Строим дом своими руками из газоблока: Как построить дом из газобетона своими руками без опыта строительства

Строим дом из газобетона своими руками: возведение стен. — Sibear.ru

Строим дом из газобетона своими руками: возведение стен.

Первый этаж готов к строительству. Решено было использовать газобетон как материал для постройки дома своими руками, так как он обладает множеством преимуществ, например, легкость и прочность. Кроме того, газобетон хорошо изолирует тепло. Для постройки использовались газоблоки D 500 с конструкцией шпунт-паз. Строительство заняло 2,5 недели. В этой статье я хочу поделиться своим опытом возведения стен из газобетона.

Содержание:

• Первые три ряда
  • Укладка первого ряда стен из газоблока
  • Второй и третий ряды
• Окна и подоконники
• Дверные и оконные перемычки
• Армопояс

Первые три ряда

Очищаем верхушку цоколя от пыли и мелкого мусора, укладываем гидроизоляцию. В нашем случае – рубероид. Полностью, по всему периметру и внутренним стенкам. На стыках прокладываем внахлест. Гидроизоляции много не бывает.

Гидроизоляция на цоколе – подготовка к укладке первого ряда газоблоков.

Укладка первого ряда стен из газоблока

Первый ряд укладывается на цементно-песчаный раствор, чтобы была возможность отрегулировать уровень кладки. Чем ровнее первый ряд – тем ровнее будет дом. Начало кладки – угол. Для того чтоб определить, какой из имеющихся углов будет первым и направляющим, ищем самый высокий. Это делается с помощью гидроуровня, так как нам нужна не точная высота угла над уровнем моря, а относительная высота всех углов. Существует минимальная толщина слоя раствора, на который можно укладывать блок – 1 см., а вот максимальной нет. Поэтому нужно выверить все углы и двигаться от самого верхнего к остальным, стараясь выровнять недочеты постройки цоколя (увеличивая или уменьшая слой цемента при необходимости).

Кроме того, нужно выверить геометрию постройки, чтоб наш дом из газобетона все-таки был прямоугольным, а не трапеция или ромб. На глаз все может казаться идеальным, но если взять в руки рулетку – появятся мелкие недочеты, которые на данном этапе еще возможно исправить. Поочередно меряем диагонали. Они должны быть одинаковыми. Если есть разница – смотрим и, по возможности, отмечаем, где и насколько нужно сдвинуть блок, чтоб стало ровно. Процесс долгий и утомительный, но оно того стоит!

Как только определились с высотой углов, намечаем будущую стену леской. Идеальный вариант – когда есть возможность вынести края натянутой лески за пределы цоколя. Тогда даже самый первый блок будет уложен красиво и правильно. Если же такой возможности нет, начинаем строить на глаз. Укладываем первый блок, по остальным углам ставим блоки просто на рубероид и натягиваем леску.
Как уже говорилось выше, первый ряд стен из газоблока кладем на цементно-песчаный раствор, вооружившись уровнем и резиновым молотком.

Кладка первого ряда газоблоков.

Почему на цемент, если есть специальный клей для блоков:

1. есть возможность варьировать толщину слоя, на который производится кладка;
2. клей хорош на ровных поверхностях, а верх цоколя, как ни старайся, не получился идеально ровным. Цементно-песчаный раствор отлично сгладит все неровности.

Еще раз подчеркну, нужно выверять ровность каждого уложенного газоблока с помощью уровня по всем направлениям – и горизонталь, и вертикаль.

Корректировка ровности кладки стен из газоблока с помощью уровня.

Уложили блоки по всему периметру и внутренним стенам, не забывая про дверные проемы. Их, конечно же, нужно пропустить.

Уложенный первый ряд газоблоков.

Как говорилось выше, строили из блоков с креплением «шпунт-паз». Выбрали потому, что в их конструкции есть ручки – удобнее носить, и не нужно промазывать боковые стороны клеем. За счет шпунтов и пазов стена получается достаточно крепкая и без этого. Если же Вы будете строить стены из гладкого блока, тогда не забудьте, что нужно обязательно промазывать клеем боковые части. А в случае с первым рядом – скрепить цементно-песчаным раствором.

Чтобы упростить и ускорить процесс дальнейшей укладки газоблоков, они были перенесены внутрь комнат. Идеальный вариант, если погрузчик может сразу выгрузить паллеты блоков из газобетона в середину будущего дома.

Блоки внутри комнат.

Второй и третий ряды

Перед тем, как приступить к дальнейшей укладке газобетона, шлифуем поверхность первого ряда полировкой. Эту процедуру повторяем перед каждым новым рядом.

Полировка уложенных блоков.

Делается это для того, чтоб поверхность, на которую будет наноситься клей, была как можно ровнее – это обеспечит наилучшее сцепление блоков. Слой клея, необходимый для кладки стен дома, достаточно тонкий (0,5-0,7 см). Если где-то торчит уголок блока, хоть не много – следующий ряд будет «играть».

Укладываем второй и третий ряды стен дома из газоблоков на клей, начиная с углов. Обязательно делаем перевязку рядов, как в кирпичной кладке, чтобы получился сдвиг на полблока. Минимальный сдвиг для газоблочной кладки – 8 см.

Второй и третий ряд с перевязкой.

Кладка на клей идет намного быстрее и проще, чем на цемент: наносим клей специальными ковшами с зубчиками, кладем блок, настолько близко к предыдущему, насколько позволяют пальцы, и пододвигаем впритык. Важно продолжать выверять ровность кладки. Если необходимо – подправляем резиновым молотком. Все манипуляции нужно проводить максимально оперативно – клей быстро сохнет и, возможно, придется отрывать уложенный блок, чтоб что-то исправить.

Доходя до дверных проемов, не всегда получится попасть ровно в длину блока. Это не проблема – газобетон отлично пилятся с помощью обычной ножовки по дереву с разведенными зубьями. Совсем не обязательно покупать дорогостоящие специальные пилы для газоблока. Подойдет любая обычная, единственное, что может упростить процесс пилки – длина зубцов. Чем длиннее – тем проще. А вот уголок – необходимая вещь для ровного спила.

Обрезанный блок.

Окна и подоконники

В нашем случае, высота подоконника почти везде – 4 ряда газобетона. Армировать оконные проемы нужно на один ряд ниже подоконника. Когда периметр третьего ряда готов, самое время размечать и армировать окна. Для этого использовали инструмент, который называется штраборез.

Штрабление стены из газобетона.

Проштрабили две параллельные линии, которые выходят за пределы будущего окна на 30 см с каждой стороны.

Подготовка к армированию.

Уложили арматуру, закрепили цементно-песчаным раствором. Таким образом, мы укрепили стену, в которой будет проем для окна.

Армированный оконный проем.

Дальше блоки кладутся как обычно, на клей. Не забудьте оставить оконные проемы! Мы, увлекшись процессом, забыли. Когда опомнились, блок оторвать уже не получилось. Пришлось выпиливать.

Оконные проемы (5 и 6 ряды газоблоков).

Дверные и оконные перемычки

Наш дом из газобетона растет, приближаемся к перемычкам. Они нам необходимы для усиления стены над дверным или оконным проемом, чтобы дальнейшая постройка не обрушилась. Их можно делать несколькими способами:

• заказать готовые. В продаже есть уже готовые перемычки, а есть подготовленные опалубки, так называемые U-образные блоки, которые можно использовать для данных целей. Склеили нужную длину, поставили на место, уложили арматуру, залили цементом. Но их нужно заказывать отдельно.
• сделать опалубку из блоков самостоятельно. Для этого понадобятся блоки шириной 100 мм. Они очень хорошо склеиваются между собой тем же самым клеем. Такую перемычку нужно обязательно подпереть, чтоб заливаемый внутрь цемент, не проломил ее. Если негде заказать «десяточки», можно распилить обычный блок вдоль на три части.

Дверная перемычка.

• соорудить перемычку из обычных блоков. Склеили блоки, проштрабили три продольных канавы, уложили арматуру, залили цементно-песчаным раствором. Оставляем в покое до полного схватывания раствора (примерно сутки). Устанавливать нужно арматурой вниз. Но такие перемычки подойдут только на неширокие проемы (не больше 1 м), так как сдвиг блока относительно предыдущего ряда должен быть не меньше 8 см.

