Строительство дома для расселения аварийного жилья стартовало в Шатуре — Центр |
Новости Подмосковья
19 апреля 2023 г. 13:34
Красногорск. 19 апреля. ИНТЕРФАКС — Строители приступили к возведению многоквартирного дома для 112 переселенцев из аварийного жилья в Шатурском округе, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области в среду.
«В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в поселке Радовицкий городского округа Шатура приступили к строительству многоквартирного жилого дома для переселенцев из аварийного жилья», — говорится в сообщении.
Строители вышли на площадку и приступили к работам по устройству котлованов, завезены конструкции башенного крана.
Квартиры в новых домах получат 56 семей (112 человек). Будет расселено 2 тыс. кв. м аварийных площадей. Завершить строительство и передать ключи от квартир владельцам планируется в декабре текущего года.
Расселяемые дома расположены в поселке Радовицкий на улице Мира, дом № 36, улице Первомайская, дома № 4, 6, улице Лесозаводская, дома № 2а, 2б и улице Клубная, дом № 3.
Главные события
Администрация Рязани подписала соглашение о введении в городе «Единой цифровой карты жителя»
Администрация Рязани подписала соглашение о введении в городе «Единой цифровой карты жителя»
Точка зрения
Нештатная ситуация
Interfax-Russia.ru — Нештатный сход авиационного боеприпаса у самолета ВКС при выполнении полета над Белгородом стал причиной взрыва в центре города.
Нештатная ситуация
Нападение на села
Interfax-Russia.
ru — Вылазку украинских диверсантов пресекли в Брянской области. Диверсионную группу «выдавили» на территорию Украины, где по ней нанесли массированный артиллерийский удар.Пожар в «Полигоне»
Interfax-Russia.ru — Пожар в костромском кафе «Полигон» унес жизни 13 человек. Предполагаемый виновник пожара арестован. Расследованием гибели людей занялся центральный аппарат СКР.
Отказал двигатель
Interfax-Russia.ru — Военный самолет Ил-76 совершил жесткую посадку под Рязанью. Четыре человека погибли, пятеро находятся в реанимации.
Новые обстрелы
Interfax-Russia.ru — Пункт пропуска в Курской области обстреляли со стороны Украины. Ответным огнем российские пограничники подавили нападение. Накануне было обстреляно село в Брянской области.
ru — Вылазку украинских диверсантов пресекли в Брянской области. Диверсионную группу «выдавили» на территорию Украины, где по ней нанесли массированный артиллерийский удар.Показать еще
Военные специалисты приступили к восстановлению разрушенного Мариуполя
Свежий номер
РГ-Неделя
Родина
Тематические приложения
Союз
Свежий номер
В мире
23.
06.2022 21:18
Поделиться
Александр Степанов (Мариуполь),Александр Корольков (фото)
Министерство обороны РФ начало строительство в Мариуполе квартала для жителей города, оставшихся без крыши над головой. А таких здесь — тысячи. Несмотря на непростые условия, уже к концу осени планируется заселить людей в новые квартиры. Масштабная стройка, которую ведет военно-строительный комплекс Минобороны России, развернулась в Мариуполе на пересечении проспекта Мира и улицы Куприна.
Пока — пятиэтажки
На стройке, на взгляд обычного человека, происходит какой-то хаос. Ты постоянно отпрыгиваешь в сторону, чтобы не попасть под колеса проезжающих экскаваторов или бетономешалок. Рядом рабочие криками «вира!» и «майна!» управляют работой подъемного крана. Пройдя чуть дальше, слепнешь от вспышек сварщиков, работающих с арматурой. Только некоторое время спустя понимаешь, что никакой это не хаос. У каждого военного строителя есть свой участок работы, за который он отвечает. И цель этих людей — быстро и качественно построить дома, чтобы в них вселились люди, оставшиеся без крова.
Уже через полгода здесь должны появиться двенадцать пятиэтажных домов и поликлиника. И чтобы в срок сдать эти объекты, на месте работают более 200 военных строителей и пятьдесят единиц строительной техники, которые были доставлены из России.
Как рассказал «РГ» руководитель проекта восстановления города Мариуполя от военно-строительного комплекса Минобороны России Эдуард Филатов, сейчас здесь строятся две очереди жилого микрорайона. В общей сложности это будет 2,5 тысячи квартир, две школы, два детских сада, парк и инженерные сооружения. «Пока мы приступили к первой очереди. У нас уже отлиты две плиты двух пятиэтажек, разрабатывается котлован еще под две пятиэтажки. В ближайших планах начать строительство еще двух пятиэтажных домов. Задача у нас одна — обеспечить к отопительному сезону размещение людей», — поделился планами Эдуард Филатов.
