Дом

Строительство домов компания технология: строительство деревянных домов под ключ проекты и цены в Москве и Московской области

Содержание

Дома по немецкой технологии в Москве

Компания предлагает услугу строительства дома по немецкой технологии в Москве. Все строения будут выполнены из высококлассных, качественных материалов. Такие дома отличаются долгой службой и высоким качеством выполнения. Они предназначены не для сезонного проживания, а для круглогодичного. Если при строительстве были соблюдены все технологии, то дом прослужит не меньше 60 лет.

Особенностью такого строительства является использования деревянного каркаса, который обшивается панелями с утеплителем. В нашей стране нередки сильные перепады температуры, поэтому в панелях должен быть утеплитель, который выдержит эти перепады, а также не пропустит холод внутри дома. Такие дома можно строить даже в Заполярье, но только с использованием специального утеплителя. Дом строится очень быстро, от 4 до 6 недель. Из них неделя уходит на создание фундамента, ещё две недели на сборку коробки, остальное время отводится на обустройство внутреннего пространства будущего жилища.

Особенности технологии

Строительство дома по немецкой технологии подразумевает под собой возведение строения, которое нуждается только в чистовой отделке, то есть косметическим отделочным работам. При этом в доме уже установлены окна, дверные проёмы, что облегчает дальнейшую задачу клиента. Достаточно провести все коммуникации, а также провести завершающие отделочные работы.

У немецкой технологии есть некоторые отличия от канадской, хотя они очень похожи. Канадская технология подразумевает изготовления отдельных частей каркаса и стеновых панелей. В немецкой технологии ещё на этапе проектирования ведётся внимательный выбор необходимых материалов. Кроме того, при немецкой технологии крупные элементы и конструкции производятся с большой точностью. Однако, когда будут производиться монтажные работы будет необходима грузоподъёмная техника. При канадской технологии в ней нет надобности.

Преимущества

Дома, построенные по немецкой технологии, отличаются от других высокой энергоэффективностью, то есть не придётся тратить много средств на кондиционирование летом и отопление зимой. Если время от времени проводить лёгкий косметический ремонт, то дом прослужит не менее 60-70 лет. Дом будет идеален по внешнему виду. Все материалы, которые используются во время строительства экологичны и не содержат в себе токсичных веществ, поэтому такой дом не нанесёт время ни жителям, ни природе.

Что может предложить компания?

Если необходима услуга постройки дома по немецкой технологии, выполненная в кратчайшие сроки, то лучше всего обратиться именно в эту компанию. Стоимость возведения дома довольно невысока, если сравнивать с компаниями-конкурентами. В каталоге можно посмотреть все варианты предлагаемых проектов и выбрать тот, который больше всего придётся по вкусу. Компания предоставит сертификаты производства на все материалы, используемые в строительстве. Поэтому компания уверена в качестве своих материалов. Консультанты всегда ответят на все вопросы и помогут в выборе идеального проекта.

Каркасный дом — технология строительства в Новгороде, Москве и Санкт-Петербурге от компании Валдайский Мастер

Все каркасные дома, вышедшие из под «пилы и молотка» Валдайского Мастера — грамотно подготавливаются специалистами: после заключения договора мы передаем техническое задание в архитектурный отдел, где согласно ТЗ подготавливается проектная документая для сборки дома на участке Заказчика.
Каркасное домостроение — активно развивающаяся отрасль, основой которой является возведение несущей конструкции — каркаса. Корни каркасного домостроения идут с древних времен — фактически первое жильё, которое построил человек, было выполнено по каркасной технологии — вигвам, шалашы, навесы, увы и сейчас у многих каркасные дома воспринимаются не более чем шалаш — хотя многие каркасные дома стоят веками в самых суровых местах планеты. Со временем технология совершенствовалась и получила развитие в странах Европы — фахверковое строительство зародителось в Германии еще в 14 веке и позже распространилось на всю Европу ( в Германии сохранилось историческое здание в Кведлинбурге датируемое 1347 годом!).  Для справки Фахверк в переводе с немецкого обозначает каркасная конструкция. Позже к 20 веку каркасные дома в различных модификациях технологии распространились в Америке и Канаде, странах Скандинавии, Финляндии и многие дома стоят уже не первый век и радуют своих владельцев.
Сегодня существует ряд технологий возведения каркасных домов из дерева. Прежде всего, рассмотрим строительство деревянного дома из обрезной доски:

Технология Платформа:

Компания «Валдайский мастер» строит дачные дома и коттеджи по каркасной технологии платформа. Рассмотрим поэтапно строительство каркасного дома по технологии платформа на примере реализованного дома по проекту Сканди-11 в Новгородской области. Дом обладает внушительным габаритным размером: 10,5х11,3 м., дополнительную изюминку в проект вносит просторные террасы и балкон. Возведение дома начинается с монтажа обвязки по фундаменту, в которую устанавливаются лаги пола. Для каркасного проекта Сканди-11 мы использовали свайно-винтовой фунадмент — оптимальный по цене и качеству. Возведенная платформа из обвязки и лаг будет являться основой для сборки  стен каркасного дома.

Каркас собирается поэтажно в горизонтальном положении относительно установленной платформы. Для укрепления и придания большей прочности конструкции дома используются укосы и ригеля из обрезной доски — прошу Вас обратить внимание на то что мы не используем ОСБ или Фанеру в базовых домах, все наши проекты на 100% экологически чистые — нет смысла усилять грамотный каркас плитными материалами без надобности.

После установки стен первого этажа, укладываются балки межэтажного перекрытия. Таким образом, устанавливается рабочая поверхность для возведения стоек каркаса второго этажа.

Далее, когда работы по возведению основного каркаса завершены, проводятся работы по установке стропильной системы и кровли:

устанавливается стропильная система

устанавливается ветрозащита и обрешетка

устанавливается кровля(в данном случае ондулин)

На завершительном этапе дом утепляется, устанавливается пароизоляционные/ветровлагозащитные пленки, вентиляционные зазоры, проводятся внутренние и наружные отделочные работы, устанавливаются окна и двери.

Подробно ознакомиться с фотоотчетом по строительству в Новгородской области Вы можете по перейдя по ссылке. Если Вы планируете строить дом в Великом Новгороде или Новгородской области, у Вас есть прекрасная возможность посетить место строительства данного проекта, за подробностями обращайтесь к менеджерам компании по телефону: 8-960-200-78-78. Если Вы хотите посетить выставочные дома в Москве и Санкт-Петербурге или Нижнем Новгороде — мы с удовольствием покажем Вам реализованные нами каркасные дома!

Предлагаем Вам ознакомиться с фотоотчётами карасных домов, построенных по классической технологии — платформа:

Специально под постоянное проживание разработана линия каркасных домов в скандинавском стиле, отличающиеся своей практичностью, просторными габаритами и удобными планировочными решениями: коттеджи премиум. 

Продолжим изучение —  Технология Балун:

Также существует технология возведения каркасного дома – балун. Данная технология появилась раньше платформы и заключается в возведение стоек каркаса целиком, захватывая первый и второй этаж — неразрезные стойки главная особенность данной технологии. Монтаж перекрытий дома проводится после установки стен первого и второго этажа. Такой вариант домостроения является более затратным по материалам и задействованным трудовым ресурсам.

Каркас из бруса:

Данная технология основана на возведении основного каркаса из бруса – Тимбер Фрейм. Детали каркасного дома подгоняются друг под друга заранее. В классическом исполнении тимбер фрейма используются множество врезок и врубок типа шип-паз, для стоек и балок каркаса используется исключительно массивный брус — данные особенности повышают стоимость возведения домов по сравнению с классическим каркасом платформа. На участке производится сборка массивных элементов, поэтому зачастую используются автокраны и прочие механизмы для облегчения сборки брусового каркаса. Дома, собранные по данной технологии привлекают красивым внешним видом и требуют отменного мастерства бригады, работающей над строительством дома. Что также приводит к удорожанию итоговой стоимости строительства, высоким трудозатратам, более длительному сроку возведения конструкции. При этом строительство по каркасной технологии платформа не уступает по прочности каркасу из бруса. Предлагаем Вам также ознакомиться с отработанной годами технологией строительства домов из профилированного бруса. 

Каркасный дом выполненный из столбов.

Основной вертикальной конструкцией служат столбы, уходящие в конструктив фундамента или же прямиком в грунт, выполняя роль свайного фундамента. Такая технология используется для нежилых подсобных помещений, таких как сельхоз абмары и ангары. Развитие в жилом секторе данная технология практически не получила.

Более оптимальной золотой серединой в каркасном домостроении на данный момент является технология платформа. Она обеспечивает достаточную прочность сооружения, экономию времени возведения и трудозатрат, а также отличную теплоемкость стен дома и разнообразие возможностей внутренней и внешней отделки, при этом является более доступной по итоговой стоимости строительства.

Компания “Валдайский мастер” строит каркасные дома по классической технологии платформапод любые Ваши цели! Наши дома отличаются качественной сборкой, соблюдением технологии строительства, а также доступностью ценового сегмента. Прежде всего, мы работаем для Вас и радуем надежным домами жителей Мурманска, Калуги, Москвы, Санкт-Петербурга, Вологды, Пскова, Нижнего Новгорода, Казани, Твери, а также в Республике Беларусь! На нашем сайте вы можете увидеть не только фотоотчёты прямо с места строительства, но и ознакомиться с живыми отзывами наших Заказчиков. Если возникли вопросы по технологии  каркасного строительства и хотите получить более подробную информацию, Вы всегда можете нами связаться с 9-00 до 21-00 по телефону: 8-960-200-78-78, по почте: [email protected] 

Популярные каркасные проекты компании:

Сохранить статью:

Технология строительства деревянных домов


Статьи / Технология строительства

Cтроительство дачных домов или коттеджей из бревна или бруса — процесс длительный и трудоемкий.

Галерея строительства деревянных домов

II. Монтаж нижней обвязки.

При строительстве загородных домов второй этап — это монтаж нижней обвязки деревянных дачных домов из бревна или бруса и укладка лаг пола первого этажа из обрезной доски на ребро. Далее делается укладка чернового пола первого этажа из необрезной доски, утепление чернового пола первого этажа утеплителем с прокладкой гидроизолирующеим материалом с двух сторон. Далее делается настил пола первого этажа деревянного дома из шпунтованной половой доски.

Прочитать полностью

III. Монтаж несущих стен дома

  • Монтаж наружных стен первого этажа.
  • Монтаж внутренних стен.

Прочитать полностью

IV. Потолок первого этажа, межэтажное перекрытие

Закончили монтаж стен? Далее в строительстве деревянных домов следует укладка потолочных балок, монтаж и утепление потолка первого этажа теплоизоляционным материалом с прокладкой гидроизолирующим материалом с двух сторон.
Далее делаются полы. Делается настил чернового и основного пола первого этажа и второго
этажа (мансарды).

Прочитать полностью

V. Устройство крыши в деревянных домах

При строительстве деревянных домов из оцилиндрованного бревна, профилированного бруса или кленого бруса не стоит забывать, что внешний вид крыши часто определяет стиль и эстетическое восприятие всего здания в целом.
Прочитать полностью

VI. Строительство перегородок в деревянном доме

Каркасные внутренние не несущие перегородки возводятся
поверх половых лаг: устанавливается каркас из обрезного пиломатериала
толщиной 50мм, стойки каркаса обшиваются с 2-х сторон строганной обшивочной
доской 13-16мм (вагонкой). Над каркасом оставляется зазор на осадку бревенчатых
стен, зазор закрывается с двух сторон строганной доской.
Прочитать полностью

VIII. Установка окон и дверей в деревянные дома

Окна – тип ОС ГОСТ, двойное остекление, размером 1200х1200мм,
неокрашенные.
Входная дверь 2000х800мм – филенчатая, межкомнатные двери
оргалитовые ДГ-21.
Оконные и дверные проемы отделываются наличником изнутри
и снаружи.
Горизонтальные углы помещений отделываются плинтусом.
Прочитать полностью

Как правило строительство загородных домов не обходится без различных пристроек. Дополнительные этапы строительства производятся в том случае, если по проекту деревянного дома необходима пристройка веранды, террасы, крыльца или др.
Прочитать полностью

Этапы строительства деревянных домов в фотографиях

Строительство деревянных домов производится в соответствии с базовой планировкой или в соответствии с разработанным и утвержденным с заказчиком проектом. Строительство дачных домов — процесс длительный и трудоемкий, его можно разбить на несколько этапов.
Прочитать полностью

Устройство пола в деревянных домах

Если вы решили строить деревянный дом, то не забудьте позаботиться и о полах, ведь пол — это немаловажная часть дома, которая требует особого внимания и подхода к его монтажу. Полы должны иметь хороший внешний вид, не изменяющийся в процессе эксплуатации, минимальную звукопроницаемость, быть теплыми, не скользкими, гладкими и бесшумными при ходьбе, водостойкими и водонепроницаемыми, легко ремонтироваться. 
Прочитать полностью

Как построить подвал в деревянном доме?

