Строительство домов своими руками без опыта строительства: Дом своими руками без опыта строительства: деревянный своими руками

Выгодно ли строить дом своими руками

Строительство собственного дома — дело ответственное и затратное. Если бюджет сильно ограничен, но очень хочется своих квадратных метров, многие начинают экономить на всём: используют б/у материалы, дешёвые строительные смеси, нанимают строителей по самым скромным расценкам, несмотря на их опыт, или решаются строить своими руками. Но так ли выгодна такая экономия?

Во-первых, для грамотной и долговечной постройки нужен проект. По нему будут видны объём работ и нужных материалов, схема коммуникаций, проблемные точки плана, соответствие вашей задумки реальным возможностям. Если Вы ранее не занимались подобным проектированием и вообще мало знакомы со строительством, осилить грамотный документ без привлечения специалистов вряд ли получиться. Услуги не бесплатные, поэтому здесь сэкономить не получится.

Во-вторых, нужно составить смету. Как правило, стройка собственными силами занимает не один сезон, в условиях нестабильной экономики и постоянного изменения цен точно просчитать конечную сумму довольно сложно. Вы лишь приблизительно оцените затраты на ближайшие несколько месяцев, а потянете ли стройку до конца? Если нет, стоит ли вообще начинать заведомо «мёртвый» проект и вкладываться в долгострой.

В-третьих, нужно самостоятельно рассчитывать объёмы стройматериалов и покупать их. В большинстве случаев закупка происходит небольшими партиями по мере продвижения дела, а это не выгодно ни с точки зрения цен, ни доставки. К тому же есть риск затянуть процесс, ведь нет гарантии, что при последующем заказе весь объём материалов будет на складе и уйдёт к вам по той же цене.

В-четвёртых, нужно грамотно подготовить участок, залить фундамент, просчитав нагрузку. Подвести коммуникации. Начать возведение стен и самое главное — уделять этому очень много времени. Согласитесь, в пару рук прогресс будет медленным. С точки зрения временных затрат строить самому — не выгодно. К тому же придётся нанимать спецтехнику, если не для строительных, так для инженерных работ, аренда которой вместе с персоналом тоже стоит денег.

Если же нанять дешёвую рабочую силу, вряд ли кустарные мастера смогут гарантировать качественный и своевременный результат. Как правило, в таких случаях нет места договорным отношениям, а значит, ни точных сроков, ни ответственности сторон. В любой момент подрядчики могут исчезнуть для другого заказа, и за ними нужен будет постоянный контроль. Стоит ли говорить о риске по качеству работ, прочности и надёжности объекта.

Да, вы сэкономите на оплате услуг, но получите ли желаемый результат? Как известно, переделывать — еще дороже, нежели начинать всё с нуля. В плане организации процесса, грамотности и своевременности его воплощения, закупа материалов, их доставки и конечной финансовой выгоды намного эффективнее поручить строительство специалистам.

Компания «Пораблок» готова реализовать Ваш строительный проект от начала до конца на оптимальных условиях. Мы занимаемся не только продажей высококачественного газобетона и сопутствующих строительных материалов, но и оказываем весь спектр строительных услуг. В нашем штате работают специалисты, которые подготовят проектную, сметную, техническую документацию; выполнят строительные и инженерные работы любой сложности. Мы организуем бесплатную доставку материалов до строительной площадки с собственного склада. Все отделочные работы и облагораживание территории — тоже берём на себя.

При этом на свои услуги и товары мы держим доступные цены, а все отношения с клиентами оформляем в официальном договоре и предоставляем регулярные отчёты.

8 прибыльных бизнес-идей в строительстве для вашего нового предприятия

Когда большинство людей думают о работе в строительной отрасли, они думают о больших крепких машинах, касках и небоскребах. Но что, если мы скажем вам, что вам не нужно строить следующий Эмпайр Стейт Билдинг, чтобы добиться успеха в строительной отрасли?

К счастью, строительная индустрия предлагает ряд возможностей, выходящих далеко за рамки больших конструкций из кирпича и раствора. Есть несколько прибыльных и полезных возможностей для строительного бизнеса, которые тесно связаны с отраслью, каждая из которых предлагает свой уникальный потенциал для успеха и роста. Итак, если вы один из тех начинающих владельцев бизнеса, которые ищут жизнеспособные и инновационные бизнес-идеи в области строительства, вам повезло.