Перемычка из блоков и арматуры.

Сначала укладываем перемычку на свое место, а потом закладываем пробелы газоблоками нужного размера.

Перемычки над окнами.

Армопояс

Ряд, в котором укладывались оконные перемычки, закончен. Теперь можно заливать армопояс, его еще называют сейсмопояс. Это слой железобетона, который должен удерживать целостность нашей конструкции из газобетона.

Укладываем по периметру блоки 100 мм в два ряда, формируя опалубку.

Опалубка для армопояса

В получившуюся канаву кладем арматуру, заливаем цементно-песчаным раствором. Дом будет с мансардным этажом и, желательно, чтобы крыша не улетела. Для этого в армопояс вмуровали шпильки, на которые будет крепиться мауэрлат («фундамент» для крыши). Их можно сделать из обычной арматуры, а можно с нарезанной резьбой. Это серьезно упростит крепление мауэрлата в дальнейшем.

Коробка первого этажа дома из газоблоков с вмурованными шпильками под мауэрлат.

Ну, вот и все. Первый этаж дома из газобетона выстроен. Можно немного передохнуть.

Чем отличается газобетон от полистиролбетона?

При этом полистиролбетонные блоки обладают крайне низкой адгезивностью в отношении штукатурки. Плюс у полистиролбетонных блоков хуже геометрия блоков, в отличие от газобетона. Блоки ПБС имеют низкую паропроницаемость, а значит, конденсат из дома через стены отводиться практически не будет.9.10.2019

Чем Гидроизолировать газобетон?

Газобетон является достаточно пористым материалом, который может впитывать воду. Поэтому при строительстве здания из газобетона необходимо проводить гидроизоляцию, чтобы предотвратить попадание влаги в стены и, как следствие, уменьшить риск возникновения проблем со зданием в будущем.

Для гидроизоляции газобетона можно использовать различные материалы, такие как гидроизоляционные пленки, жидкие мембраны, битумные материалы, специальные краски и многое другое.

Один из наиболее популярных способов гидроизоляции газобетона — это использование гидроизоляционной пленки. Пленка должна быть прочной и иметь достаточную толщину, чтобы препятствовать проникновению воды внутрь стены. Пленку необходимо укладывать на поверхность стены, обеспечивая ее перекрытие и надежное крепление.

Также можно использовать жидкие мембраны, которые наносятся на поверхность стен специальным оборудованием. Эта технология обеспечивает высокую степень герметизации и хорошо защищает газобетон от попадания влаги.

В любом случае, выбор конкретного метода гидроизоляции зависит от условий и требований конкретного объекта, а также от индивидуальных предпочтений заказчика.

Похожие статьи

Строим дом из газобетона: как избежать основных ошибок

Отличительной особенностью домов построенных из газобетонных блоков является малый вес, позволяющий немного сэкономить на фундаменте, и хорошие теплоизоляционные характеристики, благодаря которым при достаточной толщине стен можно обойтись без дополнительного утепления. Но, как и у всех других материалов стен, у газоблочной кладки есть свои нюансы.

Если вы решили строить дом из газобетона рекомендуем ознакомиться с нюансами и тонкостями устройства фундамента, возведения стен, перекрытий, облицовки и отделки дома из газоблока.

Содержание

1. Фундаменты. Почему весной стены трещат?
2. Факторы, влияющие на появление трещин
3. Нюансы возведения стен из газоблоков: марка и толщина блоков
4. Армирование стен из газобетонных блоков
5. Какое сделать перекрытие. Нужен ли армопояс?
6. Облицовка, наружное утепление и внутренняя отделка дома из газобетона

Фундаменты. Почему весной стены трещат?

Малый вес дома из газоблоков может помочь сэкономить на ширине фундаментов, но и только! Заглубление фундамента, его армирование должно быть выполнено по всем правилам.

Наиболее распространённая проблема, связанная с фундаментами, появление трещин в стенах после первой же зимы. Часто можно встретить ошибочное мнение, что трещины появляются из-за малого веса блоков, в результате чего дом как бы «всплывает». Ещё более ошибочной является рекомендация обязательно заливать под такие дома фундаментную плиту. В условиях морозного пучения силы пучения будут тем больше, чем больше площадь контакта грунта с подземной частью здания. При значительном поднятии уровня грунтовых вод архимедова сила будет пропорциональна объёму погруженной в грунт части здания. В обоих случаях плитный фундамент ничем не поможет.

Главным нюансом возведения фундамента под строительство дома из газоблока является его утепление. Правильно армированный, достаточно заглублённый фундамент – это ещё не гарантия отсутствия трещин в стенах после первой же зимы. Особенно при наличии подвала.

Рассмотрим реальный случай на конкретном примере.

Трещины в углу здания невысоко от пола.

Трещины в углу здания уровня потолка первого этажа.

Трещина в углу здания – середина этажа.

Стены возведены из качественного газоблока. Фундамент ленточный, армированный. Имеется подвал. До наступления холодов дом был накрыт кровлей, окна и двери установлены.

Факторы, влияющие на появление трещин

Причинами появления трещин явились:

1. Строительство выполнено на морозопучинистых грунтах. Несмотря на достаточную глубину заложения фундаментов (ниже глубины промерзания) из-за отсутствия отопления через подвальное пространство произошло промерзание дома «насквозь». Наружный контур, очевидно, промерзал с иной скоростью, чем внутреннее пространство. В результате чего неравномерное пучение создало опасные внутренние напряжения в стенах.
2. В газоблочной кладке не было предусмотрено армирование.
3. Монолитный пояс под перекрытие железобетонынми плитами не опоясывает здание по периметру. Монолитный железобетон залит только в местах опирания плит, из-за чего не выполняет функцию пояса.

Как видно из вышеприведенного списка факторов, крайне не желательно оставлять недавно построенный дом на зиму без утепления или отопления. Граничная глубина промерзания грунтов обусловлена наличием расплавленной магмы в центре Земного шара. Верхний (промерзающий) слой грунта является своего рода рубашкой, глубже которой холод не может проникнуть из-за наличия тепла в центре планеты. Выборка грунта под подвал открывает путь промерзанию на ещё большую глубину.

Метод решения этой проблемы очевиден – при не введении в эксплуатацию здания до наступления холодов, фундамент (особенно подвальную его часть) необходимо тщательно утеплить. Это критически важно для пучинистых грунтов. Утепление можно выполнить засыпкой керамзитовым гравием или доменным шлаком, расстелить минераловатные маты или солому и т.д. Крайне не желательно выполнять обратную засыпку пазух котлована (траншей) обычным грунтом. Предпочтение стоит отдать не только не пучинистым материалам, но и более тёплым.

Идеально подойдёт перлитовый песок. При отсутствии возможности его закупить, можно ограничиться обычным. В этом случае будет полностью исключено негативное пучинистое воздействие на подземную часть цокольных стен.

Появление трещин не зимой, в «разгар» морозов, а именно весной, связано с достаточно высокой стабильностью грунта в мёрзлом состоянии. Во время оттаивания происходит обратное уплотнение грунта, формирующее усадку. Результат этих процессов приведён на выше расположенных фотографиях.

Нюансы возведения стен из газоблоков: марка и толщина блоков

Для возведения несущих стен из газобетонных блоков применяют блоки марки D500 и выше. Численный индекс означает объёмный вес в кг/м3. Для внутренних не несущих стен и перегородок допустимо применение марки D400. Низшая марка D300, как правило, применяется в качестве утепления стен из более прочного материала.

При этажности три и выше применяют блоки с маркой не ниже D600.

Толщина стен определяется теплотехническим расчётом. Термическое сопротивление стены определяется суммой коэффициентов сопротивления теплопередаче внутренней и наружной поверхностями стен, а также каждого слоя стены непосредственно.

Рассмотрим теплотехнический расчёт сопротивления теплопередаче стены из блоков D500 толщиной 375мм, утеплённой минераловатной плитой 50мм.