В итоге военные строители планируют сдать 12 пятиэтажных домов. Сдача первых шести жилых домов должна состояться до 1 октября этого года, еще шести жилых домов и поликлиники — до 1 ноября этого года.
Необычный выбор строить в новом квартале именно пятиэтажные дома строители объясняют тем, что в Мариуполе непростая геология. В районе стройки просадочные грунты первой категории, поэтому быстро обеспечить высотное строительство в этих местах не получится. «Да и в принципе в городе проживают 500 тысяч человек, поэтому дома в 24 этажа здесь просто ни к чему», — поясняет руководитель проекта.
Вместе с тем в планах минобороны на втором этапе строительства возвести уже несколько 9-этажных домов. Но пока основной акцент именно на пятиэтажках.
Для того чтобы обеспечить особо нуждающихся людей жильем, в этом месяце в Мариуполе будут возведены первые временные жилые дома со всеми удобствами. Из России уже доставлено 60 железобетонных блоков, из которых будут возведены пять будущих домов.
Бетон по распорядку
К работам военные строители приступили в начале июня. Понятно, что после боевых действий в городе специалисты пришли, считай, в чистое поле. Не было ничего. Ни воды, ни электричества, ни связи.
«Сейчас местами связь в Мариуполе есть, а раньше нам приходилось выезжать за 35 километров от города, чтобы передать необходимую информацию. Электроснабжение в Мариуполе также до конца не восстановлено. Мы завезли на строительную площадку дизель-генераторы, которые нас пока выручают, вода у нас была привозная, но сейчас потихоньку восстанавливают городскую сеть, у нас для технических нужд уже что-то стало появляться», — рассказал Эдуард Филатов. Военные строители пока живут в палаточном городке, но уже найдено помещение, где людей можно разместить с большим комфортом. Еда готовится в своих полевых кухнях.
Учитывая, что со стройматериалами в Мариуполе сильнейшая напряженка, военные строители сами начали выпускать в городе бетон, построив бетонный завод.
«Мы завезли его из России, смонтировали, и сейчас он обеспечивает наши потребности. В сутки он может выпускать до тысячи кубометров. Конечно, этого не хватает для масштабного строительства. Поэтому сейчас заканчивается пусконаладка еще двух бетонных заводов.
Всего планируем построить четыре таких завода. Тогда мы полностью закроем наши потребности в бетоне», — рассказал Эдуард Филатов.
Сдача первых шести жилых домов должна состояться до 1 октября этого года, еще шести жилых домов и поликлиники — до 1 ноября
Необходимую для строительства арматуру также завозят из России. Пока на стройке складировано две тысячи тонн железных прутов, а в общей сложности для строительства объекта потребуется от 6 до 10 тысяч тонн. Завозят стальные пруты в Мариуполь через пограничный пост под Новоазовском. Проблем с подвозом стройматериалов нет никаких. Надеются строители и на открытие мариупольского порта. Если завоз стройматериалов будет идти по морю и по суше, задача еще более упростится.
Строительный спецназ
Сначала на стройку из России приехал основной костяк строителей — более 200 человек. Эти профессионалы участвовали в возведении не одного десятка военных объектов. Есть опыт постройки более 40 медицинских объектов, которые были ударными темпами возведены во время карантина.
Такого строительного опыта, пожалуй, сейчас нет ни у кого в мире. По словам Эдуарда Филатов, люди знают свое дело, это сложившиеся коллективы.
Однако готовы военные строители использовать и потенциал мариупольских коллег.
«Сейчас в Мариуполе идет набор местных кадров. Пока люди принимаются на строительные специальности, но вскоре будем рассматривать к приему на вакантные должности и инженерно-технических работников», — говорит руководитель проекта.
По его словам, каждое утро на стройке выстраивается очередь из мариупольцев, которые хотят работать на объекте. Порой их количество доходит до ста человек.
«Людей мы берем, потому что это, как правило, хорошие специалисты. На рабочие специальности хотят попасть инженеры, то есть люди с большим опытом строительства, сварщики пятого-шестого разряда, опытные электрики, работавшие на заводах», — рассказывает Эдуард Филатов.
В целом, говоря о восстановлении Мариуполя, руководитель проекта отметил, что сейчас в городе проводятся технические экспертизы домов, пострадавших от боевых действий.
На основании этих выводов будет приниматься решение о том, будет ли дом восстановлен или же он подлежит сносу.