Подвал в доме – это дополнительное помещение, которое может
использоваться как жилое помещение или нести в себе хозяйственные
функции. В нем можно разместить жизнеобеспечивающие системы дома или же
просто организовать в нем хранение вещей и продуктов. В любом случае,
подходить к строительству данного объекта необходимо с умом.
Прочитать полностью

Защитная обработка сруба

Сегодня, при строительстве загородного дома, все чаще выбирается самый экологичный материал природного происхождения, натуральная древесина. Между тем, древесина имеет не только целый ряд несомненных преимуществ и достоинств, но и явный недостаток – постепенное разрушение под влиянием стандартных и постоянных природных явлений – солнце, дождь, снег. Без специальной защиты дерево со временем может покрыться опасной для человека плесенью, грибком, начать темнеть, становится более рыхлым, что в конечном итоге приведет к разрушению.

Прочитать полностью

Статьи

Каркасные дома: технология строительства | Инфоматериалы компании ТехСтройКомплект


Уютное недорогое жилое здание, строящееся в течение всего одного сезона, является мечтой каждого. Таким критериям вполне соответствует каркасный дом. Относительно небольшая масса всей совокупности элементов конструкции даёт возможность построить дом, не используя подъёмную и иную строительную габаритную технику, при этом с помощью новых стройматериалов для теплоизоляции обеспечивается пригодность таких зданий для проживания во время самых холодных зим в северных регионах. Однако нужно знать правила и этапы строительства каркасного дома, придерживаться требований, которые предусматривает технология строительства каркасного дома поэтапно, учитывать специфику каждого этапа.

Содержание:

  1. Главные правила строительства каркасных домов;
  2. Выбираем место;
  3. Фундамент — основа каркасного здания;
  4. Нижняя обвязка и пол в каркасном строительстве;

  5. Прочность каркаса — условие прочности здания;
  6. Перекрытие;
  7. Установка стропил;
  8. Утепление каркасного дома;
  9. Заключение;

Главные правила строительства каркасных домов


Во избежание разочарования результатом перед тем, как строить дом, необходимо запомнить элементарные принципы:

  • Основным критерием подбора пиломатериалов является именно их качество. Более предпочтителен клееный брус, нежели древесина, прошедшая естественную просушку, поскольку последняя нередко даёт трещины во время усыхания. Неплохой вариант — техническое просушивание бруса, сводящее содержание воды в древесине к минимальному.
  • Строительство должны осуществлять профессионалы. Возведение дома для проживания крайне нежелательно превращать в поле экспериментов. Ведь, если что-либо будет сделано неправильно, это как минимум повлечёт дискомфорт при проживании, при этом может и вызвать аварию. Причём следует учитывать, что строительные работы не ограничиваются устройством стен, они включают также многие узкоспециализированные действия, такие как прокладка коммуникационных систем, устройство кровли и т. п.
  • Все детали имеют большое значение. Пытаясь обеспечить экономию за счёт материалов для крепления, утепления либо пропиток древесины, можно вызвать тяжёлые последствия. Низкокачественный утеплитель может выделять токсичные вещества, представляющие опасность. Вследствие ненадёжного крепежа возможно разрушение каркаса.


Поэтапное строительство каркасного дома является достаточно недорогим. Поэтому экономия на материалах недопустима.


Выбираем место


Есть 2 категории факторов выбора места для здания — это рекомендательные факторы и обязывающие.


Обязывающие факторы:

  • Нормы пожарной безопасности. Устанавливают правила размещения домов с учётом пожарной безопасности. К примеру, дистанция от одной постройки из негорючих стройматериалов до другой должна составлять минимум 6 м, а для построек из древесины и прочих горючих стройматериалов — минимум вдвое больше.
  • Санитарные нормы. Устанавливают дистанцию от здания до каждой хозяйственной постройки, элементов ЛЭП и пр.


Таким образом, технология строительства каркасных домов подразумевает, что нужно принять во внимание многие факторы. Рекомендательные факторы соблюдать не обязательно, решение об их соблюдении хозяин принимает сам:

  • Стороны света. С помощью окон, выходящих на восток либо юг, обеспечивается максимальное солнечное освещение.
  • Преобладающий ветер. Недопустимо устройство дополнительных окон и дверей с обдуваемой ветром стороны.
  • Дистанция до дороги. Чем она больше, тем больше в здании будет тишины, однако и тем больше будет подъездной путь к нему.
  • Вид из окон. Наиболее предпочтителен вид на сад, это лучше, чем частный двор и сооружения хозяйственного назначения.


Чтобы соблюсти все нормы и выбрать оптимальное место, лучше обращаться к проектной организации.

Фундамент — основа каркасного здания


Качество фундамента является гарантией прочности и долговечности всего дома. Для каркасных зданий используются два вида фундаментов:

  • ленточные мелкозаглубленные;
  • свайно-винтовые.


Для устройства ленточных мелкозаглубленных вначале проводят земляные работы для обеспечения возможности заливки будущего фундамента, после чего создают опалубку, в которой выкладывают каркас армирующего типа.


Вторым этапом становится заливание бетона. Эту операцию следует проводить в рамках одного приёма, однако в некоторых случаях является допустимой также заливка, осуществляемая послойно. Когда опалубка затвердеет, фундамент станет достаточно прочным (на это уходит тридцать суток). Затем выполняется гидроизоляция, после чего начинают собирать нижнюю обвязку.


Фундамент свайного типа — один из наиболее недорогих и быстро строящихся.


Свая — это труба из металла, имеющая значительную толщину, с лопастью винтового типа на конце. Закручивают её в грунт, используя спецтехнику. Также существуют забивные сваи различных типов, применяемые, однако, нечасто.


Вообще сваи можно назвать недавно возникшим в РФ новым методом устройства фундамента. По этой причине доверие к ним пока невелико. Но при их правильном монтаже, который подразумевает выполнение каждого требования, вы гарантированно получите надёжное и долговечное здание.


Нижняя обвязка и пол в каркасном строительстве


Чтобы защитить обвязку от влаги в нижней части, на фундамент укладывают гидроизол либо рубероид. Возможно применение битумной мастики, её стоимость ниже по сравнению с вышеупомянутыми рулонными материалами. В некоторых случаях прибегают к комбинированию материалов: вначале фундамент покрывают мастикой, затем на верхнюю часть укладывают гидроизолирующий слой.


Каркасное здание собирают, начиная с обвязки. Она осуществляется с использованием досок, размеры которых – 15х5 сантиметров, либо бруса, размеры которого составляют 15х10 сантиметров. Укладка досок осуществляется по периметру, их выравнивают по наружным краям фундамента. Просверливают отверстия для шпилек. 2-й слой из досок укладывают так, чтобы он перекрывал стыки внизу. В результате вся конструкция становится более прочной. Установка бруса является более простой и быстрой, однако и более дорогостоящей по сравнению с досками. Двойные доски обладает более высокой несущей способностью по сравнению с одинарным брусом.


Обвязка становится местом установки доски размером 15х5 сантиметров на ребро. Её выравнивают по наружным краям фундамента, крепя с помощью обычных гвоздей. Лаги устанавливают из досок с аналогичным сечением. Крепят с помощью гвоздей либо специальных уголков. Установочный шаг составляет от 0,4 до 0,6 метра.


Технология подразумевает, что между длиной лаги и размером шага имеется обратная связь. В результате обеспечивается равномерность распределения весовой нагрузки и исключается провисание.


Затем утепляют. Простейшим вариантом утепляющего материала является пенопласт, который с лёгкостью режут с помощью ножовки, плотно подгоняя под размер между лагами. В результате устраняется необходимость установки внизу чернового пола для удержания утеплителя.


Чтобы поддерживать утеплитель, набивают 2 бруска размером 5х5 сантиметров вдоль лаг. Укладывают 2 слоя так, чтобы слой сверху перекрывал швы слоя снизу. Швы со стыками обрабатывают герметиками.


Пенопласт обладает горючестью, поэтому он нежелателен как материал для утепления конструкции из дерева. По данной причине преимущественно тепловая изоляция полов осуществляется с помощью каменной ваты в виде листов и пенополистирола.


Чтобы устроить черновой пол, применяют обрезную доску размерами 10х2,5 сантиметра. Сверху укладывают фанеру, толщина которой пять-шесть миллиметров. Возможна укладка фанерных листов при отсутствии дощатого настила. В такой ситуации листы должны иметь толщину не менее полутора сантиметра. Это более быстрый, однако часто более дорогой способ. Как и кирпичная кладка, укладка фанеры выполняется «в разбежку». Расстояние, составляющее несколько см, от одного листа до другого, компенсируется расширением вследствие увеличения влажности воздуха.


Прочность каркаса — условие прочности здания


Есть 2 варианта возведения каркасного здания:

  • строительство стены прямо на полу с дальнейшим её вертикальным монтажом;
  • сборка всех частей одновременно на месте.


К первому методу, как правило, прибегают на предприятиях, производящих модули каркасных зданий. Иногда собирать на полу более легко, нежели на месте, однако масса получившейся конструкции выйдет значительной, по этой причине её подъём и монтаж требует работы нескольких людей сразу.


Вертикальная сборка элементов одновременно по силам и одному человеку. Это более медленный метод, однако гарантирующий точные размеры.


Для одноэтажного дома подбираются угловые стойки, имеющие размеры 10х10 сантиметров. Когда планируют два жилых этажа, их увеличивают до 15х15 сантиметров. Технология каркасного строительства подразумевает, что промежуточная стойка должна иметь ширину минимум 5 сантиметров. Чтобы рассчитать шаг, используют особые формулы с учётом нагрузок. Однако преимущественно шаг от стойки до стойки определяет ширина утепляющего материала. Дистанция между ними обязательно на несколько см уступает размеру утепляющего материала. Благодаря этому обеспечивается плотность прилегания утеплителя к каждой стойке. Крепление стоек преимущественно осуществляется с помощью уголков из металла, которые применяют по одному на каждой стороне. Допустимо крепление с применением врубки в расположенную внизу доску обвязки, однако данный вариант способен вызвать разрушение конструкции.


Другой старый метод — применение нагеля для крепления.


Диагонально сквозь стойку просверливают дыру, идущую до центра находящихся внизу досок либо бруса, куда забивается штырь из дерева. В результате обеспечивается надёжность крепления, однако этот метод является трудным при реализации. В случае влажности материала может усохнуть нагель, а жёсткость может снизиться.


С учётом вида внешней обшивки делаются укосы постоянного либо временного типа. При обшивании внешней части достаточно прочными листовыми материалами они сделают саму конструкцию достаточно жёсткой, поэтому не будет необходимости в постоянном укосе.


В случае применения наборного стройматериала для отделки — вагонки либо сайдинга, нужно установить постоянные укосы.


Оптимальный вариант — установить 4 маленьких укоса для каждой из стоек — по 2 в верхней и нижней её частях.


Тщательное внимание необходимо для установки стоек по углам. Процесс отличается простотой, однако вертикально расположенный брус иногда промерзает. Когда его сечение составляет 15х15 сантиметров, для умеренных широт оно является достаточным для избежания тепловых потерь.


При использовании материала, имеющего меньшее сечение, либо при желании выполнить дополнительное утепление элементов по углам есть 2 схемы:

  • Чтобы повысить толщину, к каждой угловой стойке прибиваются 2 доски, глубина которых совпадает с глубиной стоек, а ширина составляет 5 сантиметров. По окончании наружной отделки на угол набивают наличник, обеспечивающий зазор в пространстве, разделяющем угол и доску наличника, снижая потери тепла.
  • До проведения наружной обшивки устанавливают контр-обрешётку, удерживающую гидроизоляцию. Для этого применяют брус размером 5х5 либо 5х4 сантиметра. 5 сантиметров являются оптимальным размером зазора для вентиляции в пространстве между материалом для отделки и стеной. К контр-обрешётке прикрепляют сайдинг, вагонку либо имитацию бруса.


Перекрытие


Крепление потолочных балок к обвязке сверху совершается врубкой либо на уголки из металла. Недопустимо, чтобы врубка превысила половину толщины брусьев обвязки сверху. Балочные шаг и сечение определяются предназначением 2-го этажа.

  • Когда планируется мансарда либо полноценный жилой этаж, перекрытие строится по аналогии с полом на первом этаже.
  • Когда сверху планируется исключительно чердак, сечение балок должно быть ниже.


Чтобы сделать работу удобной, настилают на перекрытие черновой вариант пола из досок размерами 10х2,5 сантиметра. Это облегчает передвижение и повышает безопасность работы.


Когда строится одноэтажное здание, установка балок сверху совершается с выпуском размером 30 см за каркасные стены, что обеспечивает крепление стропил.


Установка стропил


Существенным этапом каждого строительства является подбор вида кровли и её установка. Особенностью каркасного строительства можно считать высокую скорость. По этой причине преимущественно выбирается обычная 2-скатная конструкция. Соблюдение каждой строительной нормы обеспечивает возможность сооружения кровли какой угодно конфигурации, однако более сложная кровля заберёт большее количество времени.


