического форума ДОМ.РФ «Среда для жизни», проходящего совместно с Форумом Минстроя России «Развитие малых городов и исторических поселений». Участие в мероприятиях принимают представители 230 городов из 84 регионов.
«ДОМ.РФ проводит форум «Среда для жизни» уже 6-ой раз, и он по праву стал одним из главных событий в сфере урбанистики. Второй год подряд мы идем рука об руку с форумом Минстроя, который посвящен развитию малых городов и исторических поселений. Перед нами стоит общая задача по формированию комфортной и доступной городской среды, разнообразной инфраструктуры, которая будет приносить пользу и радость людям. Дискуссии и обсуждения, которые состоятся на площадках форумов, — это не просто разговоры, а конкретные предложения и качественные проекты, которые будут реализовываться на практике, повышая качество жизни в регионах», — отметил генеральный директор ДОМ.
РФ Виталий Мутко.
Подробнее по ссылке.
Круглый стол «Особенности проектного финансирования и поддержки спроса при малоэтажной жилой застройке»
Подключайтесь:
17 ГОЛОВ | Устойчивое развитие
Знаете ли вы все 17 ЦУР?
Знаете ли вы все 17 ЦУР?
История
Ход реализации
Значки ЦУР. Загрузки и рекомендации
История
Повестка дня в области устойчивого развития на период до 2030 года, принятая всеми государствами-членами Организации Объединенных Наций в 2015 году, представляет собой общий план обеспечения мира и процветания для людей и планеты сейчас и в будущем. В его основе лежат 17 целей в области устойчивого развития (ЦУР), которые являются настоятельным призывом к действиям всех стран — развитых и развивающихся — в рамках глобального партнерства. Они признают, что искоренение бедности и других лишений должно идти рука об руку со стратегиями, которые улучшают здоровье и образование, уменьшают неравенство и стимулируют экономический рост, одновременно борясь с изменением климата и работая над сохранением наших океанов и лесов.
ЦУР основаны на десятилетиях работы стран и ООН, в том числе Департамента ООН по экономическим и социальным вопросам. всеобъемлющий план действий по созданию глобального партнерства в целях устойчивого развития для улучшения жизни людей и защиты окружающей среды.
90 023 государства-члена единогласно приняли Декларацию тысячелетия на Саммите тысячелетия в сентябре 2000 года в штаб-квартире ООН в Нью-Йорке. Саммит привел к разработке восьми Целей развития тысячелетия (ЦРТ) по сокращению крайней бедности к 2015 году9.0024
- Сендайская рамочная программа по снижению риска бедствий (март 2015 г.)
- Аддис-Абебская программа действий по финансированию развития (июль 2015 г.)
- Преобразование нашего мира: Повестка дня в области устойчивого развития на период до 2030 г. с ее 17 ЦУР была принята на Саммите ООН по устойчивому развитию в Нью-Йорке в сентябре 2015 года.
- Парижское соглашение об изменении климата (декабрь 2015 г.)
Сегодня Отдел по целям в области устойчивого развития (DSDG) Департамента по экономическим и социальным вопросам Организации Объединенных Наций (UNDESA) обеспечивает существенную поддержку и наращивание потенциала для достижения ЦУР и связанных с ними тематических вопросов, включая воду, энергию, климат, океаны. , урбанизация, транспорт, наука и технологии, Глобальный отчет об устойчивом развитии (GSDR), партнерства и малые островные развивающиеся государства. DSDG играет ключевую роль в оценке общесистемной реализации Повестки дня на период до 2030 года, а также в информационно-разъяснительной деятельности, связанной с ЦУР. Чтобы воплотить Повестку дня на период до 2030 года в жизнь, широкая ответственность за ЦУР должна трансформироваться в твердую приверженность всех заинтересованных сторон достижению глобальных целей. DSDG стремится облегчить это взаимодействие.
Следите за новостями DSDG на Facebook по адресу www.facebook.com/sustdev и в Twitter по адресу @SustDev.
Ход реализации
Ежегодно Генеральный секретарь ООН представляет ежегодный отчет о ходе выполнения ЦУР, который разрабатывается в сотрудничестве с системой ООН и основывается на глобальной системе показателей и данных, подготовленных национальными статистическими системами, и информации, собранной в региональных уровень.
Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией об Отчете о достижении ЦУР ниже:
- Отчет о ходе выполнения ЦУР (2022 г.)
- Отчет о ходе реализации ЦУР (2021 г.)
- Отчет о ходе реализации ЦУР (2020 г.)
- Отчет о ходе реализации ЦУР (2019 г.)
- Отчет о ходе реализации ЦУР (2018 г.)