Но что это за предприятия? Давайте взглянем на восемь бизнес-идей в сфере строительства, которые вдохновят ваш малый бизнес:

1. Торговый бизнес

Строительный бизнес заключается в сборке зданий, но торговля — это то, что заставляет эти здания работать изо дня в день. вне. Так что, если вы разбираетесь в какой-то конкретной профессии, начать свой собственный торговый бизнес может быть отличным шагом. Это отличная возможность, особенно если у вас есть практический опыт и глубокое понимание конкретной области.

‍

Представьте, что у вас есть лицензия сантехника. Вы можете использовать это, чтобы начать свой собственный сантехнический бизнес, контролируя все сантехнические работы для новых зданий в вашем районе. Или, может быть, вы профессиональный электрик. В этом случае вы можете начать бизнес по заключению контрактов на электроснабжение и работать со строительными бригадами, чтобы убедиться, что их здания правильно подключены.

‍

Если вы волшебник, работающий по дереву, вам может подойти столярное дело. А если вы «мастер на все руки», вы можете обратиться в более общий ремонт. Чем бы вы ни занимались, вы можете создать строительный бизнес, основанный на вашем уникальном опыте.

2. Управление строительной площадкой

Управление успешной строительной площадкой немного похоже на попытку решить гигантскую реальную головоломку. Есть так много частей, которые должны идеально сочетаться друг с другом, и это может быть довольно сложно. Вот почему строительные компании часто нанимают помощь со стороны, чтобы держать все дела в воздухе и убедиться, что все идет по плану.

‍

Если вы разбираетесь в какой-то части управления строительством, для вас есть множество отличных возможностей для бизнеса. Например, вы можете быть хороши в геодезии. Вы можете предложить услуги по осмотру земли до того, как компания начнет на ней строить. Или, может быть, вы профессионал в области логистики и можете гарантировать, что все строительные материалы будут доставлены на объект вовремя и без больших затрат.

‍

Вы даже можете предложить услуги по организации работы всех работников и обеспечению выполнения ими задач в соответствии с графиком проекта. Какими бы ни были ваши навыки, наверняка найдется строительная площадка, которой они нужны.

3. Строительная уборка

Возведение нового здания может быть грязным делом — в буквальном смысле. Если вы тот, кто может эффективно справиться с этим беспорядком, запуск клинингового бизнеса может стать вашим билетом в строительную отрасль. Но это только верхушка айсберга. На самом деле есть куча услуг по уборке, которые вы могли бы предложить строительным фирмам.

‍

Вы можете оказывать ежедневные услуги по уборке территории, эффективно очищая территорию от мусора и готовя ее к следующему строительному дню. Или вы можете специализироваться на отделке недавно построенных жилых домов. Хорошая уборка действительно может заставить эти дома сиять и удивить потенциальных покупателей, понимаете?

‍

Независимо от того, какую нишу вы выберете в клининговом бизнесе, не забудьте подготовить правильные инструменты и расходные материалы. В конце концов, для очистки строительной площадки от остаточного мусора потребуется другой набор инструментов, чем для подготовки нового дома к его первому открытому дому. Так что имейте это в виду, когда будете строить свою империю уборки. Речь идет не только о чистоте — речь идет о том, чтобы быть готовым ко всему, что может предложить вам строительный мир.

4. Компания по снабжению строительных материалов

Каждой строительной компании неизменно нужны материалы для воплощения своих зданий в жизнь — так почему бы не начать строительный бизнес, который поставляет эти материалы?

‍

У вас есть ряд вариантов в зависимости от конкретного типа строительных фирм, с которыми вы хотите сотрудничать. Вы можете занять нишу, специализируясь как на сырье, так и на материалах для бизнеса. В качестве альтернативы вы можете рассмотреть возможность использования материалов, адаптированных к уникальным проектам. Это могут быть кровельные материалы, керамическая плитка для роскошного ремонта ванных комнат, блокирующиеся плиты, идеально подходящие для живописных открытых патио, или, может быть, даже постоянный запас гравия, острого песка и цемента, необходимых для мощения подъездных дорог.