Термическое сопротивление слоя стены теплопередаче определяется делением толщины слоя на коэффициент теплопроводности (см. таблицу).

Теплотехнические характеристики газобетонных блоков.

Очень часто в рекламных буклетах можно встретить значение коэффициента теплопроводности для марки D500, равным 0,1. Это не более чем маркетинговый ход. Данное значение либо намеренно округлено в меньшую сторону, либо просто предоставлено для абсолютно сухого состояния блока. В реальных эксплуатационных условиях теплоизоляционные свойства похуже – их значения приведены в графе расчётных коэффициентов. Буквами «А» и «Б» обозначается зона влажности, соответствующая месту строительства. Для побережий крупных водоёмов принимается зона «Б», для остальных мест, как правило, зона «А». Чем выше водонасыщение материала, тем хуже его теплоизоляционные свойства.

Характеристики других материалов приведены ниже.

Теплотехнические характеристики распространенных строительных материалов.

Сумма коэффициентов сопротивления теплопередаче поверхностями стен (наружной и внутренней) равна 0,158 Вт/мС.

Определяем теплосопротивление для кладки из блоков D500 толщиной 375мм (0,375м) в зоне влажности «Б»:

0,375 / 0,16 = 2,344 Вт/мС

Утепление минераловатной плитой 50мм (0,05м) даст следующие показатели:

0,05 / 0,09 = 0,556 Вт/мС

Общее сопротивление стены теплопередаче составит:

R=0,158 + 2,344 + 0,556 = 3,058 м2/Вт*С

Достаточно ли такого результата? Это зависит от климатической зоны строительства. Определения требуемого значения R выполняется согласно табл. 4 СНиП 23-02-2003. Расчёт относительно громоздкий, проще через любую поисковую систему узнать требуемое значение R для Вашего региона. Чем выше значение этого показателя, тем теплее дом.

Армирование стен из газобетонных блоков

Армирование стен из газобетонных блоков относится к обязательному мероприятию, направленному на снижение вероятности появления трещин в стенах. Ведущие производители газобетонных блоков (например Aeroc) в течение многолетнего опыта выработали общие рекомендации по армированию стен.

Схема армирования в соответствии с рекомендациями Aeroc.

В общем случае армированию подлежат первый ряд, подоконный и надоконный ряды, ряд в уровне мауэрлата и середина фронтонов. Также рекомендуется армировать на 1м область опирания перемычек.

Экономия на армировании стен может закончиться плачевно.

Отсутствие армирования в области оконных проёмов резко увеличивает риск появления трещин.

Армирование выполняется двумя стержнями арматуры диаметром 8-10мм класса А-III (А400) или оцинкованной перфополосой Aeroc сечением не менее 1х15мм. В первом случае потребуется устройство штраб для укладки арматуры.

Пример армирования газоблочной кладки арматурными стержнями.

Штрабы выполняются ручными штраберами или электроинструментом (болгаркой, штраборезом, лобзиком, сабельной пилой или даже фрезером).

При армировании перфополосой устройство штраб не требуется.

Пример армирования газоблочной перфополосой Aeroc.

Заполнение штраб с арматурными стержнями и кладочных швов с перфополосой выполняется тем же клеем, который применяется для строительства стен.

Какое сделать перекрытие. Нужен ли армопояс?

Для домов со стенами из газобетонных блоков допускается применение всех видов перекрытий: деревянное, облегчённое (например, Teriva), сборное (из круглопустотных плит), монолитное.

В случае устройства монолитного перекрытия допускается не делать монолитный пояс. Последний обязателен для опирания сборных плит перекрытия.

В случае облегчённого перекрытия монолитный пояс целесообразно выполнить в упрощенном формате. В качестве опалубки устанавливаются два ряда блоков толщиной 100мм на клей таким образом, что бы между ними вдоль стен образовалась полость. В неё устанавливают арматурный каркас, состоящий из четырёх продольных стержней армирования (обычно 10-12мм класса А-III или А400) и поперечных хомутов и заливают бетоном класса В15-В25. Перед заливкой бетона обязательно нужно дать клею высохнуть, иначе есть риск самопроизвольной разопалубки.

Пример заливки монолитного армопояса.

В холодных регионах целесообразно большее внимание уделить утеплению наружной грани пояса. В этом случае с внешней стороны укладывается ряд блоков. С внутренней – устанавливается опалубка.

Пример заливки монолитного армопояса для холодных регионов.

При устройстве деревянного перекрытия опирание балок допускается непосредственно на кладку или на деревянную подкладку.

Вариант устройства несущих балок деревянного перекрытия.

Непосредственный контакт деревянных элементов с кладкой должен быть исключен посредством гидроизоляционных материалов.

Деревянное перекрытие, выполняемое, как правило, под чердаком (а не под полноценным этажом) не оказывает больших нагрузок на кладку, поэтому можно обойтись без армопояса, но опорный ряд газоблоков обязательно должен быть армирован.

Отдельно отметим, что укладка одного или нескольких рядов кирпичной кладки хоть и помогает распределить нагрузку от балок или плит перекрытия, но полноценной заменой армопояса не является.

При строительстве дома на просадочных грунтах даже при деревянных перекрытиях отказ от армопояса крайне не желателен.

Облицовка, наружное утепление и внутренняя отделка дома из газобетона

Важным нюансом домов построенных из газобетонных блоков является критическая потребность в свободной паропроницаемости стен. В противном случае газобетонный блок набирает влагу из воздуха (так как обладает высокими абсорбирующими свойствами) и резко теряет свою теплоизоляционную эффективность. Отсюда вытекают требования к облицовке, наружному утеплению, внутренней отделке.

Производители газобетонных блоков настоятельно рекомендуют для наружной отделки стен вентилируемые фасадные системы или облицовку фасадным кирпичом (подойдёт силикатный) с вентилируемым зазором 20-40мм. Вентилирование зазора осуществляется устройством отверстий в нижней и верхней части стены. Площадь отверстий должна составлять 1% от площади стены.

Связь облицовочной кладки со стеной из газобетонных блоков выполняется посредством спиральных гвоздей, обычных оцинкованных гвоздей, не менее 4 штук на квадратный метр забиваемых попарно под углом 45 друг к другу, выпусков перфополосы из кладочных швов.
Крепление вентилируемых фасадных систем выполняется в соответствии с требованиями завода-изготовителя данной системы.

Для наружного утепления стен из газобетонных блоков необходимо применять паропроницаемые утеплители. Хорошо подойдут жесткие или полужесткие минераловатные плиты. Следует отказаться от всех видов пенополистирола, так как его паропроницаемость как минимум в 10 раз хуже минеральной ваты.

К внутренней отделке предъявляются всё те же требования – паропроницаемость. В качестве штукатурок лучше применять легкие гипсовые смеси. С особой осторожностью нужно относиться к акриловым финишным шпаклевкам, вместо них стоит обратить внимание на гипсовые. Для покраски поверхностей предпочтительнее использовать водоэмульсионные, а не акриловые или латексные, краски.

Как собрать верхнюю часть ствольной коробки AR-15: полное наглядное руководство

Тенденции: лучшие патроны в Интернете, лучшие AR-15 и лучшие 9-мм пистолеты

Итак, вы хотите собрать свою собственную верхнюю часть ствольной коробки AR-15?

Мы сделаем это быстро и безболезненно для вас с помощью фотографий с подробным описанием каждого шага и советами/рекомендациями, которые мы изучили во многих сборках.

Множество AR-15 Uppers

Plus , узнайте, почему мы выбрали каждую деталь в отдельности и какие инструменты действительно необходимы для успешной сборки.

Мы рассмотрим две разные сборки, которые должны охватывать основные различия в установке газовых блоков, ствола и цевья.

Заявление об отказе от ответственности только в образовательных целях. Если у вас нет нужных инструментов или опыта, обратитесь к профессионалу или купите готовый карабин.

Так чего же вы ждете… начнем!

Детали и инструменты

Детали

Детали верхней части ствольной коробки AR-15

Верхняя часть ствольной коробки AR-15 содержит все полезные компоненты, которые будут определять вес, точность и общие характеристики готовой винтовки. Если вы также заинтересованы в создании нижнего ресивера, ознакомьтесь со статьей 9.0011 здесь .