Чтобы обеспечить хороший снежный сход, крыша должна иметь уклон от 28 до 50 градусов, тогда на неё значительно повысится ветровая нагрузка.


Чтобы соорудить стропила, берут доски, размеры которых составляют 15х5 сантиметров (длина — 6 метров). 2 доски образуют первую стропильную пару, которую устанавливают на каркасный край. Аналогичную пару устанавливают с другой стороны. Между ними с обеих сторон натягивают шнуры, обеспечивающие контроль над плоскостью крыши. Они являются основой для выставления других стропил. Шаг при этом составляет 0,6-0,8 м и определяется выбором утеплителя. Укрепление осуществляется с помощью ригелей из дерева, размеры которых – 15х5 сантиметров. Ими А-образно скрепляется стропильная пара.


Обрешётка определяется выбранным материалом для кровли. В качестве такового можно использовать мягкую черепицу, металлочерепицу либо профнастил. Есть ограничение по массе материала для кровли. К примеру, глиняная и клинкерная черепица являются нежелательными, поскольку их значительная масса приводит к дополнительной нагрузке на каркас.


Утепление каркасного дома


Утепление каркасного здания возможно каким угодно стройматериалом, имеющим подходящие свойства. Ни один из них не идеален, однако для каждой из проблем есть решение.


Самый распространённый утеплитель каркасной стены — вата из базальта. Её выпускают рулонами и матами различной плотности. Установка в стены более удобна в случае матов: их плотность выше, они неплохо удерживаются благодаря распирающим силам. Для такого эффекта они должны иметь размеры, на два-три сантиметра превышающие дистанцию от одной каркасной стойки до другой. Маты, безусловно, имеют дополнительную фиксацию с помощью специального крепежа, однако работа с ними более удобна, нежели использование мягкого рулона.


Минвата обладает высокими показателями теплоизоляции и звуковой изоляции. Её минусами являются низкая влагоустойчивость и необходимость ограждения от пара. По этой причине та её сторона, которая обращена к помещению, покрывается мембраной для пароизоляции, препятствующей проникновению пара.


С наружной стороны тепловая изоляция из минваты усиливается второй мембраной, относящейся к другому типу и имеющей другие данные. Такая мембрана является непродуваемой, она препятствует проникновению влаги — как жидкой, так и газообразной, не мешая выходу пара из утеплителя благодаря односторонней проницаемости для пара. Установив утеплитель, останется лишь выполнить отделку. После этого строительство будет завершено.


Заключение


Каркасное строительство пока лишь завоёвывает свою популярность в России. Высокая скорость и экономичность обеспечивают привлекательность этого метода на фоне других. Однако при этом требуется очень тщательное выполнение правил, обеспечивающих качество каркасного дома. Поэтому рекомендуем вам строительство каркасного дома доверить опытным работникам.

24.08.2020 16:38:57

КАНАДСКИЙ ДОМ | Строительство каркасных домов по канадской технологии ЭКОПАН | Строительство канадских домов | Строительство домов из экопана | Производство SIP панелей | Канадские каркасные дома

Каркасные технологии

В Москве, как и других крупных российских городах, давно поняли, что по-настоящему комфортно можно жить только в собственном доме. Увы, для многих подобное остается несбыточной мечтой, которая заканчивается в момент серьезного изучения предложений риэлтеров. 

Действительно, классические коттеджи из кирпича если и доступны по цене, то для большинства людей финансирование их строительства растянется на многие годы. Впрочем, проблемы не исчезают и при наличии денег: московское лето слишком коротко, и даже маленькие одноэтажные дома редко удается построить всего за один сезон. 

Решение проблемы было найдено, причем давно, в стране, где климат северных провинций не менее суров, чем российский. Разумеется, имеются в виду каркасные дома по канадской технологии, которые можно реально возвести всего за пару месяцев. А поможет в этом компания «Хороший дом», усилиями которой в недорогие, комфортные и красивые каркасно-панельные дома уже успели вселиться сотни москвичей. 

Быстровозводимые  дома по канадской технологии имеют следующие неоспоримые преимущества:

  • — самая высокая скорость строительства;
  • — работы возможны даже зимой;
  • — минимальная стоимость;
  • — эстетичность;
  • — пожаробезопасность;
  • — полная экологичность и гипоаллергенность;
  • — возможность простой интеграции в существующий ландшафт;
  • — исключительно высокие теплоизоляционные качества;
  • — прекрасная шумоизоляция;
  • — легкость конструкции, исключающая возведение дорогого фундамента;
  • — сейсмоустойчивость;
  • — простота проведения отделочных работ;
  • — возможность размещения всех инженерных коммуникаций внутри стен;
  • — возможность недорого купить готовый проект;
  • — простота перепланировки.

Каркасные дома – совсем немного истории

Интересно, но строительство домов по канадской технологии придумали, скорее всего, не в этой стране. Если быть совсем объективным, конкретного авторства нет вообще, так как еще в середине прошлого века стало ясным: миру нужны принципиально новые способы строительства, оптимальные по скорости и цене.  

Усилиями конструкторов  такие способы были найдены, причем сразу во многих странах. Лидером здесь оказались США, где по некоторым данным не менее 70% общего числа частных домов как раз и представляют строения, изготовление которых велось данным методом. 

Скорее всего, такие цифры были бы недостижимы, если бы в конце 20 столетия не появился экопан. Его масштабное производство и продажа произвели, в буквальном смысле слова, революцию, благодаря которой технология строительства каркасного дома и стала такой доступной и дешевой. А вот панели «экопан» как раз и придумали в Канаде. И все строения, которые сегодня радуют наш глаз, выстроены с их использованием.

Строительство дома по технологии Экопан

Это – именно технологическое решение, а не просто материал, который сегодня применяют во всем мире для строительства каркасных домов «под ключ». В основе лежат уникальные теплоизолирующие панели, которые при небольшой собственной  массе обладают не только высокими параметрами по шумо и теплоизоляции, но и имеют высокую прочность. 

Самое важное, что  готовые элементы будущего строения изготавливают в заводских условиях. Монтажникам остается выполнить лишь стандартные процедуры, которые внешней простотой и скоростью немного напоминают сборку игрушечного домика из конструктора «Лего».   

Эта простота имеет  важное значение с практической точки зрения. Всю работу легко выполняет небольшая бригада, буквально несколько человек, причем без использования специальной строительной техники. Это также является одной из главных причин, по которым цены на каркасные дома такие низкие.

Проектирование и строительство индивидуального жилого дома под ключ в Москве и Подмосковье

О компании

Желаете построить дом для круглогодичного проживания? Стоите перед выбором надежной проверенной строительной компании? Вы правильно сделали, что зашли на официальный сайт строительной компании «Индивидуальный Дом». Мы уже более 14 лет оказываем услуги по проектированию и строительству дома для круглогодичного проживания на взаимовыгодных условиях и с гарантией.

Индивидуальное строительство дома для круглогодичного проживания

Сегодня загородное индивидуальное строительство набирает популярность. Жители Москвы и других крупных городов с неблагоприятной экологией все чаше принимают решение обосноваться в ближайшем Подмосковье. Эти желания помогают реализовать теплые быстровозводимые дома. Они отличаются доступностью, экологичностью и долговечностью.

Строительная компания «Индивидуальный Дом» предлагает проектирование и строительство домов для круглогодичного проживания по следующим технологиям:

Эти технологии строительства позволяет получить готовый к заселению дом в очень сжатые сроки. Такие строения могут быть как типовыми, так и выполненными по индивидуальному проекту. 

Преимущества сотрудничества с нами

  • Наш опыт  — 13 лет
  • Наши постоянные бригады укомплектованы рабочими с профильным образованием и накопленным опытом. 
  • Предлагаем строительство дома для круглогодичного проживания в любой стадии строительства, включая строительство дома полностью готового для проживания — под ключ.
  • Закупаем материал только у проверенных временем поставщиков, поэтому гарантируем качество по доступной цене. 
  • Имеем обширный каталог типовых проектов. Если вы не сможете найти в нем дом своей мечты, мы доработаем типовой проект или разработаем для вас индивидуальный проект дома бесплатно. 
  • Контроль на каждом этапе строительства. 
  • Даем юридическую гарантию на проделанную работу. 
  • Сдаем объект в срок, прописанный в договоре.

Выгоды индивидуального строительства под ключ

  • Все строительные услуги предоставляет одна компания. Одного исполнителя проще контролировать, чем нескольких.
  • Нет необходимости самостоятельно закупать материалы, заниматься их доставкой на объект, искать выгодную цену. 
  • Вы знаете, как будет выглядеть ваше будущее жилье. 
  • Все коммуникации будут смонтированы. 
  • Вы получаете жилье, в которое сразу можно въехать.
  • Быстрое строительство под ключ от 4,5 до 6 месяцев.

Стоимость строительства индивидуального дома

Цена на строительство дома складывается из следующих факторов:

  • архитектурная сложность проекта; 
  • технология фундамента;
  • тип стен; (деревянные, каркасные, панельные, каменные, комбинированные и т.д.);
  • количество этажей;
  • тип кровли;
  • материала кровли (металлочерепица, битумная черепица, цементно-песчаная черепица и т.д.);
  • конструктивные особенности строения;
  • подъездные пути;
  • перепад в пятне застройки;
  • технологии отделки фасада;
  • материала внутренней отделки;
  • коммуникаций;
  • материала окон ( ПВХ, дерево, AL, безрамное )

Индивидуальное проектирование и строительство домов и коттеджей для круглогодичного проживания – это наша основная деятельность, которую мы отлично делаем на протяжении 13 лет. 

Появились вопросы? Обращайтесь по телефону или пишите на e-mail.

Строительство домов по финским технологиям: финские каркасные дома

Наша компания построит Вам загородный дом для постоянного проживания или коттедж из самого экологически чистого и технологичного на сегодняшний день материала — клееного бруса по финской технологии. Сегодня существует несколько финских технологий строительства загородного дома. Каждая технология строительства загородного дома имеет свои неоспоримые преимущества и недостатки. Поэтому выбор типа строительства остаётся за вами.

В строительстве загородного дома мы применяем новые финские технологии с использованием высокачественных материалов из Финляндии.

Вариант 5: Каркасная технология Timber Frame
Проекты дома смотрите здесь

Технология строительства Тимбер Фрейм

Технология Timber Frame — это вид каркасного строительства из бруса крупного сечения, при этом стиль здания может быть любым, это позволяет воплотить в жизнь самые смелые идеи архитекторов и дизайнеров интерьеров и создать уникальный стиль и неповторимый образ Вашего дома.

Единственным минусом домов выполненных по данной технологии является их более высокая стоимость по сравнению с упомянутыми выше.

 

Каркасно-брусовой дом

Вариант 1

1. Брус клееный 70-80 мм
2. Стойка каркаса 145*45 мм
3. Полость для утепления и коммуникационных сетей. Утепление ЭКОВАТОЙ (утепление пенополиуретаном).
4. Бумага параизоляционная
5. Отделочный материал (гипрок, вагонка)

 

Вариант 2

1. Брус клееный 88 мм
2. Стойка каркаса 145*45 мм
3. Полость для утепления и коммуникационных сетей. Утепление ЭКОВАТОЙ (утепление пенополиуретаном).
4. Бумага параизоляционная
5. Отделочный материал (гипрок, вагонка)

Каркасно-брусовая технология

Дома построенные по этой финской  технологии сохраняют все преимущества каркасного домостроения, а за счет применения в качестве наружной отделки сухих клееных пиломатериалов избавлены от недостатков присущих каркасным домам, при этом заказчик может выбрать различные варианты высоты бруса.

Технология постройки этих домов предполагает отсутствие некоторых пиломатериалов, которые необходимы при строительстве каркасных домов (брусок вентиляционного зазора 45х45 мм, лист Isoplaat 25 мм), за счет этого стоимость карсно-брусового дома незначительно выше, чем у домов собранных по каркасной технологии. Данный дом обладает большой жесткостью за счет применения в наружной отделке клеенного бруса 80*230мм.

 

Вариант 1

1. Брус клееный 200-205 мм

Брусовая финская технология строительства

Дома построенные из сухого клееного профилированного бруса крупного сечения являются классикой деревянного домостроения и помимо высоких потребительских качеств обладают еще и великолепным внешним видом за счет красивых перерубов, которые выполняют не только технологические функции, но и являются украшением экстерьера.

Дома построенные по данной технологии дороже каркасных и каркасно-брусовых домов, но имеют более высокую продажную стоимость на вторичном рынке.

Брусовые дома не требуют использования дополнительных отделочным материалов в интерьере.

Линейка сечений бруса, используемого при строительстве

Технологии финских каркасных и каркасно-брусовых домов в деталях

Финские утепленные фундаменты   

При строительстве домов наша компания предлагает фундамент, который получил широкое распространение в скандинавских странах-Швеции и Финляндии-утепленная шведская плита (УШП).