‍

С другой стороны, почему бы не подумать о бизнесе, ориентированном на поставку строительного оборудования? Представьте, что вы предоставляете лопаты, перила и все необходимое защитное снаряжение специальным строительным бригадам. При тщательном планировании и понимании вашего рынка вы могли бы стать бесценным партнером в строительной отрасли, предлагая универсальный магазин для всех их потребностей в материалах и оборудовании. Просто помните, любой большой строительный проект начинается с правильных материалов. Это может быть одним из самых прибыльных видов строительной бизнес-идеи.

5. Дизайн интерьера 

Каждая строительная компания играет ключевую роль в возведении домов и коммерческих зданий, прилагая все усилия, чтобы их творения были безопасными, прочными и прочными. Но они часто не являются теми, кто, так сказать, добавляет глазури на торт, делая эти структуры эстетически привлекательными. Вот где в игру вступает мастерство профессионалов в области дизайна интерьеров.

‍

Если вы разбираетесь в дизайне и хотите внести свой вклад в строительную отрасль, вам идеально подойдет профессия дизайнера интерьеров. Это отличный способ реализовать свои творческие способности, а также окунуться в шумный мир строительства. И давайте не будем забывать, что возможности дизайна интерьера простираются далеко за пределы только сферы строительства.

‍

Представьте, что вы сотрудничаете со строительными фирмами, чтобы придать стиль и изысканность своим постройкам. Или, возможно, возьмите дело в свои руки, продавая свои услуги напрямую клиентам, которые жаждут дизайнерского прикосновения к своему пространству. Область применения дизайна интерьера широка, а платформы социальных сетей, такие как Instagram или Pinterest, предлагают невероятные платформы для демонстрации вашей работы. Эта видимость может стать ключом к получению большего количества бизнес-возможностей, что позволит вам создать более надежный и устойчивый бизнес.

6.

Ландшафтный дизайн

Независимо от того, какое здание строит строительная компания, скорее всего, открытые площадки, такие как дворы или лужайки, потребуют бережного отношения. Им понадобится кто-то, кто спланирует планировку, посадит траву и деревья и будет следить за тем, чтобы все выглядело аккуратно. Вот почему ведение бизнеса в области ландшафтного дизайна и ухода за газонами может приносить большой доход в мире строительства.

‍

Итак, что у тебя особенного? Есть много способов сделать себе имя в игре по ландшафтному дизайну и уходу за газоном. Если вас интересует творческая сторона, подумайте о предложении ландшафтной архитектуры и услуг по ландшафтному дизайну для новостроек. Сделайте внешний вид похожим на классное новое здание и повысьте его привлекательность.

‍

С другой стороны, если вы ищете постоянную работу, вам может подойти бизнес по уходу за газонами. Предлагайте услуги по техническому обслуживанию, такие как кошение и прополка, как только здание будет запущено и запущено. Это отличный способ обеспечить регулярный приток денежных средств.

7. Домашнее малярное дело

Дизайн интерьера — это создание красоты внутри здания. Ландшафтный дизайн – это создание красоты снаружи. Но есть еще один бизнес, связанный со строительством, который фокусируется на эстетике как интерьера, так и экстерьера зданий — это покраска.

Открытие коммерческого или домашнего малярного бизнеса может стать отличным способом работы в строительной отрасли. Опять же, есть несколько способов продвижения малярного бизнеса; вы можете напрямую сотрудничать со строительными компаниями, чтобы красить их новостройки, или продавать свои услуги напрямую домовладельцам или управляющим недвижимостью. Есть также ряд различных услуг, которые вы могли бы предоставить; если вы хотите работать с домовладельцами, вы можете предложить услуги по внутренней и внешней покраске. Если вы хотите работать с управляющими жилой недвижимостью, вы можете предложить покрасить их квартиры между арендаторами. Если вы хотите работать в коммерческом помещении, вы можете предлагать услуги покраски каждый раз, когда в здание въезжает новая компания. Вы даже можете начать консультационный бизнес по покраске, предлагая консультационные услуги домовладельцам или управляющим зданиями, которые хотят реализовать свой проект покраски своими руками, но нуждаются в некоторых советах, чтобы обеспечить наилучшую покрасочную работу.