И если вы не очень хорошо знакомы с основными частями AR-15, я рекомендую прочитать мою самую популярную статью, в которой все подробно описано… Лучшее руководство для покупателя AR-15 .

Вперед!

Эта первая сборка предназначена для спортивной стрельбы, и я подробно расскажу о деталях в моей статье Ultimate 3-Gun Rifle Build (скоро), но вот приблизительный обзор каждой части: ($80): Мой золотой стандарт для верхних приемников. Я выбрал раздетый (отсутствует передний помощник и крышка отверстия для выброса), чтобы показать вам, как их установить. Однако, если вы не хотите чего-то нестандартного, выберите в сборе и , который стоит на 20 долларов больше… меньше, чем стоимость отсутствующих частей в любом случае ( передний помощник и порт выброса ). Другие мои предложения для верхних приемников.

Ствол Ballistic Advantage ($150-$250): Недавно приобретенный Aero, который становится все более и более популярным. Мне нравится, что у них было именно то, что я искал… 16-дюймовый легкий газовый профиль средней длины под патрон .223 Wylde . Я выбрал характеристики, чтобы получить более легкую винтовку (диаметр .625), которая стреляла мягко (средняя длина) и обладала большей естественной точностью (патронник .223 Wylde). Дополнительные преимущества профиля «Хэнсон», который уменьшал биение ствола + входящий в комплект газовый блок, были просто глазурью на торте. Подробный обзор здесь (скоро).

Superlative Arms Adjustable Gas Block (99 долларов): Новичок, который едва может держать свои газовые блоки на складе. Я выбрал зажимную модель для ствола .625 для более плотного прилегания. Мне они нравятся по сравнению с моим предыдущим золотым стандартом Seekins (60 долларов США)   , потому что вам не нужно снимать цевье, чтобы отрегулировать газ, и у них есть система выпуска, которая выпускает лишний газ вперед, а не все вокруг (и иногда на руки). См. их подробный обзор здесь (скоро).

Инструменты

Теперь мы приближаемся!

Вот инструменты, которые я использую для сборки. Есть только пара необходимых вещей, но наличие остальных сделает вашу жизнь намного проще.

• AR-15 Верхний блок ресивера (40 долларов): Вам нужно получить это или одолжить у кого-нибудь, чтобы вы могли надеть ствол, не раздавив, не погнув и не поцарапав что-нибудь.
• Тиски ($22): Лучше иметь что-то более прочное, но я на удивление обходился установкой даже неподатливых стволов с помощью только зажимных тисков.
• Набор перфораторов  (15 долл. США): я предпочитаю латунь, чтобы ничего не испортить, а также подходит для множества других оружейных принадлежностей. стали, поскольку очень редко требуется такое большое усилие… кроме того, если вы применяете его непосредственно к деталям оружия, вы не повредите отделку
• Динамометрический ключ 1/2″ (25 долларов США): обеспечивает правильный крутящий момент при установке гайки ствола. крутящий момент одинаковый для газблока.
• Комбинированный инструмент AR-15 (20 долларов США): также полезен для установки корончатой ​​гайки в нижней части ствольной коробки, но не является крайне необходимым с новым поколением цевья, которое уже дает вам инструмент (или является запатентованным)
• Щуп ($8): Вы должны установить газовый блок на расстоянии 0,025″ от плеча ствола, и это упрощает задачу. В противном случае вы можете использовать две визитки. Причина в том, что стандартное расположение газового блока позволяет установить торцевую крышку цевья A2. Даже если мы не используем его, нам придется отчитываться за него.
• .223 Headspace Gauge ($29): No-Go Gauge сообщит вам, если свободное пространство на вашем стволе отключено, и что ружье может выстрелить, когда вы из него выстрелите. Существует много споров о том, действительно ли вам нужно проверять, покупаете ли вы свой ствол и БЦЖ у уважаемой компании. Я лично не использовал его для своих сборок AR-15, и у меня все еще есть все пальцы… но для некоторых это небольшая плата за душевное спокойствие.

Верхний ресивер AR-15, сборка №1

Наконец, верно? Давай сделаем это!

Детали верхней части ствольной коробки AR-15

Соберите все свои вещи!

Верхний ресивер и передний ассистент со снятой оболочкой

Следующие несколько шагов предназначены для ресивера со снятой изоляцией. Если вы купили ресивер в собранном виде, просто пропустите установку передней помощи и крышки порта выброса.

Сначала поместите верхнюю часть ресивера в блок тисков и найдите две части передней опоры.

Вперед Направление помощи

Когда мы устанавливаем FA (форвард), убедитесь, что его «зуб» обращен внутрь к ресиверу. Это то, что захватывает зубцы BCG, чтобы заставить его двигаться вперед.

Вспомогательный штифт вперед наполовину

Прикрепите блок с приемником к тискам. Вставьте FA с правильной ориентацией и запустите цилиндрический штифт с помощью пробойника.

Forward Assist Installed

Вам нужно будет вдавить FA во время установки штифта, чтобы приподнятая часть зацепилась за штифт и удержала все на месте. Вам, вероятно, понадобится третья рука для этой части, или аккуратно используйте молоток, чтобы постучать по штифту так, чтобы FA не мог выйти и прикончить его ударом.

Шарнирный штифт выпускного отверстия со стопорным кольцом

Теперь пришло время установить выпускное отверстие. Надеюсь, на штифте уже установлено С-образное стопорное кольцо.

Установите стопорное кольцо в вырез.

Если нет, вам придется сделать это с помощью пассатижей в вырезе. Осторожно… Я уже терял этого маленького придурка.

Вставьте шарнирный штифт в верхнюю часть ресивера

Поместите отверстие для выброса таким образом и вставьте шарнирный штифт так, чтобы он был виден в средней открытой области.

Пружина крышки выпускного отверстия

Возьмите пружину в таком положении и поверните ее на 180 градусов.

Пружина порта выброса, SnareMan

Поместите его в пустое место и изо всех сил попытайтесь протолкнуть стержень. Он должен иметь надлежащее напряжение, чтобы оставаться открытым.

Ствол Ballistic Advantage с газовым блоком и штифтом

Взгляните на свой ствол. Еще одна вещь, которая мне нравится в Ballistic Advantage , это то, что он включает в себя газовый блок, который сэкономит вам не менее 20-30 долларов. Он также уже предварительно просверлен для штифта, который сделает его очень безопасным. Тем не менее, мы собираемся с регулируемым газовым блоком, поэтому я его снимаю.

Вес ствола Ballistic Advantage

Довольно лёгкий… например, 16-дюймовый ствол стандартного профиля весит около 28–30 унций, а этот — всего около 22 унций. Унции равны фунтам, а фунты равны боли!

Установите индексный штифт ствола Ballistic Advantage

Установите ствол с индексным штифтом, входящим в ствольную коробку. Я наношу тонкий слой оружейного масла, чтобы ему было легче скользить.

Гайка ствола Midwest Handguard

Найдите гайку ствола и поместите ее на ствол. Другие детали, показанные выше, предназначены для крепления цевья Midwest.

Установлена ​​гайка цилиндра Midwest

Я смажу здесь резьбу, чтобы облегчить сопряжение поверхностей.

Используйте инструмент с динамометрическим ключом

Это пример «инструмента», который поставляется с большинством современных цевьев и подходит к гайке ствола. В инструменте AR Combo гораздо меньше необходимости, но вместо этого вам нужен динамометрический ключ. Я забыл сфотографировать динамометрический ключ для этой сборки, так что это фотография из сборки №2. Он входит в квадратное отверстие (1/2″) прилагаемого инструмента.

Динамометрический ключ Цилиндрическая гайка

Правильная процедура заключается в том, чтобы установить крутящий момент на 35 ft-lb и ослабить, а затем сделать это еще один или два раза. Это помогает для лучшей посадки между поверхностями позже. Что произойдет дальше, зависит от вашего конкретного цевья.