В первоначальном своем виде, УШП представляет собой утепленную монолитную железобетонную плиту, в теле которой проложены инженерные коммуникации (трубы канализации, трубы теплого пола и т.д.)

Имея опыт монтажа таких фундаментов, мы, с течением времени, усовершенствовали эту конструкцию и предлагаем нашим клиентам фундаментное основание, которое использовали, в том числе и наши финские партнеры.

Взяв за основу армированные ригеля высотой 300 мм, мы заливаем основную монолитную плиту высотой 200 мм, которая так же армируется. В теле фундамента прокладываются канализационные закладные и трубы ввода воды, далее толщина фундамента засыпается песком, что предотвращает обмерзание. Дополнительно, фундамент утепляется по периметру теплоизоляционными плитами.

В нашем варианте все инженерные коммуникации (трубы теплого пола, радиаторного отопления, водоснабжения, электрика) располагаются в полусухой стяжке пола толщиной 80 мм, поверх основной плиты, таким образом она является черновым полом.

Преимуществом данной конструкции является ее высокая ремонтопригодность (стяжку пола 80 мм проще разобрать, чем монолитный фундамент), а также возможность более быстро изменять температуру теплого пола в условиях резких перепадов температур, что особенно актуально в Ленинградской области.

Кроме того, всегда есть возможность перенести инженерные коммуникации по месту в процессе стройки, если заказчик захочет внести какие-то изменения.

Брус для строительства

«Тимбер Фрейм» на строительном рынке Санкт-Петербурга уже более 15 лет, за это время реализовано огромное количество проектов, накоплен большой опыт в области деревянного домостроения, наши сотрудники неоднократно посещали заводы в Финляндии и накапливали опыт зарубежных коллег.

В начале своей деятельности мы сотрудничали с нашими финскими партнерами с завода FINNLAMELLI, на данной момент, из-за высокого курса валют и таможенных платежей мы были вынуждены прекратить сотрудничество и полностью сосредоточиться на российском производителе клееного бруса.

Нашим новым партнером стало АО «Вышневолоцкий леспромхоз», предприятие по производству клееного бруса и конструкционной балки, продукция которого отвечает всем современным экологическим нормам.

В 2016 году производство подтвердило качество выпускаемой продукции и ее соответствие европейским нормам, получив сертификат EN 14080:2013, выданный MPA Otto-Graf.

 

Нашим клиентам, которые только задумываются о постройке дома из клееного бруса, мы всегда готовы показать уже готовые дома, произведенные на заводе в Финляндии или в России для того, чтобы они могли самостоятельно оценить качество продукции и попробовать найти отличия.

Сборка домов по финским технологиям

При строительстве каркасно-брусовых домов мы используем не только опыт, полученный от наших финских коллег, но и разработали собственную технологию, оптимизированную для нашего производства.

В отличие от обычных каркасных домов, так популярных на Северо-Западе, каркасно-брусовые дома, предлагаемые нашей компанией, имеют ряд существенных отличий.

В качестве наружной отделки используется только сухой клееный брус 80х230 мм, это исключает линейные деформации древесины, а внешний вид дома будет, как у классического брусового дома. Наружный брус крепится к стойкам каркаса с помощью специальных саморезов.

Утепление финского дома

Утепление таких домов производится экологически чистым материалом – эковата, большинство домов в Финляндии утепляются именно этим материалом.

Эковата – это целлюлозный утеплитель, обладающий уникальными теплозвукоизоляционными свойствами.

В состав эковаты входят следующие компоненты:

  • 81 % — целлюлозное волокно (переработанная газетная бумага)
  • 12 % — антисептик (борная кислота)
  •   7 % — антипирен (бура)

Благодаря такому составу, эковата абсолютно гипоаллергенна, устойчива к воздействию огня, не подвержена гниению и плесени, исключает возможность появления в скрытых полостях грызунов.

Эковата наносится с помощью специального профессионального оборудования, а все наши специалисты проходили обучение и стажировку в Финляндии.

Монтаж кровельного покрытия по финской технологии

Мягкая черепица – это практичный кровельный материал, неудивительно, что его родиной стала именно Финляндия.

Визуально она имитирует гонтовую кровлю, но в отличие от нее имеет ряд существенных преимуществ:

  • имеет небольшой вес, поэтому стропильно-балочная система используется облегченная
  • покрытие бесшумное, особенно актуально это в спальных комнатах, где предъявляется повышенные требования к уровню акустического комфорта  
  • финская мягкая черепица представлена на рынке широким выбором цветовой гаммы
  • покрытие имеет удобные размеры, что упрощает процесс монтажа и повышает ее ремонтопригодность
  • абсолютно герметична и долговечна
  • используя данное покрытие можно устраивать кровли самой сложной конструкции 
  • имеет относительно невысокую стоимость

Окраска домов по финской технологии

Традиционно доверяя финскому качеству, мы используем краски фирмы Tikkurila для окраски наших домов.

Профессиональная краска обладает высокой гидрофобностью, что особенно важно для деревянного фасада, кроме того она может быть использована для наружной окраски любых деревянных предметов и конструкций. 

Кроме того, необходимо соблюдать и технологию окраски деревянных конструкций, рекомендованную финскими производителями.

Сотрудники нашей компании, прошедшие стажировку на заводе Tikkurila, имеют все необходимые сертификаты подтверждающие их высокий профессионализм.

Строительные технологии, на которые стоит обратить внимание в 2021 году

Инновационные строительные технологии позволяют значительно повысить безопасность, эффективность и производительность крупномасштабных строительных проектов.

Construction имеет долгую историю инноваций, которые привели к впечатляющим достижениям в типах зданий, которые мы можем производить. Например, разработка коффердамов и кессонов открыла двери для величественных подводных сооружений. Между тем достижения в технологии башенных кранов способствовали развитию строительства, открывая возможности для строительства массивных небоскребов.

После длительного строительного бума прошедший год в условиях пандемии был трудным для строительной отрасли, поскольку она стремилась защитить своих рабочих и сохранить рабочие места открытыми. Промышленность всегда реагирует на трудные периоды повышенным вниманием к инновациям, поэтому в наступающем году, вероятно, будет наблюдаться дальнейшее развитие технологий, которые изменят строение в том виде, в каком мы его знаем.

Ниже мы обозначили 10 наиболее важных технологий, на которые стоит обратить внимание в 2021 году.

1.Дополненная реальность

Дополненная реальность (AR) — это цифровой уровень информации, улучшающий представление о реальном мире. Используя мобильное устройство с возможностями дополненной реальности, строители могут просматривать рабочие места с дополнительной информацией, размещенной непосредственно поверх реального мира.

Например, рабочий-строитель может направить планшет на стену, и планшет может отображать планы здания для этой стены, как если бы они действительно были частью окружающей среды.Дополненная реальность имеет огромное значение для строительства, поскольку предоставляет дополнительную информацию именно там, где она необходима.

Вот еще несколько вариантов использования дополненной реальности:

  • Автоматизация измерений : Измеряя физическое пространство в реальном времени, технология дополненной реальности может помочь строителям точно следовать планам строительства.
  • Визуализация модификаций : Накладывая потенциальные модификации проекта непосредственно на строительную площадку, подрядчики могут визуализировать потенциальные изменения перед их фиксацией.
  • Предоставление информации по безопасности : распознавая опасности в окружающей среде, устройства дополненной реальности могут отображать информацию о безопасности для работников в реальном времени.

Хотя дополненную реальность можно использовать на планшете или другом портативном компьютере, будущее дополненной реальности, вероятно, будет зависеть от очков дополненной реальности, которые обеспечат свободный доступ к важной информации в любое время. Эти очки дополненной реальности — одно из нескольких строительных устройств, которые, вероятно, наберут популярность в следующем году.

2. Строительные предметы одежды

Носимые устройства

Construction предлагают множество преимуществ для повышения производительности, но они могут быстро найти применение, особенно из-за их преимуществ в плане безопасности.

Еще до пандемии строительство было одной из самых рискованных отраслей для работы: несчастные случаи, такие как падения и столкновения с оборудованием, ежегодно приводили к гибели сотен рабочих. Носимые технологии предлагают возможность дополнительной безопасности для рабочих, потенциально предотвращая травмы и смерть во всей отрасли.

Вот несколько строительных носимых устройств, которые уже доступны сегодня:

  • Умные ботинки : умные ботинки, работающие при ходьбе, могут обнаруживать рабочих, которым грозит столкновение с находящейся поблизости строительной техникой, оснащенной датчиками.
  • Умная каска : Улавливая мозговые волны, умные каски могут обнаруживать «микросон», который подвергает рабочих риску травм.
  • Силовые перчатки : При ношении на руках рабочих силовые перчатки повышают ловкость и силу, помогая уменьшить травмы от чрезмерного использования.

Другие носимые устройства, такие как умные часы, мониторы и очки, повышают безопасность одиноких сотрудников, проверяют их на усталость и позволяют отслеживать контакты. Мы находимся в начале революции в строительстве, которая поможет повысить эффективность и безопасность каждого отдельного рабочего.

Тем не менее, технологические преимущества для рабочих не ограничиваются небольшими портативными носимыми устройствами, но также включают более крупные личные устройства, такие как строительные экзоскелеты.

3. Строительство экзоскелетов

Строительные экзоскелеты, или экзокостюмы, представляют собой носимые машины с моторизованными суставами, которые обеспечивают дополнительную поддержку и мощность во время повторяющихся движений, таких как наклоны, подъем и захват.

Хотя экзоскелеты возникли в программах реабилитации, они привлекают внимание как инструмент для снижения травм и повышения эффективности работы строителей. Некоторые экзоскелеты питаются от электричества, а другие просто перераспределяют вес по всему телу, но все они имеют преимущества для рабочих, выполняющих тяжелую работу.

Вот несколько примеров использования экзоскелетов на строительных площадках:

  • Экзокостюмы для поддержки спины : Костюм с питанием, который облегает плечи, спину и талию, снижает нагрузку во время подъема.
  • Экзокостюмы для поддержки приседания : прикрепленный к ногам экзоскелет для поддержки приседаний действует как «стул», даже когда нет стула, что упрощает приседание в течение длительного времени.
  • Экзокостюмы с опорой для плеч : За счет перераспределения веса с плеч экзоскелеты могут предотвратить усталость при выполнении подъема над головой.

Существуют также экзоскелеты полной конструкции, которые повышают прочность и снижают утомляемость при выполнении сложных подъемных работ.

Хотя экзоскелеты облегчают тяжелую работу строителям, промышленность также ищет строительных роботов, которые еще больше облегчат это бремя, переложив определенные рискованные и сложные задачи на машины.

4. Строительные роботы

Строительные роботы еще далеки от полного захвата отрасли, но ряд проектов и предложений уже находится на рассмотрении, поскольку отрасль рассматривает способы решения проблемы нехватки рабочей силы и необходимости социального дистанцирования.

Три основных типа роботов кажутся отравленными, чтобы помочь изменить рабочую силу в строительной отрасли:

  • Заводские роботы : Заводские роботы способны безупречно и многократно выполнять одну и ту же работу, например простые производственные задачи.
  • Совместные роботы : Совместные роботы могут использоваться на стройплощадке для облегчения нагрузки на человека-компаньона, например, при переноске инструментов или оборудования.
  • Полностью автономные роботы : Подобно роботам из научной фантастики, полностью автономные роботы (которые уже существуют в той или иной форме сегодня) могут сканировать окружающую среду и выполнять сложные задачи с помощью инструментов независимо.

Хотя такие роботы еще не получили широкого распространения в строительстве, другие ранее футуристические технологии уже получили широкое распространение. Например, сейчас дроны — обычное дело для строительных работ, выполняя работы, которые еще несколько лет назад были бы дорогостоящими.

5. Дроны

Дроны уже внесли впечатляющий вклад в строительство, и их влияние будет расти в следующем году. Небольшие летающие дроны с камерами могут снизить затраты на процессы, которые раньше были чрезвычайно дорогими.

Вот лишь некоторые из способов, которыми дроны влияют на работу на стройплощадках:

  • Топографические карты : Составление карт жизненно необходимо до начала строительства. Воздушные дроны быстро обследуют большие участки земли, сокращая затраты на картографирование на 95%.
  • Отслеживание оборудования : Купленное или арендованное оборудование может быстро потеряться на большом рабочем месте, но дроны могут автоматически отслеживать все оборудование на месте.
  • Наблюдение за безопасностью : Рабочие объекты уязвимы для кражи материалов и оборудования, когда никто не работает, но дроны могут контролировать объект, даже когда вокруг нет людей.

Дроны также влияют на отчеты о ходе работ, безопасность персонала и проверки зданий. Один из способов дальнейшего совершенствования беспилотных летательных аппаратов и других видов строительных технологий — это более активное использование искусственного интеллекта и машинного обучения.