8. Административные услуги для строительных компаний

Основная часть работы строительной компании, конечно же, связана со строительством. Но, как и в любом другом малом бизнесе, существует множество административных задач, которые необходимо выполнять ежедневно, чтобы обеспечить бесперебойную работу строительного бизнеса.

И в то время как некоторые предприятия нанимают административных специалистов на штат, другие строительные компании предпочитают отдавать свои административные услуги на аутсорсинг, поэтому, если вы организованы и имеете опыт администрирования, вы можете рассмотреть возможность запуска бизнеса, связанного с административной поддержкой. к строительным компаниям.

Строительные предприятия должны оставаться организованными, чтобы работать эффективно, поэтому, если вы являетесь организованным административным специалистом, ваш опыт может быть очень востребован в строительной отрасли.

В зависимости от вашего образования и опыта существует ряд различных типов административных услуг, которые вы можете предоставлять в строительной отрасли. Например, если у вас есть опыт работы в области бухгалтерского учета, вы можете предоставлять бухгалтерские услуги. Если вы работали в отделе кадров, вы можете предложить работу с документами сотрудников, отслеживание рабочего времени и начисление заработной платы. Если вы проработали большую часть своей карьеры помощником по административным вопросам, вы можете предлагать общие административные услуги, такие как планирование или ввод данных.

Советы для успешного начала любого бизнеса, связанного со строительством

Готовы начать собственное строительство или бизнес, связанный со строительством? Вот несколько советов, о которых следует помнить, чтобы ваш бизнес был успешным:

• Найдите нишу. Чем более целенаправленными вы можете быть со своими услугами, тем больше вы будете привлекательны для потенциальных клиентов, поэтому, если вы действительно хотите добиться успеха в строительной отрасли, вам нужно найти нишу для своего бизнеса, связанного со строительством. Так, например, вместо того, чтобы начинать обычный малярный бизнес, вы можете подумать о том, чтобы начать домашний малярный бизнес, который специализируется на внутренней живописи для домов на заказ.
• Создайте бизнес-план. Каждому новому бизнесу нужен бизнес-план, и строительство или бизнес, связанный со строительством, не исключение. Прежде чем делать какие-либо шаги, найдите время, чтобы спланировать и создать дорожную карту, которая приведет вас из того места, где вы находитесь (человек с идеей строительного бизнеса), туда, где вы хотите быть (владелец бизнеса с успешным строительным бизнесом). ‍
• Ищите возможности партнерства. Как видите, под эгидой строительной отрасли существует огромное разнообразие видов бизнеса, и лишь немногие из них напрямую конкурируют друг с другом. Ищите возможности для партнерства с другими предприятиями, связанными со строительством, когда это может быть выгодно для всех участников; например, если вы начинаете бизнес по уходу за газонами, вы можете обратиться к местным ландшафтным архитекторам, чтобы узнать, хотят ли они направить к вам клиентов для обслуживания газонов после завершения их дизайнерских проектов.
• Инвестируйте в свою команду. Строительство или любой связанный с ним бизнес по своей сути является командной работой. Это требует сочетания навыков от управления проектами до технического мастерства. Поэтому крайне важно инвестировать в свою команду. Убедитесь, что ваш персонал не только оснащен необходимыми навыками, но также мотивирован и нацелен на успех. Это может означать постоянное обучение, вознаграждение за хорошую работу или создание позитивной рабочей среды. В конце концов, сильные стороны и продуктивность вашей команды могут иметь прямое влияние на успех вашего бизнеса.
• Принять технологии. На строительную отрасль, как и на многие другие, постоянно влияют достижения в области технологий. Принятие этих изменений может обеспечить вашему бизнесу конкурентное преимущество. Например, программное обеспечение для управления проектами может упростить процессы и повысить эффективность, а виртуальная реальность (VR) может облегчить клиенту визуализацию проектов до их завершения. Технология, которую вы внедряете, должна соответствовать вашим конкретным бизнес-потребностям и в конечном итоге может улучшить предлагаемые вами услуги, удовлетворенность клиентов и вашу прибыль.

Отправляйтесь туда и начните лучший для вас строительный бизнес

Очевидно, что в сфере строительства существует ряд возможностей для бизнеса. Но теперь, когда вы знаете, какие типы бизнеса вы могли бы рассмотреть, все, что осталось сделать? Отправляйтесь туда и создайте прибыльный бизнес, который будет использовать ваши сильные стороны — и это будет лучший бизнес в сфере строительства для вас .