Российская газета — Федеральный выпуск: №134(8782)
Поделиться
Минобороныэкс-СССРРГ-ФотоСпециальная военная операция по защите ДНР и ЛНР
Строительство нового жилья в США упало в декабре
Вот куда могут двигаться ставки по ипотеке и цены на жилье в 2023 году
01:41
— Источник:
CNN Бизнес
Экономика
15 видео
Вот к чему могут привести ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье в 2023 году
01:41
Сейчас играет
— Источник:
Си-Эн-Эн Бизнес
«Система подвергается максимальной нагрузке»: генеральный директор United взвешивает проблемы отрасли
03:26
Сейчас играет
— Источник:
CNN
Услышать предупреждение Джанет Йеллен, если соглашение о потолке долга не будет достигнуто
02:54
Сейчас играет
— Источник:
Си-эн-эн
Банкиры копают в ожидании рецессии в Европе
06:21
Сейчас играет
— Источник:
CNN
Дисней только что бросил перчатку в битве WFH
02:05
Сейчас играет
— Источник:
Си-эн-эн
Узнайте, почему этот владелец бара решил открыть безалкогольный бар
03:35
Сейчас играет
— Источник:
CNN
Увольнения делают заголовки.
Что на самом деле происходит на рынке труда
01:41
Сейчас играет
— Источник:
Си-Эн-Эн Бизнес
«Ты просто хомяк, крутящийся в колесе»: владелец ресторана изо всех сил пытается оставаться открытым
02:39
Сейчас играет
— Источник:
CNN
Является ли жилье рынком покупателя или рынком продавца? Генеральный директор объясняет, почему это не
02:40
Сейчас играет
— Источник:
Си-Эн-Эн Бизнес
Мужчины уходят с рынка труда.
Вот почему
02:55
Сейчас играет
— Источник:
CNNБизнес
Экономика так плоха, как кажется? Возможно, нет
Генеральный директор Bank of America прогнозирует «мягкую рецессию» в следующем году
04:22
Сейчас играет
— Источник:
CNNБизнес
Некоторые американцы вынуждены выбирать между оплатой продуктов и отоплением дома
02:57
Сейчас играет
— Источник:
Си-эн-эн
Корреспондент CNN показывает, что рост потребительских цен означает для инфляции
02:50
Сейчас играет
— Источник:
CNN
Генеральный директор продуктовой сети о ценах на продукты: «Мой хрустальный шар разбит»
Вашингтон
Си-Эн-Эн
—
cms.cnn.com/_components/paragraph/instances/paragraph_D91731B1-5BF4-E85D-A82E-C80720EE48A2@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»>Строительство жилья в США упало в декабре, так как рынок жилья продолжал замедляться.
Согласно данным, опубликованным в четверг Бюро переписи населения, декабрьское строительство нового жилья снизилось на 1,4% по сравнению с ноябрем и на 21,8% по сравнению с прошлым годом.
Но после того, как ставки по ипотечным кредитам несколько снизились в декабре, строители стали более оптимистично смотреть на то, что условия могут улучшиться в 2023 году.
cms.cnn.com/_components/paragraph/instances/paragraph_53EEC5E4-5ABB-F046-031B-CA35B3117857@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»>В мае и июле прошлого года количество новостроек резко упало, когда рост ставок по ипотечным кредитам оттеснил многих потенциальных покупателей жилья на обочину. Запуски немного восстановились в августе, но с тех пор снижаются.
Разрешения на строительство, которые отслеживают количество новых единиц жилья, выданных разрешений, также упали в декабре, снизившись на 1,6% по сравнению с пересмотренным ноябрьским показателем и на 29,9% по сравнению с прошлым годом.
«Сочетание слегка сниженных ставок по ипотечным кредитам, скидок и специальных цен на продажу может привлечь больше покупателей на рынок, особенно после окончания исторически медленного праздничного сезона — и по мере приближения весеннего сезона покупок», — сказала Келли Мангольд из RCLCO Real Estate.
Консалтинг. «Инфляция также начинает снижаться, а рынок труда остается относительно сильным, поэтому будет интересно проследить, как рынок жилья продолжит реагировать в начале 2023 года».
Кроме того, опрос, опубликованный в среду, показал, что доверие строителей жилья выросло впервые за год. Но в то время как строители продолжают сталкиваться с препятствиями из-за высокой стоимости строительства, сбоев в цепочке поставок и сложных условий доступности для покупателей, данные свидетельствуют о том, что худшее для рынка может быть позади, сказал Джерри Контер, председатель NAHB.
«Рост настроений строителей означает, что циклические минимумы для разрешений и пусков, вероятно, близки, и восстановление жилищного строительства может начаться позже в 2023 году», — сказал он.
Строительство нового жилья, разрешения, ввод жилья в эксплуатацию в 2023 году
Рынок жилья продолжает сталкиваться со значительными препятствиями из-за роста процентных ставок и перебоев в цепочке поставок строительных материалов, что увеличивает стоимость строительства. Начало строительства жилья относится к количеству новых проектов жилищного строительства, которые были начаты в течение определенного месяца. Оценки ввода жилья включают единицы в структурах, перестраиваемых на существующем фундаменте.