6. Искусственный интеллект и машинное обучение

Искусственный интеллект — это способность технологий принимать решения независимо от человеческого ввода, а машинное обучение — это способность технологий «учиться» на прошлом опыте.Обе эти технологии имеют огромное значение для строительства, где эффективное и разумное принятие решений оказывает заметное влияние на производительность и безопасность.

Посмотрите, как искусственный интеллект и машинное обучение уже меняют конструкцию:

  • Повышенная безопасность : Например, с помощью процессов машинного обучения программное обеспечение может анализировать фотографии на рабочих местах и ​​выявлять риски и нарушения безопасности.
  • Снижение затрат : Анализируя прошлые проекты, программное обеспечение машинного обучения может определять неэффективность и предлагать более эффективные сроки.
  • Лучший дизайн : поскольку программное обеспечение машинного обучения может обучаться со временем, оно может улучшить аспекты проектирования зданий, изучая сотни вариантов.

Машинное обучение и искусственный интеллект скоро повлияют на все аспекты строительного проекта, от планирования до завершения строительства. Кроме того, искусственный интеллект и машинное обучение улучшают новые методы строительства, такие как модульное строительство, которое является растущей частью строительного сектора.

7. Модульная конструкция

Модульное строительство — это альтернативный метод строительства, при котором конструкции возводятся за пределами строительной площадки, доставляются по частям, а затем собираются с помощью кранов.

Поскольку строительство здания происходит одновременно с подготовкой площадки, модульное строительство может быть в два раза быстрее, чем традиционные проекты.

Другие преимущества модульной конструкции:

  • Уменьшение количества строительных отходов : Поскольку многие здания строятся одновременно на одном заводе, излишки материалов из одного проекта можно легко использовать на другом.
  • Снижение выбросов : За счет сокращения общего объема поставок, а также общего времени, проведенного на месте, модульная конструкция снижает выбросы углерода.
  • Оптимизировано с помощью машинного обучения : На заводе процессы строительства оптимизируются с течением времени за счет усовершенствований программного обеспечения, что дополнительно сокращает отходы и повышает эффективность.

Хотя модульное строительство в настоящее время составляет небольшую часть всей отрасли, две трети подрядчиков считают, что в ближайшие годы спрос на него возрастет.Связанная с этим технология, которая дает преимущества модульной конструкции, а также традиционному строительству, — это 3D-печать.

8. 3D-печать

3D-печать предполагает создание слоя за слоем с использованием машин. Как и традиционные принтеры, 3D-принтеры используют цифровой дизайн и визуализируют его в физическом мире. Однако, в отличие от традиционных принтеров, 3D-принтеры не ограничиваются плоским документом, а вместо этого могут использовать различные материалы для создания объектов или даже целых структур.

Хотя 3D-печать по отношению к крупномасштабным строительным проектам все еще находится в зачаточном состоянии, с помощью этой технологии уже напечатаны целые дома.Вот несколько способов, которыми 3D-печать может повлиять на строительство:

  • Эффективное использование материалов : Растущая область инвестируется в печать строительных материалов (например, шлакоблоков) или целых конструкций (например, мостов) из бетона, что сокращает количество отходов в отличие от традиционных методов.
  • Повышенная скорость : По сравнению с традиционным зданием, трехмерная печатная конструкция может появиться полностью в течение нескольких дней.
  • Устранение ошибок : как только 3D-принтер получает дизайн, он идеально отображает его в физическом мире, устраняя дорогостоящие ошибки.

Хотя 3D-печать, вероятно, окажет огромное влияние на строительство в ближайшие годы, технология все еще относительно новая и непроверенная. Тем временем появилась еще одна 3D-технология для повышения эффективности на стройплощадках: информационное моделирование зданий.

9. Информационное моделирование зданий

Информационное моделирование зданий (BIM) — это процесс создания цифрового представления конструкции («модели») до ее строительства. Точное представление здания позволяет каждому, кто участвует в строительстве, предвидеть трудности, устранять риски, определять логистику и повышать эффективность.

Информационное моделирование здания полезно на всех этапах строительства:

  • Перед началом строительства BIM помогает снизить потребность в будущих заказах на изменения, предугадывая проблемы.
  • Во время строительства , BIM улучшает коммуникацию и эффективность, предлагая центральный узел для актуальной и точной справочной документации.
  • После строительства BIM создает возможность для управления зданием на протяжении всего жизненного цикла конструкции, предоставляя владельцам ценную информацию о каждой детали здания.

Информационное моделирование зданий в настоящее время может быть одним из наиболее важных достижений в строительстве, поскольку оно влияет на все аспекты строительного процесса и улучшает их. Тем не менее, возникающая новая технология может когда-либо произвести дальнейшую революцию в строительстве благодаря инновационному подходу к информации: блокчейну.

10. Блокчейн

Технология

Blockchain, впервые использованная для онлайн-криптовалюты «Биткойн», представляет собой способ записи информации, имеющий широкое применение для управления строительными проектами.Хотя поначалу трудно понять, важность блокчейна заключается в том, что это интуитивно понятный способ повышения эффективности проекта.

Несколько аспектов блокчейна делают его особенно привлекательным для строительной отрасли:

  • Безопасность : Все данные, относящиеся к проекту, зашифрованы, поэтому конфиденциальная информация остается защищенной.
  • Децентрализованный : информация о проекте не хранится в одном месте и доступна из любого места.
  • Масштабируемость : поскольку блокчейн не требует большого хранилища данных, его можно масштабировать для очень крупных проектов.

В ближайшие годы блокчейн, вероятно, повлияет на многие аспекты управления строительством, от контрактов и управления активами до платежей и закупок материалов. Блокчейн полезен на протяжении всего проекта и помогает хранить информацию, доступную даже после завершения проекта.

Технологии стремительно развиваются в строительной отрасли, которая в настоящее время ищет способы внедрения инноваций и улучшения процессов.Сегодня технологические инновации в строительстве затрагивают все аспекты отрасли, включая планирование проектов и безопасность рабочих. При наличии подходящего оборудования и технологий строительная отрасль готова к следующему рывку.

Похожие сообщения

6 типов строительных технологий, которые вы будете использовать в будущем

Если он не сломан, не чинить? Несмотря на технический прогресс, строительные компании нередко по-прежнему полагаются на электронные таблицы, ручной ввод данных и бумажную работу.Низкие ИТ-бюджеты и нехватка времени на обучение привели к нерешительности в отношении принятия новых методов и технологий.

Новые строительные технологии — это не просто причуда или новая забавная игрушка. Есть реальные практические применения и преимущества модернизации ваших текущих процессов. А если ваша строительная компания хочет оставаться конкурентоспособной и не отставать, вам нужно будет найти способы интегрировать новые подходы в свою стратегию и рабочие процессы.

Эти передовые технологии коренным образом меняют то, как работает отрасль и как будут выполняться будущие проекты.

Типы строительных технологий, влияющих на промышленность:

  • Мобильные технологии
  • Дроны
  • Мониторинг строительной информации (BIM)
  • Виртуальная реальность и носимые устройства
  • 3D-печать
  • Искусственный интеллект

1. Мобильные технологии

Мобильная технология больше не предназначена только для игр. Приложения становятся все более нормой в строительстве, и не зря. Повышенная портативность планшетов и смартфонов позволяет лучше общаться и работать из любого места.Интеграция этого типа технологий в ваши текущие процессы может быть намного проще и потребует меньших начальных вложений, но при этом обеспечит основные преимущества и повысит производительность повседневных операций. Так что, если вы хотите приступить к внедрению технологии, это хорошее место для начала.

Мобильная технология может помочь сэкономить время и ускорить продвижение вашего проекта за счет предоставления обновлений в реальном времени и предоставления информации между рабочим местом и офисом. Вы можете легко получить доступ к последним изменениям планов или сообщить о проблеме менеджеру проекта за пределами офиса.

2. Дроны

Дроны — наиболее широко используемая развивающаяся строительная технология. Они могут проводить обследование местности быстрее и точнее, чем бригада на земле, и дешевле, чем аэрофотосъемка. Их камеры высокого разрешения и собранные данные позволяют создавать интерактивные трехмерные или топографические карты и модели, а также выполнять измерения объемов.

Еще одно преимущество использования дронов — это возможность осматривать труднодоступные места, такие как мосты или вокруг высоких зданий, и делать это безопасно.Вы также можете использовать их, чтобы отслеживать прогресс на рабочем месте и видеть, как работают люди.

3. Информационное моделирование зданий (BIM)

BIM похож на CAD (автоматизированное проектирование), но не в точности то же самое. Это программное обеспечение для 3D-дизайна, позволяющее моделировать то, что будет построено, в цифровом виде. Но на этом возможности не заканчиваются: «Он не просто создает визуально привлекательную трехмерную модель вашего здания — он создает множество слоев метаданных и визуализирует их в рамках совместного рабочего процесса», — пишет Engineering.com. Он фиксирует вещи так, как это не может сделать бумага.

32,7% строителей в настоящее время используют программное обеспечение BIM / CAD, сообщает JBKnowledge в своем исследовании 2016 года. Использование BIM даже было разрешено в Великобритании для государственных строительных проектов.

Использование BIM обеспечивает пространство для лучшего сотрудничества, потому что каждый человек и область знаний могут добавить свою часть в одну и ту же модель, а не разбивать ее на несколько версий двухмерного бумажного чертежа. Таким образом, модель немедленно развивается по мере того, как люди вносят свой вклад, оптимизируя процесс и повышая эффективность.BIM также помогает в решении проблем на этапах проектирования и планирования проекта, автоматизируя обнаружение конфликтов и обеспечивая более полную картину проекта.

4. Виртуальная реальность и носимые устройства

Технология виртуальной реальности часто используется вместе с BIM, чтобы помочь лучше понять сложные проекты. Подумайте о потенциале: вы создаете проект здания с помощью BIM, а затем можете использовать виртуальную реальность, чтобы обойти его. Довольно круто, правда? Это даст вашей команде или клиенту еще более реалистичное представление о том, как будет выглядеть проект после завершения.Более полное представление о проекте до его начала дает вам возможность избежать серьезных изменений и дорогостоящих заказов на изменения на полпути.

Носимые устройства — это строительная технология, которая повлияет на безопасность на стройплощадке и управление рисками. Умные очки Daqri, хотя и все еще находятся на начальной стадии, являются одним из примеров. Очки оснащены дисплеем дополненной реальности, широкоугольной камерой, датчиком глубины и другими функциями, которые позволяют сотрудникам собирать и просматривать данные в зависимости от их среды.Очки предоставляют работникам информацию и инструкции, необходимые для выполнения задачи, прямо на дисплее, позволяя выполнять работу быстрее и с меньшим количеством ошибок.

5. 3D-печать

3D-печать как строительная технология может изменить источники материалов. При сборке материалы для проекта можно распечатать, а затем доставить на строительную площадку, где они будут сразу же готовы к использованию. Это может позволить вам получать материалы быстрее и упростить процесс, удалив лишние шаги посередине.

По данным Совета по экологическому строительству Великобритании, около 15% материалов, доставляемых на строительные площадки, попадают на свалки, а Американский институт архитекторов считает, что строительные отходы составляют от 25% до 40% всех твердых отходов Америки. сообщает Fortune. С помощью 3D-печати можно будет даже печатать материалы прямо на месте, сокращая количество отходов и дополнительно сокращая расходы на транспортировку и хранение.

Одной из текущих проблем с внедрением этой технологии являются ограничения массового производства.Хотя некоторые 3D-принтеры могут производить в больших масштабах, они дороги.

6. Искусственный интеллект

В строительной отрасли уже наблюдается внедрение искусственного интеллекта на стройплощадке с использованием робототехники для таких задач, как кладка кирпича и автономное оборудование, которое может работать и выполнять задачи без необходимости вмешательства человека.

AI может принести пользу строительным проектам за счет повышения безопасности, улучшения рабочих процессов и выполнения работ быстрее и лучше.«ИИ может воспроизводить суждения, решения и действия людей, не чувствуя усталости», — сказал Дэн Кара из ABI Research. Он также может определять, когда информация или фрагменты отсутствуют, задавать вопросы и использовать собранные данные.

Лучшие технологические достижения в области строительства дома промышленность

Это бесспорно, что технологические достижения, по существу, принимая участие во всех аспектах нашей повседневной жизни дома и на работе. Сегодня быстрое развитие жилищного строительства привело к появлению более эффективных и безопасных рабочих мест, более быстрому завершению проекта, снижению затрат и увеличению прибыли.Таким образом, строительный рынок переживает огромный сдвиг парадигмы благодаря различным технологиям.

Вот наиболее примечательные тенденции, которые, по мнению экспертов, продолжат формировать отрасль жилищного строительства в следующие пять лет:

1. Дополненная реальность (AR)

Хотя виртуальная реальность была отличной развивающейся тенденцией за последние пять лет, она начинает устаревать. С другой стороны, дополненная реальность дает возможность увидеть настоящую ценность через объектив вашей камеры и обязательно откроет множество возможностей в строительной отрасли.Однако некоторые строительные компании могут не позволить себе такую ​​стоимость.