Скольжение на газовой трубке

Одна из причин, по которой мне нравится новое цевье Midwest, заключается в том, что у него нет раздражающих проблем с выравниванием, как в старых версиях многих цевье, как показано на рисунке ниже…

Регулировка газовой трубки

…Иногда требуется нечеловеческая сила газовая трубка входит прямо в газовый блок, а также прямо в индекс «U» гайки ствола (мы увидим это в сборке № 2).

Но я отвлекся… так как у нас есть цевье Midwest G3, я бы установил крутящий момент на 50 ft-lb или около того (максимум 80 ft-lb) и закончил.

Отверстие для газовой трубки (нижнее)

Достаньте газовый блок и газовую трубку. Есть сторона с большим отверстием для газовой трубки. Это будет лицевой стороной вниз, когда она войдет в газовый блок.

Отверстие для газовой трубки

Вы можете видеть, что большее отверстие обращено вниз, а меньшее отверстие совпадает с отверстиями на боковой стороне газового блока.

Газовая трубка для штифтов

Запустите роликовый штифт. Мне нравится сжимать один конец плоскогубцами, чтобы он был поменьше, а затем слегка постукивать по нему, чтобы он просто схватился за газовую трубку.

Полное закрепление газовой трубки

Я помещаю все это в тиски (вы можете положить ткань или пластик на губки, если вы боитесь поцарапать) и закончить штифт.

Наденьте газовую трубку

Наденьте газовую трубку на ствол.

Выровнять по надписи на стволе

Я совмещаю ее со словами на стволе (смотря прямо вниз).

Для тех из вас, кто использует стволы без слов точно посередине, я предлагаю рекламировать середину ствола, используя газовое отверстие в качестве ориентира, а также продавать середину газового блока. Посмотрите видео на YouTube выше для лучшего объяснения.

Используйте прокладку 0,025

Я также использую прокладку 0,025″, чтобы отодвинуть газовый блок назад для лучшей посадки. За пару сборок я об этом не знал и все по-прежнему работало нормально. Однако теперь, когда я знаю, мне нравится делать это по-настоящему.

Затяните до 35 дюймов на фунт

Возьмите свой динамометрический ключ Wheeler, установите его на 35 дюймов на фунт (согласно Superlative Arms, проверьте инструкции по вашему газовому блоку). Теперь крутящий момент равномерный и никуда не должен уходить!

Крепление для цевья Midwest

Установите крепления для цевья Midwest.

Прикрепленное цевье Midwest

И установите его на ствольную коробку. Он должен идеально совпасть. Одна вещь, которую я понял трудным путем, заключалась в том, чтобы убедиться, что штифт находится полностью заподлицо внизу рядом с винтами.

Установите дульное устройство

Установите дульное устройство и, если оно поставляется с шайбами, убедитесь, что оно направлено меньшей стороной к стволу.

Индексированное дульное устройство

Обязательно используйте шайбу! На приведенном выше изображении он показан без раздавливающей шайбы, так как я не мог натянуть его с помощью простого гаечного ключа, но потом я понял, что с этим конкретным дульным устройством я могу вставить толстую отвертку в отверстия сбоку, чтобы повернуть его. Убедитесь, что у вас выровнены верхние отверстия и большие порты сбоку. Это связано с тем, что большая часть газов выбрасывается сбоку (извините, соседи по стрельбищу), а часть выбрасывается вверх, чтобы противодействовать подъему дула.

БКГ и рукоятка для зарядки

Смажьте БКГ и рукоятку для зарядки, и все готово! Посмотрите, как это работает (скоро).

Полная сборка AR-15 #1

Верхняя часть ресивера AR-15, сборка #2

Эта сборка включает в себя детали, которые отличаются от сборки #1, но все еще довольно распространены во многих сборках. Это включает в себя цилиндрическую гайку с выступами для выравнивания газовой трубки и газовый блок на основе установочного винта.

Rainier Arms Upper Build

Эта сборка представляет собой SPR (винтовку специального назначения), которая более ориентирована на точность, чем на вес и скорость предыдущей сборки. Вот что мы использовали:

• Верхняя часть Aero в сборе (100 долларов США):  Теперь, когда вы знаете, как установить переднюю вспомогательную крышку и крышку порта выброса, я могу использовать собранную верхнюю часть. Другие мои предложения для верхних приемников.
• Rainier Arms 18″ промежуточной длины .223 Wylde Ultramatch Barrel (380 долларов США): я выбрал то, что имеет отличную репутацию благодаря обслуживанию клиентов и точности. Более длинный ствол дает патронам большую скорость, в то время как промежуточная длина (между средней и винтовочной) дает еще более мягкий выстрел, а патронник Уайлда обеспечивает большую присущую ему точность. Дорого, но оно того стоит… смотрите их подробный обзор (скоро).
• Газовая трубка средней длины (13 долларов США): Соедините ее с газовой системой ствола.
• Ночной рельс Fortis 14 ″ (250 долларов США): Решил дополнить его подходящим рельсом Rainier, так как он выглядел так круто. Выбираю версию M-Lok и 14″, чтобы получить дополнительную длину для сошек.
• Atlas Bipod ($200): лучший из лучших… но не показан выше.
• Регулируемый газовый блок Seekins (60 долларов США): мой предыдущий опыт до того, как я обнаружил Превосходное оружие . Но по-прежнему отлично работает, хотя немного раздражает при изменении количества газа.
• Bolt Carrier Group : Дополнительный автоматический груз, который у меня валялся. Эта сборка не предназначена для бега и стрельбы, поэтому «нормальной» будет достаточно.
• Соревновательное дульное устройство (20 долларов США): у меня есть подходящая версия из нержавеющей стали с тремя портами сбоку и 2-3 портами сверху. Если вы хотите пойти на фирменный бренд или что-то еще, кроме компенсаторов, проверьте Пламегасители, компенсаторы и дульные тормоза .

Давайте посмотрим на различия сборки!

Динамометрический ключ, гайка ствола

Это цевье имеет другой тип гайки ствола, но поставляется со своим собственным инструментом. Разорвите свой динамометрический ключ и пару раз затяните его с усилием 35 фут/фунт.

Установка газовой трубки

Однако на этом цевье есть ужасные выемки для выравнивания газовой трубки. Когда вы затяните в последнюю попытку, используйте газовую трубку, чтобы убедиться, что она выходит прямо.

Прокладки для бочкообразных гаек

Если для того, чтобы это сработало, вы собираетесь использовать усилие более 80 футо-фунтов или менее 30 футо-фунтов… вам понадобятся прокладки для бочкообразных гаек. Просто наденьте их перед гайкой ствола, и разница в толщине заставит их работать.

Другая гайка

Есть вторая часть, которая входит в гайку ствола, поэтому начинайте навинчивать ее перед газовым блоком. Это то, что позволяет затянуть цевье в конце.

Ствол с углублениями для газового блока

Мне нравится этот ствол, так как он уже имеет углубления, поэтому я соединил его с газовым блоком с установочным винтом вместо зажимного в Сборке №1. Я еще раз проверяю, входит ли он туда, сначала слегка ввинчивая концевой винт в ствол в сторону от углубления и отмечая глубину. Затем я перемещаю его по ямочке и ввинчиваю, убедившись, что глубина больше.

Прокладка для установки газового блока

Вы также можете отказаться от использования щупов, поскольку винт войдет в углубление, но если у вас есть зажимной газовый блок или вы просто хотите перепроверить.

Установите цевье Rainier со стержнями

Это определенно нетипично для цевья. Но помните, что вторая гайка… вы затягиваете отверстия с помощью двух прилагаемых стержней. Это заставляет цевье оставаться на месте.

Установленное цевье Rainier

Готовое цевье!

Установленное дульное устройство

То же, что и раньше… Я рекомендую использовать отвертку через большие порты.

В противном случае дульное устройство более известной марки будет иметь прямые края для гаечного ключа.

Завершена верхняя сборка Ренье

Готово! Посмотрите отличные стрелковые группы (скоро).

Заключение

Это было не так сложно, верно?

Комплект нижних частей AR-15

Соедините его с нашим Как собрать нижнюю часть AR-15 , и вы соберете целую AR-15 самостоятельно!  