Ключевые различия между Tract, Spec и Custom Homebuilders

Когда приходит время искать дом, можно выбрать одну из трех основных категорий строителей жилых домов: обычные, специализированные и индивидуальные строители. Есть много аспектов, которые отличают каждый из них, но вот основы, которые потенциальные покупатели жилья должны учитывать, чтобы убедиться, что они инвестируют в тот тип дома, который лучше всего соответствует их предпочтениям, бюджету и этапу жизни.

Застройщики жилых домов покупают большие участки земли и строят подразделения, которые обычно предлагают выбор из трех планов этажей. В то время как покупатель мало что может сказать о дизайне дома, кроме основного плана этажа, дома на участках часто дешевле (за квадратный фут), чем спецификации или индивидуальные постройки, и имеют установленный, быстрый (более) график.

Еще одним преимуществом строителей путей является то, что они строят десятки, а то и сотни домов, поэтому они часто ищут проверенные, долговечные строительные материалы, которые ускоряют строительство и повышают энергоэффективность домов. Например, KB Home, один из крупнейших в стране строителей путей, часто использует LP ^® TechShield ^® Radiant Barrier, потому что он устанавливается так же, как обычная обшивка крыши, и может значительно уменьшить количество лучистого тепла, излучаемого на чердак.

Итак, если вы ищете полный контроль над своим новым замком, вам нужно найти специального строителя. Если ваши приоритеты заключаются в более низких затратах и ​​более быстром строительстве, вам отлично подойдет застройщик.

Домостроители Spec получили свое название из-за того, что их проекты носят спекулятивный характер, то есть они покупают землю без предположения покупателя о том, что они могут позже продать дом, который они строят на ней. Они часто покупают небольшой участок земли, строят на нем один или два дома, а затем выставляют недвижимость на продажу.

Одним из преимуществ работы с застройщиками является то, что они часто более гибки в ценообразовании, если дом находится на рынке некоторое время. Еще одно преимущество заключается в том, что, хотя некоторые из их домов могут иметь одинаковую общую планировку, строители-специалисты обладают большей гибкостью в стиле, поэтому они предлагают некоторые из уникальных преимуществ дизайна индивидуальных домовладельцев без высокой цены.

Например, Джонатан Тейт, владелец OJT в Новом Орлеане, является специалистом по жилищному строительству, который проявляет творческий подход к небольшим участкам земли. «В Новом Орлеане много оставшихся участков из-за извилистой реки Миссисипи, — говорит Тейт. Недавно он завершил строительство специального дома шириной всего 10,5 футов, но с одной спальней, 1,5 ванными комнатами и офисными помещениями — идеальный стартовый дом для покупателя, который ищет отдельный дом в районе Ирландского канала в Новом Орлеане.

Строители жилья по индивидуальному заказу превращают конкретные пожелания отдельного покупателя в «дом мечты». Покупатель имеет полный контроль над планом этажа и всеми другими деталями. Если вам нужны солнечные панели на крыше или деревянная обшивка снаружи, строитель на заказ сделает это.

Mike Schwartz Construction в Такоме, штат Вашингтон, например, выбрал LP ^® SmartSide ^® Отделка и сайдинг для своего собственного дома площадью 3500 квадратных футов. Шварц сделал выбор, основываясь на своем личном опыте работы с LP 9.0156 ® SmartSide ^® сайдинг. «Они мне нравятся тем, что имеют 50-летнюю гарантию, а также выдерживают дождь и влагу».

Как и в случае с любым другим продуктом, индивидуализация сопряжена с увеличением стоимости, поэтому дома на заказ не так часто встречаются среди тех, кто покупает жилье впервые. Поскольку каждый дом уникален, большинство индивидуальных строителей также ограничивают свою рабочую нагрузку десятью или менее домами в год (поэтому они пользуются более высоким спросом) и могут иметь более медленные сроки строительства, чтобы каждая деталь была правильной.

Напротив, возможность выбора нестандартных строительных материалов может иногда привести к возможности ускорить установку, как это было в случае с Zicka Homes в Цинциннати, штат Огайо.