Для тех, кто может себе это позволить, дополненная реальность произведет революцию в том, как они планируют проекты и строят дома. Фактически, эксперты считают, что у компаний будет возможность начать планирование и заделку участков, прежде чем начинать строительство.

2. Эффективные решения для сканирования

Хотя вам может и не понадобиться решение для сканирования для создания навесов для патио, оно может стать рентабельным решением для различных проектов строительства дома.Это может помочь строительной отрасли понять, каких стадий достигли различные проекты.

3. Самовосстанавливающийся бетон

Многие эксперты отрасли считают, что самовосстанавливающийся бетон станет нормой при строительстве дорог, домов и небоскребов. Бетон — самый популярный и широко производимый материал в строительной отрасли, и эксперты считают, что к 2030 году мы будем потреблять около 5 миллиардов метрических тонн ежегодно.

В отличие от обычного бетона, он содержит бактерии, известные как Bacillus pasteurii, и крахмальную форму, которые связываются с бетоном и заделывают трещины.Это не только увеличивает долговечность дома, но также гарантирует, что домовладельцам не нужно тратить деньги на ремонт трещин.

4. BIM продолжает расти

Последние несколько лет BIM остается одной из самых популярных строительных технологий в отрасли. Это неудивительно, учитывая, что в настоящее время создается открытая экосистема данных для совместной работы. Таким образом, BIM может коренным образом изменить то, как мы проектируем, управляем и разрабатываем проекты жилищного строительства.

С общей точки зрения, BIM обеспечивает большую точность в процессе строительства. Он также дает возможность обмениваться важной информацией о проекте между многочисленными заинтересованными сторонами, делая строительные проекты более доступными и продуктивными за счет использования революционных устойчивых мер безопасности.

5. Носимая техника

Хотя не все сразу это признают, такие носимые технологии, как 3D-очки, Fitbit, нарукавные повязки и Google Glass, станут незаменимыми в защите рабочих.Это позволит работникам не смотреть вниз, чтобы читать свои инструкции, когда они разговаривают друг с другом, используя эту технологию. Он также может отслеживать местонахождение рабочего в случае аварии. Таким образом, вы можете ожидать, что компании по строительству домов сделают их обязательными для своих работников.

6. Устройства повышенной прочности на рабочей площадке

Хотя носимые устройства на сайтах вакансий существуют уже несколько лет, они еще не полностью вытеснили мобильные устройства. Это связано с тем, что большинство из них не могут справиться с некоторыми задачами, которые могут выполнять карманные устройства, хотя ситуация быстро меняется.В отличие от обычного смартфона или планшета, защищенные устройства на рабочем месте являются пыленепроницаемыми, водонепроницаемыми и изготовлены из прочных материалов. Кроме того, большинство защищенных устройств могут похвастаться отраслевыми функциями, такими как сканеры штрих-кода, которые используются при отслеживании грузов.

7. Робототехника

Хотя некоторые компании, возможно, упускали из виду робототехнику в прошлом, становится труднее, чем когда-либо, игнорировать эту зарождающуюся тенденцию. Такие отрасли, как здравоохранение, уже начали вкладывать значительные средства в эту технологию, помогая финансировать точность и точность технологии.Робототехника также становится движущей силой в строительстве, хотя первоначальная стоимость в настоящее время немного высока.

Ожидайте, что в будущем роботы будут выполнять рутинные задачи, такие как укладка кирпичей и связывание арматуры. Вы также можете ожидать, что они завершат большинство управляемых человеком проектов в строительной отрасли, чтобы сократить расходы и улучшить качество зданий и домов.

8. Дроны

Сегодня многие строительные компании вкладывают большие средства в дроны.Эти летательные аппараты без экипажа очень полезны, поскольку они экономят много времени при выполнении таких задач, как геодезия, позволяя геодезисту осматривать участок за считанные минуты, а не дни, недели или месяцы. Это сэкономит строительным компаниям много денег, поскольку они продолжают улучшать точность и точность своих показаний.

9. Расширенное использование GPS

Хотя GPS-слежение не новость в строительной отрасли, специалисты по строительству теперь используют его в других творческих и находчивых целях.Вот несколько способов использования GPS в жилищном строительстве:

  • Благодаря GPS съемка значительно улучшилась, поскольку бригады начинают отказываться от традиционного геодезического оборудования.
  • Отслеживать строительные материалы также легко, поскольку менеджеры проектов могут создавать карты и точно определять местонахождение любого объекта.
  1. Экосистема данных и программное обеспечение для строительства

Программное обеспечение для совместной работы в реальном времени — важный компонент всего процесса строительства дома.Однако ожидается, что его влияние на отрасль будет продолжать значительно расти в следующие пять лет. Экосистемы данных также являются ключевой частью смены парадигмы в индустрии жилищного строительства, поскольку все участники могут собраться вместе, чтобы поделиться опытом, проектными знаниями и данными.

Итог

Без сомнения, многие технологии формируют рынок жилищного строительства сегодня, чтобы создать лучшее будущее. В результате вы можете ожидать, что сектор, управляемый данными, будет делать упор на общение и сотрудничество в реальном времени.Это приведет к повышению производительности и минимизации задержек по проекту.

12 Тенденции и идеи футуристических строительных технологий [с примерами]

Ускорение развития технологий приводит к масштабным цифровым преобразованиям в строительной отрасли. Сегодня есть множество примеров того, как технологии производят революцию в этой отрасли.

Технологии, такие как от искусственного интеллекта (AI) до Интернета вещей (IoT), кардинально меняют структуру, устраняя давнюю неэффективность и низкую производительность.

Цифровое строительство 2021 готов преобразовать ландшафт строительства и строительства. Click To Tweet

В этом руководстве мы обсудим, как технологические тенденции меняют строительный бизнес. Мы рассмотрим некоторые примеры строительных технологий и посмотрим, какую пользу они могут принести вашему строительному бизнесу.

Почему меняется облик традиционной кирпичной и строительной промышленности?

Хотя интересно увидеть изменение традиционного строительного ландшафта, еще интереснее выяснить факторы, которые способствуют этому изменению.

Строительная промышленность и технологии имеют несколько взаимодополняющих аспектов, в том числе:

1. Быстро меняющиеся ожидания клиентов

Клиенты хорошо осведомлены о быстро меняющихся рынках. У них растут ожидания в отношении более инновационных продуктов для своих домов, рабочих мест, коммерческих зданий и т. Д.

Требования клиентов быстро растут. Следовательно, вы можете ожидать, что конструкции будут более модульными, конкретными и оптимизированными по энергопотреблению с улучшенными параметрами безопасности и работоспособности.

2. Мощные возможности в технологии

В сфере строительства появились новые возможности: затраты на датчики, оборудование и программное обеспечение снижаются, с одной стороны, и повышается эффективность, с другой.

Благодаря инновациям в технологиях профессионалы в строительстве могут ожидать более новых и ценных преобразований, подкрепленных дополненной реальностью и виртуальной реальностью (AR / VR), дронами, робототехникой и аддитивной печатью.

3. Растущая среда для стартапов

Благодаря новым рыночным возможностям, вызванным технологическими тенденциями, стартапы все чаще вносят ценный вклад.

Глобальная консалтинговая компания по управлению Оливером Вайманом с 2010 г. выявила более 1200 новых предприятий в сфере недвижимости и строительства, которые также получили финансирование на сумму более 19,4 млрд долларов США.

4. Новые техники и мастера нового поколения

Как профессионалы в области строительства, вы, возможно, знаете, что отрасль чревата сопротивлением переменам.

Итак, что ново, так это техническая подкованность профессионалов, внедряющих цифровые инструменты и модные тенденции дизайна.С появлением новых рабочих мест, связанных с технологиями, молодому поколению предстоит захватывающее десятилетие, чтобы применить творческий подход к процессам.

5. Поддерживающая правовая база

Цифровизация открывает невероятные возможности для уменьшения воздействия строительных проектов на окружающую среду, что согласуется с правительствами, которые ужесточают нормы выбросов CO2 и энергоэффективности.

Вы обнаружите повышенные требования к использованию данных и кибербезопасности в зданиях и инфраструктурах.

Как предприниматель в строительной отрасли, вы обнаружите, что десятилетие создает возможности для инновационных лабораторий, чтобы расширить опыт до новой волны возможностей, обеспечивая успех в отрасли.

Итак, каковы тенденции цифровых технологий в строительстве в 2021 году? Давайте узнаем.

Основные тенденции, которые повлияют на строительные технологии

Прежде чем мы углубимся в детали тенденций цифровых технологий в строительстве в 2021 году с примерами, давайте кратко рассмотрим некоторые основные тенденции, которые вы можете ожидать как влиятельные лица в строительных технологиях.

Согласно отчету McKinsey, вот несколько влиятельных лиц.

1. HD-съемка и геолокация

Проекты обычно задерживаются из-за несоответствий в грунтовых условиях.

Новые методы, включающие фотографию высокой четкости, трехмерное лазерное сканирование, системы географической информации и многое другое, могут повысить точность и скорость.

2. 5-мерное информационное моделирование зданий (BIM)

BIM — это цифровое представление характеристик, включая физические и функциональные аспекты проекта, которое формирует надежную основу для принятия решений в течение жизненного цикла проекта.

Использование технологии 5-D BIM позволяет дополнительно усовершенствовать технологию дополненной реальности (AR) с помощью носимых устройств, что изменит строительную отрасль.

3. Цифровая совместная работа и мобильность

Рабочие процессы оцифровки имеют существенные преимущества.

Цифровые решения для строительства должны обеспечивать бесперебойную работу в реальном времени по всем аспектам, таким как управление проектированием, управление материалами, планирование, контроль качества, отслеживание бригады и многое другое.

4. Интернет вещей и расширенная аналитика

В строительной отрасли Интернет вещей может позволить строительной технике, оборудованию, материалам, конструкциям и многому другому взаимодействовать с центральной платформой данных.

Другие технологии, включая датчики и устройства ближней связи (NFC), могут контролировать производительность и надежность.

5. Перспективное проектирование и строительство

Мировая промышленность строительных материалов оценивается в 1 триллион долларов. Новые строительные материалы, такие как аэрогели, самовосстанавливающийся бетон и наноматериалы, могут снизить затраты, а также ускорить строительство, улучшив качество и безопасность.

Как специалист в области строительства, вам было бы интересно узнать, как успешно преобразовать строительные процессы с использованием новых технологических тенденций.

Как сказал генеральный директор Arabian Construction Company Махер Мерехби: «В строительстве инновации и улучшения являются динамичными и происходят довольно часто».

Итак, вы можете рассчитывать на внедрение новейших тенденций, и в отчете McKinsey уже представлены некоторые из наиболее интересных технологий.

Вот обзор тенденций цифровых технологий в строительной отрасли в 2021 году с примерами.

Тенденции в строительных технологиях: семь футуристических идей и примеров

1. Дополненная реальность (AR)

Дополненная реальность и виртуальная реальность — это технологии, которые пересекают мир строительства. В то время как AR накладывает сгенерированное компьютером изображение на взгляд пользователя на мир, VR может заменить реальный мир через смоделированную среду.

Тем не менее, AR быстро становится новой тенденцией, благодаря своим преимуществам и использованию над VR в строительстве.

Представьте себе силу визуализации реального мира через объектив камеры. Системы AR могут отображать важную информацию об оборудовании, в то время как пользователь может смотреть на компоненты или видеть предупреждения на дисплее, когда поблизости есть риски.

Например, , пользователь может получать предупреждения через линзу AR, которая может сигнализировать о поверхностях, которые имеют высокую температуру или электрически заряжены.

Поскольку здания становятся все более сложными, как AR, так и VR могут помочь в обнаружении ошибок проектирования и координации.

AR также может представлять данные BIM через визуальную платформу нового поколения, которая может помочь в налаживании координации между консультантами, проектировщиками и строительными бригадами. Таким образом, AR также можно использовать для обсуждения проектов с клиентами.

Например, , , если у вас есть свободный участок, то завершенный проект можно наложить на пустой участок, чтобы клиент мог визуализировать конечный результат.

Специалисты в области строительства могут искать новые возможности для отрасли, даже если это связано с определенными затратами.

2. Информационное моделирование зданий (BIM)

Еще одна горячая тенденция строительных технологий — это BIM, которая обещает повысить точность строительного процесса.

BIM изменит правила игры в строительной отрасли благодаря своей способности отображать развитие проекта в открытой среде с высокой степенью сотрудничества.

Эта технология предлагает ряд преимуществ строительным компаниям, которые делают управление ресурсами более доступным, расширяют возможности совместной работы и помогают людям оставаться на связи на протяжении всего проекта.

Новая технология может облегчить решение проблем, включая перерасход бюджета, проблемы контроля качества и задержки проекта. Вы можете встретить последнюю версию под названием 5D BIM, которая обеспечивает более короткие циклы проекта, понимание масштабов проекта и повышение производительности.