Если вы готовы выбрать все детали, чтобы сделать свой AR-15 идеально подходящим для вас и вашей цели… ознакомьтесь с остальной частью нашего исчерпывающего ресурса по AR-15 или для получения более подробных инструкций ознакомьтесь с инструкциями по установке цевья. и Газ Блок.

План застройки с высокой плотностью застройки в Беркли Спаркс Familiar Fight

В конце 1960-х годов в районе, где я вырос, строительные бригады начали работу над запланированной станцией BART в Северном Беркли, снеся несколько городских кварталов. Они расчистили четыре квадратных квартала вокруг того, что должно было стать самой станцией, а также прилегающую полосу из пяти кварталов для строительства туннелей. Ранние предложения включали замену снесенных домов новыми многоквартирными домами, но этого так и не произошло. Весь участок вокруг станции превратился в автостоянку, а линейный участок из пяти кварталов превратился в городскую дикую местность ежевики, картонных лачуг и схематичных, сваренных вручную детских площадок.

К середине 1970-х, когда я был достаточно взрослым, чтобы ездить на велосипеде BMX, в этой дикой местности были такие грязные прыжки, как я помню, когда я крутил педали, быстро и неистово через сухую траву и битое стекло. Мне было, должно быть, 9 или 10 лет. Еще куча детей, вероятно, курящих сигареты и едящих конфеты, смотрели, как я врезался в этот пандус, набрал воздуха и попробовал трюк, называемый столешницей, который включает в себя удерживание велосипеда вниз и подальше от тела и поворот. вбок, параллельно земле. Мне не удалось вернуть велосипед в положение для езды, поэтому я приземлился с такой плоской рамой. Мое маленькое тело рухнуло на педали и шестеренки, и я в слезах подошел, но был взволнован, чтобы пойти рассказать об этом моему отцу, который любил такие вещи.

Это означало катиться домой с кровавыми царапинами, полными гравия, мимо старых фермерских домов, достаточно дешевых для того, чтобы их покупали почтальоны и джазовые музыканты, строили хламовые курятники и выращивали травку на заднем дворе. Это означало, что я поеду по газону нашего собственного двухэтажного викторианского дома, который мои родители купили за 27 000 долларов в 1971 году, когда моя мать не работала, а общий доход моего отца составлял адвокат по общественным интересам в Юридическом отделе. Общество помощи округа Аламеда стоило 14 000 долларов.

На другой стороне улицы виднелась ветхая штукатурка, где Оусли Стэнли, первый звукорежиссер Grateful Dead, приготовил один из первых развлекательных ЛСД. Другая соседка, Элис Уотерс, моя воспитательница в Беркли Монтессори, открыла маленькое местное бистро под названием Chez Panisse. Парень с соседней улицы, Чарли Хантер, присоединился ко мне, чтобы брать уроки игры на гитаре у чувака по имени Джо Сатриани, который позже стал одним из лучших техничных гитаристов в мире — незадолго до того, как сам Хантер стал одним из великих джазовых исполнителей нашего поколения.

Эта городская дикая местность рядом со станцией BART была превращена в официальный городской парк в 1979 году с ухоженными газонами и волейбольной площадкой, но станция все еще окружена автостоянкой. В последнее время я думаю и о старом районе, потому что есть новая попытка — во главе с самим BART — покрыть парковку многоквартирными домами. Этот проект обсуждается уже много лет, хотя точные масштабы остаются неясными. В 2018 году местная группа, присоединившаяся к национальному движению YIMBY, выступающему за жилье, — «Да на моем заднем дворе» — поделилась в Твиттере изображением гипотетической 31-этажной башни на 300 квартир, возвышающейся над небольшими домами на одну семью вокруг.

Это изображение в Твиттере не было получено ни от какого-либо застройщика или городской администрации — это был просто макет активиста — но оно вызвало страх в районе. Член местного городского совета также ходила от двери к двери, призывая жителей быть в курсе того, что BART может иметь в виду. Встревоженные соседи бросились в бой, организовав пару групп сопротивления под названием «Альянс соседства Северного Беркли» и «Соседи, а не башни».

В любое другое время за предыдущие 50 лет эти две группы вполне могли уничтожить квартиры BART в Северном Беркли, прежде чем они начали строительство. Но к началу 2018 года кризис доступности жилья в Калифорнии стал настолько кошмарным, а доводы YIMBY для его решения настолько убедительными, что законодатели штатов принимали множество новых законов, направленных на устранение препятствий для строительства. Один из этих законов дал BART почти абсолютные полномочия строить жилье на территории агентства как способ увеличения плотности населения вблизи общественного транспорта. Другой законопроект, который в то время все еще находился на рассмотрении комитета, обещал снять большинство ограничений по зонированию в пределах полумили от каждой станции BART, так что теоретически каждый дом в районе моих родителей можно было снести и заменить многоквартирными домами.

Этот второй законопроект был отклонен комитетом, но в настоящее время вступило в силу так много других законов о жилье, что вполне может наступить строительный бум исторических масштабов по всему штату. В Беркли этот бум идет полным ходом, квартиры растут повсюду, особенно в центре города, где избиратели уже одобрили увеличение плотности. И комиссия по планированию, когда она, наконец, занялась вопросом BART в Северном Беркли, рекомендовала башни от семи до двенадцати этажей с возможностью 18 и помещением, возможно, для 2000 жителей.

Мои мать, отец и многие их соседи ненавидят этот звук, и я знаю, что воспоминания о нашем общем старом Беркли — и стремление сохранить то, что осталось, — во многом связаны с этим. А как насчет природы? — спросила моя мать за воскресным кофе в гостиной. Куда девать всех птиц? Мы просто собираемся превратить все в Манхэттен? Моя мама беспокоилась обо всех этих новых машинах, ищущих парковку. Изменения в законе Калифорнии также означают, что в застройке, скорее всего, будет гораздо меньше парковочных мест, чем квартир. Она также беспокоилась о снижении стоимости собственности и росте преступности, меньшем количестве полуденного солнца.

Но мама, ты понимаешь, как дорого здесь стало жить? Эта маленькая лепнина на углу только что продана за 2 миллиона долларов! Что насчет девушек? Я сейчас говорил о двух своих дочерях, которые поступают в колледж, и, учитывая, что ни одна из них не интересуется искусственным интеллектом или частным капиталом, вряд ли когда-нибудь смогут завести собственные семьи в пределах 200 миль.

Но моя мама была права: многоквартирные дома изменят район. Когда я вышел на улицу и пошел по тротуару к БАРТу, я не удивился, увидев политические знаки двора в садах по пути, транслирующие тот же разговор, который у меня только что был с моей матерью. Со стороны YIMBY на большинстве дворовых вывесок написано: «Дома в Северном Беркли сейчас!» и, в дерзкой отсылке к Джони Митчелл, «Давайте построим рай вместо парковки». Примерно такое же количество дворовых вывесок, часто прямо через дорогу от дома YIMBY, гласило: «Давайте приветствовать новых соседей, а не новые башни» и содержало как старое изображение 31-этажного здания в Твиттере, так и второе изображение значительного меньшее предложение для того же сайта. Я не мог не заметить, что эти знаки часто сопровождались высказываниями других людей вроде «Беркли объединяется против ненависти», «Берни Сандерс в президенты» и, что показалось мне потенциальным шифром лежащего в основе эмоционального кода, « Спасите Хопкинса».

Хопкинс-стрит, через несколько кварталов, проходит мимо рынка Монтерей, который, по широко распространенному мнению, является любимым местом Элис Уотерс для покупки экологически чистых продуктов. Делать покупки на рынке Монтерей означает жить правильно, жить хорошо, быть среди избранных хороших ценностей. Большой угрозой, от которой пришлось спасать Хопкинс, стал еще один план города — на этот раз создать защищенные велосипедные дорожки, попутно устранив парковку. Опасения, как я слышал, заключались в том, что это приведет к урбанизации тихого Хопкинса таким образом, что это может повредить рынку Монтерей, а также близлежащей пекарне и сырному магазину. Я знаю, что многие пожилые люди делают покупки в Хопкинсе только потому, что они могут водить машину и парковаться там, и я также знаю, что были разумные соображения по поводу дизайна. Но трудно было не задаться вопросом, достигаем ли все мы точки в нашей жизни, когда личное удобство и страх перед переменами незаметно смешиваются с нашим чувством общего блага.