- Отчет о ходе реализации ЦУР (2017 г.)
- Отчет о ходе реализации ЦУР (2016 г.)
Информацию о показателях и отчетах по ЦУР см. здесь: https://unstats.un.org/sdgs#
Кроме того, Глобальный отчет об устойчивом развитии выпускается раз в четыре года для информирования участников четырехгодичного обзора ЦУР. на Генеральной Ассамблее. Он написан независимой группой ученых, назначенных Генеральным секретарем.
- Глобальный отчет об устойчивом развитии (2019 г.)
- Глобальный отчет об устойчивом развитии (2023 г.)
Значки ЦУР. Загрузки и инструкции.
- Загрузите значки ЦУР в соответствии с рекомендациями по этой ссылке.
- Пожалуйста, направляйте запросы по адресу:
Департамент глобальных коммуникаций Организации Объединенных Наций
Здоровье и безопасность | Театральная группа Центр
Вы используете устаревший браузер .
Пожалуйста, обновите ваш браузер, чтобы улучшить ваш опыт.
Ваш браузер не поддерживает некоторые функции, необходимые для этого веб-сайта.
Некоторые функции могут быть недоступны в режиме приватного просмотра Safari.
Этот сайт требует JavaScript . Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы улучшить ваш опыт.
Перейти к содержимому
{{ timeRemainingDiff.format(‘m:ss’) }} осталось до завершения покупки.
Почему?
Срок действия вашей корзины истек.
Информация о наших протоколах охраны труда и техники безопасности.
ОБНОВЛЕНО 3 ОКТЯБРЯ 2022 ГОДА
РЕКОМЕНДУЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАСКИ.
Хотя маски, полная вакцинация против Covid и повторные прививки больше не требуются, они настоятельно рекомендуются во всех наших заведениях.
Обратите внимание, что эти меры по охране здоровья и безопасности могут быть изменены по собственному усмотрению Center Theater Group и на основании меняющихся правил и условий по охране труда и технике безопасности. Мы продолжим тесно сотрудничать с The Music Center и официальными лицами округа Лос-Анджелес, чтобы убедиться, что мы соблюдаем все применимые протоколы по охране здоровья и безопасности.
КОГДА ПРИЕЗЖАЕТЕ
Приходите пораньше
Чтобы вы могли удобно устроиться на своем месте вовремя, мы рекомендуем приходить за 30-45 минут до начала сеанса занавеса.
Политика вакцинации
Хотя маски, полная вакцинация против Covid и повторные прививки больше не требуются, они настоятельно рекомендуются во всех наших учреждениях.
Зайдите на сайт Myturn.CA.
gov, чтобы записаться на прием к вакцинации.
Оставайтесь дома, если вы заболели
Если вы или кто-то из вашей группы плохо себя чувствуете, у вас проявляются симптомы COVID-19 или вы были в контакте с кем-то с COVID-19 в течение предыдущих 10 дней, мы просим вас принять альтернативные меры для посещения Поздняя дата. Пожалуйста, свяжитесь со службой поддержки аудитории по телефону 213.628.2772 для получения дополнительной информации.
Мойте руки
Не забывайте мыть руки или использовать дезинфицирующие средства для рук, расположенные в вестибюлях кинотеатров.
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС
Усовершенствованная система фильтрации
Все помещения Музыкального центра получили знак UL «Проверено здоровое здание» за качество воздуха и воды в помещении. Мы модернизировали системы ОВКВ во всех трех залах, улучшив поток воздуха и максимально увеличив циркуляцию. Музыкальный центр является первым центром исполнительских искусств, получившим это важное звание.
Усовершенствованные процедуры уборки
Мы внедрили расширенную программу уборки с использованием одобренных EPA дезинфицирующих средств против COVID с целесообразной очисткой всего кампуса. Все сидячие места убираются и дезинфицируются после каждого выступления, а все туалеты убираются до и после каждого выступления.
Станции дезинфекции рук
Станции дезинфекции рук доступны на всех наших объектах.
Электронные билеты
Билеты в Center Theater Group переходят на безбумажные. Чтобы обеспечить бесконтактный опыт, мы предлагаем цифровые билеты на наших площадках. Вы можете получить доступ к своим билетам, поделиться ими и отсканировать их по электронной почте, в текстовом сообщении или через Apple Wallet. Узнайте, как получить доступ к своим цифровым билетам.
Бесконтактный опыт
Все туалеты оборудованы бесконтактной сантехникой, включая бесконтактные смывные клапаны и краны. Все окна стационарных и удаленных касс имеют стеклянные или плексигласовые перегородки, разделяющие гостей и кассиров.