Источник: Бюро переписи населения США
Разрешения на строительство, с другой стороны, выдаются местными органами власти, чтобы позволить строителям начать строительство нового дома или провести капитальный ремонт существующего дома. Разрешения на строительство обычно требуются для любого нового строительства или реконструкции, которая включает в себя изменения структурных или механических систем дома.
Жилищное строительство относится к фактическому строительству жилого строения, которое включает в себя все, от закладки фундамента до возведения стен, установки электрических и водопроводных систем, а также внутренней и внешней отделки здания.
Последовательность событий обычно выглядит следующим образом:
Строитель получает разрешение на строительство от местного правительства, которое позволяет ему начать строительство нового жилого дома.
Когда начинается строительство, оно считается началом строительства. Процесс строительства продолжается до тех пор, пока жилье не будет завершено и готово к заселению, после чего оно считается частью жилого фонда.
Итак, сначала идет разрешение на строительство, потом начинается строительство жилья, а потом уже строительство жилья. Однако важно отметить, что не все разрешения ведут к началу строительства и не все начинается к завершению строительства. Срок действия некоторых разрешений может истечь до начала строительства, а некоторые запуски могут быть отложены или отменены по разным причинам, таким как изменение рыночных условий или проблемы с финансированием.
Новости о новом строительстве: разрешения на строительство, начало строительства и завершение строительства
Согласно последним данным Бюро переписи населения США, в феврале на рынке жилья США наблюдался всплеск разрешений на строительство и строительство жилья.
Вот цифры поближе:
Разрешения на строительство
Всплеск разрешений на строительство в феврале стал облегчением для рынка жилья США, который в последние годы боролся с нехваткой предложения и ростом цен на жилье. Увеличение количества разрешений указывает на то, что строители с оптимизмом смотрят на спрос на новые дома в ближайшие месяцы.
Несмотря на увеличение количества разрешений, количество разрешений по-прежнему ниже допандемического уровня начала 2020 года. Однако, учитывая относительно низкие процентные ставки и признаки восстановления экономики, многие эксперты считают, что рынок жилья продолжит рост в течение 2023 года.
Строительство новых домов
Увеличение числа новых домов в феврале является положительным признаком для рынка жилья США, который уже несколько лет борется с низким уровнем запасов и ростом цен. Хотя этот показатель все еще ниже допандемического уровня, его увеличение указывает на то, что строители наращивают производство, чтобы удовлетворить спрос.
Количество строящихся домов на одну семью, которые составляют основную часть нового жилищного строительства в США, в феврале продемонстрировало небольшой рост. Это положительный знак, поскольку нехватка домов на одну семью в последние годы была одной из основных причин нехватки жилья.
Завершение строительства
Увеличение числа завершенных домов в феврале является благоприятным признаком для рынка жилья США, который уже несколько лет борется с недостатком жилья. Увеличение количества завершенных домов указывает на то, что строители заканчивают строительство домов, которые были начаты ранее в этом году. Несмотря на увеличение числа завершенных проектов, этот показатель по-прежнему ниже допандемического уровня начала 2020 года. Однако, поскольку процентные ставки все еще относительно низки, а экономика демонстрирует признаки восстановления, многие эксперты считают, что рынок жилья продолжит укрепляться в течение 2023 года9.0003
Отношение к строительству жилья 2023
Национальная ассоциация домостроителей (NAHB)/Индекс рынка жилья Wells Fargo (HMI) сообщила о скромном повышении уровня доверия строителей к новым домам на одну семью в январе.
Это произошло из-за того, что процентные ставки немного снизились, что положило конец 12-месячному снижению уверенности застройщиков. Однако, несмотря на улучшение настроений, строители по-прежнему борются с высокими затратами на строительство, сбоями в цепочке поставок строительных материалов и сложными условиями доступности.
По словам председателя NAHB Джерри Контера, кажется, что низкая точка настроений строителей в этом цикле была зарегистрирована в декабре, и восстановление жилищного строительства может начаться позже в 2023 году. Рост настроений строителей также указывает на то, что циклические минимумы для разрешений и запусков, вероятно, рядом.
Главный экономист NAHB Роберт Дитц (Robert Dietz) ожидает, что строительство домов на одну семью в ближайшие кварталы вырастет из минимумов цикла, поскольку ставки по ипотечным кредитам, как ожидается, будут снижаться, повышая доступность жилья. Повышение доступности жилья, вероятно, увеличит спрос на жилье, поскольку страна борется со структурным дефицитом жилья в размере 1,5 млн единиц.