Изображение

Дом в Беркли с табличкой на лужайке, критикующей план развития BART. Кредит… Палома Дули для The New York Times

Мне не нравится термин NIMBY, потому что никто не называет себя так; это эпитет YIMBY для людей, которые мешают строительству жилья. А в Беркли старое левое подозрение в отношении застройщиков имеет сложную и убедительную историю. Это датируется как минимум 1963 годом, когда городской совет Беркли запретил расовую дискриминацию при продаже и аренде жилья. В том же году отделение Калифорнийской ассоциации недвижимости в Беркли поддержало инициативу городского голосования, которая успешно отменила этот запрет. Несколько месяцев спустя Сакраменто запретил эту практику по всей Калифорнии, но C.R.E.A. финансировать Предложение 14, инициативу голосования в масштабах штата, которая фактически узаконит жилищную дискриминацию. C.R.E.A. утверждали, что заинтересованы только в свободе — например, в свободе продавать и сдавать в аренду свой дом кому угодно, — но все прекрасно понимали, о чем закон. В то время движение за гражданские права было в самом разгаре, и студенческие активисты Калифорнийского университета в Беркли открыто выступали за голосование «против» предложения 149.0005

Все это витало в воздухе, когда осенью 1964 года администрация университетов внезапно начала вводить правила, запрещающие использование собственности кампуса для политических организаций. Но один активист нарушил запрет 1 октября 1964 года, установив открытый информационный стол для Конгресса за расовое равенство. Полицейские кампуса арестовали этого активиста и посадили его в патрульную машину, поэтому студенты сели вокруг машины — что оказалось открытием Движения за свободу слова, которое вскоре стало о чем-то другом: не только о Вьетнаме, но и об антикапитализме. и зарождающееся экологическое движение тоже.

Несколько лет спустя, когда Беркли все еще был охвачен антивоенными протестами — и когда началось строительство BART — университет реализовал давний план по строительству новых общежитий. Все началось так же, как и БАРТ, приобретая землю в качестве выдающегося владения, а затем снося бульдозерами старые дома, стоявшие на пути. Пока продолжалось строительство BART, работы на одном конкретном университетском участке застопорились, и в начале 1969 года туда въехали антивоенные активисты. Они назвали участок Народным парком и начали разводить сады, устраивать концерты и акции свободы слова.

Рано утром 15 мая сотрудники полиции Беркли очистили Народный парк. К полудню собралось 3000 протестующих. Полиция открыла огонь из дробовиков, винтовок и слезоточивого газа, десятки человек получили ранения и погиб молодой человек, наблюдавший за происходящим с крыши соседнего книжного магазина. Губернатор Рональд Рейган приказал прибыть на место происшествия 2700 национальных гвардейцев, и они оставались там в течение двух недель, в ходе иногда ожесточенных столкновений. Отколовшаяся ячейка протестующих направилась через весь город к той полосе из пяти кварталов возле станции BART в Северном Беркли, назвав ее Народным парком № 2. Полицейские также совершили обыск, и в коллективном контркультурном сознании Беркли сформировалась неизгладимая ассоциация, связывающая империалистическую Американская военная машина, фашистская университетская цензура, капиталистическое уничтожение природных ресурсов, расистские застройщики и, да, многоквартирные дома. Сопротивление одному стало сопротивлением всем.

Так что, когда моя мать привезла к нам вьетнамских военных беженцев и была арестована за протест против ядерного оружия, все это казалось морально и политически совместимым с противодействием местному развитию и с более широкими усилиями по зонированию всего сельскохозяйственного побережья Северной Калифорнии, чтобы убедиться, никто больше не построил там ни одного нового дома. Все это — десегрегация правоохранительных органов, спасение секвойи и остановка застройщиков — в сумме составляло борьбу за лучший мир.

Такой образ мышления оставался логичным в 1980-х годах, когда торговые центры и кварталы пожирали Южную Калифорнию. Это было связано с ранним бумом доткомов, когда молодые люди из Силиконовой долины взвинчивали цены на жилье, и каждая новая квартира, которая действительно была построена в районе залива, сдавалась в аренду по таким астрономическим ценам, что было заманчиво рассматривать строительство квартир как причиной, а не решением кризиса доступности жилья.

Однако к 2014 году что-то начало поддаваться. Цены на жилье в Bay Area становились настолько неприличными, что даже богатые молодые профессионалы с трудом могли их купить. Палаточные городки для бездомных стали региональным ужасом, и работники сферы обслуживания начали совершать двухчасовые поездки между работой в центре города и доступным жильем на окраинах. В разгар всего этого женщина по имени Соня Траусс из Сан-Франциско начала современное движение YIMBY, появляясь на собраниях комиссии по планированию, чтобы поддержать строительство любых новых квартир в любом месте.

В июне 2017 года, когда квартиры с двумя спальнями сдавались в аренду более чем за 4500 долларов, а средняя цена продажи дома в Беркли превысила миллион долларов, городской совет заслушал общественное мнение по поводу предложения превратить всего один дом на одну семью в дуплекс. Сосед помоложе поднял кабачок, помахал им на всеобщее обозрение и сказал: «Я принес кабачок, потому что люблю огород, а для огорода нужен солнечный свет, а в отчете сказано, что воздействие теней было сделано безвредным. потому что тени отбрасывают на мой двор, а этот кабачок существует, потому что у меня сейчас нет рядом большого двухэтажного дома». Видео с Zucchini Lady стало вирусным — во всяком случае, локально — и активист YIMBY пришел на более позднее заседание комиссии по планированию с гигантским цуккини размером с штат и сказал: «Видите это? Это росло в тени!

Настроения против жилищного строительства BART согласуются с такими парадоксальными причинами, как поддержка Берни Сандерса и противодействие предложенным велосипедным дорожкам. Кредит… Палома Дули для The New York Times

Три месяца спустя, в сентябре 2017 года, законодатели штата Калифорния читают смену в общественном настроении начали принимать все эти законы, направленные на упорядочение жилищного строительства. Один из этих законов, А.Б. 2923, BART уполномочил строить жилье на всех своих владениях, нравится это соседям или нет. Несколько других усилили требование, чтобы каждое калифорнийское сообщество разработало жизнеспособный план строительства определенного количества единиц или потеряло местный контроль над тем, что было построено. Теоретически, если у сообщества нет работоспособного плана, владельцы недвижимости могут строить любое жилье, которое они хотят, где угодно, включая многоквартирные дома на участках с отдельными домами в модных пригородах, таких как Оринда.

Другими словами, к марту 2018 года, когда распространились слухи о возможности приобретения квартир в районе BART в Северном Беркли — и соседи моих родителей организовали их блокировку — YIMBY обладали моральным и политическим превосходством до такой степени, что впервые в истории Калифорнии быть на стороне ангелов означало быть сторонником многоквартирного строительства. Быть противником нового жилья — любого нового жилья вообще и независимо от того, какими идеологическими путями вы туда шли — внезапно означало быть эгоистичным, богатым НИМБИ, не интересующимся ничем, кроме собственного образа жизни и богатства.

North Berkeley BART не на что смотреть. Это по-прежнему всего четыре квадратных блока асфальта вокруг унылой конструкции из бетона и стекла, которая защищает железнодорожные платформы от дождя. Я был там на публичной встрече с разработчиками, консорциумом из трех некоммерческих жилищных организаций и одной коммерческой, которым было поручено разработать действенный подход к строительству на участке.