Ведущие имена, которые восприняли эту технологию, включают базирующуюся в Дубае архитектурную фирму Killa Design, которая была пионером в создании некоторых из самых знаковых зданий Дубая, таких как Музей будущего.

Некоторые из лучших программных решений BIM, доступных в 2021 году, включают Autodesk BIM 360, Revit, Navisworks, Tekla BIMsight, BIMobject и BIMx.

В 2021 году вы обнаружите более широкое внедрение более высоких уровней BIM в индустриализацию строительства.

3. Робототехника

Не удивляйтесь, если вы обнаружите роботов на ваших рабочих местах! Нет, это будет не научно-фантастический сюжет — это неизбежная реальность.

Вы можете ожидать, что роботы станут главенствующей силой на строительной арене, предлагая точность и аккуратность.Стоимость робототехники вначале может быть высокой, но она того стоит.

Например, , вы можете стать свидетелями того, как роботы кладут кирпичи и связывают арматуру или завершают строительные проекты, выполняемые человеком.

С различными типами роботов, такими как коллаборативные промышленные роботы и логистические роботы, вы можете ожидать более широкого внедрения робототехники в строительстве. Итак, будьте готовы принять роботов, поскольку они помогают в задачах, которые потребуют от человека дополнительных усилий.

Например, , роботы поднимают тяжелые предметы и размещают их в точных координатах.

4. Больше сборных конструкций, модульности и экологичности

Вы станете свидетелями растущей тенденции к многопрофильному сборному производству.

Например, , В Дубае специалисты-строители напечатали 3D офисное здание примерно за 17 дней и потратили два дня на его сборку. Вы можете рассчитывать на то, что сборные конструкции сэкономят ваши деньги.Как профессионалы в области строительства, вы можете воспользоваться оптовыми скидками на материалы.

Еще одно дополнительное преимущество — экономия времени. Благодаря его преимуществам, профессионалы использовали сборные конструкции в некоторых из самых впечатляющих проектов ОАЭ, таких как Dubai Mall и Dubai Opera .

Еще одна интересная тенденция — строительство за пределами площадки, также известное как. Модульность, которая очень похожа на сборное производство. Обещая неизменно высокое качество и более короткие сроки строительства, эта технология позволяет создавать здания, соответствующие их традиционным аналогам.

Другой отличный пример , сборный дом был построен за два дня, что соответствует усилиям правительства Саудовской Аравии по ускорению инноваций и увеличению количества домовладений в королевстве. Местная компания использовала модульный бетон для строительства одноэтажного здания в Эр-Рияде.

Итак, прогрессивные строительные компании уже начали реализовывать эти стратегии для ведения своей деятельности. Стандартизация, предлагаемая новой технологией, помогает сократить затраты и время выполнения заказа.

Дополнительным преимуществом этих методов является то, что они являются экологически чистыми, поскольку при строительных работах можно легко переработать лишние материалы.

5. Самовосстанавливающийся бетон

В 2021 году вы можете ожидать, что самовосстанавливающийся бетон будет использоваться на зданиях, дорогах и домах.

Представьте себе использование новой технологии для работы в таких проблемных областях, как структурный износ и трещины в зданиях. Хотя на начальном этапе технология могла бы стать отличным решением для таких болевых точек.

Поскольку бетон является наиболее широко производимым и потребляемым материалом в строительной отрасли, многие считают, что к 2030 году будет использоваться около 5 миллиардов метрических тонн в год.

6. Облачные и мобильные технологии

Облачные операционные системы уже есть использовались во многих отраслях промышленности. Сегодня, когда мобильные устройства используют облачные технологии (в любом месте и в любое время), вы можете рассчитывать на хранение огромных объемов информации и мгновенный доступ к ней.

Итак, чтобы оставаться конкурентоспособными, вам может понадобиться использовать облачную корпоративную телефонную систему, к которой будет легко получить доступ.

Облачные решения могут не только упростить хранение больших объемов данных, но и сделать их доступными для руководителей проектов, сохраняя их в безопасности в удаленном месте. Позже к этой информации можно будет получить доступ с подключенных устройств или платформ анализа данных.

Итак, мощная обработка и хранение данных — это лишь некоторые из преимуществ технологии облачных вычислений, но последние могут иметь решающее значение для фирм при выполнении своих договорных обязательств.

Сотрудничество в облаке в строительных проектах

Еще одна доминирующая тенденция в 2021 году — сотрудничество на основе облака.Эффективное общение является обязательным условием успешной реализации любого проекта, и строительные проекты включают в себя.

Учитывая, что строительные проекты характеризуются высокой фрагментацией, а различные команды практически не синхронизируются, вы можете рассчитывать на облачные решения для совместной работы, которые эффективно восполняют пробелы.

Поскольку несколько участников проекта и команды широко рассредоточены, очевидно, что сложность проекта возрастает, и ключом к успеху является эффективное сотрудничество проектной группы.

Согласно отчету об исследовании, 87% строительной отрасли заявили, что они открыты для использования облачных технологий в своих процессах.

В 2021 году вы можете ожидать, что разработчики, инженеры и подрядчики смогут легко интегрировать свои существующие процессы и управлять ими с помощью единой, постоянно подключенной облачной платформы. Благодаря совместной работе в облаке вы также можете рассчитывать на совместную работу в реальном времени.

Cloud может помочь подрядчикам работать с одними и теми же наборами данных в бэк-офисе.И вы обнаружите, что проекты, выполняющиеся в реальном времени с точными данными и оцифровкой, устраняют различные ручные задачи, экономят время, обеспечивают большую гибкость затрат и повышают прибыльность и производительность.

7. Дроны

Технологии дронов стремительно развиваются, и многие строительные площадки в значительной степени полагаются на использование дронов (также известных как беспилотные летательные аппараты, БПЛА).

По оценкам Goldman Sachs, к 2021 году инвестиции предприятий и государства в технологии дронов составят около 13 миллиардов долларов.Что касается производства дронов, можно ожидать, что коммерческая разработка дронов к 2025 году достигнет примерно 10,9 млрд долларов.

И, по прогнозам, отрасль беспилотных летательных аппаратов вырастет до 11,2 млрд долларов в 2021 году.

В строительной отрасли использование дроны могут способствовать многим.

Например, , геодезисты могут обследовать участок за доли минут, что обычно может занять недели или даже месяцы. Благодаря преимуществам экономии времени и денег, а также точности и точности вы найдете больше строительных компаний, которые открыто воспримут эту технологию.

Еще один отличный пример , в ОАЭ муниципалитет Абу-Даби представил пилотную схему использования дронов для мониторинга инженерных работ на строительных площадках.

Система проверит способность дрона выдерживать суровые климатические условия, что может помочь найти решения технологии для поддержки работы на земле.

В 2021 году вы можете ожидать невероятных цифровых решений в строительной отрасли, так что приготовьтесь узнать о последних тенденциях и наслаждайтесь волнами перемен.

Опытный технологический партнер для внедрения тенденций цифровых технологий

Замечательно, что как профессионалы в области строительства вы ищете современные цифровые технологические решения в своих строительных процессах.

Мы можем помочь вам внедрить отличные решения в области цифровых технологий, чтобы оставаться впереди конкурентов и обеспечивать бесперебойную работу, экономя ваше время и деньги.

Мы — отмеченная наградами команда разработчиков веб-приложений и мобильных приложений с обширным опытом в области новых технологий, таких как искусственный интеллект и Интернет вещей.

Давайте поговорим .

10 футуристических технологий, которые меняют конструкцию

Не секрет, что технологии революционизируют буквально каждый аспект современной жизни. Строительная промышленность, которая постоянно обновляется и модернизируется с использованием новейших технологий, является одним из таких примеров.

Технологии в строительстве связаны с разработкой новых инновационных способов строительства, и хотя меняющееся будущее строительства в значительной степени неизвестно, существуют некоторые тенденции строительных технологий, которые прокладывают путь для определенных футуристических строительных технологий.

Итак, что мы можем определенно ожидать в будущем от строительства? Вот десять футуристических строительных технологий будущего, на которые вы можете взглянуть.

1. Самовосстанавливающийся бетон

Миллионы фунтов ежегодно инвестируются в содержание, ремонт и восстановление дорог, зданий, туннелей и мостов. Это связано с тем, что весь бетон со временем трескается и его необходимо восстанавливать. Самовосстанавливающийся бетон продлит жизнь зданиям на годы и станет огромной помощью с точки зрения времени и финансов.

Наука, стоящая за этим технологическим чудом, проявляется, когда вода попадает в трещину. Это реактивирует бактерии, которые были подмешаны в процессе смешивания. Когда бактерии активируются, они выделяют кальцит, который затем лечит трещину.

2. Прозрачный алюминий

Прозрачный алюминий — новое пуленепробиваемое вещество, почти такое же прочное, как сталь. Несмотря на свою гигантскую силу, оно похоже на стекло, которое в четыре раза слабее и легко разбивается.Прозрачный алюминий — это новый материал и прозрачный металл, который только начинает пробиваться сквозь строительную индустрию и добавляет зданиям футуристический вид.

Этот новый материал представляет собой настолько передовую конструкционную технологию, что он изготавливается из оксинитрида алюминия (AION) с помощью лазерной технологии.

3. Изоляция из аэрогеля

Иногда известный как «замороженный дым», аэрогель является полупрозрачным и получают путем удаления жидкости из геля, оставляя структуру диоксида кремния, которая на 90% состоит из воздуха.Несмотря на то, что он почти невесом, аэрогель сохраняет свою форму и может использоваться для создания тонких листов аэрогелевой ткани.

Ткань

Airgel начинает использоваться в строительной отрасли из-за ее невероятных изоляционных свойств. Изоляция из аэрогеля чрезвычайно затрудняет прохождение тепла или холода и в четыре раза превосходит изоляцию из стекловолокна или пены.

4. Строительство роя роботов

Разработанная исследователями из Гарварда конструкция роя роботов была разработана на основе того, как работают термиты.Термиты работают вместе, как «рой», и строительная робототехника запрограммирована на совместную работу таким образом.

Четырехколесные роботы в каждом случае запрограммированы на создание определенной конструкции и оснащены датчиками для обнаружения присутствия других роботов, чтобы они могли работать вместе.

5. 3D-печатные дома

3D-печатных домов — это взгляд в будущее строительства. Дома для 3D-печати будут включать в себя создание деталей за пределами объекта и строительство здания в другом случае.Он был впервые разработан Apis Cor и основан на недавнем исследовании в Сан-Франциско, который недавно доказал, что они могут печатать стены из бетона на 3D-принтере за относительно короткий промежуток времени.

«Принтер», внешне похожий на небольшой кран, наносит слои бетонных смесей. Дома, напечатанные на 3D-принтере, могут стать отличным решением для быстрого удовлетворения жилищных потребностей людей, пострадавших от физических бедствий, таких как цунами, ураганы и землетрясения, или для тех, кто находится в бедности.

6.Умные дороги

Также известные как «умные дороги», «умные дороги» — это будущее транспорта. В них используются датчики и технологии Интернета вещей, чтобы сделать вождение безопаснее и экологичнее. Они предоставляют водителям информацию в режиме реального времени о дорожной обстановке (например, о пробках и наличии парковок) и погодных условиях. Эта инновационная технология может генерировать энергию, заряжая электромобили в движении, а также для уличных фонарей.

7. Бамбуковые города

Бамбуковые города — это города, построенные из инновационных модульных бамбуковых структур, которые соединяются друг с другом.Это форма устойчивого строительства и возобновляемый ресурс, который прочнее стали и более эластичен, чем бетон. Цель состоит в том, чтобы удерживать новое сообщество на деревьях, и по мере увеличения количества жителей структура будет расширяться, чтобы приспособиться к этому.

По мере того, как структура расширяется, чтобы вместить количество людей, она становится сильнее. Модульные конструкции невероятно масштабируемы и могут расти в любом направлении, что делает их идеальными для города на деревьях. Еще один дополнительный бонус — они могут противостоять землетрясениям благодаря высокой гибкости бамбука.

8. Умные кирпичи

Умные кирпичи — это модульные соединительные кирпичи, похожие на «Лего». Изготовленные из высокопрочного бетона и разработанные компанией «Kite Bricks», умные кирпичи универсальны и обеспечивают существенный контроль тепловой энергии и снижение затрат на строительство. Поскольку они имеют модульную конструкцию, они легко подключаются и имеют место для изоляции, электричества и водопровода.

9. Вертикальные города

Вертикальные города могут вскоре стать реальностью, поскольку население мира растет, а земли становится все меньше.Это похожие на тетрис здания из башен, в которых могут жить тысячи людей. Поддерживая цветущее население, вертикальные города представляют собой компактное решение для сохранения земли для продуктов питания, природы и производства.

10. Здания для борьбы с загрязнением

Также известные как «вертикальные леса», это высотные лесные постройки, предназначенные для борьбы с загрязнением воздуха. В зданиях, которые борются с загрязнением, будет более 1000 деревьев и 2500 кустов, которые поглощают загрязнения в воздухе и помогают фильтровать их, делая воздух чище.Деревья очень продуктивны в поглощении углекислого газа, что делает эту строительную инновацию рентабельной.