Теоретически это мероприятие было способом для членов сообщества оставить отзыв. В прошлые годы именно такие мероприятия позволяли сторонникам антироста быть услышанными. Но новая правовая среда Калифорнии означает, что местные жители, после стольких десятилетий контроля над тем, что строится по соседству, вдруг почти не имеют никакого контроля. BART выбрала этот девелоперский консорциум отчасти потому, что планировала превысить требуемый минимум единиц жилья для жителей с низкими доходами. Однако фактический процесс проектирования оставался непрозрачным; этот консорциум должен был спланировать более или менее все, что он хотел, и до тех пор, пока он соответствует городским стандартам проектирования, агентство планирования Беркли одобрит проект.

Я приехал достаточно рано, чтобы провести момент на стоянке, вызывая воспоминание: мне было 15 лет, мы ехали в семейном Ford Escort GT с нелепой окраской в ​​виде солнечных лучей, учились водить с мамой на пассажирском сиденье — приятное воспоминание, но не настолько сладкий, чтобы мне захотелось спасти асфальт. С того места, где я стоял, я также мог видеть соседний парк, где раньше был старый BMX-трамплин. Потом я заметил, подкатывающую на электровелосипеде, Либби Ли-Иган, 38-летнего графического дизайнера с полутора рукавами татуировок и андеркатом.

Несколько дней назад я встретил Ли-Иган в ее доме неподалёку. Она и ее муж переехали в Калифорнию в 2012 году, чтобы работать в клубе Sierra Club, и в конце концов купили верхнюю одежду Berkeley за 569 000 долларов и родили первого ребенка. В начале 2015 года на некрасивом проспекте Сан-Пабло — четыре полосы движения мимо закрытых витрин магазинов и автомобильных гаражей — Ли-Иган заметил на заборе вокруг несуществующего дилерского центра Cadillac рекламный плакат о том, что застройщики хотят строить квартиры.

Либби Ли-Иган помогла создать Ист-Бэй для всех, который поддерживает развитие BART, среди других изменений в жилье и инфраструктуреКредит … Палома Дули для The New York Times

Это когда история Ли-Игана порывает со всем калифорнийским прошлым. Со времен золотой лихорадки бесконечный поток новичков оседал в этом прекрасном месте, влюбляясь в него и мечтая о том, как не пустить пришельцев за собой. Итак, в то время как калифорнийская мечта долгое время включала в себя социальные перемены — любить людей, которых ты любишь, и «Мы верим в этот дом», — ее следствием в физическом мире было больше получение собственного маленького кусочка рая, а не борьба за остальную часть твоей жизни. жизнь против всего и любого, кто может ее изменить. Но Ли-Иган был совсем не таким; потому что, когда Ли-Иган, прогрессивная молодая мать из Беркли, владеющая домом, прочитала этот плакат, она подумала что-то вроде: «Ого, квартиры. Это было бы так здорово.

Конечно, можно посмотреть на Ли-Иган с другой точки зрения: она такая же, как моя мать в 1970 году, уверенная в том, что беспокоит мир, и полна решимости жить в соответствии со своими ценностями. Ли-Иган помог основать East Bay for Everyone, группу YIMBY, которая в конце концов опубликовала в Твиттере печально известную фотографию 31-этажной башни в Северном Беркли BART — той самой, которая напугала соседей моей матери. Она сказала мне, что Иган даже избегает рынка Монтерей, потому что без этих предложенных велосипедных дорожек она не может безопасно добраться туда со своими детьми, едущими впереди ее электрического грузового велосипеда. Этот анекдот заставил мою маму плакать, когда я рассказал ей его позже — для настоящих, настоящих слез — по-видимому, потому, что он подтвердил приход сбивающего с толку нового поколения, настаивающего на квартирах BART и велосипедных дорожках, как будто им было наплевать на жизнь. Беркли, который мы знаем и любим.

И все же, в еще одной параллели с моей матерью, Ли-Иган тоже была на волне перемен, связанных с ее политикой. Эти новые законы вынуждают каждое калифорнийское сообщество планировать строительство большего количества жилья, и, хотя многие сообщества тянут время, Беркли недавно выдал разрешение на строительство 25-этажного многоквартирного дома в центре города, затмевающего нынешнее самое высокое высотное здание города. . Беркли также находится на пути к утверждению еще двух башен сопоставимого размера и еще одной, которая в 28 этажей будет выше, чем знаменитая университетская колокольня, высота которой составляет 307 футов, определяющая горизонт города более века. Все эти новые постройки были в умах людей, конечно, во время встречи и приветствия в Северном Беркли BART. Люди моего возраста, со слабыми следами некогда хиппи, все еще заметными вокруг их пушистых, седых волос, собрались перед человеком по имени Джонатан Стерн из BRIDGE Housing, одного из крупнейших в стране некоммерческих застройщиков доступного жилья и лидера на рынке. проект БАРТ.

Стерн живет в Беркли и оделся дипломатично по этому случаю в красную толстовку с капюшоном средней школы Беркли. Он также делал это бесчисленное количество раз, в том числе на других станциях BART. Стерн заверил всех, что ни один из текущих планов проектирования не включает здания выше восьми этажей и что все планы включают по крайней мере какое-то постоянное вспомогательное жилье для бывших бездомных, а также субсидируемое жилье для людей, зарабатывающих менее 100 000 долларов в год. Остальное будет по рыночной цене, что может означать 6000 долларов в месяц или даже больше за квартиру с двумя спальнями.

То, что произошло дальше, можно легко представить как классическое шоу клоунов Северной Калифорнии: пожилой мужчина с белой бородой, в маске Covid и солнцезащитных очках держит знак протеста, говорящий: «Остановите высотные здания BART» и говорящий Стерну, потому что отчету о воздействии на окружающую среду уже исполнился целый год, весь проект следует приостановить для новой оценки; женщина в такой же маске Covid и солнцезащитных очках с табличкой протеста с надписью «Парки, а не высотные здания» кричит: «Нам нужно доступное жилье для людей! Это не будет для тех, кому это действительно нужно! Я за права бездомных и инвалидов! И на наших улицах гибнут люди, и я просто хочу высказать свое мнение. Нам нужно открытое пространство! Не многоэтажки! Это не верно!»

По правде говоря, большинство комментариев и вопросов поступило от людей, которые жили рядом, например, прямо через дорогу, и которые признали, что парковка не очень полезная собственность. Многие из этих людей, когда я разговаривал с ними по отдельности, даже признали, что на месте надо строить жилье — пусть многоквартирное! Они просто хотели, чтобы он не был таким огромным.

Я чувствовал и уважал их печаль. Некоторые из них, вероятно, тоже чувствовали себя в ловушке, как мои мать и отец. Потому что еще один странный побочный эффект антижилищной политики заключается в том, что она, помимо всего прочего, заблокировала строительство жилья для пожилых людей. То немногое, что есть, часто стоит так дорого, что продажа старого дома и сокращение штатов не окупаются, если только вы не хотите оставить все и всех знакомых, переехав, скажем, в Орегон, привилегированный вариант, но не все мечтают о последней главе жизни. . В результате в этом городе, кишащем студентами, которые не могут позволить себе собственную спальню, бесчисленное множество стариков, таких как мои мать и отец, суетятся в больших полупустых домах — возможно, это более великодушный способ думать о Хопкинс-стрит и тоскующей чтобы спасти его от велосипедных дорожек. Когда мир продолжает сжиматься вокруг вас, возможно, даже крошечные изменения кажутся слишком большими.

Однако, прогуливаясь по старому району, после той встречи-приветствия я понял, что годами чувствовал другую печаль. На первый взгляд, эти милые старые дома Беркли с эклектичной раскраской и цветами на переднем дворе до сих пор вызывают в воображении творческое общество среднего класса, которое я знал в детстве. Я бы все отдал, чтобы мои дочери завели семьи на тех самых улицах и воспроизвели их образ жизни. И хотя этот старый Беркли никогда не вернется — как и любой ушедший мир — мы все хотим состариться среди любимых и знакомых лиц. Так что есть что-то неизбежно болезненное в экономике, которая делает это невозможным для всех, кроме сверхбогатых — места, откуда подавляющее большинство местных детей знают, что им придется уехать, как только они вырастут. Думаю, если мне и есть что сказать по этому поводу матери и отцу, так это то, что я не виню вас за то, что вы хотите, чтобы физический мир оставался таким, какой он есть.