Завершение!

Вот и все — 10 футуристических строительных технологий будущего. Тенденции строительных технологий всегда будут следовать типичному шаблону — как строить быстрее и умнее, как быть более экологически чистыми и как по-разному размещать людей. Строительные изобретения и строительные материалы всегда будут развиваться — кто знает, что нас ждет в будущем?

Автор Биография: Автор контента для EasyBuild, Лаура Драйвер — опытный копирайтер, живущий на южном побережье Англии.Она родом из Ньюкасла и имеет ученую степень в области лингвистики и связи с общественностью. Она создает контент по широкому кругу тем, от строительства и права до технологий и искусства.

10 Тенденции строительных технологий (2020)

8) 3D-печать

3D-печать быстро становится незаменимой технологией строительства для строительной отрасли, особенно с учетом ее влияния на изменение источников материалов.Эта технология расширяет границы возможностей дизайнера, создавая трехмерный объект из модели автоматизированного проектирования, создавая объект слой за слоем.

Вот некоторые из преимуществ, которые строительная отрасль видит сегодня от технологии 3D-печати:
  • 3D-печать позволяет производить предварительное изготовление вне строительной площадки или непосредственно на месте. По сравнению с традиционными методами строительства, теперь можно печатать материалы, важные для заводского изготовления, и сразу же готовить их к использованию.
  • Кроме того, технология 3D-печати сокращает отходы материалов и экономит время за счет производства образцов или даже готовых объектов в 3D и отслеживания всех деталей, которые должным образом разработаны.
  • Технология 3D-печати

  • оказывает влияние на значительную рабочую силу, экономию энергии и материальные затраты, а также на поддержку устойчивого развития в строительном секторе.
  • Это большое преимущество для строительных компаний, позволяющее быстро доставить материалы и сократить количество дополнительных бесполезных шагов в технологическом процессе.

9) Мобильные и облачные технологии

До появления строительных технологий строительная отрасль была печально известна как одна из наименее оцифрованных отраслей. Только в последние годы появились технологии, способные справиться с трудными средами, рабочими процессами и сложностями такой физической индустрии, и теперь они продолжают оказывать влияние на сектор — мобильные и облачные технологии составляют одно целое.

Что такое облачные технологии?

Облачная технология обеспечивает возможность доступа, использования, изменения, обмена, администрирования и управления данными, хранящимися на удаленных серверах, с помощью соответствующих программных приложений.При подключении к Интернету и авторизации доступ к этим удаленным ресурсам поддерживается мобильными технологиями, которые позволяют любому войти в облачные сервисы.

«В 2012 году опрос Sage показал, что 16% подрядчиков считают, что облачные вычисления важны для их бизнеса. Пять лет спустя Sage провел аналогичный опрос и обнаружил, что 85% подрядчиков уже внедрили или планируют внедрить облачные решения ».

Как сегодня эта технология используется в строительстве?

Эти технологии позволяют обмениваться данными со строительных площадок в режиме реального времени для всех субъектов, участвующих в процессе строительства здания, или для других субъектов, ответственных за выполнение контрактов.Например, инструменты проверки, необходимые для инженеров и архитекторов [BB], или инструменты управления проектами теперь доступны в любое время, обеспечивая более эффективную совместную работу и обмен информацией.

Мобильные и облачные технологии внесли значительный вклад в изменения и развитие строительного сектора, улучшив цифровой опыт и повысив эффективность бизнеса, предоставляя информацию в реальном времени, обеспечивая комплексную доставку рабочей силы [ES] и улучшая организацию и производительность.

10) Технология блокчейн

Влияние технологии блокчейн на строительную отрасль в последние месяцы становится все более значительным.Эта технология родилась в 2008 году в результате создания цифровой валюты или криптовалюты (например, Биткойн или Эфириум).

Что такое блокчейн?

Блокчейн — это цифровая информация, хранящаяся в транзакционной общедоступной базе данных (блоке), которая контролируется или проверяется одноранговой сетью компьютеров (цепочка). По сравнению со стандартными базами данных, блокчейн не требует централизованного управления просто потому, что весь обмен информацией происходит между конечными пользователями — одноранговыми узлами или узлами, без посредничества посредника.

Каждый узел в цепочке содержит различную информацию, такую ​​как свидетельство финансовой операции банка, контракт, свидетельства о праве собственности и заявление о подлинности. Безопасность данных блокчейна контролируется каждым узлом в цепочке, который отвечает за защиту своей части информации с помощью цифровой подписи и обеспечивает быстрый и безопасный обмен информацией без каких-либо третьих лиц.

Примеры использования блокчейна в строительной технике

Смарт-контракты

Технология

Blockchain, как уникальный надежный администратор для всех сторон, участвующих в реализации контракта, может создать безошибочный процесс генерации, администрирования и мониторинга контрактов.Смарт-контракт — это разновидность цифрового протокола, развернутого в сети Blockchain с целью выполнения договорных условий.
В этом сценарии каждый узел в сети содержит все подробности о договорных обязательствах и знаком с условиями, которые необходимо выполнить во время их реализации. Внедрение смарт-контрактов с помощью технологии блокчейн повышает эффективность (после успешной проверки — выполненная работа становится оплачиваемой) и исключает посредников и их услуги.

Улучшения рабочего процесса

Технология

Blockchain обеспечивает прозрачность процесса строительства, делая его широко открытым и влияя на оптимизацию рабочего процесса проекта. Более того, это способствует более совместной работе и способствует своевременному принятию решений, сводя к минимуму риск и избегая споров.

Биткойн для строительства

Применимость

Биткойн в индустрии строительных технологий может стать решающим катализатором, способным повысить сотрудничество и прозрачность транзакций во время реализации контрактов, например, с помощью модели «плати по мере доставки».Это позволяет получить цифровое подтверждение выполненных договорных обязательств, которое инициирует платеж.
Растущее значение технологии блокчейн для строительной отрасли подтверждается созданием Консорциума Construction Blockchain — общественной исследовательской организации с более чем 60 участниками, изучающими возможности блокчейна, применимые в строительной отрасли.

В целом, 2021 год станет захватывающим годом для строительных технологий, поскольку эти услуги станут более доступными и станут критически важными для создания более безопасной, эффективной и разумной рабочей среды.

3 способа, которыми новые технологии повлияют на жилищное строительство

Не секрет, что жилищное строительство созрело для перемен. Когда мы разговаривали с лидерами отрасли и слушали панельные дискуссии на PCBC в этом году в Сан-Диего, было очевидно, что сектор осознает необходимость перемен.

Но не ждите, что бегемоты сделают большой шаг вперед. Предоставьте это проворным участникам рынка, которые определили пробелы или недостатки в способах ведения бизнеса в отрасли и пришли их восполнить.Фактически, многие из этих компаний уже здесь.

Вот несколько тенденций в жилищном строительстве, на которые следует обратить внимание:

Новые технологии могут помочь преодолеть нехватку рабочей силы

Рост строительства за пределами строительной площадки в США происходит медленно. Однако несколько компаний выходят в сеть или выходят на рынок США с целью использования этого метода для сокращения сроков строительства, сокращения отходов и уменьшения зависимости от квалифицированной рабочей силы в этой области.

Entekra, базирующаяся в Ирландии и Южной Калифорнии, является одной из таких компаний.Во время панельной презентации на PCBC генеральный директор компании Джерард МакКоги сказал, что внешнее строительство — это не просто компоненты, а изготовление целого дома — частей, которые вместе составляют единое целое.

Недавние шаги в других отраслях отрасли показывают, что строительство за пределами строительной площадки может продвигаться вперед в США. К ним относятся приобретение японской строительной компанией Sekisui House в начале этого года компании Woodside Homes из Солт-Лейк-Сити и продолжающееся приобретение строительных компаний Berkshire Hathaway– принадлежала Clayton Properties.

Эти шаги вызывают вопросы относительно того, что происходит, когда сторонние компании объединяют усилия с обычными строителями. Строители домов с низким энергопотреблением, такие как Ecocor в Сирсмонте, штат Мэн, и GO Logic в Белфасте, штат Мэн, уже производят компоненты вне строительной площадки и собирают их на месте. Возможность заключается в масштабировании этого процесса для удовлетворения потребностей тех, кто наращивает объемы.

Умные технологии сделают процесс строительства более разумным

В своей презентации на PCBC Тим Костелло, президент и генеральный директор консалтинговой компании BDX, назвал множество новых технологий, которые, как ожидается, повлияют на индустрию жилищного строительства.Среди них: голосовые помощники; дом игрового движка и общественные туры; носимые устройства; дополненная и виртуальная реальность; сканирование облаков точек и строительство за пределами площадки.

Одним из результатов растущего использования этих технологий может, в конечном итоге, стать создание «цифрового двойника» дома до того, как он будет построен. Эта практика используется в производстве, чтобы помочь сократить количество отходов и гарантировать, что продукт построен в соответствии со спецификациями и единообразно.

«Большинство строителей, прежде чем устанавливать гипсокартон, должны знать, что дом, который они построили, — это дом, который они должны строить», — сказал Костелло Construction Dive.

… И помогает продажам

Одним из преимуществ создания цифрового двойника дома является то, что его будущий владелец может заглянуть внутрь помещения и сравнить характеристики и отделку — еще до начала строительства. Даже для компаний, которые будут продолжать использовать традиционные методы строительства, ориентированные на потребителя технологии, такие как киоски в дизайн-центрах и модельные дома, которые предлагают визуализацию домашнего интерьера и экстерьера, а также туристические приложения, которые могут направлять покупателей через сообщество из любого места за пределами объекта. помочь улучшить процесс продаж.

«У вас должна быть возможность провести презентацию продаж в Starbucks так же эффективно, как в вашем торговом центре или модельном доме», — сказал Костелло.

Одним из результатов развития технологий умного дома является роль данных, а также вопросы о том, кому будет принадлежать информация, полученная от пользователей. Джон Эллис, управляющий директор консалтинговой компании Ellis & Associates, сказал во время своего выступления, что переход к высокотехнологичным домам означает, что строители должны будут применять методы «отправляй и помни», требуя от них обучения покупателей тому, как использовать особенности дома, в том числе зная, как отказаться от некоторых или всех из них.Строитель также должен будет регулярно предлагать техническое обслуживание и модернизацию домашних технических систем.

Улучшение контроля качества во время строительства, в идеале с помощью гибкой системы, также является обязательным, сказал Дон Нефф, президент и генеральный директор LJP Construction Services, консалтинговой компании по управлению рисками, расположенной в Ирвине, Калифорния.

А что насчет сторонних поставщиков услуг, которые сегодня внедряют Интернет вещей в дома? «Вы можете смотреть на [их] как на приумножение [жилищного строительства].Но будьте предельно ясны: они хотят взорвать его, — сказал Эллис.

Болевые точки останутся

Несмотря на разговоры о грядущих новых технологиях, многие строители продолжают идти традиционным путем.

В Калифорнии сочетание нехватки рабочей силы, проблем с выплатой пособий и противодействия «NIMBY» затягивает выдачу разрешений, увеличивая время, необходимое для строительства нового жилья в земле. «Никому не нужна плотность, но именно так можно получить доступное решение», — сказал Нефф.«Мы пытаемся двигаться вверх по вертикали и сжимать больше жилья на участках сравнительно такого же размера или меньшего размера».

Мэтью Вайман, поверенный в Кокс-Касл-Николсон, в Сан-Франциско, согласен с тем, что правила могут помешать созданию достаточно доступного жилья. «В какой-то момент правительственные чиновники должны понять, что если их цель — предоставить доступное жилье, им лучше найти способ сделать это прибыльным, если только они не хотят просто предоставить огромные субсидии, чтобы это произошло», — он сказал

Индустрия жилищного строительства созрела для подрывов, и лидеры отрасли это знают.Но многие не уверены, что сегодняшние крупные компании предложат решения. Джон Бернс, генеральный директор John Burns Real Estate Consulting, сказал Construction Dive, что затраты на рабочую силу должны будут вырасти еще на 20-30%, прежде чем отрасль станет настолько напряженной, чтобы рассмотреть альтернативные методы строительства, такие как строительство вне строительной площадки, в значительном количестве.

Хотя сегодняшние крупные застройщики вряд ли будут на переднем крае этой тенденции, многие из них будут близкими последователями, поэтому ограниченное внедрение новых строительных методов и технологий произойдет перед сдвигом в грунтовых колодцах — в этот момент эти новые игроки могут подняться. к известности.

«Это будет кто-то вне отрасли, который действительно дергает нашу цепочку», — сказал Джин Майерс, генеральный директор компании Thrive Home Builders, занимающейся строительством с низким энергопотреблением. Он призвал американских домостроителей сосредоточиться на том, чтобы быть революционерами в своих сегментах продукции и географических рынках. «Мы всего лишь маленькие строители в Денвере. Если мы можем это сделать, то сможем и вы».

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.